超市规划范文

导语：如何才能写好一篇超市规划，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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一、室内外广告设计。

需要尽快设计出各卖场的统一布置风格，包括色调、样式、材料、摆设等，以免在铺市过程中，产生混乱。而统一的风格，容易对消费者形成多次视觉冲击，形成记忆。室外广告尽量利用橱窗，需要设计橱窗广告的统一风格。

二、社区活动设计。

需要统一展台设计、横幅、海报、彩旗、易拉宝、dm单及公司宣传册。另外，促销人员的服装、名片、工作牌、绶带也要统一设计。展示风格也要确定。

三、网站建设。

企业网站的建设。主要起名片作用，展示企业文化和产品，以及内部沟通。

行业网站的建设。主要起推广作用，利用点击率，推出产品和企业。

四、平面媒体宣传

报版设计、软文宣传。

需要配备人员，设计一名、文案一名、网管一名。

第二，前期准备工作做完之后，就是配合产品上市的问题。

一、产品促销活动的制定、执行、监控和评估。

二、公关活动的制定、执行，包括软硬广告的安排；文稿图片收集；媒体联系，关系协调等。

三、dm单的派发。

包括夹报、路派、中邮直递、户对户派发、与其它卖场等互换派发等。

第三，活动流程（大纲）设计

a、工作分配表

每周活动策划案确定后，制作工作安排表和人员分工单，以及时间总控表。

b、现场监控

对每一个活动进行现场监控，及时弥补准备过程中所遗漏的或突发事件，同时进行现场拍照。

c、结案：

对每个活动进行总结，每周一下午交结案报告，并将与活动有关的所有文字资料和图片资料整理成文档，归类备案。

d、请款

提前四天填写请款单，将活动所需的经费到位。

e、提前三天填写礼品请领单，到仓库了解库存情况，对于活动中所用的而库存中没有的物品填写物品申购单，确保所动所需用品的到位。

f、人员管理／人员安排

对每一个活动所需的人员配备进行统计和安排，并提出人员支援，或要求招收促销员。另外，确保广场活动和演艺活动的演艺人员和派单人员的到位。

g、活动场地的安排：

对公司活动所需场地进行合理安排，避免场地的过分拥挤和冲突，确保每周都有活动在做。

h、设备管理

对活动所需设备进行合理调配、保养、测试，对所需的设备进行进出库的调试。

i、制作物清单

每个活动所涉及到的制作物填写一份制作物清单，交由设计，内容包括：活动名称、制作内容、数量、设计要求、文案、图片等。

j、海报文案

从策划案中提炼活动内容及主题，同时交由设计制作海报。

k、活动场地布置

包括活动现场的设备布置、海报架和背景架布置、指示牌及宣传单的布置、活动所需用品的布置。

l、活动后清理

每次活动结束，将所有有关该活动的物品（包括桌椅、海报架、背景架、指示牌、宣传单、kt板等）清理干净。

第四，宣传策划设计（大纲）

a、计划制作每次活动的宣传计划和媒体配合情况。

b、写稿准备活动报道原稿或形象宣传文稿，公司、产品宣传资料等。

c、记者关系协调好各大媒体的记者关系，保持良好的合作关系。

d、发稿请款提前申请媒体公关费用和礼品。

e、资料归档（制成档案表）内容包括：客户资料；已发文稿资料（原始和复印件资料）；企划案（对策划案收集文稿或电子文本）；记者名单；媒体资料；广告合同整理；广告样稿收集；dm收集；有关政策及市场动态资料收集。

f、广告合同广告合同的制作、登记、保管、签订、备案、交财务等，同时制作合同登记表。

g、广播稿的拟定对所有的活动拟定广播稿，内容包括：活动名称、时间、地点、活动厂商、活动内容等宣传信息，另外，设计不同节假日的大众性广播稿。

第五，dm单的派发流程（大纲）

a、制作dm派发计划针对企划活动，确定是否要派发dm，如何派发，派发对象等。

b、确定dm派发费用，填写费用申领单。

c、派发人员、地点确定。

d、派发监督

e、派发方式：路派、夹报、中邮、户对户等。

第六，设计流程（大纲）

a、设计方案在确定策划案后制作设计方案。

b、卖场布置节假日或大型活动卖场的布置。

c、请款填写有关布置用的请款单。

d、配合营销部制作有关销售的各种图片资料。

e、配合活动执行制作有关活动场地布置的效果图，及时交由公司审批。

f、整理资料归档所有设计稿；签字确认过的稿子原件；设计稿电子文本；印刷品成稿全部归档。

g、制作流程的确定。

第七，策划工作流程

a、每月第一周策划例会制作下月活动方案，布置本月活动执行。

b、每月第二周策划例会讨论策划案，编写成册（活动方案、媒体计划、活动经费预算、设计计划、制作物清单、公关计划及费用）

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关键词：意东综合区 城市总体规划 规划布局

一、规划背景

近年来，潮州市委、市政府提出了兴建意东城市居住区和意东工业区的规划战略；新的城市总体规划修编方案也对“城市跨江向东部发展”进行了充分的论证和确定。为尽快地实现意东综合区的城市职能，有效地控制区内的用地规模、用地结构，指导意东综合区的开发建设和城市化的有序发展，适应城市规划的深化和管理的要求，编制《意东综合区控制性详细规划》十分必要。

二、现状概况

意东综合区位于韩江东岸，是潮州城市规划区内的城乡结合部和村镇区域。范围东自意东三路后溪为界，西至意堤路韩江岸线，南起东兴北路，北达外环北路，用地面积8.45平方公里。区内包括原意溪镇的长和、坝街、寨内三个社区和上津、中津、下津等11个自然村，人口约3.7万人。

1、经济情况：综合区内的长和、坝街、寨内三个社区地处意溪镇区中心，计划经济时代意溪是粤东、闽南的杉、木、竹集散地，随着传统旧产业的衰落，出现外出务工人口多、人户分离严重、管理难度大等问题。橡埔、石牌等村以发展“三高农业”为主。上津、中津、下津、东洋、埔东等村以发展工业为主，经济基础相对较好。其它村庄以一般农业种植为主，经济基础较为薄弱。从总体上看，意东综合区的经济处于市区城镇的中下水平，经济状况一般。

2、建设现状：意东综合区内城市与农村建设用地相混杂，用地结构不完整、布局混乱、配套不平衡；公共设施、市政设施用地比例低且分布不均；工业用地规模偏小、分布零乱、遍地开花；仓储用地较为缺乏，与现状工业规模不配套，制约了工业的进一步扩展；道路交通建设滞后，道路系统不完善，错杂无序、弯曲狭窄的巷道、村道偏多，道路等级偏低，管网设施配套缺乏，公共停车场地和汽车站更是空缺，远远不能满足城市发展和市民生活的要求。

三、规划构思：

本规划的总体布局与用地结构上基本延续原城市总体规划确定的布局结构；滨江地带居住片与《潮州市韩江市区河段两岸控制性详细规划》的规划内容保持一致；编制区东部、内部腹地则根据城市总体规划确定的用地性质和规模，结合韩江北桥规划建设、省道231改道意东三路以及综合区内村镇发展状况，进行规划控制、深化配置各类用地；另遵循城市可持续发展原则和创造有地方特色的“江、城、山”生态型城市新区的指导思想，优化用地布局，完善编制区的设施配套，合理布置公共生活空间及公共绿地，提高城市的居住环境质量。

四、规划布局与结构

1、规划布局原则：合理调整土地使用布局和结构，使功能布局分区明确，配套设施齐全，道路网结构紧凑有序，交通顺畅便捷，规划可操作性强，并注重山水自然生态环境与城市绿化开放空间的和谐衔接。

2、规划布局结构为“三轴三区五纵六横”

⑴“三轴”指韩江北桥―北桥路为跨江东西向城市发展轴，意东一路为综合区南北向商业发展轴、意东三路为综合区南北向产业发展轴。

⑵“三区”指规划形成的“意溪居住区、意东工业区和东津综合区”。

⑶“五纵”指意堤路、意东一路、意工路、意东二路、意东三路（S231）五条南北向干道。

⑷“六横”指黄竹洋路、意北路、意南路、北桥路、中津路、东兴北路六条东西向干道。

五、土地使用规划及控制

1、意东综合区控制性详细规划是以落实潮州市城市总体规划意图为目的，以土地使用规划控制为重点，对编制区土地使用进行“定性、定量、定位、定界”等的具体控制，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境，并通过对公共设施配套、道路交通、城市特色与绿化环境景观、市政设施与工程管网等的用地控制与规划指导，强化规划与管理结合，延续、深化、完善城市总体规划对编制区的宏观控制要求。

2、针对意东综合区现状发展已形成的道路关系、用地关系以及用地结构中与城市总体规划相冲突的部分进行调整，力求整体上遵循延续城市总体规划的宏观要求，具体控制与实施上又具灵活性、应变性、弹性和可操作性。

3、意东综合区是潮州市区重要的工业和居住基地，根据编制区的布局结构和用地性质，把意东综合区用地划分为“意溪居住片区”、“意东工业片区”和“东津综合片区”；再按各片区的功能要求配套相应的公共设施和公建项目，并通过细分地块划分进行规划控制。

⑴意溪居住片区：范围为北桥路以北的长和、坝街、寨内社区和东郊村、橡埔村的一部分，即原意溪老镇区所在，面积约3.1平方公里。该片区用地性质以居住为主，公共设施及其他配套为副，是村镇建设区域向城市化发展的居住社区。强调体现以“江、城、山”为特征的潮州滨江居住区城市特色。

⑵意东工业区：范围为意南路以北，意东三路以西，黄竹洋路以南，意溪居住片区以东区域，面积约2平方公里。该片区用地性质以二、三类工业为主，一类工业及仓储配套为副，是潮州城市总体规划确定的工业区。依照总规确定的用地范围和规模，结合现状村镇发展状况和城市的工业用地要求进行调整划分，理顺用地结构与道路网，使之与将实施形成的北桥路、意东三路（S231）相衔接，通过公园绿地、生产防护绿地、生态绿地和山地与周围村庄和居住社区相隔离，以减少工业对城市人居环境带来的污染。

⑶东津综合区：范围为北桥路以南的意东综合区部分，即现状的上津、中津、下津和石牌村所在，面积约3.3平方公里。该片区用地性质以居住为主，综合一类工业、公共设施、市政设施、公共绿地、生产防护绿地等。该片区东南角为“神农工业区”，隔后溪相望为“飞天燕”瓷土矿基地，随着省道231改道意东三路，该片区东南角成为意东综合区未来发展的产业门户。因此，为适应现状的产业发展与具体情况，拟划出片区东南角为一类工业产业园区，并把该区定性为以居住为主的综合性片区。

六、道路系统结构

针对意东综合区现状道路交通系统建设滞后状况，结合韩江北桥建设通车和北桥路的拓展建设、省道231线改道意东三路改线建设等契机，对编制区的道路交通系统进行调整、补充、深化，并加强道路交通设施的配置建设。

意东综合区道路系统分主干道、次干道、支路和一般通道四级，规划路网结构由主次干道构成，呈“五纵六横”路网结构。

1.“五纵”即意堤北路―意堤南路、意东路、意工路、意东二路和意东三路（S231）五条南北向干道。

2.“六横”指黄竹洋路、意北路、意南路、北桥路、中津路、凤东路六条东西向干道。

七、绿地规划布局结构

规划编制区绿地系统形成：“绿环围区、带链纵横、绿心叠翠、江城溢彩”的规划布局结构。

1.绿环围区：由滨江绿带边缘自然绿色山体、生态绿地、河道绿化组成环状的绿色林带围合编制区，调节和平衡区域的生态环境和气候。

2.带链纵横：与绿环呼应联结，以北桥路景观绿化带为东西向绿化发展轴和意北路、下津路两条林荫道，形成滨江绿带向内部腹地山体绿化的空间延伸和联系。另外，以意工路、东津二路为南北向的林荫道，形成区域绿化链接和延生的“绿链”。

3、绿心叠翠：规划充分考虑了合理的服务半径，分别于编制区北片的中心位置和南片的长湖山位置设置了两块区级的公园绿地。并把公园绿地与林荫道、防护绿地和河道绿化相连结，成为编制区绿地系统的“绿心”。

4、江城溢彩：规划利用区域内现有的河湖、池塘水体和山体绿化，通过高标准的规划建设，调整绿化布局，拓展城市绿地和道路绿化，使编制区达到“绿色郁翠，四时有花”，营造良好的绿色生态环境。

参考文献：

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关键词：校外语言实践；必要性；新规划

中图分类号：G640 文献标识码：A 文章编号：1003-2851（2013）-02-0072-01

虽然韩国语教育在我国发展迅速，韩国语教育的水平有了明显的提高，但是目前国内大多数高校韩国语教育仍存在以下问题，导致毕业学生达不到专业语言人才的要求。第一，教材中的语言离现实仍有一定的距离，实用性较弱，很难运用于实际的社会生活。第二，零起点外语教学中过多地强调词汇和语法，导致学生交际能力能力不强，语言运用中缺乏“情景意识”。第三，教学中片面注重语言教学，忽视文化因素和跨文化因素，导致学生缺乏外语文化。为了充分弥补校内教学存在的不足，本专业在朝鲜族人民聚居地建设语言实践基地，旨在为学生创造一个绝对真实的可以操练韩国语的环境，创建一个可以亲身体验朝鲜族文化的平台，为能培养出具有高素质的韩国语专业人才努力。在实践的过程中发现先行方案还不够完善，下面将对比现行的实施方案，提出未来的发展规划。

一、学期、时间

现行：第四学期（6月份）和第六学期（6月份）

新规划：第五学期放假期间（1月份）和第六学期放假期间（7月份）

现行的实践时间存在着一些不足。第一，时令相同，环境相同，体验到的民俗文化也受时令的影响具有雷同性。第二，6月份校内教学还没有结束，本专业教师只能采用轮流驻守的方式监督实践的进行，不仅影响校内的正常教学，而且对实践的监督也缺少连贯性。

如果把语言实践的时间调整为1月份和7月份，就能很好地解决以上问题。第一，冬夏两季，时令不同，实践基地景色不同，同一届学生在基地参加两次语言实践并不会感到雷同与单调。第二，夏季村民家长可以带领学生深入到农耕生活中，丰富学生的见闻，培养学生的劳动能力，让学生体会在劳动中学习的乐趣。而冬季居民在家休息时间增多，学生们和村民家长进行语言沟通的时间更多，民谣、舞蹈、娱乐游戏等民俗内容多在这一期间学习。第三，夏季有端午节、开天节，冬季有春节、元宵节，学生们可以了解和体验到不同的民族文化和风俗习惯。第四，在寒暑假期间可以充分利用当地中小学的师资力量，安排少量课时，让当地的中小学教师给学生上课，这样实践活动可以以一种更加有组织有秩序的方式进行。

二、周期、学分、学时

现行：为期4周；4学分

新规划：为期3周；4学分；60学时

现行方案中，语言实践为期4周，4学分，未安排学时；第一周在校内进行实践前动员工作；第二、三周在基地实践；第四周回到校内进行实践总结。经过两年的具体实施，在听取各方面的意见和学生的反馈后，将做出以下调整。实践全部在实践基地进行，为期3周，并安排60学时。与当地中小学校建立合作机制，把5至6名学生分成一组，安排一名当地中小学教师作为临时班主任，组织学生进行学习。第一周，上午安排1学时民俗学讲授课，以教师主讲为主；2学时民俗实践课，对所学内容进行具体操作实践。下午安排1学时民族饮食制作课，由村民家长指导完成。第二周，学习朝鲜韩国文学作品，上午2学时由当地教师主讲，下午2学时由学生自主完成表演课，对文学作品进行剧本改写、排练表演等。第三周，学习朝鲜族传统乐器的演奏，上午2学时教授课，下午2学时练习课，从多方面多角度培养学生的综合素质。

三、学生人数

现行：5-6人/户

新规划：2人/户

语言实践受地理条件、居民接收意愿、经费等诸多因素影响，只能将5至6名学生安排在一户居民家。但每户5至6名的学生人数在很大程度上减少了每名学生和村民家长的交流机会和沟通时间。而且，学生个体之间的差异对沟通的影响也不可忽视。性格外向、听力和口语表达能力突出，交际能力强的学生和村民家长的沟通交流更多，实践的效果也更好；相反，情况则不然。如果能把每户人家的学生人数减少到2名，在很大程度上可以避免和改善这种情况。目前，本专业正在积极努力地与实践基地的居民进行协调，希望能有更多的家庭愿意接收我们的学生，力求把每户人家的学生人数减少到2名，达到最理想的实践效果。

四、实践形式

现行：专业教师监督，村民家长主导，学生自主

新规划：专业教师监督，当地教师主导，村民家长辅助，学生自主

在目前的语言实践中，本专业教师只能起到监督的作用，实践完全由村民家长主导，靠学生自主完成。在未来的语言实践中，与当地中小学校建立合作机制，实践形式将会有很大的转变。让真正具有教师资质和能力的当地教师组织学生进行语言实践，起主导作用；回到居民家中，让学生与村民家长进行自由交流，村民家长起到辅助作用；本专业教师负责监督实践进行及解决突况。

五、实践内容

现行：语言交际，民俗体验，传统菜肴制作，民谣、舞蹈

新规划：语言交际，朝鲜/韩国民俗学学习及体验，经典文学作品学习及表演，传统菜肴制作，民谣、舞蹈、娱乐游戏，传统乐器演奏

在未来的语言实践中，在当地教师的支持下，目前实践形式单一、实践内容空白的现状将有很大的转变，实践内容会更加丰富、实践活动会更加多样。随着语言实践的逐步发展，将结合语言实践基地的实际情况，开创出更具有实用性、吸引力、兴趣性的实践内容。

在2年的语言实践过程中，通过分析与总结，研究出了语言实践的未来发展规划。新的实施方案能从根本上解决实践形式单一、实践内容单调等问题。另一方面，专业教师也在实践过程中，努力探索出校内外实践教学的新模式，开拓提高教学质量的新思路。

参考文献

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——这样的情景，越来越多地出现在国内大都市的城市生活中。这款时尚都市范十足的中高级车，已经成为了风尚座驾潮流的引领者。

随着不久前2013款第八代索纳塔的上市，“索纳塔潮流”又进入了一个新的。2013款索八不仅进行了超过20项的品质升级，而且新增了两款2.4L中低配车型，使得索八2.4L车型的入门价格更加亲民，让其在同等排量的中高级车当中优势凸显。第八代索纳塔的车主究竟是怎样的消费群体？他们有什么与众不同的特征？人和车之间产生了怎样的共振和谐声？让我们一起来尝试捕捉和描绘一下这个群体的若干特征。

更强操控，更多选择——操控主义者的最爱

这次升级，让不少索纳塔的拥趸们兴奋的，是2013款第八代索纳塔新增了两款中低配2.4L车型，售价分别为19.99万元和20.99万元，这也使得2013款第八代索纳塔的车型数量达到了10款，其中2.4L车型达到四款。

这一变化，进一步丰富了第八代索纳塔的产品跨度和消费者选择。喜欢第八代索纳塔的优美外观、宽敞空间和丰富配置的消费者，2.0L车型完全可以满足他们的需要；而对于那些更加注重操控和动力性能的消费者，两款中低配2.4L车型的上市，则让他们可以以更经济的价格买到更强劲动力的第八代索纳塔。

爱个性，不爱平庸——审美主义者的选择

灯光，不仅仅只属于黑色的精灵，白天，更能让我们在一切表面下追随真实的内在。2013款第八代索纳塔配备的雾灯一体的LED日间行车灯，则如街道的舞者， 一盏盏舞动城市的热情，它们或是勾勒出车流不息的轮廓，或是彰显人文建筑的灵魂。在2013款第八代索纳塔LED璀璨的灯光下， 城市的色彩依然弥漫，快乐的乐章依然动人。正是这份独特，恰好符合年轻消费者特有的审美观。

要面子，更要内涵——价值主义者的主张

80后不拘泥于传统观念，而是敢于尝试新事物。他们不喜欢人云亦云的跟风，而是追求的是汽车真正的价值内涵，他们希望汽车能够有超越同级的的配置水平，带给自己更多的价值和享受。

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规划明确了十二五时期中国互联网发展的目标，包括2015年电子商务交易额达到18万亿元，互联网企业直接吸纳就业超过230万人，网民数超过8亿人，城市家庭带宽接入能力基本达到20Mbps以上等等。

在发展任务中，规划指出，要建设“宽带中国”，推进网络基础设施优化升级。具体包括实施宽带中国战略，综合利用光纤接入和宽带无线移动通信等手段，加速网络宽带化进程。在城市地区推进光纤到楼入户，在乡镇和行政村推进光纤网络向下延伸。大力发展新一代移动通信，加快提升3G覆盖范围和质量，统筹推进LTE商用，建设宽带无线城市等。

规划指出，要推进互联网向IPv6的平滑过渡。在同步考虑网络与信息安全的前提下制定国家层面推进方案，加快IPv6商用部署。以重点城市和重点网络为先导推进网络改造，以重点商业网站和政府网站为先导推进应用迁移，发展特色应用，积极推动固定终端和移动智能终端对IPv6的支持，在网络中全面部署IPv6安全防护系统等。

规划还要求，抓住机遇突破互联网相关高端软件和基础软件。支持高端服务器和核心网络设备等产业发展。开展IP地址、域名资源管理、域名安全技术标准的研发，加强中文域名、地址可信、域名安全解析等领域的标准研

制等。

同时，规划还要求，完善监管体系，打造诚信守则的互联网市场环境。包括探索建立互联网业务分级分类指导的监管模式、强化市场监管体系建设、大力倡导行业自律、建立健全互联网用户权益保护机制等。

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关键词：物流规划系统 传统企业 信息化

引言

传统企业就是指“砖头加水泥”的传统的实体企业。传统的实体企业一度都是是物质财富的直接创造者，是社会经济的基础和支柱。随着社会的发展、技术的进步，物流系统在传统企业中重要性日益显现。物流体系作为企业成本产生和实现顾客服务的必要环节，对企业价值的实现越来越重。

一、背景分析

连锁超市是传统企业的代表。这种零售业模式于20世纪末在中国起源，连锁超市以其便民、价廉、品种齐全等特色逐步占据终端消费市场，而M超市便是那个时代的产物。M超市凭借其优秀的销售模式和国有企业的特殊优势，逐步在终端消费市场站稳了脚跟。随着市场经济体制的逐步发展，M超市已经出现了发展的瓶颈，严重制约了今后的发展。

随着信息技术的不断发展，传统的M超市面临的竞争已经全面扩大，传统的有家乐福、麦德龙、欧尚、易初莲花等国际国内大型仓储式连锁超市的竞争，新型的有淘宝、我买网等电子商务网店的竞争。与传统或者新型的竞争对手相比，M超市都逐步处在劣势。目前，M超市的物流仓储配备如下：拥有3个仓库，面积均为500平方米；在5个区共有65个实体连锁超市，32辆物流运输车辆，实行的是傍晚配送制度。M超市一直按照传统连锁零售业方式运营，主营为日用消费品。采购方面实行向分销商采购方式，库存方面实行按预测安全库存方式进行补货，配送方面实行统一调度32辆车负责全面运输的方式。

由此可见，由于内部和外部因素的变化，虽然居民的收入也在不断的提高，但是竞争对手增多，人们消费方式的转变导致了越来越少的顾客光顾M超市，公司的销售收入也徘徊不前。在这个背景下，M超市要想继续发展，必须调整其发展战略。M超市的管理者经过向专家咨询决定也实行电子商务，且其模式为物流规划系统模式。

二、物流规划系统的目标

由于M超市物流规划流程逐层规划需要的数据量非常大，且实行起来非常复杂。因此本文在理论研究上将选择一个融合三个层次的物流系统规划，即考虑的是M超市的存在性、是否转化为信息化商店以及是否在潜在的地方营业、车辆装载如何优化和递送路线如何优化。如下图所示，M超市的物流规划方案将由三个主要领域决定。

三、物流网络规划方案

M超市的物流网络规划同样遵循前文所说的规划方法，因此在这里不再做赘述。

四、物流绩效评价

结合M超市的特点，建立指标如下：

五、结语

随着经济全球化、供应链一体化以及网上店铺的发展，很多传统的实体企业都在进行电子商务的尝试。而企业实施电子商务的前提就是物流系统的信息化建设。在该模式中，物流系统规划是重要一环。面对物流信息化这一特殊经营模式，传统的实体企业必须改变固有的观念，以信息化为基础，建设物流系统。

参考文献：

[1]叶津凌，基于Web服务的供应链管理及其整合，大众科技，2011（8）：12

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【关键词】城乡一体化；农村物流发展；思考

【Abstract】this paper from the integration of urban and rural planning， and logistics site in urban and rural planning， urban-rural economic integration， creating integration of urban and rural， urban and rural passenger transport logistics chain supermarkets， perfect small express network， the rural logistics and logistics information network platform built in dynamic alliance formed four aspects of the rural logistics development under the background of urban-rural integration strategy is a consideration and exploration.

【Key words】Urban-rural integration in rural；Logistics development；Research

1 城乡规划一体化，统筹城乡物流站点规划

有效规划城乡布局使其实现一体化，对城乡物流站点进行统筹规划，促进农村物流设施的不断完善，首先，在将农村物流基础设施建设和各乡镇的农村物流站场分别统一纳入城乡建设规划和地方统一规划中；其次，政府和交通部门应该从政策上对物流龙头企业进行积极的扶持，将其有效培养起来。如果物流企业改造和租赁了客运站，则对其进行积极鼓励和支持。如果城市物流连锁超市企业对农村物流市场有一项，则对其进行优惠扶持。如果客运企业发展小件快运，则从政策上对其进行支持，在建设农村物流站点的过程中做到全面扶持；再者，对已有资源进行整合利用，对农村原有的各类场站资源进行积极的改造，使其成为物流网店。将农村客运站、粮食收购站等多种社会已有资源充分集结起来，然后对其进行积极的改造，使其成为城乡配送点等，进而将农村物流网点设立起来，将物流配送服务直接提供给村户，从而促进城市融合农村物流配送节点目标的有效实现。对农村交通综合站场建设进行积极的推进，如客货一体站、农村物流网店等。

2 城乡经济一体化，打造城乡物流连锁超市

随着城乡经济发展一体化的不断增进，政府应该以农村物流市场的需求为基础，如果城市商贸连锁超市兼具物流服务功能，则鼓励其积极开拓农村市场，依据“市场引导、企业运行”的运营方式将一批城乡物流连锁超市品牌重点推出来，并使其具有代表性，实行“统一管理、统一配送”的经营管理模式，将物流运营体系搭建起来，所搭建的物流运营体系集“物流平台、运输服务”为一体。在政府对城乡物流场站进行统筹规划、对农村已有物流资源进行有效整合的过程中，物流企业可以将改造后的物流服务网点最大限度地利用起来，开设连锁超市等，使城乡物流连锁超市网络覆盖各乡镇的各个角落。农户只需要向附近的连锁超市配送自家生产的货物，集货由农村物流超市负责，向城市物流超市集中运送，然后加工包装由城市物流超市负责，最后卖到城市居民手中。该成城乡一体化的物流模式将不必要的流通环节减少到了最低限度，促进了产销一体化的切实实现。同时，城市物流超市也可以将农户生产所需的物品运送到农村物流超市，如农资用品、生活用品等，最终向农户送达，城市物流超市反馈回来的需求信息也会通过农村物流超市向农户传达，从而促进了城市农村物流、信息流双向流通的有效实现，达到城乡物流一体化目标。

3 城乡客运一体化，完善小件快运网

《道路运输业“十二五”发展规划》指出：“城乡一体化管理体制改变属于一个重大机遇，道路运输行业必须将其牢牢抓住，对统筹城乡客运协调发展中的突出问题进行着力解决，加快完善资源共享、布局合理的城乡道路运输网络，使城乡客运一体化进程得到不断推进，实现均等基本公共客运服务的切实实现。”道路客运小件快运在极大程度上属于一项延伸服务，指在高等级公路旅客运输运班线的基础上将道路客运班次密集等的优势充分发挥出来，在客车行李舱装在发货人托运的小件物品，运行时间和客运班车相同，以此实现快速移动交付给收件人的目标。我国公路网的不断完善在极大程度上加快了城乡客运一体化的进程，各个客运企业的营运网络也得到了不断的延伸，各个农村乡镇均有分布，将良好的机遇提供给了小件快运向农村的发展。近年来，国家大力倡导城乡客运一体化，各地区政府应该将该机遇充分利用起来，积极建设和改造农村客运站，以城乡客运网络为基础对客运企业小件快运业务在农村、乡镇的拓展进行积极的鼓励，向客运企业免费或优惠租赁运管部门管辖下的客运站等，将小件快运部设立起来。在政府的协调下积极主动地加强与客运企业的交流和合作，最大程度地发挥道路客运班线密集、安全等优势，将载体设定为城乡和农村客运班车，将小件快运乡镇网络建立起来，促进农村小件快运物流体系的形成，实现信息、运送、结算等为一体及农村物流小件快运服务。

4 对农村物流信息化网络平台和物流动态联盟搭建组建起来

各地政府在对农村物流信息服务网络进行建设的过程中应该最大限度地发挥自身的主导作用，加强与交通部门的沟通和合作，切实有效地将农村物流信息化平台有效搭建起来，并进行积极的努力和尝试，有效获取国家交通运输物流公共信息为自己所用。同时，如果物流公司和客运公司有城乡物流连锁超市、小件快运，则对其进行积极的帮助，使其不断对专业技术人才进行有效引进，对现代物流技术进行大力的推广，使其广泛而有效地应用于鲜活、易腐农产品的运输中，加强培训物流信息化技术的力度，促进各企业自有信息服务中心的不断完善。同时有效连接物流网站和各物流企业等，将农村物流信息化网络平台有效组建起来。

【参考文献】

[1]崔玲.加快推进我国城乡一体化发展进程的思考[J].商业时代，2011（12）.

[2]张水龙.浦东城乡一体化发展的思考[J].上海农村经济，2011（02）.

[3]卢美丽.城乡物流一体化策略探讨[J].中国城市经济，2011（29）.

[4]张新华，李红.城乡一体化下的区域物流发展问题研究[J].企业导报，2012（03）.

[5]张天琪.首都城乡一体化形势下农村物流的现状、问题及对策[C]//城乡一体化与首都“十二五”发展――2012首都论坛文集.2012.

篇8

【关键词】滨海新区；农贸市场；生鲜超市；安全；便捷

作为一名规划师，笔者着眼在于城镇农贸服务体系的建立，因为这个体系保证了生命的健康，同时也保障了滨海新区这个巨大系统的正常运行。滨海新区正以前所未有的速度前行着，城市定位、城市生活都在悄悄的发生着改变，如果我们的必要配套体系还保持着原来的状态，那么终会因为不协调而发生问题。

1 滨海新区农贸市场现状分析

1.1 现状农贸体系

滨海新区现有农贸批发市场1座，主要负责核心区的农贸产品批发供应。正规农贸零售市场57座，其中传统农贸市场45座，综合超市12座，其经营面积均在1000以上。另有几处定时的占道市场。形成了“批发――零售”的二元性结构体系。目前滨海新区农贸市场所经营的农贸产品种类比较齐全，大部分新区市民能够获得满足其需求的购物环境.

1.2 现状主要问题

1.2.1 总体服务能力不足。若新区所有农贸零售市场服务能力均取上限25000人，总服务人口约145万，而至2010年底，新区常住人口约248万，形成了巨大的服务缺口。其结果将导致很大人群得不到服务，同时部分市场超负荷运营。

1.2.2 空间分布不均。滨海新区农贸市场的空间分布不均匀，大都集中于老城区，中心区新建住区农贸市场等公共服务设施并未及时建设。

1.2.3 配套设施不足。虽然部分市场（如锦州道市场、濒开里市场）建筑规范，配套齐全，但大多数的市场配套是不足，不具备停车条件及公共厕所的配备。

1.2.4 食品安全隐患。部分市场还无法做到“净菜入市”，产生了大量附属垃圾，且得不到及时有效清理。一些市场经营面积局促，过道狭窄，地面湿滑，光线较暗，存在食品卫生安全隐患。

2 滨海新区农贸体系建设要求

据了解，在老城区及新建居住区，农贸市场服务均达不到规定的1000至1500米服务半径标准，菜市场服务空白区域较多。日新月异的滨海新区，快节奏的紧张生活将成为一种常态，保证生活质量的同时节约时间成为人们普遍关注的问题。因此农贸服务体系的安全、便捷、周到将成为人们对它的主要要求。

2.1 供给体系的安全要求

农贸产品从田间产出一直到百姓菜篮子里这中间要经历很多环节，虽然农贸产品最终由市场销售出去，但始终是个体对个体的联系模式，这就可能由于监管的不到位而产生食品安全问题。但是如果采购与销售环节，甚至于生产环节能够适当引入集体运营模式，形成一套严格的标准并加以监管，那么食品安全会得到极大的保证，百姓也才能更加放心。即以集体经营代替个体经营。

2.2 终端销售的便捷要求

大量外来人口不断涌入新区，人口年轻化，家庭结构小型化的趋势明显，人口结构的不同必然带来生活方式的转变。如要求农贸市场的营业时间固定并适当延长，以更好的适应消费者时间要求；缩短在市场内停留的时间以适应未来可能较快的生活节奏。在这一点上，南方城市正在大力推广的生鲜超市就具有一定优势。

2.3 产品涵盖周到全面的要求

滨海新区将成为一座新的移民城市，来自各个地区的人们生活习惯不同，增强他们对新区的认同感才能增强他们的归属感，这对于新区及其个人都有好处。可以考虑建设特色市场，经营各地农贸产品，以满足来自各地区的人口对饮食口味的要求，从而以更饱满的热情投入到新区的建设中去。

针对人们的现实需求，现阶段在老城区和新城区应采用不同的规划对策，原住民与大量的外来人口也要以不同的方式进行引导。

3 滨海新区农贸体系构建

3.1 滨海新区生鲜超市的探讨

生鲜食品超市现阶段可定义为营业面积在800 平方米以上,50% 的营业面积经营生鲜食品,若干年后要与国内和国际的水平相近, 营业面积在1000至2000平米间, 80%的营业面积经营生鲜食品。传统菜市场虽然提供了比较全面的选择，事实告诉我们, 国内国际的发展经验告诉我们, 集市式的菜场供应方式不能从根本上保证农副产品供应的安全性, 因为除了交易方式落后不卫生之外,经营者无证照性的个体化, 必然导致交易行为的非规范化和消费者维权难和出现食品安全问题时无法进行追索和控制。其经营方式和营业时间都有很大的随意性，与新区未来的发展趋势存在显著差异,早已不适应未来新区的发展需要。生鲜超市在滨海新区大行其道将是必然。

3.2 新区农贸体系构架

农贸体系的构建是一个需要科学谋划的大问题,根据新区的发展定位和市民的需求导向分析，建议新区农贸体系采取“批发市场―中心生鲜超市―小区生鲜超市”的三元性结构（见图2），其中中心生鲜超市可包含各地方特色农贸产品供应的职能，由此形成了能够满足各种层次需求、安全、便捷的服务体系。

批发市场负责区域内的农贸产品采购与批发供应。中心生鲜超市主要负责居住区一级供应服务，服务人口5-8万人，服务半径2000米，经营范围介于批发市场与小区生鲜超市之间。小区生鲜超市主要负责小区内的农贸产品供应服务，服务人口1-1.5万人，服务半径500米，经营范围主要针对小区居民日常生活所需。

3.4 新区农贸体系构建方式

滨海新区的农贸体系规划可以大力推进生鲜超市的建设和发展。新区要把发展生鲜食品超市为主而不是发展菜市场为主作为规划的重点, 因为生鲜食品超市的食品安全供应链控制是从农田源头做起的, 从农田土壤的物理和化学结构、种子、肥料、收割、储存、运输、加工和配送等等整个系列的品质控制,对禽类、畜类、鱼虾类等产品的生产加工等也是如此, 这是一个带有国际性规律的发展方向。

老城区用地紧张，新建占地2500平方米以上的农贸市场已经是不可能的事情，另外还有大量的搭建市场需要改造。针对这种情况，建议老城区农贸市场的建设采取“化整为零”的方式，结合商业设施建设生鲜超市。

在新建区，目前就应该按照控规用地性质和居住区配套要求新建生鲜超市。要努力实施一个既是延续性又是创新性的实事工程, 即建立以连锁性生鲜超市为销售终端的生鲜食品供应链工程, 以此来带动都市型农业的发展, 带动农副产品深加工的发展, 通过提高农产品的附加值来提高农民的收入, 来保障新区市民的食品安全性。新区要将超级市场建设到底，加大建设力度，在实施上可以采取政府“ 公益性补贴”超市竞标经营的方法。

4 小结：

篇9

一、选择指标体系的确立

本文结合蔬菜配送企业的特性和调查体会，确立评价指标为:价格、质量、准时送货、印象及态度、地理位置、规模和运作控制。如图1所示。其中，价格指超市与蔬菜配送企业的交易价格水平；质量指蔬菜外观、保鲜度和品质水平等固有特性满足明示的、隐含的或必须履行的需求或期望的程度；准时送货指蔬菜配送企业日常的准时送货程度及临时送货的反应程度；印象及态度指蔬菜配送企业与超市的文化融合程度以及蔬菜配送企业与超市的合作诚意；地理位置由蔬菜配送企业与超市所在地之间的距离来度量；规模由企业的年配送营业额来度量；运作控制指蔬菜配送企业调配蔬菜品种的能力。

二、模糊DEA评价方法

数据包络分析(Data Envelopment Analysis，简称DEA)是由著名的运筹学家A.Charnes和W.W.Cooper等人在“相对效率评价”概念基础上发展起来的一种新的系统分析方法，它在避免主观因素和简化运算、减少误差等方面有着不可低估的优越性。最常用的C2R模型可以用下面的线性规划模型来表示:

(1)

式中:xij代表第j个DMU在第i项的输入量;yrj代表第j个DMU的第r项输出值;ur代表第r个输出项的权数;vi第i个输入项的权数;hj0表示第j0个决策单元的相对效率值。将式(1)转化为矩阵等价形式并根据对偶理论,得到对偶形式如下:

(2)

传统的DEA模型都是在输入及输出评价指标值为确定值的前提下建立起来的。但是在现实生活中存在大量模糊性因素,因此这里引入模糊DEA模型对输入输出值含有模糊因素的问题进行处理。

(3)

属于模糊线性规划模型，根据Liu和Iwamura的研究成果，可以转化为如下的等价模糊机会约束规划模型：

(4)

其中，P表示事件成立的可能性,为置信水平为。

为了将模糊DEA模型转化为确定性DEA模型，引入如下可能性定义：

其中,为模糊数,b为确定数。

根据定理:设三角模糊数为(a1,a2,a3),则对任意给定的置信水平α(0≤α≤1),当且仅当b≤(1-α)a3+αa2时,有P{b≤}≥α成立。于是在置信水平α下，设和分别用三角模糊数表示为(Xij1,Xij2,Xij3)和(Yij1,Yij2,Yij3),则将式(4)转化为:

St.v c(5)

引入新的变量s+,s-,将式(5)表示成为：

(6)

其中,松弛变量

综上所述,模糊DEA的应用步骤包括:第一步，确立指标并获得原始评价;第二步，将指标值中的语意表达转换成三角模糊数;第三步,引入虚拟决策单元,以便为评价单元排序;第四步，应用模糊DEA模型求解排序。

三、案例分析

A超市采取自营的方式与四家蔬菜配送企业 建立了合作关系。目前，蔬菜的标准化体系并未建立，而且几乎没有超市就相关的指标对蔬菜配送企业的状况进行统计，在这种情况下，获得了A超市生鲜经理对四家蔬菜配送企业就相关指标给出的评语，并在此基础上，结合四家蔬菜配送企业的确定性指标值，采取模糊DEA的方法进行计算，以帮助超市选取最佳的合作伙伴。指标评判等级根据李克特量表划分为好，较好，中等，较差，差五等，其中价格划分为高,较高,中等,较低，低五等。表1为A超市生鲜经理给出的评语及有关指标。

注:地理位置(X5)的单位是千米;规模(Y1)的单位是百万元。

将各指标评语表示为形如=(a1,a2,a3)的三角模糊数。同时为了便于比较,引入一个虚拟决策单元,即第5家蔬菜配送企业,该企业实际上就是一个最差的评价单元,使得评价系统中原来的各蔬菜配送企业相对于这个虚拟的企业变得更为有效,这样就达到了可以进一步比较各企业效率差异程度,从而进行排序的目的。新的评语和有关指标如表2。

若α=0.8,运用模糊DEA模型计算蔬菜配送企业的效率值如表3

则A超市对与之有合作关系的四家蔬菜配送企业(不包括虚拟企业)的优先选择排序为:MU3>DMU2>DMU1>DMU4

四、启示

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天津金泰丽湾嘉园作为金泰地产进入天津区域的首个项目，不仅身系一个项目的成败，更承载着为开拓天津市场、造就辉煌未来的重要历史使命。金泰地产携十三年品质实力进驻天津，于空港区再度定义城市生活的幸福标杆。金泰丽湾，天津空港首站，花园生活巨制。

多元化都市生活配套　给你一座城市的便捷

身心沉浸在自然绿港之中，却仍能享受到城市的繁华，这是金泰・丽湾都市花园生活的极致见证。项目周边银行、商超、餐饮、医疗、教育、连锁酒店、健身房、休闲配套积聚于此。而金泰・丽湾社区内，3.1万平方米生活商业街亦全新诞生，全面提升居者生活幸福指数。金泰・丽湾还创造性地打造出4600平方米的艺术生活馆，为社区高品质的生活需求提供了一处家门口的艺术港湾。

重点示范镇――华明　天津下一个增长点

毗邻国家级新城镇改造试点“华明示范镇”，代表国家城市化发展形象参加了2010年世博会，是展现中国新城市发展的参展展馆之一。华明示范镇基本生活配套设施比较齐全、生活氛围比较浓厚，未来区域发展将以综合型商业、中高端纯居住社区为主，注重文化、生活、休闲、宜居，打造城市化住区。华明镇位于天津市东丽区中部，紧邻滨海新区，空港物流区就坐落在华明镇境内。华明镇距天津市中心10公里，距天津国际机场5公里。全镇总面积156平方公里，总人口5.3万人，辖14个行政村。近几年经济发展迅速，2005年天津市选择了三村两镇作为天津宅基地换房的试点，华明镇就是其中之一。

华明示范镇规划面积7.8平方公里，可使用面积7.2平方公里(有0.6平方公里的界外地)。该项目主要分为三个区域：一是居民住宅区。占地3.88平方公里，以“杨北公路”为界，分为农民安置区和商品房区。规划建筑面积300万平方米。农民安置区计划安置12个村的村民，包括华明街赤土村等11个村和军粮城镇山岭子村的村民，共计4.5万人。二是商务区。规划占地面积1980亩，策划建筑面积140万平方米，主要是建设宾馆、饭店、大型超市等商业商务设施。三是华明经济功能区。占地面积2.2平方公里，拟建设二、三产业用房80多万平方米。

示范镇本着规划高标准、设计高水平、建设高质量的“三高”原则，建设区域特色突出、人与自然和谐相处的生态、宜居“绿色农城”。示范镇区域规划建设了博物馆、社区服务大厅、敬老院、学校、卫生院、消防支队、法庭、工商所、运管所等；社区服务用房有物业管理、卫生站、托儿站、居委会；必要的商业用房有早点部、小超市等等。同时建有各村三委会临时办公用房。为居民工作、生活和休闲提供方便。目前，华明镇自2007年以来，已经拥有居民约6万人，形成一定规模，周边配套齐全，居民生活便利。现在的华明镇，已经成为现代化的城市，和欧洲的小镇一样，既有繁华的商业氛围，又有浓厚的人文气息。

完善配套　生活起步就领先一步

金泰丽湾坐拥华明镇最优资源：SM购物中心、舞台时尚购物中心、家家幸福商业广场、华明第一、二菜市场左右可触，津工超市、华明乐百家超市、旺德利超市、兴福亿家超市等多家超市近在咫尺。

享受花园生活，也享受便捷生活。楚云天酒楼、思来顺、玉德豪饭庄、大鑫乐酒楼等高等酒楼，进一步享受生活的高品质。

除此之外，天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店、空港国际高尔夫球场、东丽湖温泉旅游度假区、华明博物馆等高端服务场所也丰富近享，让金泰业主最近距离享受高端配套生活。同时，农业银行、中国银行、建设银行、农商银行、邮政储蓄等金融机构为居者提供都市化的便捷金融服务。