高空安装范文
时间：2023-03-25 16:18:14
导语：如何才能写好一篇高空安装，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
Abstract: this paper tells narrow space long distance overhead crane beam installation convenient operation, to ensure quality and safety lifting, suitable for promotion.
Keywords: narrow space; Overhead crane beam; installation
中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
1、前言
一般工业厂房中吊车梁安装采用汽车吊进行吊装，但由于周围环境条件所限，吊装空间狭窄，吊车不能近距离进行吊装时，吊装就增加了难度。本技术可以在狭窄空间对吊车梁完成超长水平距离运输及垂直起升，完成吊车梁吊装。该技术操作方便，能够保证吊装质量与安全，适宜推广。
2、技术特点
2.0.1 有效解决吊车梁在不能采用吊车吊装的条件下，吊车梁的安装难题。
2.0.2 操作简便，造价低廉
2.0.3 该工艺能够将吊车梁水平及垂直移升，保证吊车梁安装质量。
2.0.4 绿色施工工艺，无废气排放，经济环保。
3、适用范围
适用狭窄空间长距离高空吊车梁的安装及汽车吊不能进行吊装的情形。
4、工艺原理
吊车梁安装采用卷扬机、滑轮组及特制滑动平台实现对吊车梁水平及垂直运输。水平运输采用卷扬机拖排滑移递送方法，在吊装过程中，采用卷扬机牵引拖排滑移递送的方法水平移动吊车梁，这种方法需要设计一只钢拖排，前面设置一台牵引卷扬机。在操作过程中，对吊装的整体协调和操作配合要求协调一致，以保证吊装过程的连续性和稳定性。首先用特制的平面移动平台通过卷扬机的牵引，将吊车梁水平移置到牛腿的正下方，然后在该框架21.5米的框架梁上设置一定滑轮，在吊车梁上设置一动滑轮，用5吨的可逆式卷扬机将吊车梁起升至13.1米的牛腿上，焊接固定，吊装即完成。
5、工艺流程和操作要点
5.1 吊装方案
5.1.1 吊车梁的首次吊装。将吊车梁从地面吊至7m楼面。
吊车梁采用1台25吨的汽车吊相互配合进行吊装。首先利用地面设置的1台25吨的汽车将吊车梁吊至二楼面，然后采用滚杠水平运输方法将吊车梁平移到牛腿下。具体吊运程序如下：
1、 清理吊装现场障碍物并做好维护；
2、 准备吊装设备及安装固定手动葫芦；
3、 吊车梁运至吊装现场，同时对吊车梁进行保护；
5.1.2吊车梁的就位。吊车梁在楼面平移就位。
吊车梁吊至楼面后须迅速将吊车梁转移走，以便提供吊装场地进行下一根吊车梁的吊装。由于吊车梁位于13.5米的牛腿上，已不可能采用吊机等大型机械化设备进行吊车梁的安装就位，考虑到吊车梁的自重体积较大，必须在吊车梁底部敷设轨道以便进行吊车梁的水平移动及就位安装。根据此吊装思路及现场土建的实际情况，选择沿吊车梁安装位置方向采用槽钢或道轨铺设水平运输轨道，在轨道与设备底座间设置无缝钢管作滚杠，利用建筑结构柱及框架梁作锚点，同时设置电动卷扬机及导向滑轮，通过启动卷扬机把设备水平牵引到牛腿下部，然后利用上部的框架梁重新做锚点，再次启动电动卷扬机及导向滑轮最终完成吊车梁就位。吊车梁就位安装程序如下：
1、清理施工现场及沿B轴线敷设轨道；
2、利用结构柱及框架梁设置牵引锚点；
3、在吊车梁底座与水平运输轨道间设置运输底排及滚杠；
4、将电动卷扬机与吊车梁平移钢架可靠连接（拴节点最好选择吊点，如有困难应选择吊车梁的可受力点）
5、启动牵引机具将吊车梁水平运输到牛腿下（牵引速度不易过快要保证设备平稳前进）；
6、在牛腿上方的框架梁处重新设置锚点，启动牵引吊车梁垂直运输到牛腿上，进行安装就位。
5.2.吊装前的准备工作
在13.1米的牛腿的上表面及侧面弹上吊车梁的吊装中线，在吊车梁的两端面弹上梁中线，以便吊车梁的快速准确就位。
5.2.1、吊车梁的进场、上排
在各项准备工作完全做好的情况下，就开始组织设备的进场、上排和吊装工作了。
5.2.2、吊装前的准备工作
设备在吊装前，必须做好全面仔细的检查核实工作。检查设备安装基准标记、方位线标记是否正确；检查设备的吊耳是否符合吊装要求。
5.2.3、吊装索具的系接
主要包括滑车挂上吊耳、电动卷扬机的拉力试验和方位调整、拖排牵引和拖尾系统的设置等。
5.2.4、试吊
试吊前检查确认；吊装总指挥进行吊装操作交底；布置各监察岗位进行监察的要点及主要内容；起吊放下进行多次试验，使各部分具有协调性和安全性；复查各部位的变化情况等。
5.3. 吊车梁吊装
对A轴上的吊车梁直接采用25吨的汽车吊吊装就位即可，在此不再赘述；对于B轴上的吊车梁则采用综合吊装法，这是我们阐述的重点。
5.3.1 首次吊装
在吊车梁两端1/3处设置吊索，绑扎牢固后起吊，吊装人员与信号工要配合默契，用25吨的汽车吊将吊车梁吊离地面1米左右，吊装人员要对吊车梁底部进行清理，保证梁底部的预埋件全部露出，以便焊接固定，清理完后，继续起吊，注意吊车吊装区内严禁有人走动，吊车梁吊起后暂放置于靠近A轴的7.00米汽轮机平台上，吊车梁底部两端垫以两根100*100*1000的方木,注意使每一架梁尽可能离其设计位置最近，已缩短水平运距，然后用脚手架钢管将吊车梁进行平面加固，防止其侧翻，造成事故。同时将5T的卷扬机吊送至指定位置,用钢丝绳将卷扬机与框架柱连接牢固。
5.3.2 水平移置
吊车梁移动架是用L100*100*8的角钢焊接而成，尺寸为1m*6m,前端焊一吊钩。首先将移动架的一端插到梁底部，然后在梁的底部搁置两根钢管，用撬棒将吊车梁滚至移动架上，然后同3T的倒链将吊车梁的两端与移动架捆牢，在前边框架柱上设置固定吊点，在移动架的吊钩上设置一动滑轮，然后用卷扬机将吊车梁水平移至到其所处位置的垂直正下方。注意移动架下方必须垫上若干钢管，滚动前进,前进速度要适宜，随时用撬棒调整吊车梁的前进方向，吊装人员与卷扬机手要协调统一，防止不协调使吊车梁偏离方向，运到地点后，将梁从移动架上卸下来， 然后将梁调整至与吊装方向一致即可。然后再进行下一根梁的水平移置。
5.3.3 吊点设置
在21.5米标高的框架梁上两端设置两个吊点，将一个8T的定滑轮吊起，作为上吊点。在吊车梁的两端1/3处，用钢丝绳捆扎牢固后，用一个8T的铁滑轮将两端连起，形成下吊点。将吊车梁的两端用两根粗绳扎牢，目的是在吊车梁起吊过程中，通过大绳的牵引对梁实施空中控制，以便更好的就位。
5-1 上锚固点设置在框架梁上
5-2 吊车梁垂直起吊
5.3.4吊装
检查吊点及吊索安全后,开始启动卷扬机吊起吊车梁，起升过程中，及时通过梁两端的牵引绳对梁进行调整，确保梁平行于两牛腿上升，要求两人要配合好，出现大的偏差时，要停止起升，调整好后在上升，将梁上升至牛腿正侧向时，两人通过牵引绳把梁向外拉，绕过牛腿后再松开牵引绳，使梁恢复原位上升，当梁高出牛腿50cm左右时，停止上升，然后向下回落，两牛腿处各站一人进行梁的调正就位工作，当梁的中线与牛腿上所弹得吊装线一致时，即可松绳使梁就位，由于是高空作业，所以吊装工人必须系安全带进行操作。
5-3 吊车梁垂直起吊过程中
5.3.5 焊接固定
梁就位后,梁两端的电焊工同时进行梁与柱预埋件的焊接工作，焊接要求满焊，焊接完成后,松开吊索及绳索，再进行下一根梁的吊装。
5-4吊车梁焊接
5.3.6、吊装注意事项
1、钢丝绳与地锚
1）钢丝绳断丝数在一个节距中超过10%、钢丝绳锈蚀或表面磨损达40%以及有死弯、结构变形绳芯挤出等情况时，应报废停止使用。断丝或磨损小于报废标准的应按比例折减承载能力。钢丝绳应按起重方式确认安全系数，人力驱动时，K=4.5；机械驱动时，K=5~6。
2）导向滑轮的选用，应与钢丝绳的直径相适应，其直径比值不应小于15，各组滑轮必须用钢丝绳牢靠固定，滑轮出现翼缘破损等缺陷时应及时更换。
3） 缆风绳应使用钢丝绳，其安全系数K=3.5，规格应符合施工方案要求，缆风绳应与地锚牢固连接。
4）地锚的埋设作法应经计算确定，地锚的位置应符合施工方案要求。
2、吊点
1） 根据重物的外形、重心及工艺要求选择吊点，并在方案中进行规定。
2）吊点是在重物起吊、翻转、移位等作业中都必须使用的，吊点选择应与重物的重心在同一垂直线上，且吊点应在重心之上（吊点与重物重心的边线和重物的横截面成垂直），使重物垂直起吊，禁止斜吊。
6、质量控制
6.0.1吊车梁中心线要准确，并使相对两面中心线在同一个平面上。
6.0.2吊装前对牛腿住上十字线及尺寸要进行预检。
6.0.3松吊后，将吊车梁的中心线与牛腿主上的中线是否重合再复测一遍。无误后松吊进入焊接安装阶段。
6.0.4吊车梁定位线应采取初校和复校方法。
6.0.5焊接时，宜用角钢将吊车梁于牛腿柱焊接定位，焊接过程中随时观察吊车梁垂直偏差情况，根据钢材的残余变形小于热胀原理调整吊车梁垂直偏差。
7、安全措施
7.0.1 吊车梁的吊装应附计算书,钢丝绳的选择安全系数应大于6，卷扬机应检查制动是否灵敏有效，而且为保证吊装安全必须选择可逆式卷扬机。
7.0.2 高空吊装人员及电焊工作业时必须系安全带。
7.0.3 吊装区域必须设置警戒线，危险点设专人监护，吊装时必须统一指挥，统一信号，另外吊车梁起吊过程中，下方严禁站人或过人。
篇2
关键字：钢结构;高空散装法
Abstract: Along with China's construction of the rapid development of industry, steel structure in building structure in an increasingly large share, especially in recent years, our country in high buildings, and large span space structure building, used a lot of steel structure, emerged a large number of representative steel structure building. I take many years engaged in steel structure of experience, simple sum up steel grid structure installation construction technology of high bulk method.
Key words: steel structure; high bulk method
中图分类号：TU391 文献标识码：A文章编号：
引言：
网架结构高空散装法安装施工技术是指将运输到施工现场的运输单元体或散件直接在进行拼接的一种方法，适用于螺栓球或高强度的螺栓连接节点的钢网架结构，但是这种方法并不适用于焊接球等钢网架的安装。采用这种拼装方法，无需采用大型的机械设备，技术难度低，施工安全可靠，网架变形小，质量较易保证等优点。
影响钢结构施工方案的主要因素
由于钢材的种类繁多、性能差别很大，而适用于钢结构的钢材只是其中的一小部分，因此钢材必须具有较高的强度、足够的变形能力和良好的加工性能，其次，用过钢结构的钢材必须具有较高的抗拉强度以及屈服点，具有很好的塑性与韧性。此外，我们还要根据钢结构的具体工作条件，在必要时还要求钢材具有适应低温和腐蚀性环境以及抵抗冲击荷载、疲劳荷载作用的能力。因此，对于钢材的选用既要确保钢结构的安全可靠，又要经济合理。为确保承重结构的承载能力和防止在一定条件下出现脆性破坏，在实际施工方案的选择上，我们应当根据钢结构的重要性、荷载特征、结构形式、应力状态、连接方法和工作环境等综合因素来考虑。高空散装法就是我们常用的一种安装技术。
高空散装法
2.1螺栓球节点的构造要求
在钢网架结构中，节点起着连接汇交杆件、传递内力的作用，同时也是网架与屋面结构、顶棚吊顶、管道设备等的连接之外，起着传递荷载的作用。
螺栓节点是通过螺栓将管型截面的杆件和钢球连接起来的节点，一般由螺栓、钢球、销子、套管、和锤头等零件构成，一般适用于中小跨度的钢网架。杆件的最大拉力以不超过700KN为主，杆件长度以不超过3m为宜。当采用螺栓节点进行构建的连接时，我们通常首选高空散装法进行施工。
2.2高空散装法安装技术的施工工艺
2.2.1安装前的准备
当采用高空散装法进行施工时，我们首先要对使用的各种测量仪器以及钢直尺进行计量校验，对土建施工提供的纵横轴线以及水准点，进行校验；在拼装区域、安装区域要配有足够的电源并且按照施工方案搭设好满堂脚手架与施工平台，并进行验收检查；检查成品件、零部件等的外观质量、几何尺寸、编号、数量等，做好有关的测试以及安全、消防准备工作；将高空拼装支点的纵横轴线以及标高测量标识好，最后检查网架安装施工人员的持证上岗，包括测量工、电焊工、起重机驾驶员、指挥工等。
2.2.2安装施工要点
网架高空拼装顺序的确定。
对安装顺序的选择应根据网架形式、支撑类型、结构受力特征，杆件小拼单元、临时固定的边界条件、施工机械设备性能以及施工场地情况等因素综合确定，且有利于保证拼装的精度和减少误差积累等；1.平面呈现矩形的周边支撑两向正交斜放钢网架安装的顺序：总的安装顺序为由一端起向另一端呈三角形依次推进，由屋脊网线分别向两边安装，以此来减少网片在安装过程中的误差积累；2.平面呈现矩形的三边支承两向正交斜放钢网架的安装顺序：总的安装顺序为在纵向方向上由一端向另一端呈平行四边形推进，横向方向由三边框架内侧逐步外侧依次安装。钢网片安装顺序可以先由短跨方向依据起重机的安装半径来将作业区划分成若干小区域，再按照一定的顺序依次进行流水施工；3.平面呈现方形的安装区域可以由两向正交正放桁架和两向正交斜放拱索桁架组成的周边支撑网架总的安装顺序为首先安装拱架再次安装索桁架；4.当平面呈现椭圆形时悬挑式钢罩棚网架安装顺序，总的安装顺序为首先在接近支撑柱的部分采用高空散装法在脚手架上完成安装作业任务，而悬挑部分，可以现在地面上拼接成一个吊装单元，吊到高处通过拼装段.与与根部散装段组成完整的网架。
拼装支架的架设
在施工现场，网架拼装过程中，有一部分网架在整个安装过程中一直是悬挑着的，这时，当网架的跨度较大时，拼接到一定的悬挑长度后，就需要设置单支柱来支持悬挑部分，以此来减少或避免因自重和施工荷载因引起的挠度。施工过程中，网架拼装支架一般用扣减与钢管结合来搭设，由于木质材料容易引起变形并且容易燃烧，故不允许采用木质网架等；网架拼装支架既是拼装成型的承力架，又起着操作平台支架的作用，因此在搭设支架时必须对准网架下弦节点。拼接支架必须牢固，我们在设计时必须对单支稳定、整体稳定性进行验算，并估算沉降量，其中单支稳定性的验算可以按照一般钢结构设计方法进行计算。高空散装法对支架的沉降要求较高，一般不超过5mm，应当给以足够的重视，大型的网架进行施工，在必要时进行试压，以此来取得所需的资料。另外，针对支架的整体沉降量，如果地基情况不良，要采取夯实加固等措施，并且要采取相应的措施来分散支柱对地的集中荷载。
安装尺寸的控制
网架在安装时应当对建筑物的定位轴线、支座轴线以及预埋螺栓位置等进行检查，并作出检查记录；在网架的安装过程中，应对网架制作轴线、支撑面标高等进行跟踪控制，当发现误差时要及时的进行纠正；各杆件与节点连接时，其连心线应该汇交于一点，螺栓球要汇交于球心；在网架结构总拼装完成后，其纵横向长度偏差、支座中心偏移、相邻支座偏移等指标均应该符合网架规程要求；网架进行拆除时应从中央逐圈向外进行，每圈的下降速度应当保持一致，对于大型钢架，每次拆除的高度可以依据自身的挠度分批进行。
三、钢网架安装过程中质量通病与预防
3.1高空散装法支架整体沉降过大导致标高偏低，挠度偏差大。
针对这种现象，在支架搭设时必须对准网架下弦节点。因为支架一般用扣件和钢管搭设，因此应该具有足够的稳定性和在荷载作用下有足够的强度。我们可以在网架的下弦节点与支架之间设置调整标高用的千斤顶来避免此现象的发生。
3.2钢网架安装质量控制
平板网架安装完成后，其节点及杆件表面应干净，不应有明显的疤痕、泥沙等污垢，螺栓球节点应接缝用于油腻子填嵌密实，并将多余的螺栓孔及进行封口处理。
钢网架安装完成后，其所允许的偏差应当符合如下规定：
钢网架结构安装的允许偏差
注：L为纵向，横向长度；L1为相邻支座间距。
结语：
钢结构建筑具有高强度、自重轻、抗震性好、工业化程度高等特点，随着现代施工技术的不断进步，新型钢结构的不断出现，这使得钢结构在各个领域得到了广泛的发展与应用，因此，钢结构具有着广泛的发展前景。当然，这些也同时给钢结构的施工带来了挑战与机遇，在这种背景下，我们要深入研究，为此得到钢结构进一步的发展。
参考文献：
[1]王恩华.建筑钢结构工程施工技术与质量控制.机械工业出版社.2010.3.
[2]张春玉.钢结构基本原理.黄河水利出版社.2011.1.
篇3
关键词：高层暖通空调 安装施工
中图分类号：U260.4+3文献标识码：A
通风空调安装是建筑安装工程的重要组成部分。在高层建筑的安装过程中，存在着各种各样的问题，影响着空调安装的质量，从而影响其使用功能，甚至造成安全隐患。
1 新风系统室内空气品质
众所周知，近年来在空调房内工作的人员出现建筑综合症、大楼并发症和多种化学物过敏症的人数不断增加，并引起与之有关的过敏性肺炎、气喘病、溶剂性脑病等病例，国内外学者的研究表明这些现象都与室内空气品质密切相关，如胶合板、油漆会挥发甲醛、石棉纤维、玻璃纤维、溶剂、粘合剂等污染物；室内的人体会散发CO2、臭气、细菌、真菌等污染物；抽烟会散发粉尘、焦油、尼古丁、芳香烃、含氧烃、硫化物、亚硝氨等污染物，办公设备也产生氨、溶剂等污染物。人体对于不良的环境尚能通过人体调节去抵御和适应，但是对不良的空气品质，人体尚不具备抵御的能力，甚至对大部分污染物还不能感觉的到，所以从某种意义上说，提高室内空气品质应是空调通风的一个主要的目标。要达到这个目标，最好的办法还是利用室外新风进行稀释，冲淡室内污染物浓度，改善空气品质。传统观念上，高层建筑空调独立的新风系统只按照稀释室内CO2浓度来确定新风量的大小，而不考虑新风的品质。现在必须按控制室内污染物的浓度和送入室内新风的品质及新风在室内的分布情况。
现在高层建筑的空调新风系统在设计和施工中存在有一些不良做法:如新风系统庞大，一个新风系统向很多房间输送新风，新风从室外进风口采集后经新风处理设备进行热湿处理和过滤，再经很长的输配管道进入室内，沿途新风不断地被污染；由于建筑装饰的限制，不能每层设置一个新风采集口，只能从新风竖井集中采集新风，竖井中阴暗潮湿，滋生大量的污染物，这样室外新风进入机房后再进入新风机组，增加了新风被污染的可能性，而且机房内噪声较大，容易影响其它空调房间；新风管道进入每个房间时，有时为了施工方便，新风直接接风机盘管的回风箱，与回风一道经风机盘管送入室内，这样做一方面风机盘管处理的是由温度较高的回风箱组成的混合空气与全部处理回风的情况相比出力不足，工冷量减少，另一方面室内换气次数减少，热舒适感降低。
综上所述，为了增强稀释室内污染物的效果，提高空气品质，应从以下几方面加以注意：
（1）高层建筑空调中的新风系统规模不宜过大；
（2）从采集口至室内送风口之间的路径越短越好；
（3）新风机组与新风采集之间直接用管道连接；
（4）竖向风道尽可能不要采用建筑风道；
（5）要经常清洗新风处理设备，减少新风被污染的可能性；
（6）输配到空调房间的新风不应进入风机盘管，最好直接送入室内并且送风口远离室内排风口防止新风气流短路。[1]
2 防止水管道堵塞
2.1 管道堵塞的危害
如果水系统管道产生堵塞，则会使流经风机盘管的水流量减少，使风机盘管热量减少，降温降湿能力明显下降，如果水管路内的杂物堵塞了盘管内的铜管，则无法清除，会造成盘管的报废。若要消除堵塞，须空调系统暂停运行，拆修管道，损失吊顶，污染装修，给业主造成很大的损失，所以必须高度重视水管道德堵塞的问题。
2.2 引起水管道堵塞的主要原因
2.2.1 管道内积留空气形成气塞
由于一般高层建筑层高较小，室内各种管道纵横交错，有时水平水管为绕过障碍物作成门形弯，顶不积留空气，并且未设排气装置；供回水的水平干管反坡，空气不能顺坡排至垂直干管顶部的排气装置中；风机盘管或新风机组吊装的高度大于水平供回水干管，盘管和连接的支管中积留空气的最高处未设集气和排气装置，或者设置的位置不妥，排气不畅形成气塞。
2.2.2 管道内积存的污物形成堵塞。
2.2.3 水垢减少了管道内水流通面积，增大水流阻力，加大了盘管的传热热阻，附着在管壁上的水垢剥落后也会造成管路堵塞。
2.3 消除管道堵塞的措施
2.3.1 在水管及系统中可能集气的部位设置集气和排气装置。
2.3.2 在设计和安装水管道时尽量使空调机组中的空气能顺着支管的坡度插入水平干管中，对于水平管的支架和穿入过梁的预留套管，应严格按设计的标高进行施工，不能造成反坡。
2.3.3 由于国产自动排气阀排气时常常出现少量水滴，所以应将手动阀门的排气管和自动气阀的出口管接至室外、冷凝水立管内或卫生间地漏，防止水滴污染室内装饰。
2.3.4 无论是镀锌管还是非镀锌管，施工前都应用圆管刷清除管内的杂质和铁锈，再用布条拉擦干净。
2.3.5 管道安装过程中，应及时对管道实行临时封堵，防止垃圾杂物掉进管道内，焊接后注意要及时清除焊碴。
2.3.6 水流通道容易造成堵塞的管路上，应加装带铜丝网或不锈钢丝网的水过滤器，并经常定期清洗、排污。
2.3.7 在灌水试压时应用不小于0.3Mpa的洁净水冲洗管道，清洁物污染物后方可与设备相接。另供回水干管的末端和重要设备(入冷冻、大型空调机组等)的水管之间加设供冲洗用的旁通管和旁通阀。
2.3.8 冲入系统内的水应为软水，日常补水也应使用软水，冬季供热水的温度宜不大于60℃，以防支管内出现水垢。
2.3.9 在缺乏软化水源，单独配备软水装置又不经济时，可采用静电除垢仪。
3 做好保温工作，防止结露，减少能耗[2]
3.1 重视保温材料的质量
《设备及管道保温技术通则》(GB4272-92)对保温材料的导热系数、密度、强度、含水率、吸湿率、膨胀系数、腐蚀性、耐腐蚀性、不燃性、自燃性等都有具体的要求，但是不少厂家，特别是一些小厂生产设备简陋，工艺落后，产品质量没有保证，结果导热系数大大超过国家标准，杂质多、密度偏差大，吸湿率、含水率超标，保温性能大大降低。
3.2 做好保温层的施工
使用厚度合适，性能优良的保温材料时，还必须重视提高施工质量。
3.2.1 防止出现"冷桥"
在进行冷冻水管保温施工时，常常误将冷冻水管等同于自来水管，直接与金属支吊架相接触，形成"冷桥"，在产生"冷桥"的地方常常有结露现象，锈蚀管道与支架，污染室内装修，影响美观。所以应用导热系数小的硬木垫快，木块应选用硬木浸沥青防腐，硬木垫快的厚度不小于50mm，管孔边至垫块边的距离应大于或等于保温层的厚度，垫块内径应与水管外径相等，之间不留间隙。
3.2.2 做好隔气层施工
保温施工中要特别注意防潮隔气层的施工，因为高层建筑中使用的保温材料都具有较强的吸水性，一旦保温材料受潮，保温性能大大下降，保温材料表面结露可使其进一步受潮，形成恶性循环，所以必须非常重视防潮隔气层的施工，保温板与保温板或管壳与管壳之间应错缝拚接，并且拚缝间的间隙也用保温材料填实，在凸出的管道法兰处再加铺一层保温材料。使用带铝箔的保温材料时，铝箔胶带搭接的宽度应大于52mm，并注意粘接剂的耐温性能。
3.2.3 注意设备的保温
施工时必须将阀门阀体全部保温，只允许转动阀门的手轮不保温，对于常需检修的阀门，最好将保温层的保护层做成可拆卸式。空调设备的保温一般由生产厂家完成，但是有些厂家为了降低成本，空调的壁板，特别是其冷凝水集水盘的保温很薄，常发生结露现象。最好的解决办法是加厚保温层，，杜绝结露现象，但如果无法避免结露时，必须将结露产生的水引至地漏等排水口。设备安装在吊顶内时，在发生结露的设备下方设集水盘并引至排水口。
3.3 发现的实际问题及解决措施
3.3.1 发现的实际问题
我们在安装工程注意到，在通风管和水管保温工程中要尽量使离心玻璃棉的厚度达到设计要求，并且理论计算后保温层表面不会结露，但实际常出现结露现象，究其原因：
3.3.1.1 保温层导热系数超标，玻璃纤维粗细不均。
3.3.1.2 保温层厚度不足，在未施工前保温材料厚度达不到了设计要求，但由于保温层密度偏小，比较松软，敷设后缠绕玻璃丝布或铝箔时受挤压，厚度减少了。
3.3.1.3 保温层剥落，一般离心玻璃棉毡的表面附带一层铝箔，采用铝箔胶带密封连接，由于国产铝箔胶带质量方面的原因，经受冷热变化后，胶带的粘结性能减弱，造成脱胶现象；另外由于施工场地灰尘大，胶带粘结时夹带灰尘，也影响了粘结的牢度。
3.3.1.4 尽管保温施工前是干燥的管道，试压不漏水。但在阀门处、管道与设备连接处存在现象，保温层受潮后导热系数增大，表面就会结露。
3.3.2 解决措施
3.3.2.1 保温材料应选择有质量保证措施的正规厂家的合格产品；
3.3.2.2 确保设计所要求的保温层厚度，并且保温层的密度能太低，一般离心玻璃棉板密度不低于32kg/m ，离心玻璃管材不低于48kg/m 。
3.3.2.3 不论保温层是否有铝箔，保温层外增积1-2道斜纹玻璃丝布，缠绕后加刷二道防火乳胶(或涂料)。
3.3.2.4 重视阀门等物件的保温，阀体必须全部保温，靠近风机盘管接管根部的保温层加塑料薄膜和玻璃丝布、防火乳胶等。
4 空调管道防冻措施
有些地区常常发生试压后的空调水管道和风机盘管，冬季过后又发生漏水现象，究其原因是管道和风机盘管安装试压合格后，庞大的管道系统内水不能排尽，建筑装修没有结束，甚至门窗都没有，冬季时建筑内特别是高层建筑内风过大、气温低，管道和风机盘管内积存的水出现冻结，液态的水变成固态冰，体积膨胀，撑破了风机盘管上耐压能力比较薄弱的铜接头。
解冻措施:试压后排尽管道内和风机盘管内的积水，特别是施工周期长，冬季要为室内安装门窗和玻璃，无保温措施的风机盘管，管道更应注意排尽击水，在可能积水的管道最地处增设泄水管和泄水阀，在可能积水的风机盘管上旋开手动阀或将风机盘管进水管接头处松开排水至凝水盘内。如有可能尽量不要安排到冬季试压或风机盘管不参加试压。
总结：
在暖通空调工程施工过程中，常常会暴露出一些问题。这需要我们细致地作好质量控制工作，只有认真负责地处理好了各类问题，把好工程质量关，才能使我国的高层空调安装施工得到有利的保障。
参考文献：
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关键词：空调安装；质量
中图分类号：TB494 文献标识码：B 文章编号：1009-9166（2009）017（c）-0104-01
一、空调安装前的准备工作
工程建设中空调安装前的准备工作很多，所以施工单位要考虑的问题同样也不少，其中空调安装的安全性问题可以说是准备前的一项重要问题，就这个问题而言，其中人的因素是重要的一个方面，因为人是社会生产发展中的重要因素，所以就空调安装前明确对相关人员的要求就显得非常的重要。（一）过硬的自身素质。工程建设中空调安装对人员的素质要求主要体现为两个方面。首先就施工人员而言。要选用具有良好素质的劳务施工队，他们自身必须具有很好的管理水平，施工技能和同类施工经验，做到操作人员持证上岗。其次对工程技术人员而言。工程技术人员主要包括工长、技术人员、质检人员等，空调安装中必须组织这些相关人员对图纸进行认真会审，掌握图纸的设计意图，同时要做到发现图纸的错、漏、不合理问题，及时解决。这不仅是空调安装中的安全问题，也是确保整个工程质量和施工进度的一个重要因素。（二）科学的施工理念。工程建设中空调安装中科学的施工理念包括：首先严格按图施工。根据施工合同，严格按设计图纸施工，不要随意更改设计，如不能随意将射流风口改为球形喷口而影响使用效果，发现问题要及时与设计人员沟通并办理变更洽商手续；其次必要的技术交代。施工前做好细致的施工方案和技术交代，明确各工序的施工准备、施工工艺、质量标准、成品保护、应注意的质量等问题，关键部位和特殊做法要绘出精细的大样图，作好样板引路，实行安装样板制；最后必须的材料检验。设备材料的采购必须依据设计图纸的规格，由预算员提出材料计划，由材料员统一购买，所采购的设备及材料必须有出厂合格证。
二、空调安装中应注意的几点
（一）风机盘管的安装。风机盘管是风管系统的末端装置。没有资质的安装公司在安装的工程中经常出现这样的问题：噪音大、效果差、风机盘管下方滴水。更有甚者，有的安装人员把风机盘管封闭在吊顶装潢内，只有出风口而无回风口，根本无法正常使用。在安装风机盘管时，首先要安装牢固、水平；风机盘管与上、下水管的连接应为金属软管连接，绝对不能在管道连接处形成气囊，否则的话就会造成水流不畅而导致空调效果下降；出风口应设置在室内人员活动的主要场所，进排风口应无障碍物，两者应有一定的间距，不能形成短路现象。风口表面应横平竖直，必须紧贴墙面或装饰面板，使其美观大方。
（二）上下水管的安装。水系统的上、下水管安装比较简单，主要存在的问题是个别安装工程上、下水管忽略了隔热保温措施，造成使用后出现凝露滴水现象，这一点应该引起各安装公司的高度重视。一般在做好管道的防锈处理后，在管道的外侧做保温处理；另外，水管安装结束后，必须进行打压试验，试验压力不低于工作压力的1.5倍；水管应固定牢靠，两固定点的间距视管道大小而定，一般不大于2000mm；当水管遇到障碍物时（如圈梁），避免形成气囊（即水管要从障碍物的下方经过，而不能从障碍物的上方经过）；水管在与空调机组连通前，必须严格排污（以排出口的水色和透明度与入口对比相近，无可见杂物）；水系统的膨胀水箱（起补水、定压膨胀和排除不凝性气体的作用）一般安装在系统的最高点，对于家用的小型水系统应比用户最高的用水点至少要高出500mm，膨胀水箱的膨胀管应接至水泵的入口处，膨胀水箱一般由安装公司在施工时制作和安装。
（三）电气设备安装。在电气设备安装过程中，经常出现的问题主要有以下2种情况：一是机组的电源配线不是专线专用，电缆、电线的安装不符合要求；二是安装公司为了节约成本，所用电气设备不符合国家电气标准。为了安全起见，家用中央空调安装所选用的电缆、电线及电气附件必须使用国家强制认证的产品；机组要设置专用的电源，匹配要符合空调设备的功率，并单独安装相应容量的漏电保护器、空气开关等保护装置；隐蔽工程的电缆、控制线不要和制冷剂管道捆绑在一起布线，而应该穿管单独布置；主控面板一般安装在客厅、起居室等便于操作、不影响居室美观的地方，房间温控探头一般按用户的要求安装在合理的位置。
三、空调安装后的质量控制
很多时候空调工程要配合装修施工，而装修完成后又未留有足够的时间进行对系统的调整、测试就必须交付使用，笔者认为空调工程与土建等其他专业最大的不同就是要非常重视系统的调试和测试，这也是系统能否达到设计要求的重要阶段。（一）认真编制调试方案。空调施工管理人员应认真编制空调调试专项方案，针对冷冻水、冷却水的水压试验，系统管道冲洗，冷凝水的坡度调整和满水试验，风管的严密性试验，各子系统的风量调整，噪音的调整，设备单机调试，系统的联动调试都应有详细的论述和切合实际的措施。（二）调试过程。空调工程的单体设备试运转、系统联合试运转及系统的试验调整工作，必须按照事先编制并审批完毕的系统调试方案指导进行。系统调试时可参考的试验调整程序如下：1、进行电气设备及其主回路的检查与测试工作。2、空调设备及附属设备的试运转。3、冷冻水和冷却水系统的试运转。4、风机性能及系统风量的测定与调整。5、空调器性能测定与调整。6、自动调节系统性能的试验与调整。7、系统综合效果测定、资料整理分析。8、系统调试完成后，施工技术和质量管理人员工将所有记录整理好在竣工验收合格后移交至建设单位、监理单位及相关单位存档。
对于建筑空调安装，只要我们严格按规范和验评标准要求，采用必要的技术手段和恰当的安装工艺，对各分项、系统进行安装和调试，就能有效地避免质量通病，大幅度提高安装质量，从而最终确保工程质量。
作者单位：广东汕尾陆河县建筑装饰工程公司
参考文献：
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【关键词】高层建筑；水电安装；质量
水电安装工程的施工质量对后期建筑的使用有重要影响，与使用者的生活和工作环境质量直接挂钩。一旦建筑工程中的水电安装出现问题，所带来的影响是很大的。随着我国经济的猛迅发展，人们对居住环境要求有所提高，水电安装工程的质量也被越来越多的施工单位重视。因此，对于建筑水电安装工程中的质量问题，进行严格的质量控制是非常必要。
一、高层建筑水电安装工程易产生的质量问题
（一）安装工程各自为政，技术素质低下
由于安装单位多为挂靠，有的没有电工特种工种操作证，有的雇用临时工参加电气安装，他们对设计图纸领会不深刻，甚至看不懂图纸，根本不具备承担电气安装工程的技术能力；还有的承建单位，从事电气安装工程的人员管理不够，就由土建施工员代管，结果往往成了代而不管，达不到电气安装工程的质量要求。分包的体制下的部分单位责任感不强，施工把关不严，随意性大，马虎从事，不按安装的质量标准操作，导致排水管的堵、漏及电路漏电等问题。
（二）排水系统的质量问题
①为降低成本，给排水安装工程中所采用的主要材料、设备及制品，缺少符合国家或部颁现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证造成工程竣工后使用时开始暴露出工程质量不合格现象，留下了事故隐患，造成不能按期交付使用，从而造成工期拖延，人工和物资投入增加。②卫生间给水管不到位，仅安装至水表位置。室内给水管安装由用户自理，用户安装不专业。③排水横管坡度控制不好，甚至出现倒坡现象。④铸铁排水管承插接用水泥砂浆抹，镀锌管丝扣连接外露螺纹或多或少，法兰连接螺杆露出螺母长短不一。⑤管道支架规格普遍偏小，安装位置不正确。⑥阀门选型不正确，安装启闭不灵，朝向不合理，主干管阀门无设置活接或活接设置位置不规范。
（三）电气安装工程的质量问题
①配电箱板不紧贴墙面。无回路编号，布线不整齐，线无绑扎。多股线无搪锡或压接，有的甚至被剪断，管进箱无利用敲落孔，及箱内零线、地线绞接，总配电箱内无安装接地端子。②相同的灯具在同一场所高度不一致，成排灯具不直，吊顶灯具下垂、歪斜；吊顶、吸顶灯脱落。用木塞作固定吊点，木塞干燥后松落，吊灯、吸顶灯在使用一段时间后脱落，或半边脱离顶面；灯架固定不牢固、不水平。不锈钢、铝合金灯架下垂或吊顶不平行、不水平；高度低于2.4m的灯具，其金属外壳未做保护接地；当采用螺口灯头时，相线未接于螺口灯头中间的端子上，而将零线接在该端子上，极易造成人身安全事故。③开关安装和插座安装的主要问题通常有开关不能切断相线，安装位置不正确。插座接线错误，插座地线串接。④防雷、接地工作，直接的关系到人们的生命安全以及财产安全，如果没有做好这方面的工作，那么在打雷下雨的时候，就会威胁到整个建筑。然而，就目前的现状来看，这方面的工作仍然有待加强，具体的问题体现在避雷带用非镀锌元钢，引下线截面小于避雷带截面焊缝质量差，高出屋面的构筑物或金属物体无防雷装置。
二、高层建筑水电安装的质量控制
（一）施工前的质量控制
（1）做好图纸会审工作，要把在熟悉图纸过程中发现的问题，尽可能地消灭在工程开工前，因此认真做好图纸会审，减少施工图中的差错，完善设计对提高工程质量和保证施工的顺利进行具有重要意。
（2）制定详尽切实可行的施工方案。施工方案是工程施工中质量控制的基础要。它主要是根据工程特点和具体要求对施工中的主要工序和保证工程质量及安全技术措施、施工方法、工序配合等方面进行合理的安排布置。
（3）进行一线作业人员培训，提高施工人员素质。要加强对一线作业人员的培训工作，提高质量安全管理意识，施工人员的素质是整个工程质量的关键因素，树立质量第一，预防为主的思想，保质保量地完成水电装置工程任务。可对质量管理、监督、检测等方面工作人员进行执业人员资格考核，考核通过后执证上岗。
（4）要严把材料关。无论是总承包方采购的产品，还是分承包方自行采购的材料，在进入安装现场之前都必须验证其产品合格证和使用说明书，并按有关标准规范进行抽检，不合格的不得在工程中使用。对于未检查的须有紧急放行报告及标识，安装后补做检查，重要的大型设备分承包方应编制专门的安装方案且须经居民代表签署确认。对在施工过程中，而对于安装水的钢管、管件、焊接材料以及电类材料，应当认真审查材料。一定要严格按图纸施工，不要片面追求节省而任意改变主材料和设备的规格型号。1-5做好技术交底。施工前，要依据施工方案，对施工班组和上岗作业的施工人员做好技术交底，并要做好记录。
（二）施工中质量控制
（1）管道的安装。管道的安装要注意的是管道毛坯安装之后，要用专用橡皮塞或麻绳大楔堵严管道开口，对坐便器、浴缸、地漏等预留排水口用同样方法堵塞，这样能够有效的防止建筑垃圾等等落入排水管之内。安装管道、卫生器具时，应先清理管内、预留排水口内垃圾杂物，保证畅通。管道按标准坡度施工，坡度应均匀，不准倒坡。做好室内排水管道通球试验。通球前必须由上至下先进行通水试验，达到不渗漏不堵塞合格后再做通球试验，通球试验所用皮（木）球的直径应为排水管道的3/4，通球试验时，皮球应从排水立管顶端投入，并注入一定水量于管内，使球顺利排出为合格。如遇堵塞，应查明位置进行疏通，疏通无效的应返工处理。通球试验完毕，应做好试验记录，并归入质量保证资料以各核查。
（2）电气配线工程质量控制。在水电施工中的电气配线工程中，还应该重视插座、螺口灯头、零线与相线接线。尤其注意左零右火和上零下火上接地，相线一定不能和零线接反线路的接口应设在接线盒内，导线连接应采用绝缘压接帽新工艺，接头要用绝缘线缠绕。不可虚接，也不能只用黑胶带缠绕了事。
（3）开关插座的安装。在进行水电安装工程中开关、插座安装的时候，必须严格的控制好电器的装置标高、位置以及固定件的离墙、固定间距、固定高度等等尺寸。上下层同一轴线的坐标误差不得大于50mm。同室的开关、插座标高必须保持一致，允许的偏差在15mm之内，而且开关或者是插座都不能够安装在门后。另外，在同一单位工程中的开关方向应该保持统一，绝对不能够出现两种以上的不同型号，在一般情况下，开关都应该以向下为开启。
（4）灯具、箱、盘的安装。配电箱的金属框架一定要接地或者接零，装有电器的可开启门、门和框架的接地端子间应采用裸编织铜线连接，并有标识。配电箱应有可靠的电击保护，箱内保护导体应有的连接外部保护导体的端子，内壁应有不小于M8的专用接地螺栓，接地保护线应按规定选择导线截面，应按规定选择接地螺栓和螺母，压接时应加弹簧垫、平光垫，紧固牢靠。
（三）施工后的质量控制
①加强系统调试组织和计划工作，为工程顺利竣工提供保障。②全面详细的做好工程竣工资料。③认真细致的做好质量检查。④定期做工程回访，对在保修期内出现的工程质量问题要及时做处理。
水电安装是建筑安装中的重要组成部分，其安装质量的好坏对建筑工程总体质量有长期的影响作用。因此，在水电安装过程工中，我们必须要从图纸审核、施工组织、物资采购及水电安装各分部工程质量等各方面加强质量控制，树立安全意识和质量观念，严格要求施工人员与技术人员，保证建筑工程的整体质量，为住户打造精品的放心工程。
参考文献
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关键词：糕点 安全现状 控制措施
Analyzing the safety situation and the regulatory measures of the pastry industry
He Zhi-ping He Qun-fang
（Comprehensive Test Center of Quality and Technology in Diqing Prefecture，Diqing Yunnan674400）
Abstract ： According to the production technology of our country pastry industry conditions and characteristics of pastry food， the author analyzed the current situation， Proposed standard regulatory measures that must be taken by the pastry industry in order to improve the overall level of pastry food quality in China for enhancing food security and maintaining the vital interests of the consumers.
Keywords pastry； current security status； regulatory measures
糕点是以粮、油、糖、蛋等为主要原料，添加适量辅料，并经调制、成型、熟制等工序制成的食品。自古以来，糕点食品就以其香甜可口等特点深受我国人民群众的喜爱，不仅是传统节日探亲访友的馈赠佳品，而且随着社会经济的发展和生活水平的提高，现在已经成为人们日常生活中不可缺少的餐点。但是，纵观国内糕点食品市场，产品质量参差不齐，除大中型企业产品质量较好外，市场占有率在一半以上的小型糕点企业和小作坊所生产的产品存在较严重的质量问题。这些问题集中体现在糕点的可食性不符合质量要求，有可能对人体造成危害。
一、糕点行业现状及存在问题
1、微生物超标问题。
糕点类食品作为优良的培养基，不仅具有丰富的营养而且还有很高的含水量，除去糕点业中那些已建有规范的现代生产线且具有良好操作规范的大中型企业，采用手工制作的小作坊、小企业以及大部分制作中式糕点的企业，由于硬件设施条件的不健全，卫生意识极其淡薄，在生产过程中很容易引入微生物性污染，这就造成大肠菌群以及霉菌超标，霉菌毒素等危害糕点食品安全问题，而这些小作坊小企业大部分中式糕点企业恰恰占据着糕点业的绝大部分。除此之外，鸡蛋作为制作糕点的主要原料之一，和沙门菌产生有着重要关系，因为一部分小企业和小作坊所使用的原料蛋由于没有经过挑选、清洗及消毒，很容易导致糕点中沙门菌的滋生。
2、油脂质量及油脂变质问题。（1）油脂作为糕点生产过程中重要的原料之一，在糕点制作成本中所占比重是最高的，部分企业为了降低生产成本，采用质量较低的油料，甚至许多不法企业和生产作坊采用或部分采用国家明令禁止的工业油脂、回收“地沟油”等生产糕点；（2）糕点加工过程中，经常加入大量或是超量的油脂，比如起酥油、人造油、奶油、蛋糕油等，目的是使制作出的蛋糕有柔软细腻的口感，蛋糕油作为添加剂只要用到总的面粉量的 0.5%左右，就能达到稳定的作用。但大部分的糕点生产企业在实际操作中却常常加到8%左右。因为只有这样能让蛋糕更容易成形，而且能使蛋糕轻易地变得顺滑、松软。除了纯正奶油，人造油、蛋糕油、起酥油都含有很多的反式脂肪酸。尤其是标称的奶油蛋糕，现在很多厂家都采用氢化植物油（人造奶油），原因是氢化植物油的价格远低于奶油并且较之更容易保存。（3）现在的许多糕点，尤其是还没能使用现代包装技术的中式糕点，它们长期以散装形式进行销售，在自然环境中极易使糕点中的油脂发生酸败，致使酮、醛类物质数量增多，进而危害人类身体。
3、超量、超范围使用添加剂问题。（1）糕点类食品是微生物良好的培养基，在生产和销售中很容易被微生物污染，特别是霉菌的控制是糕点的一个难题。因为硬件条件的要求达不到，生产企业通常采用添加过量的在允许范围内的防腐剂，更有甚者竟然私自使用苯甲酸钠、富马酸二甲酯、苯甲酸、霉克星等防腐剂，为了保证糕点正常的货架期，全然不顾上面所提的四种防腐剂在糕点中是禁止使用的。（2）在糕点类食品生产过程中膨松剂是需要使用的添加剂之中主要的一种，尤其是对于那些口感松软的糕点食品。现在为止，部分厂家为节约成本和保持良好的口感，经常加入甚至过量加入硫酸铝钾、硫酸铝铵膨松剂，造成产品中铝含量超标。（3）、色素。在食品行业中糕点在色泽的应用上是相当普遍的。除了糕点主体的色泽需要有适宜的色素外，对于蛋糕的装饰加工来说色素也极其重要，良好的色泽不仅能激起人们的食欲而且在审美上给人以一定的精神享受。部分企业为了使糕点拥有鲜艳的色泽，超量使用色素。其中，人工合成色素在各种糕点中基本上都有使用，而它恰恰对人体潜在危害最大。除此之外，有一部分漠视法律的生产企业和小作坊，为了降低成本使用更为便宜的工业用色素。如苏丹红等。（4）甜味作为糕点类食品吸引食客的重要特点之一，绝大部分糕点食品在其生产和加工过程中，蔗糖等其他甜味剂是必不可少的。到目前为止，市场上糕点中允许一定量甜味剂的添加，但不等于可以无限制地添加。有些需要含糖量较高的糕点，制造商可能在食品生产加工过程中大量使用甜蜜素和甜精钠，原因是它们相比于其它的甜味剂价格较低；除此之外，我们现在不能完全信任标签的全部内容，因为有的糕点中很有可能已经加入阿巴斯甜，但在标签内容上我们却找不到此类的添加剂，更为狡猾的是，部分糕点商利用模糊的不严谨的标注蒙混过关。例如用“蛋白糖”等名称引起误解等。4、农残、重金属和激素超标问题。由于糕点的主要原料是粮、油、糖、蛋等农副产品，又因为现代化的种植业和养殖业，大量使用化肥、农药、兽药和生长调节剂等农用化学品，以及江河、湖泊等环境被污染。故糕点企业使用不合格原料的可能性大幅度增加，导致生产加工的糕点产品出现农残、激素和重金属超标。
二、应采取的质量控制措施
1、逐步完善我国食品安全法律体系。随着经济社会及科学技术的快速发展和人们对食品安全问题认识的不断深化，我国目前必须完善食品安全法律体系，以适应食品安全形势的发展需要。此食品安全法律体系：第一，范围不能狭窄；第二，执法主体职责与现实情况不能脱节；第三，内容不能单薄，对经济社会和科技发展所导致的食品安全的新情况、新问题要有涉及；第四，对食品安全法律责任的规定要严、衔接要顺、内容要全；第五，要有对食品安全监管机关及其工作人员的监管职责的落实和失职责任的追究机制。
2、完善我国糕点质量安全风险监测评价体系。糕点的安全性评价主要是检测糕点中的危害成分以及有关危害物质的危害程度和风险程度。这就需要以完备的相关毒理学资料为依托。质量安全性评价是糕点安全使用的重要监测措施，对糕点质量安全性的管理有着重大的影响。长时间以来，我国一直采用的是清除不合格品的传统方式来达到对糕点的监管，这些做法由于缺乏预防性手段，故对糕点可能出现的危险因素不能做出及时而迅速的控制。我国必须加强对与糕点有关的化学、微生物及新的食品相关技术等危险因素的评价，在实践中逐步完善糕点质量安全风险评价体系。
3、完善糕点安全标准和出厂检验等检验检测体系。（1）加强相关标准制定。鉴于糕点食品的多种多样，行业的发展日新月异，以至于很难有统一的标准，出现了标准跟不上发展的现象。尤其是中式糕点，因为地域广泛，在材料的选择和工艺的制作上特色不同，所以差别很大。这种情况下想要用统一的标准进行规范似乎有些力不从心，这就需要对现有标准进行深化和更新。（2）增加对糕点检验的研究以及应用的投入。检测工作对糕点的质量和安全有着极其重要的意义。它是糕点在原料选择生产加工过程中以及配货销售等环节中对食品质量把关的有力措施和重要的手段。鉴于糕点安全卫生指标的限量值的逐渐降低，要求检测技术有更高的发展，即使之更加趋于速度化、准确化、科学化、便携化，检测机构在设置方面趋于社会化，而科学且健全的技术和人员储备是检测工作顺利进行的可靠保证。4、加强对不法的糕点小作坊以及小企业的管理和处罚。由于小作坊和小企业在糕点行业中占绝大部分，而且它们在质量安全上的隐患也堪称大头，鉴于此种情况，我们必须采取行之有效的措施加以调控和整治。对那些严重不规范的漠视法律的生产者予以取缔，采取相对于以前的传统模式更加合理富有成效的管理模式。例如在对糕点小作坊以及小企业生产者进行食品安全和法律知识教育，建立进销货台帐、检查生产环境及车间的卫生条件等方式，对规范或比较规范的生产者进行引导。使小企业和小作坊根据工艺流程合理布置厂房与设施，以便于卫生管理和清洗、消毒，并使之具备防蝇、防虫、防鼠等功能。
5、加强对糕点相关原辅料的市场准入管理和监督力度。无论糕点企业的规模如何，小作坊和小企业亦或是大、中型企业，它们在原料专有化方面都具有较强的特点。除了对原材料的严格的监督和管理，加大对小作坊和小企业的生产者的食品安全及法律知识教育，还要进一步提高糕点食品安全的总体水平，这样才能全面应对糕点食品安全的各类问题。企业生产糕点的原辅材料必须符合国家标准和有关规定。如使用的原辅材料为实施生产许可证管理的产品，必须选用获得生产许可证企业生产的产品。
6、大幅度开展对糕点食品的抽查工作。随着工艺生产水平的逐步提高，为进一步完善糕点食品质量安全体系，除了大幅度开展对糕点食品的抽查工作外，还应加强的监督项目包括微生物、添加剂、铝、过氧化值、反式脂肪酸、农残、重金属、激素等指标。到目前为止，人们对糕点食品安全所引发的危害的重视程度还不够高，只有加强对糕点食品的抽查力度和次数，深入调查糕点食品安全的现实状况，大力督促糕点企业提高自身的食品质量，通过稳定食品质量的主导地位以及合理引导消费，进一步加大对小作坊和小企业的监管力度，才能有效控制糕点食品质量安全的危害，引起人们的有效关注。
总之，糕点企业在生产经营中必须符合国家相关食品质量安全法律、法规的要求，一方面，企业要自律，在生产中应执行GB8957-1988《糕点厂卫生规范》，产品应执行GB/T20977-2007《糕点通则》等标准及符合国家相关标准要求的企业标准。另一方面，质量技术监督部门、工商行政部门和食品药品监督管理部门按照国家《食品安全法》实施分类监督，要求生产经营者建立食品安全管理制度并对其生产环境、进货台帐、内部检验及库房储存等方面进行监督检查，如有不符合国家《食品安全法》者，根据问题的严重程度要求其及时整改乃至采取惩处措施。
参考文献：
[1]夏春.我国糕点食品行业质量安全分析及应对措施[J].现代农业科技，2008，（18）：342-343
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关键词：高层建筑；工程造价；控制与管理
在我国社会主义经济迅猛发展的条件下，高层建筑物已越来越多，其结构与功能越来越复杂，对工程造价控制与管理能力要求也越来越高。高层建筑造价控制与管理在工程项目管理中占有非常重要的地位，其直接影响着建筑企业的经济效益，因此，科学、有效地控制与管理安装工程势在必行。
1.高层建筑物的特点
1.1建筑结构很复杂
主体建筑高、层数多是高层建筑物的重要特点，高层建筑物的周围都有裙房，且在裙房内都配有配电间、锅楼房、厨房以及餐厅等，同时，高层建筑物还有各种各样的形式与结构，主要形式有阶梯形、人形、四方形等等，且其有较多的管道、竖井，如楼梯井、电梯井等，除此之外，高层建筑物还配有很多用电设备。
1.2具有复杂的功能，人员比较密集
首先，高层建筑物的用途是非常广泛的，可以分成写字楼、住宅楼、办公楼等等，往往聚集的人非常多。其次，高层建筑物的功能比较多，对于某些高层建筑物，可能有会议室、维修室以及办公室等，在一些高级的宾馆可能还有酒吧厅、咖啡厅、歌舞厅等娱乐场所，人员比较密集，在发生火灾的时候也容易引起伤亡。最后，为了防止火灾的发生，保护人员的生命安全，在高层建筑内都配有很完善的消防设施，比如安全疏散设施、火灾自动报警系统以及消防给水系统等等。
2.我国高层建筑安装工程造价存在的问题
2.1合同管理没有落实
因为高层建筑安装工程施工时间比较长，投资比较多，需要用到各种各样的材料，施工过程比较复杂，且有严格的质量要求，再加上地理自然条件的影响，使得在施工时要与相关政府部门以及设计单位保持联系，所以，就高层建筑而言，其施工合同都涉及到很多内容且相当复杂，当前，由于各种因素的综合影响，导致合同管理中存在着很多问题。
2.1.1有些施工企业管理合同的人员还缺乏较强的综合能力，不了解合同业务，没有明确的目标，使得在进行合同业务的处理时没有全面地考虑到各种因素，这样，不但会引起严重的经济损失，还会使企业的信誉败坏。
2.1.2因为缺乏法律观念，使得合同的签订没有按照规范、标准来进行，缺乏严谨性，可能出现条款不全的现象。
2.1.3没有完善的合同管理机构，没有采取有效的措施来制止那些“扯皮现象”，造成施工无法正常进行，延误了工期，最终使施工成本大大增加，不利于经济效益的提高。
2.2缺乏先进的信息化管理
随着高科技的迅速发展，以及管理模式的不断更新，传统的造价控制模式无法跟上时代的步伐，所以，实现高层建筑安装工程造价管理信息化迫在眉睫，进入21世纪以来，我国信息与服务的网站增加了很多，使得信息化管理建设能够顺利地进行，然而，也存在着一些比较严重的问题。
2.2.1因为没有先进的经营观念、缺乏科学的组织体制，导致无法对工程造价进行系统地信息化管理。
2.2.2缺乏先进的采集技术，没有统一的信息分类准则，使得信息的质量无法提高，更新的速度无法加快。
2.2.3因为缺乏人才、缺少资金，没有较强的基础管理，使信息化管理模式比较落后，这样，就大大增加了工作量，增加了施工成本，严重影响了企业的经济效益。
3.高层建筑安装工程造价控制与管理措施
3.1加强建筑安装工程预结算审核
高层建筑安装工程的预结算在工程造价控制中占有不可忽视的地位，它直接决定着业主以及承包商的经济利益，并且它为工程造价与工程结算提供了很重要的依据，因此，加强建筑安装工程的预结算刻不容缓，应该从以下几点来考虑。
3.1.1将高层建筑安装工程预结算审核的准备工作做好：a，要认真、仔细地收集以及整理结算资料；b，要认真核对施工图纸的内容以及施工图是否发生变化，检查各个项目是否都已完成。c，检查施工有没有发生变化，并对签证手续进行核实，看有没有缺少；d，必须要认真查看施工合同，主要看里面的内容是否明确，还有质量、工期以及材料的市场价格有没有足够的证明。
3.1.2科学、合理地选择高层建筑安装工程结算审核方法。作为单位部门应该要对实际情况进行分析，科学、合理地选择审核形式。高层建筑安装工程主要有以下几种预结算形式：a，独立审查；b，联合审查；c，委托审查；d，建设单位自审。
3.1.3高层建筑安装工程必须要有明确的预结算审核步骤
a，切实把预结算审核的准备工作做好，了解并熟练掌握施工图以及有关合同条款；b，科学、合理地选择审查方法，依据相关内容进行审查；c，对资料要进行全面整理并审查，并与编制单位一起探讨，分享各自的意见，实事求是，很据实际情况进行处理。
3.2合理、有效地对合同管理进行规范和完善
在高层建筑施工合同中都明确规定了甲乙双方的权利及义务，也就是说对于参与工程建设的各方而言，都要以合同为法律依据，因此，加强合同的管理是非常重要的，决定着工程造价能否得到有效的控制，项目管理能否有序的进行。一般而言，可以从以下几个方面考虑：a，对合同提供有关重要的建议；b，各方都要积极参加合同谈判；c，对于违反合同的现象，要进行严肃处理。
3.3提高员工综合素质，将岗位的责任明确下来
由于高层建筑物具有施工时间长、工程量大等特点，而人又是影响施工时间以及造价变化的最重要的因素，尤其是对于工程技术人员以及管理人员，一定要把他们的岗位责任明确下来，使他们形成造价成本控制的意识。
3.3.1项目经理要从大局出发，对项目目标进行明确地分工，科学、合理地组织有关管理人员，在进行质量控制的同时不要忘了对造价成本的控制。
3.3.2工程质量与成本是有机统一的总体，是相辅相成的。作为施工人员，首先要注重施工质量，使得各项工序都能顺利地进行，依据施工图纸，避免返工的情况发生，防止造成工程延长以及经济损失，除此之外，为了把工程质量与成本的关系处理好，施工人员应该要严格控制材料费、机械费以及其它费用，将现场的增减工作做好。
3.3.3相关设计人员不要随便对安全系数以及设计标准进行更改，一定要把施工质量与成本综合起来考虑。
3.3.4要重视材料员的作用，材料费大概占了工程总费用的百分之七十，也就是说，材料费是影响工程造价最重要的因素，如果能对材料费进行合理地控制，则对造价成本的降低有着非常重要的作用，材料员应该要随时了解市场情况及动态变化，以生产任务为标准，科学、合理地采购材料，使材料费尽可能低降低，与此同时，对于那些剩余的材料，要及时地进行处理，以减少不必要的浪费，在具体的施工过程中，要依据材料品种要求，同时考虑实际，合理地选择材料，以最大限度地降低材料费来减少造价成本。
3.3.5作为预结算人员应该要进入到高层建筑安装工程施工现场中去，随时地对工程的施工状态与进度进行了解并掌握，切实将材料计划的编制工作做好。
结束语
综上所述，高层建筑安装工程的施工时间比较长，且工序复杂，因此，必须要对其造价进行有效地控制与管理，以实现企业的经济效益。
参考文献
[1]张巧织.浅议智能化高层建筑安装工程造价的确定与控制[J].山东煤炭科技，2009（6）
[2]张国训.浅析工程造价管理及存在问题[J].科技广场，2009（12）
篇8
关键词：高层建筑；施工技术；质量控制；要点
Abstract: With the rapid development of city economic construction, high-rise buildings is also growing in. While the fire protection system has become an important part of the high-rise buildings, in this paper, the following discussion on high-rise building fire installation technology points and quality control points.
Key words: high-rise building; construction technology; quality control; points
TU74
一、高层建筑消防安装技术要点
1.消防水系统设置及施工
1）泵房湿度控制。某建筑泵房集中设置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用变频技术，消防泵采用较先进的软启动技术。由于控制柜内的主要元件如变频器、可编程控制器或软启动器等对工作环境的要求很高，而水泵房又是整个水系统清洗、试验、调整最集中的场所，所以，必须控制地坪积水，隔氏湿度。其措施一是土建方面按要求设置地坪排水明沟水井、控制柜底加10cm厚素混凝土及控制地坪坡度等；二是给排水的设置方面考虑以下两点：①管道系统上的试验和泄压管直接接回消防水池以降低运行成本，减少高压力泄水溅开；②泵组地坪四周报警阀组下设置明沟，因为泵体有放空阀，泵吸水处有过滤器，在安装、清洗、调试时有大量水涌出；三是在通风组织方面，原设计泵房只考虑了排风而未考虑通风，由于泵房设置在地下室，只有1个出入口，这时若简单地设置壁式轴流风机，泵房内或无法及时补气，或无法及时排气，都将导致换气不充分、换气效果不好，无形中会增加空气的湿度。
2）合理设置压力指示装置。消防系统按规范要求在泵房、屋顶试水栓、每层喷淋末端放水处均应设置压力表。但由于该组团式商住楼消防室外网庞大，参建单位多，施工质量不一，如果发生漏水难以排查，会延误整个消防工程的进程。因此，在合理的位置增设压力表有利于管网排查及调试。①在早期灭火屋顶水箱的补水管上设置。通过在该处设表有利于生活水系统的调定，即生活水泵出水压力设定，保证消防系统内及时补水及早期灭火的需要。②在进户室外总阀（按幢或单元统计）靠近户内管道或立管底部设置压力表，通过这些压力表将庞大的室外消防管网切成各自独立的部分，通过总阀可以轻松地观测到管网上水压传播的情况以及各子系统的保压情况，判别管网故障，方便消防管网的调试、试水工作。3）室外消火栓的设置。①如按单栋计算，室外消火栓的设计数量按GB50045-95 （2005版）《高层民用建筑防火设计规》的规定应为10个，但组团中相邻高层建筑的室外消火栓在满足用水量的前提下可以共用，实际数量为 5个，既满足了消防要求，又避免了重复建设；②室外消火栓的布置。首先必须保证其无障碍性，即室外消火栓必须能让消防员无障碍使用，包括标志、栓口朝向要方便接水带，共用时不允许包在围墙内等：其次是满足距离的要求，规范规定外消火栓距建筑物外墙宜（不少于5m且不大于40m，距路边宜不大于2m。鉴于这种情况，现场施工中将室外消防接合器（包括喷淋、消火栓）到最近的室外消火栓的距离均做到小于40m，以便为灭火工作争取更多的时间。
2.建筑电气设置及施工
1）双速排烟风机的设置。某建筑地下车库的送风及排烟大多采用双速风机。普通的双速风机的原理是平时开低速排风，火灾发生时接消控中心指令转为高速运行排烟。当排烟风管内烟气温度>2800℃时，排烟防火阀关闭，联动排烟风机停机。根据这一原理，该建筑采用双速风机控制原理，控制分为现场控制箱控制和消控中心多线控制。控制箱上有手动、自动选择开关，当现场有人值守时开手动，此时现场控制箱按钮可就地启、停高、低速排风档，当低速档运行时消控中心如有确认的火灾信号，可通过多线控制使低速档自动跳高速排烟运行，当现场无人值守时控制箱上开自动，现场控制箱上手动按钮失效，消控中心可通过多线控制高速档的启、停。
2）非消防电源的切除。某小区不但考虑到火灾发生时一些会助涨火势的非消防电源的切除，如常用的送风机、诱导风机等设备，还考虑到一些危害消防人员实施扑救行动的非消防电源的切除，如地下车库照明等，而后者往往容易被相关人员忽视。
3）消防开关量信号输出的早期试验。消防系统中水流指示器、信号蝶阔、正压送风口、防火阀等装置的信号反馈等，均通过消防开关量信号输出来实现。在该组团施工期间，提前对这些开关先行单独试验、检查，有故障的及时排除，这一点对消防调试、检测及验收有极大的帮助。施工中做了两套直流小电路来解决这个问题，一套用作模拟消防联动信号：一套用作模拟消防反馈信号。根据消防产品说明的联动或反馈直流动作电压，配好电池组及相应电压等级的灯泡及开关，并在串联电路中做一副活动夹式的触头。
3.防排烟和通风空调
1）防止风管漏风。在施工过程中对施工工艺、设备和施工人员素质等方面加强管理，特别是对镀锌风管的咬口处、管段与法兰翻边处及 GRC 风管的法兰连接处等易产生漏风的部位重点控制。
2）防止正压送风及排烟竖井漏风。在施工过程中应引起重视。如有的工程管道井内脚手架搭设孔、施工预留洞、砖砌体的搭缝等未按要求处理，导致风量不达标，甚至通过孔洞漏掉的风量比通过送风口的风量还要大。
3）减小管道井阻力。若管道井沿程阻力过大，会造成正压送风井的顶部楼层及排烟井的底部楼层的风量减小。该工程中要求对风井进行抹灰处理，以减小阻力、保证风量。
4）风机压力、总进（排烟）风管尺寸的确定。设计上通常按风量及风速确定管道尺寸，再由管道尺寸来选配风口。普通通风空调系统风管内风速为 3～6m/s，而消防送风（排烟）风管内风速≤15m/S，由于风管沿程阻力和部件摩擦阻力均与风速v2呈正比，因而消防送风排烟系统中总的进风口和排烟口的局部阻力比普通系统大 6~25倍。该工程总进风（排烟）口选用侧壁式外墙风口（带防虫网），其局部阻力较大。
二、高层建筑消防安装质量控制要点
1.施工准备阶段的管理及控制要点
自动消防系统在高层建筑中的投资比例占总投资的2.0％左右，大量的资金投入促使部分投资方认为没必要，因此想尽一切办法修改设计，擅自取消部分功能节约成本而导致建成的工程与设计相差甚远，对建筑结构及功能带来负面影响。
2.施工阶段管理及控制要点
施工阶段是形成实体的阶段，也是形成最终产品质量的重要阶段。因此，施工阶段质量控制是工程项目质量控制的重点。应切实做到重两头、保中间，通过对质量控制点把关来实现对系统的全面控制。所谓重两头指对施工进行事前和事后控制，各分项工程施工前应先签发技术交底及相应的质量保证措施，系统所用元件必须经国家消防质量监督检测中心检测合格；保中间即通过对各质量控制点进行控制以便于及时发现、纠正施工中存在的质量问题。
为保证自动报警系统能及早发现并通报火情则必须保证按规范要求布线，避免采用布强电线路的方法超规范限定拉力布线，必须有布线标记并设专用接地线；探测器及报警按钮的接入导线颜色、余量、安装牢固程度及其倾角、与墙端距离等应符合设计要求；控制室及防烟排烟机房和电梯房内电源均应为双回路供电且必须有消防电源标志；火灾报警控制器及区域显示器型号、安装尺寸及牢固程度、内配线编号、接线余量及绑扎、接线端子根数、主电源引入方式、主备电源容量试验、电压及负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能以及消防电源及控制器电源等均应符合要求。
消防栓及自动喷水灭火系统应保证管材及管件外观及连接质量要求；报警阀前应加装过滤器并严禁其后管道焊接，管道穿墙及楼板处应加设套管；管网应按要求设置承重及防晃支架；消防管线防修措施、组件完整、栓口方向、与墙间距以及管线走向横平竖直、消防水泵进出口安装应避免应力传递。
防排烟系统应保证送风口位置及布置准确，机组安装位置正确，手自动控制功能正常；排烟管道、排烟口性能、排烟防火阀设置及与报警系统联动启动功能合格。在火灾发生时所产生的大量浓烟扩散速度快而常使人晕倒窒息，因此高层建筑必须保证其排烟量和正压送风量以及风压等，以避免施工中发生风道主体施工楼板钢筋未断开而造成楼层间堵塞，避免风道内壁未粉刷而导致阻力过大，避免防火阀、排烟防火阀、排烟阀等部件连接安装错误以及风机、电动阀门接线反向造成反转等现象。
防火卷帘各部件材质、帘板安装及导轨嵌入深度等符合要求；导轨深度和宽度、卷帘在轨内运行应平稳平衡；帘板两侧喷头间距、卷帘现场启闭、机械应急操作、感烟感温探测器动作以及卷帘下降归地、水幕喷头强度等符合设计要求。
3.综合调试阶段技术质量控制要点
消防工程施工完成后，应及时组织各系统的综合调试以确保施工质量符合设计方案的要求，保证消防安全，重点要做好以下工作：
在系统内全部喷头安装完成前按设计压力要求对整个供水系统管网进行全面的水压强度及严密性试验，待系统检验合格无渗漏现象后进行冲洗，冲洗过程中应将止水阀及报警阀拆卸以便于对仪表进行保护，冲洗过程中冲洗速度不应小于3m/s；
火灾自动报警系统及其联动系统功能试验主要包括故障报警、火灾优先及其记忆功能、反馈信号的测试等。同时还应对电气系统应进行绝缘电阻及接地测试，电气设备及照明设备进行试运转及通电检查，对供电主电缆及母线进行绝缘电阻摇测，并应保证系统联合接地电阻不大于1Q等；
因此，重视消防工程综合调试阶段技术质量控制是至关重要的。
三、结束语
总之，高层建筑消防系统优质的施工质量是保证消防设备功能正常运转的重要因素，这也将直接影响建筑物的使用寿命及人身、财产安全。因此，在施工过程中应严格按照施工工艺要求对施工质量进行控制，以保证消防系统施工质量并推动消防工程质量水平的提高。
参考文献：
篇9
关键词：高层建筑；安装造价；控制；措施
中图分类号：TU208文献标识码： A
近些年来，我国的经济体制日趋完善，从而带动了经济的发展。为了顺应经济的发展趋势，高层建筑工程事业也在逐渐的提高。在整个高层建筑工程中，对于建筑技术的资金投入的加大，使得建筑工程在技术层面得以提高，带动整个建筑行业的发展。在整个行业的发展过程中，就会有很多问题凸显，其中高层建筑的安装造价问题最为突出。对此我国应加强对高层建筑工程安装造价的有效管理。
一、高层建筑工程中安装造价存在的矛盾
（一）合同管理问题
由于高层建筑项目投资大、工期长、涉及材料种类多、过程工序复杂、质量要求严格，并且受地理环境的影响，在施工过程中经常要与设计单位、地方政府主管部门等取得联系，因此，高层建筑工程施工合同涉及的内容多而复杂。目前，由于种种原因，合同管理过程出现一些问题。在我国高层建筑行业有一条不成文的规定――施工现场和项目部永远都是第一线，这就导致了企业一碗水没有端平，只重视施工进度而忽视了其他方面的管理，例如合同档案等工程资料的保存与整理。大部分企业没有专门的部门或者个人对合同档案等工程资料进行系统的分类整理和保存，即使有这样的人员配备，也只是从面上进行简单的保存，而没有对这些资料进行深入了解，所以不容易找出合同或者档案等工程资料中欠缺考虑的地方，不明确、不准确的条款也得不到妥善修改，这样就会导致整个高层建筑工程成本的不必要增加。
（二）配备跟不上时代步伐
近年来，我国正向科学化、信息化的趋势发展。信息技术已经覆盖了人们的生活，它为人们的生活以及学习提供了便利。对于一些建筑行业来说，只重视了施工中的工作内容，却忽视了信息技术也可以在工程中的安装造价带来一些积极的影响因素。据目前统计来看，很多的高层建筑工程都忽视了信息化的发展，如果在高层建筑工程安装造价中加入信息化与科学化的手段，想必安装造价可以有所降低。
（三）施工人员素质低
施工项目经理部，包括了项目经理、项目部全体管理人员及施工作业人员，是以项目经理为核心的相对独立的经济实体，是施工企业成本管理的主体，然而，有些施工单位对项目经理部的监督机制还不完善，对项目经理的约束机制尚不健全。把财务会计人员当作成本控制管理的主体，所以简单地将项目成本控制的责任归于项目成本管理主管或财务人员，各人员都没有了成本管理责任。从项目内部管理看，项目经理自身素质存在一定素质问题，不是责任心不强就是财务上
控制不严，从而造成资金流失。同时，项目管理人员经济观念不强，表面上职责分工明确，各尽其职，搞技术的只负责分工技术和质量，搞施工的只负责施工生产和工程进度，搞材料的只负责材料的进场点验工作，然而他们都忽视了成本管理，从而加大工程成本，降低施工企业的利润经济效益。
二、高层建筑工程中安装造价有效控制的措施
（一）不断完善施工人员
员工是一个企业的主体，也是灵魂。因为所有的工作都需要人去操作和指挥，因此对于员工的素质以及工作意识等等的培养都是必要的。高层建筑工程安装造价的有效控制就需要安装企业对内部工作人员加强成本的控制意识，只有工作人员从本跟上意识到了安装造价的重要性，才能合理有效的控制安装造价。
（二）完善合同
施丁合同以法律的形式明确了施工企业在丁程承包中的权利和义务，是施工企业进行项目经营的法律依据。合同管理是工程项目实施全过程控制工程造价的关键和有效手段，也是项目管理的重要保证。因此要加强合同管理，实现合同签订过程的程序化、规范化，工程和工作内容的完整性、技术和时间上的协调性。首先，企业的决策层、执行层，包括合同管理人员都应树立合同意识，重视合同管理，认真学习相关性的法律法规，掌握业务知识。认真把关施工企业合同的制定。其次，加强企业内部的合同管理，结合企业的实际情况，制定合同的管理办法，制定签订合同的审核管理体制，加强经济合同管理人员的工作责任，要有了解经济合同法规定的相关知识的合同管理人员，进行合同履行过程中的监督和检查，对合同的签订要经过细致周密的思考。深入研究合同内容，收集各种有利于自己的资料，并针对资料提出索赔方案，避免反索赔情况的发生。最后，施工人员特别是现场施工管理人员应认真学习合同，明确合同规定的施工范围及甲乙双方的责任、权利和义务等。
（三）加强高层建筑工程安装造价的信息化、科学化
伴随经济社会的不断发展与进步，我国已被信息化前面覆盖，针对高层建筑工程而言，现阶段还不能有效的将信息化技术融入到工程中去。高层建筑工程安装造价的控制如果加入信息化的手段，就能够不断的完善与有效控制。对于安装造价中存在的问题来看，高层建筑工程必须加强信息化在安装造价中的制度控制并不断开发利用信息资源。
（四）不断完善工程预算
高层建筑工程安装的预结算审核作为一项技术标准高、程序复杂的综合性环节，直接影响了整个工程项目各部门的经济利益，不仅保障了施工单位和开发商的最终收益，还为整个工程节约成本，提高效率起到了积极作用。高层建筑工程安装的预结算审核主要涉及到以下几个方面：
1.前期工作。前期预结算审核的筹备工作主要包括对具体资料的收集和整理；对工程项目施工图纸的审核和检查，确保与实际的施工内容相符合；针对建筑施工中可能出现的情况及时做好施工变更。施工变更中做到仔细核对、认真完善，以防出现不必要的遗漏和失误；完善施工建筑合同，防止出现施工纠纷。
2.中期工作。高层建筑工程安装的预结算审核的形式主要包括联合审查、独立审查、委托审查和建筑单位自己审查四种。无论审查的形式如何，都要针对预结算以及实际施工情况做好仔细、详尽地审核和检测工作，为工程造价的控制做好把关。
3.后期工作。结合在前期和中期的准备以及形式的选择，在实际的审核中与审核单位和部门做好交流沟通，针对有关事项进行意见交换，做出修改和完善。
（五）安装工程造价人才培养
工程造价都是需要专业化的造价师来管理，因此对于造价师就有一定的要求，造价师必须能够熟练的掌握基本专业知识，并对设备、计算机等相关的设施能够熟练运用。在我国社会主义经济市场不断的发展中，工成造价上则需要引进更多的专业人士，这样才能更好的控制工程造价。
结束语：
高城建筑工程安装造价管理还需不断的完善，因为它将面临新的形势以及挑战。高层建筑工程安装造价是一项复杂而长久的工作，要想让它成为完整而有效率的管理体系，就需要我们在实践中不断地总结与探索，这样才能在高层建筑工程安装造价方面制定一个最科学合理的管理体系。
参考文献:
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[3] 冯海云,刘竦亭.高层建筑工程安装造价控制措施分析[J].建材与装饰,2012(20).
篇10
关键词：高层建筑，安装工程造价，工程造价控制
Abstract: Construction and installation engineering cost control and management is a comprehensive work, to do a good job in building installation project cost will be combined with the actual number of considerations, serious analysis our country building installation project cost status, improving and innovation. Therefore, in the relatively mature cost management in construction engineering industry, equipment installation project cost control has become the main work of project cost control.
Key words: high-rise building, installation project cost, project cost control
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
引言：高层建筑安装工程具有一定的复杂性，这就增加了建筑安装工程造价管理的难度，要真正的做好安装工程的造价管理，保证安装工程的造价科学合理，除了要在设计方案的选取上，进行严格的把握，慎选慎用；在预算上注重整体预算和细化预算紧密结合，同时以市场为导向，随时考虑到市场的变动外，还必须从各方面进行考虑，综合各种数据进行评定。
1.高层建筑安装工程造价现状
1.1由于受到各种条件的影响，再者不同的地方和不同的地质环境的影响，加上高层建筑项目自身的条件，投资大、工期长、涉及材料种类多、过程工序复杂、质量要求严格等要求，在施工过程中所遇到的条件也有很多限制，因此，施工过程中与所在设计单位、地方政府主管部门等都必须有很到位的联系。高层建筑工程施工合同涉及的内容多而复杂，因此，对于工作人员的要求也越来越高，对于部分施工企业的合同管理人员，其对合同业务不够熟悉、目标不明确，往往会对于很多业务方面的事情考虑不周，从而造成很多不必要的损失。同时，由于这些损失所带来的还有企业的信誉影响。如今，经济发展越来越迅速，随着信息技术的日新月异和管理模式的不断改革，建筑工程的发展也在不断更新中，对于建筑工程造价的传统管理，也随着管理方式的不断改善而越来越不适应当前的管理要求，因此，改善新形势下的管理体制，做到工程管理造价的信息化，高速化，以信息作为管理的中心已成必然趋势。
最近几年，随着国内经济与国外经济的交流越来越多，信息化与合作的形式也越来越成熟，工程造价管理信息化的基本框架已经随着经济发展的时间逐步推进并得到大力的发展，例如:当前信息时期，科技发展，信息作为主题，以计算工程造价为核心的工程造价系列软件日趋完善，并逐步取代原有的各项管理体制，而随着这些信息的发展，工程造价管理以及相关活动的发展提供的信息不断得到更新和补充，作为工程单位，工程造价管理信息化建设已经成为了当前最值得关注的问题。在我国，高层建筑安装工程造价现状很是严峻，存在着很多需要解决的难题，我国传统的造价方式根深蒂固，因此，落后的经营观念，僵化的组织体系，对于外来优秀管理体制的抵制和排斥，使得工程造价信息资源管理缺乏系统性。而在高层建筑安装的工程中，施工技术的落后，加上对于信息化的管理不当，让市场信息不能很好的反映在当前的建设上面，从而造成很难提高信息资源的内在质量和信息维护的更新速度，也因此不能满足信息市场的需要，落后于信息化社会的要求。
2 影响建筑设备安装工程造价控制的因素分析
2.1 工程设计的影响。设计阶段是建筑工程造价成本控制的关键与重点。工程设计对工程造价的影响可达75%以上。当前，各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐，加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响，针对每一个工程项目，在设计人员安排上不可能择优组合，这直接影响建设工程的质量、造价、工期。由此可见，设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计，可降低工程造价。工程建设的投资计划主要是依据项目可行性论证及初步设计来编制的，在保证工艺要求、设计条件和相关标准的前提下，投入资金越少、建设工期越短，投资效益就越显著。在设计阶段编制设计概预算可以了解工程造价的构成，分析资金分配的合理性，并利用价值工程理论分析项目各个组成部分的功能与成本的匹配程度，调整项目功能与成本使其更趋于合理。设计阶段对工程项目投资的影响情况。显然，项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，设计是工程项目建设的先导和依据，设计图纸一旦完成，工程的结构形式、装饰标准、材料和设备的选用等亦就确定了，工程的投资额则基本确定。在施工图付诸施工时，施工单位无权变更图纸，由于设计环节确定了工程造价，预算和结算只能计量而并不能改变工程造价，因此，在设计阶段进行工程造价控制体现了事前控制的思想，是有效控制建设项目投资的根本所在和投资控制的关键环节，这样可使造价控制工作更为主动。
2.2 招投标的影响。招投标时，设备的选型、类别等存在的不明确，如果在招标答疑中没有解决，会导致合同留有许多活口，不便于以后的造价控制。同时招标过程中标的计算错误、施工单位选择不合理，都会影响设备安装工程造价。
2.3 施工单位的影响。在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时，施工单位往往从自身角度考虑，故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价，对定额中的活口，更是加以充分利用，低类高套，增加安装工程造价。安装工程未计价材料的价格，目前是实行市场价。
2.4 设计变更的影响。建设单位在施工过程中修改既定设计，增加建设内容，提高标准。使得施工过程中设计变更增多，未及时妥善的处理设计变更费和签证费，会直接影响设备安装工程造价。
3.建筑设备安装工程造价控制措施
通过对建筑设备安装工程造价控制各影响因素分析，可以看出造成建筑设备安装工程造价失控的主要原因在于设计和实施过程中影响因素较大。因此，加强建筑设备安装工程造价的控制与管理，实施动态跟踪控制，将工程造价始终控制在预算范围之内。具体如下：
3.1 设计阶段的控制。在满足使用功能的前提下，应用价值工程进行设计方案的比选和优化，合理化工程设计。在工程功能不变的情况下降低工程造价，并依据经济和综合效益指标科学的选择设计方案。实行限额设计，各专业在保证达到使用功能要求的前提下，按各专业分配的投资限额进行设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更。限额设计要以尊重科学、实事求是、精心设计和保证设计科学性的实际内容为原则进行。合理选择标准、设计规范，有利于降低投资、缩短工期
3.2 招投标阶段的控制。招投标过程中要本着公平、公开、公正、诚实信用原则进行。在众多投标单位之间选择质量可靠、报价合理、信誉好的施工单位。采用工程量清单计价方式进行招投标，克服传统定额的缺陷、合理分担风险。在签订承发包合同时，尽量任务分担要明确、合同少留活口。
3.3 施工阶段的控制。工程量的计量要符合合同规定，根据施工图纸、工程量变更、设计变更等按照工程量计算规则进行计算。加强现场签证的控制和管理，避免错签、多签、重签现象。及时处理工程索赔工作，避免产生更大的经济损失。施工阶段的造价控制要实行动态跟踪控制，实际与计划出现偏差时及时查找原因，进行处理并跟踪检查处理结果是否妥当。
3.4 造价管理人员的控制。无论是建设单位的造价人员，还是施工单位的造价人员，根据工程造价咨询单位管理办法和造价工程师注册管理办法等法规，使工程造价管理逐渐走向法制化，不断提高造价管理人员的从业道德水平、专业技术从业水平，加强工作责任心，为设备安装工程造价有效控制与管理打下坚实的基础。
结语：工程造价也是一个关键环节。要想有效地控制建设项目投资，设备安装工程造价控制作为工程成本控制的主要任务之一。由于影响建筑设备安装工程造价的因素多、复杂性强，就需要设计人员、造价人员和施工现场管理人员，严格按照合同的规定执行，将每个环节、每个细节都时刻控制分项目标范围内，加强建筑设备安装工程造价控制，最终达到质量高、投资少、工期短的目标，通过对工程造价的分析，在设计和施工阶段控制工程造价，提高企业的经济效益。
参考文献：
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