弱电工程施工总结范文

导语：如何才能写好一篇弱电工程施工总结，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：弱电工程，综合布线系统，施工，技术要点。

中图分类号： O646 文献标识码： A

弱电工程综合布线系统是电气施工的主要组成部分，也是重要的功能部分，对于建筑功能、人们生活有着重要的作用，同时也是体现电气施工队伍能力和技术水平的标准。实际的弱电工程综合布线系统施工中，应该注意施工的规范性、质量和准备工作，以技术为中心在控制弱电工程综合布线各子系统施工进程的基础上，对弱电工程综合布线系统整体施工质量提供保障。

1弱电工程综合布线系统施工的注意事项

1.1 注意施工的规范性

弱电工程综合布线系统系统施工中要根据相关规定，在严格执行相关技术规范的基础上，进行弱电工程综合布线系统安装施工，当出现问题没有可供参考标准和相关规定时，应该结合弱电工程综合布线系统施工实际，在科学分析的基础上，进行处理。

1.2 注意施工的质量

弱电工程综合布线系统施工中，质量是生命线，因此，要在具体的施工中加强关键环节的自检、互检和随检查，将因施工技术而造成的弱电工程综合布线系统质量问题和隐患消灭在萌芽期和初始阶段。

1.3 注意施工的影响

弱电工程综合布线系统施工中应该尽量不影响建筑结构的强度，同时还要做到降低对建筑物内部装饰的影响，此外，弱电工程各布线系统之间也要确保功能上不相互影响。

1.4 注意施工的准备

要加强弱电工程综合布线系统施工前的准备工作，在全面掌握弱电工程综合布线系统设计图纸和相关文件的基础上，通过现场调查，了解施工的环境和条件。同时应该加强对设备、器材、仪表和工具的准备和检验，使其处于性能良好的状态，正常发挥功能。做好施工方案的编制工作，保证整个工程能够按照设计要求分步分项进行，保证每道工序完成后进行检验，合格后才能进行下道工序。做好技术交底工作，保证所有的工序能够顺利的进行

1.5 注意检查施工单位的施工资质

要检查施工单位的施工资质，同时检查施工操作人员的上岗证，保证进行综合施工的队伍具有良好的素质。同时，要组织施工人员进行专业知识培训，规范他们的施工行为，不断提高自身的素质，注重细节，才能保证施工质量。

2 弱电工程综合布线各系统施工的技术要点

2.1 信息系统施工的要点

信息系统一般以LED显示屏幕为主，LED显示屏系统的施工安装工艺要求比较高，特别是信息系统LED显示屏的组网方式比较复杂，通常有：（1）LED显示屏通过预先留置的综合布线点进行组网；（2）LED显示屏通过综合布线点进行组网。不论哪种方式，都对信息系统的施工提出了技术方面的要求，应该以系统性的观点，采用跨专业的技术和手段，做好信息系统LED显示屏的安装工作。

2.2 计算机网络系统施工的要点

为适应计算机应用水平的发展，应该推进计算机网络系统对信息管理、信息查询等各种信息服务的建设。应该建立以计算机网络系统为主框架的安防、消防等系统，逐步实现建筑物综合管理系统与智能化建设。计算机网络系统要优化拓扑结构，通过核心交换机直接汇接接入交换机流量，有效减少了故障点个数，充分发挥了高性能路由交换机的强大转发能力，大大增加了整个局域网的可靠性，具有极其优秀的性能价格比。

2.3 安防系统施工的要点

安全防范系统是弱电工程综合布线系统中极其重要的组成部分。安全防范系统建设将为整个体系提供多种安全技术防范手段，组成多方式、多技术、分层次的立体安全技术防范网络，既实现在非法活动的初期预警、报警（入侵报警、电视监控等），又实现非法活动进行时的吓阻、完全阻止和现场取证功能。并通过技防与人防的有机结合，为社区和居民创造一个安全、高效的工作环境。全防范系统从空间区域上划分为周边防范区域、公共防范区域、重点防范部位等，系统利用数字多媒体技术、计算机图像处理技术，以及利用数字视频录像及存储技术，以达到主要公共场所和重要部位进行24小时实时监视、录像和报警。要确保安全防范系统的先进性，要使用成熟的信息技术、控制技术和管理决策手段为依托，建设标准高、功能完备的智能化安防体系，该综合安全防护体系由一个多层次、立体化、高度集成现场图像和各类报警、出入口信息等系统构建而成，最终为业主创建和营造出一个“安全、方便、灵活和舒适”的办公环境。安全防范系统应该包括：视频监控子系统，防盗报警子系统和巡更子系统等3个子系统。要立足于整个区域，创建1套由集成式安全管理系统和入侵报警系统、视频监控系统、周界防范，无线巡更等子系统组成的全面的安全防范系统。监控中心设备通过统一的通信平台和管理软件与各个子系统设备联网，实现由监控中心对各子系统的自动化管理与监控。整个系统留有向报警中心联网的通信接口、多个数据输入/输出接口，并能连接上位管理计算机，实现管理和通讯自动化。

2.4 有线电视系统施工的技术要点

有线电视系统应设置主机房，这有利于整个有线电视系统按照数字电视系统构架搭建，有线电视系统采用分配-分支的方式实现，图像清晰度满足4级以上，用户端电平满足64±4dB，信号满足5～860MHZ。采用混合光纤及同轴电缆（HFC）双向式系统把信号放大处理过的地面电缆电视信号采用分支-分配方式传送至用户终端。用户终端电平设计为64±4dB，有利于用户数字电视的改造。

3结语

总而言之，弱电工程是建筑电气工程的主要组成部分，实现建筑和电气的智能化，必须加强弱电工程的管理水平和技术运用能力。在实际的施工中要以弱电工程综合布线各子系统的技术加强为突破口，通过对信息系统、计算机网络系统、安防系统、有线电视系统施工内容和环节的分析，探寻弱电工程综合布线系统施工的技术要点，形成指导具体弱电工程综合布线系统施工的技术和管理体系，在确保弱电工程综合布线系统功能的基础上，提升弱电工程综合布线系统施工质量，进而确保建筑各项功能的完美协调，完成电气施工的任务。当然，对弱电工程综合布线系统施工的研究不仅仅限于技术方面，在重视程度加强、主动精神培养等方面还有很多空间可以开发，这需要弱电工程综合布线系统施工技术的后续研究者在本文基础上进行进一步的探寻和开发。

参考文献：

[1]综合布线相关的标准规范[J].智能建筑电气技术，2008（06）.

[2]陈琪.量体裁衣酌情应用─综合布线系统的设计在实际工作的应用体会[J].工程设计CAD与智能建筑，2000（06）.

[3]吕斌.细述综合布线系统的测试[J].微电脑世界，2001（14）.

[4]阳莉 胡嘉，智能建筑的综合布线系统的设计 [会议论文] 2000 - 重庆市电机工程学会2000年学术会议

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关键词：机动车综合性能检测站；机电工程；施工质量

0引言

机动车综合性能检测站逐步实现了多功能化以及智能化建设，为保证所有系统的正常运行，必须要加强机电工程的施工质量管理。在机动车综合性能检测站建设时，不但要保证其具有良好的经济效益，更重要的是要具有良好的性能，保证其检测站内所有机电设备和系统都能良好运行，提高整体使用效率。

1机电工程安装技术

1.1弱电系统安装

在机动车综合性能检测站中，弱电系统所发挥出来的作用是非常大的。在弱电系统中，不仅包括相应的内部通信系统，还包括对机动车实行监控的监控系统，以及相应的报警保护系统等，这些不同的组成部分使得对机动车综合性能检测站进行管理，变得更加方便、安全。在整个弱电系统中，最为重要的一个组成部分就是中央主机，因此在对其进行安装的时候一定要格外小心。通常情况下，都是在机动车综合性能检测站的土建施工完成之后，才进行中央主机的安装工作。但为了确保弱电系统安装施工的质量，首先，需要在安装之前对所有的安装设备进行仔细检查，以确保组成设备的质量；其次，在进行设备接线的时候，一定要按照相应的标准来进行，最后，安装施工完毕之后，需要进行相应的测试和调试工作，以确保检测站弱电系统安装的质量。

1.2线路连接

在机动车综合性能检测站进行机电工程的安装施工时，首先需要做好对机电线路的连接。为了确保线路连接的质量，在安装施工时需注意以下几点：（1）在对线路进行设置时，一定要将其设置在干燥并且通风性能良好的室内环境中，这样能够有效避免因为潮湿而造成线路损害的情况；同时，还需要做好线路的绝缘性能检测，以确保线路具有较好的绝缘性；（2）在确保线路的设置工作全部完成后，再进行线路连接，以避免安装过程中出现线路损坏的情况；（3）在线路的连接工作完成后，需对各个部位的连接做好相应的密封保护措施，从而防止出现漏电的情况。

1.3机电设备安装

在安装机电设备的时候，主要有两种安装方法，一种是对机电设备进行整体安装，还有一种是对机电设备进行解体安装。在实际的安装过程中，具体采用哪一种安装方法，需要根据实际情况来决定。不过，不管是采取哪一种安装方法，为了确保机电设备的安装质量，都需要在安装施工之前，对设备的质量进行严格检查，并在安装施工中严格按照相应的规范标准来进行。同时，在安装之后要进行相应的调试，从而确保机动车综合性能检测站的检测环境。

2机电设备安装的施工管理

2.1施工前管理

在机动车综合性能检测站施工前，应与工程实际需求相结合，建立相应的施工管理部门并配置相应管理人员。组织技术人员应以设计图纸为依据，在进入施工现场后进行交接，并做好对施工现场的规划，制定具体施工组织方案，要求所有人员必须严格按照设计方案进行施工，控制好每一个施工结点，确保检测站施工能够顺利进行。

2.2施工进度管理

在机电工程施工管理中，进度管理是其中重要的环节，不仅对工程的配合以及弱电系统的安装有着决定性影响，还对保证设备顺利安装以及使用安全具有重要意义。机动车综合性能检测站施工进度的管理需要结合机电工程需要，制定相应的施工进度表，施工时应严格按照计划进行，如果其中遇到变更等情况，需要及时与其他专业相互联系协商，在不影响整体施工的基础上调整进度标。此外，机动车综合性能检测站施工专业多、工序复杂，例如管线施工及设备安装等，还需要制定相应的施工工序。

2.3施工界面管理

对机电工程施工界面的管理，主要是针对弱电系统、装修工程以及机电安装等进行有效的划分与协调。由专业人员对各专业以及施工界面进行有效规划，负责人通过调度会议，在以实际情况为依据的情况下综合分析各项信息，最终对界面管理进行书面的协调、修改以及记录等。

3影响机电工程施工质量的主要因素

3.1作业人员职业技能水平低下

作业人员技术水平低下，必然会产生质量问题，影响机动车综合性能检测站工程进度与工程质量。鉴于机动车综合性能检测站机电工程的特殊性，人员流动较为频繁，因此施工现场的作业人员大多缺乏足够的工作经验，职业技能水平达不到施工质量的要求。此外，施工人员缺乏定期培训也是导致作业人员职业技能水平低下的另一个主要原因。

3.2施工、设计标准不一致

现阶段，机动车综合性能检测站机电工程设计图纸中存在着严重的不明确现象，设计语言简单潦草，甚至部分图纸中存在设计错误。一线的施工人员只能通过技术管理人员才能与设计人员进行沟通，施工语言与设计语言存在较大差异，导致了管理人员因无法正确领会设计意图而出现不同程度的失误和错位，从而影响工程施工质量与施工进度。

4加强机电工程质量控制的措施

机动车综合性能检测站机电工程施工质量需要从多方面进行综合控制，注重对每个环节的有效管理。同时，还应结合先进的施工技术，从而实现施工质量的有效保障。

4.1落实好技术交底工作

机动车综合性能检测站机电工程中包含设计和施工，但是设计和施工不是同一个人完成的，所以这个时候的沟通是很有必要的。设计人员可能在设计中加入了一些新的想法或者特殊的工序，如果没有密切沟通，可能就会导致设计与施工脱轨。至于具体的技术交底工作，需要落实到书面上，留作备忘。设计的负责人需要以书面的形式，把技术交底工作转交给施工负责人，施工负责人拿到文件后要签字。施工是一个过程，施工方还需要以书面的形式对设计方提出疑问，设计方在出现设计变更的时候，也要做重新的技术交底工作。此外，在开工之前，基准点和一些参考标准的选取，也是需要负责人检查后才能施工的。

4.2加强施工环境条件控制

因机动车综合性能检测站机电施工受到环境的制约较大，虽然施工单位无法左右施工环境，但也要想办法为工程施工营造更为适合的环境。工程的技术环境、工程的安全环境、工程的管理环境以及作业的劳动环境等，都是会影响工程施工质量的环境因素，一定要对这些因素进行控制，保证计划的过程进度控制。

4.3确保材料质量及合理运用

施工材料从厂家运到施工现场的时候，要对管理人员报备，同时要分类存放，在经过监理部门的检查之后，施工的团队才能使用材料开始施工。在开展工程的时候，要坚持节约的原则，因此从其他系统上卸下的材料，例如管道等零部件，不要立即扔掉，要与监管部门商量，确定没有利用价值的时候才扔掉，如果还有可利用的空间，可以在其他地方使用。

4.4建立质量管理组织

在进行机动车综合性能检测站机电安装的过程中可成立一个质量管理组织，并且要有相应的质量管理负责人。这个管理组织需要根据实际的安装施工情况，来制定严格的施工规范和标准，在对机电工程进行安装的时候，如果遇到施工与方案不相符合的地方，需要告知相应的质量管理组织，然后协商出一个更加合适的安装方案，以确保机电安装顺利进行。与此同时，在施工完成之后，还需要进行相应的检查和验收工作，以此确保机动车综合性能检测站机电工程的安装具有更高的质量。

5结语

综上所述，做好机电工程的安装工作对于机动车综合性能检测站是非常重要的。因此，作为工程人员，在科技发展日新月异的今天，需要不断学习和总结，并不断创新相应的安装施工工艺和技术，在安装的过程中做好相应的质量控制管理工作，从而确保机动车综合性能检测站机电工程的施工质量。

参考文献：

[1]许少晋.关于机电工程施工质量控制方法的分析[J].科技与创新，2016（1）：93.

[2]葛以生.建筑机电工程施工技术及质量控制研究[J].中国建材科技，2015（2）：274-275.

[3]马源辰.探讨机电工程施工质量控制方法[J].四川水泥，2016（4）：212，90.

[4]段翔.机电工程施工技术及质量管理探讨[J].科技、经济、市场，2014（2）：89-90.

[5]文友红.机电工程施工质量控制措施研究[J].科技创新导报，2015，12（9）：220.

[6]曹云柏.浅议机电安装工程的施工技术及质量控制[J].民营科技，2012（1）：197.

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[关键词]弱电工程 智能建筑 综合管理

中图分类号：F407.92；F406.72 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）18-0043-01

一、弱电工程现场管理中出现的问题

智能建筑自20世纪80年代中期在美国问世以来，因强大的技术优势与巨大市场需求优势的推动，很快风靡全球，已发展成为现代建筑的主流。在我国，历尽十几年的发展，弱电工程已普及办公楼、酒店、工厂等各类建筑，通过亲身经历几个项目，感觉弱电工程在现场管理中往往遇到很多障碍，究其原因总结以下几点。

1、弱电工程自身项目部不完整，人员配备不合理，没用专业的工程管理人员和技术人员，往往一个人身兼数职，没用良好的组织机构，同时现在弱电系统集成商施工队伍素质不高，几个项目的弱电集成公司基本上都没有专门的施工工人队伍。施工中，配管配线及末端设备安装这类劳动密集型作业，一般都要临时雇用一些民工。这些民工的技术水平、责任感、职业道德都不让人放心，往往在工程中留下质量隐患。

2、弱电工程在项目上处于弱势位置，相比土建、安装、强电等工程业主和项目总承包方（管理方）往往不够重视弱电工程，在分享施工的时间和空间的资源上会受到排挤。

3、弱电工程与土建、机电设备、强电安装等工程，无论是施工，还是系统功能的最终实现，关联性大、藕合度高，而这一方面的规范化体系又很不健全。因此，在彼此的接口处，界面不清，这一块的工作由哪一方负责，在设计与规章中界定得不明确，这就是造成施工时的相互推委，配合失调。

4、弱电监理不够专业，目前，弱电监理对弱电系统的许多新的技术、设备缺乏了解，一些年龄大的监理对弱电系统甚至还处于陌生的状态，这样导致难以监理到位。

以上的情况导致弱电工程施工在进度、质量、效率等方面遇到了很大麻烦，这样对于一个工程来说，要保证工程在费用、进度和质量都按计划完成，如何做好这点，需要一个有效的解决方案。

二、弱电工程技术管理的解决方案

1、加强弱电工程界面的技术管理

在工程实施前，应根据合同和设计的要求，确定弱电项目各系统之间以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，确定产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围和职责界面，并在工程实施过程中对上述界面进行修改调整和再确认。

2、做好技术和施工设计图纸及其资料的审核工作

在施工前，通过对弱电工程技术和施工设计的审核，确保设计清单、监控点表、施工图三者一致，即监控点表的每一个监控点在图纸上必须有反映，其设备数量、型号、规格与图纸、设备清单一致，而且与受控点或监测点的接口匹配。这样才能确保系统在硬件设备方面的完整性，并符合接口界面、联动、信息通讯接口技术参数的要求，从而确保工期、质量和减少返工。

3、加强对弱电招标和合同的管理

招标的需求说明与技术要求，先由弱电专业工程师讨论、初定稿，然后组织由强电工程师参加的协调会。签承包合同，要签一份详细的技术协议，要统筹安排弱电各个系统的招标时间，确保各系统有条不紊施工。系统调试前进行文档检查，根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲，经审查确认后组织实施；记录、检查、确认各项测试数据，若发现问题及时处理，并经相关部门确认。

三、弱电工程施工管理的解决方案

1、项目部组建及施工组织设计的完善

首先要建立一个项目部，建立一个良好的组织机构是确保项目顺利进行的强有力保证，因此，建好一个项目部是施工开始准备阶段的一项非常重要的任务。在整个弱电系统工程项目的实施过程中，除了项目经理之外，还要设有各阶层管理人员。如进度控制员、质量控制员、协调组织员、安全管理员、文明施工管理员等，同时也需要项目技术实施小组，共同构成弱电系统工程管理小组，以满足项目的生产功能，实现项目的总目标。同时完善项目施工组织设计，施工组织设计是指导施工现场所有施工活动的技术文件，用来处理好各个工种，主体与非主体等各个要素在空间布置、时间排列之间的关系。施工组织管理要结合施工组织设计，合理安排整个弱电系统施工期间的技术人员、管理人员、调试工程师和安装人员的人数和这些人员进场的时间，有效地，按期合理的完成施工的任务。

2、项目进度管理

施工的进度管理决定着整个施工期间人员的组织、设备的供应，以及弱电工程与土建工程，装修工程的配合。通常都必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。

（1）制定健全项目进度计划，采用分析工作结构等有效方法，把项目的整个范围详细划分为各个子系统和工作包，详细说明对应每一个子系统和工作包要执行的具体事项。项目进度的制定以网络图或者网络实表的形式来展示，表明为实现项目目标，各种活动之间的必要次序和相互依赖性，进行时间估计等。并依每项活动所需的资源的数量和对应的类型做一个成本预算，以决定项目是否能在预定的时间内，在既定的资金和可利用资源的条件下完成。

（2）控制项目进度。在智能建筑弱电系统工程项目实施过程当中，总承包的管理单位要定期收集各项目完成进度情况，并与已制定的进度计划进行对比，如果项目的实施滞后，这样就有可能拖延工期，就要召集相关单位，采取必要的挽救措施，并适当调整计划，以保证工程的正常进行，不耽误总工期。

3、施工质量管理

在实施质量管理时应重视以下几方面的内容：项目经理在质量管理过程中必须树立以客户为中心的思想，保证项目达到客户满意；向客户明确项目质量管理体系及项目质量控制规程，提供质量保证措施；按项目质量管理标准体系和产品实现过程进行项目的质量控制识别项目过程殊过程和关键工序并进行质量控制；明确各部门和人员的管理责任，注重记录和文件管理。

弱电工程项目的质量计划、检验计划都围绕如何保证项目总体质量目标进行。检验计划是保证项目质量一项重要措施。弱电工程项目的检验包括产品或系统的进场检验、安装过程中的过程检验和项目完工后的最终质量检验三部分。

4、施工界面管理

施工界面管理的主要内容是弱电系统工程施工，机电设备安装工程和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调，尤其是智能建筑的弱电管理系统与机电设备的接口界面很多，一般通过各子系统工程负责人开调度会的方式来进行管理，建立文件报告制度，一切以书面方式进行记录、修改、协调措施等。

5、施工安全管理

施工现场安全的管理：安全重于泰山，严格贯彻、落实和执行《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国环境保护法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国劳动法》等法律、法规和《建筑施工安全检查条例》的相关规定和各项措施。

四、结束语

弱电工程管理的目标是：运用现代化的管理技术，采用系统控制的方法，将各种资源经过管理由输入转化为输出，并排除各种干扰，实施动态管理，及时发现偏差、纠正偏差，从而达到合同所限定的质量、工期、成本等要求，向业主提供质量优良的工程。

弱电系统工程管理是一项难度较大的工作，我们应在工作实践中不断学习，提高认识和知识。更好地做好质量控制及管理工作，逐步提高建筑工程弱电系统的管理技术。

参考文献

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【关键词】弱电；项目管理；智能建筑

1 引言 当前，智能化建筑中，弱电安装工程的管理吸引了很多建筑行业的关注。弱电项目系统主要包括有线电视系统、计算机网络系统、监控报警系统、多媒体会议系统、综合布线系统、电子巡更系统、防雷接地系统、 楼宇自控系统、家居智能化系统、不间断电源系统、排队及显示系统等。弱电项目具有很多特点，首先是建设的周期很长，过程比较复杂，技术的涉及面很广、技术含量很高，所以在工程管理中，一般都是最后进行。因此，要想体现弱电系统的功能和设计，其子系统的安装管理是一大关键的环节。 2 智能化建筑弱电安装工程的管理现状 近些年，现代化的计算机电子技术飞速的发展着，弱电系统也逐步的实现了更新换代，基本上现在使用的是由一些著名公司制造，其质量有了较好的保障。弱电系统安装工程是如今高新技术在建筑中得以应用的产物，主要内容有设计、质量、 施工、成本保护、安全、调试验收、系统测试等，且具有技术含量高、综合协调要求高、管理的对象复杂等一些特点，弱电系统安装上还存在一些不尽如人意的地方，主要是由于弱电工程在实施上不太妥当，在工程的实施中存在着以下不利的因素： 2.1 对弱电工程的重视程度还不够高 在智能化建筑的施工中往往因为对弱点系统工程的施工不重视，比如施工队伍的素质不高，参与设计交底和图纸会审工作不细致，以及个各环节协调不当等，而导致弱电工程的施工空间和时间受到挤压，并且在施工过程中，也存在这由土建、安装、装饰、弱电系统构成的多方参与者共享空间和事件资源被施工各方相互抢夺的事件。 2.2 界面模糊 弱电和机电设备、土建、强电安装，在施工和系统功能的实现方面有着密切的关系，契合度高，但这一方面的体系仍然不够健全和规范，从而导致了彼此的接口处界面不清的现象。具体由谁负责哪一块的工作，在规章和设计中也没有明显的界定，这样就很容易形成相互推卸责任的现象，最后导致配合不协调的现象发生。 2.3 弱电安装工程的施工人员整体素质不高 现今，弱电集成公司一般都没有专业的施工团队，很多公司在实际施工过程中基本上都是雇佣一些临时民工，但通常这些民工的专业水平和责任感都不高，极有可能为建筑工程施工制造出一些隐患。 3 加强智能化建筑弱电工程管理的措施 3.1加强智能化系统设计的针对性 根据要求和发展目标制定详细的规划设计方案，对技术、产业选择不能盲目，一定要根据应用的要求选择相应的产品。例如，对于闭路电视监控系统的摄像机选择，就应该根据监视目标的照度来选者不同灵敏度的摄像机，监视目标的最低环境照应度应该高于摄像最低照度的10度。 3.2对投标文件进行严格的审核 首先要对施工单位的资质进行严格的把关，各项标准都要达到招标文件的要求，对于不能满足等级要求的或者出现质量不达标者，要取消其中标的资格，并且坚决抵制非实力的恶性竞争。其次，详细审核投标文件的技术资料和服务承诺，材料与设备的质量、施工的工艺水平、对标准规范的理解程度、施工所用的机械、工具等等。最后，仔细核实投标文件的工程量清单，内容要细致，在设备清单中的型号、数量、单价、预算等都要准确。 3.3施工前严格会审图纸，加强技术的管理 在施工前，要去了解智能化工程和各种设备的市场行情，对设计中存在的不合理的地方与设计一方进行讨论，一起选出最优的方案。公审时要全面仔细，对图纸上不明确之处更要完善，掌握相关技术资料。会审图纸后形成纪要，由设计、建筑、施工三方签字，将其作为施工图的补充技术文件。电视、电话、数据传输等应该分开进行预算，并且要列出设备材料清单（包括单价、数量、品牌、规格、产地和厂家等）、工程总报价及相关说明，并且终端点要有相应的音频、视频、数据、图像信号，且要达到有关的技术标准要求。决定每一项活动做一个成本预算，成本按照每一项活动所需要的资源数量和种类而定，估算出项目的进度、计划、预算额，以此来决定这个项目能否在预期的时间内，在既定的可利用资源和资金条件下完成。 3.4加强质量管理 弱电系统施工必须与土建工程相协调和配合，自觉地遵守施工规律。工程建设单位应督促和配合监理人员利用旁站、巡视等方式，对各部分的工程进行认真地检查，对现场的一些材料和设备进行严格的把关，施工中所有的材料都必须经过国家的质量认证，在使用前应该经过甲方监理和现场代表的认证。工程施工中的电缆标志以及临签内容都必须齐全，还需要有出厂验证过的合格证以及本批电缆的有关的技术指标。建筑工程在施工的过程中所采用的对绞线在型号和规格上都必须与设计的要求符合。光缆应该检查它的外表是否出现了损伤，断头封装是否完好。检验测试数据以及光缆的合格证，在有特殊要求时，应该检查光纤的长度和衰弱。建筑单位也要对每个部分工程认真检查，对现场清查。 3.5 加强弱电工程施工队伍素质的管理 加强施工队伍素质的管理，首先工程师应审查电气承包（分包）单位的营业执照 、企业资质等级证书 、专业许可证及岗位证书等；其次工程师对承包（分包）位的电气施工的有关证明要进行审查，如当地城乡建设委员会给电气工程技术人员及电气工长颁发的 “岗位证书”，劳动部给安装电工及电焊工颁发的“特种作业人员操作证”。如不符合规定条件，监理单位可以禁止电气承包单位进场。施工过程中，有电工合格证的专业技术人员，不应小于施工总人数的50% 。 智能建筑弱电安装工程管理是一项综合性较高的工作，工程施工的协调性和组织的有序性对于弱电工程施工的管理至关重要。弱电工程项目的施工管理主要内容是施工的界面进度管理、组织管理、协调管理。工程施工上的组织设计对于整个工程的施工起一个指导的作用。它可以有效的处理辅助与主体、写作和专业、设备和工艺、储存与生产、消耗和供应、人与物品等因素以及这些因素在空间布置和时间安排间的关系。这些管理应该与施工进度相配合，分阶段进行组织强有力的施工队伍，确保施工任务的进度和工程的质量。跨专业的施工、调试，需要仔细的做出安排，早做分析，协调进行。 4 总结 在知识经济、信息技术高度发展的时代，先进的设备不断出现，功能不断增强，弱电系统融合了多种先进技术，跨越多个行业，采用多种新设备和新材料，是一个复合的集成化系统从而弱电系统在建筑领域的应用将会越来越广泛，未来建筑弱电系统的安装施工也朝着高技术、全面化、全能化的方向发展，弱电系统也将在现代建筑中扮演越来越重要的角色。随着弱电系统的普及，市场竞争越来越激烈，弱电工程类企业要想在行业中站稳脚跟，还必须提升安装的管理水平和技术水平，来适应建筑市场下的环境。

【参考文献】 [1] 吴天恒. 智能建筑弱电系统的施工管理[J]. 广东科技， 2011（03）

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关键词：机电工程；质量管理；问题；方法

中图分类号：F407文献标识码： A

1 引言

在建筑施工项目中，机电工程其非常重要的一项组成部分。建筑工程施工的整体设备是否能安全运行与机电工程的质量由直接的联系，在整个建筑工程施工过程中要对施工员的管理、施工所需要的机械设备和建筑材料、采用的施工方法、以及工程竣工后对工程的验收的没个环节，都要对机电工程进行严格的管理，进而来确保工程质量符合设计要求。本文主要就机电工程施工管理问题及措施进行了论述。

2 机电工程施工管理问题分析

2.1管理意识不够和观念落后

管理意识缺乏，管理水平低下是影响机电工程施工管理的主要因素之一。一是多数管理者缺乏相关的专业知识，对施工管理没有全面的把握，管理意识淡薄，造成机电工程施工管理不科学、不合理、不到位，这直接影响了工程的经济效益和社会效益，不利于工程的建设；二是我国的工程管理理念没有与国际先进水平接轨，不能适应信息技术及数字化技术的全面发展，造成我国工程的管理理念还比较传统，这种管理模式阻碍了信息获取的及时性与准确性，间接导致信息获取渠道与方式狭窄，影响信息处理与合理分类的时效性，不能满足市场的实际需求。

2.2 施工技术差，安装不规范

由于施工人员本身的施工技术不高，再加上工程施工管理中造价管理的不到位，造成很多施工单位片面追求利益的最大化而不考虑以上问题可能带来的后果，提高工程造价违规签订施工合同。同时，有些施工单位在机电工程项目安装的实施过程中，为了追求某种不正当的利益，蓄意购买价格高昂但是质量不能满足工程需要的材料，不仅提高了机电工程的造价，同时给工程质量埋下许多安全隐患。

2.3 安装设计不全面，相关部门缺乏协调和沟通

目前，我国机电工程施工中存在的普遍问题是施工图纸设计不全面，具体表现为只有电气安装图纸中有对防雷接地装置的简单标注与说明，在实际施工中施工图纸上却没有相关标注，这给工程施工管理带来了一定难度，容易造成错误施工危险。此外，工程单位各部门在施工中协调沟通不足，各部门间的工作没有进行合理的分工，相互间协作能力差，同时工程的实践能力不足，再加之设计水平低下，施工图纸设计不全面等因素都能影响工程的整体进度和质量。

3 加强机电工程施工管理的措施

3.1机电工程施工质量管理

3.1.1 机电工程准备阶段的管理

（1）项目组织机构管理。为了便于各个环节相互协调，要设立现场的项目经理，作为该环节的项目机构，对整个机电工程项目全过程进行服务 并设立办事处，必要时可以对该机电项目进行全面服务。将项目经理部作为现场指挥及控制中心，全面负责该机电项目从设计采购到试运行、验收、缺陷责任期等具体的工作。

（2）施工设计管理。机电工程的总体设计目标为：设计符合实际施工环境的施工计划，为工程施工与采购提供技术数据要求；与工程设计单位以及业主进行沟通，优化工程系统方案，从而形成优化方案清单；依据现场实际情况、想施工单位提出相关施工要求；组织采购进行设备的订购、到货方案，并将相关的清单、技术衔接等报告到总公司。

3.1.2 机电工程施工过程中的管理

（1）施工过程质量控制管理。对于机电工程施工过程主要包含了以下几点：施工人员进场计划控制；负责机电工程软、硬件设备以及施工工艺图的全部设计，同时，保障在现场实际环境下可以满足实际的工作要求，为既定工程的顺利实施提供技术保障；施工工序控制、工序间交替检查以及工程隐蔽项目的质量控制；设备的采购与监督；在机电工程设备安装过程中，对设备进行机械固定、电器连接以及加电测试工作，为机电系统的调式做好准备；设备以及建筑材料的进场控制；现场实际环境与施工条件的控制管理等。

（2）施工方案与工艺控制管理。机电工程的施工方案是引导工程准确开展的必要环节，在其施工方案中的重要组成部分是安全技术措施。一般为了保证施工过程中的机电安全，首先必须进行预期的分析，从而可以更好的控制 消除工程施工过程中不必要的安全隐患与事故，从而实现工程施工的顺利进行。

（3）机电工程施工后期的管理

1）完工运行测试。完工运行测试包括了再次进行相关检测以及对全部或者是部分设备有选择性的进行技术检测管理，施工检测人员要严格的按照招投标文件与国家相关行业法律法规、技术标准、规范等，在工程监理部门与业主的监督下进行，其中的测试内容包括了对单项设备功能测试、通电测试、分系统功能测试以及整个机电系统的系统功能测试等，但是不单单的包括这些测试。并要开展对关键的设备以及大宗材料的质量证明文件、检测文件等的审查工作。

2）完成机电系统的联网测试。在完成机电系统各个环节的工程设备安装固定、电器连接以及通电测试之后，现场的检测人员还应该根据工程的设计方案以及技术规范等，进行子系统的联网调试与检测并进行系统联调。

3.2机电工程施工技术管理

（1）对线管、孔洞进行预埋，并进行防雷接地焊接控制管理。在建筑机电工程进行底板、结构施工时，机电工程必须配合建筑专业进行管孔等的预留预埋工作，主要包括：线槽预设、桥架穿越楼板以及剪力墙处的孔洞预埋等，还包括了建筑系统中的动力、照明与智能化系统电气管线预埋及其防雷接地的焊接工作。对电气管线的预埋要严格按照电气专业管线图进行施工，并按照相关规定规范施工方案。

（2）进行楼板暗敷管线控制管理。建筑物的楼板暗敷电气管线应该敷设在楼板内部

两层钢筋网之间的位置，因此，必须在楼板的第一层钢筋网之后进行预埋线管的工作，并且，对楼板暗敷管线最好在第二层钢筋网编扎之前就完工。

（3）进行墙壁内暗敷的电气管线控制管理。从楼板引上或者是引下的管线，都应该是处于相应的墙壁内部，在进行建筑物墙壁的砌体时，就应该完成终端线盒的定位工作，并满足相关设计、规范的要求。由于墙体砌体后，线盒的位置尺寸不可能再进行移位或修改，所以，必须一次性定位精确。

（4）对放线、支架制安的控制管理。机电工程系统的明装线管以及线槽、桥架在安装之前，都要预先进行放线支架的安置工作，线管的支架采用线卡直接固定安装于楼板或者是墙上，线槽则采取角铁支架，桥架与母线则采取专业厂家生产的专用支架，同时要注意支架的间距也要符合相关的技术规定。

（5）机电工程弱点系统的施工管理

1）机电工程弱点安装工艺管理。弱电工程是一个技术性要求很高的工程，想要做好整个弱电系统的管理工作，主要就是抓好施工中各个环节的安装设备的技术条件以及安装工艺的技术要求两点。此外，现场工程技术人员也要进行严格把关，凡是与施工要求不符或者是有改动的地方都要进行记录在案，为最后机电系统工程的整体调式建立技术管理档案和数据支持。

2）机电工程弱点技术文件管理。弱电系统的技术文件是该工程各个环节实施的重要依据。这些文件主要包含了弱电子系统的施工图纸、设计说明以及相关的技术标准、各子系统的调试大纲、弱电集成系统的功能要求等等重要的数据，对这些技术文件都要进行科学的管理，要建立并完善一套对技术文件收发、修改、保密等一系列的规章制度，保证机电工程弱点系统的技术文件的管理落实。

4 结语

总之，机电工程的相关管理工作在整个机电工程施工中发挥着至关重要的作用，它能促使整个工程在工程施工过程过程中能够有效的进行下去，而相关的管理工作会在整个工程施工中的各个方面进行有效的监督，并对一些变化做出合理而有效的处理，只有这样才可以确保整个机电工程进度和质量。

参考文献：

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【关键词】弱电系统；系统管理；系统维护

当今社会，弱电系统作为一个独立的建筑安装系统，越来越多地被应用于一些新建的大厦、智能社区的建设中，为了保障弱电系统的正常工作，及其可靠的服务寿命周期，专业的弱电系统管理及维护也显得越来越必不可少。但是目前而言，对于弱电系统的专业维护及系统管理，缺乏有效的可操作性的管理维护措施及建议。本文结合笔者自身的工作内容，浅谈对弱电系统的管理维护策略，以期和同行共享。

1 完善弱电工程的自动化检测，提高弱电系统管理维护效率

为了更好的实现弱电工程的管理及维护，可以在各弱电系统的自动检测及控制方面下功夫，通过完善弱电系统自身的自动检测、控制功能，来提升弱电系统的管理及维护水平，提高管理维护效率和水平，降低弱电系统的工作故障发生的概率。笔者曾经参与过某科技展览馆的弱电系统改造及维护项目，结合实际，针对公共场馆各弱电系统的特点，可以从以下几个方面进行管理及维护：

空调系统。通过对空调控制系统进行传感检测，可以实现对冷冻机组、热泵、新风机组、送排风机组及风机盘管等的自动监视和控制，发生故障时能显示故障的位置及性质，使控制人员及时掌握情况。

给排水系统。通过对给排水系统安装弱电控制系统，使其能自动监视和控制生活水箱、各种水泵、污水池和污水处理装置的运行，自动计算水流量，自动与主机通信；当某处发生运行故障时，控制室会自动显示。

供配电系统。供配电系统的弱电管理维护，可以从自动显示并记录供配电设备的运行情况入手，包括电压、电流、功率因素等，并与管理系统联网；能在控制室实现对整个变配电系统的操作，当发生异常情况（如变压器高温）时自动报警；当二路进线中一路发生故障时能自动切换到另一路。

消防系统。通过加强对消防系统的弱电控制及其自动检测功能，使其能自动控制消防系统的各种设备，当火警发生时，能自动切断电源，打开排/抽风机，消防泵自动启动，消防喷头自动喷水灭火。 其他诸如照明系统、广播系统等，也都可以通过完善、提升弱电自动检测的手段实现对公共场馆内的弱电系统的有效管理及维护。

2 实施弱电工程过程化管理，降低弱电系统故障维护概率

加强对弱电系统的管理维护，还可以从加强弱电工程施工管理的角度来降低弱电系统的故障发生概率，从而提高弱电系统的管理维护水平。按照弱电系统的施工环节，可以从以下几个方面进行弱电工程施工的过程化管理。

前期准备阶段。每一个弱电系统项目的开始都必须组建一个项目管理机构，安排以项目经理为核心的项目管理部进驻工地，根据项目的实际需求和情况，制定相关的管理制度，并编制初步的施工进度计划。

深化设计阶段。根据初步确认的系统功能，对整个弱电系统的初步方案进行深化，并与建筑设计、装潢设计及招标单位进行沟通协商，最终确认深化设计方案及图纸。

工程安装阶段。同施工单位落实相关预埋管、箱、盒的现场协调，按照制定的按照进度计划和现场管理制度，对系统的供货、安装、接线等各阶段工作全面的监督、协调、管理，以确保弱电工程的施工质量。

调试、测试及试运行阶段。编制系统调试方案，分步落实系统的单体调试和总体联调，编制系统试运行方案，合理地实施系统试运行，并对试运行中出现的问题及时反馈、总结、整改，以完善和提升弱电系统的管理，降低维护工作量，确保弱电系统的可靠工作。

3 弱电系统的防雷接地维护

公共场馆内弱电系统的防雷接地是非常重要的，如果对防雷接地的设计没有足够重视，那么最终整套弱电系统的工作也无法得到可靠的保障。总的说来，防雷接地主要需要考虑以下几个方面：

防雷接地应采用专用接地干线。由外在的本体系统引入接地体，专用接地干线采用铜芯绝缘导线或电缆。

弱电系统的接地线不能与强电交流的地线以及电网零线短接或混接，接地线不能形成封闭回路。

弱电系统中的监控系统及其专业设备的接地线，应选用铜芯绝缘软线。

弱电系统中三芯电源插座的接地端，应与系统的接地端相连（保护地线）。

公共场馆弱电系统的传输线路(与环境、土壤有关)要求单端接地，在调度室室屏蔽层接地(接到机柜上)，干扰信号通过屏蔽层隔开，两端都接地，有浮点；在特殊情况下，要两端都接地。有些地方控制线会受到干扰(杂波信号导致信号不良)，应将位置移动。干扰无论大小都会表现出来，导致弱电系统控制不灵敏。另一方面，在布线时，由于现场要布很多线，且一般是由多人来布线，容易错接，因此建议在布线时要做好标识，以提高效率。

与其它设备维护一样，弱电系统的管理维护也离不开问题的主动发现与处理，这样能够将故障消除于无形之中，大多故障会有一段时间的预兆，因而要主动去发现问题，解决问题；不仅需要在弱电系统的施工过程中进行质量管理，更重要的是在后期的维护中，要多动脑筋，多与相关技术人员交流合作，辅以现代化的检测设备，活学活用，归纳总结，提高弱电系统管理维护的水平。

参考文献

［1］ 金红峰《浅谈弱电系统管理及维护的一点心得》，［J］.《艺术科技》2007 (3)：30-32

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关键词：工程施工机电安装管理

0 引言

机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响

1 技术要点

1.1 施工准备工作。

电器工程在施工前应做好充分的劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、场地各方面的准备。

1.2 预埋线管、孔洞，防雷接地焊接。

在土建进行底板、结构施工时，电器工程必须配合土建专业进行预留预埋工作，主要包括线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋，动力、照明和智能化系统电气管线预埋及防雷接地的焊接。电气管线的预埋将根据电气专业管线图进行，严格按照相关规程规范施工。

1.3 楼板暗敷管线。

楼板暗敷的电气管线敷设在楼板内的两层钢筋网之间，因此预埋线管的工作必须在楼板第一层钢筋网之后进行，并且最好在第二层钢筋网编扎之前完成。

1.4 墙壁内暗敷的电气管线。

从楼板引上或引下的管线均应处于相应的墙壁内，在进行墙壁的砌体时，就要做好终端线盒的定位工作，满足设计、规范的要求。由于砌体后，线盒的位置尺寸再也不能修正，因此必须一次定位准确。

1.5 放线、支架制安。

明装线管和线槽、桥架在安装前均要进行放线支架制安工作，线管的支架采用线卡直接安装在楼板或墙上，线槽采用角铁支架，桥架和母线采用厂家生产的专用支架。支架间距必须符合相应规定。电气管线安装排列要整齐，支架牢固，管卡固定点要均匀，线管弯曲半径整理不小于管外径的6倍，电缆管不小于10倍，保护管口打成喇叭型，管口边缘锉光滑，电缆穿管完毕后，管口用防火填料做妥善密封处理。不同电压等级、不同回路的导线不宜共管、共槽敷设。在电缆井(配电竖井)内敷设线路，应每隔一层在楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃烧体作防火分隔。

2 施工管理

2.1 施工的进度管理

施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织，设备的供应，以及弱电工程与土建工程、装修工程的配合时机，通常必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。弱电施工进度表的建立是在施工顺序的基础上，其施工顺序主要包括以下几个阶段，即施工安装图设计（深化二次设计）、管线施工、设备（进货）验收、设备安装、调试、初开通和验收。

2.2 施工界面管理

施工界面管理的中心内容是弱电系统工程施工、机电设备安装工程和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调，尤其是智能建筑物管理系统与机电设备和独立子系统的接口界面很多，一般通过各子系统工程负责人开调度会的方式来进行管理，建立文件报告制度，一切以书面方式进行记录、修改、协调措施等。

2.3 施工的组织管理

合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费，增加人工成本。这种管理需要与施工进度管理密切结合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。

2.4 施工现场安全的管理

安全重于泰山，严格按照《成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准》进行管理，贯彻、落实和执行《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国劳动法》、《建设工程安全生产管理条例》、《成都市建筑施工现场监督管理规定》等 法律 、法规和《建筑施工安全检查条例》的相关规定和各项措施。

3 工程技术管理

弱电系统工程要在系统设计、提供和安装等环节上认真检查，对照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态。

3.1 安装工艺管理

弱电工程是一个技术性、工艺性都很强的工作，要做好整个弱电工程的技术管理，主要要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。 中国省略编辑。

3.2 技术文件管理

弱电系统工程的技术文件是工程各阶段实施的共同依据。这些文件夹主要包括各弱 电子 系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准、产品说明书、各子系统的调试大纲、验收规范、弱电集成系统的功能要求及验收的标准等，这些技术文件都有要进行系统的 科学 管理，为了能够及时向工程管理人员提供完整、正确的上述技术文件，因此建立技术文件收发、复制、修改、审批归案、保管、借用和保密等一系列的规章制度，实施有效科学的管理。

4 机电工程质量控制

工程的质量是几代人的事，工程建设不同于科学实验，不能有失败，不能拿工程做“实验”。机电质量的好坏直接影响建筑物功能是否正常运行，影响该建筑的社会效益及 经济 效益。

4.1 施工准备阶段的质量控制

留在按图施工的水平，要全面熟悉设计图纸，努力并善于发现图纸中的不足，及时提出处理意，对业主而言是维护其利益，对自己也是提高。好的工程质量是由高素质高水平的施工人员完成的，这就要求施工前要对施工队伍及人员进行考核和评估，并整理调整好技工和普工的比例要根据工程的实际情况编制施工组织设计（施工技术方案）并严格审查，要求有完善的质量保证体系、保证工程质量的各项技术措施，而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的施工及验收规范。对施工班组及人员进行工程的总体技术交底，由于施工人员流动性较大，还要根据工程的进度情况分阶段进行交底。明确现行实用的规范及操作规程和顺序。对工程所需的资料表格及相关技术文件、要求、标准做到心中有数。对工程中所有的材料、设备进行考查和确认，为下一步工作创造条件。根据业主及土建工程的总体进度编制电气工程进度计划、人员计划、机具计划并组织落实，工程过程中要根据实际情况及时修改及补充。

4.2 施工阶段的质量控制

施工中必须根据已会审后的电气设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计（施工技术方案）进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。要求严格坚持执行和落实“三检”制，关键部位，实施旁站监理。严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准、可操作的质量控制程序。平时注意及时收集和整理资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证。未经有关人员在隐蔽验收表上签字，不得进行下道工序，防止监督流于形式。记录好施工日志。

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关键词：建筑机电；施工技术；质量管理；工程技术

Abstract: this article from the installation engineering, construction schedule management and quality management and so on aspects of the construction of the installation of mechanical and electrical engineering management work were introduced, in order to promote building mechanical and electrical installation project construction and management of the develop smoothly.

Keywords: building mechanical and electrical; Construction technology; Quality management; Engineering technology

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

建筑机电工程技术是建筑安装工程的关键环节，其综合性、技术性价值在建筑工程中发挥着重要的作用[1]。通常建筑工程的整个过程都会贯穿着建筑机电施工工程，其中在建筑基础结构结束后的施工过程中，建筑机电安装体现的更为明显，所以建筑机电安装是建筑工程的关键组成部分。一般建筑机电工程主要包括制冷机组、消防、给排水、弱电工程及电气工程等方面[2]，另外其工作环节多，调试、试车多工期紧等特征也决定了其在施工过程中的关键性和重要性 。

1、建筑机电安装工程施工技术

1.1 施工要点分析

第一，施工之前准备阶段的施工要点。一般建筑机电施工主要是在建筑基础结构完工之后开始的，因此其施工质量对整个施工工程发挥着重要的作用。通常在电气工程施工之前，都需要做好有关工程材料及设备、劳动力、场地及施工器械、施工图纸等方面的准备[3]，以保证施工过程的完备性、安全性及系统性。

第二，建筑施工前期阶段的施工要点。通常在建筑施工前期，机电安装的施工需要有专业的土建人员进行配合，并对有关孔洞、预埋线管等方面的预留预埋前期工作的联系与协商确定。一般在土建结构底板安装的过程中，就需要有相对应的预留预埋工作，比如电线、电缆线槽及线管等的预埋和剪力墙及桥架穿越楼板等的预埋留洞工作，动力、监控及照明系统的电气管线预埋和防雷接地等的焊接。

第三，机电设备的施工阶段的施工要点，实体质量的好坏主要是在此阶段来决定的。因此应当注意不同回路其导线不能在同一个管线内，穿线时不能硬拉，管口不能有毛刺，避免破坏导线保护层，不同电压需分别进行登记等细节。

1.2 施工技术分析

机电施工中关于施工技术主要包括以下几方面的注意事项。

第一，关于机电设备的有效安装问题。通常机电设备的安装主要分为整体安装与分组安装，任何一种安装都需要在施工之前进行开箱对设备进行检查，包括对数目的清点和对型号的核对等内容。关于具体的安装过程表现为：首先将机械设备进行定位，校水平之后放线，并对设备进行初步的测试与检验；设备就位后，需要对设备精度进行调整并固定；在施工过程结束之后，就需要根据设备的生产厂家所表明的正确的步骤对设备进行调试及试车，先进行空车试验，正常运转后方能进行带负荷（满车）运行，在运转中要详细记录各种参数，以确定机电设备是否达到设计要求和基本性能。

第二，关于母线的安装问题。一般情况下，在插接母线运到施工现场之后，需要首先将其放在室内比较通风且干燥的环境中，这样做可以有效防止母线因受潮而损坏，同时需要对密集型的插接母线进行绝缘方面的测试、排查；其次，埋人地下的电线管路不宜穿过设备基础，当必须穿过时，应采取保护措施。敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口管子都应做好密封处理。最后在确定目前正确连接之后，应保证开关在连接中不能有其他的额外负荷，而且连接部位需密封以免有漏电现象。

三，关于弱电系统安装的问题。现代化的建筑中通常都会有多个弱电功能系统，比如电视电话系统、报警系统、停车管理系统及监控系统等，这些弱电系统的安装工作一般包括安装之前对设备的有效检查、测试。安装组合及各个系统的调试等。一般各个系统都包括中央主机，因此在主机房及装饰工程完成之后需要对中央主机进行安装。通常各个系统施工工期比较短，设备费用也比较昂贵，因此其他的设备安装应在后期进行，以减少不必要的损坏。

2、施工进度管理分析

对建筑机电安装工程施工进度的管理，需要进一步细化，将其工作分为一个个小的子部分，并将其进一步分配到每天的工作中来。建筑机电安装进度管理主要通过工程施工的进度表及平时的检查分析进行管理与规划，其进度是一个相对复杂的管理过程，需要土建工程、装修工程和其他工程进行及时的沟通。一般其施工主要包括以下几个阶段：施工安装设计、管线的预埋、设备的安装调试及验收和业主的接收等几部分。

3、施工质量管理探析

建筑质量的好坏在很大程度上会影响到社会的稳定与经济的发展，因此需要加强对建筑机电安装工程质量控制与管理，具体说来包括以下几个方面：

首先需要在施工前对图纸的设计进行有效分析，消化、领会设计意图及进行必要的图纸会审。包括图纸设计的合理性、标准性等特点，保证施工人员在施工过程中能够完全理解图纸的内容，同时在施工的过程中还需要不断发现问题并及时通知设计院完善图纸的不足。

其次是对机电安装设备的质量检查与控制，机电设备安装是建筑机电安装过程中的关键影响因素，是使用功能好坏的主要因素。因此需要对施工过程中需要的各项材料设备进行质量鉴定，有的材料需要复试报告。杜绝不符合质量标准的材料或设备进入施工场地。

再次是对施工过程进行严格把关，包括施工者严格按照图纸内容进行施工，注意施工的规范性，不能任意改变施工操作范围，另外还需要对施工过程进行系统的质量检查和等级，上 道工序不合格不能进入下道工序施工。及时发现不合标准的工程并及时制止。

4、总结

在建筑机电工程的施工过程中，需要高技术、专业性、综合性的专业知识，因此这就要求在实际的工作实践中，施工人员及技术指导人员要不断充实，学习有关机电方面的基础知识、与时俱进，从而更好的进行质量控制及管理等方面的工作，并不断提高整个建筑工程机电安装的管理与运作水平，促进机电施工质量管理的进一步发展。

参考文献

[1] 肖保兰.浅谈建筑机电安装施工质量的控制[J].价值工程,2010,29(33):49-49.

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关键词：智能小区 弱电工程 室外布线 敷设方式

引 言

智能建筑是集当前先进的科学技术为一体，在建筑工程施工中采用各种先进技术措施和设备进行控制，以提高用户需求为基础，以满足城市现代化发展为依据对小区和建筑物进行合理改造。综合布线工程在当前建筑施工中是一项高技术含量的施工过程，在应用中其主要的特点是技术性强，作业强度密集，而且应用线路繁多，因此在施工的过程中施工控制方法和措施较为繁杂，对施工技术要求高。随着当前社会发展中各种技术手段的相互应用，在智能小区的建筑施工中需要综合考虑声控、光控、手动控制和自动监控技术为一体分析的工控设备与技术。在当前布线工程施工的时候要采用相应的技术手段进行分析，利用各种技术措施进行研究，从工程的系统定位、设计、具体的技术要求细节、专业的布线施工标准着手进行探讨和分析，对日后各种相应问题和类似问题的预防提出相应的解决手段。

1、智能小区室外弱电布线特点

（1）智能系统多、线缆种类多。智能小区在当前的建筑工程中是最常见的施工方式和措施之一，一般在子还能小区的施工中，弱电线系统一般可以分为3个系统环节和十余个子项系统环节。智能小区弱电系统一般可分为3个大系统，10余个子项系统，这些子项系统均是以物业管理中心机房为中心向园区各栋建筑敷设线缆，所以线缆种类相当多。除大对数通信铜芯电缆的外径比较大之外，其他线缆的外径大多很小，一般均≯20mm。

（2）园区各专业地下管道多，一般在园区的分析中，由于供敷设管道所用的低于较小，其中的地域狭小较低，一般在住宅园区的设计中管网设计主要有地下给水管、高压及其低压消防水管、雨水管、污水管和高压电缆等各种形式的管道网。有的小区在布线的时候甚至还有综合考虑地沟和煤道管等等，在施工和设计中受到诸多因素的影响，有的还以综合地沟方式出现。这些管道在使用的时候分别隶属于各个行业和部门，管理条块分析严格，各种项目在施工到设计中都不断的分为各个专业趋势，可见要做好园区弱电工程的设计，需要在当前各个部门和管理部门综合分析，协调好各个部门之间的关系。在电线管缆的分析中，一般都是采用同一种管道系统进行敷设，是做好当前小区弱电布线设计的前提和必备条件。

2、智能小区室外弱电布线的总体规划

对于较大规模的智能住宅小区，特别是由几十栋、上百栋多层建筑或由许多栋多层、小高层及高层住宅楼组成的住宅小区，往往要经过多期施工才能建设好整个园区，因此，在该工程方案设计阶段或初步设计阶段，就应该同步做好园区弱电布线的总体规划设计。

2.1选好物业管理中心机房的位置

选好物业管理中心机房的位置是很重要的，因为各个智能子系统的电气设备均设置在该机房内，通向各个建筑的各子系统线缆均以该机房为起点向外辐射。所以，物业管理中心机房的位置需要认真选择。其主要技术要点如下：物业管理中心机房应尽量在整个园区中心或相对中心的位置，地上及地下通路条件好，位于小区主干道上，地面道路较宽，地下敷设管道的条件好，弱电管道便于沿园区干道通向小区各栋建筑；由物业管理中心机房向外敷设弱电管道的方向数应是两个以上，以避免出线方向少使弱电管道过于集中；物业管理中心机房应与管理中心办事机构临近，以便于相互联络及对机房的管理；物业管理中心机房应选在整个园区的一期工程范围内，以便与一期工程同期建设，同时投入使用，尽早形成热卖优势、回收投资；还要考虑通向本小区的市政弱电线缆即电话、有线电视及宽带网光缆引入物业管理中心机房的敷设路径应在同一期工程范围之中，实现市政线缆引入工程与一期工程同步进行。

2.2交接配线区

对于规模较大的智能小区，一般是将整个园区划分为几个大块，这是由工程的总体规划及园区主干道所确定（分割）的，通常叫组团。组团有大有小，它与交接配线密切相关，是划分交接配线区的基础，一般一个组团为一个交接配线区，组团大的也可划分为多个交接配线区。规划好交接配线区，采用交接配线方法，对于小区室外弱电布线工程的建设乃至园区在智能技术方面和园区的发展规模上，都具有十分重要的意义。

（1）交接配线区规划的一般原则：一个交接配线区内的住户数量以500户以内为宜；同一交接配线区内的住宅建筑应在同一组团内、各建筑相邻且同期施工，同期竣工。

（2）交接配线的基本功能是：连接由物业管理中心机房引来为本配线区服务的干线线缆。经配线问内配线设备对线缆的配线及对弱电信号的处理分配，再分送到配线区内各建筑栋号。

3、常用的几种线缆敷设方式

智能小区常用的弱电线缆布线方式有：人（手）孔管道方式、铠装电缆直埋敷设方式、利用地下室设置的电缆桥架敷设方式、墙壁电缆方式、穿管敷设方式等。

3.1人（手）孔管道方式

以人（手）孔管道方式敷设弱电线缆是最常用及最主要的敷设方式。目前，能提供给智能小区埋地敷设弱电线缆的保护管，有以6孔管块为基数的混凝土管、金属材料管、塑料材质的双壁波纹管、复合发泡管及实壁管等。虽然混凝土管材价格最低，但由于受到一个管孔穿一根电缆的原则性限制，针对智能小区线缆种类多、数量大及小外径线缆占多数的特点，往往在小区弱电线缆干线上使用受到限制，即使是在内径为90mm的水泥管孔内套上3根塑料子管，从造价上及增加敷设线缆数量上看均改善不大。另外，对地下水位高的地区也不适合使用混凝土管块。

3.2铠装电缆直埋方式

用铠装电缆直埋方式布线主要用于同路径敷设的电缆根数少的部位，如具有高电平的广播线路，为美化环境平时用于背景音乐播放及应对应急事件而设置的园区广播系统。该系统往往是100V或120V定压传输系统，高电位对其他弱电线缆具有很强的干扰，不能与其他弱电线缆在同管道系统敷设，即使是采用屏蔽电缆也应避免。背景音乐的扬声器布放位置除在道路两侧外，还布置在景点、草坪、花园等地，这些位置也适合铠装电缆直埋敷设。

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关键词：弱电系统；管理；维护

中图分类号： O646 文献标识码： A 文章编号：

引言：近年来，我国现代弱电技术得到了快速发展，弱电技术得到了广泛的应用，例如：生存生产制造、监控系统、计算机技术等。目前，弱电系统可以算是一个相对独立的系统，因此，弱电系统成为不可缺少的一部分。为了使弱电系统能够正常运行，提供更全面优质的服务，延长使用寿命，对弱电系统进行科学的管理和维护也越来越重要。

1 弱电系统的组成及管理维护现状探析

1.1 弱电系统的组成

（1）自动控制系统

在现实生活中，除了需要安防系统外，还需要很多自动控制系统，实现对各种主要设备系统的全面自动化控制，通常说来，公共场馆需要控制的范围包括空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、消防系统、广播系统等。

（2）安全防范系统

从空间角度来看，安全防范系统可分为室内部分和室外部分。公共场所室内的安全防范系统，是由若干子系统构成的，这些子系统共同保障了公共场所内的安全防范，并将场馆内的所有信息连接到公共场所的指挥调度中心。具体而言，通常由安全防盗系统、室内场馆摄像监控系统、消防报警系统、紧急救助、门磁系统等构成。室外部分主要负责整个场馆的闭路电视监控及周边安全，主要由场馆摄像监控系统、周界红外报警系统、保安巡更签到系统等构成。

1.2 弱电系统管理维护的现状

（1）管理维护缺乏专业人才

在我国，尽管弱电技术发展的时间较晚，但是，发展的速度却是非常快的。然而，还缺少一批专业的管理和维护人员，难以对较大弱电系统进行专业的管理和维护。我国的弱电系统正是需要全面的复合型人才对弱电系统进行专业的管理与维护，所以说，专业人才的缺少会直接影响对弱电系统的管理与维护。

（2）管理维护缺乏系统性和科学性

现如今，弱电系统集成度较高，管理和维护就必须要依照传统的设备管理和维护方式进行管理，把弱电系统分成多个部分，对每一个部分进行单独的管理与维护。然而，对于弱电系统来说，通常是坚持没有问题就不去进行管理，对于较小的问题就简单的处理，出现较大的问题进行大修理的思想，这样一来，使一些高层建筑中的弱电系统缺少科学指导和系统的管理。

（3）管理维护缺乏专业检测设备

在当今社会，大多数弱电系统的管理和维护都需要技术人员进行手动管理和维护，对于发现的问题，要及时找到问题的根源，并提出一套合理的解决方案，从而使弱电系统恢复正常的运作状态。事实上，此方法对弱电系统进行管理和维护的效率极低，缺少科学、合理的管理维护方案，而且在对弱电系统进行设备检测时，往往都是依靠传统的检测设备，例如：万用表。尤其对一些较大型的弱电工程，缺乏专业化的管理与维护。

2 加强弱电系统管理维护的措施

2.1 构建弱电系统的信息化管理，提升弱电系统管理维护水平

目前对于弱电系统的管理，还依赖于传统的故障检测手段，依靠纸笔进行信息管理，已经不适应时代和技术的发展要求了，为此，应当采用现代化的计算机技术，构建弱电系统的信息化管理系统平台，以提升弱电系统的管理维护水平。

弱电系统的信息化管理平台，其开发的主导思想是将最新计算机技术、网络技术、web技术、目前已有的技术应用弱电系统项目管理中来，建立包括各弱电系统在内的完善的工程管理信息数据库，实现对工程信息的有效集成、整合； 以工程生命周期为主线，建立标准化的项目管理流程，将各专业管理流程纳入到计算机程序化管理体系中；以功能模块为支撑，将大量的计算、统计、分析等工作交由计算机处理； 以网络为纽带，以多媒体为依托，以远程管理为核心，实现对工程的远程在线管理；以强大的权限管理实现角色分派和系统的分级管理、维护，以开放式的网络架构确保系统可自由扩充；建立自动考核管理体系，确保弱电系统的管理维护和应用落到实处。

2.2对弱电系统实施过程化管理，降低事故维护的概率

加强对弱电系统的管理维护，还可以从加强弱电工程施工管理的角度来降低弱电系统的故障发生概率，从而提高弱电系统的管理维护水平。按照弱电系统的施工环节，可以从以下几个方面进行弱电工程施工的过程化管理。

（1）前期准备阶段

每一个弱电系统项目的开始都必须组建一个项目管理机构，安排以项目经理为核心的项目管理部，根据项目的实际需求和情况，制定相关的管理制度，并编制初步的施工进度计划。

（2）深化设计阶段

根据初步确认的系统功能，对整个弱电系统的初步方案进行深化，并与建筑设计、装潢设计及招标单位进行沟通协商，最终确认深化设计方案及图纸。

（3）工程安装阶段

同施工单位落实相关预埋管、箱、盒的现场协调，按照制定的进度计划和现场管理制度，对系统的供货、安装、接线等各阶段工作全面的监督、协调、管理，以确保弱电工程的施工质量。

（4）调试、测试及试运行阶段

编制系统调试方案，分步落实系统的单体调试和总体联调，编制系统试运行方案，合理地实施系统试运行，并对试运行中出现的问题及时反馈、总结、整改，以完善和提升弱电系统的管理，降低维护工作量，确保弱电系统的可靠工作。

2.3完善弱电工程的自动化检测，提高弱电系统管理维护效率

（1）消防系统

通过加强对消防系统的弱电控制及其自动检测功能，使其能自动控制消防系统的各种设备，包括烟感、温感、煤气等，如有异常情况发生，温感器、烟感器、煤气感应器等能自动将报警信号传送到控制室；当火警发生时， 能自动切断电源， 打开排油烟风机，消防泵自动启动，消防喷头自动喷水灭火。

其他诸如照明系统、广播系统等，也都可以通过完善、提升弱电自动检测的手段实现对建筑物内部或社区内的弱电系统的有效管理及维护。

（2）空调系统

通过对空调控制系统进行传感检测，可以实现对冷冻机组、热泵、新风机组、送排风机组及风机盘管等的自动监视和控制，能自动设定开机、关机的时间，并根据温度等情况自动调节新风送风量及制冷量，能在运行中将各部位的温度自动传送至控制室，使控制人员及时掌握情况，发生故障时能显示故障的位置及性质。

（3）给排水系统

通过对给排水系统安装弱电控制系统，使其能自动监视和控制生活水箱、各种水泵（生活水泵、排水泵、污水泵）、污水池和污水处理装置的运行，自动计算水流量，自动与主机通信。当生活水箱水位低到一定程度时，进水泵就自动启动；当污水池污水达到一定水位时，排污水泵自动启动；当某处发生运行故障时，控制室会自动显示。

（4）供配电系统

供配电系统的弱电管理维护，可以从自动显示并记录供配电设备的运行情况入手，包括电压、电流、功率因素等，并与管理系统联网；能在控制室实现对整个变配电系统的操作，当发生异常情况时自动报警；当二路进线中一路发生故障时能自动切换到另一路。

3 结束语

总之，弱电系统的管理维护离不开对问题的主动发现与处理，大多故障会有一段时间的预兆，因而要主动去发现问题，解决问题；不仅需要在弱电系统的施工过程中进行质量管理，更重要的是在后期的维护中，要多动脑筋，多与相关技术人员交流合作，同时运用最先进的检测设备随时进行检测，从而进一步提升弱电系统的管理维护水平。

参考文献：