高层住宅施工论文范文

导语：如何才能写好一篇高层住宅施工论文，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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【关键词】水暖工程；高层住宅；施工

近些年来，我国科学技术的发展与进步促使了各类型建筑结构的涌现与发展，同时也形成了工作中最受人们关注和重视的环节。在城市化飞速发展中，各种高层建筑结构如雨后春笋般涌现了出来，同时以高层住宅为主的建筑模式也受到了人们的重视，其在施工中改变了传统以往的有房住、住得下的住宅结构模式，而是以居住的温馨、健康、舒适为主的新型烛照模式。这种住宅体系和住宅结构的出现为水暖施工提供了发展基础和发展空间。但是在水暖施工中，由于施工技术、施工经验和施工理念上还存在着一定的问题，因此就需要我们在工作中加以总结和处理，从而使得整个工作中都能够形成一套系统化工作体系和管理模式，成为整个工作中最受人们关注和重视的环节。

一、水暖施工概述

新世纪以来，经济、文化和社会都呈现出高速发展的态势，建筑行业作为整个社会的基础性模式，其发展更是如火如荼，尤其是以高层建筑住在结构为主的建筑结构在施工的过程中对于水暖要求更是提出了新的看法和标准。与此同时，随着建筑业的不断发展，水暖施工质量通病也不断的涌现了出来，成为影响建筑功能发挥的主要手段和方法。就目前的建筑工程施工而言，水暖施工最为关键和重视，其也是保证功能发挥的关键所在。因此，在工程施工的过程中需要我们从多个角度入手去总结和完善，从而使得整个管理体系和管理模式都形成了综合性工作模式。

水暖也被人们广泛的称之为地板辐射采暖，是其中的一种，也是目前流行的一种采暖方式和采暖体系，他比起电暖还是相当优势的。水暖在施工的过程中是通过地面盘管、管道来循环处理的一种综合性工作模式。通过底板辐射层中的热媒模式，均匀的处理在加热的整个地面，利用地面和自身的蓄热方式和热量来由下至上进行供热的一种工作模式。这种采暖系统的工作中，由于室内形成脚底至头部逐渐递减的一个过程，其温度梯度较大，给人一种头凉脚暖的感觉，这也符合我国中医的保健理论，是目前最为舒适和是以的采暖方式[1]。

二、常见质量通病和预防措施

水暖工程在目前的建筑工程中较为常见，其在施工的过程中对于整个建筑工程施工质量的发挥有着极为重要的作用与意义，也是我们在施工中必须要面对的话题之一。然而，在目前的施工中，并且在施工的过程中需要参考已有的工程中存在的质量问题进行分析和总结，提前做好相关的预防和控制措施，从而使得整个工程施工质量和效益得到有效的保障和管理控制。在一般的工程施工中，多数的单位和企业在施工中都存在着一定的质量缺陷与隐患，同时在施工中各种经验和认识不全面，进而造成了整个工作模式和工作体系，也是当前工作中存在问题最重要的一部分。

1、常见的管道位置不确定的现象

在当前的建筑工程项目中，各种工程领域和工作环节在工作中已经形成了一套系统化、综合化和全面化的工作模式，因此在施工的过程中需要从多个方面和角度去入手分析和总结，从而针对工作中存在的各种不达标问题进行控制，这也是保证工程施工质量的关键环节。但是对于工程的预留或者管道的埋设阶段而言，对于其中存在的不准确、不及时现象都需要进行严格的处理和管理，避免在施工中由于施工位置确定隐患而引起施工缺陷。这种现象的存在不仅造成了管道埋设中出现位置确定隐患，甚至严重影响工程质量以及施工进度。

1.1原因

这主要是由于土建建筑专业中存在着一定的问题，这主要是由于在预埋件施工中存在着一定的不准确或者说直接未曾设置预埋件，造成了工程中出现混凝土、钢筋质量为题和结构安全隐患，这就形成了工程质量缺陷。造成这些原因成因主要有：首先，在项目施工中，领导阶层对于这项施工不够重视，这就使得工程质量得不到保障；其次，设计人员对于施工技术人员技术交底工作不全面，位置设置不清楚、操作人员素质低等现象造成的；再次、安装人员在施工中未曾与土建专业人员进行探讨，造成了在工作中土建图纸中位置存在着一定的误差，而个工作人员却均未曾进行探讨和分析，这就容易造成返工或者经济损失的现象[2]。

1.2预防策略

首先，我们在工作中必须要确保单位高层能够对这一施工现象有一个全面、深刻的认识，使得在工作中对于其中存在问题及时的加以重视和解决。其次在工作中要做好相关的较低工作，尤其是对于前期质量控制较低工作，更是重要和全面，这也是目前工作中确保施工质量的核心。

2、安装工程室内排水管道经常堵塞的问题

2.1原因分析

①在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。即使管道安装后，管口用水泥砂浆封闭，还往往被人打开，作为打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。②有的工人从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等，以至造成管道的堵塞。

2.2防治对策

为了避免交叉施工中赞成管道堵塞现象，在管道安装前，除应认真疏通管腔，清除杂物，合理按规范规定正确使用排水配件；安装管道时，应保证坡度，符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口等措施外，

三、预防措施要点

1、从思想上予以高度重视，从设计、施工、监理等多方面制定切实、有效的措施加以预防。做好施工前的准备工作，对图纸会审不但要熟悉本专业的图纸，还要进行跨专业的统一对照，对各专业出现的冲突问题，进行初步协调研究，并在技术交底中作明确交待，力争在施工前解决问题。

2、建立质量管理体系，根据项目部安排，成立安装工程预留、预埋小组全面负责土建与安装工程的具体工作。人员由项目部主管安装工程的技术负责人负责，安装工程师、施工队技术员、各施工工长等人员组成。

四、结束语

在当前社会技术不断发展中，人们对各种施工工艺的要求不断的增加，在施工的过程中结合当前科学技术措施进行综合的分析与应用是当前各个施工单位和施工环节所不可缺少的施工管理措施和控制方法。室内排水管道在施工过程中采用行之有效的防堵技术措施及进行通水和通球试验，对当前的各种管道进行严格的检查和管理是保证水暖安装的前提和基础措施，更是其使用功能良好有效的关键因素。

参考文献

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关键词：高层住宅建筑保温工程工程施工热桥

中图分类号：TU111文献标识码： A 文章编号：

一、引言。

在我国一些地区，建筑外墙节能构造仍然属于新技术。在经济效益驱动下，常见节能构造草率、粗糙、不负责任的现象。再有施工单位对节能构造的理解差异，材料管理、技术管理、质量管理的良莠不齐，使设计构造和施工构造又有了变化，最终完成的外保温工程便出现了许多本不该出现的构造缺陷。如：保温构造自重大，施工安装不方便，开裂、渗漏、脱落、伤人，保温效果不均匀、不稳定，虽然保温材料自身的技术指标好，但建筑物的整体保温效果却不好等等。

二、对热桥的认识。

1、含义及其常见的热桥。

热桥以往又称冷桥，现统一定名为热桥。热桥是指处在外墙和屋面等围护结构中的钢筋混凝土或金属梁、柱、肋等部位。因这些部位传热能力强，热流较密集，内表面温度较低，故称为热桥。

常见的热桥有处在外墙周边的钢筋混凝土抗震柱、圈梁、门窗过梁，钢筋混凝土或钢框架梁、柱，钢筋混凝土或金属屋面板中的边肋或小肋，以及金属玻璃窗幕墙中和金属窗中的金属框和框料等。

2、热桥的形成原因。

所谓热桥效应，即热传导的物理效应，由于楼层和墙角处有混凝土圈梁和构造柱，而混凝土材料比起砌墙材料有较好的热传导性(混凝土材料的导热性是普通砖块导热性的2至4倍)，同时由于室内通风不畅，秋末冬初室内外温差较大，冷热空气频繁接触，墙体保温层导热不均匀，产生热桥效应，造成房屋内墙结露、发霉甚至滴水。总之，热桥效应是由于没有处理好热传导（保温）而引起的。热桥效应在砖混结构的建筑中出现较多，而且由于温度、湿度、热量等多方面因素的影响，会出现“同一座楼，有的住户家发霉严重，有的住户家里却没事”。

3、一般热桥的解决措施。

由于造成热桥效应的因素很多，解决起来较为复杂。将长霉的部位墙面清除后，沿楼面与墙面交接处，内墙外墙交接处墙面向外加宽，达到提高墙体保温、保湿的目的，减小热传递，能有效解决热桥效应，这种方法的弊端是造价太高。另外，将内墙贴上瓷砖，定期擦试，虽不能彻底解决热桥效应，但却能缓解发霉现象

热桥对建筑的影响，最直接的表现就是冬季保温和夏季隔热的效果会受影响，在实际的施工过程中，普遍采用的减少热桥影响的施工工艺就是在外墙采用外墙保温（一般为聚苯颗粒保温砂浆或保温板）、中空玻璃和隔热断桥（或塑钢）门窗覆盖整个采暖空间，即用保温材料将整个房间或者整个建筑进行包裹处理，就像夏季使用棉被将冰棍包裹，隔热保温，能很好的减少热桥的影响。外墙保温工艺的使用，最最直接的效果就是空调的能耗可以减少，不论采暖还是制冷，都有一层隔热层与外界分隔。

三、外保温技术。

外墙保温指采用一定的固定方式（粘结、机械锚固、粘贴+机械锚固、喷涂、浇注等），把导热系数较低（保温隔热效果较好）的绝热材料与建筑物墙体固定一体，增加墙体的平均热阻值，从而达到保温或隔热效果的一种工程做法。

热桥的产生所谓热桥是指建筑围护结构中的一些部位f如梁、柱、门窗)与主墙体材料存在传热性能的差异,在室内外温差的作用下,这些部位成为热流相对密集、内表面温度较低(或较高)的区域,与主墙体传热相比,成为热量流失的主要桥梁,故称为热桥.如在外墙和屋面等围护结构中的钢筋混凝土或金属梁、柱、肋等部位.因这些部位传热能力强,热流较密集,内表面温度较低,成为热量散失的通道.在节能建筑中,热桥对能耗及室内热环境质量影响很大,处理不当既增大了建筑能耗,又降低了室内热环境的质量.因此,在保温施工中,正确处理热桥部位的传热,会减少建筑能耗

四、外保温过程中热桥问题处理的实例。

工程概述该建筑为华北地区高层住宅楼,地上30层、地下2层4个单元,剪力墙结构,总建筑面积38 000 m2.外窗采用断桥铝合金双层中空玻璃：屋面保温采用50 mm厚挤塑聚苯板,珍珠岩找2％坡,最薄部分不小于30 mm厚；外墙保温层为40 mllq厚腹丝穿透型钢丝网架挤塑聚苯板与墙体一次浇筑成型(辅以锚筋拉结),内外面喷界面处理剂；地下室顶板采用60 illln厚挤塑板粘贴；室内采用地暖采暖.

本工程保温施工中热桥可能产生的位置及处理方案。

外墙大墙面。

由于外墙已采用腹丝穿透型钢丝网架挤塑聚苯板与墙体一次浇筑成型,保温层相对牢固.但由于现浇筑混凝土工程中会造成挤塑聚苯板的局部损坏或位置偏移,存有一些缝隙,这样势必影响保温的质量： 同时保温板块的高低不平也会影响面层的施工质量,容易造成发生空鼓、假粘贴或脱落现象,满足不了抗渗、抗裂、抗剪切、抗冻胀、抗热应力等综合性能,出现面砖脱落事故,从而更加影响保温效果.

外墙外保温工程施工虽然技术和设备相对简单,其对施工精细要求较高.在支模的过程中,首先,要对保温板块的质量、钢丝网片的规格、锚固拉筋的规格、数量进行检查； 同时对其平整度和垂直度进行检查,检验合格后方可进行混凝土的浇筑.其次,面层施工前,对保温面进行表观质量的检查,如有损坏、虚贴、脱落的板块,要及时清理并重新安装.面层应严格遵守工艺规程施工,每一道工序由监理和甲方验收后方可进入下道工序施工.尤其是对墙面基层的处理；水泥、砂子的质量、水泥砂浆的配比、厚度；宽玻纤网在墙网缝上搭接长度；外墙瓷砖工艺等进

2、地下室外墙。 一般地下室地面距室外地坪4rn左右,其墙体保温无严格要求.对于室外平均气温小于5℃的地区的建筑物,可能有部分墙体需保温,而且工程量较小,一般主要在保温层的厚度和深度上容易疏忽使保温不严；同时带有采光井的建筑物,地下室的窗户也是热量集中损失的地方,这样会造成一层楼地板出现热桥现象.采用挤塑板的具体做法：从要求深度至散水顶与外墙保温接缝,挤塑板用回填土夯实压紧,保温层与散水顶部的接缝,采用建筑密封膏嵌缝,以达到防水要求,也可采用抹保温浆料的方法.

五、结束语

如何妥善的处理保温工程中热桥的问题，这就需要有关部门展开深入的研究与探索，在保证承力安全的前提下，设计出热桥尽可能微小的连接结构。给居民有一个美好的生活环境， 随着工业化和人民生活水平的不断提高,居住建筑也不断发展,居住建筑耗能比重越来越大.因此,世界各国都把建筑节能尤其是降低建筑日常运转耗能作为节能工作的重点.建筑节能反映在居住建筑上,主要是降低日常运转耗能,尤其是保持热舒适的环境因素的耗能.在室内环境的舒适度中,室内温度、湿度、空气清洁度等是构成热舒适性的主要环境指数,而温度舒适的环境对人最为重要.

参考文献：

[1] 杨子江 廖芳 Yang ZijiangLiao fang 外墙热桥处理型内保温在夏热冬冷地区居住建筑设计中的应用 [期刊论文] 《孝感学院学报》2009年6期

[2] 梁望崧 外墙内保温系统在高层住宅中的应用[期刊论文] 《山西建筑》 2012年4期

[3] 杨光军 高层住宅保温节能设计[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》2011年34期

[4] 张学著ZHANG Xuezhu 浅谈高层住宅建筑外保温工程 施工中热桥问题的处理[期刊论文] 《建筑节能》2011年7期

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    论文摘要:目前我国住宅建设正面临持续大发展局面,住宅产业己是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。如何满足当前住宅结构体系可持续发展的要求这个课题,就给住宅建筑施工的管理工作提出了新的目标。

    在我国,住宅建筑按其层数分为:低层、多层、和高层三类。我国在《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)中明确规定:1~3层为低层住宅;4~6层为多层住宅;7~9层为中高层住宅;10层以上为高层住宅。在这里我们着重笔墨论述一下多层住宅的建筑施工管理问题。

    1. 多层住宅建筑的特点归纳

    正如引言部分所说,多层住宅一般指4~6层高的住宅,借助公共楼梯解决垂直交通,是一种极具代表性的城市集合住宅。多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90%以上。多层的优点在于:第一、它比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设工期短,一般开工一年内即可竣工;第二、公摊面积少,无需像高层住宅需要增加公共走道、电梯、高压水泵等方面的投资,物业费也较低,整体的性能价格比高;第三、结构设计成熟、通常采用砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化、标准化生产。因此,多层住宅造价较低,价格适中,易于被普通消费者接受。

    2. 多层住宅建筑结构体系分析

    多层住宅建筑的结构体系主要包括以下三大类:第一、混凝土空心砌块多层建筑体系,但其主要问题在于雨水容易从砂浆缝隙渗入,如果双面抹灰,又大大增加抹灰量;并且在光洁的砌块上抹灰难度很大,易空鼓、开裂;第二、框架轻板结构体系,结构多为钢筋混凝土框架结构,内外墙均为非承重墙。可用陶粒空心砌块、加气混凝土砌块或其它非粘土砌块以及陶粒混凝土轻质两面光条板、3E板等做内外墙;第三、钢筋混凝土剪力墙结构体系,内外墙全部采用现浇钢筋混凝土墙,目前已开发出多种配套的外墙保温体系。这类结构体系,亦可以把外墙做成预制墙板在现场预制生产后就地安装。

    3. 多层住宅建筑施工管理的特殊性总结

    3.1局部质量问题等同于全部质量问题

    因为多层住宅工程涉及到众多住户的个人利益,业主及住户都很重视,对工程质量要求比较严格。在施工中,即使工程质量控制得很好,若在一处出现小小失误,对住户来说,就是全部的问题。这就要求后期管理要过细、过硬。

    3.2各工种相互制约问题

    一个环节考虑不周就会产生连锁反应影响另一个环节,或更多的环节,产生难以控制的负面效应。如工序先后问题处理不当,就会影响成品保护,甚至给整个工程质量带来隐患。

    3.3 施工面过于分散

    因为多层住宅楼墙体比较多,房间多,施工洞堵住以后,同一楼层不相通,往往造成对某处施工管理不到位,出现问

    题。

    4. 如何做好多层住宅建筑的管理

    4.1 做好施工预案的重要性

    要针对整个工程的特点编制有针对性的施工方案。其中应包括:关键部位的施工方法,工序的安排,不同工种的插入时间,对易出现的质量问题提出预控措施,制定出成品保护措施等。工程管理中,要抓住关键问题,使管理处于“受控”状况,才可能达到工期缩短,质量提高,经济效益增长的效果。

    4.2 严格控制多层住宅工程的变更

    工程变更和设计变更的造价占整个工程造价的比例有近10%,有时甚至更多.在施工过程中,各方面可能会提出各种各样超出原设计图纸的要求,或者由于设计考虑不周造成与实际情况不符合等,就会出现工程变更和设计变更,而这些变更必须会带来工程造价的增加.也就可能出现工程造价难于控制好的局面.目前,导致绝大多数多层住宅工程造价突破控制的主要原因就在于此。

    4.3 做好多层住宅施工工程监理工作

    工程监理一个很重要的任务就是投资控制.即工程造价控制.其次,执行工程监理的监理工程师都是工程技术专家.他们的经验、阅历比较丰富.在设计及施工监理过程中能提出许多积极的降低工程造价的建议、尤其在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时,他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择,这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。再者,在施工过程中。甲、乙两方因各自的立场、观点不同,有时会出现一些影响施工正常进行的情况,监理单位作为公正的第三方,在施工过程中协调双方关系,确保工程施工正常进行,这样能为完成工程造价控制提供有利条件。

    5. 多层住宅建筑施工的管理控制方法研究

    5.1多层住宅建筑施工的质量管理方法

    要根据多层住宅建筑工程的质量目标,制定相应的质量验收标准,而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。严把材料质量关。采购的材料要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求,严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全,关系到每个职工生命安全,因此,必须确保主体结构质量。重视装饰质量。在施工装饰阶段,一定要克服质量通病,搞好细部处理,在装饰水准上要高人一筹,要有创新和特色。抓好地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道等关键部位施工。同时,要积极推广应用新技术新材料。随着科技进步,新材料、新技术不断涌现,施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。

    5.2 多层住宅建筑施工的成本管理方法

    多层住宅建筑的成本控制就是在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制,把各项生产费用控制在计划成本范围之内,保证成本目标的实现。项目经理是项目成本控制第一责任人,应及时掌握和分析盈亏状况,并迅速采取有效措施。

    5.3 多层住宅建筑施工的安全管理方法

    要订立安全责任书,发生安全事故,各级责任人和班组都要承担一定经济责任。确保安全设施投资到位。安全设施投入不能省,特别是企业改制以后,安全设施投入更不能省,一旦发生安全事故,造成的损失要比你安全投入的费用大得多,而且,造成的影响很大。

    最后,在现有多层住宅建筑施工管理水平的基础上,应针对影响工程质量品质的一些关键问题,从技术、人事制度上建立更有效的、更加科学的管理体制,明确每一个施工人员的目标责任,从而达到进一步提高管理水平的目的。

    参考文献

    [1]布赖恩?爱德华兹.可持续性建筑[M].中国建筑工业出版社,2003.

    [2]李惠强.基于成本分析的多层建筑施工方案评价[J].华中科技大学学报,2006.

    [3]苑振芳,刘斌.我国多层建筑的发展状况与展望[J].建筑结构,2007.

    [4]Citherlet S,etal.Window and Advanced Glazing Systems Life Cycle Assessment,Energy and Building,2000.

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【关键词】：高层建筑；水暖工程；质量控制

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

一.引言

改革开放以来，随着我国城市建筑朝高层化、多功能化、大型化、地下化方向发展，住宅楼层的高度在不断增加。具有结构复杂而又多变，新技术、新工艺种类繁多、施工工期紧、施工作业面窄、工序间穿插交叉频繁等特点的高层建筑水暖施工，密切水暖与土建等各专业间的配套施工就显得十分必要。

二.高层建筑水暖施工前的质量控制

高层建筑水暖施工前的质量控制不仅关系到整个施工的进度，而且还对整个工程项目的使用寿命产生重大影响。在进行高层建筑水暖工程施工前，要依据工程的实际情况，遵照国家相关规定制定严密的施工技术措施。此外还应认真贯彻水暖工程的每个环节，确保高层建筑水暖工程质量。从调究结果来看，笔者认为在高层建筑水暖施工前必须要做到下面几点：

1.审查施工图纸及相关文件

水暖施工前的准备工作是保证高层建筑水暖施工质量的基础。所以，在施工前，施工人员一定要认真审阅施工图纸及相关文件，清楚了解设计者的设计意图及工程的特点和要求。此外还必须熟悉相关国家规定，及时发现施工图纸中存在的问题，与设计者一道探讨得出统一意见，从而为高层水暖工程的顺利开展创造有利条件。

2.审查施工单位的资质

高层建筑水暖工程由一系列相互制约、相互关联的工序构成，其各个工序质量的好坏直接影响到整体工程的质量，因此要完成所有的工序需要精确的施工操作。在施工开始前，企业应努力提高施工人员的实际操作能力，依据施工人员对水暖工程的熟练程度来分配任务。与此同时，公司还应完善管理制度，做到多劳多得、奖罚分明，提高施工人员的积极性，使其自觉投入到工作中去，进而有效提高施工效率。

3.保证施工材料质量合格

在水暖工程开始前，施工人员应高度重视建筑材料的质量，不能为了节约和降低成本而购入质量低劣的材料。管理人员还应把好材料的入场关，弄清各种材料的来源途径。在高层建筑水暖施工中，对进场的大规模建筑材料要进行现场查验，把握好材料的质量关。对供暖系统、排水系统、通风空调系统等水暖施工所必须的设备，要有标准规范的质量鉴定书，例如产品说明书、产品合格证、备案证、生产许可证等，上面还应记载详细的产品名称、型号、代号、规格、生产地、生产日期。除此之外，相关技术人员还应密切关注国家及地方政府出台的有关水暖管材的政策，选用质量合格的水暖工程主材。

三.高层建筑水暖施工中的常见问题

经大量研究表明，目前高层建筑水暖施工管理中存在以下几个问题：

1.洞口预留问题

高层建筑水暖工程是建筑结构的辅助工程，建筑安装工程预埋、预留阶段是建筑工程中的重要组成部分，在施工过程中要预先留出水暖管线铺设的孔洞，并且注意控制预留口的标高，让施工能够顺利进行。但在实际操作过程中，孔洞预留问题在水暖工程中经常会被人们忽略，例如笔者在考察某个高层住宅工程的施工情况时发现，由于施工人员和水暖工长更换频繁，导致原本应该预留的孔洞和套管没有预留。而还有一些预留口由于控制标高不到位，存在数据偏差，导致水暖工程在后期施工时不得不进行庞大的的剔凿结构工程量，浪费了大量人力、财力、物力。洞口的预留问题对水暖工程的后期工程十分重要，所以承包企业要与设计人员之间做好校对工作，严格控制水暖工程质量。

2.渗漏、堵塞的问题

渗漏、堵塞问题可以说是建筑物难以根治的顽疾，是令用户难以摆脱的噩梦，特别是住宅工程的水暖渗漏问题尤为突出。因此在安装散热器、管道前，应彻底清除内部杂物，确保管内通畅，在实施安装工作时，还应做好临时封口，防止杂物掉到管内。在水暖施工过程中，承包企业还应确保在穿越楼板处设置钢套管，大约高出地面5cm，避免地面积水渗入到下层房间。一定要在地面与套管结合处进行严密的捣实，或者将穿越楼板管道的四周抹出一个高出原地面2cm的混凝土阻水圈，防止结合部位出现漏水、渗水现象。例如，某高层建筑水暖工程屋面及穿楼板面的处理措施如下图：

3. 安装给排水管道、采暖管道的问题

3.1 在安装室内给水管道时要多选用符合国家饮水标准的无毒PP-R管，排水管道要多选用质量合格的UPVC双壁螺旋消音管或铸铁管。

3.2 当散热器支管的长度超过1.5m 时，应在只管上安装管卡

3.3 安装采暖管道应选用焊接钢管，确保在其管径不大于32mm的时选用丝扣进行连接，当其管径大于DN40mm的时候，选择使用焊接。

与此同时，承包单位还应注意在安装完毕所有的管道后，还应进行检验工作，测试采暖管道的水压，排水管道还应做灌水测试，确保所有的管道都畅通无阻。

四.高层建筑水暖施工采取的技术管理措施

1. 贯彻技术管理措施

监督单位和承包单位等应成立专项质量管理小组，定期检查各分项工程质量，做好相关检查的记录工作，收集水暖施工过程中出现的技术难题，及时组织专业人员召开会议进行讨论，分析问题出现的深层原因，采取有效解决方法，并制定切实可行的改进措施。

2. 落实安全管理措施

由于施工工地一直以来存在很大安全隐患，因此，在施工过程中各部门一定要制定严格的奖罚制度。与此同时，还应该积极组织相关人员开展安全宣传教育，倡导按安全守则来进行操作。

3.控制好工序活动中的关联因素

高层建筑水暖工程由一系列相互制约、相互关联的工序所构成，正确的水暖施工流程是高层建筑水暖施工质量的重要保证。所以，除了在施工期间做好预埋配合外，还应控制排水立管、给水管道、喷淋干管、给水立管的安装进度，减轻后期的施工压力。

4.及时检验各个工序活动的施工效果

从预留水暖开始，再到安装水暖，在试压的整个过程中要切实加强质量的检验工作，及时掌握动态的质量信息、收集存在的问题，并分析存在质量问题的原因。针对问题要及时给出解决方案，确保土建和水暖工程的相互配合，防止出现返工现象。

5.积极预防质量通病

主要措施包括以下几点：①建立工程质量管理体系，依项目部的安排，成立水暖安装工程预埋、预留小组来全面负责安装与土建工程的具体工作。②严格遵照相关规定、施工工艺、操作规程、技术交底的规定来进行施工从而确保工程质量。③从思想上加以高度重视，从施工、设计、监理等方面制定有效的措施进行预防。从高层建筑水暖工程的实际出发，对洞口、套管、管道等预埋、预留位置及预留标高不准等问题，要加以高度重视。④制定切实可行的保护措施，避免因人为因素而导致出现质量问题。

6.制定合理的高层建筑水暖质量管理制度

公司应明确高层建筑水暖质量管理组织机构，并且制定合理的高层建筑水暖质量管理制度，落实部门负责、领导负责、岗位负责的责任管理体制。此外，还应确定各级评分标准与质量管理检查办法，从物资采购、现场施工管理、施工技术管理等方面来加以规范，防止出现质量问题，这也是控制高层建筑水暖施工质量的最佳途径。最后值得一提的是，还应该实施有效的奖惩制度，用以激励员工，增强操作人员的主观能动性，有效防止出现操作失误。

7.加强对施工现场的质量检查，做好质量记录。

严谨、科学的施工现场质量管理会促进提高工程的效益。建筑质量在很大程度上是由施工的过程所形成，因此要将质量控制重点放在工程施工阶段，加强对施工现场的质量检查，并且加大日常检查的频率与力度，在质量检查的过程中汇成摩天大楼的质量完美。

在施工过程中应做到在下班前对产品进行认真的质量复合，如果发现质量不合格的产品，应马上返修。在下班之后，应由班组长以及班组质量人员来共同检验产品质量，在检验时发现质量不合要求的产品，应该由先的原操作人员及时采取措施进行返修，如果发现重大的质量事故应及时上报上级机关进行相关处理。

质量记录工作是在和工程质量有关的活动中形成的记录。质量记录工作是质量管理中十分重要的环节。不仅包括材料检验记录、技术交底记录、交接检查记录、隐蔽验收记录、工程预检记录、质量验收记录、审图记录以及施工试验等，它是水暖工程质量活动留下的重要凭证，也是在施工过程中上下工序交接的依据，起到真实反映施工过程的作用。

施工过程中强调贯彻“百年大计，质量第一”的方针。尽管水暖施工没有像土建施工技术那样复杂，并且施工方法也比较简单、容易操作。但是，在实际的高层建筑中水暖系统冒、跑、漏、滴的现象也经常发生，其质量好坏的意义一点也不逊色于建筑物外观的美丽。只有努力提高建筑物的质量，增强实用性强的水暖施工的质量，不仅可以保证建筑物的社会实效性，而且还能满足居住者生活安康的要求，实现节约资源的目的。

五.结束语

高层建筑水暖施工质量的好坏对建筑的使用寿命、使用功能乃至城市形象都产生重要影响，相关施工单位应给予高度重视。所以，要确保高层建筑水暖工程的质量，必须严格执行高层建筑水暖施工的每个工作环节。相关人员要在深刻理解图纸的基础上，严格遵照技术流程来展开工作，从而全面提高高层建筑水暖工程质量，为住户营造一个舒适的居住环境。

【参考文献】：

1. 郭矿军 浅谈水暖工程的管理与控制[期刊论文]-大科技・科技天地2011(7)

2. 刘建英 浅析高层建筑水暖施工的质量控制[期刊论文]-城市建设理论研究（电子版）2011(21)

3. 王荐新 关于水暖工程问题的探讨[期刊论文]-城市建设理论研究（电子版）2011(21)

4. 李妮娜 浅析水暖施工中常见问题[期刊论文]-科技风2011(5)

5. 周智源 探讨高层建筑水暖施工技术管理[期刊论文]-城市建设理论研究（电子版）2012(4)

6. 张清海 浅谈水暖安装工程施工中的质量控制[期刊论文]-民营科技2011(2)

7. 张本军 试论高层建筑的水暖施工技术管理[期刊论文]-城市建设理论研究（电子版）2011(24)

8. 张强 浅谈建筑水暖工程施工技术及质量控制[期刊论文]-城市建设理论研究（电子版）2011(24)

篇5

关键词：太阳能，太阳能热水器

 

引言 太阳能是各种可再生能源中最重要的基本能源。太阳能的推广应用意义深远，前景广阔。总体来说，太阳能的热利用主要有间接利用和直接利用两种形式。而太阳能热水器是目前太阳能热直接利用中最具有代表性的一种装置，它技术成熟、成本低廉、用途广泛、形式多样。其中，我们最熟悉的一种形式是设在多层建筑屋顶的传统太阳能热水器，仅为人们提供春、夏、秋季的生活洗浴热水，冬季另辅以电热水器作为补充。论文参考网。

太阳能热水器的全寿命期费用大大低于电热水器和燃气热水器。据测定，1平方米面积的太阳能热水器可供2-3人使用，相比电热水器年节约500元左右，长期效益十分可观。反言之，一年四季完全利用高品味的电能制取低品味的卫生热水也是与当前的能源政策相背的。

因此，为引领、推动这一符合国家产业政策的朝阳行业在聊城地区的正确发展，我们专业人员共同参与、多方调研，对这一新技术的应用推广进行了一番探索、分析。现就主要结果向大家作简单汇报，希望大家多提宝贵意见：

一、首先，有必要简单介绍一下上述的传统太阳能热水器。

1、它是一种非承压式供水系统，集热器与蓄水箱组合为一体，热水箱为与大气相通的开式系统，其内胆与集热器均不承压。冷水上水管与热水取水管是同一根管路，上水时靠自来水的压力充水，下水（供应热水即取水）时以太阳能热水器的水箱产生的静压力为动力，同时，设一根溢流管以观察热水箱是否充满水（因溢流管仅作为信号管，设计时为降低造价其规格比上水管小一号）。因此，该形式又称为“落水式”系统。

2、经分析，认为该系统存在以下问题：一是用户使用不便，上水时需用心关照，用水时又担心热水是否够用，如水箱缺水使真空管处于干烧状态，则会降低其使用寿命――因此，太阳能热水器水箱不宜缺水；二是下层用户有较大的冷水损失（须把立管内的冷水放尽才能用热水）；三是热水箱内冷热水因密度差异而上下分层――热水在上冷水在下，这样造成设于水箱底部的下水管取用的是水箱内最低温度的那部分水，热利用效率低，尤其在少量洗刷用水时特别不便。

3、为解决用户上水不便的问题，可在太阳能上水管上安装电磁阀，根据水箱水位自动控制上水及停水，取消信号管。其造价约700元左右。更加智能的电磁阀还可根据水箱水温控制进水量，使用户水温恒定。

4、上述第二和第三个方面的问题可在使用和设计时采取措施改进：当少量洗刷用水时，可通过开启上水管阀门，而使用溢流管的热水－－类似于承压系统的“顶水式”。因溢流管管口设于热水箱顶部，故使用的是最高温度的热水，另溢流管下水无冷水损失。但同时，使用时也要注意两个方面的问题：一是因为上水的压力（自来水压力）大于溢流管下水压力（水箱与用水点的高差产生的静压力），加上溢流管管径较小，为防止屋顶溢流损失，上水阀不可全开；二是由于水箱内水位波动和溢流立管容积的蓄水量，溢流管出水较上水管阀门操作有一定的延迟性。

5、对应于上述使用方法，设计时亦应有所改进：

1）、上水管（阀）与溢流管应在同一个房间（最好在常用的卫生间）。

2）、溢流管末端应考虑放置移动式受水容器的空间条件，附近应有地漏。末端不宜加水嘴，以防操作不当造成溢流损失。移动式受水容器较之固定式卫生器具的优点主要是使用灵活，便于清洁。

3）、为便于使用，设计时可考虑溢流管与上水管同径甚至大一号。

6、针对非承压式系统存在的问题，有些厂家研制开发出承压式系统（依然是落水式），热水箱为闭式系统，内胆和真空管应能承受0.5MPa的压力。上水管从水箱底部进水，出水管从从水箱上部顶压出水。但该系统由于价格太高，对于适应传统太阳能热水器的用户不易接受，其推广应用受到限制。

二、对相当一部分场所如：高层住宅、宾馆客房、高校宿舍，由于受屋顶面积、上水压力、管路布置及运行管理等诸方面的制约，传统太阳能热水器已不能满足需要。论文参考网。目前，市场上已有多种分体式太阳能热水器投入使用，其主要特点是太阳能真空管集热器与储热水箱分开设置，太阳能真空管集热器根据需要设于屋顶或南向立面上，储热水箱置于屋顶水箱间、室内卫生间或阳台上，集热器与水箱之间通过自然或机械循环加热冷水，另水箱内设有电辅加热器，以弥补冬季太阳能热利用的不足。现以十二层的小高层住宅为例，对几种新型的太阳能热水器系统进行论证分析：

1、据初步了解，目前应用最广泛、技术最成熟的形式是集中式太阳能热水系统，其基本工作原理是：将集热器直接置于楼顶平面或在楼顶专门制作用于安装集热器的钢结构飘板，兼顾了建筑风格的美学要求；屋面露天或水箱间内放置蓄热水箱；水箱内用浮球阀控制水位，随用随补；集热器与热水箱之间通过机械循环泵完成冷热水的交换，为减少无效冷水损失，热水箱与用户之间也设有循环泵，以保证末端热水供应的可靠性，循环泵均采用定时定温自控措施，以节约运行费用；各用户设有水表进行用水计量。

该系统形式的主要优点是：便于集中管理，运行安全可靠；造价较低，户均初投资约3500元；因是机械循环，无效损失少；便于与建筑构件整合设计，增加整体的美观效果。

该系统形式最大的缺点是当入住率较低时，其总体运行管理费用（主要是管理人员和循环泵）分摊给30％以内的用户，就非常不合算，增加了物业管理的困难。例如：青岛市千禧龙花园就是一个典型的例子。

因此，该系统形式比较适合于集体公寓、学生宿舍、医院病房及宾馆客房等集中性强的场所，系统使用率高，末端用户计量又不要求十分精确。据调查，应用该系统的主要工程有：青岛市千禧龙花园；省交警培训中心；省建筑大学梅园1＃学生宿舍；济南市金马大酒店；聊城市公安交警小区（正施工中，尚未运行）等。

2、为避免邻里之间相互干扰，方便物业管理，针对开发住宅入住率低的特点，很多厂家研发生产了分户独立的承压式太阳能热水器，且已有大量的用户正在使用，技术可靠，运行稳定。论文参考网。其基本工作原理是：将集热器壁挂于每户南向阳台拦板或窗间墙上，热水箱根据需要置于阳台或卫生间内；加热介质在集热器与水箱内加热盘管间封闭循环，按其循环动力又可分为带水泵的机械循环形式和不带泵的自然循环形式；加热盘管间接加热水箱冷水，用户可利用自来水压力把水箱内加热后的热水顶压至器具配水点，管路暗敷于地面垫层或墙内，不影响室内美观。

该系统形式的主要优点是：各住户分散独立管理，互不影响；集热器与建筑南立面有机结合，充分利用空间，点缀装饰，效果突出；循环管路短，顶压出水，热利用率高。两种循环方式（集热器与水箱内加热盘管间的循环）相比，机械循环系统其技术更加成熟，运行更可靠，热水量及水温更加有保证，实际用户更多，经实测，循环泵采用定时定温自控措施后，其电力费用也非常有限。对自然循环系统而言，由于受层高的制约，其由位能形成的循环动力非常有限，太阳辐射强度对系统的影响很大，热水量及水温波动大，对更适合的介质尚处于研究阶段，用户较少。

据初步调查，机械循环系统形式的分户太阳能热水器每套价格约8000元左右；自然循环系统形式的分户太阳能热水器每套价格约5000元左右。对开发成本而言相对较高。

该系统形式较适合于无屋面集热器安装面积的别墅、开发的高档多层住宅及高层住宅。据调查，应用该系统的主要工程有：济南军分区高层住宅，皇明集团职工公寓。在北京及南方城市有较多用户。

3、经分析认为：对建科置业小高层住宅工程，如屋面面积足够、卫生间内管道布置条件许可，则传统落水式太阳能系统应用在小高层住宅中的方案从技术上是可以解决的。具体设计原理和应用流程为：高区（上五层）从户内系统直接引出太阳能上下水管，其用法同多层住宅；低区（下五层）户内其它器具配水直接由市政供水系统供应，太阳能上（下）水管可从高区供水主立管通过单独水表引入户内，其操作方式同多层住宅。该系统形式投资低，操作方式已得到适应，运行管理方便。但其缺点是下几层的冷水损失较大，上几层卫生间内管道较多。

三、其实，太阳能应用正开启了多元化发展的局面。就太阳能直接供暖系统来说，随着节能建筑的实施和节能技术的深入推广，这一技术应用逐步成为可能，据权威部门测定，以聊城地区的五层住宅建筑而言，当仅在屋面设置集热器时，利用太阳能采暖可节能73.72％，当在屋面和南墙面面积的1/2均设置集热器时，利用太阳能采暖则可节能85.05％。太阳能光伏发电技术而今也有很成功的试验成果，随着科技进步，相信这一利国利民的技术应用会离我们越来越近，零能耗建筑已不是个别先例；间接利用的太阳能热泵技术应用也有了实质性的进展。

结语 太阳能应用推广功在当代，利在千秋。建筑由于有了太阳能热水器，不仅具备了高科技内容，也有了相应的高科技气息的外在表现形式。同时，太阳能热水器与建筑的整合、一体化设计又是不同方面的参与者，包括太阳能系统的制造企业、房地产开发商、建筑师及各专业的设计师之间的互动过程，因此，需要大家的积极关注、共同探索，才能创造出更多的以人为本的和谐建筑精品出来。

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[关键词]地基基层 现代建筑 设计 方法

[中图分类号] P624 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2014）-1-107-2

随着我国社会经济的快速发展，城镇化进程的不断推进，城市土地资源也变得越来越紧张。由于土地资源的紧张，城市的高层建筑也越来越多，为了确保高层建筑物的地基稳定性，地基基础的设计是建筑设计的重要部分。

1地基基础的勘察方法

（1）在建筑工程施工之前，都要求地质勘察人员对建筑工程现场表面情况以平面构图的形式表现出来。如即将进行建设的建筑物所处的地形的坐标、地形的形态、地下水的情况等，要取得详实的勘察结果，如地下水分布情况及对建筑的腐蚀程度等，都要提出相应的解决方案。勘察到不良的地质，也要进行相应的地质分析，并提出具体可行的不良地质的改良方案。

（2）要完成地震效应评价工作。根据地基设计要求， 需要对地震区域不同类型的地质进行类别划分，如果抗震设防烈度大于六度（包括六度）时，要划分场地类型，进行抗震设防烈度评价，恰好是六度时，可不将液化纳入分析的范围。对于乙类的建筑来说，液化判别的标准要按七度的标准来。对于甲类建筑来说，液化判别的标准比较严格，要进行液化勘察，并取得液化指数。

（3）对深基坑开挖尚应提供稳定计算和支护设计所需的岩上技术参数，并勘察周围的建筑分布情况，以及基坑的开挖对周围建筑产生的影响，做出科学的评价，提供基坑的承载力和变形参数等具体可供参考的数据，保证工程的顺利开工。

2建筑地基基础的设计

房屋建筑的地基基层设计是要综合考虑工程的地质和水文条件、建筑自身体系和功能要求、负荷能力大小情况、以及相邻建筑的地基情况、施工技术及施工材料等因素，通过合理的设计，选择出最为经济合理、切实可行的地基基础。

如果地基比较差，为了达到地基强度和沉降的要求，适宜采用桩基础，或者使用人工处理复合地基。如果天然地基或者人工地基的地基基础承载力或变形达不到设计的要求，或经过经济比较采用浅基础并没有经济实惠的优势时，都应采用桩基础。

3工程实例

广州番禺某住宅楼小区拟建3栋15层、5栋18层高层建筑物，其高层建筑物对变形的要求较高，而本建筑场地浅部地基土均为低-中等强度土，承载力较低，不能满足建筑荷载的要求，因此本工程高层住宅楼建议采用桩基础。

3.1基础类型选择建议

拟建15层、18层高层住宅楼：建议采用预应力管桩或钻（冲）孔灌注桩，以强风化岩或中～微风化岩作为桩基础持力层。

预应力砼管桩施工便捷，质量易于保证，但易于受地层条件影响；而钻（冲）孔灌注桩施工期长，施工质量相对难于控制，对地层适宜性强。故在地层条件许可、桩基承载力可满足设计要求的同等条件下，应优先选择预应力砼管桩。

3.2基础设计及施工建议

（1）预应力砼管桩

在场地南部基岩为中、微风化岩层埋深较大，强风化岩埋深适中，建议采用预应力管桩。为取得较大的单桩承载力，可采用锤击法施工，桩基础的持力层应选择强风化岩层或中、微风化岩顶面，桩长因地段而异。终桩标准应以沉桩的最后3阵贯入度及最后1米的总锤击数作为控制参数。桩基础施工前应作试桩，以准确确定单桩承载力。

场地内局部区域由软弱的淤泥、淤泥质土突变为硬塑状残积土层或全～强风化岩，这种“上软下硬，软硬突变”的情况，在桩基施工时，要有足够的重视。由于持力层顶面起伏普遍偏大，沉桩施工不得强打，以防偏桩、断桩。对于以上区域可采用预钻孔方式对沉桩的进行导正。而对局部区域桩长偏短、无法达到设计承载力的基桩，亦可采用预钻孔法控制基桩长度。

（2）钻（冲）孔灌注桩

在场地北部基岩为混合花岗岩地区，由于中、微风化岩埋深较浅，建议采用嵌岩钻（冲）孔灌注桩，以连续性较好的中、微风化岩为桩端持力层。

场地内人工填土层呈松散状，钻孔施工中易于垮孔，故桩基成孔过程中建议采用钢护筒护壁，以防垮孔造成地面蹋陷及桩孔壁坍塌。

3.3单桩竖向承载力估算

（1）单桩竖向承载力估算公式

①预应力管桩

目前广东省内采用的管桩直径大多数为Φ600以下，相应的竖向承载力设计值为1500～3000KN。当采用强风化砂岩、泥岩作持力层时，根据各土层的平均厚度， 估算各种桩径管桩的单桩竖向承载力特征值如表1。

②钻（冲）孔灌注桩

场地北部基岩为混合花岗岩地区，强、中风化岩面埋深较浅，且中风化混合花岗岩分布不连续，不适宜采用预应力管桩，可采用钻（冲）孔灌注桩，当采用中、微风化混合花岗岩作持力层时，上部第四系覆盖层的厚度较小，桩的摩阻力可忽略不计；各种桩径钻（冲）孔灌注桩的单桩竖向承载力特征值如表2。

建筑地基基层设计要合理的关键是上部荷载量要准确、和场地地质岩层情况要了解，上部荷载量的准确性关键又在建筑的建构选型上，也就是要求结构计算模型与软件的计算条件的吻合程度要高；场地地基土分布不均匀时，会对桩基造成不良影响，设计及施工时都应予注意。

参考文献

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（广东南海国际建筑设计有限公司，广东 佛山 528251）

【摘　要】近年来，随着科学技术水平的不断发展和进步，推动了通信技术的发展，光纤技术也随之获得了前所未有的发展。现如今，光纤技术已经越来越多地融入到人们的日常工作和生活当中，其不仅有效地改善了人们对宽带资源的需求，而且光纤到户这一概念的提出，也进一步缓解了带宽不足的压力。首先对光纤到户及其设计原则进行概述，进而对住宅光纤到户设计要点进行阐述，并在此基础上分析了高层住宅光纤到户的设计方案。

关键词 住宅；光纤到户；设计

0　引言

随着城市建设与信息通信的发展，用户对传输带宽的要求越来越高，光纤逐渐成为承载信息的主要载体得到越来越多的应用。建设光纤宽带网络成为我国发展信息产业的迫切需求，住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施的建设应运而生。

1　光纤到户的概念

光纤到户还可称为FTTH，是英文Fiber To The Home 的英文缩写，简单来说就是将光纤直接接入到用户家中，具体来说则是将光网络单元（ONU）安装于住户家中或者企业用户的办公场所内，这是接入光纤系列里除了光纤至桌面外和用户的距离达到最近的光纤入网方式。光纤入网主要指的是光单元网络和线路设备终端间通过光纤来进行传输信号。光纤入户具备下面几个特点：第一，带宽更大、更加透明化、便于安装和维护；第二，由光纤的终端至用户端这个距离内基本可以实现无电源配置，这样将不会被电力的故障而影响，且建设也相对比较容易；第三，光纤传输的距离较长，这和运营商的大规模运用相符；第四，光纤本身不会受到来自于外界的电磁干扰，使用寿命相对较长，能够为运营上带来巨大的经济效益；第五，支持诸多协议，比较灵活；第六，在技术水平不断完善和进步的同时，光纤到户的接入方式制定了相对比较完善的功能和协议。

2　光纤到户设计的重要原则

《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》（GB 50846-2012）强制性条文第1.0.3条规定：住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程的设计，必须满足多家电信业务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务经营者的要求。这条规定是进行光纤到户设计时，必须遵守的重要原则，光纤到户系统必须实现用户光缆在连接电信业务经营者配线架时，可以自由选择不同的连接端口。因此，电信业务经营者配线架与住宅建设方配线架需集中设在一个位置，这个位置通常称作用户接入点，光纤到户通信设施工程就以用户接入点为分工界面。

3　住宅光纤到户设计要点

3.1　光纤入户光缆与管路安装

入户光缆应当通过居民住宅电缆竖井进行布放，如果没有设置电缆竖井，则在最初少量入户的光缆可直接经建筑外墙明敷到用户家中；当小区内的入户光缆数量比较多时，即可在楼梯道等公共区域敷设PVC管路，用于敷设入户光缆。管路安装过程中，可在居民住宅建设过程中预埋，或者沿建筑外墙明敷。整个安装过程中，一定要注意检查管口出是否有锐棱角或者毛刺；连接操作过程中，管口一定要对准，确保连接的牢固性、密封性，管孔中不得存有水、泥砂等杂物。同时，管路在光缆分纤箱内露出的长度应当超过5mm，管路弯头

位置两端、或者距连通箱300mm处与管路接头位置，均应当采用管卡将其固定好，确保管壁没有明显的凹瘪或者裂缝，而且直线段管路管卡之间的间距设置应当均匀。

3.2　住宅小区通信机房设置

住宅小区通信机房（简称小区机房）的设置和小区住户的数量有着密切的关系，通常情况下，一个小区的住户数量大于600户时应置有机房。此外，按照国家相关规定，为了维护住户对电信业务的自由选择权，应平等接入电信通信业务。在对小区机房进行设计时，要考虑到多个运营商机房共用的情况（注：电信重组后考虑三家电信业务运营商小区机房共用问题）。

3.3　交接间的设置

交接间的设置数量和小区住户数量也有着密切，一般情况下，小区住户数为300户时，应设置一个交接间；住户数超过600户，应根据实际情况增设交接间。交接间和小区通信机房一样，应由多家电信运营商共同使用。

3.4　用户接入点

用户接入点较为靠近用户，是配线光缆和入户光缆之间的衔接的节点，可依据楼宇单元内配电电缆交接点进行选择。用户接入点宜选择在楼宇单元配电电缆连接的节点处，但不是楼宇单元内每个配电电缆连接的节点处都要设置用户接入点；一个用户接入点所带用户数量不宜超过64户，所带楼层范围不宜超过10层。当楼宇单元内一个配电电缆连接的节点所带用户或范围超过上述容量时，应在合适楼层增加相应的用户接入点，此时用户接入点将不在楼宇单元内配电电缆连接的节点处；用户接入点可完成本层及上下几层用户的接入；用户接入点处应安装光纤分纤箱，在作为配线光缆的OPLC中完成光电分离，并完成配电线光缆和入户光缆的连接。

4　高层住宅小区光纤到户设计方案

高层住宅典型特点为，用户数多、拥有地下室、楼高容量大，对实现光纤到户来说是各住宅类型中较为经济合理且便于安装的。根据以上特点，高层住宅一般采用集中分光模式。设计中，首先确定小区设备间（也称电信机房）、电信间的位置和面积。小区电信机房一般建议设置在物业管理中心（便于管理、维护），面积为10~15m2；每栋高层住宅宜在地下一层靠近弱电井位置处，设置电信间，面积为10m2左右。小区设备间（电信机房）、电信间面积均为至少满足3家电信业务经营者通信业务接入需要进行设计的。同样，配套的小区地下通信管道的管孔容量、预留的配线设备安装空间也应满足此要求。

每层弱电井到住宅户内，预埋2根以上进户管至每户户内预留的家居配线箱，由家具配线箱至户内各终端的设计，为大家设计所熟知，不再赘述。箱内安装有ONU（光网络单元）设备。户内电视机和电脑通过室内已安装电缆和数据线连接至ONU设备，即可同时接收电视与数据信号。

在将运营商的市政管网主光纤引进入小区的机房配线后，从此机房引出住宅小区室外n芯光纤，到各个楼的电信间交接箱，并由各楼交接箱来引出多根光纤（例如32根、64根）到各楼层的配线箱，再由楼层的配线箱引出单根光纤到各个住户配线箱。即实现光纤到户设计要求。

5　结语

随着国内宽带网络技术的快速发展，政府出台了相关政策对宽带网络建设进行指导，例如《关于推进光纤宽带网络建设的意见》，工信部实施了宽带普及提速工程等。在这些政策的驱动下，部分地区开始大力发展现代光纤技术，每年新增光纤人户数量不断增加。FTTH技术为用户带来了快速的上网体验，而且也放宽了对条件、供电要求，使界面更加的清晰、简化了安装与运维程序，成为未来发展的主流趋势。而光纤组网的建设技术、运行维护水平尚且任重而道远，需要紧跟科技前沿的脚步，不断完善和改进。

参考文献

［1］陈浩,王世颖,胡国华.光纤复合低压电缆(OPLC)的开发[C]//中国通信学会通信线路委员会.中国通信学会2011年光缆电缆学术年会论文集.中国通信学会通信线路委员会,2011:4.

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［3］潘明.住宅小区光纤入户的调研评估与实施[J].建筑电气,2013,1:33-37.

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【关键词】装配整体式、空间钢网格、盒式结构

中图分类号：TU241文献标识码： A

随着我国钢产量的迅速增长，钢结构的发展进入了飞速发展阶段，钢结构的住宅迎来了广阔的发展前景。但是我国没有一套高品质、配套完整的适合市场推广的钢结构住宅体系，这是我国钢结构住宅产业亟需解决的问题。目前钢结构住宅所采用的体系比较单一，一般仍采用钢框架结构体系；屋面和墙体材料等配套的围护系统不完善，无法解决传统的墙体开裂问题，外墙一般仍采用传统的板材挂板和砌块砌筑的方式，维护费用高；另外防腐和防火依旧是限制钢结构住宅发展的重要关键因素。

空间钢网格力学效应等效为空间的网格板，横向和竖向的空间网格板组成了网格盒式结构，它具有“板”的力学效应。其空间刚度和空间整体性优于钢框架结构。

1、概念

装配整体式空间钢网格结构体系由马克俭教授提出，并已经申请为国家发明专利，目前已在国内多层大跨度工程中得到了运用。装配整体式空间钢网格结构是由平面钢空腹梁正交组成，与传统的H型钢正交组成的密肋井字楼盖相比较，该结构体系去掉了传递剪力的腹板，而在交叉结点处用钢管取而代之。两者比较，前者线刚度有限，必须考虑结构剪切变形的影响，而后者线刚度趋近无穷大，只需考虑结构弯曲变形的影响。

在条件相同的荷载和条件相同的跨度下，由于装配整体式空间钢网格结构自身重量比传统结构轻三分之一左右，因此其用钢量也相应下降。同时，空腹部位是楼盖水平管线布置的理想位置。楼板采用协同钢网格空腹夹层板，因此大幅度减轻该结构本身的重量。利用此技术，可以克服框架梁板结构“有墙就有梁”的常规做法，适用于灵活划分空间，有效降低结构的层高。

2、装配整体式空间钢网格盒式结构

竖向网格式墙架和横向网格式楼板组合形成“装配整体式空间钢网格盒式结构”，如图所示。

网格盒式结构

密肋网格板

装配整体式空间钢网格盒式结构由钢-混凝土协同式组合空腹夹层楼盖以及钢网格式承重外墙组成。空腹楼盖由交叉梁组成正交斜放或正交正放网格，承重外墙由横梁与密肋柱形成钢网格后，他们具有与平板同样的空间三维受力特性。

3 钢-混凝土协同式组合空腹夹层楼盖

钢-混凝土协同式组合空腹夹层楼盖由T型钢上肋和下肋组成的双层井字拼装单元在拼装点处通过高强度螺栓连接，然后在楼盖上面浇筑一层钢筋混凝土板，通过栓钉与上肋T型钢梁连接。这种楼盖可以在多层和高层的大跨度屋盖结构以及大柱网结构中得到应用。

4 钢网格式承重外墙

由H型钢密柱（间距a=1.5m，2m）与H型钢楼层网格横梁组成单层钢网格板墙架，在网格中央采用高强度螺栓连接形成竖向空间钢网格墙架，与空腹楼盖组成装配整体式的空间钢网格盒式结构。装配整体式的空间钢网格盒式结构的特性与水平板的受力特性相同，这种与盒式结构的竖向结构体系相当。采用这种竖向结构体系可以明显提高其抗剪刚度，并可以解决传统抗弯钢框架结构抗侧移刚度弱的缺点。钢网格式承重墙架组装时，也是采用工厂焊接形成若干个单元构件，运往现场，采用高强螺栓等强连接。该墙架与钢空腹夹层板楼盖连接形成盒式结构，如图所示。

墙架单元与楼盖单元的拼接示意图

盒式结构将常规框架结构改变为小截面立柱与层间横梁及钢空腹楼盖 T 型梁组成的网格式框架，外墙在填充适量苯板后可采用现浇工业石膏填充网格空隙。这样既能充分利用钢结构高强度、抗震性能优异的特点，又能利用石膏来解决钢构件的防腐蚀、防火及外墙保温，施工、维护费用低廉，使用的工业石膏废渣起到了保护环境的作用。

相对于钢框架结构，盒式结构受力比较均匀，使构件内力值大幅度减小，相应的构件截面也减小，而且截面也比较均匀。在处理防锈和防火方面也比较方便，钢框架结构有时会因为构件尺寸不合适，容易造成接缝不严，无法满足防锈和防火的要求。由于盒式结构的构件比较均匀，而钢柱可以直接采用DQ墙板包裹，墙面平整无突出，且完全被封闭，能够达到防锈防火和保温隔热的双重效果。

5 特点

（1）盒式结构的抗侧移刚度优越，结构顶部位移小，抗震性能好。

（2）钢结构部分维护简单。横向钢网格外墙采用现浇填充石膏墙体，墙体施工简单，保温性能好且不易开裂，钢构件完全包裹在石膏墙体内，无需再做防锈和防火处理。

（3）居室内可以做到无柱无梁，使用美观、方便，有效节约层高。

（4）绿色建筑，施工文明程度大幅度提高；盒式结构的网格均分成每件重量不超过 500 kg 的拼装单元，加工厂制作，构件运输方便；施工现场采用高强螺栓连接，消除了常规结构梁柱仍需的焊接工序，避免了火患，是一种适合市场推广的钢结构住宅体系。

6 经济性分析

钢网格盒式结构应用于小高层住宅结构可以很好的满足规范对结构设计的要求。相比常规的钢框架-剪力墙结构，在某些指标上有着比较大的优势，克服了普通钢框架刚度弱的劣势，是一种力学性能更好的体系。当进行结构类型的选择时，在都能满足结构设计要求时，其建筑的综合造价和功能要求的综合效益也是至关重要的。钢网格盒式结构体系的明显优势在于其跨度可以做的很大，可以保证保证住宅的户型内没有柱子，做到房间分割灵活。

（1）钢网格盒式结构的楼盖采用钢空腹夹层板网格结构，采用其特有的双层T型空腹梁高度为 320 mm，混凝土面板的厚度为 80 mm；而常规钢框架结构的框架梁最小高度为 400 mm，混凝土面板的最小厚度为 100 mm，钢网格盒式结构每层要比常规钢框架结构节约层高 100 mm，同时降低了楼板的自重，也减小了混凝土面板的浇筑量。若层数较多时，其经济效益将更加明显。采用钢网格盒式结构的楼盖，混凝土面板比普通框架结构的楼板薄，既减轻了自重又减少了配筋及混凝土用量。

（2）钢网格盒式结构的外墙采用300厚的现浇脱硫石膏，是高的保温系数为，比普通砖或混凝土都高，房屋外墙的保温性能将大大提高，基本可以满足国家或地方要求的节能65%的要求。相对普通的陶粒或加气混凝土砌块外墙，可以不用另外做外保温材料，减少了施工工序、节省了工成造价。

（3）钢构件的防火处理，钢网格式框架墙可以采用现浇填充石膏墙体，石膏给竖向钢构件两侧形成大于25mm的保护层，既解决了外墙围护功能，又解决了钢构件的防火问题。

（4）钢网格盒式结构受力比较均匀，使得其构件截面较小、自重轻，可在工厂车间焊接成单元式构架，运往现场，用高强螺栓拼接，这样解决了常规钢架结构构件大而重，运输过程和安装过程的难度比较大。同时钢网格盒式结构基本上不需要进行现场施焊，因此可以加快施工的速度。

7 结 论

（1）与普通钢框架结构相比，钢网格盒式结构可以节约层高，可以保证室内无柱无梁，居室的划分不受梁柱的限制，打破传统钢框架结构 “有墙必有梁”的作法。

（2）钢网格盒式结构的构件截面较小、较均匀、自重较轻，可以先在加工厂车间焊接拼装成单元构件，运输至施工现场后采用高强螺栓拼接，解决了常规钢架结构构件大而重，运输过程和安装过程的难度比较大，施工现场需电焊的问题；同时也加快了施工速度。

（3）钢网格盒式结构重量轻，因此层间弯矩和层间剪力与普通钢框架相比要小很多，其抗侧移性能、抵抗地震力的能力、抗扭性能以及整体稳定性方面都要优于普通钢框架结构。

（4）钢网格盒式结构采用 DQ 轻质墙板包裹，其防锈防火性能与保温隔热性能优良，能节省大量的防水防火材料和保温材料；用钢量钢网格盒式结构比普通钢框架结构可以节约 17%左右，能有效地降低工程造价。

（5）钢网格盒式结构承担了结构40%以上的倾覆弯矩，比钢框架-剪力墙的比率高近10%；承担了结构20%以上的基底剪力，比钢框架-剪力墙的比率略高。这说明与钢框架结构相比，钢网格盒式结构能够更有效分担结构的内力，它是更好的第二道抗震防线。

（6）钢网格盒式结构采用现浇石膏外墙，其保温节能性能更好；其工业石膏用量大，每平米可达0.36t，环保优势明显。同时由于外墙现浇石膏代替了大量的防火措施，可以节约40%的防火造价。

参考文献

[1]彭登，马克俭. 新型装配整体式空间钢网格“筒中筒”盒式结构在超高层结构的研究与应用. 空间结构. 2012年12月. 第18卷第4期.

[2]谭增辉，马克俭，梁颖. 装配整体式空间钢网格盒式结构高层节能住宅建筑的研究与应用. 贵州大学学报（自然科学版）. 2012年12月. 第29卷第6期.

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关键词：高层建筑，基础施工，建筑施工

 

引言

多数情况下多层房屋惯用的基础形式、设计与施工方法，不能简单地搬用于高层建筑，而必须在认识高层建筑地基基础工作特性的基础上选择和创造与高层建筑特性及要求相适应的基础形式、设计理论与设计方法。因此，本文主要对高层建筑中基础工程的地位、现状及进展进行了论述。

1高层建筑中基础工程的地位

基础是高楼正常使用和稳定与安全的根本。高层建筑基础工程需要保证建筑物具足够的稳定性，同时要求基础和地基具有足够的刚度使沉降和倾斜控制在允许的范围内。因此高层建筑基础工程设计与施工的情况更复杂，难度更大，技术要求更高更严、责任更重。由于它的高、重、大、深的特征，一旦考虑不周或处理不当，将导致远比一般多层房屋更为严重的不良后果。轻则产生难以纠正的过大沉降、倾斜和不均匀沉降，造成结构局部损坏或几乎永久地影响使用功能和美观；重则导致整个建筑的倾覆或破坏，造成比一般多层房屋大许多倍的经济损失。例如，上海某宾馆，地基为深厚软土，采用振冲碎石桩加固地基，箱型基础。由于这种加固方法在软土中的设计理论尚不够成熟，对施工质量与加固效果还缺乏完善的检测手段，加之承包商施工管理不严，偷工减料，致使该建筑物建成后产生不能允许的沉降与倾斜，裙房局部挤压损坏，不得不采取昂贵的地基加固措施。又如南美洲某大厦，设计时未查明地质情况，桩长不足，未达到坚硬土层，桩基承载力也不足，结果当结构施工到顶尚未装修时便开始倾斜，几天后，一夜之间整个大楼倾覆于地面。

很多高层建筑出问题的例子有力地说明了基础工程的设计与施工质量乃高层建筑安全之所系，设计、施工人员必须给予极度重视。此外，高层建筑基础工程的造价和施工工期在建筑总造价和总工期中所占的比例，与上部结构形式和层数、基础结构形式、桩型以及地质复杂程度和环境条件等因素有关。论文大全。除了钢结构和直接建造在基岩上的浅基础以及岩层埋藏很浅的桩基础以外，就钢筋混凝土结构和一般地质条件而言，采用箱形基础或筏基的高层建筑，其基础工程（包括基坑支护与开挖施工）的费用约占建筑总造价的1/10-1/5,相应的施工工期约占建筑总工期的1/5-1/4，因此在高层建筑中，基础工程设计与施工的合理与否对整个高层建筑工程总造价与总工期的影响是很显著的。可将高层建筑中基础工程的地位概括成两句话：基础工程的设计与施工是高层建筑正常使用与稳定安全的根本，其造价与工期对高层建筑总造价与总工期有举足轻重的影响。

2高层建筑基础施工发展现状

高层建筑是随着社会的经济发展与技术进步而发展起来的，而高层建筑基础工程则是随着现代高层建筑的大量兴起和设计理论研究的发展而产生的新兴科学。我国现代高层建筑是从20世纪70年代后期，随着改革开放和大规模的现代化建设的推进而迅速兴起的。在短短30多年的时间，千百幢各种类型的高层建筑在各大中城市中迅速地兴起。我国地域辽阔，各地区的地质条件差别极大、地震区覆盖面又很广，因而各地高层建筑的基础形式多种多样。有采用筏形基础、箱形基础及少数条形基础的，也有采用大直径嵌岩桩、中长混凝土预制桩和超长钢管桩的。建造在良好地基上采用筏（或箱）形基础的高层建筑已达52层170米（广东国际大厦）和67层190米以上（北京京城大厦）；建造在深厚高压缩性软层土地基上的箱形基础高层建筑达到14层41.6米（上海陆家宅高层住宅）。

近30余年来高层建筑在我国各地迅速发展的事实有力地说明，我国工程技术人员成功地解决了广大地域内各种地质条件下高层建筑基础工程的设计与施工问题，积累了丰富的经验。无论是设计理论还是试验研究，都有长足的进步，取得了丰硕的成果。论文大全。

近20年来在我国召开了多次有关高层建筑的国际会议。在全国性高层建筑学术会议上，基础工程总是讨论的重要议题之一，高层建筑基础工程的设计与施工问题也往往是人们最关注的热门话题，有关这方面的理论与试验观测的研究成果，以及新技术成果的报导从未间断过，显示出高层建筑基础工程是一个非常活跃的技术领域。

这些经验与成果已陆续反映到《建筑地基基础设计规范》《建筑桩基技术规范》和各地区的地基基础设计规范中，表明我国在高层建筑基础的设计与施工方面已逐步形成整套的理论与经验，并在今后将继续不断地发展。

3高层建筑基础设计的进展

地基基础上部结构相互作用，即地基、基础和上部结构三者实际上是相互联系成静力平衡、变形连续协调、彼此不可分离的整体系统来承担荷载而发生变形的，在这个整体系统中每一部分的刚度均对自身及其他部分的工作性状产生影响，每一部分的工作性状都是自身及其他部分（三者）共同作用的结果。高层建筑基础工程也是如此，它在上部结构荷载作用及上部结构刚度和地基压缩性及均匀性等因素影响下的力学性状（例如它的变形挠曲特征、基底反力和截面内力分布等）都与地基、基础及上部结构的相对刚度特征有关。

高层建筑基础的分析与设计不能不研究这个整体系统的共同作用性状并进行计算分析。共同作用分析就是把上部结构、基础和地基看成是一个彼此协调工作的整体，在连接点和接触点上同时满足静力平衡和变形协调条件下求解整个系统的变形与内力。只有这样才能揭示它们在外荷作用下相互制约、彼此影响的内在联系，从而达到安全、经济、合理和先进的设计目的。论文大全。

整体共同作用分析是相当复杂的，这意味着不但要建立能正确反映结构刚度影响的分析理论与有效的计算方法，而且还要研究选用能合理反映土的变形特性的地基计算模型及其参数。而且整体共同作用分析是一个高维与无穷维的超静定问题，只有在计算机技术与数值分析方法的迅、应变关系研究不断深入的当代，共同作用的分析研究才能得以开展受到重视。

4 结论

利用共同作用理论可根本上提高和改善高层建筑基础设计的水平与质量，取得比以往设计更大的经济效果。有效地利用上部结构的刚度，使基础的结构尺寸减小到最小程度。把上部结构与基础作为一个整体来考虑，箱形基础高度可大为减小；当上部结构为剪力墙体系时，有可能将箱基改为筏基。在一定的地质条件下，考虑桩间土的承载作用，得以加大桩距、减少桩数，合理布桩、减少基础差异沉降及内力，从而在整体上降低基础工程的造价。

参考文献

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[2]田德武.地基基础工程事故分析[J].大众科技, 2006, (5) .

[3]徐海航.建筑结构地基与基础工程缺陷事故的分析与预防[J].内蒙古科技与经济,2006,(7) .

[4]田允寿,吴义梅.工程事故实例剖析[J]. 工业建筑, 1993, (7) .

[5]王雷,刘芳.地基基础工程事故分析[J]. 民营科技, 2009, (4) .

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【关键词】居民住宅暖通设计中央空调系统

中图分类号：TU96+2 文献标识码：A 文章编号：

居民住宅是为家庭居住所提供的建筑，建筑住宅根据层数的不同，

通常分为高层住宅、中高层住宅、多层住宅和低层住宅。近年来，随着我国城市化进程的加快和社会经济的快速发展，城市人口也变得愈加密集，从而导致了城市用地日益紧张的问题，这在一定程度促进了高层住宅的发展和建筑数量的快速增加，高层住宅已经在我国居民建筑中占有了不可替代的重要作用，而中低层住宅的数量却日渐减少，甚至罕见，相应的高层居民住宅的暖通问题也逐渐引起了建筑商和居民的关注。

一、居民住宅暖通设计所具有的基本特点

第一，具有房间单台空调器的优势，主要表现在维护简单、安装方便、实用灵活、故障发生率较低和质量可靠等方面。第二，中央空调所具有的优势，例如，室内噪声污染较小、能够与室内装饰实现良好配合、所占用的房屋空间较小、个性化程度较高和室内温度分布较为平均等。居民住宅暖通设计的个性化主要表现在以下两个方面：一方面是室内空调能够根据个人的喜好与房间的设计布局，实现灵活多样的安装，另一方面体现在个人能够根据喜好自行购买和使用。

二、室内采暖系统的设计与注意事项

居民住宅在室内采暖系统的设计上，通常要采用集中供暖的方式，即由区域锅炉或市政热网来提供热水供暖。室内采暖设备通常是地热采暖或是散热器采暖，但是随着我国经济和社会的发展，散热器材料也发生了相应的变化，由铝合金型、钢制型和铜铝复合型材料取代了原有的铸铁型材料，这种新型材料的散热器不仅能够满足居民采暖的需求，同时也符合居民对于供暖系统美观舒适的需要。而地热采暖系统与传统的散热器相比则更加舒适美观，也更加适合中高级居民住宅使用。

室内采暖系统在设计方面应主要注意以下几点问题：第一，在进行系统高低分区的划分时，设计者应从该住宅供热部门处了解换热机组的压力和供热能力等方面的细节，如果当地供热系统无法满足设计分区需要时必须要进行适当的调整。一般情况下，在设计高级居民住宅的供暖系统时，最好设置一个独立的换热机来为供暖系统提供热水，这样能够实现对于供暖系统的有效调节。第二，在地热采暖系统的设计中，要控制好热水的温度，保证其不高于6O℃，这主要是因为在供暖系统的水温超过60～C时，室内会产生燥热感，也会降低系统的使用寿命在一些将散热器改造为地热供暖的工程中，改造后可能会产生室内气温过热的问题，从而影响居民的正常生活，因此，在进行系统改造时要适当加设换热系统，使供暖水温符合使用要求。第三，通常情况下，居民住宅供暖系统的散热器会设计为底进底出的形式，这种设计形式的支管和阀门都在散热器的下方，会严重影响房屋的美观程度，但是却严重忽视了这样一个问题，即这种散热系统会造出一定程度上的热能损失，造出房屋供暖水平不足的问题。

三、居民住宅供暖系统分户设计中应注意的问题

现阶段大部分新建的居民住宅小区都要求对居民供暖系统实行分

户计量，每户居民的室内供暖入口设备和公用立管都会设置在管道的

内部。居民户内的入口设备一般由调节阀、户用热计量器、过滤器和封闭阀这几部分组成，对于居民的户内散热设备，通常要求加设控温阀门，这样居民就可以按照自身的供暖需要来自行降低供暖温度甚至关闭阀门。

在居民供暖分户计量设计中，应主要注意以下两个方面的问题：一方面是要在回水系统中加设封闭阀，这样能够保证回水管道封闭的完全性：另一方面，在设计商用楼的分户供暖系统时，要尽量将商用与民用两部分在热水进户与分户计量时分开。这样能够避免商用部分的进水管道占用民用空问，甚至影响居民供暖，同时，在维修维护商用管道时，也不会对居民供暖产生影响。

四、设计加压送风系统时的注意事项

对于高层居民住宅建筑来说，根据《高层民用建筑设计防火规范》

的基本要求，要在不能自然排烟的合用前室、消防楼梯和防烟楼梯间等地方设计机械加压系统。

在加压送风系统的设计中要注意以下几个方面的问题：首先，高层建筑一般情况下会设计地下室，根据《高层民用建筑设计防火规范》的要求，地下室首层必须要在出入口设计防火门和防火墙，其防火极限要高于两小时，所以，防烟楼梯地下和地上两个部分就形成了相互隔离的两个空间。在进行加压送风设计时，应该在地下和地上两个部分都设置风口和通风机，这样两者能够共同使用竖井，居民住宅的送风机通常放置在建筑物顶部。在选择加压送风机时主要有两种选择方案：第一，选择双速风机，在风机低速运转时所产生的风量主要对应地下的部分，而在风机高速运转时，所产生的风量则对应地上的部分。第二，要设计两台分别用于地下和地上的送风机。其次，如果住宅中的楼梯是剪刀梯形式，需要设计两部楼梯的送风量，而且要设计一个独立的风口。在设计时要尽量将加压送风口设计在每层的平台休息处，从而避免设计在楼梯中间给居民紧急疏散所带来的影响。最后，在选择自然排烟的住宅中，要尽量保持窗户打开的面积是开启时的面积，而不能计算窗户的固定面积，一旦发生计算错误，会给住宅的排烟条件造成极大的负面影响。

五、设计车库排烟通风系统应注意的问题

很多高层建筑会在地下设计一个配套的停车库，车库的建筑面积通常较大，且有很多相同的建筑单体。车库在设计时通常要包括送风系统、排烟系统和排风系统几个部分。在设计以上三个系统时，必须要遵守防火分区的要求，当排烟系统与排风系统风量相同时，可以实现共同使用。也可以在车库的进出口位置上装置一个自然进风口，如果没有自然进风口也可以用补风／送风系统来替代。

在设计车库排烟通风系统时，要注意以下两个问题：一是对排烟量和排风量进行区别计算。排风量通常以次数计算，当建筑高度超过三米的住宅中，排风量要以三米来计算。而排烟量与排风量的计算有所区别，虽然排烟量也以次数计算，但不需要考虑层高问题，均以实际的层高来进行计算。严格区分排烟量与排风量主要是为了防止发生排风量过大而排烟量过小问题。二是车库中通常要使用输入功率较大的风机，以满足实际的排风需要，但要注意进行风机节能设计，以避免风机功率过大而造成的能源浪费问题。在实际的设计中，可以将风机设置为变频模式，保证其运转状态与室内的二氧化碳浓度相适应。如果不将风机设置为变频模式，也可以通过间歇性使用风机来达到实际的节能效果。

六、结语

综上所述，虽然现阶段我国居民住宅暖通设计较为简单，但仍然在一些设计细节上存在需要调整之处，这就需要居民建筑的设计和施工者进行更加谨慎和认真地思考，避免由于不合理设计而产生的纠纷。随着我国居民生活水平和对于住宅要求的不断提高，居民在以往的安全性和舒适性基础上，又对住宅提出了实用、美观的更高更新的要求，同时，随着我国住宅建筑和设计水平的提高，我国的居民建筑也会逐渐引进更多的新内容，因此，设计者应该从使用者的角度出发，设计出更加符合居民需要的，更加人性化的建筑。

参考文献：

［1］章华兵．谈住宅暖通空调设计中的常见问题分析［J］．中国科技博览．2010（6）：252．

［2］马淳靖．现代住宅护结构设计研究———营造健康、舒适的居室热环境［J］．东南大学硕士学位论文．2008．