合作意向书范本范文

导语：如何才能写好一篇合作意向书范本，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

公司地址 ： _______________________________________________

联系电话 ： _____________________ 传真： _________________________

邮 编： ____________________

外 方：______________________________________________（以下简称乙方）

公司地址 ：______________________________________________

联系电话 ： ___________________ 传真： _____________________

邮 编： ___________________

甲 ，乙双方经友好，坦诚协商，就甲方“ ”的建设项目投融资合作事宜，达成共识如下：

一、公司名称： _______________________________________________ （暂定）

二、公司注册地址 ：____________________________________________

三、项目总投资 _____________万美元， 注册资本___________万美元

甲方投资 _______________万美元， 乙方投资___________万美元

四、甲方建设项目需提供的投融资总额约为_________________万美元。

五、甲，乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件；甲方拟以项目的土地 ，固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后 ，使用期为 15 年，前 3 年为建设期，建设期内免本息。从第 4 年底开始 ，甲方每年按 12 %的保底利润支付乙方红利，连续 12 年，到期不再还本息。

六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出，双方就成立“中外合作公司” ，设立“外汇账户” .

七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。

八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需 项目担保 ，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。

九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。

十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲，乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用，境内部分由甲方垫付 ，境外部分由乙方承担。

十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。

十三、乙方资金到位同时，按实际到位资金的_______ % ，甲方支付第三方（ ）一次性融资咨询服务费用。

十四、本合作意向书，由双方代表签字后确认。

十五、本合作意向书一式二份，双方各执一份。未尽事宜，双方另行协商。

中方（印章）：________________________ 外方（印章）：______________________________

篇2

投资项目合作协议书

甲方：_________ _________乙方：

以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式

甲、乙双方同意，以双方注册成立的公司(以下简称)为项目投资主体。

各方出资分别：甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。

第二条利润分享和亏损分担

共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

第三条事务执行

1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;

(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;

(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;

2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;

3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;

4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任;

5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：

(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;

(2)以上述股份对外出质;

(3)更换事务执行人。

第四条投资的转让

1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意;

2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;

3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

第五条其他权利和义务

1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;

3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

第六条违约责任

为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

第七条其他

1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。

甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

_______年____月____日 _____年___月___日

篇3

乙方：

双方就新宅兆祥室内门销售的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：

一、该项目的基本情况是：

门业已发展为一个快速增长的行业，新宅兆祥门业历史悠久，产品有复合实木免漆门系列、钢木门系列、高分子门系列、复合实木烤漆门系列、铝合金门系列，荣获产品质量免检证书，中国绿色环保产品，等多项荣誉。

央视广告品牌，以合理的价位和优良的质量保障了加盟商和经销商在市场上赢得影响力和竞争力。

二、前期工作由甲乙双方各自负责。

甲方应做好以下工作：

1. 产品的生产及质量跟踪

2..做好为商业伙伴服务的各项工作,包括产品咨询,开业前准备辅导,店面设计,业务员,导购员,安装师傅培训,技术支持,营销市场传帮带,广告及推广计划支持,物流配送等.销售合作意向书范本

乙方应做好以下工作：

1.了.解目标市场的现状.2.有一定的资金实力,有决心做大做强门业市场.

三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定　 年　月　日签订正式合同。

四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。

甲方： 乙方：

篇4

熙攘的北京城中，有这样一处奢华所在。它奢华如城堡，神秘如化妆舞会的后台，技艺精湛的大师可以把你的平凡削掉，雕琢你的夺目点，它是普通人的梦工厂，也是明星们的秘密基地。这里就是美联臣――目前中国规模最大的一家医疗整形美容医院，拥有国际尖端的整形美容设备，更汇聚了众多国际化的整形美容专家。

让华丽回归现实

美联臣犹如一座奢华的宫殿，宽敞的大厅、明净的地板、水晶吊灯、纱蔓，无一不向进入这里的人传达着一种信息――这里是高贵、美丽的城堡。波状的楼顶，用一组组石质隔墙和柱子为结构。楼顶中间有吊灯，周围那些丝质的蝴蝶似在震动双翅。独特的阳台和窗户设计，纱蔓窗帘有如无名的花蕾与吊灯上的蝴蝶相呼应。值得一提的是，蝴蝶元素的应用是美联臣会所设计的一大亮点，像是在暗示这里是一个化蝶的地方。美联臣的平面布置也不同一般，墙线或曲折或径直，房间的平面形状也几乎全是“离方遁圆”，少见有哪一处是方正的矩形。

这座从造型到色彩都华丽大胆、极具华贵气息的造美工厂，除了在大环境的布置上下了大功夫，力求让求美者摆脱传统医疗美容场所药水味十足的紧张氛围外，在细节方面同样煞费苦心。每一把椅子、每一面镜子、角落里的一束插花，桌上的一件小摆设、小装置都极尽精细。在这里，你丝毫感觉不到自己是在一家医院，舒适奢华的环境、贴心细致的服务，让你顾盼自怜。失落了好久的梦被重新拾起，梦醒时分，你已五官改变、腰肢纤细、皮肤吹弹可破。

美联臣的设计定位敏感地捕捉到生活的城市中奢华的活力与力量，可被称为“高贵城市态”，这就像一个万花筒，折射出人类精神中的多样性和欢愉元素的终点。涵盖多种类型的奢华元素的应用，不但赋予美联臣很高的艺术品味，还产生不菲的商业价值。这个会所设计的优秀表现不仅在于它设计上的奢华和独特的美感，也是实用意义上的成功范例。有效的自然通风系统、采光系统和所有形式的空调机、艺术造型灯完美交替，所有的走廊里都有自然光。

定制美丽

美联臣是一所国际化的整形美容医院，由中国医疗产业投资翘楚五洲投资集团与加拿大PROHAX国际医疗投资集团斥巨资缔建的国际化全新型医学整形美容事业联合体。作为产业升级的全新范本，美联臣与美国哈佛医学院结成战略合作伙伴，通过与数十家世界一流的整形美容厂商联盟，将国际技术支持的定制集成式身心美化置入中国。美联臣与美国哈佛医学院专家领衔的81位权威整形外科专家签订合作意向书，正式成为美联臣(中国)顾问专家，大批国内外的整形权威人士和整形专家亦相继加盟美联臣。

凭借一流的服务、专家和设施，国内的三大造星工厂(时尚集团、中影集团、华谊兄弟)不约而同的把美联臣作为旗下明星指定的医疗美容服务机构。近8000的超大营业面积、私密个性化的美丽服务、专属私人顾问全程服务，美联臣已经成为众多明星美丽首选机构。

篇5

以区域购物中心、生活中心、社区商业三个产品形态，包围和服务旗下362个社区、40万住户、约300万的社区人口，社区商业为主要突破口，盘活社区的用户和数据资源，结合金融、生活等多样化服务，由积累客户到客户管理。

1709.48亿元，这是万科在2013年的销售数字，再一次刷新了行业纪录，2014年这个数字目标是2000亿元。增量从哪里来？

2013年1月，万科组建商用地产管理部，万科副总裁毛大庆成为主要负责人。差不多一年时间，圣诞节的时候，第一个项目北京金隅万科广场开门营业。其实，过去三年间，万科曾先后在北京、深圳、上海、佛山等地成立了商用物业管理有限公司，算是在社区方面早有摸索。

今年，万科将有一批社区商业和区域购物中心陆续开业，商业地产模式陡然加速，在某种程度上或将成为万科最大的增量来源。

从试验到实战

现在有个共识，中国房地产市场已经进入“下半场”，告别暴利时代，趋于平缓运行。有研究数据显示，2018年前后，中国房地产市场将很有可能从增量市场转为存量市场，销售面积将出现历史性拐点，步入平缓和下滑期。而且，未来5年内，绝不排除房地产深度调整的可能性。当游戏规则发生了变化，房地产企业都必须重新检视自己存在的方式和策略时，万科自然对未来趋势也心知肚明。

拿北京市2013年卖的地来看，三分之二都是非住宅，而北京万科买的11块地中，9块都不是纯住宅用地。用毛大庆的话说，“王石也知道必须因时而动，与时俱进。‘城市综合配套服务商’也是王石提出来的。”进一步讲，“万科不仅要做商业，商用地产更是万科转型成为服务型企业的一个很重要的通道或者抓手。”

按照万科的最终设想，产品形态被划分为定位于区域型购物中心的万科广场、集中型社区商业的生活中心，以及定位于社区商业街的邻里家。其中，万科广场是大型区域购物中心，体量为10万平方米级，比如金隅万科生活广场，试营业当天客流量就有6万人；生活中心面积略小，约两三万平方米，也已经有项目在运行；邻里家则为社区商业，比如北京新五街、杭州新街坊。

2013年开业的中粮万科城在毛大庆眼中是一个标志性项目，虽然围绕社区，但体量上更接近一个大型区域购物中心，有7000户居民，约2万人口入住。

就像我们嘲笑买椟还珠一样，对于房地产企业来说，最有价值的资产也不再是房子，而是居住在房子里的人。围绕他们的需求做文章，才有更广阔的前景。区域性购物中心，如能更加细致地分析客户构成和需求，针对性地提供独特的服务，甚至能像社交网站一样找到用户的痛点，辅以极佳的用户体验，就能把用户牢牢固定在你的地盘上。难度在于，这方面缺乏可以参照的范本，做大还是做小、业态如何选择、中端还是高端……这不仅要和先有的商业地产模式做区分，更要经过一轮又一轮的调整，逐渐磨合。

万科做商业地产，总裁郁亮在持续强调、副总裁毛大庆也在持续强调的是，主要以社区商业为主，因为这种模式低投入、稳回报、低风险，规模效应更加明显。尽管单个项目的收益率不一定很高，但是通过规模效应的放大后，收益依然相当可观。更重要的是，社区商业能让万科这艘大船迅速调头。

社区模式升级再造

2013年10月29日，万科宣布出资超过30亿港元认购徽商银行8.83986亿股，一旦徽商银行上市成功，万科就是最大股东。万科在公告中强调此次认购是定位集团的社区金融服务，开辟新的业务领域。深化社区服务的初衷显露无疑，对于万科这种典型的房地产公司来说，控股一家区域的城商行，不管是从整体的战略布局上，还是短期利益提升上看，都是强势加分项。

郁亮也在内部邮件中称，投资徽商银行是在打造万科的社区生态服务系统。说白了，长期来看，住宅开发仍是万科的主营业务，不会改变。万科做商业既是为了更好地做住宅业务，以社区商业为主，同时也为了寻找新的增长点。

万科目前管理着362个社区、40万住户、约300万的社区人口，未来5年将可能增加到500～600个社区，100万住户，约800万的人口规模。这种体量转化到社区金融上，真够吓人，未来可以怎么做？

可行的思路是盘活社区的用户和数据资源，结合金融等多样化的服务，为社区住户带来更多快捷、便利的顾问式服务。这也符合万科转型的需要，做配套，做增值，由积累客户到客户管理。

眼下万科做的社区商业路径同样如此，即从社区住户开始，藉由社区商业服务，建立一个强大的社区网络，通过一个个强应用，把社区里人的信息汇集起来，建立数据库，计算商业价值。

2012年6月，“第五食堂”成为万科旗下首家社区食堂，先是入住深圳坂田万科城，之后逐步辐射。从东莞金域蓝湾和北京长阳半岛，到厦门金色悦城、上海尚源、深圳四季花城等项目，“第五食堂”成为万科社区商业的标准配置，是可以复制的品牌了。

继“第五食堂”之后，2013年3月，北京万科位于房山长阳镇首个社区菜市场“幸福街市”开业，就近提供各类农产品和食品，解决了片区7000户居民的“菜篮子”问题。

更远的构想，万科对每个社区的配置是“五菜一汤”，即银行、幸福街市、第五食堂，以及将要增设的洗衣店、社区医院、超市等配套设施，形成闭环。最理想的状况，住户可以在小区外方圆一公里之内，完成所有必需服务。

毛大庆给出的方案是“新建成的社区达到10万平方米，都将计划配备1000～1500平方米的生活配套。按照不同的社区定位，‘五菜一汤’的规模配比及品牌档次分为基础型、升级型、精品型等。”例如一个社区项目，开始时是第五食堂和幸福街市，成熟后，则可以考虑以引进品牌快餐/大型中餐和便利店（含生鲜）作为替代方案。

确定了社区商业的基本构架后，万科也尝试更为专业的运营方式，比如“五菜一汤”是从香港领汇基金学来的，现在则把它直接请进来。2013年底，万科和香港领汇基金签订战略性合作意向书，拟定在2014年和2015年共同寻找中国零售业的投资机会。

领汇基金能给万科带来什么？

一是，管理经验上；领汇拥有约102万平方米零售设施，是香港最大零售设施业主，在零售物业的管理运营方面可谓经验丰富。

二是，产品经验上；领汇将社区商业资产注入上市，开创了成功的社区商业盈利模式，对服务基层消费者、迎合居民需求，也有独到心得。

三是，资金渠道上；背靠政府和雄厚的物业资产，使领汇基金更容易获得银行贷款。资料显示，2008年金融危机中，领汇获得了13家银行30亿港元的银团贷款。

未来，在社区商业可持续发展的问题上，万科可以借鉴领汇的成功经验，甚至可以引进领汇作为管理方，通过统一规划、集中管理树立品牌形象，提升社区品质。不难想象，万科把所有资源聚拢起来后，未来的想象空间会有多大。

甚至都不需要想象：客户住的房子、看病的医院、吃饭的食堂、买菜的菜市场、购物的超市、刷的银行卡，叠加一下是什么？完美的消费者。万科几乎拥有用户的任何信息、了解他的各种需求，甚至把控着他的时间节奏，也就是说，万科可以看人下菜了。

当占领市中心、新中心，开发各类商业综合体、购物中心，已经近于疯狂，一个商业中心甚至被切割成十多个小商业区，人流被极大分散，集群效应不再。此时逆势而为，占领人口基数更加庞大、更具消费能力的实体社区，打开一个与消费者深入接触的入口，进而抓住社区顾客，形成深度互动。对于像万科这样的以住宅为主的房地产公司来说，已经成为极具充满诱惑力和挑战力的事。