二手设备范文
时间：2023-03-17 18:15:32
导语：如何才能写好一篇二手设备，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
二手设备采购合同范文1买方： (以下简称甲方)
卖方： (以下简称乙方)
一、 由于卖方停产歇业，经买方负责人及技术人员现场考察并表示满意，故将卖方座落于 山东省菏泽市菏泽市开发区XX路XX纸业 的1760二刮刀涂布设备整体出售给买方，现买卖双方经友好协商，达成如下协议：
二、 处置设备清单。(见附件)
三、 该套设备处置价格：人民币(大写)叁拾贰万元整 (￥320,000.00元)。
四、 付款方式
1、 签订本合同后5 (￥
2、 (￥)。双方约定采用现金或转帐汇款入卖方指定银行账户方式进行付款。卖方账户名： 开户行： 账号：
五、 卖方的责任
1、 卖方确认是该套设备的权力人，确认该套设备来源合法、未被查封。如该套设备来路不明或被其他机构查封，卖方将负全部法律责任。如卖方以前和他人或合伙人有经济纠纷，设备产权问题将与买方无关。
2、 卖方负责提供买方现场拆除(施工)人员及车辆的停留、通行权，且现场施工环境符合拆除(施工)要求。
3、 卖方负责向买方进行设备拆除技术的交底工作(如设备状况、存放/适用介质、危害因素等)，协助买方制定拆除设备制定完整的拆除方案，包括设备编号、拆除顺序、包装方案及吊装方式。
4、 运行状况保障：在拆除设备前，卖方应保障处置设备清单中的部件完好无损，整个生产线能正常空转运行。对于存在故障的设备，卖方负责免费维修、更换零部件或退换。
5、 卖方在交付该设备前应负责向买方进行设备的交底工作。包括设备清单，质量检验说明书，原始购买凭证(如发票、购销合同)，图纸、设备操作手册及操作注意事项等技术文档，作为本合同的有效附件。
六、 买方的责任
1、 买方负责对拆除设备制定完整的拆除方案，对本合同在执行期间所引起的一切安全问题负责。
2、 按合同约定时间支付合同款项。
3、 买方确保在签订本合同起日内完成设备拆除、清运工作。期间发生的安全事故由乙方负责，与甲方无关。
七、 其他约定
1、 买方首付30%合同款必须全额入卖方账户后方能进行拆除。
2、 买方付清所有款项后，设备的产权自然转移归买方所有。
3、 拆除设备时的人工、机械及措施费(包括定制木箱等)由买方自行负责。期间发生的安全事故由买方负责，与卖方无关。
4、 设备除后拆发生的搬运及车辆运输费用由买方自行负责。期间发生的安全事故由买方负责，与卖方无关。
5、 买方有权力对设备运行状况、存放/使用介质、危害因素等进行充分的了解和识别，并对卖方所交设备依照国家有关技术标准和双方确认的技术标准进行现场验收签字。
八、 违约责任
1、 本合同经买卖双方或其书面授权的人签字后，即生效。任何一方违反，责任方应支付另一方合同金额30%的违约金。
2、 因卖方原因导致本合同不能继续履行的，卖方应无条件退还买方已支付的款项，并承担买方因此造成的经济损失。
九、 合同的解除
本合同在以下任一情形下解除：
1、 买卖双方通过书面协议解除本合同;
2、 因不可抗力致使合同目的不能实现的;
3、 当事人一方延迟旅行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的;
4、 当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
十、 合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出5天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。
十一、 争议的处理
1、 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、 因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则依法向卖方所在地人民法院起诉解决争议。
十二、 合同的效力
本合同自双方或其书面授权的人签字之日起生效。 有效期为：自 20xx年11月10日至20xx年1月10日。本合同正本一式3份，卖方执1份，买方执1份，公证处执1份，具有同等法律效力。
十三、 合同组成
下列文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力：
1、 处置设备清单。
2、 买卖双方的身份证复印件。如本合同由书面授权的委托人签字，则需提供委托人及委托人的身份证复印件、授权委托书。
3、 设备的原始购买凭证(如发票、购销合同)或复印件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手设备采购合同范文2甲方：
乙方：
(以下简称甲乙双方)
甲乙双方本着互惠互利的原则经友好协商，达成协议如下：
一、甲方从乙方购买如下设备
品名 徕卡全站仪
质保 保质期1年
数量一台单价
二、甲方付乙方货款计小写：￥_______，大写：______________________元整。
三、付款方式：经甲方验收合格后，甲方即付乙方合同预付总价的80%金额。
四、交货时间：合同签定之日起_______天内交货，交货地点：__________________。
五、售后服务条款
1.乙方提供的货物须为正规渠道销售的货物。
2.乙方负责所提供的产品在保修期内免费维修及维护，在超出保修范围时提供维修方案。
六、违约条款
货物如发现设备故障应按保修条例执行(包换、包修)，如乙方不履行合同给甲方照成损失，乙方应按照合同金额的_______%，以天计算支付违约金。
七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手设备采购合同范文3甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方购买乙方设备一事，为明确双方责任权利义务经协商达成如下协议，供双方遵守：
1. 设备详情
2. 乙方交付的货物质量应符合国家规定的标准以及甲方是使用要求，为原厂、全新产品。
2.1交货时，所有的设备乙方必须提供原厂家的原厂供货证明(华为交换机、上网行为管理设备、设备、防火墙、服务器、UPS)。乙方应将货物的用户手册、保修手册、出厂合格证等单证交付给甲方，经甲方验收后方能使用。否则甲方有权拒收，并有权解除合同，造成相关损失由乙方承担。
3. 合同总金额(人民币): 。
4. 交货
4.1 交货日期： 20xx 年 月 日前交货;
4.2 交货地点：甲方公司内甲方指定地点;
4.3 运输、运费、交付前、验收合格前风险由乙方承担。
5. 付款
5.1 预付款：签订合同后3个工作日内，甲方向乙方支付--%的预付款;
5.2 结算款：项目验收合格之日起,----日内甲方向乙方支付---%的结算款;
5.3 付款方式：甲方将货款汇至乙方帐户。
乙方开户名称： XXXXXX有限公司 开户行： 账号：
6. 安装与验收
6.1 设备送达交货地点后，乙方应于 日内安装、调试完毕，甲方应该于安装完成后 日内完成初步验收;
6.2 双方确认上述设备的技术参数完全符合甲方相关要求;设备的出厂乙方须提供出厂质量检验合格证/装箱单/相关技术数据;
6.3 甲方如发现物品的规格、数量或质量不符合约定以及甲方要求的，可在验货后 1 日内提出，乙方须更换，由此产生的费用全部由乙方自行承担。
7. 培训要求
7.1 乙方对甲方技术人员进行一次免费技术培训，直至甲方人员完全掌握全部操作，并掌握维护保养操作为止;
7.2 培训内容：(1)设备操作，(2)设备维护，(3)其它相关;
7.3 培训时间： 年 月 日前，不少于 3 小时，具体事宜由甲方安排;
7.4 乙方人员因任何原因来往甲方途中或在甲方，发生任何事故的与甲方无关，由乙方或相关责任人自行承担。
8. 产品的售后、维护
8.1 设备在双方验收时不能正常使用或不能达到甲方使用要求的，乙方在 日内更换，不能更换的乙方返还已支付货款，甲方有权解除合同;设备验收合格后，每月发生故障次数达到 次的，甲方有权解除合同，造成相关损失由乙方承担;
8.2 乙方负责对产品终身维护;自验收合格之日起 年内由乙方负责免费保修;保修期过后仍有义务予以维修，乙方可适当收取维修费用和零配件费用;因天然灾害或人为操作不当而致损坏者，乙方仍得提供服务，维修费用另行协商;
8.3 不论是否在保修期，乙方之维护人员，除因不可抗力或非归责于乙方责任之事故外，应于收到甲方发出故障通知后 小时内到达甲方地址进行处理;如需要替换零部件会影响甲方正常生产与工作，则应先提供相应代替产品供甲方正常生产使用;乙方及时到达乙方进行维修，否则每迟延一日的向甲方支付违约金 元，给甲方造成损失的由乙方承担。
9. 违约责任
9.1 乙方逾期交货，须向甲方支付总金额的 3 %/日作为违约金;迟延 15 日以上的，甲方解除合同;
9.2 乙方提供的产品须符合各项约定质量，并具备该要求约定的产品功能，否则甲方有权解除本合同;此时乙方应将已收取的货款退还给甲方;
9.3 甲方逾期付款，须向乙方支付总金额的 3 %/日作为违约金;
9.4 合同以及与合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成，双方约定交由甲方住所地法院解决。
10. 其他约定事项
10.1 本合同一式两份，双方各执一份，经双方有权代表签字、盖章后生效，具有同等法律效力;
10.2 订单、甲方要求、报价单等等都为合同之一部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
篇2
VAIO Fit multi-flip TM PC“折”出个人电脑新标准
笔记本使用习惯，平板便捷易操作。 索尼VAIO笔记本电脑有着非常前卫的外观、功能和结构设计。经过巧妙的折叠，VAIO Fit multi-flip TM PC形成了个人电脑模式、平板模式和观赏模式。这3种使用模式可以满足绝大部分使用需求，既可以满足作为高效高性能的工具使用，又能不依赖桌面随时随地使用，更能在放松下来的时候释放双手随心使用，在笔记本电脑和平板电脑之后，树立了电脑使用方式新标准。
杜比与爱奇艺共同推出免费云测试中心
2013年11月25日，百度旗下子公司、中国最大的互联网与移动视频服务提供商之一爱奇艺与杜比实验室今天宣布，共同推出首个免费云测试中心，致力于对中国市场上采用杜比数字+技术（Dolby？ Digital Plus？）的OTT（over-the-top）电视机与机顶盒进行测试。未来，爱奇艺公司将继续以为用户提供更丰富的视频内容和更优质的观看体验为目标，实现用户、视频网站、合作方、广告客户的多方共赢。杜比实验室所创造的音视频以及语音技术改变了移动设备、影院、家庭、以及工作中的娱乐体验和沟通方式。近五十年来，杜比所做出的努力使得人们的视觉和听觉体验变得更加动感、清晰、并富有意义。
亿立影视科技高调亮相2013广州音响唱片展
2013年12月6日-8日，广州国际音响唱片展在广州东方宾馆隆重举行。全球投影幕知名品牌Elite Screens 亿立影视科技也携AcousticPro 4K透声投影幕，StarBright ST 超短焦抗环境光幕出席本次展会。联合合作伙伴优蓝博、非常影音共建视觉盛宴，让广大观众零距离感受最新投影科技所带来的极致影音魅力。现场展示的PVR138WH1WA4K 幕布，搭配SONY VPL-VW1000ES投影机全面超越高清的画质表现令人叹服！
MartinLogan上海港汇恒隆旗舰店盛大开业
静电之王MartinLogan国内首家旗舰店正式登陆上海港汇恒隆广场，2013年11月13日圆满举行了开业剪彩仪式。MartinLogan副总裁John Soden先生，亚太区高级总监蔡哲宇先生，中国（含香港，澳门）地区总上海爱赏音威电子科技有限公司总经理沈群先生以及MartinLogan港汇旗舰店负责人陈爱华先生，一同为活动剪彩。
大有玄机？炬力携手ARM推R4版新四核
如果说在2013年的国产平板芯片市场，国内哪个芯片商最引人关注的话，无疑非炬力莫属。炬力携手ARM在国内首发Cortex-A9 R4新版本的四核芯——猫头鹰ATM7039，该款芯片还搭配PowerVR SGX544 GPU、64bit双通道DDR3内存等顶级配置，同时首发支持HEVC/H.265视频解码、5秒极速开机、支持第三代低功耗技术、智能背光调节等等亮点，必然将引领新一代四核市场。炬力与ARM的合作进一步加深，显然也让炬力的产品线充满期待。炬力与ARM国内首发A9 R4新四核也许是一个信号，我们更期待在不久的将来，炬力和ARM还会擦出更多耀眼的火花，让用户惊喜。
卡西欧自拍神器EX-TR350SW
纯净的白雪，向来是冬季最美的景色。卡西欧于今年冬季，采用施华洛世奇水晶精心打造的自拍神器为您谱写一曲浪漫唯美的冬季恋歌，于11月21日唯美上线。由奢华水晶点缀的百变神器、施华洛世奇美人手镜与限量版水晶U盘组成的奢华礼盒套装，为今冬时尚潮流注入优雅与高贵。EX-TR350 SW限量版的强大自拍和美颜功能，配合优雅高贵的机身外观，真正堪称内外兼修。无论是参加派对，或是平时补妆，璀璨闪耀的限量版手镜都会是自拍神器的好搭档。
英特尔与巴塞罗那足球俱乐部达成赞助协议
作为巴塞罗那足球俱乐部的官方技术合作伙伴，英特尔将助力该俱乐部成为世界上最高科技的足球俱乐部之一。2013 年 12 月 12 日，英特尔与巴塞罗那足球俱乐部宣布双方达成赞助协议，这标志着两个在创新与成就方面拥有共同核心价值观的品牌达成联盟，他们将共同支持双方在全球范围内服务的群体。Intel Inside？标识将成为印在巴塞罗那足球俱乐部球衣内的第一个合作伙伴标识，并用科技帮助巴塞罗那足球俱乐部与球迷建立更密切的关系。
中国4G正式发牌，中兴LTE终端目标进入前二
2月4日，国家正式下发4G牌照！各大运营商、供应商以及众多消费者翘首以盼的“4G元年”正式拉开帷幕！秒速上网、80Mbps的下载速度、3分钟一部2GB电影、比3G快10倍……娱乐模式将彻底颠覆！而中兴作为较早布局4G产业链、并在海外拥有丰富商用经历的通讯设备制造商，可以说在新时代占尽先机。中兴通讯高级副总裁叶卫民表示：“明年中兴LTE终端出货量计划达到整体的40%-50%，并且目标在移动和电信LTE市场占据前两名。”
戴尔在京举办终端用户计算全线产品体验会
全球领先的IT产品及解决方案厂商戴尔在北京举办“终端用户计算体验会”活动，旨在以戴尔完善和多样化终端用户计算设备赋予用户随时随地获取信息的能力，有效地整合和管理信息，进而享受无缝切换工作与娱乐的快乐。活动邀请了来自英特尔中国大区销售部总经理沈荣先生和时尚影星张俪的出席，并现场演示真实应用情景，让用户感受戴尔产品的强大性能、优雅外观以及激发用户无限可能的技术能力。戴尔希望能够成为用户娱乐的伙伴，工作的伙伴，生活的伙伴和成就的伙伴，用技术让所有人做更好的自己。
戴尔全新一代多功能打印机
2013年11月27日，戴尔了全新一代多功能打印机，将助力家庭办公用户和行业用户跨入全新的移动打印时代，获取便捷、整合式的打印体验。戴尔全新的打印机包括B1163黑白三合一多功能打印机、B1165nfw黑白四合一多功能打印机、B2375dnf黑白四合一多功能打印机、C1660w彩色激光打印机和C1765nf彩色四合一多功能打印机。其中，B1163黑白三合一多功能打印机是戴尔针对中国市场推出的全新打印设备，面向家庭办公用户和成长型企业用户，拥有紧凑机身和集约式功能设计，提供非凡的打印、复印和扫描使用体验。
飞利浦278G4DHSD显示器助非凡视效一臂之力
如今，看大片、玩游戏也得给力了！朋友在一起可以尽情的享受PC观赏电影，疯狂玩各种游戏，比如最近火热热映的电影《雷神2》等等，都深受推崇。而且在家中看大片比影院更加的自由、爽快，想看什么随心选！当然，并不是市面上所有显示器都适合用看电影、玩游戏，飞利浦278G4DHSD是一款明星产品，满足你的娱乐需求。具有欧美顶级品质的飞利浦显示器，完美的外型设计和性能配备，看电影玩游戏震撼你的双眼，完美的无可挑剔，放假就在家窝着吧。
篇3
今年6月，安徽省淮北市烈山区人民法院以伪造证据罪，一审判处王宏柱有期徒刑一年六个月。原审判决书认定，2003年10月份，江峰挪用公款被查办，江峰之妻赵晓燕（另处）聘请王宏柱为江峰提供法律帮助。赵晓燕得知江峰涉嫌的犯罪是以尹西才名义从濉溪县信用社联合社所贷的100万元和60万元两笔贷款，即将这两笔贷款资料先后复印出来交给王宏柱。
2004年2－3月份，陈少华（另处）因原经办江峰以尹西才名义贷款60万元无担保协议书而怕承担责任，便找到王宏柱咨询。王宏柱看了陈少华提供的该笔60万元贷款资料后，即让陈少华找一份1996年使用的空白担保协议书交给他，由他来想办法。几天后，陈少华找到一份已废弃不用的空白担保协议书交给王宏柱。
同年4月6日王宏柱到安徽省五河县公安局看守所会见江峰时，告诉江峰60万元贷款资料中无担保、抵押协议书，江峰即让王宏柱想办法。同年4月16日，王宏柱等人再次到五河县公安局看守所会见江峰时，王宏柱趁机将带去的空白担保协议书交给江峰，让其在上面签署了“同意”等字样。会见结束回到淮北后，王宏柱将江峰签字的空白担保协议书和100万元担保协议书的复印件交给同去的赵晓燕，让其将相关印鉴复印到60万元空白担保协议书上。王宏柱将伪造好的60万元担保协议书复印一份交给陈少华，并告之如有人问该协议书的出处，就讲是从办公室里翻出来的，是在2000年复印准备起诉用的。
同年5月11日，王宏柱先来到陈少华办公室，告诉其江峰另一辩护律师马上来取证，就按原来商定的说法提供证言、证据。尔后，赵晓燕陪同江峰的另一辩护律师陈平平来到陈少华办公室，王宏柱和陈平平一起对陈少华作了调查笔录，并提取了伪造的60万元担保协议书复印件。随后，王宏柱将伪造的此份担保协议书和陈少华的虚假证言提交给淮北市烈山区人民法院，作为辩护证据并在江峰案庭审中出示、质证。
淮北市烈山区人民法院认为，被告人王宏柱在担任江峰贷款诈骗、伪证、挪用公款案期间，帮助当事人伪造证据、引诱证人作虚假证言，防害了司法机关正常的刑事司法活动，其行为构成辩护人伪造证据罪。
判决宣告后，王宏柱不服提起了上诉。检察机关同时提出了抗诉。
王宏柱在上诉状中以原审法院审判程序违法，认定事实错误，使用法律不当为由提出四条上诉理由。即：一、原审未批准被告人及其辩护人提出的鉴定申请，其审判程序显属违法。二、原审依据互相矛盾的言词证据确认其具有伪造证据的行为，有悖于我国法律规定的定罪量刑的一般原则。三、上诉人没有实施伪造证据的行为。四、上诉人的行为未影响司法机关的刑事司法活动。因此，认为原审认定其有罪并处以刑罚显属不当。要求二审法院撤销原审判决，宣告其无罪。
淮北市烈山区检察院也以判决有错为由，提出：一、该判决量刑畸轻；二、判决书以程序违法为由，认定检察院出示的视听资料不具备证明效力，该认定的法律依据不足。故提出抗诉。检察机关认为，王宏柱伪造证据的行为性质恶劣，不仅仅表现在威胁、引诱证人作伪证上，而且表现在其伪造证据的场所居然是在公安机关的监管场所——看守所，其利用会见在押犯罪嫌疑人的机会来伪造证据，说明了被告人王宏柱进行违法犯罪活动的肆无忌惮。另外，被告人王宏柱身为法律教育工作者，肩负着为司法建设培养人才、教书育人的职责，本应该率先垂范，模范的遵守法律，为今后将进入司法领域的学生作出榜样，可他却带头违反法律，同司法公正相对抗，其行为对我国的法制建设、司法公正都会造成恶劣的影响。因此，要求二审法院为维护司法公正，准确惩罚犯罪，依法判处王宏柱承担相应罪责。
篇4
如何正确理解增加服务贸易比重？“我个人认为是将设备制造业的注意力从实体产品生产转向有偿服务。”贞亨利总经理冯岩表达了自己的看法。据统计，国外设备制造企业的服务贸易收入占总收入的60%。从中我们可以看出端倪，增加服务贸易比重或许是企业可持续发展的关键策略之一。
什么是服务贸易？“对贞亨利而言，服务贸易包括两个方面：一是二手设备的调剂、搬迁、大中修，二是配件与有偿服务的销售。为此，设计部门的职能必须转变，除了设计机器以外，还要设计规范的服务标准和收费标准，从依附于设备销售发展到制定独立的收费标准，从计划走向市场。”对此，冯岩成竹在胸。
正确看待二手设备
“从设备制造商的角度来看，大量、规模化生产当然是好事，产销量的持续增长自然会带来利润的持续增长。但是，经济危机和环境恶化提醒我们，不能走这种老路，这样是行不通的。”冯岩深知设备制造业即将面临转变。金融租赁在西方发达国家非常流行，设备制造商只有承诺回购以及拥有健康的财务，才能得到银行的支持，同时要求设备制造商的服务水平也要跟上。按照惯例，产品应保证一年保修、十年保用。为此，冯岩要求贞亨利销售部门把二手设备同样看作是一件商品，参考二手房中介的模式，制定了二手设备调剂和二次安装调试的收费标准，由于价格公道，受到了客户的一致好评。
配件和有偿服务同样重要
配件销售管理繁琐、利薄，但是管理得当，同样可以创造效益，为设备的销售起到积极的辅助作用。与此同时，还能够帮助一线员工增加收益，稳定员工队伍。
篇5
第一条 为促进北京市房地产二级市场的发展，支持北京市城镇居民购买二手房，规范二手房抵押贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》以及《北京市房屋买卖管理暂行规定》等有关法律、法规，特制定本办法。
第二条 本办法所称二手房抵押贷款是指中国建设银行北京市分行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。
第三条 本办法中的二手房系指已由北京市房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，买房人具有完全处置权利的房屋。
第四条 本办法适用于中国建设银行北京市分行所属各经办支行（以下简称贷款银行）发放的二手房抵押贷款。
第二章 贷款对象和条件
第五条 贷款对象。凡年满18周岁至65周岁，具有完全民事行为能力且具有北京市城镇居民常住户口或在北京市有有效居留权的居民。
第六条 贷款条件。借款人申请贷款时必须具备以下条件：
1.有合法、有效的居留身份；
2.有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
3.所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
4.有购买住房的合同或协议；
5.同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
6.提出借款申请时，有不低于购房价款30％的自有资金；
7.贷款银行规定的其他条件。
第三章 贷款额度、期限和利率
第七条 贷款额度。贷款额度最高不得超过所购房屋评估价值的70％。
第八条 贷款期限。贷款期限最长不超过20年。
第九条 贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。
第四章 贷款程序
第十条 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：
一、借款人（购房人）须提供如下资料：
1.身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；
2.经济收入证明；
3.有购买住房的合同或协议；
4.同意以所购房屋作抵押的证明；
5.有不低于购房价款30％的自有资金；
6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。
二、售房人须提供如下资料：
1.售房人（含共有人）身份证明及复印件；
2.房屋共有权人同意出售的书面文件；
3.所购房屋的房屋所有权有效证件及复印件；
4.如房屋已出租，须提供承租户同意出售的证明文件；
5.保证所售房屋符合上市出售条件的证明。
第十一条 贷款银行对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。
第十二条 贷款银行应在正式受理借款申请之日起15个工作日内对借款人的借款申请进行审批并对借款人给予是否贷款的答复。对符合贷款条件的借款申请人，贷款银行应签发《贷款承诺书》，通知借款人办妥房屋所有权转让和变更登记手续后，到我行办理贷款手续；如果采取阶段性担保方式，应通知借款人到我行开户、购买保险；对不符合贷款条件的，贷款银行退还借款人和售房人送交的资料。
第十三条 贷款银行与借款人签订《借款合同》，如果采取阶段性担保方式的，应由贷款银行、借款人、保证人三方签订《借款合同》。
第十四条 房屋买卖双方办理房屋所有权转让和变更登记手续，并将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续，在借款人未还清本息前，贷款银行负责收押《房屋他项权证》。
第五章 贷款使用和偿还
第十五条 借款合生效，贷款银行根据借款人的委托将全部贷款资金划入售房人在贷款银行开立的存款账户。
第十六条 贷款采取按月均还的办法，先还息后还本。借款期限在一年以内的，实行到期一次偿还本息。
按月均还指贷款期限内借款人每月以相等的额度偿还贷款本金和利息。计算公式：
月均还款额＝贷款本金×〔贷款月利率×
N N
（1＋贷款月利率） 〕／〔（1＋贷款月利率） －1〕
（N＝按月计算的贷款期限）。借款人可委托贷款银行按月从指定账户扣收贷款本
息，直至全部还清贷款本息。
第十七条 在借款期限内，经贷款银行同意后，借款人可提前归还部分贷款本金或全部贷款本息，此前已计收的贷款利息不再调整。
第十八条 借款人出现《借款合同》中约定的违约事项时，贷款银行有权向借款人发出《提前还款通知书》。借款人仍未履行偿还借款义务时，贷款银行有权按约定向借款人发出《行使抵押权通知书》，按法定程序处置抵押物，提前收回全部贷款。
第六章 贷款抵押、保险
第十九条 借款人必须把所购房屋所有权有效证件交贷款银行统一向房屋登记机关办理房屋的抵押登记手续，并将《房屋他项权证》交贷款银行收押。
第二十条 借款人对设定抵押的房屋在抵押期间必须妥善保管，负责维修、保养、保证房屋完好无损的责任，并随时接受贷款银行的监督检查。对设定抵押的房屋在抵押期届满之前，借款人未经贷款银行同意，不得擅自将抵押房屋进行拆迁、再次抵押、出租、转让、变卖和赠与等处分行为。
第二十一条 借款人须购买抵押房屋的财产保险，投保金额不得低于抵押房屋的评估价格，投保期限不得短于贷款期限。
第二十二条 办理二手房抵押贷款涉及的房地产评估费、律师服务费、抵押登记费、保险费、合同公证费等有关费用均由借款人承担支付。
第七章 违约处置
第二十三条 发生下列情况之一，均为借款人违约：
一、借款合同到期，借款人未按合同约定清偿全部贷款本息；连续两个月不履行还款义务；
二、擅自改变贷款用途，挪用贷款；
三、借款合同履行期间，借款人未按约定的分期还款计划归还贷款本息；
四、未经贷款银行同意将设定抵押权的房屋进行拆迁、出租、变卖、转让、赠予或重复抵押；
五、借款人拒绝或阻碍贷款银行对贷款使用情况和抵押物使用情况实施监督检查；
六、借款人提供虚假的、非法的文件、材料，已经或可能造成贷款损失；
七、借款人与他方签订有损贷款行行使权益的合同或协议；
八、抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息，而借款人未按要求落实新的担保；
九、借款人在合同履行期间死亡、失踪或丧失民事行为能力后，无法定继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同；
十、借款人在合同履行期间中断或撤销保险；
十一、借款人违反本办法和借款合同规定的其他行为。
第二十四条 借款人违约时，贷款银行根据违约性质、程度、金额采用下列一种或数种债权保护处理：
一、限期纠正违约行为；
二、提前收回借款人部分或全部贷款；
三、从借款人账户中扣收，偿还全部贷款本息；
四、按规定处以罚息；
五、处置抵押物清偿贷款；
六、采取法律手段追偿本息。
第八章 附则
篇6
1 1999.12.26
我国西部最大的水电站――二摊水电站全面建成投产
从20世纪70年代初开始的勘探设计，到1991年电站主体工程的正式开工，再到1999年电站全面投产，二滩水电站的建成共历经了近30年的时间，该工程涉及了40多个国家，数百个工程项目，当之无愧地被称为建国以来我国西部规模最大、技术最复杂的基础设施项目之一。
2 1955.12.27
我国第一座自动化水电站开始发电
位于北京官厅水库旁的我国第一座自行设计、施工、建造的自动化水电站――官厅水电站建成发电。从兴建之日起，官厅水电站就备受关注，1953年，作家丁玲深入到水库工地采访，写出作品《粮秣主任》，郭沫若也曾率领中国文联、中国作家协会20余人参观了官厅水库，写下了《参观官厅水库》等许多在当时脍炙人口的诗篇。这座全部自动化的水力发电站共有3台机组，装备着中国自制的第一批大型水轮发电机，1956年4月全部建成发电。
未来
1 2011.1.11
GoAndrold中国(上海)国
际移动开发者大会召开Android系统的发展态势让广大开发者看到了2011年的曙光，有专家预计，Android系统的智能手机将在2011年迎来爆发，并带来一场深远的变革。本次大会网罗了国内外的Android开发者、国际和本土的电信运营商、多媒体集团等多家单位，从全产业环节讲解，探讨国内Android应用开发的盈利模式和产业发展趋势。
2 2011.1.11～2011.1.12中国二手设备及再制造峰会召开
我们不得不承认，世界机械制造行业已经进入了微利时代，二手设备工业风生水起，中国二手市场工程机械及设备交易量每年以20％的速度增长，我国相继了《二手设备流通技术规范通则》、《关于推进再制造产业发展的意见》等一系列政策法规。本次峰会将解读这些法规，并对二手设备的进出口政策及具体流程以及再制造产业的现状作出剖析。
1957.12.28
第一辆国产三轮汽车诞生
小巧、轻快、灵活，载重达1吨，第一辆国产三轮汽车吸收了多种汽车的优点。12月28日，三轮汽车在上海马路上试车，试车前，这辆汽车曾做了爬坡试验，它载着21个人，从装车厂的底层，沿着15度的坡道顺利地爬上了三层楼顶。试车时，车子开足了马力，行驶很稳健。这辆汽车是完全采用国产原料制成的。
2002.12.29
中国电力11家新组建(改组)公司揭牌
实现了厂网分离，引入了竞争机制，中国电力新组建(改组)的1l家公司的成立，是我国电力体制改革的重要成果。自当年3月该项工作启动，先后组建了国家电网公司和南方电网公司，组建和改组了5家发电公司和4家辅业集团公司。
2011年1月中旬
网易iGate平台上市
网易游戏开发平台iGate相关负责人宜布，iGate开发包内容搭建已经完成，预计2011年1月中旬上市。2010年是中国游戏行业的开发平台年，先后有盛大推出的国外收购的Mochi平台，百度、金山推出的游戏平台，如今，网易也加入国内平台战争，面对早已布局的对手以及开发者所面临的困境，网易开发者计划设置了“游戏上线即拿奖”这一奖励。不过，专家表示，一且该计划针对开发者困境的有效措施被其他平台跟进，继而分流开发者，将对网易平台造成不小的压力。
2011年1月中旬
阴极铜现货连续交易推出
阴极铜上市交易的前期准备工作终于已经基本完成，渤海商品交易所即将于1月中旬推出该品种。这是渤海商品交易所透露的消息。此外，该交易所已经正式公布了阴极铜品种的现货连续交易合约主要条款、交割办法的意见征求稿，向广大的阴极铜生产行业、贸易商和用户征求意见。渤海商品交易所公告的阴极铜合约显示，交易方式采取现货连续交易，由全国铜交易商参与集中竞价、撮合交易，生咸当天现货价格，每日申请交割，真实地反映了市场供需，企业以此价格为指导可以有效分配资源，调整生产。
2011.1.13
第五届中国IDC产业年度大典召开
2010年，IDC行业逐渐走出金融危机下的低迷，三网融合的实施、视频网站企业的上市、云时代的到等为IDC行业注入了新鲜的血液。本次大会将总结一年来的产业发展情况，旨在促进IDC产业规模化、品牌化、标准化的前行。大会分为三网融合下IDC产业机遇与责任，云时代的数据中心，优化网络部署、提升用户体验三个版块进行。
1958.1.7
蒸汽机车时代结束
当最后一台蒸汽机车的车头开进博物馆，人们才意识到，这个不仅引发了西方工业革命，更改变了人们生活的黑色庞然大物已经渐渐远去，蒸汽机车时代宣告结束。蒸汽机车曾经为人类的发展做出了重要贡献，但随着科技的进步，功率小、污染重的蒸汽机车已经被节能环保型的内燃机车和电力机车所取代。
1968.1.29
阿拉伯石油输出国组织成立
沙特阿拉伯、科威特、利比亚三国创建了阿拉伯石油输出国组织。该组织的成员国有11个，组织尽可能为成员国公民提供培训和就业机会，利用成员国的资源和潜力参与石油工业项目，并负责承办四年一届的阿拉伯国家能源会议。
篇7
融资租赁作为一种新兴的销售模式为我国工程机械行业的发展起到很好的促进作用，显得尤为必要。经过一段时间的发展，融资租赁在该行业的现实状况如何？在此，笔者以2012年中国工程机械工业协会机械租赁分会联合《建筑机械》杂志社的调查数据为样本，系统归纳如下：
（一）融资租赁公司类型 在此次调查中，笔者发现我国融资租赁公司的类型呈现多样化、分散化的特点。现阶段，我国从事工程机械设备的租赁公司种类主要有：专业工程租赁公司、隶属施工企业的租赁公司、隶属制造商的租赁公司、隶属商的租赁公司以及其他设计租赁业务的公司。具体结果如下图1.1。
根据调查结果，专业工程机械租赁公司有66家，占样本总数的53.7%；隶属施工企业的租赁公司有24家，占样本总数的19.5%；隶属制造商的租赁公司有18家，约占样本总数的14.6%；而仅约2.4%为隶属商的租赁公司。从中可以看出，专业工程机械租赁公司则是我国工程机械行业的主要出租人，表明由于融资租赁的技术条件要求高，业务复杂化，更需要专业的租赁公司吸收专业人才开展专门的、卓有成效的租赁业务。
另外，隶属制造商的租赁公司也占有一定举足轻重的比例，这就表明主要工程制造商，发展租赁业务重要目标还是为了促进设备销售以及回收资金。如徐工、三一、中联、龙工、厦工、柳工等公司都开展了融资租赁业务。这类厂商一般都拥有强大的资金实力和过硬的设备维护能力，对厂家来说，融资租赁会扩大产品的市场占有率，对用户来说，厂商租赁最大的好处是设备维护能得到切实保障。
（二）融资租赁业务规模 在融资租赁公司的业务规模方面，主要呈现出规模参差不齐、以小规模为主流的趋势，一定程度上说明当前我国工程机械的融资租赁实力稍显薄弱，需要重点关注融资并有效监控租赁业务的若干风险。具体业务规模构成如图2所示。
从上图2可见，企业注册资金方面，1000万元以下的有57家，占46.3%；1000万～5000万元的有30家，占24.4%；5000万～1亿元的有18家，占14.6%；1亿元以上的企业有18家，占14.6%。结果显示，2012年近70%企业的设备保有量在100台以下，近50%受访企业注册资金不足1000万元，而这两个比例在2011年调查中均接近90%，注册资金过亿的大型企业，2012年占14.6%，而2011年仅占3.1%。这说明近年来我国工程机械的租赁公司规模呈现快速扩大的趋势，但是，现阶段仍反映为小型企业还是市场上的主力军，由于企业的规模普遍偏小，市场表现比较散乱，中国的工程机械租赁业需要规模较大的企业来引领行业的健康发展。
（三）融资租赁产品类型 在融资租赁的产品类型方面，调查结果表现为现阶段我国以土方机械、路面机械、起重机械和混泥土机械为主要租赁标的物的现实需求，而这与我国基础设施建设的大量投资趋势一致。
从图3可以看出，租赁企业中经营业务涉及最多的是土方机械，为51家，占总数41.5%；经营路面机械业务的有42家，占34.1%；经营工程起重机的有30家，占24.4%；经营混凝土机械的为27家，占22.0%；经营塔机的有21家，占17.1%；经营高空作业平台的有15家，占12.2%；经营压实机械的有9家，占7.3%；经营桩工机械的有6家，占4.9%；另外还有12家企业经营其他设备，占9.8%。这一数据比较合理地佐证了2009年国家对交通运输及公共设施行业进行了重点投资的政策，加之2009年房地产业的复苏升温，这些都为土方机械、路面机械、起重设备、混凝土设备等提供了广阔的市场。
（四）融资租赁客户类型 在融资租赁的客户类型方面，调查问题将客户类型分为国有大型施工企业、民营大型施工企业、个体施工企业和其他客户等四类；与此同时，问卷还搜集了融资租赁的营销方式，分别为销售人员直接上门、原有关系维护、网络营销、广告销售、投标以及委托他人经营等六类，具体结果如图4所示。
调研结果显示：绝大部分客户来自于施工企业，其中对工程机械租赁需求量最大的还是国有大型施工企业，这与前述的工程机械融资租赁的客户结构相当一致。但需要注意到，涉及到个体施工企业的占到46.3%，超过了涉及大型民营施工企业的43.9%，也高于2011年涉及的个体施工企业所占的33.8%，这说明个体施工企业虽然大多承接一些小型工程，但随着全国各地投资建设如火如荼的开展，个体施工企业通过量的积累已经发生了质的变化。
在营销方式上，工程机械领域的融资租赁主要依靠业务人员直接销售以及原有关系的维护等方式，即利用原有的面对面销售渠道，仍然是主要的融资租赁市场来源，同时网络及广告销售也起到一个不可忽视的因素。
（五）融资租赁业务类型 在融资租赁的业务类型方面，随着租赁公司的不断数量及规模扩张，工程机械设备的融资租赁业务也不断创新拓展，很多租赁公司均开展了各自特色的租赁服务，特别是越来越多的出租人开始从事二手设备的租赁服务，并且取得较大的进展。
从图5可以看出，有84家企业表示已经或计划要从事二手机械业务，占样本总数的68.3%；而另外39家则表示没有这样的计划，占样本总数的31.7%，而2008年这两者的调查数据分别为52.3%与47.7%。另外，根据海关数据统计，1998年全国进口二手挖掘机总量仅为几千台，而2012全国每年入境的二手挖掘机就超过两万台，相当于国内挖掘机销售总量的三分之一。这表明基于工程机械的通用性特点，二手工程机械的租赁市场还将继续快速扩展。
二、工程机械行业实施融资租赁风险分析
现阶段众多的融资租赁公司，特别是隶属制造商的租赁公司在实施融资租赁过程中面临一些风险问题。下面，将分别从系统风险方面和非系统风险管理方面，重点解析目前我国工程机械行业融资租赁业务的若干风险。
（一）系统风险方面 具体如下：（1）利率风险――融资租赁的资金来源过于单一，过于依赖银行资金，从而使得出租人受制于银行利率的波动。理论上，融资租赁公司资金来源的多样性，一定程度上可以分散投资风险，有效锁定较低的经营风险。现阶段，我国工程机械融资租赁公司的资金来源比较单一，除了吸收股东投资必要的注册资本金外，主要依赖于银行贷款解决资金短缺，从而使得自身处于被动的局面。并且银行贷款审批手续较为繁琐，审查较为严格，融资成本较高，放款时间具有不可控性因素，从而给融资租赁公司的业务扩展带来资金瓶颈。（2）政治法律风险――融资租赁相关的政策和制度不够健全。我国工程机械租赁行业始于20世纪80年代，虽然经过20多年的发展，取得了一定的进步，但是对比于国外融资租赁行业还处于发展的初期阶段，仍停留在小型、分散、独立经营的传统原始状态。笔者认为，其根本原因在于相关的政策和制度不够健全或滞后，现阶段关于融资租赁的法律保护仅停留在合同法以及相关的管理办法等司法解释层面。按照惯例，应该是法律法规指导业务发展，而实际上，融资租赁行业存在法律法规滞后于租赁实践发展的现象，即出现了两者的“倒挂”。从而，一定程度上使得出租人的合法权益保护不足或者出现“真空地带”。
（二）非系统风险方面 具体有：（1）信用风险――融资租赁的客户信用制度缺乏标准化。现阶段，国内尚未建立具有指导性的、标准的客户信用制度。众多融资租赁公司往往根据自己制定的信用体系对客户进行信用评估，而由于我国融资租赁公司成立时间不长，难以积累充分的实践经验，从而造成其信用评估体系不够科学全面，会导致对客户过于乐观的信用评估而同意融资交易。即客户信用制度的合理化缺失，将不可避免地给出租人带来由客户资信引发的信用风险。实践中，国内工程机械的融资公司一般给予客户较为宽松的信用政策，比如对于那些个体客户，由于其收入来源不确定，其信用实际上是难以保证的，但是为了促成销售，也同意为其办理融资租赁服务，甚至是零首付，从而无形中增加了租赁公司回收资金的不确定性。（2）操作风险――融资租赁实施过程中出租人缺乏系统的风险预警机制。融资租赁作为一种集融资、销售和信用为一体的经营活动，其本质上就充满风险和挑战。租赁公司如何完善其风险监控机制，保障融资收益的安全显得尤为重要。现阶段，国内工程机械的租赁公司普遍规模较小，连一般的客户信用评估体系都不尽完善，更高层次的风险预警机制则严重缺位。很多国内租赁公司为了生存，将工作重心放在融资业务的营销上，出于节约成本的考虑，往往无暇顾及融资租赁行为后续的风险监控，更多时候只是被动地疲于应付客户违约的事后管理上。其实，国内租赁公司的此种做法由于缺少事中监控，无疑增加了融资租赁的诸多风险。而一旦风险预警缺失造成客户选择的失误，必然导致企业高成本的补救措施。（3）经营风险――融资租赁的退出机制不够完善。由于租赁公司通常不匹配的资产与负债结构，使其陷入流动性不足的困境。特别是我国租赁公司的资金主要来源于银行贷款，一旦银行停止放款或房款不及时，租赁公司资金周转不灵，则会导致企业难以正常运营，而且一部分潜在的租赁需求也难以满足，使得租赁公司陷入双重困境。目前，常规的融资租赁交易只有待租赁期满后才能将租赁公司现行垫付的资金完全回收，才能再次用于新的租赁业务，这其中往往期限较长，而这也是现阶段我国租赁公司资金唯一的退出通道。如果租赁公司当前面临着资金不足的难题，此种单一的退出渠道使得租赁公司要么积极需求银行的贷款支持，要么等待先前融资租赁项目的资金回收，始终处于一个被动融资的状态。即出租人在开展融资租赁过程中，由于缺乏充分保障的退出机制，将使企业陷入经营困境，受困于融资租赁的经营风险。
与此同时，虽然我国工程机械行业现阶段的融资租赁公司快速发展，数量及规模均有所增长，一定程度上也刺激并促进了工程机械设备的销售增长。但是，目前国内各租赁公司相对于国外租赁公司而言，其开展的融资租赁仍显得业务种类单一，日常主要经营一手工程机械的租赁服务，对于二手设备，可能处于谨慎避险的战略考虑，尚未大范围实施此租赁服务。而国外知名租赁公司通过多年的经验积累了较为成熟的二手机械设备租赁服务体系，从中获取了较为丰厚的利润并优先占据了该类细分市场的份额。此外，国内融资租赁公司主要提供实物租赁，但无法提供成套式的整包租赁，以及配套的维修力量不足，一定程度上难以为客户租赁的设备提供全方位的日常保养服务。
三、工程机械行业实施融资租赁风险管理借鉴
我国工程机械行业实施融资租赁过程中存在的各种系统风险和非系统风险。如何在一个可以容忍的风险管理水平下，充分发挥该业务在工程机械行业有的销售功效，已经成为我国众多工程机械企业迫切需要突破的瓶颈。本文以卡特彼勒租赁公司为例，系统阐述其在融资租赁风险管理方面的具体做法，为我国工程机械企业提供风险管理借鉴。
（一）卡特彼勒租赁基本情况 1997年，卡特彼勒建立了“卡特彼勒租赁店”，作为卡特彼勒的附属品牌，通过卡特彼勒在全球的商，为新老用户提供卡特彼勒的工程机械、发电机组以及其他联盟产品的出租服务。目前，卡特彼勒在全球40个国家拥有大约1600家租赁店（其中中国有50多家），构成了世界上最大的工程机械专业租赁网络。其租赁店主要致力于为顾客提供多种灵活的租赁形式，构建了全面的一站式租赁服务模式，同时还提供配件服务、设备故障诊断、设备修理和设备救援服务。
（二）卡特彼勒融资租赁风险管理 具体有：（1）卡特彼勒为租赁业务配备了高质量的工程机械设备，并为租赁管理配备了高效率的服务团队。具体做法是，出租前维修工程师需要对设备维护和检查，在租赁协议中明确约定维护保养职责；租赁期间，维修服务团队随时为用户提供技术咨询和检修、更换、置换等租赁服务。（2）卡特彼勒针还研发了客户管理系统，对出租设备、合约、客户信息等进行详细登记。出租后，记录设备的运转和维修保养情况，并将设备记录与提供金融服务和二手设备的销售挂钩，充分做到有效的及时记录和租赁跟踪。后续保障上，卡特彼勒还创建全球金融网络的直达交易账户，承租人可以使用一个账户在全球范围内及时获得租赁、配件和维修服务。（3）卡特彼勒拥有先进的再制造技术。通过租赁设备的回收、材料清洁和再制造技术，能使再制造产品的质量和新品一样，从而有效提高了租赁设备的附加值。并且，卡特彼勒承诺，再制造产品能享受和新品一样的保修服务。具体做法是，卡特彼勒通过遍布全国的租赁店回收大量的二手设备，然后通过再制造中心进行再制造，随即输送至各租赁店，以及时满足客户需求。
各节点运营说明：节点1：经再制造的设备转至经营租赁，降低存货沉没成本，增加再制造环节盈利；节点2：制造商回购的设备二次出售，降低制造商风险，购入价格存在盈利空间；节点3：再制造的设备经二手交易销售到终端用户，盘活资产、实现二手交易盈利；节点4：为终端用户提供经营租赁，实现经营租赁收益；节点5：经营租赁的设备可随时通过二手交易销售到终端用户，实现设备更新和二手交易盈利；节点6：二手交易平台可供终端用户直接销售或置换，化解终端用户经营风险，置换实现二手交易盈利；节点7：为制造商或商提供融资租赁服务，实现融资租赁盈利；节点8：为二手设备销售提供融资租赁服务，为资产顺利变现提供资金支持，并实现融资租赁盈利；节点9：为终端用户提供融资租赁服务，实现融资租赁盈利。
总体上，卡特彼勒租赁业务的大体框架为：通过融资租赁、以租代售、以旧换新的多种方式购买卡特或山工设备；租用卡特及其联盟产品；选择卡特认证的二手设备；获得快捷、专业的维修保养服务；为客户提供高技能的操作手，他们经过专业的培训并已经获得卡特的认证，使设备能得到及时的维修保养，使客户得到最高的效能。
基于卡特彼勒的融资租赁业务，可以看到，卡特彼勒成功实现了“将融资租赁业务有序纳入公司运营的业务循环，有效降低业务风险，促进了市场的快速成长”。其设备维修和专业技术人员服务促使融资租赁业务稳定增长，锁定了较低的经营风险；同时通过有效回收及再制造，可以使得租赁标的物寿命延长，一定程度上避免了客户的信用违约而造成较大的损失；操作层面上，由于专业化的技术团队以及完善的客户管理跟踪系统，融资租赁的操作风险也得以控制。基于以上三点，卡特彼勒融资租赁的风险管理卓有成效，使得租赁风险处于一个可接受的水平。
参考文献：
篇8
它先要被送到GameStop的维修部门，比如位于德克萨斯格雷普韦恩的大型翻修中心，在维修部门经历一系列的检测。
一台用过的PlayStation，每一个零件都要检查，任何一个坏掉的零件都要被换掉。游戏机检测完，个人数据全部清理掉，就可以上市了。
“我们要像医生那样，问很多的问题，”GameStop负责供应链和设备翻修的副总裁布鲁斯・库尔博（Bruce Kulp）说。“在这里最糟糕的就是设备有问题，这会让客户非常不满。”
GameStop对于游戏机的翻修可以证明，二手的大牌电子设备通常和新品一样好。
研究消费品持续性的组织可持续发展联盟（Sustainability Consortium）的高级研究员卡洛儿・马尔斯（Carole Mars）说，二手产品也许没有原始包装，有的会有一些破损，但其中很多设备质量仍然很好，而且购买者算得上给社会作出了贡献，他们让投入到这个产品当中的能源、金属、塑料和人力得到了更充分的利用。
购买二手电子设备同时是反消费主义趋势的一个表现，这一趋势包括让电子产品用得更久，而不是随意舍弃并不断更新换代到最新产品。 >> Gazelle位于肯塔基州路易斯维尔处理中心里的二手电子产 品。
目前并没有可靠的数字表明美国有多少人在购买二手电子产品。
GameStop去年年收入的25%来自二手产品的销售，与前年的表现持平。尽管亚马逊拒绝提供数字，但它称光顾其二手市场的消费者在增加。
很多处理二手电子产品的机构将这些产品销往在经济上无力承担高技术产品的那些人，比如公立学校或贫穷国家。
但是，二手电子产品却经常面临一个困境―人们可能会对二手产品缺乏信任，因为产品此前的使用者是别人，而非自己。
为了了解二手货是否真的背有这样的污名，记者比较了亚马逊、GameStop和Gazelle这几家零售商的二手产品。事实上，你可以对知名品牌的二手产品充满信心，就像你从有牌照的经销商那里购买二手车一样放心。
亚马逊的二手产品内部项目叫做Warehouse Deals。这个在线零售巨擘出售25个品类的二手产品，包括电视、照相机、电话、厨房小家电和手机等。很多产品是客户打开了包装或者使用后退货给亚马逊的。
亚马逊Warehouse Deals项目的总监格伦・拉姆斯德尔（Glenn Ramsdell）称，每一个产品的外形和功能情况都人工检测过，拿一个无线扬声器做例子，检测它的连接特征；检查附带的配件是否完备；必要的话还要做些修理。
随后这些产品会得到相应的评级。“类似新品”意味着它可能没有被使用过、状况完好；“很好”用来描述保管良好、使用程度较低的产品；“良好”的产品外观可能有些磨损，但功能完好；“尚可”的产品外观有明显的磨痕和凹陷，但仍可使用。
Warehouse Deals产品的折扣各不相同，但花上一点时间，人们就能淘到一些好货。亚马逊上6寸大小的全新Kindle售价60美元，但是状况“良好”的售价仅为43.50美元，便宜了约28%。
Gazelle对于消费者的二手智能手机、苹果笔记本和iPad提供现金奖励。产品上架之前，要经历和GameStop类似的严格检测程序。回收产品要运到肯塔基州路易斯维尔的处理中心，接受Gazella称为30-point的检测，从手机的摄像头到无线连接功能，每项都要接受检查。Gazella称，二手智能手机的电池至少要达到新品性能的80%，否则会换成新电池。
Gazella的总裁戴夫・马克拉（Dave Maquera）表示，与有牌照的二手车交易商的检测项目类似，Gazella的程序会将人们购买二手电话和电脑的信心提升到一个新高度。
尽管他拒绝透露具体的数字，但还是提到Gazella二手设备的销售量与去年相比实现两位数增长。
GameStop产品检测的工作量非常大。负责供应链的执行官库尔博称该公司每个月要处理100个游戏机，翻新后还要测试其性能，靠运行上千个小时来检测维修部分是否耐用。这些检测部件不会售卖给消费者。
他说：“这跟汽车厂家做碰撞测试是一个道理。”
如果出了故障怎么办？亚马逊和GameStop允许顾客在30天内退回二手产品，这一期限跟新产品的退货周期一样。Gazelle则承诺30天内产品质量保证，当事人还可以选择付费延长质保期。
篇9
【关键词】中浦集团；组织结构；主营业务；资本结构
笔者所在的公司是由中浦重起、瑞德国际、金鼎银升和全球一家四个小公司组成的中浦集团公司，这四个公司都具有中小型、所有权和经营管理相对合一、经营具有统一性、弹性和创造性、人际关系色彩浓、组织不发达等特点。从严格的组织结构来讲，这四个公司也不是独立完整的公司，除了主营业务独立之外，又各自关联，特别是财务和人力资源单独成立一个部门公共管理。在中国非常具有典型性，在超过千万的在册私营企业中，这种介于事业部制和子公司的组织结构不在少数。为什么会出现如此有特色的中小私营企业呢？本文将从如下三个方面做简要分析：
一、企业的组织结构是由经营战略和环境变化决定的
美国的管理学家艾尔弗雷德・钱德勒（Alfred Chandler）通过大量的追踪考察论证过战略和组织结构之间的关系。经营战略是现代企业经营管理的重要标志，具体来讲就是一个企业确定长期目标并且为了实现这一目标而实施的计划和资源调配，企业的组织结构必须服从于企业战略，并且随经营战略的变化而调整，否则组织活动毫无意义和效果可言。而中国的中小民营企业都是看天吃饭，恰恰缺乏也没有能力做长远的规划和布局，随市场内外部环境的变化灵活调整业务范围。特别是主营业务为贸易、服务型的企业，主营业务的开展主要依附于上下游业务企业的需求变化、宏观调控、产业链调整等，还与所立足的产业和市场生命周期息息相关，如已经步入衰退期的经营环境，就算战略有术、竞争得当、布局精良也很难有所作为，更难独立掌控和把握市场。
拿工程机械产业为例，产品的普及、需求的饱和、新技术的革命、同行业的激烈竞争、国家的宏观调控政策等都可能会导致市场趋向衰退。导致市场由盛及衰的原因多种多样，但是任何一个产业都会经历由盛及衰、由萌芽阶段到成长阶段最终到成熟和衰退阶段的过程，尽管企业想尽千方百计努力延长生命周期，但是这个毕竟只是一种权宜之计，不能长久，市场最终还是会走向衰退期、低潮期。所以企业要想基业长青，最根本的出路还是拓展新的业务领域，调整现存的经营结构，通过多元化业务经营来立于不败之地。
2008年前后，铁路建设、公路建设、房屋建设、水电火电风电等电力建设、石化建设都蓬勃发展，其带动了受社会固定资产投资拉动的工业消费品――工程机械市场一片欣欣向荣。各主要施工设备如挖掘机、推土机、装载机、起重机等都有30%多的高速增长，各个工程机械制造商都紧抓机遇谋篇布局的开展渠道建设。中浦重起就是在这种大背景下应运而生，成为某知名工程机械制造商的授权营销保障中心，成为北京地区首家工程机械的4S店。其主营业务包括主机销售、三包服务、车辆维修、备件供应四项主要的业务及保险、理赔，上车年检等多项延生业务，业务辖区也从最初的北京区域、张家口区域、廊坊区域、承德区域拓展至天津区域、唐山区域、秦皇岛区域，最高峰时期业务保有量逾7亿。
工程机械行业蓬勃发展之初，在4万亿宏观调控的刺激下，各生产制造企业采用粗犷的信用政策来疯狂赊销抢占市场，比如5%的首付款加上5%的保证金就能把几十万、几百万的设备提走，更有甚者实行零首付、延期还款的商务政策来促销。把市场上抗风险能力不强、经营经验不足的新入行设备租赁商都激活了，于是生产厂商扩大产能，随后产能过剩带来工程机械下游竞争加剧。在工程量充足、经济上行、经营管理得当的环境里，这一切都还可控，一旦市场遇冷，工程需求量减少、资金严重滞后的时期，每月几万、几十万乃至几百万的月供就成了工程机械设备购买者难以承担的重负，对工程机械制造商而言就是积压大量的应收账款。《新财经》2012年的统计结果显示，截至该年的三季度末，33家A股上市公司应收账款高达1122亿元，同比增长约4成。应收账款大幅增加的同时，现金流急剧紧缩，同期有14家企业现金流为负值。
作为工程机械产业链上的经销商自然也面临着巨大的风险和挑战，于是在2011年又斥资一千万元成立金鼎银升担保公司。从信用管理、债权管理、法务支持、财务管理、综合规划、项目管理等角度为中浦重起的客户提供贷前审查、贷后信用管理等方式防范和降低应收账款的风险，并随国家经济的不断发展，在金融担保行业拓展关联业务，为企业增加新的业务增长点。
随着国家4万亿强势刺激到2011年末2012年初渐趋减弱和消失，受到国家宏观调控下固定资产投资增速减缓等因素的影响，市场容量下滑凸显。销售下滑对销售型企业而言是致命的挫伤，人心涣散、队伍散漫、主动和被动的人员流失严重，于是在2012年又投资一千万元成立中浦瑞德股份有限公司，一方面，保留公司核心团队，提高凝聚力和战斗力；另一方面也在完善和拓展新的业务范围，如吊装服务、二手设备交易、租赁服务、海外贸易等。北京市场吊装企业有几千家，中浦瑞德是第三家申请到吊装资质的企业，也就是说在绝大多数企业还在散养阶段的时候，中浦瑞德就以正规军的姿态步入这个行业，并迅速拓展海外市场，在坦桑尼亚和越南成立项目部并有序运营。另外，进出口资质的成功申请也开启了业务的新篇章，独立的不依附主机制造企业开展海外贸易，拥有自的同时提升企业盈利能力和空间。
至此，一个关注工程机械设备全生命周期的闭环式的经营体系就建立了，市场上的需求，中浦重起可以销售新设备或者二手设备，同时提供保养、维修、保险、备件供应等服务；也可以由中浦瑞德提供租赁服务或者海外出口服务；金鼎银升在风险控制环节回收、回购的二手设备又可以进行吊装租赁或者远销海外，于是就形成了一个类似蜘蛛网状的、既错综复杂又井然有序的业务网链。
工程机械产业经过2008～2012年的爆发式增长之后迅猛拐点，但是其形成了巨大的市场保有量，从而形成了巨大的工程机械行业后市场。据不完全统计，截至2014年中，仅起重机械、土方机械、混凝土机械三大类产品，全国设备保有量已超过450万辆，由此产生的租赁业务每年可超10000亿，维修业务超500亿，金融保险超60亿。在如此规模的保有量下，在“万众创业、大众创新”、“互联网+”浪潮的推动下，2015年全球一家顺势而生。这是一家依托中浦自身丰富行业经验、行业资源打造的互联网开放式的O2O服务平台。它于2015年8月上线，以“降低行业成本、提升行业效率”为宗旨，依托专业的行业队伍，致力于建立工程机械后市场服务标准，整合租赁服务、维修服务、配件服务、金融服务四大项内容，全面引领工程机械后市场规范化运行。打通行业的信息流、物流和资金流，建立行业合作共赢可持续发展的生态圈，为用户提供高效的服务。
企业在不同的发展阶段，在不同的市场环境里就会有不同的经营战略。总之，组织结构的设计和调整都要以经营战略为依据，并为实现经营战略服务。
二、企业主营业务的增加和变更受相关政策法规的限制
随着主营业务的不断拓展，从中浦重起主要从事主机销售、三包服务、车辆维修、备件供应等业务到金鼎银升担保、风险控制等金融业务，到瑞德国际的吊装服务、二手设备交易、租赁服务、海外贸易等，再到全球一家O2O的互联网平台，员工队伍从最初的十几个人壮大到二百多人，工作地点从东三环迁址到马驹桥。
按照北京市工商行政管理局官方网站上的《内资合伙企业变更登记（备案）一次性告知单》的规定，这些变化涉及企业名称变更、合伙人变更、经营范围变更、企业类型变更、合伙人出资数额变更、经营住所变更等项目，需要一系列繁琐的手续，并到办理登记注册的工商机关办理变更、备案等登记注册。另外，新版《公司法》中要求自然人股东以其出资承担债务，对注册有限公司的数量没有限制。所以，与其繁琐的整理变更材料、跑手续，不如重新注册新公司简单高效，于是拓展一份新业务就新增一个公司而不是新增一个事业部。
三、合理优化的资本结构是企业发展的保证
企业的经营活动实际是筹资、投资、经营和分配的财务管理活动，就是解决通过什么形式、在什么时间点、筹集多少资金投入生产经营并产生最大化收益、如何合理有效进行分配的过程。在一定的时期内，企业采取各种各样的筹资方式和组合筹资的结果就形成了一定的资本结构。广义上来讲，资本结构包括债务资本和股权资本的结构、长期资本和短期资本的结构、债务资本内部的结构、长期资本内部结构和股权资本的内部结构等等。
其中中浦重起和金鼎银升是有限责任公司，瑞德国际和全球一家是股份有限公司，多样灵活的资本结构，一方面员工参股，让员工享有公司经营管理的参与权和资本收益的分配权，保持核心团队的凝聚力和战斗力，这也是企业管理中惯用的激励模式；另一方面，有利于保持公司持久的发展，当从事巨大经营业务需要巨大的资本运作时，自我积累速度慢无异于杯水车薪，借款又会背上沉重的利息负担，可以采用发行股票的方式筹集资金，短时间内快速的聚集巨额资本，使公司得以开展大规模经营事业。
相对于对资质的要求和门槛较高的主板而言，创业板和新三板成为中小民营企业竞相追逐的目标。截至到笔者写作的当日，创业板上有493家中小民营企业。截至2015年10月，已有近10家工程机械产业相关的企业在新三板成功挂牌上市，其中千里马机械供应链股份有限公司的主营业务为工程机械整机销售、维修保养、配件供应及再制造业务；浙江绩丰岩土技术股份有限公司设备租赁、二手设备转让、新设备销售、配件维修、物流、金融服务并尝试向“互联网+租赁”模式转型升级，也在积极筹建基于互联网平台的大型工程机械租赁O2O服务体系。
上市是解决资金压力保证资金链的新融资渠道，也是企业发展的新趋势，一方面，采用股权激励政策吸引和留住人才，保持核心团队的凝聚力和战斗力；另一方面，有利于树立公司品牌形象、规范化管理，保持企业基业长青。因此，四个组合的小公司比一个大公司更能灵活地选择筹资方式。
由以上分析可知，中浦集团独特的组织结构是基于经营战略和环境变化、现实政策法规的限制以及将来发展方向等方面来决定的。企业的生存和发展是一个自始至终充满差异、矛盾和对立的过程，是一个不断解决内部矛盾和外部矛盾的过程，是一个不断寻找均衡和平衡点的过程，是一个提出问题、探索变革、全面展开、重塑模式的过程。
参考文献
[1]王利平.管理学原理（第三版）[M].北京：中国人民大学出版社，2000.
[2]徐二明.企业战略管理（第一版）[M].北京：中国经济出版社，2002.
[3]纪宝成，吕一林.市场营销学教程（第五版）[M].北京：中国人民大学出版社，2012.
[4]荆新，王化成，刘俊彦.财务管理学（第六版）[M].北京：中国人民大学出版社，2012.
篇10
改革开放以后，国内社会经济的发展态势一直非常不错，青年农民工逐渐提升进城务工的幅度，很多已经结婚生子的人也融入这个群体中。基于他们在经济等方面的局限还有就是目前国内城乡之间的隔阂，相当一部分人在进城务工的同时把孩子放在了老家，让祖辈或其他比较亲近的亲戚负责照看，导致和孩子在很长时间内无法一起生活，他们的孩子就是一般所言及的留守儿童。妇联在2013年春夏之际曾经颁发有系统的调查报告。该文件中依据国内第六次人口普查的相关数据估计对应数据，该文件认为国内留守儿童已经超过了六千一百万，在占比上超过了37%，这个数值相对于全国的占比也达到了21.88%。系列数据比2005年的对应数据要高出一些，期间具体额度增长为242万。因为这些儿童成长生活的环境相对特别，总体数量也非常大，所以他们相对于社会的适应等问题目前已经成为焦点甚至热?c之一.我国是多民族国家，少数民族地区的教育发展与经济进步对我国的伟大复兴也有着至关重要的作用，所以民族地区农村留守儿童同样也应该备受关注。
所谓的社会适应实际上说的是在社会环境有所改变的情况下，个人的思想及活动模式等会有所变动，以便让其自身和环境更为融合和谐的过程 [1]人从出生到进入社会，都在不断地去适应社会。因此社会适应能力的发展高低对于一个人将来能否良好融入并适应社会具有重要作用。为了能够更好地应对生活中各种各样的情景，个体需要具有良好的社会适应能力。那么从何处得到良好的社会适应能力呢？据研究表明，这种社会适应能力的发展培养源于儿童时期，并且贯穿于整个生命周期。大家都清楚的是，在家庭中父母的角色非常关键，尤其是对于儿童阶段的孩子来说更是如此。在该阶段，孩子能慢慢涉及到生活生存需要的系列活动规范和德行需求，在父母或老师们的引导下思考接纳为社会所认同的系列理念、活动及认知等，打造较好的适应潜力，为将来适应社会奠定了重要的基础。对于留在家里的孩子们来说，家庭的残缺和双亲的缺位很容易制约他们适应社会的效果及速度。缺少了父母这一角色所承担的示范和引导功能，在这种父母监护与亲情陪伴双双缺乏地情况下，留守儿童会倾向于向同辈群体获取生理上，心理上的陪伴与存在感。然而由于年龄段相仿，都未形成稳定的三观，自身情绪带有不稳定性，所以易带来一定的消极影响。
2 同辈群体人际关系适应现状
同辈群体实际上是年龄相近的伙伴群体，当然也包括辈分相近的类似群体，虽然不是太正式，不过却是一个人初步接触的首要思考群体，该群体内部的系列成员，在经历和见识等方面有很大相同，而且彼此之间的关系相对密切，其本身固有的文化理念也类同。 [2]相关研究的结论告诉我们，在和其他人交际的过程中，滞留家乡的孩子对教师的信赖度较高，和伙伴们相处如果不乐观的话，对陌生人会非常的不信任。农村地区留守儿童由于父母一方或双方长期不在身边，容易处于被欺负的地位。也是校园欺凌的多发群体。哪怕是遭受到统领伙伴表现为肢体等方面的欺辱，这些孩子很可能放弃抗争，反过来选择过于消极的受着。由此易导致不良的心理状况。很有可能会形成恶性循环。再则留守儿童会因为类似境遇或者共同爱好而结成“小团体”，其成员之间联系紧密相互影响。留守儿童为了维持这样的陪伴与认同的人际关系，极有可能做出积极或消极妥协，去适应这段人际关系。
据研究发现，在四川省凉山彝族自治州树河镇，彝族的农村留守儿童相较于宏观上留守儿童同辈群体人际关系适应困境问题，更涉及到民族认同的问题，在民族理念普遍多样化的情况下，少数民族的地位及势力偏弱，他们文化相对于主导型文化态势而言属于弱势的类型。该群体面临着民族认同和文化适应的困扰，所以他们在同辈群体的人际交往中障碍更甚。
3 同辈群体人际关系适应困境影响因素
3.1 自我因素
对于留守儿童来说，缺失了父母的角色功能，他们不得不更多地依靠动调整自己的行为和思想去达到社会对他们的要求。个体如何认识自己的用色、个体的心理弹性水平高低都会作用于贸守儿童社会适应能力的习得。自我角色的定位决定了个体的行为模式。一个人在民众对自身定位预期中担负对应的责任，而且展示出和预期相适应的系列活动。对于孩子而言，他们需求演绎的活动关键是作为一个小孩和小学学子。但对于留守儿童来说他们往往会出现角色混乱，这是因为在监护人家庭里面，他们往往不止要承担孩子的角色。因为实际上由于负责监护他们的老人年龄较大身体不够强健等因素，滞留在家的孩子往往需要做较多家务，甚至还有兼顾照料弟弟妹妹的责任，部分还有需要照看年衰之监护主体的责任。这样一来，除了扮演孩子和学生，留守儿童还需要扮演家长的角色，承担本不该由自己这个年龄段应该承担的角色义务。多方面的责任及对应角色尽管能较为切实地提升孩子对于生活适应或者自生能力，不过在怎样良好地处理系列定位，或者说落实彼此之间的适当变化，对于这些滞留在家的孩子们来说存在困难。如果有混杂等现象的时候，他们的相关表现偏于成熟，这种情况会削弱他们自身角色的演绎，致使他们自身和同龄人沟通交流出现很多的实际困难，无法在与同辈群体的人际关系中取得良好适应。
3.2 家庭因素
学者周晓虹的研究显示，家庭是每一个人出生后一开始形成自我意识及打造诸如身份等方面情况的关键环境氛围。通俗的说，孩子在儿童阶段对家庭的依赖度非常高，该阶段的成长同时是人生最为关键的阶段，所以家庭在他们生产过程中是第一位的要素。在特定家庭里，架构的健全、氛围的良好、教养模式的适当等均会有一定的制约力度。对于留守儿童家庭来说，最直接的变化在于家庭结构发生了改变。双亲中的一个或二人都进城务工，滞留在村的孩子跟着祖辈的老人或其他亲戚一起生存，三口之家的架构遭遇到破坏
。这种家庭结构的改变进而影响着留守儿童的社会适应。由于父母外出，留守儿童交由祖辈等监护人照顾，监护人因此承担了对留守儿童的监护、照顾、教养等全部职责。在这些监护人中，绝大部分都是祖辈，他们在照顾留守儿童时表现出心有余而力不足的现象，对留守儿童的监护以照顾日常生活为主，少有对留守儿童的教育和培养。双亲和滞留在村的孩子唯有借助基于信息技术的通信工具实现沟通，二者之间的关系亲密度下降，家庭氛围质量也急剧下降，滞留在村的孩子们会有更深的寂寥感觉。已有研究表明，若留守儿童和父母能够保持良好的亲子沟通，关系和谐，他们的社会适应能力表现得优于其他与父母关系不好的留守儿童。当他们在生活或者学习上遇到烦心事的时候，他们缺少可倾诉和排解情绪的渠道。这时候同辈群体的陪伴作用也就日益凸显。
3.3 学校因素
在对滞留在村的孩子们而言，学校是仅次于家庭的一个场所和要素。学校以系统化的正规教育向学龄儿童传授价值观、社会规范，传授生产技巧、规范认知等体系态势和漫长的熏陶对打造孩子们的系列活动规范有其他无法比拟的意义。学校作为一个小社会，不仅教授儿童各种社会适应能力，还为儿童扮演社会角色和进行社会互动提供了场所和机会。学校因此成为儿童社会适应的主要和关键场所，而学校里的教育理念、教学方式、师生关系、同伴关系等也深深影响着儿童的社会适应。在前面的调查中我们得知，学校、老师和同学在留守儿童的社会支持和情感依赖中都扮演了重要角色。也就是说，为了弥补留守儿童家庭功能的不足，学校应当对留守儿章特别关照。但实际情况是，留守儿童并未得到学校和老师足够的关注，学校和老师也没有足够的条件对留守儿童多加关注。在偏远的村落里，支撑义务教育的资源本身就不多，不管是老师数量质量抑或既有设备等，和孩子们的需求相比远远不足。
3.4 社会宏观环境因素
社会是个体学习和掌握道德规范、行为准则的地方。个体在社会生活中内化社会价值标准、学习角色扮演并适应社会生活。在个体与社会互动的过程中，个体在社会环境中寻找并建立自我角色和概念，逐渐受到社会对“我”的概念和认识的内化，其行为和价值趋同于社会所认同的模式。以电视和网络为代表的大众传媒首当其冲影响着留守儿童的社会适应。部分研讨成果现实，电视让滞留在村的孩子们接触到暴力等方面的太多内容，制约了他们本身的健康发展。大众传媒虽然有快捷等系列有点，在内容灌输等方面非常顺利方便，有着过往学校教学所不及的优势。大众传媒替代了以往学校和家庭对儿童社会学习的功能，对儿童的认知发展和人格发展产生了重要影响。对于那些对满世界事物非常惊奇而且善于效仿的孩子们而言，如果没有长辈或教师的耳提面命，他们会陷入对影视行为中而难以自拔，这样会导致他们自身活动的扭曲，造成儿童社会适应不良。特别是民族地区留守儿童，由于地区经济等限制，他们的课外活动更为缺乏，因此一起观看电视成为同辈相处的重要模式之一。当然我们不能因此完全否认电视等大众传媒的积极作用。
3.5 社会政策倾向与社会福利支持因素
社会政策和社会福利从体制层面影响着留守儿童的社??适应。首先，在法律层面上，我国并没有形成针对留守儿童的相关法律条款。现在国内在法律规范说明中基本上没有直接涉及滞留在村孩子们的内容，充分展现了这些留守儿童的情况还是没有得到顶层设计的合理关注。在社会福利服务层面上，无论是官方福利还是民间个人、社会组织的爱心活动，都说明了社会各界对留守儿童的关心。但其中不容忽视的问题在于，纵观这些为留守儿童开展的福利和服务，他们多具有暂时性的特点，不能为留守儿童提供阶段性、长期性的服务和支持。还有就是不以盈利为目的的系列组织背后的盈利目的因素，或者说费用方面的原因等等，引起普遍的怀疑，而没能继续为滞留在村孩子们提供系列服务的现象。如是短暂活动终结后，其给留守儿童短时段的照料、引导及情绪开导等也跟着终结了，这些孩子们感到的依旧是漫长的孤寂，觉得类似服务等均属于外界对自己同情的结果，反过来激化了他们自身的自卑感，更加缺乏自信，严重制约了他们的发展，同样有损他们对社会适应潜力的打造。
4 同辈群体人际关系适应困境对策
4.1 对家庭的建议
众所周知，家庭是人类生长的摇篮。对于留守儿童来说，来自远出在外的父母的鼓励与支持尤为重要。特别是民族地区的留守儿童在获得认同接纳上，更需要父母的引导与鼓励。所以笔者建议父母外出务工的同时不要忽视遗忘与留守在家孩子的沟通，积极关心她们的学习生活以及心理状况。同时注意沟通方式，学会尊重理解孩子，认真倾听他们的情感表达。在经济条件允许的情况下，可以增加回家探亲的次数，或者在寒暑假把孩子接到务工所在的城市。再则家长也不应忽视与校方的沟通，应保持和学校老师的联系，以便对孩子的情况有个及时的了解与掌握。
4.2 对学校的建议
学校教育对留守儿童的成长也有着至关重要的作用，学校在为其提供良好的知识教育同时也必须重视留守儿童的身心健康状况。针对民族之间的文化习俗等差异，应该积极引导汉族儿童对少数民族地区儿童的理解与接纳。从而促进其同辈群体之间良好的人际适应。同时应拓宽家长联系渠道，以便外出务工的家长能及时了解留守在家孩子的情况。教师群体也应该多多关心留守儿童的身心状况，及时疏导留守儿童同辈之间的交往问题。
4.3 对社会的建议
