卫生间防水施工范文

导语：如何才能写好一篇卫生间防水施工，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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第一章 工程概况

为了“澳洲假日”工程达到更好的使用效果，按设计要求卫生间需做防水设防。广西青龙防水材料公司根据国家最新的相关防水技术规范的标准要求，结合《广西建筑防水构造专项设计图集》、《广西建筑防水构造设计图集》与本公司研制生产的高科技含量防水材料，参考以往同类工程施工经验，为确保本防水工程施工质量，特编制本施工方案。

第二章 编制依据

1、

国家《屋面工程防水技术规范》

GB 50108-2001

2、

国家《屋面工程质量验收规范》

GB 50207-2002

3、 国家《地下工程防水技术规范》

GB50108-2001

4、 国家《地下防水工程质量验收规范》 GB50208—2002

5、《广西建筑防水构造设计图集》

桂05J201

6、《广西建筑防水构造专项设计图集》 桂05TJ201-1

7、《防水保温建筑构造》

桂10TJ203

8、 本建筑物相关部位的建筑设计构造要求

9、 相关防水材料性能、用途及施工工艺要求

10、本公司相关的质量保证手册

第三章 方案确定

1、防水功能对防水层的要求

1.1整体性好，对基层适应性强。

1.2具有较高的强度和良好的延伸性能。

1.3达到更好的使用效果及设计年限。

2、方案确定：根据要求确定了以下方案：

2.2卫生间防水：采用1.5厚“青龙牌”聚合物水泥基防水涂料

第四章 卫生间施工工艺流程

4.1施工工艺流程

基面清理及节点修补增强层处理节点密封处理涂刷冷底子油一遍（30:70） “青龙牌”聚合物水泥基第一遍涂刷干燥重复涂刷至设计厚度干燥涂膜层检查。

4.2、技术要点：

4.2.1基层清理：

a、将基层上的尘土、砖块、砂粒、碎石、杂物、油污、工具及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还要随时清扫，基层涂刷聚合物水泥基底油两遍，以达到最佳防水效果。

b、基层局部凹凸不平：隆起的部位要铲平或刨去重新补作，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平。

c、阴阳角处基层应抹成圆弧形；细部基层也应抹平压光。

4.2.2节点附加增强处理：

a、阴阳角做法：在基层涂覆底层聚合物水泥基底油两遍，然后再涂刷面层涂料。

b、管道根部做法：基层做防水涂料前，在突出地面和墙面的管根、烟道、地漏、落水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层处理。在管根周围及基层涂刷聚合物水泥基底油两遍， 然后再大面积涂刷面层涂料。

4.2.3涂刷冷底子油：在基层清理干净后即可涂刷，采用滚刷取冷底子油均匀涂布在干净、干燥的基层表面的，不漏涂。

4.2.4.防水层施工：用刮板将已搅拌好的涂料均匀涂刷在基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，涂刷2-3遍为宜。

4.2.5重复涂刷：待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至设计要求的厚度1.5厚。最后一道涂料未干固前应在其面上抛撒绿豆砂，以增强饰面砖粘贴。

4.2.6涂膜层检查：待防水涂膜层施工完毕，要认真检查整个工程的各个部位，薄弱环节是否已做了重点处理。防水层是否保持完好，发现问题应查明原因并及时修补。涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。

4.2.7保护层施工：防水层经检查合格后，应在其面做一道保护层进行保护。

第五章 材料介绍

一、“青龙牌”聚合物水泥基防水涂料

1.材料简介：

“青龙牌”CQ105 JS聚合物水泥基防水涂料是吸收德国先进技术开发的，由有机液料和无机粉料复合而成的双组分防水涂料，是一种具有有机材料弹性高又有无机材料耐久性好等优点的新型防水材料，涂覆后可形成高强坚韧的防水涂膜，并可根据需要配制成彩色层。

主要性能指标：

项 目

指 标

抗拉强度，MPa

≥1.6

延伸率，%

≥150

固体含量，%

≥65

低温性

D10℃弯折无裂纹

2、产品主要特点

2.1、湿面施工；涂层坚韧高强；

2.2、加入颜料可做成彩色装饰层；

2.3、无毒、无味，可用于食用水池的防水；

2.4、适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工， 能与基面及

饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结；

2.5、耐高温（140℃），尤其适用于道路及桥梁防水；2.6、调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。

3、施工要点

1、基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须先找平，阴阳角应做成圆弧角；

2、准确配料：我公司为用户使用方便，已严格按配比要求进行包装，使用时只需将粉料边搅拌边慢慢加入到对应液料中，并充分搅拌至均匀细腻不含团粒的混合物。

3、涂覆要领：

① 用滚子或刷子涂覆，根据选定的工法的次序逐层完成；

② 若涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀；

③ 涂覆要尽量均匀，不能局部沉积；

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关键词：卫生间防水施工流程

Abstract: This paper briefly described the waterproof construction of the toilet.Keywords: bathroom waterproof construction process

中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A 文章编号：

随着我国人民生活水平的日益提高，厕所间的使用功能日趋多样，卫生间集厕所、浴室、洗衣等多种功能于一体，其特点是：穿过楼地面或墙面的管道多，管道周围的缝隙多，加之工种复杂，交叉施工，互相干扰，防水施工难度较大。多年来，由于上、下水管道、消防管道穿楼板或穿墙体的局部位置的管道与预留空洞之间堵塞材料使用不当或堵塞不严的渗漏，或由于管道与砼或砌体温差变形不一致造成裂隙的渗漏等都成了建设工程常见的质量问题，正是这一质量问题严重影响用户使用功能。为了提高工程施工质量，解决用户之忧，为用户提供满意的产品，厕所间防水工程既要解决地面防水，防止水渗到下层结构内，又要解决墙面水渗到同一墙体的另一侧面，近年来，针对防水这一特殊过程，我们所施工的工程取得了良好的效果，下面我简单谈一谈具体的施工方法。

一、施工工艺流程

施工准备预埋钢套管校正、后置钢套管安装空洞堵塞试水基层清理管道安装管道与钢套管间封堵柔性防水层试水安装卫生器具填筑地坑找平层、面层成品

二、施工要点

1、钢套管制作安装

（1）钢套管须设防水翼环，即用钢板做成环形套在钢管上并与钢管焊接严实。防水翼环宽度大于50mm，套管及翼环用A3材料制作，T42焊条焊接，并在外壁刷底漆一道。

（2）套管安装前应先复核其规格是否与所穿管相对应，然后在套管安装部位确定安装坐标、划线定位。预埋于墙体上的套管，其长度应与墙体厚度一致，预埋于楼板内的套管，上端应高出卫生间楼面50mm，下端与楼板面平。

（3）钢套管安装时，翼环位置设在板、墙中部。套管应一次埋设到位，为控制钢套管位置的准确性，楼板上的套管可先留孔后置，墙上的套管不允许后置，必须一次性埋设准确。

（4）套管穿墙处之墙壁，如遇非混凝土墙壁时应改用混凝土墙壁，其浇筑混凝土的范围应比翼环直径大200mm,而且必须将套管一次性浇固与墙内。

（5）防水套管处的混凝土墙厚，应不小于200mm，否则应使墙壁一边或两边加厚，加厚部分的直径，最小应比翼环直径大200mm。

（6）套管多用油麻、石棉水泥填充，填充后应紧密捣实。

2、后置钢套管与板间孔洞堵塞

（1）堵塞前检查套管位置是否准确，板底吊模，模板宜采

用18mm的木板，用圆弧锯按管子的外径，挖锯成两块半圆模板套上12号铅丝及两条小方木条，由缝隙中牢固地将吊模固定在楼板上口,并紧贴楼板底。

（2）清理缝隙的杂物后，用清水冲洗干净并充分湿润。

（3）用C20细石砼第一次灌筑板厚1/3，第二天继续灌筑细石砼至板面5mm处，确保捣固密实，砼初凝后浇水养护，蓄水养护24h观察楼板下口确认无水渗漏。

（4）清理管壁，用塑料油膏沿管子周边嵌缝。

3、管道安装及管道与套管间缝隙封堵

（1）依据地面、墙面做法、厚度，找出预留口位置、标高，然后按准确尺寸修整预留洞口。安装连接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接，粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。

（2）管道安装工程在隐蔽前，必须进行管道系统严格的水压试验和通水能力检验。

（3）由于钢套管理与管道材质不一致，温差变形不一样，所以套管与管道间缝隙的封堵应采用柔性防水材料进行。

4、柔性防水层在实际施工中的要点：

柔性防水材料可采用聚乙烯丙伦防水卷材或水泥基渗透结晶型防水涂料。

（1）水泥砂浆找平层向地漏方向按3‰找坡，门口附近坡度小，地漏附近坡度大，与墙交接处及转角处、管根部，均要用专用抹子抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角，基层表面应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，清扫干净，对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除。做到：不起砂、没裂缝、平整、没空鼓。

（2）卫生间防水应在做好基层后开始做防水，如果地面不平或平整效果不好，造成防水涂料薄厚不均而导致开裂，再好的材料做上去都不能保证防水的效果。

（3）选择防水性能较好的防水材料，防水材料必须有出厂合格证，检验报告和进场复试报告，复试合格后方可请专业的防水公司或专业的防水队伍来施工。

（4)卫生间地面、墙面都要做防水。地面防水层应出卫生间门口以外300mm宽，四周应至少高出地面200mm，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1.8m，考虑水蒸气的作用,墙面上防水高度应做到吊顶位置，最好做到顶板位置。

（5）卫生间防水层的质量要求防水层的厚度不小于1.5mm，防水材料的用量一般每平方米不少于2kg，做防水层必须保证防水层的厚度和防水层材料的用量，足够的用量是保证防水层厚度的基础，防水层达到规定的厚度才能保证防水的真正效果。

(6）基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，用建筑密封膏封严，水泥抹平管护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1-2层，加强防水。

（7）穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm 范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm 的圆弧，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1-2层加强防水。

（8）管根、墙角加强层处先刷，常温4h表面干燥后，再大面积涂刷、涂刮，不得有漏刷、彭泡现象，在大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。

（9）先刷立面后再刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直，最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，目的是日后与水泥浆结合。

（10）防水层做好后要有5-7天的固化期，贴砖要到5-7天后再贴，在此期间要做好防水层的保护。

5、成品保护

（1）防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂料施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。 （2）防水层每层施工完成后，要严格加以保护，在卫生间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。

（3）地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。

（4）在防水层上施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。

（5）地面、墙面找平层面上作好暗铺管道位置标识，防止下道工序因不明其位置而损坏管道。防水层施工完成后，不得进行钻孔、打洞作业。

6、试水

蓄水试验分次进行，套管孔洞封堵完成试水一次，防水层施工完成后试水一次，管道水压试验和通水能力检验一次。蓄水试验即卫生间蓄水200mm左右高，经24小时观察无渗漏为合格，合格后才能进行下道工序施工。

7、找平层、面层施工

（1）按设计要求的坡度进行找平，找平层应平整密实，表面抹平不压光。

（2）面层地板砖铺贴做到表面平整美观，沿卫生器具周边地砖的宽度应力求一致、顺滑，砖缝用水泥浆填实。墙面采用全瓷墙面砖，砖缝用水泥浆填实，地砖、墙砖缝用水不漏喷涂一道。

（3）贴砖或装修时也要保护好防水层，若不慎破坏了防水层，要及时用专业的补漏防水材料进行修补，即把所有的缝隙堵住即可，千万不能不修补或破坏原有的防水层，以免留下后患。

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关键词：下沉式；卫生间；防水；施工技术

中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：

在建筑工程中防水是个热门话题，每个工程都会遇到防水的相关问题，尤其是卫生间防水，看似简单，往往很容易出问题，尤其是日常施工不注重个别细节问题，到交工后出现问题还得去维修，不但成本高，而且还让业主很烦，那么这些问题频频呈现，到底是工艺没有做好，还是工序出现了问题，下面将介绍卫生间防水的具体施工。

1 工程概况

洛阳轴承集团公司生活区旧房改造十七号街坊5#住宅楼工程位于洛阳市中州西路与太原路交叉口洛轴十七号街坊生活区内。本工程地下一层，地上二十六层，建筑高度76.53m。建筑总面积28585.79㎡，其中地下1139.61㎡，地上27446.18㎡，卫生间板面下沉300㎜，结构类型为框架剪力墙结构。

2 防水施工的前期关联工作

与防水施工的前期关联工作有：首先是下水管道口的预留,预留成圆形契口状，即上口大，下口小；再次就是下水管道安装后的填塞，洞口填塞分两次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土捣实凝固后刷聚氨酯防水一遍，待干燥后再施工至原结构地坪面，再刷聚氨酯防水，防水高度高出地坪200㎜，干燥后即可进行下一步工序施工。

3 工艺流程

钢筋混凝土楼板表面清扫干净20厚1:2水泥砂浆找平层4厚SBS防水卷材，四周沿墙上翻350高20厚1:2水泥砂浆保护层200厚（最薄处）水泥焦渣垫层找坡20厚1:2水泥砂浆找平层1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高10厚1:2水泥砂浆保护层

4 施工操作工艺

4.1 钢筋混凝土楼板表面清扫干净

将钢筋混凝土楼板表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等物清理干净。

4.220厚1:2水泥砂浆找平层

混凝土楼板表面清理干净后，做20厚1:2水泥砂浆找平层，要做到不空鼓、不起砂，达到一定强度后，地面与墙面阴角处以及地面与管道阴角处做好弧形护角，以利于防水卷材的施工。

4.34厚SBS防水卷材施工

4.3.1. 基层检查验收

基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

4.3.2. 冷底子油施工

基层清理符合要求后，在基层上涂喷冷底子油，要求冷底子油涂喷要均匀，待涂喷的冷底子油干燥后，再进行防水卷材的下一步施工。

4.3.3.防水卷材的铺设

铺贴卷材前，要量好要施工的防水面积，然后根据材料尺寸合理使用材料，从最低处开始铺贴，先将卷材按位置放正，长边留出8cm接茬、短边留出10cm接茬。然后点燃喷灯对准卷材底面及基层表面同时均匀加热（喷灯嘴距卷材表面约30cm为宜），待卷材表面熔化后，随即向前滚铺卷材，并把卷材压实压平，接茬部分以压出熔化沥青为宜，滚压时不要卷入空气和异物，并防止偏斜、起鼓和折皱。最后再用喷灯和压子均匀细致的把接缝封好，防止翘边。

防水卷材高度铺至设计标高后，最后对接缝部位进行处理：⑴先用喷灯和封口压子均匀细致的把接缝封好，防止翘边。⑵再用聚氨酯刷缝，遍数为两遍，第一遍干燥后再刷第二遍，刷第二遍时应认真检查确保无遗漏。

4.3.4 闭水试验

防水施工完验收合格后，进行闭水试验，将地漏堵塞，门口处抹挡水坎，蓄水高度20㎜，蓄水试验时间不少于24小时，如观察不漏水，才可进行下一道工序的施工。

4.420厚1:2水泥砂浆保护层

做完防水卷材闭水试验后，进行施工20厚1:2水泥砂浆保护层，要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓等现象。

保护层施工前应先刷界面剂，界面剂的配合比根据使用说明配置，应搅拌均匀成厚糊状(稠度为l00—120mm)，用铁板均匀涂抹在卷材表面，厚度约2mm左右，过10—20分钟稍干后(视气温而定)立即进行水泥砂浆保护层施工。

4.5200厚（最薄处）水泥焦渣垫层找坡

根据图纸要求的标高以及排水坡度，推算出水泥焦渣垫层的各个部位标高，然后用墨斗把标高弹到立面墙上，根据标高施工水泥焦渣垫层。

4.620厚1:2水泥砂浆找平层

水泥焦渣垫层施工完毕后，进行施工20厚1:2水泥砂浆找平层，要求表面应抹平压光，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓等现象。

4.71.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂四周沿墙上翻150高

4.7.1、基层检查验收

基层表面要求干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验；基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。 4.7.2 涂刷基层处理剂

此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油一样，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。

涂刷基层处理剂聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5小时以上，方能进行下一工序的施工。 4.7.3 聚氨酯防水涂料施工

防水涂料施工时，首先将基层表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等物清理干净，在正式涂刷之前,先对上下水管根部、阴阳角处加玻璃纤维布或化纤无纺布进行涂刷,待干后,再大面积刷第一遍。等第一遍涂层终凝后,再与第一遍垂直方向涂刷第二遍,以后按上述方法进行第三遍,第四遍,确保涂层达到1.5厚。在施工至最后一层涂膜时，为增强防水层与保护层之间的粘结力，要在涂料表面撒一层黄砂，这些黄砂在涂膜固化后可牢固的粘贴在涂膜的表面，施工保护层时可避免空鼓。

待防水层完全干后（涂刷后 10h），将地漏堵塞，门口处抹挡水坎，蓄水高度20㎜，进行不少于24h蓄水试验，确认不漏水后进行下道工序。

4.810厚1:2水泥砂浆保护层

防水涂料施工完后，要及时进行施工保护层，以避免长时间的停留工作以及间接施工破坏防水层。在施工水泥砂浆保护层时，如黄砂没有撒到位，可刷界面剂一道，可以使基层表面变得粗糙、可增加对基层的粘结力、避免抹灰层空鼓起壳。

水泥砂浆保护层施工完后，要进行最后的闭水试验，蓄水时间为24小时，为了对自己的质量有保障，蓄水时间可做48小时，只要严格按照施工工艺施工，蓄水时间再长也不会出现问题。蓄水试验也是对以前所有工作的合格验证。

5 结语

综上所述，防水施工是非常细致的工作，来不得半点马虎，施工更不能操之过急，必须等水暖电作业施工完，所有管线敷设复核完毕，才能才能安排防水施工，否则，工作开展起来将很被动，质量也没有保障，所以要想做好卫生间防水，就必须严格控制施工工艺和间歇时间。

参考文献：

郑州市工程质量监督站主编/2005-11-03/住宅工程质量通病防治技术规程 /DBJ 41/070-2005

肖绪文，王玉岭 主编/2010-02-01/中国建筑工业出版社/建筑装饰装修工程施工操作工艺手册

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[关键词]卫生间柔性防水刚性防水质量控制

中图分类号:TU7文献标识码:A文章编号:1671-7597(2009)1120080-01

一、工程简介

郑州曼哈顿广场是一大型群体工程,1～4#楼为高层商住楼,31层,总高度达到99.76m,总建筑面积为180000m2。本工程住宅卫生间均采用温热水地板辐射采暖系统采暖,防水采用刚性防水和柔性防水并举的施工方法进行施工,有效地解决了卫生间地面渗、漏及产生异味的问题,取得了显著的成效。

本工程卫生间地面构造如图所示:

其中门口处设防水台且距门口边大于150mm处留出地暖管豁口,后用聚氨酯封堵(防水台高宜为50mm,厚度宜为100mm,上部宽宜为100mm,下部宽宜为150mm)。

二、施工准备

(一)材料准备

柔性防水材料:由双组份材料组成的聚氨酯涂膜防水材料(甲组份为聚氨基甲酸酯预聚体,乙组是以固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等混合加工制成)、纤维布。

刚性防水砂浆材料:P.0 42.5普通硅酸盐水泥、中砂(粒径2～3mm,含泥量不大于3%,无杂物)、防水油、防水粉。材料进场后会同监理按照规范要求现场取样,送试验室复检,复检合格后方可用于工程。

(二)技术准备

防水工程施工前编制施工方案,经过相关部门的审批。并根据施工图纸、图纸会审记录及施工方案进行严格的三级技术交底,即技术负责人施工员作业班组长作业人员。委托试验室进行防水材料送检,合格之后再进行现场施工。

三、施工流程

施工准备基层清理涂刷专用底油细部附加层施工第一遍涂膜第二遍涂膜蓄水试验地暖层施工基层清理素水泥浆结合层刚性防水(找平层)保护层饰面层施工

四、施工工艺

(一)基层清理。防水层施工前,应将找平层表面的尘土、杂物等清除干净,表面残留的灰浆和突出部分应铲平,阴阳角应抹成半径为10mm的均匀一致平滑圆角。找平层表面不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,且含水率一般不大于9%,基层表面均匀泛白,无明显水印。

(二)涂刷专用底油。将底油用长把滚刷均匀涂刷在找平层表面。施工后4h后(常温),才可进行下道工序。施工注意事项:基层必须牢固坚实,不得有明显裂缝或起砂、剥落、蜂窝、松动、倒坡和高低不平现象。孔洞和裂缝的处理,可先刷涂料一便后,用自配(将涂料加适量滑石粉)刮填于后用涂料沿处理部位粘贴玻璃布。较大的缝洞则要嵌缝由膏处理;基层要求干燥,允许稍有潮湿(可略低于屋面),一般在20%左右,以基层发白没有时显水痕为准;基层表面要处理干净,不得有浮土,杂物、油污等,基突出部位和阴阳角处,均应做八字坡和圆弧,以利于防水层辅贴;桶装涂料在使用前,应采取就地滚翻搅拌的方法,使之浓度一致,启封后力求当天用完,对未用完的涂料,应加盖严封,以防蒸发,桶内如有少量结膜,渣应过滤使用。

(三)细部附加层施工。突出地面的管根、地漏、阴阳角等薄弱部位,应在大面积涂刷前,先做一布二油防水附加层(将裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并在周围加宽200mm的纤维布套在管根等细部,并涂刷涂膜防水材料,常温4h后,再刷第二道涂膜防水材料),24h后即可进行大面积涂膜防水层施工。

(四)涂膜施工。在第一道和第二道涂膜防水层施工时不得有漏刷和鼓泡等缺陷,且两道防水层应采用相互垂直方向的方法均匀涂刷,间隔时间为24h。涂料伸及落水口的深度应大于50mm,泛水高度应为250mm(包含地暖层厚度)以上。每道涂膜防水层的涂刷厚度宜控制在1.2-1.5mm。

(五)蓄水试验。待防水层触干后进行蓄水试验,蓄水深度宜为30-50mm,蓄水时间为24h。在蓄水时如遇有渗漏,应进行补修,直至不出现渗漏为止。

(六)地暖施工。地暖施工时应注意保护下面的涂膜防水层,避免破坏。要保护防水层,在施工中应从以下几个方面加以注意。铺设保温板钱,应加铺两层塑料保护膜,然后铺设保温板;施工人员操作时避免钉鞋,穿平底鞋;混凝土采用人工拍实,避免机器振捣。

(七)基层处理。基层必须坚实、洁净并保持湿润。

(八)刚性防水砂浆施工。防水砂浆(防水粉为水泥量的3%-5%)用木抹子顺平,再用铁抹子压抹一遍。砂浆配比为1:2.5,水灰比为0.4-0.5。

五、质量标准及保证措施

(一)控制项目。防水砂浆的原材料、防水粉及配合比必须符合设计和施工规范规定。聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法,必须符合设计要求和施工规范的规定,并不得有渗、漏水现象。聚氨酯涂膜防水层,应涂刷均匀,不得有损伤、厚度不匀等缺陷。防水砂浆与基层必须结合牢固无空鼓。

(二)一般项目。聚氨酯涂膜防水层的搭接宽度为lOOmm,上下两层涂刷应相互错开300mm。刚性防水层表面平整度允许偏差为5mm。

(三)保证措施。墙面卷起高度不小于250mm,门口处防水刷至门口外侧齐。为防止卫生间水从门口处渗漏,所加挡水台处的内、外侧均应涂刷聚氨脂,并且在地盘管施工完后,砼填充层施工前对挡水台豁口处地盘管用聚氨脂进行封堵。为防止卫生间的水顺苯板渗入其他房间,在门口处不铺设苯板。为防止从挡水台处的地盘管豁口处向外渗水,门口处的地暖管不加套管。防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间,原因是基层含水率过大,使涂膜空鼓,形成气泡,施工中应严格控制含水率。防水层渗、漏水,多发生在穿过楼板的管根、地漏及阴阳角等部位,原因是管根、地漏等部件处洞口周围缝隙的膨胀砼未填塞密实、涂刷不严密或防水层局部损坏产生空隙所造成。在涂膜防水层施工前,应认真检查并加以修补。

参考文献:

[1]《地面辐射供暖技术规程》,JGJ142-2004.

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关键字：卫生间防水；施工措施；防水工艺

一、引言

当代建筑在进行设计的过程中，内部的卫生间相对于其他屋室而言都比较小，在进行修建的过程中还需要在内部穿插一些复杂的管道以及楼板。面对这种问题的出现，卷材在卫生间防水中的应用正在逐渐的走出人们的视野，取而代之的是一种防水涂料。防水涂料的出现有效的提高卫生间的防水性能，但是，如果在卫生间防水施工中施工措施出现问题，依旧会导致卫生间防水质量及效果下降，影响卫生间的防水功能。

二、卫生间防水的必要性与重要性

卫生间是人们生活当中不可或缺的一个重要组成部分，在建筑的内部虽然其占地面积较小但是其作用却是无法忽略的。卫生间主要为人们日常的洗漱、冲澡、解手等提供了方便。所以，其内部掺杂了大量的水源利用管道，在进行卫生间使用的过程中往往伴随着大量水源的外泄。所以，做好卫生间的防水工作不仅能够为邻里之间的和睦起到重要帮助，还能够有效的避免污水泄露影响人们的生活。其次，防水污染影响最大。因为卫生间是生活排污和排便的场所，是人们所必需的清洁场所。所以，对环境及人的影响最大。若处理不好，影响周期长，污染也较严重。再次，处理效果较难。卫生间防水施工较难，因为其面积狭小，而且平面和纵向往往极不规则，加上里面埋管又很多，既要有水平面整体防水，又要有管导垂直面防水。所以防水施工较难。另一方面一旦出现渗漏，维修恢复难，往往要敲开地面，换拆管件，且往往难以达到原有施工的理想效果。

三、卫生间防水的关键点

卫生间的防水工作是一项较为复杂的工程，在现实的施工过程中必须综合考虑各种各样的问题，对卫生间防水工作的开展必须予以重视。在进行卫生间防水施工措施的应用中，应该牢牢的抓住卫生间防水防水施工工作开展的关键点，对出现的问题进行严格的排查分析，避免在施工措施应用中出现其他不必要的问题，影响卫生间的施工进度，降低卫生间的使用质量。面对卫生间内部的水蒸气与液态水，需要做好的防水工作主要在卫生间的天花板以及地板两个方面，这是引发卫生间漏水的重要环节，必须在施工中加以重视。要做好卫生间的地板防水是十分复杂的，不像我们想的那样，选用防水性良好的地板就能避免地板的渗漏现象，其实做好卫生间防水的关键是地砖底下的那层水泥砂浆防水层。所以，如果铺设卫生间的地砖，在开铺之前一定要把水泥砂浆在地面上铺上一层防水层，然后再涂上防水涂料，做好“防水双保险”。再细致一些，还应在地砖的背面也涂上防水涂料，有了这样的“三保险”，这样就可以确保地板防水效果。在整个卫生间里面，天花板在防水方面是最容易被忽略的"重要部位"。以造成天花板的潮湿，久而久之，还会引起天花板上涂料脱落。也会发生局部脱落与褪色现象。

四、卫生间防水工艺施工措施

卫生间防水工作的开展必须在相关建筑施工措施规章制度的规范之下进行，严格的按照相关的工艺施工要求进行施工，确保卫生间防水性能的可靠性。卫生间作为人们日常生活中不可缺少的设备，在进行卫生间防水施工中，合理的对卫生间防水工艺施工措施进行有效的落实，强化各个步骤的施工准确性，才能够进一步有效的提高卫生间的防水效果。

4.1施工流程

材料准备技术准备基层处理涂布底膜细部处理防水层施工保护层质量

4.2材料选择

主要材料选择根据设计，卫生间防水层采用丙稀酸酯防水涂膜，水泥基复合防水涂膜（1.50L）防水层。丙稀酸酯防水涂膜，水泥基复合防水涂膜是一种水溶型的环保高弹性防水涂料。稀酸乳液为基料，经过与无机粉料聚合而成的防水涂料，它具有无毒无味，成膜弹性高，耐久性好的双重优点，同时涂膜加无机颜料调成彩色涂膜而兼有装饰作用。主要性能指标：JC/T864-2000标准扯断强度：≥2.0Mpa粘结强度：≥1.1Mpa扯断延伸率：≥300%低温柔性：-30℃+或-1℃，2h不脆不裂不透水性：0.3Mpa，30min，无渗漏耐热性：80℃+或-2℃，5h不起泡，不皱皮，不开裂固化时间：表干≤4h，实干

检验成品保护

4.3基层处理

找平层的施工完成后，确保找平层上没有水的痕迹。基层的表面一点要整洁干净，对于砂粒、表面浮土需要清理干净，基层的表面一定光滑必须抹平压光不能出现松动的不良现象，用铲刀将残留的砂浆或突起物给以削平，同时还要确保基层的强度满足要求。阴阳角应抹成半径为50L均匀光滑的小圆角。对于穿墙管道，在安装时，一定要连接紧密，接缝处一定要严密，如果穿墙管道有铁锈，油污时需要用钢丝刷，砂纸，溶剂等对其进行及时的清理，确保表面的干净。

4.4施工工艺

（1）涂膜施工顺序：基层处理（增强涂抹或增补涂料）涂布第一道涂抹防水层（增强涂抹或增补涂料）涂布第二道涂膜防水层涂布顺序应先垂直面后水平面：先阴角处及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。

（2）增强措施：（可不选）在阴角，管道周围，施工缝及裂纹处等均需增强防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）

（3）涂布第一道涂膜：涂布第一道涂膜防水材料，可用。橡皮板刷均

匀涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。

（4）涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h（以手感不粘）。

（5）涂布第三道涂膜：第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直。

4.5成品保护

进入施工场地的人员不能穿带钉的硬底鞋，必须穿软质胶底鞋。在进行施工的过程中，严格控制人员的入场情况。无关人员严禁入内。在防水层上堆放物品时，杜绝撞击，可以用在物品的底部放置方形垫木。在施工时，如果使用小推车时，需要对车腿进行包扎，如果需要搭设施工架子时，用板材铺垫在架子管下口处。然后对防水层进行验收，合格以后，可以在防水层上直接浇筑砂浆或细石混凝土作为保护层，在施工的过程中，一定要保护好防水层，避免施工机械如手推车或铁锨损坏防水层。防水层局部如果出现破坏，需要采取合适的措施进行补救，确保防水层的工艺满足要求。

结语：简而言之，卫生间防水施工工作的开展对人们的生活起到了一定的影响，在现实的施工中，合理的应用卫生间防水施工工艺，落实相关施工措施，对施工的质量进行严格的控制，做好施工过程中的监督以及检测的工作，完善施工工艺，强化施工措施，进一步提高卫生间的防水性能，及时的处理施工措施应用出现的各种问题，积极的总结经验教训，进一步推动建筑行业的蓬勃发展。

参考文献：

【1】刘海龙 卫生间防水工程施工浅析 黑龙江科技信息 2014年19期

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地漏高于门口部位防水层

管道从卫生间门口进入示意

1 解决措施

1.1 优化管道敷设线路，避免管道从卫生间门口进入。

通过优化管道敷设线路使管道沿墙体从防水层上部进入卫生间，避免管道穿过防水层，从而解决由于管道穿过而破坏防水层的问题。

设计管道敷设线路优化后管道敷设线路

管道沿墙敷设示意

1.2 在卫生间门口设置素混凝土“门槛”，使卫生间门口部位的防水层能适当上卷，使其高于地漏高度，解决水从卫生间门口向外渗漏的问题。

卫生间门口设置门槛示意

2 管道安装施工工艺

2.1 管道安装工艺流程

结合给水及采暖图确定管道的敷设线路及进出卫生间的位置预留孔洞管道安装管道隐蔽验收预留孔洞封闭

2.2 操作要点

结合给水及采暖图确定管道的敷设线路及进出卫生间的位置，在施工卫生间剪力墙或在施工卫生间墙混凝土止水带时在管道安装位置根据管道直径、数量预留孔洞。施工中的具体要求有如下几点：

2.2.1 根据图纸对进入卫生间的管道提前进行综合排布，尽量避免管道交叉，确定预留孔洞位置，确保预留孔洞位置准确。

2.2.2 预留孔模板应位置准确、安装牢固。

（1）当卫生间墙为砌体时，按照设计图纸和施工方案，施工人员应提前在砌墙时预留管槽，管槽的尺寸为：深度等于管外径＋20mm，宽度等于管外径＋40～60mm。

（2）当卫生间墙为剪力墙时，可以在剪力墙内预留管槽或者直接将管道安装好，控制好管槽的位置及标高，并固定牢固。

（3）管道穿墙位置，应与安装位置、高度一致，减少弯头数量。

2.3 管道安装

2.3.1 清理管槽时，应检查管槽内处是否有尖凸物，对影响管道安装的部位进行修整。

2.3.2 管道安装完成后，必须进行水压试验，试验合格后，墙面管槽时采用细石混凝土填补，管槽填补完成后应在管道敷设位置做好标识，以防住户装修时破坏管道。

3 卫生间防水施工工艺

3.1 卫生间防水工艺流程

卫生间素混凝土“门槛”施工防水层施工防水保护层施工

3.2 操作要点

3.2.1 卫生间“门槛”施工

在卫生间混凝土止水带施工的同时，做门口素混凝土门槛，应准确计算标高，使门槛高度略低于卫生间室外地面的饰面层，保证门槛上做的防水高于地漏且能被饰面层覆盖。

3.2.2 防水保护层施工

（1）防水保护层施工前应进行闭水试验，并经过隐蔽验收。

（2）防水保护层的施工应注意成品保护。

4 工程应用

在主体施工阶段，根据施工方案预留孔洞，保证孔洞位置准确。

孔洞预留安装完成后

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【关键词】房屋建筑；漏水；防水施工；质量控制

随着社会的发展，人们生活条件得到了不断改善，也越来越重视自己的生活质量。用户对房屋建筑装饰质量的要求也逐渐提高，特别是房屋建筑装饰工程防水施工的质量。防水施工关系到建筑物的使用价值、使用条件及卫生条件，影响到人们的生产活动、工作生活质量。然而，目前房屋漏水却是当今房屋建筑装饰工程的常见病和多发病之一，因此，控制装饰工程防水施工的质量显得刻不容缓。

1.房屋建筑漏水原因分析

1.1厨房、卫生间漏水原因分析

1）设计原因

（1）设计师注重装饰细部设计，忽视了防水设计。

（2）在布置给水系统时，水管走向布置不合理，水管及配件选用不合理，墙体内转弯多、接头多，致使管道上的潜在漏水点增多，给施工造成困难。

（3）排水坡度及坡向设计不合理。

（4）地面防水做法不明确。防水层在四周卷起的高度、管道根部防水处理的方法及使用的材料交代不明。

（5）墙面防水设计时，忽视了防水材料与面层装饰材料的粘结性能，致使面层材料空鼓脱落，影响装饰质量；或是墙面防水高度不能满足使用要求。

（6）厨房、卫生间的木门套由于基层未进行防水、防潮细部设计，造成木门套的霉变。

2）施工原因

（1）相对狭小的空间中，繁杂的装修造成局部的水电管路破坏，出现漏水现象。

（2）施工时选用的防水材料不当，排水坡度设置不合理。

（3）随意改动上下水管道、电器线路、空调管线等，导致排水不畅、漏水等现象。

（4）防水基层不平整，使防水层积水，长期潮湿而霉烂。

（5）排水口、管道根部、墙角等细部处理不当。

（6）厨房、卫生间管道安装时没有按规范施工。

（7）由于设计不当造成的缺陷，施工没有及时提出修改意见，如卫生间木门套直接落地，造成木门套霉变。

1.2阳台漏水原因分析

1）设计原因

（1）目前，阳台的设计采用的是预制空心板，板间采用细石混凝土嵌缝，由于阳台直接暴露于室外，受阳光直射和气候的影响，热胀冷缩，板与板之间、板与外墙之间产生裂缝，阳台洗涤用水和雨水顺板缝流下，渗入阳台板底，或顺着外墙渗入室内。

（2）阳台为外悬挑构件，挠度较大，即使采用现浇混凝土板的阳台，在板与外墙之间也会产生裂缝。

（3）阳台没有进行防水设计。住宅精装修设计中，很多住宅工程阳台没有专门的防水做法，阳台设计时室内外高差只有20～30mm，没有留足做防水层的空间。

2）施工原因

（1）阳台的排水没有采用落水管集中排放，临空排放的雨水，在大风雨时会排到下层的阳台上。

（2）阳台排水坡度和排水口的位置选择不合理，水不能顺利排到落水管内。

（3）阳台防水施工不规范。

1.3吊顶漏水原因分析

由于大量使用家用中央空调，因此，在客厅、卧室等部位，由于空调送、回风口和相应管道表面保温没有施工到位，在相应的吊顶部位出现漏水现象；同时，由于卫生间的增多，热水由特定的部位向各个用水点输送，有的热水管敷设于吊顶之中，热水管外保温没有做，管道表面出现结漏现象，水洒落于吊顶中，出现漏水现象。厨房、卫生间的吊顶漏水，则与卫生器具和上下水管有关，重在安装控制。

2.防水施工质量控制

2.1设计时的质量控制

1）有针对性地选择防水材料

（1）根据住宅所在地区的气候特点、使用标准和面层材料的性质选择防水材料。如厨房、卫生间等，阴阳角较多，选用防水涂料为宜。一般选用JS复合防水涂料、聚氨脂防水涂料等。对于厨房、卫生间中贴石材、瓷砖等材料的墙面，选用聚合物防水涂料为宜。对于穿楼板的管道，可选用密封膏或遇水膨胀橡胶条处理。

（2）阳台表面的防水：板面采用预制空心板的阳台，设计上应用膨胀混凝土嵌缝，增强板侧的强度，使预制板形成一个整体，板与板之间及板与墙之间的细部构造，应设计好找坡和密封材料，做好防水处理。阳台排水设计时，采用有落水管的集中排水，取消临空排水的做法。

2）合理选择上下水管及配件

在设计给排水系统时，要选择有质量保证的水管及配件，安装时要易于操作，墙体内减少设计接头，整个供水系统安装好后，把冷、热水管串接起来做压力试验，观察24h无渗漏后，才能埋设于墙内。

3）排水坡度的设计

厨房和卫生间一般面积相对狭小，排水坡度设计以1%～1.5%为宜，地漏处的排水坡度则要加大，以地漏边向外50mm处排水坡度3%～5%为宜。土建施工时，一般卫生间地面低于室内20mm，对于较大的卫生间，地漏标高应根据地漏至门口的坡度确定，为了保证排水顺畅，必要时设置门槛石挡水，满足排水坡度要求。

4）地面、内墙面防水设计

防水设计时必须明确防水层的做法，地面一般设计选用JS复合防水涂料、聚氨脂防水涂料两遍，四周卷起200～300mm，管根部位选用建筑密封膏处理。墙面选用聚合物防水涂料，或JS复合防水涂料一遍，避免大幅度降低面层材料的粘结强度。

5）阳台的防水设计

根据不同地区的气候特点和使用习惯，阳台地面除了和厨房、卫生间整体防水做法相同外，还必须对阳台与外墙面的交接部位进行节点设计，在阳台与门的交接部位用卷材防水层加强处理。

2.2施工时的预防和控制

1）对土建单位防水施工的检查

在装饰施工前，必须按规范要求对原土建单位第一次防水施工效果进行仔细检查。

（1）检查防水层施工是否到位，如管道穿楼面处的细部处理，楼面局部开孔后的修补是否细致到位；卫生间地面低于楼面的高度是否满足排水找坡要求；厨房、卫生间和有防水要求的楼板周边除门洞外，是否向上做了一道高度≮200mm的混凝土翻边；阳台的板缝及板与外墙面之间交界处是否已做特殊处理。

（2）在厨房、卫生间装修之前，对地面防水做24h蓄水试验，并做好蓄水试验记录，看是否有渗漏现象，检验原土建单位施工的防水工程质量。

2）基层处理

（1）地面的建筑垃圾清理干净，要求基层表面平整、干燥，四周墙角、墙体接缝细部清理干净，不得有浮尘、油污。

（2）出现裂缝的地面应将裂缝部位清理干净，厨房、卫生间楼面与墙面交接部位疏松等损坏，应凿除损坏部位，用1：2.5水泥砂浆修补基层，用带胎体增强材料的涂膜防水层涂刷，其厚度≮1.5mm，平面及立面涂刷范围≮100mm。

（3）预制钢筋混凝土圆孔板阳台，板缝之间及板缝与外墙之间用膨胀混凝土嵌缝之后，表面用水泥砂浆封堵严实，上加玻纤带一层，再做面层防水（涂膜防水两道）。

（4）墙角、管道根部等特殊部位的处理：穿过楼面管道根部，沿管根部的周边浇筑高≮100mm、厚≮50mm的细石混凝土保护墩，在管根部与混凝土保护墩交接处，剔凿出宽度≮10mm、深度≮15mm的沟槽，清除浮灰、杂物后，在槽内嵌填密封材料，并在管道与地面交接部位涂刷JS涂膜防水材料。

（5）对于在室内相应的部位重新打下水管孔，或将下水管局部移位的处理：首先将下水管孔清洗干净，洞壁凿毛，涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待细石混凝土凝固后，进行24h蓄水试验，无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。然后进行7天的浇水养护。

3）防水施工

（1）卫生间、阳台铺贴面层材料时，应向地漏处找坡1%～1.5%，再做20mm厚1：2水泥砂浆做找平层，抹平、压光。地面必须无积水。

（2）面层防水：防水层施工前，先将楼板四周清理干净，阴角处用水泥砂浆粉成小圆弧。防水层的泛水层≮200mm。

防水层施工时，先做管道根部防水，再做墙地面交接的四角加强防水层，水平宽度和向墙面卷起的高度≧100mm，干燥一段时间后施工地面防水面层。

阳台与外墙交接处用JS涂膜防水材料涂膜二次，并附加一层卷材防水层。阳台栏杆、栏板与外墙交接处采用聚合物水泥砂浆及密封材料做好嵌填处理。

（3）卫生间内墙面防水：精装修住宅的卫生间墙面一般做大理石（或瓷砖）装修，采用干挂（或挂贴）的方法施工，膨胀螺栓（或钢钉）会破坏防水层；采用湿贴的施工方法，则考验大理石（或瓷砖）与基层柔性防水材料的粘接能力，否则，面层材料会空鼓和脱落。根据多个工程的施工实践，笔者采用下面的施工方法，取得了较好的效果。

（4）卫生间的淋浴房挡水和房门下的过门石部位，防水施工细部处理极关键。

①淋浴房挡水防水施工。淋浴房的挡水基座为钢筋混凝土翻边，用膨胀螺栓固定，并焊接Ф8钢筋，防止水渗漏至淋浴房外（见图1A）。

②房门下过门石部位的防水施工。设置过门石的重要原因是防止木门套的霉变。过门石采用湿铺，距过门石100mm处做二次防水，翻边至过门石下口，做完后，卫生间蓄水试验应高于完成面20mm（见图1B）。

（5）地面防水层施工完毕后，进行24h以上蓄水试验，蓄水高度20～30mm；墙面防水层施工完毕后，进行30min以上间歇淋水试验，检验防水层的渗漏情况。

（6）厨房、卫生间木门套的防水、防潮处理。由于住宅的厨房、卫生间经常采用木门套，很多设计师设计时将木门套端部直接落在潮湿地面上，造成了木门套的霉变。在施工过程中，笔者进行了如下处理，有效解决了厨房、卫生间木门套霉变的问题。

（7）吊顶漏水控制。

采用家用中央空调的住宅，在安装管道和出风口时，必须按规范要求做好面层的保温施工，凝水管的坡度设计合理，施工时管道接头牢固；供热管道表面做好保温层；淋浴房吊顶做好防结露措施，或采用防水材料（铝板、塑料等）施工。厨房、卫生间的吊顶漏水，则与卫生器具和上下水管有关，特别是排水系统，卫生洁具与排水管道的接头施工、排水管道之间的接头施工、排水横管的坡度等是控制的重点。

3.结束语

综上所述，对装饰工程防水施工的质量控制，需要从其产生漏水质量通病的原因进行分析，在充分了解其影响因素，方可对症下药。针对漏水的原因，我们应从设计、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面入手，任何环节都缺一不可，只有高水平的设计，合理科学地选择防水材料加上精心的施工，这样才能有效控制防水施工的质量。

参考文献：

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【关键字】建筑；同层排水；设计；施工技术；应用

随着人们生活水平的逐步提高，人们对居住的质量要求也越来越高，居住建筑的排水系统对于建筑质量的提高和保障有着重要的作用，因注重排水系统的设计和施工，为不断提高居住建筑的质量，应不断进行建筑排水设计的创新，最大限度地方便居民的生活。建筑的同层排水设计是对建筑排水系统的一种创新，从卫生间开始注重建筑空间的质量提高，满足人们日渐提升的居住需求。

1 同层排水系统的分类及选用

同层排水系统按照排水横管的敷设方式来分，可分为地面敷设和墙体敷设两种。对于地面敷设方式可采用降板和不降板两种结构形式。降板方式可采用整体降板或局部降板来实现。降板同层排水方式就是对卫生间结构板面降低一定的高度，使排水横支管敷设在其中，使其实现同层排水。不降板同层排水方式主要是利用专用的地漏来满足水封高度不小于5厘米的要求，以及对部分排水横支管进行暗敷来达到不穿楼板的目的。设计人员在设计时，应根据卫生间的具体标准、大小以及工程造价等情况来确定采用何种方式。

由于管井的设置需要占用部分平面面积，同时在卫生间面积较大时如果采用地面敷设方式，由于管道较长而导致降板高度的增加，因此建议当卫间面积较富裕时，宜采用墙体敷设同层排水方式。当卫生间面积较小，且室内净空高度足够时，由于地面敷设方式除排水立管外，基本不占用平面面积，并且排水支管较短，不必因为管道的找坡而占用太大的空间，因此建议采用地面敷设方式的同层排水。

另外现在市场上还有通过专用排水构件及卫生器具来实现同层排水的方式，该种方式由于降板较小(约200 mm)，因此在旧卫生间改造工程中也大有市场。由于同层排水技术还没出台国家规范和标准，工程设计人员应综合考虑各种因素来确定同层排水的方式。

2 同层排水系统管道的布置及敷设

同层排水的安装方式不同于异层排水，同层排水主要适用于重力流生活排水。对于地面敷设方式，考虑到同层排水的横支管为埋地敷设，为了提高排水的通畅能力，建议采用污废水合流系统。排水立管宜敷设在管道井或管窿内，并便于安装和维修。排水立管宜靠近排水量最大的排水点，自卫生器具至排出管的距离应最短，管道转弯应最少等，这也是《建筑给水排水设计规范》中排水管道敷设应遵循的基本要求。另外在同层排水系统设计时，还应注意地漏的设置位置及方式。对于地面敷设同层排水方式，地漏宜设在大便器或浴缸排水管接入口的上游，以便于管道的清通。对于侧墙式(非降板)同层排水方式，地漏宜尽量靠近排水立管，并宜单独接入，以减少地面垫层厚度。

3 设计及施工安装时各项施工的配合

3.1 建筑方应对降板卫生间结构板及填充层上的防水层等进行配合设计。对于降板同层排水卫生间的防水层及找平层等的做法，《住宅厨、卫给排水管道安装》(03SS408)已有详细明确的要求，即除了在此卫生间的现浇钢筋混凝土楼板上做一道防水层后，还需在降板坑填充层上做找平层和防水层。但在实际设计或施工中，有的忽略了上面一道防水层的设计或施工，带来了住户使用后地面水流入降板坑中的隐患。在设计单位《住宅厨、卫给排水管道安装》只配发给了给排水设计人员，建筑专业设计人员在进行卫生间防水设计时，可能只是按普通的防水要求来设计，这就需要给排水设计人员在设计时及时提出具体要求，以保证降板区域防水的可靠性。

3.2 卫生间内降板区域防水层的施工质量是地面敷设方式同层排水的关键环节，关系到整个系统的安全。在防水层做好后，应按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50242―2002)中有关条款或土建专业防水要求进行闭水试验，试验合格后才能进行下一步施工工艺。经过对施工现场调查发现，如果防水层做好后，直接在上面进行管道安装，不可避免会有人员的踩踏、管道支架的局部挤压，以及不规范的填充物对防水层的破坏，留下隐患，因此建议在防水层做好后，一般采用20mm厚水泥砂浆做一道保护层，这样不但避免了施工过程中对防水层的损坏，同时也避免了在系统使用过程中由于管道的震动或移动而破坏防水层。

3.3 装修时应注意对卫生间上部防水层的破坏。据现场走访和调查，多数造成卫生间填充层出现积水现象的原因，大都是上部防水层施工质量不达标或由于住宅在装修时对上部防水层造成破坏而引起的。根据《住宅厨、卫给排水管道安装》的要求，从降板卫生间填充层上面的防水层至卫生间地坪瓷砖面的施工层厚度应不低于60mm。但住户在卫生间的装修施工中却很难达到上述要求。由于防水层上面的水泥砂浆厚度未达到要求，就可能造成在有需要地脚螺栓固定的坐便器安装时，其螺栓有可能对防水层造成破坏，从而带来卫生间地面水渗入降板坑中的可能。但经过我们对目前市场中坐便器进行调查的情况来看，大部分连体式坐便器的安装均不需要用地脚螺栓来固定，而是直接放于地面，待管道安装完毕后，在周围用玻璃胶固定即可。对于分体式坐便器可能用地脚螺栓来固定的情况较多，但非市场主流产品。如需要用地脚螺栓固定，应严格按施工要求进行施工，避免隐患。

3.4 避免将给水系统和热水横支管敷设在降板卫生间的填充层内部。对于部分采用降板同层排水的建筑住宅，设计人员或建设单位为避免卫生间给水和热水横支管隐藏设计在平层中易导致找平层厚度增加，从而将热水横支管设在降板卫生间中的填充层内部。此种方法将带来从热水横支管分出的接卫生器具的供水管穿越卫生间上部防水层及墙体部分防水层，从而对防水层造成破坏，因此不宜采用。通常的是与水、暖、电专业等与建筑专业共同协调，在防水层上留下足够厚度的垫层，从而使给水、热水和采暖管道能敷设在垫层之中。还可使给水及横支管沿卫生间顶板下明设，接卫生器具的供水管在墙内竖向暗设，住户装修时可进行局部遮盖。

参考文献：

[1]刘怡，刘金平，秦建明．建筑同层排水设计与施工技术探讨[J]．建筑・建材・装饰.2009(03)．

[2]赵明发. 建筑同层排水系统的设计、施工及验收[J]. 给水排水. 2008（S2）.

[3]陆伟. 浅谈住宅建筑中的同层排水[J]. 石河子科技.2009(01).

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关键词：卫生间、渗水、高校、防水材料

前言：

公寓宿舍是大学生日常生活、学习的主要场所，也是高校对学生进行教育的第二实践基地。尽管高校不断改善公寓环境，但还是存在着不尽人意的地方，而在这些问题中公寓的卫生间渗漏问题尤为突出。在国家教育部颁发《关于大学生公寓建设标准问题的若干意见》标准之前所建的大部分公寓，都是采用公共卫生间的模式。以山东师范大学学生公寓为例，大部分建筑都是上世纪70年代兴建，公寓楼宇紧缺、学生密集大，公共卫生间（当时没有每个宿舍的独立卫生间）使用频率高，用水量大，清扫不及时等，导致卫生间地面渗漏。学校公寓的这种老旧公共卫生间仅是一小部分，还有大量的企业公寓、部队老营房等都存在这种现象。为了能让老旧公寓摘掉“脏、漏、差”的帽子，更加好的发挥其功能，卫生间的“精心”改造成为必然。

一、老公寓卫生间的渗漏现状和问题的根源：

1、建筑结构形式不合理。2000年之前，混凝土整体现浇还未大范围推广，公寓建筑楼板主要是以预制板铺装为主。预制板之间的缝隙用混凝土浇筑，由于“界面效应”就导致预制楼板与现浇混凝土的收缩不均匀，产生裂缝，而卫生间又是一个地面经常有水的地方，导致渗漏严重。

2、施工工艺落后。原建筑大部分管道都直接穿过楼板而不做任何防锈措施，时间久了，混凝土与管道间胀缩不均，出现裂纹，在水的作用下楼板上下管根腐蚀严重，极易出现渗漏。渗漏后，水会顺着预制板中的缝隙继续腐蚀钢筋，使楼板开裂，更进一步导致渗漏严重。少部分采用了套管，但是不规范，套管出楼面太短不能起到防护作用而造成渗漏。

3、原施工图设计不科学。地漏设置位置不合理，间距过大，污水不能尽快排除并且地面排水坡度较小，造成地面长时间积水，这些也是导致渗水情况严重原因之一。

4、材料性能不尽人意。因为社会生产力的局限性，当时防水材料质量性能较差，材料刚开始推广年限太短。公寓使用年限较长，材料老化严重，失去了原来的柔韧度，在建筑微小变形作用下，断裂破损，丧失防水功能导致渗漏。

5、施工工艺不规范。当时建筑施工规范不健全，没有统一的指导规程，并且施工人员能力参差不齐，经验水平有高低，导致防水层厚薄不均或防水涂层在下道工序中被工人破坏而渗漏。

6、防水层保护不到位。装修施工对成型防水层的破坏也是造成的渗漏的一个不容忽视的原因。

二、老公寓卫生间渗漏改造设计措施：

1、老旧公寓预制板厚度有限，整体性差，基层清理时要特别注意，保护性剔除表面至结构层。楼板渗漏点和裂缝处，小心将缝隙凿成“V”字型槽，清除碎屑、油污和碳化混凝土。用清水将堵漏灵稀释冲淡，灌入注槽中；满溢后，用粘稠型堵漏灵刮平抹净压实，待达到强度后再进行下一步施工，如图一所示。

2、对于所有管道，穿过楼板处全部采用套管，套管出楼板上下都不少于20cm，套管扣处，用密封胶封堵，这样既有利于以后管道的更换，也有利于防止地面溅水进入套管。在套管的根部，做止水台，防治水在套管根部汇集，对管材造成腐蚀。效果如图二所示。

3、老旧公寓上下水管道改造时，应因地制宜布置管线，尽量采用原排水管道，适当增加排水坡度；下水口位置不合理时，进行了重新设计，做到“流程短、坡度大、范围广”的要求，使地面流水的途径最短。排水的坡度稍大些，绝对不能在地面形成积水区，下水口能收集的范围更广。

4、面层装修时，一定要保护好基底防水层，不得对地面随意打孔，切割。施工设计时就应当考虑考虑各种因素，并将穿板洞预留好，防止防水层完毕之后遭到破坏，防水施工时也应重点做好孔壁、槽壁的防渗措施。

三、防水材料选用及施工技术规范

1、防水材料的选用。防水材料是解决卫生间漏水的“核心环节”，选择一款合适的防水材料成为重中之重。目前我国最为常见的是双组分聚氨酯防水涂料，因为它的粘结力强、延伸性好、抗拉强度高等优点得以广泛使用。但是因为双组分涂料需在施工现场配料时配比不准或搅拌不匀容易造成防水质量事故并且干燥过程中大量挥发出有毒性气体，对人体健康产生很大影响（不利于团结）等原因对于人员密集、改造环境复杂（隔层改造或对半改造、宿舍继续使用）的老旧公寓使用则比较局限。因此需要采用一个既可以继承双组分聚氨酯防水涂料的优点，又可以有效克服其缺点的新型防水涂料。

单组分聚氨酯防水涂料（YF-SJ）是以水性聚氨酯树脂为基料，并以水为分散介质的高科技涂料，是通过交联改性聚合物含有封闭异氨酸脂的水性聚合物涂料，具有良好的贮存稳定性、涂膜机械性、耐水性、耐溶剂性及耐老化性，避免了双组份聚氨酯防水涂料使用过程中的配比不准、搅拌不匀，同时水性分散剂不再挥发有害气体、绿色环保。因此单组份聚氨酯防水涂料是老公寓卫生间改造的最佳选择。

2、防水材料施工规范。采用单组分聚氨酯水性聚氨酯防水涂料应按如下规范施工：

（1）基层处理：施工前将结构基层表面进行处理，砂浆或混凝土找平层应抹平压光；除去基层表面浮灰和其它突出的杂物，修补抹平蜂窝、孔洞等缺陷，基层应无油脂、灰尘杂物等影响涂膜粘结的物质；基层表面应达到坚实平整和充分干燥的要求，无凹凸、起皮、裂缝等现象；对于基层上较为明显的裂缝，则应做附加防水处理。找平层与突出平面基层交接处的阴阳角均应做成半径为25mm的圆弧形。。

（2）底涂施工：对于干燥、坚实、干净的混凝土和砂浆基层，可不涂刷底涂，直接涂刷单组分聚氨酯防水涂料涂膜；也可根据基层状况，在基层上薄涂一层水平型单组分聚氨酯防水涂料作为底涂[1]。底涂干燥后，才能进行下一道工序。

（3）涂膜防水层施工：用滚刷或橡皮刮板在水平基层面上涂布单组分聚氨酯防水涂料，初期涂料富有流动性，能自动流平，随着化学反应，后期流动性逐渐消失，涂料固化成膜；涂布在水平基层上的单组分聚氨酯防水涂料，即使在涂布施工时厚度不均匀，涂料也能尽量流平，达到厚度均匀一致的效果。墙面采用垂直型聚氨酯防水涂料粘度较大具有非下垂性，不向下流淌，完全满足直接在立面涂刷的需要，可用抹子或滚刷在垂直基层表面涂布。聚氨酯防水涂料在施工时应分层分遍涂布，每遍的涂刷的涂刷厚度不要太厚，涂刷时尽量做到均匀、厚薄一致，一般可分2-3遍完成。每遍涂布之后应让涂膜有充分时间固化，间隔时间不宜少于24h。每遍涂料涂抹的方向应与前一遍相互垂直，应涂满个基层，并覆盖所有的细部节点附加层[2]。

（4）涂膜防水层的保护：在涂膜防水层固化之前，严禁在工作面上踩踏。防水涂料施工结束养护完成后，必须做24h闭水试验，在无渗漏的情况下可进行保护层及面层瓷砖的施工。施工全过程中都应对防水层进行重点保护，施工完毕后现场照片如图三、四所示。

篇10

关键词：建筑外墙及卫生间；渗漏水；处理措施

民用建筑外墙及卫生间的渗漏水问题是建筑工程的一个严重质量通病，它直接造成建筑物使用功能的降低，导致建筑物局部无法满足正常使用功能的要求，给使用者的生活造成严重干扰。因此，在工程的建造过程中，工程责任相关方对卫生间及外墙渗漏水问题都极为重视，无论设计师还是工程管理人员都提出许多改进措施，也产生了较好的处理效果，但在业主使用过程中或多或少总会出现渗漏水问题。

如何将民用建筑卫生间及外墙的渗漏水问题处理好，杜绝建筑物在使用中出现渗漏水问题，成为工程管理人员在工程管理活动中必须面对的一个课题。

一、工程渗漏水原因分析

（一）渗漏水机理分析构筑物渗水是构筑物一侧的自由水因为水位差

作用、虹吸作用、吸附作用等经过构筑物自身的毛细孔到达构筑物的另一侧。

构筑物漏水是构筑物一侧的自由水因为水位差作用（即水压力作用），经过构筑物自身的裂缝到达构筑物的另一侧。

（二）民用建筑常见渗漏水位置

民用建筑常见渗漏水部位存在于以下位置：1、卫生间。2、外墙。尤以外墙的渗漏水最为常见。因为地下室、水箱、屋面是防水处理的重点部位，设计师从设计环节出发，加强工程构筑物整体性，同时对该部位通过使用防水卷材、防水涂膜、刚性防水等强化防水处理措施，从施工工艺构造上保证了构筑物具有足够的防水性能。其次，在使用过程中结构自身抵抗内外应力的能力较高，工程管理人员亦对该部位给予了足够重视，上述部位防水施工工艺相对简单。因此，只要按照施工图纸要求进行防水施工，地下室、水箱、屋面在国家规定的使用年限之内不会产生渗漏水问题。阳台只要按照设计图纸要求，保证混凝土浇筑的质量，满足排水坡度的规定要求，保证阳台有水时顺利排走，不产生积水，阳台一般也不存在渗漏水的问题。

（三）卫生间及外墙渗漏水详细部位分布

卫生间渗漏水详细部位主要存在于3个地方：1、地面渗漏水。2、排水管漏水。3、卫生间墙面渗水。外墙面渗漏水部位比较复杂，但以下3个地方渗漏水概率较高：1、外墙窗边部位。2、外墙梁底部位。3、外墙柱边部位。

（四）卫生间渗漏水原因分析卫生间地面渗漏水原因

一般是因为家居装修时地面未做防水层或已做防水层在施工装饰面层和后续安装抽水马桶时遭到破坏所致。卫生间排水管渗漏水原因：一般是排水管出现裂缝、管接头插接不到位、管接头粘胶不够密实所致。卫生间墙面渗水原因：一般是墙面未做防水层或已做防水层在施工墙面装饰面层时被破坏；墙底部位砌筑墙体时清理不干净、水泥砂浆不饱满，存在缝隙；卫生间墙体在装修饰受到震动，墙体产生细微裂缝等所致。

二、卫生间及外墙面渗漏水施工处理措施

（一）卫生间渗漏水处理措施

卫生间地面渗漏水处理措施：1、保证卫生间排污管安装时管周边塞缝密实，并分层塞缝，每层塞缝时间间隔不少于12h，厚度不宜超过3cm。地面及墙面面层装修前进行过墙面与地面的一次性防水层施工，并经过蓄水试验，24h后无渗漏现象发生。2、在地面防水层上施工水泥砂浆保护层时，必须仔细，不得破坏防水层的完整性。3、墙面防水层高度尽量施工到天花梁底，不应低于118m。4、卫生间排水管质量合格，接头涂胶饱满，插接尺寸到位，管体满足排水坡度规范要求，固定牢固。只要满足以上施工技术要求，卫生间无论地面、墙面、管接头的渗漏水问题，在防水材料有效使用时限内，完全可以彻底解决，保证不会发生渗漏水问题。

（二）建筑外墙面渗漏水处理措施

建筑外墙面渗漏水情况比较复杂，可以通过以下综合措施进行防治：1、做好对施工操作人员的技术交底，加强施工操作人员的技能培训，完善施工工序过程的监控检查，重视分部工程的验收工作。2、做好不同工序间的技术交接，加强不同工序间的施工沟通与配合，分工明确，责任到位。3、外墙砌体施工高度每天不宜超过118m，雨天砌筑高度不宜超过112m，梁底立砖斜砌时，与下部砌体时间间隔必须在12h以上。通过以上砌体砌筑、砂浆填缝、砌体及粉刷层防裂综合技术处理措施后，完全可以杜绝外墙面渗漏水的质量缺陷问题。

三、加强管理是保证质量的前提

质量精品是做出来的，同时也是管出来的。施工现场作业人员众多，技术水平参差不齐。现场施工范围庞大，环境复杂。施工作业人员在施工作业时的急功近利，偷工减料随时都会发生。

因此，工程管理人员除对施工作业人员做好技术交底工作外，必须做好施工工序过程的监督检查，落实责任，重视该部分的分部验收工作，制定质量奖惩办法，通过经济手段加强工程质量管理，杜绝卫生间及建筑外墙面渗漏水情况的发生。

参考文献：