建筑设备范文

导语：如何才能写好一篇建筑设备，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词：建筑设备；建筑环境；节能；智能化；可持续发展

前言

随着社会的不断发展，人类从原始的洞穴，简陋的茅草屋发展到今天功能繁多，形式不一的高级住宅，豪华别墅，宾馆以及高档写字楼，经历着一次又一次的改革，社会的需求不断增多，建筑的形式不断提升，相应地，建筑中不可缺少的建筑设备也在不断改善。建筑设备对建筑环境带来了不可小视的影响，一方面，建筑设备在建筑环境不断提出的新要求下不断更新，对建筑环境带来积极的影响；另一方面，在建筑设备消耗能量的同时，也对建筑环境带来消极的影响。

1.建筑设备与建筑环境的关系

建筑设备，是对为建筑物的使用者提供生活，生产和工作服务的各种设施和设备系统的总称，建筑设备置于建筑物内，要与建筑物，造型，结构以及生产工艺相互协调，在整个建筑环境中起着整体统筹的作用，视建筑环境的重要组成部分，也影响着建筑功能，建筑造型，建筑材料等诸多方面。

1.1 建筑设备与建筑功能的关系

现代建筑在可持续发展和人本主义的影响下，智能建筑，生态建筑等的不断出现，使原先十分简单的建筑设备在现代建筑中已远远不能适应人们的需求，人民不再满足于简单的居住和办公，而希望有一个舒适的居住环境。

由此可见，建筑设备与建筑功能是不可分割的整体，所有的建筑功能几乎都要通过建筑设备来实现，所有的建筑设备都依附建筑的功能而存在。

1.2建筑设备与建筑造型的关系

外形美观，结构坚固，是建筑物设计与施工的结合，好的建筑造型往往给人以美的享受，如果建筑设备安装得适当，可以锦上添花，增色不少，但如果随意的安装建筑设备，那么会无形地改变建筑的整体效果，使建筑的视觉美感大大降低。总体而言，建筑设备对建筑造型的影响因素主要取决于管道的布置与管道井的设置两方面。

1.2.1管道的布置

管道的布置，在按照建筑的格局进行的同时，还要不影响结构，建筑物内各种管线纵横交错，需要安排协调，划分好空间，如此不仅不会对原有的建筑造型带来破坏，更能巧妙地增添建筑本身的趣味性。

1.2.2管道井的设置

管道井是设备设计人员在高层建筑内为使所用竖井管线的集中与安装检查方便，或在客流量大的非高层公共建筑内，以便使建筑内部美观，施工方便而设置的从上到下的建筑构件。建筑专业希望管道井的面积越小越好，但是也应该满足它的功能要求，因此，在设计管道井时，应兼顾美观以及功能来实现。

1.3建筑设备与建筑材料的关系

建筑设备与建筑材料关系密切，在建筑中，不同建筑材料的选用会配以不同的建筑设备，在一定程度上，建筑设备应与建筑材料的采用相适应，发挥建筑材料的优点，弥补该种建筑材料的不足之处，例如各种保温材料与各种保温系统的配合。在建筑物中，建筑材料和建筑设备都是缺一不可的，两者相辅相成才能更好地为我们提供舒适的建筑环境。当然，建筑设备本身就是建筑材料的集合体，建筑材料在建筑设备中的应用不断地完善建筑设备的功能。

1.3.1建筑钢材及其金属制品

在建筑设备的发展中，材料上应推广应用高效经济的低合金钢筋，钢绞线等，积极推广H型和T型钢，闭合型钢和管材，冷弯薄壁型钢，压型钢板，彩色涂层钢板，镀锌钢板，铝塑复合板和建筑小五金等，研究解决钢结构的防锈技术，防水防火涂料技术。结合新型的钢技术，相应的建筑设备得以充分利用，从而改善建筑环境。

1.3.2化学建材及其制品

建筑设备在运用化学建材时，应提高各种塑料管材，管件及新型化学建材的质量，配套发展和改进内外墙，底面等建筑涂料，粘结剂和密封材料，推广弹性发泡塑料铺地材料，高密度防木地板等地面材料，大力推广难燃的聚苯乙烯保温材料，窗用密封带和镀膜等保温隔热材料。紧密结合各种建筑设备，共同影响建筑环境。

2.建筑设备对建筑环境的影响

伴随着19世纪后期欧洲的工业革命，建筑设备的发展成为了影响建筑环境的重要因素。建筑中，消防设施日益复杂和完善，有线电视，通讯也日趋普遍繁杂。80年代前，建筑设备还仅指水电两项，而且设备极其简单，设备在建筑中所占比重极小。而如今，建筑设备费用约占工程总造价的20%―35%。

2.1建筑设备影响建筑环境的节能

建筑设备对建筑环境的最大影响无疑是节能问题。建筑围护结构（面，地面，门窗等）分别处在建筑物的不同部位和方位上，与大气接触的条件不同，材质结构不同，热工性能各异，所以各部位的耗热量也不同。尤其现代建筑一般比较高，向周围环境散热量大，节能问题尤为重要。

依据建设部的信息，我国建筑能耗惊人，在建造和使用建筑的过程中，直接、间接消耗的能源占到全社会总能耗的46.7%。高于发达国家水平。

2.2建筑设备影响建筑环境的智能化

现代科技发展进入信息化时代，人们居住环境的安全性，舒适性和功能性要求已越来越高，住宅不再仅仅是向居住者提供吃住的场所，而是朝着文化教育，休闲娱乐，社交，工作以及享受全方位服务的方向发展。由此，建筑设备对建筑环境的智能化带来了巨大的影响。

智能建筑作为一种新型的现代建筑，近几年在我国得到了广泛的发展。建筑智能化根本原因是建筑设备的智能化。现代科技发展使新技术，新材料广泛应用于建筑设备中，如供热，通风和空调设备的自动控制，并将建筑所有的附属设备进行联网，使建筑室内外环境发生很大的变化。因此，一般建筑到智能建筑的转化主要是建筑设备的智能化。

3.建筑设备与建筑环境的可持续发展

建筑环境的可持续，在能量消耗上，应尽可能地利用可再生资源，如太阳能，风能等，而减少消耗不可再生资源。在设计上，也应尽可能地利用构造处理技术带来的舒适内部环境，而少利用耗能的建筑设备来满足人类需求。在土地利用上，应尽可能少占用土地资源。

建筑设备面临着两个亟待解决的问题：如何协调满足室内环境舒适性与能源消耗和环境保护之间的矛盾；室内空气品质方面，如何开发新型的建筑装饰材料和设备来消除所谓的病态建筑综合症和建筑并发症的问题。只有开发出新一代建筑设备才能真正实现可持续发展的建筑环境。

结语

现代科学技术的发展为建筑设备的发展提供了新的活力，建筑设备的不断更新又为建筑环境带来了新的前景。只有建筑设备得到了新的提升，建筑环境才能真正意义上得到新的开端。然而，如今的建筑设备对建筑环境的影响仍然不可避免的产生双向作用，在为我们的生活带来便捷的同时，也会对建筑环境带来新的问题，因此，在建筑设备的不断发展过程中，我们仍需积极探索，减少其对建筑环境的负面影响，加大其正面作用，使我们的建筑环境能够得到根本的改善，从来推动整个社会的全面进步

参考文献：

[1]王众献，王文英.建筑设备的发展对现代建筑的影响[J].森林工程，2002：56-58.

[2]李小华，周晓峰，谷丽.浅谈建筑设计与建筑设备设计的配合[J].煤炭技术，2003：64-65.

[3]李蔚.关于智能建筑的思考[J].宁波高等专科学校学报，2000：27-30.

[4]陈章兵.节能建筑技术[J].武汉职业技术学院学报，2002：70-72.

篇2

关键词: 建筑设计; 建筑设备; 设备层

中图分类号：TU2文献标识码： A

前言

建筑设备设计是指对建筑物内的给水、排水、供热、通风、空气调节、燃气供应、供电、照明、通讯等等设备系统的设计。建筑设备置于建筑物内, 要想与建筑物、结构及生产工艺等一系列相互协调, 就得了解和掌握建筑设备的功能和一般的设计原则, 从而才能具有建筑主体综合设计的能力。这样才能使整个建筑设计和工程达到经济、实用和多功能的效果要求。

一、设备在建筑中的发展回顾

随着现代科技的迅速发展, 建筑中的设备, 消防设施是日趋复杂完善, 有线电视, 通讯设施也是日趋的普遍繁杂。在80年代以前, 建筑设备专业还只有水电两项, 而且设备更是极其的简单, 设备在建筑所占的比重极小。在现代建筑中, 设备费用可以与建筑、结构的投资并驾齐驱。可以说, 设备专业与建筑、结构专业的配合是尤为重要的。

二、设备与建筑设计不协调的后果

一座外形美观、雄伟、结构坚固的建筑物, 是设计师与施工队相结合的智慧的结晶, 如果因为建筑设计与建筑设备设计配合得不合理, 那将会给使用者造成很多不便, 并且在视觉、听觉和嗅觉上也会造成不良结果, 甚至会让人感到建筑物不安全或不能使用的感觉。曾经有一则刊物曾刊登了一座高层的建筑物, 功能齐全。就因为在设计阶段, 两位专业人员未进行共同的商讨, 在施工中只能临时找位置设置管道井。这样不但增加了占地面积和工程造价, 还延长了工期。再有，有些设计单位为了迎和建设单位的意图, 为了赶时间, 视《建筑规范》于不顾, 严重违反设计程序, 未进行图纸综合会审, 便交图施工, 在施工中进行其它专业设计, 更有甚者, 为了降低工程造价, 无视消防法规, 任意砍掉消防设施, 造成了不可补救的火灾隐患。

三、建筑设计与建筑设备专业设计的若干问题

1.管道布置

一个完善的优质的建筑物必然是要与土、水、电等设备工程组成的统一体。在按照建筑的格局进行布置的同时,还要不影响结构,安全范围而穿墙越户,建筑物内各种管线纵横交错,立管林立, 因此要安排协调,划分好空间才能取得良好的统一效果。如插座多设在内侧墙体, 暖气片设在外侧墙体, 这样既使插座远离了发热体, 又可避免电气管线与暖气的靠近。一些有经验的建筑师在建筑方案初具规模时, 会在草图阶段直接与设备专业人员进行探讨, 以求平面管道, 立管排列到最佳位置的方案。把那些不协调的因素, 扼杀在萌芽之中, 使设计人员们能够有充余的时间交换意见。这样就减小了因各专业不协调而修改图纸的工程量。在建筑设计中, 暗装的立管应注意与土建协调配合, 要按所需尺寸预留管槽, 管道安装应在墙壁抹灰之前完成。埋在地下管道穿过承重墙或设备基础时, 应预留孔洞。在厕所设计中应尽量减小厕所用水点的错位, 为了不给设备专业人员造成困难, 在厕所下不能设怕水房间。

2.卫生间的布置及大小

旅馆中客房卫生间设计的好坏, 是评定经营等级标准极其重要指标之一。卫生间的好坏比客房的装饰程度更为重要。卫生间的平面尺寸, 在建筑设计未定型之前, 应和设备设计人员商讨。

客房附设卫生间, 卫生间不应设在餐厅、厨房、食品贮藏、变电配电室等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层, 卫生间的地板应为现浇板, 以防渗漏。

3.管道井的设置要求及大小

管道井是设备设计人员在高层建筑, 如: 旅馆、公寓、 商业楼内, 为使所用竖井管线的集中与安装,检查方便或在客流量大的非高层公共建筑内，以便使建筑内部美观, 施工方便而设置的从上到下的建筑构件。井壁应为耐火极限不低于100 h 的不燃烧体, 井壁的检查门应为丙级防火门。另外, 在建筑高度不超过100 m 高层建筑中, 管道井应隔2~ 3 层在楼板处做防火分隔, 在建筑高度大于100 m 高层建筑中, 应把每层楼板处都做防火分隔。建筑专业希望管道井的面积越小越好, 在国内目前还未有具体的规定, 暂可按国外平均为 3% ~ 5% 的数据考虑。

4.设备层的布置和要求

在高层建筑中, 给排水、消防、热水、电器、通讯、空调、计算机等各专业的管道密布, 必定有平面布置的现象, 特别是排水管, 还要有一定的排水坡度, 加上管道又多, 就要占很大的竖向空间。由于层高小于2.2米的设备层不计算建筑面积, 对于视建筑面积为关键数据的设计师门, 无疑又是一个难题。各专业设计人员一定要对设备层内置的设备的多少、大小, 梁的高度等因素共同商讨, 从而定下设备层的位置、层高及个数。

5.污水处理

污水处理是指受污染的城市生活污水和工业废水采用的物理、化学、生物等技术手段，将污水中所含的污染物质分离去除、回收利用,或将其转化为无害物质,使水得到净化。污水处理厂的设备主要有格栅类、水泵类、鼓风机类、自控仪表、电气设备等等。由于污水处理的特点是水量大和连续性，这就要求污水处理设备需要稳定连续的正常运转，才能保证合格的出水水质指标,因此对污水处理设备的维护提出了较高的要求。污水处理工艺是否能够正常运行，其保障是设备。这就要求设备专业人员和建筑设计人员、规划院方的密切配合, 共同商讨建筑设备的建筑地点, 这样才可以解决好污水处理的问题。

篇3

【关键字】建筑设备；安装管理；管理措施

对于当前快速发展的建筑行业而言，建筑设备安装是其中一项必不可少的项目，对于整个建筑行业而言，建筑设备安装直接决定了一个施工过程的成败与否。因此在一定程度上建筑设备安装决定了一个施工的安全。因此我们应该加大对建筑设备安装的管理，必须从根本上加强对建筑设备安装的管理，这就需要监理单位对相关建筑企业进行严格的监理，同时提高整体的监理水平，并且以规范建筑设备安装为最终的目的，从源头上保证施工的质量。

1.建筑设备安装管理的现状

对于现阶段我国建筑设备安装管理的基本现状具有以下几个特征：

对施工材料的管理松懈，对于现在有些建筑设备安装管理过程中没有针对建筑设备安装进行特殊管理，造成施工过程中发现建筑设备安装材料没有安装既定规划进行，造成施工的不能正常进行甚至出现停滞，有的在施工过程中甚至发现施工材料出现过期，有的竟然出现假货的现象。

对建筑设备安装质量管理不按照要求进行，施工单位一味注重工程的质量，而并没有对建筑设备安装质量进行保证，这就造成施工过程中出现设备的运行不正常甚至出错，是施工单位不得不进行调整，得不偿失。

没有对建筑设备安装进行必要的安全管理。这种结果是非常危险的，因为在施工过程中，由于没有进行特殊的安全管理造成不良现象出现，是施工单位蒙受不必要的损失。

2.建筑设备安装的基本管理理念

为了保证建筑设备安装过程中的质量问题，我们主要对建筑设备安装的管理进行探讨，基于三个方面对建筑设备安装的管理进行分析。

2.1建筑设备安装材料的管理

在施工过程中，建筑施工材料从选材开始，必须保证双人多次复查，以保证选材的质量，其次以设计图纸为依据，对材料现场进行检查，保证材料与图纸一致。比如说：基于排水系统设备的建筑设备安装施工管理，在管理过程中首先要确保管材与设计图纸上标注的设计尺寸一致；再者，对管材的性能进行分析判断确保管材在质量上符合我们的要求，最后，保证管材的数量与设计参数一致。通过举例我们可以看出，这样在一定程度上保证了排水系统设备的建筑设备基本质量、数量。此外，我们必须保证建筑施工材料在施工过程中得到了有效的监管，这种监管不仅指主体施工的本身，而且包含有辅的材料，例如在墙体与门窗施工过程中的密封问题，我们必须严格核实其生产厂家，防止假冒伪劣材料进入我们的施工现场，在源头上为我们的施工提供最安全的保证。

2.2建筑设备安装质量的管理

众所周知建筑设备安装质量是决定在以后施工的保障，因此加强建筑设备安装质量的管理是建筑施工最本质的问题。我们必须对建筑设备安装质量的管理投入必要的重视。

第一：质量管理的前提是技术，技术决定质量，因此来说对于一个好的设计工程来说，不仅需要好的设计，而且需要有好的技术，在最初的设计施工过程中我们制定确切的施工方案，保证所有的工作都在既定的计划范围内进行。其次，必须要对监理工作提出高的要求，因为监理机构采取组织、协调、控制、措施保证施工质量的安全。再者，必须要对相应的建筑设备安装施工人员进行必要的培训，保证“持证上岗”，对于当前某些建筑设备安装施工人员并没有经过完整的培训，甚至有些是“比葫芦画瓢”，这样很难保证建筑设备安装的质量，因此对建筑设备安装施工人员进行培训是十分必要的。最后，施工单位必须确保建筑设备安装单位的基本资质，由于现在建筑行业发展迅速，大多数大公司没精力把所有的人员投入到小型的建设中去，这就不得不寻求一些承包公司去承担相应的义务，在选取承包公司的时候必须保证公司的资质，这样是保证建筑设备安装质量的根本。

2.3建筑设备安装安全的管理

不仅要保证在硬件设施建筑设备安装材料的管理，而且要保证软件设施的安全管理。对建筑设备安装管理的人，而且建筑设备安装常常牵涉到高空作业、高压电力等具有潜在危险的环节。因此我们必须保证建筑设备安装安全管理。首先必须设置必要的安全守则，并且确保建筑设备安装人员遵守守则；再者定期对电力绝缘材料进行检查，保证其安全使用；最后，施工过程中要具有很强的保护措施，保证安全。

3.对于建筑设备安装的前景展望

对于目前大型工业建设和技术改造项目的建筑设备安装所涉及的设备品种多、数量大、技术含量高，具有跨学科、跨行业的特点。我们必须要针对这种特点对建筑设备进行必要的管理。对于一般工业建设项目而言，其设备工程投资通常占项目总投资的50%左右，工业技术改造项目的设备投资比例更高，可达70%以上。对于未来的发展，清洁能源必定在未来的建筑设备安装占有重要的地位，因此在建筑施工过程中，对于设备的制造和管理引起的国家高层部门的高度关注，同时设备工程监理在工程建设项目中所占的比重也越来越大。

出于不同的目的，建筑设备的形式也不同，对于工业基建项目、风力发电项目、水电工程项目而言，这些项目的共同点是设备投资大，技术水平高，同时对于质量的要求非常之高，因此在此类建筑设备的基本操作过程中，对于它的基本安装、调试、运行要求非常之高。

对于设备工程监理服务对象也由项目法人或建设单位，向政府、金融机构和保险机构，设备制造单位、设备采购单位或设备安装、调试单位等延伸。随着建筑设备安装更加专业和科学化，对于我们的安装实施过程中，必定会牵涉到第三方的加入，而第三方的加入主要起到监督管理的作用，而通过第三方的管理可以有效地避免“关系”现象的发生，防止施工单位和监理单位之间的“关系”现象发生，从源头保证施工的顺利进行，在以后的施工过程中趋向专业化，而对管理的要求随之增高，这必定促使建筑设备安装的管理趋向于专业化，通过我们相应的管理部门管理力度的不断加强，在未来的工程设备安装施工将迎来新篇章。

4.结论

随着科技带来的工程内设备的不断增多，建筑设备安装管理对于企业而言是施工单位在施工过程中关注的重点和难点。而且对于建筑设备安装而言，在一定程度上对整个工程的进度产生影响，而对于建筑设备安装是否按照规范进行安装是关系到整个建筑安全的根本，因此必须从根本上加强对建筑设备安装的管理，这就需要监理单位对相关建筑企业进行严格的监理，同时提高整体的监理水平，并且以规范建筑设备安装为最终的目的。基于对建筑设备安装管理进行分析，对其管理措施进行研究。我们始终坚信通过专业技术人员以及监理人员的共同努力，通过我们相应的管理部门管理力度的不断加强，在未来的工程设备安装施工将迎来新篇章。

参考文献

[1] 瞿汉达. 论建筑工程设备安装过程的管理[J]. 今日科苑. 2008（12）

[2] 李树民，李楠. 论建筑工程设备安装过程的管理[J]. 黑龙江科技信息. 2009（33）

[3] 宋婷. 浅谈建筑设备在现代建筑中的重要性[J]. 湖北财经高等专科学校学报. 2009（01）

[4] 齐义喜，韩毅.对加强建筑工程质量管理措施的探究[J]. 科技风. 2010（17）

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关键词：建筑；设备管道；安装

中图分类号：TU3文献标识码：A文章编号：

建筑工程的设备管道支吊架制作与安装能较好地解决大型工程综合管道吊支架的不规范和杂乱问题。介绍的原理简单，安装方便，效果好费用低，满足现行设计与施工质量验收规范的要求，使各类建筑工程的设备安装均能达到设计和使用要求。

1 支吊托架制作及安装要求

建筑工程所有支、吊、托架在制作和安装前要根据设计布置原则和施工现场实际，编写管道支、吊、托架制作与安装技术方案，经有关人员审批后才能进行施工。支吊托架的制作安装在符合设计及现行施工规范及实际工程需要的基础上，符合平整、牢固、美观耐久的原则，其间距应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50242-2002)的规定；风管支吊架的安装应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB 50243-2002)的相应等规范。

支、吊、托架要求统一加工制作，材料形式一致。型钢下料不准用气(电)割；支、吊、托架的角钢，槽钢的管卡眼，一律采取机械钻孔，严禁电气焊烧孔。其所用的角钢，槽钢开口朝向应一致。根据在建工程施工现场的具体情况确定。例如：南、北方向的管道支、吊、托架的角钢，槽钢的开口方向一律朝北，东、西方向的开口方向一律朝西。

在预埋件上焊接支架的，上部应与预埋件平齐，不得超出或低于预埋件，焊缝宽度不得小于5mm，全长度满焊，并要刷防腐漆保护。支架的横梁要牢固地固定在墙、柱或其他固定的结构物体上，横梁长度方向应水平。顶面应与管子中心线平行，不允许上翘下垂或扭斜固定。所有的支、吊、托架安装后要求拉线检查，确保横向水平，纵向垂直。

2 支、吊、托架的加工制作

对进入现场的各类型材必须有出厂合格证和检验报告。对准备加工制作的角钢，槽钢，钢板，螺栓等材料也应进行抽检，在合格的基础上再施工制作。自行制作的管架部件所用钢材要全部采用Q235-B钢制作，在加工时钻孔不准用气焊烧孔，焊条要采用同钢材相匹配的E4300～4313号。自行制作的管架经过除锈后防腐，颜色按照工程统一规定执行。焊缝厚宽度除图示标明外，均不得小于5mm，且全长度满焊。

管道安装时必须按照不同的管径和需要设置管卡或吊架，位置准确，埋设拉线检查平整，管卡与管道接触面平整紧密，但不得损伤管道外壁。采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间采用塑料带或橡胶等软物隔垫，在金属管配件与PE管或PVCR管道连接部件，管卡设在金属管配件的一端。管道支吊架与管卡的最小距离按管径确定。当直径为63mm时，最小管卡宽度为16mm；当直径为75mm和90mm时，最小管卡宽度为20mm；当直径为110mm时，最小管卡宽度为22mm。

明管敷设的支吊架作为膨胀使用时，按固定点要求施工，管道的各三通或多个走向处，受力点以及穿墙支管节点处，要采取可靠的固定处理。在管道无垂直移位或垂直方向位移很小的部位，要装设活动或固定支架。活动支架的形式要根据对管道摩擦的不同程度来确定；对摩擦产生的应力无明确的要求时，采用滑动支架较好；当要求管道减少轴向摩擦产生应力时，用滚动支架较好。

在水平管道上只允许在管道单向水平位移的部位或在阀门两侧，门型补偿器两侧装设导向支架。在管道具有垂直位移的部位装设弹簧吊架。

3 支、吊、管道安装要求

管道安装固定必须平整牢固，管道支架和吊架之间的距离，严格按照设计要求及现行施工质量验收规范进行。管道支架和吊架防晃动支架形式，材质，加工制作形状尺寸及焊接质量等，均要符合设计要求及现行施工质量验收规范的相关规定。管道支架和吊架的安装位置不能妨碍喷头的喷水效果；管道支架和吊架与喷头之间的距离不应小于300mm；与末端喷头之间的距离不应大于700mm。

配水支管上每一直管段，相邻两喷头之间的管段设置的吊架不能少于1个，当喷头之间的距离小于1．8m时，可以隔断设置吊架，但吊架的间距不得大于3.60m。当管径DN>50mm时，每段配水干管或配水管设置的防晃动支架不能少于1个。当管道改变走向时，要增加防晃支架。竖直安装的配水干管，在开始段和终端设置防晃动支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离为1.50～1.80m。

支架和吊架的安装要平整，顺直牢固，与管道接触紧密，管道与设备连接处设置独立的支吊架。竖井内的立管，每隔两层要设置导向支架。管道支吊架的焊接由持证的合格焊工施焊，并检查不得有漏焊，缺焊，咬肉或出现裂缝等质量缺陷。

4 支、吊、托架安装施工控制重点

需要进行保温的管道，支架与管道接触面应进行防腐处理时，要用木垫板隔开，垫块的厚度不小于保温层的厚度。立管的保温层必须是连续不间断的，穿楼板套管处，尤其要注意保温层的损坏或不连贯。

管井内的空调水管套管要高出地面30mm左右；如果套管部位近处有地漏，套管应高出地面50mm。穿楼板套管应比管道尺寸大两个型号，保证管道与套管之间的距离不小于40mm，立管穿墙与水平管道的连接处套管，应预埋大于管径3个型号，并确保管道与套管之间的最小距离为60mm，套管要求同管道同轴，便于调整轴线位置。

立管要设置一个以上的单向固定支架，固定支架取立管中部偏下一层安装，滑动支架每层至少要设置一个。大于200mm的立管及长度超过25m的管道，要设置不少于两个固定支架，大于300mm的立管每隔一层要设置一个固定支架。

所有大型建筑工程设备管道的综合排列与布置安装，往往会影响到自身及相关专业的施工进度和外观质量。而支吊架的选择与安装又是决定设备管道综合排列布置是否合理、美观的先的决条件。通过对设备管道支吊架适当的优化设计和施工安装，可以使设备管道安装达到坚固耐用，美观可靠的效果。现代化的建筑内部所具备的功能越来越完善，而这些使用功能的发挥都离不开建筑内部的各种设备，如各种机电设备、电气、采暖、通风、给排水、消防、通信和智能电气系统等。因而设备安装施工的质量对于建筑的影响非常重大。但建筑内部由于设备种类繁多，一些新型设备的安装施工工艺复杂，不同设备之间的相互影响较大，其安装施工质量还受到设备采购、安装、调试、生产运行、竣工验收等多个环节的影响，所以建筑设备的安装施工质量往往难以控制。现实施工过程中也存在对设备安装质量重视程度不够、设备产品质量差、安装操作较为随意、设备安装整体美观性差、成品保护不够等诸多问题，都有可能影响设备功能的正常发挥。

5 结语

随着社会经济及科学技术水平的提高，建筑工程中会出现越来越多的新材料、新设备和新技术，这也对设备的安装质量和技术水平提出了更高的要求。所以我们建筑设备工程人员应不断学习和积累，进一步提升自己的专业技术素质，并强化自身的质量意识和专业道德素质，严把建筑设备安装施工质量关。

参考文献：

[1] 张强.建筑物的结构设计[M].上海：上海科学技术出版社，2009.

[2] 中国建筑科学研究院.混凝土实用手册[M].北京：中国建工出版社.2008

[3] 张林峰.建筑施工技术.北京：高等教育出版社,2007.

[4] 都兴泰．论建筑工程设备安装的管理[J]．黑龙江科技信息．2010（15）

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一、建筑电气

建筑电气包含了变配电系统、照明系统、火灾自动报警系统、通信系统、安全技术防范系统、综合布线系统、建筑物防雷、接地及安全等。

建筑电气设备具有的特点是：

1、用电设备多，如弱电设备、空调制冷设备、消防用电设备等；

2、电气系统复杂；

3、电气线路多，有火灾自动报警控制线路、音响广播线路、通讯线路、高压供电线路及低压配电线路，线路敷设方式方法多种多样；

4、供电安全性、可靠性要求高，常采取双电源进线供电或自备柴油发电机组，以保证重要负荷的用电；

5、用电量大，负荷密度高；

6、自动化程度高。

1、配电制式多采用TN-S系统，供电方式多采用放射式或树干式，利用强电竖井敷设电缆桥架，局部用管线敷设到用电设备处；应控制电缆桥架的成品质量和施工质量，桥架一是要注意接地的连续性、二是要控制穿越楼板处加防火隔堵，管线及电缆要控制弯曲半径，不允许钢管连接碰头焊接；应按图计算每根电缆的长度，以便审核施工方所报材料计划，不浪费也不出现中间接头；应认真读电气设备的电气原理图和一、二次接线图，必须达到设备的使用要求（或消防联动要求，如消防主备泵的星三角启动和自动互投部分的二次图），联动调试时必须保证设备接线正确，不能产生事故。

照明部分有楼梯、廊道、商场、车库、设备用房的正常照明、应急照明、疏散指示灯、室外环境照明，均应随土建施工预留到位，应在事前、事中对线路的走向、方位、标高等对照设计进行校核和检查，必须密切配合土建施工同步进行，防止出现错漏。

2、防雷接地：高层民用建筑的防雷接地系统是非常重要的，即使是来自雷电的反击或感应电压，也是可以造成自动化、智能化系统的电子设备的损坏和严重破坏。因此对防雷接地应予高度重视，应按防雷类别的要求予经认真的实施，不能马虎了事。应利用桩基主钢筋、地梁主钢筋与柱内主钢筋作防雷引下线按规定要求达到数量。[我在工地上一般建议施工方在每个有引下线的柱，用箍筋将所有柱主筋焊通，这样在有引下线的柱中，引下线就不是只有两根，而是这个柱子的所有主筋了，在后续工序如均压环、等电位、外门窗预留线联结等的施工难度就会大大降低，且这部分费用很低（不进入预决算费用），施工单位大多都会接受]。屋面及女儿墙，应设避雷带（应明敷用镀锌圆钢），并和引下线及屋面防雷网焊接形成电气通路，高层建筑应考虑防侧击雷和雷电反击。离地面每隔三层楼利用圈梁钢筋焊接并与引下线连接形成电气通路。离地面30M以上的山墙的金属门窗必须与防雷接地网焊接成电气通路的均压环。屋面按照防雷网络尺寸做防雷网，凸出屋面的金属管必须与防雷引下线焊接成电气通路。屋面断水后应测试防雷接地电阻值满足设计要求为止。除混凝土内钢筋作为防雷引下线必须与桩基主筋，地梁上下主筋利用焊接形成电气通路。地梁做完后测试接地电阻值应小于1Ω。工程应明确采用共用接地，预留多处测试板，供测试接地电阻值用。如实测接地电阻值达不到要求，应另加人工接地体达到要求为止。变配电室应按规范要求做接地环网。

高层建筑中除了防雷接地外，还有电力照明系统、通讯系统、电视监视系统、可视对讲系统、背景音乐系统及紧急广播系统、楼宇自动化系统、火灾报警系统等都需要接地，都希望有低接地电阻的接地，一般均采用共同接地，在此中各接地极是并联的，总接地电阻比较小，利用基础钢筋作接地极，可以得到比人工接地极小得多的接地电阻。不少建筑物的实测值小于1欧。高层建筑中各种接地全部接到基础钢筋连成的接地网上，在地下形成等电位面，各层的等电位面通过柱内主钢筋和接地干线相连，并与地下等电位面相连，由此开成一个完整的法拉第笼和等电位网，确保了电气安全，所以采用总等电位连接和辅助等电位连接能达到保护接地与功能接地。

3、电梯安装：高层民用建筑物内一般设有消防电梯、乘客电梯、货梯、自动扶梯，观光电梯等，垂直运输设备，只是功能不同，产品品牌和数量的差异而已。电梯安装的要求是安全性、可靠性、舒适性。为此电梯施工队伍必须有相应的资质，并受制造厂的委托方能进行施工作业。施工过程中严格检查导轨支架安装的间距，上下端头固定支架距顶、底端的距离。厅门导轨面必须高于室外地坪2-3MM。曳引机组型钢必须伸入墙体中心以上。三方通话应能正常使用。严格各项测试工作，除常规检查外，关键部位和工序进行现场旁站监理。

4、测试通电运行：安装接线前应分别测试电气设备和电缆导线本身的绝缘电阻值。安装接线后测试各线（三相五线制：A、B、C、N、PE）间（十个）和各线对地的（五个）绝缘电阻值，并由三方（建设方、监理方、施工方）现场实测认真做好测试记录。现场检查是否有相线未经过开关直接进入灯具和设备的情况，如有必须进行整改，达到正确无误。符合要求后方可进行通电。通电检查能否满足功能使用要求，否则应找出原因进行处理，达到要求。对弱电部分的各类设备与材料均要进行性能检测和功能测试，符合设计要求并按各自的具体要求进行检查，重点是消防联动部分的探测器应能在接受到模拟火灾信号后迅速反应，其联动设备马上启动，并能实现两地控制启停。双电源末端自动切换、主备泵的启停、互投、反应时间等正常，流量、扬程等达到设计和使用要求、特别是消防验收的要求。

5、预留，预埋与土建的密切配合：各种管线与竖井（如强电井、弱电井、水井、风道、桥架）均与土建施工密切相关。其预留、预埋必须按规范要求随土建施工同步进行。首先应清楚线路走向、标高、方位，严格按照施工图纸进行。并应考虑电气线路与其他管线、设备的交叉、平行间距的要求。避免以后不必要的开凿、剔打工程量。注意在混凝土中预埋塑料电线管应使用重型管，不得使用轻型塑料管，线路敷设应以捷径为宜，以利节省投资、控制造价。

二、给排水部分：

高层建筑室内给排水系统要求相对较高，如发生供水断水或排水堵塞事故，影响范围大、后果严重，因此必须保证高层建筑有安全可靠的水源和合理的管网布置，以保证供水的连续性和排水的顺畅。

高层建筑室内给水及消防水管系统中静水压力较大，为了使管道及管件的静水压力在其允许工作压力内，对给水、消防给水管道要求竖向分区。竖向分区的各分区最低卫生器具配水点处的静水压力不宜大于0.45Mpa,特殊情况下不大于0.55Mpa,水压大于0.35Mpa的入户管（或配水横管）宜进行减压或调压力。给水分低区、中区、高区供水的临时高压供水方式，供火灾初期自动喷淋和消火栓用水，对室外消防起补充作用，为此必须控制最不利点的压力，消火栓的充实水柱能否达到规范要求，消火栓的间距、排距以及室内最远处能否有两支消火水枪的充实水柱同时到达。自动喷淋系统的喷水强度、流量是否在规范要求之内。一组湿式报警阀所控制的喷头数量是否在800个之内。

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关键词：建筑设备 安装成本 问题

建筑设备安装成本问题贯穿于房屋建设、生产、延伸的全过程。对于规模较大、功能较多的现代化建筑，建筑设备安装工程由于项目多，技术含量高，涉及的管理部门多，设备安装成本往往很难控制。因此，在比较成熟的建筑工程造价管理行业中，设备安装成本控制成为项目建设成本控制的主要工作。在此，笔者对建筑设备安装成本控制存在的主要问题进行了分析，并提出了加强建筑设备安装成本控制的对策。

一、目前建筑设备安装成本存在的问题

建筑设备安装工程的造价越来越引起人们的重视，并且其中设备造价比重较大，造价波动弹性空间较大，控制好的话，经济效果较明显。如何对建筑设备安装工程造价进行有效控制呢，本文拟就建筑设备安装工程在设计、施工及结算审核等主要建设过程中造价控制问题进行分析。

（一）初步设计阶段问题

一个高水准的设计队伍和一个好的设计方案对降低工程造价和控制工程成本，以及确保工程质量提供了可行的先决条件和实现工程质量优良的可能性。设计质量是否达到国家标准、功能是否满足使用要求，不仅影响项目投资额的多少，还影响项目交付后的经济效益。所以，建设工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键。高水准的设计可以节约投资，低素质的设计，盲目追求安全系数，设计过于保守必定增加工程成本，因此，控制工程造价必须从设计抓起[1]。长期以来，设计阶段的造价控制没有引起足够的重视，没有充分地认识到设计保守，任意加大安全系统，提高建筑标准，不重视设计方案的选择对资金造成严重的浪费。设计单位普遍存在重设计，轻经济，忽视了经济方面的控制，而把如何降低工程造价看成与自己无关的职责。例如同一品牌发电机的价格会因为产地不同而有差异,一般来说,美国产的发电机要比其他国家产的价格高大约10%。进口柴油发电机价格采用CIF价的比较多[2]。

（二）造价管理人员问题

技术设计阶段是建筑工程造价成本控制的关键与重点。工程设计对工程造价的影响可达75%以上[3]。当前，各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐，加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响，针对每一个工程项目，在设计人员安排上不可能择优组合，这直接影响建设工程的质量、造价、工期。由此可见，设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少[4]。

（三）施工阶段问题

施工阶段在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时，施工单位往往从自身角度考虑，故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价，对定额中的活口，更是加以充分利用，低类高套，增加安装工程造价。安装工程未计价材料的价格，目前是实行市场价。在进入计价表之前，必须经建设单位的价格认定。

（四）结算审核问题

结算审核中最重要的环节在于安装工程的单价核实，该部分往往有较大的“水分”，对安装材料及设备单价的把握尺度大小是安装工程结算审核的难点也是重点。安装材料、设备的价格受市场因素影响较大，并有造价站公布的信息价，市场上问到的供销商口头价，以及实际购买的合同价或发票价等三种来源的价格，而且这三种价格有时差别还比较大。

二、建筑设备安装成本控制的对策

从建筑设备安装成本的问题着手,把握好设备安装工程建设的每个阶段,是做好安装工程成本控制的前提和根本出发点。通过科学有效的成本控制,采用合理的技术措施,在提高员工素质,完善企业各项成本管理制度,企业项目管理水平就会不断提高,才能在激烈的竞争中长盛不衰。

（一）优化设计方案

一是对设计方推荐或者规定使用的设备和材料,进行核查鉴定,在市场价格、质量、厂商信誉度等方面进行合理的分析,从本工程的实际情况出发,选择建筑安装工程项目的设计图纸,保证所选用的设计在预算控制计划之内,切实的在工程的设计阶段就抓好工程的造价管理。[7]二是设计单位应加强对经济工作的管理，制定相应的措施，对大中型项目的定案，应请经济管理人员参加，使其了解工程的全貌，提出合理的工程造价，在设计过程中，设计人员应与经济管理员相互配合，多次的对设计方案进行分析、比较、使设计方案更为科学合理，经济适用。三是设计单位应加强对经济工作的管理，制定相应的措施，对大中型项目的定案，应请经济管理人员参加，使其了解工程的全貌，提出合理的工程造价，在设计过程中，设计人员应与经济管理员相互配合，多次的对设计方案进行分析、比较、使设计方案更为科学合理，经济适用。

（二）在施工过程中，建筑设备安装工程的成本控制

建筑设备安装工程的成本是初步设计概算和施工图设计预算的主要费用，即概算和预算工程造价。也是工程招标标底和投标价格的主要编制方法，因此施工过程中做好动态成本管理,建立工程成本台账(包括合同及无合同费用台账、设计变更台账、现场签证台账和成本超支报警台账);对施工过程中发生的现场签证及设计变更,一单一估算,一单一确认,并及时检查现场施工情况,尽量避免先施工,后预算。每季度进行项目成本核算和经济活动分析,对目标成本的执行情况进行阶段性检查和总结,分析成本发生的增减动态和趋势,并通过分析成本细项超支发生的原因,及时制定控制成本的措施。对费用较大的项目进行现场复核或追踪。

（三）结算审核问题的对策

一是核对施工合同条款。当一个建筑设备安装工程项目审核开始时，就该首先核对施工合同条款，应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部设备安装工程并验收合格才列入竣工结算。二是检查隐蔽验收记录、落实设计变更签证所有隐蔽工程均需进行验收，两人以上签字，实行监理的项目应给监理工程师确认，审核竣工结算时应该对隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整，工程设备量与竣工图一致方可列入结算。三是认真核实单价、注意各项费用计取建筑安装工程的费用。标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额套使用的建筑安装工程费用定额及有关规定先审核各项费率，价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，在核实特殊费用和计算程序，特别应注意安装工程各项费用的记取基数是否以人工费为基数。

三、结语

要做好建筑设备安装工程成本控制, 保证设备安装工程的可行性和先进性,一定严肃认真,慎选慎用设计方案,做好优化设计方案,采用招标方式，在施工过程中每季度进行项目成本核算和经济活动分析,对目标成本的执行情况进行阶段性检查和总结,并在工程竣工时进行检查考核,进行成本分析,以更好的完善建筑设备安装成本控制。

参考文献：

[1]王建军.浅谈建设工程造价控制[J].科学之友，2010（9）：72.

[2]程现秀. 浅谈高层建筑电气安装工程造价管理[J].科技资讯，2011（18）：66.

篇7

关键词：建筑设备，教学，改革

中图分类号：G424.1文献标识码： A 文章编号：

《建筑设备工程》课程是工业与民用建筑专业、监理专业、物业管理类专业及相关专业的辅助课程，它与建筑工程是相辅相成的，课程内容包括建筑给水排水、供暖工程、热水及燃气供应、通风与空气调节、建筑电气等，是一门理论和实践密切结合的专业课程。本门课程的目的是掌握建筑设备工程技术的基本知识，使学生具有综合考虑和合理处理各种建筑设备与建筑主体之间的能力，从而做出适用、经济的建筑设备工程设计、施工与管理。掌握建筑设备工程技术的基本知识，基本设计与施工安装，正确读解施工图，培养学生对工程实际问题的分析和解决能力。为了提高教学质量，使学生在今后工作中，具备建筑设备方面的必备知识和施工设计能力，为了使学生更好地学习掌握本门课程，在《建筑设备工程》的教学过程必须进行一些改革。

1 目前《建筑设备工程》课程教学中存在的问题

（1）教学内容的安排不太合理，本课程主要是一种实际“应用型”课程，而教师在教学中根据课本教学时，有些内容安排不合理

（2）教学内容没有与新规范、新技术、新成果较好结合，仍然停留在旧的甚至落后淘汰的产品、技术和施工方法上进行讲解。

（3）教学方法大部分还停留在讲授法上。与本课程强调应用性、实际性没较好结合起来。

2 《建筑设备工程》课程教学改革的建议

针对以上一些主要问题，笔者结合多年的教学、设计和施工现场指导经验，根据《建筑设备工程》职业学院教学要求，提出该课程在教学改革中一些建议。

（1）合理安排教学内容和学时。合理安排教学内容，理论教学要少而精，在上课之前，首先要了解各专业学生的知识水平，据此来设计课程的内容，调整内容的深度和广度。同时，在教学过程中兼顾学生不同能力层次的学习，根据学生在课堂教学中的反应来调整教学内容和进度安排。

笔者所教为高职院校建筑专业的学生，在高考中属于低分数层次的学生，其理论基础知识比较薄弱，并且大部分学生在学习方面缺少积极性和主动性。如果一味的灌输理论知识，学生在课堂根本就听不懂，久而久之便会产生厌学，甚至旷课、逃课。对于这样的学生，我们必须因材施教。在学时偏少的情况下，尽量减少理论知识的输入，以够用和必须为度。

例如在第一章流体力学基本知识中，尽量减少各种概念和公式的讲解，只讲静水压强基本方程式、流量公式、恒定总流能量方程式以及水头损失的组成等即可。将重点放在讲述设备与建筑物之间的关系，讲清涉及到的基本概念,而对基础理论则没有必要也没有时间详细讲解。同时在讲课过程中，注重与生活实例结合, 让学生有感观上的认识。

譬如在讲解静水压强时, 以大家熟知的三峡大坝为例, 大坝横截面为什么做成梯形, 以此引出基本方程式。在讲述设备选择、布置; 给排水方式、采暖通风方式的选择;设备层的设置等方面时, 与建筑设计紧密结合。譬如在讲解建筑物的通风时, 则以郑州市为例, 讲述对建筑设计间距的要求, 同时联系到通风、采光、建筑防火等方面的要求。与建筑设计的紧密结合、理论联系实际、生动活泼的教学方式, 不仅提高了学生的学习兴趣, 而且增强了学生如何将建筑设备知识应用在建筑设计中的能力。

（2）教学适应时代的发展，与工程应用中的新技术、新产品、新规范相结合。当今科学技术飞速发展，建筑设备更新极快，新产品、新工艺、新材料层出不穷。目前的《建筑设备工程》教材，虽然历经多次修订，但是仍然相对滞后，因此在《建筑设备工程》的教学过程中也要与时俱进，这就要求教师在授课过程中，要不断的查阅资料，及时将相关的新产品和相关施工方法、注意事项讲解给学生，使学生进入工作岗位时相关知识不“落伍”。同时注意国家新规范，如在热水中目前新规范开始要求利用太阳能供应热水；在电气中综合布线和建筑智能化是一种发展趋势。因此，在讲课中，要结合国家新规范、新产品和新施工方法讲解，使学生工作时知识不滞后。

（3）引导学生在实践中互动学习，学生学习的最终目的是学以致用。对于《建筑设备工程》课程的具体内容，教材上只是叙述设计理、计算公式、设备及配件的主要构造特点、施工操作的基本要求等，对学生而言既抽象又枯燥，致使学生失去学习的兴趣。这就要求教师因材施教，利用学生可以接受的的教学方法传授知识。

首先，教师在授课过程中应注重将理论与实际紧密联合在一起，通过实例来分析理论知识。如在授课建筑给排水前，让学生观察家里、宿舍, 教学楼等的卫生间管道设备及其布置、消火栓系统,先让学生有感性认识, 课堂上再进行系统的讲解, 学生的理解就加强了。条件允许时, 可选择在卫生间、楼道上课, 现场讲解。如在学习采暖工程时，针对有的建筑，由于采暖方式采用不当或者排气设备设置不合理致使建筑内部垂直失调现象突出影响人们的日常生活等，在教学过程中针对此类问题指导学生分析工程的缺陷和不足，并提出改进处理意见，让学生从中吸取经验教训，提高学生理论联系实际，解决实际问题的能力。

其次，加强实践教学。实践教学是贯彻理论联系实际的原则，把教学过程和认识过程统一起来的一种教学形式。既是理论教学的补充，又是培养学生创新能力的重要基础和源泉。实践教学环节对于提高学生的综合素质，培养学生的创新精神和实践能力有着特殊作用。为培养出应用性人才，应把实践教学环节和理论教学放在同等重要的位置。

实践环节，使学生有机会把课本的理论知识到实践中去理解、深化、掌握，以增强学生的动手能力。现在好多的独立学校开设了专业实践，让学生在学完专业课程之后有一个学期的时间去社会上参加专业实践，加强学生的综合能力，为就业做好准备。为了更好的满足实习的要求，达到教学目的。应开发实习基地的建设，使学生在实习中熟悉今后的工作环境及方向，对专业有更深的了解，还可发现一些在实际应用中存在的专业问题，以激发专业学习的热情和主动性。

参考文献

[1]邹国荣．建筑环境与设备工程专业教育改革的思考．[J]西南科技大学高教研究，2009(1)：72-74．

[2]毛前军．对工程热力学课堂教学的几点看法[J]．制冷与空调，2007，(2)：l2l一122．

[3]童钧耕．工程热力学课程教学改革的几点看法[J]．中国电力教育，2O02，(4)：7O一72．

[4]廉乐明，谭羽非，吴家正，等．工程热力学(第五版) [M]．北京：中国建筑出版社，2007．

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关键词：职业能力素养；任务驱动；模式创新；激励机制

中图分类号：G712 文献标识码：B 文章编号：1002-7661（2013）31-006-01

本次课改，改革的具体内容主要包括以下几个方面：

一、以职业能力培养为主线，以岗位需求能力为导向，全面优化课程教学内容体系

《建筑设备自动化系统》是物业管理专业和物业设施管理专业的核心课程之一，主要培养学生智能化管理技术与能力。我们认为，该课程在进行教学改革的过程中，应该遵从以职业能力培养为主线，以岗位需求能力为导向，基于工作工程，采用模块化、任务驱动的模式，重新整合和优化教学内容体系。

1、深入调查，明确职业岗位能力需求

本人及课改组成员深入典型的物业管理企业对物业智能化管理这个岗位群所需要的职业能力进行了全面调研，对人员素质、技能要求进行细分，从而明确职业岗位能力需求。

2、以岗位技能为基点，科学设计教学内容体系

课程内容体系的设计，应该是为培养学生岗位技能与职业素养服务的。通过岗位描述岗位能力训练目标（工作流程实施）学习目标（实施工作流程必需够用的理论知识）核心教学内容。以此为线索对教学内容进行整合，探索设计科学的教学内容体系。

3、从该课程实操性强出发，探索建立1：1的教学模式

以任务导向为手段，理论与实践课各占50%，通过理论-实践、实践-理论的反复结合，强化学生对基本理论与基本技能的掌握，激发学生积极学习的主动性和能动性。

二、基于工作过程和任务驱动，开发配套教材

采用模块化和任务驱动型的体例开发基于岗位能力导向的适合本专业的实用性教材。具体整改内容如下：

1、将两个专业的智能化管理目标岗位群应具备的知识和技能整合为若干教学模块，每个模块采用任务驱动型的组织方式将教学内容有机整合在一起，贯穿始终。

2、重新审视课程标准，修订任务驱动型教材。当前，已经编撰出版了一本任务驱动型教材，并正在使用，效果良好。

3、整合资源，编写配套的实验实训指导书。

三、基于课程特点，探索教学模式创新

将传统的教学模式改革为：理论与实践按照1：1比例进行，部分章节先实践后理论，部分章节先理论后实践的灵活教学模式，具体可以分为三个方面：

1、以目标岗位职业能力培养为目的开展实训

将目标岗位的职业能力分解为三个系统的管理和维护能力。据此，所有的实训项目都是围绕这三个系统和设备的维护与管理展开的，使得学生学习的内容与人才培养的要求和社会需求相结合。

2、理论为实训项目服务

在动手操作的过程中，学生会遇到很多理论上的问题，通过理论课教师为学生讲解，并回答学生提到的问题，理论为实训服务。

3、情景设计

通过项目实训和理论学习，学生对课程所要求的基本理论与技能已经很好掌握，此时，教师通过设计设备管理中的多种情景，要求学生做出系统设计和管理要点内容。

四、采用多元化的教学方法与教学手段

本课改以“岗位需求为导向、职业能力培养为主线、整合资源、突出特色”为原则，大力进行教学方法、教学手段创新，主要包括：

1、教学方法创新

通过“项目实训学生提问老师讲” 与 “老师讲学生学项目实训”两种模式相结合的教学方法，激发学生学习的积极性和主动性。

2、多种教学手段并用

（1）用好视频资料，做好电子课件

利用全国职业技能大赛的网站上的资源，提高学生知识广度与深度的有效资源。开发建设内容丰富、结构完备的电子课件。

（2）积极参加技能大赛，以赛促学

组织学生积极参加省内楼宇自动化技术技能大赛，以点带面，以赛促学。

（3）充分利用网络平台，搭建师生沟通平台

充分利用E-mail、QQ、微博、飞信等通信手段，建立教与学两个过程信息对称的渠道，搭建师生沟通的平台。

五、建立科学的评价体系

良好的教学考评机制是教学改革的重要组成部分，也是对教学改革成效的重要评价。

1、学习效果评价

本课程的考核将打破以往平时20%+期末80%的考核方式，主要从两个时段、四个方面进行衡量，即：平常教学时段和期末考试阶段；四个方面是指，理论学习方面、项目实训方面、实操考试方面和理论问答考试方面。这种考核机制，更能全面、准确的反应学生学习效果的实际情况，也更具公平性。

2、激励机制

建立社会成果、竞赛成绩在课程考核中的奖励机制。制订重大社会成果奖励免试制度，一般奖励加分制度。

参考文献：

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1、建筑设备自动化系统的电源要求

中央控制室是专用的回路供电,其由变配电所直接引出。在中央控制室内部设置了专用的配电盘。负荷等级要高于建筑中的最高级别;一般情况下将系统的供电电源的电压控制在±10%以下,频率变化低于±1Hz,波形失真率在20%以下,中央管理计算机需要设置uPS不间断供电设备,其容量应主要涉及到了建筑设备自动化系统内用电设备总,在需要时可以适当扩大容量,且保持供电时间在半小时以上。对控制器的电源须符合以下标准:

(1)存有CPU的现场控制器需要装配备用电池组,且能够达到现场控制器运行72小时以上的要求,以确保在停电时持续供电。(2)I类系统(650点-4999点),当中央控制室带有UPS持续供电设备时,现场的电源需由UPS持续电源以放射式进行供给;(3)Ⅱ类系统(1点-649点),现场控制器的电源主要是周围动力盘专路供给,

2、中央控制室选址及室内设备的装置

中央控制室需尽可能与控制负荷中心保持较近的距离,但对于变电所、电梯机房、水泵房等强电磁的场所则要保持20m以上的距离;室内控制的操作台需要设置2m的距离,在设置台离墙布过程中在台后留有2m以上的检修距离,且对于阳光直射做好防护,在控制台横向排列总长度大于7m需要对两端各设置2m以上的通道,中央控制室应该选择抗静电架空活动地板,且高度保持在25m以上。

3、建设设备电气监控系统的设计

3.1　电气监控系统的特征

电气监控系统的最大功能是对不同的故障进行监控,其中包括了设备的运行状态及设备的一些多发故障,以此字故障发生时能够及时做好处理机切断工作,以避免故障的影响范围被扩大。电气监控系统的组成部分与自动化系统基本一致,主要涉及到了测量参数、分析逻辑,执行程序等。测量主要通过保护设备的运行及获得的参数传输至监控系统,监控系统对参数进行处理后从不同的角度进行显示,然后对检测参数及整定值实施对比分析,这样就能得到保护设备的具体情况。在逻辑判断电气系统或被保护设备出现故障时,监控系统需要把输出保护信号传达给执行元件,以此对装置动作进行保护,执行部分把逻辑信号放大后参照相关的指令信号来控制任务。

电气系统的监控参数主要涉及到了电流、频率、电压、功率、电量、相位等,而测量方式、数据信号、控制对象、仪表形式缺少专业水准,特别是执行部分主要是以接触器、继电器、电磁机构作为主要结构。电气监控系统对系统物理量参数监控广、人工操作少,因而对系统需要设置独立的保护装置。

3.2　建筑设备自动化系统监控点统计

3.2.1　常规规定

参照不同工种的设备型号,对指定监控点的实施监控的技术情况进行核实;建筑设备自动化系统监控点需要利用编制监控点做出分析统计,对小型系统应该编制准确的监控点总表,中型以上系统则需要根据实际情况制定多个监控点表以形成监控点总表,编制监控点总表须符合以下标准:

(1)能够向规划通信道提供数据信息,(2)能够向系统硬件和应用软件设置创造数据信息,(3)能够在现场控制的划分中创造数据信息;(4)能够向系统能以简捷的键盘操作命令实施访问,并且对不同形式的报告与记录文件做出处理。

3.2.2　建筑设备自动化系统监控点总表格式

制作编制监控点总表需要按照一定的格式进行才能保证表格的实效性,其主要涉及到了现场控制器的相关内容,如:按模拟输入、数字输入、模拟输出、数字输出等不同形式进行统计。

4、建筑设备自动化系统的布线方式

建筑设备自动化系统线路主要涉及到的结构有:电源线、信号线、网络通讯线。(1)电源线通常BV-(500V)2.5mm2铜芯聚氯乙烯绝缘线。(2)信号线主要使用线芯截面1,0ram2或1.5mm2的普通铜芯导线,信号线是否运用软线及屏蔽线则要参照控制系统的实际情况而定。(3)网络通讯线需由采用何种计算机局域网及建筑设备自动化系统在数据传输率、未来可兼容性和硬件成本等多方面综合考虑确定,一般有同轴电缆(不同厂商的产品不尽相同)一有的系统采用屏蔽双绞线或非屏蔽双绞线(分3、4、5三个级别);在强干扰环境中和远距离传输时,宜选用光缆。建筑设备自动化系统线路需要采取保护设置,网络通讯线和信号线需禁止与电源线共管敷设,对需要敷设的情况需将间距控制在0.4m以上。

5、现场控制器设置的规则

(1)对现场控制器需要与输水管道保持较远的距离,这样能够防止管道、阀门出现跑水现象,对控制盘造成损坏。对于潮湿、蒸汽的现场要做好防潮、防结露的保护。(2)设置现场控制器时需要根据系统管理方式、安装调试、经济消耗等情况而定。(3)现场控制器与电机、大电流母线、电缆的距离要控制在2m以上,这样能很好的避免受到电磁干扰。(4)现场控制器的结构主要采用壁挂式,这对于设备集中的机房控制模块能够得到很好的运用,且需要保持柜前操作净距在2m以上。(5)每台现场控制器输入输出接口数量与种类应与所控制的设备要求相适应,并留有10%-20%的余量。(6)现场控制器位置选择宜相对集中,一般设在机房或弱电小间内,以达到末端元件距离较短为原则(一般不超过50m)。

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关键词：智能建筑；设备；节能；控制

近些年，我国大气环境日渐恶化，这就引发了人们对于环境的关注，引发了人们探索更加节能、环保、优化措施的动力，并为改善环境而努力。建筑行业作为环境污染的行业之一，尤其需要在节能降耗方面予以关注。智能建筑理念的发展也正是在此基础上发展而来的。做好智能建筑设备控制技术，以及对建筑的节能进行分析研究，才能够更好地保证建筑的进一步发展，才能够促使我国建筑与环境和谐相处，才能够保证我国建筑的可持续发展，才能够让我国的建筑走上节约化、人性化、生态化、集约化、无害化的道路。因此，相关人员需要对智能建筑设备控制技术与建筑节能进行深入分析，促使其获得更大程度的进步。

1智能建筑设备功能和评价原则

1.1智能建筑设备功能及其功能

1.1.1供配电系统的主要功能楼层配电设备主要是分散于各个楼层，其一般放置于建筑底层，其监控系统则主要是对配电设备的参数、电源蓄电池、配电电源等设备的工作状态和数据变化进行监控和管理，并对各个配电设备电源的状态进行监控和管理，一旦发现故障则需要对其予以记录。1.1.2冷热源系统智能功能冷热源系统主要是能够通过冷源和热源的交替为建筑提供需要，一般来说，其噪音相对而言大一些，但是可以将其放置于地下室，防止噪音的过大。通过冷热源系统的运行数据，我们可以对其供给量进行监测，并通过数据得到相关的监控分析，而且可以根据季节的不同而提供相应的冷热源以及对供给时间进行把控。1.1.3给排水系统智能功能给排水的智能化可以说是为智能建筑增光添彩，其既能够为人们的需要提供水源，又能够将建筑的污水顺利排出。排水设备一般来说置于地下室或者建筑物顶层，通过相关的监控系统可以对水泵的工作状态予以监控，并对水池的液体情况进行随时监测，一旦设备出现问题，或者水池的水位出现异常，则可以通过子系统的方式由中央控制器进行报警，并将故障进行数据记录，通过自动显示的方式将其显示在设备中，为人们的故障维修进行提醒。1.1.4电梯系统的智能化电梯系统可以为高层建筑提供交通便利，其一般置于垂直井内，通过子系统对其进行控制和管控，并对电梯的启动、方向、停止等进行控制，电梯一旦出现问题或者故障，则可以进行自动停止，并对设备电动机、电磁制动器等进行检测和记录，能够将发生的故障反馈到中央控制系统，达到智能化管控的程度。

1.2采用层次分析法对智能建筑进行综合评价

智能建筑进行综合评价常用层次分析法作为标准来衡量。层次分析法是指通过建立所谓的判断矩阵，逐步分层地将众多的复杂因素和决策者的个人因素综合起来进行分析，最后经过结论在总结用定量的形式表发达出来，这种层次分析法的优势在于使复杂的问题能从定性的分析向定量的分析结果转化。正是因为经济和社会问题很难用定量的密性和模拟来分析，同时要考虑很多定性的因素，例如：决策者心理因素、知识经验和决策水平等。层次分析法的采用是对智能建筑进行综合评价重要工具。

2智能建筑设备节能控制分析

2.1空调设备节能控制分析

供给空调系统的能量由热源和冷源系统产生，经水系统传递给风系统，再由风系统将能量传递给被调节的房间，以达到所要求的室内温度与湿度。空调设备主要的能量使用在于制冷和制热，制热功能还有辅助加热的能耗。在空调的使用过程中，风机工作消耗的电能和水系统运作所需要的电能是空调系统中所消耗的能源，空调设备的节能控制主要是对这两种电能进行控制以达到节能的效果。建筑物围护结构的保温性能直接决定了空调房间的冷、热负荷，若要节约空调系统的能耗，就必须改善围护结构的保温性能。首先，对空调所使用的空间进行隔热保温处理，例如：在外墙上安装各种保温材料，地面和棚顶都进行了保温处理，窗户和门采用真空双面玻璃材质，以达到热能不被浪费的效果。其次，水系统影响室内的湿度，控制好室内的湿度可以降低空调系统的能源消耗，通过控制透过外窗的日射量、围护结构传入室内的热量以及空气流动传导来降低空调的能耗。

2.2给排水设备节能控制分析

给水管网的渗漏损耗和用水终端设备损耗是影响智能建筑水损耗的重要因素，合理解决这两项损耗是控制节能的关键。首先，给排水管网在建筑物内以暗埋方式进行铺设，给水压力、给水管材的质量、水管铺设方式及其受腐蚀程度等都是造成积水管破损的原因，渗水问题也是目前给排水系统的主要能耗，因此，加强对上述几点因素的控制，是有效降低用水损耗的关键措施。其次，用水终端设备包括所有房间用水设备，如，马桶、洗碗龙头、洗漱龙头等，这些终端设备的损坏往往也给整个给水系统带来大量的用水损耗，而影响用水终端设备的因素又包括设计、制造质量及受腐蚀程度等，做好用水终端设备的管控可以减少能耗的消耗。既可以避免智能建筑给排水的损耗，又能够为生活用水提供帮助。最后，水泵运转损耗也是智能建筑给排水能耗的主要原因，建筑物过高会采用二次加压的方式进行供水，二次水泵本身已经增加了电能的消耗。加上自动喷淋系统的长期开启，其能耗可想而知。日常减少喷淋系统的设计功率，优化二次水泵的系统设置可以有效减少能源的消耗。

2.3照明设备节能控制分析

电力供应压力随着经济的发展而增加，建筑行业的飞速发展同时也带来了电力需求的不断增加，在很长一段时间内我国电力供应紧张的问题直接影响了建筑行业的发展。因此，节能减排行动刻不容缓。照明设施也同样是节能减排工程中的重要环节。照明设施用于城市道路（含里巷、住宅小区、桥梁、隧道、广场、公共停车场等）、不售票的公园和绿地等处的路灯配电室、变压器、配电箱、灯杆、地上地下管线、灯具、工作井以及照明附属设备等。智能建筑照明设备能耗包括大楼照明系统耗电与用电设备耗电。在公共的场所照明设备需要进行合理的设计，尽量避免能源的浪费，例如：楼道里安装声控灯，在有人的时候声控灯开启，为行人照明，没人的时候声控灯关闭，节能能源。根据具体的建筑功能设置不同照度的照明灯，减少能源消耗。

3结语

能源的探索和开发，能源消耗的缓解已经成为重要的战略性问题，作为首当其冲的建筑行业尤其需要做到自身的节能减排。通过智能化建筑设备控制技术与建筑节能探索，可以让建筑的设计和建设更加满足环境需要，更加符合人们的使用需要，更加具有节能的功效，促使建筑行业与环境和谐发展，促进我国建筑事业向着可持续方向迈进，让人们的生活环境越来越好。

参考文献

[1]侯音.智能建筑设备节能优化运行控制技术探讨[J].居业,2015(4):53-54.

[2]洪其禄.浅议智能建筑控制技术与电气节能设计[J].科技创新与应用,2013(11):209.