法律合同范文

导语：如何才能写好一篇法律合同，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

法定代表人或负责人：_____________________

乙方（受赠人）：__________________（名称）

法定代表人或负责人：______________________

双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议

1．赠与标的的状况：__________________。（包括赠与标的的名称、数量、质量、所在地等）

2．赠与方的权利：____________________________________。

3．赠与方的责任义务：__________________________________。

4．赠与物交付的时间、地点：____________________________。

5．乙方应于__________________之间做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不发生效力。

6．其它：______________________________________________。

甲方（盖章）：____________

地址：____________________

电话：____________________

法定代表人（签字）：______

_________年_______月____日

签订地点：________________

乙方（盖章）：____________

地址：____________________

电话：____________________

法定代表人（签字）：______

篇2

关键词:经济合同;法律风险;防范措施

一、企业合同经济风险的意义

企业合同经济风险的意义就是,在外部环境的影响下,(例如,政治变化,市场变化,经济变化等因素。)不同于企业本身的一些不守信行为或者企业本身某些专权的行为,最终发生的纠纷,企业经济合同就是为解决这些纠纷,避免造成严重的经济损失,以及恶劣后果。

二、企业经济合同风险防范的必要性

企业作为市场经济的主体,关乎着国民经济。企业合同是约束企业的最佳手段,增强企业合同经济管理,既能够有效的防范合同经济法律纠纷问题,又能够最大质量的保证企业的正常运行,维护企业的合理权和合法权。经济合同法律风险防范不仅仅能够控制企业的损失,还对企业的发展和促进起着至关重要的意义。合同纠纷不单单只是简单的经济纠纷,企业的合同纠纷对企业的项目进行,形象、信誉都有着巨大的影响。因此,企业经济合同风险防范是一个企业长远发展的重要步骤,企业应当成立相应部门,从源头解决合同纠纷问题。

三、企业经济合同法律风险防范措施

经济合同是属于文字类,中华文化博大精深[1],一个词放在不同地方有些不同解释,法律合同更是要仔细审核,或许仅仅一字之差就能让企业遭受巨额损失。企业可以根据以下几点来防范企业经济合同风险。

(一)事前防范

1、对合同的仔细检查核对。对法人的检查,可根据对方提供的材料,到工商部门去验证核实有关证照,不可大意,更不可仅仅听信对方的一面之词。2、小型企业具有独立营业执照,却不符合工商局对法人的规定,此类问题可以继续签署合同,但需要双方上级进行到场监督。3、小型企业不具有独立营业执照,不管是上级或是任何部门所签署的合同都是不具备法律效应的。4、确定法人准确无误之后,还要注意核实法人的运营范围,不可有违反运营规定的行为出现。5、检查核实对方资信问题,对方居住地址以及常去地址调查,对方对于合同的理解性检查。6、法人除企业外的净资产核实,银行帐户流动资金调查,确保项目出现问题法人具有资金流动。7、对于对方企业的运营情况进行调查,包括企业盈利,企业业绩,企业履约等等。

(二)事中控制

1、签订书面纸质合同,信息技术发展迅速,很多行业已经信息化,为了节省不必要的麻烦,合同也出来了电子合同,但在法律层面来讲,电子合同并不具备法律保护,书面纸质合同能够证明合同关系,对后期的法律纠纷更方便举证。2、合同格式要规范,文字要用合同规定文字。语言表达要清晰,完整,没有歧义冲突。确保对方理解合同内容,避免出现合同盲区。3、合同内容要规范合法,条款要完善明了,具有可取证性。要避免的是违约条款和争议处理这两块,违约条款一定的处理方法一定要写在合同当中,决不可口头商定,在双方无异议的情况下,核实违约条款之后才打印合同,避免纠纷引起后续问题。4、要注意合同条款,是否有“免除”“解除”“义务”等词,如若有,一定要注意其对应的条款,仔细阅读。确保合同条款对于双方而言是公平公正的,而不是偏向于任意一方。5、留意合同法人代表同合同签署人是否一致,如果不一致,签署人必须要有授权委托书和签署权限,授权委托书要同合同一起保存,要有相应的签字和公章加盖。6、合同签署成功后,双方企业应该成立小组,专门负责合同后续跟进,做好监督工作。成立小组可以更方便,及时的发现合同实行中所存在的问题,并做好相应的防范。7、合同实行中不论是保管还是搜集,都要求必须是完好无损的材料,实行过程中若是之前商定的内容发生变化,要及时补充相应内容的协议,并作为附件同合同一起保管。8、留意传真,邮件。避免竞争对手恶意中伤,双方邮件传真往来,都必须盖上公章或者负责人签字才视为有效。

(三)事后弥补

计划赶不上变化,合同也会受到诸多因素的影响,后期合同风险处理可考查以下几点。1、对于合同条款需要更改的情况下,必须是双方法人都同意的情况下才可进行更改,若是合同变卦,需要签署书面变卦协议,对于变卦的内容必须清楚明了的进行书面表达。2、法人代表某一方进行债务延迟,造成项目无法继续推行,另一方法人应该在合理范围及期限内行驶权益,解除双方之间的合同。3、在法律的层面上,双方商定解除合同时,行驶解除合同权益的一方必须通知另一方到场,签订想换协议,并对合同解除的后续事情进行商定,并以书面形式表达,双方签字。

四、合同法律问题有效处置方法

发生合同法律问题纠纷时,双方法人协议不成的情况下,企业应当将合同交予律师解决,用法律来解决合同纠纷,在提交诉讼时,要留意以下几个问题。(一)合同的法人在提交诉讼前应该注意合同上规定的诉讼有效期,损失在诉讼有效期之后上诉也不具备法律效益、若未过诉讼有效期,法人一定要抓紧时间上诉,避免时间问题失去胜诉权。(二)法人要明白合同中是否有诉讼管辖条款,没有的情况下,被告则需要在居住地或者合同实行地的人民法院进行管辖审理案件,法人应该在被告的管辖法院提交诉讼。(三)在案件审理过程当中,对于申请诉讼保全的一方,应该要有十足的把握才能申请诉讼保全。损失最终结果申请诉讼保全的一方败诉,该方需要承担被告因诉讼保全所遭受的经济损失以及相应的赔偿。(四)如果双方达成了协议,法院的调解协议是具有法律效应的,双方必须认真执行,如若不然,法院有权进行强迫执行。对于调解结果不满意的,可以在收到判决书十天或者十五天内进行上诉,二审结果下来,当事人就必须执行。

五、合同签订的注意事项

前文讲解合同风险以及风险处理措施,下面列举几点合同签订过程中的注意事项。(一)采用书面纸质合同,内容要明确有效,合同中要有纠纷解决的有效约定,双方法人、律师必须到场。(二)合同需要签字或者盖章的地方必须进行清晰的签字盖章,若有模糊或者错误的情况必须重新拟定合同。(三)合同页数超过两页以上时,应当防止任意一方随意变更合同中的条款内容,对于合同内容双方律师必须认真审核。(四)若是多页合同,每一页都必须签字盖章,最后还应该盖骑缝章,做好风险防范措施,避免后续合同纠纷。(五)合同文本若要修改其内容的情况下,应该告知对方,在取得双方的同意之后,才可更改内容,后期签字的情况下,双方应该在修改地方进行签字确认,并加盖公司公章,这样的修改才具备法律性。

六、结语

篇3

乙方：李小东

法人代表身份证号：（ ***）

为促进区域经济的发展，加快**县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条 投资开发期限、项目内容及投资规模

乙方在**县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建设分两期开发：

第一期开发时间为2006年4月至2008年3月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元；

第二期开发时间为2008年4月至2011年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元；

第二条 投资方式及合同期限

1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。

2、乙方投资**旅游资源开发土地出让的期限为40年，自合同生效之日起计算。租赁（出让）期满后，乙方如需继续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。

第三条 土地、林木、水面出让（租赁）标准

（一）土地出让标准

旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。

（二）林木植被处理

1、乙方在林地上进行基本建设时，须报经甲方书面同意，并须有关部门批准后方可实施，如需间伐林木的，还应履行相关的批准手续。

2、乙方在土地上种植其它林竹和观赏植物，免收植被补偿费。

第四条 双方权利与义务

（一）甲方

1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。

2、甲方保证乙方的合法权益不受侵害，负责乙方享受有关招商引资和旅游开发的一切优惠政策，并帮助协调乙方与当地各有关部门的关系。

3、甲方负责协调有关部门为乙方适当优惠安装程控电话、有线电视等，费用由乙方负责。

4、甲方应及时向乙方提供开发区内的有关资料，在乙方不能按本合同规定的期限内进行开发时，有权单方终止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法规另有规定的除外），直至废除合同，收回土地、林地、水面的使用权。

（二）乙方

1、乙方全权负责项目开发及生产经营管理。乙方一切经营管理活动应遵守中华人民共和国法律法规及《**县旅游开发管理若干规定》，并受其制约和保护。依法自主地开展业务，进行经营管理活动，不受任何组织或个人干涉。

2、为加快项目开发进度，确保项目开发的科学性、合理性，乙方开发的项目必须符合**县旅游总体规划，建设项目须得到政府相关职能部门的正式批复后方可实施。本合同签订后，乙方应在二个月内拿出项目可行性报告、开发总体规划和平面效果设计图，按规定程序上报市计委批准立项后方可动工兴建，一期工程必须在2年内全部完成投资，并建成对外开放。

3、本合同签订后，乙方在一年内未动工建设，甲方将收取乙方10元/m2的闲置费，2年内未动工或开工建设未达到合同投资总额1/4以上或未达开发面积的1/3，甲方将依法收回土地使用权。

4、乙方必须在合同签订后15日内一次性向**县旅游局交纳履约保证金10万元（履约金为投资总额的1%），未按时交纳履约保证金，合同自动失效。履约保证金在乙方按规定程序完成规划设计和基础设施动工后返还50%，在一期工程完工交付使用后再返还50%。

5、乙方注册登记费缴纳期限和标准按国家有关法律、法规规定和武发（2005）3号文件有关招商引资的旅游开发优惠政策办理。乙方按国家税法规定在甲方指定地点依法纳税，税收优惠按国家税法和武发（2005）3号文件的有关税款优惠政策办理。

6、乙方与土地、山林、水面权属单位签订好出让（租赁）协议后，应及时交付征地补偿费、土地出让金和报批规费或租赁费。出让（租赁）的土地费用必须在合同生效之日起三个月内全部付清。

7、乙方必须有 效保护开发区域内的林木风景资源和生态环境，防止水土流失和水质污染，未经批准不得破坏开发区域原有植被，对所排放的废水要进行处理，达到国家标准后方可排放。乙方在开发期间按国家环保标准对生活、建筑垃圾进行处理或配合县有关部门对废水、废气、生活、建筑等垃圾进行处理。对开发范围内的文物、各类古树、各类珍稀动植物应及时报告相关部门并给予保护。

8、乙方所需员工，应优先聘用所在地居民，也可由乙方根据国家有关劳动用工规定进行招收。须按国家规定办理员工的各项保险。

第五条 违约责任

甲、乙双方应严格履行本合同条款，如有违约，按《中华人民共和国合同法》处理。

第六条 其它事项

1、本合同修改与补充，应征得甲、乙双方同意，经协商一致，形成书面材料，双方签字后方可生效，补充合同与本合同具有同等效力。

2、有关土地报批、水面使用、证照办理等相关手续由杨树乡政府和旅游局负责办理，费用由乙方负责。

3、甲、乙双方履行本合同发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方可以向人民法院起诉。解决本合同争议，适用中华人民共和国的法律、法规。

4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙双方各执正本一份。 县旅游局、招商局、国土资源局、林业局、水产局、杨树乡政府等各执副本一份。

甲方：

乙方：

篇4

承担违约责任的具体方式主要如下：

1、实际履行;

2、采取补救措施;

3、赔偿损失;

4、支付违约金;

篇5

一、乙方接受甲方的委托，指派 　律师（助理律师）为甲方的人。

二、乙方律师必须切实维护甲方合法权益。

三、甲方必须向律师提供真实的证据和材料。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实，弄虚作假的，有权终止，所收费不予退还。

四、如乙方无故终止履行合同，费全部退还甲方；如甲方无故终止委托，费不予退还。

五、甲方委托乙方的服务范围及权限：

六、甲方应于本合同签字生效后及时向乙方缴纳费人民币／港币／美金 元。律师在为甲方提供法律服务过程所支出的办案费用，包括差旅费、

出差补贴、交通费、鉴定费、翻译费、资料费、复印费、通讯费及其他必要开支

的费用均由甲方负担。

七、双方因履行本合同发生争议，由武汉仲裁委员会仲裁。

八、其他约定：

九、本合同有效期限，自签订之日起至委托法律事务完成时止。

十、如一方要求变更合同条款，需再行协议。

甲方： 乙方：湖北枫园律师事务所

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

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第一条 委托事项：

甲方因与 纠纷一案，特聘请乙方律师胡文林提供专项法律服务。现经甲乙双方按照平等、互利与互助原则充分协商，自愿达成以下条款，共同遵照执行：

第二条：甲方对乙方的授权为特别授权，即代为接收法律文书，代为出具律师函，代为和解，参加调解，代为提出、放弃、变更诉讼请求，代为上诉等。

条三 甲方义务

1. 甲方应当真实、详尽、及时地向乙方律师叙述受托事项具体情况，及时提供有关的证据、文件及其他事实材料；

2. 甲方应当积极配合乙方律师进行尽职调查以及处理事项的各项工作；

3. 甲方应当对委托事项作出独立的判断和决策，及时提出要求，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、具体、合理；

4. 甲方应当按时、足额向乙方支付律师费用。

第四条 乙方义务

1. 乙方律师应当勤勉、尽责，完成甲方委托事项；

2. 乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方权益；

3. 乙方律师应当根据委托事项承办行政机关的要求，及时、全面报送各种符合行政机关要求的材料，准时参加各项活动；

4. 乙方律师应当与甲方保持密切联系，及时转达和解决承办行政机关对当事人的各项要求，及时通报事项进展情况；

5. 乙方律师应当严格保守获知的甲方资料的秘密、商业秘密或者个人隐私，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

6. 乙方律师应当严格遵守律师职业道德和执业规范，在涉及甲方的对抗性事件中，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托人；

7. 乙方律师应当为甲方事项单独建立文书档案，保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管，甲方索要时应当及时归还甲方。

第五条、甲方理解并同意，乙方指派律师的工作应只限于与甲方以独立法人名义发生的活动相关。乙方指派律师没有合同义务为甲方职工、甲方参与的任何形式的合作或联合组织提供上述服务。

第六条、双方商定，甲方一次性向乙方支付酬金 万元人民币，如果在服务过程中发生了乙方指派律师为履行本合同规定义务所必需的差旅费和其他相关费用，甲方应根据自己的财务制度规定予以实报实销。

第七条 合同变更

本合同如果需要补充、变更或者终止，甲乙双方应当另行协商，签订补充合同。

第八条 合同解除

甲乙双方经协商同意，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

1. 未经甲方同意，乙方擅自更换律师；

2. 因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失；

3. 因乙方律师违反执业禁止规定、保密或者保管规定导致损害甲方利益；

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1. 甲方的委托事项或者指示、要求违反法律、违反律师执业规范；

2. 甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要案件事实等情形；

3. 甲方逾期十日，经催缴仍不向乙方支付律师费。

第九条 违约责任

乙方无正当理由不承担本合同约定的委托事项或者违反本合同规定义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部律师费。

乙方律师因工作延误、失职、失误，违反执业禁止规定、保密或者保管规定，具有过错，给甲方造成损失的，一经有权机关确认，乙方应当承担相应的赔偿责任。

甲方无正当理由不支付律师费用或者无故终止本合同，乙方已收律师费用不予退还并有权要求甲方支付未付的律师费用。

第十条 合同生效

本合同自甲乙双方签章之日起生效，至委托事项办理完成时终止。

第十一条 合同文本

本合同正本一式二份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：xx有限公司 乙方：xxx律师事务所

篇6

乙方：_________ 法人代表身份证号：（ _____________ ）

为促进区域经济的发展，加快_______县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条 投资开发期限、项目内容及投资规模

乙方在_____县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建设分两期开发：

第一期开发时间为2006年4月至2008年3月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元；

第二期开发时间为2008年4月至2011年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元；

第二条 投资方式及合同期限

1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。

2、乙方投资_______旅游资源开发土地出让的期限为40年，自合同生效之日起计算。租赁（出让）期满后，乙方如需继续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。

第三条 土地、林木、水面出让（租赁）标准

（一）土地出让标准

旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。

（二）林木植被处理

1、乙方在林地上进行基本建设时，须报经甲方书面同意，并须有关部门批准后方可实施，如需间伐林木的，还应履行相关的批准手续。

2、乙方在土地上种植其它林竹和观赏植物，免收植被补偿费。

第四条 双方权利与义务

（一）甲方

1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。

2、甲方保证乙方的合法权益不受侵害，负责乙方享受有关招商引资和旅游开发的一切优惠政策，并帮助协调乙方与当地各有关部门的关系。

3、甲方负责协调有关部门为乙方适当优惠安装程控电话、有线电视等，费用由乙方负责。

4、甲方应及时向乙方提供开发区内的有关资料，在乙方不能按本合同规定的期限内进行开发时，有权单方终止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法规另有规定的除外），直至废除合同，收回土地、林地、水面的使用权。

（二）乙方

1、乙方全权负责项目开发及生产经营管理。乙方一切经营管理活动应遵守中华人民共和国法律法规及《_____县旅游开发管理若干规定》，并受其制约和保护。依法自主地开展业务，进行经营管理活动，不受任何组织或个人干涉。

2、为加快项目开发进度，确保项目开发的科学性、合理性，乙方开发的项目必须符合____县旅游总体规划，建设项目须得到政府相关职能部门的正式批复后方可实施。本合同签订后，乙方应在二个月内拿出项目可行性报告、开发总体规划和平面效果设计图，按规定程序上报市计委批准立项后方可动工兴建，一期工程必须在2年内全部完成投资，并建成对外开放。

3、本合同签订后，乙方在一年内未动工建设，甲方将收取乙方10元/m2的闲置费，2年内未动工或开工建设未达到合同投资总额1/4以上或未达开发面积的1/3，甲方将依法收回土地使用权。

4、乙方必须在合同签订后15日内一次性向_____县旅游局交纳履约保证金10万元（履约金为投资总额的1%），未按时交纳履约保证金，合同自动失效。履约保证金在乙方按规定程序完成规划设计和基础设施动工后返还50%，在一期工程完工交付使用后再返还50%.

5、乙方注册登记费缴纳期限和标准按国家有关法律、法规规定和武发（2005）3号文件有关招商引资的旅游开发优惠政策办理。乙方按国家税法规定在甲方指定地点依法纳税，税收优惠按国家税法和武发（2005）3号文件的有关税款优惠政策办理。

6、乙方与土地、山林、水面权属单位签订好出让（租赁）协议后，应及时交付征地补偿费、土地出让金和报批规费或租赁费。出让（租赁）的土地费用必须在合同生效之日起三个月内全部付清。

7、乙方必须有效保护开发区域内的林木风景资源和生态环境，防止水土流失和水质污染，未经批准不得破坏开发区域原有植被，对所排放的废水要进行处理，达到国家标准后方可排放。乙方在开发期间按国家环保标准对生活、建筑垃圾进行处理或配合县有关部门对废水、废气、生活、建筑等垃圾进行处理。对开发范围内的文物、各类古树、各类珍稀动植物应及时报告相关部门并给予保护。

8、乙方所需员工，应优先聘用所在地居民，也可由乙方根据国家有关劳动用工规定进行招收。须按国家规定办理员工的各项保险。

第五条 违约责任

甲、乙双方应严格履行本合同条款，如有违约，按《中华人民共和国

合同法》处理。

第六条 其它事项

1、本合同修改与补充，应征得甲、乙双方同意，经协商一致，形成书面材料，双方签字后方可生效，补充合同与本合同具有同等效力。

2、有关土地报批、水面使用、证照办理等相关手续由杨树乡政府和旅游局负责办理，费用由乙方负责。

3、甲、乙双方履行本合同发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方可以向人民法院。解决本合同争议，适用中华人民共和国的法律、法规。

4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙双方各执正本一份。 县旅游局、招商局、国土资源局、林业局、水产局、杨树乡政府等各执副本一份。

甲方：________________________ 乙方：_______________________

法定代表或代表签字：__________ 法定代表或代表签字：_________

篇7

住所：________________________________________

受托人：__________律师事务所（下简称“乙方”）

住所：________________________________________

甲方为处理债权转股权（下简称“债转股”）事宜，特委托乙方担任专项法律顾问，并代为办理该项工作中的有关法律事务。为此，双方特议定下列条款共同遵照执行：

一、乙方受甲方委托，指派__________、__________、__________三位律师组成工作小组，完成甲方委托的法律事务。

二、乙方将向甲方提供如下法律服务：

1．协助______资产管理公司和甲方共同拟定债转股方案；

2．拟定债转股协议草案以及正式协议；

3．根据项目进展需要参加各类中介机构协调会；

4．就债转股方案对甲方进行必要的尽职调查；

5．就债转股协议中约定的各项担保事宜提供法律意见并指导（或代为）办理根据债转股协议所设立新公司的工商登记手续；

6．起草债转股协议洽谈及履行过程中所需的各类法律文件；

7．向______资产管理公司和甲方提供本项目涉及的其他法律服务。

三、乙方律师应本着实事求是、诚实信用和对甲方负责的精神认真对有关事项进行审核。

四、甲方应全面、真实地向乙方律师提供有关文件资料；乙方律师应对甲方提供的全部材料及事实说明进行法律方面的尽职审查。

五、乙方承诺按照甲方所要求的期限完成本协议所约定的法律事务，并严格保守在提供本协议法律服务过程中所接触或了解到的甲方的商业秘密。

六、双方确认，甲方应向乙方支付的提供本协议法律服务的律师费为人民币______万元，分两期支付：

首期律师费人民币______万元双方签署本合同后三日内支付；其余律师费人民币______万元于新公司领取营业执照后三日内支付。

七、如乙方单方面终止合同，所收律师费应退还给甲方；如甲方单方面终止合同，乙方收取的律师费将不退还。

八、甲方应为乙方办理相关法律业务提供便利，并应承担乙方因办理本协议项下业务所发生的差旅及通讯费用，该费用应由乙方在 ______元人民币以内向甲方实报实销。

九、本合同自双方盖章或双方授权代表签字之日起生效。

十、本合同未尽事宜由双方另行友好书面协商确定。

十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：______集团有限公司（盖章）

授权代表：（签字）______________

___________年________月_______日

乙方：________律师事务所（盖章）

授权代表：（签字）______________

___________年________月_______日

附

乙方银行账号：________________

开户单位：__________律师事务所

篇8

    根据作家潘军的同名小说改编的话剧《合同婚姻》自三月初在北京公演后，在社会上引起了强烈凡响。这个故事讲述的是一个叫苏秦的自由撰稿人，在与妻子李小东离婚后，心情低落，在一个偶然的雨夜，遇见了曾经的同事陈娟。因为“看着顺眼、聊着开心、睡着舒服”，所以两个走在一起，并签订了一份为期一年的“婚姻合同”。合同约定，如果两个人“合同”履行的好，可以续签或升格为正式婚姻；如果履行不好，随时终止。

    话剧上演后，引起了广泛的社会关注，“既要两性相悦，又要个性自由。拥有自由的时候总是怀想两人世界的温馨，而得到温馨又要怀念一个人的自由”，所以，“最快乐的时候是一个人，最忧伤的时候是一个人，最自由的时候是一个人，最孤独的时候也是一个人……”

    潘军通过男女人公的话感叹：不知道从什么时候开始变成了一个大市场，几乎所有的行为都靠合同维持，合同是什么？那种心照不宣哪里去了，那种心领神会哪里去了，那种心心相印又哪里去了？

    这部话剧里渗透的一种思想是对现实的疑惑甚至背叛，“如果婚姻老是有婚外情和离异，那肯定是婚姻制度有问题”。而其实对于“婚姻合同”（marriage pact），早就几十年前就已在美国出现。比如，家住纽约的克里和马克斯20多岁时到墨西哥度假，在柔情蜜意中许下一个诺言：如果他们到40岁时都还没有结婚的话，那么他们俩就成亲。尽管他们从来就不是正式夫妻，但他们长达5年的交往可谓是如胶似漆。他们不仅一起唱卡拉OK，一起会见朋友，而且还一起在黄昏中手挽着手看落日西沉，甚至一起出席朋友的婚礼。对“婚姻合同”赞成者认为，“婚姻合同的优点在于，你会和一个有可靠友谊的人转变成一种称为婚姻的关系。真正让婚姻持久不衰的是友谊，如果两个人互相信任、互相尊敬，那么将获得高质量的婚姻”。反对者认为，“婚姻合同”实质上是在逃避责任，是对生活的放任以及对婚姻制度的嘲弄。

    “婚姻合同”是否有效？

    以一个律师的视觉看待，“婚姻合同”实质是人们对自己生活方式的自由处置。如果这种处置行为侵害了第三者权益或社会公共利益，那么就会具有违法性质。而未婚或离异男女的“婚姻合同”，实质最近似于一份“同居宣言”，“合同”履行期间其实就是“同居”行为的延续。对于“同居”，2001年修订后的《婚姻法》已经悄悄将“非法同居”变成“同居”，这意味着，随着社会的进步以及立法基础的提升，对于未婚或离异男女之间的“同居”行为，我国法律已从过去的“制裁”态度改变为“既不支持，又不制裁”的消极态度。

    就我理解，对于“婚姻合同”中关于情感问题的约定，如果一方违约诉至法院，法院不会受理；而对于“婚姻合同”履行期间，因财产分割的处理争议，人民法院将参照民事合同性质争议受理及裁决。如果男女在履行“婚姻合同”期间有了小孩，抚养费争议人民法院也会按一般抚养纠纷案件受理。

    因此，不能片面地认定“婚姻合同”是有效还是无效，要具体到合同中具体的条款，再依据合同所依附的事实本身去综合看待。

篇9

关键词：合同;合同审查;法律事务

帮助客户审查其与他人签署的合同，是律师的一项常规业务。合同审查主要是从法律方面对合同进行把关，是正式签订合同之前的必经程序。对合同进行法律审查，通过发现合同中的某些问题而予以修正，减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议，提高合同履约率;即使因为某些特殊原因发生了违约或者争议的情况，也可以比较顺利地解决问题，得到必要的补偿，避免或减少损失的发生，从而达到为当事人防控风险的目的。

审查合同主要从以下两个方面着手，即形式审查与实体审查。

一、形式审查的主要内容

1.合同采取何种方式订立。合同的订立一般情况当事人可以采取口头、书面或实际履行的形式，而根据合同法及其他特别法的规定，有些合同应当采用书面形式，比如租赁期限六个月以上的租赁合同、融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同等。如果法律或者当事人的约定要求采取书面形式，而没有采取书面形式的话，笔者认为这并不影响成立或生效，除非是法律法规明确规定书面形式是合同的成立和生效要件，比如担保合同必须采取书面形式，否则无效。作为律师应当尽量鼓励当事人采取书面的形式订立合同，以免在争议发生后不利于举证，合法权益无法保障。

2.合同的成立生效是否需满足其他形式要件的要求，比如是否需要获得审批或登记。根据合同法解释一的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准或登记手续才生效的，如果当事人没有办理，则合同成立了而尚未生效;法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。比如房屋买卖合同双方应当到房管部门办理房屋过户登记手续，如果没办理，该合同成立，但尚未生效，房屋的使用权仍然是原房主。未生效的合同可以通过当事人补办相关的审批或登记手续促使合同生效。

3.其他形式方面的审查。律师在审查书面形式合同时，还应注意以下形式的审查：合同名称是否恰当;合同是否约定了特别生效条件如经公证合同方能生效或附有生效期限;合同用语是否规范准确以避免歧义;合同双方当事人是否在合同上签字或盖章;签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致;签字人是否是企业法定代表人或其授权代表;签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定;需要作为合同附件的文件是否齐全等等。

二、实体审查的主要内容

（一）合同目的的审查

在审查合同之前，律师应对合同签订的目的须先行了解，包括了解此次交易的背景、审阅当事人提供的相关资料，对于重大合同尽可能参加双方起草合同的谈判过程，这一系列的准备工作都是为了能更好的审查合同。只有明确了合同目的，律师才能摘清合同各方真实意思、合同的性质及准确名称，从而在审查时能更好地平衡双方的权利义务及违约责任，保障合同的有效性。例如，笔者曾审查过一份企业转让协议，协议按照国有企业转让的方式所拟。而经调查了解，该企业已经注销了，当事人的目的是转让原属于该企业土地使用权，那么原有协议应放弃，重新拟定土地使用权转让合同。还有一些企业之间明明是借贷，签订的却是合作经营合同，这就是名为“名为借贷、实为联营”的情形，这种合同是无效的，当事人的权益无法得到法律的保护。

（二）合同效力的审查

在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。应特别注意审查合同主体是否适格以及合同内容是否合法。

1.合同的主体是否适格。一般情况下审查自然人个人和法人的资格，对自然人的资格审查主要是对其自然状况的了解，确定其是否具有相应的民事行为能力，而法人的资格审查主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

特殊情况下审查非法人单位的资格以及特殊行业合同的主体资格。前一种主要指有些法人单位设立的分支机构或经营单位，如果分支机构领取了营业执照，可以在营业执照核定的范围内以分支机构的名义签订合同，责任由其和母公司或开办单位共同承担;如果没有领取营业执照，则须要开设单位的明确授权。后一种主要是指需要合同一方或各方主体具备相应的资质或得到行政许可，比如建设施工合同的发包人应取得建设用地、工程规划许可证等审批手续，而承包人要有相应的承包资质，审查这类合同律师应当要求对方出示相应的证明。

另外要特别注意审核负责签订合同的单位或个人是否已经取得相应的合法授权以防止无权或超越权限订立合同的情形。因此，在审查合同时一定要审查人的身份和资格，即是否有被人签发的授权委托书及授权范围。对于无权、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。

2.合同内容是否合法。只有合法的合同才能受到法律的保护，才能依法实现自己的目的。如果合同违法，就可能被认定为无效，不但不能达到签订合同的预期目的，还可能受到法律的制裁。因此，合同内容是否合法，是合同审查中最重要的内容。

合同内容合法性审查应当审查以下几个方面：合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情况;是否损害社会公共利益;是否违反法律法规的规定。

（三）委托人的风险规避审查

1.完备性审查，提高合同的可操作性。首先，应着重注意合同标的的描述条款要准确、清晰，不仅要有权利属性的说明，也要有标准或规范的框定。尤其是财产转让型合同，标的的权利属性关系重大，该类合同应当首先写明财产来源和法律依据，如果在当事人没能掌握以上资料的情况下，律师应尽职调查。其次，要确定合同的条款是否完备，检查是否缺少影响合同履行及权利义务明确的条款。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。比如，建设工程合同中的承包范围和内容及工程质量标准、工程款尤其是进度款支付的期限及方式、合同履行期间的人工、材料、机械价格波动或政策法规的变化是否调整合同价款、工程结算后报告提交后的答复期限以及逾期答复的法律后果等等都应明确约定。而合作开发房地产合同则特别需要注意将合作项目及方式、出资比例、经营管理、权利义务具体分担及利益分配的约定明确。

2.严谨性审查，尽可能减少履约中的风险或争议。在审查合同时，应注意合同有无约定不严谨而产生缺陷，避免委托人因此而增大交易风险。首先，注意订立合同的基础以预防合同欺诈，该项内容可作为签约和履约资格保证和非欺骗保证纳入合同，前一种如不良债权转让合同，受让方应在合同中做出保证“具有签署转让合同的主体资格，有权受让贷款债权，并已获得签署和履行合同的相应授权或批准”，后一种如合作开发房地产合同进行合作的前提是取得国有土地建设使用权指标以及政府的正式文件，此时提供土地一方应在合同中保证“其为签署、履行合同提供的所有证明、文件、资料和信息，均在提供资料的当日和使用期内是真实、准确和完整的”;其次，注意涉及第三人条款的约定，包括涉及第三人权利或义务。涉及权利的如股权转让合同，应当有其他股东表明放弃优先受让权的约定条款，类似的还有承租人的优先承租及受让权等，涉及义务的如借款合同中约定由第三方代为履行债务。再者，注意合同履行的担保条款（定金、保证等）等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形。比如上文提到质保条款无效的情形;再如笔者在审查合同中曾遇到过的合同约定以一方承租的集体土地作为担保抵押给对方，这样的担保条款形同虚设。

3.平衡性的审查，保护委托人的正当权益。合同平衡性审查主要是审查权利义务是否对等，义务责任划分是否合理。实践中，合同的双方地位往往不平衡，强势方容易过分强调己方的权利、忽略合同相对方的利益。遇到此类合同，律师要注意有无“显失公平”而导致被撤销的可能，或者对对方权利的限制是违反法律规定的，比如，说有的合同约定发生争议不得向法院提讼。如果委托人是弱势方，则应提醒其自身正当权益的保护，只能适当妥协。比如，在建设工程合同中，发包方起草合同时一般都对进度款的支付期限不约定或约定模糊，这对于承包方在履约过程中申请进度款极为不利，往往也最易发生争议。

4.救济性审查，保障合同权利尽可能得到救济。法律对合同权利的救济分为几个方面：一是免责条款，主要包括不可抗力和对方违约在先导致的己方违约，不可抗力条款应具体并强调该类事件导致不能履约及履行通知、预防损失扩大等附随义务。二是解除条款。该条款要注意明确出现何种违约行为可解除合同，设计合理的解除期间以及异议期。比如，合作开发房地产合同可约定“在履约期内，提供项目用地一方在×年×月×日不能将符合合同约定条件的宗地办至合作公司名下，另一方有权解除合同，合同自解除通知达到对方×日自动解除”。三是善后条款，违约、违约金条款以及争议解决条款。首先，在审查合同时一定要充分考虑到合同纠纷发生概率、纠纷种类、后果及解决办法，在合同中尽可能将与权利义务条款对应的违约责任条款约定清楚，使（下转312页）（上接299页）各方违约责任与其义务相一致并落到实处。其次，违约金条款应约定不同违约情形下具体违约金额计算方法，比如，逾期违约金的约定，逾期越久，违约金比率越高。同时，违约金可以在没有明显损失的情况下要求违约方支付违约金，它较之损失赔偿更便于操作。违约金不宜约定得过高或过低，且双方承担的违约责任应当对等，要公平合理。建议约定“违约金不足以弥补实际造成的损失（直接和间接损失的），损失方有权追加补偿”。再次，争议解决条款应当明确选择诉讼或仲裁的解决方式，主要是考虑委托人的便利而减少诉累。目前仲裁解决纠纷较之诉讼更加快速、公正，作为律师也应尽可能建议委托人选择仲裁。选择诉讼，则可约定管辖法院，但必须确定、单一，比如约定发生争议可向三亚市城郊人民法院;选择仲裁，则仲裁机构应当单一且名称准确唯一，比如约定发生争议提交海南仲裁委员会仲裁。

通过合同的审查可以发现在签订阶段的隐患，从而规避风险，但很多合同法律风险都在合同履行过程中发生，或者演变为显性法律风险。因此，在合同履行过程中需要合同当事人根据实际情况以及合同的约定及时、恰当地做出补充或修改，并且注意保留履约过程中的凭证，一旦发生纠纷，这些可能发挥证据效力，必要时应及时求助律师，以尽快解决争议，避免损失扩大。

身为律师，我们面对的一边是委托人争取的利益，一边是法律维护的正义。在合同审查时也是如此，正确处理与委托人的关系是我们的必修课。我们的工作就是要将委托人的利益置于法律的规制之下，获得法律的肯定和实现，并要适度的节制委托人的欲望。

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委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

为更好地运用法律手段维护甲方合法权益、减少甲方法律风险，使其经营管理、投资决策更加科学化、法制化，甲、乙双方依据《合同法》、《律师法》等相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上就甲方委托乙方律师李振兴提供常年法律服务事宜，达成本协议，以资共同遵守。

一、甲方聘请乙方，乙方接受甲方聘请为甲方提供法律服务。

二、乙方的法律服务内容：

1、搜集行业法律、法规，关注相关立法动态，宣传和普及法律知识，通过培训等途径提升甲方员工法律意识；

2、依据甲方业务经营范围，依法起草、修改、审核公司各类合同文件，提供相关修订意见；

3、根据甲方授权处理其相关诉讼、非诉讼活动等法律事务；

4、参与甲方重大经营管理、投资事项决策的有关会议或谈判，向甲方提供决策的法律依据或咨询意见；

5、应甲方要求对有关业务和管理等方面的重大决策出具法律意见，进行法律论证，提供法律依据；

6、涉及委托事项范围内的其他法律服务工作。

三、甲乙双方的权利义务：

1、甲方的权利义务：

（1）甲方有权就其法律事务委托乙方及时处理（一般时限为三个工作日）；

（2）甲方有权对乙方的工作进行了解，提出改进意见及要求；

（3）甲方应当向乙方提供全面、真实的材料，若因甲方所提供的材料不真实、不全面，所造成的损失，由甲方承担；

（4）甲方应当为乙方开展工作提供必要的办公等便利条件。

2、乙方的权利义务：

（1）乙方有在甲方授权的范围内充分履行职责的权利；

（2）乙方有保守甲方商业秘密的义务；

（3）乙方在办理业务过程中，不得接受与甲方有利害关系的当事人的委托；

（4）由于乙方工作过程中的故意或重大过失，给公司造成了不必要的损失，根据造成损失严重程度，甲方将扣除部分法律顾问费用，直至扣完为止。

四、工作安排：

1、甲方应指派专人与乙方保持日常联系，并配合乙方的工作，乙方在法律事务上应与甲方人员充分协商，尊重甲方人员的意见；

2、合同生效后，乙方应与甲方商定工作时间，甲方若有临时性法律事务，可及时与乙方联系，由其及时处理。

五、费用的支付与收取：

1、甲方在合同期内每年向乙方支付法律顾问费¥元(大写:人民币元整)，支付时间为：甲方于合同签订之日起三日内一次性向乙方支付元整，以后每季度支付元整。

乙方代为甲方免费处理起甲方作为被告之诉讼案件（若作为原告，则一起原告案件等同于两起被告案件），对超过约定数量案件费用，按《河南省律师协会律师服务收费行业指导意见》规定标准优惠50%另行收取费用（见附件）。

2、乙方在为甲方服务过程中产生的交通费、文印费等差旅费用由甲方负担（郑州市区内全免）。

六、违约责任

合同一经生效，甲乙双方必须完全履行，若其中一方违约，另一方享有合同解除权。

七、合同期限

本合同有效期限为自年月日起至年月日止。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

九、本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同生效后，甲方根据需要可在报刊上公告聘请事宜。