房屋防水施工范文

导语：如何才能写好一篇房屋防水施工，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：屋面；工程设计；工程施工质量；防水卷材

中图分类号：TU761 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2012）13-0079-02

屋面防水在房屋的整个工程建筑过程中是一项重要的环节，屋面防水工程的不过关，不仅导致建筑体被腐蚀，直接影响到建筑物的使用寿命，房屋渗漏还对人们财产造成威胁，影响人们的日常生活，影响房屋功能的正常发挥。目前，我国城市建筑均为钢筋混凝土，尤其平顶的房屋，渗漏的工程质量问题更为显著，渗漏部位多为：卫生间、浴室以及地下室等，屋顶排水系统下方也会出现。出现渗漏后，不但会增加维修费用，而且维修工作也较难进行。本文通过屋面防水工程的设计、工程施工质量、防水卷材的选择、外界影响因素等四方面入手研究分析如下：

1房屋屋面防水设计的不足以及解决方案

1.1房屋屋面防水设计存在的不足

良好屋面防水的设计是工程建设的前提，不仅是决定建筑屋面防水质量的首要因素，更是保证防水施工进度和投入重要方面。通过优化防水设计对提高工程质量，从根本上解决屋面漏水有着重要意义。首先，对于房屋的屋面防水设计一直都没有细致、实用的标准。规范不够细致，不同建筑对防水的等级要求不同，导致设计师对工程过程中没有可以遵循的指导性标准。其次，设计本身存在问题，许多设计的图纸中屋面防水的构造以及详细的建造图都不完整的，或者是简单不全面的，以此致使在实际的施工中，房屋屋面防水的设防要求以及等级设计都没有办法满足工程实践需要的，造成处理不当、错误；更有甚者屋面防水设计整体不合理，形式主义，排水位置不恰当，人为造成排水不畅、或者延长排水线路，使屋面个别部位由于长期的浸泡导致以致引起渗漏；细部构造设计不够完善，根据以往屋面渗漏问题发生情况总结，八成以上渗漏发生在沟、孔、根、边、角、缝、座等的部位，重点加强对细部的设计攻关才能保证防水工作的完整实施。再次，设计人员的个人因素，对屋面防水材料的性能、使用条件及使用范围了解不透，不能恰当的根据建筑物的具体情况合理的选用防水材料等等。

1.2房屋屋面防水的设计方案不足的解决方案

首先，应根据建筑物的类别有针对性的做出进一步细化规定，以满足全国各地区实际的需要，增加设计工作的可操作性。其次，合理全面设计屋面防水工程，合理全面的设计针对房屋的要求，设计合适的防水等级、防水要求、层次。在屋面防水工作设计之前，要先考虑到经济、合理方面，首先根据房屋的构建特点、性质以及使用年限和重要程度等来划定屋面的防水耐用等级，再根据等级，设计适合的防水要求，同时防水建造的层次、材料等也加以确定。采用多层防水的设计，在第一层防水失去作用后，第二层、第三层防水就会起到防止渗漏的作用。合理设计、完整细化设计图纸，注重后续工作的指导衔接，减少因设计导致出现防水体系构造层以及屋面的排水系统等不能完整、到位，图纸中的分水线和排水线路、落水管的数量、落水口的地点、高度、防水材料种类厚度等都明确、清晰造成的施工困难和差错。重点强调细部设计并明确施工操作方法，减少细部构造节点受气温、冻融的影响。最后，设计人员应与时俱进，及时掌握新型屋面防水卷材的性能及其设计原则，合理的根据建筑特点、气温光照、降雨量等因素进行应用。

2房屋屋面卷材的选取以及性能因素

屋面防水卷材的选择和恰当使用是工程质量的基础，为了保证防水工程的质量，防水材料的选择尤为重要。现代新型防水材料品类繁多，档次不尽相同，应充分考虑建筑物功能特点，对防水等级要求，本地区气候环境特点等方面因素，合理应用适宜的防水材料。工业化生产的一般卷材，具有稳定的质量、均匀的厚度，施工的过程简单，工程效率也高；缺点是接缝较多，容易脱节、断开，所以不适用于基层不平且复杂的施工。高聚物改性沥青防水卷材，改善了沥青卷材抗拉性能差，低温易脆裂，高温易变性等不足，拓宽了适应范围。分为弹性体改性沥青防水卷材(SBS)和塑性体改性沥青防水卷材（APP），SBS适用于屋面、地下室、卫生间等防水工程以及道路、桥梁等工程的防水防潮，APP适用范围同SBS类似，但特别适用于寒冷地区、结构变形频繁的建筑。合成高分子防水卷材各方面性能优良，适用于防水等级要求高、建筑结构跨度大、基础差的建筑。要充分了解防水卷材的性能和应用原则，扬长避短，当工程本身可能出现变形裂缝时，防水卷材选用时应优先考虑材料的强度、延伸度选取材料，而针对多层防水层，在搭配材料上，一定要遵循抗穿刺、抗老化的高性能材料铺在上面，下面的应用对基层有较强适应的材料，这样不同材料的不同性能特点才能更好的发挥出来。保证购进防水卷材质量控制，合理的进行应用，从而确保屋面防水工程的质量。

3房屋屋面防水工程施工的影响

3.1造成屋面渗漏的主要原因是施工方面直接造成的

施工过程中防水工程的找平层施工未得到足够重视，仅当做是简单的抹光，往往厚度不足，无分格缝，导致空鼓开裂，脱皮起砂；施工操作过程的处理不够专业、细致，例如转角处、层面连接处、走行管道根部等位置；卷材的贴铺的方向、衔接的方法与宽度等都对防水工程的质量影响甚大。

3.2施工过程中问题的解决方法

防水系统在设计时就应得到足够重视，在找平层施工过程中保证防水层厚度合理，涂抹均匀，重点是节点细部操作，防止有死角产生，导致卷材铺设后受到影响拉裂产生渗漏或留下隐患。卷材贴铺的方向：坡面角度小于5%时，应该同屋脊平行方向贴铺；坡面角度在5%～15%之间时，应该同屋脊垂直或者平行方向铺贴；坡面角度大于15%时，卷材一定要同屋脊垂直方向铺贴。同时在铺贴的过程中，应该遵循从檐口——屋脊的方向，逐层铺设；不同类的卷材注意上面和下面搭接，多层卷材应该错开位置进行搭接，上层和下层的卷材不可以垂直方向铺贴；卷材铺贴的先后顺序：在施工的过程中，对节点、排水集中位置以及附加层等的处理工作应该放在首位，再由低向高进行。为了使搭接处减少，天沟、檐沟的铺贴过程应该遵循天沟——檐口的方向。针对有高低跨或者多跨度的屋面，应遵循由远及近，由高到低的原则进行；卷材衔接的方法与宽度：屋脊垂直方向的接缝应该顺着主导风向进行搭接；屋脊水平方向的接缝应该顺着水流方向进行搭接；上层、下层和邻近的两层卷材应该错开接缝搭接。注意的是，接缝不可以留在沟底，尽量安排在屋面或者天沟的侧面。

4房屋屋面防水施工过程的外界影响因素

优良的设计和防水材料选择后，防水的优劣还和施工过程的气候、环境因素等息息相关，因为在五级风以上、雪天、雨天等恶劣气候下进行施工必定会对防水的质量造成严重的影响。同时由于防水材料的性能，对温度也有要求，在施工的过程中应该加以注意。

综上，笔者通过四方面的分析研究，对房屋屋面防水等方面问题进行了综合的阐述。另外由于我国南北方的地区差异，在屋面的防水工作中也应该有所不同。至今，建筑物的屋面防水工作还有很多细节都需要完善，防水设计人员应该多加学结，才能有效的完成屋面的防水工作，使屋面渗漏的问题在设计阶段得到有效的控制。

参考文献

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在一些不利因素，最终导致竣工后房屋建筑出现渗漏问题。因此在房屋建筑施工的过程中必须要充分利用防渗漏处理技术，来确保建筑工程的质量和安全。 本文主要综合房屋建筑施工的实际情况，分析了施工中常见渗漏部位及其原因，并通过防渗漏措施及防水材料，防止渗水和渗漏的发生，最终保证房屋建筑的使用功能，延长建筑使用寿命。

【关键词】房屋建筑；渗漏施工；施工技术

中图分类号：TU74文献标识码： A

1 房屋建筑渗漏水现象的原因分析

1.1 施工设计方面

房屋建筑施工设计环节，对于房屋建筑的整体使用效果具有非常重要的影响，如果房屋建筑施工设计环节出现问题，将会造成房屋建筑整体质量下降，建筑的实际使用效果也会大打折扣。在房屋建筑施工设计过程中，设计人员应该做好房屋建筑施工环境以及气候因素的综合评估和勘察，并在房屋建筑设计图纸中具体体现，才能够充分保证房屋建筑的防渗漏效果。但是，就目前我国房屋建筑施工设计人员来说，往往只重视房屋建筑的结构稳定性以及房屋建筑的整体美观效果，而忽视房屋建筑防渗漏工作，使部分房屋建筑结构缺乏良好的防水性能，进而导致房屋建筑渗漏水现象的发生，影响到用户的居住效果。

1.2 施工材料方面

房屋建筑施工材料问题，是导致房屋建筑渗漏水问题的关键因素。房屋建筑施工材料质量，一直是施工行业最为关注的内容，房屋建筑施工材料质量不过关，容易造成防水效果足，防水能力降低，使房屋建筑最终出现渗漏水问题。比如，房屋建筑屋面施工过程中，会进行油毡等防水材料的铺设，以提高屋面的防水性能，避免雨水对建筑结构的侵蚀。但是，如果防水材料质量不合格，经雨水长期浸泡后容易失去防水效果，造成屋面漏水问题的发生；如果施工企业为降低施工成本，采用劣质的水泥、砂石进行工程施工建设，将会导致砌体结构以及墙面结构强度和防水能力下降，导致墙面裂缝的生成，导致漏水问题的发生。

2 房屋建筑渗漏水现象处理措施

2.1 屋面渗漏水问题处理措施

屋面渗漏水问题在房屋建筑施工过程中较为常见，房屋建筑屋面渗漏水问题的主要原因是屋面混凝土结构施工技术不规范，屋面防水材料不合格以及外界环境因素影响等，因此，屋面渗漏水问题的处理主要针对于以上几个环节。首先，房屋屋面施工过程中，一定要充分保证屋面混凝土结构质量。在混凝土结构浇筑之前，要保证钢筋材料铺设规范，避免混凝土结构间隙的出现；混凝土浇筑过程中，一定要做好振捣工作，保证混凝土结构的均匀和密实；找平层屋面防水的基础，一定要保证屋面找平层的结构强度和硬度，并且应具备一定的坡度，避免雨水的积攒；屋面防水材料的质量必须要达到施工标准，一般来说，屋面防水材料的使用寿命应该保持在10年左右；屋面防水材料的施工一定要规范，保证防水材料同屋面混凝土结构的充分接触，避免气泡等问题的出现，确保良好的使用效果。

2.2 建筑外墙渗漏水问题处理措施

在房屋建筑施工过程中，框架剪力墙的护墙或外墙的拉结筋施工设置不正确，填充墙以及剪力墙的拉结筋结构遗漏，容易造成墙体出现裂缝和变形，出现渗漏水现象。在房屋建筑实际施工过程中，应该注意相关环节的处理，比如科学合理的设置拉结筋，对剪力墙以及填充墙进行全面施工，加强相关结构的防水效果。同时，脚手架所遗留的墙洞应该进行有效的填充，并用砂浆进行密封和紧实，并黏贴聚丙纶防水材料快，避免漏水问题的发生。此外，对于房屋建筑外墙窗体处的细缝也要做好全面的密封工作，用防水嵌缝膏等粘合剂进行细缝的填充，并用砂浆进行外部处理。在房屋外墙砌筑过程中，禁止干砖砌墙，充分保证砂浆同灰浆的饱和度，并在砌筑完成后，对墙体灰缝的饱和度做好全面的检查工作。

2.3 房屋建筑地下室渗漏水问题处理措施对于地下室渗漏水现象，可采取下列措施进行处理：首先，在地下室施工过程中，根据实际情况选取适合的止水带，对墙体进行有效的密封，并在混凝土结构浇筑过程中避免对止水带的挤压。混凝土材料的搭配比例要合适，尽量减少混凝土此案料中的含水量，并做好相关振捣工作。地下室混凝土结构浇筑完毕后，要做好必要的养护工作，养护时间保证在14 d作用。

2.4 房屋建筑厨卫区域渗漏水问题处理措施厨卫区域用水量较大，因此，针对这些区域要做好充分的防水措施，以避免积水问题的发生，影响到建筑的整体使用效果。在房屋建筑施工过程中，一定要加强对管道材料的质量检验工作。管道材料不合格，管道材料不能满足房屋建筑的实际需求，会造成管道破裂等问题的发生，是房屋建筑渗漏水问题的重要原因。因此，必须要对水压等数据进行详细的统计和分析，采用合适的管道材料。其次，房屋排水管道、以及地漏处要做好密封工作，待排水管道安装结束之后对管道周围用水泥砂浆填缝；地漏应该选择排水效果良好，易于清理的产品，待地漏安装完毕后，也需要对地漏周围进行防水处理，并设置一定的排水高度，易于污水的排放。卫生间楼板要设置一定的坡度，坡度要求在2%，坡向地漏，地漏边沿坡度应提高到3%，以促进卫生间内积水的排放，避免积水问题的出现。厨房和卫生间墙面需要涂抹防水涂料，提高墙体的防水效果，防止渗漏水问题的发生。厨房防水层高度应控制在300 mm，洗手间防水层高度控制在1800 mm，防水层固化干燥后24 h进行防水性的检验检查工作，确保防渗漏效果，再进行面层施工。

2.3防水层各相关层次的施工要求及定期维修

由于建筑的结构层拥有变形小、整体性能好、刚度大等一系列特点，所以我们最好使用防水混凝土板、整体现浇板，如果结构层使用的是预制装配式板，这时候在处理板缝是就应该使用C20细石混凝土填嵌密实，最好还要掺加一点微膨胀剂。采用涂膜防水层时，板缝上部的凹槽要嵌填密封材料。一般来说，现在的防水板有pvc等塑料板和橡胶板两种，防水板的基本要求是抵抗冻裂性能好、强度大，阻燃性好和便宜施工铺设的特点。应注意防水板和过滤性材料如土工布材料应该交替进行铺设，在下料时考虑pvc板材在水和气温环境下热胀冷缩作用而留有一定的空间，防水板是建筑防水措施中最为重要最关键的一项举措，其成败的结果直接影响最后建筑工程的整体防水效果。其次，房屋由于长时期地受到大气温度变化，阳光的照射，风雨侵蚀、冲涮等自然条件的影响，屋面防水层很容易出现老化。因此，在房屋建筑使用阶段，我们也需要建立一种“以养为主”的房屋保养维修制度，及时有效地对房屋进行维修，以延长其使用周期，并尽可能地不出现、少出现返修情况。

3、结束语

虽然在房屋建筑施工中防渗漏施工应用手段有以上几种，但我们不能固步自封，停滞不前，对以上技术手段应该依据不同的施工实例进行不同的选用组合，在房屋建筑工程的设计阶段以及施工过程中进行有效的防治措施，就能够很好的预防裂缝的产生。但声明的是，虽然目前我国对与房屋建筑防渗防漏的治理已经形成相应的理论体系，但是对于房屋建筑防渗漏措施监测手段并没有形成完善的一套，只能根据后期的防水效果和人的主观观测来检验，这同样是房屋建筑工程防渗漏施工中值得探索的课题。

参考文献：

[1]江 河；某高层住宅外墙防渗漏施工技术与管理对策[J]；福建建筑；2009，（04）.

[2]杨 煦，刘超杰，年 明；高层建筑外墙渗漏的原因及解决的技术措施[J]；辽宁建材；2006，（01）.

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【关键词】房屋建筑工程；防水施工技术；研究

对房屋建筑工程来讲，如果其本身存在较为严重的渗漏问题，不仅会影响建筑本身的使用寿命，还会在一定程度导致建筑物内部电器设备被损坏，造成人们的生命财产安全受到极大的威胁。在房屋建筑工程中应用防水施工技术，能够有效防止地下水或者是雨水渗漏问题对建筑物和室内设备造成损害，延长建筑物使用年限，保护人民群众的生命财产安全，从而更好的保障建筑商品的经济效益和社会效益。

1应用防水施工技术的必要性

之所以要将防水施工技术应用到房屋建筑中，主要是受以下几项因素的影响：①因为建筑工程施工和建筑质量同防水技术间的关系较为密切。②防水技术的应用可以有效减少水对建筑物的侵蚀作用，确保建筑物结构和使用状况良好。③正确应用防水技术可以对建筑物的空间结构起到良好的保护作用，对建筑物的侵蚀、渗漏等问题进行良好的把控，从而延长建筑物使用期限。④建筑物防水性能的高低同人们的生命安全与国民经济的发展之间具有十分紧密的联系。随着国民经济发展的深化，人们对防水技术的认识也在不断加深，防水技术的正确应用的重要性也益发凸显。

2引发房屋建筑物渗漏的原因

从整体上来看，导致房屋建筑工程在施工期间出现渗漏问题的原因主要有建筑设计考虑缺乏全面性、施工期间防渗漏水平不高、施工材料质量问题、环境气候因素的影响这四大方面。因此，实际施工建设过程中，施工人员不仅要遵循科学合理的施工原则，严格按照相关标准选择施工材料、制定工程整体的施工方案，还需要考虑施工所在地环境情况，从根本上预防渗漏问题的产生。

3防水施工技术的应用

3.1外墙防水施工

建筑物外墙防水施工主要包括外墙窗口、混凝土墙板、小切块这三个方面的防渗透工作。在房屋建筑中，小切块本身的干收缩性相对较强，所以，在将其正式投入到工程施工中前，施工人员需要对其进行长时间的管理和养护，改善其自身性质，从而使其可以更好的被应用到建筑工程中。为了预防小切块在上墙之后出现收缩裂缝，引发外墙面产生渗漏问题，在施工期间，施工人员不可以使用养护时间在28d以内的小切块。而对于已经满足基本施工要求的小切块，在将其正式投入到工程项目中时，施工人员需要将其放置到适当的环境中，预防其在存放期间受侵蚀。在进行混凝土墙板施工时，施工人员需要严格按照施工设计规范进行，确保混凝土浇筑、振捣、养护等环节的施工质量不受影响[1]。此外，如果建筑外墙窗口处存在的缝隙不能够得到良好的处理，也极容易产生渗漏问题。因此，在建筑施工期间，施工人员在完成窗口施工工作后，可以选择密封胶对缝隙进行填充，并在窗口的下槛处设置泄水口，以此来预防雨天下槛处不会因为积水现象而出现渗漏问题。

3.2屋面防水施工

同外墙混凝土墙板的施工技术相同，屋面施工技术也需要十分规范。首先，在混凝土浇筑施工阶段，施工人员需要确保浇筑工作的整体性，不可在浇筑期间出现浇筑材料结团或者是离析的情况，保证整个浇筑工作的连续性，从而预防空隙或者是冷缝的出现。在混凝土振捣施工阶段，施工人员需要将振捣器按照垂直的方向插入到前一层混凝土之中，以此来保障新浇筑的混凝土可以同之前浇筑的混凝土完美融合，避免新旧混凝土间产生裂缝。在对混凝土进行养护时，如果混凝土表面水分被大量蒸发，体积就会收缩，产生开裂现象，导致混凝土耐久性和整体性受到较大影响，引发裂缝问题，影响混凝土材料整体质量[2]。因此，在养护阶段，施工人员需要在混凝土浇筑工作和收浆完成后，尽快对其进行洒水和覆盖养护，并确保养护时的用水同混凝土搅拌阶段的用水性质相同。一般情况下，这种养护工作需要持续7d时间。

3.3卫生间与厨房的防水施工

对房屋建筑来讲，卫生间和厨房都是用水量极大，且极容易产生渗漏问题的地方。如果房屋建筑在投入使用期间出现渗漏问题，不仅会对住户正常生活产生影响，还无法从根本上将这些问题解决，所以，在施工阶段做好二者的防渗透施工十分必要。①在结构施工过程中，土建工作人员需要配合现场施工人员，共同完成管道预留预埋这两项工作，对管道材料、配件、设备的质量标准进行严格控制。在各项施工工序完成后，工程总负责人需要严格验收每个环节的施工质量。②在完成给水管道安装工作后，施工人员要借助水压试验来检验安装质量，且试验期间的压力需为管道实际工作压力的一点五倍左右。在排水管道安装工作完成后，施工人员需要对其进行通球试验；而洗涤和卫生设备安装完成后，要对其建站盛水试验[3]。总之，施工人员需要按照房屋建筑工程中不同类型的工程项目和不同施工工序具有的作业特点来展开相应的试验，并建立健全的成品保护机制，以此来确保各环节的施工质量，提高对安装成品的保护力度。③卫生间的冲淋和浴缸部位的墙面和地面都需要加做一层主要由聚氨酯防水涂料构成的防水层；在每层楼的地面施工时，要找出百分之一可以流向地漏的坡度，确保卫生间内地面上的水可以及时进入到地漏之中，从根本上预防卫生间渗漏问题的产生。

3.4地下室防水施工

对房屋建筑的地下室来讲，防水施工技术的应用主要是用来控制管道渗漏问题。因此，在实际施工过程中，施工人员可以从以下几方面入手：①在混凝土施工期间，要严格监督控制施工规范，降低混凝土裂缝问题出现的概率，尽量为管道提供优质的外部工作环境[4]。②在预埋套管的过程中，施工人员要尽量提升自己操作套管的水平，避免套管在预埋的过程中产生漏水问题，最大限度的确保地下室可以具有较为良好的防渗漏施工效果。③在自然地坪以下进行施工时，施工人员需要结合工程实际施工要求和施工现场的具体情况选择适合的防水施工技术，以此来预防该环节施工渗漏问题的产生。

4结束语

总而言之，对建筑单位来讲，其要想做好房屋建筑工程各个环节的施工工作，提升整个工程施工质量，不仅要跟随时展潮流，不断完善各项施工工艺和技术，提升对工程防渗透工作的重视度，还应当结合房屋建筑项目的具体建设流程，将防水施工技术恰当的应用到各个施工环节之中，以便从整体上确保房屋建筑能够达到较好的防渗透效果，保证建筑产品的适用性和耐久性。

作者:刘博 单位:中国江西国际经济技术合作公司

参考文献

[1]刘淑娟.浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术[J].江西建材，2017（01）：61~62.

[2]吴有华.浅析房屋建筑工程中的防水防渗施工技术[J].建材与装饰，2016（32）：29~30.

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[关键词]房屋；屋面；卷材；防水

屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。为了保证人们生活的正常进行，避免不必要的经济损失，必须做好房屋建筑屋面卷材的防水施工，防止屋面发生漏水和渗水现象，提高屋面的施工质量。

1.施工前的准备工作

1.1做好图纸会审和技术交底

施工前必须做好图纸会审和技术交底，在图纸会审的基础上，施工单位要久施工图纸的要求和相关的技术规程编制屋面防水施工方案，施工方案应包括施工段划分，施工工艺，节点处理方法，质量控制措施，施工进度，质量验收标准及成品保护等。施工管理人员应就施工方案向班组进行技术交底，要下达施工任务书，明确交代施工工艺、关键部位，作业难点与重点，施工质量要求和安全技术措施。

1.2对防水材料的质量要求

进场的防水卷材和粘结材料应具备合格证明书及产品识别标志，并应有进场记录；对防水卷材和粘结材料应随机见证取样进行复验合格后，才能使用。基层处理剂的选择必须与卷材的材性相容。胎体品种必须符合设计要求。施工中必须严格控制，加强管理，杜绝混乱，以防错用。防水材料必须具备极好的耐水性，机械强度，温度稳定性，柔韧性和大气稳定性。

2.屋面防水卷材施工要点

2.1施工的环境条件

为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+5-+ 35℃气温下施工；高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-10℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、 霜、雾天气湿度大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。

2.2对屋面排水坡度的要求

平屋面的排水坡度为2%-3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡；当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。

2.3对屋面基层空隙、裂缝的处理

基层是预制混凝土板的，当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时，采用细石混凝土灌缝，石子粒径不得大于10mm，其强度等级不得小于C20，并尽可能使用膨胀水泥或掺膨胀剂搅拌的混凝士进行灌缝；当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时， 板缝内应设16 钢筋或按设计要求配置的钢筋，浇筑完板缝混凝土后，应及时覆盖并浇水养护 7天， 混凝土强度等级达到C15时，方可继续施工。防止灌缝混凝土过早承受施工荷载的影响，确保板间的粘贴强度。基层是现浇钢筋混凝土时，当板内存在有裂缝，应先用凿子把裂缝凿成15―20mm宽，深倒八字形的槽沟，然后把石渣清走，把沟槽吹干净，用填缝膏分二至三次填满裂缝，每次间隔时间宜在15分钟左右，填满裂缝后用滚筒压平即可。

2.4屋面找平层的要求

找平层是铺贴卷材防水层的基层，铺贴卷材的找平层应坚实、平整，用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙宜≤5mm。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。

当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥与砂浆比为1：2.5-l：3（ 体积比），水泥标号不低于42.5。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏。-铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。水落口：周围500mm范围内做成，坡度≥5%，且平滑。女儿墙、出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80mm，用细石砼制成。伸出屋面管道根部周围，用细石砼做成方锥台，锥台底面宽度 300mm，高60mm，整平抹光。

2.5基层处理剂

为了能够更好的加强防水卷材与基层之间的粘结力，在防水层施工前，应预先将涂料涂刷在基层上。选用基层处理剂一定要与卷材的材质相容。-喷、刷要薄而均匀，不漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前1-2天涂刷。暴层处理剂涂刷后4天后等干燥了再铺贴卷材。

2.6卷材铺设

卷材的铺设应平整顺直，不应有扭曲、皱折、鼓泡、翘边、损伤等现象，还应严格控制铺设方法、方向、顺序、搭接和收头的处理。a、卷材的铺设方。主要有满粘法、空铺法、点粘法、条粘法以及机械固定法，具体应根据设计要求以及现场情况确定具体使用方法。当卷材防水层承受的荷载较大或基层变形较大时应优先采用后四种方法，但屋面周边800mm以内并且叠层铺设的各层卷材之间应采用满粘法施工；不论采用何种铺设方法，找平层的分格缝处宜空铺100mm的宽度，以适应变形的需要。b、卷材的搭接方向、搭接宽度。卷材铺贴的搭接方向，主要考虑到坡度大或受振动时卷材易下滑，尤其是含沥青（温感性大）的卷材，高温时软化下滑是常有发生的。当卷材叠层铺设时，上下层不得相互垂直铺贴，以免在搭接缝垂直交叉处形成挡水条。c、卷材的铺设顺序。应按先高跨后低跨、先远跨后近跨的顺序进行，但同一跨内应注意从低位向高位逆流水方向铺设，天沟、檐沟卷材铺设宜顺天沟、檐口方向，以减少卷材搭接。d、卷材的搭接处理。垂直于屋脊搭接缝应顺当地主导风向搭接，平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接，上下层及相邻两幅卷材搭接接缝位置应错开，在天沟与屋面连接处，接缝宜留在屋面或天沟侧面不宜留在沟底。坡度超过 25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接，必须短边搭接时，在搭接处应采取防止卷材下滑措施。e、卷材收头。应固定牢靠，不产生滑脱和开缝翘边，收头线条要平顺，在天沟、檐沟、檐口、泛水和立面收头部位应预留凹槽，将卷材端部裁齐后用压条或垫片钉压固定在槽内，钉距应小于90mm， 然后用柔陛密封材料将凹槽嵌填封严。

2.7屋面防水施工控制

防水基层要抹平压光，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净对阴阳角、管道根部、 地漏及排水口等部位重点清理做到牢固、干净、无明水。所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，待6-8h后再涂刷第二层。涂刷方法应先低后高，先重点后整体。第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。每遍涂刷方向应与前一次垂直。在天沟檐口处剧项一方向涂刮尽量减少搭接。涂刷最后一遍前应先在伸缩缝、落水口、女儿墙泛水、透气管、排气道等细部节点铺设无防布增强材料进行密封防水处理搭接长度按规范要求，搭接缝相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。

参考文献

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关键词：房屋建筑；地下室防水工程；施工技术

中图分类号：TU8文献标识码： A

在建筑工程施工过程中，地下工程的防水施工是极其重要的，也是在建筑过程施工中较为复杂的一环，需要施工人员提高重视，对每一道施工序都进行严格的思考与审查，科学地选择适宜的、高效的施工技术，并以“预防、细致”为主要施工原则，以保证地下防水工程各个部分的防水质量，进而保证地下防水工程防水功能的有效发挥。虽然，受到各种外界因素的影响，我国地下防水工程施工技术的应用还存在着些欠缺，但是相信，随着施工人员研究的不断深入，并将更创新施工技术，提高施工技术在施工中的有效性。

1 我国建筑防水施工技术的现状

在我国随着城市化的持续发展中，建筑业对房屋质量的要求也越来越高，对于做好地下防水工程施工的质量更是建筑物本身重要组成部分，这关系到建筑本身的安全性，更直接关系到经济发展和人民居住的安全系数。因此，对地下防水工程施工过程中，施工人员必须明确施工技术，以及规范的流程施工，并提高施工质量。

我国建筑工程中地下经常容易发生渗漏，特别是在多雨、潮湿、台风地区渗漏现象十分严重，若采用防水材料与外保温技术，同时还要采用多样化的结构的话，不仅造价偏高，也不能有效的进行防水。所以我国还是主要采用混凝土防水为主。

钢筋混凝土结构的防水是工程结构本身采用防水混凝土，使得结构的承重、围护和防水功能合为一体。它具有施工简便、工期较短、防水可靠、耐久性好、成本较低等优点，因而在地下工程中应用广泛混凝土工程质量的优劣，除了与材料因素有关以外，还主要取决于施工的质量。因此，对施工中的各个环节，均应严格遵守施工操作规程和验收规范的规定，精心地组织施工。

2 施工技术措施

2.1 防水设防原则

在地下防水工程中采取的是以混凝土自防水为主的防水方式，并且在工程围护结构的迎水面上还有粘贴上防水卷材或涂刷涂料防水层，然后又以保护层覆盖其上，最后又添加上回填土层及地面防水层，这样就达到了多重设防的原则。多重设防原则的使用是根据工程地质、结构、施工等方面的综合考虑，进行的除自防水以外增设卷材、涂料等不同防水材料的防水层，从而达到抗渗抗漏的目的。

2.2 防水性能的影响因素

2.2.1 混凝土配合比对结构自防水的影响：结构自防水混凝土能否防水，配合比设计是重要一环。在施工中，由于管理不当、操作人员素质差或责任心不强等原因，造成原材料及外加剂选择不当和计量不准，就直接影响混凝土配合比的准确性，从而达不到混凝土防水目的。

2.2.2 施工缝的设置和处理对防水性能的影响：混凝土在施工中，由于技术上或施工中的需要，或由多种客观条件的影响，会在混凝土浇筑过程中自觉或不自觉地出现施工缝。为保证混凝土层与层之间不出现冷缝，必须事先进行周密考虑和组织。

2.2.3 施工中布料对防水性能的影响：结构自防水混凝土施工布料是一项重要的工序，往往由于施工安排不周，布料混乱，不分层次和地段，浇筑面积过大或分布点太多，从而造成施工冷缝。

2.2.4 养护与拆摸：混凝土终凝后要加强养护，当日最低气温高于5℃时，就应用水浇湿养护，而养护的天数不能低于14d。

3 地下防水工程的施工技术的应用

在地下防水工程施工过程中，施工人员必须始终坚持预防为主、细致施工等原则，并提高对施工技术的认识，不断创新施工方法，以提高施工效率，保证地下防水工程的施工质量。目前，我国在地下防水工程施工中，常用的施工技术有以下几种。

3.1 混凝土作为建筑工程施工中最为常用的一种施工材料，其自身即具有防水性能，但是在建筑施工过程中，施工人员常常增加水泥用量，以便达到提高混凝土密实性的目的，这样就会大大地降低混凝土本身的防水效果，从而影响在地下防水工程施工中的防水性。因此，为了在保证混凝土本身的密实性基础上，有效地提高混凝土的防水性和抗渗性，施工人员适当地改变混凝土中各个配料的配比情况，并严格控制混凝土的振捣流程与时间，同时在混凝土内部结构中加设钢筋，外部加设止水环，表层涂以防水材料，这样的混凝土应用于地下防水工程中，则可以有效提高工程施工的防水性。在防水混凝土施工过程中，施工人员需要注意混凝土内部钢筋模板的强度、韧性，以保证混凝土应用的稳定性。同时，在振捣混凝土过程中，必须应用机械振捣，并合理延长振捣时间，以保证混凝土内部不会产生空隙，为渗水提供路径。防水混凝土施工技术的要点主要有：（1）严格控制水灰比及混凝士坍落度，水灰比大混凝土中所含的水就多，在混凝土后期硬化后会产生过多的孔隙这样防水性能就大大降低了；（2）外加剂的使用要准确，掺多掺少对混凝土都有影响，还有混凝土要充分搅拌均匀；（3）施工时尽量要一次浇灌完，不留或少留施工缝。施工振捣要到位不要有漏振或过振现象；（4）施工缝的处理要严格按规范要求进行，才能保证混凝土达到防水要求；（5）对于穿墙的套管、螺栓、对拉片等要焊接止水环，防止毛细水渗透；（6）混凝土的后期养护工作也是一项非常重要的一环。严格按照规范的要求进行养护，对于抗渗混凝土养护期应不小于l4昼夜。

3.2 目前，在建筑墙壁或者地面防水处理过程中，常常使用防水砂浆涂抹成防水层，以提高建筑墙壁与地面的防水性能。因此，在地下防水工程施工中，也可以采用防水砂浆防水层施工技术，以保证地下防水工程的防水性，同时保证在发生轻度渗水问题时，能够及时找到渗水点，并实施有效的处理措施。但是在防水砂浆防水层施工中，需要注意以下几点：

（1）底板防水砂浆防水层的厚度量4cm，这样才能有效保护工程底板中的其他施工材料。

（2）使用防水砂浆施工之前，需要对地下基层的混凝土进行处理，尽量消除混凝土表面的孔洞、缝隙等以使其能够与防水砂浆有效融合，提高防水性。

（3）为了防止防水砂浆防水层出现裂缝问题，则需要每隔适当距离即设置一道分格缝，并进行填充聚氯乙烯等油膏质的填充物，以避免裂缝，提高砂浆的防水性。

3.3 在地下防水施工中也可以使用防水卷材铺设工程迎水面上，以提高地下工程的防水性。在应用防水卷材施工过程中，施工人员应该注意根据实际情况采用不同的铺设技术。如，底板施工中，应该采用满粘法铺设防水卷材，以保证卷材与底板混凝土之间的相贴性与密实性；采用热熔法铺设防水卷材时，则需要注意均匀加热并保证加热的温度控制在卷材材料能够接受的范围内，以保证卷材的施工质量。另外，在防水卷材外部还可以加设70mm左右厚度的保护层，以保证防水卷材防水性的充分发挥。

4 结束语

地下工程的防水质量是工程质量的一项重要内容，特别是在一些地下结构易发生渗漏水而影响使用功能事例在国内外都屡见不鲜。在防水措施各个环节中，防水混凝土的施工最易发生一些细节上的疏漏，这些施工过程中的细节问题，往往是设计图中没有明确要求的，需要靠施工及监理人员的理论知识、工作经验和认真负责的态度去保证的。

参考文献：

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【关键词】房屋施工；屋面；防水施工技术；应用要点

前言：经济的发展，带动了我国城市化进程的加快，也推动了我国建筑行业的发展。随着人们生活水平的不断提高，其对于自身生活环境的要求也出现了新的变化，更加重视建筑的性能、安全和舒适。屋面防水工程作为建筑工程的重要组成部分，不仅直接影响着建筑施工的整体效果，而且影响着建筑性能的有效发挥，影响着建筑的使用寿命，需要相关建设企业的重视。

一.屋面防水施工的意义

对于建筑工程，尤其是房屋建筑而言，做好屋面防水施工是十分重要的。一方面，屋面防水工程是建筑工程的重要组成部分，直接影响着建筑工程的施工质量，如果对于屋面防水施工重视不足，很可能会导致建筑存在质量隐患，影响建筑功能的有效发挥；另一方面，做好屋面防水施工工作，可以有效减少雨水等对于建筑的侵蚀和渗透，使得建筑的使用寿命得以延长；还可以保证居民的生命财产安全，为人们提供更加舒适的生活环境。因此，对于建筑施工单位而言，要充分重视起来，切实做好屋面防水工程的施工和管理，确保建筑工程的质量。

二.屋面防水施工技术中存在的问题

从目前来看，在房屋建筑的屋面防水施工中，存在着一些问题和不足，对于防水施工的质量造成了一定的负面影响。这些问题主要表现在以下几个方面：

1.防水材料

对于屋面防水工程而言，防水材料可以说是最为重要的组成部分，材料的质量直接影响着屋面防水的质量。但是，现阶段，受各种因素的限制，我国建筑防水材料市场中存在不规范的现象，各种假冒伪劣产品层出不穷，真假难辨，使得施工企业在对防水材料进行选择时十分困难。而一旦选择了不合格或者不适合的防水材料，就会直接影响到屋面防水的质量。因此，在对防水材料进行选择时，要严把质量关，一方面结合工程的设计要求，选择物美价优的防水产品，另一方面要充分考虑区域的气候条件，明确防水工程的质量标准和有效年限，确保防水施工的有效进行。

2.防水设计

对于屋面防水工程而言，设计质量对防水效果的影响同样是十分巨大的，尤其是屋面设计中的排水设计。如果设计不当造成屋面存有大量的积水，无法及时排除，就会对屋面材料形成侵蚀，即使再好的防水材料，也必然会受到影响，从而导致屋面的渗漏问题。因此，要对屋面防水工程进行科学合理的设计，确保设计的可行性和可靠性。

3.施工质量

施工质量对于屋面防水施工的影响主要表现在两个方面：其一，部分施工过企业面临日益激烈的市场竞争，一味追求利益，将防水工程的造价一压再压，使用质量较差的防水材料，影响了防水工程的整体质量，削弱了防水效果，甚至使得防水工程完成成为摆设，缺乏实际功能；其二，在对屋面进行防水施工的过程中，施工人员缺乏数量的专业技能，或者采用的施工工艺无法满足工程的实际防水需求，使得施工效果难以充分体现。因此，相关建筑管理部门和承建单位要充分重视起来，加强对于施工过程的监督和管理工作，选择经验丰富的施工队伍，确保工程的施工可以严格按照相关的国家标准和工程要求进行。

三.屋面防水施工技术的应用要点

1.做好防水材料的选择和管理

防水材料的选择和管理是屋面防水施工的关键环节，首先，要确保选择的防水材料具有国家相应的质量证明文件，并且经过了有关质量检测部门的认证；其次，在材料进场前，要严格质量把关，确保材料附有相应的出厂检验报告以及出厂合格证，同时标注有生产日期、批号、规格等，坚决避免“三无”产品的使用；然后，在施工开始前，要严格按照国家的相关标准和规定的程序，对其进行复检，同时做好现场抽样检查工作。在检验合格后，提交复检的试验报告以及产品合格单，之后才能在施工中使用。对于不合格产品或者过期产品，沿坚决避免使用；最后，应该尽量选择具有一定技术性优势的新型方式材料，这些材料一般都经过技术改良，相比于一般的防水材料有着更高的防水性能，可以有效提高屋面防水施工的质量。

2.加强屋面防水设计

屋面防水的设计水平在很大程度上影响了屋面的防水性能，应该引起相关设计人员的重视，在对屋面进行设计时，要充分了解屋面的实际情况，合理布置排水系统，确保屋面排水的有效性和快速性、及时性。在设计过程中，要重点关注屋面支撑、突出层、接缝等位置，确保设计的合理性，避免屋面在使用过程中出现开裂的情况，影响其防水效果。

3.强化屋面防水施工监管

对于屋面防水施工而言，要想确保施工质量，不仅需要选择高质量的施工队伍，更要加强对于施工过程的管理和控制，认真做好房屋建筑结构层面的每一项防水施工建设，在保证屋面防水施工质量的同时，确保建筑的整体质量，避免渗漏问题的产生。对于施工单位而言，在施工过程中，要确保屋顶板面的平整，没有断裂现象，同时屋面防水基层的涂刮均匀，并对防水层施工的温度进行有效控制；对于监理单位而言，要加强对于施工过程的监理工作，完善相应的质量管控制度，对施工单位适当施加压力，使其充分了解施工质量的重要性，树立责任意识和质量意识，从根源上加强对屋面防水施工的技术控制。

4.加强屋面防水施工的维护管理

在施工完成后，要切实做好维护管理工作，确保屋面防水施工的质量。通过维护管理，一方面可以有效减少屋面渗漏问题的发生，消除质量隐患，另一方面可以有效保证屋面防水会施工的质量。一般来说，房屋建筑都存在一定的使用年限，在使用一段时间后，必然会出现老化等问题，很可能导致渗漏现象的产生。针对这种情况，更要加强对于屋面防水施工的维护管理，定期对屋面进行检查和养护，减少屋面渗漏现象，对于已经存在的渗漏问题，也可以及时进行处理，能够有效保障屋面的防水效果。

四.结语

总而言之，在当前的房屋建筑施工中，屋面防水施工是一项系统性较强的工程，需要从设计构造、材料选择、施工阶段以及养护阶段进行全面持续的质量控制。屋面防水施工技术是建筑施工技术的重要组成部分，其施工质量直接影响着建筑的整体质量和使用寿命，更影响了建筑自身功能的有效发挥。因此，相关部门要充分重视起来，做好屋面防水施工的全过程控制，确保防水施工技术的有效应用，推动建筑行业的持续健康发展。

参考文献

[1]张杰.屋面防水施工技术浅探[J].城市建筑，2013，（23）：108.

[2]赵磊，李艳敏.屋面防水建筑施工的技术探讨[J].门窗，2012，（12）：278，282.

[3]耿长银.屋面防水建筑施工技术分析[J].江西建材，2014，（3）：60.

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【关键词】房屋建筑工程；屋面防水施工；质量控制

在房屋建筑工程中，屋面防水施工质量是极其重要的一个环节，是房屋卫生条件、使用环境的一项基本内容，其质量的好坏会直接影响建筑物、构筑物的使用寿命和使用功能。随着市场经济制度的不断完善，经济发展是日新月异，人们的生活水平有了大幅度的提高，同时也显著促进了城市建设，使得城市规模不断扩大，各种住宅小区、办公楼、综合楼以及其它公共设施建筑如雨后春笋，纷纷拔地而起。然而，由于一些客观、主观因素，建筑物的屋面渗漏问题愈发的凸显出来，成为在房屋建筑工程中困扰建筑设计方、建筑施工方和建筑业主的一个质量通病。

1 房屋建筑发生渗漏现象的原因

针对日益严重的房屋建筑渗漏现象，笔者通过多年的实践经验和总结分析，认为屋面渗漏原因主要由以下几个方面造成：设计存在问题，未能严格按照建筑工程中的屋面防水设计规范进行设计；使用的施工材料不合格，直接导致建筑屋面防水出现质量问题；施工方管理能力和施工工人技术水平差，施工粗糙；在房屋使用中，建筑用户未能及时发现裂缝、渗漏等问题，导致维修不及时，致使防水破坏更加严重等。

2 房屋建筑工程中的屋面防水施工质量控制要点

通过分析房屋建筑物发生渗漏现象的特点，以及以上笔者总结的几点房屋建筑发生渗漏现象的原因，要有效地实现建筑屋面防水工程不渗漏，可重点遵循以下若干控制要点。

2.1 严格遵循屋面防水施工质量设计标准是前提

房屋建筑工程相关设计人员应该熟练掌握屋面防水施工质量设计规范，如《屋面工程技术规范》等。屋面防水施工质量设计标准是在设计房屋建筑屋面防水系统上首要参考的标准，当然，各地区因建房特色以及地理环境方面存在客观差异，具体在设计房屋屋面防水系统用时应具体的结合当地建设主管行政部门制定的地方规程、细则、推荐方案，在此基础上通过具体的标准化程度从而不断地提高屋面防水系统的设计水平。

2.2 屋面防水材料质量的控制是关键

在房屋建筑屋面防水施工中，严格遵循质量设计标准是前提，关键因素还在于高品质的屋面防水材料。材料认证部门必须坚持遵循对屋面防水材料质量使用严格认证检测制度，确认在本地区推荐使用的屋面防水材料是安全、可靠、放心的。在进行材料认证过程中，必须要采用国家制定的标准或者各个地方行政部门的规定，坚持严格执行行业技术认定标准。由于目前对于屋面防水材料质量标准的制定还处于初步探索阶段，虽然有一些相关的行业规定，但是由于屋面防水材料因地而异，种类繁多，还没有一个统一的标准可以参考。与此同时，在材料认定执行上，由于一些人为因素，例如，材料认定人员执行力不强，建筑方与施工方因为利益的一致性进行相互勾结,等不规范的行为,都会或多或少的给准确的材料认证工作带来问题。

对于施工方，选择屋面防水材料必须和施工方案设计及具体的施工条件要求相统一。如：当建筑工程中可能出现变形裂缝等情形时，施工人员应优先考虑选用具有高强度、高抗压、高延伸率的材料。当采用材料延伸率较低时，应考虑在操作上以点粘法、条粘法或空铺法进行最大限度的弥补。另外，对于“外防内贴”的地下屋面防水工程，应该杜绝屋面防水涂料，优先考虑使用冷作业施工方法。

另外，相关质检部门还要加强抽样检测屋面防水材料的力度，坚决杜绝使低劣及残次品混用于屋面防水施工工程中。根据目前普遍认可的行业标准，屋面防水材料的保证期一般在10年以上。

2.3 新型屋面防水材料是补充

随着科学技术的发展，在屋面防水材料方面，各种新型的屋面防水材料已经层出不穷，大大取代了传统屋面防水材料的固有缺陷。目前，在市场上新型的屋面防水材料种类繁多，分别具有不同的特性以及各自的应用范围，这些材料并依据功能、特质等形成了不同的价格档次。

对于新型屋面防水材料的使用，可以在一定程度上增加房屋建筑屋面防水系统的效果。在新型屋面防水材料的选择上，应该遵循“因地制宜、综合治理、刚柔结合、按需选材”的原则，结合本地区实际的环境，并依据所用建筑物的构造、功能、性质、等级等特点，同时还要适应具体结构工程设计的需要和特点。比如，如改性沥青屋面防水卷材以及高分子屋面防水卷材，对于地下及屋面屋面防水工程就特别适合；一些耐老化性能好的材料则是针对外露工程使用的；新型的屋面防水涂料固化后，可以形成整体的无接缝屋面防水层，适用于形状复杂的屋面防水工程。

2.4 具体的屋面防水施工方案是基础

在施工前，建筑施工人员需要制定具体的屋面防水施工方案，因为对于一般的屋面防水工程设计文件，仅仅会对屋面防水工程设计的总体要求以及使用屋面防水材料进行说明。关于屋面防水施工方案的制定，需要很据建筑施工现场具体的情况，如施工顺序、气候条件、环境条件、具体部位操作、屋面防水要求等进行综合考虑，并按照计划严格履行实施。

2.5 专业的屋面防水队伍是保障

屋面防水系统施工人员是建筑工程屋面防水施工的主要参与者，其技术水平的好坏直接决定着施工适量的好坏。由于建筑屋面防水施工作业的要求较高，专业性较强，技术上要过硬，所以屋面防水施工必须要由专业的作业人员来进行。屋面防水施工人员必须经过专业培训，以多重考核为手段，如结业考核、绩效考核、选拔考核等，使施工人员正确掌握和理解屋面防水工程施工的要领。另外，屋面防水施工人员要端正态度，持证上岗，使屋面防水施工质量得到保证。

2.6 屋面防水工程的保修制度是责任

屋面防水系统的使用寿命是和工程施工结构、体系等紧密联系的，在房屋使用中，还要经常进行屋面防水系统的检查、发现问题及时处理，以延长其使用寿命。对于施工单位，需要完善屋面防水工程的保修制度，一般在屋面防水工程竣工后，按照规定屋面防水保修期不能低于5年，5年以内出现渗漏现象，施工单位必须负责保修，并且费用由责任方负责。

房屋建筑工程中的渗漏问题已然成了日益严重的屋面防水通病，毋庸置疑的，其严重影响了房屋业主的正常使用，然而，渗漏问题并不是不可避免的。只要我们遵循“因地制宜、综合治理、刚柔结合、按需选材”的原则，执行屋面防水施工质量设计规范，严格控制屋面防水材料质量，准确慎重使用新型屋面防水材料，制定好具体的屋面防水施工方案，培训专业的屋面防水队伍，完善屋面防水工程的保修制度，必定能达到预期的目标。

参考文献：

[1]任胜利.浅议屋面屋面防水工程施工质量控制.中小企业管理与科技：上旬刊，2010(3)．

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【关键词】 地下室 防水 施工质量 监理 措施

随着我国的建筑市场的发展，高层建筑是我国建筑市场发展的主要方向。根据提高建筑的使用功能、提高建筑工程的经济性以及有力于建筑工程的设计的抗震、抗风和提高结构整体性等方面，地下室工程是现阶段高层建筑的主流做法。当高层建筑需要建设地下水工程的时候，由于建筑物地处的城市的地下水位高等原因，造成地下室底部处在地下水水位以下，或者处于由于下雨等原因，使得地下室处于含水量较高的位置，所以就要求建筑地下室防水工程必须有合格的防水要求。对于地下水工程防水工程，经常出现的问题有麻面、露筋和孔洞等问题，出现这些问题后，很容易造成地下室出现渗漏问题。本文结合地下室防水监理的实践，对地下室工程出现的渗漏问题，分析其原因。

1 地下室工程渗漏问题及原因

（1）当前高层建筑群的地下室的平面的面积都比较大，这种情况需要设置沉降缝、伸缩缝来解决钢筋混凝土由于混凝土的干缩等原因使得其产生裂缝，但是建设单位考虑到建筑的设计，一般采用后浇带的形式来代替沉降缝、伸缩缝。采用后浇带形式，就是在一期工程和二期工程都完成浇筑后，再用混凝土把二期和二期工程连接起来，后浇带位置的混凝土不是一次性浇筑成型，而是二期工程混凝土浇筑，这样就会造成一期工程和二期工程的交界处，出现地下室结构的薄弱环节，就非常可能引起地下室结构产生渗漏现象。

（2）高层建筑的地下室工程的面积都比较大，所以地下室工程浇筑的混凝土时大体积混凝土。大体积混凝土由于混凝土的水化热比较明显，会使得大混凝土结构容易产生比较大的不均匀温度应力。这种温度应力会使得地下室工程易产生裂缝，造成地下室工程出现渗漏裂缝，出现渗漏现场。

（3）现阶段，高层建筑的水电设计都会把建筑的设备用房设置在建筑物的地下室，当然设备用房的各种管道都会地下室工程的外墙穿过，然后深入到地下室上面的每户房间。这种情况就会，会使得各种管道穿过的地方成为地下室渗漏的薄弱结构部位，对地下室防水是非常不利的。

（4）在混凝土浇筑之前，需要用对拉螺栓形式来固定和定位混凝土浇筑模板，这种对拉螺栓，需要采用止水片处理。如果在使用止水片的过程中，处理不好，就会在混凝土浇筑后，形成渗漏孔，造成地下室出现渗漏现场。

在造成建筑工程地下室工程出现渗漏的问题中，不仅有建筑设计的原因，还有施工方面的原因，所以在监理单位进行监理工作的过程中，对于可能出现的问题的部位，要及时采取措施，做到事前控制，避免发生地下室工程出现渗漏的问题。

2 地下室防水工程的施工质量监理措施

地下室防水工程是事前控制、事中控制、事后控制是控制高层建筑地下室防水工程的渗漏问题的三个环节。下面分别从这三个方面阐述房屋建筑地下室防水工程施工质量监理。

（1）施工质量监理事前控制。提高设计图纸的会审质量。为了满足高层建筑的使用功能的要求，高层建筑的电力、给排水等设备用房都是设置在地下室。由于地下室工程牵涉的专业很多，这就要求在设计图纸会审过程中，需要设计的各个专业都要对设计图纸进行严格的审查，需要各个专业的设计人员对地下室有关防水的方面要更加注意。对于高层建筑地下室工程的防水方案、防水做法和防水要求、采用的后浇带形式是否能满足要求等问题认真审查，并且给出明确的地下室防水设计。

（2）施工质量监理事中控制。由于高层建筑的地下室工程是专项的施工部位。对于专项的施工部位，需要制定合理和完善的专项施工方案，来指导地下室防水工程特殊性的施工。对于高层建筑的地下室工程的施工过程中，由于其特殊性，监理单位必须对其施工严格监督和检查，才能确实地下室防水工程的施工合格。对于地下室防水工程的混凝土浇筑过程中，监理单位需要安排监理人员在现场实行旁站监理。在地下室防水工程的混凝土的振捣过程中，严格控制混凝土振捣的密实性，从而保证地下室防水工程防水性。为了满足地下室防水工程的要求，在浇筑地下室的底板和结构墙的交接处，是不允许设置施工缝，对于无法避免留缝的情况下，可以设置企业缝。同时监理人员要对地下室的止水板、止水带、止水环的施工过程中，严格监督和检查。对于已经浇筑完成后的混凝土，需要对混凝土早起养护工作进行监督。混凝土的早起养护工作对地下室抗渗混凝土的防水性能有很大的影响。一般在常温下，抗渗混凝土的养护工作的内容和养护时间都比普通混凝土的养护复杂，因此这就需要监理人员对现场的混凝土养护工作的认真监督和检查。

（3）施工质量监理事后控制。在地下室的防水工程施工完成后，需要对地下室防水工程进行验收。检查防水工程的混凝土的等级、防水混凝土的密实度、平整情况。特别对于防水工程的设缝位置、后浇带位置进行严格检查。如果在地下室的防水工程检查过程中发现问题，应及时记录和拍照，并且把验收的记录文件反应给建设和施工单位，要求其改正和补修。

3 结语

地下室防水工程由于其要求的特殊性，使得地下室防水工程的施工具有专业综合性、涉及的方面复杂是建筑工程施工的难点。需要建设单位、设计单位、施工单位、监理等单位和人员共同协同合作，针对地下室防水工程的特殊部位进行特殊处理，控制和协调好地下室防水工程的施工的每一个施工工序和环节，就能够保证地下室防水工程的质量要求。

参考文献：

[1]耿文忠.防水工程施工[M].机械工业出版社，2009，3.

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【关键词】房屋；地下室防水；混凝土施工技术

1混凝土施工材料介绍

混凝土施工材料是当代土木工程中最佳的使用材料。混凝土有许多优点，例如价格低廉、原料丰富和生产工艺简便等，混凝土还具有较高的抗压强度、良好的耐久性等。由于这些优点，各种土木工程都选择了混凝土作为材料来使用。混凝土是由多种建筑材料组成的，包括水、石、砂、水泥和粘合剂等。由于现代建筑行业不断改进，施工技术也在向市场不断靠拢，混凝土就是一个很好的例子。在施工的过程中，应该按照严格的标准对工作人员进行分配和混凝土进行配置，以免因为混凝土配置不当而性能不达标对施工进度造成了影响。

2房屋建筑地下室防水混凝土施工技术的重要性

在房屋建筑地下室防水混凝土施工技术过程中，地下室工程的防水问题是一项重中之重的问题，混凝土工程在地下室防水施工方面的质量的好坏，对整个地下室会产生巨大的影响，人们的生命财产安全在使用过程中也会受到一定的影响。因此我们应该对地下室防水混凝土的施工给予高度重视，掌握施工中的每个环节，从而对房屋建筑地下室防水混凝土施工起到保障作用。因此保证人们能够对房屋建筑地下室防水混凝土施工技术的使用更加放心。

3房屋地下室防水混凝土技术在应用中要注意的问题

3.1原材料的选择

原材料作为混凝土防水技术的基础，因此在混凝土防水技术的使用中，原材料必须符合国家规定标准。在施工时，热硅酸盐水泥具有水热化值较低、收缩性好、耐磨、抗冻、耐腐蚀等特点，因此它是一个更好的选择。除了上述的特点外，更重要的是要使水泥的细度符合标准。通常情况下，骨料的使用有以下两种：

3.1.1粗骨料

粗骨料的特点就是在实际施工时可相应地加大其粒径，粗骨料的粒径一般都要控制在5-40mm的范围，对含沙量的要求也应控制在1.5%以内，对碎石针片状颗粒含量的要求也要符合相关的规定。

3.1.2细骨料

中砂具有较为干净和含沙量低等优点，因此中砂是细骨料中最常用的材料。细骨料中除了选择中砂作为原材料以外，为了降低混凝土的开裂程度还需要加入适量的膨胀剂、减水剂等辅助材料。减水剂对水泥能起到节约作用，同时还可以改变混凝土的性能。膨胀剂的加入可以产生预压应力，这种预压应力可以和固有的拉应力相抵消，因此，膨胀剂的加入在一定程度上可以减少裂缝的出现。

3.2防水砼配合比

各种原材料在防水砼的配置工作中会相互制约和相互影响，防水砼的作用的发挥依赖于各种原材料的配合比例，要使防水砼发挥最大效用就要求各种原材料的比例必须达到最佳值。这个最佳的比例值要根据工程规模及强度要求等因素来做具体配置，在配置之前要对配合比进行初略的计算，在计算配合比之后，然后在试配的过程中要适当调整一下，然后确定最终的配合比，防水砼的配合比一方面要满足结构强度的标准，另一方面要符合抗水性能和遵循经济原则。具体而言，水泥量的最小值是300kg/m3，砂率的范围应控制在45%的范围内。外加剂中的碱含量和氯离子量应严格控制，反之，外加剂的作用会使防水砼易发生膨胀开裂或者腐蚀钢筋。

4房屋建筑地下室防水混凝土施工技术

工程实例分析：某项目总建筑面积226960.41m2，地下建筑面积30256.12m2，地下一至二层；地上建筑面积196704.29m2，地上由6栋33-34层高层住宅组成，防水采用刚柔复合防水，具体措施如下：

1）结构自防水，底板、侧壁、顶板均为C30抗渗混凝土，抗渗等级S8；

2）结构3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材全封闭防水。

4.1对房屋建筑地下室防水混凝土施工模板进行检查

在混凝土施工前，我们应该全面的对模板进行检查，但是主要对模板的位置、模板的垂直度、模板的尺寸等进行检查。在对混凝土进行浇筑时，一旦发现模板发生移动就应当马上停止浇筑，并且应当尽快对其进行维修，使混凝土施工安全得到保证。

4.2对房屋建筑地下室防水混凝土施工模板进行清理

模板有两种：分别是木模板和钢模板。使用前，应清理干净模板面，使其不得沾有任何杂物。对于不同的模板应采用不同的方式，我们要用清水充分湿润和清洗木模板，清洗后要清除模板内部积水，使模板缝隙拼接严密。我们要用脱模剂对钢模板进行充分的涂刷，并且在涂刷的过程中要保证脱模剂涂抹均匀避免漏浆的现象发生。

4.3对房屋建筑地下室防水混凝土施工模板进行拆除

对于承重模而言，因为其有特殊性质，其拆模时间一般要根据两个条件来判断，其条件之一是要在混凝土浇筑时间达到3个小时或4个小时，其条件之二是要使混凝土的强度达到2万MPa以上，此时要特别注意确保拆除工作不能破坏已经浇筑成的混凝土。对于模板的性质不属于承重模时，浇筑的时间就不是我们应该考虑的因素，只需要考虑混凝土的强度，如果混凝土的强度是达到预先设计强度的70%，就可以进行拆模工作，反之，就不能进行。因此，在拆模的过程中要严格按照拆模技术来进行拆模，尤其是拆模时间要把握准。

5结束语

房屋地下室环境比较复杂，容易出现渗水、漏水、裂缝等情况，在地下防水方面，混凝土施工技术以其诸多优势被广泛采用，要想保证混凝土的施工质量，必须做好每项工作，从施工开始施工结束，每一个环节都有所保证，才能保证整个工程的质量。

【参考文献】

[1]游练文.浅谈地下工程防水砼施工技术[J].企业技术开发，2009，（4）：139-141.

[2]中国建筑工程总公司.建筑防水工程施工工艺标准[M].北京：中国建筑工业出版社，2003.

篇10

【关键词】地下防水工程施工技术地下室防水

中图分类号：TU74文献标识码： A 文章编号：

地下工程的防水质量是工程质量的一项重要内容，特别是在一些地下结构易发生渗漏水而影响使用功能事例在国内外都屡见不鲜。在防水措施各个环节中，防水混凝土的施工最易发生一些细节上的疏漏，这些施工过程中的细节问题，往往是设计图中没有明确要求的，需要靠施工及监理人员的理论知识、工作经验和认真负责的态度去保证的。

1、我国建筑防水施工技术的现状

我国建筑工程中地下经常产生渗漏，特别是在多雨、潮湿、台风地区渗漏现象十分严重，若采用防水材料与外保温技术，同时还要采用多样化的结构的话，不仅造价偏高，也不能有效的进行防水。所以我国还是主要采用混凝土防水为主。

钢筋混凝土结构的防水是工程结构本身采用防水混凝土，使得结构的承重、围护和防水功能合为一体。它具有施工简便、工期较短、防水可靠、耐久性好、成本较低等优点，因而在地下工程中应用广泛。防水混凝土工程质量的优劣，除了与材料因素有关以外，还主要取决于施工的质量。因此，对施工中的各个环节，均应严格遵守施工操作规程和验收规范的规定，精心地组织施工。

2、施工技术措施

2．1 防水设防原则

地下防水工程主要是以混凝土自防水为主，除了自防混凝土外，在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，然后做保护层，再做好回填土和地面防水，达到多道设防原则。多道设防就是根据工程地质、结构、施工等几方面综合考虑，除了自防水以外采用卷材、涂料复合使用，充分利用不同防水材料的材性，达到抗渗抗漏的目的。

2．2 防水性能的影响因素

(1)混凝土配合比对结构自防水的影响：结构自防水混凝土能否防水，配合比设计是重要一环。在施工中，由于管理不当、操作人员素质差或责任心不强等原因，造成原材料及外加剂选择不当和计量不准，就直接影响混凝土配合比的准确性，从而达不到混凝土防水目的。

(2)施工缝的设置和处理对防水性能的影响：混凝土在施工中，由于技术上或施工中的需要，或由多种客观条件的影响，会在混凝土浇筑过程中自觉或不自觉地出现施工缝。为保证混凝土层与层之间不出现冷缝，必须事先进行周密考虑和组织。

(3)施工中布料对防水性能的影响：结构自防水混凝土施工布料是一项重要的工序，往往由于施工安排不周，布料混乱，不分层次和地段，浇筑面积过大或分布点太多，造成施工冷缝。

(4)养护与拆摸：混凝土终凝后要加强养护，当日最低气温高于5℃时，就应用水浇湿养护，养护期不少于14d。

3、地下防水工程的施工技术的应用

在地下防水工程施工过程中，施工人员必须始终坚持预防为主、细致施工等原则，并提高对施工技术的认识，不断创新施工方法，以提高施工效率，保证地下防水工程的施工质量。目前，我国在地下防水工程施工中，常用的施工技术有以下几种。

第一，混凝土作为建筑工程施工中最为常用的一种施工材料，其自身即具有防水性能，但是在建筑施工过程中，施工人员常常增加水泥用量，以便达到提高混凝土密实性的目的，这样就会大大地降低混凝土本身的防水效果，从而影响在地下防水工程施工中的防水性。因此，为了在保证混凝土本身的密实性基础上，有效地提高混凝土的防水性和抗渗性，施工人员适当地改变混凝土中各个配料的配比情况，并严格控制混凝土的振捣流程与时间，同时在混凝土内部结构中加设钢筋，外部加设止水环，表层涂以防水材料，这样的混凝土应用于地下防水工程中，则可以有效提高工程施工的防水性。

在防水混凝土施工过程中，施工人员需要注意混凝土内部钢筋模板的强度、韧性，以保证混凝土应用的稳定性。同时，在振捣混凝土过程中，必须应用机械振捣，并合理延长振捣时间，以保证混凝土内部不会产生空隙，为渗水提供路径。

防水混凝土施工技术的要点主要有：(1)严格控制水灰比及混凝士坍落度，水灰比大混凝土中所含的水就多，在混凝土后期硬化后会产生过多的孔隙这样防水性能就大大降低了。(2)外加剂的使用要准确，掺多掺少对混凝土都有影响，还有混凝土要充分搅拌均匀。(3)施工时尽量要一次浇灌完，不留或少留施工缝。施工振捣要到位不要有漏振或过振现象。(4)施工缝的处理要严格按规范要求进行，才能保证混凝土达到防水要求。(5)对于穿墙的套管、螺栓、对拉片等要焊接止水环，防止毛细水渗透。(6)混凝土的后期养护工作也是一项非常重要的一环。严格按照规范的要求进行养护，对于抗渗混凝土养护期应不小于l4昼夜。

第二，目前，在建筑墙壁或者地面防水处理过程中，常常使用防水砂浆涂抹成防水层，以提高建筑墙壁与地面的防水性能。因此，在地下防水工程施工中，也可以采用防水砂浆防水层施工技术，以保证地下防水工程的防水性，同时保证在发生轻度渗水问题时，能够及时找到渗水点，并实施有效的处理措施。但是在防水砂浆防水层施工中，需要注意以下几点。

(1)底板防水砂浆防水层的厚度量4cm，这样才能有效保护工程底板中的其他施工材料：

(2)使用防水砂浆施工之前，需要对地下基层的混凝土进行处理，尽量消除混凝土表面的孔洞、缝隙等以使其能够与防水砂浆有效融合，提高防水性。

(3)为了防止防水砂浆防水层出现裂缝问题，则需要每隔适当距离即设置一道分格缝，并进行填充聚氯乙烯等油膏质的填充物，以避免裂缝，提高砂浆的防水性。

第三，在地下防水施工中也可以使用防水卷材铺设工程迎水面上，以提高地下工程的防水性。在应用防水卷材施工过程中，施工人员应该注意根据实际情况采用不同的铺设技术。如，底板施工中，应该采用满粘法铺设防水卷材，以保证卷材与底板混凝土之间的相贴性与密实性；采用热熔法铺设防水卷材时，则需要注意均匀加热并保证加热的温度控制在卷材材料能够接受的范围内，以保证卷材的施工质量。另外，在防水卷材外部还可以加设70mm 左右厚度的保护层，以保证防水卷材防水性的充分发挥。

结语：

在建筑工程施工过程中，地下工程的防水施工是极其重要的，也是在建筑过程施工中较为复杂的一环，需要施工人员提高重视，对每一道施工序都进行严格的思考与审查，科学地选择适宜的、高效的施工技术，并以“预防、细致”为主要施工原则，以保证地下防水工程各个部分的防水质量，进而保证地下防水工程防水功能的有效发挥。虽然，受到各种外界因素的影响，我国地下防水工程施工技术的应用还存在着 些欠缺，但是相信，随着施工人员研究的不断深入，并将更够创新施工技术，提高施工技术在施工中的有效性。

参考文献：

[1]卢华，刘文娟．加强地下防水施工.黑龙江科技信息，2010，12(05)：765—767．