装修装饰范文

导语：如何才能写好一篇装修装饰，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

承包方(简称乙方)：_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、 概况及要求

1、装饰施工地点：

2、装饰施工内容：

3、承包方式：_____

4、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

5、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

甲方要求：

1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格;

2、以装修效果图为准;

3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行;

4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收;

二、关于材料供应的约定：

1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。

2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由___方设计施工方案。

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。

四、关于工程价款及结算的约定：

工程款付款方式列下表： 付款时间 ：合同签定后

第一次付款： 金额 ： 大写：

第二次付款工期进度过半付： 元

竣工验收合格后 付其余款 ： 元

五、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20%。且甲方有权不支付后续工程款。

4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金

六、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提讼。(将不选定的解决方式划出)

七、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

八、其它约定：

九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人： 委托人：

住 址： 地 址：

电 话： 电 话：

邮 编： 邮 编：

签订日期： 年 月 日

篇2

关键词：室内；装修装饰；施工管理；探讨

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：

室内装饰工程作为一个工程项目，其施工工艺复杂，材料品种繁多，各施工工种班组多，这要求我们作为施工管理人员务必做好技术准备。针对具体的施工合同要求，尽最大限度去优化每一道工序，每一分项 工程，同时考虑自身的资源 各气候等条件，认真、合理地做好施工组织计划，从大入小，由面及点，确保每一分项工程能纳入受控范围之中。

室内设计是建筑设计的一种延续，它们都是属于建筑设计范畴的，所以对室内装饰施工的管理里面也遵循着建筑施工的管理。有些人认为室内设计是在已有建筑空间中进行表面装修和布置家具、悬挂装饰灯具和布置其他装饰品，把室内设计看成单纯的视觉条件的改善，即是从简单的装饰要领出发去认识室内设计，把建筑室内空间内涵与建筑设计割裂开来，其实不然。室内装修工程施工项目的管理利用系统工程理论,结合先进管理方法,对项目进行规划、决策、组织、协调、控制等管理工作以求在达到装修质量、工期、造价、环保及其他要求的基础上,实现装修工程项目的目标。因而装修工程项目管理水平的高低直接影响到装修工程的最终效果，下面就室内装饰施工方面阐述其管理要点。

1 建立技术储备档案

对搜集到的有关资料，按化工、建材、纺织、五金等大类分别存档；又在大类中进行细分，如化工中的防火、防水、防腐材料，木材、钢材、块材等的粘合剂，各部内外墙的涂饰材料，各种木材、钢材的涂饰材料等分门别类地造册存档。便于日后检索和查找。并不断地对档案进行更新换代，使之完善。

2 推广与应用新技术及其成果

率先开发应用网络管理系统和CAD辅助设计，使我们受益匪浅；而进一步加强网络化管理的深度，提高微机的自动化水平，又成为我们新的亟待解决的课题。推进行业进步要从推广与应用新技术、新工艺、新材料入手，对已掌握的安全、环保、高效等方面的产品和技术，要优先利用；从前期谈判就向业主介绍和推荐，设计时积极采用，从而形成企业优势。在这里还应看到，推广与应用新技术、新工艺、新材料一定要具有前瞻性；在一定的时段或一定的经济环境中，这种推广与应用可能有阻力或不被业主认可，但这只是暂时现象，纵观时代的进步，优胜劣汰是发展的必然趋势。在这方面谁走在前面，谁将会有更多的机会和能力赢得市场。

现代装饰技术较之传统装饰技术，已不可同日而语，不同的材料、工艺，必然导致技术的变革和更新改造。纳米技术的出现可预见的是会对涂料工业注入新的活力，出现划时代的新型涂料产品，那么与之相关的施工工艺和技术也会出现变化。微机内存配置的提高，新的管理和设计软件的开发应用，无疑会使管理与设计上一个新台阶，会使工作效率得到更大的提高，加工设备的更新改造，数控设备的应用，使半成品和加工件的质量和材料利用率得到提高。抱残守缺的时代已经一去不复返了。我们相信装饰技术的更新与改造的周期会越来越短，发展的速度会越来越快。

3 培训相关人员应用新技术、新工艺、新材料的能力

随着新技术、新工艺、新材料的出现，我们经过试验或比较得出有关数据和操作经验，然后编制作业指导书，将使用的工具、施工工艺、技术要点、检验与验收标准列入其中，下发相关的部门和操作人员；使管理、操作和检验人员很快熟悉了自己的工作要点。在实际操作中，由工艺员和技术员进行指导，以点带面的逐步展开，这种做法已被实践证明是快捷而又行之有效的制定科技人员发展规划及实施办法，对技术质量管理的制定修订提出建设性意见。

技术人员已越来越被企业所重视，人才专业的结构合理的组合已成为企业人才发展规划的侧重点。就装饰企业而言，设计与施工是两个重要的一线部门，所要求的技术人员的标准相对较高，专业设置既全面又要有所侧重；而企业的网络管理和开发则需要相当水平的专业人才，那么管理层的人员配置又需要管理加技术的复合型人才，人才的综合素质越高，企业的发展潜力和市场竞争力就会越大，这是不容置疑的事实。人才发展规划是根据企业规模、实力和发展规划而制定的，不可能一蹴而就。因此，在企业发展的大目标下，有计划、有侧重地逐步招聘，培养和合理使用人才，并不断地更新知识；实施进程不会是一年两年，是要不断调整，平衡、优化，使企业的人才资源配置合理，加快企业的发展步伐。

4 参与合同评审，对合同中涉及的技术能力把关

前面说到的专业或技术要求较高的单位工程，在合同评审中会经常出现，对其技术可行性评审论证后，确定自己的技术能力范围；对一些专业的单项工程或作业进行分承包，进而保证工程整体的施工质量。而对重要工程的设计评审包括几个方面：图纸设计是否满足了建设方的各方面要求，是否符合国家规范；图纸设计是否科学合理又有先进性，总体风图纸设计的规范性，完整性和保证程度；图纸设计材料的购置能力，施工的可行性。

5 对设计的质量进行抽查与评定，审批设计更改

定期与不定期进行图纸设计抽查，对已竣工的图纸设计分为优、良、可、差四级评定，促进设计质量的提高，并将量化的统计结果发放至每一设计人。审批由于业主、现场或设计需要的设计变更，汇总不同的变更原因，找出设计失误，同样是提高设计质量的又一手段。

6 施工过程中技术资料和工程质量的检查

施工过程中技术资料是否齐备，工程质量是否达标，是衡量企业和项目经理管理水平高下的关键，是质检部门评定质量的依据。实施各人自检、班组互检，下道工序检查上道工序，验收合格后进入下道工序的检验模式与班组长、质检员、项目经理和公司品管员的检验模式相结合，做到及时发现问题，及时制定措施解决问题；公司品管人员进行全过程跟踪，直到不合格得到纠正。通过有效的检查和奖罚，使操作人员真正懂得了“不是干了活就有工资，而是干好了才有工资，干坏了不但挣不到钱还要赔偿物料损失。”使管理人员懂得了不但工程要按期交付，质量要好，技术资料还要完备，否则也要受到处罚；这种机制从另一方面扭转了传统的意识和价值观，使检查达到了目的。

7 审查交付工程的竣工资料

审查交付工程的竣工资料是对工程可追溯性的保证，一旦出现问题，可根据资料进行追查分析，找出原因，明确责任方或责任人，使问题能够彻底解决。另一方面也是工程决算的实际依据，是企业经营中不可缺少的环节。

8 竣工图审查

技术管理措施资料审查（施工组织设计、洽商记录，设计变更通知，施工日志，单项、单位工程质量评定记录、检查记录，隐蔽工程验收记录，工程验收记录，消防验收记录等）。还有质量保证资料审查（各种产品的合格证或试验，检测报告等）。

企业的技术管理工作一定要随着时代而发展，不断地改进完善管理方式和内容是技术管理的长久任务。通过技术管理使科技人员、技术人员和员工的意识和价值观以及思想方法和工作方法得到升华，使企业取得技术进步和发展，是技术管理的目的。技术管理的工作目标制定和实施，要求创新和发展；为企业管理规范化、技术标准化、生产工业化和经营规模化创造条件，完成和实现品牌战略目标。

9 结束语

建筑装饰企业技术管理的要点建筑装饰企业的技术管理有其特殊性，那就是负有既要对施工还要对设计这两方面的技术管理责任。又由于装饰工程项目的施工周期相对土建工程要短，所以，施工组织设计的科学性、合理性、可操作性尤为重要。因此，技术管理的控制点和有效性是衡量企业技术发展和技术进步的重要标准，是企业可持续发展的技术保障。

参考文献:

篇3

关键词：建筑；装修装饰；施工质量；管理

在建筑已有的主体上，利用各种装修和装饰材料进行空间和建筑外表上的处理，就是建筑装修装饰施工，这一施工主要是为了建筑能更突出其居住的价值，突出建筑的观赏价值和情调，现在人们都会定期对建筑进行装修装饰。现在人们对装修装修要求有着更高的要求，但是在装修装饰技术上却没有更大的创新，导致质量问题频出。施工企业对这一问题是很重视的，这也成为建筑领域重点的问题，所以要抓好装修装饰的施工管理，将施工质量给提高上来。

1 建筑装修装饰施工中现存问题隐患

1.1 装修装饰人员的素质隐患

现在很多建筑装修和装饰企业在人员配备上都不够完善，多数的从业人员都没有较高的素质，技术水平也很低，在装修的时候导致工艺粗糙，质量不达标，还有很多施工人根本都不会看施工图纸，在施工的时候不能按照标准去进行，在质量控制上也没有足够的意识，这些情况对建筑装饰装修质量都有较大影响。

1.2 火灾隐患

现在的建筑装修装饰所使用的材料中，都没有较高的防火性，加上施工人员在操作上没有一定的规范性，有一点小的差错都有可能引发火灾事故，这也为建筑装饰装修留下较大的质量隐患。特别是建筑在装修的时候，有很多化纤纺织物，这是极为易燃的材料，要是这上面安装了电气开关，就很容易发生漏电的情况。

1.3 安全隐患

有很多建筑装修和装饰的施工中，都比较喜欢采用玻璃幕墙，这种材料的外表比较华丽，视觉效果也非常好，能将建筑的整体品位给提高上来。但是在玻璃幕墙和其装饰材料上并没有很多的结构设计，也没有很好的设计措施，在玻璃幕墙安装的时候很容易出现连接强度差的情况，这也直接影响着材料的耐久性，留下了较大的安全隐患。

1.4 结构自身的隐患

只有在建筑结构完成是施工之后，才能进行建筑装修和装修施工，这个过程中有很多业主都为了建筑室内的实用面积和整体使用效果的增大，对建筑的承重墙进行拆除或者是削弱，这对建筑的结构是有很大影响的，这种被破坏的建筑结构，也有较大的质量隐患存在。

2 建筑装修装饰施工质量的有效管理对策

2.1 在施工前加强质量管理

首先要加强施工人员的培训工作，将施工人员得专业能力和技术水平都提高上来。在建筑装修和装饰工程中最主要的就是施工人员，他们要有较高的专业技术水平，并有较高的素质修养，只有这样才能对施工设计图纸有更好地理解，并将自身的技术特点发挥出来，让装修和装饰的施工质量有所保证，可以说施工人员的整体施工水平对建筑装修和装饰的质量有着直接关系。我国这方面的施工人员并没有较高的素质，所以相关要重视施工人员的培训，对其进行业务上的专业培训、安全上的教育培育，还有施工质量上的教育培训等，并在施工前对其做好施工交底工作。如果有的施工人员在多次教育和专业培训之后，还是不能很好地完成施工作业，并常常有错误发生，这样的人员一定要及时清退，避免对装修和装饰的整体质量带来影响。

其次是图纸的会审工作要加强。在建筑装修和装饰工程没有开始齐纳，要先将设计单位、业主以及施工单位都叫到一起，对施工的图纸进行全面会审，主要的目的就是查看有没有错误的地方，要是有则要进行及时地修改，这项工作看似简单，却是不能忽视的。

2.2 加强施工中质量管理的有效对策

首先，加强施工材料质量管理。建筑装修装饰施工过程中采用的施工材料种类繁多，并且随着装修装饰行业的发展，众多新型的材料逐渐的被应用在建筑装修装饰施工中。施工材料的质量直接关系到建筑装修装饰施工质量，因此必须加强施工材料的质量管理。

其次，创建优秀的施工质量管理小组。创建一个优秀的施工质量管理小组，对于保证建筑装修装饰工程施工质量具有非常重要的作用。主要是因为建筑装修装饰工程对施工质量的要求相对较高，并且施工工序繁琐，创建专业的施工质量管理小组，能够实现建筑装修装饰工程经济效益的最大化。

最后，加强关键环节的监督与控制。对于建筑装修装饰施工中的关键部位，应该派专门的人员到施工现场进行监督与管理。采用统计方式，通过控制图、质量直方图、因果分析图以及排列图等，分析变异原因以及质量波动原因，以此判断装修装饰施工的运行状况，并评价施工质量管理的水平。关键环节监督与控制的重点在于从所有的目标项目中，挑选对施工全局具有重大影响或者决定意义的项目作为主要控制对象，及时、全面的掌握这些重点目标的实际施工状况，准确的发现施工过程中存在的问题，查明原因之后采取有效的措施进行处理，以此保证这些重点项目的质量，进而保证整体项目质量控制目标得以实现。

2.3 加强施工后质量管理的有效措施

首先，当建筑装修装饰工程施工完成之后，应该及时组织承包商进行施工质量评定，对已完工程进行质量检查、以及符合性检查，对于检查出的质量问题，应该及时的采取措施进行处理，消除装修装饰施工中的安全问题、质量问题，保证建筑质量以及人们的生命财产安全。

其次，对于单位工程验收，承包商自检合格之后，向监理单位提供由技术负责人、法定代表人签署的《竣工报告》；对于专项工程、分项与分部工程，承包商自检合格之后，向监督管理人员提供验收资料以及提出书面验收申请，总监理单位通过观感质量检查、安全检查、功能质量检查等，检查合格之后才能进行竣工验收；对于隐蔽工程验收，承包商进行自检合格之后，认真填写《报验单》，通知监督管理人员进行验收。

结束语

建筑装修和装饰施工是不能忽视的，尤其要注意施工质量的管理，不能光在施工期间加大管理，还有在装饰和装修施工之前，以及施工之后进行质量管理，从整体出发，并对施工人员进行严格管理，将施工质量提高上来。这对于提高建筑装修装饰工程企业的信誉与市场竞争力具有非常重要的作用，同时对于促进整个建筑装修装饰行业的长足发展具有至关重要的作用。

参考文献

[1]刘超友.试探建筑装饰装修施工的质量管理[J].房地产导刊，2014，（18）：335.

[2]卢玲.分析建筑装修装饰施工的质量管理[J].四川水泥，2014，（12）：113.

篇4

[关键词] 中部地区 装修装饰行业 发展状况 战略创新

近年来，随着社会经济的发展，人民生活水平不断提高，人们对居住质量和环境有了更新更高的要求，改善生活、享受生活已成为老百姓美好的愿望，装修装饰行业以前所谓有的速度蓬勃发展。但我们也看到，这种发展还带有很大的不平衡，尤其是与北京、上海、广州等发达地区相比，中部地区的装修装饰业还存在诸多差距，行业整体呈现出滞后性和跟随性，这在一些地级城市表现得尤为突出。本文以河南省南阳市为例，对装修装饰行业的发展现状进行解剖性分析，并对该行业的未来发展进行战略研究，以促进中部地区装修装饰行业的健康发展。

一、装修装饰行业现状

1.行业年产值和发展速度

当前我国建筑装饰行业全行业年产值已达到8000亿元人民币，其中家庭装饰装修产值约为4500亿元人民。行业共有企业二十多万家，从业者达一千余万人，年实现增加值超过两千亿元。整个建筑装饰行业的总产值以20%左右的速度递增，全国家装行业总产值以每年30%的速度递增，中国建筑装饰行业随着改革开放的进程不断发展壮大。

作为中部地区欠发达的南阳市，装修装饰业起步晚，发展快。根据企业统计数字显示，2007年河南省装修装饰产值160亿元，南阳市2007年完成装修装饰产值7亿元，占河南省装修装饰总产值的5％左右，装修装饰产值年均增幅为15％，已成为南阳市国民经济发展新的增长点。

2.从业人员数量和创造的就业机会

目前，南阳市装修装饰业从业人员近3万人，转移社会剩余劳动力约2万人，每年新增就业机会上千个。建筑装饰产业的迅速发展有力带动了相关产业的发展，对扩大就业、培育新的消费领域、改善人民生活质量、促进经济发展、构建和谐社会等方面发挥着重要作用。

3.建筑装饰企业数量和资质

到2007年11月份为止，南阳市装修装饰企业共计118家。其中二级资质22家、三级资质96家、设计资质6家，装修装饰企业数量和设计企业数量位列河南省第三位。

二、装修装饰行业发展中存在的问题

1.对行业发展认识不足，行业发展仍处于起步阶段

装饰装修行业作为新兴的独立行业，装修装饰技术工艺水平低、劳动生产率低、装饰产品的综合质量水平低、工程质量低，装修装饰业整体发展水平不高，与经济发达城市差距仍然很大，尚处于起步阶段。尤其是企业资质水平整体偏低，较高等级资质企业严重匮乏，这在一定程度上制约了行业的发展。

2.行业发展不规范，监管力度不大

目前该市家装工程没有统一的价格指导性标准，业主没有可供参考的价格依据，司法鉴定工作没有可执行的标准，市场监管难度较大。

3.行业部门发展不平衡，产业带动力弱

一些县、市、区行业管理部门存在着体制机制不顺，组织机构不健全，规章制度不完善，管理职能缺失，服务水平低下等问题，致使当地行业管理长期处于无序、失控甚至瘫痪状态，很多工作无法正常开展，影响了行业整体发展水平。行业和协会虽拥有组织资源，但缺乏带动能力，造成行业缺乏强大实力和整体合力，装饰企业规模小，经济总量少，经济效益低，创新能力和产业带动力弱。

4.从业人员整体素质不高

目前，装修装饰行业的从业人员整体素质不高，从业人员的培训力度不够，尤其缺乏对项目经理、安全生产三类人员和设计人员的开展，行业的持证上岗率不高，施工人员、特种作业人员的持证率低于其他行业，设计师的培训和持证情况也不容乐观，这些都是目前行业上下亟待解决的主要问题。

三、装饰装修行业的未来发展战略

1.创新管理机制，把好市场准入关

要根据装修装饰行业的特点，创新工作思路，建立宽进严管、淘汰清出机制。宽进，就是尽可能降低行业准入的“门槛”，把更多的“装修游击队”纳入管理之中，逐步把它们改造成为“正规军”；严管，就是加强对装修装饰企业生产经营的管理，逐步建立、完善政府监督、企业自控、社会监督、用户评价四位一体的管理新机制，使每个装修装饰企业都成为诚实守信、合法经营、服务优质、富有社会责任感的企业。并对违规违纪企业实施行政、经济、法律、舆论等方面的惩处与谴责；淘汰清出，就是对在从事装修装饰工作中，经营违法又不知悔改、诚信缺失且影响恶劣、不遵守行业规定的害群之马决不姑息，坚决清出装修装饰市场之外。

2.加强诚信建设，优化发展环境

诚信是兴业之本。装修装饰行业直接服务百姓生活，诚信与否事关行业的发展。为此，应制订《室内装饰行业诚信企业评价办法》，制订诚信守则，完善投诉制度，建立信用档案，开展诚信企业评价活动，把企业的资质等级和信用等级管理有机结合起来。要对企业的基本情况、业绩、市场行为及时记录，及时掌握本市企业外出施工情况和外地企业来我市施工情况，对诚信缺失的企业公开曝光，使社会舆论监督与自发的市场选择和行政清出机制相结合，营造良好的信用环境和市场秩序，提升装饰行业整体形象和竞争力、影响力。

3.强化市场监管，规范市场秩序

(1)强调规范竞争。一是规范业主的市场行为。检查业主执行法定建设程序情况，避免出现规避招标、假招标及合同欺诈行为，严格执行施工图文件审查、施工许可、竣工验收备案和招投标等法律法规制度；二是执行国家强制性标准情况。杜绝偷工减料、使用劣质材料的行为；三是加强施工现场管理情况。

(2)建立严格的监督管理体系，加大执法力度。开展专项执法检查，动态考核企业资质条件和人员资格，杜绝无证施工，无证上岗，严格执行合同备案、安全质量监督、竣工验收备案等制度。

(3)加强合同管理，公装工程合同要备案，家装工程要推行示范合同文本，规范工程报价和价款支付，打击合同欺诈行为。

(4)积极参与装修装饰工程招投标监督管理，完善工程建设审批程序，将装修装饰工程纳入规范化管理轨道，使市场秩序进一步好转。

4.重视品牌与文化建设，打造装饰装修名牌企业

目前，南阳市装修装饰企业规模普遍不大，知名企业少，现有的几个较有名气的装饰企业基本都是外来品牌，缺乏本土优势品牌企业。因此，重视企业品牌和文化建设，重视市场客户关系的培育，加强企业核心竞争力，创造顾客价值，发展特色经营，是当前中部地区装修装饰企业的主要关注点。

5.加强培训工作，提高行业素质

人力资源是生产力中最积极的因素，也是实现行业和企业可持续发展的重要因素。目前装修装饰行业从业人员素质参差不齐，急需培训和提高。具体可采取旗下措施：

(1)依据设计质量、检测验收规范和标准的要求，开展装修装饰企业负责人、项目经理再教育活动。

(2)组织企业一线技术工人的岗位技能培训与鉴定工作，逐步提高企业人员持证上岗率。

(3)针对装修装饰企业大都存在的技术资料管理不够健全和规范的问题，开办企业技术资料整理、归档培训班，促进企业现代化管理水平的提高。

(4)突出设计地位，大力提倡设计创新，努力提高装修装饰的艺术文化品位，满足人们精神文化消费需要。

(5)制订并实施行业人才开发战略，树立“人才是第一资源”理念，广泛引进人才，培训现有人才。

(6)加大与有关大中专院校的合作和交流，在教学研发、人力培训、实习就业、人才招聘、文化教育等方面进行广泛深入的合作，为行业发展储备人才与后劲。

6.加强行业协会建设，服务企业发展

装饰行业协会是行业和谐发展的重要纽带。随着政府职能的进一步转变，行业协会将肩负重大的社会责任，在行业中的主导地位也将越来越突出。因此，室内装饰行业协会要以维护会员利益、服务企业发展为己任，加强自身建设，提高服务水平，为企业发展出谋献策、呼吁助威。具体讲，行业协会应在以下六个方面发挥作用：

(1)从行业的实际出发，注重调查研究，分析问题，提供信息，担当改革与制度建设的参谋。

(2)创造和采取各种形式进行前瞻性、专题性、骨干师资性的培训，担当培养人的学校和课堂。

(3)协助政府加强行业管理，引导企业遵守政府法令、进行公平竞争，担当政府与企业联系的桥梁与纽带。

(4)分析研究装饰行业发展中的重点、难点，以及消费者关心的热点问题，担当起新的消费观念的传播者和正确思想的引导员。

(5)发现、培养、推荐、树立具有装饰行业特点、体现时代性的先进典型，担当行业先进典型的孵化器。

(6)按照科学发展观的要求，研究装修装饰行业各类人才的现状，协助企业发现人才、培养人才，建立专家人才库，担当行业发展的人力资本银行。同时要团结会员单位，加强精神文明建设，塑造行业崭新形象。要本着为会员服务、为行业发展服务的指导思想，进一步制订和完善行规会约，促进行业协会内部以及企业之间的和谐共存，促进行业和消费者的和谐共赢，努力营造装修装饰行业和谐发展的良好环境。

参考文献：

篇5

关键词：民用建筑 装饰装修 技术要求 质量控制

概述

随着经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，人们从单纯的物质生活中解脱出来，开始追求健康、舒适、美观、富有个性的物质文化生活，这就给建筑物装饰工程施工质量提出了更高的要求。目前建筑物装饰工程施工中还存在一些问题，影响着建筑装饰工程质量，应积极采取措施给予解决。

一、建筑外装饰施工存在的问题

1.1建筑幕墙的质量问题。

未按规范使用外墙装饰中的幕墙材料，不能使幕墙铝型材立柱及横梁壁厚满足要求。首先，部分材料的防腐性要求不达标。选用已经被锈蚀的普通碳素钢连接立柱和主体之间，使得节点的连接上不够牢固以及安全。其次，没有按照质量要求制作幕墙构件，铝合金型材的切割精度不够，在相邻构件装配中留有过大的间隙。没有对玻璃做倒角的处理，使得玻璃容易碎裂。现场打胶的方式来处理隐框玻璃幕墙，没有相应的净化措施，使其相对的湿度和温度不合格。再次，建筑幕墙施工现场安装存在质量 问题。多数工程未做预埋件或位置 不精准，使用膨胀螺栓却没有做拉拔试验。有的工程幕墙立 柱上、下两点固定，无伸缩变形空间，使得立柱受压严重。

1.2外墙涂料施工时的问题

在外墙涂料的施工过程中，因为外墙涂料的技术门槛以及价格都比较低，同时又具有优秀的性能。因此外墙涂料被广泛地运用在外墙装饰的施工中，同时其品种也日趋丰富，性能指标也得到了进一步的完善。但与此同时，由于在外墙涂料施工的方法中尚存在明显的不足，导致不能充分的发挥外墙涂料的优秀性能，也会导致一些外墙涂料产生开裂和变色等问题，使建筑物的整个外观形象受到了影响。另外腻子强度的不足以及不具有耐久性不足也是导致以上现象产生的重要原因之一。先阶段，我国多数的工程施工都是根据自己的实际情况对水性腻子进行配置，但是由于在强度以及耐水性方面存在缺陷，使得工程容易产生腻子脱落的现象。

1.3饰面砖施工中主要的质量问题

饰面砖的施工过程中也会出现各种各样的问题。但技术的不断更新与进步的情形之下，研发了许多新的工艺技术来取代了旧的工艺技术。正是因为如此，外墙面砖在建筑物外墙装饰中逐渐得到了施工工程的接受以及广泛的应用。该种方式能够给建筑物的整体的形象带来好的影响，但是我们应该一分为二，在看到其优点的同时，也应该关注其本身所存在的一些明显的不足。例如，一旦发生饰面砖脱落的情形，则可能给人们的生命财产安全带来巨大的损害，同时也影响了整个外墙的整体美观。这种质量问题是一种巨大的安全隐患。

1.4总承包单位对外发包外墙装饰工程问题

一般情形之下，因为总承包单位专业不配套，不能承担特殊施工任务，会将建筑物外墙装饰以及其他分项工程对外进行分包施工，但却对总包单位与分包单位各自应负的责任没有进行明确的划分与规定。总承包单位在和分包单位签订合同（协议）时，一般都会订立类似的条款：“施工过程出现安全事故，由乙方承担全部责任”。试图以这种方式来划清责任界限。因此导致总承包单位对于安全管理工作没有予以高度的重视，没有对分包方采取相应的监管措施，导致责任划分不清晰，给以后的工作留下了很大的麻烦。

二 装饰装修工程施工的方法和质量控制

2.1墙面工程施工

墙面装饰装修工程包括：装饰抹灰、饰面板（砖）、涂饰、裱糊与软包工程等4个子分部工程。

2.1.1 装饰抹灰的施工

（1）装饰抹灰的施工方法：①基层清理；基体或基层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的一个重要因素；即抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水润湿。表面凹凸明显的部位应事先剔平或用1：3水泥砂浆抹来。②细部处理：外墙抹灰施工前应安装木、铝合金门窗框、护栏等，并应将墙上的施

工孔洞堵塞密实；室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2.Om，每侧宽度不应小于5Omm。③分层抹灰：首先要控制底层、中层及面层的抹灰厚度，即各层厚度为5～7ram，抹灰层平均总厚度为25mm。

（2）装饰装修抹灰的质量控制：抹反层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

2.1.2 饰面板（砖）工程的施工

（1）饰面板（砖）的施工方法：饰面板（砖）安装（粘贴）排列方式主要有“对缝排列” 和“错缝排列”两种。①石材饰面板安装：其安装方法，除传统的湿作业法外，现已发展有传统的湿作业改进法（楔固法），粘贴法。②金属饰面板安装：一般采用龙骨安装，龙骨一般由钢或铝型材做支承骨架（包括横竖骨架），以采用

型钢骨架的较多。③木饰面板安装：一般采用龙骨钉固法安装，也可采用粘接法。④内外饰面砖粘贴主要采用直接抹浆（水泥砂浆、水泥浆等）粘结法。（2）饰面板（砖）的施工质量控制：石材饰面板采用干挂工艺施工时，应符合石材幕墙工程

施工质量要求；金属饰面板安装时横竖骨架与结构的连接要牢固；木饰面板安装牢固；饰面砖粘贴无脱落 空鼓等质量缺陷。饰面板（砖）安装横平竖直，线条流畅，颜色统一，无放射性。

2.2 吊顶工程施工

（1）吊顶工程施工的方法：吊顶其形式有直式和悬吊式吊顶两种。悬吊式顶棚是民用建筑装饰工程所说的吊顶工程，其施工方法为：①龙骨安装前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道设备及其支架的标高进行复测；弹出顶棚标高水平线，即根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线；画好龙骨的分档位置线。②龙骨安装：主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求；当设计无要求时，

吊点间距应小于1。2m，应按房间短向跨度的1%o～3%o起拱。吊杆应通直，吊杆距主龙骨端部距离不得大于300ram{当大干300ram时，应增加吊杆；当吊杆长度大于1.5m 时，应设置反支撑；当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。次龙骨应紧贴主龙骨安装，固定板材的次龙骨间距不得大于600ram；在潮湿地区的场所间距宜为300～400ram。边龙骨应按设计要求弹线固定在四周墙上；并全面校正主次龙骨的位置及平整度，连接件应错位安装。③龙骨调平调正后安装饰面板。饰面板的安装方法有：钉固法、搁置法、粘贴法、嵌入法、卡固法等。（2）吊顶工程施工的质量控制：测量放线要准确，主龙骨安装后应及时校正其位置、标高，龙骨安装要牢固。饰面板安装方法要正确，装钉要牢固，并及时组织检查验收。

2.3地面工程施工

建筑地面是建筑物底层地面（地面）和楼层地面（楼面）的总称，建筑地面按装饰面层材料分为：整体面层地面，板块面层地面，木、竹面层地面。（1）地而工程施工的方法是：要贯彻“先地下后地上” 的施工原则，建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后，经检验合格方可进行建筑地面工程的施工，各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完工后进行。木、竹面层以及活动地板、塑料地板、地毯面层的铺设，应待抹灰工程或管道试压等施工完工后进行。 （2）地面工程施工的质量控制：施工的环境温度应控制在相应材料的控制温度以内，如低于材料的控制温度，施工时应采取相应的技术措施，以保证各层的施工质量。基层（各构造层）和面层的铺设，均应待其下一层检验合格后方可施工上一层。面层铺设的平整度应控制在相应规范规定之内，连接缝及坡度要流畅和整齐，分段缝的处理应符合设计要求。

结束语：

总而言之，好的建筑装饰工程管理才能带来好的建筑装饰工程，优秀的建筑装饰不仅仅能够美化环境，而且还可以让人们在烦杂的工作之后带来舒适和轻松感觉。所以我们要在建筑装饰的施工过程中，严格控制好我们装饰工程的每个细节、环节，保证工程质量要求，严格装饰施工管理要求。

参考文献：

[1] 赵红玉.浅谈建筑工程施工过程中的质量控制[J]. 山西建筑. 2010（13）

[2] 代才华.建筑工程施工质量的监督管理[J]. China’s Foreign Trade. 2011（14）

篇6

一、基本要求下的现代室内装饰装修设计

（一）现代室内装饰装修艺术设计

随着人们艺术欣赏水平的提升，对现代室内装饰装修的艺术性要求越来越高，因此在进行装饰装修设计时，设计人员需要从艺术性出发，提升房屋的可观赏性。室内装饰装修设计的核心是要使人们感到精神的愉悦，甚至对人们的行为活动起到一定的影响作用。因此，设计者在对室内进行装饰装修时，要充分运用艺术手段感染人，使室内环境的装饰装修设计满足人们对精神层面的追求。色彩作为室内装修艺术展现的重要手段，在设计时可以组合成不同风格，以提升装修的艺术性。比如在中式装修风格中，设计者一般会结合民族文化传统来提取各类颜色，像深红、明黄等。设计者在装饰装修时一般以红色为主，搭配以黄色进行辅助，然后再配以中式风格的雕花家具、屏风、青花瓷器，使得整个设计更显中华文化艺术气息，给人一种复古的感觉。又比如一些年轻人比较喜欢时尚个性，设计者在设计时可以用白色作为主色调，以青春活力的黄色、蓝色为辅，使色调更加明快，以彰显室内的活力。在家具的设计上则强调抽象、简约性，使其更具线条感，给人一种流畅、温馨、舒缓之美，最终达到室内装饰装修艺术设计目标。

（二）现代室内装修技术节点

随着人们室内装修装饰需求量的上升，装修设计技术向着更加专业化的方向发展。因此，设计者在进行设计时要秉承着为人们打造优质室内空间环境的宗旨，尽力解决好空间尺寸、空间比例、空间关系，以及采光照明、室内通风、家具配置等设计，着力满足室内工作、生产、生活以及休息的客观需求。第一，做好室内空间设计。室内装修装饰过程中，设计人员要掌握好室内空间比例，对于空间要求较高的客户，设计者可以利用墙体颜色、空间视觉错位等方法来提升空间感，使室内视野更宽阔，增强客户的室内空间体验。第二，做好室内环境设计。在进行室内装饰时，要考虑到室内安全环境。比如要注意防燃、防火等材料的运用，提升电器防水设计质量。除此之外，设计者也要结合建筑物的结构特点，运用不同装饰材料提升室内环境的艺术性。比如可以搭配不同的家具、盆栽、壁画等，呈现出不同的装修装饰风格，以满足客户对室内环境设计的要求。第三，做好室内智能化设计。随着现代化水平的提升，人们越来越青睐智能化设计，因此在未来发展中，智能化设计会有着广阔的市场。在装修方案中，设计者需要做好如智能化家电线路、用水系统、网络系统等方面的设计，以满足客户对室内装修智能化的需求，使其设计更具实用性。

二、展望室内装修装饰设计的发展

趋势如今，随着时代的进步与发展，室内装修装饰设计俨然被提升到了新的高度。笔者认为，现代室内装饰装修设计的发展趋势主要呈现在以下几个方面。

（一）环保绿色化

设计者在进行室内装修装饰设计时，理应秉承着环保绿色化的设计理念。现在，世界广为关注的问题之一是空气污染问题。由于室内装修装饰所造成的空气污染危害身心，扰乱人们的正常生活。设计者应逐渐树立“轻装修、重装饰”的概念。装修时，使用的材料越多、越复杂，污染物可能越多。所以在室内装修装饰中，任何时候都不能抛弃绿色的装修理念与原则。在进行室内装修装饰时，设计者要选择符合绿色、安全、健康原则的环保材料进行相应的装修设计。要注意的是，市场上诸多装修装饰材料中隐藏着一些不合格产品。在进行室内装饰装修的过程中，如果使用了这些不合格的装饰材料会造成室内环境污染事故的发生。因此，设计者必须严肃对待，注意室内装修装饰材料的质量。

（二）创新理念

我国室内装修装饰设计如今存在着一个不良现象，即抄袭泛滥，许多作品缺乏看点、没有创意。设计者应将室内的环境功能体现在设计创意之中。室内装修装饰设计应有内涵和鲜明的主题。一些流于形式、缺乏内在文化底蕴的室内装修装饰设计作品，只会让人感到苍白、空洞，毫无品位。因此，设计者要在熟练掌握装修装饰的基本规律的基础上不断提升自身的文化素养，才可以设计出富含新创意、新灵感的作品。

（三）价值观念的人性化

在今后的室内装修装饰发展中，设计理念将更加凸显人性化，突出人的感受，从而为客户营造一种温馨、舒适的室内环境。比如在设计卫生间时，设计人员可以增加一些为残疾人和老年人考虑的细节，以方便不同人群的室内生活需求，使设计方案更加人性化，也更具实用性。又比如针对两代或者多代同堂的户型，可以选择隔音效果较好的墙体材料，以应对老人与年轻人之间作息时间的差异，增强使用者的人性化感受。

三、结语

篇7

近几年我国的人们的生活变得好起来了，人们变得更加注重生活质量，也开始关注民用建筑室内的装饰和装修工程，希望自己的居住环境变得更加的时尚和舒适。民用建筑装饰装修工程是根据房屋居住者的要求进行的，它们对室内的功能和结构等其他等方面进行合适的设计，以期达到居住者的要求的工程。但由于我国目前各方面因素的现状，在民用建筑装饰装修工程里，会出现许多不好的现象，如墙面脱皮和地面不平整等。这些现象很大程度上影响居住者的舒适度，甚至会造成使居住环境变得极差等结果。那么我们在这一方面要给予足够的重视，加大民用建筑装饰装修工程施工技术的要求和对质量的控制，保障人民的居住环境。

二、民用建筑装饰装修工程施工的技术要求

1.民用建筑装修装饰工程的设计与构造

民用建筑是根据构造原理使用许多部件进行合理的组装而成的，它在装修装饰中需要根据房屋的各种功能不同进行不同的设计。只有我们进行合理的设计和仔细的选材，才能让用户有一个舒适的环境。当然，在其中要注意结构受力方面和构造设计方面的结合，只有这样，才能设计出适合居住者各方面功能要求的民用建筑装修装饰工程。

2.民用建筑装修装饰工程的构造设计要求

我们要在民用建筑装修装饰时附着和剥落来确保我们的民用建筑的安全，让装修的厚度均匀，不能凹凸不平，应该整齐，分层流畅。还要在设计中注意建筑的温度与受力是否满足要求，以环保绿色的态度，减少室内的污染装修，注重色彩的搭配。最后，一定对于不同功能结构的进行相应的设计，如防火防水的考虑和一些防腐的措施。

3.民用建筑装修装饰工程的技术要求

我们对于装修中材料的选取十分的重要，只有材料的科学与合适的应用，才能保证装修的一大半的成功。我们就主要针对于装饰装修中的大头材料重点的说明。我们在石材的装饰装修中，石材大体是三类，花岗石、大理石和人造饰石。对于花岗石和大理石技术要求说，它在尺寸、平面度和角度方面的偏差；对于人造饰石技术要求来说，强度和硬度、还有耐水耐污染耐磨等。我们在陶瓷的方面的装饰装修中，对干压陶瓷砖也的技术要求方面有尺寸偏差，物理化学性能和质量；对于陶瓷卫生洁具来说，其主要的技术要求是在吸水率、清洗度方面。在木材方面，技术要求主要是含水量、形变度和强度。在木制品方面，技术要求有外观、质量、精度、物理性能和污染物释放量。在高分子的材料方面，我们的技术要求有绝缘性、耐腐耐磨性、隔热隔声性、无毒无害和外观等。

三、民用建筑装饰装修工程施工的方法和质量控制

1.墙面工程

装饰抹灰：我们首先在装饰抹灰之前进行对基层的清理，即将基层表面的污染物清理干净，如果不进行这个清理，就会很影响装饰装修工程的施工质量。对于基层表面，要去掉那些不平的部分，可以用磨平或者剔除等方法。注意在外墙的装饰抹灰施工前要安装好窗框等，按照规章顺序执行。在抹灰时要控制好底层、中层和高层的厚度，不能过厚也不能太过薄。最后在装饰抹灰进行完后，要进行质量的检测，看抹灰层和基层是否粘连的牢固，是否有裂缝等。饰面板工程：对于饰面板的安装，我们可以用改进的方法和传统的方法这两种方法来进行施工。石饰面板我们可以用传统的粘贴方法，而对于金属饰面板，我们就采用龙骨法来进行，对于木饰面板，两种方法都可以，对于内外饰面砖则可以直接用粘结法来进行。当然，在饰面板工程施工完毕后，我们要对他们进行质量的检验，看饰面板是否安装的结实，有没有脱落的现象，是否颜色和谐，安装平整和是否出现质量问题等多方面进行检测。

2.吊顶工程

吊顶工程方面有直接式和通俗说的吊顶工程—悬吊式。因为在民用建筑装饰装修工程中用悬吊式，所以我们重点对它来讲解。要对房间的高度等进行测量，根据要求设计出龙骨的分档线，然后安装龙骨。之后要对龙骨进行调平和正的措施，之后再安装饰面板。在吊顶工程之后的质量检测中，我们要检测放线的准确度并针对于龙骨进行牢固性的检测，并对龙骨的安装通过测量及时调整位置。

3.墙和地面的工程

对于隔墙和幕墙要注意总体结构的承受力，位置要精确，接缝要对于特殊结构要求的需要我们安照设计要求，进行龙骨和面板的安装。对于地面，要等建筑地面下的工程施工完后并检验后才能进行，在施工过程中，要注意材料的温度和相应的技术措施，要把面层的铺设达到一定的平整度，符合设计要求。

四、总结

篇8

关键词：建筑节能；装饰装修；应用设计

由于经济社会的发展，建筑工程项目建设也越来越多。随着人们的观念发生转变，节能环保的理念在建筑工程项目方面得到推广应用，提高了建筑工程资源利用的整体效率，也避免了对周边环境造成严重的破坏。节能技术实现了资源、能源的有效利用，降低了能耗。对建筑工程的整体经济价值有所提升，也实现了建筑行业的可持续发展，体现社会价值的均衡发展。

一、目前建筑装饰装修的节能应用现状

节能环保理念逐渐对人们的生活观念产生了一些影响，建筑装饰的本身具有美化室内环境的效果之外，也可以从设计、施工的角度进行节能环保的工作。目前就我国的装饰装修设计市场的角度来看，节能环保在装饰装修设计方面仍然有很大的发展空间。当然，对装饰装修的设计研发的重视程度仍然不够。现今国内装饰装修的材料使用方面，节能环保技术相关设计方案仍然在不断改进。此外，目前国内的装饰装修业的市场管理十分混乱，发展模式、材料应用、装饰技术等方面的工作仍需要整改。因此，加强节能理念在建筑装饰装修设计的应用与开发就十分重要[1]。

二、建筑节能装饰装修的设计途径

建筑节能方面的技术要符合以下几点要求：1.开发的材料与设备要符合相关建筑设计的标准与需求；2.从强度高、质量轻的角度来发展、生产新材料，新材料具有降低运输能耗的特点；3.生产技术要不断改进，减少能耗成本，降低材料与运营设备的使用；4.从施工方法与施工技术角度开展建筑技术的节能研发工作，研发并设计出符合环保理念的建筑材料，将材料的生产开发进行应用推广，保证相关的材料应用在建筑施工装饰方面；5.室内装饰除了增加前期资金投入外，相关技术的配置、研发等各环节要重点应用在室内装饰和外墙装饰，做好降低能耗的应用开发，提高节能技术的应用效率；6.通过优化结构进行室内环境成套技术的优化设计，实现良好的控制。另外加强建筑优化功能与外观设计，实现合开发应用。总体来看，室内外的装修装饰设计要符综合节能理念，要采用整体开发的方针[2]。

三、建筑节能装饰装修的设计面临的问题

（一）节能环保装修理念落后

目前，我国的装修装饰的节能设计理念应用还不是十分广泛，由于我国是最近几年才重视节能环保的装修理念，因此我国在这方面的工作起步较晚。

（二）行业管理的落后

当前，我国在相关管理工作方面没有配套措施。由于制度体系的不规范，相关的行业制度标准也没有及时更新。这就导致行业管理乱象丛生，产品质量没有任何保证，以次充好的现象十分严重。

（三）不合格产品充斥着市场

由于没有相关产品的标准以及市场监管不力的关系，大量低劣产品充斥着市场，给消费者的正常权益带来损害的同时，也给正规公司推广相关产品造成了很大的影响[3]。

四、建筑装饰装修设计的具体环保节能应用

（一）通过设计实现节能环保

实现装修装饰的节能环保，设计是关键因素，也是重要的应用要点。在进行相关的设计方面，要注意建筑物本身结构的安全性与简洁性。简洁性要求减少装修材料的使用量，降低建筑装饰装修的复杂性，可以间接地达到环保的效果。在进行建筑装饰装修设计时要考虑好房间内部的采光、遮阳、通风等方面的工作。设计采用被动式模式可以实现建筑物节能的效果。同时做好建筑装饰装修的优化设计，可以减少不必要的功能构建，有效地减少建筑装饰装修的成本。水、电、建材等方面在建筑装饰装修施工环节中得到广泛应用，因此科学合理的设计可以减少多余的功能构建，实现建筑材料的节约使用，这样既节省成本，又避免了浪费。

（二）通过有效措施实现节能环保

建筑的装修装饰工程本身工作任务量较大，而且工作的内容具有细小、复杂的特点，外加施工工期较长等特点。因此需要各个施工环节的紧密配合。采用有效的管理方式，可以将整个建筑装修装饰的设计向绿色化、有序化的方向转变。通过合理的方式，在设计过程中将装修材料、机械、人员等方面进行统筹安排，可以减低材料的使用能耗，也能提高建筑装饰材料的使用效率。另外，针对建筑结构的调整也要进行严格的控制，避免材料出现不必要的浪费。在进行工程管理工作时，要注意用水用电安全，针对工程的质量与安全工作也能间接提高装饰装饰设计的环保效果。

（三）使用材料实现节能环保

一般的装饰装修过程均要运用到建筑材料，但是由于装饰装修的材料很多来自于自然，这就对环境造成严重的破坏，也影响着建筑的使用能耗。因此建筑材料使用必须坚持节约的原则，针对建筑装饰装修的设计方面，要考虑到建筑材料的使用量，采购政策也要谨慎制定。装饰材料的使用量严格符合设计的要求，另外在使用材料的选择上，选择环保型材料，避免在施工过程中材料造成周边环境的严重污染。使用节能保温的材料，有助于提升建筑物的保温性能，避免出现能耗过多的情况[4]。

五、外装饰节能设计分析

建筑工程的外装饰重点在于保温节能的效果，当然要考虑到建筑的围护结构。围护结构的形式主要有两种。第一种是简单构建的砖砌形式，例如屋面、加气混凝土等。第二种则是将维护材料建在承重墙体上面，来达到建筑物的保温效果。一般使用的材料为轻质材料，避免影响建筑结构的承载负荷。另外保温的类型主要有内保温、外保温、中间保温等形式。在保温层的铺设工作方面，保温层厚度要维持在0.1-0.15米。当然保温层的散热也在节能设计的考虑范围内。保温层采用改造的方式避免出现局部热桥的情况，以防止墙面的美观受到影响。

（一）墙面砖、漆处理

砖作为外墙的主要形式，一般进行维护结构的墙面基础处理，使导热比值较低，提供室内保温的良好条件，实现节能环保的效果。外墙的涂漆主要功能是防水与装饰，节能效果较差。因此在外墙的油漆涂料选择上，要遵循节能环保的理念。外墙如果有保温措施可以不使用节能涂料，但是相反的话则要使用保温节能的涂料。

（二）幕墙处理

目前建筑装饰装修使用的幕墙大多数采用金属或者石材作为原料。一般幕墙的节能主要考虑到原有的建筑结构采用外墙保温方式进行处理控制，这种方式是以建筑物美观的角度来进行考虑。也有部分建筑物本身没有保温墙体的构建，在幕墙的安装过程中增加保温材料，之后进行后期处理的工作。在相关工作中重点注意保温控制，避免出现热桥效应。

（三）玻璃幕墙处理

高层建筑的玻璃幕墙成为一种建筑物的发展常态，具有时尚、缤纷等方面的特色。玻璃的门窗材料也有相关方面的优势，因此门窗、幕墙成为建筑物外观的重要组成因素。一般玻璃幕墙具有明显的热量损失，因此加强门窗与幕墙的节能应用，可以有效地节省能耗，具有很强的经济效益与使用效益。一般节能玻璃材料的使用类型主要有中空玻璃、热反射材料玻璃。另外新能源例如太阳能与风能的开发利用也可以同幕墙技术有效结合[5]。

六、内装饰节能设计分析

（一）墙面隔断层

室内空间及其基本功能影响着墙面的设计。墙面设计针对表面平整度的相关要求十分严格，需要考虑到室内防火与墙面造型的情况，合理分析墙面的保温性能，避免出现热量的过度损耗。一般采用的方式有轻质隔断，主要是将热量传导控制在严格区域内进行处理，避免热量出现浪费的情况。隔断房间的内部必须要有相应的保温材料，降低热传导的浪费。

（二）门窗工程

门窗是建筑工程项目中重要的构建使用材料，门窗具有散热传热的职能。因此，窗户的缝隙处具有大量的散热功能。要合理设计门窗与门框，这样可以更好地利用门窗进行散热，合理控制传热系数，避免出现墙面热桥现象，同时将屋内的保温系数有所降低，有效地提高室内的保温效果。另外窗户的制造与安装尽量使用节能环保的配件，同时要避免出现施工技术不规范、安装技术混乱的情况。玻璃尽量选择中空或者双层形式，在门窗安装时可以使用密封条与密封圈，避免出现能耗过高的情况。

（三）地面工程

地面工程与墙面工程一样，要保持表面的平整度，一般不会影响室内通风的环境。由于材料的使用关系，就算是温度相同的情况下，人们对地面温度也会产生不同的感觉。地热的舒适性国家目前在相关材料方面划分为三类。第一类是木质、速快、地毯、架空等类型；第二类是水泥砂浆为原料的黏结地砖；第三类则是水磨石地面。

（四）吊顶设计

一般顶层设计的形式采用凹凸状，受到制约的因素主要是室内通风。加强室内的空气流通有益于人体的身体健康，也能有效地调节室内温度、湿度、表面温度等。针对吊顶的设计要保证室内的自然通风，做好相关的通风设计，使室内环境更加舒适[6]。

七、结语

综上所述，目前节能环保技术逐渐在各方面得到推广应用。建筑行业也开始使用节能环保技术，并且取得了良好的使用效果。通过采用合理、科学的方式进行建筑装修装饰的节能设计，有助于减少成本，实现资源的可持续利用，改善了室内环境，也提高了居住者的生活质量。

参考文献：

[1]曹甦.建筑节能在装饰装修设计中的应用分析[J].工程技术研究,2016,(06):197-198.

[2]何仕发.环保节能技术在建筑装饰装修中的应用[J].福建建材,2016,(01):97-98.

[3]王丽飒.试论建筑装饰装修工程的环保节能设计[J].门窗,2015,(12):62-63.

[4]江小天.节能环保化在建筑装饰装修工程施工中的应用[J].中国战略新兴产业,2017,(04):103-106.

[5]罗记朋.环保节能技术在建筑装饰装修中的应用[J].智能城市,2016,(05):282.

篇9

关键词：室内装修；装修设计

Abstract: Based on the author's years of experience on the key of interior decoration design of simple exposition.

Keywords: indoor decoration; decoration

中图分类号：TU654 文献标识码：A 文章编号：

1.现代建筑室内装饰装修的设计原则

室内装饰装修应当以满足人们的居住和使用说作为基本原则，使建筑物的使用功能得到充分的发挥；同时，室内设计要满足人们精神上的追求，对人们的情感和意志都会产生重大的影响，因此室内装饰装修还应当满足现代高科技的要求，使科学性和艺术性达到完美的结合。归纳起来，现代建筑室内装饰装修的基本设计原则主要有以下几点：

1.1功能性原则

任何一款室内设计方案，首先都应当根据其使用功能的实现作为基础的设计方案。功能性原则为装修设计提供了明确了方向和中心。不同功能的厅室，需要在形式和色彩上给予不同的设计方案，这些方案的提出首先都要实现对功能的满足。这里强调的功能，并不是把功能和技术放到高于一切的地位的“功能主义”，而是强调室内装修设计应当首先考虑其功能性的实现，这也是每一项装修设计所要遵循的一个空间定位，如果没有明确的功能性为装修设计明确方向，则无法确保装修设计的顺利进行。

1.2审美性原则

每一座建筑物都有其独特的造型意义，造型属于艺术的范畴之内，具有较强的审美性。而与建筑造型相搭配的室内装修装饰，相比建筑物的造型，更加要侧重于审美和艺术的体现。装修装饰的设计中，如果不能将美充分的体现出来，则谈不上装饰。因此，现代室内装修装饰要求在实现基本功能的基础上，加强对装饰的处理，体现室内装饰的审美性。审美性的体现，并不是一味的添加各种工艺和造型，而是要根据整体的装修风格，添加更为丰富和耐人寻味的细节，使室内装修更具文化内涵，才能充分体现其审美性原则。

1.3工艺性原则

有了好的设计方案和材料，还需要好的施工工艺去完成，否则再好的设计方案都无法实现。具有丰富设计经验的设计师们，往往十分重视的就是设计的工艺性。同样的装饰材料，使用不同的工艺，其呈现出来的效果也往往是大不相同。设计师们在进行装修设计时，应当将对工艺的关注贯穿于设计工作的始终，尤其是加工工艺和施工工艺两个主要的环节。在设计图纸中，应当明确的将工艺要求提出，比如材料加工的光洁度、平整度以及油漆的顺序等等。另外，工艺还应当包括安装的工艺和检修的工艺。完美的设计工艺是既省力又美观，而检修工艺则是确保设计工艺能够完美展现的保障，只顾装修而忽略检修的设计思想是错误的。

1.4整体性原则

装修设计中应当坚持整体性原则。建筑室内装修，应当将不同的装修特点全部展现出来，而装修特点的展现，则是建立在完整的装修思想的基础上。通常情况下，建筑的内部和外部要具有完整的构想，如果外部设计是古典的风格，则内部设计也应当以古典风格为主。除了建筑风格上的一致，整体性原则还包括：材料使用上的整体设计，装饰上的整体设计，色彩调整上的整体设计等。统一与变化是设计的重要法则。统一是对变化而言，变化的前提是统一。我们强调设计的整体性，或称整体设计，都是在强调大关系，把握住设计总的方向，以避免千头万绪，各自为政。对于这一法则的掌握并不容易，它需要综合力强、知识面广、能纵观和操纵全局的本领。

2.室内装修设计的主要内容

2.1地面装修

在建筑物内，室内装修部分中与人类接触最多的则是是地面装饰，在人们的视觉中，地面的装饰和装修尤其重要，因此，在室内装修的地面装修部分，应当从以下几个方面考虑：1）要使地面装修与整体装修风格，包括顶棚和墙面的整体风格相一致，与室内家具的陈设风格相一致。2）注重地面图案和色彩的划分，以及地基所使用的质地，使其施工过程能够与墙面施工和顶棚施工相互协调，确保各个专业之间的配合，使其能够达到整体协调的目的。

2.2墙面涂刷

建筑物的室内墙面涂刷是室内装修工程中的重点内容，一般室内涂刷材料主要有3种：1）低档水溶性涂料；2）乳胶漆；3）目前十分风行的多彩涂料。近年来，随着技术的不断更新，又出现了仿瓷涂料，这种涂料具有光洁、细腻、高压等特点，受到了很多设计师的青睐，但是其施工工艺十分复杂，因此在实际施工中采用的不多，而乳胶漆以其价格合理、施工工艺简单等特点被广泛的应用，需要注意的是，乳胶漆在施工过程中应当将其拌匀，否则容易造成墙面发花。

2.3顶棚装修

顶棚装修也是室内装修的重要组成部分，是主人品位和风格的体现，往往具有较强的透视性，可以通过不同的处理和施工方式，并且配以具有感染力的灯具，使整个造型新颖美观。顶棚的施工过程中，也要充分考虑到与其他施工项目的配套和结合，使其能够顺序和协调的进行施工。

3.结束语

现代建筑的室内装修，已经不再是一个简单的追求视觉享受的过程，而是需要将设计与施工完美结合，使审美与品位共存的一个具有很强技术性的工作。现代人们对建筑室内的要求越来越高，在满足基本的使用功能的基础上，要求其能够体现出居住者的生活品味，以及文化内涵等内容，因此，在现代建筑室内设计中，应当坚持艺术性与整体性等设计原则，才能够满足现代人群越来越高的设计要求。

参考文献

[1] 谭锋. 建筑室内装饰装修设计探讨[J]. 科技资讯，2010（05）.

[2] 余波. 室内装修与建筑设计的现状及思考[J]. 建材技术与应用，2010（01）.

[3] 施海波. 室内装饰设计的发展趋势[J]. 中国高新技术企业，2008（19）.

篇10

论文关键词　装饰装修物　附合　现值损失　残值损失

一、立法的背景

甲将自己的一套房屋出租给乙，租期为五年，乙搬进后觉得该房屋需要装修一下，于是就对房屋进行装修，装修装饰造价为60万元。上述情况，背后会引发一系列的法律问题：例如，对房屋的装修出租人与承租人是否事先达成协议是否经出租人同意，既没有事先约定也没能使事后协商一致，装饰装修物该如何处理？在实践处理中所遇到的法律问题是比较复杂的。

鉴于实践中出现的问题，我国《合同法》223条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本条是关于承租人对租赁物进行改善或增设他物的规定。?其立法目的：（1）便于承租人行使租赁权，方便承租人的生产和经营；（2）不损害出租人的利益。

对租赁物改善或增加设施装修所引起的法律问题，笔者认为会设计到多个法律领域：首先，改善或增加的设施涉及民法物的分类问题，可分之物与不可分之物。其次，涉及租赁合同的效力问题：期限届满，合同解除，合同无效。再次是，在前两者的基础上，因情况的不同引起的对债的处理结果不同，因此在不同的法律领域适用的法律原则也是不同的。

二、相关法条分析

下面笔者将结合法条来具体的分析一下，合同法223条中，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失，这种情况属于非法装饰装修，装修费用承租人自己承担并且有可能承担恢复原状及赔偿损失的责任。情况较复杂的是在经出租人同意后进行的装饰装修，这种情况属于合法装饰装修，但租赁合同可能因当事人的违约，或一方当事人的侵权导致合同不能履行而引起的有益费用的返还问题，针对这一问题《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》（下面称《解释》）做了更为详细的规定。在分析法条之前先就装饰装修物与房屋可能会形成的两类关系做一下了解：一种是可分物，一种是不可分物。从民法上来讲是否形成了附合，可分时，说明未形成附合的装饰装修物，不可分的说明已经形成附合的装饰装修物。

（一）在租赁合同无效情形下对装饰装修物的处理方法

《解释》第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。那么哪些情况会导致合同无效呢，《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。其中《解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。《合同法》规定了合同无效的法律后果，第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。由于合同无效，当事人间的权利义务关系要恢复原状，但应尊重当事人的意愿。未形成的附合装饰装修时，出租人同意留下装饰装修物的，可不再拆除，不同意留下的，承租人要拆除。这体现了“意思自治”的原则，但同时要考虑客观情况，已形成附合的装修装饰物的，不能拆除或强行将装饰装修物与房屋分离，会导致该财产损毁或花费过大，不适宜拆除，但在尊重出租人意愿的同时，也要本着公平的原则，考虑出租人的权益，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。这是过错责任原则的体现。

（二）在租赁期间届满或者合同解除时，对装饰装修物的处理方法

第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。本法条中虽未明确规定单个人认为从公平的角度可推出：租赁合同期间届满了，无论是形成附合的装饰装修物的还是未形成附合的装饰装修物的，承租人要求出租人赔偿损失的，法院应不予支持。因为承租人在租赁期间已经物尽其用了，通常已充分的享有装饰装修物的利益。但当事人另有约定的除外，这体现了法律尊重当事人的意思，正如我们所说的“约定优于法定”。

第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：

（1）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；

（2）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；

（3）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；

（4）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

《解释》中根据有效合同和无效合同的不同法律效果，对装饰装修损失采用了现值损失和残值损失两种不同的标准。现值损失是指合同被认定无效时，装饰装修的现存价值。在合同无效场合，承租人通常已经占用使用租赁房屋一段时间，其在此期间享有的装饰装修利益，不应再列入合同无效的损失范围。残值损失是指在合同解除时，装饰装修的剩余“价值”，这一“价值”的确定是以合同解除时装饰装修的现值为基础，且不能低于合同履行期间摊销的装饰装修费用。那为什么不能低于合同履行期间摊销的装饰装修费用呢？结合案例分析：甲将自己的一套房屋出租给乙，租期为5年。乙经甲同意后对这套房屋进行了装修，装修装饰造价为60万元，装修费用在租期内摊销。三年后因甲违约导致合同解除，按照评估价值，装饰装修现值为30万元，则乙向法院起诉，可以请求甲赔偿多少残值损失？通过对法条的理解，以现值30万元为基础，又不能低于已履行期间摊销的装饰装修费用，我们可以得出应赔偿36万元的残值损失。因为出租人的过错导致5年的合同只履行了3年，根据《合同法》97条，合同解除的法律后果，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。承租人摊销了3年的装饰装修的利益，虽然履行期间，承租人也在使用，但是由于承租人的过错，要对这3年得摊销负全责，法律如此规定是带有惩罚性的，所以出租人要将3年的全部摊销赔偿给承租人。同理若是承租人的过错导致合同解除的，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持，但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。

三、相关法条的实际应用与价值研究

通过将案例与法条的结合分析，可以总结出，在实践中遇到此类法律纠纷时我们大致分三步进行分析：首先，按照是否经出租人同意装饰装修区别对待；其次，对经出租人同意装饰装修再根据租赁合同效力状况进行区别对待，即要区分合同无效，租赁期限届满或合同解除的不同情形；最后，还要区分是属于未形成附合的装饰装修物还是已经形成附合的装饰装修物给予不同对待。