厂房规划范文

导语：如何才能写好一篇厂房规划，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词：小企业；标准厂房；小院；间距

中图分类号：[U260.8+1] 文献标识码：A

1工程概况

卧龙工业园（二期）地处大连市金州新区董家沟街道，规划用地面积65686平方米。基地地块形状不规则。东南临1-1路，西北与卧龙工业园（一期）只隔一条引碧管廊，西南紧邻杨树河。基地东北至西南长约375米，西北至东南长约300米。基地地势西南低东北高，地势平坦。

2 规划理念

随着小企业增多，对厂房需求量增加，标准厂房就应用而生，既要满足小企业主需要，又要满足城市总体规划，同时房地产商有利可图。

2.1 小企业业主的需要

小企业产业增多，厂房需求量增多。小企业主对建设厂房没有经验，独立建造成本增加，手续繁多。现有出售的厂房面积大，且价钱高。大面积厂房对小企业来说不适用且无力购买。对小企业主来说面积小于900平方米厂房已经能够满足他们的产业要求。有自己独立的小院、邻里关系影响相对小、即买即住，这样的厂房是小企业主急迫需要的。

2.2 城市总体规划的需要

每个城市为了合理的定制城市规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，对城市物质空间建设及其时间顺序安排综合部署，制定了城市的总体规划。城市的每块土地都统一规划、整块出售。每块土地占地面积少则几千平方米，多则几十万平方米，小企业主无力购买土地。

2.3 房地产商的需要

商品住宅已经进入缓慢发展时期，对房地产商来说风险投资加大，收益缓慢。转投工业项目，地价较商业、住宅便宜。厂房多为低层，造型简单，标准化，成本低，生产周期短，收益块，市场需求量大。

3 卧龙工业园（二期）规划

迎合市场需求，既满足小企业主生产要求，又满足城市总体规划，同时房地产商有利可图的标准厂房应运而生。这种模式与别墅类似，既有独立小院，又有统一物业管理。它又不同于别墅，造型简洁，造价低廉，生产周期短等。满足大多数小企业生产要求。

项目用地规划分为两个区域：厂区配套区及标准厂房区。在项目用地的西北角设有2栋7层的宿舍，为厂区内工作人员服务。其余为标准厂房，大多数为2层，部分定制厂房5和3层。建筑顺延道路布置。除了沿用地边界设置道路外，厂区内又设立6条纵向道路。厂区内道路宽度均为8米，道路宽度满足两车对开及一侧路边停车要求。前后排建筑间距16米，为14米深的内院及2米宽的绿化带和围栏。左右建筑间距13米，设有8米宽道路，建筑两侧各有2.5米绿化带。建筑防火分类按丙类设计，建筑之间距离满足防火距离的要求。每栋厂房在中间通过围栏及绿化分为独立的两户。共设有12栋标准厂房，每户建筑面积809平方米。为迎合市场及地块限制，规划设计了少量的1000~1500平方米厂房。厂房宽度22.1米，长度36.7~73.9米，柱距7.5~7.8米，能够满足大多数企业的生产要求。建筑单体将交通、货梯、卫生间等布置在建筑山墙处。一层高度6.5米，满足一般生产高度要求，同时为业主根据需要设置夹层提供可能性。一栋两户的设计可以满足小企业生产的要求，若建筑面积满足不了企业生产需要时，可以取消分户墙，改为一栋一户。此种设计灵活性强。卧龙工业园（二期）规划图见下图：

总平面图

4结语

篇2

（黑龙江省兰西县动物疫病预防控制中心 151500）

1 疫病防控理念?

疫病防控理念在规模饲养场中具有很重要的作用，可是截止到现在，大部分猪场管理者还是仅仅停留在防疫层面或生物安全上。所以，饲养场通常只是消灭一种或几种特定的传染源，却忽视了对于猪群本身的重视，即仅仅重视特异性免疫，忽视非特异性免疫。其实，非特异性免疫在猪群中的作用更加重要。所以，要将猪群防疫作为整体的系统工程对待。将生猪生产的各个环节掌握好，明确工作方向，继而制定符合本场切实可行的免疫方案。?

2 疫情处理?

目前，我国针对不同的传染病都有相应的处理法规和流程，在生产中，如果具体到每个猪场，流程都不同。个别饲养户或者是饲养场，为追求片面的利益，将病、死猪销往市场或是抛到野外，并没有按照规程进行无害化处理，导致疫病的流行。这是近几年来疫病快速流行，甚至是反复流行的原因所在。所以，必须严格执行病死猪只的无害化处理。?

3 饲料营养与药物的使用?

很多饲养者会购买保健类药品，然后添加到猪只的饲料中，却忽视了对于原料或者饲料质量的要求。氨基酸、微量元素、维生素等，对猪只的生理代谢具有很重要的作用，对于特异性免疫和非特异性免疫作用很大。但是也应该重视如水、碳水化合物以及蛋白质这些基本的营养物质的供给。生产中，许多猪场的栏舍中，因为饮水器安装的位置或者是方向不合理，导致猪群饮水不充分。还有饲养者在饲料中添加脱霉剂，正确做法应该购买质量好的玉米，特别是技术含量高档的预混料。猪群发病大多因为营养不良，导致抵抗力低，易感染疾病，即使采取治疗措施也很难康复，随着病程的延长，猪只体内的微生物也越来越多。?

病原体特别容易发生变异，所以药物频繁接触病原体之后，就会发生变异，导致药物的敏感性降低，甚至逐渐转变成耐药性菌株或者是超级细菌；如果在猪只的饲料中加入药物类添加剂，那么，机体内某些代谢细胞可能会受到刺激，从而处于很活跃的状态，促进猪只的生长速度。随着时间的累积，这些代谢产物会加重肝胆的负担，严重的会遭到损害，最终会抑制猪只生长。

所以，要求猪场的管理人员树立绿色理念，给猪只尽量少打针、少用药，重视环境卫生和营养的供给，确保猪群健康。?

4 疫苗免疫?

生产中给猪只接种疫苗常常存在许多错误和误区，类似于药物滥用的情况。第一，应该明确疫苗并不是对所有的疾病都有效，而是在特定的条件下，或者是针对特殊疫病能够发挥作用，但是不会彻底地把疫病消灭掉。第二，疫苗发挥作用，需要机体配合产生相应的反应，但是在疫苗的实际使用过程中，主要存在以下4种误区。第一种误区，认为猪只接种过疫苗，就一定会产生免疫。可是在实际的临床生产中，发生不免疫的情况还是存在的；第二种误区，认为给猪只注射的疫苗量和免疫效果成正比，也就是注射剂量越多效果就越好，所以给猪只接种了很多份疫苗；第三种误区，个别猪只饲养场给猪只注射疫苗时，一般都是将多种疫苗同时使用，或者在短时间内进行频繁注射；第四种误区，把疫苗和兽药的作用混淆，存在疫病流行时，就给猪只接种疫苗。?

5 应激与抗应激?

猪只饲养的流程中，对周围环境以及管理方式存在应激与抗应激的情况。所以饲养户要重视这个问题，提高猪场的生产水平，并且提高生产效率，同时对于疫病的防控能够发挥作用。应激主要是指机体受到应激原的刺激而产生的一系列神经内分泌反应，以及因此而产生的机能与代谢的变化。?

篇3

关键词：火电厂 水质 常规化验 方法

中图分类号：TK223.5 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）02（a）-0026-03

对于大部分工业生产企业而言，水资源在其中占据着十分重要的位置。尤其是对于火电厂来说，水资源在生产中扮演的是传热介质，目的是保证热量的传输以及动力的传递，因此它的质量水平对火电厂的能源利用效率具有十分明显的影响。一旦使用的水中含有过量的杂质，可能会导致锅炉的受热不匀，或者是会引起炉内发生鼓包、水垢增厚等现象，严重的甚至会造成锅炉爆炸，为生产埋下一定的安全隐患。一般来说，没有经过预处理的水都含有一定的钙、镁离子，这些金属离子在长时间的加热作用下，极易产生大量的水垢，并附着在锅炉的内壁上。一方面影响了热传递的效率，另一方面也会影响炉内水温的均匀程度，这些都会在一定程度上增加生产成本，同时这也在一定程度上违背了当下倡导的节能环保工业化生产的基本要求。经过上述分析可以发现，火电厂中水资源的质量对生产安全和生产成本具有一定的影响，因此为了切实提高火电厂的经济效益，同时保障电厂生产的安全进行，应当对进入锅炉内的水质进行相关的化验，并制定相关的标准，以进一步保障电厂生产中的安全。

1 浅析火电厂锅炉水质的分类

从工业化生产角度来看，火电厂锅炉水具体可以分为两种，即硬水和软水，且无论是哪一种水质对锅炉的正常运行都会造成一定的影响，接下来该文将对此进行详细的阐述。

1.1 硬水对火电厂锅炉运行的影响分析

所谓的硬水，简单而言，就是指生产中所使用的水的硬度比较大。这主要是由于水中钙离子、镁离子、钠离子等金属离子的含量较多，在长时间加热作用下，炉内的水会不断的受热，进而蒸发、浓缩。而炉内的某些金属离子会随着浓度的增加而产生某种盐类，在水分不断减少的情况下，会发生饱和现象，从而从水中析出，例如碳酸钙等。这些盐类会随着锅炉的运行而不断的累积，经过一定的时间之后，会形成一定厚度的水垢附着在锅炉内壁。从而影响了热量传递的效率，同时也在一定程度上增加了能源的消耗，导致生产成本的增加。另外如果长时间得不到及时处理的话，当达到一定的极限条件时，可能会发生锅炉爆炸，影响火电厂的正常运行，严重的甚至可能会对生产人员造成一定的生命威胁。因此火电厂在实际的生产过程中，应当对锅炉进行定时的除垢处理，并对进入锅炉的水资源进行一定的预处理。

1.2 软水对火电厂正常运行的影响分析

软水是对硬水经过一定的处理之后得到的。具体的处理步骤为：将需处理的硬水连续通过钠离子交换剂，这样一来硬水中的钙离子、镁离子等在钠离子交换剂的作用下被钠离子置换，从而使得水中的钙离子、镁离子等的含量降低，这样“软水”就形成了，而即使是软水也会对火电厂的锅炉有一定的影响。软水在锅炉中受热，进而引起HCO-离子的分解，就会生成CO2和OH-，锅炉中的水不断受热，OH-的含量会越来越大，最终的结果就是炉内的pH值显著升高。炉内的碱性不断增大，使得锅炉内的酸碱度平衡被破坏。在碱性环境下，锅炉内的许多零件受到一定的腐蚀、锈蚀以及鼓包等现象，严重的可能会引起锅炉故障，从而影响火电厂锅炉的正常运行，无形中增加了火电厂的锅炉检修费用，不利于其经济效益的提升。

2 火电厂锅炉水质常规化验方法的分析

火电厂正常运行的过程中，水质情况对锅炉的正常作业有着一定的影响。因此在生产过程中应当对锅炉内的水进行常规的化验，以便及时发现问题，制定相应的解决措施，避免为火电厂带来更大的经济损失，水质的常规化验方法主要有以下几个方面。

2.1 火电厂锅炉内水质的硬度化验和软化方法分析

通过上面的分析可以发现，锅炉内水质的硬化程度对锅炉的正常运行具有严重的影响。例如水垢的产生会影响热量传递的效率等，因此对于火电厂而言，对锅炉内的水质进行一定的硬度化验是尤为必要的。锅炉内水质的硬度化验方法具体如下：第一，化验人员向锅炉内取100 mL的水样，并将其置于250 mL的锥形瓶中待用；第二，向放有水样的锥形瓶中加入适量的氨-氯化铵缓冲试剂和铬黑T指示剂；第三，在不断摇动下，用EDTA标准溶液进行滴定实验，至锥形瓶中的溶液颜色由酒红色变为蓝色时立即停止滴定操作；第四，观察锥形瓶中溶液的颜色变化情况，保持30 s蓝色不褪去即表明滴定完成，记录此时消耗的EDTA的消耗体积V；第五，利用GB/T6909-2008锅炉用水和冷却水分析方法硬度的测定方法，进行一定的数据计算就可以得出锅炉水样的硬度值。

篇4

得到了国家资金和政策支持，我又推出了多功能指纹防盗门。多功能指纹防盗门好在哪？它是高科技，防盗门+指纹锁电子系统合二为一，更安全、稳定、人性化。1.指纹开锁、手机开锁（需输入8位密码）双保险。这两项都是人们外出必备的，极方便。万一门锁传感器被破坏,家里的固定电话旁连上一台控制盒中转信号。房主只要用手机拨通固定电话，响到第十声，控制盒就会自动转入开锁系统，并提示房主输入密码，门锁会自动打开。2.每樘门可同时录入30-200个指纹，方便企事业单位使用。3.密码开锁。每樘指纹防盗门都配备密码备用开门功能，以做备用。4.耐用。一般可用15-20年。5.电瓶供电更可靠：采用大容量可充电式蓄电池供电，充14小时可连续使用3年，电压低了，系统会自动提示充电。仅多功能指纹防盗门一个产品就申请7项专利，1项获授权，其他还在审查阶段。

现在，他的AN E（安意）牌防盗门的款式达到了24款，目标是70多款。产品包括：指纹安全门、指纹防盗门、别墅豪华指纹门，零售价格从1000多元至2万多元不等。产品形成了系列化，可供不同消费群体，适应性更广，顾客选择几率大增，扩大了市场需求，市场反馈非常好。

我的多功能指纹防盗门目前在国内还属首创，采用了最先进的半导体指纹技术，但产品定价仅仅不到市场上同等技术一把指纹锁的价钱，其高技术含量和高性价比是最大的市场优势，经目前的招商结果看，我们的定价是非常科学的，以市场占有率为导向，不走高利润模式。

多功能指纹防盗门达到了国标防盗门的质量标准，而且真正做到了物美价廉，还没有一把半导体指纹锁的价格高。消费者花差不多的钱，是愿意买一个多功能指纹防盗门，还是买一把指纹锁？当然是前者。

我决定独立成立一个公司，专门研发、生产、销售多功能指纹防盗门。2011年9月，重庆莱酷科技有限公司诞生，并注册了“AN E安意”商标。重庆美心集团前财务经理李先生、重庆舒福飞渝门业的苏董事长成为公司的独立董事。

2个月，我发现：多功能指纹防盗门比指纹防盗锁更畅销。“AN E安意”多功能指纹防盗门首先就要打开工程楼盘市场。现在，中高档楼盘正大量使用指纹锁。以往，开发商都是先订一个厂家的指纹锁，拿着这个锁，再去防盗门厂家定制防盗门，不但麻烦，而且中档品牌防盗门1500元/樘左右，中档品牌指纹锁一般在2500元/把左右，算下来开发商一共需投入4000元左右的成本。我的多功能指纹防盗门，指导零售价约2950元，工程价不到2000元，每户直接就为开发商省了2000多元！1000户就直接节约200万元，哪个开发商能不动心呀！而且安装和售后都找一个厂家，简单多了！

经销商紧随其后,第一批多功能指纹防盗门首先到达了山东省德州，宋天明原来是我的指纹锁，试销了多功能指纹防盗门2个月，卖了30樘。他干脆租了130平方米的门面，开了指纹防盗门专卖店。在江苏宿迁市，试销效果也很好，宿迁商周小伟就给我打电话说：“杨总啊，试销让我心里有底了。我想开一个150平方米的专卖店，条件是你一定要保证我在当地是独家。”我亲自帮他装修方案、营销方案、促销手段等等。

零售市场更是不得了：家家户户都是传统的机械防盗门，天天带钥匙不方便；锁孔时不时就被堵什么的，还得找开锁工人。用我的防盗门，客户可以很方便地换上我们原装的堵头，直接将锁孔堵上。还有一个功能亮点：我的防盗门有遥控功能，采用滚动密码技术，门上没有任何锁孔，防盗和防破坏性非常强，就算他人恶意将产品破坏得面目全非，遥控接收系统一样能正常工作。这种高科技智能化的防盗门完全脱离了传统的开门方式。产品功能亮点非常突出，营销推广的方法就更多。

可以这么说，多功能指纹防盗门引发了行业的革命，销量翻着翻地往上涨，越来越多的人开始加入到我的经销商中来。我的招商方案重点是降低商的风险，让他们更赚钱。比如，不收一分钱加盟费；进货5樘门就可试销，并保留优先权2个月；每樘门的利润最少也在1000元左右，如果有开发商订单，一个楼盘就能稳赚几十万或上百万。

江西南昌陈翼清、宜春市王欲华，山东烟台宋金强先生、德州宋天明，云南昭通市杨思书、江苏宿迁周小伟、福建晋江市张永斌等商纷纷签约。此外还有10多个地区的投资者正在考察和洽谈，全国655个市，1635个县，我计划3年内发展500家独家经销商，5年招商500家。组建国内销售网络，10年内争取申请在创业板上市，并将产品出口至全球各国。最终的目标是：打造智能化数字防盗门一线品牌。有家的地方，就有“AN E安意”多功能指纹防盗门。

我已在成都授权一家防盗门OEM生产企业，辐射西南片区；另计划在浙江永康找一家防盗门OEM生产企业合作、在华北地区找一家防盗门OEM生产企业合作，形成三角形的支架，一方面扩大生产能力，一方面减少销售过程中的物流环节，提高工作效率，增强核心竞争力。

重庆莱酷科技有限公司

地址：重庆市九龙坡高新区渝州路156号歇台子百科大厦606室

全国统一招商电话：400-000-1602

总经理：杨贵华18696512789

篇5

7月1日，我们召开了全区农村住房改造建设推进会，回顾总结了上半年工作，对下半年工作进行了部署动员，7月29日，市政府又召开了全市农房改造建设现场推进会，对村庄布局规划和下半年农房改造建设工作提出了明确的要求。经区委、区政府研究决定，今天召开全区农村住房改造建设暨村庄布局规划工作会议，主要任务有两项：一是传达贯彻7月29日全市农房会议精神；二是对下一步全区农房改造建设和村庄布局规划工作进行再动员、再部署。刚才，各镇（开发区）交流了工作进展情况；区城交局通报了全区农房改造建设和村庄布局规划的面上情况，并对下一步工作安排提出了很好的建议，应该说7月1日会议后，大家做了大量的工作，成效也是明显的，值得充分肯定。但整个面上进展不平衡，与其他县区相比，无论是农房改造还是村庄布局规划都存在很大差距，一是少数乡镇还不够重视；二是编制村庄布局规划的深度不够；三是农民主体作用发挥不到位；四是面上工作指导还不够及时和全面。

一抓认识到位。只有思想认识上真正到位，工作才能进位。一是上级有明确要求，中央、省把农房改造建设作为扩大内需、改善农民居住条件和新农村建设的重要内容来抓，市和区分别把农房改造建设作为“城乡建设提升年”和“项目建设攻坚年”的重要内容；二是外地发展很快，各地都在全力推进农村住房改造建设工作，周边地区发展都很快，时不我待；三是现在正逢好机会，目前各镇的土地利用总体规划正在修编，省里出台了《农村土地综合整治实施意见》为土地指标等开了口子，市、区两级对于农房改造建设工作出台了相关优惠政策。今年全区共需完成4900户农房改造建设，任务重、要求高、难度大、统筹性强，各镇(开发区)各部门务必要统一思想，认识到位，切实把此项工作作为一项中心工作和长期任务来抓，确保抓出成效。

二抓规划引领。当前抓规划布局，要做好四个方面的工作：一是明确要求。要坚持原则，即尊重群众意愿、方便农民生产生活、保护农村生态环境、尊重农村风俗习惯、突出地域文化特色、促进经济结构调整等五大原则；要把握标准，即中心村要达到2500人以上，一般村原则上设1-2个点，50户以下的自然村原则上不再保留；要做到“五规合一”，即村庄布局规划要与土地利用总体规划、农村土地综合整治规划、产业平台发展规划、中国魅力水乡建设规划统筹结合起来；二是深入发动。要统一好党委政府一班人的思想，统一好村干部的思想，多方位、多层次的开展规划宣传工作，做到家喻户晓，人人皆知；三是规范程序。中心村、一般村的布局选点要按照程序，在深入发动的基础上，充分征求村民意见，做好村民代表会议审核、乡镇人大审核工作，报区政府批准；四是流转土地。要在做好村庄布局规划的同时，进一步加快土地流转，调好新农村建设用地，保障农民利益。这是关键，如果土地没有调好，项目就没法落地，那么规划再好也只是一句空话。

三抓建设进度。今天已是8月13日，第三季度已经过去一半，因此各镇(开发区)、各部门一定要增强工作的紧迫感，切实加大力度，加快进度，强势推进。对年底完不成任务的单位和个人，区政府将予以通报批评，直至追究责任，问责到人。一是深入排摸新项目。现在已是三季度，各镇（开发区）在狠抓当前的同时，要及早筹划，着手研究排摸新项目，为明年的工作打下基础。二是未动工的项目要狠抓开工。三季度是工程施工的黄金季节，一定要紧紧抓住当前施工的有利时机，全力以赴抓项目开工。尚未动工的镇，要对照年度目标任务，找差距、抓前期、促开工，确保本季度取得实质性进展。三是已开工的项目要加快进度。要咬定目标不放松，在确保质量的前提下，进一步细化目标举措，倒排时间，挂图作战，切实将目标任务逐项细化到项目、到责任人，将工作进度分解到月、到周、到日，强势推进各项工程建设。四是发挥试点带动作用。要突出重点项目，坚持试点先行，以点带面，、菱湖、旧馆、练市、和孚等五个镇一定要精心组织、科学安排，强势推进工程建设、确保三季度五个试点工程建设取得明显进展，力争初显成效，充分发挥试点村的示范带动作用。

篇6

1 病害

桂花褐斑病、枯斑病、炭疽病是桂花常见的叶部病害，这些病害可引起桂花早落叶，削弱植株生长势，降低桂花产花量和观赏价值。

1.1 褐斑病 发病初期，叶片上出现褪绿小黄斑点，逐渐扩展成近圆形病斑，直径2～10mm，或因病斑扩展受叶脉限制成为不规则病斑。病斑黄褐色至灰褐色，病斑有一黄色晕圈。褐斑病一般发生在4～10月份，老叶比嫩叶易感病。病原菌以菌丝在病落叶上越冬，次年春季产生分生孢子进行初侵染，分生孢子由气流和雨滴传播。

1.2 枯斑病 该病病原菌多从叶缘、叶尖端侵入，发病初期，叶片上产生淡褐色小点，逐步扩大成圆形或不规则形的病斑，后扩大为近圆形或不规则形灰褐色大斑，边缘为深褐色。枯斑病发生在7～11月份，在环境条件不好的棚室内全年可发生。病菌以分生孢子借风、水传播侵染。高温、高湿、通风不良的环境有利于发病。植株生长衰弱时及越冬后的老叶及植株下部的叶片发病较重。

1.3 炭疽病 该病侵染桂花叶片。发病初期，叶片上出现褪绿小斑点，逐渐扩大后形成圆形、半圆形或椭圆形病斑。病斑浅褐色至灰白色，边缘有红褐色环圈。在潮湿的条件下，病斑上出现淡桃红色的黏孢子盘。炭疽病发生在4～6月份。病原菌以分生孢子盘在病落叶中越冬，由风雨传播。

1.4 防治措施 首先要减少侵染来源，秋季彻底清除病落叶。其次要加强栽培管理，选择肥沃、排水良好的土壤或基质栽植桂花；增施有机肥及钾肥；栽植密度要适宜，以便通风透光，降低叶面湿度，减少病害的发生。再次要科学使用药剂防治，发病初期喷洒1：2：200倍的波尔多液，以后可喷50%多菌灵可湿性粉剂1000倍液或50%苯来特可湿性粉剂1000～1500倍液。重病区在苗木出圃时要用高锰酸钾1000倍液浸泡消毒。

2 虫害

篇7

【关键词】羊场；规模化；安全防疫；策略

1 卫生防疫

做好卫生防疫必须注意以下几点：（1）生产管理区、生产区和每栋舍入口处设消毒池（盆），消毒池与门同宽，长至少是车轮的一周半；（2）生活区、生产管理区应分别配备消毒设施（喷雾器等）；（3）每栋羊舍的设备、物品固定使用，羊只不许串舍，出场后不得返回，应入隔离饲养舍；（4）夏季及时灭蚊、蝇，经常进行羊舍消毒；场区绿化率（草坪）达到40%以上；（5）场区内分净道、污道，互不交叉，净道用于进羊及运送饲料、用具、用品，污道用于运送粪便、废弃物、死淘羊。

2 疫病控制与扑灭

生产过程中出现疑似病情的，驻场兽医须及时通知当地畜牧兽医管理部门和当地检验检疫部门，并接受官方监督。具体程序为：（1）对疑似疫情，要及时上报，并采取措施：①立即采集所有必要的样品并送至畜牧部门和检疫部门认可的实验室中进行诊断；②记录饲养场内各羊舍内发病和死亡的只数，保留记录以备官方人员的每次检查；③应尽量将羊群隔离于饲养舍内；④不得向饲养场调入或调出羊只；⑤所有出入该饲养场的人员、车辆和物品等须官方兽医和驻场兽医确认后方可流动；⑥必须采用适当的消毒方法对羊舍的入口和羊舍进行消毒；⑦必须按照流行病学的要求调查传染来源和其可能流行的情况；⑧按照要求必须在官方的监督下对有可能被污染的设施进行检查。（2）某一羊群一旦经官方确认存在烈性传染病时，除了采取第（1）点要求的措施外，还应立即进行下列措施：①该场中所有的羊只立即就地扑杀、焚烧，所有操作过程应尽可能减少疾病传播；②所有已污染的物质或废料应销毁或经适当的方法处理以杀死其中的病毒；③追回并销毁在潜伏期内出栏的羊只；④当宰杀和销毁完成后，所有房屋、羊舍都应进行彻底打扫和消毒；⑤消毒后至少在一月内该饲养场不得饲养羊群。

3 消毒规程

3.1 进出场消毒规程，由门卫具体实施，技术员、场长监督

场内工作人员备有从里到外至少两套工作服装，一套在场内工作时间用，一套场外用。进场时，将场外穿的衣物、鞋袜全部在外更衣室脱掉，放入各自衣柜锁好，穿上场内服装、着水鞋，经由3%火碱液的消毒池，要求火碱液深15cm，每天早7点更换一次。工作人员外出羊场，应遵照下列程序：向场长申请，场长批准后，着水鞋经3%火碱液的消毒池进入更衣间，换上场外服装，经门卫严格检查后，可外出。

3.2 空羊舍消毒规程，由技术员具体实施，场长监督

育肥羊运出后先用1：500菌毒杀对羊舍消毒，再清除羊粪；运输羊粪要密封，彻底清理清扫舍内外羊粪，远离羊舍300m发酵处理；用3%火碱水喷洒舍内地面，1：500的过氧乙酸喷洒墙壁；打扫完羊舍后，用1：500过氧乙酸或1：500好利安交替多次消毒，每次间隔1d。

3.3 舍外消毒规程

每天上午7：00对大门口、生活区、办公区用好利安消毒一次；大门口消毒池每天上午7：00、下午1：00各换一次3%火碱水；每周进行一次场区消毒，于天气凉快时进行，如早上或傍晚（冬季除外），用3%火碱液喷洒，以打湿地面为主，注意不要喷到怕腐蚀的器具上；进场人员、车辆必须消毒。

3.4 带羊消毒，由专人负责实施

由于自动喷雾装置易被堵塞，所以消毒剂要选用溶解度好的，消毒后用清水返冲消毒管道。盛药的水桶要密封，进水口及吸水头要用五层以上细纱布过滤，避免进入杂质。

4 疾病防制

建立疫病控制体系，定期检测，科学免疫。因现在疾病种类越来越多，越来越复杂化，向非典型化发展且以混合感染为主，为防制疾病过分依赖疫苗、药物，最好采用加强消毒隔离与兽医卫生管理，加强生物安全措施，育肥羊全进全出，提供良好的饲养环境。加强消毒隔离，尽可能地减少接触传染机会，使哪怕只有1%的接触也不要有，因接触传染是疾病发生的主要原因，空气传播只在舍内发生的可能性大，在舍与舍间发生率低。作好疾病防制工作必须给羊提供良好的生长、生存条件，科学免疫，但免疫程序不等同于防疫程序，应是综合防制，包括消毒、隔离、用药、疫苗等，必须建立所有与生产有关的各项操作规程及其相对应制度。科学实施运动与通风。

5 加强饲养管理

把羊养好，是防制疾病的基础。要根据羊的营养要求确定饲养标准和饲喂方法，保证羊的正常发育和健康，防止营养缺乏病。

5.1 定期驱虫

5.1.1 内寄生虫

寄生虫对养羊业危害较大，必须重视羊群寄生虫病的防治。对临床发病的羊群要进行治疗性驱虫，并根据当地寄生虫病流行规律，对带虫者进行全群预防性驱虫。可供选择的驱虫药很多，无论选用何种药物，进行大群驱虫时，应先对少数羊只驱虫，确证安全有效后再全面开展。预防性驱虫的时间，通常在春季放牧前和秋季转入舍饲以后，但原则上应选在羊群已经感染，但还没有大批发病的时候。由于感染寄生虫的时间不完全一样，驱虫药物发生作用又有一定限度，因此间隔适当时间应重复进行。驱虫应在羊舍或指定场所进行。驱虫后5d内排出的粪便及虫体应集中堆集起来进行生物热发酵，消灭虫卵。

5.1.2 外寄生虫

药浴或药淋浴是防治羊外寄生虫病，特别螨病的有效措施，一般可选择在剪毛或抓绒后7～10d左右进行。常用的药物有螨净、巴胺磷、溴氰菊酯等，配成药液在药浴池或淋浴场进行。

篇8

关键字：房地产；营销策划；

中图分类号：F293.33文献标识码： A

1房地产营销策划的含义及方式

1.1房地产营销策划的含义

房地产营销策划是在对房地产项目内外环境予以准确分析，并有效运用经营资源的基础上，对一定时间内营销活动的行为方针、目标、战略以及实施方案进行设计和谋划。或者说，它是一个谋划达成房地产项目营销成功的先发设想及其思维的过程。也是一项计划活动、决策活动之前的构思、探索和设计的过程。

1.2房地产营销的方式

（1）企业直接销售；（2）委托销售

2营销策划在房地产营销中的重要作用

一个真正的策划案就是要将目标项目置于房地产发展的大背景下进行具体分析，以消费者的未期望、市场的现实需求、行业的竞争态势为依据。通过房地产市场细分，来确定它的核心定位，目的就是要为项目的营建，在设计、建设、营销、服务、管理方面提出比竞争者更有效地满足顾客需求的实施细则，从而为开发商的项目整概念，准确地建立起一整套价值体系，力求通过产品差异化战略，最大限度地避免竞争、超越竞争。其重要作用主要表现在以下几方面：(1)为开发商带来更大的利润空间；(2)更好地满足消费者的需求；(3)增强居住品质；(4)提升开发商的品牌。

3房地产营销策划误区的完善措施

3.1正确运用目标市场选择模式

开发商要对选择进入哪些目标市场或为多少个目标市场服务做出决策。可供房地产开发商选择的目标市场模式有如下五种：(1)复合产品模式；(2)单一市场模式，此模式指房地产开发企业选择一个目标市场集中营销；(3)完全市场覆盖模式；(4)有选择的专业化模式；(5)复合市场模式，即指房地产开发商专门为了满足某个目标客户群体的各种主要需求而开发物业。

3.2定期对策划人员专业知识的培训和交流

可以定期组织学习的机会，为策划人员提供能够互相交流的机会，吸取众家之长，吸收优秀的经验。房地产营销策划需要不断的吸收新的思想和概念，但是吸收后还要深刻的理解，才能正确运用到营销策划的过程中，才不至于在概念包装的时候连自己都不能解释清楚到底概念的内涵是什么。

3.3基于楼盘品质的创新

随着消费者越来越成熟和理性，见识过太多“概念”和“创新”楼盘的消费者对楼盘本身的质量越来越看重。影响他们购买的是小区环境、户型设计、园林规划、交通配套等等有关实在的楼盘本身质量的因素。所以我们在谈创新和某某概念的时候，既要是这些苛刻的消费者所关心的，也要实实在在能让他们感受到的。

3.4加强房地产市场调研与预测

市场调研与获得真实信息的基础和依据是房地产营销策划必不可少的环节。在市场调研前，企业应制定严谨的市场调查流程市场调研时，要有针对性的对项目规模、特点等于消费对象的关系从整体上把握；调查结束后，应科学全面地进行分析与预测市场前景。

3.5明确目标市场，科学市场定位

目标市场分析与市场定位是营销策划过程中的关键环节，也是企业营销策略的核心。由于房地产行业已经进入微利时代，消费者需求层次的多样化，房产开发商更应明确其目标市场，进行科学的市场定位。

4目前房地产的营销策划存在的主要问题

就国际市场来看，房地产产业在我国的发展起步相对较晚，市场经济环境下的发展还不够充分，营销策划的理念应用到此行业中属于一种全新姿态，还出与相应的萌芽时期，各种策略还存在着一些相应的问题。这些问题的出现导致了营销策划不能够有效的发挥功用，并在很人的程度上阻碍了房地产业的健康发展。主要问题有以下几点:

（1）不能充分的进行市场调研，调研结果与实际情况存在偏差要进行营销策划不能只是凭空想象，要进行相应的市场调研，收集比较真实可靠的市场需求信息，并对其进行分析，进行企业的市场定位。市场调研主要有两方而的任务，一方而要充分的了解产品要进入的市场需求，使企业在进入市场时有相应的针对性，另一方而是进行市场调研时要与相应的同行产业做出对比，分析对于目前的发展状况，知己知彼方可百战不殆。但是就目前的现实状况来看，房地产开发商对市场调研的认识程度不够，有的甚至脱离相应的实际，调查方式缺乏变通，取样或者是调查的数据针对性有所欠缺，调研结果与实际存在着一定的差距，不能够真实的反应市场的总体要求。

（2）营销策划中的广告宣传脱离实际，在房地产的营销策划中，广告宣传是主要的宣传媒介，也是营销策划的重点所在。但是目前的房地产的营销策划中广告的宣传存在着很人的问题，主要是存在假、人、空的现象。在新的经济发展形势下，而临着激烈的市场竞争，房地产开发商绞尽脑汁的在和相应的广告商一起进行广告项目的策划。当然不得不承认有些广告的制作相当的有水准，不仅突出了特色之处，创新上与其他广告绝不雷同，但是其中的真实成分有所减低，这些标新立异的广告不能带来真实可靠的说服力和信任度。

（3）相应的营销策划的销售管理模式管理不严谨，而且在销售管理模式上存在着一定的随意性，不够严谨，没有一套规范的销售规则，主要就是依靠业绩来评定销售效果的好坏。在部分房地产的营销策划中营销人员对自己的营销对象进行虚假承诺，看似房地产开发商委屈自己的利益而把消费者的利益保护的天衣无缝，非常的周全，在消费者信赖了营销人员的前提下进行了交易，但是却发现事实却远非如此，给企业的形象造成了一定的损害。

5提高房地产的营销策划的具体做法

5.1强化房地产的市场调研

在行业的营销策划中，通过市场调研来获取信息是必不可少的一个环节，房地产的营销策划制定前，要加强对市场调研的力度，针对项目中的项目规模、相关特点以及消费对象进行整体上的调查，在得出调研的相关数据后进行分析和预测相应的营销市场，为营销策划的进行提供最基本的辅工作。

5.2找准目标市场，进行科学的市场定位

如今房地产行业已经进入微利时代，而对当前消费者的需求多样化以及消费理念多层次化，开发商在进行行业发展是找准目标市场，进行市场的科学定位变的越来越重要。只有进行准确的市场定位，找对相应的市场主体，房地产的每一个地产项目才能够更快、更稳的进行市场交易，满足市场需求，否则一切都是徒劳无功，还会落下“事倍功半”不利后果。

5.3对营销策划人员进行培训，增强相应的责任感

在营销策划中一定要进行员工培训，让员工具备一种高度的责任感。可以让员工不定期的参加学习和探讨的学习交流会，在员工交流中采诸家之长，并吸取相对优秀的营销经验。同时房地产的营销策划还要实时的关注新的营销策划的理念，在进行广告宣传的时候避免因为概念不清而进行的不切实际的过度的概念包装。

结语

人们生活水平的不断提高，对生活质量的要求也逐渐增强，我国的房地产事业蓬勃发展起来。在这一过程中，努力做到对顾客的需求现状的深刻了解和准确的把握，把营销策划的主要价值和内涵融入到自己的策划中来，展示营销策划的具体内涵，并达到进行营销策划的处理。通过成功的营销策划，在市场经济的激烈竞争下，改变房地产企业的发展模式，顺应市场潮流，立于不败之地。

参考文献

[1]王方华.整合营销[M].山西经济出版杜，2008．

篇9

关键词：规模化养猪场；气喘病；防治

猪气喘病，它的发病率达30%-60%，死亡率达5%-30%。往往给养猪业造成巨大的经济损失，是当前阻碍规模化养猪业健康、稳定发展的主要因素之一。据有关数据统计，屠宰后30%-80%猪只有支原体肺炎病变的表现。下文主要探讨规模化养猪场气喘病的防治对策。

1 发病特点

1.1 传播途径 猪肺炎支原体在气候条件适宜情况下，可以在空气中较长时间存活并具有感染力，主要通过直接接触和呼吸道分泌物传播。

1.2 传染源 带菌猪是主要传染源，带菌母猪（一般不表现任何症状）更具有传染哺乳仔猪的机会，仔猪最早10日龄可以表现出明显症状。

1.3 易感品种 以杜洛克杂交为主的品种敏感性较低，一般仅表现轻微咳嗽。大白、长白猪较易感，但与饲养条件也有一定关系。

2 主要临床症状

2.1 急性型 病猪精神沉郁，呼吸加快，每分钟达60次～120次。喜卧，不愿走动。随后出现腹式呼吸，两前肢叉开，呈犬坐姿势。严重病猪张口喘气，从口鼻流出泡沫样物。有时发出连续性至痉挛性咳嗽。只有少数病猪有微热。食欲一般正常，只有呼吸困难时才减退或拒食。本型多见于新发生猪支气管肺炎的猪群，发病重、病程短、死亡率高。病程1周～2周而死亡。

2.2 慢性型 主要症状为长时间咳嗽，尤其早晨起立驱赶、夜间、运动时和进食后发生咳嗽。由轻到重，严重时出现连续性痉挛性咳嗽。咳嗽时拱背、伸颈、头下垂，直到呼吸道中分泌物咳出为止。进一步发展，呼吸困难，呈腹式呼吸，后期不食。子猪消瘦、体弱，发育缓慢，如有继发感染而引起死亡。病程2个月～3个月，有的长达半年以上。发病率高，死亡率低。该型在老疫区多见。

2.3 隐性型 病猪一般不显临床症状，有时在夜间或驱赶运动后出现轻微的咳嗽和气喘。生长发育基本正常。

剖检主要病变在肺、肺的淋巴结和纵隔淋巴结。在炎症发展期，肺膨大，有不同程度的水肿和气肿。炎症消散时，肺小叶间结缔组织增生、硬化，表面下陷，周围组织膨胀不全。肺的病变主要在心叶、尖叶、中间叶、隔叶的前缘。

常呈间质性肺炎变化，两侧肺病变对称。病、健部界限明显，呈实变外观，淡灰色与胰脏相似，呈胶样浸润半透明。切面湿润、平滑，为“肉样”变。病情加重时色加深，为淡紫红色、深紫色、灰白色或灰红色。状似胰脏组织，故称胰变。肺门淋巴结和纵隔淋巴结肿大、水肿，为白灰色。切面湿润，外翻，边缘轻度充血。

2.4 猪支原体肺炎的潜伏期为10～16天 干咳是最典型症状尤其是清晨或伴晚遇到冷空刺激比较明显，不发烧或轻微发烧，被毛粗乱，食欲减退，死亡率不高但严重影响生长速度。

2.5 如继发其他细菌和病毒感染时 临床症状和病理变化更为复杂，发烧、湿性咳嗽（有痰）、呼吸困难，发病率和死亡率升高。

2.6 公母猪一般为隐性感染 不表现出临床症状，相当于猪支原体病原的“储备库”。

3 病理变化

单纯的猪支原体肺炎剖检可见肺部有不同程度的气肿和水肿，病变主要分布在心叶、尖叶中间叶的腹面和隔叶的前缘，大多呈对称分布，界限较明显，颜色灰红，鲜样，俗称“肉变”，但随着病程加长，颜色也加深，坚韧度增加，如虾肉，俗称“虾肉样变”。如无继发感染，其他脏器无明显病变。

4 防治对策分析

4.1 加强营养，是疾病防、治的基础 所谓“营养”，就是讲究饲料的安全、优质、高效，高投入、高产出。养猪要防病，不能只靠疫苗和药物，关键是提高猪的自身抵抗力，猪的抗病力与很多因素有关，其中重要的一条是营养。

4.2 加强疫苗免疫措施 遵循防病重于治病的原则。我们必须像疫苗免疫一样，对猪场常发的几种疾病采取全年大防的措施，以防疾病发生，结合消毒隔离和全进全出制度，最终使引起这几种疾病的病原得到控制和根除。

4.3 药物保健防治方案 气喘病采用治疗方法一是用药时间长，治疗难度大，二是不能解决猪生长慢和易复发的问题，因此，建议采取以下保健预防措施：

4.3.1 老疫区的慢性气喘病保健康复 老疫区的生长猪、育肥猪和后备母猪多呈慢性或隐性经过，以长期咳嗽和气喘，尤以清晨、夜晚、运动和进食后为多，体温不高为特征。按2%比例添加康喘1号饲喂10-15天，然后按1%比例饲喂10天。

4.3.2 急性气喘病康复期的保健护理 急性气喘病治疗用药后，待症状有所缓解，猪开始采食后，饲料中添加2%康喘1号保健护理15天，促进康复。

4.3.3 新进猪群保健护理 对新引进后备种猪须作好气喘病的保健预防工作：添加2%康喘1号饲养10天，然后按1%比例饲喂10天。

篇10

市场营销计划更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。

1.房地产营销计划的内容

在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销计划十分重要。一般来说，市场营销计划包括：

1.计划概要：对拟议的计划给予扼要的综述，以便管理部分快速浏览。

2.市场营销现状：提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

3.机会与问题分析：综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。

4.目标：确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

5.市场营销策略：提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。

6.行动方案：本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?

7.预计盈亏报表：综述计划预计的开支。

8.控制：讲述计划将如何监控。

一、计划概要

计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述，计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容，内容目录应附在计划概要之后。

二、市场营销现状

计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

1.市场情势

应提供关于所服务的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。

2.产品情势

应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。

3.竞争情势

主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

4.宏观环境情势

应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

三、机会与问题分析

应以描述市场营销现状资料为基础，找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

1.机会与挑战分析

经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动，应把机会和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特别的关注。

2.优势与劣势分析

应找出公司的优劣势，与机会和挑战相反，优势和劣势是内在因素，前者为外在因素，公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣势则是公司要改正的东西。

3.问题分析

在这里，公司用机会与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在计划中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标，策略与战术的确立。

四、目标

此时，公司已知道了问题所在，并要作为与目标有关的基本决策，这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。

有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。

1.财务目标

每个公司都会追求一定的财务目标，企业所有者将寻求一个稳定的长期投资的盖率，并想知道当年可取得的利润。

2.市场营销目标

财务目标必须要转化为市场营销目标。例如，如果公司想得180万元利润，且其目标利润率为销售额的10%，那么，必须确定一个销售收益为1800万元的目标，如果公司确定每单元售价20万元，则其必须售出90套房屋。

目标的确立应符合一定的标准：

·各个目标应以明确且可测度的形式来陈述，并有一定的完成期限。

·各个目标应保持内在的一致性。

·如果可能的话，目标应分层次地加以说明，应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。

五、市场营销策略

应在此列出主要的市场营销策略纲要，或者称之为”精心策划的行动”。在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择，每一目标可用若干种方法来实现。例如，增加10%的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得，也可以通过增大房屋销售量来实现。同样，这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。对这些目标进行深入探讨后，便可找出房屋营销的主要策略。

策略陈述书可以如下所示：

目标市场：高收入家庭，特别注重于男性消费者及各公司，注重于外企。

产品定位：质量高档的外销房。有商用、住家两种。

价格：价格稍高于竞争厂家。

配销渠道：主要通过各大著名房地产公司销售。

服务：提供全面的物业管理。

广告：针对市场定位策略的定位的目标市场，开展一个新的广告活动，着重宣传高价位、高舒适的特点，广告预算增加30%。

研究与开发：增加25%的费用以根据顾客预购情况作及时的调整。使顾客能够得到最大的满足。

市场营销研究：增加10%的费用来提高对消费者选择过程的了解，并监视竞争者的举动。

六、行动方案

策略陈述书阐述的是用以达到企业目标的主要市场营销推动力。而现在市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作回答：将做什么?什么时候去做?谁去做?将花费多少?等等具体行动。

七、预计盈亏报表

行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算，此预算基本上为一项预计盈亏报表。主管部门将审查这个预算并加以批准或修改。

八、控制