建筑市场论文范文

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在我国市场经济体制不断完善的进程中，建筑市场存在诸多问题。（1）诚信问题。建筑市场信用缺失问题相当突出，已经成为建筑市场健康发展的严重制约因素。建筑市场涉及面广，交易额大，可变因素多，合同关系复杂，交易与生产交织在一起，这些特点决定了更需要建立完备的信用体系。目前由于社会信用体系不够健全，缺乏必要的制度约束，严重扭曲了建筑市场信用关系，导致信用缺失行为的发生。据国家统计局统计，截至2006年6月，全国累计拖欠工程款达3366亿元，相当于建筑业年总产值的19.6％。从业主到总承包商、分包商，再到项目经理、施工队、劳务队，层层拖欠，形成了一个复杂的“债务”连环套。任何一个环节的失信行为都可能引发连锁反应，而业主失信正是这个连环套的首要一环，其失信行为引发了工程建设领域大承包商的失信行为造成了大量的“豆腐渣”工程，引发了工程质量低下、安全事故频繁发生。（2）招投标问题。招标、监理、造价、检测等中介机构办事不公、违规收费、索取贿赂等，这些失信行为不但违背职业道德，更加剧了建筑市场的无序与混乱。除此以外，虚假招投标问题也十分突出，在招标过程中,招标人与各投标人或内定投标人事先协商谈判,以合同执行价低于甚至是远低于工程建设合理标价为条件,要求投标人签订两个合同,社会上称之为阴阳合同或大小合同。一份合理标价的合同用于应付检查,另一份用于施工结算。其后果直接威胁着工程建设项目的质量和效益,甚至有可能造成工程建设项目无法实现预期的建设规模,建成了“半拉子”工程。（3）挂靠问题。某些资质低、技术力量薄弱的施工企业或个人(挂靠人)私下与施工企业(被挂靠企业)达成协议,以该企业的名义参加投标报价并承接工程,然后向其缴纳一定比例费用的现象。这一现象的存在必然导致施工单位的素质降低,从而降低工程质量。（4）监管问题。在监管范围上，政府“缺位”与“越位”并存。一方面,政府的职能未能切实得到履行出现了管理不到位的问题；另一方面,政府的某些做法却又超越了合理的监管范围,超越市场直接去管理企业,造成了市场调节的无效。虽然问题表现在两个方面,但实际的根源却是相同的,即有关部门对自身职责认定不清根据市场经济国家对政府基本职责的界定,政府应当管理的事务相当有限。（5）劳动者素质问题。由于我国市场化程度不高,加上特殊国情的影响,建筑市场存在很多不合理的现象,例如拖欠工程款、虚假招投标、人员挂靠等。我国建筑市场中有70%~80%的劳动者是农民工,他们普遍存在文化水平低、缺乏技能的专门培训、流动性强、组织性差、责任意识差、自我保护意识差等情况,这对于建筑市场效率提高必然造成阻碍。

二、我国建筑市场的发展前景

随着建设部《建立建设工程交易中心的指导意见》和《有形建筑市场运行和管理示范文本》的出台，有形建筑市场在整个招标投标管理体系中的地位逐步提高，在规范建筑市场秩序和源头防腐方面起到了功不可没的作用。

1.建立公开、透明、有序的有形建筑市场

目前，有形建筑市场已实现建设工程交易过程的三公开：一是项目信息公开。有形建筑市场在其场所内和信息网站上实时真实、准确的各类工程招标信息,促进了市场开放和竞争,打破了市场壁垒；二是开标现场公开。招标投标重要环节——开标活动全部在有形建筑市场内公开进行，任何单位和个人都可以进入开标现场了解开标情况,同时网站还可以做到“网上直播”；三是中标结果公开。招标人一旦确定中标人,有形建筑市场就会在其信息网站上对中标结果给予公示,接受社会各界的监督。公开办事制度、办事程序、办事结果增强了招标投标工作的透明度,阳光交易的基础得以确立。有形建筑市场建立了较完备的评标专家库及使用系统,从评委的申请、计算机自动抽取、电话语音自动通知应答、抽取名单保密、进入评标现场指纹验证,到行为考核均实现了信息化动态管理。评标现场实现了全封闭,评标全程电子监控和录像、电子辅助评标、背靠背语音答辩对讲系统等既可以防止任何形式的暗箱操作,又能够提高整个评标的科学性、规范性和公正性,评标效率得到明显提高,同时为监察和监督部门后续检查提供了保障。

2.强化建筑市场监管，增强市场震慑效果

消除建筑市场中的违法违规行为。一是要认真查处项目法人（建设单位或业主）、房地产企业在工程建设管理过程中未按法定程序进行建设用地、项目规划、初步设计、施工图审查和报建；有意规避招标程序，私相授受工程；二是查处和消除勘察、设计、施工、招标、监理、造价咨询单位在业务活动中未取得相应资质证书而从事工程业务活动，或越级、超范围承接业务；转让、出借资质证书，采取非法挂靠或允许其他单位挂靠本单位承接有关业务并收取管理费。三是查处市场监督管理工作中原则性不强、把关不严，越权审批或不按规定标准审批，有法不依，执法不严，对违法违规问题不依法查处的行为。

3.全面提高建筑业从业人员素质

由建筑企业组织对建筑从业人员进行培训,包括劳动技能和安全教育等方面的培训。由国家劳动管理部门组织执业资格把关程序,并给合格从业人员颁发从业资格证书。对建筑劳务作业人员实行持证上岗管理。规定劳务作业人员应当取得与岗位相应的特种作业操作证、职业资格证书、职业技能岗位证书等资格证书或岗位证书。以信用管理为手段,促使建筑劳务发包和承包企业不得使用无证人员,增强整个建筑市场的安全防范和管理措施。

4.改善建筑市场信用体系法律制度环境

法律和信用是维系建筑市场有序运行的两个基本机制。尽管信用机制是一种成本更低的维系交易秩序的机制，但是，健全的法律体系是正常的信用关系得以维系的保障。在我国经济转轨过程中，必须在信用机制之外，依靠法律机制，将一切经济活动纳入法制轨道，维护和培养良好的信用秩序，形成有法可依、执法必严、违法必究的法制环境。也只有建立完善的法律体系并确保法律机制的良好运行，才能为建立建筑市场信用体系提供良好的法律环境，才能从根本上保证信用体系充分发挥其对建筑经济的促进作用。我国建筑市场信用法律制度环境的构架路径是：借鉴征信国家在信用立法方面的成功经验，适应加入世贸组织后国际经济运行的通行规则的要求，结合我国建筑市场的现实情况，对现行的法律制度进行全面的清理，通过废除、修改、增加相应法律，推动适应我国建筑市场的信用管理立法实现实质性的进展。

参考文献：

[1]黄卫.完善政府监督深化企业改革促进我国工程建设事业持续健康发展.在全国工程建设管理工作会议上的讲话.

[2]陈锋.谈谈建设领域的信用体系建设问题[J].施工企业管，2004，（07）.

[3]林钧跃.社会信用体系原理[M].北京：中国方正出版社，2003.

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关键词：建筑工程；施工现场；工程监理；问题及对策

1.建筑工程施工现场监理及其现状

作为社会化与专业化中介机构，监理单位受业主的委托，利用自己的管理优势与专业技术公正地管理合同，对工程建设项目的施工投资、施工进度、施工质量进行有效地控制，在最大程度上实现建筑工程项目的总目标。

监理工作应该贯穿于整个工程项目的全过程，即工程的投资决策、设计、招投标、现场施工、竣工交验、后期维护等环节。目前部分监理工程师自我定位不清，把自己当做施工项目的质检员，部分业主也存在着这种错误的认识，把监理工作仅仅看作质量检验工作。但是监理工作绝不仅仅是简单的质量检验，它应该在承包商自检合格的基础上验收各项工程控制要素。业主、承包商以及监理工程师自身均要深刻认识到监理工作的重要性，不能够仅把监理工作看作质量检验工作，把监理人员当做质检员，而应该在更全面地落实监理工作。在整个施工监理工作中，施工现场的监理工作是重中之重，它是直接影响整个建筑工程质量状况 的关键。监理工程师应该高度重视施工阶段的现场监理工作，确保在该阶段不出现质量问题尤其是重大的质量问题。

2.建筑工程施工现场监理的对策

2.1施工安全监理

第一，严格落实现场施工的安全生产责任制。对施工企业安全责任制的建设与执行情况进行监察，要求建筑企业认真制定符合实际情况的安全生产工作条例或者相关法规、标准规范等，并确保其严肃执行。同时，为了调动施工企业认真执行积极性，建议将安全生产指标纳入到经济承包当中。

第二，积极落实职工安全教育。对于新进厂的工人、变换工种的人员应进行安全教育，教育内容包括安全技术知识、设备性能、操作规程、安全制度和严禁事项(简要概述严禁事项，并以“令”或者“禁令”的形式表现出来)。对于在职职工进行经常性的安全教育，提高他们的安全生产思想意识，认识到安全生产的重要性，必要性，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，自觉遵守各项规章制度和安全技术操作规程。例如，可以构建安全教育活动室，它是一个有效的管理模式，收到很好的教育效果[1]。

第三，高度重视安全技术监理。要求建筑工程的施工组织设计方案、专项施工方案以及其他施工方案均要有相应的严格的安全技术措施。安全技术措施必须均有具有针对性，应该依照不同的工程特点、施工组织、施工方法特别是施工环境等情况来制定和编制。安全技术监理非常重要，是监理工作的重点之一，分部工程或者分项工程一定要求进行安全技术交底，其主要内容为工程概况、安全技术保障、施工方案等，交底签证手续应该严格执行。对于施工中的特种作业人员，必须做到持证上岗，培训考试取证之后才允许上岗施工，施工企业领导应该高度重视并认真检查与督促。

第四，注意施工现场的文明施工和安全标志设置。为了做好安全文明施工，现场必须道路通畅，材料堆放和构件、设备放置合理，不混乱。施工现场必须有适当的安全标语、安全色标，做到安全标志明显醒目[2]。

第五，切实进行生产安全检查。企业除应经常进行安全检查外，还要组织定期检查，做到自查、互查、抽查、总查。每次检查要有重点，做记录，对查出的隐患要制定整改计划，定人，定时间，定措施。保证消除隐患，安全生产[3]。

2.2建筑工程的施工进度监理

作为现场施工监理工作的一个重要控制阶段，现场施工进度监理具有非产大的实际意义。施工进度监理的重要手段之一就是对施工项目控制性阶段的进度计划进行审查，同时依据审查中发现的不足对其实施有效地完善，积极落实动态控制原则，通过与各单位之间的沟通与协调保证施工进度计划地有序落实。对于工期索赔事件进行有效的预防与积极的处理，力求实际施工进度达与计划施工进度的完美匹配。同时，应该分解、细化以及优化控制性进度方案，对施工单位申报的定期（月、季、年）施工进度方案强化审查，并对工程施工的进展情况实施实时跟踪，实现对工程进度的动态控制。除此之外，积极讨论内部业务，建议监理机构定期（如每周一次）举行进度分析会议，分析进度存在的问题、商议解决问题的办法。具体而言：

第一，从组织机构上保证组织我公司具有丰富施工实践经验、组织管理能力强、技术过硬的工程管理技术人员，负责本工程的施工，形成技术密集型和高效管理型的项目班子，为如期实现合同工期提供保证[4]。

第二，从资源配置上保证配置高效能、机况好的机械设备及一些备用设备和配件，充足的周转材料和资金保障，同时计划好供应和采购运输方案，保证不出现停工待料，确保工程顺利进行[5]。

第三，从计划上保证按照总工期的要求，制订施工总计划，做到总体安排和见缝插针相结合，每月制定月计划，每周制定周计划，按照计划安排资源、设置作业线，施工中扣紧关键路线的工序持续时间，组织关键路线上重点、难点工序的技术攻关，不断优化组织、优化资源配置。同时制定相应的材料、设备、劳动力和资金供应计划[6]。

2.3建筑工程的质量监理方法

在激烈的市场竞争以及人们质量意识和安全意识不断强化的今天，建筑工程的质量问题越来越受到社会和人们的重视。在整个建筑工程的施工过程当中，有众多因素（例如施工人员素质、施工技术水平、原材料质量优劣、施工环境等）可以直接影响建筑项目工程质量的高低。由此可见，做好质量监管工作意义重大。

做好施工质量监管工作应该做好以下几点：

首先，重视现场施工中的现场旁站与质量巡视工作，做好施工工艺与关键工序的全面监控工作，发现问题立即整改。作为监理工作中非常重要的构成部分，旁站可以让监理人员能够更加方便地找出关键施工工序的问题，通过对关键工序上的严格监控和重点把握，将质量问题消灭在萌芽状态。需要特别注意的是，对于基础施工、混凝土浇注等隐蔽工程一定要全天候、全过程、全方位地旁站，同时认真做好施工记录，并备案待查，同时通过记录也可以了解施工进展情况。

其次，重视施工中试验阶段、测量阶段以及交工验收阶段的检查与督促工作。在施工现场，要严把材料关、工艺关、工序控制关、自检报验关，利用测量、试验、检测等方式，并结合科学数据来对施工过程进行全程指导。要高度重视技术指导，少做硬性指令，实现监帮结合与监承结合。

最后，重点施工项目建议构建三级质量检查机制，即每个工序间的班组自检、项目组互检与公司组织验收检验。检验中发现问题必须要求班组返工，直至质量合格。

2.4施工信息管理

总监理工程师是监理资料管理的责任主体，总监理工程师应对整个监理资料管理提出目标要求，提出指导性的意见，在实施过程中随时检查，关心监理资料的收集、整理、归档工作，同时指定专人具体实施。

①及时收集，及时整理

监理资料应随着工程实施进展而及时收集、及时整理，杜绝事后突击整理资料的作法。及时收集、及时整理可以对存在问题及时处理，不足的可以及时补上。及时收集、及时整理，资料的连续性、系统性好，差错少，突击整理则连续性、系统性差，差错也多。

②作好承上启下工作

资料管理员一定要遵循总监理工程师的领导，吃透总监理工程师的意图，对资料收集、整理、分类、归档中存在的问题要及时向总监理工程师汇报，争取总监理工程师的指导和帮助。 同时，资料员要充分调动监理部所有成员的积极性，要求都来参与和关心监理资料的收集、整理工作。广大监理工程师、监理员是第一线的人员，所有监理信息都来自他们，所有原数据都来自他们，及时向他们收集信息并及时整理、分析，将结果向他们反馈，对其中需要进一步收集的数据向他们提出要求，确保原始资料的全面性和可靠性。

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关键词：排水　设计　施工

1、引言

随着生活水平的不断提高，人们也渐渐对住宅的各种设施条件产生关注。在这些重要的设备中，给排水系统是其中重要的组成部分之一，它设计的合理性对用户在今后的房屋装修和维护及日常生活的使用有着重要的意义。所以本文主要是正对建筑给排水系统施工经常出现的问题进行了详细分析并提出了一些重要的政策和建议。

2、给排水设计与施工常见问题

在建筑施工过程和给排水过程中，我们应该从住户的生活质量以及居住环境出发，所以下面我们主要针对给排水和施工过程常见的两个方面问题进行了详细的分析。

2.1给排水设计常见的问题

2.1.1 UPVC排水管的问题

现在住宅普遍的使用的是UPVC排水管，然而此种排水管往往热膨胀系数较大，所以受到的温度影响较大、刚度较少，所以安装的时候需要选择一定的支撑方式、同时还存在耐热性能较差需要采用一定的保温措施，不能够穿过烟道以及防火墙等问题。

2.1.2阳台排水问题

因为阳台的排水和屋面的排雨水是相连接的，所以一般不进行单独的设置。但是如果雨水的立管发生堵塞，屋面上的雨水就会直接通过从阳台溢出来的。同时由于雨水的立水管直接连着检查井，所以下雨时检查井里面的臭气和爬虫就会直接通过阳台进入住户室内，直接就会污染了室内的环境。所以阳台的立管要进行间接的排水显得非常重要。

2.1.3厨房和卫生间的排水问题

现在住户的厨房和卫生间排水系统的立管一般也进行单独的设置，所以要布置在离卧室较近内墙的排水立管。为了预防卫生间的排水管道受到污染，防止污染气体直接飘到厨房里面，从而直接影响到了用户的卫生健康。所以当厨房和卫生间相邻位置的时候，我们就需要各自单独的立水管，而不能同用一个立水管。

2.2施工过程中常见的问题

2.2.1建筑施工中存在的管理问题

由于在建筑施工中，往往施工前没有进行统一性安排，就会造成道路交通堵塞；如果技术人员在未进行事先指导分配的问题、施工单位不够负责，可能会出现施工安全等问题，所以在建筑施工过程中，如果管理不恰当，就会出现现场施工的混乱现象而导致突发事故等。因此，我们在建筑施工过程中要严格制定施工的管理制度和相关措施，从而避免一些重大的事故。

2.2.2建筑施工过程中室外检查的废物沉积的问题

由于有些施工人员在施工过程中没有按照规定去做导流槽，而是直接把检查井做成了沉泥井，就导致了井底的粪便大量沉积，这样不仅影响了小区的环境卫生，还会直接影响了粪池的处理效果。

2.2.3建筑施工过程中的管道地漏问题

由于地漏水封的高度小于50mm，所以会造成地漏的干涸等现象，从而丧失了地漏的隔臭等功能，这样冒出的臭气就会污染了用户室内的环境。所以一定要用合格的产品进行安装，但也可以通过直通地漏来加存水弯的形式来防止该现象。我们也要注意地漏的安装高度，如果安装过低的话就会影响室内的美观，但如果安装过高的话，地面就会引发积水。因此在安装之前，一定要仔细了解地漏规格和地面的装饰层面的具体厚度，这样才能计算出给排水系统的最佳标准高度。

3、消防系统常见问题

(1)消防给水的管网试压没有按照施工规范和方案的详细要求进行。因为管网的试压主要分为试漏检修和强度试压两个步骤。其中试漏通常是在常压或者稍起压的状态下才进行的，但强度试压主要是通过实验压力和工作压力两个方面进行的。但目前有些工地通常只是对管网进行的试验压力和试漏的实验压力并不符合规范和设计的要求，这样就给正常的给排水系统带来了严重的不良影响。所以我们要严格按照规范要求，在进行严密性实验及强度实验室时，先要进行管网的安装才行。

(2)在没有吊顶的场所，自动喷水的灭火系统的直立式的喷头和梁的距离并不符合规范要求。尤其是在原来就设计好的吊顶式喷头，但实际安装过程中并没有设置吊顶，所以建设和施工方没有按照要求来设计和修改，他们只是把下垂型的喷头直接改为了直立型的喷头而已。所以施工单位在设计喷头时要严格按照规范的要求，满足规范的要求，从而减少喷水灭火效果的影响。

(3)自动喷水系统的水力警铃并没有设置在公共的管道和值班室的外墙上。如果发生了火灾，就会自动启动喷水灭火系统，如果发生了火灾，并且值班人员没有及时发现，这样就会耽误时间，从而造成了人员的伤亡和财产的损失。

(4)不合理地选择消火栓减压阀的型号。通常情况下，为了防止管道布置的复杂性，所以并没有采用分区给水的系统，却是通过选取减压型的消火栓满足了规范对消火栓口出水压力的要求。因此，我们要根据减压式的消火栓来对应选择进水口压力相同型号的消火栓。

4、针对大雨暴雨的解决措施

为了防止在暴雨天气意外事故的发生，所以我们要做到如下几点：首先，要畅通水道的预防堵塞问题，在持续下暴雨的过程中，可能会造成垃圾杂物等各种堵塞引起的积水问题，所以要及时保持各种水道畅通。其次，要及时修好屋顶的漏雨。如果屋顶积水过多也会引起大量房屋漏水，而且导致室内污染。最后就是需要关闭电源。如果暴雨一直持续下的话，可能导致漏水漏电，会引起人员伤亡，所以要及时关闭电源。

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一、从思想理念上讲：社会主义市场经济体制的实质就是充分尊重价值规律的作用，确立买与卖之间的关系；发挥市场机制的作用，营造社会经济秩序的良性发展。在建筑市场上，建筑工程施工项目的多少决定着市场竞争程度的大小；也决定着投标企业中标率的高低；同时也决定着承包价格的高低。作为建筑施工企业，面对众多的竞争对手，我们从心理上要树立敢于战胜对手取得胜利的信心。决不能跌倒了摔痛了就不愿再爬起来重新投入新的战斗。要树立志在必得的信心和勇气。

二、从人力配置上讲：企业经营部门的人员数量的配置应该是最强的。对强与弱检验的标准应该是能够适应当前和今后企业生存发展的需要。所谓强与弱，我认为主要是指人员专业配备合理。既有建筑经济方面的人才、又有工程施工方面的人才；既有土建工程的人才，又有其他专业的人才。建筑施工企业的领导对经营不重视、人员配置不合理，经营人员不能专业化是建筑施工企业经营活动开展好坏的重要因素。

三、从经营方法上讲：主要是要作好以下工作：

1.全面搜集信息，信息就是有用的数据或文字图象资料。我们搜集信息的标准是及时、正确、来源可靠。静态的信息靠日常的搜集整理；动态的信息靠及时的搜集处理。

2.及时把握机遇，即及时发现工程发包的信息来源、及时报名参加投标活动、及时利用一切条件宣传自己企业的实力形象、及时总结自己的以及别人的中标和参与开标活动的资料、从中找出可以借鉴的东西。不能放过一切可以利用的机遇。

3.学会利用计算机应用技术，掌握数据库的一般知识、预测分析的一般方法、电子信息搜集传输打印的应用技巧和网络技术运用。

4.在实际经营活动中，最重要的是要学习和掌握一般经营预测、决策、控制的方法。在投标过程中是非常有用的。

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关键词：工程造价建筑市场

一、建立市场形成工程价格的机制是规范建筑市场的切入点和治本方案

业内要士都知道，“市场”和“价格”是市场经济的灵魂，而价格则是经济学大厦的基石。价格机制是市场机制的核心，在市场经济环境里，只有借助价格机制的功能，通过公平竞争形成交易价格，才能达到合理配置资源的作用。联系到建筑，工程价格机制是建筑市场中最重要珠机制，只有建立起市场竞争，形成工程价格的机制，才能使建筑市场领域的资源得到合理配置。

但是，我们的工程价格形成机制却没有合理配置资源的功能。一个司空见惯的现象就完全可以证实这点：比如说某单位（国有或集体）准备兴建一个工程（不管招标与否），马上就会有很多施工队闻风而动，都想方设法揽过来做，而这些队伍几乎没有一个会像真正做生意的人一样，在事前要做风险分析，然后才决定该荐工程是否值得去承揽。明眼的人马上可以看出，这里头肯定有不合理的因素存在。这种不合理的因素就是我们的国有和集体单位投资工程价格是非市场竞争形成，而按国家定额和文件规定进行计价。与我们朝夕相伴多年，本来是以追求降低工程造价、提高投资效益为首要目标的国家定额，竟因为管理和指导思想跟不上，而使其中隐含着较为丰厚的利润，则真是令人始料未及。

正是由于工程价格不是通过市场竞争形成，决定需求与供给的往往是通过不公开、甚至暗箱操作和非法的方式进行交易，经济学中阐述的供求关系的原理，在我们的建筑市场中完全失效了。这就引发了一系列：

1、工程造价不是竞争形成，意味着保护落后、压制进步，就像吃大锅饭，干好干坏一个样，反正有利润，这就极大地阻碍了建筑业的技术进步。

2、即使是招标工程，由于价格不是竞争因素，（更多的是项目经理或包工头）只钻盈余，不考虑效率优先，在这种只能增加无效成本的招标游戏规则下，挂靠、转包盛行。

3、建设单位作为控制资源（工程发包权）的一方，在一定程度上掌握着定额价与市场价之间的价差，造成了一定的“寻租”空间。

4、一方面由于工程价格较高（按一般国有企业水平制定），存在较大的获利空间；另一方面由于制度缺陷，本应是稀缺资源的市场准入却成了降价处理品，很多企业乐于被挂靠，这就加剧了建筑市场的不良竞争。更有甚者，很多根本不懂工程项目管理，只凭着关系网的人，也抱着横发财的目的混入建筑市场，使建筑市场上进入很多本来是外行而只想捞一把的人，这个市场能不乱吗？

至此，我们就可以理解为什么说建筑业的结构优化调整，在我国各行各业中是调整最缓慢、最低效率的，以至改革开放经济高速发展的20年，建筑业都没有形成几个巨头。这里最大的问题就是工程造价形成机制的非市场化。

工程造价管理改革应该作为建筑市场改革的切入点和治本方案，而这一点历来没有引起足够的重视，一向习惯以资质审批、施工许可和质量安全管理为主导工作的主管部门并没有明显意识到工程造价对于建筑市场的经济学意义。这可以从近年来连续几次的整顿和规范建筑市场电视电话会议都没有要求工程造价管理机构的人员参加得到证明。这是我们今天应该反思的地方。

可以这么认为，任何不包括工程造价改革的建筑市场构建方案是不健全的方案，也可能是会导致失败的方案。改革开放以来，建筑业的改革历经项目招投标制、项目法施工、项目法人责任制、建设监理制、工程合同管理制等，它们虽然从不同角度起构筑有序建筑市场的作用，但是都没有能涉及到建筑市场的灵魂——工程价格的改革，都没有办法从根本上解决建筑市场真正发挥市场功能的。

二、建立市场形成工程价格的机制应以投融资体制等方面的改革为前提条件

工程价格由市场竞争形成，从本质上看，就是业面的投资得到有效运用，资源得到优化配置，投资效益得到提高，业主能从中受益。那么业主必然会选择由市场竞争形成价格的方式来发包工程。但在我们国家，国家投资的工程项目占的比例仍较大，由于所有者“缺位”以及管理机制不能形成有效的激励和约束机制，代表国家利益的建设单位没有将工程项目通过市场竞价发包的动力，更有按国家定额进行计价的借口，即使工程量清单计价，如果最终的交易价不由竞争形成，结果亦是不尽人意。

近两年来，通过名级工程造价管理机构和有关各方的共同努力，对工程造价的计价模式进行了改革，很多地方陆续推出了与国际惯例接轨的工程量清单模式。但我们应该认识到，工程量清单计价其终究只是一种计价模式，是为了便于市场竞争形成交易价格的工程进行计价的一种技术手段，决不是推行了工程量清单计价，工程造价改革就到位了。以前只有定额计价模式时很多外商和私人投资的工程项目都已经是按市场形成价格进行交易，只是在计价的时候不太方便罢了，而工程量清单计价方式则是解决这个当工程造价由市场形成时便于计价的问题。所以工程造价是否由市场形成终究是由投资管理体制决定的。至于推出的计价依据，例如广东，按2001年计价依据，计价较之按1998年定额计价下降18.9%，尽管按2001年计价依据更接近市场，但其实质仍是一种政府用行政手段对工程造价的宏观调控行为，并不是工程造价形成机制发生了根本转变，而工程量清单计价方式的推出则是为了市场竞争形成计价模式提供了技术支持。

市场形成价格是价格形成机制的问题，它要求一系列的改革作为前提条件，包括政府职能的转变、投资体制的改革、工程担保制度的建立、培育和中介等，这不是靠建设系统本身，更不是只靠造价管理机构的努力就可以完成的，造价管理机构不可能使其它行业的管理体制发生变革，而只能对计价模式作改良，使之适应我国完善市场体制，特别是加入WTO后的市场化计价需要。

我们看到，一些地方开始对实施市场形成价格的主要障碍——投融资体制进行改革。比如深圳市政府于今年3月出台的《投融资体制改革实施意见》规定，要建立政府投资决策咨询制度，对于达到一定数额的政府投资项目，引入公众参与和专家评价制度，征询政府顾问和大型投资顾问机构的意见；建立政府投资项目后评价制度，项目交付使用后，由市政府委托独立机构提出评估与审计报告。在政府非经营性项目建设方面，引入政府工程市场准入制度：以最佳经济效益、公开及公平竞争为政策目标，引入国际通行的认可承建商和注册工程顾问公司制度。政府投资将逐步退出资本有意投资的经营性基础设施项目，鼓励其他经济成分投资参股，以建立起经营性基础设施投资回报机制，实现投资主体多元化和融资渠道商业化。

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[关键词] 钻孔灌注桩；常见问题；预防措施

中图分类号：u445.55

钻孔灌注桩由于对各种地质条件的适应性，施工工艺成熟，简单易操作且设备投入不是很大，因此在各种基础建设中得到广泛的应用。钻孔桩的施工在施工过程中受到的因素比较多，施工中的任何一个环节出现问题，都将直接影响整个工程的质量和进度，甚至给投资者造成巨大的经济损失和不良的社会影响。因此，必须加强施工全过程中各环节的质量监控，采取各种有效的预防措施，保证或提高钻孔灌注桩的成桩质量。

1.钻孔灌注桩施工中常见问题

1.1坍孔。

钻孔施工时，出现孔内水位突然下降，孔口冒细密的水泡，出渣量显著增加而不见进尺，钻机负荷显著增加等现象时，即为坍孔。造成坍孔的主要因素有： ①泥浆性能不符合要求，护壁效果不好。

②护筒本身漏水或因护筒埋置太浅，下端孔口漏水，坍塌。

③孔壁土质松散，泥浆加固孔壁作用较差。

④清孔后未及时补水造成孔内水位不够，清孔时间过久或清孔后停顿时间太长。

⑤在松软砂层钻进，进尺太快。

1.2孔斜。

当桩孔倾斜超过规定值后，将影响其承载力。造成孔斜的主要因素有：

①护筒埋设时，其垂直度不符合要求。

②钻机底座未安置水平或安置不稳定以及钻台发生不均匀沉陷。

③钻孔中遇到较大孤石或探头石。

④在有倾斜的软硬地层交界处，岩石倾斜处或粒径大小悬殊的砂卵石层中钻进，钻头受力不够。

⑤钻杆弯曲，接头不正。

1.3扩孔与缩径。

扩孔一般来说是由于孔壁坍塌造成的。若孔内局部坍塌而扩径，钻机仍能达到设计深度则不必处理；若扩径后持续坍塌影响钻进，则应按前述坍孔处理。造成缩径的主要原因有：

①钻锥严重磨耗，焊补或更换不及时。

②地层中有软塑土，遇水膨胀后使孔径缩小。

③泥浆失水量大，形成厚泥皮，在泥页岩地层造成地层软化膨胀形成缩径。

1.4孔底沉渣厚度过太。

原因：清孔不干净或未进行二次清孔；泥浆比重过小或注入世不足，无法将沉渣浮起；钢筋笼吊放过程中未对准孔位而碰撞孔壁使泥土坍藩桩底；消孔后待灌时间过长，致使泥浆重新沉淀等。

2 灌注混凝土施工常见问题及预防

2.1导管进水。

导管进水的主要原因：

①首批混凝土数量不够，不能埋没导管底部，导致泥水进入管内。

②导管连接不严或橡胶垫被高压气流冲开，造成漏水。

③导管提升过猛，竹底提离混凝土面，底面涌入泥水。

2.2卡管。

卡管的主要原因：

①由于混凝士离析，粗细料集中而造成导管堵塞。

②一次灌注时间过长，最初灌注的混凝土已初凝，造成导管堵塞。

2.3浮笼。

浮笼是指钢筋架帔混凝土顶起。其产生的主要原因是混凝土面到达钢筋笼底部时，灌注速度过快，灌注量过大，混凝土对钢筋笼的上冲力大于允许值。

2.4埋管。

当导管埋入混凝土过深或管内外混凝土已初凝使导管与混凝土间摩阻力过大，造成导管无法拔出，即为埋管。

2.5断桩、夹泥。

导致断桩，夹泥的主要原因有：

①上述各种事故引起的次生结果。

②灌注混凝土过程中坍孔。

③清孔不彻底或灌注时间过长，首批混凝土已初凝，而续灌的混凝土冲破顶层而上升，在两层混凝土中央有泥浆渣土，形成断桩或夹泥。

3.钻孔灌注桩施工中常见问题预防措施

3.1坍孔的预防方法：

①选用比重、粘度、胶体率较大的泥浆。

②堵塞护壁漏洞或用粘土在护筒周围夯实加固；当发生孔口坍塌时，应立即拆除护筒，回填钻孔，重新埋设护筒。

③发生孔内坍塌，判明坍塌位置。用粘土重新回填，待沉淀密实后再钻进，加强泥浆护壁。

④清孔时专人补水，保持内外既定的水位差；清孔后及时进行下道工序，减少停顿时间。

⑤在松散粉砂土或流砂中钻进时，严格控制进尺速度、冲程速度。

3.2孔斜预防方法：

①护筒埋设时严格测量垂直度、筒径及高度。

②安装钻机时使转盘、底座水平、起重滑轮边缘、固定钻机的卡孔和护筒中心三点一线，并在钻进过程中经常检查校正。

③钻孔中如遇到有较大孤石或探头石，条件允许的情况下；可改用冲击钻。④在有倾斜度的软、硬地层钻进时，应控制进尺，低速钻进。

⑤钻杆、接头逐个检查，及时撤换已变形的钻杆。

3.3缩径的预防方法：

①检查钻锥，及时修补或更换。

②在易发生缩径的地层钻进时，采用上、下反复扫孔，扩大孔径。

③根据需要及时调整适用的泥浆。

3.4孔底沉渣厚度过大预防措施：成孔后，应根据设计要求、钻进方法、机具设备条件和地层情况等控制泥浆的比重和粘度，并通过提取泥浆试样，进行泥浆性能指标试验，不得用清水进行置换。钢筋笼吊装时，应使钢筋笼的中心与桩的中心保持一致，避免碰撞孔壁，并采用先进的工艺加快钢筋笼的对接速度，减少空孔时间，防止沉渣重新沉淀。

3.5导管进水预防方法：

①严格按要求备置首批混凝土；若已出现导管进水，应及时将灌人孔底的混凝土清除，换新导管，重新灌注；若混凝上无法清出，按断桩处理。

②使用合格导管；若进水，按断桩处理。

③在灌注过程中，随时测量孔内混凝土标高，控制和保证导管埋设深度，避免导管提升过高。

3.6卡管预防方法：

①混凝土拌和物必须均匀，尽可能缩短运距和减小颠簸，防止离析；若已发现卡管，可用长杆冲捣管内混凝土，如无效果，按断桩处理。

②如混凝土已初凝按断桩处理。

3.7断桩、夹泥预防方法：

①采取措施，避免上述事故发生。

②如灌注混凝土过程中坍孔，应停止灌注，将导管、钢筋笼拔出，回填粘土，重新钻孔，重新灌注。

③严格检查清孔质量，清孔后及时灌注，连续作业，一气呵成，避免任何原因造成灌注中断。

④槽注砼前，应作好灌注砼的各项准备工作（设备、材料、人员等安排）及应急措施的临时处理，以保证灌注砼的连续性，尽量避免灌注过程中的停待。

⑤灌注前应用清水冲洗漏斗和导管，检查导管的对盘或丝扣联接是否密封。灌注过程中除做好灌注记录，还应随时观察、记录出现的一些现象，并及时分析判断罐注质量好坏或是否出现灌注事故。

4.结语

现今，钻孔灌注桩施工工艺虽已成熟，技术难度不大，但由于其多为地下施工的不可见性，钻孔灌注桩造孔会遇到各种各样的复杂地层，只有控制好常见技术问题才能真正提高成孔质量。施工人员应认真学习相关规范，熟悉各项技术要求，不断提高自身水平，并做好事先指导和技术交底工作，确保各环节都能严格按照规范要求施工，并做好预防措施，使每根桩的质量都能得到保证，最终使整个工程达到预期的目标。

参考文献

[1l李宁峙.工程质量监理[M].北京：人民交通出版社，1999.

[2l刘吉士.桥梁与隧道施工监理指南[M].北京：人民交通出版社，2000.

[3]李世京，等.钻孔灌注桩施工技术[M].北京：地质出版社，1990.11.

[4l筑龙网组.建筑桩基施工技术实例精选[M].北京：中国电力出版社，2009.

[5]张晖，张旭.浅析钻孔灌注桩施工质量通病与防治[J].中国科技信息，2010.

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1.国民经济发展的必然要求。随着我国城镇化进程的不断加快，房地产建设、交通基础设施建设以及城市和环保设施建设规模的不断扩大，未来10年之内我国建筑行业市场发展仍然具有广阔的前景，建筑施工也具有巨大的发展空间和发展机遇。建筑施工能否抓住市场机遇，提高自身的管理水平，增加综合竞争能力，提高经济效益，这对企业自身来讲直接关系到企业的良性发展；对国民经济而言，关系到整个国民经济的发展质量。建筑施工现场成本管理是企业管理的最重要、最核心内容，企业成本管理水平与盈余能力的高低是直接的因果关系。

2.保障国计民生的必然要求。近年来，我国不断出现施工现场伤亡等恶性安全事故和竣工后的质量问题，这引起了许多财产损失和人员安全的伤亡事件。因此，建筑施工现场的安全和质量和广大民众的财产生命安全息息相关。而以上问题追本溯源都和建筑施工成本管理水平的高低有直接关系。由于建筑施工成本管理水平低下的原因，导致建筑施工盈利水平不高，于是在安全生产方面减少资金投入，在施工过程偷工减料，为以后的生产过程埋下重大的质量安全隐患。因此，“百年大计，质量第一”的方针落实在某种程度上有赖于建筑施工成本管理水平的提高。

3.社会和建筑市场发展的必然要求。改革开放至今，我国建筑施工的外部环境，如：市场环境、法律环境等都发生了翻天覆地的变化。基于公平、公正、公开和择优选择的思想，加之招投标机制的施行，对我国建筑行业的影响十分巨大。招投标制度的建立不仅规范了建筑工程的建设标准，同时还规范了建筑施工承接建设项目的种种行为。在招投标制度和规则下，施工项目的基础定价不是建筑施工的主观加成定价，而是要经过竞争性投标来确定的施工价格，所以建筑施工在投标时不仅要综合分析自己的成本，还要考虑竞争对手的价格。

4.建筑施工生存和发展的必要需要。建筑施工激烈的竞争将会长期存在，而竞争愈演愈烈，利润越来越薄这也是市场竞争的规律。获取经济效益是企业生存和发展的前提条件，建筑施工要想发展、不断壮大，就必须在成本管理上下功夫。如果企业未能有效建立现场成本管理控制制度和有效的业务流程，不仅企业利润会持续走低，就连盈利能力也会大幅降低，从而引起企业经济状况的进一步恶化。

5.战略发展需要。我国绝大多数大中型建筑建筑施工脱胎于计划经济时代的国有企业，由于历史、体制和经济发展水平的原因，真正具有整体利益最大化的成本管控机制和科学管理流程的成本管理方法的企业并不多，成本管理仅停留在单一工程项目层面上。所以，随着市场竞争的不断发展，建筑施工制度正在逐步完善，建筑行业发展已经进入到了相对成熟的历史时期，战略重点正在转向以风险管控为核心的内部管控，建筑施工凭借科学、规范、系统的内部管控制度提高企业自身的竞争能力。

二、加强建筑施工现场成本管理的对策

（一）提高施工现场成本控制意识

施工现场成本管理控制水平的高低不仅取决于管理制度的好坏，还和建筑施工从业人员的思想意识息息相关。如何规范企业员工树立良好的现场成本管理控制意识已经发展成为施工单位加强成本控制的当务之急。建筑施工树立成本管理意识时，应明确和落实相关责任。首先，项目经理和企业领导要签订岗位责任制度，明确各自的权利和分工。其次，将责任书进行公示，让广大民众对责任书的执行情况进行监督。第三，加强每道工序的检查和考核，落实现场成本管理办法。

（二）加强材料的管理和使用

对施工现场材料的管理，首先在采购前，要做好充分的分析和规划，根据现场实际情况，对材料采购的种类、数量和质量等作出严格的计划，并根据市场的实际情况现场考察，准确掌握材料的价格和供应情况。然后，提交详尽的购买申请，获得批准后方可由采购人员进行市场采购。采购人员在现场采购时，要坚持货比三家的原则，将符合要求的钢材、沙石和木材等原材料价格进行统一汇总，并向单位领导汇报采购该种材料的原因，公开和商家商谈，获得公道的价格和公开监督的效果。其次，材料使用时要严格施工现场材料管理办法。掌握工程进度的情况下，规划材料的使用额度，尤其是钢材、水泥和沙石等重要原材料，要严格把关。在使用时，要严格执行领控制度。对材料的入库、出库和材料的使用情况以及废料的回收等进行高度控制。这一环节，可以实行奖励工作人员认真履行管理使用规则的激励机制，奖励那些表现良好的员工和管理人员，并对消极应对和违法材料管理规定的人员采取惩罚措施。

（三）加强施工设备的使用管理

施工设备使用和管理产生的费用大概占所有成本支出的20%左右。所以，对施工设备进行正确掌握，给出准确的数量和种类申请，显得至关重要。在申领机械设备闲置不用的时间内，可以采用外租和外借的形式，最大程度的发挥设备的经济价值，为企业节约资金，降低成本。

（四）加强建筑施工人力资源管理工作

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【关键词】钢筋混凝土柱；质量通病；措施

随着房屋抗震要求的提高，以及墙体新材料的推广使用，传统的住宅砖混结构已逐渐被框架结构所替代，竖向承重构件混凝土柱对房屋结构来说就显得尤为重要。因此我们必须高度重视钢筋混凝土质量通病的防治，防患于未然。在对现场质量检查时发现，目前混凝土柱质量状况较混凝土梁板要差得多，一些混凝土质量通病在混凝土柱子上反映也比较集中。

1常见柱质量通病原因分析

1.1强度偏低

混凝土强度偏低，匀质性差，低于同等级的混凝土梁板，主要原因是随意改变配合比，水灰比大，坍落度大；搅拌不充分均匀；振捣不均匀；过早拆模，养护不到位，早期脱水表面疏松。

1.2“软顶”现象

混凝土柱“软顶”现象，柱顶部砂浆多，石子少，表面疏松、裂缝。其主要原因是：混凝土水灰比大，坍落度大，浇捣速度快，未分层排除水分，到顶层未排除水分并第二次浇捣。

1.3蜂窝和孔洞

混凝土的蜂窝、孔洞。主要原因是配合比不正确；一次下料过多，振捣不密实；位分层浇筑，混凝土离析，模板孔隙位堵好，或模板支撑不牢固，振捣时，模板移位漏浆。

1.4露筋

混凝土露筋，主要原因是混凝土浇筑振捣时，钢筋的垫块移位，或垫块太少，甚至漏放，钢筋紧贴模板致使拆模后露筋；钢筋混凝土结构截面较小，钢筋偏位过密，大石子卡在钢筋上，水泥浆不能充满钢筋周围，产生露筋；因混凝土配合比不准确，浇筑方法不当，混凝土产生离析；浇捣部位缺浆或模板严重漏浆，造成露筋；本模板湿润不够，混凝土表面失水过多，或拆模时混凝土缺棱掉角，造成露筋。

1.5麻面

混凝土麻面，缺棱掉角。主要原因是模板表面粗糙或清理不干净；浇筑混凝土前木模板未湿或湿润不够；养护不好；混凝土振捣不密实；过早拆模，受外力撞击或保护不好，棱角被碰掉。

2控制措施

2.1混凝土强度偏低，匀质性差的主要控制措施

2.1.1确保混凝土原材料质量，对进场材料必须按质量标准进行检查验收，并按规定进行抽样复试。

2.1.2严格控制混凝土配合比，保证计量准确,按试验室确定的配合比及调整施工配合比，正确控制加水量及外加剂掺量。加大对施工人员宣传教育力度，强调混凝土柱结构规范的重要性，改变其认为柱子混凝土水灰比大就易操作、易密实的错误观念。

2.1.3混凝土应拌合充分均匀，混凝土坍落度值可以较梁板混凝土小一些，宜掺减水剂，增加混凝土的和易性，减少用水量。

2.1.4振捣要均匀密实，截面积较小、高度较高的柱应在柱模侧开设洞口，分段浇筑。

2.1.5需改变柱模过早拆除，不养护的传统坏习惯；改变混凝土柱失水过快，表面疏松，强度降低的状况。

2.2混凝土柱“软顶”的主要控制措施

2.2.1严格控制混凝土配合比，要求水灰比、坍落度不要过大，以减少泌水现象。

2.2.2掺减水剂，减少用水量，增加混凝土的和易性。

2.2.3合理安排好浇筑混凝土柱的次序，适当放慢混凝土的浇筑速度，混凝土浇筑至柱顶时应二次浇捣并排除其水份并抹面。

2.2.4连续浇筑高度较大的柱时，应分段浇筑，分层减水，尤其是商品混凝土。

2.3混凝土柱蜂窝孔洞的主要控制措施

2.3.1混凝土搅拌时，应严格控制材料的配合比，经常检查，保证材料计量准确。

2.3.2混凝土应拌合充分均匀,宜采用减水剂。

2.4混凝土露筋的主要控制措施

2.4.1混凝土浇筑前，应检查钢筋和保护层厚度是否准确，发现问题及时修整。

2.4.2混凝土截面较小，钢筋较密集时，应选取配适当的石子。

2.4.3为了保证混凝土保护层厚度，必须注意固定好填块，垫块间距不宜过稀。

2.4.4为了防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋，保护层混凝土要振捣密实。

2.4.5混凝土浇筑前，应用清水将模板充分湿润，并认真填好缝隙。

2.4.6混凝土柱也要充分养护，不宜过早拆模。

2.5混凝土麻面缺棱掉角的主要控制措施

2.5.1模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。

2.5.2板模在混凝土浇筑前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养护。

2.5.3混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏浆。

2.5.4拆除柱模板时，混凝土也具有足够的强度；拆模时不能用力过猛、过急，注意保护棱角。

2.5.5加强成品保护，对于处在人多运料等通道时，混凝土阳角要采取相应的保护措施。

3有关钢筋混凝土柱的加固问题

除了上述所归纳的施工方面造成柱质量差的原因外，在实际工程中，常常因为设计不周、经过灾害（地震、火灾、洪水）等原因，导致钢筋混凝土柱承载力不足，或者由于改变结构的使用功能而使柱承受的荷载增加等等。当出现这些情况时，就需对钢筋混凝土柱进行加固。钢筋混凝土柱的加固方式有很多，如：采用增加构件或建筑物的截面和配筋的外包混凝土加固法；在混凝土柱的四角或两面包型钢的外包钢加固法；使用纤维增强聚合物修复加固混凝土结构的碳纤维布加固法；运用结构胶将钢板粘贴在建筑物表面的粘钢加固法；采用外加预应力型钢撑杆对混凝土柱进行加固的预应力撑杆加固法；受火灾或施工差错引起混凝土柱的强度下降而进行的局部加固法，以及将上述方法合用的复合加固法等。增大截面加固法具有施工工艺简单、对构件承载力提高浅谈钢筋混凝土柱常见的质量通病及防控措施较大、适用面广的优点，但其施工工作量较大，且对构件尺寸和自重增加较大。

外包钢加固法也是一种使用面较广的传统加固方法，分湿式与干式两种情况。两者相比，干式外包钢施工更为简便，但承载力提高量、整体工作性能及受力特点不如湿式外包钢有效，但湿式外包钢加固施工较为复杂。外包钢加固法的施工简便、现场作业量小、构件尺寸增加小、可大幅提高构件的承载力的优点，但其用钢量大，加固费用较高，且其对混凝土横向约束较低。

碳纤维布加固混凝土柱具有施工便捷、耐腐蚀、适用面广、不增加结构尺寸、自重轻等优点，是近年来应用较多且发展很快的一种加固方法，也成为国内外研究机构研究的热点。最常采用的是横向包裹的方式，它可较大地提高柱的延性，但由于碳纤维布是一种各项异性的材料，其纤维方向的强度与弹模远大于其垂直纤维方向的强度与弹模，故其对加固柱的极限承载力提高幅度不大。最值得一提的是粘钢加固法。它是比较新颖的一种加固方法，即在混凝土构件表面用特别的建筑结构胶粘贴钢板，以提高结构承载力的一种加固方法。该方法始于上世纪60年代，优点是简单、快速、不影响结构外形，施工时对生产和生活影响较小。在国际上它是一种适用面较广的先进的加固方法。不仅在建筑上使用，而且在公路桥梁也普遍采用。

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关键词：高层建筑 结构设计 常见问题 解决措施

一、高层建筑的结构设计特点

1、建筑设计中的水平荷载

有关建筑设计中的水平荷载问题，我们可以从以下两个方面来说明：一方面，楼房的自身重量和建筑楼面所承受的载荷作用于竖向构件中，其所引起的轴力和弯矩数值与建筑物高度的一次方成正比关系。在建筑结构中，水平载荷产生的倾覆力矩和竖向构件中所引起的轴力，都是与建筑物的垂直高度的平方成正比关系。另一方面，对于某一特定的高层建筑物来说，其竖向载荷能力基本上已经是定值，而在水平载荷方面则不同，它还会受到一定的风力影响和地震作用影响，水平载荷的数值会随着建筑物结构的动力特性的变化而不断变化。

2、建筑设计中的轴向变形

在高层建筑的结构设计中，建筑物竖向载荷的数值一般都比较大，如果设计时考虑不周，会在柱体中引起一定的轴向变形，对连续梁弯矩有一定的影响，这种情况会减少连续梁中间支座处的负弯矩值，而端支座的副弯矩值和跨中正弯矩则会出现增大的情况；在建筑设计中，需要根据轴向变形来计算相应的数值，对预制构件的下料长度进行细致的调整；有关轴向变形的问题，还会影响到构件的剪力和侧移的幅度，从而引起建筑设计的安全问题。

3、建筑设计中的结构延性

对于高层建筑物来说，它相对于一些较低的建筑物有更为柔和的建筑结构，在一些突发的震动情况下会产生较大的变形。为了使建筑结构在塑性变形后仍然具有良好的变形能力，避免出现建筑倒塌，我们在建筑设计时要采取一定的措施，以保证高层建筑的结构具有适合的延性。

4、建筑设计中的侧移幅度

在高层建筑的设计过程中，建筑结构产生侧移的问题是高层建筑结构设计的关键要素，随着高层建筑的高度不断增加，其水平荷载能力也在随之变化，建筑物结构侧移的幅度迅速增大，为了确保高层建筑的质量安全，必须把建筑结构水平载荷下的侧移幅度设计控制在一定限度之内。

二、高层建筑结构设计的常见问题

1、高层建筑结构的规则性问题

有关高层建筑结构设计的规则性问题，在新出台的建筑规范章程上出现了很大的改动，新的规范标准在结构设计方面增加了一系列的限制性条件，例如，新的规范制度用强制性的条文规定了“建筑物不应该采用严重不规则的建筑设计方案”。因此，建筑结构设计人员在进行设计工作时应注意遵守新规范制度中的限制性条件，对于设计中的不符合规定问题必须及时的调整，以免为后期的相关工作造成隐患。

2、高层建筑的高度问题

根据我国《高层建筑混凝土结构技术规程》中的有关规定，从考虑经济与适用原则的角度出发，规定了各种常见建筑结构体系的最大适用高度。在我国的社会经济发展水平、建筑科研水平和施工科学技术水平的相关背景下，这一高度是比较安全稳妥的，它是目前我国土木工程规范体系中最相协调的标准高度。但是在实际的建筑工作中，很多混凝土结构的高层建筑在高度设计上已经超过了这一限制，例如，中信广场是采用混凝土结构进行建造的，其高度达到了322m；金茂大厦采用的是组合结构进行建造，其整体高度达420.15m。对于目前这种超过高度限制的高层建筑物，我们必须以谨慎的科学态度对待。因为如果发生地震的话，这些超高建筑物在受到破坏后会发生很大的变形，严重影响建筑物的安全。随着建筑物的高度不断增加，它的一些规范指标的适用范围也发生了变化，在安全指标、材料性能、延性要求等方面都要做适当的调整，从而使建筑物具有稳定的安全性能。在建筑物的抗震规范建设标准与高度建设规定中，对于建筑物整体结构的总体高度都有严格的限制性规定，超过规定的高度，建筑物的设计方法和处理措施都会发生很大的变化，这一问题对建筑工程的各方面影响巨大，我们必须严肃对待。

3、高层建筑嵌固端的设置问题

通常情况下，高层建筑的底部都建有二层或二层以上的地下室，它是高层建筑的根基所在。建筑物的嵌固端有时会设置在人防顶板的位置，有时也会设在地下室的顶板处，这是建筑结构设计中的一个细节问题，在建筑结构设计中，如果设计人员忽视了嵌固端的设置，会引发嵌固端的楼板设计、嵌固端的上下层刚度比例限制、嵌固端的上下层抗震等级的一致性、建筑整体建构设计与嵌固端位置协调等一系列的问题，任何一个细节问题的忽略都可能导致后期施工工作中的安全隐患。

4、高层建筑的地基与基础设计问题

高层建筑的地基与基础设计问题一直是建筑结构设计人员比较重视的问题之一，该阶段设计工作的好坏会直接影响后期结构设计工作的顺利进行，同时，建筑物地基基础也是整个工程造价高低的决定性因素。在地基基础设计这一阶段，极有可能出现一些问题，如果不加以重视，将对建筑工程造成巨大的损失。设计人员在地基基础设计的过程中，一定要重视地方性规范标准。由于我国的幅员辽阔，不同地区的地质条件各不相同，仅凭国家标准的《地基基础设计规范》根本无法达到对全国不同地区的地基基础都进行详细的适用描述和规定，因此，各地方出台的地方性“地基基础设计规范”更适合本地区的地基基础设计工作，其对施工设计的相关规定更为准确和详细，在进行地基基础设计工作时，一定要深入的学习地方性建筑规范，避免对后期的设计施工工作造成不良的影响。

5、建筑材料的选用和结构问题

通常情况下，在地震多发的一些地区，工程技术人员对采用何种建筑材料或建筑结构体系的问题都非常的重视。在我国，150m以上的建筑物主要采用框一筒、筒中筒和框架一来支撑三种常用的建筑结构体系。这三种建筑结构体系在其他国家的高层建筑中已经被普遍采用。在国外的地震多发地区，高层建筑物主要以钢结构为主，而在中国，建筑物有将近90%的比例是钢筋混凝土结构或其他沙石混合结构。在混合结构的钢筋混凝土内筒部位，通常要承受80%~90%的地震作用剪力，这种情况对建筑物来说是十分危险的。在结构设计中，由于建筑结构是以钢筋混凝土核心筒为主，所以对建筑材料的变形控制要考虑钢筋混凝土结构的位移。由于钢筋混凝土结构的弯曲变形侧移幅度较大，如果我们只采用刚度很小的钢架来减少侧移，效果并不明显，而且还会增加钢结构的承载能力。有时会采取加大混凝土内筒的刚度和设置伸臂结构等方法以达到满足规范侧移限制的标准。所以，在高层建筑材料的选用方面，根据我国现有建筑市场上的钢材类型、品种和有关钢结构的加工制造能力，建议在高层建筑中尽可能采用钢管混凝土结构或钢结构、钢骨混凝土结构，以达到改善高层建筑结构的抗震性的目的。钢骨(钢管)混凝土通常作为高层建筑的首选建材，这是由它的坚固和稳定性能决定的。

6、建筑设计中的轴压比与短柱问题

在采用钢筋混凝土建筑的高层建筑中，设计人员为了控制柱的轴压比，使得柱的横截面很大，在柱的纵向钢筋中则是构造配筋，即使在建筑中采用高强度的混凝土，建筑柱断面的尺寸也没有明显的减小。为了使建筑中的柱体处于偏压状态，防止混凝土被压碎，要限制柱体的轴压比数值。建筑中主体的塑性变形能力越小，其建筑结构的延性就越差，当发生地震灾害时，就会出现吸收和耗散地震能量较少的情况，导致建筑结构遭到不同程度的损坏。在建筑结构设计中，应根据强柱弱梁的原则来进行设计，同时选择具有良好延性的梁具，就可以使柱子进入屈服的可能性大大的减少，也可放松轴压比限值。此外，虽然很多高层建筑物的底部柱体长度与直径比都小于4，但并不能说明这一柱体就是短柱。确定短柱参数的依据是柱的剪跨比，只有当柱体的剪跨比小于2时，才能确定该柱体是短柱。曾经有建筑专家提出高层建筑的抗震规范应采取较高的轴压比，但通过实践表明，虽然调整了建筑物的轴压比限值，但柱面并没有因为这一调整而减小，所以在建设具有抗震性能的高层建筑物时，采用钢筋混凝土材质是否合理还有待研究。

三、总结：

一个好的设计结构也就是一个好的耗能体系，在设计中，要充分注意到等强度设计、高度等重要问题，从而增强建筑结构的整体性，在保证整个建筑结构安全性的基础上，同时增加了建筑的使用期限。

参考文献：

1、刘大海,杨翠如等,高楼结构方案优选[M].陕西:陕西科学技术出版社,2008

2、赵西安,高层结构设计[M].中国建筑科学研究院结构研究所,2008

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【关键词】建筑电气施工；管路敷设；配电箱安装；照明器具安装；电气防雷

前言

随着我国社会和经济的发展，现代化进程和全面小康建设进程的不断推进，电子类商品对人们生活和生产的影响越来越大，特别在建筑工程的电气施工中，各种类电子商品、电子器件和电气设备不断涌现，成为建筑整体工程性能和质量的代表性事物，引起人们越来越广泛地关注。建筑电气施工作为建筑设备施工和建筑整体施工的重要内容，是建筑设备和整体达到相应设计功能的基础，建筑电气施工质量的高低直接对建筑功能的实现、安全稳定有直接的重要影响。当前建筑电气施工中会遇到各类问题，线路施工、设备施工、防雷施工是具有代表性的问题，必须引起足够的重视，作为建筑电气施工的技术人员应该对电气施工进行横向的分割与纵向的统一，将建筑电气施工容易出现的技术问题进行划分和归类，找到问题产生的原因，寻求预防电气施工技术问题的措施，保证建筑电气施工顺利、高品质地完成。预防建筑电气施工中常见问题的发生应该立足于建筑电气施工的具体工作，对常见的穿线问题、管路敷设问题、配电箱安装问题、照明器具安装问题和电气防雷问题进行重新思考和仔细审视，在描述常见质量问题产生原因和表现形式的前提下，寻求预防建筑电气施工常见问题的具体技术措施，起到对实际建筑电气施工技术工作上的借鉴价值和提醒作用。

1建筑电气施工中常见技术问题

1.1电气线路穿线的问题

电气线路穿线管操作不规范，出现护口帽漏戴、相线未进开关、不同回路的导线存在于同一穿线管、线管内导线数量过多、电气线路混接、相线、零线、接地线混色。

1.2电气线路管路敷设的问题

电气管路保护层厚度不足，导致暗配在混凝土内的配线管在混凝土拆模、装饰工程施工和日常使用中外露；电气管路金属管未做跨接接地线；电气管路大管煨弯时做工不规范，出现凹扁、裂痕及烤伤等问题；电气线路金属导管与金属盒连接不良，未形成可靠的电气通路。

1.3配电箱安装的问题

首先，配电箱箱体与墙体有缝隙，箱体不平直。其次，箱壳的开孔、电焊、气焊不符合规范要求，破坏配电箱体的美观和防护面层。最后，配电箱体内线头，配电布线不整齐。

1.4照明器具安装的问题

首先，采用螺口灯头时，相线未接在螺口灯头中间的端子上，而将零线接在该端子上，对使用照明器具打来安全隐患。其次，成排照明灯具、吊扇中心线偏差超过允许范围，造成局部电压和电流上的隐患。最后，室内吊扇、室外灯具安装高度不够，容易受到外力的侵扰。

1.5电气防雷的问题

电气避雷带转角弯曲半径不够；突突出屋面的金属物未与防雷装置可靠连接；电气防雷带的焊接质量不高；接地极电阻测试点设置不符合要求，接地的防腐工作不到位。

2建筑电气施工中常见技术问题的预防措施

2.1电气线路穿线问题的预防措施

首先，穿线前应该做好保护工作，应戴好穿线护口。其次，规范穿线工作，不同电压、不同回路的导线不应共同穿过同一线管内。其三，控制好线管内导线的数量。最后，分清电气线路相线、零线、接地保护线的颜色，防止混接。

2.2电气管路敷设问题的预防措施

首先，敷设管路的混凝土保护层一般不小于20mm；电气管路连接处的两端焊跨接接地线；规范近电气管路金属导管煨弯操作，以加大受热面积、实现受热均匀，使金属导管一次煨弯成型；做好电气金属导管与金属盒的连接工作，特别是保护线的可靠连接，使电气管路和箱体连成可靠的电气通路。

2.3配电箱安装问题的预防措施

首先，提高配电箱安装的精确度，箱体安装时要用水准仪进行水平校准。其次，必须用机械开孔的配电箱应送回厂家重新加工，或订货时以合同方式规范厂家按标定尺寸生产。其三，加强配电箱安装的督促和检查，透彻理解验收部门关于接地的有关规定。最后，配电箱箱体内的线头要统一，箱内的布线要规范、整齐和美观，导线要留有一定的余量。

2.4照明器具安装问题的预防措施

首先，照明器具的相线应接在灯头中心的端子上，零线应接在螺纹的端子上。其次，成排灯具的安装偏差应大于5mm。最后，室内吊扇的高度。其扇叶距地面应不小于2.5m以上。

2.5电气防雷问题的预防措施

首先，按规定建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的其他金属物连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠，以防止静电危害。其次，对于防雷带的焊接应将药皮敲净，做好防腐处理。最后，通过使用化学药剂和增加防雷接地极数量的方式降低防雷接地的电阻。

结语

综上所述，建筑电气施工对于人们的生产生活和建筑整体施工来说已经越来越重要，建筑电气施工的问题已经成为事关建设单位、工程监理单位和工程发包方切身利益的重要问题，是事关建筑工程质量高低、社会评价好坏的重要标志，因此对于建筑电气施工问题需要加强认识。建筑电气施工前应该对可能发生的常见问题有所估计，要加强技术上的预防手段，以切实有效的措施规范建筑电气施工工作，用技术强化的手段提升建筑电气施工的质量。要看到本文只对常见的建筑电气施工问题进行了探讨，还存在着问题覆盖面小和研究深度不深等问题，希望后续研究者对此能够加以丰富和深化。

参考文献：

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[2]温雄明.建筑水电安装工程施工应注意的技术问题与预防措施[J].经营管理者.2010（22）

[3]盖征宇.建筑电气安装过程中常见问题与预防措施探讨[J].黑龙江科技信息.2010（23）