建筑防水范文

导语：如何才能写好一篇建筑防水，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：建筑 防水 技术

引言：防水工程在建筑施工中属于关键项目和隐蔽工程，对保证工程质量具有重要作用，目前所用的防水措施虽然有了很大的长进，但是远远不足以满足工程方面发展的要求，进入了新的世纪，对工程的质量要求越来越高，我们更应该抓紧研发各种新型材料，满足防水工程发展的要求，建造出高质量、高水准的工程，从而回报社会和服务社会。

1、建筑防水材料的种类及其选择

1.1、建筑防水材料

目前建筑防水材料主要分为二大类：一、柔性防水材料，如：种材料卷材、JS复合材料、聚氨酯防水材料、防水胶等等乳液性的聚合物防水材料。这些材料主要是包裹住基面，不让水渗出和渗入，这些材料有一定的延伸率和抗拉能力。唯一缺点这些材料有一定的防水年限，也就是防水寿命。二、刚生防水材料：顾名思义，它有高强度，但他缺少延伸率和抗拉能力，但防水寿命长久施工后跟混凝土同等，如：水不漏、水泥基渗透结晶、渗透防水剂、永凝液等等。它们是利用混凝土结构的多孔性透过毛细管现像，利用亲水性以水为载体渗透到混凝土内部，发生化学反应，形成结晶体，堵信毛细孔达到防水效果，增加混凝土强度。

1.2、建筑防水材料的选择

1.2.1、屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚氯乙烯卷材（焊接合缝）、单组份聚氨酯涂料（加保护层）。详见各种屋面防水设计。

1.2.2、墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题。

1.2.3、地下建筑防水选材。地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。不能用易腐烂的胎体制成的卷材，底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。最好叠层6mm～8mm厚。如果选用合成高分子卷材，最宜热焊合接缝。

1.2.4、厕浴间的防水有三个特点。一是不受大自然气候的影响，温度变化不大，对材料的延伸率要求不高；二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多；三是墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。

2、薄弱部位的防水施工技术

2.1、板端缝

屋面、楼板支承端的板缝称板端缝。不管是现浇还是装配结构板，由于荷载作用产生板端负弯矩，板面下挠而板端上部裂开，再加上混凝土、砂浆的干缩和温差变形的影响，会使板端产生较大的板端裂缝，可采用以下方法处理：

（1）卷材增强层 ：采用卷材作增强层应采取空铺的方法。可采用200～300mm宽、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性沥青卷材单边点粘在板端处，或用压敏型粘结剂，然后铺贴大面积防水层。

（2）涂膜增强层：采用加胎体的防水涂料作增强层，涂料可采用与大面积防水层相容的高分子涂料或聚合物改性沥青涂料。其作法是，在板端缝处200～300mm宽范围先涂刷隔离层150～250mm（如石灰水、石蜡或压敏型抗裂胶），干燥后逐层涂刷防水涂料，铺设胎体，一般一布三涂或二布四涂，然后再施工大面积防水层。

2.2、屋面天沟、檐口

天沟、檐沟和檐口处不但容易变形，而且受雨水严重冲刷，沟中也常常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层，首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏，因此应在这些部位作增强层。由于天沟平面多变，施工工作面小，采用卷材是很不利的，当今许多设计以涂膜防水予以配套，这完全是正确的。对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强，有一布三涂和二布四涂作法，即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料，再铺增强胎体，再涂涂料1～2mm厚；在檐口处，构件断面形状复杂，可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。

2.3、防水层收头

柔性柔性防水层的末端收头处，由于防水层的收缩，再经雨水和风力作用，常常提前翘边、脱层，在大面防水层之前渗漏。因此规范规定在卷材收头处必须用压条钉压固定，再用密封材料封口；在砖泛水处预留凹槽，收头压入槽中，再用水泥砂浆保护；混凝土泛水处理，收头上部要用卷材或金属覆盖保护；涂膜的收头，则要求每遍涂膜层错开，不可集中于一处。

2.4、压顶

压顶处于屋面的最高处，直接暴露于自然环境中，受气候影响大，受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大，因此即使是配筋混凝土压顶，其横向裂缝也是不可避免的。一般在3～5年内裂缝均会明显地开展，配筋混凝土压顶，在5～8m之内就会有1条裂缝开展，不配筋混凝土在1m左右就有1条裂缝。雨水顺裂缝到墙内，绕过防水层漏到室内，所以压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下，如果选材不当，可能会造成压顶与女儿墙分层，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水；另一种是将防水层作在压顶上面，采取卷材粘贴或用涂料涂刷。

2.5、分格缝

为避免刚性防水层或找平层干缩和温差造成开裂而预先设置分格缝，分格缝有全分格、半分格、埋置塑料模条分格等，作用是将块体的变形集中于缝中。缝的大小随时间经常在变化，因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料，表面再用涂料加胎体覆盖。

2.6、结构混凝土开裂

结构裂缝是目前既普遍又难处理的一个问题。由于配比、水灰比、材质、振捣、养护、模板、气候等多种因素，使混凝土在防水层施工前开裂。若在防水层施工后开裂，将更难处理。

2.7、后浇带

为了克服建筑物温差伸缩或沉降引起建筑物开裂，往往设置变形缝；不设置时采用后浇带技术。当施工原因和技术要求不能满足后浇带的施工要求时，往往在后浇带与原混凝土间出现收缩裂缝而导致漏水。因此在施工后浇带时，对后浇缝两侧要进行增强防水处理。

2.8、 排水沟、坑及室内厨浴间

在沟坑的交角处是最易发生开裂的部位。地面与沟、坑的交角处，有盖板时的凹槽处常因形状复杂而发生质量问题，因此在这些部位应作增强层处理。一般增强层为一布三涂，因室内地沟和坑基层形状复杂，应采用涂料防水，不宜用卷材。

3、结语

我国的建筑工程在全国范围内迅速发展和展开，在民用建筑中，建筑工程的防水工程近年来受到居民的广泛关注，防水工程的好坏决定了整个建筑物的总体质量，施工单位应该予以重视，最大限度的满足人们的居住要求。

参考文献

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一般建筑防水有三种主要方法：

1、涂膜防水：在屋面或地下建筑物表面找平层上抹压或涂刷具有防水能力的液态涂料。常用的防水涂料有沥青基类、化工副产品类及合成树脂类。

2、刚性防水：用混凝土、水泥砂浆等材料或同时掺入防水剂构成的刚性防水层。按工程构造部位和使用材料的不同，有不同的做法。

3、构造防水：采取正确的构造形式防止雨水或地下水侵入室内的统称。建筑物无论地下还是屋面或者卫生间都会用到防水，根据设计要求的防水等级采用不同的防水材料进行建筑物的防水或防潮。

（来源：文章屋网 ）

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关键词：建筑工程；防水技术；探讨

Abstract: The author describes the types of waterproof material, discusses the pre-construction preparatory work, the quality control of the construction process, the key projects waterproof construction, and quality inspection.Key words: architectural engineering; waterproof technology; explore

中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

防水工程在建筑施工中属于关键项目和隐蔽工程，对保证工程质量具有重要作用。目前所用到的防水措施虽然有了很大的改进，但是远远不足以满足工程方面发展的要求。进入了新的世纪，对工程的质量要求越来越高，我们更应该抓紧研发各种新型材料，满足防水工程发展的要求, 建造出高质量、高水准的工程,从而回报社会和服务社会。

1．防水材料的种类

在工程建筑中，防水材料是工程建筑中的重要材料，是决定建筑物防止雨水侵入和地下水渗透的主要材料，防水材料的质量对防水工程的影响很大，必须高度重视。

1.1 卷材防水材料：沥青卷材防水是用原纸、纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状、粒粉或片状材料制成的片状防水材料。石油沥青纸目前在屋面工程中仍然广泛使用。它具有低温柔性好，价格低的特性。铺贴防水层的表面应将杂物打扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有起砂、空鼓、开裂的现象；防水层所用的卷材、基层处理剂，属于易燃物品，远离火源，应该单独安全存放。卷材防水材料要求必须符合规范，须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告。

1.2 刚性防水材料：防水混凝土既有结构层，又有防水层的功效。防水原理是因为结构构件混凝土本身具有密实度，再有一些构造措施达到结构防水的目的。

1.2.1 材料要求。a.掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求；b.石子：应该用卵石，最大粒径为 5～ 40mm，含泥量不大于 1.0%，泥块含量不得太大；c.沙子：应该用中沙，含泥量不大于 3%，泥块含量不得大于 1.0%；d.水泥：应用不低于 32.5 级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥。

1.2.2 作业条件。在完成钢筋以及模版的检查后，开始预检的验收工作，检查穿墙螺栓和设备管道以及施工缝等部位的质量工作，预埋件因在防水混凝土结构中，应该检查是否已完成防水处理，要提前编制施工方案并且要试验确定后，方案才能通过。

1.3 高分子合成材料：涂膜防水材料。合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比，显得比较新型。防水涂料是一种在常温下呈现粘稠状液体的高分子合成材料。涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。 涂膜防水层完整、没有接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补、使用寿命长的特点。如果防水涂料配合密封灌缝材料使用，可以增强防水性能，有效防止渗漏水， 延长防水层的耐用期限。

1.3.1 材质的要求。由于双组分、多组分聚氨脂防水涂料含有大量有机溶剂，对环境污染严重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用单组分聚氨脂防水涂料，这类涂料是以聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组分柔性涂料，其固体含量低强度高延伸率大于 80%，拉伸强度大于1.9%。

1.3.2 材质成品的保护。涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业。涂膜防水施工时，不得污染其他部位的墙地面。涂膜防水层施工后，要严格加以保护，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。 防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂

浆，铺砂浆时铁棒不得触及防水层，要精工细作，不得损坏防水层。

2．准备工作

2.1 防水材料的准备。在施工前对防水材料的质量进行严格把关。选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防水材料，而不能贪图便宜，使用劣质的防水材料。防水材料使用前，还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。

2.2 实行技术告知和样板施工制度。

2.2.1 大面积正式施工之前，应先进行样板的施工，使施工人员对施工工艺有清楚的认识，并在样板的施工中提前发现问题，预防预控，以免影响整个防水工程的质量；

2.2.2 施工前，应对施工人员进行全面的技术告之，使施工作业人员对防水施工的工艺和重点部位的处理措施都有所了解。

2.3 基层处理。防水层是依附于结构基层的，其质量好坏将直接影响防水层的质量，因此在防水层施工之前应先对基层进行处理。对于卷材等需要涂刷基层处理剂的，应控制基层处理剂涂刷的时间，一般允许提前半天进行。

3．施工质量控制

以聚合物水泥防水涂料为例，说明质量控制要点：

3.1 施工时应注意每次涂刷的时间间隔，在前一次涂刷的浆体干燥后才可进行下一次涂刷。多遍涂刷，直到达到设计要求的厚度，每遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向垂直。

3.2 施工材料配置：严格按照厂家提供的配合比，把液料、粉料加水进行调制，水的添加量可适量调节，以调整涂料的粘稠度，以满足立面和平面不同施工部位的施工要求。浆液须搅拌均匀，保证无结块，拌和好的浆液应在 3h 内用完。各层涂料应分别按照对应的配比进行配置，不得混淆使用。

3.3 细部附加层施工：应先做细部附加层的施工，然后再进行大面防水涂料的施工。细部施工时应先对管根等部位填充石膏，密封材料应压嵌严密，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和塌陷的现象。在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，应加一层胎体增强材料。

4．重点项目的施工

4.1 底板与侧墙连接部位。做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点。施工时，可采用砌筑永久保护墙的方式，先空铺施工防水卷材附加层，然后在附加层上再做一层防水卷材，两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度。底板施工完毕后，将甩茬的防水卷材表面清理干净，再与上部防水卷材进行搭接。

4.2 地下室外墙后浇带。后浇带防水是外墙防水施工的关键，如果措施不当，将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式，将防水材料施工于盖板上，从而使防水层形成一个整体。

5．质量检查

质量检查是最后一道工序，必须严格按照规范的要求进行质量检查，争取能提前发现防水施工中的不足之处，并对可能存在渗漏的地方进行修补。一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、防水层厚度和闭水试验等，确保建筑工程质量符合标准。

6．结束语

建筑工程防水是建筑产品的一项重要功能，是关系到建筑物的使用价值、使用条件卫生条件及使用寿命等，影响到人们的生产活动、工作生活质量，对保证工程质量具有重要的地位。随着社会生活条件的不断改善，人们越来越重视自己的生活质量，在防水条件上要求不断增高。近年来，伴随着社会科技的发展，新型防水材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展。面对科学技术的不断进步与更新，掌握防水工程的施工准备及质量问题显得尤为重要，对以后建筑工程的发展具有重大的意义。

参考文献：

[1] 项桦太.建筑防水工程技术[M].中国建筑工业出版社，2009.

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关键词：防水施工；防水材料；应用；探究

中图分类号：TU7文献标识码： A

建筑防水工程是一项极其专业，系统的项目，若是选择的防水材料不合适或者是防水材料发挥不出作用，那么对建筑防水的质量就会造成一定的影响，严重的话还会直接影响正常的生活和导致财产的损失。所以，必须要加强对防水工程重要性的认识。

1.建筑防水材料质量的重要性

建筑防水材料质量不仅是现今建筑防水施工以及建设工程的核心内容，而且还是防水材料在防水施工中应用的基础因素。根据官方的数据显示，目前我国防水材料市场的伪劣产品出售价格是比正规产品低60%以上，由于低廉的价格使得伪劣产品能具有防水材料市场的一大部分，这也是当今建筑防水施工要想发展就必须控制以及监督的关键问题。

2.防水施工中选用防水材料的原则

2.1要求可以达到基层的适应性标准

一般在建筑的防水层的基层部分都会布满一些由于渗水问题引起的毛细孔洞和裂缝等情况。而这些裂缝在使用建筑的同时会随着年限的增长而不断的扩大融合，从而产生出更长更大的裂缝。于是，在建筑防水施工时对于防水层的选择，必须要对基层进行严密的封闭施工，要让防水层能够发挥出拥有堵塞毛细孔和裂缝的作用，与此同时还要将它和基面牢固的粘连在一起，从而才能够阻止水在防水层的地面产生窜流的情况。当然为了更好的阻止基层出现新的裂缝，还能够应用一种或是多种防水材料进行结合，从而用于防水施工中。

2.2要求可以达到温度的适应性标准

在防水施工的屋面工程部分，倒置型的防水层一般都是正温度。然而在地下工程部分，冻土层以下大多都是负温度。若是在冻土层之上布置一层保温层，那么温度的反映也是正。通常情况下，若是防水层的温度达到了30℃以上，那么就会加快柔性防水材料的老化速度以及程度；而温度太低也不可以，很容易降低柔性防水材料的延伸变形发挥的作用，从而导致防水层被拉断。在建筑防水施工中，对于处在低温环境的地方，选用的防水材料必须要能够拥有足够的韧性和变形延伸能力。

2.3要求可以达到耐久性的要求

在防水施工的防水层所有性能之中，防水材料所拥有的耐久性是起着非常重要的地位。众所周知，防水材料的耐久性越差，其质量就越差，那么它的使用价值就会大幅度降低，并且在很短时间内就要进行修理和维护。所以说防水层的防水材料在通过各种不同防水材料的结合之后，最重要的作用就是要满足使用时间，而且还要能够具有一定程度的抵抗因为人为因素以及自然因素导致的材料老化作用，要在最大程度上满足人们日常的使用需求。

3.通常使用的几种防水材料

3.1防水混凝土的使用

(1)在施工中应该具有的条件。要先对已经完成好制作的钢筋等材料进行详细的检查，进一步的对防水结构的防水质量做处理工作；然后要能够对建筑施工防水工程有一个充分的考虑，从而得知其真正的需要和作用，从而才能够制定出合理的正确的施工技术方案；最后一步要能做好配比试验，从而确定最佳配合比。

(2)在建筑防水施工中必须要看重以下这几个问题：一是在进行防水工程的建设过程中，由于出现漏振的情况从而导致孔洞和裂缝的问题，特别是穿墙螺杆，拆模后应采取加强防水措施，将凹槽堵严。穿墙管道应预留套管，以便后期柔性封堵。；二是因为施工缝隙的处理方式不恰当和水灰比的数值确定不准等问题从而引起渗水和漏水；三是对于施工缝应加设止水钢板。对于后浇带应先做防水附加层，再大面积防水施工。

3.2卷材防水的使用

在建筑物的防水施工中工程中大多使用的一种材料还有沥青防水卷材，这一种材料最主要的构成材料包含原纸、纤维织物和一定程度的沥青。这种材料的优势不仅在于拥有优秀的低温柔性，而且在防水材料上的市场售价也比较恰当，性价比比较高。不过它的缺点在于它的实际防水时间比起其他防水材料来说却相对比较短。

在对地下防水工程进行施工的过程中，必须要经过人工的方式来对地下水位进行一定程度降低，接着再对防水材料进行系统的铺设以及布置，在一般情况下都会确保地下水位和防水材料之间的距离保持在50cm以上。在开始进行防水层的铺设施工之前，必须要先做好基层的清洁处理工作，要切记对硬块的凸起部分进行整平。卷材防水应铺贴再混凝土的结构主体的迎水面上。对于基层比较潮湿的情况后期易产生空鼓现象，基层潮湿时，应涂刷固化型胶黏剂或潮湿界面隔离剂。

3.2涂料防水层的使用

建筑工程的室内防水对于业主日常起居生活也起到很关键的作用，根据工程需要主要选用合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水泥基渗透结晶型防水材料等多种防水材料。冷作业施工、对人体无危害、符合环保要求为原则，所以进场前均应进行复试。

4.建筑防水具体施工技术

4.1卷材施工技术

运用胶粘剂和玛蹄脂从而实现卷材以及基层，卷材以及卷材的结合。从而减少施工加热的步骤。卷材热熔粘贴施工技术是运用加热器熔化热熔型防水卷材底部的热熔胶，在进行施工的过程中应对加热器的火焰温度进行适当的控制，不得大火或者小火，火焰以及卷材面之间的距离烘烤时间和程度。为了避免卷材烧穿和焦化。必须进行弹线和试铺，才能使得卷材铺贴位置准确。

4.2 防水混凝土施工技术

地下防水工程施工前，应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造要求，编制施工方案。严禁雨雪天大风天施工。水泥强度等级不得低于32.5Mpa，不得使用碱活性骨料。防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝，对于垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段。

4.3 涂料防水施工技术

施工环境温度通常在0-35度，涂料前先对阴阳角、穿楼板管根部进行加强处理，多遍成活，防水层施工完毕验收合格后及时做保护层。

结束语

通过以上详细的分析，我们可以看出防水材料在防水施工的正确应用是极其重要的。所以首先必须加大监督力度和提高市场防水材料的整体质量，二是因地制宜因材致宜，才能使防水工程的施工质量得到更好的提升。

参考文献

[1] 房金龙. 屋面防水质量问题分析和预防措施[J].中国新技术新产品.2013，21:289-290

[2] 张云霞，刘王林，赵荣香.建筑物防水施工的要点[J].山西建筑.2010，11:101-102

[3] 王一.探析建筑防水工程在建筑施工中的应用[J].黑龙江科技信息.2012，8：33-34

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关键词：建筑工程；防水材料；检测方法

在经济发展迅速的影响下，工程基础性建设以及整个建筑行业都同时得到很大的发展，致使建筑材料的社会需求量也得到了很大的提高。在防水材料生产企业的自身管理以及整个市场经济的调节等原因，防水材料出现了质量问题，并愈发严重。这使得对防水材料的质量检测环节不能忽视，必须严格控制。

1．刚性防水材料

1.1?防水砂浆与防水混凝土

1.1.1?受检砂浆的性能：（1）放水砂浆的透水压力比：根据GB2419规范中确定的对基准砂浆与所受检砂浆之间的用水量，两者在保持一致的流动度，而且要基准砂浆在压力为0.3MPa～0.4MPa的条件下透水性能为标准，从而确定放水砂浆的水灰比。用高30毫米，下口径80毫米，上口径70毫米的截头圆锥带底容器制作受检试件和试模基准件，并结果7的养护以后，把渗水仪装入密封材料封装后便可做透水试验。在密封的时候最好选择密封效果好的材料，比如在石蜡里面加入少量的松香作为密封材料，在做这个试验的时候，密封效果的好坏对试验结果有着直接的影响。（2）防水砂浆的抗压强度比：根据GB2419规范，确定所受检砂浆与基准砂浆的用水量，水泥和砂子的比例是1：3，把它们两个的流动度都控制在（140±5）毫米的范围内，使用有底的模具制造规格为70.7mm×70.7mm×70.7mm的基准件已经受检试件，各制造两组，并分别养护7天和28天后对两组的抗压强度进行测试。（3）防水材料的吸水量比：按照抗压试件的制造与养护办法，制造吸水量的试验基准件与受检试件，经过28天的养护，在温度为75℃～85℃的条件下将之烘烤干，对其进行称量以后将成型面向下放入水槽中，并使用?10毫米的钢筋将其垫起来，保证所检试件有35mm浸水高度，并要保求水面保持恒定不变，经过48小时以后将之取出来，用称称重，计算出放水材料试件的吸水量。

1.1.2受检混凝土的性能：（1）混凝土的渗透高度比：做该试验所采用的混凝土全部要用180毫米的塌落度配合比，砂子的比例为40%左右。按照GBJ82-85规范中的要求，做混凝土的渗透性试验，但是初始的压力是0.4MPa。如果在1.2MPa一下的某个气压下基准混凝土透水，则受检的混凝土试件也要增加到同样的压力，而且要保持一样长短的时间。然后把试件劈开，测量出试件的平均渗透的高度。如果两者在1.2MPa的条件下都没有透水现象，则停止升高压力，把试件劈开，测量渗透的高度。（2）混凝土的吸水量比：按照混凝土试件的抗压强度试验的成型办法制造试件，结果25的养护后，采用与砂浆的吸水量试验基本一直的操作办法，进行试验，但是此试验中试件需要在水中浸入高度为50毫米。

1.1.3防水材料的匀质性：（1）含水量与含固量。防水材料的含水量与含固量的多少都能对产品的使用以及储藏的性能有直接影响。所以要求它们的标准分别控制在生产厂的5%和3%之内。（2）总碱量（Na20+0.658K20）：混凝土里的碱基本上是由水泥、外加剂以及一些集料带入的，混凝土中碱含量过高可以导致碱集料的化学反应，从而影响到了混凝土的使用寿命，所以以总碱量不能超过生产厂控制量相对量的5%作为混凝土含碱量的标准。（3）氯离子的含量：因为氯离子对钢筋有一定的腐蚀作用，所以需要将氯离子的含量控制在一定的范围之内，一般要求在生产厂相对量的5%以内。（4）防水材料的细度（0.315mm筛）：筛余的量应小于总量的15%。

1.2?结晶型水泥基渗透的防水材料

需要依据这一类型防水材料的特点，增加做一个二次抗渗压力的试验。二次抗渗压力是指用第一次试验的试件全部透水以后，并保持在水中经过28天的养护以后，进行的抗渗压力的试验。这一项指标试验做了以后，还需要对GB18445-2001《水泥基渗透结晶型防水材料》规范中的其他物理性能指标也要做试验，并需达到刚性防水材料的标准。这个试验能给一般刚性防水材料与水泥基渗透结晶型防水材料提供重要区分依据和指标。尽管对二次抗渗压力的检测要很长的时间，但是这个试验是水泥基渗透型的防水材料试验的一个重要项目。

2．柔性防水材料

2.1?聚合物水泥的防水涂料

事先需要制作好涂膜，这一道程序是至关重要的。这类防水涂料试验结果的准确性与JS防水涂料的质量有着紧密的关系。试样的制备分二次或三次涂覆，在72h内使试样最终厚度达到1.5±0.2mm。试样脱模后要在标准条件下放置168h。通常对试验结果造成较大影响的就是搅拌质量、涂覆次数、试样厚度、养护条件这四个方面。由于絮凝作用的存在，水泥或外加剂在搅拌过程中容易聚合成团，不与聚合物发生反应，在试样凝固后将成为空隙，毫无强度。所以聚合物在搅拌的时候能否充分均匀的混合直接对检测结果的准确性有着影响，在厚度特定的状况下，放水涂料涂敷的次数越多，所制作的成膜密度也能相应的约好，试件的拉伸想过也能越高。

涂膜防水材料的养护需要湿度是相当的高，这一点也对试验的结果有着相当大的影响，所以必须要保证相当高的适度的情况下进行养护。在实际的放水工程施工的时候，要对放水涂膜的涂敷次数，成膜的厚度和养护的条件都要有相当高的重视。在做JS防水涂料的拉伸性能试验的操作办法是参照GB/T16777-1997《建筑防水涂料试验方法》以200mm/min为试验的拉伸速度。在实际的检测里，拉伸的强度往往是超标的，断裂伸长率却不能达标或者很差。这种问题，可能是由于储存保管不善指示材料破乳，还有可能与原材料的价格上涨和原材料自身的质量波动有关。

2.2?聚氨酯材质的防水涂料

事先需要按照规范标准进行制备试件，在进行对双组分的搅拌时，要对搅拌速度控制好，不要搅拌的太快，以防止把空气引入试件里。在制备聚氨酯涂膜的时候，将搅拌好的聚氨酯防水涂料倒入水平的模板上，用刮板将涂料来回刮几次，基本上能把搅拌时带入的气泡清除。每次涂覆厚度应参考涂覆次数及材料收缩情况，由经验判断，控制试样在72h内达到最终厚度为1.5mm±0.2mm。试样需在标准状况下养护96h后脱模，然后翻转放置，继续养护72h。另外，需要使用合适的脱模剂，以防止在脱模的时候将试件的性能破坏。把试件按照GB/T528规范截成哑铃状的I型试件，并在I型试件上用直尺画上间距为25mm的两条平行线，然后使用厚度计测量出试件两端三点之间与标线中间的厚度，试件的厚度取其算数平均数，然后将试件固定在拉伸试验机的夹具中间，夹具间的标距是70mm，用500mm/min的拉伸速度进行对试件拉伸直至试件断裂，要准确的记载试件断裂的时候所承受的最大载荷，并要对次试验的标线间的距离做相应的记录。最后需要根据拉伸试验结果测的各项指标对试件的拉伸强度与最大延伸率进行计算。

3．结语

建筑防水工程作为房屋建筑里的功能质量的保证工程之一。检测部门应该严格的落实建筑放水技术规范，准确的进行对防水材料检测，更透彻的了解各种防水材料的特性，使合格的防水材料可以在防水工程中广泛的应有，确保建筑工程的防水质量，促进工程防水行业能更加健康快速的发展。

参考文献：

[1] 林柏章.建筑防水材料及PVC防水卷材的现状与应用[J].建材与装饰（中旬刊），2008，（1）.

[2] 冯军强，孟巧峰.水泥基渗透结晶型防水材料的应用[J].福建建材，2007，（4）.

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【关键词】 防水 建筑

1 不同环境及要求，要合理设计，合理选材

（1）防水设计的原则。防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。

（2）防水材料的选型。目前，建筑市场上的防水材料的种类繁多，并且每种材料都各有其特性，因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性。

以本人参与管理的一个工程实例，来具体说明设计原则以及材料的选型问题：

卫生间、厨房防水工程：卫生间、厨房面积一般不大，但是阴阳角很多，而且各种穿楼板管道也多，防水卷材、片材施工起来比较困难，因此一般选用防水涂料为宜，施工简便快速，且其涂层可形成整体的无缝涂膜，质量也可以得到保证，因此我们采用聚氨脂防水涂料。

（1）接缝、管道处重点防水。对于接缝管道处，采用木模板做底模，支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂EC—1界面处理剂满涂预留洞口四周，并且分两次灌缝。第一次先把止水圈提起，用1∶2∶4加微膨胀剂的，混凝土强度等级比楼板混凝土强度高一个标号半干硬性细石混凝土灌入并捣实，其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈，用与第一次相同的混凝土填缝，使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护，达到一定强度后进行管道根部的细部处理。

（2）整体大面积防水施工。

对于厨卫涂料防水工程我们采用如下施工工艺流程：基层清理细部附加层施工第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜第一次试水保护层施工第二次试水工程质量验收。

1）基层清理。涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。2）细部附加层施工。细部附加层施工：再次用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，涂膜防水上卷墙上250mm 高。3）涂膜防水层施工。根据设计说明本工程厚度防水为1.5mm，因此我们分成三遍进行涂膜施工。①第一层涂膜：我们将已搅拌好的厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。②第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm为宜。③第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5k/m2为宜。④撤粗砂结合层：为了保护防水层，地面的防水层可不撤石渣结合层，其结合层我们采用1：1的108胶进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撤干净的2～3mm砂粒，以增加其与面层的粘结力。

（3）适用性分析。氨酯防水涂料是在传统环聚氨酯防水涂料的基础上，加入中外公认的长寿型氯磺化聚乙烯橡胶、云母氧化铁、其它耐蚀颜填料、特种添加剂及活性溶剂等，经先进工艺制备而成的双组分长效重防腐涂料。 聚氨酯防水涂料主要特点：1）互穿网状防腐层。通过防腐性能优异的氯磺化聚乙烯橡胶对传统的环氧煤沥青的改性，使之固化后形成介于环氧树脂链和橡胶链之间的互穿网状防腐涂层，具有吸水率低，耐水性好，耐微生物侵蚀能力强，抗渗透能力高。2）防腐综合性能优。由于采用了防腐性能优异的橡胶改性，使涂层的物理机械性能、电绝缘性能、耐磨性能、耐杂散电流性能、耐热、耐温性能等更佳。

2 做好施工准备，为防水的施工创造条件

（1）基层处理。基层处理应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角部位要做成圆弧，对于卷材等需要涂刷基层处理剂的，同时控制基层处理剂涂刷的时间。

（2）防水材料的准备。在施工前严格对防水材料的质量进行把关并且要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。

（3）实行技术交底和样板施工制度。施工前，对施工作业人员进行全面的技术交底，在大面积正式施工之前，应进行样板的施工，以确保防水工程的质量。

3 按施工工艺，严格控制施工质量

施工工艺是确保施工质量的重要环节。因此要正确选择工艺方法。目前防水施工工艺可分为热施工、冷施工和机械固定工艺三种方法。铺粘方法有满粘法、条站法、点粘法、空铺法的四种方法。我们要按照图纸设计要求及现行规程，以及建筑物不同部位、环境，和工程的具体特点，合理选择合适的、正确的施工工艺方法，严格控制施工质量并做好施工记录。

4 严格质量检查，发现问题，及时处理

质量检查是我们能“亡羊补牢”的最后一道工序。因此要严格按照规范要求进行质量检查，争取提前发现防水施工中的不足之处，对可能存在渗漏隐患的地方进行修补。

5 加强成品保护，定期维护

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关键词:建筑防水;因素分析;处理方法

深圳地区年降雨量大,地下水位较高,而且大多数建筑都有地下室,对建筑工程的抗渗和防水要求较高。我们从设计、材料、施工、管理和使用等方方面面对多个建筑工程进行案例分析,发现有以下主要因素影响到建筑防水工程的质量。

1　影响到建筑防水工程质量的主要因素

1.1材料因素

防水材料的质量是决定防水工程是否能做好的基础。目前国内防水材料市场较为混乱,防水材料的品种和规格又多,产品质量各异,以假充真、以次充好的现象严重,当不合格的防水材料使用到防水工程上就会大大降低防水工程质量,因此在工程建设中要严格监管好防水材料的质量,

1.2设计因素

防水设计也是建筑防水工程至关重要的环节,是确保工程质量的前提。目前防水工程在设计方面存在以下主要问题:

(1)防水工程的设计规范目前还不是很完善和完整,不同使用功能和不同形式的建筑如何进行防水设计,采用何种防水材料,有哪些具体的技术要求,并没有明确的区别。设计人员在建筑设计中对防水设计也不够重视,对规范执行不彻底、不全面。

(2)设计图纸通常只习惯于对防水工程做文字说明和参照通用防水图集做法,施工图纸没有针对不同工程、不同部位绘制详细的防水构造大样,造成现场施工人员往往只根据经验进行施工。

(3)设计人员对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等了解不深,往往不能根据建筑物的具体情况正确选用防水材料,出现因选材选用不当而造成渗漏或浪费现象。

(4)排水汇流分区组织设计不合理,排水路线过长,排水管数量不足或口径过小,天沟或檐沟的排水坡度不足,易造成排水不畅,使屋面长期处于水的侵蚀中,加速防水层的老化和霉烂,缩短防水层的使用寿命。

(5)防水保护层和刚性防水层的刚度在设计中没有对做出具体规定,当施工刚度不足时会因变形过大产生裂缝,造成渗漏。

1.3施工因素

通过大量建筑渗漏事故的分析,发现施工不合格是造成渗漏的主要原因,有了合格的防水材料和合理的防水设计。而施工质量低劣,仍无法解决渗漏问题,提高建筑防水施工的质量是确保防水工程的关键。造成防水施工质量低劣有以下主要因素:

(1)建筑防水工程经常由工程施工总包分包出去施工,分包单位也不全是正规的防水施工队伍,导致防水工程质量参差不齐,当管理不严时,施工质量就难以保证。

(2)对防水施工工序的质量控制及管理不规范,找乎层和防水层施工马虎,未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序和分层次进行验收,尤其是对节点部位处理不认真,留下了渗漏的隐患。

(3)经常为了赶工程进度,找平层未干就急于铺设防水层,而又未采取有效的排汽措施,致使防水层出现起鼓、脱层。

(4)防水涂膜在施工时因涂膜厚度不均匀、涂膜过薄或使用固含量偏低的防水涂料。导致防水工程质量不合格。

(5)刚性防水层或自防水混凝土外墙施工振捣不密实、养护不好、厚度不足、没按设计要求添加外加剂等;防水层下的隔离层起不了隔离作用;分格缝设置位置欠妥,密封材料嵌填不严密等,均会造成渗漏。

1.4维护方面的因素

工程竣工交付使用后,没有对防水工程进行定期检查,对局部出现的缺陷未及时做处理,导致缺陷慢慢扩大,发展到出现裂缝和破坏防水节点;没有定期清扫,疏通天沟、排水口和檐沟,导致落水管堵塞,屋面长期积水,使防水层起鼓、脱层和腐烂;在屋面上增设电视天线和广告牌等设施时直接在屋面防水层上施工操作,凿眼打洞,防水层局部破坏后又未能及时做好补救措施。对建筑物管理维护不到位,也是造成建筑防水在使用中不能满足设计使用年限的重要因素。

2　补救和处理方法

我们也从工程设计和实践,以及相关资料收集和积累中分析出建筑工程渗漏的主要原因,提出相应的补救和处理方法。

2.1地下室侧墙和底板板面渗水

通常是混凝土振捣不密实,特别是钢筋密集区,出现蜂窝又没有做补救处理,施工质量不能得以完全保证。存在一些微孔渗透现象;施工时穿墙支模螺栓没有封堵严密;防水材料粘结不牢或受到外来的损坏等原因造成,可以将渗水部位清理干净后历0水泥基渗透结晶型防水涂料处理;也可以用水乳型氯丁胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料做堵渗处理。

2.2穿墙管和预埋管处渗漏

混凝土外墙预埋的管子或套管安装不严密。时间长了就出现缝隙;混凝土内埋设的管线,由于钢管接头粗糙,地下室进入混凝土后,通过钢管接头逐步渗入到室内。可以通过清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,重新嵌填密封材料或注浆,严密堵塞;在管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。

2.3施工缝和新旧外墙相接处渗漏

在施工中如果混凝土灌捣不够严实或混凝土养护不好,就会出现因收缩过大引起裂缝,或者止水带偏位和嵌缝膏填塞不严等,当密封材料及防水材料延伸率不够,被拉裂或脱离粘结面,出现柔性防水层被破坏的现象。可在漏水部位嵌填、粘贴或注人柔性或弹性防水材料;或在表面用弹性防水涂料和纤维材料做增强防水层来处理施工缝和新旧外墙相接处的渗漏。

2.4地下室大面积严重渗水

其原因主要是混凝土配合比及施工质量差,存在灌通的孔洞而未使用掺外加剂的同比例细石混凝土修补,或由于气候或人为等外在因素使地下室出现严重裂缝,造成刚性防水层破坏;防水材料质量不好,延伸性不够或施工质量不合格,造成柔性防水层拉裂或脱落,这种情况需通过剔凿找出漏水点、漏水线。采取刚柔结合、膨胀结合的堵漏。采用壁内和壁后灌注能膨胀、能渗透的的柔性注浆堵漏材料;也可以在防水混凝上贴壁衬砌保护砖墙,抹水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法处理。

3　提高防水工程质量的对策

通过找出影响防水工程质量的因素,分析建筑工程渗漏的原因和处理办法,我们总结出以下提高防水工程质量的对策。

3.1防水材料

在防水工程施工前,先由监理单位监督把防水工程采用的各种防水材料按相关规定送建设主管部门所指定的检测单位抽样检验,检验合格后方可进行施工;在施工中,由监理单位会同施工单位按施工、监理规程进行现场抽样复试,一旦发现有不合格的防水材料进人现场,坚决不允许使用到建筑防水工程。

3.2防水设计

设计人员除了熟悉国家建筑防水工程技术规程外,还得严格执行工程所在地区的防水工程技术规程和建筑防水构造做法,并应根据建筑工程的特点、功能和所在地区自然条件等因素,选用建筑材料,进行防水构造设计,重要部位应有详细的防水构造图。

3.3施工质量

施工单位在防水工程施工前应组织图纸会审,掌握防水工程的设计原则、细部构造及有关技术要求,编制好相应的防水工程施工方案或技术措施;确保防水施工队伍和操作工人有合格的施工资质,并进行针对性的培训后方可上岗。在防水工程施工中,应按施工工序和层次进行检验,合格后方可进行下道工序和层次的作业,施工流程和施工监理均要满足防水工程质量验收标准和检验方法,以确保建筑工程中每个环节的防水施工都能达到的工程施工质量标准。

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【 abstract 】 building waterproof is comprehensive and practical strong engineering technology, is an important part of the construction projects for the service life of the building and the realization of the function of, to improve the living environment play a crucial role. Building waterproof also is many years with design, construction and users of construction engineering quality problems, must be paid much attention.

【 key words 】 building waterproof construction quality

中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：引 言随着我国经济建设的发展其基本建设也风起云涌般的崛起。建筑防水材料作为建筑工程的一部分,在建筑工程中发挥着至关重要的作用。防水工程的质量好坏直接影响着建、构筑物的使用年限，影响着人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏危害着建、构筑物的安全，甚至会造成较大的经济损失。

一、建筑防水工程的重要性（一）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全 改革开放以来，经济建设蓬勃发展，建筑防水工程不断增多。防水工程伴随着人们的日常生产、生活、工作的方方面面其质量的好坏直接影响着建、构筑物的使用年限。防水施工的任务必须保证防水工程无渗漏，质量优良。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，同时也威胁着人们的安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是建筑工作者的责任所在，其中防水工程的精心设计、规范作业、精心施工显得尤为重要。（二）建筑防水工程直接关系到建筑的使用和功能 建筑防水是综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分它直接关系到经济发展和人民的生命财产安全，它对提高建筑物的使用寿命和功能的实现、改善人居环境等起着至关重要的作用。通过对防水材料的合理选择及应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能得以实现，延长建筑物的使用寿命。（三）建筑防水工程施工质量的优劣直接关系到建筑的质量和安全 防水工程最终是通过施工来实现的，而目前防水施工多以手工作业为主，稍有疏忽便可能出现渗漏的质量事故，诸多国内外渗漏工程的实列都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查统计显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明造成建、构筑物渗漏的主要原因是施工。而建筑防水是建筑施工的重要组成部分，防水工程的质量优劣直接关系到建筑的质量和安全。

二、建筑防水工程中存在的主要问题 （一）缺乏科学的管理制度，不按防水施工的基本程序操作 按防水施工程序要求，施工前施工队伍应做到：①领会设计意图并事先对图纸进行会审，确定防水材料及做法。②了解施工现场条件及项目所在地的气象资料。③掌握项目所选用的防水材料性能及产品要求的施工注意事项。④针对不同的工程对象提出全面的防水施工方案。⑤施工方案需报经业主、设计、监理及总包方确认后方可开工。而目前的现状：防水施工单位对具体的项目不研究、对图纸及选用的防水材料了解不充分、无具体的施工方案、不具备开工条件，只顾抢工期，盲目作业，不按基本程序操作造成了漏水事故的频发。 （二）实际施工中采用的建筑防水材料质量低劣、以次充好或材料选择存在问题 据统计，由于防水材料质量的问题，对建筑防水的影响就占到了22%。在实际施工中，不仅要从施工工艺对建筑防水影响的角度进行仔细研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量、杜绝施工中以次充好随意变更防水材料以及在材料选择上做到更有针对性、更合理以确保不因防水材料的低劣质量及材料选择不合理给建筑防水带来新的问题。 （三）防水施工队伍混乱且违规分包现象普遍 防水工程必须由专业防水施工队伍或专业防水人员施工，严禁非专业防水队伍或非专业防水施工人员进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格证的防水施工人员靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务或从资质企业处分包工程进行施工，导致防水工程质量低劣，有些项目还没有竣工或刚竣工不久的建筑即发生渗漏。 三、加强建筑防水工程建设，提高建筑防水施工质量 针对防水项目中最常见、最普遍、频频出现的屋面防水的渗漏现象和自己长期的工作实践，笔者认为屋面防水应从设计、材料选用、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面的防水质量避免和减少渗漏的发生。 （一）转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏 1.增强防水意识，提高防水监管力度 设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价的防水设计观念；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来完善和推进质量保证期制度，从而解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。 2.提高设计人员的防水设计水平 设计人员应严格执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；应坚持不懈地学习、丰富和更新技术，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。针对不同的项目特点选择更适合项目的防水材料。 3.规范设计 设计人员应根据项目的具体情况和设防要求按规范规定的防水等级选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、标准号、主要技术参数和指标及施工注意事项等。建设方和施工方在未征得设计许可的情况下不得擅自更改，如对设计方案有异议，可通过论证设计是否合理来决定是否变更。

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关键词：建筑防水；重要性；存在问题；具体措施

Abstract: Building waterproof is a comprehensive, practical, strong engineering technology; the use of function of the building plays a crucial role. By summing up the construction experience with the corresponding theory, from the grassroots, waterproof materials and waterproof aspects such as position, the waterproof project offered constructive opinion.

Key words: building waterproof; importance; existing problems; specific measures

中图分类号：TU712+.3

前言

建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

1、建筑防水工程的重要性分析

1.1 建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能 建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

1.2 建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全 我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。

1.3 建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全 防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。

2、建筑防水工程存在的问题概述

2.1 无科学管理制度，不按防水基本程序运作 按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。

2.2 建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题 据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。

2.3 防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定 防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。

3、提高建筑防水质量的具体措施

3.1 转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏

①增强防水意识，提高防水监管力度：设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。 ②提高设计人员的防水设计水平：设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

③规范设计程序：设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。

3.2 严格控制防水材料的质量 在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年。

3.3 严格按照施工流程规范操作，从严控制施工质量

①施工条件的准备：施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。

②屋面防水层各相关层次的施工要求：结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。 防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。

3.4 定期进行维修 屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以，在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。

①定期清扫，保证各种防水设施处于有效状态：一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。

②定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。 ③加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。

4、结束语

综上所述，建筑防水是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病。屋面防水监控应从设计、材料、施工、维护等方面综合进行。防水工程在实施过程中，应综合考虑基层，防水材料，重点是在建筑施工的过程中总结出来的，对防水工程的实施以及建筑物整体质量具有现实意义。

参考文献：

[1]建筑防水施工技术问答河南科学技术出版社，张廷荣等 2004.5

[2] 建筑工程质量通病分析与防治黄河水利出版社孟文清2005.2

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施工中应注意的问题:卷材防水材料必须符合设计、规范要求，必须具有出厂质量合格证，才料进场后应抽样检测。不合格的产品严禁使用。基层应干燥，应先做细部处理然后进行大面积铺设，卷材的铺贴顺序、搭接方向应符合规范要求。屋面防水卷材短边搭接不小于80cm，地下防水卷材短边搭接不小于100cm。采用多层卷材时，上下层卷材接缝应错开三分之一幅宽，且不得相互垂直铺贴。采用热熔法铺贴时，加热要均匀，不得烧坏卷材，厚度小于3MM的高聚物改性沥青卷材严禁采用热熔法施工。

2防水涂料

防水涂料特别使用于各种不规则、复杂部位的防水，比如卫生间、厨房、管道根部等，能形成无接缝完整的防水膜。施工简便质量容易保证，且维修方便。如果防水涂料配合密封灌缝材料使用，可以增强防水性能，有效防止渗漏水，延长防水层的耐用期限。施工中应注意的问题:首先防水材料应机械搅拌均匀，涂刷程序应先做转角处、管道根部、变形缝等部位的加强层，然后按相应顺序刷涂，应分层涂刷严禁一次涂成。铺设胎体增强材料时屋面坡度＜15%时可平行屋脊铺设，如坡度＞15%应垂直屋脊铺设，胎体长边搭接≥50mm，短边搭接≥70mm，地下防水长短边搭接均≥100mm。．涂膜防水层空鼓、有气泡:主要是基层清理不干净，涂刷不均或找平层潮湿，含水率高于9%;涂刷之前没有进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此，在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。对于有防水要求的卫生间、厨房应进行蓄水试验。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度20mm～30mm，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，地面面层施工后，必须进行第二次蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，以确保达到使用的要求。

3防水混凝土

防水混凝土属于构造防水，也称为刚性防水材料。主要是依靠混凝土自身的密实性及某些构造措施来，达到结构自防水的目的。目前，一般多在防水混凝土的基础上加做柔性防水层已达到更好的、更为可靠的防水效果。按其抗渗性分为P4、P6、P8、P10、P12共5个等级。施工中应注意问题:选用合格原材料，必须机械搅拌，掺入的粉煤灰不低于二级且≤20%。有抗酸碱、强腐蚀的地下防水混凝土其抗渗等级不低于P8。加强振捣密实，宜一次性连续浇筑，及时进行养护，养护时间不低于14d。

4堵漏注浆材料

注浆材料及其相关工艺是近几年出现的新材料、新技术，是由一种或多种材料组成的浆液，通过压送设备灌入混凝土的缝隙或孔洞中，经过浆液的膨胀、扩散、胶凝后提高混凝土的密实性，并和混凝土粘合一体，从而达到防渗、堵漏的目的。具有施工简便、破坏性小的优点，尤其适用于卫生间等地板小面积渗漏、以及混凝土墙体施工缝、裂缝的后期处理。

5结束语