小区规划设计范文
时间：2023-04-01 15:06:41
导语：如何才能写好一篇小区规划设计，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
关键词：小区规划；方案；设计方法
一、现有小区规划设计理论及现状
1.1 现有设计理论的缺陷
可持续发展成为全球发展共同目标小区规划模式的消极性显现，科技发展使工作与生活空间能够实现重新融合，城市空间需要新的组织方式，经济体制的转轨，小区公共服务设施运营面临危机，城市发展演变垦现更多的不确定性，城市规划方法亟待创新。小区规划模式的树形结构的组织方式本身固有的封闭性、自足性和确定性等性质与城市发展的开放性、快速变化趋势相背离。城市规划需要新的规划方法，来适应城市发展的复杂性形势。
1.2 小区规划存在的问题
近一个时期以来，受利益驱使，不同行业背景的企业不断涌入房地产开发领域，小区开发建设如雨后春笋，大小的楼盘拔地而起。由于未预先进行市场调研和建筑策划，无序开发建设产生了很多“问题小区”。在金融经济危机冲击的这种状况下，研究探索社会效益、环境效益和经济效益并符合市场开发运作模式的小区规划设计方法非常重要。同 时，可以极大提高小区的质量，减少“问题”小区。当前的小区规划建设中存在以下问题。首先，规划设计定位不明、配建设施标准不能满足居者的合理使用。其次，旧区改造标准降低形成新棚户区。由于一些开发商急功近利，只考虑眼前的利益。再次，规划设计的手法简单、体现不出现代文明的成果。再次，规划设计缺乏生活居住的理念和应有的文化品位。最后，缺乏充分的前期调研论证，建设周期短，建设质量粗糙，降低整体小区居住质量等。
1.3交通问题
十多年前，城市居民乘出租车都是难得的情况，小区内几乎没有机动车辆。随着经济和汽车工业的发展，大量的小汽车进入居住小区，而且小车的数量将会快速增长。其直接带来的是行车和停车问题，并由此影响到小区的安全、安静和环境问题。
1.4建筑形态
装饰主义泛滥，使得当今建筑缺乏本质的建筑语言、内在的空间艺术个性。做一点罗马立柱，做一个三段式腰线，雕花铸铁栏杆，就可美其名曰为：“欧陆风情”。包括“新古典主义”在内，真正的希腊古典精神是反装饰的，至少是反对以装饰哗众取宠，而是更强调一种比例的和谐，人物共生，神性与人性的协调。过度的包豪斯主义一种过分的国际化、标准化建筑的盛行，使大量建筑呈现出呆板、单调、无艺术性、无地方特色的表征。过分强调国际化抹杀了建筑艺术的可能，美学的可能，使许多建筑沦为机械的居住笼子。
1.5居住环境
从社会心理学角度看居住心理，在人对居住环境的需求中，最大的需求还是人的互助互爱的邻里关系，社会交往和回归自然等需求。这些需求是一个文明社会、新型居住小区必不可少的人类活动。人不能脱离社会而孤立存在而离开人的社会交往，城市也就没有存在的必要了。住宅区有必要设置供居民交往，休闲活动的公共场所，使住宅找到与城市环境的共存关系。
二、住宅小区规划措施
2.1人性化
人性化的原则是要为以人为主体的人们提供一个良好的居住环境，这就要求配套和完善各种各类设施、方便利民，使人们能够更好地实现各种个人与社会的活动。因此，适应与满足人们的需求，进行多方面的人性化规划成为了设计小区住宅规划的基本要求。小区的规划与建设、其目的是为了方便居民的日常生活以及由此而伴生的艺术审美需求。唯其如此，我们更应该时刻铭记以人为根本、为人而设计、为人去规划的设计理念。
2.2构筑有序的空间
住宅小区内根据居民的室外活动内容和室外空间安全防卫的要求，按照不同领域的各自属性和室外空间层次划分，组织由外向内、由动到静、由公共性质向私密性质渐进、符合行为逻辑的良好空间序列，由此把室外空间划分为公共空间、半公共空间、半私密空间、私密空间四种。在构筑空间序列时要突出功能性、观赏性、经济性及生态性的特点。住宅小区级公共空间为开敞的多形态空间，也是多数人群的集聚场所、邻里交往的场所，在设汁时应注意动静态结合，配以不同个性的小品及铺装等，但应避免尺度过大，过分追求气势的做法。组团级的半公共空间为半开敞、半围合的空间，主要提供户外健身、休闲与交往等活动。组团往往由若干个院落组成，院落属于半私密性空间，是中国传统民居的布局特点，较为封闭围合，能很好地体现传统的重视邻里交往的住宅特点，具有领域感和归属感，并且提高门外场地的使用效率和安全性，扩大住户的活动范围。住宅内的空间是家庭成员的私密空间，家人可凭借这个空间进行休闲、健身与交往等活动。
2.3组织便捷的交通
从机动交通进入到住宅区的第一天起，交通安全以及噪音尾气排放等方面的问题就引起人们的关注。为了减少其负面影响，在住宅区交通流线的设计中，往往根据不同情况采取各种人车分流的手段，对住宅小区内的交通进行严格分级。这样的做法虽然减少了对步行者的伤害风险，但是居民丧失了交流往来最适宜的道路交通空间，只能被动地集中在公共活动空间和步行空间中。同时也造成了交通空间使用的单一化，也增加了道路交通面积。
解决停放车辆问题主要集中在两点：
（1）满足用户的使用要求，既方便又要安全。
（2）场地的制约条件，主要从节地、防干扰、经济适用等方面考虑。
规划设计的难点就是在这二者之间找到平衡点。在设计中根据住宅小区的实际情况分别选择地面、地下和室内等不同的方式合理停车。地面停车场既方便管理.而且建设费用又比较低，在现今仍多有应用，但从可持续发展来看，这种方式用地较大，不宜过多采用；路旁就近停车最为方便，但不利于交通安全和管理，同时占地较多，污染环境，所以这种方式可作为临时紧急停车或其他停车方式的补充。地下停车库、半地下停车库可以与地面建筑或体育场地、集中公共绿地、人防建筑结合，做到功能多样化，提高土地的综合利用，但地下车库上面必须采取隔音、隔气和防火、防爆的措施。高层建筑下的车库可以与楼内的电梯相通，实现最短路线的“门对门”的立体分流。住宅底层停车相对于其他方式不占用公共空间，但其容量小，一般适用于高档别墅区或小汽车拥有率低于0.3的情况。从可持续发展的观点出发，小区停车场的设计应结合地形特点。因地制宜，兼顾近期和远期，要留有发展的余地。
三、结语
综上所述，2l世纪的住宅小区的规划设计应是以健康的审美价值取向为指导，从时代、社会与自然中寻找规划设计方向的创新之作。作为规划设计者要紧跟时代的发展，针对问题深入研究，找出解决问题的新思路、新方法，而不只是抄一些表面的手法，玩弄一些不切实际的概念。
参考文献：
篇2
关键词：小区;规划设计;生态;节能
Abstract: This paper mainly introduces the construction planning and design idea of some modern community, including ecological design, energy-saving design, and special design, emphasizes the community and the surrounding natural environment coordination.
Key words: district; planning and design; ecological; energy saving
中图分类号：TU2
引言随着社会经济的飞速发展和人民生活理念的不断改变，人们对住宅的舒适性要求也越来越高，这种要求不仅仅体现在对住房的要求上，同时也体现在对其所在小区的整体环境和使用功能上。城市上生活节凑越来越快，人们的压力越来越大，使得人们开始摒弃以往那种过于追求奢华、追求都市化的思想，取而代之的是“生态”、“节能”、“特色”等主题的住房理念，因此，现代化的小区规划设计也应该体现这种时代主题。下面笔者简要介绍几种关于现代化小区的规划设计思想。
一、生态小区的规划设计
1.1通过生态设计方法来营造自然和谐、健康舒适的居住环境，促进小区的物质文明、建设文明和生态文明的高度统一。规划选址小区的规划选址很重要，尽量选择地下和周围环境良好的区位，避免因地形等条件造成的空气流动不畅或风速过大等问题。小区用地应结合地形特点，不应使建筑物正对迎风的湖岸或容易形成风道的山谷等地，住宅小区用地最好选择避风向阳的朝南的坡地上。
1.2规划布局在小区规划布局上，要充分考虑当地的自然环境，协调好住宅建筑与其它相关因素之间的关系。小区规划设计要综合考虑建筑物的结构型体、朝向、间距、周边环境等因素的影响，运用建筑空间构图原理和手法，合理布置住宅、公共建筑、道路、绿化、建筑小品等的相对位置，使它们组成一个井然有序的有机整体。
1.3景观的营造在景观的营造上，要体现人性化设计，尽量满足不同人群的生理、心理、文化、交往等方面的要求。尽可能地利用住宅区地面作为景观环境用地，发挥住宅区周围环境背景的有利因素，创造山水化的自然住区，还应注重动物、植物的引进和生物多样性，给小区带来生气，增添小区的生活气息，创造真正具有良性生态效果的住区环境。有条件的小区配备园林、喷泉、休闲广场、游泳池、健身会所等实施，创造一种自由漫步式的家园模式，并为小区居民提供多个交流场所，为人际交往和娱乐生活提供设施保证。各种实施还应体现出对使用者的人文关怀，充分考虑安全和便利因素。如各个景点和广场的设计要注意居民的“可达性”，离居住区的距离不应太远，区内道路要符合残疾人无障碍通行要求，设置盲道，运动器械要考虑老人、孩子的活动特点，把安全舒适作为第一设计要素。
二、加大节能设计我国的住宅需求量
2.1住宅建设也消耗掉了大量的土地资源和能源。因此，现代化的小区建设应充分考虑节能，通过对小区的合理规划和布局，以及对建筑的合理设计，来充分利用太阳能和风能等自然能源。下面将从这些方面来做到小区的节能设计。
2.2小区道路系统设计小区道路同时也是小区的风道，道路布局应充分结合建筑物的布局和结构，应有利于组织小区的通风，并结合小区绿地空间，尽可能地把绿地中的新鲜空气引入小区，以提高小区空气质量，改善小气候环境，提高居住环境的舒适度。可使道路的走向与夏季主导风向平行，以便于组织通风，同时为抗御冬季寒风的侵袭，还应使道路与冬季主导风向保持一定的角度。
2.3小区绿化及景观规划良好的居住区绿化，不仅能美化小区环境，而且对于住宅建筑节能有重要的作用。在炎热的夏季，浓密的树冠能够将35%的太阳辐射热吸收掉，把20%～25%的辐射反射到天空，植被的蒸腾作用和其根部的保水作用还能吸收掉相当多的热量。小区绿化和水体可以有效调节湿度、降低气温、改善通风质量，从而减小城市热岛效应对小区的影响，改善住宅建筑护结构的热工性能。
2.4住宅单体的节能设计首先，应控制每户的面积要适中。应避免当前过分追求大面积的住宅，提倡节约型住宅，合理地使用面积，这样可以有效节约建材、以及建造、使用、维护过程中的大量能耗。其次，住宅室内平面布置应合理。合理布置卧室、起居室、餐厅、厨卫等功能空间，考虑空间的紧凑性，避免过多的与功能无关的空间尺度，尽可能地将主要居住空间面朝南向，以利于日照、通风和空气对流。再次，要控制适当的住宅层高。层高过高，会浪费建造成本，日常使用的能源消耗也会增大；层高过低，会减少室内的采光面积，并使室内通风不畅，还会造成室内空间的压抑感，一般住宅层高以2.8m为宜，不宜超过3m。最后，控制合理的窗墙面积比。合理的窗墙比有利于建筑的采光和通风，但还应地区、朝向和房间功能出发，合理控制开窗大小和数量。
三、加强居住小区规划设计
3.1在规划设计时应充分考虑地形、地貌和地物的特点,在尽可能不破坏建设基地原有的河流、山坡、树木、绿地等地理条件的同时,加以利用,创造出建筑与自然环境和谐一致、相互依存, 富有当地特色的居住环境。
3.2小区规划既要注重文化传统的沉积,又要具备现代化的生活环境,满足人们对小区人文氛围和社区功能的要求。也就是说，居住小区的规划应该因地制宜,结合当地的历史人文环境及居民的生活模式,使整个小区有机地融入到所在城市的大环境中。
3.3以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道附设于住宅的楼梯平台处,因而经常发生堵塞而造成臭气四散、影响居住环境,在居住小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处,避免公共场所的交叉污染,也可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理,不要使清运垃圾的车辆横穿小区,造成污染的扩散。
3.4自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一,居住小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式,因地制宜,采取多种途径。如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。
3.5在居住小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为, 通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。一是在小区和组团的入口处设置明显标志,使居住小区具有较强的领域性和归属性。二是注重院落空间的强化, 使居民之间既有充分了解和相互熟悉的机会,又可以使住户视线能够触及到住宅入口,便于对陌生人进行观察、监视。三是注重小区交通网络的合理组织。在小区主干道的规划设计上要做到“顺而不穿, 通而不畅”, 减少交通环境的混杂,提高安全系数,在小区级道路的规划上尽量作曲形设计,限制车辆穿行的速度,达到安全与降低噪音的目的。同时,规划时应尽量减少组团的出入口,一般设置两个即可,以便有效控制外来行人任意穿行,从而起到安全防卫的作用。
3.6半私用空间是住宅楼幢之间的院落空间, 是居民就近休息、活动和健身的场地,在设计上应注重其设施的多样化和完备性,把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植,增加组团内的景观,又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉, 营造垂直绿化的景色。
3.7半公共空间, 是指其公共性具有一定的限度的空间,作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的,它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方, 是邻里交往、游乐、休息的主要场所, 也是防灾避难的疏散的有效空间,以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑, 并保证其交通畅通、功能齐全。
篇3
【关键词】生态小区；规划设计
一、生态小区内涵及特点
生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。它符合城市规划和区域规划，与区域和城市融洽，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：和谐性 生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机和活力。可持续性 生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。整体性 生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。因此，生态小区的建设将会逐渐改变目前我国城市建设中环境污染，实现节能、节地、节水、低污染以及物业的有效管理，为城市和小区自身环境改善带来强大动力。
二、生态小区的规划内容
（一）生态小区规划目标
生态规划就是要从自然生态和社会心理两个方面去创造一种能充分融合技术和自然的人类活动的最优环境，诱发人的创造精神和生产力，提供高的物质和文化生活水平。”根据这种描述，我们可把生态小区规划目标理解为：以生态学“整体、协调、循环、再生”原则为指导，通过生态设计方法促进人居环境质量的提高和人与自然的和谐、人工设施与自然环境的协调，实现小区社会―经济―自然复合系统整体协调而达到一种稳定、平衡、有序状态的演进过程。
（二）生态小区规划的方法
运用生态规律，以可持续发展为目标，以工程措施和技术手段为支撑，对传统意义上的小区进行规划设计，使小区成为真正的生态小区，以小区生态文明推进城市的可持续发展。
（三）生态小区规划的内容
包括自然生态规划、经济生态规划和社会生态规划。
1、自然生态规划；
绿化指标：是衡量生态小区建设水平最重要的指标之一。
节水指标：以开辟另类水资源与省水器具的使用，作为节水的主要方法。
节能指标：重视节能建筑的设计，通过空调系统、照明、白昼光利用、太阳能利用等途径节约能源。
二氧化碳与废物减量指标：鼓励应用轻量化的建筑结构，如使用钢构造建筑来减少砂石、砖等建材的使用；提倡居家简朴的装潢设计、建材的回收利用，以达到节约能源、省资源、减少废物与降低二氧化碳排放量的目的。
污水垃圾处理指标：减少污水的排放量，垃圾的分类收集和资源的回收利用。
绿色交通指标：采用低污染、适合都市环境、对健康有益的运输工具来完成社会经济交往活动。生态小区绿色交通规划应鼓励居民使用绿色交通。
2、经济生态规划！ 总体目标是资源的低消耗、环境的轻污染来取得经济的高速增长，并养成文明科学的消费方式。为此，应用绿色消费科技和绿色生产科技，逐步改变能源结构，加速再生能源对化石能源的替代，应用水能、风能、生物能、太阳能等绿色能源；采用自然通风和自然采光，减少能源消耗；在小区内实行绿色生产、绿色消费。
3、社会生态规划为增强小区的归属感而建立标志性建筑、中心性的广场和对居民有魅力的开敞空间；建立配套齐全、布局合理的生态基础设施，创造便利于各个年龄层次人群的生活环境；小区提供多样性、个性化住宅，以保证各种经济收入的人与各种年龄层次人们的需求；小区有市民服务、文化、娱乐活动等集中的中心地区。
总之，生态小区既是一种小区规划新理念，又是未来城市追求的远景目标，将成为可持续城市理想休憩乐园和未来住宅小区发展的必然趋势。它的建设是一项宏伟的综合工程，需要我们长期不懈的努力。
三、生态住宅的内涵
生态住宅有着严格的技术标准，是开发商不能随意自封的。生态住宅要求在能源和水、气、声、光、热环境以及绿化、废弃物处理、建筑材料等9 个方面符合国家有关标准。1、在能源系统，应该避免多条管道入户，对住宅的围护结构和冷热系统进行节能设计，鼓励使用太阳能、风能、地热能等。2、水环境系统要求设立室外污水处理再利用系统和雨水收集利用系统，采用节水型器具及节水型的景观用水系统。3、气环境系统要求室外空气质量达到二级标准，室内保证自然通风，卫生间有通风换气设施，厨房有烟气集中排放系统，达到国家规定的居室内空气质量标准。4、声环境系统方面，建筑设计中要用隔音降噪措施。5、光环境系统要求室内设计满足日照时数，尽量采用自然光；室内外避免光污染；室内外采用节能灯具，提倡使用太阳能绿色照明。6、生态住宅还要求采用国家环境标志认可委员会批准并被授予环境标志的建筑材料，要符合无毒、无害、无污染、无放射性、无挥发性的要求，使用3R（可重复使用、可循环使用、可再生使用）的材料。生活垃圾的处理也是相当主要的一个环节。对于生态住宅，生态小区内的生活垃圾收集要全部袋装、密闭容器存放，收集率达100%，分类率达50%。
四、生态住宅的类型及特点
（一） 生态住宅的类型
1、生态住宅类：主要提倡以艺术为本源，最大限度地开发生态住宅的艺术功能，把这类与艺术衔接的生态住宅当成艺术品去创造，去营造，使这类住宅无论从外部还是从内部看起来都是一件艺术品。
2、生态智能类：主要是以突出各种生态智能为特征，最大限度地发挥住宅的智能性。凡对人的居住能够提供智能服务的可能装置，都在适当的部分被置入，使主人可以凭借想象和简单的操作就可以达到一种特殊的享受。
（二） 生态住宅的特点――健康
生态住宅又称“健康住宅”。生态住宅不只是绿化，而且，从规划上看，生态小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。另外，在具体设计上，注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映；注重不同植物各方面的相互补充融合，注重观赏花木、阔叶乔木、食用果树、药用植物和芳香植物等的种植；同时注重发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，如隔热、防风、防尘、防噪音、消除毒害物质、杀灭细菌病毒等，甚至从视觉感官和心理上消除精神疲劳等作用。而在房屋的建造上，则要考虑自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求。生态住宅要把健康落在实处。作为一个社区的业主，要真正享受社区健康文明新生活，要让人真正享受到身心愉悦。这才是进了健康文明的家园。
五、生态住宅的设计及建设
自我国改革开放以来，经济发展取得了令人瞩目的成就，但在发展的同时也伴随着资源的浪费和环境的污染。由于生产技术的落后，造成的污染也相当严重。房地产开发和使用是一种消耗大量资源，产生大量废物的产业。为了人们卫生、健康、舒适地生活，必须将环境保护放在重要位置。
（一）充分利用太阳能
太阳能是绿色能源中最重要的能源，是取之不尽、用之不竭、广泛存在的天然能源，其优点是极为丰富、洁净、安全、廉价。在住宅区中太阳能的利用主要有3个方面：太阳能热水器、太阳能空调和太阳能电池。我国的太阳能资源十分丰富，这为我国开发利用太阳能提供了良好的条件。随着科学技术的进步，太阳能利用的范围将会更广，能量转换效率将会更高。
（二） 合理利用水资源
我国是个水资源缺乏的国家，一方面缺水严重，另一方面浪费严重。节水的关键措施还是“开源节流”。居民对水的消费主要是饮和用，在住宅小区，根据用途设置两套供水系统。1.专供饮用水。这个系统的水必须是符合饮用水标准的洁净水。2.专供使用水。这个系统的水应该循环使用。将住户洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水，地面雨水引入蓄水池内，进行过滤、净化、去污等物理、化学处理，再输入住户的“使用水管”，供洗地、绿化、水景、冲厕、排污等使用。这个系统的水循环使用，可节省大量的用水。
（三） 规划用地
随着经济的高速发展，土地资源逐年减少。关于住宅小区的节地问题，应从3方面着手：1、容积率控制在合理的水平，并非越低越好；2、停车场架空或入地，即建造立体化的多层停车场或地下、半地下停车场；3、从节地与节能两个因素综合考虑，宜建造多层和小高层，控制建设单门独户的别墅，尤其是依山傍水、景观优美的“风水宝地”更不应建造高档别墅和私家花园供极少数人享用，而应建造小区公园等公共设施，供大众享用。
（四）强力整治、促进环保
房屋的建设和使用都存在着对环境污染的问题。环境被污染，直接危害人类健康，这是人所共知的道理。关于环境污染问题，过去只提“三废”（废水、废气、废渣）污染，现在增加了防治声污染和光污染的内容。这是切合现实情况的。还有个问题，就是电磁污染的问题。随着人们生活水平的提高，家用电器的普及率和使用率也在日益提高，电磁污染已经出现，并有不断增长之势。建议把这方面的内容纳入治污计划和措施之内。
篇4
关键词：城市住宅小区；规划原则；规划理念；规划重点
中图分类号：TU98 文献标识码:A
城市住宅小区是人们生活的基本区域，其建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须使人们感到愉快即环境优美和舒适。本文分析住宅小区规划设计过程的若干问题，为住宅小区规划设计提供参考。
一、突出以人为本的规划原则
（一）以人为本的原则。鉴于社会经济水平的不断提高和居民生活方式的更新或演进，规划设计必须研究其新特点和新需求，努力创造富有地方特色的城市景观风貌和高质量的人居环境，使入住后的城市住宅小区能满足居民在生理和心理上的各种需求。
（二）可持续发展的原则。城市住宅小区要建立人与自然有机和谐的统一体，充分合理地利用各种资源，实现社会经济与自然生态在更高水平上的和谐发展，既要考虑近期建设，又要兼顾长远发展，以适应居民的远期发展需要。
（三）生态环保的原则。城市住宅小区要在满足日照、采光和通风的基础上，加大力度进行绿地系统规划，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保证居民的身心健康。依据当地的自然生态环境，运用建筑技术科学和生态学的基本原理，采用现代化科学技术手段，将生态、环保和节能思想贯穿到建筑环境中。
（四）整体规划的原则。城市住宅小区要充分地挖掘地方特色，综合考虑小区内的物质因素，注重小区内外部空间的景观设计以及两者的有机结合，使建筑、绿化、道路、小品统筹规划，有机结合，满足居民的需求，形成完整的统一体。
二、确立复合的规划理念
规划设计旨在面向大众、面向未来，创造一个环境优美、布局合理、配套齐全的新型居住小区，将社会效益、环境效益、经济效益充分地结合起来。一是城市住宅小区要充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地融入建筑群中，注重对生态环境的保护，大力创造园林式的生态型小区。二是城市住宅小区要通过设计，丰富住宅类型，合理地规划布局，运用具有现代气息的建筑造型，创造具有现代风格的居住小区。三是城市住宅小区要通过设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。四是城市住宅小区要结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。五是规划设计坚持“以人为本”的设计原则，城市住宅小区要以居住的舒适性与经济性相结合为前提，创造绿色、自然、健康的生态环境，舒适、恰当、富有人情味的交往空间，安全、安静的居住环境，系统设施齐全的配套服务。
三、规划构思与布局重点
通过分析项目功能及周边城市环境，通过多种布局方式的比较，从整体到细节精心规划与设计，不仅力争创造一个高品位、安全与健康的城市中心社区和生动活泼的商业场所，同时营造一个绿色环保的可持续发展城市街区环境。
（一）突出与自然融合的总体布局。如何与周围地块的规划设计融合在一起，演绎成一个舒适而富有诗意、生动而充满激情的社区空间综合体，是城市住宅小区规划设计的最大挑战。从大自然中的各种景观形态及艺术大师对客观物体和空间形式的表现方式中吸取灵感，在地块规划的格网内采取适度自由、灵活的建筑形态组合，以回应住户对阳光、空气及良好景观环境的追求。在区内绝大多数居住单元不仅具有良好的朝向和通风，而且具有宽广深远的视觉景观，有效地避免高层高密度居住环境中常见的视觉与空间压抑的弊病。
（二）确立合理的规划结构。城市住宅小区要有合理的弹性的空间布局与空间形态。如采用类似于“一轴、两心、双环相扣”的布局形式。“一轴”主要是指小区内部的中心绿化轴，以绿化带为轴，把各个组团中心绿化联系起来，形成完整的绿化系统；“两心”是指小区中央的两个组团绿化中心，这两个组团中心与周围的院落绿化、沿主要道路的带状绿化相互融合，形成一个整体。“双环相扣”是指小区内部东、南纵向“”型的绿化带和小区的西、北纵向“『”型的城市防护地带形成的环，与小区主要路网形成的环相互融合，这样就使绿化和交通有机地融合在一起，其他建筑以院落的形式和它们连接在一起，形成各具特色的组团空间。为使城市住宅小区内建筑具有识别性，每一院落在统一的基础上力求变化，在院落出入口处设标志性构筑物，以强调地域感。
（三）合理建立与景观相配合的道路交通规划。城市住宅小区需要合理进行交通组织并建立与景观相配合的有序的道路系统。如小区设置3个入口，其中沿30m的道路设置小区主入口，以及车行通过环形道自然地形成车行服务干道。在城市住宅小区内设置线形景观绿化，将各级道路有机地连接，提高建筑环境品质。整体采用有组织的人车混行的设计理念。充分利用市政道路，并通过环绕基地的环道自然地形成车行服务干道。商业部分停车通过局部环境设计组织户外停车，保障区域内的交通便捷和安全，避免干扰。而区内道路采用自由线型的组合，伴以景观与园林化处理，并沿景观绿化带自然延伸到区内各个景点。
（四）优先确立与居住容量相匹配的停车场所。城市住宅小区要采取地面与地下停车相结合，地下车库出入口、内部道路与上部建筑形成紧密配合，精心调节柱网尺寸，以最大限度地利用地下室为原则。在城市住宅小区的地下车库出入口邻近小区入口，每车位控制在35m2左右，实现高效而经济。特别是高层建筑底部则根据结构方式，部分作为人防、设备用房等小空间利用。另外，城市住宅小区部分住户可通过地下车库直接到达住宅单元，亦考虑部分用户利用单独设计的人行通道，经中心庭院再返家。
（五）明确景观和绿化系统规划。由于景园空间即环境的设计与营造是城市住宅小区成败的关键，如何在高容积率和场地局促的条件下创造层次丰富的景园空间，使社区内部各种活动各得其所是规划面临的挑战。城市住宅小区应采用多种设计手段，尽量避免高层高密度带来的空间拥挤与视觉压抑。
一是以“园中园”为重点进行绿化。在小区内部设置一个“”型的公共绿地，与的“『”型城市防护绿带形成一个“『”的绿化围合，这样就形成了一个大的“外园”；在小区内部的组团围合，塑造一个相对封闭的内部空间，形成多个小的“内园”。
二是突出综合节点式的花园布局。每个组团内都设置小型花园，使之独具特色，居民可以在休闲中使用一些健身器材，与自然接触。
三是构筑围合而不封闭的组团空间。在内部区域主要是以相对较低的板楼为主。建筑布局尽量通透，形成丰富的体型轮廓，围合而不封闭的组团空间。
四是营造以公共活动为主的多层次社区活动场所。沿道路设连续的商业界面，内部主要中心绿化中建筑局部架空，作为社区小型公共场所，形成以公共活动为主的多层次社区活动场所，架空部分不仅丰富视觉景观的层次，且为住户提供风雨无阻的户外活动场所。特别是在有限的场地范围内建筑围合形成集中的、多层次中央花园，集中的绿化、水体、公共绿地、私家庭院、小品等通过场地与步行小径连接，共同演绎可游可居的社区活动场所。
五是突出人车分流以形成自然与人工相得益彰的景园环境。为了保证城市住宅小区活动场所的完整性，可采用部分人车分行的交通组织，住户从主要出入口返家的过程，接触到的是丰富多彩、自然与人工相得益彰的景园环境，让住户感受到一种真正的“家”的氛围。植物、水体等自然要素组景，尽量减少硬质景观。
（六）突出低能耗规划。在城市住宅小区设计上尽量考虑利用阳光与空气。建筑墙做符合当地要求的隔热处理，局部架空有利于自然通风与对流。同时，城市住宅小区在建设的同时尽量减少对周围环境的影响，停车场的土方大部分用于上部造园绿化。设计上尽量采用节约能源的建材，避免使用对环境有害的物材；在小区建成后，建议设置不同种类的废物回收站，实现物料的循环使用。
结语
城市住宅小区只有不断地更新思路、推陈出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能为人们创作出人性化、个性化、智能化的新一代的住宅小区。在城市住宅小区规划建设中突出与自然融合的总体布局、确立合理的规划结构、合理建立与景观相配合的道路交通规划、优先确立与居住容量相匹配人停车场所，以及明确景观和绿化系统规划，才能最终为业主提供更为舒适的居住空间。
参考文献
[1]陈凯.城镇生活小区规划设计要点[J].民营科技，2011(6).
[2]胡莹.商住静林小区规划设计[J].新闻天地,2011(3).
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关键词：城镇；生态小区；涵义；内容；规划设计
Abstract: to create a good it is with the person this area ecological culture, the residential area set to become the natural ecological environment and human material and spiritual civilization in an ideal residential area, residential area for the future construction and development of the direction, and then realize the 21 st century the sustainable development of ecological residential construction. This paper expounds the meaning of the ecological residential quarter and planning content, probes into the town to the planning and design of the ecological residential quarter.
Keywords: town; Ecological village; Meaning; Content; Planning and design
中图分类号： G322 文献标识码：A 文章编号：
随着城市化速度加快和人们对环境认识的不断深化，建设生态小区成为推动城市和谐发展的根本。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣。营造良好的以人为本的小区生态文化，使小区成为集自然生态环境和人类物质精神文明于一体的理想住宅小区，成为今后居住小区建设和发展的方向，进而实现 21 世纪生态居住区建设的可持续发展。
一、生态小区的涵义
生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系, 使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市城市小区。生态小区空间结构合理、基础设施完善, 生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用, 人工环境与自然环境融合。它符合城市规划和区域规划, 与区域和城市融洽, 是生态城市的一部分, 体现了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区相比有本质的不同, 主要有以下特点: 和谐性的 生态小区内是自然与人共生, 人类回归自然, 亲近自然, 自然融于小区, 小区融于自然; 同时, 能营造满足人类自身发展需求的环境, 富有人情味, 充满浓厚的文化气息, 拥有强有力的互帮互助的群体, 呈现出繁荣、生机和活力。
可持续性的生态小区是以可持续发展为指导的, 因而它能实现小区社会、 经济、 环境的发展,能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展, 实现经济快速高质增长;能把小区自然环境作为小区公共资源得到持续利用。整体性的 生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣, 而是兼顾了社会、 经济、 环境三者的整体协调发展, 小区生态化也不是某一方面的生态化, 而是小区整体上的生态化, 实现整体上的生态文明。因此, 生态小区的建设将会逐渐改变目前我国城市建设中环境污染、 缺乏有效环境保护的不合理现状, 实现节能、 节地、 节水、 低污染以及物业等的有效管理, 为城市和小区自身环境改善带来强大动力。
二、生态小区的规划内容
1、生态小区规划原则
以生态学 “整体、 协调、 循环、 再生” 原则为指导, 通过生态设计方法促进人居环境质量的提高和人与自然的和谐、 人工设施与自然环境的协调, 实现小区社会―经济―自然复合系统整体协调而达到一种稳定、 平衡、 有序状态的演进过程。
2、生态小区规划的方法
运用生态规律, 以可持续发展为目标, 以工程措施和技术手段为支撑, 对传统意义上的小区进行规划设计, 使小区成为真正的生态小区, 以小区生态文明推进城市的可持续发展。
3、 生态小区规划的内容
（1）自然生态规划
绿化指标: 该指标是衡量生态小区建设水平最重要的指标之一。绿地率( 包括景区和水面) 须达 50%以上, 人均公共绿地应在 28 平方米以上。
地面保水指标: 本指标强调建筑基地渗水保水能力, 尽量减少混凝土覆盖面积, 采用自然排水系统, 以利于雨水的渗透, 理想指标是小区 80%的地具有透水性能。
节水指标: 此指标以开辟另类水资源( 开源) 与省水器具的使用( 节流) , 作为节水的主要方法。前者系指在小区建筑设计中导入雨水利用或净水系统的设计, 后者系指把雨水、 生活废水汇集处理后, 达到规定的用水水质标准、 重复使用于非饮用水及非与身体接触的杂用水。
节能指标: 重视节能建筑的设计, 通过空调系统、 采暖系统、 照明与白昼光利用、 太阳能利用等途径节约能源。
二氧化碳与废物减量指标: 此指标鼓励应用轻量化的建筑结构, 如使用钢构造建筑来减少砂、 石、 砖等建材的使用; 提倡居家简朴的装潢设计、 建材的回收利用, 以达到节约能源、省资源、 减少废物与降低二氧化碳排放量的目的。
污水垃圾处理指标: 前者要求建设雨水、 生活污水分流管道系统, 一方面有利于雨水的回收利用, 另一方面可减少污水的处理量。后者指垃圾的分类收集和资源的回收利用。
绿色交通指标: 采用低污染、 适合都市环境、 对健康有益的运输工具来完成社会经济交往活动。生态小区绿色交通规划应鼓励居民使用绿色交通。
（2） 经济生态规划
总体目标是资源的低消耗、环境的轻污染来取得经济的高速增长, 并养成文明科学的消费方式。为此, 应用绿色消费科技和绿色生产科技, 逐步改变能源结构, 加速再生能源对化石能源的替代, 应用水能、 风能、 生物能、 太阳能等绿色能源;采用自然通风和自然采光, 减少能源消耗; 在小区内实行绿色生产、 绿色消费。
三、城镇生态住宅的规划设计
自我国改革开放以来， 经济发展取得了令人瞩目的成就， 但在发展的同时也伴随着资源的浪费和环境的污染。由于生产技术的落后， 我国平均建筑能耗是发达国家的 2~3 倍， 造成的污染也相当严重， 我国的一些城市被世界卫生组织列为 “严重污染”城市。 房地产开发和使用是一种消耗大量资源， 产生大量废物的产业。 为了人们卫生、 健康、 舒适地生活， 必须将环境保护放在重要位置。
四、生态小区建设的措施
1、以人为本，改善居住环境
人性化的设计对提高人居环境质量有着至关重要的作用，一直是建筑设计者们努力的方向。例如在道路流线的安排上，尽量利用融合设计，使道路成为景观的一部分，无论从宏观还是微观，均从使用者的角度出发，提供宜人的使用空间。只有将人们物质层面的安全健康问题和精神层面上的需求问题结合起来解决，才能真正做到以人本，体现出个性化与人性化的有机统一。
2、做好规划设计，避免盲目开发
在城市生态小区的建设中，各项工程的实施均需要全面的规划，开发建设中充分利用该城市的自然资源和条件，使人工系统与自然系统协调和谐。要因地制宜、合理选址，尽量利用原有的地形、地貌，充分开发自然资源，因地制宜、就势造景，合理开发和利用当地的自然资源，并做出有利当地生态平衡的规划，绝不能照搬，否则生态小区建设的良好初衷反会带来破坏该地区原有生态环境的后果。
3、合理利用水资源
我国是个水资源缺乏的国家， 一些地方， 一方面缺水严重，另一方面浪费严重。 节水的关键措施还是 “开源节流” 。 居民对水的消费主要是饮和用，其中饮食用水量约占总消费量的5%， 其余 95%用于洗涤、 排污等。在住宅小区， 根据两种用途设置 A、 B两套供水系统。A系统专供饮用水 （包括冲茶、 洗米、 洗菜、 煮饭） 。这个系统的水必须是符合饮用水标准的洁净水。B系统专供使用水。 这个系统的水应该循环使用。 将住户洗菜、 洗衣、 洗澡水以及屋面雨水， 地面雨水引入蓄水池内， 进行过滤、 净化、 去污等物理、 化学处理， 再输入住户的 “使用水管” ， 供洗地、 洗车、 绿化、 水景、 冲厕、 排污等使用。这个系统的水循环使用， 可节省大量的用水。
4、充分利用太阳能
太阳能是绿色能源中最重要的能源，是取之不尽、用之不竭、 广泛存在的天然能源， 其优点是极为丰富、 洁净、 安全、 廉价。目前，在住宅区中太阳能的利用主要有 3 个方面：太阳能热水器、 太阳能空调和太阳能电池。据资料介绍， 安装一套供 300 人全年用热水洗浴的太阳能中央热水系统需投资约 15 万元， 全年的节能费约为 8 万元， 2 年就可收回全部投资， 而太阳能热水系统的使用寿命为 15~20 年， 那么这套设备的节能费就高达 100~140 万元。近几十年来， 许多国家都在积极研究、 开发、 利用太阳能， 取得了可喜的成果。
我国的太阳能资源十分丰富， 年日照时数为 2500h， 有的地区高达3000h。 这为我国开发利用太阳能提供了良好的条件。 随着科学技术的进步， 太阳能利用的范围将会更广， 能量转换效率将会更高。
5、强力整治、 促进环保
房屋的建设和使用都存在着对环境污染的问题。环境被污染， 直接危害人类健康， 这是人所共知的道理。关于环境污染问题， 过去只提 “三废” （废水、 废气、 废渣） 污染， 现在增加了防治声污染和光污染的内容。这是切合现实情况的。还有个问题， 就是电磁污染的问题。 随着人们生活水平的提高， 家用电器的普及率和使用率也在日益提高，电磁污染已经出现，并有不断增长之势。建议把这方面的内容纳入治污计划和措施之内。
6、引入新思想，构筑绿色生态环境
沿环路布置集中公共绿地，供居民休闲活动，注意以休闲活动的绿地为主，只设少量观赏绿地，追求立体空间绿化。小区入口处放置大片高差4m多的斜坡绿地，兼顾人车分流的上下两个空间；中水站、垃圾站、消防站坡顶的檐口高度接近小区自然地平，坡顶上以硬塑绿地格子板植草皮，构成几片小景点；选择能净化空气及吸音的树种植。
生态小区作为一种小区规划新理念，是我国住宅小区的发展方向，又是未来城市追求的远景目标。满足可持续发展理论对人居环境的需求以及与大自然融为一体的家居理念必将成为 21 世纪人们对居住生活的一种追求。如何体现绿色、生态和健康发展要素，以达到城市整体功能转化，是一项宏伟而艰巨的综合工程，需要我们长期不懈的努力。我们要把建设绿色健康的生态小区作为今后住宅建设的主要工作，为人们创造出更多、更好的居住条件和环境，以达到真正意义上的生态小区。
参考文献：
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[3] 刘云, 邓玉林, 赵悦, 李召. 生态小区及其规划设计研究[J]. 今日科苑, 2009,(04)
篇6
一、低碳式生态小区的特色是什么
生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市居住区。生态小区空间结构合理、基础实施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境相融合。低碳式生态小区建设，是合理利用、适度开发、节省资源、减少污染，依然是当今保护环境的重要课题，今后小区建设如果能够按照低碳式生态要求得到有效地开发利用，将是人类社会可持续发展的不竭源泉和不懈追求。因此低碳式小区规划建设不仅是一个小区，甚至是某一个城市或一个地区的建设规划，关系到一个国家的住房建设、城市改造等民居建设诸多方面产业政策。而且，最终逐步纳入低碳式经济社会全面可持续发展的必然要求，会深刻影响到人类社会全面、协调、健康发展目标和有赖于科技进步水平的提高。
生态小区具有和谐型。生态小区内体现以人为本，生态安全的原则。自然与人互利共生，把自然融进小区，让小区回归自然；生态安全是富有实际意义上的生态，生态是建立在低碳生活基础之上的，那么它所发挥的作用是更加有利于人类的生存发展，同时能营造满足人类自身发展需求的、富有人情味的、充满浓厚的高尚文化气息的生存环境。这是低碳式生态小区与之盲目、粗放、重复、浪费建设的本质区别。
生态小区具有可持续性。生态小区是以持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，把小区自然环境作为小区公共资源得到继续利用。这是合理利用开发低碳式生态小区的基本要求。
生态小区具有整体性。生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾社会、经济、环境三者的整体协调发展。小区生态化也不是某一方面的生态化，而是实现整体上的生态文明。
二、低碳式生态小区规划所涉及的内容
低碳式生态小区规划就是要从自然生态和社会心理两个方面去创造一种能充分融合技术和自然的人类活动的最优环境,诱发人的创造精神和生产力,提供高的物质和文化生活水平。以低碳式 ------ ， 以生态学“整体、协调、循环、再生”原则为指导,通过生态设计方法促进人居环境质量的提高和人与自然的和谐。于是低碳式生态设想规划和建设便应运而生，低碳式生态小区规划建设可涉及到自然生态规划、经济生态规划和社会生态规划三大方面。
1、低碳式自然生态规划 低碳式 生态小区建设最重要的指标其一就是地毯式环境，绿地率(包括景区和水面)须达总建筑面积的50%以上,人均公共绿地应在28平方米以上（甚至更高）。尽量减少混凝土覆盖面积,采用自然排水系统,以利于雨水的渗透。其二是大力提倡使用低碳式能源：重低碳式建筑的设计,通过空调系统、照明、白昼光利用、太阳能利用等途径充分利用清洁式能源。其三是大力采用低碳式建筑：鼓励应用轻量化的环保、保温建筑材料和结构,如使用钢构造建筑来减少砂石、砖等建材的使用；提倡居家简朴的装潢设计和建材的尽可能回收利用,以达到节约能源、节省资源、减少甲醛等废气、废物排放与降低二氧化碳排放量等低碳的目的。其四是积极营造低碳式环境，科学处理污水垃圾；前者要求建设雨水、生活污水分流管道系统,一方面有利于雨水的回收利用，另一方面可减少污水的处理量。要做好垃圾的分类收集和资源的回收利用。其五是低碳式绿色交通；采用低污染、适合都市环境对健康有益的运输工具来完成社会经济交往活动,鼓励居民使用绿色交通。
2、低碳式经济生态规划总体目标是以资源的低消耗、环境的轻污染来取得经济的高增长,并养成文明科学的消费方式。为此,应用低碳式绿色消费科技和低碳式绿色生产科技,逐步改变能源结构加速再生能源对化石能源的替代,大量开发应用水能、风能、生物能、太阳能等低碳式绿色能源；采用自然通风、降温和取暖技术和自然采光技术,有效地减少部分能源消耗;在小区内实行低碳式绿色生活方式、低碳式绿色消费涉及到诸多方面。
3、低碳式社会生态规划为增强小区的归属感,除了建立醒目的标志性建筑、具有中心性的广场和对居民有吸引力的开阔空间外；还应建立配套齐全、布局合理的生态基础设施,创造便利于各个年龄层次人群的生活环境；提供多样性、个性化住宅，以保证不同经济收入的人群与各种年龄层次人们的需求；有满足人们生活需求的商业活动、市民服务、文化、娱乐活动等集中的功能齐全的中心地区。
三、低碳式生态居住小区涵盖的内容
低碳式生态社区是有生态住宅单元集合而成的社会群体，并与低碳式社会发展密不可分。
1、国家要制定和完善相关的标准规范。低碳式生态住宅它有着严格的技术标准,不是哪个开发商随意标榜、自封的。它具有可参照的操作性的国家技术标准来使之有序、规范运作，要求在能源和水、气、声、光、热环境以及绿化、废弃物处理、建筑材料等多个方面达到国家有关标准。
2、在供热、冷及燃气等能源系统上，应该避免多条管道人户。对住宅的围护结构和冷热系统进行节能设计，鼓励使用新型保温材料、太阳能、风能、地热能等低碳式能源；保持室内四季温度适宜。
2、在水环境系统上,建立水的大循环概念。设立室外污水处理再利用系统和雨水收集利用系统；室内外采用节水型器具,采用节水型的景观用水系统。
3、在空气环境系统上,要求室外空气质量达到二级标准,室内保证自然通风,卫生间有通风换气设施,厨房有烟气集中排放系统，达到国家规定的居室内空气质量标准。
4、在声环境系统上，建筑设计中采要用隔音降噪措施，要求室外日间噪声小于50dB、夜间噪声小于40dB室内日间噪声小于35dB、夜间噪声小于30dB。
5、在光环境系统上，要求室内设计满足日照时数，尽量采用自然光；室内外避免光污染，如强光广告、玻璃幕墙等；室内外采用低碳式节能灯具,提倡使用太阳能绿色照明。
6低碳式生态小区要求采用取得国家环境标志认可委员会批准并被授予环境标志的建筑材料，要符合无毒、无害、无放射性、无挥发性等化学物质污染的要求。
7、小区环境绿化是低碳式生态小区的主题，区内绿化率要求达到占地总面积的50%以上，与周围环境有机地结合在一起。
8、区外无污染源，如化工企业，远离污水、粪便处理设施，同时，生活垃圾的处理也是相当主要的一个环节。对于低碳式生态小区以及住宅内的生活垃坡收集要全部袋装、密闭容器存放,收集率达100%,分类率达50%。生活垃圾无害化处理达95%以上。
四、低碳式生态小区的类型及特点
低碳式生态小区的类型包括多种类型一是低碳式生态环境类：提倡以艺术为本源,最大限度地开发生态小区的艺术功能，使小区无论从外部还是从内部看起来都是一件艺术品；二是生态智能类：是以突出各种生态智能为特征,最大限度地发挥小区的智能性；除此外,还有低碳式生态宗教类、原始部落类、部分低碳式生态类等。
低碳式生态小区最显著的特点就是健康。低碳式小区住宅又称“健康小区”。生态小区不只是绿化。从规划上看，生态小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计,都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。另外,在具体设计上注重绿化布局的层次、风格与建筑物的辉映；注重不同植物各方面的相互补充融合。同时注重发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，如隔热、防风、防尘、防噪音、消除毒害物质、杀灭细菌病毒等，甚至从视觉感官和心理上消除精神疲劳等作用。总之，低碳式生态小区要把健康落在实处。
五、低碳式生态小区的设计及建设
低碳式生态小区建设的重要环节是具有环保理念的规划与设计，贯彻于整个建设过程。做到科学规划、科学施工。
1、规划设计之前必须将环境保护放在重要位置。处理好居家单元房内最佳结构面积与整个小区的合理布局。以适于不同规格、功能先进、设施配套、结构合理、坚固耐用、经济环保等的要求。达到节约资源、能源与开发利用资源、能源并重的原则，合理利用土地、空间和保护环境、保持水土及生态安全相结合，达到人居与自然和谐。
2、必须充分利用太阳能。太阳能是绿色能源中最重要的能源，是取之不尽、用之不竭的广泛存在的天然能源,丰富、洁净、安全、廉价。我国的太阳能资源十分丰富，年曰照时数为2500h的地区占国土面积的2/3以上，有的地区高达3000h。这为我国开发利用太阳能提供了良好的条件。
3、必须合理利用水资源。我国是个水资源缺乏的国家。节水的关键措施还是“开源节流”。居民对水的消费主要是饮和用，其中饮食用水量约占总消费量的5%，其余95%用于洗涤排污等。在小区规划设计中，根据两种用途可设置两套供水系统。一套专供饮用水(包括冲茶、洗米、洗菜、煮饭)。这个系统的水必须是符合饮用水标准的洁净水。另一套专供使用水，尽量考虑循环性用水。
4、必须合理规划用地。因建筑用地，我国平均每年减少耕地50万hm²,由建国人均0.2hm²减少到0.11h1m²。住宅小区的节地问题，可从三方面着手：一是容积率控制在合理的水平，并非越低越好：二是建造立体化的多层停车场或地下、半地下停车场；三是从节地与节能两个因素综合考虑，宜建造多层和小高层公寓，控制建设单门独户的别墅，尤其是依山傍水、景观优美的“风水宝地”更不应建造高档别墅和私家花园供极少数人享用,而建造小区公园等公共设施,创造优美的环境，供大众享用。
5、必须依法强力整治、促进环保。提倡低碳式环境小区的建设和使用。关于环境污染问题，过去曾有“三废”(废水、废气、废渣)污染,现在增加了声污染和光污染的内容。还有就是电磁污染的问题，必须纳入治污计划和措施之内，对直接危害人类健康造成环境污染的问题，要依法追究。
6、建设低碳生态小区仍然是一项长远发展目标，国家从经济和社会的长远利益出发，有关部门要尽早出台规划建设标准和方法，要用尽可能多的符合生态标准的低碳小区建设精品杰作作为样板来示范、推广、普及，努力引导全社会关心支持低碳生态小区建设，发挥各方面的积极性和创造性。
篇7
关键词：现代化小区；建筑规划设计；设计要求；问题和不足；策略
中图分类号：TU208 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2017）19-0104-02
1 现代化小区
现代化小区一般是指居住人口规模在8000～16000人，区内各种生活配套设施齐全，公共服务完备具有现代化特征的住区。现代化小区以住宅小区为主。现代化小区因采用了多种现代化技术，如现代信息技术、建筑技术、其他领域的先进科学技术等，具有多样化的现代化综合功能，可以满足住居民多样的生活需求，是人们居住、休闲娱乐的场所。现代化小区内除了一般建筑外，还有娱乐设施、运动场所、银行、超市、医院、住区公园等，具有多样的适用性、功能性、观赏性，小区是功能齐全、生活方便、风景优美的小区。
2 现代化小区的建筑规划设计要求
2.1 节能环保，具有较高的经济性
现代化小区要在可持续发展的理念下长远健康有序的运行，规划设计要求小区注重节能减排，实行绿色建筑，强调新兴科技手段和运用，提高资源利用率，减少环境破坏，节约成本，获得较大的综合经济利益。
2.2 功能齐全，采用现代化设备，操作性强
现代化小区规模较大，所以规划设计时，要充分满足居民的各种生活、休闲、娱乐、运动等多样需求，所以规划设计时要尽量做到全面，基础设施建设要十分完备、服务要多样化，适用性强。现代化小区主要是面向市场的，所以要从经济性角度出发，使用先进的建筑设计技术、先进的电子信息手段、先进技术设备，为现代居民的生活提供便利。现代化小区的所有规划设计都要在科学合理的基础之上进行，要具有高度的可操作性，杜绝资源浪费或是规划设计影响建筑的安全性、适用性。
2.3 注重实用性，也要具有一定的观赏性
现代化小区功能多元，综合性强，观赏性也是一大要求。所以，现代化小区的建筑规划设计，要十分讲究小区的居住环境的规划设计，充分研究当地的地形环境，利用当地自然景观，建造小区与原先自然环境和谐的宜居环境。小区内要建造适当的绿化带、小区园林、自然湖泊等，建筑规划布局要讲究空间层次、色彩搭配等视觉变化，要将小区打造成具有浓厚的生活气息和人文气息的美好家园。
3 现代化小区的建筑规划设计存在的问题和不足
近年来，得益于社会经济的快速发展，我国现代化小区诞生的速度和规模都在不断上升，为我国的居民提供了很多便利。但是，我国现代化小区的发展历史不算久，虽然发展速度很快，但总体发展水平较低。作为小区规划设计的核心建筑规划设计还存在很多问题。比如：（1）现代化小区建筑规划设计不合理。现代化小区建筑规划设计要满足多样化、多功能居民需求，但是有的现代化住宅小区没有充分研究当地的自然地理环境、水文地质条件以及小区内建筑的功能、用途以及与周边环境的关系等，造成设计上的很多不合理，不但不方便居民生活，造成Y源浪费，严重的甚至还会存在安全隐患等。（2）现代化小区内建筑规划设计人员的综合素质和综合水平有待提高。整体上，我国是比较缺乏高素质高水平的建筑规划设计师的，现有的建筑设计人员，总体上还不能满足现代化小区的规划设计要求。要么设计者年纪较大经验丰富，但却新兴技术把握不够，不具备现代化信息技术、技术设备的掌握和运用能力，也缺乏节能环保理念；要么较年轻的接受过高学历的教育的设计师虽然充满热情，具有较良好环保理念和新兴技术手段运用能力，但缺乏建筑规划设计的实践经验和统筹规划能力，或者过于追求形式新颖而忽略了建筑的实用性，在建筑观赏性和适用性上很难做到平衡等，制约了现代化小区的建筑规划设计整体水平。（3）材料质量问题。近年来，我国建筑行业飞速崛起，这也造成了很多市场监管的困难，有的企业一味追求经济利益，有法不依，偷工减料，以次充好，影响了现代化小区的建筑质量。另外，现代化小区高度要求节能减排，使用安全、绿色、环保材料，但这些材料在我国的普及程度还有待提高。
4 提高现代化小区建筑规划设计水平的有效策略
现代化小区的规划设计中，建筑规划设计是其中最重要的部分，应积极寻找有效策略提高及规划设计水平。
4.1 培养高素质高水平的建筑规划设计人员
我国应加强建筑企业和高校的合作，加强新型建筑规划设计人才的教育和培养，为年轻建筑规划设计人员提供更多的实践机会，积累实践经验，加强现有现代化小区设计人员的进修、培训，提高其新科技、新技术的运用、规划设计水平，提高其环保意识等，促进老一代和新一代建筑设计人才的相互学习和交流，弥补鸿沟，减少人才断层，为我国现代小区建筑规划设计保障充足的高质量人才。
4.2 科学选址、合理规划建筑布局
现代化小区选址时，要遵循人与自然和谐发展的原则，根据小区的规模、功能、用途等选择合适的建设用地，认真研究当地地形、地貌、水文、自然景观、风向、光照、地质条件等自然地理环境和水文地质条件，科学地选择小区建设地址。选定小区的地质以后，要充进行合理的建筑规划布局，根据建筑的功能、用途制定合理的占地面积、建筑数量、每栋建筑的楼层数、地址、每栋建筑内的相应的房间、楼道、电梯、消防系统、供水系统、供暖系统、监控系统等的布局和设置。不同功能的建筑要科学布置在相应位置，比如银行、超市要布置在视野开阔、人流量较大的地方、公园要布局在本身可利用的自然条件较好，绿化景观较好，土地利用成本相对低的地方，建筑的整体布局应具有一定的空间层次感，色彩和谐，采光良好，通风条件佳，生活便利。建筑内各个部分的布局要科学、客观，以方便居民生活。
4.3 可持续发展，节能减排，建设生态小区
现代化小区是一种生态小区，所以小区的建筑设计要坚持绿色环保理念，注重节能环保。比如，小区内的建筑要尽量采用环保材料，进行绿色安全施工，尽量利用条件，利用自然光和自然风进行采光、通风。大量利用太阳能加热、照明，建立污水处理系统、垃圾分类处理系统、水循环利用系统，节能节水节电，提高资源利用率。另外，小区建筑周边要规划一定的绿化面积，植树种草，调节小区气候，净化空气，除尘降噪，提高小区的整体生态环境。
4.4 保障建筑的实用性和观赏性
现代化小区建筑规划设计，要在保障建筑的功能、安全、舒适的基础之上加强建筑规划设计的创新，利用色彩、空间布局、线条、照明条件、自然景观等多种有效元素，提高建筑的美感，使居民在获得丰富的建筑使用功能的同时获得美的享受、美的体验，提高小区的满意度。
良好的现代化住在小区需要根据小区内的各方面要求多方并举，每个环节每个部分都进行合理规划设计才能获得高质量的规划设计效果，文章只选取了其中最核心的建筑规划设计进行了简要的探讨，具体策略应根据具体小区的情况进行具体分析，提出相应的解决策略，提高规划设计质量。
5 结束语
近年来，我国现代化小区发展迅速，为居民提供了很多便利。文章分析了现代化小区的建筑规划设计要求、存在的问题和不足，并从选址布局、节能减排、观赏性设计等几个方面提出了提高现代化小区建筑规划设计质量的有效策略，对促进我国现代化小区的建筑规划设计具有一定的指导意义。
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篇8
关键词：现代化；小区建筑；规划设计
1引言
中国改革开放30年取得了举世瞩目的成就。中国的房地产业也缔造了很多辉煌。房地产业当中的住宅建设，也作出做了很大的成绩，这些年来基本上做到了解决居民住房的问题。但是我们应该清醒看到：住宅的问题得解决，仅仅只停留在了解决多少人住这个数量的问题上；只停留在“需要”这个层次上面，用通俗的话说就是只是满足了住的需求。但是现代化小区的规划设计不仅仅应该只停留在需要这个基本需求的层面上，而是应该综合考虑环境效益的利用开发等诸多因素。随着国民经济的大力发展，住宅建设已经走向完全商品化的道路。经济条件的转好，也促使人们对自己居住的环境的要求越来越高。这也给住宅建设的设计师、规划师提出了更加严格的要求。从这一个领域上来说，建筑师设计师、规划师说面临的问题和挑战是前所未有的。
2现代化小区建筑规划中存在的问题
现代化小区与时俱进，增加了许多科技技术因素，添加了很多现代化，国际化的设计理念。但是，不可否认，在为人们提供方便的同时，也带了一些环境破坏或者是潜在的不安全因素，也给人们的心理加重了负担。现代化的设计技术要求和施工建筑人员整体素质较低，施工技能没有显著提高不相符和；市场相关建筑材料种类品牌复杂多样，增加选材难度，低质量材料容易引起安全事故；与自然贴近的假山，园林，人工湖等设计虽然美化了环境，却也带来了人为因素导致的坍塌，溺水等危险；小商贩，超市，娱乐场所的进驻容易造成环境污染，噪声污染等，扰乱社会治安；与现代化小区相伴随的高用电量，高耗水量会造成浪费，无法达到真正的节能效果：高层现代化小区在建筑设计中往往忽略了紧急疏散人群的通道，在危险情况下不利于人员安全：楼层之间的层高较低，容易造成人们的压迫感，不利于愉悦生活；方便的高层电梯，使本身缺乏运动的城市自领金领减少了运动机会，不利于身体健康。
现代化小区的建筑规划应该充分结合当今生活速度，生活环境，生活压力，进行良好的规划设计，实现以人为本，实现人和自然的良好结合，才能实现真正意义上的成功。
3现代化小区规划设计方案
现代人的生活水平越来越高了，但是人们的幸福感却没有显著的增强；现代人的休闲娱乐方式越来越多了，但是人们的压力却没有得到很好的释放；现代人的科技水平越来越强了，但是人们的生活环境却没有得到改善。所以说，为了顺应社会进步，提高生活质量，现代化小区的设计规划应该本着“以人为本”、“以自然为本”的原则，提高人们的生活居住环境，做到人与自然和谐相处，促进物质文明，精神文明，生态文明的高度统一。
3.1规划选址
地址的选择直接决定了小区的先天自然条件。小区的规划选址很重要，尽量选择地下和周围环境良好的区位，避免因地形等条件造成的空气流动不畅或风速过大等问题。小区用地应结合地形特点，不应使建筑物正对迎风的湖岸或容易形成风道的山谷等地，住宅小区用地最好选择避风向阳的朝南的坡地上。
3.2规划小区布局
小区的规划布局很重要，一方面应该考虑到为人们日常生活提供便利，另一方面，还应该充分考虑当地自然环境，协调好小区建筑与周边环境等多种因素的关系。从建筑朝向到道路分布，从住宅楼间距到建筑物结构形体，从公共设施分布到绿化带等的布局，都应该经过充分的考察，分析，利用建筑物空间构图原理和手法，让整个现代化小区和谐自然，井然有序，构成一个有机的整体。
3.3规划小区景观设计
景观设计应该满足人性化要求，将安全，舒适放在第一位。充分利用住宅小区的自然环境，结合开发潜在环境，背景因素等，满足不同居住人群的不同心理，生理，文化，人际沟通等需求。为了使小区充满自然生气，可以根据实际布局，设计种植绿化植物，花草等，根据实际情况，必要的引进一些小动物，增加生物多样性的同时，增添小区的良性生态效果。如果资金条件允许，可以设计修建人工园林，喷泉，人工湖等景观，使小区更美观，大气，但是，必须保证安全设施的到位，防止发生意外。现代化小区还应该提供更多的休闲娱乐场所，使忙于工作的人们有机会进行沟通，促进小区居民的感情交流，帮助老人小孩丰富日常生活，增添小区的人文关怀。同时小区的景观设计必须考虑到残疾人，小孩老人的生活特点，提供相应的保障措施，鼓励人们积极的参与小区的日常活动。
3.4现代化小区应该考虑向生态型小区转型
不仅使人们的生活舒适健康，而且，应该让人们的生活方式与生态环境协调发展。
（1）结合生态学，建筑学，美学，生态学等学科，对小区环境进行综合考察，充分利用绿地建设，协调生态平衡，增加小区绿化面积。而且，增加绿化面积不仅能够使小区美观，在夏天，浓密的树冠能够吸收反射将近50%的太阳辐射，有效调节湿度，降低温度，改善城市热岛效应，见图1。
（2）对于现代化小区的设计，应该尽可能利用最少的土地建造达到最好的效果，节约土地资源，合理设计管道等，尽可能的节约宝贵的水资源。另外，设计者应该学会充分利用大自然的赏赐，通过利用阳光热能，风能等使用节能灯，降低成本的同时，创造了不可小视的生态效益。
（3）生态型小区必须保证绿色环保，对于日常生活垃圾等进行良好的分类、回收。
3.5规划小区道路设计
具体问题具体分析，对于现代化小区建筑的规划设计中，应该根据当地情况合理设计小区道路。为了夏季凉爽，通风，可以让道路平行于夏季主导风向，为了抵御冬季的严寒，应该尽可能让小区道路与冬季主导风向保持足够的角度，以错开寒风的侵袭。总之，作为小区的风道，小区道路的布局必须充分考虑绿化带，建筑物等的布局和结构，帮助小区通风，提高小区的空气质量，使小区局部气候得到改善，为人们提供良好的居住环境。
3.6规划的宏观到微观
每一个住宅单体的设计都是小区整体规划设计的重要组成部分。
（1）从节约资源，降低成本的角度来讲，应该将每户住宅单体控制在一定的面积之内，不能过分追求大面积住宅，导致建造过程中浪费建材，使用，维护过程中耗费过多的能源，应该大力提倡节约型住宅的建设。
（2）从建筑内部的规划考虑，应该使卧室等居住空间面朝北，利用自然光照，通风等创造舒适的生活环境，将厨房，卫生间，餐厅等合理紧凑布置，满足功能发挥的同时，避免过多闲置地占用室内空间。
（3）从建筑高度来讲，层数过高，会造成日常维护使用的成本加大，层数过低，则会造成空间压抑感，不利于采光和通风功能的发挥，因此，应该根据实际地理位置，情况控制住宅层高。一般来说，室内高度以2.8m为最合适，不可过高，或者过矮。另外，住房内的窗户也至关重要，窗墙面积直接关系到建筑的采光和通风，所以，应该因地制宜，综合考虑朝向，房间功能等控制窗户面积和质量。
3.7现代化小区中的建筑规划设计
现代化小区应该考虑到科技现代化，考虑到让人们的生活更舒适，更方便，考虑到人与自然的和谐相处，考虑到生态环保。但是，不同的现代化小区的设计还是应该有自己的特色，遵从自然，结合当地特色，进行准确定位，创新设计理念，创造自然景观亮点，提高居民的生活幸福感，勾勒一幅欣欣向荣，一派人文，自然和谐共处的美好画卷，见图2。
4结束语
现代化的小区，要考虑当地文化色彩，要考虑周围环境的支持，要考虑到人们对居住的要求。我们规划设计要大胆尝试，努力开拓新思维新想法，不拘泥于教条。规划设计者不仅要努力掌握规划设计的知识，也要努力去接受一些新理念新观念，要用高瞻远瞩的眼光看待小区建设，要站在社会责任的高度看待小区建设。为城市居民提供良好的居住环境，提高居民的幸福感。
参考文献：
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关键词:住宅;规划;问题
随着我国经济的不断发展和进步，我国城市居民的生活质量也随之有了很大的提高。也正是因为这样，城市居民对其所居住的住宅小区和居住环境有了更高的要求。就我们国家现在的房地产市场来说，更好的居住环境质量意味着更高的住宅小区规划设计和建设，也意味着我们要注重在住宅小区建设过程前的规划设计工作，切实解决住宅小区规划设计过程中遇到的问题，提高整个住宅小区的居住环境水平和居住环境质量，实现科学合理的住宅规划工作，满足当代城市居民对居住环境的高标准和严要求。
1．住宅小区规划设计中存在的问题
1．1生态环境过于单调
就当代的城市住宅小区来说，多为楼宇密集且人口密度极大的高层小区。在常见的住宅小区中，很大一部分小区内空闲用地是用来做小区绿化工作的，也是提高我们当今城市居住需要的必然要求和准备。但是，根据我们的调查和研究，我们可以发现很多的住宅小区周围的生态环境是极其单调且低质量的，还有一些小区因为建筑密度过大而使得绿地面积过小，缺少了本应该存在的生态环境的建设和规划。另外，在我们进行住宅小区前期规划的时候，会因为利益的需要而将建筑用地内原有的河流、树木等进行了移除，严重破坏了小区内的生态环境，降低了小区整体的规划质量。
1．2小区居民活动空间有限
在当代城市的居住生活中，居民不仅对居住环境有着很高的要求，对于居住环境空间也有着极高的要求。更多的城市居民在要求居住环境质量的同时，也要求小区内有充足的活动空间以满足人们日常的运动需要和公共活动需要。但是，在我们实际的住宅小区规划设计过程中，往往最大程度的追求利益的最大化而忽视小区内城市居民的日常活动的需要，让人们不能拥有安全且舒适的公共活动场所，只能在小区内的部分人行道和水泥路上进行活动。就现代城市居民小区住宅规划来说，这种极为有限的活动空间极难满足人们的需求，需要人们的改进。
1．3商业环境混乱
对每一个城市住宅小区来说，商业区的存在都是不可避免且十分重要的。但是，在我们的实际生活中，住宅小区的商业规划往往是随意的，有着极大的不合理性和不科学性，影响着人们的正常生活质量。在很多小区中，牙科诊所、课后辅导班、家庭旅馆、按摩院等商业场所肆意的分布在小区的各个方位，不仅影响着居民正常的生活质量，也影响着居民的居住安全和居住环境。尽管我们的城管部门和小区物业也极力的在对其进行管理，但是效果却是微乎其微。城市住宅小区商业环境的规划工作十分必要。
2．住宅小区规划设计中存在问题的解决措施
2．1重视住宅小区生态环境质量
在城市的住宅小区规划设计过程中，生态环境的设计直接影响着人们对于小区的选择，其环境质量的好坏也直接影响着居民生活质量的好坏。当人们生活质量得到提高的时候，住宅小区的生态环境质量也应该有相应的提高和改善。因此，我们在住宅小区的规划设计过程中，更应该重视住宅小区的生态环境质量的提高。在我们前期规划小区住宅的时候，就应该根据小区用地的原有风貌对其进行合理的规划，在保持原有特色的基础上来进行小区建设，在保证住宅小区原有的生态环境质量的同时也提高住宅小区的文化底蕴。当我们合理科学的提高了住宅小区的环境质量的时候，我们的住宅小区也自然的会受到人们的欢迎和喜爱。
2．2建立合理完善的公共基础设施
对于现代城市的住宅小区来说，公共基础设施也是影响小区整体质量的重要组成部分，影响着小区居民的整体生活质量和住宅小区未来的发展计划。也正是因为这样，我们更要重视城市住宅小区的公共基础设施建设，根据小区居民的预期需要来建立合理完善的公共基础设施，满足当代城市居民的基本生活需求和活动需要，做到最大程度的方便人们的日常生活和文化生活，提高人们的整体文化修养，更大程度的提高城市居民的生活质量。当我们住宅小区的公共基础设施建设完善之后，我们也就更好的可以弥补城市功能的不足，更能完善小区的基础设施建设，更满足居民的日常需要，也能扩大我们的整体经济收益。
2．3科学化规划住宅小区各区域
在我们进行城市住宅小区规划设计的时候，其实应该做好住宅小区各区域的规划工作。特别是住宅小区商业区的规划设计。就一个城市住宅小区而言，科学合理的区域规划更能满足人们的需要，可以最大程度的方便居民的生活。因此，我们要科学化的进行住宅小区的规划工作，科学化的规划设计住宅小区内的各个区域和各个领域，将方便人们的生活作为我们住宅小区规划设计过程中的根本出发点和落脚点，以满足广大居民的基本需求为最终目标，从而实现整个城市住宅小区整体质量的提高，也提高我们城市住宅小区居民的整体生活水平和生活质量。
3．结语
就当今的社会发展状况和我们当今城市的发展水平来看，我们的住宅小区的整体规划设计是一个十分必要也十分基础的系统工作，需要我们整体的规划水平的提高和整个住宅小区居住质量的提高。因此，我们更应该认识到住宅小区规划设计的重要性，更注重住宅小区规划设计的基础工作，提高规划设计的科学性和合理性，更合乎当代城市居民的居住标准和居住要求，更能满足当代城市居民的当代要求。对于上述我们所思考的在住宅小区规划设计过程中所面对的问题，我们应该认真的面对这些问题并入手解决这些问题，实现城市住宅小区的合理科学规划。
作者:赵辉 单位:吉林省通化市城乡规划研究院
参考文献:
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关键词：住宅小区；规划设计；解析
中图分类号： F287.8文献标识码：A 文章编号：
经济的不断发展，使得人们的工作压力更大，每天都要面临各种压力，在这样的社会环境下，居住场所成了人们释放压力，沟通情感的地点。所以对于现代人来讲，居住小区的环境是人们所重视的，对人们的身体健康、心理健康都有着很重要的作用。小区的环境好坏是由规划设计来实现的，本文将对小区规划设计进行分析，为人们提供一个良好的居住环境，减少工作中的压力。
小区规划概要
规划的基本内容
对小区进行规划的目的是为了满足人们对生活环境、交通、文化等的需求，为小区居民提供全方面的服务。规划的内容主要包括：确定小区居住人口的数量以及居住的用地大小；确定小区建设的位置；对小区建筑群进行模拟，选择合适的布置类型；对居民需要的公共设施的数量以及设施的种类进行计划；根据建筑群对小区内的道路分布情况以及道路的宽度进行设计；对小区的整体规划方案进行设计；对规划设计时需要的成本进行估算等。
规划设计的要求
（1）使用上的要求。小区对于居民来讲，是主要生活地区，还有一部分人的工作也在小区内，人的一生一多半都是在住宅区中度过的。因此，对于居民来讲，居住环境是非常重要的，为其提供一个舒适、方便的居住环境是现代建筑企业应该重视的问题，重点施工要素。这给小区规划设计带来了新的要求，对小区进行规划时，必须要从居民居住的需求来考虑。如，不同家庭中成员的组成不同，年龄类型不同，这就需要小区规划时，满足各个年龄层次的需求；要满足居民对不同方面的需求，就要在设施上设计全面。
（2）卫生上的需求。小区中的卫生环境是影响着居民健康的重要因素，所以进行小区规划设计时，必须把卫生问题考虑在内，为人们提供一个舒适且卫生的环境。卫生问题，不仅要将建筑室内的卫生搞好，住宅还要有良好的通风、光照等条件，为居民提供一个自由活动的空间；不仅要满足人们身体上的卫生需求，还要满足人们心理上的环境要求，提供一个优雅的环境，让人们的身心得到释放。因此，在对小区进行规划设计时，要选择正确的位置，防止噪声污染，环境污染；小区设施的配备上，要在满足正常使用的功能上，要避开阳光照射强烈的地点；对居民的垃圾储存配备以及下水的处理上进行规划设计。
（3）安全要求。在对小区进行规划时，要为居民提供一个安全的居住环境，将防火、防震、防水、安全通道等按照国家相关规定的要求进行合理的设计。
（4）经济要求。对建筑的地点进行合理选择，各种设施的选择既要满足人们生活的需求，又要考虑经济合理。在进行建筑时，各项建筑指标都要从当地的经济水平出发，考虑到居民在经济条件上的接受能力。
（5）美观要求。小区规划的一项重要任务就是为居民提供一个优美环境。不仅要求外形山美观，还要求周围的环境以及整体的美观。小区不仅要满足人们居住的环境的要求，还要体现出生气勃勃的气氛。所以，在对小区进行规划时，在满足居住功能与经济的基础上，对道路、建筑物、设施等进行整体的规划，丰富生活空间，使得整体构建完美。
小区规划设计存在的问题
近几年来，房屋建设得到快速的发展，乡镇建设也发展起来，越来越多的建筑，使得房屋规划设计得到重视，这对于房地产商来讲是一个良好的商机。但是房地产商为了追求利益，对小区进行规划时，没有从实际出发，使得小区投入到居住时，出现很多问题。
（1）单调的生态环境。小区的居住环境受到小区生态环境的直接影响。因此，对小区的居住条件构成影响的关键因素就是小区周围的生态环境。在对住宅小区进行设计和规划的过程中，位置较好的住宅小区，相对来说建筑的密度较大，空间环境较为单调。虽然有些小区具有很多的绿化面积，但是只有很少的公共设施，在设计景观环境的过程中地域性和人文性等特征并没有被重视，破坏了原有的山坡、绿地、河流、树木等，这极为容易导致生态环境的不平衡。
（2）活动设施相对较少。在住宅小区中，由于缺乏经济支持和规划等原因，有很多居住小区并没有构建老年人以及儿童的相关活动设施。他们缺乏相应的活动场所，在这样的情况下，老人只能在小区内部的人行路等地带着孩子活动，这样不仅对孩子的看管不方便，也存在安全隐患。
（3）混乱的商业环境。由于在住宅小区内有过多的商业用房，如课后辅导班、旅馆、诊所、按摩院等很多种类的商业活动普遍存在于住宅小区内，虽然社区的城建、环保、物业等多个部门对这些商业经营活动都在进行管理，但是其所带来的一些后续问题却并没有办法进行综合性治理。
（4）在改造街路时有较为严重的噪声污染。住宅小区内的很多人行小路，为了能够方便机动车辆通行，在进行拓宽时，为居民的生活环境质量等带来了较为严重的影响。比如说，噪音严重影响了居民的休息，汽车的尾气严重影响了小区的空气质量。此外，由于小区的道路即使进行拓宽也不会变的很宽，并且很少有小区设置绿化的隔离带，人行路变得越来越狭窄。内部道路的规格根据不同的住宅小区的规划和设计有着不同的要求，在改造街路时，所造成的噪音等，对居民的生活质量造成了严重的影响。
小区规划设计的建议
（1）突出小区的特点，更新设计理念。随着房地产领域竞争的激烈，使得很多主题建筑展现在人们眼前，有突出环保主题的，有突出精神主题的，还有提出文化主题等等。因此，在对小区进行规划设计时，要摒弃传统的条框，向新的设计理念出发，整体设计要展现出小区的独特风格。展现特点可以提高房地产商的竞争能力，吸引更过高追求的购房者。
（2）在小区内适当的构建完善合理的公共配套设施。目前，对于住宅小区内公共设计的建设越来越重视，建筑商和购房者似乎将其看成是评价小区档次的一个标准。公共设计在住宅小区内的构建，只是弥补了城市功能的不足之处。但是，小区内的公共设施建造的越多、越大、功能越全，那么就意味着投入也就更多，在这样的情况下要想维持正常运营，保证经济效益，那么就要吸引更多的居民入住。因此，公共设施要结合小区的实际情况进行适当的建设，如果过度建设不仅会对建筑上的经济效益够成影响，同样也会干扰居民的正常生活。
（3）引入智能化的建设理念。随着信息化技术和计算技术的高速发展，在住宅小区的设计和规划中引入智能化建筑是势在必行的。智能化建筑一般包括以下主要内容：将小区的管理中心设置为总指挥部门，由管理中心指派相关的管理人员对小区内居民的电表、煤气表、水表等进行集抄，此外，还包括建立三防、小区内电子屏幕广告、建立小区网络、综合信息服务等相关内容。
（4）对户型进行合理设计。在对户型进行设计时，要充分考虑光照，要减少面积的浪费，要让更多的房间朝南，避免黑房子的现象出现；还要给居民提供自由空间与私人空间；要充分考虑小区的安全问题，加大对硬件设施的投入，软件设施服务也要到位；小区内的道路停车场的位置规划好，停车与人行走不可互相干涉等。
结束语
随着人们生活水平的不断提高，对住宅环境的要求也随之提高。所以，投资者在进行设计时，要综合考虑，满足人们精神、文化生活的需求。
参考文献
[1]汤学东.城市住宅小区总体规划设计分析[J].中国科技信息，2007（10）.
