贷款中介范文
时间：2023-03-19 02:42:12
导语：如何才能写好一篇贷款中介，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
深入的分析可以看出，成本上的劣势、利率的管制、收费的管制等等原因使大银行远离中小企业，而贷款中介则从中发现了商业机会，这些只有几个人组成的贷款服务公司一年的利润高达几百万、上千万。
据上海《青年报》的调查，2003年是上海各类贷款中介服务机构迅速发展的一年。从2002年底一家来自北京的汽车销售公司在上海首次推出这项服务后，仅一年时间，上海就已有100多家贷款服务机构。它们除了提供一些专业的住房贷款中介外，其他的服务多为综合性贷款中介，协助客户房贷、车贷、消费贷款以及帮助中小企业贷款，据悉贷款人办理手续简便，放款速度往往比个人自己去银行快。
据了解，一些贷款中介甚至提供事先垫资服务，协助企业寻找担保服务，以及帮助企业寻找合作伙伴，根据客户需要推荐不同的银行产品等灵活多样的融资服务，这对一些急于需要资金的中小企业非常具有吸引力。据业内人士透露，一家这样的贷款中介月贷款额一般可完成几千万。而其中至少有1/3的业务是一些小型和微型企业贷款，从而中介收取的费用十分可观。据透露，最初收费甚至高达贷款总额的百分之十几，目前由于众多新公司进场，收费标准开始下落到1-2%。
事实上，目前国有银行的资金价格依然受严格管制，不能根据发放对象的风险状况自主浮动利率，确定合理的贷款价格，也不能根据贷款手续的繁杂程度收取各种服务费用，内部的绩效考核也没有完全以风险收益为导向，因此银行信贷部门往往缺乏向风险偏大的中小企业贷款的动力。
可正是银行的这种僵化体制为其他中介机构获得赢利空间。而反过来，民间贷款中介机构的崛起，也将推动银行不断创新，从而使中小企业融资困境的解决走向良性发展的轨道。
至于这些贷款中介机构是否带来风险，要看这些机构从事的业务范围，目前这些机构主要从事的是信息中介服务，其生存空间取决于银行和客户的认同，市场约束应当说是相当强的，那些不讲信誉的服务机构实际上是难以在市场上长期立足的。
也有人认为这些贷款服务机构参与金融业务却没有受到监管和审批，可能会蕴藏风险。实际上，贷款服务公司作为一个贷款中介机构，主要是服务性质，例如帮助搜集贷款资料，委托项目评估，协助抵押登记、代办保险、担保、公证，为银行提供打包服务，风险仍然由银行控制，因此这并不是一个问题。
篇2
我们去银行申请贷款的话，如果对于贷款流程不熟悉的话，不仅花费的时间比较多，而且还不符合要求，导致申贷失败，所以很多人都会寻求中介公司帮忙。那么，中介是怎么帮你贷款的？
中介贷款 细心的小伙伴应该发现，现在市面上有很多贷款中介机构，而且贷款中介机构的运营方式，主要是跟金融机构进行合作，掌握一手贷款资源，然后卖自己掌握的资源，来帮助借款人贷款。
另外，由于贷款机构跟金融机构进行合作后，长期从事贷款行业，中介就会非常了解在申贷前需要准备的资料以及证明等，就能够很大程度上减少借款人被银行拒贷的可能性。
（来源：文章屋网 ）
篇3
一、科学论证:破解两难困局 找准切入点
(一)中小企业资金需求旺盛――贷款难。攸县是全省综合经济实力十强县,近年来,个体私营经济得到了突破性发展,已成为一支非常活跃、积极的经济群体,在促进经济增长、扩大就业、活跃市场、增加财政收入等方面发挥着重要作用。2008年,全县有个体经营户12777户,私营企业1322家,当年实现总产值41.55亿元,占全县工业总产值的32.8%。然而,在迅速发展的过程中,受抵押、担保等因素制约,中小企业贷款难越来越成为制约其发展的突出问题,很多有订单、有效益、有发展前景的中小企业被银行拒之门外。据调查,近几年攸县中小企业年均信贷资金需求高达8亿元,但实际信贷供应量不足0.7亿元,贷款满足率不足9%,极大部分企业都是靠民间融资方式自行解决资金需求不足问题,中小企业向银行借款非常困难。
(二)银行信贷营销困难――难贷款。攸县现有有工、农、中、建、农发行、农村信用社、邮储银行等7家县级银行机构。各家银行为拓展市场份额、抢占有利地位竞争激烈,特别是在信贷营销上,由于各银行机构现行信贷门槛和条件趋同,而县域符合条件的企业不多,各行(社)为争抢为数甚少的优质信贷客户更是不择手段,竞争趋向白热化。这种恶性竞争一方面导致银行信贷资金配置不合理,出现信贷资金垒大户,另一方面导致银行信贷资金使用不充分,县域资金外流严重。据统计,2008年末,攸县前十大户贷款总额4.25亿元,占全县贷款总额的19.6%,全县银行机构存差41.65亿元,上存资金33.56亿元。银行机构高成本吸收的存款资金大量富余上存,无法在当地使用,严重制约了县域银行机构的效益提高和业务进一步发展壮大。
(三)推行商户联保贷款是破解两难困局的有效途径。面对银行与企业借贷的两难困局,人民银行在推进农村金融产品和服务方式创试点中,组织攸县农村信用社认真调研、充分论证,在总结借鉴前期农户评级授信、农户联保贷款的基础上,努力破解中小企业信贷的担保抵押瓶颈,推出商户联保贷款这一信贷新品种,既为农村信用社培育新的信贷业务和利润增长点,又有效解决了长期困扰中小企业的贷款难题。
二、创新机制:合理设计产品 夯实着力点
商户联保贷款是指以3-5家以上中小企业按照“自愿组合、诚实守信、风险共担”的原则组成一个信用联合体,由农村信用社对联合体成员的承贷能力、担保能力等情况进行评估授信,然后根据评级结果与联合体签定联保贷款协议,约定还款连带责任,为中小企业提供方便简捷的融资服务方式。
该贷款为流动资金贷款,期限在一年以内,实行限额管理,信用联合体中的每个中小企业贷款额度在20万元(含)以内,采取“自愿联保、一次核定、单独授信、余额控制、随用随贷、周转使用,循环用信”的管理办法。此项贷款具有手续简便、成本较低、方便快捷的特点。
三、保障安全:健全内控制度,控制风险点
为切实防范商户联保贷款风险,一方面,遵循由试办到推广的顺序,首先在攸县城区步行商业街、湘东大市场等经营户中开展“商户联保贷款”试点,然后在全县范围逐步推开,在不断总结试点经验的基础上稳步推进商户联保贷款;另一方面,坚持制度先行,在试点的同时科学设计操作流程,健全完善内控制度,努力控制创新产品风险,重点把握“三个三”。
(一)把住“三道关口”。首先是严把调查建档关。由信用社与工商、个私协会组成信用等级评定小组为申贷对象逐户建立工商企业基本情况档案,全面掌握借款人证照是否齐全有效,有无固定的经营场所和稳定的经营项目,是否具有真实的贷款需求,有无不良信用记录等信息情况。其次是严把信用等级评定关。评定小组根据调查资料,按照是否按时交纳税费、是否按时偿还贷款、是否依法合规经营等6项信用评定标准确定申贷对象的信用等级。再次是严把授信颁证关。信用社根据申贷对象的固定资产、家庭年纯收入、生产经营规模等6项指标给予相应额度授信。做到成熟一户,评定一户,授信一户,发展一户。
(二)建立“三大体系”。首先,建立以联保小组为基础的自控体系。由在信用社服务区域内的多户个体工商户或中小企业组成联保小组,遵循“自愿组合、诚实守信、风险共担”的原则,为借款人贷款提供联合保证,联保小组一般由3―5户个体工商户组成,每个小组选定一名组长,具体负责联保小组的管理及与信用社的日常联系。农村信用社不定期召开联保组长碰头会,了解联保成员的经营状况、意见和要求。其次,建立以工商局、个私协会为依托的互控体系。联保小组向信用社提出借款申请后,先由个私协会对联保小组成员诚实守信、合规经营等情况进行初审,并在联保协议上签署明确意见,然后将初审意见交由农村信用社审查认定。联保协议有效期由借贷双方协商议定,一般为1年,联保期满,经工商局和个私协会同意后方可续签。再次是建立以信用社为主体的监控体系。信用社在对申贷对象调查核实后,相应给其评定信用等级、确定授信贷款额度,然后由所有成员共同与信用社签署联保协议,并根据需要办理贷款发放手续;信用社对借款人的销售资金归社率、贷款偿还情况等进行实时监控。
(三)做到“三个落实”。一是落实年检制。县联社对颁发的贷款证实行年度检查制度,对于不按时结息还款、不如期交纳费税行为的,给予降低信用等级、调低授信额度、建议人民银行吊销贷款证等处理。二是落实优惠制。对联保贷款利率根据借款人的信用等级实行相应优惠,对一级户在基准利率的基础上上浮10%,二级户上浮20%,三级户上浮30%,四级户上浮40%。对授信额度在5至20万元之间的,个体工商户凭颁发的贷款证可随时到信用社办理贷款,信用社设立专门服务窗口,开通绿色通道,随到随办。三是落实责任制。农村信用社根据审贷分离的原则和贷款运作的不同环节,细化工作职责,将贷款“三查”制度细分为调查岗、审查岗、审批岗、监督岗、检查岗等五个相对独立的岗位,实行绩效挂钩,推行包放、包收、包管理、包服务、包效益的“五包”责任制。
四、注重实效:紧抓创新根本 彰显落脚点
(一)较好解决了贷款难的问题,受到了中小企业的普遍欢迎。商户联保贷款通过多户互相担保,有效地解决了中小企业抵押担保手续繁、费用高等贷款难题。同时,依靠中小企业联保互助作用,不仅使中小企业借款变得更为便利,而且可以增加企业授信额度,受到中小企业主的热烈欢迎。该县步行商业街服装经营户苏××在信用社商户联保贷款的支持下,其服装店由原来的30多平方米发展到60多平方米,还与他人合伙经营一家餐饮店。他深有感触地说:“商户联保贷款犹如活期存折,手续简便,随用随贷,流动资金有了保障,发展有了希望”。截至2009年8月底,全县共有1423家个体工商户被评为信用户,在自愿平等的基础上组成联保小组806个,有728户累计在信用社获得贷款11246万元,现有贷款余额8986万元。
(二)有力促进了经济的发展,得到了地方政府的充分肯定和大力支持。农村商户联保贷款业务开展以来,重点支持了攸县湘东大市场、步行商业街、建材市场、副食、服装、运输、餐饮等商业聚集区域和重点行业,在助推了县域经济快速发展的同时,扩大了社会就业。一个又一个私营企业的崛起和一家又一家个体工商户的诞生,有效解决了该县剩余劳动力的就业问题,为建设“和谐攸县”作出了积极的贡献,受到了该县县委、县政府的表彰和嘉奖。攸县农村金融产品和服务方式创新工作得到了该县县委、政府的高度重视和大力支持,该县政府连续出台多项强力扶持措施积极鼓励金融创新。一是加大对信贷投放的奖励力度,将对金融机构的信贷考核年度奖励额度在去年每年20万元的基础上扩大五倍,增加到100万元。二是做强做大担保机构,由县财政对现有的一家担保公司--鸿润信用担保公司增加注资500万元充实资本金,提高该公司的担保能力和风险防范能力。三是出台《中小企业贷款贴息办法》,由该县财政拿出1000万元资金,为中小企业在银行贷款补贴利息,贴息期两年,贴息幅度为10-80%,其中单个企业每年贴息额最高可达50万元,营造了优化县域金融生态环境,引导银行信贷资金加大投入的良好氛围。
(三)积极提升了中小企业的信用意识,改善了金融生态环境。中小企业通过联保达到联心、联责、联效、联帮,形成信息互通、互惠互利、风险共担的利益攸关体。当联保户中有违规经营不守信用的,其他联保户就会立即出来进行制止,严重的还将根据联保协议,变卖其资产,还清其贷款,劝其退出联保组织。通过联保贷款的推行,中小企业的信用意识得以空前提高,由过去的收贷躲躲闪闪,转变为现在主动还款,使信用社的不良贷款得以盘活。据不完全统计,攸县农村信用社当年共盘活不良贷款近2000万元,新发放贷款到期收回率达到98.6%,信贷资金呈现出良性循环的可喜局面。
篇4
关键词 民间借贷 贷款人 范围
中图分类号：DF832.4 文献标识码：A
《鄂尔多斯市人民政府规范民间借贷暂行办法》（下称《暂行办法》）于今年6月5日颁布，9月5日正式实施，是金融改革启动以来，国内出台的首部系统规范民间借贷的规范性文件。《暂行办法》第三条规定：“本办法不适用于商业银行、村镇银行、小额贷款公司、融资性担保公司、典当行等依法设立的机构为个人和企业提供的金融服务，也暂不适用于自然人之间用于生活消费的借贷活动……放贷人是指出借资金到期收回本金并收取利息的自然人。” 该条款规定，放贷人仅可以是自然人，排除了企业作为放贷人的情况。但《合同法》中没有采用“民间借贷”一词，而仅将此概念界定在“自然人之间”订立的借款合同，与以银行等金融机构为贷款人的借款合同相区别。这样一来，“民间借贷”主体范围界定则更加不清晰。
我国的法律法规中并未对民间借贷的概念范围进行明确的界定，只在最高人民法院的司法解释和相关法律中稍有提及。1999 年最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》规定：“公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。”可知公民与非金融企业之间的借贷是属于民间借贷的。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中规定：“公民之间的借贷纠纷，公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷，应作为借贷案件受理。”可知，其将民间借贷分为三类，且每类的一方主体都是公民。
《合同法》中没有使用“民间借贷”的概念，但在第 196 条规定了借款合同：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。根据主体的不同，划分为金融机构借款合同和自然人间的借款合同。
由此可见，我国法律上已经明确的民间借贷的主体范围是自然人之间以及自然人与企业之间。在民间借贷合同当事人中，借款人是指在信贷活动中从贷款人处借得货币资金的一方当事人。贷款人是指在贷款活动中运用信贷资金或自由资金向借款人发放贷款的一方当事人。有的学者认为，民间借贷合同的主体是自然人、非金融机构的法人或其他组织，其中贷款人一方只能为自然人，非金融机构的法人或者其他组织只能作借款人，依法不能作为贷款人，否则这一民间借款合同就是无效的。 那么贷款人一方是否必须为自然人呢？
根据我国相关立法规定，并没有明确将民间借贷的贷款人严格限制为自然人，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。对于自然人与企业之间的借款的效力，有不同的观点。有的学者认为，自然人作为贷款人借款给企业有效，企业作为贷款人借出贷款无效。理由是前者有利于整合民间闲散资金，企业得到民间的支持从而求得生存与发展，因而有效；而企业作为贷款人的行为属于企业从事非法金融业务，因而无效。有的则认为，自然人与企业之间的相互借款应该都是有效的，而无需区分贷款人一方是否为自然人，依据是最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第1条的规定：“公民之间的借贷纠纷，公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷，应作为借贷案件受理”。
相比较而言，笔者认为，后一种意见更为合理。首先，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第1条以及最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》中，都只提及“公民与非金融企业之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效”，并没有强调贷款人一方一定要为自然人，而且《合同法》第196条对“借款合同”的定义中也未对贷款人作出限制；其次，将企业作为贷款人的行为一概定性为从事非法金融业务，从而否定企业作为贷款人的民间借贷的效力，这是混淆了借贷行为与借贷业务的结果。借贷业务必须经过特许才可以经营，并且借款对象具有广泛性和不特定性，而企业的借贷行为却是临时性的，不具有经营性，并且其借贷的借款对象是特定的，不应该纳入金融业务的范畴。而且企业向公民出借款项，是其行使财产权的表现。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第1条，以及《关于如何确定公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》的规定，民间借贷包括公民与法人和其他组织之间的借贷。因此，企业与个人之间借贷行为的性质应认定为民间借贷。只要借贷双方当事人意思表示真实，不违反法律，行政法规的强制性规定，该借贷行为一般应认定为有效。
综上所述，自然人之间、自然人与法人、其他非金融性组织之间的相互借贷均属于民间借贷。贷款人的资格不限于自然人，企业非出于经营性将借款出借给个人也是可行的。
（作者：湘潭大学法学院2011级研究生 ）
注释：
鄂尔多斯市规范民间借贷暂行办法.鄂尔多斯市人民政府，2012.6.
篇5
以下是小编收集整理的中国建设银行一般商业性助学贷款借款合同，希望对大家有所帮助。
合同编号：_________
借款人(甲方)：___________________________
住所：________________ 邮政编码：_________
身份证号码：_______________________________
传真：________________ 电话：_____________
贷款人(乙方)：___________________________
住所：________________ 邮政编码：_________
负责人或授权人：_______________________
传真：________________ 电话：_____________
中国建设银行印制
借款人(以下简称甲方)：__________________
贷款人(以下简称乙方)：__________________
甲方向乙方申请一般商业性助学贷款，乙方同意提供一般商业性助学贷款。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
借款人(以下简称甲方)：__________________
贷款人(以下简称乙方)：__________________
甲方向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_______________
第二条 借款用途
本借款是乙方向正在接受非义务教育的学生(简称“受教育人”)的直系亲属或法定监护人(甲方)发放的，用于支付受教育人学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用的商业性借款。
第三条 借款期限
本合同约定借款期限为_________，即从_______年______月_____日至_______年_____月_____日。
第四条 借款利率
一、本合同项下借款月利率为_________。
二、借款利息自借款转存到本合同第五条第二款约定账户之日起计算。
三、利率的调整按照中国人民银行的有关规定执行。本合同履行期间如遇中国人民银行修改有关规定，并适用于本合同项下借款时，乙方在恰当的场所公告，无需通知甲方，即可按中国人民银行修改后的有关规定执行。
第五条 借款的发放与支用
一、发放借款的前提条件
除乙方全部或部分放弃外，只有满足下列前提条件，乙方才有义务向甲方发放借款：
(一)本合同附有担保的，符合乙方要求的担保合同已生效并持续保持有效;
(二)没有发生本合同第十条所列的违约事项;
(三)《中国建设银行一般商业性助学贷款申请表》经乙方审核同意;
(四)双方约定的其他发放借款的前提条件：___________________________。
二、借款的发放
借款一次性发放。由乙方按甲方指定直接划入甲方在建设银行所开立的活期储蓄存折账户或龙卡账户中，该账户户名为___________，账号为__________________。
第六条 还款
一、还款原则
本合同项下甲方的任何还款，均按先还息后还本的原则偿还。
二、还款计划
(一)借款期限在______年以内(含1年)，的实行到期一次还本付息，利随本清;
(二)借款期限在_____年以上的(不含_____年)，采取按月付息，分次任意还本的方式归还借款。
结息日固定为每月第_____日，当月利息当月清偿。本金可按照借款人意愿在借款期限内随时偿还，不限次数和每次还款金额。首次付息日为借款发放后的第一个结息日，按照实际天数计算利息;最后一次结息日不能迟于该笔借款到期日，按照实际天数计算利息，日利率=月利率/30
如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。
三、还款方式
(一) 还息方式
甲方有权采取以下一种方式还息
1.甲方到建设银行营业网点或通过建设银行的电话银行、网上银行等自动服务工具主动还息。
2.甲方在本合同约定的结息日前在约定的还款帐户中备足相应款项，乙方有权在结息日从约定的还款帐户扣收甲方当期应偿还的利息。双方约定的还款帐户：户名为_________，帐号为__________________。
若约定的还款帐户被查封、冻结、挂失、甲方应当及时填写《中国建设银行( )贷款变更委托扣款帐号申请书》，提供新的还款帐户。
(二) 还本方式
甲方应按期到建设银行营业网点或通过建设银行的电话银行、网上银行等自动服务工具主动还本。
四、提前还款
借款期限在_____年以内(含_____年)的借款，甲方提前还款时，应提前_____天向乙方提出书面申请，征得乙方同意并办理相关手续。
甲方提前还款的，原定的借款利率不做调整，甲方应按照原定的借款利率和实际用款期间计付利息。
五、借款不可以展期。
第七条 甲方的权利和义务
一、甲方有权要求乙方对甲方提供的有关个人还款能力、信誉、家庭经济情况的资料予以保密，但双方另有约定或法律、行政法规另有规定的除外;
二、甲方必须按照乙方的要求提供有关个人身份、还款能力、信誉、家庭经济情况等资料，并保证所提供的资料、情况的真实性、完整性和有效性;
三、甲方应按照合同约定使用借款，不得挪用;
四、甲方应按双方约定方式、期限归还借款本息;
五、本合同有效期间，甲方如要为他人债务提供担保，可能影响其债务清偿能力的，应当提前书面通知乙方并征得乙方同意;
六、债务清偿前，甲方有下列情形之一的，应当在_____日内通知乙方：
(一)甲方通讯方式发生变化，可能影响合同履行的;
(二)甲方个人资料及家庭经济状况发生变化，可能影响甲方借款清偿能力的。
七、债务清偿前，受教育人有退学、休学、受到刑事处罚或被学校开除等情形时，甲方应当在_____日内通知乙方;如乙方要求提前偿还借款本息，甲方应当立即偿还。
八、甲方应当承担与本合同及本合同项下担保有关 费用。
第八条 乙方的权利和义务
一、乙方的权利
(一)有权核实、了解有关甲方身份、还款能力、信誉、家庭经济情况等资料，有权对甲方有关资料及用款情况进行定期监督检查;
(二)甲方未按期足额偿还其在本合同项下任何应付款项的，甲方同意乙方有权直接从甲方在 开立的账户中予以划收，乙方 及时将扣划情况通知甲方。
二、乙方的义务
(一)按照本合同的约定发放借款，但因甲方造成迟延的除外;
(二)对甲方提供的有关个人还款能力和信誉的资料予以保密，但双方另有约定或法律、行政法规另有规定的除外。
第九条 预期违约
当发生下列情形之一时，视为甲方以自己的行为表明将不履行合同的按期还款义务，乙方有权要求甲方提供符合乙方要求的新的担保，有权提前收回已发放借款本息，有权解除借款合同：
(一)债务清偿前个人资料及家庭经济状况发生变化，可能影响借款清偿能力的，甲方未在_____日内通知乙方;
(二)转移个人资产，以逃避债务;
(三)有确切证据表明甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，可能影响乙方信贷资产安全的;
(四)有确切证据表明足以影响债务清偿能力的其他情形发生;
(五)甲方未履行其对 的其他到期债务。
第十条 违约责任
一、甲方的违约责任
(一) 因本合同而发生的债务清偿前，甲方违反本合同第七条、第九条中约定义务，即构成甲方的违约。
(二) 保证人发生下列情况之一，甲方未能提供符合乙方要求的新的担保，即构成甲方违约：
1.有确切证据表明保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的;
2.有确切证据表明保证人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响乙方债权实现的;
3.保证人丧失或可能丧失担保能力的。
(三)抵押人发生下列情况之一，甲方未能提供符合乙方要求的新的担保，既构成甲方违约：
1.抵押人未按合同约定办理抵押物财产保险的，或发生保险事故后，未按抵押合同约定处理保险赔偿金的;
2.因第三人的行为导致抵押物毁损、灭失、价值减少、抵押人未按抵押合同约定处理损害赔偿金的;
3.未提前七个工作日，书面通知乙方，抵押人将房屋出租的;未经乙方书面同意，抵押人赠与、转让、重复抵押、改变用途或以其他方式处分抵押物的，法律法规有相反规定的，未提前七个工作日将具体事项通知我行;
4.抵押人经乙方同意或依法律法规规定提前七个工作日将具体事项通知我行后处分抵押物，但处分抵押物所得价款未按抵押合同约定进行处理的;
5.抵押物毁损、灭失、价值减少、足以影响本合同项下的借款本息的清偿，抵押人有过错时未及时恢复抵押物价值，或未提供乙方认可的其他担保措施的。
(四)质权存续期间，出质人经乙方同意处分质押财产，但处分质押财产所得价款未按质押合同约定进行处理的，乙方有权要求甲方提供新的担保;如甲方未能提供符合乙方要求的新的担保，即构成甲方违约。
(五)担保合同未生效、无效、被撤消，或担保人出现部分或全部丧失担保能力的其他情形或者拒绝承担担保义务时，甲方未按乙方要求落实担保措施的，即构成甲方违约。
(六)违约救济措施
出现上述(一)至(五)项违约情形之一的，乙方有权行使下述一项或几项权利：
1.限期纠正违约行为。
2.对于本合同项下的借款，乙方有权宣布借款立即到期，要求甲方立即归还有关借款本息、费用;
3.本合同项下的借款逾期后，对甲方未按时还清的债务本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的债务本金和利息)，按人民银行规定的逾期利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。
4.乙方有权主动从甲方在 开立的账户上扣划任何币种款项，偿还贷款本息，乙方 及时将扣划情况通知甲方。
5.乙方有权行使担保权利。
6.乙方有权要求甲方重新提供乙方认可的担保(包括抵押、质押及保证等);
7.有权解除合同。
二、乙方的违约责任
由于乙方的过错导致甲方无法支用借款的，乙方应按日息万分之四向甲方支付违约金。
第十一条 合同的变更和终止
本合同生效后，任何一方需修改本合同条款时，应及时通知另一方，并经双方协商一致，达成书面协议。双方另有约定的除外。
双方约定终止本合同或因甲方违约导致乙方中止或解除本合同时，本合同之相关约定仍适用于本合同项下任何尚未归还的借款。
第十二条 其他约定事项 ___________________________
第十三条 合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，
一、向乙方所在地人民法院起诉。
二、向双方商定的__________________法院起诉。
三、提交__________________仲裁委员会(仲裁地点为__________________)，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
诉讼期间本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。
第十四条 合同的生效
本合同经甲方签字、乙方负责人或授权人签字并加盖公章后生效。
第十五条 合同文本
本合同正本一式_________份。
甲方(签字)：____________________________
乙方(公章)：____________________________
篇6
[关键词] 结核病； 疾病预防控制
[中图分类号] R521[文献标识码] B[文章编号] 1005-0515（2011）-07-333-01
项目启动以来，我市免费接诊可疑肺结核病人5043例，免费胸透5043例，摄胸片检查2245例，免费查痰1063人次，发现活动性肺结核病人1030例，其中涂阳肺结核病人586例（初治467例复治119例），涂阴肺结核病人444例，为符合免费治疗条件的909例活动性肺结核病人落实了免费治疗和管理，减轻了患者的经济负担，避免了农牧民因病致贫，因病返贫的状况，取得了显著的社会效益和经济效益。通过项目的实施全市结核病控制工作的能力，政府对结控工作的重视程度，以及市、镇、乡、村从事结核病防治工作人员的素质、人民群众的防病意识在逐步提高，为今后博乐市结核病控制工作的可持续发展奠定了基础。
1 主要成就与经验
1.1 主要成就
1.1.1 政府承诺和多部门协作，使项目工作得以顺利实施，结核病控制工作的能力得到了加强。加快了我县结核病控制工作进程。
1.1.2 通过项目工作，使病人的发现、登记、报告、治疗管理，及项目资金的分配，使用与管理，项目设备（药品）的分配，使用与管理工作水平在卫V项目的基础上有了进一步的提高。
1.1.3 项目项目启动以来，我市结防工作为符合免费治疗条件的909例活动性肺结核病人落实了免费治疗和管理。从而保护了健康人群13635人未被感染结核病。项目实施至今共发现治疗活动性性肺结核病人909例，1个病人如在综合医院就诊治疗的费用约在4000元。而在结防机构就诊就有机会享受到免费治疗。从而减轻了患者的经济负担，避免了患者因病致分贫，因病返贫的局面，同时也保护了健康人群。
1.1.4 网络直报的开通，使结核病疫情报告工作得到了加强。
1.2 主要经验
1.2.1 政府的支持是项目工作实施的保证，没有政府的支持，项目工作无法达到预期的效果。
1.2.2 健康促进是解决人群结核病知识缺乏的一个很重要的手段，而健康促进的成果将对结核病人的发现产生很大的影响。所以积极开展不间断的健康促进活动来提高全人口的结核病知识知晓率，使人民群众的防病治病意识得以提高。
1.2.3 积极推行现代结核病控制策略，可明显提高病人的发现和治愈水平。
2 建议
2.1 领导重视、经费的落实、各成员单位的支持是项目工作得以顺利实施的重要保证。
2.2 配发先进医用X光线机，提高工作效率，也可加快病人的发现及诊断率。减少工作人员及病人的辐射。
篇7
那年，我做刚参加工作就当班主任，15的的小毛性格开朗活泼是我单身宿舍的常客，我知道他家境不好，时常拿大学穿过的衣服周济他。有一天他没来上学，我也没放在心上.第二天，校长用沉重的口气说，你班上的小毛同学被带去派出所了，你快去看看吧。急急忙忙，我怀着忐忑不安的心情到了派出所，警察同志告诉我，小毛因为盗窃自行车被抓获.考虑到孩子还没成年，让我带回学校批评教育.我的气不达一处来，"回学校！你还能回学校？我这样辛苦的教你，又对你那么好，谁知道你竟然是个贼，我竟然教出了一个贼！"我愤然的想到."先送你回家吧！"到了他家，他那白了发的母亲只是不停的哭泣，他那近乎呆板的父亲只是低声断断续续的求我给孩子再给一次机会，而年少不经世事的我却读不出那慈母泪中的辛酸，读不出那父亲乞求眼神中的无奈，读不出这个家庭以后的欢笑与泪水，更读不出一个教育者应该承担的责任与义务。漠然的说："学校已经开除了小毛，以后的安全问题与我无关."多一句话也不想说，便走出了这个至今让我难忘的家.
两个月后，学生会考了，该发学生证了，我从抽屉里取出全班的学生证让班干部去发，过了一会，班干部说回来："老师都发完了，多一个.""多一个？怎么会多一个？"我翻开学生证，照片上的小毛那渴望与期待的眼神，天真烂漫的笑容深深地印在我脑海中，至今挥之不去.他现在在哪里？他又偷自行车了吗？还是做了更大的违法事件，不会在监狱吧？他那过早白了发的母亲还在哭泣吗？他父亲说话还那样低三下四吗？我的胸口有些发闷，拖着沉重的身体走出了办公室，室外一丝夏日的凉风吹过，一片孤独的柳叶过早的离开了养育它的大树，轻轻地从我的额头滑过，却深深地刺痛了我的心.
我漫无目的的在大街上浪荡，倾尽囊中所有，换了一盆君子兰.说也来怪，这盆长势喜人的君子兰到了我的宿舍，叶子便一片片的开始枯黄腐烂，盆土里更是滋生了漫天飞舞的小虫子.同宿舍的小程老师说：扔了吧，它没有风景，还煞风景.已经退休的吴老师说：你虽不善养花，养虫子还是蛮成功的吗！但是我没有气馁，从书店里买了专门介绍养君子兰的书，认真学习，更加精心的给它培土，施肥.当年春节它终于绽放出了美焉含笑的花朵，欣赏着这美丽的花，我陷入了深深的思考，教育作为一种育人的艺术，是在学生的心灵上播洒滴滴纯雨，送去缕缕阳光，催发棵棵种子，干瘪的种子会变的美丽饱满，枯疲的幼苗会变得翠绿怡人，自卑软弱的孩子会变得坚强自信.成长就是点滴的错误，点滴的感悟积累，要留足足够的时间和空间，要有舒缓的节奏，一棵宽容接纳的心.
这是一个天晴气爽的早晨，满怀一整天的期待与渴望，踩着轻快的节奏，步入教室，那里早已是书声朗朗。我满足的在教室里缓缓踱步，突然一丝不快涌上心头，“大清早就看武侠小说？”我伸手就把武侠小说摔在地上，“你凭什么摔我的书，老子不上学了，你开除我吧！”小明的声音近乎怒吼。我的大脑猛然回到混沌状态，是愤怒，还是羞辱？是气急败坏，还是背如针扎？我至今想不起当时的心情，我也不记得怎么就跌跌撞撞的回到办公室。伸开紧握的拳头，连吸三枝烟。我该怎么办，让他回家反省？还是给我交两万字的检查？还是上报学校开除他？还是再吸一枝烟再说？我来回的丈量着办公室的长度，还是极度的冲动。不行！再从一数到一百。数到87我的心情就平静下来了。我沏上一杯热气腾腾的碧螺春，又开始享受这美好的清晨。
该上课了，我微笑着和同学们一起进入了数学探索的快乐。小明起先低着头，后来看我心情不错，也慢慢抬头听课了，参与集体讨论了，我则不时的向他投去或关注，或询问，或鼓励的目光。
篇8
[关键词]XDSL，CableModem，电力线通信、无线接入和光纤接入
中图分类号：TM743 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）08-0224-01
一、几种主要宽带接入技术
目前，实现主要有以下几种方式：ADSL、Cable Modem、电力线通信、无线接入技术和光纤接入技术。下面将逐一介绍。
1.ADSL
ADSL（Asymmetric Digital SubscribeLine）相比最为普遍。ADSL即非对称数字用户线路，是一种在普通电话线上进行宽带通信的技术。ADSL把传输带宽分为三个部分，0-5kHz作为电话信号，30kHz-138kHz作为数据信号（上行用户-局端），138kHz以上作为数据信号（下行局端-用户）。为用户提供上、下行非对称的传输速率，上行（从用户到网络）为低速的传输，可达1.5Mbit/s；下行（从网络到用户）为高速传输，可达8Mbit/s，非常符合普通住家用户联网的实际需要。原来家里电话只能提供语音业务，现在只要增加一个ADSL猫，就可以同时实现数据业务的传送，ADSL的传输速率比传统的模拟调制解调器快100多倍，也是传输速率达128kbit/s的ISDN（综合业务数字网）所无法比拟的。
2.Cable Modem
这种技术和ADSL技术异曲同工，原先的有线电视网只是传送电视信号，而Cable Modem宽带接入则是利用原来的同轴电缆传输线路，经过改造来实现上网和通讯。
由于有线电视采用同轴电缆，因此其带宽容量相当大，下传速率可以达到30Mpbs。但它的问题也是显而易见的，因为有线电视的同轴电缆是按单行道模式设计，所以有线电视网必须将单向传输改制为双向传输才能实现因特网功能。
另外，Cable Modem采用树型结构，在树型节点上简单地将几个节点连在一起。因此，它实际上是一个总线型网络，这就意味着用户要和邻居共享有限的带宽，所以当同一时间上网人数多时，有线电视的上网速度会变慢。不过，由于Cable Modem网络的骨干部分是由光纤组成，而光纤的速度几乎是没有限制的，因此只要让有线电视网中光纤的部分增加，同轴电缆的部分减少，Cable Modem的扩充能力是极强的，所以共享式的结构不一定对速度产生太大影响。
3.无线接入
无线接入可分为移动接入与固定接入两种。其中移动接入又可分为高速和低速两种。高速移动接入一般可用蜂窝系统、卫星移动通信系统、集群系统等。低速接入系统可用PGN的微小区和毫微小区，如 CDMA的 WILL、PACS、PHS等。固定接入是从交换节点到固定用户终端采用无线接入，它实际上是PSTN/ISDN网的无线延伸。其目标是为用户提供透明的PSTN/ISDN业务，固定无线接入系统的终端不含或仅含有限的移动性。接入方式有微波一点多址、蜂窝区移动接入的固定应用、无线用户环路及卫星VSAT网等。固定无线接入系统以提供窄带业务为主，基本上是电话业务。
现今比较热门的两种无线接入技术Wi-Fi与WiMAX
a.wi-fi技术概述
wi-fi全称Wireless Fidelity（无线保真），是一种短距离无线传输技术，比较适合在办公室及家庭的环境下应用。wi-fi是第一项得到广泛应用和部署的高速无线技术，目前已经得到了大范围的应用，只需要在家庭，办公室等场所有一台无线路由器，就可以轻松实现了，现在的笔记本电脑，热门的苹果IPAD等，也几乎都配备了迅驰模块，可以实现wi-fi接入的功能。
近几年wi-fi技术的发展十分迅速，也已经越来越成熟，无线速率更可达到300Mbps，这个速度甚至超过了传统的有线以太网。
速度的提升，为wi-fi赢得了“无线版本以太网”的美称，而WLAN（无线局域网）同样为IEEE制订的标准，可以视为以太网标准的无线领域的延伸。而相比传统的有线以太网，WLAN的安装及设置十分简单，只要在需要建设网络连接的区域设立无线热点就可以了，规划、布线等程序都可以省去，同时也节省了很多材料成本。
当然wi-fi存在各项优点的同时，也存在一个致命的缺点。由于wi-fi采用的是射频（RF）技术，通过空气发送和接收数据，使用无线电波传输数据信号，比较容易受到外界的攻击。数据包在传送的过程中都可以被外界检测或接收，信息安全是个隐患，虽然数据可以经过加密后传输，但是在数据包足够多的情况下，还是有被黑客破解的可能，这也是为什么很多公司，政府等单位的核心骨干网不使用wi-fi的原因。
b.WiMAX技术概述
WiMAX全称World Interoperability for Microwave Access（全球微波接入互操作性）是一项基于IEEE 802.16标准的宽带无线接入城域网技术，是针对微波和毫米波频段提出的一种空中接口标准。WiMAX也被称为IEEE Wireless MAN（Metropolitan Area Network），可提供一种在城域网一点对多点的多厂商环境下，有效地互操作的宽带无线接入手段。
它在无线链路的物理层和MAC层的设计考虑了突发型的分组数据业务的要求，能够自适应无线信道环境，因此它在宽带能力上不仅可与DSL和cable-modem相比，甚至是光纤接入技术的竞争者。WiMAX是在3G之外通向无线宽带领域的另一条便捷通道。
WiMAX与3G演化的方向均是为宽带的、无线的信息时代服务的技术，从目标上讲，二者是相同的，而从技术上讲，WiMAX和3G互为补充，各自有各自无法比拟的优势。
WiMAX技术的信号覆盖范围可达三十英里，这种技术可以在50公里以内的范围以非常快的速度进行数据通讯。英特尔已经将这项技术视为一种能对偏远地区和发展中国家提供互联网连接的新方式，也得到了全球最大的手机制造商诺基亚的支持。WiMAX是一种功能强大的无线技术，在近几年移动通讯侵蚀固网业务的情况下，也被固网运营商还击移动运营商的有力武器。
篇9
[关键词] 等额本息还贷法 等额本金还贷法 加息 还贷总额 利息总额 年金公式
一、引言
自央行进行汇率制度改革以来，人民币一直在不断地缓慢升值。人民币的升值导致国外资本的大量涌入，使得顺差加剧，造成流动性过剩，因此加息的主要目的是回收流动性。另外，面对火暴股市以及不断升温的房地产投资，加息的另一个作用是挤压资产泡沫，阻止热钱的投入。但加息究竟给个人住房贷款者带来了怎样的影响，下面就几种还贷方式在加息的模型进行讨论。
二、等额本息还贷法
设贷款本金为A，分n期偿还，每期利率为i，
每期的还款金额为：，
还贷总额为：
利息总额：
现在假设从第K个计息期开始利率上升为r，即r>i，则：
每期的还款金额为:
还贷总额为：
利息总额：
三、等额本金还贷法
设贷款本金为A，分n期偿还，每期利率为i，每期还本金，
每期的还款金额依次为：
还贷总额为：
利息总额：
现在假设从第K个计息期开始利率上升为r，即r>i，则：
每期的还款金额依次为；
还贷总额为：
利息总额：
四、期末一次还贷法
设贷款本金为A，第n期末偿还本金和利息，每期利率为i，则
还贷总额为：S=A(1+i)n
利息总额：R=S-A=A[(1+i)n-1]
现在假设从第K个计息期开始利率上升为r，即r>i，则：
还贷总额为：S=A(1+i)k(1+r)n-k
利息总额：R=S-A=A[(1+i)k(1+r)n-k-1]
五、期末还本、各期付息还贷法
设贷款本金为A，分n期偿还，每期利率为i，每期还利息，期末还本金，则
每期的还款金额为：p=Ai
还贷总额为：S=nAi+A
利息总额：R=nAi
现在假设从第K个计息期开始利率上升为r，即r>i，则：
每期的还款金额依次为：p1=p2=…=pk=Ai,pk+1=pk+2=…=pn=Ar，
还贷总额为：S=kAi+(n-k)Ar+A
利息总额：R=S-A=kAi+(n-k)Ar
六、结束语
在加息前提下，对于每种贷款方式，我们得出了还贷总额和利息总额，在实际贷款中，应考虑到本人的实际经济情况、各种贷款方式的特点,以及利息总额的差异来制定合理的贷款计划，才能使自己真正做到利息支出最小化。
参考文献：
篇10
【关键词】结核病；项目；效益；榆中县
【中图分类号】R1【文献标识码】A
【文章编号】2095-6851（2014）05-0631
榆中县是国家级级贫困县之一，辖区七镇十六乡、四个社区居委会，268 个行政村。总人口为42.95万人，农村人口占80%左右，工业贫县、农业弱县、经济穷县是我县的真实写照。结核病疫情仍很严重，结核病仍然是严重影响我县人民身体健康的公共卫生和社会经济问题[1]。2002年7月起实施了世行贷款/英国赠款结核病控制项目，采用集中和日常推荐相结合，村级送痰、乡级涂片、县级染色镜检，发现涂阳肺结核病人的方法，提高了涂阳病人的发现率。将项目资金与中央财政转移支付资金协调使用，互相支持、互为补充，收到很大效益。
资料和方法
一研究对象
1.1项目患者来源： 2002年7月世行贷款/英国赠款结核病控制项目启动至2009年3月，榆中县结核病防治科登记的1982例活动性肺结核患者。
1.2项目数据来源：2002年7月世行贷款/英国赠款结核病控制项目启动至2009年3月结核病防治科上报的月报表、季报表、中期评估及其他常规资料和县统计局历年的人口统计表。
1.3项目定义：活动性肺结核是指痰涂片阳性者，证明有结核分枝杆菌排出，病灶属于活动期，胸片上常有斑片状阴影或是结核空洞，或者播散病灶，说明结核分枝杆菌繁殖活跃，毒力强[2]。
2项目研究方法
2.1回顾性调查：分别统计历年活动性肺结核登记率和治疗转归情况，相关指标和定义按照《中国结核病防治规划实施工作指南（2008版）》的规定，对照研究2002年7月世行贷款/英国赠款结核病控制项目启动至2009年3月榆中县结核病防治科登记的1982例活动性肺结核患者资料进行分析。
2.2项目试验方法：参照《结核病诊断学细菌学检验规程》[3]的要求采用萋-尼氏痰涂片镜检和X线同时检查。
2.3项目质量控制：
（1）初治活动性（新涂阳和新涂阴）肺结核患者化疗方案可选用以下方案：2H3R3Z3E3/4H3R3；2HRZE/4HR，（2）复治涂阳肺结核化疗方案：2H3R3Z3E3 S3/6H3R3E3；2HRZES/6HRE，采用全程督导和强化期督导两种管理方式。（3）实验室质控：每年通过省、市级实验室的盲法复检，保证痰检结果的可靠性。
结果
3初诊患者就诊、治疗管理情况
2002年7月项目启动至2009年3月，共接诊初诊病人9489例，初诊病人中就诊1804例，转诊4421例，占46.60%，网络报告肺结核病人707例，剔除重报76例，已到结防机构376例， 对255例网络报告病人进行了追踪，追踪率96.47%。共追踪到位病人201例，追踪到位率78.8%，总体到位率为73.9%。因外出、地址不详、死亡等原因45例追踪未到位。项目截止2009年3月，共发现活动性肺结核病人1982例，其中初治涂阳1320例，复治涂阳253例、涂阴409例。初治涂阳1320例，复治涂阳253例，初复治比例为5.22：1。涂阳病人1573例，涂阴病人409例，
2002年至2008年3月，共登记病人1982例，其中初治涂阳1233例、复治涂阳242例，涂阴369例，现疗程全部结束。初治涂阳二月末阴转1208例、三月末阴转1274例，复治涂阳治愈率为88.84%；涂阴病人完成疗程率94.58%。共查痰30626人次，其中初诊查痰18734人次，随访查痰11892人次。初诊病人查痰率95.61%，痰涂片阳性检出率21.95%。
4项目宣传培训、经费及人力资源建设
充分利用健康教育资源库开展健康促进活动，印制了黑白传单、彩色折页、围裙、纸杯等宣传材料。利用“3.24”等卫生宣传日与日常宣传相结合开展宣传活动，与妇联合作开展基层面对面宣传。项目期间累计制作发放宣传材料30900份，电视广播宣传16次，制作宣传展板、板报和标语18条。按时发放病人报病费、管理费，提高医务人员转诊和管理病人的积极性。
5讨论
2002年7月世行贷款/英国赠款结核病控制项目实施八年来，为我县提供贷款61862.00美元，其中已提款报帐40533.77美元。购置X光机、督导车、复印机、传真机显微镜、观片灯、电脑和打印机各等设备。新涂阳登记率由2002年的29.6/10万上升到2008年的42.9/10万。该项目的实施对提高涂阳肺结核病人的发现率和治愈率，最大限度减少结核感染、发病和死亡，提高人群健康水平，促进全市国民经济的发展，控制传染病疫情的发生发挥了重要作用，取得了巨大的社会效益和经济效益[4]。
做好结核病控制工作，须做好以下几点：1、对现有项目应进行合理整合，分列出各类活动的量化指标，使基层便于操作。2、从药品的源头上加强管理，对提高结核病人归口管理和追踪到位率会有积极的作用。3、开展系统的健康促进活动，稳步提高全民结核病知识的知晓率。4、应把结核病诊治工作放到综合医疗机构中进行，以提高诊断的准确性和病人的依从性，疾控人员主要负责病人的管理工作。
保证结核病防治规划顺利实施，项目结束后要保证免费政策的延续，才能巩固项目取得的成绩。把现有项目进行整合，在病人发现、督导、健康促进等方面都应有资金保证。
参考文献
[1]肖晓玲.创新服务方式 彰显人文关怀――华中科技大学同济医学院附属孝感医院优质护理服务工作侧记[J].当代护士：综合版（上旬刊），2013（7）
[2]中华人民共和国卫生部疾病预防控制局，中华人民共和国卫生部医政司，中国疾病预防控制中心。中国结核病防治规划工作实施指南（2008年版）。北京：中国协和医科大学出版社，2009。
