民用建筑工程范文
时间：2023-03-24 11:21:26
导语：如何才能写好一篇民用建筑工程，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
关键词：民用建筑；工程管理；施工企业
中图分类号：TU24文献标识码： A 文章编号：
前言
随着改革开放以来，我国经济实现了飞速发展，建筑行业也随之呈现出繁盛之景，人们对房屋建筑的需求也越来越多。因此，民用建筑施工管理应该是施工企业管理的工作重点，其是施工企业提高市场竞争力和综合实力的重要保障。
一、民用建筑施工管理方向
民用建筑施工管理过程中会涉及到许多环节，而且各个环节都需要进行严格的把控，具体来说，民用建筑施工管理包括了质量管理、成本管理进度管理以及验收管理四个方面。
（一）质量管理
民用建筑主要包括了人类用于居住、生活、工作、学习等功用的房屋，可以分为居住建筑和公共建筑两大部分。民用建筑工程施工的关键性问题就是施工质量，只有质量过关才能保证人民生活的安全。首先，严格技术标准。民用建筑在工程质量管理过程中需要针对每一个环节投入足够的技术支持，并严格技术标准。需要注意这一标准是由工程师和专业技术人员共同制定出来的；其次，需要仔细检查施工过程中出现的隐蔽工程。此类工作也是工程质量管理的重要环节之一，目前我国已经出台了许多相关的管理方法，从而保证隐蔽工程的质量；最后，需要管理好施工人员。这也是施工质量管理的核心，民用建筑在施工过程中需要充分调动施工人员的创造力和积极性，使每一名工程施工人员树立起“质量为先”的观念。
（二）成本管理
民用建筑工程成本管理的主要目的是为了通过成本分析、成本核算、成本控制等环节来实现该工程的经济效益。该类成本管理需要注意四个方面问题：第一，要制定合理、先进的施工方案。提高原材料的使用效率；第二，要加强人、机、料等三个方面的成本费用管理，避免原材料的过度使用；第三，在施工方法上要注意包括施工技术措施、施工工艺以及施工技术方案等方面的成本管理。
（三）进度管理
进度管理关系着民用建筑工程能否准确、快速的施工，对整个工程的完成情况有一个清晰的安排。只有结合在建民用建筑工程具体情况，并对该工程项目进行有指导、有组织、有计划的进度管理，才能够在预定工期内实现原定的进度目标。具体来说，民用建筑工程进度管理主要包含三个方面内容：首先，要在工程施工过程中要认真加强施工方、设计方以及投资方之间的联系和沟通，彼此要能够准确的了解到工程的进展情况，如果在施工过程中发现影响工程质量的问题，就一定要立即研究相关解决对策，并要在此基础上严格保证施工进度；其次，投资方需要按时支付工程款；最后，建筑材料要能够及时供应。但是需要注意，施工企业在进行建筑材料采购的时候要保证材料质量过关、需提供的证件齐全且能够及时运送到施工地，从而确保该工程进度不会受到任何影响。
（四）验收管理
验收管理是民用建筑工程项目管理的最后一道工序。具体可以分为三类：分项工程验收、分部工程验收以及单位工程验收。其一，分项工程验收。即施工企业组织相关人员对该工程进行检查验收，并将相应的验收记录交给监理单位，并由其核查确认；其二，分部工程验收。一般施工企业都会将中标的民用建筑工程项目分包给不同的部门，因此分部工程验收主要是在分项工程验收的基础上，检查各部门工程质量的完成情况；其三，单位工程验收。首先是施工单位进行自检，然后监理工程师要在这一基础上进行审查，并要组织设计单位、建设单位、质量监管部分等进行现场检查，至此才能判定该工程是否按照原定要求完成施工。
二、民用建筑工程管理中存在的问题
（一）质量问题
我国民用建筑工程施工过程中经常会出现施工质量问题。具体来说，第一，施工企业管理不善。在工程施工过程中遇到的实物质量不合格、质量管理不合格等情况都与施工企业管理职责不落实有关；第二，施工原材料质量问题。近些年来，由于物价上涨，许多施工原材料价格都有不同程度的上调，然而由于受工程成本的影响，许多施工企业只能依靠以次充好、偷工减料的方法来消化涨价成本。据报道，2012年房山区绿地新都会・国际花都在交房日之时就出现了许多精装修房存有质量问题的现象，究其原因主要是楼盘建筑材料和交房抢工所致。第三，政府监管不力。一些质量监管部门未履行或没有完全履行自身监管职责，从而导致工程竣工后的验收工作并没有发挥其应有的作用。
（二）安全问题
事实上，目前许多民用建筑都存在着安全问题。然而在组织工程建设之时，开发商并不以为杵。具体来说，民用建筑工程出现的安全问题主要表现在以下几个方面：首先，施工人员安全防护措施差。目前，一些民用建筑施工现场为了节省开支，施工人员并没有做任何安全保护或者只是进行了简单的防护就开始高空作业。例如，2012年4月10日郑州市两名外墙粉刷工人在没有安全防护的情况下进行外墙粉刷作业，最后酿成一死一伤的惨剧；其次，建筑防火建设有问题。一般为了预防火灾，房子应该在首层和地下室的出入口处作防火分隔，但是目前许多民用建筑并没有重视此方面的施工；最后，安全疏散方面也存有问题。许多房地产开发商为了最大限度的获取收益，在建筑布局上，往往忽视了安全出口、楼梯间格局等地方的合理化设计，有些高层民用建筑，60平米以上的房间却只有一个安全出口，一旦发生火灾等事件，人群疏导将会成为一大困难。
三、民用房产建筑工程施工管理对策
（一）提高施工过程中的安全防护措施
首先，施工企业要坚决贯彻安全生产管理规章和安全操作规程，在工程施工过程中实行专业化管理；其次，要向施工人员提供合格的安全生产防护用品和工作服，并根据工种不同，提供相应的安全帽、安全带、防尘面具、防护眼镜等；再次，在施工机械上要安装安全的防护设施，例如安全网、安全门、安全钩、防护棚等。
（二）实行目标责任制和最终实现率考核制度
施工企业需要针对各基层的相关领导、各施工队伍中的项目实施部门以及作业人员，明确提出针对不同层次的目标责任。在民用建筑工程施工过程中也要在施工中途检查目标工程的施工情况，确保其符合工程目标要求，并落实工程质量，做好相关记录工作，最后通过收集到的信息对工程各项目的质量目标进行最终实现率考核。
（三）做好工程质量管理工作
首先，要控制好工程进度问题。为了能够在规定的时间内完成整个工程，必须要对该工程进行动态控制和分段控制。在不影响总工程进度计划的情况下，针对工程进展过程中出现的一些问题及时的做出调整和修正，而且在工程款和材料供应方面也需要及时落实到位；其次，严把质量观。在施工阶段要搞好细节问题，抓好关键部分的施工，例如顶层、地下室、楼梯走道这些关键部位；再次，在验收之时要严格执行国家颁布的工程验收规范标准，并根据标准中规定的各个项目进行逐一验收和总结。
总结
良好的民用建筑工程管理可以为施工企业获得更多的社会效益和经济效益，其不仅是一项复杂的工程，也涉及到了许多因素。在具体的施工过程中需要结合工程实际情况制定合理的施工方案，从而加强对该工程的全面管理。
参考文献
[1]左娟.关于建筑施工管理的探讨[J].山西建筑.2008(30).
篇2
关键词: 民用建筑; 钢筋混凝土; 施工
Abstract: In the course of civil engineering construction, building materials of reinforced concrete in civil engineering, the construction technology directly determines the quality of the project quality. So, in order to enhance the overall quality of civil engineering and service life, we must operate in strict accordance with the construction process of reinforced concrete correctly, so as to ensure the civil construction engineering quality, and then smooth completion.
Keywords: civil construction; reinforced concrete; construction
中图分类号：TU74
当前, 我国特别重视民用工程建设, 对民用建筑的建设要求越来越高, 因而, 在民用建筑工程建设施工的过程中, 钢筋混凝土组合结构在具体设计中遇到的问题也越来越多, 钢筋混凝土组合结构的施工技术在民用建筑工程中也备受关注。本文分析了钢筋混凝土的结构和钢筋混凝土的施工框架结构以及钢筋混凝土在构造柱上的施工技术, 分别对其进行了如下探讨研究。
1 钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构指的是通过钢筋混凝土来实现对城市主要构件的建造, 主要包含大模板现浇结构和薄壳结构, 另外,还包括运用升板、滑膜等建造出来的钢筋混凝土结构的建筑
物。简单地说, 就是通过钢筋和混凝土的组合制成的一种结构, 在这种结构中通过钢筋来承受拉力, 混凝土承受压力。钢筋混凝土组合结构具备的优点很多, 成本比较低、稳定性强,不仅节省钢材, 更有持久性, 同时防火性能也很好等。钢筋混凝土结构主要分为整体钢筋混凝土结构和装配式结构两种。前者结构的形成指的是在民用建筑工程的施工过程中, 在施工的现场不仅要通过模板的架设, 还要通过钢筋的配置, 另外, 还要对混凝土进行浇捣才能形成。装配式结构简单地说就是指在工厂先制作好, 或是在施工现场提前做好, 在工程施工的过程中, 直接进行拼装就可用了。
2 钢筋混凝土的施工框架结构
2. 1 在钢筋绑扎施工过程中注意的问题
首先, 对于柱子中的钢筋和墙体的钢筋绑扎完之后, 要派专业的技术人员对钢筋混凝土中的箍筋弯钩进行检查, 一定要确保弯钩的度数为 135 , 在此基础上, 还要确保箍筋和墙体
筋的拉钩将竖向钢筋和水平钢筋同时勾住。其次, 梁筋中的箍筋弯钩的角度会影响梁筋中的二排钢筋, 所以, 会有提不到位的现象发生, 因而, 钢筋绑扎完之后, 要有专业的技术人员对二排钢筋进行提起, 以避免有提不到的状况发生。最后, 在钢筋施工的过程中, 经常会有竖向钢筋偏位的问题发生, 针对这种问题, 最有效的解决办法就是对每一层的梁板钢筋绑扎完之后, 要校准竖向钢筋的位置, 然后再竖向钢筋的底部用电焊, 点焊一个箍筋, 另外, 对其上部要多绑扎几个箍筋, 同时,要将竖向钢筋绑扎得稳固一些, 再对间距进行调整, 这样就可以预防竖向钢筋偏位的状况发生。
2.2钢筋混凝土结构
所谓钢筋混凝土结构，就是指利用钢筋混凝土实现对城中主要构件的建造，其中包括大模板现浇结构、薄壳结构以及使用升板、滑膜等建造出来的钢筋混凝土结构的建筑物。
论其构成上来说，钢筋混凝土结构就是利用钢筋和混凝土而制成的一种结构，其中利用钢筋来承受拉力，而利用混凝土来承受压力，并且具备成本较低、节省钢材、耐久性和防火性能好以及坚固等当面的特点。在具体的施工过程中，这种结构主要分为两种形式：1.整体钢筋混凝土结构，是在建筑施工现场通过模板的架设、钢筋的配置以及对混凝土的浇捣而形成的；2.装配式结构，这种钢筋混凝土结构是在工厂或者是施工现场预先制作好的，然后到具体的施工过程中直接的拼装就可以了。
2. 3框架结构
对于框架结构来讲, 要注意加强构造措施, 防止外框架柱变成短柱的现象发生。另外, 要接连设置窗过梁, 这是在民用建筑工程钢筋框架设计施工过程中, 外立面为带型窗时首先
应该想到的问题。对于大跨度柱网的框架结构施工过程来讲, 不要忽视对柱箍筋全长的加密, 对于这一点, 在钢筋施工的过程中要特别重视。与此同时, 在楼梯之间的框架柱进行施工时, 因为楼梯的平台与框架柱之间是紧密连接的, 所以,楼梯之间的框架柱会成为短柱。
3钢筋混凝土施工中的模板工程
3.1模板工程的重要性
模板工程在钢筋混凝土施工中有着非常的重要作用，21世纪的今天建筑业在研究上不断改进模板工程的施工技术和施工工艺，模板工程的发展将不断向快速、节省方向迈进。在实际建筑施工中，由于构造复杂，梁柱节点区的钢筋密集，在框架结构施工中，施工单位普遍采取先安装梁板模板，再绑扎安装梁钢筋。特别是处于结构中间部位的柱子，梁柱钢筋纵横交错，这样柱子的箍筋绑扎就很不方便，梁的纵向受力钢筋要放在柱纵向钢筋内部，呈井字形交叉。
3.2模板构件的计算
模板构件的计算需计算弯矩、剪力和挠度，并用容许抗弯强度设计值、抗剪强度设计值和挠度值来验算确定支承（座）的最大安全距离（跨距），往往需要耗费较多时间，也较为繁琐，实际上这三个条件必然有一项起控制作用，若能预先知道某一荷载类型，这三个条件中哪一个条件起控制作用，就只需按这一个条件进行分析计算，便可有效地简化计算工作量。根据经验，可用计算支座之间的临界长度（跨距）这一方法来判断弯矩与剪力、弯矩与挠度、剪力与挠度由哪一项起控制作用。
4钢筋混凝土在构造柱上的施工技术
4. 1 构造柱的作用
构造柱与每层圈梁都有连接, 在竖向上必须和沿整个建筑物的高度要求对正贯通, 再通过圈梁围成一个小框架的空间体系, 这不仅有利于提高多层砖混结构砌体的抗剪强度, 还有利于提高抵抗水平推力的位移作用, 更有利于发生地震时减少变形等。由于构造柱和圈梁的紧密连接, 在它们共同的作用下, 针对砌体的变形不仅起到了约束的作用, 更能承受很大的塑性变形。在构造柱本身具有的结构特性下, 就算地震的墙体一旦发生变位、开裂等现象, 还可以加强多层砖混结构房屋的整体性来降低自然灾害性的破坏。
4. 2 保证构造柱的技术和质量
要加强和提高施工单位对保证构造柱的技术和质量重要性的意识。按照民用建筑工程施工条件以及设计的要求, 有针对性地制定保证构造柱的技术和质量的措施, 并且严格执行、落实到位。针对墙体中的钢筋混凝土构造柱, 首先要砌纵横墙, 在砌完纵横墙之后形成一个 柱腔 , 也就是构造柱的位置。为了保证构造柱的位置在同一水平线上, 砌完墙之后预留的柱腔位置一定要准确。在砌筑的过程中要经常对构造柱钢筋骨架的垂直度进行认真检查。在浇捣混凝土之前, 要将构造柱中心线引向圈梁模板或 柱腔 口上, 这样既能保证钢筋骨架中心与柱中心线保持对齐, 还能保证构造柱的准确位置。
5 结语
总之, 随着我国社会主义现代化建设的飞跃发展, 民用建筑工程建设取得了显著的成效。在民用建筑工程中, 钢筋混凝土施工技术得到了广泛的、全面的普及和应用。当今, 我们国家越来越重视民用建筑工程的建设, 对于民用建筑的要求也随之提高。但是, 在民用建筑工程建设施工过程中, 钢筋混凝土组合结构在具体设计中遇到的问题也越来越多。
参考文献:
[ 1] 孙晖，山西潞安工程有限公司. 建筑工程中钢筋混凝土施工应注意的问题[ J] . 科学导报.2011(04)
[ 2] 刘洋. 浅谈建筑工程钢筋混凝土施工质量的提升 [ J] . 黑龙江科技信息.2012(12)
篇3
【关键词】工业建筑民用建筑管理分析
一、工业与民用建筑工程的质量管理
建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作，以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类:①民用建筑，指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。②工业建筑，指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。③农业建筑，指各类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖拉机站等。
工业与民用建筑工程的施工过程就是质量形成的过程，对于工程量的管理要坚持事前控制，防范于未然，把质量问题放在工程管理的首位。工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点:
1.技术支持。无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许多环节构成的。在工程质量管理中，每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持。缺乏了技术的支持，工程的质量必然难以保证，而且各工序之间的衔接也要有相应技术的支持。
2.严格技术标准。为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具有科学性、客观性、可操作性的特点。只有工程各环节都严格按照技术规范施工，才能保证工程的整体质量。
3.严格检查隐蔽工程。在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法，只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。
二、工业与民用建筑工程的进度管理工程的进度
管理是工业与民用建筑工程的主要管理内容之一，工程的进度不是单方面就可以保障的，而是需要设计方、施工方、投资方的通力合作，才能保证工程的整体进度。工程进度就是工程从立项、设计、预算，到施工、验收等步骤所需要的全部时间，工业与民用建筑工程的进度管理，应注意以下几方面:
1.加强各方联络，认真落实工程进度。在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。
2.要严格保证建筑材料的供应。工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。
3.投资方要按时支付工程款。工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度，投资方一定要按时支付工程款。
三、工业与民用建筑工程的验收管理
工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序，一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。
1.分项工程验收。在工业与民用建筑工程验收中，一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收，并将验收记录提交监理单位，由监理单位核查确认。对于重要的分项工程和关键部位的分项工程，施工单位在自检合格的基础上，由建筑工程管理人员根据设计、图纸、规范和质量标准进行检查验收。
2分部工程验收。工业与民用建筑工程的施工，常常需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。对于重要的和关键的分部工程，在施工单位自检的基础上，由监理单位组织验收。
3.单位工程验收。工业与民用建筑工程在单位工程完工后，首先由施工单位自检，在自检合格的基础上，向监理工程师提出验收申请。监理工程师在接到施工单位的验收申请后，应对单位工程的质量保证资料进行审查，并组织建筑工程管理人员、设计单位、施工单位、建设单位、质量监督部门的人员进行现场检查，并将检查结果与合同、规范、标准相对照，最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求，是否同意验收。
四、全面加强工业与民用建筑工程的管理的创新
目前，我国工业与民用建筑工程的管理已普遍实行科学的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行业的科学管理力式，并不完全适应工程管理工作的实际需要，在实际操作中，很多弊端和缺点都逐渐暴露出来，如果长期的硬性坚持下去，必将不利于整个建筑行业中的发展和进步。我们必须在现有工程管理方法的基础上，加以适当的创新，以满足建筑行业的整体发展需求。工程管理方法的创新需要从以下几点做起:
1.吸收和借鉴世界先进经验，对我国的工程管理方法加以创新。
一些发达国家的建筑行业发展历史较悠久，在长期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理论和方法。国内的工程施工单位要注重对国外先进管理理念的吸收和借鉴，但绝对不是全部将其拿过来，直接应用于国内的工程管理工作中。而是要对外国的工程管理经验做充分的分析与研究，并坚持“去其糟粕，取其精华”的学习原则，结合国内工建筑行业的现状和行业发展需求，加以适当的创新，逐步形成符合中国建筑行业市场，并行之有效的管理方法。
2.提高建筑工程管理人员的综合素质，引导其主动参与工程管理方法的创新。建筑工程管理人员的素质决定了工程的质量和进度等诸多问题，因此建筑工程管理方法的创新关键在于建筑工程管理人员的素质高低。建筑工程管理人员只有具备了丰富的工程管理知识、工程施工常识、工程管理法律知识等基本技能，才能更好的完成工作，并对工程施工提供可行性、客观、有价值的意见。只有高素质的建筑工程管理人员积极参与到建立管理方法的创新工作中，才能有效改善国内工程管理方法较落后的现实。
3.在总结工程管理经验的基础上，对工程管理方法进行创新。我国工程管理工作虽然起步较晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人员也积累了很多经验。建筑工程管理人员的工作经验是一笔宝贵的财富，是工程管理发展与进步的基石。建筑工程管理人员只有在不断总结经验、教训的基础上，对管理方法进行更新和完善，才能保证工程管理方法的不断创新。
篇4
关键词：工业与民用 建筑工程工程管理
Abstract: as an important part our country building industry, industrial and civil construction projects under construction tasks used in the industrial production and people life, for our country's economic and social development plays an important significance. So, how to strengthen the administration of industrial and civil construction projects is the whole construction industry development must pay attention to the problem. In this paper, how to manage the industrial and civil construction projects, from quality, progress, acceptance, and innovation and so on were briefly discussed.
Keywords: industrial and civil construction engineering project management
中图分类号：TU745.5文献标识码：A 文章编号：
引言
建筑工程管理是一种具有资源和时间限制、特定的目标和复杂工程技术背景的一项管理，是工程项目全过程高科学水平且系统的管理活动。虽然我国每年在工程项目上的投资数额非常大，但是其质量却并不高。如果在项目的招标、施工和管理中出现问题就会造成质量的下降，延误工期并返工等事故的发生，还会让投资浪费，人民财产受到损失。下面我们对管理中的几个问题进行探讨，目的是提高建筑工程管理水平，减少事故，增加效率，做到既快又好的完成计定任务。
对工业与民用建筑工程中的质量管理
质量管理是为了保障和提高工程质量所进行的组织、计划、协调、控制等项目工作的总称。一些大型工程项目往往涉及很多的学科和专业，每一个单位所擅长的工艺也有所不同，施工的质量参差不齐。所以，这就需要多单位和施工队伍共同合作完成，保证其在规定的工期内完成。
工业与民用建筑工程在施工的过程就是质量形成的过程，管理要始终坚持事前控制，防患于未然，把质量要放在工程的首位。其中需要注意以下几点：
2.1严格技术标准
为保证建筑工程质量，任何项目都要有严格的技术标准。它是由专业人员和工程师共同研究制定的，是具有客观性、科学性和可操作性的。只有在建筑工程各个环节严格的按照技术规范进行施工，才能够有效的保证建筑工程的整体质量。
2.2技术上的支持
无论是在工业建筑还是在民用建筑，工程本身都是由很多复杂的环节共同构成的。在质量管理中，每一步设计和实施都是需要有足够的技术支持的。如果缺少了技术支持，工程的质量就会难以保证，各工序之间的衔接也会出现问题。
2.3对隐蔽的工程进行严格的检查
在工业与民用建筑工程中会出现很多的隐蔽工程，对其管理也是质量管理的重要环节，在我们国内已经拥有了很多比较成熟的管理方法和理论，只有建筑工程的管理者加强监督，才能有效保证隐蔽工程的质量。
3.对工业与民用建筑工程的进度管理
工程进度管理是工业与民用工程的主要管理内容，整个工程进度不是单方面就可以保证的，而是需要从设计方到施工方再到投资方通力合作才能够保证的。工程的进度主要是指工程从立项、设计开发、预算、施工、验收等工序所需要的时间，对其施工进度管理，应该注意以下几个方面：
3.1严格保证材料的供应
建筑工程施工离不开材料的供应，一旦它出现问题，工程进度必然会受到影响。所以，施工的负责单位必须按照约定将自己已经采购的材料、机械设备及时的运到现场，且能够提供相应的产品合格证、使用说明书和检测报告等，保证工程能够顺利进行。
3.2按时支付工程款项
作为投资方，工程款是确保工业和民用建筑工程能否正常进行的保障，如果资金的流转不畅，就会导致没有资金购买材料、工人也可能会发生罢工等现象，这样，施工就会难以顺利进行。
3.3加强各环节联系，落实建筑工程进度
在工程进度管理中，施工方、设计方、投资方要及时的进行沟通和交流，各方要了解建筑工程的具体发展进度，如果有问题发生，要及时研究讨论，获得解决方案和对策，严格意义上保证工程的进度。
4.对工业与民用建筑工程的验收管理
在工业与民用建筑工程中验收是最后要进行的一道工序，其可分为单位工程验收、分部工程验收、工程验收等几大类。
4.1单位工程验收
工业与民用建筑工程在工程完工后，首先要由施工单位自己进行自检，合格基础上，再向监理工程师提出验收的申请。作为监理工程师要在收到施工单位验收申请后，要对保证工程质量的相关资料进行审查，还要组织有关的管理人员、设计单位、施工单位、质量监督单位、建设单位等部门的人员在现场进行勘察，将检查的结果与工程建设标准进行对照，如果都达到了规定要求，就可以同意验收，反之，要让施工单位再次对工程进行补修或改正。
4.2分部工程验收
对于工业和民用建筑工程施工过程中，是需要各级承包商来分别负责的。分部工程是由施工的单位组织相关的人员在对该分部工程所包含小项工程验收的基础上，按照质量标准对其进行验收。对于那些关键和重要的分部工程，要在施工单位自检的基础上，再由监理单位进行验收工作。
4.3对分项工程的验收
在工业与民用建筑工程验收中，分项工程一般是由施工的单位组织人员进行验收的，并将结果记录和提交到监理单位，监理单位再进行核查确认。对于那些关键部位和分项工程，施工的单位要在自检合格以后，由建筑管理人员根据设计图纸和上面的规范对其质量进行检查和验收。
5.要全面的加强工业与民用建筑工程管理创新
现今，在我国建筑工程管理方面已经相当普遍的运用与制定了较为科学的管理方法和制度，但这些方法多是照搬照抄了其他行业的管理方式方法，并不能完全的适应工程的实际需要，这就使我们在实际操作中，很多的问题和弊端显现出来，如果施工方长期坚持这种方式方法，就必然会导致整个建筑行业不发展甚至是退步。所以，我们要在现有的管理方法基础上，适当的进行创新活动，以满足建筑行业的发展需求。具体的要从这几方面做起：
5.1提高管理人员的综合素质，引导其能够主动参与管理方式方法创新
作为工程的管理人员，其个人的素质程度就决定了工程的质量和进度等诸多的问题，所以，工程管理方式方法的创新关键就在于对管理人员自身素质的提高。只有其具备了丰富的建筑工程方面的管理知识、管理法律法规、施工中的常识等基本的技能，才能够很好的完成工作，可为施工过程提供客观有价值且可行的意见，也只有高素质的管理人员积极参加到工程管理创新中，才能够有效保证和改善现今国内工程管理方式方法落后的局面。
5.2吸取和借鉴国外先进经验，对自身加以创新改进
在一些发达国家，其建筑行业已经得到了充分的发展且拥有较长的历史，在长期的管理工作中，已经形成了一套完整的管理方法和理论。我们要对国外先进的理念进行吸取和借鉴，但切忌不可照搬套用到国内工程管理工作，而是要对其适应性做充分的研究和分析，坚持“去糟粕,取精华”的原则，结合国内的行业现状，适当的进行创新活动，逐步形成符合我们中国建筑行业市场的管理。
5.3不断的总结管理上的经验，对其方式方法进行创新
我们国家的建筑工程管理工作起步的相对较晚，但通过多年的工程管理工作，相关人员也积累了大量的实践经验。其作为宝贵的财富，是工程管理进步的关键。我们的建筑工程管理者只有不断的总结自身的工作经验，同时做到完善与创新，才能够使建筑工程管理方式方法不断的向前发展。
6.总结语
在当今世界，经济和科学技术得到了很大程度上的发展与提高，在建筑工程管理层面上也要做到与时俱进，适应国内建筑施工与工艺的发展，使科学技术得到充分的运用。要提高工程施工的水平，尤其是在质量、技术、验收和创新等方面。也只有这样才能实现工程项目科学、稳步、有序的发展。创新是一个民族的灵魂，要时刻本着科学创新的态度，在工业与民用建筑工程领域进行大力推广，科学合理的运用到施工管理方面，这将给建筑工程行业带来巨大的变化，从而带动其他行业领域的发展。
参考文献
【1】王德强基于工业与民用建筑工程管理的分析 世界家苑 2011年3期
【2】姚宏余对加强工业与民用建筑工程管理的探究城市建设 2013年12期
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关键词：民用建筑工程；检测；鉴定
1 既有民用建筑工程结构材料的检测
1.1 混凝土强度的检测
混凝土构件强度决定了既有民用建筑工程项目整体的稳定性、抗震性以及安全性，因此，对混凝土构件强度的测试是既有民用建筑工程检测中必不可少的检测工序。其测试方法主要包括回弹法、超声波法、取芯样试验法等方法。
1.2 构件材料缺损情况的检测
要对构件材料的缺损情况进行检查。对混凝土构件材料检查的过程中，经常出现的破损情况有裂缝、锈蚀、剥离、防护层损坏等方面。主要可以使用目视的方法进行辅助检查，使用声波检查法以及射线照相技术进行直接检查，使用放射测定技术以及红外线热检测技术进行全方位的检测。
1.3 钢筋锈蚀情况的检测
钢筋是混凝土结构中承担重量的主要材料之一，由于混凝土的密实度与渗水性等方面的不足，使得混凝土内的钢筋出现了锈蚀的状况，使其强度和韧性大打折扣，而钢筋的锈蚀，使混凝土构件整体放入抗压、抗拉伸能力下降，从而导致混凝土构件进一步出现破损的状况。因此，对于钢筋锈蚀情况的检测评定方法主要分为直接评定与间接评定两种。
首先，在直接评定钢筋锈蚀技术中主要包括电阻探测器技术、半电池电位测量法、重量损失法以及截面损失法等四种方法。其中电阻探测器技术是利用锈蚀程度与薄，电阻越大的原理来对钢筋的锈蚀程度进行检测。该方法的优势在于可以实现原理原位的检测工作，缺点在于只能运用于新混凝土结构的检测工作中，具有较强的局限性。半电池电位测量法是通过设定基准电极的极电位与混凝土中钢筋的极电位进行比较的方法，来测量混凝土结构中，钢筋锈蚀的情况。这种方法的优势在于操作简单，在测量的过程中能够确保混凝土构件不受任何破坏，因此，被广泛应用于混凝土结构耐久性的评定当中。而截面损失法与重量损失法都需要对锈蚀的钢筋进行取样，然后进行试验检测，从性质方面来看，属于局部破损试验，这种试验测试法对测试人员的专业技能水平要求较高，但结果的准确性却很好。
其次，间接评定钢筋锈蚀技术可以通过对混凝土质量状况的检测以及气透性方面的检测来评定钢筋锈蚀的可能性。除此之外，还可以使用保护层测定仪来检测钢筋的混凝土保护层厚度是否足够。而气透性检测法，主要用于评定混凝土对碳化和有害离子侵蚀的抵抗能力，从而间接评定混凝土构件中钢筋锈蚀的可能性。
2 既有民用建筑工程可靠性的鉴定与评估
2.1 理论依据
关于既有民用建筑工程可靠性的鉴定是对既有民用建筑工程的可靠状态做出的评价，可以用其结构体系出现损坏的概率来进行表示，这需要对结构中各种倒塌机制进行分析。从原理上来看，体系的失效与组成构件的失效既存在着一定的联系，也存在着区别。体系失效具有明显的层次性，上一层失效往往与下一层有关。而单个构建失效与体系失效存在关联时，往往对于其可靠性的分析就会显得十分复杂。直接使用结构体系来衡量结构可靠性的困难还在于部分用于判别结构是否失效的极限状态无法用数学方程来表示。在既有民用建筑工程检测与鉴定中，还有待于进一步的研究。基于此，对于建筑工程结构可靠性额鉴定，大多使用评级的方法而不是依靠直接计算来进行研究。从我国目前颁布的房屋可靠性鉴定标准来看，并不是围绕着一种或几种理论而建立的，而是综合了多种理论依据，通过不断的探讨与调整，逐渐整理出的理论成果，在今后的发展过程中，还有待于逐步完善。
2.2 鉴定既有民用建筑工程可靠性的目的
第一，民用建筑工程项目的可靠性是居住者人身财产安全的重要保证，可以满足人们居住安全性的要求；第二，对既有民用建筑工程项目可靠性的鉴定，可以樵智或灾后民用建筑工程的修复与加固提供准确的依据，并为方案的制定提供相关数据；第三，对既有民用建筑工程项目可靠性的鉴定可以加强民用建筑工程项目的技术管理，对于延长建筑工程项目的使用寿命，对其破损的抢修工作提供了技术依据。
2.3 既有民用建筑工程项目的鉴定方法
在过去，我国主要采用传统的民用建筑工程鉴定方法，通过建筑企业向上级主管部门进行层层申请，有技术部门专家到现场进行调查、分析后，对鉴定申请报告进行决策处理，只有通过审核后才能实施鉴定工作。由于技术能力有限，传统的鉴定工作通常依靠经验来完成，没有具体的鉴定标准与鉴定方法，结论的主观性较强。近年来，随着我国对既有民用建筑工程项目可靠性鉴定的重视程度不断加深，关于其可靠性鉴定的标准、规章制度等相继出台，使我国的建筑工程项目鉴定工作越来越系统化、规范化。因此产生的全新的鉴定方法具有更广阔的适用性，将结构可靠性理论引入了既有民用建筑工程项目的鉴定之中，通过其特点对鉴定的目的进行分析，并得出标准统一的结论。
3 既有民用建筑工程项目结构的加固与改造
在既有民用建筑工程项目结构经受了结构材料检测以及构件可靠性鉴定以后，如果无法满足使用要求，就要对其进行加固处理，使其至少能够满足建筑设计的最低要求。在工程项目加固与改造的过程中，要先对工程项目的结构进行可靠性鉴定，然后在根据鉴定结果进行方案设计，最后再根据方案设计与现场实际情况进行施工。由此可见，对混凝土结构的鉴定与评价是整个工程项目改造与加固的关键环节之一。通过对其可靠性的检测与鉴定分析，对已有结构的构成、材料以及使用情况进行详细的了解，并根据相关标准对其目前的可靠性进行鉴定与评估，为其维修与抢修提供了一定的技术依据。
加固设计主要是对被加固部分施工部分的详细设计，尽可能保证加固施工不与建筑工程项目的使用发生冲突，确保施工质量与施工效率达到最优化，以免意外情况的发生。加固工程技术后，需要有相关部门进行验收通过后才可投入正式使用。从过往的工作经验来看，加固改造工作应注意以下几项原则：首先，在确定加固方案前，要对原结构的相关材料以及结构体系进行系统化的了解，必须对该结构的材料进行检测，并对其可靠性进行鉴定与分析，在充分掌握了该结构的材料性能、构造体系以及结构缺陷等信息后，对建筑工程项目现有的承载能力以及荷载水平进行分析，最终，以此为基础，制定加固设计方案。其次，在加固改造技术方案的设计过程中，要满足技术方面的可靠性，施工方面的便捷性以及经济方面的合理性。在加固方案的选择方面，除了要满足既有民用建筑工程项目的实际需求以外，还要对工程项目的整体结构进行分析，确保加固后结构体系的力量传到路线明确，以免发生重量失衡的情况，确保结构整体的可靠性。在新旧结构的方面，要采取科学有效的措施，确保新旧连接的稳固与可靠。
4 结束语
综上所述，既有民用建筑工程结构材料检测工作的重点在于混凝土强度以及钢筋锈蚀程度的检测，主要为了确保建筑工程项目的安全使用。而对建筑工程结构可靠性的鉴定与评估，采用评级的方法来分析建筑工程项目，使其破损程度以及需要加固的程度显而易见，为加固方案的设计及实施提供了可靠的理论依据。
参考文献
[1]彭雪峰.民用建筑工程质量检测及鉴定[J].城市建设理论研究：电子版，2012（31）.
篇6
关键词：民用建筑；钢筋混凝土；施工
一、钢筋混凝土结构
所谓钢筋混凝土结构，就是指利用钢筋混凝土实现对城中主要构件的建造，其中包括大模板现浇结构、薄壳结构以及使用升板、滑膜等建造出来的钢筋混凝土结构的建筑物。
论其构成上来说，钢筋混凝土结构就是利用钢筋和混凝土而制成的一种结构，其中利用钢筋来承受拉力，而利用混凝土来承受压力，并且具备成本较低、节省钢材、耐久性和防火性能好以及坚固等当面的特点。在具体的施工过程中，这种结构主要分为两种形式：1.整体钢筋混凝土结构，是在建筑施工现场通过模板的架设、钢筋的配置以及对混凝土的浇捣而形成的；2.装配式结构，这种钢筋混凝土结构是在工厂或者是施工现场预先制作好的，然后到具体的施工过程中直接的拼装就可以了。
二、钢筋混凝土的施工框架结构
（一）钢筋绑扎施工中常规注意问题
首先，在对墙体以及柱子中的钢筋绑扎完场之后，必须要组织专门的人员对钢筋混凝土中的箍筋弯钩进行调校，在保证弯钩的度数为135°的基础上，还要保证箍筋以及墙体筋的拉钩必须要同时勾住竖向钢筋和水平钢筋。
第二，由于梁筋中的二排钢筋会受到箍筋弯钩角度上的影响，因此有可能会出现提不到位的现象，因此在对钢筋绑扎完毕之后，也需要有专门的人员来提起二排钢筋，避免出现提不到的情况。
第三，在钢筋工程中经常会出现了竖向钢筋偏位上面的问题，比较有效的解决方法就是在每层的梁板钢筋绑扎完毕只够，对竖向钢筋的位置进行校准，然后在竖向钢筋的底部用电焊点焊一个箍筋，同时在其上部也要另外而多绑扎几个箍筋，并且需要对竖向钢筋绑扎的牢靠，调整其间距，从而防止竖向钢筋移位的现象。
（二）框架结构
在框架结构上要首先注意对构造措施的加强，从而杜绝出现外框架柱变成短柱的现象，同时要设置连续的窗过梁，这是在框架设计过程中，外立面为带型窗时所应该的考虑到的问题。在对大跨度柱网的框架结构施工中，要注重对柱箍筋全长上的加密，这在具体的施工过程中应该给予充分的重视。此外在对楼梯间的框架柱施工的过程中，由于楼梯平台跟框架柱之间是相连接的，因此在楼梯间的框架柱可能成为短柱。
三、钢筋混凝土在构造柱上的施工技术
（一）构造柱的作用
构造柱在平面设计上一般布置在外墙转角和内、外墙交接处，并与每层圈梁有可靠的连接；在竖向则要求沿整个建筑物高度对正贯通，通过圈梁构成一个类似“小框架”的空间体系，这对提高多层砖混结构砌体的抗剪强度和抵抗水平推力的位移以及减少地震变形的作用是十分显著的。早在 80 年代初，中科院对有关构造柱的试验研究资料即已提出，在多层砖混结构房屋中设置混凝土构造柱，一般墙体抵抗水平外力的强度最大可提高20％，墙体延性可增大3倍以上。当墙体发生约 12cm 的侧向位移时，仍可承受 0.35Mpa 的垂直压力而不发生倒塌。构造柱和圈梁的共同作用，可对砌体变形起约束作用，并能承受较大的塑性变形。根据构造柱的结构特性，即使地震后的墙体发生滑移、变位、开裂，仍可明显加强多层砖混结构房屋的整体性而减少灾害性损坏。
（二）保证构造柱的技术和质量
首先要提高施工单位对增设混凝土构造柱必要性的认识。根据工程的不同施工条件和设计要求，有针对性地制订保证构造柱施工质量的技术措施，并严格执行。对于嵌在墙体中的钢筋混凝土构造柱，一般是先砌纵横墙，在墙体砌完后形成“柱腔”，即预留构造柱的位置。构造柱随着墙体和圈梁的分层砌筑和浇注，进行分柱段施工。为了，保证构造柱的中心线在同一条重直线上，必须使预留的“柱腔”位置准确。因而砌筑时要经常检查构造柱钢筋骨架的垂直度，钢筋骨架吊直校正后立即用墙体拉结筋固定其位置。然后在浇捣混凝土前将构造柱中心线引向圈梁模板或“柱腔”上口上，使钢筋骨架中心与柱中心线对齐。这样才能保证构造柱的正确位置。
钢筋骨架应随分柱段施工面分段梆扎，绑扎点要牢固可靠，避免错位和滑移。竖向搭接头长度一般为35d.构造柱箍筋应在圈梁上下均不小于1/6层高或45cm高度内，箍筋间距不大于10cm。对于沿墙体每隔500mm设置一道2根06拉结筋的要求，必须严格要求砌筑者随砌随放，并保证放入固定在密实的砂浆水平灰缝中。严格执行配合比搅拌工艺要求。粗骨料位径宜用2cm下，坍落度宜控制在5-7cm.分段浇注时要按规定留置相应试块。
总结：
总的来说，民用建筑是人们居住和进行公共活动的建筑的总称，与人们的生产生活息息相关，钢筋混凝土作为建筑物的主要且重要的原材料直接影响着建筑工程的整体性和施工质量的好坏。因此，为了更进一步增强民用建筑物的整体刚度和寿命的使用，在施工各阶段做到正确施工、认真施工，在科学可行的施工质量保证措施下完善施工。
参考文献：
[1] 马烈火. 钢筋混凝土构造柱施工质量控制[J]. 魅力中国, 2010, (17).
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随着我国经济的快速发展，我国城市建设的脚步也在不断加快，其中，城市中各种建筑物也被不断建造，各个建筑物之间其性能等也各不相同，但是有存在一些联系。在对工业与民用建筑工程进行建筑时，首先需要做的就是要对建筑工程进行全面的考虑及规划，要保证工业与民用建筑有利于生产及生活的同时，还要保证建筑自身要具有一定的美观，要保证建筑能够有序的进行建设。而在工业与民用建筑工程进行建设前，最重要的任务就是要对工业与民用建筑工程进行地质勘察，这也是保证建筑能够符合各方面建设要求的前提。本文重点对工业与民用建筑工程地质勘察的特点、意义和勘察重点进行了研究。
关键词：
工业与民用工程；地质勘察；特点；意义；重点
当今社会发展过程中，为了保证各项建筑工程中的工程质量，相关法律法规规定建筑工程一定要有建筑工程的地质勘察报告，而对于没有经过勘察的建筑工程，就算工程顺利完工，也不得进行竣工验收。地质勘察报告作为建筑工程设计的重要依据，是保证建筑工程能够提高自身质量的有效措施，同时也是为企业带来巨大经济效益的有效手段。
1地质勘察概述
地质工程领域是以自然科学和地球科学为理论基础，以地质调查、矿产资源的普查与勘探、重大工程的地质结构与地质背景涉及的工程问题为主要对象，以地质学、地球物理和地球化学技术、数学地质方法、遥感技术、测试技术、计算机技术等为手段，为国民经济建设服务的先导性工程领域。国民经济建设中的重大地质问题、所需各类矿产资源、水资源与环境问题等是社会稳定持续发展的条件和基础。地质工程领域正是为此目的而进行科学研究、工程实施和人才培养。地质工程领域服务范围广泛，技术手段多样化，从空中、地面、地下、陆地到海洋，各种方法技术相互配合，交叉渗透，已形成科学合理的、立体交叉的现代化综合技术和方法。
2工业与民用建筑工程地质勘察的特点及意义
2．1工业与民用建筑工程地质勘察的特点一个城市的建设，离不开居住区、卫生设施、公共设施等各方面建筑的建设，而这些建筑的顺利建设，需要与城市道路建设进行有效的结合。而在城市的发展过程中，还会有一些工厂等建筑的建设，来促进城市的发展，所以，对上述建筑进行工程地质勘察时，所勘察的重点主要有三个方面：第一，对所要进行的建筑主体对象进行勘察，即地形地貌特征、土的物理与力学性质、土的剖层面、地下水的化学成分、地下水的埋藏深度以及地下水的动态特征等。第二，对建筑工程中浅孔工程进行勘察，并根据勘察结果做出土样及地下水等的相关分析与预测。第三，一般情况下，勘探点以方格网进行布置，勘探深度视建筑物的荷载大小并且需要贯穿于土的活动层。
2．2工业与民用建筑工程地质勘察的意义在工业与民用建筑工程的建设过程中，受到城市规划的影响很严重，想要使建筑能够选择到合适的建筑场地，需要以城市规划为基础，并根据具体的环境、经济条件、自然条件等各个方面进行考虑。其中，工程地质勘察在对场地的选择中具有重要的作用，而在对工程建筑进行场地的选择过程中，主要需要考虑的因素有以下几种。第一，地形地貌特征。在工业与民用建筑工程中，地形地貌对建筑工程具有很大的影响，例如，最为适合工业与民用建筑工程实施的地形是较为平坦广阔的地形，因为广阔平坦的地形可以顺利的保证工程的安全实施及顺利完成，能够有效的减少工程费用，同时还有利于未来的各种物品的运输。在平坦关阔的地形上进行工业与民用建筑工程的建设，可以保证城市未来的发展不会受到地形因素的制约。其中，工业与民用建筑工程中除了有平坦广阔的地形外，还有如河谷地上的场地、没有被切割的开阔平原场地、较宽阔的溶蚀洼地场地以及山地等按照地貌划分的场地。在对工业与民用建筑工程进行建设的过程中，因为各种建筑场地的不同，在进行民用与工业建筑工程实施前所需要进行的地质勘察方法也各不相同。第二，水文地质条件。水文地质条件在对建筑工程进行设计与规划时具有很重要的作用，通过对水文地质条件的及时掌握与了解，可以有效的保证在进行建筑的过程中对地下水起到保护作用。而地质勘察中所要进行的水文地质勘察主要包含的勘察内容有地下水位的埋藏深度、季节变化的幅度、地下水的化学成分、绝对标高、地下水含水层的高度等。第三，地质结构。地质结构的主要构成有不同的性质，既有土石的成土特性、厚度变化、产状、各层土石的性质等。地质结构是保证建筑物能够稳定的有效措施，要想保证建筑物的稳定与经济性，就需要对对地质结构进行适宜性选择，如有不良的土层出现在建筑物的建设中，就需要应用各种方法对其进行弥补。
3工业与民用建筑工程地质勘察重点
工程勘察是基本建设的一个重要环节。勘察成果是项目决策、设计和施工的重要依据，直接关系到工程建设的经济效益、环境效益和社会效益。因此工程勘察的重点要经历如下几个环节。
3．1可行性研究勘察在工业与民用建筑工程地质勘察过程中，可行性研究勘察应根据建设条件进行技术、经济论证，提出设计方案。主要包括对拟建场地的稳定性和适宜性进行评价，也就是搜集区域地质、地形地貌、地震和附近地区的工程地质与岩土工程资料和建筑经验，通过踏勘了解场地的地层、构造、不良地质现象及地下水情况，若场地条件复杂，应根据具体情况进行工程地质测绘。该阶段通常都以建筑经验和已有的地质资料作为参考依据。
3．2初步勘察本阶段勘察应密切结合初步设计，对场地内建筑地段的稳定性作出评价，为确定建筑物总平面布置，选择主要建筑物地基基础方案和不良地质现象防治对策进行论证。初步查明地层、构造、地下水埋藏条件，查明场地不良地质作用的成因、分布、规模、发展趋势，并对场地的稳定性做出评价，对抗震设防烈度大于6度的场地，应对场地的地震效应做出评价。并布置钻孔进行钻探，取土样及水样进行实验室检测，以初步查明水和土对建筑材料的腐蚀性。
3．3详细勘察详细勘察阶段应密切结合技术设计或施工图设计，主要目的是进行实验室研究与野外实践相结合，为拟建物提供详细的工程地质资料和设计所需的岩土技术参数，为基础设计、地基处理、工程降水和不良地质现象的防治作出结论和建议，以此为建筑工程的建设场地提供重要有效的工程地质资料。主要是查明岩土层的类型、深度、分布、工程特性，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力，提供地基变形计算参数，查明不良地质作用的成因、类型、分布范围和危害程度，提出整治方案和建议，查明埋藏的河道、沟滨、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物，查明地下水的埋藏条件，地下水的标高及变化幅度，并判定地下水和土对建筑材料的腐蚀性。
3．4施工勘察施工勘察主要是与设计、施工单位相结合的地基验槽，桩基工程与地基处理的质量、效果检验，施工中的岩土工程监测和必要的补充勘察，解决与施工有关的岩土工程问题，并为施工阶段地基基础的设计变更提出相应的地基资料。
4结束语
综上所述，工业与民用建筑行业已经成为我国建筑发展的重要组成部分，同时也为我国城市的未来发展指明了方向。而在对工业与民用建筑工程进行设计的过程中，需要特别注意建筑工程的安全与质量问题，而想要从根本上保证工程质量，就需要在工程实施前进行地质勘察，同时这也是建筑工程建设的基础。
参考文献
［1］张倬元．工程地质勘查［J］．地质信息，2008（08）：96－97．
［2］王璐华．建筑工程地质勘察与基础设计存在的问题及对策［J］．中国进技术新产品，2010（04）：58－60．
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［4］张立国，宋玲．民用建筑工程地质勘察存在的问题与分析［J］．石河子大学学报，2010（01）：89－90．
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关键词：民用建筑 节能监理 工作内容
0 引 言
随着我国国民经济及建筑行业的迅速发展，我国的建筑节能的发展也取得了明显的效果。近年来，国家对环境保护、节约能源、改善居住条件等问题高度重视，为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，国家及各级地方政府出台了大量相关的文件、规范、管理办法等，建筑节能工作需要多方面的重视和贯彻落实， 涉及民用建筑的业主、设计单位、施工单位及工程监理单位， 而工程监理单位对实施建筑节能工作起着关键作用，因此对监理在建筑节能中应做的工作也作出了相应规定，对建筑节能监理工作内容提出了新的要求。为此，监理人员在民用建筑工程建筑节能监理过程中，主要从施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段去展开以下建筑节能工程监理工作：
1.施工准备阶段：
1.1工程监理单位应对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
1.2项目监理机构在建筑节能工程施工现场应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准。
1.3建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加设计技术交底和施工图会审。
1.3.1项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
1.3.2在施工图会审过程中，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格，未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
1.4建筑节能工程施工前，总监理工程师应审查批准由专业监理工程师编制的建筑节能监理实施细则。专业监理工程师按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则，内容主要有：
1.4.1建筑节能专业工程特点；
1.4.2建筑节能监理工作的流程；
1.4.3建筑节能监理工作的控制要点及目标值；
1.4.3建筑节能监理工作的方法及措施。
1.5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
2. 施工阶段：
2.1监理工程师应认真审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗产品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体要求如下：
2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书、产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；
2.1.2是否使用国家明令禁止和淘汰的材料、构配件、设备；
2.1.3有无建筑材料（产品）备案证明及相应验证要求资料；
2.1.3按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。
对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止和淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，并书面通知施工单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
2.2当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
2.3督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。
2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽部分的隐蔽工程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站后现场检查，符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，施工单位不得进行下一道工序的施工。
2.5对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。审查施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。
2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。
3竣工验收阶段：
3.1参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
3.2审查施工单位报送的建筑节能工程竣工资料。
3.3组织对包括建筑节能工程在内的单位工程预验收，对预验收存在的问题进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。
3.4出具监理质量评估报告。工程监理单位在质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。
3.5做好建筑节能质量控制监理资料的完善和归档工作
3.6签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。
4.结束语
建筑节能工程是一项强制性执行的基本国策， 是监理节能管理工作面临的新课题， 监理节能管理工作目前还相对缺乏实践经验， 作为实施和推动这一国策的监理人员任重道远， 需要我们不断学习国家、省、市有关建筑节能法规文件及建筑节能强制性标准，通过相互沟通与交流，随时总结监理实践经验， 做好建筑节能监理工作， 在今后的具体工程实践中去进一步探索和总结。
作者简介： 延晋阳（1967- ），男，大学本科，工程师，主要从事房建、矿山工程监理工作，现为山西太行建设工程监理有限公司技术负责人。
通讯地址：山西晋城市北环街北闫庄村三鑫祥达后勤办公楼东三楼 邮编048000
参考文献：
〔1〕《民用建筑节能管理规定》（建设部令143号）；
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关键词:钢筋混凝土 民用建筑 施工问题
随着目前我国建筑业的不断发展,其建筑技术也得到了大幅度的提高,同时由于我国在钢材生产量上的增产,钢筋混凝土组合结构在建筑行业实现了快速的发展,而伴随着目前我国对民用建筑上对建筑功能以及建筑造型上的要求越来越高,因此在结构的具体设计中所遇到的问题越来越多,因此在民用建筑过程中要格外注重钢筋混凝土的施工。
一、钢筋混凝土的施工框架结构问题
(一)钢筋绑扎施工中常规注意问题
首先在对墙体以及柱子中的钢筋绑扎完场之后,必须要组织专门的人员对钢筋混凝土中的箍筋弯钩进行调校,在保证弯钩的度数为135的基础上,还要保证箍筋以及墙体筋的拉钩必须要同时勾住竖向钢筋和水平钢筋。
第二,由于梁筋中的二排钢筋会受到箍筋弯钩角度上的影响,因此有可能会出现提不到位的现象,因此在对钢筋绑扎完毕之后,也需要有专门的人员来提起二排钢筋,避免出现提不到的情况。
第三,在钢筋工程中经常会出现了竖向钢筋偏位上面的问题,比较有效的解决方法就是在每层的梁板钢筋绑扎完毕只够,对竖向钢筋的位置进行校准,然后在竖向钢筋的底部用电焊点焊一个箍筋,同时在其上部也要另外而多绑扎几个箍筋,并且需要对竖向钢筋绑扎的牢靠,调整其间距,从而防止竖向钢筋移位的现象。
(二)钢筋混凝土结构
所谓钢筋混凝土结构,就是指利用钢筋混凝土实现对城中主要构件的建造,其中包括大模板现浇结构、薄壳结构以及使用升板、滑膜等建造出来的钢筋混凝土结构的建筑物。
论其构成上来说,钢筋混凝土结构就是利用钢筋和混凝土而制成的一种结构,其中利用钢筋来承受拉力,而利用混凝土来承受压力,并且具备成本较低、节省钢材、耐久性和防火性能好以及坚固等当面的特点。在具体的施工过程中,这种结构主要分为两种形式:1 整体钢筋混凝土结构,是在建筑施工现场通过棋板的架设、钢筋的配置以及对混凝土的浇捣而形成的;2 装配式结构,这种钢筋混凝土结构是在工厂或者是施工现场预先制作好的,然后到具体的施工过程中直接的拼装就可以了。
(三)框架结构
在框架结构上要首先注意对构造措施的加强,从而杜绝出现外框架柱变成短柱的现象,同时要设置连续的窗过梁,这是在框架设计过程中,外立面为带型窗时所应该的考虑到的问题。在对大跨度柱网的框架结构施工中,要注重对柱箍筋全长上的加密,这在具体的施工过程中应该给予充分的重视。此外在对楼梯间的框架柱施工的过程中,由于楼梯平台跟框架柱之间是相连接的,因此在楼梯间的框架柱可能成为短柱。
二、钢筋混凝土施工中的模板工程
(一)模板工程的重要性
模板工程在钢筋混凝土施工中有着非常的重要作用,21世纪的今天建筑业在研究上不断改进模板工程的施工技术和施工工艺,模板工程的发展将不断向快速、节省方向迈进。在实际建筑施工中。由于构造复杂,梁柱节点区的钢筋密集,在框架结构施工中,施工单位普遍采取先安装梁板模板,再绑扎安装梁钢筋。特别是处于结构中间部位的柱子,梁柱钢筋纵横交错,这样柱子的箍筋绑扎就很不方便,梁的纵向受力钢筋要放在柱纵向钢筋内部,呈井子形交叉。
(二)模板构件的计算
楔板构件的计算需计算弯矩、剪力和挠度,并用容许抗弯强度设计值、抗剪强度设计值和挠度值来验算确定支承(座)的最大安全距离(跨距),往往需要耗费较多时间。也较为繁琐。实际上这三个条件必然有一项起控制作用,若能预先知道某一荷载类型,这三个条件中哪一个条件起控制作用,就只需按这一个条件进行分析计算,便可有效地简化计算工作量。根据经验,可用计算支座之间的临界长度(跨距)这一方法来判断弯矩与剪力、弯矩与挠度、剪力与挠度由哪一项起控制作用。
三、钢筋混凝土在构造柱上的施工技术
(一)构造柱的作用
构造柱可以加强纵横墙间的连接;它可以提高砖砌体的抗剪能力,虽然提高的比例不很大,试验表明:能提高砖体的抗翦承载力约为10一30%(提高幅度与墙体的高宽比,竖向压力应力。开洞情况等因素有关)能约束墙体的开裂,对限其裂缝开展,起一定作用;它与圈粱共同作用,加大了建筑物的整体度,类似框架结构,可称为“弱框架”,对墙体起了约束作用,墙体的四周处于双向双压状态使墙体横向变形减少,改善墙体受压的稳定性能从而提高墙体的承载力。
(二)保证构造柱的技术和质量
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【关键词】民用建筑工程;屋面;防水技术
近年来随着我国市场经济体制的不断完善，城市化进程不断的加快，这导致了各建筑企业之间的竞争越来越激烈，为了可以在激烈的市场竞争中得到发展，必须重视建筑工程的屋面防水处理，因为防水处理直接关系到建筑工程的质量以及使用寿命。做好屋面防水技术的处理，也能够为人们营造一个舒适的居住环境。本文结合笔者多年以来在建筑屋面防水处理工作中的经验，基于以上观点针对建筑工程施工中的屋面防水处理技术展开了分析。
1 防水施工技术概述
1.1 防水操作中应注意的要点
对于屋面防水操作来说，还是存在很大的问题。屋面防水操作过程中应该注意以下几项问题：首先，进行防水操作之前应该对基层的油污、浮灰等物质进行清理，使屋面的平整度与牢固度进行保证，如果发现屋面存在凹凸不平或者裂缝的现象，应该先进行找平，然后再进行后续施工。对配料进行配制时，应该派专人对各配料的配制进行负责，并按照给定的配合比例进行搭配，已经拌和好的涂料一定要在3小时内用完。此外，在对地层防水层进行涂刷的时候要保证涂刷的均匀性，不能出现漏底的现象，并保证对混凝土和砂浆的毛细孔进行填充，形成一层致密的膜，这样一来，下层涂膜才能获得充分的反应时间，之后涂面表层干了以后才能进行后续施工。面对屋面裂缝问题，为了避免因为涂膜拉断带来的渗漏问题，可以对抗拉强度的加筋材料进行使用，进而使其防水涂膜的抗拉强度比粘接强度大。最后应该注意必须一次完成两涂一布，这是值得引起注意的一点。
1.2 防水技术原理
选择防水材料是防水技术的关键所在，目前我国建筑施工单位主要使用水泥基渗透结晶型的防水材料和渗晶型的弹性防水涂料。其中，水泥渗透结晶型防水材料的主要成分是特选的石英砂、硅酸盐水泥以及特种活性化学物质等，这种防水材料呈现会色或者白色粉末状，它的工作原理是经过水的引导，将水作为载体，在渗透性的帮助下，在毛细管和混凝土微孔中进行传输，并出现物化反应，最终形成一种枝蔓状的结晶体，这种结晶体是不溶于水的。结晶体和混凝土相结合形成一种封闭的防水层整体，对个方向的水流进行堵截。渗晶型防水涂料的主要成分是聚合物乳液和渗晶材料，这种防水涂料是一种双组分材料，经过涂刷之后会形成一种坚韧的防水涂膜，这层防水涂膜可以有效抵抗因为沉降以及振动等原因造成的不规则裂缝，使其柔性防水材料的作用得到充分发挥。
2 屋面防水处理过程中存在的主要问题
2.1 材料选取不达标
屋面防水材料的选择与工程质量直接相关，建筑单位在选择防水材料的过程中，往往会因为利益的驱使选择质量低劣的材料，或者不能结合屋面要求选择强度适合的材料，在选择防水材料的过程中需要注意水泥的强度与品种、钢筋水泥的规格等方面，一些水泥存在标号过低，存在过期结块或者骨料粒径，没有与相关要求相符合等问题。此外，还有一些建筑单位在施工时偷工减料，例如在防水施工过程中选择的防水卷材厚度不足，或者在选择合成高分子卷材的时候，没有对配套胶黏剂等进行使用，直接导致了地基渗漏现象的发生。
2.2 没有对不法行为进行强有力的制约
我国对施工单位的过失并没有强硬的惩罚，在这种情况下很多施工单位和施工人员抱有侥幸心理，在工作中没有责任心。在一些发达国家，对屋面防水工程实行十年甚至更久的防水保证期，如果在此期间出现屋面渗漏的现象，施工单位不仅要负责进行修理，同时还要做出相应的经济赔偿，在这种制度下，渗漏现象几乎可以杜绝。但是我国一直到现在为止始终停留在五年保修期的阶段上，同时渗漏问题还面临着反弹的趋势，因为各种假冒伪劣现象的出现，使得设计、管理、施工等多方面都出现不同的问题，直接造成了工程渗漏情况的不断增多。我国在这方面的工作做得是不到位的，很多利益被损害的群体不能进行反馈，使得这些不好的现象不断滋生。
2.3 设计与管理上的问题
屋面防水设计的科学性对工程地基质量存在直接的影响，在基础设计过程中，设计单位没有结合地下实际环境对基础选型、上部结构荷载等进行相应的选择，直接造成了土体地基承载力强度不足，因而引起防水层破坏。防水混凝土施工质量不达标，包括水灰控制不严、混凝土振捣不实等，甚至出现很多渗漏水通道。此外，在施工过程中管理不严也容易滋生一些问题，例如工序安排不合理、没有按照防水要求进行埋管等，这些原因都会导致渗漏现象的出现。
3 屋面防水应用问题的解决方案
3.1 提高施工与管理水平
在工程施工过程中，施工单位一定要不断提高自身的施工能力与水平，对优化的设计方案进行设计，进而使后期维修管理工作得到减少。例如在防水柔性处理过程中可以选择粘结性较强和可塑性较强的高分子防水涂料，直接将其涂刷在基层上，形成一层不透水的薄膜，以此达到防水的目的。同时，企业还应该制定相应的奖励措施，对员工的工作积极性进行激发，使得员工能够更加全身心的投入到工作中，并将防水工程质量的提高作为自己的工作目标。
3.2 选择材料要慎重
建筑防水材料会直接影响到施工的质量，因此，在防水处理工作中选择合适的防水材料十分关键，现在市场中的防水材料形态不一、品种繁多，同时价格高低也非常悬殊，因此在材料选取过程中应该与工程需要相结合，结合工程结构类型、地质水文以及建筑使用功能等方面对材料进行合理的选择。同时，在防水材料进场时必须出具质量检验证书、出厂合格证等证明，同时经过现场抽样检查之后才能真正投入到工程中。
3.3 完善相关法律法规
为了保证我国建筑行业能够得到顺利的发展，更好的促进资金、管理、技术等与市场紧密结合，在最短时间内完成与国际市场之间的接轨，国家应该充分重视建材企业的正常运营，并正确看待居民对物业提出的建议，不断完善行业管理体系，并在这方面制定一些相应的政策，这对本行业的发展尤为重要。此外，还要不断完善相关法律与法规，一方面保证居民的申诉可以有章可循，另一方面促进企业之间的良性竞争，促进我国法制社会的建设。
4 结语
综上所述，在建筑工程施工过程中，屋面防水工程具有十分重要的作用。现阶段我国建筑工程使用的防水措施虽然已经取得了一定的进步，但是始终不能使工程发展方面的要求得到满足。地基防水处理与建筑总体质量以及人民的生命财产安全直接相关，必须要引起足够的重视，对防水处理的水平进行不断的提高，对防水处理技术进行有效完善，只有这样，我国建筑行业才能得到更好的发展，在激烈的市场竞争中得到不断的进步。
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