酒店网络设计方案范文
时间：2024-05-20 17:40:38
导语：如何才能写好一篇酒店网络设计方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
【关键词】酒店；智能化；设计
1. 工程概况
拟建工程总建筑面积： 33643m2。总体规划由酒店客房、温泉洗浴、健身、娱乐、会议接待、餐饮美食、旅游商品购物等部分组成，集温泉洗浴、酒店住宿、餐饮、购物、娱乐、商服为一体的综合旅游地产项目。
2. 设计原则及建设目标
2.1本工程酒店智能化建设遵循以下几个原则：
（1）根据工程特点采取先进的、实用的、可靠的设计方案。
（2）选用主流的、成熟的、安全的设备。
2.2本工程酒店智能化建设的重要组成部分，包括了综合布线系统、信息网络系统、程控交换系统、暖通空调系统、智能照明等多方面对智能化系统的功能要求，本工程的总体建设目标是以综合布线和计算机网络为基础，把暖通空调、智能照明、客房控制、安防监控等系统有机地连接起来，集成统一平台与信息处理控制中心，各个系统独立运行又共享网络资源，实现智能化系统的建设，以把本工程建设成为国内领先的五星级大酒店。
3. 智能化子系统配置
根据本工程的实际情况及管理需求，设计以下智能化子系统：
（1）综合布线系统。
（2）网络及网络设备。
（3）程控交换系统。
（4）暖通空调控制系统。
（5）卫星及有线电视系统。
（6）安全防范系统。
（7）数字会议及扩声系统。
（8）客房控制系统。
（9）智能照明系统。
（10）背景音乐系统。
4. 各子系统设计要点
4.1综合布线系统。
（1）综合布线系统是整个信息传输系统的基础保障。
（2）布线系统应考虑到在长期使用中不落后，采用现阶段先进的技术和产品。
（3）本方案针对本酒店的综合布线系统采用六类布线系统。水平部分采用六类非屏蔽解决方案，主干采用多模光纤，光纤连接件类型为ST。
（4）配线间设置，对于酒店客房，每层信息点数较多，在每层设一个配线间。对于餐饮及SPA区来说，每层信息点较少，3层设一个配线间是合理的。水平布线子系统采用模块式配线架，语音垂直干线大对数铜缆采用卡接式配线架。
（5）垂直数据干线采用多模光缆，一台48口网络交换机配6芯室内多模光缆；语音垂直干线采用5类25对大对数铜缆。部分区域（如总统套房等地）设置少量光纤点，采用4芯多模光纤直接到桌面。
（6）布线品牌选择主流品牌产品。
4.2网络及网络设备系统。
（1）计算机网络系统是酒店数据交换的重要设备，提供的必须是一个完整的系统，以确保系统正常运行，实现数据点之间的数据交换。
（2）按目前业界网络系统的设计标准，此次网络系统规划为：核心层+接入层+无线网络的设计方案，接入层和POE汇聚层交换机通过光纤直连至核心交换机；无线网络系统全部通过POE远程供电交换机直连至核心层交换机，；无线AP采用胖/瘦一体的AP，可自由切换，以保证无线网络工作的万无一失。
（3）本酒店网络系统采用软件隔离。
（4）网络设备产品应选用可扩展性的产品，便于未来升级扩容使用。
（5）网络交换机品牌选择应为主流优质产品。
4.3程控交换系统。
（1）程控交换机系统要满足酒店的语音、数据通讯的需求，为未来通讯方式的发展提供扩充空间。
（2）本酒店程控交换系统主要涉及数字程控交换机；酒店资产管理接口系统PMSI；电话计费与语音信箱系统；以及部分供参考和选配的增值业务产品和功能。
（3）根据酒店语音点位，交换机电话分机当前数量为500门，配置2路数字中继线路。
（4）模拟用户提供500线模拟线路。根据酒店使用需求，配置1套话务台。
（5）根据酒店需求选用相应增值业务产品。
（6）程控交换系统应采用国际主流产品。
4.4暖通空调控制系统。
（1）空调系统控制管理是在保证提供舒适环境的基础上尽可能降低运行能耗。
（2）本工程酒店空调系统各种空调机组44台，根据酒店空调管理的特点，按照建筑物楼层不同部位分区就近设置DDC控制箱。 通过各DDC对大楼各机电设备进行监控， 在维持工艺要求的基础前提下， 达到节约能源的目的。而各楼层DDC通过通讯网络连接到系统中央站， 达到集中管理的目的。
（3）目前市场上成熟的楼宇自控系统主要以国外进口品牌为主。从经济实用、产品成熟可靠的角度，建议选用HoneyWell-EBT系统。
4.5卫星及有线电视系统。
（1）卫星电视系统主要提供通过卫星转播的电视节目和图文电视信号，而有线电视则是当地有线台转发的有线电视节目。
（2）电视节目包括卫星电视（10套）、当地有线电视台节目（48套）和自办节目。
（3）本地有线电视采用数字电视接收系统。
（4）有线电视点位设置于客房、餐饮包间及SPA服务区。
4.6安全防范系统。
（1）安全防范系统包括数字电视监控、防盗报警系统、门禁考勤系统、电子巡更系统、停车场管理系统等。
（2）数字监控系统主要设置于公共区域通道、电梯轿厢、室外主干道路边等处。后端采用硬盘录像机及数字矩阵设备，显示部分采用8台22寸液晶监视器。
（3）防盗报警系统设置于财务室等重要房间。区域设置手动报警按钮及红外幕帘探测器。
（4）门禁考勤系统设置于员工通道处。
（5）电子巡更系统一般采用离线式远距离巡检，设置于各处偏僻角落。
（6）停车场管理系统设置于地下车库等区域。
（7）各系统选用性能稳定可靠产品。
4.7数字会议及扩声系统。
（1）多功能会议室设置完善的会议系统，包括扩声、投影、集控系统、视频会议系统等。
（2）宴会厅设置扩声系统及舞台灯光系统等。
（3）一般普通会议室只设置扩声、投影系统。
4.8客房控制系统。
（1）酒店客房智能管理控制系统，是利用计算机控制、通讯、网络等技术，基于客房内的RCU（客房智能控制器）构成专用的网络，对酒店客房的安防系统、门禁系统、中央空调系统、智能灯光系统、服务系统等进行智能化管理与控制，实时监测客房状态、宾客需求、服务状况以及设备情况等，协助酒店对客房设备及内部资源进行实时控制分析的综合服务管理控制系统。
（2）本酒店设计实现客房内灯光及电器的智能控制、客房内服务信息及安防信息的监控、对客房内的中央空调系统末端进行远程网络控制。
（3）客房控制系统选用国际一流品牌。
4.9智能照明系统。
（1）在酒店公共区域设置智能照明调光系统。主要设置酒店大堂、餐厅、宴会厅等地方。
（2）通过对酒店照明回路及灯具、面板参数进行设备选型。
（3）智能照明采用国际一流品牌设计。
4.10背景音乐系统。
（1）本系统整体设计既可以播放背景音乐，又可以日常信息、紧急广播、火灾报警。
（2）控制中心可以对酒店内部公共走道、办公区域、设备机房播放背景音乐。
（3）在公共区域及室外区域设置音箱点。内部分区域对背景音响设置音量调节开关。
5. 结束语
篇2
2009年1月2月合刊
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篇3
1 概述
随着无盘网络技术的飞速发展，其应用领域不断扩大。在前期，其主要的应用领域是网吧、学校、证券和宾馆等。随着无盘网络技术的日臻成熟、完善，现已经逐步扩展到机关、企业等领域。
目前，航天企业无盘网络的应用还不普遍，仅有部分单位在某些部门应用，主要分布在管理岗位，还有部分单位仍然全部应用有盘网络。由于无盘网络具有安全性高、保密性好、运行稳定、管理方便、维护简单等优点，使得很多航天企业逐步选择了无盘网络，其应用范围有逐渐扩大的趋势。下面结合无盘网络在企业的应用实例，分析讨论无盘网络的优缺点及其在企业的应用前景。
2 无盘网络国内外发展概况
“所谓无盘，顾名思义，即网络中的工作站都不配置硬盘” [1]。无盘工作站就是一台没有硬盘的PC机。由服务器和多台无盘工作站通过网线和连接设备构成的网络称为无盘网络。
“早期的无盘网络多数属于Novell公司的Netware无盘网络”5。自进入21世纪以来，无盘网络在世界上取得了突飞猛进的发展，目前，无盘网络已经发展到比较成熟的阶段，世界各国的各个领域几乎都使用了无盘网络。
自90年代后期无盘网络技术进入我国至今的十几年中，无盘网络技术在我国也得到了飞速的发展，从最初只有小型网络使用的10M、100M时代，逐渐发展到千兆，到2011年，万兆无盘已开始使用。无盘网络的应用领域也从最初的网吧、学校、证券、酒店，逐步扩展到机关、企业。
3 企业无盘网络应用实例设计方案
3.1 设计方案拓扑图
下面对企业无盘网络的一个应用实例进行分析介绍，其设计方案拓扑图如图1所示。
3.2 设计方案的软硬件配置
1）服务器：DELL910，千兆网卡，SAS硬盘（10k rpm）300G，16G内存，英特尔至强系列四核处理器E7520（1.86GHZ、18M高速缓存），阵列卡RAID5。
2）工作站：Intel 8390MT PCI接口千兆网卡，4G内存，AMD速龙II X2 245。
3）桌面软件：锐起无盘BSD系统V3.1。
4）操作系统：Windows Server 2008。
3.3 该方案的主要特点
1）双机热备：支持采用双服务器，服务器群可以实现负载均衡，当一台BSD服务器宕机时其所负载的工作站会无缝切换到备用的BSD服务器。从而大幅降低客户机使用的故障率。
2）主副同步：通过搭建双BSD服务器来达到负载均衡和故障冗余的目的，能够进行主副服务器的数据同步。在选择“同步工作站数据信息”和“自动同步工作站映像”后，当主服务器中的工作站信息和磁盘映像数据做更改以后，副服务器会自动将更改过的数据同步过来。
3）分盘回写：此系统将不同工作站的回写数据分别保存到BSD服务器的不同硬盘中，这样既减小了服务器硬盘的压力，也会增加工作站运行的流畅性。
4）自动还原：BSD系统中可单独对每个工作站的每个磁盘设置是否自动复原，此选项给会议室使用无盘工作站提供了极大的便利，在会议后用户对磁盘所作的修改都会被复原，确保系统安全，维护方便。
5）硬盘存储采用磁盘阵列卡RAID5，当一个磁盘数据损坏后，可利用剩下的数据和相应的奇偶校验信息去恢复被损坏的数据，实现了对数据的冗余保护。使用BSD系统的分盘回写功能，将不同工作站的回写数据分别保存到BSD服务器的不同硬盘中，以此减小服务器硬盘的压力，增加工作站运行的流畅性。
3.4 无盘网络的运行情况
企业的网络系统主要分管理系统和技术系统两大类。为了探索无盘网络在这两个系统的应用效果，设计方案分别在这两个系统中选择了部分部门应用了无盘网络。经过近两年的运行，效果基本满足方案的设计要求。
4 无盘网络技术应用的性能分析
4.1 安全性、保密性分析
在航天企业，无论是有盘网络还是无盘网络，其安全性是放在首位的。网络安全这里主要是指信息的安全，主要涉及到人为的非法盗取信息、硬件损坏丢失信息和信息受到病毒的破坏。无论是有盘还是无盘，虽然网络信息的安全性都能满足要求，但二者的安全风险性是有区别的。
在有盘网络中，网络信息储存在服务器和客户机的硬盘中，为了确保信息安全，必须对服务器和客户机硬盘都有防护措施。从管理的角度看，服务器的数量是有限的，防范的范围小，防范相对容易，而客户机的数量是大量的，防范的范围大，防范相对困难。从信息存储的角度看，存储在服务器中的信息都有多种备份措施，信息不容易丢失，而储存在客户机硬盘中的信息一般很少有备份，一旦硬盘发生故障或损坏，容易丢失信息。计算机被盗的事件也时有发生，此时不但丢失信息而且发生失密问题。计算机受到黑客攻击或病毒侵害也会丢失信息。
在无盘网络中，工作站取消了硬盘，信息全部储存在服务器中，而且信息在服务器中都有备份，无论从管理的角度还是信息存储的角度以及病毒防范的角度，服务器都是由专职的专业人员管理，由于管理比较严格，所以信息不易丢失。
在服务器中使用了磁盘阵列RAID5技术，而这种磁盘阵列技术在单机中很少使用。所以无盘网络在数据存储的安全性方面要大大优于有盘网络。“RAID就是按照一定的形式和方案组织起来的存储设备，使用RAID如同使用一个磁盘一样，但磁盘阵列却能获取比单个存储设备更高的速度、更好的稳定性、更大的存储能力，以及一定的数据保护能力。” [3]
另外，在单机上运行的Windows操作系统信息保密机制相对要弱一些，由于有盘网络的客户信息都储存在客户机上，所以客户信息保密也要弱一些。而对于无盘网络，信息全部储存在服务器上，服务器上都是配置的网络操作系统，网络操作系统具有高强度的安全保密机制，所以信息保密级别就高[4]。
从以上分析可以看出，对于信息的安全性，有盘网络的信息安全风险相对大，无盘网络的信息安全风险相对小，无盘网络的信息安全性优于有盘网络。
4.2 管理、维护分析
对于有盘网络而言，既要对服务器进行日常的管理和维护，又要对客户机进行管理和维护。由于服务器数量少，管理和维护相对简单方便。而客户机就不同了，小型企业客户机的数量相对较少，管理和维护工作量还不算大，在大中型企业客户机的数量就比较多了，管理和维护的任务是十分繁重的。在计算机飞速发展的年代，软硬件的更新升级日新月异，工作站的更新升级工作量极大，管理和维护任务非常繁重。对无盘网络来说，主要是对服务器的管理和维护，对客户机主要是对硬件的管理和维护，硬件的管理和维护相对较少，软件基本上是零维护。
从上述分析可以看出，在管理和维护方面，无盘网络与有盘网络相比有极大的优越性。
4.3 网络运行性能分析
对于有盘网络来讲，工作站上都安装有硬盘，每个用户会根据工作需要安装不同的软硬件，每个用户是相对独立的，也就是说，每个用户工作站的运行速度，主要与用户的机器配置有关。而网络的主要功能是邮件收发、信息查询。而且，每个用户使用网络的时间是比较少的。
对于无盘网络来讲，由于工作站上不安装硬盘，用户的读写都要在网络上进行，离开网络就无法工作。“由于许多工作站的使用者都需频繁地从文件服务器上读取和写入程序、数据等，同一时间内可能会有大量的程序和数据在网络上传递，很容易造成整个网络负荷过大和网络效率降低”[5]。对于管理人员，由于他们的主要工作是进行文字处理，文件读写的流量相对较小，而无盘网络的服务器配置一般都比较高，所以无盘工作站的网速完全能够满足他们的要求。但对于技术人员，由于他们要使用3D绘图软件、仿真软件、产品分析软件等进行产品设计，这些操作所占用的带宽相对要大一些，当无盘工作站的数量较多时，网速会比有盘工作站慢一些。
从分析看来，无盘网络完全能够满足企业管理系统的要求。对于技术系统，当工作站的数量比较多时，无盘工作站的网速就比不上有盘工作站。因此很多企业首先在管理系统采用了无盘网络。
5 无盘网络在企业的应用前景分析
随着无盘网络技术的飞速发展，无盘网络已逐步从网吧、学校、证券、酒店向企业扩展。企业逐渐采用无盘网络主要还是考虑到无盘网络具有安全性高、保密性好、管理维护方便等诸多优势。在网络安全方面，连接互联网的计算机受到黑客攻击，窃取资料的事件时有发生，虽然在局域网不易发生这样的问题，但计算机被盗的案例还是时有发生，硬盘的被盗与受到黑客攻击窃取资料性质是一样的。无盘工作站的应用比较好的解决了令企业头疼的安全管理问题，所以，在网络性能满足要求的情况下，企业会选择使用无盘。特别是在企业的管理系统，目前的无盘技术已经完全满足要求，应该推广采用。目前无盘网络的传输性能与有盘相比还有一些不足之处，但随着技术的不断进步，无盘技术会更加成熟，无盘应用领域会逐渐扩展。从当前的无盘技术看，无盘网络还不能取代有盘，但无盘的发展趋势是明显的，无盘技术的在企业的应用前景是非常广阔的。
6 结束语
从分析可以看出，无盘网络技术具有安全性高、保密性好、管理维护方便等优点。这些优势对企业来说是十分重要的。由于无盘网络技术存在的优势，使得无盘网络在企业的应用不断扩大，其应用效果也得到了企业的认可，特别是在企业的管理系统已经取得了好的应用效果，值得推广。由于无盘网络与有盘相比还存在不足，无盘网络还不能取代有盘网络，但无盘网络的发展趋势是明显的，随着无盘网络技术的不断完善，无盘网络在企业的应用也会越来越广泛。
参考文献：
[1] 蓝宇，赵庄，屈耀辉.无盘工作站组建、应用、维护实战精通[M].北京：人民邮电出版社，2004：22.
[2] 邓建平.新编无盘和终端网络实用技术[M].成都：电子科技大学出版社，2009.
[3] 王达.网管员必读-服务器与数据存储[M].北京：电子工业出版社，2005：306.
篇4
以其提供的服务功能多而日渐受到成为各地发展的重点项目。其建筑特点包括体量大，建筑
面积大，功能复杂，建筑高度大等特点。这种建筑形式对建筑智能化提出了挑战，既要关注
项目建筑建造目标，又要兼顾商业物业的管理需求。
关键字：建筑智能化；建筑弱电；综合布线及通信网络；城市综合体；楼宇自控
中图分类号：TU984文献标识码：A
勒泰中心位于石家庄市中心区的商业繁华地段。西侧为街；南侧为东西向贯穿石家
庄的交通主干道中山东路，交通繁忙；北侧为正东路；东临栗康街。
勒泰中心商业广场由6层的商业裙房和两栋超高层写字楼，一栋假日酒店、一栋五星
级酒店，共4栋高层超高层建筑组成。其中超高层1#loft29层，高度159米，用于商业
办公；超高层2#写字楼46层，高度190米，用于高端用户的办公；超高层假日酒店30
层，高度126米；超高层豪华酒店43层，高度164米。地下停车场4层，共有停车位
2700个左右。4栋超高层建筑错落合围布置，与形态自由、富于活力的商业裙房有机整合，
组成了极富特色的综合建筑群落。总建筑面积为62.4万平米。
该商业综合体包含了大型超市、餐饮、健身、洗浴、电影院、剧场、游泳池、室内真冰
场、黄金首饰及服饰等商业业态。综合体内商业业态多，每家的运行需求都有侧重点。为此
根据需求规划的情况，除按建筑特点配套有空调、给排水、强电等设备外，该商业综合体配
置了完备完善建筑智能化系统：包括综合布线系统和通信系统、安防系统、消防系统、楼宇
自控系统等。
1．综合布线系统和通信系统以满足用户的语音和数据通信为目标，主干部分大量采用了
光纤系统，保障系统容量和带宽，同时兼顾日后的通信系统升级。这部分设计和施工同电信
运营商密切沟通，保障进入项目的具备充足的接入预留。在地下室部分的负一层设有建筑群
的电信接入机房，作为项目的建筑群通信接入机房。各个单体塔楼在地下一层设有自己的建
筑物配线间。
2.整个地下室各单体建筑均有各自独立的消防安保中心，其中商业地下一层的消防安保机
房(中央控制室)为总控制中心,面积400平米。其余单体的消防安保中心将各自的信号汇集
至此，总控分控模式就此建立。结构模式如下图所示：
3.机房工程是弱电系统工程的一个重要组成部分，机房工程按相关国家标准及规范的技术
要求进行规划和设计。在设计方案中，全面考虑弱电机房所应达到防尘、屏蔽、防雷接地、
供电、防静电、空调系统、防漏水设施、隔热、防火、安防等技术要求和标准。
4.视频监控系统：项目的建设始于2009年，常规的视频监控系统是常规的模拟系统，摄
像机的各项指标与数字式比较起来要差一些，但模拟摄像机发展成熟，造价较低，而数字式
摄像机投放市场不久，应用案例不多，虽指标上有优势，但造价相对较高，为此在考虑系统
扩展性、造价控制和集中管理的思路上，在设计规划上采用了前端模拟摄像头加编解码的方
式进行设计，即图像的模拟采集和数字式传输。虽然这种模式不是纯数字视频监控张，属于
半混合模式系统，但在图像集中网络存储和管理、系统扩展等方面体现出很大的优势和便利。
5.智能网络：考虑建筑的复杂程度，及各个单体的物业管理规划要求，安防系统的末端
监控点位（诸如摄像头、门禁等）按照分散布置及重点监控的原则进行布置，通常的安防系
统的各个子系统采用常规的铜线软线缆，每个系统布置敷设一套独立的线路，不能共用。出
现了设备重复购置、线缆重复施工等问题，不利于系统的扩展及维护。经过多次的专家论证
和技术可行性分析，在设计中组建了商业综合体的支持TCP/IP协议的智能网系统。主干以
光缆为主要线路，辅以备份线路和设备构成，光缆稳定可靠，配以支持VLAN的网络交换
机设备，实现了不同系统可共用一套网络系统的目的，节省了施工、设备材料和后期维护。
目前在该智能网络的系统上传递的数据信息包括语音通讯、商业数据流、客流计数数据、门
禁控制信息、视频监控视频流、楼宇设备控制数据、信息等系统。拓扑结构如下：
此方案（智能网络系统）在实施后取得了巨大的成功，节省了大量的昂贵的铜缆线材，降低
了造价，采用光缆的智能网络系统稳定可靠，只有支持TCP/IP网络协议的设备都可以接入
该智能网络，因该系统在建筑均中均匀分部，使得在商业综合体正式投入使用后在物业管理
及维护中及系统扩展中体现出很大的优势。主干交换机采用了华为型交换机，光缆采用多模
光纤。
机电配置概况：机电配套上，强电配套按照4用2备的方式接入，在负一层设置有独
立为项目服务的开闭所和变配电所，分别为商业裙房、写字楼、2个酒店服务。对于酒店配
置有柴油发动机组，用来保障对项目的第三路供电备份。综合体设置有中央空调系统，分
为裙房冷冻机房、写字楼冷冻机房、万豪酒店冷冻机房进和假日酒店冷冻机房。高层塔楼采
用分区接力供水，在设备层设有中间水箱。
按照建筑规范、机电配置具体情况、高层建筑的物业维护要求，建设单位对机电设备
监视和控制，通过楼宇自控系统整体规划和设计，包括对供配电、暖通空调、给排水、电梯、
照明、消防、安全防范系统等进行远程监督控制，并预先编写了物业设备的运行规范，设备
监视控制的内容包括：设备自动启停控制、运转状态、温湿度控制、风阀开度控制、自动倒
备、设备报警提醒、电气火灾报警、电梯运行状态、水箱水位监视等；根据外部条件、环境
因素、负载变化情况自动调节各种设备，使之总处于最佳运行状态，并检测并及时处理各种
意外、突发事件，实现对大楼内各种设备的统一管理，协调控制。
结语：
综上所述，建筑智能化系统在商业综合体中的应用非常重要，涉及节能应用、绿色环
保、保障安全、提供有序舒适服务的建造目标。随着电子设备产品的更新换代的飞速发展，
建筑智能化系统将越来越普及，功能越来越强大，成为不可或缺的建筑组成部分。
参考文献：
[1]《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006），中华人民共和国建设部
[2]《综合布线系统验收规范》（GB50312-2007），中华人民共和国建设部
[3]《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003），中华人民共和国建设部
[4]《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004），中华人民共和国建设部
[5]吴斌：建筑智能化系统的运行和维护技术，中国电力出版社
篇5
关键词：星级酒店 设计管理 智能管理
一、前言
随着我国GDP和人均收入的稳定增长，各种商务和度假活动的层次和频率越来越高，各大城市和度假胜地开始大举建设高星级酒店。星级酒店的设计在民用建筑设计中向来以功能繁多，流线复杂，牵涉顾问咨询师众多而著称。其设计管理作为整个项目管理的先头兵，是一项复杂的系统工程。本文通过对星级酒店特点和存在问题进行分析，再对酒店设计管理方法进行研究，对于加强酒店的竞争实力能够起到很好的推动作用。
二、星级酒店及其业务特点概述
星级酒店是相对于经济型酒店而言的，根据《旅游酒店星级的划分与评定GB/T14308.2003》，酒店可分一星至五星级以及白金五星级。相对于经济型酒店而言，中国星级酒店行业作为最早对外开放的窗口行业，已经达到了国际领先水平，并日益成熟。自改革开放初期到20世纪90年代中期，四星、五星级高档饭店的数量和规模一直呈现较快增长的趋势，尤其是2008年北京奥运会的召开导致高星级饭店开业的数量出现激增。
1.星级酒店业务特点
星级酒店业是快捷的行业，其业务特点体现在以下几方面：
（1）业务周期变化
酒店业的需求往往跟随着旅游业的情况，所以也会呈现与之相对应的需求旺季和淡季，这就给酒店管理者带来诸多问题。淡季和旺季的出租率相差甚大，盈亏不均。员工的配置、业务类型的提供都需要随之做出调整，以控制成本，从而保证利润。
（2）业务量不可预知
长期来看，酒店的需求有旺季和淡季之分，短期来看酒店的需求则是不可预知的。酒店很难准确地预测某日住店或离开的客人数量，从而不能有效决定员工和服务项目的配备情况。这一特点就要求酒店管理人员权衡利弊来把握一个标准，控制成本，保证收益。
（3）酒店产品的无形性
酒店出售的产品不像市场上的物品有形有影，可以直接观察评判，酒店的产品就是其服务。客人对于服务的评判取决于服务的质量，而非服务员本身。而且服务的评判是主观的，因人而异。
（4）酒店服务的连续性
酒店业务的周期性和不可预知性所致客房出租率的严重失衡使得酒店无法保持统一的服务标准。另外，员工的频繁变动也是酒店的服务无法稳定持久的一个原因，酒店员工的变动频率大大高于其他行业。员工频繁的变动和大量新员工的不断涌入无疑会造成酒店无法保持统一的服务水准。在竞争异常激烈的今天，酒店保持服务上的连续性尤其必要。
2.我国星级酒店现状
（1）发展快速
据有关调查显示，我国星级酒店数量已经突破一万大关，其中，五星级的达到近三百家，四星级的超过一千家，并且仍在逐年上升。
（2）国际化热潮
随着全球化热潮席卷而来，国际上的各知名酒店兴起到中国开疆辟土。如香格里拉大酒店、君悦酒店等。此外，国内一些高星级酒店也交由国际知名酒店管理集团管理。
（3）淘汰更新快
由于市场经济体制下激烈的竞争，酒店业的淘汰更新变得更快。尤其是高星级酒店，根据国际市场星级酒店业的发展经验来看，通常每隔10～15年四星或五星级酒店便会全面更新。
（4）豪华化、人性化
为了更好地适应市场化需求，以便在激烈的市场竞争中求得生存，高星级酒店的发展呈现豪华化、人性化、舒适化的趋势。不论是在酒店的装修、管理还是设备配置，都在朝着更舒适、更豪华的方向发展。
（5）信息化
信息化已经成为衡量酒店实力的重要因素之一，酒店信息化正在努力改变单一的上网发展，而是朝着网上综合服务的方向发展。
三、星级酒店设计
1.工作目标
设计的项目管理，将始终围绕下列的目标：
（1）三控：进度控制——质量控制——造价指标控制
（2）三管：合同管理——信息管理——组织协调管。
在设计第一阶段，对设计单位的选择、设计的进度、设计的深度、设计的质量、设计的造价指标、设计的合同、设计的信息、设计的组织协调等内容实施全面的项目管理。
2.工作范围
（1）设计第一阶段的工作范围
规划、建筑方案设计招标和评标；规划、建筑方案优化设计；规划、建筑方案政府报批；初步设计；初步设计政府报批。
（2）工作内容
上述各阶段的境内外设计单位合同编制及合同谈判、设计组织、设计协调、设计审核，直至得到建设方或政府的批准。
（3）专业内容
规划、建筑、结构、机电协调、室内装饰、室外总体、建筑造价等设计内容。
3.设计管理周期
如各项衔接顺利，政府报批和建设方审核没有过多反复，一般应控制在1年内。设计进度节点根据实际情况进行设计。
4.设计项目管理的方法
（1）进度控制
①编制设计总进度计划；
②审核和批准各设计方的设计进度实施计划；
③检查各设计方进度计划的执行情况；
（2）设计质量控制
①编制与确定合适的设计任务书；
②审核设计单位真实的设计资质和设计能力；
③对设计单位的设计组织结构进行事先的了解和认定；
④审核各阶段的设计是否符合质量要求，根据需要提出修改意见；
（3）造价控制
①从源头上控制总造价，推行设计方案限额设计；
②将总造价进行分解，扩初设计推行分项控制；
③组织价值工程分析，提供降低造价的设计建议；
④对方案的估算和初步设计的概算组织专业评估，既防止高估冒算，又防止漏项少算；
⑤推行全过程设计投资监控，严防“三超”。
（4）合同管理
①编制设计合同；
②协助建设方参与各类设计合同的谈判；
③分析和跟踪管理设计合同的执行情况；
④协助建设方处理与设计合同有关的索赔事宜及合同纠纷。
（5）信息管理
①项目设计的原始信息资料的整理；
②设计过程中各种设计信息资料的整理；
③建立设计管理会议制度；
④建立会议文件发放与保管制度。
（6）组织协调
①组织与协调参与本工程项目各有关设计单位的合作；
②协助建设方办理政府有关部门的联络协调；
③协助建设方处理各种设计方面的纠纷。
四、星级酒店智能化设计管理
经过近几年的实践和探索，星级酒店的智能化设计管理系统已渐趋成熟。随着网络信息技术的博兴，智能化设计发展主要集中在智能照明控制系统、智能客房控制系统、节能技术等方面。
具体来说，智能化设计主要包括以下几方面：
1.通信接入系统（有线网络、有线电视等）。
2.信息网络系统（分为千兆带宽、百兆带宽；内网、外网与无线局域网）
3.电话交换系统等（采用目前已臻成熟的PBX——综合业务数字程控交换机，在酒店客房、商业房、办公区、设备房、前台等地配置电话终端）。
4.有线电视及卫星电视接收系统
5.广播系统（包括娱乐广播和应急广播）
6.综合布线系统（包括数字和语音两大系统的布线）
7.会议系统（包括扩声系统、视频系统、远程（视频）、电话系统、数字会议、中控系统等）
8.信息导引系统
9.建筑设备监控系统S。
10.公共安全系统（包括安全防范监控系统、入侵防护系统、报警系统）
11.集成系统，即将上述分散的、独立的各个系统集中统一，通过专业软件进行系统化的管理。
五、星级酒店项目技术管理经验
1.设计事务统筹足够熟练
（1）编制设计管理系统与项目合同分标体系联动及对应；设计统筹将酒店各个专项设计系统地组织起来，并环环相扣有序地推进，减少图纸的遗漏和缺失，为酒店实施提供完整的设计文件。
（2）探索设计团队管理办法；把控设计单位，控制设计节奏。完整的提资才是推动设计前进的关键。
2.综合设计协调要进一步形成套路
协调设计顾问进行联席会议是酒店设计管理过程中的主要工作，本项目的主要协调包括：外立面、室外园林、室内装修的综合设计协调。
（1）在外立面深化设计过程中，多次组织各个设计单位进行专题会议，通过立面分工图、外立面装饰施工图为主要手段，梳理了幕墙、门窗、外立面、装饰构件、灯光、标识、视听、智能照明的深化设计成果和工程界面。
（2）组织景观、园建结构、机电管线、灯光、标识的技术交底和碰撞的设计协调。
3.提炼更有效的目标成果质量检查办法
建立设计文件90%阶段设计成果质量检查制度，通过检查出图的范围、内容、主要技术要求、相关其他专业的技术条件，保证目标成果的完整性，有效减少了常规的设计纰漏。
4.做好深化设计管理
关键在于深化设计图纸交底和深化设计图纸审查。
（1）理清思路，梳理清楚技术交底的关键点：工程范围和内容、深化设计要求、技术提资（文件清单、分工图、施工深化条件图、技术要求、工程界面、其他相关专项图纸）。通过技术交底的管理办法，让施工单位明确工程的内容和要求。
（2）装修工程各部各分项深化图纸，制定一系列的深化图纸评审办法，以抓住核心设计图纸的审查，并通过举一反三和反复推敲的审查方法，有效地保证设计成果的质量。
六、结束语
星级酒店的设计管理作为一项复杂的系统工程，在实际的设计管理中，要加强团队的合作，保证团队目标的一致性，才能齐心协力共同做好酒店的设计管理工作。
参考文献：
[1]尹力民.现代酒店内部控制机制探索[J].投资与合作，2011
篇6
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
工程造价是建筑工程管理的重中之重，其左右着建筑工程管理的成败。随着社会的进步，科技的发展，建筑工程造价的科学性，合理性，准确性也越来越受到建筑业界的关注，因此建筑工程造价动态管理应运而生，取代传统的工程造价模式，用科学的手段，更全面，更具体，更灵活的进行工程造价。与传统的建筑工程造价模式相比建筑工程造价动态管理更便于建筑工程的开展，和建筑工程的管理。
一、建筑工程造价的全过程动态管理的含义
全过程工程造价动态管理，又称为工程造价全程动态管理工作，是一种系统性的工程造价管理模式，其理论起于上世纪80年代末，其实质是从工程建设项目决策、立项、可行性研究开始，对工程造价实行全面的设计和评估，对工程施工设计工作、招投标工作、工程实施工作、工程验收工作以及竣工结算工作进行严格的监督和控制，围绕工程造价对拟建项目进行层层把关、逐步控制，实现对工程造价的全过程动态管理控制，提高投资的经济效益。
二、建筑工程造价全过程动态管理措施
1、在决策阶段对造价管理加强控制
决策是对一个项目是否开展所进行的一次讨论，即从不同角度论证项目的可实施性和必要性以及相关技术是否支持的过程，项目决策的过程对以后的工程造价和以后能否盈利有着决定性的作用，首先在决策中项目的投资预算是一个重要的环节，在项目可实行性得到验证后，就会开展对项目的投资预算，开始进行资金的注入，所以我们要求这份投资的预算必须准确，信息是真实的反应，对多个方案进行分析，选择最优的方案，来使工程更顺利的展开。
要做好项目的投资需要做好事先的准备，造价工程师要对工程进行严格的审核，对所收集的材料要考察其准确性和真实性，对建筑所需的材料进行比较，选择适合工程标准的材料，在掌握国家和地区政策的时候再决定决策的方向。投资概算的实施不仅要建立在技术支持的基础上，还要在经济上可行，做到技术和经济的结合。
2、加强设计阶段工程造价的控制
（1）推行设计招标和设计方案竞选方式选择设计单位
积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法，进行多家竞投、由专家组评定，遵循科学方法，按照适用、经济、美观的原则以及技术先进、结构合理、满足建筑节能和环境等要求，综合评定设计方案的优劣。同时中选方案的投资估算在建设项目的投资范围内。这种方法既有利于设计方案的选择和竞争，保证选用的设计方案技术先进、新颖独特、适应性强，又能控制工程造价。
（2）设计合同采取限额设计指标及奖罚措施有效控制工程造价
重视设计合同的签订条款，在合同中明确限额设计指标。如某小区24-33层住宅设计合同限额设计指标为：预应力管桩工程指标70元/m2，钢筋工程指标地下室150kg/m2、上部52kg/m2，砼折叠厚度指标地下室1.3m3/m2、上部0.42m3/m2，同时增加了设计变更的费用额度限制条款及限额设计的奖罚条款等，该工程目前已经竣工，工程造价得到了很好的控制。
（3）对设计进行全过程跟踪，优化设计
①业主在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对总平面图设计、空间平面设计进行分析比较。
②运用价值工程原理等优化设计方案，提高设计质量，做到技术与经济的统一。造价人员须及时对项目投资进行分析对比，反馈造价信息。能动地影响设计，优化设计，以保证有效地控制投资。如：编制煤场地基处理预算时，是利用堆载煤压实地基。发现按施工图纸，堆填料分层碾压面标高基本稳定在+5.6m后，有0.6m厚价值近2000万元的煤沉到地面以下。经反馈，设计院在答复中，改为“地基完成后1米厚的堆载煤面标高为6.2米”，即堆载煤的底标高刚好到达设计的面标高。原有堆载煤全部可以再用。
③对内外装饰有特别要求的建筑项目，在做建筑设计时就要着手二次装饰的设计，这将有利于建筑设计与二次装饰有机的结合起来，同时也有利于项目的水、电、暖通、电讯、建筑智能化等设计，有利于控制工程变更。如：精装小户型工程、酒店工程等。
④施工图在招投标前，必须组织设计单位、监理单位及业主的各专业技术人员进行图纸会审，发现问题及时修改，尽量在施工中不变更。
（4）合理编制和分解设计概算，编制精确的施工图预算
①在设计阶段应要求设计单位努力将概算控制在拟定的投资估算内。
②在编制过程中将设计概算的投资额和工程量进行分解，先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对设计标准、工程数量、概算指标等各方面的控制。
③在工程招投标前应根据施工图编制精确的施工图预算。
3、招投标阶段的造价控制
招投标是为了引进竞争机制对承包单位进行择优选择，从而达到全面降低工程造价的目的。由于招投标具有极强的专业性，主要应从工程量清单的编制入手，根据编制的标底来选择最佳的承包单位。对标底进行动态跟踪和控制，根据各投标单位的投标报价，对比标底，实时采取控制措施，如有必要（即原编制的标底不合理或无法实现）还可调整标底。
4、施工阶段的造价控制
施工阶段是把设计变成具有使用价值的实体的过程，施工阶段对造价的影响程度占5%～25%，也是建筑工程造价全过程控制的重要阶段，加强该阶段的造价控制，对有效抓好资金，提高投资效益有其重大意义。首先应加强施工合同的管理，对施工单位的施工组织设计进行审核，选择技术可行性和经济合理性的方案进行施工；其次，在施工过程中加强现场设计代表和现场施工技术人员的经济观念，积极配合监理工程师的工作，加强设计图纸的会审，及时发现并解决问题，特别是工程变更的签证必须客观、准确、及时。
5、竣工结算阶段的造价控制
工程完工后并不代表工程管理的结束，一定要做好工程最后的结算，对工程设计和施工中的资料进行整理和分析，认真的审核数据，对工程的总费用和其他具体项目的费用做到有据可循，把用的每一笔资金落到实处，认真落实好工程的设计费用和工程的材料费用，做好材料的价差，对以后的建筑工程会起到一个很好的引导的作用。所在建筑项目完工时我们也要做好最后的总结。
三、建筑工程造价动态管理未来的发展趋势
建筑工程造价动态管理刚刚引进中国建筑业，虽然建筑工程造价动态管理自身仍存在着很多弊端，但是建筑工程造价动态管理潜力是无穷的。建筑工程动态管理在中国建筑业将发挥不可轻视的作用。在当前国际大环境下，要求我们用发展的眼光看问题，因此建筑工程造价动态管理未来的发展趋势值得我们的关注。
1、跳脱地域限制与世界接轨
随着现在经济全球化的发展，中国建筑企业抢占国际市场指日可待。企业的发展要跳脱国家和地域的限制，与世界接轨。建筑工程造价动态管理其直接左右着建筑企业的发展，因此建筑工程造价动态管理也应向国际化的方向发展，充分吸取世界最先进的工程造价管理经验不断与企业自身相结合完善出一套适合企业发展国际化的建筑工程造价动态管理。
2、实现信息化数字化管理
网络时代，科技改变生活。建筑工程造价动态管理，也应实行数字化管理。运用电脑技术，网络资源，方便快捷的进行建筑工程造价动态管理。企业可以通过网络进行招标，可以大大提高招标的效率。同时企业可以通过网络管理客户群，全国范围内寻找价格最优，品质最好的材料供应商。甚至可以在网上招募施工人员，实现资源的最优利用。总之，建筑工程造价的信息化是未来的发展趋势有利于建设工程双方利益的保证。
结束语
建筑工程造价动态管理是工程造价管理的发展趋势，不久的将来将广泛代替传统的工程造价管理应用到工程造价中去。其对建设工程双方有着至关重要的意义。建筑工程造价可以有效的保证工程造价的科学性，准确性，合理性，全程灵活的控制工程的成本，为施工单位服务，保证企业利益，促进建筑行业的发展。
参考文献
[1]宋坚.我国建筑工程造价动管理刍议[J].价值工程，2010.
[2]黄海琨.浅析建筑施工企业项目成本的动态管理[J].经济师,2010.
[3]朱红.探讨当前建筑工程的全过程造价控制[J].经营管理者，2011.
篇7
为了实现教学目标，依据教材内容，确立本项目的教学重点为企业行为识别系统的策划，教学过程将通过方案汇报的方法突出重点。行为识别系统简称BIS，是英文BebaviorIdentitySystem的缩写，是指企业在企业理念的指导下，全体员工自觉遵守，逐渐培养起来的企业的具体的行为方式和工作方法，表现出企业公司内部的制度、管理、教育等行为，并显现出回馈社会公益活动、公共关系等的动态识别体系。企业BIS是由企业对内和对外行为识别子系统构成。依据学生现有的知识技能水平，确立本项目的教学难点为企业理念识别系统的策划，教学过程将通过教师针对性指导的方法、学生小组竞争的方式和分层教学的策略突破难点。企业理念识别系统MIS是英文“MindIdentitySystem”的简称，是指由企业家积极倡导、得到社会公众普遍认同的、全体员工自觉实践、体现企业自身个性的、促使并保持企业正常运作以及长期发展而形成的代表企业信念、激发企业活力、推动企业生产经营的团体精神和行为规范或价值体系。
二、单元教学进度设计
教法、学法不能独立存在，只有以教学过程为载体，才能形成有机的整体，从而达到教学的目标。根据项目式教学的教学流程，结合学校的具体教学条件，本项目将教学过程设计为以下几个环节，授课时间总计为4课时。（一）引入情境教师活动为“引入情境1.1：我们的策划公司接到长沙睿通商务酒店市场营销策划的项目，根据总体项目安排，今天要完成酒店的CIS设计方案”。学生活动为“学生开始上网查找相关资料和案例”。教学资源及工具为PPT、典型案例演示、详细设计文档，总时长为15分钟。（二）布置任务教师活动为“布置任务：先完成酒店理念识别系统的构建，到时请某一小组将分析结果进行简要介绍”。学生活动是“学生以项目小组为单位分析并讨论，酒店理念识别系统有哪些模块，并由组长制定出完成计划”。教学资源及工具为实例演示、计划指导书，总时长为10分钟。（三）学生实践教师活动为“课堂巡查，发现并记录项目小组在完成任务的过程中遇到的问题，并记录学生课堂的表现”。学生活动为“学生实践，以项目小组为单位完成任务1.1.1”。教学资源及工具为实例演示、详细设计文档，总时长为20分钟。（四）任务引入教师活动为“任务的引入：已完成酒店理念识别系统的构建，现在开始做行为识别系统的构建”。学生活动为“学生思考怎样才能完成此项任务，上网查找资料”。教学资源及工具为PPT、典型案例演示、使用网络搜索资料，总时长为20分钟。（五）知识讲解教师活动为“企业行为识别系统的含义讲解和使用案例演示企业行为识别系统的构建模”。学生活动为“学生通过案例的演示消化理解企业行为识别系统的构建”。教学资源及工具为PPT、典型案例演示，总时长为10分钟。（六）学生实践教师活动为“课堂巡查，发现并记录项目小组在完成任务的过程中遇到的问题，并记录学生课堂的表现”。学生活动为“学生实践，以项目小组为单位完成任务1.1.2”。教学资源及工具为PPT、典型案例、实例演示、详细设计文档，总时长为15分钟。（七）引入情境教师活动为“引入任务：在前面完成的基础上，构建酒店的视觉识别系统”。学生活动为“学生首先上网查找资料，然后小组讨论酒店的视觉识别系统的各要素设计”。教学资源及工具为PPT、典型案例演示、使用网络搜索资料，总时长为10分钟。（八）案例演示教师活动为“回顾企业行为识别系统的内容、案例分析基础要素设计、案例分析应用要素设计，提问一般选什么作为企业的吉祥物”。学生活动为“学生通过案例的演示消化理解企业视觉识别系统的构建”。教学资源及工具为PPT、典型案例演示，总时长为10分钟。（九））学生实践教师活动为“课堂巡查，发现并记录项目小组在完成任务的过程中遇到的问题，并记录学生课堂的表现”。学生活动为“学生实践，以项目小组为单位完成任务1.1.3”。教学资源及工具为实例演示、详细设计文档，总时长为25分钟。（十）总结与考核教师活动为“根据学生在实操中遇到的问题及时进行总结；课堂考核，准备好的同学可以参加考核”。学生活动为“学生回顾本节课的三个任务，强化训练，并总结实操中遇到的问题；学生随机抽取任务1.1.1、1.1.2和1.1.3中的一个，现场讲解完成任务的过程与要求”。教学资源及工具为详细设计文档与方案，总时长为45分钟。
三、课后分析与反思
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【关键词】室内设计；控制
一、研究背景及意义
（一）背景研究
当今的室内设计的设计范围较广。因此一般的室内设计装饰公司的分工也比较细致，大体都会有设计部、施工图绘制部、材料部、软装配饰部等等。大多数人员只对自己负责的部分有深入的了解，而对于其他的工作只有片面的了解。尤其是设计师。今天大多数的设计师都是在公司埋头做方案。他们去了解一些新的材料、工艺、或是流行趋势往往都来源于书籍杂志和网络。而没有经常通过施工现场和材料市场去了解。设计师往往只能了解一些材料和工艺的一部分性质。这就导致了设计效果和施工效果差距过大，甚至是设计效果无法实施。
（二）研究意义
（1）对室内设计行业而言，需要一套能指导设计从方案到施工完成之间所有阶段的理论来支撑。从控制的角度来指导整个设计的过程，能够在方案的阶段就能考虑到此方案的可行性，以最大限度的确保最终的施工效果符合设计方案。
（2）对与室内设计教育而言，除了最基础的制图表达和设计理念方面的教育外，学校也需要更加的重视关于设计流程控制的教育。当今的室内设计教育，更多的偏向艺术性的教育，重视造型、装饰、文化底蕴等。虽然说如今科技高度发达，人能想出来的东西都是一定有办法能实现出来的。这也导致学校里教出来的设计师不去关心技术方面、经济方面、环境方面的问题。通过系统性的控制方法，能够让学生有意识的在整个设计到实施，到最后完成到实用的阶段中有意识的去协调控制各个环节。
二、理论基础
作为三大理论基础的控制论对室内设计各个环节的控制能够起到指导的作用。人们根据己的目的，改变条件，使事物沿着可能性空间内某种确定的方向发展，就形成控制。控制归根到底是一个在事物可能性空间中进行有方向的选择的过程。虽然控制论主要是数学，机械方面的理论基础，但它仍然可以为设计做指导。针对室内设计，我们从中提出了三个知识点：1可能性空间，2信息、思维和组织，3负反馈调节。
（一）可能性空间：世界上许多事物并不是从一开始就注定要发展成现在这个样子的，在事物发展的初期，它们往往有多种发展的可能性，由于条件或者纯粹机遇的关系，最终才沿着某一个特定的方向发展下去。事物的发展都是从最初的可能性开始的，研究事物的可能性空间是控制论的基础。
（二）信息、思维和组织：从控制的角度看，人的思维空间可以分为两个部分，一个称为形象空间，一个称为概念空间。人在进行形象思维时，形象思维就是形象空间中信息的运动。而概念空间代表抽象思维时信息运动范围。人在进行思维时，运用到两个空间的协调。控制论指出，一个系统必须获得一定量的信息才能组织起来。因此在控制论中系统组织程度的度量跟信息量是一致的。
（三） 负反馈调节：负反馈调节的本质在于设计了一个目标差不断减少的过程，通过系统不断把自己控制后果与目标作比较，使得目标差在一次一次控制中慢慢减少，最后达到控制的目的。因此，作为一般的负反馈调节机制必定要有两个环节：1，系统一旦出现目标差，便自动出现某种减少目标差的反映。2，减少目标差的调节要一次一次地发挥作用，使得对目标的逼近积累起来。
三、控制论在室内设计中的运用
（一）可能性空间理论在室内设计中的运用
一个项目的开始意味着无数的可能性。设计师需要列出空间的一切可能性。以酒店空间为例：这个酒店可以是经济型的，可以是时尚前卫的，可以是中式风格，可以是主题酒店等等。通过对甲方要求的分析，对场地的分析定位，一步一步的来缩小可能性空间，最后得到最准确的定位。
（二）信息、思维和组织在室内设计中的运用
在有了明确的空间风格定位后，就该根据确定的风格开始收集相关的资料，如符号，形态，语汇等等。经过系统的思维，整合把这个元素有规律的组织进各个子空间当中。这个阶段可以通过大量的手绘来进行思考。
（三）负反馈调节在室内设计中的运用
当一个具体的方案确定下来，就要来确定此方案的可行性。制约方案可行的主要是空间实际条件。因此我们可以在电脑模型中进行负反馈调节。把确定的方案用3D max或SketchUp按实际的尺寸建出来往往会发现一些问题，比如尺度不合适等等。然后再模型中将其调整为适合的尺度。这样一个方案才能真算完成。
四、结论
通过对控制论中部分观点的提取发现控制论对室内设计具有一定的指导作用。在设计过程中，控制论能引导设计师更理性的去掌控设计，以确保一个设计方案的可实施性。
参考文献
［1］《控制论与科学方法论》金观涛编着新星出版社 出版时间：2005.5
［2］《室内设计原理》来增祥陆震纬编着 中国建筑工业出版社出版时间：2004.1
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关键词：风景园林；园林式度假酒店；人才培养；创新
中图分类号：G642.0 文献标志码：A 文章编号：1674-9324（2017）05-0122-02
一、风景园林专业人才培养现状
风景园林专业（专业代码082803）属于工学门类建筑类本科专业，可授予工学或艺术学学士学位。目前全国共有116所高校开设该专业，研究内容主要包括风景园林历史与理论、园林与景观设计、地景规划与生态修复、风景园林遗产保护、风景园林植物与应用以及风景园林技术科学，交叉综合了工、农、理、哲、历史、管理和艺术等多个学科。该专业毕业生可在规划设计机构、科研院所、管理部门、相关企业从事风景区、城乡园林绿地、国土与区域、城市景观、生态修复、风景园林建筑、风景园林遗产、旅游游憩等方面的规划、设计、保护、施工、管理及科学研究等工作；也可在风景园林、园林、景观、建筑、城市规划、环境艺术等专业继续深造。
风景园林专业要求学生具备扎实的自然科学、人文社会科学和专业知识，掌握风景园林规划与设计、风景园林建筑设计、风景园林植物应用和风景园林工程与管理的基本理论和方法；掌握风景园林表现技法；熟悉风景园林遗产保护与管理、生态修复基本理论和方法；熟悉风景园林相关政策法规和技术规范；了解风景园林施工与组织管理以及风景园林研究和相关学科的基础知识。在人才培养过程中，各高校基于自身办学特色、师资和教学资源配置的不同，各有侧重，有的院校偏重园林规划设计，有的院校偏重园林工程施工管理，有的院校偏重园林植物栽培与养护管理。
二、基于园林式度假酒店需求的风景园林专业人才培养
1.园林式度假酒店发展现状。随着休闲度假游的兴起，人们外出时不再满足于舒适的住宿环境和可口的美食佳酿，对于所住酒店的外部环境也变得挑剔起来。休闲度假游客更倾向于选择建在滨海、山野、林地、峡谷、乡村、湖泊、温泉等自然风景区附近的度假酒店。园林式度假酒店是借鉴园林设计理念和造园手法，通过现代设计手法，营造传统与现代、古典与时尚为一体的度假酒店，为宾客构建出与自然亲密接触，追求精神世界感受和生活品质的场所。
2.园林式度假酒店对风景园林专业人才的需求。在园林式度假酒店里，园林是酒店的组成部分，它服务于酒店建筑，是酒店宾客愉悦身心，活动放松的场所。但就其自身而言，园林应该有自己的完整构图，无论人们走在园林之中，或从室内看园林景色，园林都要有完整的艺术形象。如何在酒店的整体空间环境中从建筑过渡到园林，并使之和谐统一、融溶与共，这就需要风景园林设计师来完成二者的衔接、过渡和转化。
在园林式度假酒店的规划设计方案中，需要风景园林师综合考虑当地的气候、地形、水系、植物以及人文特色和民族民俗情况；场地的容积、交通、建筑、景观布局；酒店的建筑风格等诸多因素，从而对酒店项目进行规划、设计、建设和管理。即使酒店已经完成了规划设计和工程施工阶段，在经营过程中，仍然需要风景园林专业人员来承担酒店园林的日常管理，所以园林式度假酒店对于风景园林专业人才有着必然的需求。
3.基于园林式度假酒店需求的风景园林专业人才培养。基于园林式度假酒店的需求而培养风景园林专业人才，风景园林专业应使学生具有专业知识结构和能力结构，能够在有机结合古典园林与现代园林的基础上充分把握酒店园林的特点，于咫尺山林间展现步移景异的酒店园林魅力；同时应具备酒店管理基本素养，可将园林管理与酒店管理专业知识融会贯通，以满足园林式度假酒店的人才需求。
三、L景园林专业人才培养创新研究
1.构建适应酒店行业需求的专业课程体系。课程设置是实现人才培养目标的关键。与培养目标相适应的课程设置，不仅让学生具备合理的知识体系，也为学生未来的职业生涯奠定坚实的基础。构建与酒店行业需求相适应的课程体系需要调整人才培养方案专业课程设置，除风景园林历史与理论、美学基础与设计表达、园林与景观设计、地景规划与生态修复、风景园林遗产保护与管理、风景园林建筑设计、风景园林植物应用和风景园林工程与管理传统板块之外，应增加酒店管理板块，添加酒店管理、旅游接待礼仪、主题酒店设计、酒店企业文化、旅游美学等课程，以使学生能够适应酒店行业的需求。
2.构建适应酒店园林需求的实践教学体系。培养学生的实践能力，让学生适应行业需求，是人才培养的终极目标。风景园林专业实践体系包括实验、实习和设计三个部分。构建适应酒店园林需求的实践教学体系可将学生的实习实践教学引入园林式度假酒店来完成，除实验室项目外，学生可到园林式度假酒店实地勘察酒店园林的规划设计，酒店园林植物的配置、养护与繁育，测定酒店园林的土壤和气象，对酒店园林进行美术写生，使学生在实践中透彻地理解理论知识并运用理论知识来有效地指导实践。
3.强化学生对酒店园林景观设计的能力。景观设计是风景园林专业的核心技能，在教学过程中应培养学生考察酒店现状条件，把握场地特征，正确分析各相关要素的能力；使学生在设计酒店园林景观方案时能够合理运用地形、水体、植物、园林建筑等景观设计要素，布局合理，构思新颖，充分反映时代特点，具有独创性、经济性和可行性；结合酒店当地气候条件，充分考虑乔木、灌木、花卉的合理配置和植物的季相效果；设计满足以人为本的基本理念，符合人体工程学和景观设计常规要求；可熟练利用AutoCAD、Photoshop、3D MAX或SketchUp等计算机应用软件完成酒店园林景观设计方案，图面表达清晰美观并符合园林制图规范，同时符合国家现行相关法律法规。
4.强化学生对酒店园林景观维护和植物养护的能力。酒店园林景观维护和植物养护在一定程度上或一定时期内可以视为园林施工过程的延续，在教学过程中必须理论教学与实习实践向结合，使学生真正理解和掌握操作方法。教师可先利用现代化的多媒体、网络手段，为学生讲解酒店园林景观维护和植物养护规范；再通过实习实践环节向学生展示酒店园林景观维护和植物养护的操作方法，以强化学生对专业知识技能的应用能力。
以酒店园林植物养护管理为例，教师可先在课上讲授园林植物的水肥管理、土壤管理、整形与修剪、防冻、防风、防病虫害管理等理论知识；再利用实习来培养学生熟练掌握对园林植物进行养护管理的操作方法。由于南北方气候条件的差异，南北方园林植物也多有不同，南方多采用常绿植物，北方园林则更强调季节变化。这就要求学生对南北方的植物都要有深入的了解，专业教师应提供和培养学生自学的思路与能力，让学生在课外也能继续深入和有效的学习，通过采集植物标本，认知植物图片，了解植物习性等方法来熟练掌握常见园林植物生物特征和养护方法。
5.强化学生对酒店室内植物装饰设计与管理的能力。对于酒店室内植物装饰设计与管理能力的培养，应使学生掌握如何结合酒店环境光照、温度和湿度的特点，各功能分区的对于绿植的需求，以及植物美化室内环境，改善室内环境质量，优化空间结构的功能进行合理布局，并根据不同植物的生物特性进行养护管理。这就要求学生对于植物配置具有较高的造诣，在教学过程中应注重培养学生既能够对各种植物的合理搭配、平衡协调性；又能够统一布局，体现与室内其他要素配置的融合性；同时达到突出要点，具有主次分明的韵律性，从而达到较高的艺术境界。
篇10
关键词：智能化系统工程；项目管理；系统集成
1.引言
智能化系统集成的目标和意义：信息技术在整个建筑的智能化信息集成系统中占有非常重要的意义。智能系统的实际负责整个大楼所有机械和电气设备。
项目作为一个多功能体综合建筑，功能区域基本分为两个独立办公区域、一个酒店区域、一个商业区域以及为上述各区域服务之公共区域，管理方可能会有办公及公用区域的物业管理方、酒店管理方、商业管理方三类，各区域之间相对独立（部分主机房除外）；项目有以下几个特点：分区域分功能的特殊性；各区域相互关联的特殊性；多区域不同管理方的特殊性。
鉴于以上特性，该项目的智能化系统结构基本按照金字塔结构设定，并针对个别特殊系统适当采用量型结构。所以智能化系统集成应以信息集成为目标，要实现智能化建筑，智能化系统集成是核心技术。
2.智能化系统项目管理的特点
（1）项目管理的专业性
智能化系统的主体核心技术是数字化与智能化技术，智能化系统工程属信息系统工程的范畴，其技术含量高、知识更新快，新技术层出不穷。智能化应用的专业性，主要体现在技术应用的多样性和综合性。智能化应用技术包括：信息技术、网络技术、通讯技术、自动化控制技术、系统集成技术、软件技术、网络安全技术、数据库技术、多媒体技术、智能卡技术、视频传输技术等，同时智能化系统综合采用多元信息传输、监控和管理，以及一体化信息与监控系统集成等高新科技，实现信息共享、网络融合、功能协同。另一方面，建筑智能化技术是一门全新的综合综合应用技术，在这个系统项目管理专业技术要求高，如果对智能化系统工程的难度和技术的复杂性、相关性、集成性认识不足，对智能化系统工程的建设过程、步骤、模式、方法缺少了解，缺乏系统相关的经验，其结果可能因不够重视或期望过高，而导致智能化系统工程项目大大偏离原预期。
（2）项目管理的系统化
智能建筑是指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。智能建筑是社会信息化与经济国际化的必然产物，是多学科、高新技术的巧妙集成。智能建筑具有多学科、多技术系统综合集成的特点。因此智能化系统工程项目管理应以系统论为管理思想的理论基础，注重把握项目的整体性、研究项目内部各要素、系统集成与子系统之间的关系以及项目于内外部环节之间的关系。
项目集成的建立按几个原则进行：（1）区域控制站原则不集成，除酒店区域按酒店要求执行，目前酒店要求无此项；（2）负一夹层控制室有如下集成系统：第一步―各独立子系统集成于总控对应集成平台（如安保系统各区域独立，在负一夹层总控对应安保平台集成）。第二步―总控平台内各系统集成（包括安保、BA、一卡通等）。（3）各区域子系统独立完成本区域内的单系统控制及联动要求（消防系统特殊），并传输至负一夹层楼宇及弱电机房，在紧急状态下，由楼宇级操作台超驰控制。平时，楼宇级总控平台只监不控。
3.智能化系统项目管理要点
（1）主承包商（系统集成商）及项目经理的选择是智能化系统项目管理成败的关键
智能化系统工程项目通常由主承包商（系统集成商）对各子系统进行总体协调、管理与控制的工程运作模式较多，系统集成商是技术能力、工程管理、组织能力三者有机的“集成”。因此选择一个称职的主承包商（系统集成商）显得尤为重要。
目前市场上智能系统集成公司很多，有的系统集成公司有资质但没有集成技术设计能力，也有借用别的公司资质冒充。一般来说，这类公司他们系统集成技术水平非常低，甚至于根本不懂系统集成技术，他们不考虑子系统之间的兼容性，不考虑子系统集成以后是否能够安全可靠运行，也不管系统能否满足用户需求，几乎不做任何修改原样照搬他人的弱电集成设计方案或者把设备厂商提供的单项子系统进行简单堆砌，完全依赖设备厂家七拼八凑做设计。为此，我们在选择系统集成商的时候，要从资质、技术、实力、业绩、信誉多方面进行考察和调研。
成功的项目管理，重要的是项目管理的经验，特别在智能化系统工程项目的管理中。项目经理不但要有类似项目成功管理的实践经验，同时还应有协调和协同各方利益相关者之间保持良好关系的策略和相互沟通的技巧。因此选择项目经理时，在考察项目经理业绩的同时，最好能针对本项目对各承包商的项目经理举行答辩会，在对各承包商的综合考评中，项目经理考察结果应占据较大比重。
（2）施工图深化设计是智能化系统项目管理目标能否顺利实现的前提条件
大量工程项目的智能化系统工程施工图深化设计由系统集成商设计，部分项目系统集成商参与智能化系统工程设计招投标时，建筑施工主体工程已基本完成，建设单位急于进行智能化系统工程施工，系统集成商在方案设计中标后即进入施工图设计阶段，初步设计及其评审这个重要阶段往往被忽略，造成许多设计上的许多缺陷。由于设计上的缺陷，导致在施工过程中出现智能化系统工程与其他工种配合失调及返工浪费和整体功能效果上的缺陷。
因此建设工程项目的智能化系统工程设计全过程应与建筑设计一样，应有方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。智能化系统设计与建筑设计同步进行是最佳做法。方案设计后经评审进入初步设计，初步设计后经评审进入施工图设计，施工图设计文件经有关部门质量审查，然后进入施工招投标，由施工单位（系统集成商）进行深化设计，则设计过程基本完成。而且智能化系统施工图深化设计与建筑物及室内装修密切相关，建筑物内安防报警监控点、闭路电视监控系统摄像机安装位置、门禁读卡机安装位置，以及办公室、商业区、公共区域、会议室、设备机房等网络、电话、电视信息点布置的位置都需要与装修设计配合。在整个智能化系统工程项目施工图深化设计和装修工程设计过程中，需要进行多次的设计沟通和协调，才能保证智能化系统监控点、信息点位置和装修设计相配合，达到智能化系统功能与装修美感的一致性。
（3）做好系统集成、工程施工过程的严格控制管理和协调，是项目管理目标实现的保证
智能化系统工程项目在交付施工图设计成果后，进入系统集成和工程施工执行阶段。通过智能化系统工程的系统集成和工程施工阶段的执行、控制和交付后，智能化系统工程项目管理进入智能化运营管理执行阶段。作为智能系统承包商的项目管理来说，只涉及前三个阶段。
智能化系统的集成是智能化系统工程实施的重点和难点，如果抓不住这个重点，将会使得整个智能化系统难以实现其综合监控和管理的功能，同时各个子系统的功能也很难充分体现。智能化系统阶段性成果验收与评估，是保证系统集成的重要保障。智能化集成系统阶段性成果验收与评估的内容包括：集成系统深化技术方案审查、显示页面的标准化（包括集成门户网站页面、电子地图、图形图标、文字等）、集成信息内容和信息流向的确认、集成系统与第三方系统集成通讯接口和协议的确认、搭建系统集成连调测试环境、集成应用软件的二次开发、应用软件和集成通讯接口的测试、集成系统联调与试运行、集成系统的竣工验收、集成系统运营管理、集成系统技术应用提升与功能扩展。
施工阶段应做的具体工作：严格按照施工组织设计和施工规范要求进行安装施工，确保施工质量目标的实现。根据土建及其他相关专业的进度，做好配合协调及本工程的进度安排，确保进度目标的实现。根据设计图纸、相关检测、验收规范，做好各项性能、功能检测和调试试运行工作，确保整体目标的实现。结合在本项目中，我们需对影响进度的各环节进行分析和控制，整个项目内有多家专业施工单位及土建施工单位在交叉施工，为了确保工程进度能按计划推进，以每周生产例会为主的界面协调（正式的），每天即时解决工程遇到的问题。施工时为了解决垂直运输的问题，施工前期使用垂直升降机运输材料，为保证材料运输的不能中断，电梯进场后首先抢出消防电梯，在电梯能使用后，由电梯施工单位委派专人负责电梯的关启和维护。后期收尾阶段，为保护好成品及进场的设备，确定委派物业临时进行整个楼层的治安保卫工作。在工程收尾阶段，与公司相关部门密切配合边收尾边进行竣工备案验收工作。
4.结语
由于目前我国建筑智能化建设还处于起步阶段，其产业化、标准化、规范化运行水平还较低，智能建筑工程项目管理的主体业主的管理和技术水平还存在很多不足，因此需要加强理论和方法的研究，提高智能化系统工程项目的管理水平，以迅速提高我国智能建筑的整体水平。
参考文献
[1]杜涛.济宁人才大厦建筑智能化系统工程的项目管理[D].山东大学，2006.
