住宅建筑设计论文范文

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篇1

在设计的过程中主要遵循以下几个原则:(1)将高效作为生态住宅的主要内容。高效指的是对能源和资源进行最大限度的使用，尤其是不能再生的能源和资源。(2)生态住宅要求可以达到人体对舒适性的要求，比如湿度和温度，要可以促进人体的身心健康，例如有良好的通风环境，可以得到品质比较高的新鲜空气，利用充足的日照来达到消毒杀菌的目的，从心理的方面来说，生态住宅除了要保证自然环境和人可以相互交融，还要保证家庭生活的私密性和安全性。住宅要可以降低对自然环境造成的不利影响，比如降低二氧化碳、有害气体、固体垃圾物的排放等，降低对生物圈造成的破坏［1］。(3)追求自然环境和住宅的和谐性。生态住宅和大自然的核心除了在物质、能量等方面体现出来以外，还在精神方面进行了体现，包含了自然景观和生态住宅之间的相互融合以及社会文化的融合，生态住宅要可以将环境保护和能源节约有效的结合起来，除了需要关注可再生能源的利用，还需要对不可再生能源进行节约，对废弃污染进行循环使用。

2生态建筑住宅的设计理论

当前，各个国家的生态住宅都处于发展初期，站在可持续发展的角度来看，发展生态建筑将是未来建筑行业发展的主要趋势。建筑行业作为国家的重要产业，住宅建筑得到了快速的发展，如果不能适时引入生态建筑这一概念，对住区环境保护和住宅节能问题进行解决，将会对环境、经济、社会造成严重的影响。生态住宅的设计指的是对建筑技术科学、建筑学、人工环境学、生态学等学科进行综合利用，将住宅建设成一个可以为居住者提供环保、健康、舒适、高效、美观的生活生态系统。总得来说，生态住宅的设计理论主要从以下几个方面体现出来:(1)智能化的居住区，主要包含了通讯自动化、信息管理自动化、设备控制自动化、物业管理自动化、安全防护自动化、家庭智能化。(2)可以更好的节约能源、节省土地，更好的将废弃物的处理和回收工作做好。(3)在设计住宅区能源系统和物理环境时，需要对建筑能源系统、建筑单体设计、建筑规划等进行设计，此外，还要和绿化设计有机的联系起来，在设计生态建筑时，这些问题是很容易被忽略的。(4)采光和日照。在夏季热辐射和太阳光直射是对局室热环境造成影响的一个主要因素，同时也是对住户心理感受造成影响的一个主要因素，遮阳指的是通过对建筑的悬挑外形、凹凸变化进行改变，使建筑接受到的阳光热辐射和直射量减少的一种措施，在设计时，最好可以根据当地的气候条件和地理环境进行计算，然后通过准确的计算，了解建筑内部单体住宅和住区建筑布局之间的关系，从而对建筑的遮阳、日照等进行采光分析，查看是否达到了遮阳和日照的要求。(5)污染和噪声的防治。住宅设计要对噪音的预防系统进行规划，将主要交通干线和住区格局，避免主要交通的噪音传递过来，此外要控制好污染问题，如果建筑内部的空气质量不好，一般和室外空气污染情况有直接的联系，而通过合理有效的调整建筑周围的气流流动情况，可以对室内空气的质量进行改善，在初期设计时。技术人员要进行现场的测试和调研，查看噪音和污染是否在标准范围以内，在不能达到要求时，要采取必要的补措施。

3在住宅设计中对生态建筑理论的应用

3．1设计住宅区风环境

在对建筑物进行布局的时候，如果建筑物的布局缺乏合理性，会使住宅区部分环境中的气候恶化，再生风环境问题和风环境问题在设计时是不能忽视的，但是，由于在预测室外风环境时，缺乏合理有效的手段，在规划建筑区的时候，经常会将设计重心放在建筑的美观设计、平面功能的布置以及空间的使用方面，很少会对密度比较集中的高层建筑气流流动对人体造成的影响，即使考虑也只是根据个人的经验来进行考虑的。而在实际的居住过程中，一个良好的风环境指的是在风速比较大的时候，在不会对人们正常行走造成影响的基础上，可以使室内保持良好的通风环境，从这个方面来看，在进行规划设计时，只是简单的设计风屏障的方法是不可行的，在实际的设计规划中，还需要可以得到良好的住区风环境，对小区中气流的流动情况有一个详细的了解，这是建筑师在设计时必须要做到的。

3．2设计绿化、水景和避免热岛效应出现

住宅区四周的热环境除了和气流流动有直接的联系外，还和住宅区的辐射系统有比较大的联系，在建筑材料、建筑密度、建筑布局等因素的影响下，住宅区的室外气温很容易出现热岛现象，因此对建筑进行合理的设计布局，使用美观高效的绿化形式，可以对热岛效应进行合理的控制，使人们得到良好的室内外环境。需要注意的时。进行生态住区的建设不是单纯的对绿化面积进行提升，如果只是大规模的使用草地，对自然通风、水景设施、林地等不进行考虑，是很难将绿化环境在改善室内和室外热环境方面的作用发挥出来的，而且会造成资金的浪费，在设计建设绿化系统时，除了需要对以上几个误区进行避免外，还需要将下面几个方面的工作做好:(1)在设计的过程中，要坚持以人为本的设计原则，不能只是为了设计绿色建筑而设计。(2)绿化植物和水景设置时，要进行合理的选择和搭配，并将小区的热环境设计有机的协调起来，除了可以让人进行观赏外，还需要将水和植物的热岛作用充分的发挥出来，对住区微气候的作用进行改善。

3．3自然通风

在住宅建筑中，自然通风是效果最好、经济效益最高的环境调节措施，建筑物的立面设计、平面布局、三维空间的布置等，都会对自然通风的效果造成比较大的影响，考虑到这些因素，在进行建筑设计时，要可以对空气质量问题和热舒适性问题进行解决，而且是在不增加居民投资的前提上，为居民营造一个舒适健康的居住生活环境。

3．4采光、遮阳和日照的设计

在炎热的夏季，太阳光的热辐射和直射会对居室热环境造成比较大的影响，同时也会对住户的心理感受造成比较大的影响，遮阳指的是使用悬挑、建筑外形设计、凹凸变化形成的一种建筑维护结构，使得建筑的辐射热力和接受阳光直射的时间降低，可以很好的根据具体的气候条件和地理条件，对单体住宅和建筑布局之间对应的关系、建筑群的遮阳和日照以及自然采光进行分析，检测遮阳和日照是否达到了设计要求［3］。

3．5布置结构

结构指的是外窗、外墙等结构的布置，由于体型系数的概念无法准确的将结构对建筑结构对外建筑热环境的复杂影响反映出来，由于外窗和外墙的倾角不同，不同地区的主导风向也不同，进而导致渗漏情况出现，由于外表面对流的换热系数有比较大的差距，随着时间的变化，日间太阳辐射的接收也会出现比较大的变化，而夜间背景辐射状态的差异性也很大。

3．6污染和噪音的控制与防治

住宅区需要对防噪系统进行合理的规划和设计，比如，为了避免交通干线的噪音传过来，需要将主要交通干线和住区干线隔离开来。此外，还要提高对污染控制的重视度，如果建筑物中内部的空气质量比较差，那么和室外空气的污染就有比较大的联系，通过对建筑周围的空气流动情况进行组织，进行合理地绿化，来对室内空气的品质进行改善［4］。在初期设计时，技术人员要到施工现场进行测试和调研，对当地的污染情况和噪音情况进行检查，对于不能达到要求的地区，要采取必要的补救措施，对于房屋噪音超标的情况，可以使用错开设计双层玻璃窗的方法进行预防，不仅可以有效的降低噪音，而且不会对自然通风造成比较大的影响。

4结语

篇2

首先，国内民用住宅建筑水平不高。在民用住宅建筑施工的过程中时常出现资源浪费、施工混乱、设计不合理等现象。其次，民用住宅的建筑施工管理极其不严格，制度存在很多问题。少数施工单位为了牟取高额的利益常常在施工过程中以次充好、偷工减料，使得民用住宅建筑的质量没有保证。所以，在民用住宅建筑的施工过程中，相关部门必须对施工单位进行严格的监督，强化民用施工管理控制工作，从而确保民用住宅的质量。第三，民用住宅建筑能耗大，在目前国内的400多亿平方米的既有建筑中，高能耗建筑所占比例高达99%。与此同时，在每年新增的住宅面积中又有接近95%的建筑属于高能耗的建筑，由此可见，中国建筑是一个能耗大的行业。所以，加快建设省地节能型的建筑结构对国家的资源合理利用具有十分重要的意义。第四，住宅建筑节能意识低，特别是在农村。通常情况下，民用住宅建筑的节能设计势必会提高建筑附加成本，这也就意味着开发商肯定会失去一部分利润。因此，多数开发商不愿意对民用住宅进行节能设计。中国的大部分农村，农家民用住宅缺乏专业设计，房屋大多以满足基本的居住要求即可，导致能源耗费现象严重。所以，注重农村民用住宅的节能工作对于整个国家的节能减排都有十分重大的意义。

2民用住宅建筑设计具体要求

2.1钢结构设计随着建筑行业的飞速发展，节约型省地、节能民用住宅建筑结构将会成为国内未来建筑设计建造的发展方向。其中，钢结构在中国民用住宅建筑的设计中扮演着很重要的角色。钢结构的引入不仅比原有的钢筋混凝土结构更加节省成本，更重要的是钢结构拥有良好的隔热、保温效果，极大的提高了房屋的舒适程度，也大大改善了建筑效率。工业化装饰装修在钢结构住宅大规模引进中国的过程中起到了关键的作用，是钢结构建筑强大的技术后盾。民用住宅建造施工中，如果采用一般的建造方法，就比较难实现手工装修与建筑主体间的协调。相比于一般民用住宅建筑结构，钢结构建筑的装饰工程可以通过塞木屑、电锤打眼等方式来确保使用寿命。

2.2超高层、地下多层设计随着建筑水平的不断提高，城市的发展已经不仅仅只是局限于向城市周边的横向拓展。同时，城市也在向着高空、地下延伸。有限的空间内，增加民用住宅建筑的高度是节约占地面积，适应城市人口增加的好办法。事实上，高层、超高层建筑不仅能够解决城市人口剧增的问题。高层、超高层建筑本身也具备很多的优点：首先，高层建筑由于人均占地面积相对较少所以相对于低层建筑而言造价较低；其次，高层建筑的民用住宅户型结构设计相对来说更加成熟、更加合理，能够给入住居民提供比较理想的居住环境，国内居民都十分愿意接受这个结构；第三，对于施工单位而言，高层建筑有效的提高了土地的利用率，降低了用户的购买成本，也为施工单位带来巨大的经济效益。

3民用住宅建筑设计的发展趋势

3.1个性化的建筑设计我们所说的个性化指的是与大众化相对的一个概念。通常，个性化是在大众化的基础上增添一般大众化所不具备的元素，从而让个性化的东西有自己的特点。而民用住宅建筑个性化设计指的是通过在民用住宅建筑中增添个性化元素来建造具有个性化效果的民用住宅建筑。可以预见，生活水平的提高必然带动人们对民用住宅品质的追求。在大多数年轻人追求个性化的时代，个性化民用住宅建筑必然受到当代年轻人的青睐。可以看出个性化住宅是未来民用住宅的一个发展趋势。

3.2老年人住宅建筑设计中国社会老龄化问题越来越严重。保守估计，2050年左右，中国老龄人口所占比例将高达百分之二十五。所以，民用住宅建筑设计必然会受到老龄化严重的影响。现阶段，国内老年住宅建筑发展缓慢，不管从数量还是从质量上看都不能满足国民的需求。就拿养老设施来说，我国老人入住老年设施的比例仅为国际平均水平的六分之一。不仅如此，有些养老设施虽然规模不小但是空置率却极高，造成民用住宅建筑的浪费。面对上述问题，确定适合国内实际情况的老年建筑，设计满足国情需求的老年建筑十分有必要。但是国内老年建筑的发展还未能达到这两点标准，仍需要建筑工程师不断的摸索和探寻。可见，在民用住宅建筑的设计中尽量满足老年人的特有的需求也是未来民用住宅建筑设计的一个发展趋势。民用住宅建筑设计中融入老年人特有的需求主要体现在以下几个方面：首先，老年人住宅建筑必须遵循“以人为本”的设计理念为老年人营造一个适宜安享晚年的居住环境。其次，老年人出行会有较多的不便，因此老年住宅的选址要注意交通的便利。第三，过惯了城市喧嚣生活的老年人更愿意享受安静的环境以及新鲜的空气，所以老年住宅应该远离马路尽量避免车水马龙和浑浊的空气。第四，大多数老年人都已经进入退休后的生活，这就意味着他们有大量的时间可以支配，为了避免老年人退休生活的无聊，老年住宅周边配套的活动设施需要正真落实。第五，对于户型设计而言，要充分考虑到老年人的心理状态，户型面积不宜过大，应该以一室一厅的小户型为主。空旷的环境容易让老年人心理感到孤独寂寞，一室一厅的小户型设计反而更让老年人感到紧凑和温馨。第六，老年人的健康状况比较不稳定，这就要求老年住宅建筑中一定不能忽视电话通信、宽带网络、电梯以及求救报警系统的安装工作。

4结束语

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（1）造型应考虑实用性、功能性和经济性。

针对当前居住建筑来说，适用、经济仍然是建筑设计的出发点。实用性、功能性、经济性在居住建筑设计时必须首先加以关注。对造型的实用性要求，即不能破坏居住建筑内部空间的舒适性要求、安全性要求，还要尊重内部空间对外部造型的约束，如进深、开间、层高等。对造型功能性要求，也就是要外部造型设计涉及的阳台、露台、窗等均应符合住户使用要求。通过对上述住宅建筑造型的要求，并在此基础上进行创新设计。

（2）造型应与工程技术密切配合。

从建筑施工角度考虑，居住建筑造型设计与建造的工程技术具有天然的紧密联系。一方面，居住建筑造型应充分尊重建筑材料、结构技术及其本身固有的逻辑性。比如钢筋混凝土框架结构居住建筑的造型可以表现出稳重、富有韵律美的气质，而钢结构居住建筑造型就可以做得较轻盈。国外还有一些特异体型的居住建筑，由于采用特别的结构形式，表现出极具个性的美。另一方面．工程技术应与造型处理的要求密切配合、协调统一，尤其是建筑构造、节点大样的技术设计更应详加斟酌。对细部的表达体现出不同的形式，有的适合不同的结构类型、有的表现不同的建筑风格。

（3）从建构内、外空间界面的角度进行造型设计。

当前居住者的生活行为和心理需求决定了其经常在居住建筑的内外之间切换，从建构居住建筑内、外空间界面的角度进行居住建筑造型设计表现了建筑师对生活空间的关注和对居住需求的更加全面的应对。居住建筑楼栋的内部空间与造型相关的部分是居住建筑开洞以及交通通道的对外部分。居住建筑的开洞包括窗、阳台、露台等，是居住建筑室内向室外的延伸和过渡的空间，居住建筑的造型不能妨碍室内对这些空间的长度、宽度或深度要求。另外居住建筑的交通空间，其建筑造型不能妨碍其采光要求，如有交往空间则不能妨碍交往空间的设置要求。

2建筑造型设计手法

2.1基于审美角度的造型设计

尺度是“一个独特的似乎是建筑物本能上所要求的特性”，这是因为人观赏建筑、使用建筑，总会不知不觉以自身的尺度去衡量，这种衡量包括人体工程学上的，也包括心理感受上的。一般来说，体量较大的建筑首先会给人以宏伟的尺度感，但经过恰当的设计，也可以让人从另外的角度体会到亲切感。对于审美对象的判断，人与审美对象的审美距离是重要影响因素。一个人在山脚、山腰、山顶不同的位置所产生的对山的美感是不同的。对于居住建筑造型的审美，我们在这里提及的“审美距离”包括“角度”、“距离”、“心理”等多种内涵。

2.2基于体型的造型设计

体型指的是居住建筑的体积感，它的意义来自于通过目测与行动丈量而获得的人的尺度与之的相对性。一般来说，对于低层居住建筑体型小巧，多层居住建筑较为适中、而高层居住建筑相比之下就比较宏大了。体型是形成居住建筑整体造型形象的最重要方面，它们之间的关系也是密不可分的。通常，小体量的低层居住建筑，尤其是别墅体形处理可以自由、丰富、多样，这是与小体量居住建筑需要重复的元素较少有关。随着体量的增加，体型处理渐趋规则。对于多层居住建筑，体型一般通过局部的变化来实现，通常表现为强调整体的韵律为主，辅以跳跃性的体形变化。而对于高层居住建筑，体型则主要是由其平面和结构形式决定，局部的建筑处理造成的变化对于整体体型基本起不了什么太大的作用。从工程实施效果来看，如果要想获得更为出人意料的、强烈的体型效果，则需要将建筑结构、平面、空间等设计与造型相结合。如荷兰的老年人居住建筑、树形居住建筑，西斑牙建筑师高迪设计的公寓等。

2.3基于立面元素的造型设计

对于小体量的别墅式居住建筑，其立面元素处理与其体型的建构应是紧密联系的，如入口的设计、开窗的位置和大小、附加装饰的安排等等都应根据体型的变化和转换统一设计，方能形成一个整体，使其具有美感。其立面元素的具体化处理实际归结到细部的刻画。而对于集合式居住建筑，其立面存在着大量的同一元素的重复，如窗、阳台、遮阳板、楼梯间等。其立面元素的组织与体量和体型一起对居住建筑的整体形象起着重要的作用。当然，立面元素组织首先要处理好与体型的关系，即整体与部分的关系，才能形成和谐统一的美感。

2.4基于色彩与材质的造型设计

色彩通过其不同的波长和光强作用于人的视觉系统，可以使人产生相应的情绪、情感等方面的心理反应。居住建筑是人们重要的生活空间，尤其还是少年儿童的主要成长空间，合理进行居住建筑楼栋的色彩设计，使人产生愉悦健康的审美感，是居住建筑色彩设计的目标。色彩的美在于和谐．而和谐来自于对比和调和。色彩对比是一种通过加强视觉效应和冲击力而产生的简洁直接的色彩美感形式。而调和则要求色彩的搭配既使人感到愉快的同时又不过分刺激。居住建筑楼栋的色彩设计可以借鉴色彩构成学的理性框架，如明度、色相、纯度、冷暖、面积、形状、肌理的组合原理，使色彩与造型各要素完美结合，激发居住者产生所需要的审美感觉。不同质感的建筑外表面可以对人的视觉和感觉造成不同的刺激，给人以不同的心理感受。中国传统院落以木和砖为主要材质，庄重质朴，非常自然舒适。现当今天然材料的过度开发已引起社会的广泛关注，对于天然材料匮乏和生态环境的保护，节能环保的建筑材料应运而生，材料制作和施工工艺已能满足各种质感要求，各种仿石、砖类材料，也能达到贴近自然，或具有时代风格的效果，给建筑师提供了更加广泛的发挥空间。

3结语

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关键词：住宅建筑；给排水设计；水表；管道敷设

随着国民经济的发展，人民生活水平的不断提高，对住宅条件的要求也越来越高。住宅条件的改善不单表现在面积的扩大，更重要的是功能的转变。要实现这种功能的转变，在一定程度上则取决于厨房、卫生间的给水排水设计。现根据工程设计实践，结合国家规范要求，谈谈现代住宅建筑给水排水系统设计中的一些成功做法。

1水表的设置方式

现代住宅要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表计量出户。“三表出户”的目的是便于计量、减少打扰。为此，新的建筑给水排水设计规范第3.4.17条规定：住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置于户外；对设在户内的水表宜采用远传水表或IC卡水表等智能水表。在实际工程中，水表有以下几种设置方式：

设置在室外的水表箱内

这种方式常用于多层单元式住宅中，分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内，相应水表集中在外墙的水表箱内，此种方式在南方一些地区应用很普遍。水表的位置根据供水方式可在底层也可在屋顶层。建议给水管道入户后加设一个控制阀门，以便于住宅户内的管道维修，户外水表箱应加锁，由小区管理人员统一管理。

设置在楼梯间处的水表间内

对高层及超高层住宅或建筑外立面有特殊要求的住宅，给水立管及水表间均设在楼梯间或走道外，由水表间至各户的给水横干管敷设在楼板下面，此种设置方式的缺点是管道的使用量增加较多，给施工和管理都增加了难度。

采用IC卡(或TM卡)智能型水表，水表设置在厨房或卫生间内

此种水表应用先进科技，居民可持卡至售水处购买任意数量的“水”，然后将卡插入水表中即可打开阀门供水。此卡具有记忆、累积、报警、断水等功能(TM卡智能更高些)。

采用智能抄表系统(即电子远传水表)

对于高标准住宅小区，开发商一般采用自动计量系统，对水、电、气三表实现全自动化收费管理。智能抄表系统是通过在水表上加装辅助装置，用导线将用水量信号传输至户外的信号收集器完成的。

2给水管的敷设及材质选用

给水管的敷设

目前，新建住宅中一厨两卫已很普遍，有的住宅甚至配有一厨三卫、一厨四卫，且厨房、卫生间、阳台各用水点位置均较分散。分户支管至用水点间管道如沿室内楼板下吊设，必然要求设室内吊顶，管外壁还应有防结露措施，给住户装修带来不便，毕竟不是所有住户都想设吊顶。《建筑给水排水设计规范》第3.5.18条规定，给水支管宜敷设在楼（地）面的找平层或沿墙敷设在管槽内，敷设在找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于25mm。实际上，如果将接往两个或两个以上用水点给水支管串接在一起，其支管外径均会超过25mm。因此，为了满足规范的要求，给水支管入户后即接入分水器，分水器暗设于厨房或卫生间墙体内，通过分水器后接往各用水点支管管外径均可控制在25mm以下。但应注意：设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，以免住户装修时破坏给水管道。

给水及热水管道材质的选用

由于镀锌钢管存在着与水中杂质发生化学反应，产生“红水”、“黑水”等问题，影响水质。目前，广泛采用新型建筑给水塑料管而淘汰镀锌钢管。铜管仍是高档住宅的首选，但价格高。一般在热水系统中采用带保温套的紫铜管、聚丁烯管（PB管）、铝塑复合管（PEX－AL－PEX）、PEX管、PPR管等。UPVC管和PE－AL－PE管适用于冷水供水系统。

3排水管道敷设及材质选用

《住宅设计规范》第6.16条规定:住宅的污水排水横管宜设于本层套内。，虽然规范有此规定，但在笔者所了解的大部分住宅设计中，由于存在各种问题，真正能做到这一点的尚不多见。于是在日常生活中，经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷、影响邻里关系。作为工程设计人员，应在设计时努力解决这一问题。在此，笔者提出一些做法以探讨解决问题的办法。

厨房排水管道设置

厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管，建议厨房内不设地漏。现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。同时，取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。

卫生间排水管道设置

为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下几种方式：

卫生间地面楼板下沉，污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易。在实际工程使用过程中，经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。由于无法查找出漏水的原因，上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修，凿开后才发现下沉室内积满水，积水经侧墙渗入下层。分析产生积水的主要原因有：卫生间地面防水未处理好，地面水渗透入下沉室；部分给排水管道漏水进入下沉室。针对以上原因采取的措施有：严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理；卫生间内所有给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道，建议在下沉室侧面设置侧排地漏，以排除可能出现的积水。

采用侧排方式。卫生间采用后出水式座便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙。器具存水弯、排水横管及立管均设于建筑外墙处。采用这种方法，可避免出现下沉式积水的状况，但应注意几点：首先，尽可能将洁具特别是座便器设于靠外墙处；其次应与建筑专业密切配合。由于排水横管及立管均设于外墙，不可避免影响到建筑外观，因而在建筑方案设计阶段，给排水专业人员就应介入，将卫生间布置于建筑凹槽处，尽量降低对建筑立面的负面影响。

在北方严寒和寒冷地区的气候条件下，住宅厨房、卫生间的排水立管应分别设置。加侧排地漏,北方地区因安装困难可适当加大管井，排水管道不得穿越卧室，排水立管采用普通塑料排水管时，不应布置在靠近与卧室相邻的内墙；当必须靠近与卧室相邻的内墙时，应采用橡胶密封圈柔性接口机制的排水铸铁管、双臂芯层发泡塑料排水管、内螺旋消音塑料排水管等有消声措施的管材。

排水管道的材质选用

根据建设部的规定，目前新建多层住宅均使用UPVC塑料排水管，室内UPVC排水管的类型有普通UPVC实壁管、UPVC芯层发泡管（PSP管）、UPVC螺旋消音管三种。普通UPVC实壁管噪音较大，而同等壁厚的UPVC芯层发泡排水管比UPVC实壁管重量轻约20%-30%左右，同时它又具有隔热隔音的效果，特别适合于建筑排水，可显著地降低流水噪音，大有取代UPVC实壁排水管的趋势。UPVC螺旋消音管不仅可以降低噪音，而且与其它同管径排水管相比排水能力大大提高。不仅可作为高层建筑的排水管，而且还不用设专用通气立管。因此，要根据安全、经济、环境等因素综合考虑，合理选择排水管。

参考文献

[1]李宏燕.谈现代住宅给排水设计理论[J].内蒙古科技与经济,2004,(17).

[2]周炳成.住宅给水排水设计探讨[J].攀枝花学院学报,2006,(05).

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论文摘要：文中对建筑排水系统中排水管道施工和布置出现的问题进行了分析，并提出了相应的解决办法。

1降低排水噪音的材料和方法

随着普通随插铸铁排水管的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，特别是±0.00以上部分，但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高约10dB，若排水立管靠近卧室加上现浇楼板的隔音效果较差，住户明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量，所以在进行建筑给排水设计时，卫生间的排水立管要尽量考虑远离卧室和客厅，管材考虑新型降噪产品。建议管道材料为芯层发泡UPVC和UPVC螺旋管。

2吸气阀的应用

我们在施工中，经常会遇到排水透气管无法直接穿越顶板伸出屋面的情况，或透气管上部屋面为上人屋面，而不能透气立管直接设置在屋面上，我们知道，若排水管道不设透气管，则容易降低排水流量，并使排水管道内形成负压，破坏水封，若在立管顶部设置吸气阀即可解决，该阀负压时开启吸气，正压时关闭，臭气无法逸进室内，该阀还有如下作用：替代室外通气帽，建设屋面干净美观；替代环形通气管及通气立管，节约空间；作为排水检查口，便于疏通管道。

3同层排水应用

在日常施工和维修中，经常会遇到由于管材质量或施工不当，造成排水支管漏水，或在进行排水支管施工时，破坏了卫生间的防水层，排水支管穿过卫生间楼板处，因为处理不当造成卫生间漏水等现象，这除了我们具体施工人员在施工过程中注意提高工程质量，改变排水支管的布置方式，也是解决卫生间漏水的重要方法。常规的卫生间排水支管都布置在卫生间楼板下，当该部分排水支管或卫生间楼板发生漏水现象时，通常会给下层住户造成一定的影响，现在有一种叫同层排水的布管方式，可以从根本上解决上述问题。此布管方式的具体做法是：提高卫生间的地面高度（实际高度随选用的排水管材料及实际的布管方式而定），例如：当使用HDPE管时即高密度聚乙烯管，所需高度为100-150mm，按施工图的设计将管道设在楼板内，在隐蔽前，对该部分排水支管进行灌水试验，并报监理验收，然后，填充砂浆覆盖管道即可。

注意：管道应设在防水层上，在施工时应尽量注意保护防水层。在土建填充砂浆时，必须有专人在现场看护，防止土建施工人员在捣实砂浆时，将排水支管移位或损坏。如某工程，在卫生间排水支管设计方面，全面采用了同层排水方案，并设计选用了强度高、严密性和耐腐蚀性较好、低噪音的HDPE管。在施工中，我们发现，要实现同层排水的设计理念，在选择排水支管材质和卫生洁具型式方面有很强的强制性。在选择过程中，发现能满足同层排水布置方式的管材确实不多。例如，最理想的芯层发泡UPVC管，虽然管材本身的强度及耐腐蚀性能满足埋于地里而不轻易损坏，但其管道粘接连接口却不能让人放心，除非将卫生间地面架空，其地面为活动地板，将UPVC管置于其内，这样势必增加建筑装修成本，而且卫生间面积不大，维修空间狭小，其实用性不大，最后还是选了HDPE管。由于HDPE管的连接方式为热溶，因此，该管道无需维修。或使用同层排水布管方式较经济实用，但有如下问题，在设计及施工中需要注意：尽可能将坐便器排水口靠近排水立管井安装，这样就避免了卫生间地坪内埋设大口径排水管的可能性，降低了卫生间地面厚度，而且一旦该部分管道发生堵塞现象，也便于疏通；其余排水支管应尽量靠墙角布置，这样就避免了将整个卫生间地面抬高，而只在墙角部分将管道覆盖即可；面盆排水存水弯尽量采用P型存水弯，从而使该部分排水支管有可能设于卫生间墙内，这样不仅保证了排水支管的坡度，也减少了管道在卫生间的地面占用面积。

4W型元承口机制柔性排水铸铁管的施工方法和注意事项

4.1材料简介

W型无承口机制柔性排水铸铁管是在STL型基础上发展起来的新型管材，工艺上有很大创新。

W型无承口直管及管件摒弃传统的立模或横模浇筑而采用高速离心铸造技术，其组织致密、管壁薄、外观光滑、无沙眼和夹渣，抗拉与抗压强度高。直管长度为3m，大大减少了中间接头数量并可按照需要截取任意长度，节省管材，降低消耗及成本。W型无承口管箍采用带肋不锈钢卡箍，内衬橡胶圈柔性连接，抗震性能较好，允许在一定范围内摆且不会渗漏。

4.2施工方法

4.2.1下料：用无锯齿来切割管材，要保证管口平直。

4.2.2连接：松开不锈钢卡箍，取出内衬橡胶圈，将橡胶圈和不锈钢卡箍套入管口一侧，待管口对齐后，将橡胶圈置于接口上，锁紧不锈钢卡箍紧固螺丝即完成管道连接。

4.2.3支架设置

在直管段上就管材强度而言，每3m设置个支架，也是可以的。但由于W型无承口机制柔性排水铸铁管接口属柔性接口，当支架置于直管段中段时，理论上找到管道重心点也可将管道保持平衡，实际工作中，此点较难找，因此，常常无法使管道接口保证平滑，影响了管道坡度，在实际施工中，我们采取了每隔1.5m设置一个支架的方法来进行支架布置，结果证明，此间距较好解决了管道外观和管道坡度问题，在其它管段上，我们仍然比照承插铸铁排水管的支架设置要求，每个接口处设置一个支架。

在进行承插铸铁排水管和UPVC排水管施工时，我们通常选择圆钢做吊架材料。这样，不仅节约了钢材，方便了施工，同时也降低了建筑物的承重，在进行W型无承口机制柔性铸铁管施工时，一开始在选择支架型材时，我们也考虑了圆钢做吊架，并且完成了不少管道的安装，在直管段施工中，若支架吊点成直线，安装好的管道其水平度尚可控制在允许范围内，而在进行卫生间排水支管施工时，由于该部位零件较多，接口较多，若继续用圆钢做吊架，则管道外形很难看，水平度无法控制，发现问题后，及时采用了角钢做吊架。实践证明，若下料准确，用角钢做W型无承口机制铸铁排水管支管的支架用料，能较好地保证管道成形整齐，使其达到施工验收标准。

4.2.4灌水试验和通水试验

比照承插铸铁排水管和UPVC排水管，W型无承口机制铸铁排水管的灌水试验，相对要容易做，选择好灌水范围，在其管道下方拆除一段管道，装好用钢管制的堵头，即可进行范围的灌水试验，或用气堵也可。

在进行通水试验时，若发现管道有堵塞现象，确定堵塞部位后，拆除管道不锈钢卡箍，即可进行管道清理工作。

4.3注意事项

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关键词：住宅建筑建筑设计问题措施

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

近年来，随着高科技的发展和住宅消费水平的提高，人们的观念与生活方式在不断更新与变化，对住宅总体质量的要求也在不断提高，从而已不再满足一般意义上的居住概念，住宅也随之在环境、外观、内部格局、材料的选择及设计理念等方面呈现出新的设计趋势。本文将分析城市住宅目前建筑设计中存在的主要问题和设计风格转变的趋势。

一、住宅建筑设计中存在的主要问题

由于住宅商品化、市场化以后。大大地推动了住宅建筑设计的发展。各种各样的住宅都涌现出来，不可避免地出现了一些设计不合理的现象，目前住宅建筑设计中主要存在以下问题。

1.1 采用错层式问题

错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法，但是错层住宅也存在一些弊端，如果不分对象不分场合地滥用，那就欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层。

（1）小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大。为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积。而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气。

（2）在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求， 在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布。避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。

1.2 跃层的选用问题

在多层、高层住宅中，国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅，跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间，完全可以满足使用功能的要求。目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，且楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用。为追求形式，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在很大居住隐患。

1.3 厨房和卫生间问题

厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向。在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。卫生间干湿不分，设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中坐便器和淋浴器共处一室，甚至“三大件”加洗衣机共处一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣机及地面全被打湿，使洗衣机的使用年限降低，带来很多不便。

1.4 节能设计问题

住宅建筑节能设计存在的问题表现在：由于高层住宅建筑护墙体耗能量较大，占整个建筑耗能的25%左右，建筑的形体变化是建筑外露面积的主要因素之一，由于建筑体形系数越大，导致能源的消耗就越多，从而使高层建筑的形体变化过多、复杂，加上目前对建筑保温材料的选用比较少，导致一些设计师忽视了建筑节能方面的有效利用。

二、解决住宅建筑设计中问题的对策

综上所述，对于以上住宅建筑设计中存在的问题，根据笔者多年的工作实践分析，在住宅建筑设计时，应采取以下几方面的解决措施。

2.1 套型的功能空间分离

居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空间专用程度的提高，功能空间的专用程度越高。功能的使用质量也就越高。文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分开，工作同学习空间独立。

（1）公私分离。就是把家庭生活空间分为私密区和公共区。把卧室、工作室、专用卫生间等私密性要求高的房间划分为私区。把起居室、餐厅、厨房、公用卫生间、门厅等划分为公区，按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。

（2）餐寝分离、居寝分离。将用餐功能从卧室分离出来，同时又将起居功能从卧室分离出来。起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅。也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。

2.2 平面布局面的多元性、变异性和差异性

居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同：同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外。同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。

2.3 厨、卫布局完善结合

厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H 型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器(马桶)、洗脸盆(池)等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。

2.4 节能设计与利用

节能设计从以下两方面进行考虑：一是优化建筑位置及朝向设计。高层建筑的定位首先应考虑对城市环境的影响容积率过高很难满足日照要求，阳光有着巨大辐射能量，寒冷地区的人们十分珍惜阳光带来的温暖，因此，建筑的方位与节能有着直接关系，建筑南向开窗面积尽可能大些，在满足采光条件下，北向、东向窗尽可能小些，而获得更多的太阳光线，减少热损失，保持室内舒适的温度环境。二是优化围护结构墙体设计。目前，在寒冷地区常用的墙体做法有：页岩陶粒混凝土空心砌块；粘土空心砖与实心砖复合墙体粘土实心砖或空心砖岩棉夹心复合墙体等，合适的建筑材料能够提高建筑维护结构的保温隔热性能。

三、住宅建筑设计的新趋势

3.1策划设计

随着住宅商品化进程的推进，设计对住宅市场的影响越来越大，正逐步走向住宅建设全过程的策划。现代住宅设计不再是一个相对静态单纯的技术过程，它更加重视与市场的结合，即以市场为核心，从消费者的心理、消费文化和市场需求出发，在设计前期就要考虑到定位、价格、质量、销售等基本要素。因而，设计已成为房地产全程策划营销的重要部分。

3.2 户型多元化设计

以多元化的户型来适应消费者日益增长的个性化住房需求，并能以灵活的户型结构适应因消费者家庭阶段性改变所导致的布局调整，使住房具有较长的使用期 近年的住宅设计更重视科学、合理的设计和分配住宅户型，力求户户有良好的朝向 景观及通风的环境，降低楼电梯服务数，尽量减少户间干扰。

3.3空间创新设计

从环境行为学的角度来看，现在人们对居住的需求已逐步向心理与文化领域的方向推进 住户希望拥有的不仅是一套独住的好房子，更重要的是有思想与情感交流的场所，使自己有身处社区的感觉。因此，现代住宅设计中的共享空间逐渐增多，住宅区在拥有集中绿化、园林庭院、会所、架空层外，开始出现空中庭园，即每隔一定的层数设置一个共享空间 在开敞的空间内，布置植物和花卉，以园林灯、休闲椅点缀其问，使居住在高层的住户也可以直接感受到室外的自然景观和邻里相亲的人情味。

3.4环境整体设计

（1）尊重城市总体规划和详细规划。从城市空间设计的整体角度来考虑建筑设计是设计师必须遵循的基本原则。尤其要注意新的建筑不应对周边环境带来日照、噪音、污染交通及城市轮廓线等诸方面的不利影响。

（2）崇尚生态型、环保型的环境设计理念。在总体规划满足住宅日照 朝向和安全的基本要求下，设计师应充分利用周边的自然 地形 景观优势等，并创造条件使人与自然环境之间得到沟通和互动 应指出居住小区的生态环境包括空气环境、水环境、绿化环境和声环境等多方面。设计师要注意对小区中可能造成环境污染的污染源，如厨房油烟排放、汽车库废气、垃圾房等进行控制和理；要重视节地、节能、节水的措施和生活污水的再生利用；要发挥植物改善环境的生态功能并建立以绿色植物为主体的绿化系统。

四、结束语

综上所述，建筑师要随时顺应时代的发展，在设计中只有本着安全、经济、美观的基本原则，不断地总结设计经验，发现问题并重视问题，提出相关的改善措施，这样才能营造出一个个真正高质量、高技术、高情感的居住环境。

参考文献

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关键词：住宅结构设计 砖砌体结构 楼层刚度 基础设计问题

引 文：在未来的建筑行业竞争中，如果建筑企业要想获取更多的主动权，就要对建筑结构设计加强重视。这不仅是因为它与居民生命财产安全息息相关，而且它还决定着一项建筑施工项目的质量、安全性、可靠性。因此，这也是建筑企业在这个竞争激励的建筑市场中获取更多市场份额的依靠所在。我们必须对土木工程建筑设计加以重视，从各个方面去提高结构设计的质量。

1砖砌体结构问题

在很多建筑工程中都是应用底层框架剪力墙砌体结构， 在这种结构设计中剪力墙的设计是一个关键环节， 是利用钢筋混凝土框架对底层进行设计， 并在建筑物的上部设置多层砌体结构。因为住宅结构设计中的重中之重就是砖砌体结构，但是很多设计人员对建筑立面造过于重视型，并且导致底层结构中出现严重的裂缝问题的就是因为将2层及以上楼层的部分横梁及外层挑墙移到悬挑梁之上，从而将挑梁设计贯穿到各个楼层之中，让挑梁承载上出现的裂缝更加明显。其中主要原因就是因为很多设计人员没有对挑梁的荷载量进行科学化的计算，对建筑使用面积的增加往往过于追求，不能进行科学的设计墙体和楼盖等部位的荷载，从而导致挑梁出现严重的裂缝问题。对于很多的建筑工程来说，建筑结构通常用整体砌筑的方法有悬挑梁上部结构设计，因为上层挑梁的底模也是下部墙体，二者兼并在一起就会导致墙体及楼盖的荷载通过由上到下的方式传递。如果要对底层挑梁出现裂缝的问题进行解决，首先我们要适当的调整计算简图和受力路线，其次对施工顺序和施工工序还应当合理进行安排。

在建筑工程砌体结构的设计方面，对砌体结构布置方式应当合理地进行选择，并且对砌体结构抗震进行合理的分析。具体说来，我们在进行设计时应当从以下几个方面进行，首先对横墙承重的计算与结构布置应当重视。目前，矩形平面设计是很多建筑物所利用的，因为建筑物的纵向刚度大于它的横向刚度，所以，我们必须设计较多的横墙，从而提高建筑工程的抗震性能。另外我们还应该提升横墙的抗剪强度，从而进一步提高抗震能力。为了打造隔断与承重兼顾的二合一墙体，我们可以从横墙的材料入手，对横墙材料的强度等级进行优化，从而增加竖向承载能力。第二，对纵横墙的承重应当合理设计，在结构布置上对共同承重要更加重视。如果建筑物的房间面积较大，为了让纵墙承重，我们可以适当调整沿进深方向的梁支，从而使其能够承于纵墙之上。此外，为了有效地提高墙体的剪切能力，而且还能够满足建筑工程的抗震需求，在楼板上也需要采用纵向搁置的办法，从而让横墙也可以参与承重。第三，在纵墙的承重方面，抗震性能不强的原因就是因为很多建筑工程设计人员在结构布置上往往设计较大的横墙间距，导致横墙的数量较少，竖向承载能力也不能达到要求。并且，在纵墙承重的设计方面应当慎重，这主要是因为如果纵墙设计过多，就会导致弯曲破坏的问题。第四，结构布置的方式对于混合承重的建筑物来说有很多种，但是，这种结构体系在材料弹性模量方面以及动力性能方面不能充分满足建筑工程的抗震需求，并且往往会有很大的差距，但这样设计可以使建筑使用空间扩大，同时也具有各种优点，比如便于施工、经济实用等。因此，在结构布置的过程中，对布置方式进行选择时应当结合建筑抗震需求，从经济、技术和功能等多方面进行，从而提高建筑工程的防震性能。

2楼层刚度问题

在设计楼层刚度的过程中，很多设计人员对必要的专业知识与业务素质缺乏，并且对于基本的结构设计理念与布置方式也不能熟练掌握，对楼板变形不能利用有效的计算程序进行计算。虽然这种模型对于很多数学与力学的程序来说是一种较为精准的数学力学模型，但是这种模型对楼板的变形程度却难以准确分析，如果在计算这一环节有失误出现，那么自然而然地计算结果也会出现失误，从而使住宅结构设计中存在大量的安全隐患，或者出现安全储备过大的问题。因此，我们要尽量选择刚性楼面，尽量不用楼层大开洞的结构设计方案，并且对凹槽过深、外伸翼缘过长和块体缩颈等问题尽量避免，这主要是为了准确反映真实受力状况，进一步避免住宅结构设计出现严重的失误。

3屋面梁与配筋问题

在很多住宅结构设计方案中，将下层梁的尺寸标准直接应用到屋面梁的设计中是为了追求建筑结构建模的简便，并且屋面梁配筋较少的问题通常会出现，因为配筋数量不够导致裂缝的出现是因为屋面梁所处的环境中出现温差过大，或者受到混凝收缩的影响，所以，在屋面梁的结构设计中，为了避免出现梁腹等部位出现裂缝，我们应当确保钢筋骨架的刚度。

4地基与基础设计问题

整个建筑的各部分之间是相互联系的，建筑地基以及建筑的内部基础结构之间更是能够都成一个稳定的结构，若是能够有效的发挥这个结构的作用，将对整个高层建筑稳定性和安全性起到关键性作用。但是，我国建筑行业在很长一段时间都将这几个部分分割、分立了，即便是现在，还有部分建筑企业在进行建筑基础结构设计时存在着这样设计误区。当然，这并不能说明我国的建筑设计行业的落后，这一问题的主要原因是相应计算设备和计算方法的先进性不足。在这种科学性和合理性不足的计算方法和计算设备下进行建筑基础和地基设计往往会忽略建筑建筑基础结构之间的联系性，导致设计数据的偏差和基础结构设计图纸的不合理，从而造成整个建筑的质量安全存在隐患。

5配筋和构造问题

在结构设计的过程中，应当把握好构件的配筋率，明确构件配筋率的最大值与最小值。在对建筑结构进行抗震设计时，应当确保建筑工程具有足够的延性，还要达到建筑工程的最小配筋标准。应当严格按照现行规范的要求确定配筋数量，并要确保钢筋的锚固与搭接长度，控制好钢筋的延伸长度，并要满足建筑设计应达到的材料刚度要求。此外，为了有效避免墙体开裂的问题，还应当控制好屋面的温度压力，利用一系列的措施与方法对屋面进行通风散热，并使构造柱满足建筑工程的抗震需求，在满足建筑高度的基础上对构造柱进行对准贯通，构造柱与其他部分的拉接也应当满足相关规范的要求。

6结语

人们对建筑工程的要求随着经济的高速发展也越来越高，同时建筑功能也更加多样化，住宅结构设计的技术水平亟需提高。为此，本文对住宅结构设计中的常见问题进行分析，因为这些问题具有一定的普遍性，容易在很多住宅结构设计中出现。所以，建筑设计人员应当对这些设计问题把握好，使这些问题避免出现，从而消除这些问题对建筑工程的影响，进一步确保建筑工程的顺利竣工。

参考文献：

[1]蒲建海.基于ABAQUS的新型柱-板式结构抗震性能研究[J].兰州工业学院学报，2015年01期.

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关键词：教学改革；居住建筑设计

中图分类号： TU2 文献标识码： A

[项目来源：浙江省2012年访问工程师校企合作项目(项目编号：FW2012013)

作者简介：李兴举（1977—）男，安徽砀山人，建筑学硕士，讲师。从事建筑设计、城市设计、人居环境设计研究。

1金华职业技术学院 2 浙江华宇建筑设计有限公司]．引言

居住建筑（Residential building）是指提供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓。同时不仅意味着住房和住区本身，还几乎与人类生活的各个方面相关联。金华职业技术学院建筑设计技术专业二年级分别安排了住宅设计和居住区规划设计这两门居住类建筑设计课程，是整个专业教学的重要环节。居住建筑教育也成为培养学生创造力与社会责任感的重要环节。

近几年来，本人与其他教师一起共同承担了住宅设计和居住区规划设计这两门课程的教学工作。在教学实践的过程中，取得了一定的成绩，但也发现了很多的问题。

2．课程特点与实施存在的问题

居住建筑设计是建筑设计技术专业的主干课程之一，讲求理论与实践并重。该课程教学要求以培养目标为导向，结合市场需要，使学生通过本课程的学习，掌握居住建筑设计的基本理论知识和应用能力。因此在课程教学工作中必须注重培养学生的创新精神和实践能力，努力实现满足市场需求的应用型人才培养目标。但是，该课程以往的课堂教学基本上仍是以教师为中心，重理论、轻实践，忽略了教师和学生的充分交流，学生缺少主动提出新问题的探索能力。主要表现在一下几个方面。

(1)原理部分内容的陈旧。随着我国建筑市场的逐步完善，建筑学科得到了迅猛发展，新的设计理念和设计手法层出不穷，在学科研究和设计实践方面取得了很大的进步。本课程在讲授居住建筑设计的相关原理时，许多书本知识明显滞后。教材上实例虽然经典，但较为陈旧，与现代生活联系不够紧密。在实际教学中常常会出现学生参照教材所做的户型被老师给否定的现象，产生负面效果。

(2)课题追求广度但忽视细致。本课程在设计课题的选取上往往奢望涵盖工作中所遇到的大部分住宅类型，比如别墅、多层住宅、高层住宅及住宅区等。但常常会在实践中遇到很大问题，即在有限的教学实践内追求“大而全”从而忽视每个课题的“精耕细作”。这样反而得不偿失，往往造成每个课题的完成度过于肤浅。事实上，我们在有限的教学时间内是无法也不可能做到使同学们掌握全部居住类型的。因为市场在飞速进步，居住模式也日新月异。

(5)评价体系有改进空间。在考核中往往较注重课程设计最后所完成的图纸质量情况，及平时及出勤情况，忽略了学生在个阶段的努力及进步状况，学生往往更重视结果而忽略过程，不利于学生真正掌握知识点。

3．课程改革的思考及探索

鉴于居住建筑设计课程存在的问题，我们拟从以下几个方面进行思考与探索，并希望通过教研组的教学实践能够建立起一套新的教学模式，从而使学生能够更好地掌握居住建筑设计方法，促进教学效果的提升。

(1)更新丰富教学内容。中国近十年的持续经济增长，居民生活水平和居住品质得到了大幅度提高，同时也带来了居住建筑以及人居环境发生了深刻变化。因此在新时期的居住建筑设计课程教学中，我们教研组以现在正在销售、建设的一些商品住宅为范例，弥补教材的滞后性。内容采集方式：以学生为中心，教师为主导。发挥学生的主动性，让学生去参观一些已建、新建、在建的居住建筑实例，亲身体验与感受这些真实的建筑、空间，再由老师加以启发，学生自己从中归纳出特点，总结理解书中的知识点，引导学生对户型设计、建筑尺度、细部构造以及人居环境等有直接认识。另外，教师在教学中所选择的工程实例，应当典型生动，既能反映当代建筑的新科技、新工艺等，又充满时代气息，以激起学生强烈共鸣，提高教与学的效果。

(2)深耕细作设计选题。针对本课程以往选题存在“大而全”而忽视“细致性” 的现象，本课题组经过多方研究摈弃了原来的做法而在设计课题“深耕细作”上下文章。我们在12级住宅设计课程上设置了低层住宅设计与多层居住组团及多层户型设计。第一，在低层住宅设计上，我们侧重于住宅的平面功能、常用空间尺度、建筑造型、环境营造等较为全面细致的建筑设计与表达。使同学们对住宅建筑有个较为深入细致的理解。第二，在低层住宅设计与多层居住组团课题设计中，我们较为侧重于多层住宅组团的空间设计，包含建筑与周边环境、住宅间日照及间距、住宅户型设计等与工程实际密切衔接的内容。同时保证做到教学时间充足。总之，我们在新课程的设置上注重设计的细致性，“授之以渔而非授之以鱼”。

(3)完善考核体系，注重过程化考核。在考核方式上也做了相应调整，将平时成绩比例提高，注重学生在学习过程中的进步，注重提出及解决问题的能力，注重学生在课堂内外的沟通表达能力。另外，学生图纸等作品的成绩评定也由老师及学生共同完成。在此过程中，学生要仔细观察别人的作品，通过对比给出评价。不仅锻炼了学生的分析问题能力，更使得学生因为能参与考核评价，提高对成绩的认同感。反观自身的设计作品，对自己更是一种学习和提高。通过教学验证，调整考核方案的做法，确实促使同学们更加重视平时学习，积极性也更高。

4．教改效果与结论

本论文针对我院建筑设计技术专业居住建筑设计教学过程中所呈现出的问题进行详尽的总结分析，思考及探索了一些教学改革方法，经过一年多的改革实践，已经取得了阶段性的成果，但仍存在需要继续改革的方面，如学时问题、调查的针对性问题、以及与其他课程的衔接问题等，这还需要从专业层面进行调整。当然，课程教学研究与探索是一项系统工程，是不能一蹴而就的，而是需要长时间的探索，并在学生的反馈中继续完善，这样，才能达到这门课改革的预期目标，即课程内容与时俱进，学生能够掌握居住类建筑设计方法及技巧。

参考文献：

龚恺．东南大学建筑系四年级建筑设计教学研究[J]．建筑学报，2005(12)：24—26．

王雪英，曹犇，许东，丁波．锦州市三室两厅住宅套型原型设计的探讨[J];辽宁工程技术大学学报(自然科学版)，2008年03期

吴晓，覃永晖．基于可持续发展理论探索《住宅建筑设计》课程改革． 吉林省教育学院学报(上旬), 2012年02期

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关键词：高层住宅;设计优化;案例分析;原则与目标

Abstract: the article to the nanyang high-rise residential design example for specific research, analysis of nanyang existing high-rise residential design problems of the; On this basis, from which to explore nanyang city high-rise residential design optimization problem; Put forward the design optimization of high-rise residential buildings of the scientific method and means, in view of the high-rise residential visits nanyang town existing in the design of the optimization problem of the proposed solutions.

Keywords: high-rise residential; Design optimization; Case analysis; Principle and target

中图分类号： TU2文献标识码：A 文章编号：

0 前言

南阳市地处中原地带，并且作为区域中心和河南省次中心城市，在推动城乡一体化、加速城市化进程、拉大城区框架的前提下，扩建住宅建设容量、保障城市居民安居是发展中的首要任务。

近十年来，在解决城市人口增容带来的住房供给问题，以多区域分布的高层住宅居住区开发建设为主要方式。但是，规模数量不断递增的已建和在建的高层住宅，存在诸多问题。特别是现实中南阳市城市发展以房地产开发商和投资商为支撑主体，业已形成左右该市发展建设方向和具体内容的力量，导致存在明显的“泛市场化”倾向。其中对高层住宅的设计程序、设计管理、经济技术指标控制、具体地块规划布置设计等存在许多不严谨、非优化问题。特别是高层住宅建筑方案设计优化与住宅套型及其平面布局优化方面存在的问题最为突出。具体到忽视城市功能结构现状和未来功能更新的不适合开发建设高层住宅用地侵占、片面追求最大利润导致的快速设计、粗糙设计的不适当性因素是问题的源头或关键。

本论文针对2000年以来，河南省南阳市住宅发展建设中的已建和在建中的具有代表性的高层住宅建筑设计案例进行全面系统地分析研究，在理清南阳市的住宅发展建设的脉络的前提下，对该城市区域内的水文地质条件、气候特征、住宅消费指数、经济技术指标等的客观现实性因素和南阳市居民对住宅适居性的普遍要求等进行深入研究，提出该城市高层住宅建筑设计优化的目标、内容和途径。

南阳市高层住宅设计与开发的非优化状况不容乐观。南阳市区的高层住宅的建设开始于2000年，时间较短。但是，其开发建设的数量在近几年来增长迅猛，至今，已有数百幢之巨。其中，地块环境，住宅套型以及组合形式多样性突出。设计竞争以竞相压低设计费和无底线地缩短设计工日为主的方式不合理。设计单位资质混杂，当地和外地设计公司协作配合不严谨。由于设计合同时间十分仓促，无序竞争比较严重，设计优化意识比较淡漠等，造成十分严重的设计粗糙状况，也导致南阳高层住宅普遍存在设计非优化带来的问题。

对于如何进行高层住宅设计优化的探索与实践，是必须直面的现实问题。这个问题，不仅是设计者的重要职责，也是政府、房地产商应该重视的问题，而且更是衡量设计单位、设计人员技术水平和市场竞争内在实力高低的重要标志。

在案例选择时，对于进行过设计整体优化的典型案例抽取较为困难，所占项目设计总量的比例较低。特别是对我院2007年度的设计项目，现在在建高层住宅进行了设计成果质量比对。收集到的该年度高层住宅项目27个，其中进行过“整体优化”的设计项目只有3个，比例仅为11。经规划管理部门针对高层住宅设计进行招标评审的项目，对于其设计不合理部分给出修改意见，按意见要求修改后的设计成果普遍显示出“局部优化”的特征。因此，“局部优化”的比例较高，约占所有项目的80。还有10左右的项目属于设计“非优化”类别。从中可以看出南阳市高层住宅设计存在非常严重的非优化或没有进行设计整体优化的缺陷，这些缺陷导致了建成使用效果不佳，结构选型不适当，建设造价过高，用户满意度较低等问题的存在。

根据我院近几年来所做的工程设计案例的选择方法和选择依据，分别对已建成的南阳市高层住宅建筑设计的典型代表案例，按类别从初期规划到最终的高层住宅投入使用等环节的设计，分别给予了详细的归纳分析与说明：对南阳市高层住宅建筑设计“整体优化类”项目的典型代表――“书香水岸1#高层住宅”和“帝苑锦城”住宅区二期工程及其12＃、13＃高层住宅进行了全面的详细的分析；对建筑设计“局部优化类”的代表项目而言，针对其优化部分做出了重点分析与综合阐述。对南阳市人劳局商住小区1＃高层住宅楼的分析，着重于建筑单体设计相关的套型平面设计优化，结构选型优化，经济技术指标优化等这些设计优化成果的说明。对净土庵城中村改造F区“都市春天”小区及其1＃、2＃高层住宅建筑设计的分析，着重于环境景观设计局部优化效果的肯定，同时指出了单体设计中结构选型优化的不足。对南阳乐凯集团第二胶片厂职工住宅区项目的设计分析，着重分析评价了其总平面设计与用地规划设计局部优化的成果，该项目设计理念强调了与地域文化的结合，路网和流线设计合理，景观品位高雅，场地设施配置设计人性化特征等是设计优化的具体体现，但是该项目高层住宅单体设计的优化效果不明显；对南阳市高层住宅建筑设计“非优化类”的典型代表项目――南阳锦城国际住宅楼最初期单体方案的分析，着重说明其设计单体非优化的情况、以及存在的弊端等。

通过对以上典型案例的分析，基本能够代表南阳市高层住宅建筑设计的普遍情况。这样的分析也分属于三种类型的高层住宅的设计过程、设计生产环节、设计团队的技术水准、设计优化的着力点、设计优化内容以及建成效果等设计过程技术方面作了针对性的归纳与比较。

一、影响高层住宅建筑设计优化的关键要素分析

1、建筑设计工作者的素质水平与职业道德

（1）建筑设计工作者。

建筑设计工作者，是建筑设计优化的主要承担者，是设计质量的主要保证者，也是影响建筑设计优化最直接的关键因素之一。从事建筑设计的工作者，不仅要求对本专业的掌握与实际的应用具有过硬的设计水平，而且对相关专业的设计也要有一定程度的了解。只要建筑设计工作者设计水平的提高，就能设计出一定高质量、高水平的设计作品，在严格遵照现行国家及地方设计规范的前提下，对本专业设计各流程进行严谨的控制，综合优化处理设计工程中存在的各种矛盾，精心解决设计中存在的问题，避免设计中不必要的浪费，对从事的设计任务从前期的初步设计到施工图设计再到后期的设计现场服务指导等方面，尽心做到高水平的设计与服务，使自己的设计产品得到市场的认可与满意。

设计质量既影响工程投资又影响使用，还影响安全与建筑物的寿命。据统计，在工程质量事故的众多原因中，设计责任指数数占到40.省略

参 考 文 献：

高层民用建筑设计防火规范. 北京: 中国计划出版社, 2005

武捷, 史华炜. 高层住宅公共部分面积优化设计. 山西建筑, 2008(18)

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篇10

随着人们对装饰标准与质量的需求不断提高，必然要求住宅建设不断增加科技含量，实现住宅产业的现代化，进而要求其内部设计要打破以往的盒子式设计，使功能空间更加明晰，住宅部件设计向系列化、集约化、智能化、配套化方向发展。中国室内设计发展到现在也已具有一定规模，虽然与发达国家有一定的差距，但它的发展在当下也呈观察思考23现出新的时代特征。

1.多元性。进入21世纪以本论文由整理提供后，随着信息化时代的到来，国际交流的增加，世界已联成一体。室内设计也不例外，各国带有民族性、地域性的优秀设计涌入中国，各种流派、各种不同风格的设计影响着中国的室内设计，每种设计不尽相同，但又相互协调，彰显出个性。而中国的设计师在相互交流中汲取营养，相互渗透，有利于在国内形成一个蓬勃发展的多元化格局。

2.复合性。随着科技的高速发展，新材料的不断出现，新的设计理念的提出，传统设计观念不断受到挑战和突破。技术与艺术，传统与现代，外来文明与本土文化，不同地域的各种设计，形成了不同组合方式的复合性设计。它不是各种形式的任意的拼凑，也不是任何无次序的权宜变通，它是传统与现代，西方与东方的设计观念的融合，是多样本论文由整理提供的设计语言的体现。

3.时效性。新设计替代旧设计，新材料替代旧材料，新理念替代旧理念，中国的室内设计也慢慢跟上时展的步伐，由八九十年代流行的盲目模仿欧式的设计到现在影响深刻的亚设计流派；由最初的“生存意识”进展到现在的“环保意本论文由整理提供识”，中国的室内设计在其中寻找契机，寻找突破，紧跟着时展的需要。随着中国加入WTO，国内的现代化设计与建筑设计已率先打开国门，无形中也将推动室内设计迈向更高的水平。

但是我国的室内设计要走向世界，较国际水平还相差一定的距离。同发达国家的装饰行业相比，我国室内设计行业还不规范，室内设计师的整体水平还不高，带有中华民族特性的室内设计，其个性还不鲜明，还没有形成自己的文化形态等等。

导致这些问题出现主要有以下几个原因：

（一）装饰行业不规范我国现阶段对固定资产的投入达到前所未有的高度。高层建筑如雨后春笋层出不穷，每年的产值都在2000亿人民币左右。

在如此巨大的消费刺激下，装饰公司也多如牛毛。在装饰行业的众多公司中，其专业水平良莠不齐，优秀企业不多，行业管理不本论文由整理提供够规范，全国各地发展不平衡，无序从业多于规范从业，设计人员“鱼目混珠”，这些直接导致行业的恶性竞争。而马路边拿锯拿斧的“装修游击队”也声称“我们是搞装修的，我们也可以设计”。

有的室内设计公司为了竞争常常推出免费设计等等。要知道，室内设计也是一种劳动，也具有价值，如果让这种价值为零，就等于在破坏市场竞争秩序。室内设计是一门涉及到建筑设计原理、施工构造和艺术审美各方面学问的行本论文由整理提供业。不了解设计的专业知识、设计规律、设计美感，就不能设计出好的作品。因此，我们必须规范行业运作，加强行本论文由整理提供

业监管，并严格按照市场规律来操作，才能促进室内设计的发展。

（二）室内装饰与其他项目设计分散在欧美发达国家，一名优秀的建筑师，同时也是一名优秀的室内设计师；一名优秀的室内设计师同时也是一名家具及饰物设计师；

而一名家具设计师很有可能是一名能工巧匠，其专业领域的联系性非常强。而中国相关专业领域的人才培养却是分离的，院校的专业设置是将建筑设计、室内设计、工业设计分门别类，这种人才培养机制造成了割裂几个联系非常强的本论文由整理提供专业领域连贯性。建筑师完成土建结构设计后就将建筑毛胚甩给室内设计师，而室内设计师在室内设计家具时多半只能选购市场成品，这种关系结构不利于内外一体化的优秀室内建筑作品的问世。这就是我国室内设计现在为什么普遍还是“湿作业”的原因了。

欧美国家在上个世纪70年代就实现了住宅产业一体化、集约化、工业化，实现了省时、省力、省消耗，高品质、高质量这样“三省二高”的标准，提高了建筑的综合质量，提高了劳动生产率，缩短了从建设到入住的工期，降低了成本。他们的做法还避免了那种设计师拿到建筑毛胚房，首先要对空间进行功能布局，对其空间结构进行修改，而拆墙本论文由整理提供凿洞造成材料浪费的现象。从协调性的问题来考虑，这种建筑各个环节相互剥离的设计模式也制约了设计师对全局的把握。在这种情况下要出一个优秀的室内设计作品，无疑也提高了建筑成本。

（三）室内设计创新精神缺乏任何一种真正意义上的创作活动，都离不开思想这个内在的发动机。而其创作的思想并非源于创作者本人一时心血来潮或异想天开，而必定是受到他所在的时代的精神和以往历史思想沉淀的影响。室内设计理念的发展应是文化发展的必然结果，不同的文化特色产生不同的艺术形式。说到底没有对人类文化的深刻理本论文由整理提供解，是根本不可能奢谈创作的，室内设计当然也不例外。室内设计这一概念是由西方传入我国的，发展到今天已形成了多元性、复合性的特点。但是，当你真正站在这么多的风格、流派面前时，却发现其中没有属于我们自己的东西，只能从一个建筑设计、装饰设计中，或多或少看到国外这类或那类风格特点的影子。

一般而言，现今室内设计的风格特点是建立在以往民族传统风格特点的基础上来进行创作。但是，我们大部分设计者却停留在表面形式上的抄袭，对风格、流派的表面接受替代了自我创新，“拿来主义”成了设计的主旋律。室内设计固然可以借鉴国内外传统和当今已有设计成果，但不应是简单的“抄袭”或不顾环境和建筑类型的“套用”。我们应该扭转那种很多设计师仅看中设计的表层的形成，而忽略其深层次精神的局面，而是要民族元素的融入、大胆的探索和积极的创新。

（四）设计师队伍膨胀，素质普遍偏低市场的发展、教育的改革使得室内设计变得炙手可热。国内许多没有相应师资的大专院本论文由整理提供校都开设了这门专业，甚24观察思考至在社会上的室内设计培训班、电脑培训班也都加入了“制造设计师”的行列，在短短十年里设计师队伍急剧膨胀。可以想象这样“制造出来的设计师”如何设计出好的作品。这样打着“设计师”旗号的人加入专业设计师的行列，使整个设计市场形成恶性竞争，产生了许多粗制滥造的室内设计作品。这些设计师基础知识缺乏，艺术语言表达不清，设计技术偏低，缺少设计的逻辑思考，浮浅媚俗的追逐时尚，依赖材料、仿造风格，而忽视实际情况；恶性竞争的后果还使许多优秀的设计师不能得到相应的回报而降低了创新的积极性。要知道真正的设计师除了是专业的能手，还应该是自己思想的忠实执行者，不被外在的意志所左右，将自己的文化品位、艺术素养，经过科学论证后付诸实施的人。

二、中国室内设计的未来发展趋势

（一）人性化室内设计的理念即以人为本，这是室内设计永远的主题，未来室内设计的发展也将延续与深化这一主题。住宅的核心是人、环境和建筑，它的目标是全面提高人居环境品质，满足居住环境的健康性、自然性、环保性、亲和性和行动性，以保障人民健康，实现人文、社会和环境效益的统一；它的目的是一切从居住者出发，从人性出发，方便人的行为，满足人的需求。要从强化人与外界事物的联系，甚至从人的生活环境、人类社会、人的本论文由整理提供历史及未来着眼来研究，抓住设计的真正意义，满足居住者生理、心理和社会等多层次的需求，使居住者生活在舒适、卫生、安全和文明的居住环境中。

（二）生态、绿色及环保化人类社会发展到现在，工业化带来了巨大的财富，但同时也改变了人类赖以生存的自然环境——森林、生物、水、空气以及耕地。这些人类赖以生存的基本物质保障或消失，或减少，或恶化。地球已不是人类的乐园，自然环境问题已摆在人们的面前而迫使人类思考。随着人类对环境认识的深化，人们逐渐意识到环境中自然景观的重要，优美的风景、清新的空气既能提高工作效率，又可以改善人的精神生活状态。不论是建本论文由无忧论文由整理提供

com/">整理提供筑内部，还是建筑外部的绿化和绿化空间；不论是私人住宅，还是公共环境，生态、绿色、环保成为主题。因此，人们在满足了对环境的基本需求后，回归自然成了我们现代人新的追求方向。

（三）科技智能化随着经济的飞速发展以及人们对生活居住条件的要求日益提高，科技智能将逐步走入寻常百姓家，科技智能化设计将成为未来住宅发展的方向。科技智能化提倡“四新”（新技术、新产品、新设备、新工艺）技术的应用本论文由整理提供，全面提升住宅的居住环境、住宅功能、工程质量、物业管理水平，使科技转化为实际生产力，推进住宅的产业现代化。它要求达到安全防范、信息管理、信息网络化，从而实现住户可以在任何时间任何地点地进行家庭遥控管理或与外界进行联系。

（四）装饰部件的产业化邻国日本用了二十年来推行其住宅部品，现在住宅的各个部分都有通用部品，而其设计师的工作更多的是对建筑装饰部品的选择，工作效率非常高。而我国，传统的施工工艺仍主导着我们的施工过程，依然是切、割、锯、钻刷等工艺。各装饰部件也都是各大装饰公司自行设计。这是一套落后的施工工艺，不利于室内设计的发展，而装饰部件的产业化，应该是室内设计的必然趋势。标准化、系列化、通用化的住宅部件是保本论文由整理提供证住宅功能与质量的基本条件之一，它对于室内设计标准的控制，装饰成本的降低，施工工艺的便捷，以及建筑装饰产业的现代化都会起到积极的促进作用。西方发达国家都推行住宅部品，对无特殊要求的住宅，只要将装饰部品组合起来就可以了。因此，室内设计变得更简单，更便捷，普通大众都可以自行设计。

（五）高度的民族化中国是一个有着五千年文明的国家，它留给了我们丰富的历史遗产，中国幅员辽阔，有着56个优秀民族，不同民族、不同地域都有着本民族丰富多样的文化。因此，如何传承文明，如何将有中华民族特性的设计呈现于世界，是我们的责任，也是我们的创作归宿。我国的室内装饰设计发展初期受西方文化影响很大，像上世纪八、九十年代，室内装饰设计到处盛行欧陆建筑风格。但一味仿造的“拿来主义”盛行，丢失了我们本论文由整理提供优秀的传统，丢失了我们文化的“根”。随着国家的富强，我们逐渐认识到，未来中国的室内设计所走的道路，一定是在继承传统文化的同时表现现代人的审美情趣的设计。因为只有地域的才是民族的，只有民族的才是世界的。

进入21世纪，时代的发展带来了新的审美情趣，而中国的室内设计也从早期的以材料的档次来评价装修水准的误区中走了出来，不断地走向完善，向国际靠拢。

当然，目前室内设计的各种规范还未健全，而室内设计从不规范到比较规范、再到相对规范，需要经历一个过程。我们相信，这个过程不会需要太多的时间了，室内设计行业一定会走向规范，最终必定会有一个好的发展环境。

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