装饰工程范文

导语：如何才能写好一篇装饰工程，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

施工单位：____________

就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：

一、工程名称：___________________________

二、工程地点：________________________

三、工程项目内容：________________________

四、工程期限

本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

五、工程造价为人民币：____________________________________

六、付款方式

1．合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额 预付 款。

2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额 预付款， 余额在工程验收合格一次性付清。（以预算书单价为标准，以实际工程 量结算）

七、材料设备： 本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管 场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的 垃圾及废料由施工方负责清理。

八、工程施工

1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返 工，所造成的损失由乙方负责。

2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为 本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时 材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

3．施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议， 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。

4．乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工 中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。

5．如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。

九、工程质量

1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

2．由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。

3．由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。

4．装饰工程质量保修一年。

十、工程验收

由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和 有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由 甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

十一、违约责任

任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿 给守约方。

十二、备注

本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲．乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决 执行。

十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。

甲方单位（盖章）：________

代表人：__________________

乙方单位（盖章）：________

代表人：__________________

篇2

关键词：装饰装修工程，管理，举措

当前，伴随经济的高度发展，城市建设步伐的逐渐加快，人们对于生活水平的要求也不断提升，对于建筑装饰高效果的需求更是与日俱增，因此，对于建筑装饰装修工程进行管理，使其装饰效果达到最优成为必然要求。

一、施工前管理工作

1、材料组织

装饰工程所需材料种类繁多，且常有许多最新材料的应用，因此，在组织材料时必须多方面注意：

（1）材料采购

在材料采购时，基于材料品类繁多这一特点，必须将材料的数量（含实际损耗）、品牌、规格、产地等一一标识清楚，保证其尺寸、材质等，以免材料订购不符，影响工程进度。

（2）材料分类堆放

材料的进场要根据实际现场情况及进度情况，予以合理安排，做好材料进场验收、抽检送样，并报检于甲方、设计、监理单位，做整理分类，根据施工组织平面布置图指定位置集中堆放于不同场地。

（3）材料发放

材料的发放，应当严格按照施工进度凭材料出库单发放使用，并且需对发放材料进行追踪，避免材料丢失，或者浪费。特别是要对型材下料这一环节严格控制。

2、人员管理

就某种程度而言，人是决定工程成败的关键，所有工程项目的成功完成，均与人员进行合理的组织管理有着密不可分的关系，装饰工程管理工作亦是如此。具体如下：

（1）以人为本，明确施工队伍的管理体制，做到职责分明，令出必行，行必有果。这样，才能按期保质完成施工任务。

（2）做好技术储备，包括技术管理人员，技术工长及工人，新技术新工艺培训，施工规范，技术交底等工作。这样才能使施工技术人员熟悉施工工艺和材料特性，共同提高技术操作、施工水平，以期保证施工质量。

3、熟悉施工图纸

针对具体的施工合同要求，尽力优化每一道工序，每一分项工程，同时考虑自身的资源，如施工队伍、材料供应、资金、设备等，各气候等自然条件，认真、合理地做好施工组织计划，并以横道图或网络图表示出来，从大入小，由面及点，确保每一分项工程能纳入受控范围之中。

二、施工现场管理

1、技术掌握

作为工程项目，特别是装饰工程，其施工工艺复杂，材料品种繁多，各施工工种班组多。这便要求做好施工技术的管理工作，有了合理的施工组织计划，施工工艺的技术准备必不可少，尤其是高新技术对于施工工艺的要求更高。因而，要确保施工质量问题达到相关的设计要求和有关规范标准要求，既要严格要求施工过程中的每一道工序，又必须有相应的质量检查制度，建立完善的质检制度、质检手段都必须经过科学的论证，所以，必须做好技术储备，针对每一工序、每一施工工艺的具体情况提出不同的质量验收标准，以确保工程质量。

2、施工进度控制

施工的关键是进度和质量，对于进度，原则上按原施工组织计划执行，但施工项目在施工过程中，出现材料供应不足、设计变更等状况所难免，绝对不能一成不变，而要根据实际情况进行调整，安排。如严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一道工序，严禁偷工减料；坚决贯彻执行即自检、专检、联检“三检”制；通过班组、项目部自身、现场监理、甲方驻场代表层层的检查，填写相关内页资料，验收合格后方允许进入下一道工序，从而确保整个工程的质量。

3、工程质量控制监督

在施工监督工作中，确保装修工程的施工质量尤为重要。因此，要做好施工质量控制监督工作，如下所述：

（1）装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，尽可能减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制。

（2）对装修工程关键工序施工，制订专项的监督实施细则，并要求工程承包商编制专门的施工计划组织设计方案。

（3）督促施工单位对影响装修工程质量中的前一工序应进行交接、交叉工序的检查。如面层有不平，水平与垂直方面有偏差的，若超过充许偏差，应分别进行处理，对较易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。

（4）做好装修工程材料的控制工作，装修工程一般所涉及的材料品种较多，所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求，特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求，达到绿色环保标准的材料。对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制：一是定货前的控制；二是进货后的控制；三是现场配制材料的控制；四是现场使用材料的控制。

（5）明确装修工程质量控制目标，严格遵照合同质量要求、目标要求，从每个工序的质量控制入手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管控工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督，确保质量目标的全面实现。

4、施工安全管理

装饰工程材料多，在施工现场其安全管理工作非常重要，尤其是关于防火、防盗、禁止私拉乱接电线、需戴安全帽，脚手架搭设牢固，安全带绑扣齐全等相应的施工安全问题多有出现，因此在施工现场严格各项规范要求，如不带安全帽不得进入施工现场等，另外各项培训学习也必不可少，做到防患于未然。

三、施工验收管理

1、定期抽查，总结提高

在这个阶段，工程部要定期到各项目对工程质量情况进行检查，对发现的问题定期集中分类，定期召开质量分析会，组织施工管理人员对各类问题分析总结，针对特别项目制定纠正或者预防措施，并贯彻实施，使各施工管理人员的水平在不断解决问题的过程中得以提升。

2、做好内部验收

工程完工后，在交付顾客使用前，由公司品管部、工程部、设计部及营业部对工程进行全面的验收检查，对于发现的问题，书面通知项目部及时整改，如有必要则进行二次内验，只有在内部验收通过后，工程才能交付顾客进行验收。从而保证顾客一次性验收合格，达到顾客的满意。

3、资料归档

一个项目的管理，除了材料、施工、技术、人员的管理认别，还有个不容忽视的问题就是资料的管理。任何项目的验收，都必须有个竣工资料这一项。竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单，有关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证等等，都要求我们在整个项目施工过程中要一一注意收集归类存档和时效性。如有遗漏，将给竣工验收和项目结算带来不必要的损失，造成的影响更是无法估量。

4、成品保护

针对装饰工程的特点，成品保护可谓至关重要，作为最后的一道工序，任何一小点的破坏都会从整体上破坏美感，影响工程验收。因此，必须做好对成品的保护，采取相应的防范强制性制度，如不准在成品地面上使用铁梯，在玻璃等易碎品上遮盖胶合板等，进一步做好工程施工最后阶段的管理工作。

结语

综上所述，施工现场的管理与质量控制监督是一项较为复杂的工作，装饰工程管理工作要在施工过程中做好各个阶段的工作，对于出现的问题，要抓住关键，采取有针对性的管理措施，这样，才能使建筑装饰装修工程的质量得以保证，提高建设投资的经济效益，进而为工程管理创造出良好、高效的发展环境。

参考文献：

【1】谈装饰工程项目的现场施工管理背景

篇3

关键词：装饰工程；技术；控制；改进措施

中图分类号： K826.16文献标识码：A 文章编号：

装饰工程是基于客户的具体要求，综合考虑建筑内部空间环境，然后通过专业的设计，为用户营造舒适的、健康的宜居环境。随着人们生活水平的提高，人们对于建筑装饰的需求越来越迫切，但很多装饰企业在技术管理上存在很多问题，对装饰工程的质量影响很大，因此需要进行全面的研究。

一、装饰工程技术管理概述

现代装饰工程越来越复杂化，因此导致装饰工程在施工过程中出现很多不确定因素，由于建筑物的不同，还有客户的具体要求也不一样，所以对施工的技术要求相当高，施工人员必须挑拨多种技能和技巧，才能满足现代装饰的要求。对于技术管理工作，应当充分调动施工人员和设计人员的潜力，从施工的具体要求入手，在保证工程的施工质量的同时，减少成本投入，保证工程工期。企业自身要重视技术管理工作，适时的改变施工水平和设计理念，以此来推动企业的核心竞争力。

二、装饰工程现场技术管理的主要内容

1、技术管理中的成本管理

市场经济条件下，装饰企业的现场技术管理要以成本管理的角度为出发点，并以成本管理为现场管理的主要目标。现今装饰工程的市场竞争越来越激烈，企业要想获得好的效益就需要从工程的现场技术管理入手，而现场技术管理的核心目标就是在保证施工质量和施工进度的同时，降低成本支出，增加企业利润，所以成本管理就成为了装饰企业管理的重要因素。在装饰工程项目开展阶段，因其专业性较强，投资金额较大，成本管理过程中存在着许多不可控制的因素，现场施工管理时要制定好相应的成本支出计划，并根据项目的自身特点进行调节，不同环境和不同规模的项目要认真的分析，准确定位成本支出目标，确保施工过程中成本支出的可控。

2、技术管理中的质量管理

质量管理是装饰工程现场技术管理的重要组成部分。工程的质量管理应建立相应的质量保障体系，施工中以质量保障体系为准绳，实行全过程、全方位的质量控制，促进施工质量的提升。工程中所用的原材料必须要以合同内容为基础，加强原材料的检验，确保原材料符合工程的现场需求和质量要求。施工中的现场管理也要细致，从施工工序、施工技术、人员素质，技术人员水平、施工设备等方面加强控制管理，同时做好施工项目的自检、互检、专职检查，以此保证装饰工程中每道工序的施工质量，避免因施工质量造成的返工和损失。

三、强化装饰工程技术管理的改进措施

1、明确技术管理人员的权利与职责

在装饰工程施工中因施工工序较多，施工材料复杂，施工企业应完善相应的工序制度和技术制度，同时，明确施工技术管理人员的权利与职责。现场管理过程中还要不定期对施工技术管理人员进行技术规范和行业标准的考核，特别是装饰工程质量验收规范的考核，以此使施工阶段的质量标准、施工方法、分部分项工程验收得到明确，推动工程的质量验收和鉴定。装饰工程是以内部技术为指导的工程，施工人员的技术与责任是施工质量的保障，在施工阶段企业要激励技术人员对装饰技术学习，通过技术人员对新技术和新施工方法的学习，推动施工管理水平的提高。

2、加强施工前的技术管理

在装饰工程施工前应组织项目部人员对施工现场进行勘察，并以施工组织设计的内容为基础，进行施工方案与施工方法的整体布置，对于现场勘察所遇到的问题，必须与承建单位和监理单位进行妥善的协调，确保工程的顺利进行。同时对于施工方案不合理的地方，要及时的进行修改，并上报监理单位与承建单位，待批准后方可进行装饰施工。施工前还要对施工方案进行技术交底，这是有效控制施工成本、质量、进度的前提条件。对不同工期和施工条件的装饰工程，要考虑季节和地区的影响，避免因工程技术交底以及施工组织设计出现纰漏，导致装饰工程施工难以顺利进行，因而施工技术管理人员应当格外注重施工前期的技术管理。装饰工程中还应当注重对装饰工程质量和相关技术资料的跟踪检查。跟踪检查可以对施工技术是否得当，施工组织设计的效果、质量评定记录、分项工程的质量、施工质量资料等进行有效的监督，进而使建筑装饰工程能够有序的进行，确保工期、工程质量以及成本控制满足要求。

3、施工过程中技术资料和工程质量的管理

施工过程中有关的技术资料和工程质量的管理事关工程质量能否达到标准，对于整个施工质量的控制十分重要。因此，在具体的装饰施工过程中，就要对相关的技术资料和工程质量的各项指标进行检查。对技术资料的检查内容包括施工所采取的技术措施与工程实际条件是否相符，施工组织设计是否能够达到预期的效果，施工技术在保证其可行性的基础上是否具有一定的经济性等。对施工过程中质量的检查内容包括各个分项工程的质量是否达到标准，质量评定和质量保证的相关材料是否齐全。在具体的施工过程中，要对以上两方面的内容进行经常性的检查，使其具备一定的监督力度。在具体的实施过程中可以采取各人自检、班组互检，下道工序检查上道工序，验收合格后才能进入下道工序的检验，同时与班组长、质检员、项目经理和公司品管员检验的方式相结合，做到全面及时的检查，确保施工过程中的技术资料与工程质量的合格，以保证工程施工的顺利进行，确保装饰工程的施工质量。

4、竣工资料和竣工图的审查

竣工资料的审查是施工技术管理的一个重要环节，对施工工程的可溯性有重要的作用。它一方面作为工程决算的依据，企业经营中一个不可缺少的环节。另一方面，它是工程出现问题时，进行追查分析，找明原因，解决问题，明确责任的依据。而竣工后竣工图的审查又是竣工审查中的重中之重。审查相关的技术管理措施资料，主要是施工中的各项组织、检查和记录材料的检查；审查相关的施工质量保证资料，主要是对施工过程中的各项检测报告进行检查，发现问题及时的给予修正，最后要将完备的工程竣工资料进行存档保存。组织编写及审批企业的有关技术标准；界定有关的国家、省、市颁布的标准、规范、定额的使用，作为外部受控文件；编制企业各工序、工艺的标准和规范；编制企业的标准图集。通过以上的竣工后的审查工作，可以加强装饰施工企业的技术管理，为企业以后的施工提供技术标准和规范上的参考，使企业的装饰施工技术有章可循，为提高其施工质量提供有力的技术保证。

四、结束语

总之，随着我国经济的迅速发展与人民物质文化生活水平的不断提高，人们更有意识地追求建筑空间的创新装修设计。实现这些具有艺术效果的装修设计，只有通过装饰工程来实现。因此，在装饰工程施工中，加强对施工技术的管理，发挥施工设备及技术人员的潜力，才能使装饰工程顺利施工，进而不断提升施工技术水平，确保装饰工程工期、质量满足要求。同时，加强装饰工程施工技术管理，可以不断提高装饰企业的施工技术水平，提升企业对外形象以及核心竞争力，所以，在以后的工作中装饰企业应当提高对施工技术管理的重视程度。

参考文献：

[1]陈祖建.室内装饰工程施工技术[M].北京：北京大学出版社，20119(1)

[2]庞云.浅谈装饰工程施工技术的控制[J].广西城镇建设，2008(10)

篇4

关键词：室内装饰工程；工艺流程；材料

一 室内装饰工程的特点

室内装饰工程具有以下几个特点：1.室内装饰工程管理是对诸工协同施工的系统组织管理；2.工地管理人员是施工的组织者和指挥者，并把握施工装饰的整体效果；3。管理人员是设计与施工的桥梁。其技术水平的高低直接影响着装饰施工的质量和效益；4.管理工作多而繁杂。主要包括：诸工种的组织管理，成百种的材料组织管理，机具管理、安全管理、工程款的计划试用等方面；5.管理工程包含了与甲方的联系，听取甲方对施工的意见。对工程项目的修改，增补事宜的处理。

二 室内装饰工程工艺流程

室内装饰工程最传统的施工工序一般为两个方案：方案一：管道安装工程—木作工程—顶棚工程—墙面工程—地面工程—油漆工程—电器安装工程。方案二：管道安装工程—顶棚工程—墙面工程—地面工程—木作工程—油漆工程—电器安装工程。

三 室内装饰工程工艺流程中存在的问题

3.1 美观问题

传统的两种安装工程有时需要穿行。但是，这两种施工方案对室内装饰工程来说极为不利，并影响装饰效果，主要原因：1.室内装饰工程属于高级装饰，油漆采用高级清漆的居多，目的是为了突出木纹的本色，这些材料受污染或磨损后，不易清洗和修复。例如：胶合板受水泥浆、腻子或乳胶漆污染后难以清洗干净，再用清漆油漆后，会留下永久的污渍，影响美观。若先油漆后再处理墙面和地面，污染的油漆面清理之后又会影响油漆面的光亮度，同样影响美观效果。所以选择一个合理的施工顺序极为重要[1]。

3.2 安全问题

实践显示，装饰工程施工过程中盲目追求美观性，忽略了使用的安全性，部分行为或者工序严重破坏了住宅的整体结构，对使用者的生命财产构成了威胁。住宅的整体架构承担着住宅本体的重量和其他方面的荷载，相当于认得骨架。而住宅内装饰难免对原有建筑结构进行相应的改造，涉及到墙面、地面与顶面钻孔和打眼开槽等工序，大则须拆墙或房间重组，门窗和吊顶重装等工序，这将极易导致钢筋构件被切断，从而影响住宅使用的安全。另外，劣质的装饰施工材料将在未来建筑试用过程中埋下巨大的安全隐患，如吊式安装的电器，选用劣质的吊码很容易导致吊码松掉从高空坠地[2]。

保护好住宅的整体结构和各个部件是住宅内装饰工程施工的基础和前提。根据住宅设计时整体结构的荷载力来安排装饰材料的总体重量，同时科学合理分布装饰材料的附重，尽量保持其在住宅整体结构上的平衡状态；保护好墙体、梁、板、柱子等构件，不能在住宅的承重墙和剪刀墙上同时打电缆槽和水管槽，也不能在梁柱板上同时打孔和凿洞，否则将降低梁板柱等构建的荷载力，破坏住宅使用的安全性。另外，对于高层住宅建筑而言，地面装饰层无论是用铺地砖还是花岗岩都不能太厚，影响整栋住宅试用的安全系数。材料的防火性能也要严加考虑，尽可能试用轻钢龙骨和石膏板等阻燃材料，同时，也应避免电线产生电火花，引燃住宅内的装饰材料，引起火灾。因此，电器线路均应穿套管、接线盒、开关、槽吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。

3.3 污染问题

装饰材料污染住宅内居住环境则成为当今住宅装饰的普遍问题，塑料、化纤、油漆、粘胶剂等装饰材料的试用为人们提供了巨大的方便，切成功满足了人们对住宅装饰美观性的要求，且严重影响了室内的空气质量，人们在这类刚刚装饰好的住宅内居住时间长了会产生恶心、头晕、喉咙发干等一系列不良反应，主要是因为材料散发出的有害的化学物质，使人感到不适。通常夏季室内空气污染更为严重，主要是由于夏季气温过高、气压低、湿度大，加上人们，房间内普遍使用空调，封闭较严实，造成室内空气换气率低。施工中一定要注意每天多开窗通风，条件允许，最好躲过夏季的有害气体释放期以后再入住。

四 结论

经过对室内装饰工程中传统工艺流程存在的问题分析，笔者认为最为合理的工艺流程应为：管道安装工程—电器安装工程—地面工程—木作工程—油底漆—顶棚工程—墙面工程—油面漆[3]。

管道工程、电器工程先行施工，则在凿线槽时，碎砖块掉到毛地面上不会影响地板的光洁度，也不会影响其他工序的施工。地面工程紧接着施工，有利于木作工程和地板间的水平缝合，且能遮盖住地板和墙体之间的不均匀竖直缝隙，省时、省工；同时可防止毛地面的水泥灰尘飞扬，避免木作工程表面和墙面落灰，减少清理工作量。木作工程施工置于顶棚、墙面工程之前，可避免木作工程施工时的打洞、钻眼、材料碰撞墙面等对顶棚、墙面工程施工成果的破坏和返工，节省了材料和工时。

底漆可油3—4遍，将油底漆工序放在顶棚和墙面工程之前，其主要目的是为了保护木作工程表面；防止顶棚、墙面工程施工时，将腻子和涂料等污染在木作工程表面，难以清理，可能会留下永久的污渍。油底漆后，再处理顶棚和墙面，就不怕腻子和涂料的污染，即使污染也容易清理，不会留下污迹。顶棚工程放在墙面工程之前，可使这两道工序互不影响。在墙面工程完工后，要彻底打扫卫生。首先，将木作工程底漆面上的污渍彻底清理干净；其次，还要将地面上的污渍彻底清理干净；最后再刷1遍---2遍面漆。油面漆后，关严门窗，退出现场。这样就可保证油漆面的光洁度，防止灰尘掉落在油漆面上，影响美观。油漆干燥后，再打开门窗，保证通风顺畅，使油漆味挥发后。整个工程完工。

参考文献

[1] 朱宝根，潘奉春. 装修工程的施工质量管理与控制探讨[J].科技资讯，2000，（14）.

篇5

关键词:装饰工程;施工管理;质量控制;措施

中图分类号:C93

文献标识码:A

文章编号:1672-3198(2010)21-0385-00

1 前言

对一个装饰工程来讲,管理人员的素质是第一重要的,项目经理,材料员、施工员、财务缺一不可,在装饰工程的管理中同样有着重要的作用。他们的素质决定了装饰工程施工的每一个细节,调整一些质量控制点的力度,同样也就决定了工程本身的优劣。

2 装饰工程现场施工管理

2.1 技术问题

首先,必须熟悉施工图纸,针对具体的施工合同要求,尽最大限度去优化每一道工序,每一分项(部)工程,同时考虑自身的资源,气候等自然条件,认真、合理地做好施工组织计划,并以横道图或网络图表示出来,从大入小,由面及点,确保每一分项工程能纳入受控范围之中。其次,针对工程特点,除了合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上作好技术准备,只有拥有高素质的技术管理人员,洞悉具体的施工工艺才能确保施工过程的每一工序步骤尽在掌握之中,了然于心,做好各方面突况的处理准备方案,以保证能按时保质地完成。再者,从技术角度出发,施工质量问题是否达到相关的设计要求和有关规范标准要求,仅仅从施工过程中的每一道工序做出严格的要求是远远不够的,必须有相应的质量检查制度,而建立完善的质检制度、质检手段都必须经过科学的论证,所以,必须做好技术储备,针对每一工序、每一施工工艺的具体情况提出不同的质量验收标准,以确保工程质量。

2.2 材料问题

(1)材料供应。配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格,精心测算所需材料的数量,组织材料商供货。

(2)材料采购,面对品类繁多的材料采购单,必须将数量(含实际损耗)、品牌、规格、产地等一一标识清楚,尺寸、材质、模板等必须一次到位,以避免材料订购不符,进而影响工程进度。

(3)材料分类堆放。根据实际现场情况及进度情况,合理安排材料进场,对材料做进场验收,抽检抽样,并报检于甲方、设计单位、。整理分类,根据施工组织平面布置图指定位置归类堆放于不同场地。

(4)材料发放。使用追踪,清验。对于到场材料,清验造册登记,严格按照施工进度凭材料出库单发放使用,并且需对发放材料进行追踪,避免材料丢失,或者浪费。特别是要对型材下料这一环节严格控制。对于材料的库存量,库管员务必及时整理盘点,并注意对各材料分类堆放,易燃品,防潮品均需采取相就的材料保护措施。

2.3 施工的问题

施工的关键是进度和质量。对于进度,原则上按原施工组织计划执行。但作为一个项目而言,现场情况千变万化,如材料供应,设计变更等所难免,绝对不能模式化,必须根据实际情况进行调整,安排。施工质量能否得于保证,最主要的是一定要严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一工序,严禁偷工减料。必须贯彻执行“三检”制,即自检、专检、联检,通过层层的检查,验收后方允许进入下一道工序,从而确保整个工程的质量。

2.4 人员管理的问题

从一定意义上来说,人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造出来的。只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。怎样才能将施工队伍中的技术管理人员和技术工人有机地捏合成近卫军呢?首先,必须营造出一种荣辱与共的氛围,职责分明但不失亲和力,让所有的员工都感到自己是这个项目的大家庭中的一员。这一些,就需要我们施工现场管理人员充分发挥自己的才智,对工人要奖罚分明,多鼓励、多举办各类生产生活竞赛活动,从精神物质上双管齐下,培养凝聚力。其次,必须明确施工队伍的管理体制,各岗位职责,权利明确,做到令出必行。一支纪律严明的施工队伍,面对工期紧逼,技术复杂的工程,只有坚决服从指挥,才能按期保质完成施工任务。再者,针对具体情况适当使用经济杠杆的手段,对人员管理必定起到意想不到的作用。

2.5 工程签证

工程建设进行中由于设计变更等原因多少会有签证事项,签证工作的科学性和公平性是控制重点,多专业知识的综合运用是签证控制的必然条件,某些签证,单一的专业技术人员无法使其达到合理要求,管理人员必须具备施工、技术、预算、合同、法规等常识知识的能力,并对各专业设计内容熟悉,做到签证内容公平有效。

2.6 资料管理的问题

任何项目的验收,都必须有个竣工资历料这一项。竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单,有关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证等等,都要求我们在整个项目施工过程中要一一注意收集归类存档。如有遗漏,将给竣工验收和项目结算带来不必要的损失,有的影响更是无法估量。

2.7 成品保护的问题

针对装饰工程的特点,成品保护可谓至关重要,作为最后的一道工序,任何一小点的破坏都会从整体上破坏美感,影响工程验收。对于成品保护,必须采取主动与被动相结合的做法来防护。总之,必须对成品保护问题天天讲、日日抓,重典治理,加强灌输成品保护的意识,提高工人的认识。

2.8 施工安全的问题

主要是关于防火、禁止乱搭接电线、戴安全帽,脚手架搭设,安全带等相应的施工安全问题,需设立专门的安全小组日日抓,天天讲,多培训学习,防患于未然。

3 装饰工程配套工程的质量控制措施

3.1 给排水工程

(1)阀门解体检查记录;

(2)管道焊接记录;

(3)管道焊缝探测报告;

(4)计量表校验报告;

(5)管道试压检验报告。

3.2 强电和弱电工程

(1)防雷引线安装隐蔽验收记录;

(2)线路穿管敷设隐蔽验收记录;

(3)接地极接地带埋设隐蔽验收记录;

(4)配电柜箱安装就位记录;

(5)应急发电设备安装就位记录;

(6)用电设备安装就位记录;

(7)导线及设备绝缘电阻测试记录;

(8)接地接零点阻测试记录;

(9)计量仪检定报告;

(10)整定记录及整定通知单。

3.3 消防工程

(1)消防材料设备报批表;

(2)阀门解体检查记录了;

(3)钢管焊接记录;

(4)设备绝缘电阻测试记录;

(5)接地接零电阻测试记录;

(6)喷淋头、烟感器性能抽样实验报告;

(7)烟感器反应实验报告;

(8)管道试压检验报告。

3.4 空调安装

(1)消防材料设备报批表;

(2)风、水管道安装防腐保温隐蔽验收记录;

(3)阀门解体检查记录;

(4)给水管焊接记录;

(5)设备绝缘电阻测试记录;

(6)接地接零电阻测试记录;

(7)管道试压检验报告;

(8)冷冻水系统水温测试报告;

(9)风口风压测试报告;

(10)风洁净度测试报告;

(11)系统总体测试报告。

4 工程质量控制监督

在工程建设中装修施工质量的好坏,不但对工程质量评优影响很大,对使用及居住也有很大的影响。而装修工程要整改和修复,也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。在施工监督工作中,如何确保装修工程的施工质量显得特别重要。

(1)装修工程中的质量控制监督工作必须采取主动控制,实施全方位、全过程的有效控制措施。装修工程开工前,实行图纸会审制度,对装修工程关键工序施工,制订专项的监督实施细则,推行各装修工序的样板制度,做好装修工程材料的控制工作,明确装修工程质量控制目标。

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【关键词】饰面装修；抹灰饰面；贴面类饰面

前言

近年来,我国国民经济飞速发展,人们生活水平明显提高,对生活质量的要求逐渐提高,建筑装饰行业应运而生。建筑装饰工程质量有很大提高,有的已经达到国际先进水平。但是总体来说,整个装饰工程质量普遍较低,很多工程的装修效果不佳,造成了质量隐患,这是装饰工程中应重视的问题。本文以下就常见的装饰饰面工程，即抹灰饰面、涂料饰面、贴面类饰面、卷材饰面、板材饰面等工程的施工工艺一一作出了论述。

一、抹灰饰面分析

抹灰分一般抹灰和装饰抹灰。一般抹灰是饰面装修的基础，起找平墙面作用。装饰抹灰对一般抹灰表面再进行装饰性加工，比一般抹灰工程有更高的要求。装饰抹灰常用的有拉毛抹灰和假面砖二种。

1、拉毛抹灰。在基层上抹 8 毫米厚砂浆，随即用棕刷或铁板垂直拍拉，形成均匀的毛面。小拉毛掺入水泥用量 20%～50%的石灰膏。加入适量的沙子或纸筋可减少龟裂。如果用白水泥掺矿物颜料，则成彩色拉毛。

2、假面砖。假面砖又叫仿釉面砖，是用彩色砂浆抹成相当于外墙面分块形式与质感的装饰抹灰面。①彩色砂浆配比。假面砖抹灰用的彩色砂浆参考配合比见下表。一般多配成土黄、淡黄或咖啡等颜色。②施工方法。先在中层抹灰面上浇水湿润，抹上彩色水泥石灰砂浆，颜料掺量以假面砖颜色而定，砂浆厚度为 3～4mm。待面层砂浆收水后，用铁梳子或铁辊在面层上沿垂直方向划出条纹，条纹深1mm。再在面层上按照面砖宽度弹出水平线，用靠尺比着弹线，用铁皮刨子或铁勾子沿靠尺在面层上划出分块缝来，缝深以露出中层砂浆面为准。分块缝划好后用刷子刷去浮砂划缝。这种做法，纹理清晰，表面平整，犹如面砖，具有较好的装饰效果。装饰性抹灰要求整体性强，一旦出现问题，返工或处理都很困难，所以一定要按程序施工，确保一次完成。

二、涂料饰面分析

涂料饰面是指利用各种涂料敷于基层表面，形成完整牢固的膜层，起到保护墙面和美观的一种饰面做法，是饰面装修中最简便的一种形式。

1、装修内墙涂料分类。目前室内装修内墙涂料有以下几种：a.低档水溶性涂料，是聚乙烯醇溶解在水中，再在其中加入颜料等其他助剂而成。为改进其性能和降低成本采取了多种途径，牌号很多，主要产品有 106、107803 内墙涂料。这类涂料具有价格便宜、无毒、施工方便的优点。但缺点是耐久性不好，易泛黄变色。b.乳胶漆，它是一种以水为介质，以丙烯酸酯类、苯乙烯 - 丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯类聚合物的水溶液为成膜物质，加入多种辅助成分制成，其成膜物是不溶于水的，涂膜的耐水性和耐侯性比第一类大大提高，湿擦洗后不留痕迹，并有平光、高光等不同装饰类型。乳胶漆的特点是遮盖力强，色泽柔和持久，容易施工，可以清洗等。c.多彩涂料，该涂料的成膜物质是硝基纤维素，以水包油形式分散在水相中，一次喷涂可以形成多种颜色花纹。d.仿瓷涂料，其装饰效果细腻、光洁、淡雅，价格不高，只是施工工艺繁杂，耐湿擦性差。

2、涂料施工方法。在内墙涂料中，乳胶涂料占有较大比重，通常采用辊涂、刷涂的施工方法。①乳胶漆在施工前，墙面一定要处理好，否则乳胶漆涂刷后会引起脱落、开裂、起泡等严重问题。现在许多人施工时，腻子仍然使用821腻子，其实821腻子很不耐水，当墙体内含水时，821腻子就会吸水起泡，从而造成乳胶漆大面积起泡、脱落。而且乳胶漆性能

越好，成膜性越好，问题就越严重。因此，使用乳漆时，先使用封底将墙面密封，然后使用耐水腻子，从而避免以上问题的出现。②乳胶漆在施工时，应搅拌均匀，尤其是使用色彩鲜艳的产品时，如果不搅拌均匀，当涂料中色浆分散不稳定或由于长时间储存后色浆析出，这时施工就会造成饰面发花，严重影响装饰效果。另外，乳胶漆施工时可否加水及加水量的多少，一定要严格按照厂家的规定。因为有些厂家在设计开发乳胶漆时，已经充分考虑到用户的各种需求，设计了多种配方，有些乳胶漆在施工时不用加水，加水反而破环乳胶漆的各种性能。注意在施工时可以采用刷涂、辊涂和喷涂工艺，以上无论哪种方法都能达到预期的效果，但是需要调好乳胶漆的黏度，黏度以在施工时容易涂刷，且刷后无明显刷痕为宜。黏度太大刷痕明显，黏度偏低，则易造成流渣、遮盖力差等弊病。③施工完毕，工具应及时用水清洗，否则乳胶漆干燥后，由于漆膜的耐水性，将很难清洗干净。

三、贴面类饰面分析

贴面类是指利用各种天然石材或人造板、块，通过绑、挂或直接粘贴于基层表面的饰面做法。这类装修具有耐久性好、施工方便、装饰性强、质量高、易于清洗等优点。常用的贴面材料有陶瓷面砖、马赛克、剁斧石、铝塑板、花岗岩板、大理石板等。

1、贴面类装饰基本工艺流程，陶瓷面砖：基层清扫处理一抹底子灰一选砖一浸泡一排砖一弹线一粘贴标准点一粘贴瓷砖一勾缝一擦缝一清理。

2、施工方法。a.基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰，并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用 107 胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层 6～7 成干时，进行排砖弹线。b.正式粘贴前必须粘贴标准点，用以控制粘贴表面的平整度，操作时应随时用靠尺检查平整度，不平、不直的，要取下重粘。c.瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上，以砖体不冒泡为准，取出晾干待用。d.铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套割吻合。e.镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。

四、裱糊类饰面分析

裱糊类是将各种装饰性墙纸、墙布等卷材裱糊在墙面上的一种饰面做法，其中以壁纸最为常用。壁纸种类繁多。分类方法各种各样，按所用材料可分为塑料壁纸、织物壁纸、天然材料面壁纸和纸面基壁纸四种。塑料壁纸价格便宜，是目前发展最快，应用最广泛的一种壁纸。施工方法：一般平整干净的墙面都可以裱糊壁纸，厂商往往指明要用哪些种胶。被贴的墙面先要满刷一遍清油，厚薄均匀即可，这样能够防止基层吸水太快，引起粘合剂脱水过快而影响墙纸粘着效果。待清油干后，吊挂铝垂线，在墙面上弹划水平、垂直线作为粘贴壁纸的基准。然后按墙别裁好壁纸，墙面上下应预留裁割尺寸，每端一般留5厘米。壁纸涂胶前应先刷一遍清水、使其充分吸湿伸张。涂胶时墙和壁纸都要刷胶，壁纸上墙，先对垂直，后对花纹拼缝，用副板压抹平整。粘贴完毕，如出现空鼓包或气泡时，可用针剂放气，然后用注射针挤进粘合剂后用刮板压实。

五、板材饰面分析

铺钉类是指利用天然板条或各种人造薄板借助于钉、胶粘等固定方式进行饰面的做法。其中，板材饰面质地结实，手感温暖，纹理富于变化、是居室墙面装饰的理想材料。由木材资源口趋紧张，使用实木板已不多见，目前多用各种人造板材、塑料贴面板及微薄木贴面板等。板材墙面装修可分用两种形式。一种为墙面钉木龙骨，龙骨采用断面尺寸为50×25mm 的木条，木龙骨间距450mm。若表面板材竖向铺贴，龙骨则横向设置，表面板材横向，龙骨则为竖向。龙骨如能直接用钢钉钉在墙上当然更好，如果订不上，就要在墙面按龙骨间距打洞，用水泥砂浆固定木砖再把龙骨钉在木砖上。另一种就是用粘合剂直接批贴饰面板材。

六、结语

装饰饰面工程是室内外装饰的主要组成部分，是将大理石、花岗石等天然石材加工而成的板材，或将面砖、瓷砖等烧制而成的陶瓷制品通过构造连接安装或镶贴于墙体表面形成装饰层。本文以上就其施工工艺作出了深入的研究。

参考文献

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关键词：建筑装饰技术管理施工

1、引 言

随着经济的快速发展,人们生活水平的不断提高,人们从单纯的物质生活中解脱出来,开始追求健康、舒适、美观、富有个性的物质文化生活,这就使人们更有意识地追求建筑空间的具有创意的装修设计。实现这些具有艺术效果的装修设计，只有通过装饰工程来实现。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构，完善建筑物的实用功能，采用装饰材料，对建筑的内外表面与空间进行相关处理的过程。各种建筑物对不同用途进行工程的装饰，以增加建筑物的实用与美观。然而由于传统的建筑装饰技术管理粗犷。装饰工程竣工后的使用中常会出现内部装饰掉落、外墙砖瓦脱落、因施工过程中擅自改变供电线路造成火灾等情况的发生。而且我国许多大型建筑装饰公司工程中标后，将工程分包，分包企业并不具备相应的工程施工条件，这样就导致了在装饰工程施工中，施工管理与技术管理困难，工程质量存在着隐患。本文主要阐述了建筑装饰施工中存在的问题，并强调了技术管理在建筑装饰施工中的重要性，同时提出了加强装饰施工企业技术管理工作的有效措施。

2、建筑装饰施工中存在的问题

虽然我国在改进建筑装饰施工工艺、革新施工技术、研制与应用新型装饰材料、施工机具等方面取得了显著的效果，但在建筑装饰施工的过程中，仍然存在着一些问题。

（1）装饰施工工期长

国内建筑在主体结构施工方面已进入了工业化施工，出现了许多比较好的建筑体系，取得了很好的建筑成绩。但装饰工程仍落后于主体结构的发展，施工工期长的状况还普遍存在。且装饰工程的质量也极不稳定，返修量很大，拖了整个施工工期的时间。其主要原因是完善的设计、生产及施工技术体系尚未建立好，一些装饰工艺操作不够科学、合理，劳动生产率、技术水平低下，原材料浪费严重，成本偏高和管理不善等。

（2）造价高，占用劳动量大

由于整个建筑物装饰技术水平较低，于是手工操作量大。操作工艺落后，造成干法作业少，湿法作业多，增加了施工的难度，恶化了劳动条件。建筑装饰设计、施工与科研能力远不能适应装饰技术快速发展的需要，故形成了装饰工程耗资高、占用劳动量大等局面。据建筑企业有关部门统计，装饰工程造价是总造价的30%左右，所占用的劳动量约占建筑施工总劳动量的15～30%。

3、技术管理在建筑装饰工程项目中的重要性

建筑装饰技术管理是建筑工程技术人员在施工过程中对施工企业的各项技术活动与构成施工技术的各项要素进行科学管理的总称。技术管理在很大程度生决定了建筑装饰企业的社会信誉、经营效益。

通过对设计与施工技术的科学管理，充分发挥设计与施工技术人员及设备的潜力，才能保证装饰工程项目设计与施工的正常进行，才能使设计与施工技术水平得到不断提高，从而实现有效降低建筑工程成本、保证工程质量的目标。通过技术管理，可以逐步改变装饰施工单位的设计与施工水平，提高企业的竞争能力。因而，装饰企业的管理者必须对技术管理工作予以足够的重视。

4、加强装饰施工企业技术管理工作的措施

（1）实施装饰工程工业化

提高建筑构建预制化的程度，实行专业化生产。将装饰工程、室内设备与主体结构结合成整体，由专业厂家生产进行专业化施工。必须尽快摆脱以往施工过程中大量的手工操作，应使用相应的装饰工程机械。如使用弹机械设备，地面收光机或磨光设备等。积极研制、推广与应用各种新型装饰材料，大力推行干法操作，如顶棚装饰采取金属龙骨吊顶、各种装饰吸声板照面，内墙采用贴墙纸、植物纤维挂面等。

（2）加强技术管理人员的权责，提高技术管理水平

建立健全各级技术管理机构与技术责任制，明确各级技术管理人员的权责。不定期地组织以技术负责人为核心的相关技术管理人员学习现行规范、标准，尤其是对施工及验收规范的学习，明确施工中各个工程施工技术要求、方法与质量标准等，并以此来组织工程项目的施工、检测、鉴定与验收。装饰施工企业要鼓励技术、施工工艺的不断创新，解决技术上的一些难题，并积极探索、研究及推广新工艺、新技术的应用，不断提高技术管理水平。

（3）加强建筑装饰施工过程中技术资料与工程质量的检查

装饰施工过程中的工程质量是否达标，技术资料是否齐全，是衡量装饰企业管理水平高低的重要因素。通过实时跟踪检查可以对施工组织设计实施的效果，技术措施是否得当，分项工程的质量，质量保证资料和质量评定记录进行监督与修订，从而保证施工顺利进行，成本得到有效控制，质量得到保证。班组互检、个人自检、下道工序检查上道工序，做到及时发现问题，及时制定措施解决问题。

（4）加强装饰施工技术管理人员的培训

培养人才是提高装饰施工企业技术管理水平的基础。人才专业结构的合理配置已成为装饰企业发展规划的重点。人才的综合素质越高，装饰施工企业的发展潜力和市场竞争力就越大。因此，在装饰施工企业的发展战略下，制定技术管理人员的发展规划及实施办法，有计划有侧重地逐步培养和使用人才，并加强自身的技术与管理知识的不断更新，是装饰施工企业的人才资源得到合理配置，发挥出装饰施工企业的最大竞争力，提高装饰工程的整体施工质量。

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关键词: 装饰工程; 装饰企业; 项目管理; 施工管理与控制

Abstract: in the decoration engineering strengthening construction management and process control for enterprise development is of great importance, this paper in clear management concept, to carry out the management target responsibility system, and on the basis of the preparation, from engineering construction process control and strengthen the construction quality management, this paper discussed the decoration project construction management and control.

Keywords: decoration engineering; Adornment enterprise; Project management; Construction management and control

中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：

1 更新管理理念，落实管理目标责任制

1.1装饰企业必须加强专业技术管理及优质服务意识。现有装饰企业多数都是以结果为导向的管理理念，促使公司在项目管理过程中过多向工程进度倾向，再加上业主、监理通常以工期做为最终评价项目完成情况，导致了企业由于受工程进度要求的压力太大，在管理过程中对专业技术处理、品质及服务略有放松。企业应该在管理理念方面要加强自己的服务意识。只有服务理念更清晰，把别人的装修当作自己的装修来做，把工作做细做好，才能赢得顾客的满意，才能得到更加长久的合作。

1.2 装饰工程必须实行项目目标管理制。企业应该在工程任务下达前期完成工程预算，项目在计划成本的指导下完成质量目标、 工期目标。这样通过计划成本来指导有利于调动项目经理的积极性, 从体制上保证了工程质量。工程部作为项目的直接管理部门,负责施工管理人员的培训、考核, 要求项目部每一岗位都有量化考核标准。每季度均要对项目管理人员按岗位工作指标完成情况评定。从而对项目管理员工起到检查督促的作用。工程部应该在项目施工前期和施工过程中定期对各工种进行必要的文明施工细则等的培训,以保证施工技术人员严格、准确的按公司制度贯彻落实施工管理。同时并要协同公司技术部门对工程项目进行不定期检查, 对工程施工质量的检查,要求项目部针对不同工程特点, 制定相应的施工方案, 并组织进行技术革新, 从而保证施工技术的可行性及先进性。

2 认真做好工程前期准备工作

装饰工程施工前是有许多的前期准备工作必须做好，这是关乎一个项目是否可以顺利运作的关键点。 作为装饰施工企业，前期工作除了要做好施工组织方案以外，还要做好以下几方面工作。

2.1人员的准备

工程项目均是通过人将事情组织并完成，只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的团队和施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。工程部应该依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行职能分配。现场项目管理人员包括项目经理、 施工员、 技术员、 质检员、 材料员、造价员、 安全员、设计员等。 项目经理作为负责人,应组织本项目人员认真熟悉图纸, 确定现场用工及材料用量,在要求工期内制定详细的施工进度计划，并提出劳动力用人计划。由工程部依据项目部提出的劳动力用人计划, 准备各工种人员, 并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训, 使工人在入场前对工程项目的技术难度、 质量要求有所了解。如果工程单项需要分承包方,则由项目部负责分承包方的联系, 并由工程部组织安排考察确认。分承包方确定后, 工程部要组织项目部针对本工程的性质对其进行涉及技术、 质量、 安全、 进度、 现场文明施工等方面的交底。从而保证在施工过程中, 各班组均能全面执行各项施工管理制度, 并能够由项目部对其进度、 质量进行控制。

2.2 施工技术的准备

施工前项目部人员对施工图纸进行全面学习、讨论，管理人员充分掌握图纸后施工员向施工班组进行施工技术交底，做好交底记录。项目部在熟悉施工图纸的基础上,要对图纸中的问题进行汇总, 由工程部组织项目部提出具体的修正方案,并报甲方及设计单位共同探讨, 使问题在进场施工前得到最大限度的解决。项目技术人员应结合工程项目特点, 编制出科学性、 合理性和可操作性的施工组织设计。

2.3材料的准备

装饰工程所需的材料种类繁多, 并且经常有许多新材料应用的问题。为了提高计划材料的准确性, 由项目部依据工程部下发的分项材料表, 对各分项材料用量进行核对, 及时将修正材料量返回造价员处。项目部应该根据材料计划表提前选定供货单位, 提早提供定货从而保证材料的供应。项目部材料采购商明确材料进场时间要求, 从而使材料采购人员做到心中有数, 按部就班地进行材料的准备。材料员必须将材料数量、品牌、规格、尺寸、材质、模板等必须一次到位, 以避免材料订购不符影响工程进度

2.4施工现场的准备

工程开工前,项目经理组织项目部人员对工地进行实地勘察,了解施工现场的环境, 确定材料堆放地点、 施工用水及用电情况, 对原有建筑的情况进行摸底, 并将实际勘察结果填入交底单中。原有结构影响装饰施工质量及效果之处、 修正措施等, 要及时知会业主, 争取业主的同意。在特殊环境下要注意允许施工时间及道路运输情况。

3 加强施工项目的过程控制

施工质量管理必须严格按相关标准执行，在施工过程中严格检查，做好记录，发现问题及时整治，核实质量差错责任人，按各工种工序质量要求，落实到班组，班级落实到个人，层层负责，出现质量问题，及时改正，找出原因，防范于未然。具体内容如下：

3.1施工前项目部人员对施工图纸进行全面学习、讨论，管理人员充分掌握图纸后施工员向施工班组进行施工技术交底，做好交底记录。

3.2全面提升现场施工放线的要求。所有的放线必须尽可能详细，且每条线都必须有明确标识，注明用材、尺寸等。根据现场的放线实际情况找出与图纸不相符的位置，由施工员向建设方提出申请与设计师进行现场沟通，及时化解现场与图纸的矛盾，与设计确定较好的收口、拼接等做法。

3.3加强材料、半成品、成品的质量管理

（1）原材料：材料组对参与供货的各厂商进行资格验证，当厂商具备相关技术证件，产品合格证、生产许可证等条件时，才能参与公司材料供应，现场材料员在项目经理、质量检查员的带领下对到场的材料进行验收，严格核对质检技术资料及尺寸、规格、数量等各个环节。对要求进行材质试验的，进行抽样送检，确保使用的材料达到质量要求。

（2）、半成品、成品材料。半成品材料安排专人进行检验，确保原材料的合格率；加工过程中对半成品使用材质、造型比例、质量进行检验；半成品完工后由施工员牵头进行批量验收，检查内容有：不合格产品是否整改，数量是否与下单吻合，质量是否达到要求。现场发现的不合格材料, 如果不能及时退库, 则单独放置, 并在明显位置标注不合格品字样, 以防错发错拿的现象发生。现场所剩边角余料如不能使用, 应及时退回材料库,以便其他工程使用。对成品全方位的细致保护，已完工部位用专用栏杆围挡，保护好成品。

3.4 施工工艺的控制

施工工艺是决定工程质量好坏的关键,为了保证工艺的先进性及合理性, 工程部要对于不太成熟的工艺安排专人学习, 将成熟的工艺编制成作业指导书, 并下发各施工主管, 施工管理人员在现场指导生产时, 则以此为依据对工人进行书面交底, 并由班组长签字接收。施工工艺交底包括工具及材料准备、 施工技术要点、 质量要求及检查方法、 常见问题及预防措施。

4 加强施工工序质量管理、加强专项检查

4.1项目经理应该每周组织各专业的施工员对施工范围内的所有工序进行一次巡场检查，做好质量问题记录，针对质量问题书面提出整改意见，并专人跟进整改，直至合格。项目部施工管理人员必须做好工序，分项工程验收，不合格严禁进行下道工序施工，必须实行班组自检、交接班、互检后由项目质检员进行检查验收；隐蔽工程隐检前，应由项目组织质安员进行验收，并汇总相关检验、试验记录资料，填写《隐蔽验收记录》报相关部门约请甲方、监理检查，合格后方可隐蔽。

4.2做好定期抽查工作

工程部要定期到各项目处对工程质量情况进行检查, 发现的问题要定期集中分类, 召开质量分析会, 组织施工管理人员对各类问题分析总结, 针对特别项目制定纠正和预防措施, 并贯彻实施, 使各施工管理人员在不断解决问题的过程中提高水平。

4.3做好内部验收工作

工程完工后, 在交付业主使用前, 由工程部、 质检部、 设计部对工程进行全面的验收检查, 对于发现的问题, 书面通知项目部及时整改, 如有必要则进行二次内部验收。只有在内部验收通过后, 工程才能交付业主进行验收, 从而保证业主一次性验收合格。

5 结语

随着时代的发展人们审美观的改变，市场对装饰的要求也越来越高。装饰企业必须不断的改进和完善管理，对于施工技术的变革和更新, 要对施工管理与控制会提出更高的要求。随着装饰发展的速度越来越快, 装饰企业只有通过规范化的施工管理, 使技术人员和员工的意识、 价值观以及工作方法得到改进, 才能使企业取得技术进步和发展, 为企业管理规范化、经营规模化创造条件, 完成和实现品牌战略目标。

[1] 王国诚. 建筑装饰装修工程项目管理[M]. 化学工业出版社,2006.

[2] 孔晓泊。建筑装饰工程施工技术[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.

[3] 杨秀方。装饰工程施工 [M].北京：机械工业出版社，2007.

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【关键词】装饰工程；绿色施工；重要意义；施工原则

1.前言

在装饰领域，传统的装饰施工过程中会产生许多建筑垃圾、废弃物，同时，装饰材料从生产、加工、运输，甚至到使用的各个阶段都会消耗大量能源。无论是废弃物、垃圾的产生、处理与排放，还是过程中能源的消耗，都会对我们赖以生存的环境产生负而影响。由于装饰活动规模和时间在人类生产生活活动中占有很高的比重，其对自然环境产生的负而影响也是非常严重的。针对装饰过程中形成的环境问题，人们提出了绿色施工这个概念。在保障工程质量和安全的前提下，通过提高管理质量和施工技术水平，尽可能地降低施工对环境的破坏以及能源消耗，以实现节约资源能源、保护环境的目的。这就是绿色施工的内容。它是人类而临资源紧张和生存环境恶化，为实现人类可持续发展的必然要求，也是利一学技术和管理理论高度发达的必然结果，更是新时期而临更加激烈的市场竞争，施工企业发展的必然趋势。绿色施工以高效、节能、环保、低碳为特点，以最终实现经济、生态、社会各方面综合效益的最大化为目标，不断优化施工方案，不断改进施工措施。对于传统施工过程中的噪音、材料浪费等各类问题，绿色施工都采取了专项措施予以改进。绿色施工不是简单一两个措施，而是以环保理念为核心的一整套环保施工方式的综合利用，通过专有技术将施工对生态环境的负而作用降到最低的一种可持续发展的施工方式[1-3]。

2.绿色施工在装饰工程中的重要意义

2.1推动建筑业企业可持续发展

？？？？？？绿色施工是企业转变发展观念、提高综合效益的重要手段。绿色施工的实施主体是企业。首先，绿色施工是在向技术、管理和节约要效益。绿色施工在规划管理阶段要编制绿色施工方案，方案包括环境保护、节能、节地、节水、节材的措施，这些措施都将直接为工程建设节约成本。其次，环境效益可以转化为经济效益、社会效益。建筑业企业在工程建设过程中，注重环境保护，势必树立良好的社会形象，也派生了社会效益、环境效益，最终形成企业的综合效益。？

2.2有利于保障城市的硬环境？

？？？？ 要想实现整体提升城市面貌与形象，提升城市的整体形象，除了提升必要的软环境，必须通过有效措施提升城市的硬环境。这其中就要求在施工程有效落实绿色施工，保障好城市的硬环境秩序良好。？

？ ？？？工程建设过程中对城市硬环境的影响主要表现在施工扬尘、施工噪音以及施工期对施工段局部生态环境暂时的影响。施工过程开挖路面，压占土地、植被和道路，局部生态环境受到影响。水土流失加重，施工过程的施工噪声、地面扬尘和固体废弃物对局部生态环境也有一定影响。

2.3有利于保障带动城市的良性发展？

？？ ？？经济发展与环境保护的关系必须以科学发展观为指导加以正确处理。总书记强调指出，“树立和落实科学发展观，必须着力提高经济增长的质量和效益，努力实现速度和结构、质量、效益相统一，经济发展和人口、资源、环境相协调，不断保护和增强发展的可持续性。”科学发展观的提出，为我们科学把握经济发展与环境保护这一人与自然关系的关键问题，提供了强大的理论指导。我们全面贯彻落实科学发展观，就要清醒地认识到良好的生态环境和经济繁荣是人类共同追求的两大目标，也是相互制约、相互统一的一个问题的两个方面，在实际工作中必须辩证对待、不可偏废。

？？环境与经济发展是相互促进、相互反作用的。一方面我们靠基本建设带动社会生产力，发展经济，另一方面，环境建设会对经济发展起到反作用，如果我们的环境建设保护工作得到落实贯彻，那将会反促进经济发展，因此，建设工程施工是否有效落实绿色施工对于经济发展与城市发展起到了不可忽视的作用。

2.4营造安全舒适的家居环境

时代的发展，社会的进步促进人们对环保的观念也越来越强。目前建筑装饰市场上还有许多超标材料的存在，甲醛、苯、氨等有害物质一旦长期处于我们的居住环境之中，会造成恶心、头晕、腿脚无力、过敏等状况的发生，情况严重还会诱发一些其他疾病。绿色环保材料的应用能够从根本上避免上述情况的发生，对于保证人体健康，构建安全舒适的居住环境有重要的意义。

3.绿色施工应遵循的施工原则

3.1可持续性原则

可持续性原则，这是现阶段生态建筑设计精髓和关键所在。是装饰工程必须要达到的要求，只有这样，才可以保证生态建筑的持续性和有效性。可持续性原则，是在装饰过程中，可以根据建筑物自身的神态环境和生态循环，做出准确的制定和规划，从而确保建筑项目工程的持久性和稳定性。

3.2舒适性原则

随着经济发展速度的不断加快和人们生活水平的提高，对于居住环境与居住空间的要求越来越高。所以说，装饰工程要符合舒适性的原则。这一原则，指的是在建筑项目工程可持续利用的基础上，进行建筑环境的合理优化，使得建筑物内部的环境可以充分的满足住户的需要，创造舒适的内部环境和内部空间。舒适性，是人们可以接受生态建设的基本前提，也是建筑物可持续运行的方向保障。

3.3节约性原则

节约性原则指的是，在满足建筑物自身的能源和资源消耗的前提下，进行一定的能源节约，从而减少建筑项目对于外界资源的可依赖性，以自身的能源生产来促进和维持建筑物的正常运行和使用。节约型原则，从另一方而来讲是可持续性原则的进一步有益补充，从而更加突出什么是绿色装饰以及绿色装饰的意义所在。

3.4经济性原则

经济性原则体现出来的经济性，是在强调关于生态建筑的运行和使用过程中的经济原则，不是在建筑过程中的技术和原材料的经济约束。在装饰装修工程施工过程中，肯定会用到先进的理论和科学技术，再配合先进的建筑施工原材料，从而保障生态建筑的合理有效运行，低消耗运行和节能化运行，人人降低了生态建筑对周围生活环境的破坏、对于外界能源物质的消耗，从而达到“经济性”的优势运行。从另一个方而来说，绿色装饰工程就是一种健康性的、持续性能的经济建筑工程，对人类社会的可持续健康发展有着十分重要的意义和作用。

4.结束语

综上所述可知，装饰工程中实行绿色施工具有非常重要的现实意义。因此，作为该理念的实施者，装饰施工单位应强力推进绿色施工，严格制定绿色施工的强有力的激励措施[4]，并积极引导业主使用绿色环保材料，共同推进绿色施工的管理、技术和政策规范的系统研究，从而推进绿色施工技术更上一个技术层面。更好保障城市环境的安全、舒适性。

参考文献：

[1] 张希黔，林琳，王军. 绿色建筑与绿色施工现状及展望[J]. 施工技术，2011，（08）：241-244.

[2] 李明惠. 建筑工程加快推进绿色施工管理的探讨[J]. 山西建筑，2013，（06）：314-318.

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建筑装饰工程概预算费用组成主要包括直接工程费，间接费，计划利润和税金等。直接工程费又包括直接费和其它直接费。直接费则主要指人工费，材料费和施工机械使用费。当工程类别确定后，其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金等费率就确定了，而直接费中的人工费、材料费、施工机械使用费是可变因素，它因工程结构、材料、以及预算人员水平高低而变化。

①人工费对造价的影响。以装饰工程取费程序表看人工费对造价的影响。在高级装饰中是以人工费取费的，由于工程类别的不同人工单价不同，人工程度高、技术密集型的工程，人工工日数的节约，将直接影响人工费，合理节约人工费的方法就是在仔细阅读图纸、规范、熟悉工艺情况下，合理安排施工。

②材料费对造价的影响。造价中的材料费是由两部分构成的，一部分是定额基价中的材料费，另一部分是根据文件依实调整的主要材料价差和次要材料价差（以基价系数进行调整）。③装饰定额对造价的影响。

二、建筑装饰工程的特点

工程造价管理目的就是要合理确定和有效控制工程造价，以不断提高建设投资的经济效益。在推行工程量清单计价以后，装饰工程已经从原有建筑工程定额计价中独立出来，因此对于占总投资相当大比重的装饰工程造价的控制尤为重要。要制定一套切实可行的管理办法，必须先了解装饰工程本身的特点。

一般的，建筑装饰工程具有以下特点：①建筑装饰工程是以实用价值为前提，以美学原理为依据，以各种装饰材料为基础，运用不断更新的施工技巧来实现的艺术品，因此无法准确地确定各种装饰方案的优劣。②业主在前期对建筑装饰方案只有一个构想和在投资上的限额，在功能上、艺术上只有概念性、原则性的意图。③建筑装饰工程的专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需委托专业的设计公司和装饰公司进行设计、施工。④各种装饰材料、构件种类繁多、价格差异较大，有些材料、构件即使同样规格、型号，其价格有时相差高达数百倍。⑤建筑装饰设计、施工结合紧密，尤其是其中艺术品的设计、施工具有不可分割性。⑥建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、个人意识和喜好及装饰材料的变化而更新。据统计，公共娱乐场所平均3年即重新装饰。⑦装饰工程设计变更较多。⑧建筑装饰工程总价的目标控制，需围绕着装饰的效果、功能、质量及工期等目标来开展工作，即装饰工程的设计、投资、质量、工期紧密相关，无法对投资目标单独控制。⑨建筑装饰工程的投资控制工作复杂，这是由于装饰施工工艺复杂、变化快，有的还伴有工艺品和家具等制作的特点，公开颁布执行的装饰定额无法全面、及时、准确地满足工程需要。⑩建筑装饰工程投资具有很大的随意性。目前，许多装饰工程存在仅有方案设计，没有施工图设计的现象，或由于建筑装饰工程设计与施工的不易分割性，以及许多装饰设计与装饰施工是同一单位的特点，将装饰设计与施工作为同一个合同进行招标，这必然造成标书中造价可比性的降低。

三、建筑装饰工程造价的决定因素

建筑装饰工程造价的决定因素主要体现在：