卫生间装修范文

导语：如何才能写好一篇卫生间装修，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

发包方(甲方)：____________承包方(乙方)：____________

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条　工程概况

1.1　工程名称: ________________________

1.2　工程地点：________________________

1.3　承包范围：卫生间

1.4　承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。

1.5　工期：本工程自____年___月____日开工，于____年___月____日竣工。

1.6　工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

1.7　工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。

第二条　甲方工作

2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

第三条　乙方工作

3.1　参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2　指派_______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3.5 应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)

第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________

代表人：_______________代表人：_______________

电话：_________________电话：_________________

____年___月____日

卫生间装修合同(二)

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承包范围：

1.4 承包方式：

1.5 工期：

1.6 工程质量：

1.7 工程造价：

第二条 甲方工作

2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

第三条 乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

3.3 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3.4 应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)

第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表人：　代表人：

单位地址：单位地址：

篇2

想要有一个真正舒适的卫生间，需要了解下面一些细节：

1、空间

理想的卫生间应该在5～8平米，最好卫浴分区或卫浴分开。3平米是卫生间的面积底限，刚刚可以把洗手台、坐便器和沐浴设备统统安排在内。3平米大小的卫生间选择洁具时，必须考虑留有一定的活动空间，洗手台，坐便器最好选择小巧的；淋浴要靠墙角设置，淋浴器可以采用一字形淋浴板或简易花洒。另外，可利用浴室镜达到扩大小空间的视觉效果。

2、通风

卫生间里容易积聚潮气，所以通风特别关键。选择有窗户的明卫最好。如果是暗卫，为了卫生不发霉、不长毛、没有潮虫到处爬，除了装一个功率大，性能好的排气换气扇外，你还要注意避免“包裹”，尤其是在临近地面的地方。许多人喜欢把管子包得严严实实的，或者干脆在洗手台下面做个储物柜，结果潮气被包在里面散不出去，很不卫生。

布局合理的卫生间应当有干燥区和非干燥区之分。非干燥区不利于储物，即使是干燥区，卫生纸、毛巾、浴巾等如果长期放置，也一定要用隔湿性好的塑料箱存放，避免受潮，要保证它们拿出来使用时没有一点水气。

3、采光

明卫可以有自然光照射进来，暗卫所有光线都来自于灯光和瓷砖自身的反射。卫生间应选用柔和而不直射的灯光；如果是暗卫而空间又不够大时，瓷砖不要用黑色或深色调的，应选用白色或浅色调的，使卫生间看起来宽敞明亮。

4、排水

排水是卫生间清洁的重要一关，要特别注意以下几点：

（1）在存水弯的排出口一侧常因向下挂有毛发类的杂物，由毛细管作用吸出存水弯中的水，使存水弯水封受到破坏，另外排水管道内的气体也易泛入室内，因此地漏水封高度要达到50mm以上。

（2）地漏应低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否则容易造成阻塞。

（3）如果地漏四周很粗糙，则容易挂住头发、污泥，造成堵塞，还特别容易繁殖细菌。

（4）地漏箅子的开孔孔径应该控在6～8mm之间，这样才能有效防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。

5、坐便器

卫生器具就位时，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内有无杂物，并把管口清理干净。如有条件可用自来水接连不断地冲洗每个排水管口，直至水流通畅为止。应认真检查卫生器具各排水孔确实无堵塞后，再进行卫生器具的就位。

卫生间中最重要的“元素”应该是坐便器了，它的功能与卫生状况直接关系到使用者的健康。除了卫生问题外，社会上正悄悄兴起“卫生间革命”的概念，所谓卫生间革命就是卫生间的保健功效，为坐便器安装一个金陶洁身器不但可以对肛肠病人大有益处，而且对妇老群体有着很强的保健作用。

在施工时，坐式大便器就位固定后，应将便器内排水口周围杂物擦拭干净，并用一至二桶水灌入大便器内，防止油灰粘贴甚至堵塞污水管口。

6、浴缸

泡热水澡是最好的放松方式之一。浴缸的大小要和卫生间的面积相宜，较小的卫生间可以选择小而深的浴缸。另外还要注意热水器与浴缸是否匹配。注入浴缸的水一般需要有65%的热水（比如浴缸的容积是300升，则需要200升左右热水），其他人要洗澡的时候，洗澡水要重新加热，因此热水器的加热能力很重要。如果不能达到要求，你要么换一个小浴缸，要么换热水器。

如果家里有两个卫生间，而主卫的空间又足够大，建议你装个双人浴缸，和情人沐浴的感觉特别浪漫温馨，别忽略了这样的美妙瞬间。

7、瓷砖

瓷砖是卫生间防水的重要组成部分，可以说，你是否能够在卫生间里尽情“戏水”，与瓷砖的铺设有很大关系。卫生间墙壁须用防水性强、又具有抗腐蚀与抗霉变的瓷砖（或玻璃砖）贴满；地板最好采用凸起花纹的防滑地砖；铺设地砖时要在表层下做防水层，选用水泥沙浆将地面找平，涂防水涂料；铺贴前还要在地砖上做背涂处理，可以减少“水渍”现象；防水层四周与墙接触处，应向上围起，高出地面约25～30cm以上。

8、装饰画

为什么卫生间的墙就要光秃秃的？装饰画可以调节气氛，减轻人在卫生间里的孤独感和压抑情绪。放几幅心爱的画或照片在墙上，这里就不再是一个单调乏味的卫生间，而是包含着你生活经历的一个房间，一个你可以放松和遐想的地方。你在装修时可以请工人预留挂钩；画框的材质要不怕水，铝材或不锈钢都可以。

9、植物

绿色植物与光滑的瓷砖在视觉上是绝配，给沉闷的卫生间带来生机和清新的空气。卫生间温暖潮湿如同温室，所选的绿色植物要喜水不喜光，而且占地较小，最好只在窗台、浴缸边或洗手台边占一个角落。暗卫更适合摆放干花，你可以买两只自己喜欢的广口瓶，将干花插入瓶中，每隔一段时间滴几滴香水，香味可以保持一周以上。还可以将鲜柠檬切成片，干燥后放入器皿中置于卫生间内，可以防霉、除异味。但是，一定不要直接将柠檬片放在陶瓷表面，留下的印痕很难清除。

10、卫生间禁忌

如果是复式结构的房子，卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层，如无法改变，其下水道和存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。

不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的电话，以免发生电击和火灾危险。

不宜铺设木地板。

不宜把内衣、湿浴巾晾在卫生间，应该放在阳光下暴晒。

篇3

关键词：钢筋混凝土；施工技术；装修

目前，我国传统湿作卫生间存在的最大间题就是渗水、漏水间题。住宅卫生间漏水使其内部潮湿，装饰材料变形、发霉、翘曲、空鼓、脱落，墙体渗水不仅会破坏房屋，危及建筑物的结构安全，缩短其使用寿命，损坏设备，扰乱生活，而且还会污染环境，危害人们的健康，甚至会影响邻里关系，损害发展商的声誉，严重的还会影响到社会的安定团结

1 钢筋混凝土整体预制卫生间的涵义

钢筋混凝土整体预制卫生间，它是将钢筋混凝土外墙体和内隔墙体在工厂内一次成型浇筑完成，内外墙体的装修工序也全在工厂内完成，之后将在工厂预制成型的卫生间模块，运至住宅施工现场，与每层工程主体同步吊装施工。

与传统湿作卫生间在材料选用、建造方式上皆不相同，钢筋混凝土整体预制卫生间是采用标准化设计，工业化方式生产的一体化防水底盘或浴缸和防水底盘的组合以及墙板、顶板构成的整体框架，配上各种功能洁具组装成型的独立卫生单元，属于技术成熟可靠。

钢筋混凝土整体预制卫生间是以标准化、模数化为基础，按照施工图纸完全在工厂内预制装配完成，集卫生间内部功能部件装修一体化后，运送至住宅施]_建造现场进行吊装。因此，钢筋混凝土整体预制卫生间很好地吻合了住宅产业化的各项要求，是住宅产业化的重要内容，符合住宅产业低碳、节能发展要求。

2 钢筋混凝土整体预制卫生间施工技术

2.1 钢筋混凝土整体预制卫生间的生产

钢筋混凝土整体预制卫生间的生产，是工业化住宅卫生间流程的第一步，也是影响卫生间质量好坏最为关键的程序。其生产施工主要包括底台制作和墙身及天花制作两部分。

2.1.1 底台制作

底台制作要点：底模清洁干净，预埋件安装位置准确，内外模安装牢固，钢筋保护层及间距正确，混凝土振捣密实，c.J位连接可靠。其具体施工步骤如下：

（1）清理底台模具，将底台、侧模上的混凝土渣、玻璃胶、油渍等杂物用小铲刀钢丝轮磨光机等工具进行清理，使模具干净、整洁、光滑，同时将模内各处小模板清理干净，如有变形则修整调平，严禁用铁锤来敲打模具工作面以防击伤模板；

（2）通过底部钢模和直立钢模搭建预制卫生间的底部单元和四个墙面单元的下面部分；

（3）在其中一个直立钢模内放置一个抵触底部钢模的空腔管，用于制造从墙体下边缘伸入墙体内部的灌浆通道；

（4）绑扎钢筋笼及安装预埋件，将横向钢筋和竖向钢筋扎牢并分别固定在底部钢模和直立钢模内，然后将第一钢吊钩、给排水管道分别预埋在底部钢模和直立钢模内，同时使第一钢吊钩与横向钢筋牢固连接；

（5）落第一次混凝土，将符合要求的混凝土倒入底部钢模和直立钢模围成的内部空间；

（6）养护和拆模，待混凝土达到一定强度后拆除直立钢模和空腔管，从而形成预制卫生间的底部单元和预制卫生间下半部分。

图1 底台制作

2.1.2 墙身及天花制作

墙身及天花制作施工要点：底台C.J位清洁干净，预埋件安装位置准确，内外模安装牢固，钢筋保护层及间距正确，外露钢筋数量位置准确、混凝土振捣密实，C.J位连接可靠。

（1）清理底台，将底台、侧模上的混凝土渣、玻璃胶、油渍等杂物用小铲刀钢丝轮磨光机等工具进行清理干净，固定底台；

（2）拼接底外模，将形成墙面单元上部和天花板单元轮廓的结构钢筋与预制卫生间下半部分顶部的竖向外露钢筋对接，形成完整的四个墙面单元和天花板单元的框架；

（3）在周围四个墙面单元和顶部天花扳单元的框架内侧布置上部内侧铝模，其中上部内侧模可以是铝模板，钢模板或木模板；

（4）绑扎钢筋笼，在上部内侧铝模的外边缘扎编横向加强钢筋和竖向加强钢筋，横向加强钢筋和竖向加强钢筋分别与结构钢筋相互连接形成钢筋笼；

（5）在周围四个墙面单元和顶部天花板单元的框架外侧布置上部外侧模（可以是铝模板、钢模板或木模板），通过调节杠杆使第二固定钢模保存竖直，并使钢筋

网被牢固夹紧在上部内侧铝模和上部外侧模之间；

（6）安装预埋件，将冷水管道、热水管道和照明控制盒安装在四个墙面单元框架上的适当位置，同时将第二钢吊钩预埋在上部内侧铝模的外边缘与结构钏筋相互连接；

（7）模具检查，检查和调整模具和预埋件的相对位置，确保预埋件安装在正确位置；

（8）落第二次混凝士，将符合要求的混凝土倒入第一固定钢模和第二固定钢模围成的内部空间，完成墙身及顶部混凝土的浇筑；

（9）养护和拆模，待混凝土达到一定强度后拆除上部内侧模和上部外侧模，完成预制卫生间上半部分的建造；

（10）拆模后，将卫生间成品洗水、起吊，吊入划分的成品货区，从而完成预制卫生间整个产品的建造。

2.2 钢筋混凝土整体预制卫生间室内装修

图2 钢筋混凝土整体预制卫生间

对于卫生间的装修，如何体现它的舒适性成为装修的一个重点。卫浴间装修在家庭装修中涉及的细节很多，如果处理不好，不仅会直接影响日后居家生活的品质，更会影响心情。因此，许多业主反映要求预制卫生间内部装修部分也在工厂完成。经过几次工程生产试验，总结了一套钢筋混凝土整体预制卫生间装修施工经验。图3是预制卫生间转修流程图，装修施工主要包括底台防水和贴瓷砖两部分，其具体步骤如下：

图3 卫生间装修流程图

2.2.1 底台防水

在铺地砖之前，务必先做好底台防水；同时，在瓷砖铺设之后，要保证砖面有一个泄水坡度（一般以1%左右为宜），坡度朝向地漏。底台防水施工要点：试水合格，向地漏方向有坡度，排水流畅。

（1）在底部单元和四个墙面单元低于某一预设高度部分涂覆防水砂浆形成防水层，共涂刷三遍防水，确保底台不漏水；

（2）刷完防水砂浆后用细石混凝土找坡度，使排水向地漏方向，排水流畅。

2.2.2 贴瓷砖

铺设地砖时要注意与墙砖通缝、对齐，保证整个卫浴间的整体感，以免在视觉上产生杂乱的印象。施工要点：瓦仔颜色一致，瓦缝对齐，没有破瓦，墙面平整。

（1）贴内墙砖。将调和好的砂浆均匀地涂抹在内墙砖上，粘贴内墙砖时，应按照墙面控制线先贴两端，从最下线的上一层开始铺贴，粘贴时先把模板砂浆的内墙砖贴在墙面上，用橡皮锤轻轻敲击使其与墙面结合，然后取下检查是否有缺浆不和之处，如有缺浆必须填满，这样做便可以有效地保证内墙砖与墙面的粘合更加牢靠、防止空鼓鼓和脱落，用橡皮锤敲击使内墙砖与墙面粘合，拉出水平控制线就可以依次粘贴了，为避免内墙砖贴好后受温度和湿度的影响，在铺贴瓷砖时留下了适当的空隙，将欠浆亏浆处进行填充，保证粘贴牢固，粘贴阴阳角，用云石机将做阳角的内墙砖边大于45。角裁好，依次粘贴到墙上，再粘贴阴阳角的时候用脚尺随时检查粘贴的质量，也可用内墙砖进行测量，阴角和阳角的粘贴在铺贴工程中是一项非常细致的工作，在粘贴内墙砖时经常会遇见水管，这就需要在墙面上开槽和打洞。

（2）内墙砖勾缝、清理。内墙砖做好后要用填缝剂勾缝，先将墙面清理干净，用扁产将要清理的墙缝清理一下，将调和好的填缝剂依次将砖缝填满，等待填缝剂稍稍收千后，将砖缝压实勾匀，砖缝勾好后用布将墙面擦拭干净，粘贴好的内墙砖要喷洒清水进行养护，这是为了保持墙面的湿润，防止水泥凝结速度过快形成空鼓。

（3）铺贴地砖。做好防水后开始铺贴地面瓷砖，在地面铺洒干硬性水泥砂浆，水泥与中沙的比例l：3最佳，同时硬度为“手握成团，落地开花”为宜，铺设过程中根据过门石的厚度确定砂浆的基本厚度同时铺贴瓷砖，使用水平尺和橡皮锤进行铺贴调整，面砖的铺贴要有一定的坡度，向地漏方向倾斜。

（4）地砖勾缝、清理。

2.3 钢筋混凝土整体预制卫生间的安装

钢筋混凝土整体预制卫生间的安装是预制卫生间工业化流程中最后的一道工序，同时也是一道比较重要的工序。钢筋混凝土整体预制卫生间的安装施工主要包括以下步骤：

（1）进行安装位置放线及检查工程，首先规划一个用于安装摆放预制卫生间的楼面，整平并将楼面清理干净：

（2）在楼面上布置经过水平校正的垫层或支撑块；

（3）搭建一个支架，并在支架上铺设一个与楼面邻接

的结构楼面板，在楼面上铺上一层水泥砂浆；

（4）通过一个吊架吊运预制卫生间，使其平放在水泥砂浆上，与水泥砂浆紧密贴合；

（5）安装定位码及水平螺丝，通过临时固定螺母和固定架将预制卫生间和相邻楼层锁在一起；

（6）上下对接安装，再次从预制卫生间底板单元延伸的横向钢筋出发，在结构楼面板上搭建底部钢筋网，使其和横向钢筋紧密连接；

（7）灌浆，在底部钢筋网上即构件钢筋上下连接位置浇铸符合要求的混凝土，使预制卫生间的底板单元和结构楼面板牢固结合为一体，从而完成整个预制卫生间产品的安装。

3 经济、节能效益分析

3.1 质量稳定，减少维修成本

传统卫生间随着使用时间的增长，容易出现楼板沉降、防水破裂的现象，存在渗漏的隐患。整体卫生间干法施工质量可靠、不渗漏，避免了现场人工湿作业可能产生的质量隐患。此外，预制整体卫生间使得卫生间规模化、工厂化、社会化大规模生产得以实现，原材料采购成本、生产制造成本可以大幅度降低。同时，整体卫生间使用故障率低，维修工作量少。

3.2 施工工期短，施工效率高

传统卫生间湿作业、工期长、对施工工人要求高，需要经过水电工程、防水工程、泥作工程、安装工程、对接工程等多个工序，且施工受天气影响较大，一般需要半个月工期，一旦施工质量存在间题，极易发生渗漏。而钢筋混凝土整体预制卫生间采用流水线干作业施工，工业化生产，输送至现场进行拼接、组装，根据现场实际安装统计，在正常情况下，两个人在半天即可完成一套卫生间的安装，施工速度快，施工效率高。

3.3 低碳、节能环保

钢筋混凝土整体预制卫生间将现场施工湿作业的建造模式，转变为在工厂预制的生产模式，整个生产过程可精细控制其产品用料和各项质量指标，且基本无废弃材料产生。而传统湿作卫生间的装修涉及一系列的复杂工序，很难做到精细化控制，会产生大量的建筑垃圾以及污水排放，造成严重的环境污染和资源浪费。

篇4

1、依法成立的合同，自成立时生效；

2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准；

3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效。

【法律依据】

篇5

关键词：厨房卫生间新技术

我国目前的住宅供给，提倡一次装修交工，但很多只做到初装修，厨房卫生间常常是不配设备的，由住户进行改造和二次装修。由于住户选择的设备品种和尺寸不统一，安装位置各异，因而要求设计人员在事先完成的设计都能与之适应是很困难的。况且现在国内外厨卫产品的品种繁多，配套性和互换性差，这更增加了厨房卫生间的设计难度。此外，一般的住宅设计大多数以起居室、卧室布局优先，厨卫平面布局和位置不利，又涉及与各设备专业的交叉协调，难以处理好，再加上部分开发商从投资成本方面考虑，对新产品、新技术的采用不积极，也从很多方面限制了设计。

当前住户对于厨房卫生间的要求日益提高，愿意多投入，做出水平，而初装修的房子恰好为此留出了发挥的余地。但由于种种原因，给装修工作造成了一定的难度。一是管道丛生，走向无规则，不仅影响美观而且给成套厨柜的安装造成难度；二是各种接口不到位，使住户对各种设备的选择和安装受到很大限制；三是管道穿越其它空间，难以处理，影响其他房间的装修和使用；四是大多数住户对装修都是外行，短时间内很难全面了解各种产品和材料的性能和特点，缺乏统一设计和配置的能力。结果花钱不少，可留有很多的缺憾，也没有使产品和材料的特点得到充分的发挥。

针对目前这种状况，住宅设计思路应加以更新。首先，在设计中应转变以前那种只以起居室和卧室为主的观念，设计中不仅要考虑起居室、卧室等居室的空间质量，同时也要为厨卫留下合理的空间位置，而不应将其作为次要空间来考虑，认为随便给个位置即可，这是提高厨卫品质的前提。接下来就是要考虑厨房、卫生间的整体设计，要认识到，厨房、卫生间的功能质量是设计、产品、材料、施工等诸方面质量的总汇，要全面、整体地加以考虑，从其功能质量的要求出发，综合考虑平面布局、面积尺度、设备配置、线排布、接口技术、通风换气和装修材料等，从而避免仅从局部的、单专业、单工种、单个产品角度设计所带来的弊端。

目前，很多城市都有针对住宅的有关初装修施工标准和装修设计标准，这样，在住宅设计中，遵照整体设计的方针和有关标准规范进行设计及工程验收，就可为装修提供极大方便，减少材料、人工和财力的浪费，又可满足不同层次的需求，达到预期效果。

结合我们编制《住宅厨房》、《住宅卫生间》等国家建筑标准设计图集的工作和工程设计实践，介绍几种厨房、卫生间设计的新作法。

1卫生间给排水管线暗装布管方式

卫生间可采用3种给排水管线暗装的布管方式：下沉式、垫层式和管道墙式，相应的有不同型式的坐便器、地漏等配套件。下沉式暗装布管的具体作法是：卫生间的结构楼板局部下沉，在下沉的楼板面上作防水，按设计标高和坡度敷设给排水管道，并将混凝土预制板架空设置，找平后再做一层防水和面层。为确保卫生间净高2.2m的规定，下沉空间以0.35-0.4m为宜。结合工程实际情况，也可用焦渣等轻质材料填实，代替架空混凝土板。垫层式的作法是将给排水管道敷设在轻质材料的垫层中，垫层高度在0.15-0.2m的范围，即居室地坪与卫生间地坪有高差，要选用性能好的多通道地漏，这两种作法保证水平给排水管敷设在本户内，避免检修等牵涉邻居的弊端。管道墙式是在卫生洁具后方加设间隔0.2m左右的墙，形成布置管道的专用空间，这种作法适宜于卫生间面积较大的情况，并选用悬挂式洗面器和坐便器。结合工程实际情况，也可用柱式洗面器和后排水式坐便器代替。使户内排水支管标高高于本户楼板，卫生间内给排水干管、水平管和竖向管均敷设在夹墙内，达到卫生、整洁、美观的要求。

2厨房管道布置方式

厨房中，为适应成套厨柜和厨房电器的配置；管道的隐蔽常用三种方式。一种是在厨柜背后预留0.1m的竖向管道区，将给水、热水、燃气和排水管由上至下沿墙敷设，并在厨柜背板的相应部分开设阀门和清通口所需的检查门。第二种是在厨柜与楼板之间留O.05-0.1m的净空敷设管道（图3），适用于洗涤池离排水干管距离近，排水支管坡降小的情况。如选用铝塑复合管等新型管材，则可将给水管、热水管敷设在地面面层中，埋地部分没有管接头。这种作法因有竖向支管穿过厨柜，影响一定的储物空间。第三种是洗涤池排水管在柜内，给水管和热水管沿墙上沿敷设，用吊顶或吊柜板方式隐蔽，竖向支管剔墙敷设。同样达到整洁、美观、可维修的目的。燃气管和燃气表的布置要按照规范的规定，并尽量兼顾装修方便。

3管道井

管道井是包容各种立管和计量表的空间，其位置拟围绕管道和表具最多的厨房和卫生间设置，为使竖向干管靠近对应的设备，减少水平管道长度，以及考虑查表不入户，户内可分设几个管道井。其平面布局可定位在厨房的内墙角，其断面尺寸应符合模数标准，与操作台或排气道的深度尺寸协调：也可设在与厨房相邻的隔墙处。卫生间空间内管道井可定位于坐便器一侧的内墙角，或相邻的隔墙处，断面尺寸符合模数标准，可与排气道统筹设计。

4设备位置预留及各种接口设计

预留热水器的位置和各种接口设计到位。在《住宅设计规范》（GB50096-1999）中，明确规定：“安装热水器的厨房或卫生间，应预留安装位置和给排气的孔洞”。关于电气设计，规定：“厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路”和“每套住宅进户线截面不应小于10mm，分支回路截面不应小于2.5mm”。按此设计，贮水式电热水器的使用有充足的电源。对于挂墙式大容量电热水器的设置，还应考虑墙体的材料和结构必须保证足够的连接强度。燃气热水器中，除平衡式和强制给排气式可设在有外窗的卫生间外，其他型式的应按厨房中设置来进行设计并考虑给排气条件。从安全性和热水流量大出发，应按平衡式、强制给排式或强排式进行设计，对应所选产品预留排气筒（或给排气筒）穿墙洞口，可砌筑带孔混凝土预制块，并注意洞口与相邻窗口保持一定的间距，以防废气流向室内。此外，在热水器本体旁1.6-1.7m的高度，设置电源插座（接地、带漏电保护），供排烟气电机用。燃气热水器的冷、热水管和燃气管安装高度在1.1-1.3m，便于配管和维修。在无冻结的气候条件下，燃气入户立管和表具可设计在厨房外的服务阳台（封闭），方便燃气热水器本体和排气筒（给排气筒）的安装。

5新型管材、管件的运用

采用新型管材、管件是改变传统配管方式的一场革命，首先从设计入手。我国化学建材的生产和推广工作已逐步取得成效，目前，硬质聚氯乙烯管、发泡聚氯乙烯管、铝塑复合管、交联聚乙烯管、交联聚丁烯管和聚乙烯燃气管等管材已形成不同规模的生产能力。新型管材占用空间小，水流条件好，使用寿命长，接头少，连接方便，设计时可结合当地供应情况，用作厨房、卫生间配管。此外，在给水系统中，可选用分水器，作为入户管与各给水支管的连接件，保持水量与水压平衡，确保各用水器具供水均匀，又因减少管接头，使管道局部阻力减小，水压稳定，降低给水噪声。

篇6

1、防水材料不能省：首先卫生间改造时要注意防水，不但要选择优质的防水材料，还要涂刷到位。一般地面要涂刷2遍防水涂料，墙面要涂刷到1.8米的高度，墙角和水管边都要涂刷到，不能漏涂。最后再往卫生间注入一定高度的水，24小时后再看水有无渗漏情况。

2、卫生间装修取暖设备不能省：其次卫生间改造除了防水问题，还要加置取暖设备。特别是冬天，经常会因为温差太大导致人们生病。因此地暖、散热片等取暖设备不能省。此外洁具的质量也要注意选择，否则安装后三天两头就要维修，非常的麻烦。

3、卫生间装修钢化玻璃不能省：最后卫生间装修还要注意淋浴房的材质，经常有听说沐浴房自爆伤人的事件。因此在选择沐浴房、玻璃台盆的材质时，最好选择好的钢化玻璃，不仅难易破碎，而且就算破碎，也会连在一起，不会伤害到人体。此外地漏、顶灯也要慎重选择，否则会影响排水和照明效果。

以上就是小编给大家分享的卫生间改造的注意事项，希望对大家有所帮助。

（来源：文章屋网 ）

篇7

关键词：卫生间; 渗漏; 控制

中图分类号： TV697.3+2 文献标识码： A 文章编号：

引言：

随着生活水平的提高, 人们对住宅的品质也有了更高的要求。卫生间这一功能单元, 在人们的生活中占有重要地位, 其设计水平、装修标准、施工质量日益受到人们的关注。但是, 卫生间所具有的盥洗、淋浴、化妆、洗衣等功能决定了它的用水频繁, 如果防水处理不当就会发生渗漏, 给人们的生活带来很大的不便。卫生间的渗漏包含两层意思。渗是指卫生间的某一部位在一定面积范围内被水渗透并扩散, 出现水印或处于潮湿状态;漏则指卫生间的某一区域被较多水量浸入, 并从孔缝中滴出, 形成线漏、滴漏, 甚至出现冒水、涌水现象。主要表现有: 地漏处积水、倒泛水; 立管穿越楼板处四周渗漏;上层顶板局部或普遍渗漏; 墙体面出现潮湿斑迹、渗水; 埋有给水暗管的墙体部位潮湿、渗水; 下层底板浴缸或淋浴盆处出现渗漏, 严重者周边墙体浸湿滴水。在这里, 根据多年的设计施工经验, 笔者认为要做好卫生间的渗漏控制, 应该从设计、材料、施工等三方面着手。本文着重研究施工阶段的住宅卫生间的渗漏问题。

1、渗漏的现象

卫生间的使用功能决定了它用水频繁, 在施工和装修过程中如果防水处理不当就会发生地面渗漏现象。渗漏主要表现在:

1) 卫生间顶棚下排水管四周泛黄、起皮、渗漏;

2)卫生间墙面、顶棚墙脚带出现泛黄、起皮、潮湿、渗水, 严重者滴水;

3) 埋有给水暗管的墙体部位潮湿、渗水;

4) 卫生间顶棚下排水管接口滴水、渗水。

2、原因分析

2.1设计原因

由于设计方面的原因造成卫生间渗漏占有很大比例, 因为只要对图纸设计中的防水进行严格的要求, 并对施工图纸进行认真审核, 设计造成的渗漏问题就可避免。

2.2施工原因

施工是卫生间形成渗漏的最重要的原因。

1)材料以次充好。地面防水材料、排水管件、管材质量低劣,随着时间的推移, 材料发生老化、开裂, 造成卫生间渗漏。给水管件、管材强度差, 给水管承压达不到设计或城市自来水压力, 埋墙后爆裂。

2) 粗糙施工、野蛮施工, 施工质量低劣, 导致渗漏。主要表现在以下几方面: a. 卫生间排水管道安装完毕, 补洞灌缝时土建混凝土标号不够、振捣不密实, 发生渗漏。排水管件、管材质量差, 强度差, 无法承受混凝土补洞灌缝时的振捣, 出现裂缝, 造成渗漏。在楼板外露处的裂缝容易发现和处理, 如果裂缝在现浇混凝土中, 就很难发现和处理了。b. 土建施工卫生间现浇混凝土板时, 标号不够、振捣不密实,安装的地暖管底部防水处理未做或未按设计做, 一旦铺完地砖使用后, 地面的水就会通过墙边缝隙渗漏到底层, 造成楼下住户房间的漏水。c. 施工预留管道孔洞不准确, 安装人员使用大锤砸孔凿洞,导致现浇板因振动裂缝、破坏, 留下隐患。d. 施工中排水管道未按设计要求找坡, 地漏部位不是最低点, 卫生间积水不能顺畅排尽。e. 找平层、防水层施工未按规范要求做, 防水层厚度达不到设计厚度。找平层粗糙、高低不平, 导致防水层产生空鼓, 降低防水效果, 造成渗漏。f. 卫生间立管保护套管环隙未填塞, 套管过低, 造成立管四周渗漏。做完防水后增加的太阳能管道, 破坏了防水层, 又未进行良好的修补, 造成立管四周渗漏。g. 安装工技术水平低, 导致排水承插口、给水接口处密封不严, 产生渗漏。

2.3装修原因

住户在装修时请来的装修人员大多不是正规公司, 而是游击队, 他们在施工时极易将做好的防水层破坏。主要表现在以下几方面:

1) 砸去卫生间铺好的地砖、墙砖, 重新贴砖, 破坏了防水层。

2)选用较大尺寸的材料( 花岗岩、地砖) 作地面装饰面层, 未形成符合要求的坡度, 造成积水而发生渗漏。

3)拆除设计的明装管道, 改暗装, 满墙开槽, 导致防水层破坏。

4) 暗埋给水管道在施工时选用的材料质量差, 达不到给水压力要求, 造成管道裂缝, 接头在墙、地面内渗漏。这类现象从外观上无法轻易找到漏水点。

5) 擅自改动卫生间下水管道、洁具的安装位置, 提高或降低卫生间地面, 开洞凿孔, 造成防水层破坏。

6) 在改动卫生间的原有管道后, 不做防水处理导致卫生间地面渗漏, 不注意改动管道的坡度, 管道倒坡、积水, 给以后管道渗漏留下后患。

2. 4房产商原因

由于住宅的紧俏, 住宅价格的持续升温, 许多住宅都是开发商开发并销售的。为了将工期缩得更短, 获得更高的利润, 施工时/快而不精, 材料使用上基本都是采用低质低价, 卫生间材料也不例外, 防水材料、PVC 管材、PPR 等都存在质量和施工问题,防水处理粗糙、不进行蓄水实验, 卫生间的渗漏很严重。

3、处理措施

严把施工关, 控制好施工过程和施工质量。

1) 选用技术力量强的施工队伍进行施工, 是保证施工质量的关键。

2) 材料方面：在材料的选用方面, 卫生间的要求更高。首先在给排水管材的选择上, 传统的给水镀锌钢管和排水铸铁管由于其自身的一些缺陷而被淘汰已是一种趋势, 在设计施工中应采用UPVC 或铝塑复合管等新型管材, 由于其质轻、耐腐蚀、水力条件好, 施工简单, 总体造价低于传统管材而在住宅设计中被广泛应用。其次, 在卫生间隔墙砌体材料的选择上, 应选择吸水率小, 遇水性质较稳定的砌块, 或板材类墙体,尽可能不选用石膏类、加气混凝土类。砌筑砂浆应选择水泥砂浆, 强度不易低于25MPa, 穿墙管孔周边要用干硬性砂浆分层堵实。卫生间隔墙砌体尽可能不留设脚手孔。在卫生间墙裙瓷砖的选择方面, 一般应选择釉面合格的产品。许多不合格的釉面瓷砖遇水很快就会泡涨、开裂、变松动, 甚至于脱落。另外瓷砖粘贴完毕后, 一定要用干水泥擦缝, 首先保证不要在瓷砖接缝处形成渗水通道。此外, 从购买的角度来讲, 应该尽量选用具有建筑工程防水材料证书的材料, 并具有近期的技术性能检测报告和该产品的合格证, 从材料上保证卫生间的零渗漏。杜绝使用不合格材料。按设计要求选用合格的给排水管和管件。建立监督机制, 以便产生问题, 能及时找出原因。

3) 卫生间楼板在施工时应采用整体现浇钢筋混凝土, 同时现浇出翻边, 高度 h ≧0. 3 m。混凝土标号要符合设计要求, 振捣要密实。

4) 在淋浴喷头能喷到墙面部分, 浴缸靠墙处 1. 5 m 高的范围内应该沿墙面做竖向防水层, 以阻断淋浴水浸入墙体产生渗漏。

5) 根据卫生间尺寸的大小, 选用合适规格的地面装饰材料,处理好室内坡度及地漏等部位。

6)杜绝野蛮施工、粗糙施工造成的现浇板破坏、裂缝。当确定因某些因素需重新凿孔的, 须做好现场记录, 作为质量检查、验收的重点, 并采取补救措施, 防止留下后患。

7) 竣工交工时须进行 24 h 以上蓄水实验, 最浅处的蓄水深度要大于 20 mm, 并做好详细记录, 保证无任何渗漏现象。

8) 加大监理对现场质量的检查力度, 要以事前、事中检查为主, 以便随时发现问题, 及时纠正。

9) 房产商开发的住宅, 有关管理、质检部门应该加大管理力度, 在施工过程中跟踪检验, 对卫生间防水不合格的工程应不予竣工验收。

10) 住户在进行装修前, 应和物业管理部门签定保证书, 承诺不对房屋承重结构、卫生间防水节点等进行变动、破坏, 违者按有关法规处理。在装修过程中, 物业管理部门应派技术人员经常到现场检查, 装修完毕后, 对卫生间做蓄水实验, 检验其是否渗漏。

11)在使用过程中如发现渗漏, 物业部门应组织有关方面的专业人员, 现场查勘, 分析原因, 提出解决办法, 并及时处理。

结束语：

住宅是人们生活最重要的场所, 而卫生间则是住宅中一处核心区域, 在现代人们的生活方式中占有重要地位。尽管住宅卫生间的渗漏问题很多，只要我们在设计、施工、材料、管理等方面层层把关, 总体策划, 精心设计、合理选材、规范施工、强化管理, 我们就一定可以避免卫生间的渗漏问题, 确保人们的生活质量。

参考文献:

篇8

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

二、包干承包费用：人民币整(小写13800元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写￥元);

2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整(小写￥元);

3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整(小写￥元)。

四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

房屋装修承包内容

(一)客厅制作、油漆

1、进门门套;

2、鞋柜;

3、玄关;

4、酒柜;

5.电视柜;

6、厨房门套;

7、电视背景墙;

8、电视背景墙顶部吊顶;

10、客厅与阳台推拉门门套;

11、卫生间门口过道吊顶。

(二)主卧室

1、衣柜;

2、双面门套、门板;

3、过道吊顶。

(三)次卧制作

1、双面门套、门板;

2、衣柜。

(四)小孩房

1、两门双面门套、门板;

2、衣柜;

3、电脑桌及书架;

4、榻榻米床;

(六)卫生间

1、吊顶;

2、改沉水湾。

3、铺地板砖、墙砖。

(七)厨房

1、贴地板砖、墙砖;

2、吊顶。

(八)两生活阳台

1、贴地板砖;

2、制作地、吊柜。

(九)客厅阳台

1、书桌、书柜;

(十)综合类

1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍;

2、厨房、卫生间水管加补、修改;

3、所有电路改造;

4、所有地面找平;

5、卫生间墙面防水处理;

6、衣柜、书柜防潮处理;

7、灯具、洁具安装;

8、飘窗铺设大理石;

9、卫生间、厨房门口铺设门槛石;

10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线;

11、包所有下水管、油烟管道。

(十一)、其他：

1、装修材料搬运(从小区大门口到房屋内);

2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站;

3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责

篇9

装修前控制主要包括两个方面：一方面审查图纸。图纸作为装修单位在进行室内装修时控制质量的最主要依据，对于装修起着十分重要的作用。装修前对装修的施工图纸进行仔细审查，可以有效地减少图纸上的质量隐患，减少因为图纸而产生的错误，尽最大的可能做到防患于未然。另一个方面设计室内装修组织。是否拥有良好的装修组织是装修工程质量好坏的的重要保证。承包室内装修工程的单位根据实际情况编制一个利于室内装修圆满完成的组织。设计室内装修组织应包括对于装修进度管理和计划的组织、与别家装修的协调配合、技术施工组织以及最后的检查验收组织等。其二，装修中的控制顾名思义就是指在装修过程中控制装修质量，做好各项工序：首先，通过调查了解参与到装修施工的各单位对于保证施工质量所实行的措施和制定的相关制度，来确保各单位都能够做到严守质量关，都可以在施工时选择使用一些满足国家质量要求标准的装修设备和材料。其次，对于要用来装修的设备和原材料一定要进行严格的监督和审核，确保材料合格后才可以用其进行装修。对于那些装修中的隐蔽部位，要有自检手续而且还要报给监理进行验收。最后，一项装修任务完成了并不代表所有的事情都结束了，装修部门应时刻保持警惕，通过定期检查和不定期抽查的方法及时对施工的工序和部位进行检查，对于装修中存在的问题做到及时发现、及时解决。

二、建筑室内装修工艺质量管理措施

（一）电器管线的管理

人们生活水平的提高，使得家中的电视机、空调、录像机、电冰箱、洗衣机、微波炉等家用电器也随之不断增加，居室内的用电量大大增加，因而住宅装修中让电器管线标准化、正规化成为每一个家庭的要求，因为这些直接会影响到此类家用电器的使用寿命，严重的直接威胁了居室主人的生命财产安全。那么就需要装修人员做到以下几点：其一，在电器管线施工中要保证电料和电器包装完好，若没有包装好要及时更换；其二，为了避免电量过热而引起着火，塑料电线的保护管及其接线盒的材料都必须是阻燃材质，而且要杜绝塑料电线变形和破损，杜绝使用破损电线；其三，金属电线保护管及其接线盒不应出现裂缝或者折扁的迹象，管口平整，管内通顺；其四，保证各种通信系统使用的接线盒、终端盒以及配电系统所使用的插排、开关最好选择使用同一系列的产品；其五，所有电器管线的装质量都要达到现在国家所规定和实施的装修质量标准，真正做到保证被装修家庭日后可以安全的使用家用电器，保证户主人身安全。总之，对于电线的质量管理要从材料和保护上都做到位，才能更好地减少触电事故。

（二）浴室及卫生间的防水施工

浴室及卫生间的防水工程是家庭装修中必须重视的一个细节。据了解，一般家庭住宅建设的设计图中，卫生间内并不兼备浴室的功能，因而在房屋装修设计图中并没有将卫生间的防水功能加大。而现在卫生间内增加淋雨或者浴盆成为绝大多数家庭的选择，二次装修施工使得原始防水层遭到严重破坏，楼上淋浴直接导致楼下漏水成为随处可见的事情，民事纠纷也就因此时常发生。鉴于上述事情，对于防水工程的加大成为重中之重，加大对卫生间及浴室的一次装修上的防水设计是避免民事纠纷的关键。除此之外，如果装修需要更换卫生洁具，那么一定要保证原卫生间管道的管径与新卫生间管道的管径是一致的，由于管径接口是漏水的主要部位，所以保证管径的新接口与之一致是防水的重点。而且浴室和卫生间一定要使用内都要使用防水的插排或者开关，减少水汽对于用电设备的破坏，据不少家庭反应在用厨房插口时常出现火花，这也是很大的安全隐患。

（三）墙面的基层处理

墙纸，木质装修、涂料等材料较为普遍的被应用在墙面装修中，而卫生间、厨房的墙面贴大多贴瓷砖的比较多。具体要求：其一，用墙纸装饰墙面时，墙体基层含水率应做到抹灰和硷小于9％，木材制品小于13％，并且在裱糊饰面之前，一定要做好基层处理，在给建筑物的抹灰或者砼的基层墙面涂刷完抗碱封用底漆后才可以刮腻子，基层所刮的腻子的粘结强度要达到《建筑室内腻子标准》，阴阳角方正以及立面垂直度都要做到满足相关的（例：DBJ13-46-2002等）抹灰的基本要求，真正做到墙面基层的坚固、结实、平整、无粉化、超皮和裂缝；其二，用术质装修墙时要先将要使用的木制材料进行干燥处理，并且涂刷数遍防火涂料，同时保证面层所使用的材料不脱胶赶皮，浊漆表面应柔和、光滑、木纹色彩一致、清晰美观、无皱皮和流坠。其三，当墙面铺贴瓷砖前并应将瓷砖浸水2个小时以上，然后再晾干表面的水分才可铺贴。瓷砖准备好了，应进行一套专业化的准备工作：放线、定位、排砖。对于一些非整砖如果可以不用就选择不用，可是如果料不够那么就将其排放在阴角处等次要部位，但是为了不让非整砖显得很明显而影响到美观，每面墙的非整砖不宜超过两列，而且对于非整砖宽度大小也有要求就是非整砖要大于整砖的2／3，在铺砖时墙面砖最后所要的效果一定是平整美观，接缝宽度均匀，接缝不但直且平，阴角线应确定其压向是正确的，而阳角线则要与之对接成450度角。

三、结束语

篇10

人住客户的居住体验研究将作为成品住宅装修产品定型的重要组成步骤。结合工程实例，通过客户人住一年后的回访，详细了解产品的使用情况，总结客户关注产品的亲历体验以及日常生活维护等内容，掌握精装修设计的成功与不足，完成初期设计效果到家居生活实用性的闭循环观察，为今后设计标准的提升提供详尽的参考。

1入住客户的居住体验研究

人住客户的居住体验研究将作为成品住宅装修产品定型的重要组成步骤(见图1)，其工作的主旨是更加精细化地梳理目标客户群的核心诉求，通过业主的实际体验和使用反馈，识别产品设计的优化方向。

2案例分析

该研究是客户人住一年后的回访，采用人户访谈、统计反馈、提升总结的方式进行调研和总结。通过完整、深入了解产品的使用情况，可以发现此时客户更加关注的产品的亲历体验以及日常生活维护等内容，设计师也可完成对室内设计产品的认识，形成完整的闭循环。

2.1客户类型与特点

首先，对于产品情况的复核仍离不开客户类型的识别，此案例提及的项目就是以小太阳（家庭以幼儿为家庭结构重心）为主力客群，这一点根据项目实际成交人群的调研，随着客户的实际人住将会非常容易统计归纳。小太阳家庭的关系结构和生活状态决定了他们的购房需求，他们多为二）欠置业，已经积累了一定的居住经验，对于生活品质的要求更高。同时，他们的工作和生活压力均较大，因此有购买装修房的偏好。当然，他们更关注孩子出生带来的住房需求变化，比如设置儿童房的需求：关注）欠卧室的面积和采光。又比如生活中经常要在家为孩子做饭，因此会比较关注厨房的顺畅流线和充足收纳。同时，由于家中杂牛勿增多，也会更加关注储物空间。此外，随着父母、保姆可能会在家中照顾孩子并短住，需要一间面积适中的客房并设置功能齐全的客用卫生间。

2.2客户需求

通过以上情况，可以很容易判断出客户对于装修的基本需求——重视装修的实用性和耐用性。而贴近客户需求的装修设计方案也确实得到了核心客户群的认可。从客户的整体反馈来看，简约的装修风格和中性的色调选择符合核心客户群的偏好。与装修相关的主要功能空间（厨房、卫生间、玄关、衣帽间）的合理布局都很符合业主的生活习惯。比如，玄关和衣帽间的设置使得居家生活更加整齐；客用卫生间在有限空间内达到了各个功能空间的完整设置；主卫生间各个功能空间的设置可以满足业主对于舒适生活的要求；洁具品牌选择也能满足业主对于档次和品质的要求。其别要提到的是厨房：流线安排合理，提供了足够的储藏空间，设备的品牌和功能可以保证业主对于生活品质的要求。

2.2.1玄关的客户需求及室内设计评价

住户普遍喜欢既好看又气派的户门。从现状调研反馈来看，户门还有一定的缺陷存在。由于单元门时常有人不习惯反锁，有人敲门时无法辨认来者，老年人担忧日常安全，有儿童的家庭担心孩子轻易为陌生人开门，个别家庭甚至咨询能否在楼道安装防盗门。业主虽然认可小区门禁到位，保安负责，但却不能完全替代对户门的品质需要。客户需要具有多方位锁的高品质户门，并且门禁也是普遍需要的。比如，住户普遍曾向物业咨询如何安装门禁的问题，虽多被物业以防火门不便改动为由劝回，但还有很多家庭自行安装了防盗链。

住户普遍喜欢玄关的设计（见图2）。玄关柜能够满足进出门更衣、换鞋需要，但也有不能收纳类似靴子之类鞋子的问题。特别是设置人户的镜子，在功能上便于业主出门前整理衣妆；视觉上也能放大空间感觉，提升住宅品质感。客户对于人口处的收纳功能也提出了更细的要求，最常提及的就是放手机、钥匙、雨伞和购物袋等物件。从性能设备上，客户也对灯具开关位置，网络、电源人户影响使用等问题提出了质疑，玄关设计的优缺点如图3，4所示。

2.2.2客厅

很多客户反馈，风格庄重、有品质感的客厅背景墙是整个装修最吸引入的亮点。具体体现在石材、玻璃镜和木框都造型优美，用料考究。工艺水平高，整体和谐。在色调、材料和风格上的设计同地面、墙壁、家具等和谐一致，兼具庄重与现代感。各个年龄段的业主都不认为老气。同时，大家一致反映的几个重要的亮点，比如电源插口充足，音箱线预留，电视机附近都有网络接口，还可以做到一灯双控。但是，需要改进的是一些老人不容易弄清楚开关控制规律，最好能标签明示，改进后的开关标识如图5所示。而太多的电路连线设置，对于施工要求较高，以至于人住后经常有电路维修的问题需要解决。

此外，高档材料也给客户带来一些“意外”的困扰，贵重的石材和娇贵的地板容易弄脏且遇水不及时擦拭就有水印。有业主这样反映：“酒店用这样的地面是因为有专人护理”， “现在家人几乎成了地板的奴隶，不光费力，还要花钱。”清洁的手段虽然设计了墩布池但不好用，更多人只能用手拧干的柔软拖布擦拭，这样的工作量可想而知。

2.2.3厨房

厨房的整体装修效果如图6所示。总体而言，厨房面积宽敞，烹饪的需求已经能充分满足，能够达到便利而舒适的要求，特别是对于厨房烹饪的流程照顾尤其到位。烹饪相关的清洁问题（油烟、台面、餐具）和照明已经得到解决。此外，‘厨房室内装修的另一个优点就是存储、摆放，家中的干货和餐具的存放空间足够充裕，拿取方便。

人住客户对使用一年有余的厨房普遍表示操作非常顺手，对设计基本满意。其意见主要体现在：设计效果美观，比如冰箱内嵌、不锈钢灶台背板和操作台面都美观大方，充分考虑到现代家庭厨房电器潮流需求。功能电位预留充足，电饭煲、微波炉是各种家庭频繁使用的经典两大件，分别常占一个电位，只有老年人居住的家庭通常只使用这两件厨电，年轻人或有小孩子的家庭厨房电器当然会更丰富一些：榨汁机、豆浆机、小烤箱、咖口非壶，但这些偶尔使用的电器往往只有在使用时才拿出来插上电源，用毕再收起来。设计细节人性化，水池的水龙头和垃圾过滤网使用方便，清洗水池方便容易，特别是单个大水池因为方便了洗锅而被广泛接受（见图7）。

缺陷的反馈主要集中在以下方面：橱柜收纳能力有限或是空间分配不合理。比如，橱柜中高层的空间物品拿取不便，常常不得已要占用家里其他空间，特别是一些干货没有足够空间整理，还有很多粮油、饮料和莱只能堆放在家政间。锅盆大件没有专门放置空间，调料架窄小，甚至只有细小的瓶子放得进去。在设备配置上，烤箱空间是不太必要的，因为据统计，大部分住户知道预留的烤箱位置，但是没有使用的需要，又因为厨房缺少锅盆大件摆放空间，所以这个位置普遍用来放大件。而消毒柜则只对部分相对年轻、生活方式较现代的家庭有吸引力；大部分家庭用消毒柜作为碗柜，解决碗盘收纳的问题，同时，还得考虑如何避免儿童损坏的问题。抽油烟机吸力不足，这一点在客户普遍反映炒菜时需要开窗辅助排烟就可以得知。还有一点就是随着整体用水环境的恶化，客户普遍对于水质的关注度提高。而在客户普遍感觉区域水质较差，需要安装净水器的情况下，此类需求却在咨询净水器销售商后，很多都因为水池下方空间不足不得不放弃。缺少巧妙人性化的操作流线考虑，比如洗莱池和垃圾桶的衔接。绝大多数家庭还是习惯将垃圾桶摆放在厨房角落，方便收拾清理，橱柜系统封闭，垃圾桶放在里面产生了整体性的异昧，且非常不利于保持清洁卫生。另外还有一些设计的小细节，虽然客户普遍不介意自行解决，但还有具有普遍意义，比如厨房门边总需要粘挂钩用来挂围裙。柜子和抽屉拉手漂亮却容易在做家务时碰伤，因此自己换成更安全的拉手等（见图8）。

2.2.4卫生间

整体设计合理是客户一致的看法，主卫生间的淋浴间与浴缸的安装及布局，次卫生间的干湿分离都是具体的表现，都能够满足基本的卫浴使用。同时，细节使用情况较为适当，马桶及大部分五金件的安装使用便捷（见图9）。

缺陷主要体现在以下方面：五金件缺乏，两个卫生间皆缺乏配备必要的五金件放置物品，因此导致最常见的问题是毛巾不得不随处挂，有些经常会直接放置在暖气片和淋浴间的门把手上。向时，台面没能合理规划，随意堆放洗漱卫浴用品。地漏也是个突出的问题——容易返臭，部分也存在下水不顺畅的情况。设备安装问题上，淋浴间内的花洒安装过高，导致很多住户，尤其是女业主很难拿到，使用不便。大多客户对主卫生间内固定花洒的使用较为不满，主要是不能满足日常冲脚、接水的习惯，业主普遍希望能够替换或者增加可移动花洒；同时部分业主对于主卫生间花洒的水流调节操作一无所知，对于发散的水流不满意却不知道如何改变。卫生间内电话的需求不大，因为很多家庭都安装了无绳子母机，所以多数业主没有使用卫生间内的电话口。还有就是电位配置不太得当，客户需要更多的人性化细节，通常客户会需要在卫生间内的电位上使用吹风机等用品。

施工质量问题在卫生间内最突出的还是防水。部分住户洗手间出现淋浴间向外漏水的现象。防水工程没做好，导致重新修缮、地板返碱，甚至危及卫生间周边木地板的事件时有发生。卫生间装修的不足如图10所示。

2.2.5卧室衣帽间

客户都感觉衣柜设计新颖，并且与室内风格高度一致，设置得当，美观协调，确实非自己市场上自行采购可比（见图11，12）。缺点是使用时不够实用。主要体现在很多频繁使用的开关容易损坏，有些收纳的隔板承重构件也容易出问题（见图13）。

2.2.6家政空间与洗衣间

住户普遍对家政空间的设置充分认可，并正常利用，基本没有改做保姆间等另作他用的情况。家政系统装修效果如图14所示，其优缺点如图15, 16所示。

3结语