工程验收相关规定范文

导语：如何才能写好一篇工程验收相关规定，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词：建筑； 工业化； 监理

中图分类号：tu198 文献标识码：a

建筑产业化：通过工厂化、社会化、大生产的方式来建造房屋，是一种建造方式的变革，把建筑产业从一个劳动密集型、粗放型的产业转变为集约型、科技型的产业。

我国从上个世纪50年代开始为建筑产业化的施行做物质基础的研究工作，经过20多年的时间，发展了建筑标准化，建立了工厂化和机械化的物质技术基础。1998年《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》中，“住宅产业化”才正式在国务院文件中出现，2006年住宅产业化开始在全国试点推广。

一、对项目监理机构的基本规定

项目监理机构作为施工过程进行监督管理的第三方，应对装配整体式构件生产、安装施工进行全过程监理，并应符合下列规定：

1.在进入施工现场或派驻构件工程前编制监理规划和监理细则，作为全面开展监理工作的指导性文件。

2.监理人员应对构件产品进行生产监造、对安装和施工部位、工作按照一般和重点要求进行巡视、旁站、平行检验。

3.总监理工程师应审核、签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，组织监理人员对准备验收的分部工程进行质量检查，执行全面完善的质量管理、安全保证体系和试验检测手段，参与工程项目的竣工验收。

4.专业监理工程师应负责隐蔽工程验收和分项工程验收，符合构件进场的原始凭证、监测报告等质量证明文件，合格时予以签认。

二、预制构件厂监造的控制要点

（一） 材料与部件控制要点

1. 混凝土

混凝土构件所用混凝土，若采用商品混凝土，应出具预拌混凝土首次供应报告；若采用现场搅拌，质量应符合相关标准、规范要求和设计要求。

2. 钢筋与钢材控制要点

预制混凝土构件用钢筋和钢材应符合设计要求。热轧带肋钢筋和热轧光圆钢筋应符合《钢筋混凝土用钢》的规定。

3. 预埋件控制要点

预埋件的材料、品种应按照构件制作图要求进行制作，并准确定位。预埋件应按照不同材料、不同品种、不同规格进行存放。安装预埋件的防腐防锈应满足相关标准的规定。

（二）模具设计和组装控制要点

1. 模具设计要求

制作预制混凝土构件模具优先采用钢制底模。模具应满足混凝土浇筑、脱模、翻转、起吊时刚度和稳定性要求，并便于清理和涂刷脱模剂。模具表面应光滑，不能有划痕、生锈、氧化层脱落等现象。模具应规格化、标准化、定型化，便于组装成多种尺寸形状。

2. 模具组装要求

模具组装宜采用螺栓或者销钉连接。

（三）预制混凝土构件制作控制要点

1. 预制混凝土构件制作要求

（1）根据预制混凝土构件的质量标准、生产工艺及技术要求、模具周转次数等相关条件选择模具。

（2）模具按顺序组装，对于特殊构件，当要求钢筋先入模后组装模具时，应严格按照操作步骤执行。组装后的尺寸偏差应符合相关规定。

（3）混凝土搅拌原材料计量误差应满足规定。

（4）钢筋骨架尺寸应准确，骨架吊装时应采用多吊点的专用吊架，防止骨架产生变形。

（5）固定在模板上的连接套管、连接件、预埋件、预留孔洞位置的偏差应符合规定。

（6）混凝土浇筑时应均匀连续浇筑，边浇筑、边振捣，振捣器宜采用振捣棒，平板振动器辅助使用。

（7）预制混凝土构件宜采用水平浇筑成型工艺。

2. 混凝土构件的养护

混凝土养护宜采用蒸汽养护方法。

3. 脱模与表面修补

构件蒸汽养护后，蒸养罩内外温差小于20℃时方可进行脱罩作业。

（1）脱模混凝土强度应不小于15mpa；

（2）外墙板、楼板等较薄预制混凝土构件起吊时，混凝土强度应不小于20mpa。

（四）预制混凝土构件质量验收

1. 一般规定

①预制混凝土构件质量验收按照构件和结构性能分项进行验收。

②结构性能检验不合格的预制混凝土构件不得作为结构构件使用。

③当预制混凝土构件符合下列质量验收要求时，构件质量评定为合格。

2. 质量验收

①预制混凝土构件混凝土强度应按《混凝土强度检验评定标准》gb/t50107的规定分批检验评定。

②构件生产过程中各分项工程（隐蔽工程）应全数检查记录和验收合格单。所有验收合格单必须签字齐全、日期准确方可归档。

③预制混凝土构件应在明显部位标识构件型号、生产日期和质量验收标志。

④构件上预留钢筋、连接套管、预埋件和预留孔洞的规格、数量应符合设计要求，位置偏差应满足要求。

⑤预制混凝土构件外形尺寸允许偏差应符合规定。

3. 结构性能检验

①预制混凝土构件应根据设计要求按照下列规定进行结构性能检验。

a. 预制混凝土构件和允许出现裂缝的预应力混凝土构件进行承载力、挠度和裂缝宽度检验；

b. 不允许出现裂缝的预应力混凝土构件进行承载力、挠度和抗裂检验；

c. 结构性能检验应按照设计单位提供的技术参数进行。

②预制混凝土构件结构性能检验结果应按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204进行评定。

（五） 预制混凝土构件的存放与运输

1. 存放

构件应按型号、出厂日期分别存放。自构件脱模后，在吊装、存放、运输过程中应对产品进行保护。

2. 运输

（1）构件出厂日混凝土强度实测值不应低于30mpa；预应力构件当无设计要求时，出厂日混凝土强度不应低于的混凝土立方体抗压强度设计值的75%。

（2）预制混凝土构件运输宜选用低平板车，并采用专用托架，构件与托架绑扎牢固。

（3）预制混凝土梁、楼板和阳台板宜采用平放运输；外墙板宜采用竖直立放运输；柱可采用平放运输，当采用立放运输时应防止倾覆。

（4）预制混凝土梁、柱构件运输时平放不宜超过2层。

（5））构件运输到现场后，应按照型号、构件所在部位、施工吊装顺序分类存放，存放场地应在吊车工作范围内。

三、工程验收的控制要点

（一）结构实体检验

预制构件结构性能检验，除查验准用证外，采用非破损或局部破损的检测方法检测。构件连接性能检验应执行监理旁站检验方法，进行以下项目的检测，并进行隐蔽工程验收：

（1）叠合部位和连接部位的钢筋直径、间距和混凝土保护层厚度；

（2）叠合部位和连接部位的后浇混凝土强度；

（3）钢筋套筒连接的灌注浆体强度；

（4）构件接缝部位灌注浆体强度。

（二）分项工程验收

其中构件安装分项工程、连接部位分项工程、灌注浆体分项工程的验收，应在模板、钢筋、预应力、混凝土的分项工程全部验收合格后进行。

1. 主控项目的验收

（1）装配式混凝土结构分项工程验收应提交下列材料：施工图和预制构件深化设计图、设计变更文件等。

（2）预制构件的外观质量不应有影响结构性能、装配条件和使用功能的严重缺陷。

（3）预制构件不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。

（4）预制构件和结构之间的连接、叠合、复合、密封应符合设计要求

2. 一般项目的验收。

（1）预制构件的外观质量不宜有缺陷，对已经出现的一般缺陷，应采用专用修补材料按修补方案要求进行修复和表面处理，并重新检查验收。

（2）预制构件的尺寸偏差和现场装配施工的允许偏差应符合相关规定。

（3）预制构件运输和码放时的支撑固定位置和方法应符合设计要求，并符合下列规定：预制梁、叠合板、和阳台板宜用平放运输；外墙板宜采用竖直立放运输；柱可采用平放运输，当采用竖直立放时应有防止倾覆措施；预制梁、柱运输时叠放不宜超过2层。

结束语：

作为监理，是建筑工业化成果的决定性因素之一，一定要发挥积极的作用,使工程建设目标得到较好地实现。

参考文献：

1.《建设工程监理规范》 gb50319-2013

篇2

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程地址：

2、居室规格：房型 总计施工面积 平方米。

3、施工内容：室内顶棚、地砖、管线、家具、防盗设施、家用电器等。

4、工程开工日期： 年 月 日

5、工程竣工日期： 年 月 日

工程总天数：120天。

第二条 工程价款

工程价款(金额大写)壹拾陆万元整

签订合同后付5万元，开工后付8万元，验收合格后付3万。

第三条 质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

第四条 工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，关承担乙方的看管费和相关费用。

第五条 违约责任

合同生效后，在合同发行期间，擅自解除合同，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条 争议解决

本合同发行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院起诉讼。

第七条 合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第八条 合同生效

1、本合同一式两份，签字后生效。

篇3

关键词：项目；档案；验收

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

一、组织形式

地铁建设工程项目档案验收由国家档案局组织或委托省档案局组织（需报国家档案局备案）。现阶段地铁建设工程项目档案验收是根据国家档案局、国家发展和改革委员会《关于印发[重大建设项目档案验收办法]的通知》（档发〔2006〕2号）的精神，建设单位根据地铁档案工作实际情况，经征求省、市档案局和有关部门的意见，地铁建设工程项目档案验收由江苏省档案局组织。江苏省档案局、南京市档案局、南京市城建档案馆、江苏省建设厅等单位代表组成项目档案验收组，首先听取工程建设单位“关于项目建设和项目档案工作情况”及施工监理单位“关于项目档案质量审核情况”的汇报，经现场检查项目档案及档案管理情况，验收组在认真讨论和综合评议的基础上，形成项目档案验收意见。

二、管理原则和目的

为加强地铁工程建设归档文件的管理工作，明确工程档案资料管理的相关规定，统一工程档案的验收标准，建立和健全完整、准确、系统的工程档案，根据国家档案局、国家发展和改革委员会、建设部有关建设工程档案验收管理的有关规定，并结合地铁工程的特点和实际情况而制定相关规定。工程竣工文件的编制应及时、有效，并与施工建设同步；工程档案资料一要在管理上一丝不苟，能真实而全面地反映工程建设状况；二要在组成上系统、规范，并服务于工程项目的验收；三要真实记录重大建设项目全过程，为项目运行、管理、改扩建等工作提供重要依据；四要便于管理和开发利用；五要在建立健全纸质档案的同时，同步建立电子档案。总之，本着对历史负责的态度，应认真做好项目档案管理工作。

三、验收和移交程序流程

建立健全横向到边、纵向到底的档案管理网络。该网络由建设单位内部各处（室）、公司档案管理兼职人员和设计、勘察、监理、施工单位联合组成，并明确一位主要负责人分管档案工作。工程归档文件的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。

1、在工程文件的编制、管理、验收和归档工作中，建设单位应履行下列职责：

1.1建设单位负责工程建设文件的归档和档案工作。

1.2各职能处室负责各自管理职责范围内档案资料的收集、整理和移交工作。

1.3建设单位项目工程师负责组织、监督和检查施工、监理等单位工程文件的形成、收集、编制、移交工作。

2、在工程文件的编制、管理、验收和归档工作中，勘察、设计、施工、监理等单位应履行下列职责：

2.1勘察、设计、施工、监理等单位应指派专人负责工程文件的收集和整理，并能根据工程进度及时编制工程文件。

2.2建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案；各分包单位应将本单位形成的工程文件管理、立卷后及时移交总包单位。

2.3监理单位要监督、检查施工单位工程文件的编制工作和完成监理文件的编制，确保工程文件的及时性、真实性、规范性、有效性，并配合建设单位对工程文件进行阶段性检查、评比和竣工验收。

2.4各单位形成的工程文件经过整理立卷并经验收合格后，要及时向建设单位移交。

在组织工程竣工验收前，建设单位负责邀请市档案局对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工初步验收。

在工程竣工验收前，国家或省档案局对工程档案进行验收。

四、不同阶段管理核心内容和管理要点

1、一般编制要求

1.1归档的工程文件一式三套，分别由建设单位、运营分公司、市档案馆存档。

1.2工程文件应完整齐全，内容必须真实、准确、有效，与工程实际相符合。

1.3工程文件应采用耐久性强的书写材料。

1.4工程文件中文字材料的纸张宜采用A4幅面（297mm×210mm）、80克重的白色书写纸。

1.5图纸宜采用国家标准图幅，图纸一般采用蓝图，竣工图应是新蓝图。

1.6不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3—89）统一折叠成A4幅面（297mm×210mm）。

1.7所有竣工图均应加盖竣工图章。

2、竣工图编制的要求

2.1竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。

2.2施工图施工没有变动的，可在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章后作为竣工图。

2.3凡一般性图纸变更，可根据设计变更依据在施工图上直接改绘，在所修改处标上变更依据编号。

2.4凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变，或变更部分超过1/3的，应重新绘制竣工图，注明设计变更依据以及施工说明，加盖竣工图章并签署。

2.5施工图被取消，包括设计变更或现场未施工的，不需要编制竣工图，但应在原图纸目录中注明“取消”，并将取消的依据标注。

3、归档范围

与地铁建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体，均属于建设工程文件归档范围。归档文件应包括工程建设全过程的文件，包括工程前期、设计、施工、竣工验收和运营调试等阶段。

4、目录编制

根据地铁工程建设的特点和具体情况，地铁工程归档文件先按收集、整理单位，再按文件类别进行分类，其中，施工文件由于涉及专业、系统多，单位广，要按专业系统划分。

5、归档范围

5.1总体文件

5.2综合文件

5.3合同管理及竣工决算

5.4竣工图

5.5勘察设计文件

5.6施工文件

5.7监理文件

5.8科研项目文件

5.9运营管理调试文件

6、案卷编目步骤

为便于工程文件的保管查找，文件采用统一的编目标识，组卷编目的步骤按照如下的顺序进行：分类组卷编目（卷内文件排列编页号填写卷内目录填写卷末备考表填写案卷封面）填写案卷目录装订。

7、编制卷内文件页号应符合建设单位规定要求。

8、案卷封面、卷内目录、备考表、案卷目录等填写应按建设单位提供的标准样张打印。

9、文件排列与装订

9.1文件盒中文件的排列顺序为：扉页－封面－卷内目录－文件材料（按目录顺序以及施工和试验顺序排列）－备考表（封底）。

9.2工程文件应采用线绳三孔左侧装订，装订时必须剔除金属物。

10、编写《工程项目档案编制说明》

《工程项目档案编制说明》的内容包括：工程项目简介(开工、竣工日期、项目的设计、施工、安装单位，工程内容、工艺及设备情况等)、工程项目档案简介(分部工程的名称和档案的卷数)、文件材料立卷过程中须说明的问题。

五、专项验收要求和管理要点

1、工程文件的管理

项目经理是施工文件管理工作的第一责任人，项目总工是直接负责人。分包单位对自己工程文件的质量负责，总包单位应对分包单位的工程文件负有监督、检查的职责，并承担全面质量责任。

总监理工程师是监理文件管理工作的第一责任人，同时，项目监理部对施工单位的归档文件负有监督、检查的职责。

建设单位对工程归档文件的质量负责，对设计、施工、监理等单位的工程资料负有监督检查的职责。

建设单位负责各职能处室建设文件的归档和档案工作。

2、工程文件的验收

2.1工程文件验收的要求

同步性：工程文件应与工程施工同步，在单位、子单位、分部、分项工程验收和项目竣工验收前，都要对归档文件进行汇总、整理，并通过验收；

规范性：应符合现行工程建设规范、标准规定及设计、合同要求；

完整性：各类施工资料应完整齐全；

有效性：资料内容应真实、有效，不得弄虚作假；

科学性：资料分类、编号、组卷应合理、科学，便于追溯、查询；

竣工图：应按规定要求绘制、整理。

2.2工程文件验收组织程序

单位、子单位、分部、分项工程文件验收组织程序

项目经理部自查：由项目总工组织有关管理人员自查，通过后上报监理单位审查。

监理单位审查：对项目经理部报送的工程文件进行审查，监督项目整改。

建设单位验收：建设单位组成归档文件验收组，按规定的要求，对工程文件进行质量验收，对所存在的问题提出整改意见。归档文件验收通过后，才能组织工程验收。

竣工文件验收组织程序

项目经理部自查：由项目总工组织有关管理人员自查，通过后报送项目上级主管部门审查。

施工单位主管部门审查：对项目经理部报送的工程文件进行审查，监督项目整改。

建设（监理）单位验收：建设单位与项目监理部一起组成档案验收组，按规定的要求，对工程文件进行质量验收，并确定工程文件档案质量等级和验收、评分标准，对所存在的问题提出整改意见，并向工程验收组报告。

3、工程文件的移交

单位或子单位工程验收后三个月内，施工、监理单位必须向建设单位移交一式三套归档文件和二套规定内容光盘，同时办理工程文件移交手续，对未按时完成档案移交的单位和部门暂扣合同总价的5％直至移交工作完成。

六、关键环节、控制手段

1、各单位编制的工程文件需经建设单位的主管部门检查，不符合要求时应及时重新编制。

2、工程文件必须有完备的具有法律效力的责任签章。

3、单位、子单位、分部、分项工程验收前，要对工程文件进行验收，若工程文件不合格，不能进行工程验收。

4、为保证监理、施工单位竣工文件的质量，提高监理单位对施工单位指导、协助的力度，对归档文件实行捆绑式评定（即施工、监理单位的资料一起评定），监理单位文件得分为所管各施工单位得分的平均值。

5、工程文件未经审查验收或验收未通过的项目和竣工档案质量评分标准未达85分以上，不办理工程项目竣工验收手续，不得进行工程费用结算，不得申报优质工程。

参考文献：

【1】中华人民共和国档案法和江苏省档案管理条例及南京市档案条例。

【2】苏档发[2006]2号国家档案局国家发展和改革委员会关于印发《重大建设项目档案验收办法》的通知。

【3】苏档发[2007]27号关于印发《江苏省重大建设项目档案验收办法》的通知。

篇4

关键词：人民防空；质量控制；验收；归档

人民防空工程（以下简称人防工程）是为保障人民防空指挥、通信、掩蔽等需要而建造的防护建筑。人防工程是国防工程的组成部份，一般都兼有平时和战时使用功能，尤其应满足战时功能的要求，其建筑本身具有特殊性。人防工程分为单建掘开式工程、坑道工程、地道工程和防空地下室。目前，我们遇到较多的建筑方式是防空地下室，本文以防空地下室建筑方式为重点，阐述人民防空工程的质量管理。

一、引用标准及相关规定

1.目前关于人民防空工程的相关规范有：

（1）《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2004

（2）《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002

（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

2. 相关规定

（1）县级以上地方人民政府按照国家有关规定，设置人民防空主管部门，负责结合民用建筑修建防空地下室的防护设计审核，对防空地下室工程质量实施监督管理。

（2）参加人防工程建设的设计、施工、监理和防护设备的生产单位，必须具备相应等级的资质，并依照有关法律、法规规定严格履行职责。

（3）结合民用建筑修建防空地下室应当与其主体工程一同招标，不得肢解。

二、施工准备阶段的控制要点：

1.人防工程报批手续应齐全，施工图设计文件应经过人防管理部门审批。

2.通过现场踏勘，了解施工场地周围情况。人防工程一般设在地下两层或三层，属深基坑范畴，施工时会对周围建筑物产生不利影响。因此要对施工场地周围的道路、地下管线、建筑物进行详细地了解，必要时到相关档案部门复印详图。另外，对周围的建筑物进行拍照或摄像，对原有裂缝或已倾斜的建筑物应有详细测量记录。必要时请业主作房屋鉴定或请公证单位鉴定和公证，以尽量避免今后发生索赔。同时，应有可行的、有效的预防和处理措施。

3.施工单位的实力。施工单位的技术力量、机械设备配置、人防工程施工经验、社会信誉等情况。

4.落实监测单位、材料试验单位。

5. 施工图会审时注意事项：

（1）据图纸分清临空墙、密闭墙、人防单元之间隔墙、人防顶板等。对于不同性质墙体以及项板的预埋要求是相同的。

（2）关注顶板中是否有最低部分，以及顶板梁的底标高。因为这些直接关系到今后管道安装的标高问题，监理应依据实际情况进行复核。

6.编制施工组织设计应注意事项：

施工组织设计中必须有严密的施工程序和组织准备等技术内容和工程质量保证措施，应结合工程实际详细叙述人防工程内容。如抗渗混凝土质保措施，人防工程的混凝土抗压、抗渗试块制作要求与一般工程不同，是否特别予以指出并制定出内容、计划；还应强调“三防”设施的质量保证措施等内容。

7. 严格见证取样工作

由于人防建筑有防爆、防冲击、防毒剂等功能要求，对结构工程质量要求高，涉及孔口、门的密闭、管道施工和设备安装等，都有严格的规定。为了保证施工质量，一定要作好事前控制，杜绝产生质量缺陷或返工。因此，在施工过程中的见证取样工作尤为重要。在开工前，应根据工程具体情况，详细制定见证取样的项目、内容和要求，并严格实施。

三、施工阶段的质量控制要点

1. 施工质量控制关键部位

顶板、梁、临空墙钢筋制作，顶板、底板、楼板与墙板的连接处，梁板连接处；密封门框制作，钢筋焊接，搭接要求，大体积混凝土浇筑。

2. 器材检验

防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门；防爆超压排气活门、自动排气活门检验相关记录。

3.钢筋混凝土结构工程施工

（1）临空墙、门框墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等；

（2）工程口部、防护密闭段、采光井、水封井、防毒井、防爆井等防护密封要求的部位，应一次整体浇筑混凝土；

（3）严格按《人防工程施工及验收规范》（GB 50134-2004），制作混凝土试块；

（4）顶板、底板不宜设施工缝，顶拱、底拱不宜设纵向施工缝。垂直施工缝应避开地下水和裂缝水较多的地段；

（5）重点检查底板、墙顶板钢筋关键部位节点的绑扎。如：口部防护密闭门，底板主粱、次梁、底板面筋相互之间的连接处理等；

（6）大体积、大面积混凝土的浇筑的分层、分段控制，施工缝的留置及处理。

4.孔口防护设施的制作及安装

（1）门框墙的混凝土浇筑符合规范要求。其中，每道门框墙的任何一处麻面面积不得大于门框墙总面积的0.5%，且应休整完好。

（2）各类防护密闭门、材料、设备的质量证书、准用证、生产许可证及有关试验报告。门扇的零部件齐全，无锈蚀，无损坏。

（3）各类防护密闭门安装符合规范要求。

5. 防护功能平战转换预埋件的材质、规格、型号、位置等必须符合设计要求；预埋件应除锈、涂防腐漆并与主体结构应连接牢固。

四、工程竣工验收

依据相关工程质量验收规范进行验收，验收程序如下：

1.分项工程应由监理单位监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收，记录在《分项工程质量验收记录》表中。

2. 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位项目负责人和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，记录在《分部工程验收记录》表中。

3. 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。

4.建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）设计、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收，并由政府委托的质量监督机构对工程竣工验收实施监督。其中，《单位工程质量验收记录验收记录》由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。《单位工程质量验收记录》为单位工程质量验收的汇总表，应与《单位工程质量控制资料核查记录》及《单位工程观感质量检查记录》配合使用。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。

5.单位工程有分包单位施工时，分包单位应对所承包的工程项目进行检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。

6.当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，应请当地人防主管部门或人防工程质量监督机构协调处理。

7. 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报人防主管部门备案。

五、人防工程档案管理要求

1. 人防工程竣工验收后，应按照《河南省人防工程建档技术标准》及时建档，做到分类科学，编目准确，图文清晰，资料齐全，内容详实。

2. 人防工程档案的要件应按以下顺序排列：档案封面、卷内目录、工程总说明，工程登记表、文字资料、图纸资料、工程照片、影像资料、备考表。文字资料部分按形成时间的先后排列，影像资料以光盘存储。

3. 人防工程档案三孔线装，文字卷装订厚度不超过20mm，图纸卷装订厚度不超过40mm，工程资料多的应多卷归档，除首卷外，档案中间的排列顺序为：档案封面、卷内目录、文字资料、图纸资料，备考表、工程照片和影像资料放在最后一卷。

4. 人防工程电子档案应符合以下要求：

（1）数据真实齐全，信息录入及时准确；

（2）人防工程分布图标绘无遗漏；

（3）工程图纸和工程照片上传清晰；

（4）人防工程概况介绍和视频介绍齐全；

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关键词：配网工程；验收管理；工程资料库；施工程序

中图分类号：TM75 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2014）28-0157-02

1 目前配网工程建设中验收管理存在的问题

1.1 隐蔽工程的验收工作

受到其他建筑物遮蔽的工程，我们将其叫做隐蔽工程。对于隐蔽工程来说，在施工质量问题的核查上有着很大的难度，这也使得建设中偷工减料等工程问题经常出现，给配网工程建设质量带来很大的隐患。配网工程建设的验收管理中，很大部分的工作就是对隐蔽工程的验收，根据笔者工作经验，隐蔽工程在以下几个方面容易出现问题：（1）隐蔽工程中的电缆沟大都很脏乱，有时候遇到天气问题会出现大量积水，而且有的电缆出现了划伤、弯折的现象，极大地降低了电缆沟的施工质量。（2）部分电缆中间头的制作上，没有严格进行密封，这样在电缆沟内出现积水时，就很容易使电缆受潮而导致故障，电缆中间头出现故障后的排查工作也十分复杂。（3）配网设备的接地工作没有做好，施工人员经常在金属电缆桥架之间用4mm2截面导线来接地，有时候甚至忽略了配网设备的接地要求，这都给配网工程的安全性造成了很大的质量隐患。

作为隐蔽工程，其隐蔽性这个最大的特点给施工造成了难度，也是对实际施工的一项重大考验，比如电缆填埋后进行验收检查时不可能再挖出来进行检查，所以工程质量更多还是依靠施工当时来保证。然而当前部分施工单位对隐蔽工程验收工作没有进行足够的重视，在施工后检查时没有严格执行工作要求，隐蔽工程实施时也没有资料员到现场进行配合，资料员所用的资料也往往脱离实际，这样的隐蔽工程建设自然没有足够的可

靠性。

1.2 工程验收资料管理中存在的问题

根据配网工程验收规定，在进行配网工程竣工的验收中必须要准备好下面各项资料：（1）施工相关的依据和文件，工程立项申请、上级批复文件以及工程的设计方案等；（2）施工相关的组织文件。土建和电气的安装开工和竣工报告、具体施工组织措施、监理联系单、设计变更通知以及市政报建开挖批复和土地的使用协议等文件；（3）施工所用设备和材料的到货验收报告、中间验收报告表等；（4）施工相关的质量文件。包括质量检查评定、测试材料等；（5）施工相关的安装文件。包括施工现场记录和其他各项记录文件；（6）施工所用设备的技术说明书、安装手册、接线图、装箱单、合格证、设备开箱检查记录、出厂试验报告等；（7）调试报告以及交接试验报告等。然而目前配网工程建设中，由于相关工作不到位，经常会出现资料不齐全、不完整的现象，具体存在以下四个方面的

问题：

1.2.1 资料和图纸有遗漏。每项配网工程的建设都有着完善而明确的流程，各项程序环节的实施都会产生相应的文件资料，有的环节时间跨度长，有的程序则可能比较匆忙，如果在工程建设中没有加强管理，就很容易出现资料的缺失，资料和图纸的遗漏会给后续的检查和验收工作带来影响，也对后期工程运行出现质量问题后的责任追究造成阻碍。

1.2.2 文件整理工作不规范。资料即便很齐全，有时候也没有得到规范的分类和整理，有的文件按照要求需要分类成册，而成册资料有时候没有做好相应目录，此外资料整理文字标注上的字迹经常十分潦草不易辨认，而有的图纸在竣工后也有漏盖竣工图章的问题。

1.2.3 文件中的数据不准确。由于在原始资料的采集工作中，部分施工人员没有严格对工程数据做好记录，记录的内容也不够充实，很多都停留在形式上面，不具有实际工程价值，有的数据甚至和实际完全矛盾，验收资料中的数据不准确也是当前配网工程建设中的一大问题。

1.2.4 资料的移交不够及时。配网工程建设过程中，部分职能部门没有及时移交相关工程的竣工资料，甚至丢失了竣工资料，这样在进行整体的管理规划上出现延时，给配网工程施工建设效率造成了十分不利的影响。就目前来看，施工单位依旧只重视施工建设，而对相应的验收资料归档工作有所忽视，认为迟交也是没有什么问题的，这样虽然工程施工已经完成了，但是却不能及时进行验收，使工程的运行时间被推延，不利于工程建设的整体管理。

2 加强配网工程验收管理的策略

2.1 隐蔽工程的施工和验收管理策略

2.1.1 隐蔽工程施工前的准备工作要充分。为了减少隐蔽工程施工过程中不确定因素造成的影响，同时保障施工的顺利有序，做好隐蔽工程的施工前准备意义重大。工程的验收人员也不能只在隐蔽工程完成之后才去进行验收，这样很多问题都很难被发现。验收人员应该在施工前就到现场去进行查勘，对施工中的重点部分加以重视，根据实际需要还可以做好记录，这样在之后的验收工作中就可以抓住有效部分，提高验收管理效率和质量。

2.1.2 施工过程加强监督和管理。配网工程在施工的过程中，有时候会遇到一些突发事件，从而改变原定的施工计划或程序，或者和原始资料出现不符，如果对这些情况没有做好及时的记录和处理，就会给后期的验收带来麻烦。为了确保验收管理工作的顺利进行，不仅在施工前要提前做好准备工作，在施工过程中也要加强监督和管理，定期进行抽查验工，或者安排专门人员及时将工程变更情况上报，避免竣工验收时出现原因不明确或者资料缺失的工程不合格的现象，减少验收工作中一些不必要的困难和麻烦。

2.1.3 工程隐蔽前严格遵照施工程序。隐蔽工程施工过程中一项重要程序就是进行工程的隐蔽，隐蔽前的验收工作的顺利进行，需要施工单位严格遵照程序来进行配合。在工程将要隐蔽之前，相应的施工单位首先对工程做好自检，确认合格无误后及时通知相关的建设单位、监理部门和审计机构，这些机构部门再对工程进行验收。如果没有得到监理和审计人员的认可和签字，绝对不能为了缩短工程时间擅自对工程进行隐蔽，只有在进行严格的验收程序，相关资料都得到记录并在验收报告上签字后，才能开始之后的施工工序。

2.1.4 建立完善的隐蔽工程资料库。在现实中由于施工资料不齐带来的后期验收纠纷情况经常出现，给配网工程的验收管理造成了很大的阻碍，也拖慢了整个工程的施工进度。因此在配网隐蔽工程的施工中，建立一个完善的资料数据库很有必要。在施工过程中，安排相关人员及时做好数据和资料的记录和整理，其中不仅包括具体的施工数据，必要时也可以对施工现场进行拍照和摄像，这样能够为验收管理提供更多的证明资料，减少不必要的纠纷。资料库一经建设就必须做到全面，囊括施工的各项工序，而且资料搜集的过程要规范，这样足够完善的资料库才具有可靠度说服力，减少验收管理中可能出现的麻烦，也方便配网工程的整体施工

管理。

2.2 加强工程验收资料的管理

2.2.1 资料的整理要规范，确保数据的准确性和可靠性。对于工程的验收管理来说，工程相关的数据资料和文件是一项重要的依据，能够反映具体的施工情况，准确而规范的资料能够加快验收工作的进度，相反如果配网工程在施工中没有对资料进行规范的整理，对数据的记录也应付形式，这样不仅失去了工程建设的可靠度，也会给验收工作造成麻烦，出现延迟验收的不良情况，严重的话甚至会返工，降低施工效率。所以在施工过程中，做好规范的资料整理很有必要。一般相关资料的登记和整理，要使用正规的碳素墨水进行书写和绘制，字迹不能过于潦草，要能够清楚辨认，相应的单位和代码等都要合乎相关规定，有的特殊的记录要进行补充说明。

2.2.2 和相关部门进行配合，做好资料的统一归档的工作。资料的统一归档也是验收工作的一个重要环节。对施工单位来说，要专门设置一个归档管理部门，由该部门对资料的搜集和整理工作进行管理，并做好与技术、材料、安全部门等其他部门间的协调和配合，及时将资料进行归档。为了保证工程验收工作的顺利进行，尽早交工提高效率，在资料整理中要按照专业进行分类并做好标志，并制定清晰的目录。资料的统一归档工作是否合格，对配网工程的及时验收有着重要的

意义。

3 结语

作为电力工程的重要部分，配网工程的施工建设关系到电力系统的正常运行，因此做好工程验收工作意义重大。相关验收人员要对当前验收工作中存在的问题进行理智的思考和分析，探索可行的对策，全方面地提高验收管理的质量，确保配网工程能够以合格的质量投入到运行之中。

参考文献

[1] 刘云峰.探析电力配网工程建设及管理[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012，（9）.

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委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：___________________________________

2、居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、委托方式：____________________________________________

5、工程开工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;

3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;

7、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

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关键词：水土保持；监理工作；主要内容。

Supervision of soil and water conservation program and the main content

Ni ya shan mu•ta xi

(xinjiang kuqa water bureau, xinjiang , kuqa 842000)

Abstract:soil and water conservation supervision work according to the national - must have to soil and water conservation is the total target design, in accordance with the relevant state laws and regulations of soil and water conservation and engineering of soil and water conservation, soil and water conservation to engineering contractors the terms of the contract implementation supervision and management, promote the implementation of water and soil conservation project according to the contract target, prevention and control of soil erosion caused by construction activities.

Keywords:soil and water conservation; Supervision work; The main content.

1．水土保持监理工作程序

水土保持监理的工作内容主要是工程施工期间的水土保持质量控制、建设各方水土保持工作的组织和协调及有关水土保持的合同与信息管理。根据隐蔽 工程建设的实标情况和水土保持监理的特点，其工作程序如图所示。

2．水土保持监理工作内容

2．1施工准备监理

2．1．1组织水土保持监理交底会，向施工单位提出应特别注意的水土保持敏感因子和有关水土保持要求及监理的工作程序。

2．1．2在单位工程开工前，对施工单位报送的单位工程施工组织设计中有关水土保持的内容进行审核，从水土保持的角度提出优化施工方案与方法的建议并答署意见，作为监理单位对施工组织审核意见的一部分。

2．1．3检查施工单位水土保持准备工作落实的情况。

2．2施工过程监理

2．2．1检查施工单位水土保持管理机构的运行情况，要求承包人在施工过程中按已经批准的施工组织设计中的水土保持措施和有关的审核意见进行文明施工，加强水土保持管理，做好施工中有关水土保持的原始资料收集、记录、整理和总结工作。

2．2．2检查施工过程中施工单位对承包合同中水土保持条款执行与措施落实等情况。

2．2．3现场水土保持监理主要采取巡视检查方式，并辅之一定的检测手段，对施工单位的水土保持工作进行跟踪检查和控制，作出定性和定量的评价。

2．2．4主持召开工程区域范围内与殊途保持有关的会议，对水土保持方面的意见进行汇总，审核施工单位提出的处理措施。

2．2．5协调建设各方有关水土保持的工作和有关水土保持问题的争议。

2．2．6对施工单位在施工过程中的水土保持实施情况，以水土保持监理月报方式定期作出评价，并及时反馈给施工单位、工程监理、建设代表处和监理中心等有关单位。

2．2．7对施工单位的进度支付，水土保持监理答署对施工单位实施水土保持措施的评价意见，作为计量支付的依据之一。

2．2．8编写水土保持月报和工程水土保持监理报告。

2．3工程验收监理

2．3．1审查施工单位报送的有关工程验收的水土保持资料。

2．3．2对工程区水土保持质量状况进行预见，主要通过感观和利用水土保持监测单位的资料与数据进行检查，必要时进行水土保持检测。

2．3．3现场监督检查施工单位对水土保持遗留问题的处理。

2．3．4对施工单位执行合同水土保持条款和落实各项水土保持措施的情况与效果进行综合评估。

2．3．5整理验收所需要的水土保持监理资料。

2．3．6参加工程验收，并答署水土保持监理意见。

3．水土保持监理范围和工作重点

3．1监理工程师审查施工组织设计时，应对施工单位在工程施工的水土保持措施、方案、实施办法进行审核。符合相关规定的，有监理工程师提出审核意见，报总监理工程师批准。

3．2审查施工单位现场的水土保持组织机构专职人员、水土保持措施及相关制度的建立，是否符合要求。

3．3督促施工单位与当地环保部门建立正常的工作联系，了解当地的水土保持要求和相关标准，取得当地环保部门的支持。

3．4施工过程中建立工作时对施工单位水土保持措施进行跟踪检查，对水土保持工程项目进行检查及验收。

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结合当前工作需要，的会员“大海的呼吸”为你整理了这篇2020年住建局重点工程督查工作总结范文，希望能给你的学习、工作带来参考借鉴作用。

【正文】

2020年督查组在市住房城乡建设局的坚强领导和各单位的大力支持配合下，以确保工程结构安全、主要使用功能为主线；以“工程质量提升行动”为契机；以规范参建责任主体质量行为为手段，本着“规范、创新、再提高”的总体思路，按照年初既定工作计划认真组织实施督查工作，已完成今年各项计划工作任务。现将具体情况总结如下：

一、项目基本情况

2020年度在建重点工程项目共37个单体。道路工程总长约63.73公里，综合管廊约12.14公里，桥梁工程12座，排水管网工程总长约639.2公里。本年度市政项目工程投资约36.4亿。22个单体项目办理了质量报监手续，现已竣工项目8个。7个项目申报市“相王杯”，2个项目获省优质工程“黄山杯”奖。

二、督查基本情况

2020年度督查、巡查220余次，质量监督抽检、检测共55频次，共下发整改通知书91份，发出督查简报9期。全年未发生重大质量安全事故。施工、监理单位能按相关规定和合同要求配备项目管理人员，项目管理人员到岗履职率有所提高。工程实体质量总体处于受控状态，质量水平有所提升。安全文明施工和扬尘防治方面仍存在不足。

三、存在问题

1、重点工程项目量大、点多、面广，检查、巡查不能全面兼顾。部分项目受种种因素制约不能全面开展，施工面不连续，市场出现暂停施工，施工、监理单位对工程质量的管理和控制容易出现松懈。

2、少数项目存在施工、监理单位项目管理人员不能按投标承诺和合同约定全部到岗履职，质量保证体系不健全，工程质量过程检查、检验不到位，验收过程时工程仍存在质量问题。

3、施工、监理单位对雨、污水管道施工质量管理和控制相对较差，出现的质量问题较多，如基础宽度、厚度不够，管道接缝不严，管道与井墙连接不严密、不稳固等。

4、在工程竣工验收时人行道和附属构筑物工程存在质量问题相对较多，如人行道平整度差，无障碍施工不符合要求，防坠网挂设、井盖质量不符合要求等。项目责任主体对其重视程度不够。

5、材料、构配件等的质量验和使用部位追溯性仍是薄弱环节；相关检验、检测报告收集不及时，部分项目分部工程验收组织不及时。

四、下一步工作计划

1、在项目管理人员到岗履职方面继续加强巡查、检查力度，促使各重点工程项目管理体系建立、健全和有效运行。

2、继续督促施工、监理单位加强项目管理人员的业务知识学习，认真组织落实技术交底制度，加强工程质量过程的管理和控制，落实“三检”制度，减少工程验收中存在的质量问题。

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【关键词】建筑工程；墙体节能；质量；有效对策

至今我国建筑节能标准的推出已有20余载，具体分为三大发展阶段，即：以1996年推行建筑节能标准为标志的第一阶段，该节能标准将相关信号发送给国内建筑行业，建筑节能标准作为建筑工程政策调控方案的一种，使建筑企业在建筑节能方面投入更多精力，为发展建筑节能奠定良好基础；以1996年推行的提升50%建筑节能标准为标志的第二阶段，使国内建筑节能可以与时展要求相适应，为发展我国建筑行业提供有效推动力；以近些年推行的提升65%节能标准为标志的第三阶段，事实上该标准已与国际先进水平相接近。通过数十年的努力与发展，尽管国内已全面提升了关于建筑节能的技术措施，然而，在建筑节能质量控制方面依旧存在大量问题，若无法及时解决这些问题，就难以提升建筑节能施工质量，对升级我国建筑行业形成很大阻碍。

1.建筑工程墙体节能施工中的主要问题

1.1市场检测及监管不到位

自2l世纪初，我国也制定了大量关于建筑节能的规程、标准及规范，唯有做好工程建筑墙体节能源头设计工作，并根据其设计标准对建筑工程节能产品及材料进行选择与使用；节能施工过程中，对节能产品施工进行有效控制，工程竣工验收时就能够有效保障建筑节能性。但是，实际上并非如此，特别是冬冷夏热区域，很多设计工作者缺乏科学的建筑节能知识，有待提高其对现代化建筑工程节能标准与规范的认识与理解。而且建筑工程具有比较长的建造周期和较为繁琐的节能施工环节；工程开发商与施工方并未充分重视建筑节能丁作，导致施工过程中设计与标准相偏离现象的频繁发生。再加上不良社会风气的弥散与利益驱使，就难免会出现偷工减料的现象。基于以上问题，为控制建筑节能施工质量，一定要采用检测方式，控制建筑节能施工质量。然而，一些施工单位并非都根据施工技术标准与设计图纸实施施工，由此就极易导致工程安全问题与节能质量问题的产生。此外，很多开发商建筑施工过程中所用产品不合格，使其材料无法将其节能保温效果充分发挥出来，此为对节能施工质量产生影响的重要因素。由于市场不到位的检测与监管力度，使得建筑工程墙体节能施工中经常会出现偷工减料、以次充好等质量问题，若未有效、及时的解决这些问题，会对我国建筑节能质量产生严重影响。

1.2缺乏图纸设计监管力度

图纸设计是建筑施工过程中的关键纲要。它对整体工程施工结构进行了系统性规定。若不能严格的审查图纸设计，就会在很大程度上影响着建筑工程施工设计目标。尽管建筑节能标准已被推出，然而在实际施工与设计中极易受相关因素的影响，工程建设部门会明示暗示或者明示施工部门与设计部门在图纸设计中适当偏离建筑节能标准，甚至有的单位会对施工图进行擅自更改，最终造成建筑目标与图纸设计间差距的大量存在。此外，考虑到成本因素 开发商会根据图纸设计时所需的建筑节能材料，对原有设计标准进行更改，选用一些具有较差节能性能且具有较低成本的材料，以此不断提升开发商生产利润空间。因此，对建筑节能施工图设计体制予以严格执行与加强施工检查与监督就显得极为重要。

1.3不完善的工程施工验收体制

就目前情况来说，很多工程建筑墙体节能施工都没有完善的验收体制。从根本上说，验收是认识与掌握工程质量的一种有效措施，有助于了解施工中所用建筑材料的具体情况。但是，目前越来越多的建筑企业存在建筑工程墙体节能工程量虚报现象，验收时需要对其实施工程审核，由此对控制工程造价极为有利。建筑工程墙体施工过程中，往往会产生项目施工部门没有根据相关规定对墙体节能方案进行编制，在使用建筑节能材料前也没有复验，没有及时完成节能分部及分项验收工作。还有些施工部门主观变更设计施工图。工程项目监管部门也未监理强制性建筑节能标准，没有根据相关规定对工程建筑节能监理准则进行编制。缺乏工程墙体节能施工审查力度，也未对相关节能材料实施取样送检复验，未严格根据相关规定对屋面与墙体保温施工过程中通过巡视、旁站及平行检验等措施进行严格监理。工程建筑墙体节能施工中偏离强制性标准问题大量存在 。

1.4检验墙体节能施工效果力度不足

尽管对建筑工程墙体节能做出了相关规定与明确的质量检测标准，质量检测工程建筑墙体节能主要分为两部分，即：现场检测、实验室检测。所谓现场检测.就是测试试件或者对象在工程施工现场，现场测出相关工程检测参数。然而，一些部门缺乏建筑工程墙体节能检测力度，工程竣工验收前，工程部门未对其节能效果实施现场检测，且专项验收节能工程依据也极为匮乏，导致国内大量工程建筑存在伪节能的现象。

2.控制建筑工程墙体节能施工质量的有效对策

2.1相关政府应该构建健全、完善的工程施工质量监管机制

通过分析以上问题，可知工程建筑墙体节能施工中，缺乏相关政府有效的工程监管力度。企业在利益面前往往都会表现的积极、主动，然而在面对所必须履行的义务与责任时，就会通过各种手段与管理漏洞赚取最大经济利益，为对节能建筑施工过程中的问题进行有效、合理规范，政府必须充分发挥其审批、设计、施工及工程验收等各个环节的重要作用，层层把关，加强对工程企业的监督与督促力度，确保其可以根据节能标准有效控制墙体节能施工质量。

2.2构建有效的节能评定机构

尽管目前我国建筑节能已实现了迅猛发展，然而在评定节能效果方面依旧缺乏科学、合理的结构，由此就会导致越来越多的企业在工程施工中逃避监管，出现工程建筑伪节能现象。构建有效的节能评定结构，可以对企业行为予以科学规范，使企业可以重视建筑节能。采用节能效果评定，若工程建筑墙体节能施工质量与相关要求不相符，则拒绝实施工程验收，需要对其进行改进，直到其节能效果与规定的节能标准相一致。

2.3有效检测节能材料

一些节能建筑工程中偷工减料、以次充好的情况屡见不鲜，所以，为加强管理节能建筑的力度，必须对建筑工程墙体节能材料实施科学、有效的质量检测，由专业质检单位出具节能施工质检报告。由此可从物质方面控制建筑工程节能质量。

2.4强化审核施工队伍资质

从根本上说，施工队伍工作资质是对施工队伍是否具备工程建筑资格进行考量与评定的重要依据。但是在利益驱使下，一些开发商为控制材料成本，聘请一些资质比较差的工程施工队伍，由此就造成所投入使用的大量节能材料存在工艺问题，进而引发节能施工质量问题。为此，建筑工程部门应该严格审核施工队伍资质，避免出现借用资质与冒名顶替等情况，从根本上控制墙休节能施工质量。

结 语

总而言之，若想有效控制墙体节能施工质量，必须由各施工单位有效协调，并由工程监督单位加强质量监督工作，做好施工沟通及交流工作，同时为控制节能施工质量，确保项目工程的科学环保，还要求施工人员一定要树立环保理念，工程施工各方共同努力，由此才能为控制工程建筑墙体节能施工质量提供科学依据。

参考文献：

[1]王元江，袁香.建筑工程质量监督管理综述[J].中国新技术新产品，2010，（18）：15―16

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范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;

3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;

7、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1. 甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执 份。

甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)

住所地址： 企业地址：

邮政编码： 邮政编码：

工作单位： 法人代表：

委托人： 委托人：

电 话： 电 话：

签约地址： 签约日期：

房屋装修合同怎么写二：

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;2、人工费__________元;

3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;

7、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份。

甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

住所地址：企业地址：

邮政编码：邮政编码：

工作单位：法人代表：

委托人：委托人：