幕墙工程安全施工方案范文

导语：如何才能写好一篇幕墙工程安全施工方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：土木工程项目；安全；施工管理；方法；对策

中图分类号： TU71 文献标识码： A 文章编号：

建筑行业随着社会的发展在规模上逐渐壮大，但在发展的过程中出现了一系列安全事故，造成了巨大的生命和财产损失，严重损害了人们的切身利益。究其原因，从根本上将是由于缺乏有效的安全施工管机制，没有对土木工程项目的现场施工采取有效的管理控制手段和方法，所以如何有效提高安全施工的管理水平是当前土木工程项目施工的重要任务之一。

一、工程安全的重要性

安全是需要一定的投资，但安全也可以带来客可观的效益。所以，在工程施工的过程中，安全除了能带来符经济效益，更能够带来一些社会效益等非价值因素。通常来讲，安全主要包括两大方面的功能：首先，安全可以直接避免或者减少危害及事故对社会、人、自然所造成的重大损伤，保护人们的生命、财产安全，尽可能减少利益损失；然后，安全可以保障个人的劳动条件，从而实现对自身经济保值和增值的作用，最终对社会实现间接性的增值功效。

二、土木工程在施工管理上的有效方法

1.树立现代的安全理念

当代社会认为伤亡事故都是由于人们自身不安全的行为以及事物不安全的状态导致的，而要想控制人们的不安全行为，就要在心理行为的基础上进行教育培训，有效提高人们的安全能力和意识。而事物不安全的状态则需要依靠有效的技术手段，而对于较为复杂的工业系统，人与安全技术体系的可靠性依然无法真正消除安全隐患，因此这在很大程度上影响了人与安全技术体系的可靠性管理等内容，因此这已经成为导致较复杂的系统发生安全事故的最主要原因。

从布尔的代数原理来看，在人为因素、管理因素、环境因素和设备因素这些不安全因素中，管理因素具有最大的结构重要性，从而制约、影响其他相关因素的发展。

2.保证是项目施工的质量安全

（1）施工质量

第一，项目开工之前，一定要做好施工的方案与组织设计，并充分结合工程质量的相关标准和要求，从而有效完成工程实际规定的项目工程的各项质量指标，保证施工质量上的安全性。第二，加强施工人员在图纸标准和技术规范方面地方教育培训工作，让他们对施工的方法、工序以及注意事项有全面的了解，这样可以有效避免不安全事故的发生。第三，在施工设备的使用上要做好协调工作，并对设备进行定期的保养和维修，保障日常的使用需求。第四，适当引进先进的施工技术，不断提高现场施工的质量和效率。第五，有效根据相关的政策规定和企业实际情况制定有效的管理措施，规范企业管理，加强安全性。第六，企业需要对现场的施工人员进行工程施工质量方面的教育培训，从而加强现场施工的质量监督，有效增强项目施工的质量和安全。

（2）施工质量应注意的问题

第一，在项目施工正式开始之前，可以将之前制定的施工设计和组织计划上报相关部门进行审批，当审核通过后方可正式开工。第二，在引进新材料和新技术之前，必须要出示有相关的材料鉴定和技术检测数据加以证明，然后进行上报审批，通过后才能真正使用。第三，在项目施工的过程中，一旦出现意外事故就会严重影响整个工程的职工质量，会引发很多不安定的因素。因此，施工中一定要对发现的问题进行及时、有效的处理，保证施工过程的规范化和施工质量的安全性。第四，对于施工中的关键部位，企业需要专门设立质量监督管理，并安排责任心情的工作人员来执行。第五，而对于施工过程中较为隐蔽的部位，也要严格依照有关的工程质量规范进行施工，并且要对每个施工阶段和步骤进行规范化的安全质量检查，最后还要进行复核抽查，切实保证施工的质量安全。

三、土木工程安全施工的对策

在土木工程项目的施工过程中，需要重视并加强安全的施工管理，实质上就是对土木工程的生产组织活动进行合理的具体性管理控制，从而有效消除或者减少施工过程中存在的各种不安全影响因素，最终使土木工程项目建设能够顺利进行。针对土木工程项目的安全施工管理，应该从以下两个主要方面进行：第一，始终坚持施工中安全管理的有效原则。大力倡导生产与安全同步，在项目施工中务必要加强安全管理，使安全贯穿在项目施工的整个过程，并且安全的职工管理可以在一定程度上促进项目的施工作业。第二，制定有效的安全控制管理制度。在项目施工当中，需要对生产过程中可能潜在的安全隐患进行及时、有效的控制，并且还要制定相应的管理制度，保障土木工程项目建设的顺利进行。总而言之，一定要结合项目的实际情况和施工特点，进而采取适当的措施进行安全的施工管理，真正将安全落实到施工的过程当中。

1.避免人为失误的有效技术方法

第一，失误设计。这主要是采用精心的设计使员工尽量不发生工作失误，哪怕发生了也不会造成严重性的后果。比如说，不同的尺寸、颜色或者形状都可以用有效避免实际操作中失误的发生几率，连锁装置可以实现强制性的操作终止，减少操作失误；第二，冗余技术。这种避免人为失误的技术具有明显的安全特征，它不是自身的所有措施装置都会发生故障，而是只具有一个或者几个，所以系统依旧能够保持正常运行。可见，冗余技术目的是要有有效提高系统的可靠性，当部分系统发生故障时，还可以有备用设备使用。

2.避免安全事故的技术方法

第一，有效消除危险电源从而降低或减少其造成的危险。这是通过对原材料进行合理的工艺替代的手段，例如可以用无毒的材料对有毒材料进行替换，使用生物技术对工程技术进行有效提到等等，这都可以实现对危险消除的目的；第二，有效限制危险物质或能量。这可以通过限制技术的运用，将危险物质和能量有效控制着在规定范围之内，例如限压、限位及控温等等；第三，隔离。主要是在空间或者时间上对危险物质采取一定的物理屏蔽或者分割措施进行有效的约束。

3.避免故障发生的有效措施

要想有效避免项目施工中故障的发生就一定要有一定安全系数设定。安全系数是土木工程设计建设和施工过程中首先的考虑因素，可以有效保证施工机械以及建筑物自身所需要的强度，最终保证施工过程中工艺工序以及设备的安全运行。因此，在土木工程建筑的设计建设和现场施工技术计划中务必要严格依照可靠、节省并且安全的施工原则进行，并且要充分考虑施工的效益和安全因素，其实提升项目施工的安全系数，不断提升施工的可靠性。

控制好施工质量

总结：

总之，土木工程项目的现场安全施工管理可以说是一项复杂性的系统工程，所以安全施工管理会涉及到多个领域，并且有着紧密的关系。所以，在项目施工管理的过程中，一定要结合施工现场的实际情况，建立并完善有效的安全施工管理体系，严格执行各种安全的管理技术和手段，保证土木工程项目的施工质量，最终保证人们的生命和财产安全。

参考文献：

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关键词：建筑；幕墙；施工技术；管理措施

Abstract: the curtain wall industry in China in the construction industry is developing very rapidly, and has become our country building the indispensable important component. Modern building the requirements of foreign facade beautiful increase gradually, building curtain wall adornment sex is also cater to the needs of it. This paper mainly introduces the construction curtain wall flow as well as the construction process of quality management.

Keywords: architecture; Curtain wall; Construction technology; Management measures

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：

近年来，建筑幕墙的造型灵活多变、结构虚实的对比明显和色彩鲜艳不易褪色等优良特点越来越受到建筑设计人员的青睐。很多建筑都已经使用建筑幕墙。建筑幕墙的施工技术、步骤和方法与建筑施工有很多相似之处，但也有本身的独特之处。对于它的施工技术和管理的研究也就十分重要。

一、建筑幕墙的施工技术

1、施工前的准备。施工之前必须要对幕墙施工制定严格的施工组织设计，包括施工工艺和安装程序等。施工组织设计必须经过监理单位的认可并上报有关管理部门备案。施工组织方案应满足以下要求：幕墙构件的选料、运输、存放、保管、安装和清扫等需要做好详细的规划；制定幕墙的安装方法和要求；绘制幕墙的连接节点图；选用安装的工具和机械；制定质量要求和检查方案以及施工安全措施等。对于需要冬季施工或高度达到一定标准的工程，还需单独编制冬季施工方案或吊装方案，报监理单位审批。

建筑幕墙在施工前必须做好建筑主体结构的清扫和清洁工作，一般是在主体结构完工之后才开始幕墙的施工，也有主体结构和幕墙同时交叉施工的情况。施工时必须要做好幕墙的保护和清洁工作，避免损坏和污染幕墙。

2、幕墙和主体结构的连接施工。幕墙安装施工之前需要确定幕墙的安装基准线、预埋件位置。幕墙与主体结构的安装施工流程：设置联接件-临时固定联接件--检查核实幕墙安装基准线--永久固定联接件--检查幕墙的定位尺寸大小--安装幕墙。这个施工过程要注意预埋件的定位施工和位移偏大的问题，预埋件定位施工主要是防止预埋件在混凝土中的位置发生变化。

3、幕墙立柱和横梁的施工。此项施工首先需要测量放线。测量放线要与主体结构的测量放线相结合。水平标高从地面逐层引上，防止误差累积，必须每天进行测量，避免在风力较大的情况下测量。确定出幕墙平面的基准线，以基准线外翻一定距离为幕墙平面和立柱的安装位置。这时可以确定整片幕墙的位置。

先将联接件、预埋件和立柱连接并调整位置，位置校正准确之后将联接件和预埋件固定。联接件的平面轴线和建筑物的外平面轴线的调高偏差要小于2mm。立柱采用套筒法刚接并且立柱的接头保留一定空隙，刚接能够抗水平力和垂直力，可以将扭力转移到主体结构。

将横梁的两端安装在立柱的预定位置，联接点要求牢固可靠，接缝严密，同一层的横梁要从下向上安装。安装一个横梁要做好校正调整和固定施工。横梁标高的误差在幕墙宽度超过35m要控制在7mm，不超过35m要控制在5mm。横梁两端在联接前要加设弹性橡胶垫，消除温度变形对横梁和立柱的影响。

4、幕墙玻璃的安装。幕墙玻璃在安装前做好清洁处理。幕墙的框架也要清除处理以确保嵌缝耐候胶的粘结效果。幕墙玻璃的镀膜面朝向室内，玻璃面积较小的情况可以使用人工安装，玻璃面积大于3平米，此时玻璃的重量较大，可以使用真空吸盘等辅助机械安装。玻璃的槽口和杆件要留置空隙，在玻璃的下部加设定位垫，定位垫的宽度和槽口一致。对于隐框幕墙的安装，其下部设子金属支托。

5、嵌缝的耐候胶密封处理。幕墙玻璃安装之后产生的间隙必须用耐候密封胶做密封处理，防止漏水或室内外的气体交换。嵌缝胶的厚度略大于缝宽度，嵌缝的密封胶要两面粘结，避免耐候胶受到拉力时撕裂破坏，失去密封的作用。

6、幕墙的保护和清洁工作。在幕墙施工中不可避免地出现粘附物或者脏物在幕墙表面和构件上，必须要技术清理。幕墙安装完成之后，要从顶部向下清洁，对于所使用的清洁剂要做好相关的实验工作，避免对幕墙造成损坏。对于所有的清洁剂清洗之后要及时用清水冲洗干净。

幕墙的安装施工必须要做好安全防护措施，安装使用的机械要做好检查和日常维护工作。避免工程事故的出现，实现安全施工。

二、幕墙施工的管理措施

1、建立完善的施工组织结构，加强施工流程的管理。所有工程项目的施工都离不开完善的人员组织结构。传统的施工项目经常出现效率低下、独立施工和缺少协调配合，很难保证工程质量。所以建立正式和统一协调的组织结构能够提高组织结构的效率和工程的质量。工程项目必须要有一支有技能、团队意识强和精干的施工队伍。首先考虑队伍的协调性、组织能力和应变性，通过调整组织人员结构，提高整体的施工效率。整体施工过程需要做好施工队伍的管理和配置，减少彼此之间的冲突和摩擦，增加相互之间的沟通交流，保证内部信息之间的交流和畅通，确保施工队伍反应迅速，能够高效地完成施工任务。

2、加强施工准备工作的管理。施工准备包括施工方案的设计和原材料的准备。施工方案必须要保证合理性，根据现场实际情况认真做好施工组织设计，包含内容要广，设计内容要细，使用的技术和工艺要新等，施工方案要保证幕墙工程的质量满足整体建筑的设计要求，总工程负责人要监督职工组织方案的正确性和合理性。对于施工材料的选择要严格按照施工设计的要求进行选择，严禁将一些残次和不合格的原料使用到幕墙工程中。幕墙的检修难度比较大，必须要在原材料入场的时候做好监督和控制。各种材料均应按照相应规范，按批次完成报审手续，检查合格后方可用于工程施工。在材料入场之后，要严格按照原料的存放要求进行储存，避免出现一些不必要的损坏，进而加大施工费用。原材料的下料要使用专业的技术人员操作，避免出现原料因为下料的不合理造成原料的浪费。这也是幕墙工程施工前的必要准备工作。

3、加强成本的控制。施工项目的成本管理和控制是整个工程的核心，提高企业的效益的核心就是加强成本的控制。要掌握各种成本费用在不同工期和部门的使用情况，随时展开成本分析工作，利用科学的管理方法，制定成本运用和控制计划来使成本的支出更加合理。同时考虑索赔情况的出现，对于因工程设计问题致使成本增加的问题要建立索赔方案，这是减少成本的最佳手段，也是工程管理中必不可少的管理措施。随时根据施工情况和计划调整工程进度，要确保工程能够顺利完工。在成本管理重要做到对成本实时掌控和调整，做好账务管理工作，培养员工降低工程成本的观念。

4、加强幕墙施工的安全和质量管理。现在工程都必须奉行“安全至上，质量第一”的施工原则。现场施工人员必须配备安全帽、安全带和工具袋，防止构件坠落和保护施工人员的人身安全；施工现场必须设置防护装置和安全网。对吊篮、塔吊等施工机械，按规范要求进行安全检查，发现问题禁止使用。时刻关注天气情况，恶劣天气严禁施工。定期对施工人员做好安全施工和质量管理的培训，加强施工人员安全施工意识。管理人员做好幕墙的质量管理和质量控制，保证工程的质量。质量管理应贯彻全面、全过程、全员参与的“三全”管理思想，建立有效的质量管理体系，通过PDCA循环管理方法，实现质量管理的目标。

5、加强幕墙施工的进度控制。影响幕墙施工进度的因素较多，如建筑结构施工进度等。故欲按时完成进度目标，必须考虑各种不确定因素对幕墙施工进度的影响。在符合总进度计划的同时，建立详细的进度计划，并利用动态管理方法，严格控制其实施。

结语：

幕墙施工涉及到的技术和管理的内容比较多，优质的设计方案和先进的施工技术以及合格的原材料是高质量幕墙工程建设的基础。只有加强幕墙工程的施工管理，才能够从根本上保证幕墙的施工质量，有利于节约型社会的建立。

参考文献：

［1］ 贾贝多． 简述高层建筑幕墙的施工技术［J］． 建材与装饰(下旬刊) ，2008，( 6)

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【关键词】超高层建筑，单元式幕墙，施工

绪 论

我国超高层建筑例如国贸三期、天津津塔、广州东塔、上海中心、武汉中心、大连裕景、沈阳裕景等均采用了单元式幕墙的设计，由于建筑高度产生的问题给幕墙设计带来了较大的困难，同时也给幕墙施工增加了相当难度。超高层建筑由于其高度而形成的特点如下：垂直运输的距离更高、高区部分风荷载更大、施工危险系数更大、可能与主体结构或其他单位存在更多的交叉施工。超高层建筑对幕墙施工的直接影响：施工效率降低、安装精度受影响、对幕墙成品的破坏性增加（主要由于高区风荷载更大）、施工人员的安全保障性降低等。对于这些问题，幕墙施工者应积极应对，寻找经济合理有效的解决方法。

一、幕墙材料的垂直运输

目前，在超高层建筑施工中最常用的垂直运输工具主要有施工电梯、塔吊、固定悬臂吊等，此类大型吊装设备主要由主体结构施工方负责设计、搭设、维护，同时可以用于幕墙材料的垂直运输。各种吊装设备由于结构性能各异，在使用时也各有优劣，适用于不同项目的幕墙施工，下面就各设备的特点结合幕墙垂直运输的要求做简要分析。

施工电梯的运行几乎不受天气的影响，尤其是室内电梯，可以快速高效的将幕墙材料运输至指定楼层，而且在运输过程中无须考虑由于风、雨等因素产生的干扰，安全性比较高。但是受电梯尺寸的限制，垂直运输时只能装运规定尺寸的幕墙材料，当尺寸超过电梯运输货物尺寸的限值时，则无法采用此方法进行垂直运输，电梯一般适用于运输体积尺寸较小的幕墙材料。因此在考虑此方案时，需预先掌握幕墙板块等材料的尺寸，及货运电梯的容量数据，根据实际情况选用合适型号的电梯。

塔吊、悬臂吊结构强度高，抗风性能良好，但是相比室内电梯而言，其受天气的影响相对略大，不适于在风雨天气条件下作业。尤其在超高层建筑中，由于高区的风荷载往往比低区大几倍，宜选择在无风雨、天气良好的情况下施工。但是塔吊、悬臂吊的起重量较大，一般情况下均可以满足幕墙材料的垂直运输要求，而且所运输材料的尺寸几乎不受空间的限制，对于幕墙板块较大的工程来说，此方案占有很大优势。

为了节省资源，最高效率的进行材料的垂直运输，还可以采用复合运输的方式，根据实际情况制定最优的运输方案。可同时采用多种运输工具，分别运输不同种类型号规格的幕墙材料；或根据施工特点分段采用不同工具，保证不同高度材料垂直运输的顺利进行。

二、板块吊装

单元板块的吊装是单元式幕墙施工的重要环节，吊装方案的优劣将决定幕墙施工的质量及效率，应从吊装方案的可行性、安全、效率、成本等方面出发，结合优秀施工方案的经验，组织各部门综合研究制定。

板块吊装应该选用合理的设备，根据工期安排每天的安装量，吊装设备的吊装效率与预计安装量相适应，同时充分考虑主体结构的设计方案、施工方案对幕墙施工的影响。

保证安装精度是板块安装的重点，超高层建筑受风荷载的影响会更大，可能产生主观或客观上影响安装精度的因素。在制定安装方案时，应尽量采取可靠措施消除或减小主观因素的影响，并将客观因素控制在限制范围内；对可预见的情况进行分析，预先制定解决方案；对于在施工时出现的问题，应及时上报、提出解决方案，试行无问题后，方可进行大面积施工。

板块吊装时必须采取有效的二次防坠措施，防止板块坠落等意外情况的发生，超高层板块吊装设置防风锁扣，抵抗高空风荷载的作用，同时还需在关键环节，以及容易出现问题的地方制定有效的防范方案，防止板块受损破坏。

每一层板块安装完成后，都应进行排水槽闭水试验，测试前，应制定详细的方案。测试合格的方能进行下一层板块的安装。

三、成品保护

幕墙的主要材料有玻璃、石材、铝板、铝型材等，玻璃、石材属于易碎品；铝板、型材容易受污染、划伤。如果对材料保护不当，发生损坏，会造成不良后果，轻者影响视觉效果，重者将会影响到材料的结构性能，甚至使用功能。因此，在单元板块的加工、运输、存储、吊装过程中，须制定完善的保护措施，确保成品不被损坏。

设立成品保护小组，从加工、运输到安装完成、交验，对每个环节制定相应的成品保护措施，执行并监督各项保护措施的落实，加强巡查，定期、不定期的对执行情况进行检查，确保成品保护做到位、无遗漏。

所有的玻璃、面板、型材应贴膜保护，在竣工交付前不可随意撕开，同时派专人定期查看，发现破损撕毁的保护膜，应立即重新贴膜保护；单元板块应采用专用货架，货架整体封膜保护；五金等小构件宜装箱，密封牢固，防止散包；所有与幕墙材料接触的地方需设置柔性材料保护，禁止构件与地面、运输存储设备等直接接触；根据材料的特性按不同的方式码放存储，存储地点设置合理，标志、标识设置明显清晰，尽量避免二次运输，对材料造成不必要的损坏。

板块吊装时应轻起轻落，避免碰撞、与硬物摩擦，吊装前仔细检查吊装设备的牢固性，控制好板块与主体结构的距离，防止因碰撞造成板块的损坏。

在超高层建筑施工过程中，为保证施工进度，一般待主体完成至某一楼层之后即开始插入幕墙安装，幕墙可与主体同步施工，以期缩短工期。但是幕墙与主体同步施工，容易造成对幕墙成品的损坏，因此同步施工时，必须采取有效的措施，防止成品破坏。在幕墙施工上方搭设安全硬防护可有效的保护幕墙成品，硬防护的软连接处需密封，以防止水泥、砂石、螺钉、小钢件、焊接火花等掉落，损坏已完成的幕墙。

对于已完成的幕墙，在受局部风压大的地方，尤其是在建筑的高区部位，须采取临时支护措施，防止其发生变形，产生位移等，待安装完成后拆除临时支护。

四、安全施工

幕墙施工为高空临边作业，安全是首要考虑因素，超高层建筑的安全问题更是重中之重。项目部须把安全施工提到每日的议程上，组建专门的安全小组，根据工程实际情况制定有效的安全保障措施，指派专人负责落实具体的安全措施，并严格执行安全检查制度。

如果幕墙与主体结构同步施工时，在幕墙施工上方应搭设安全硬防护，保护下方的施工操作人员；临边施工须搭设安全防护栏、安全防护网；临边施工人员须系挂安全防坠绳，且防坠绳应牢固连接在专用安全钢丝绳上。

根据项目需要采取专项安全措施，安全应急预案，并做好现场施工人员的个人防护。针对幕墙施工中使用的大中型设备、小型机具设备制定专业的安全措施，例如：吊篮、脚手架、塔吊、悬臂吊、电焊机、电动葫芦、各类手持电动设备等，使用时应严格遵守操作规程，避免因使用不当引起的安全事故。所有进入工地的施工及管理人员应按要求着装，并采取完备的安全防护设备，包括且不限于基本的防护措施，尤其对于高空临边作业的人员，需有专门的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。

结束语

超高层建筑单元式幕墙施工方案的制定应从项目的实际情况出发，结合幕墙特点及施工重难点等，借鉴以往施工的经验，在综合分析各影响因素的基础上进行。本文通过对超高层幕墙施工要点的分析，总结出了一般性问题的相关解决措施，以及施工时需重点关注的问题，以供制定幕墙施工方案参考使用。

参考文献

[1] GB/T 50502-2009，建筑施工组织设计规范[S].

[2] JGJ 80-91，建筑施工高处作业安全技术规范[S].

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关键词：钢结构观光塔；钢管构建脚手架；施工工艺；计算

Abstract: a large high-rise steel structure building of the main building is a high 44.3 m (relative elevation for 164 m) GuanGuangDa, to meet the cover of the tower wall installation need, must according to GuanGuangDa of the facade of the modelling requirements, design meet the construction of scaffold to outside, and precise calculation, make a reasonable of construction project.

Keywords: steel structure GuanGuangDa; Steel tube scaffold construction; The construction technology; calculation

中图分类号：TU391文献标识码：A 文章编号：

1 工程概况

本工程32层楼面上安装一个钢结构构造的观光塔，塔身外墙为玻璃幕墙装饰。该观光塔塔身主体高度达44.3m（标高119.7m～164.00m），观光塔身为半径为4330mm的等边八边形，塔尖为半径为954mm的等边八边形，每侧上下最大缩进尺寸达3376mm。由于塔楼幕墙安装的需要，需搭设施工脚手架，该缩进距离给脚手架搭设造成了较大的施工难度，同时，由于塔身玻璃幕墙的玻璃均为菱形布置，施工时要求的最大安装高度为3m，这也对脚手架的构造提出了较严格的要求。观光塔平面位置示意图如下所示。

2 现场条件

根据现场情况，脚手架在×～轴及×～轴的外墙位置处均搭设有脚手架，该部位脚手架可继续向上搭设，作为观光塔脚手架的一部分。在观光塔的其他两侧均为屋面楼板，可作为脚手架的基础。现场垂直运输采用一台提升井架，脚手架搭设时需考虑卸料平台的搭设。

3 施工准备

3.1 材料、机械准备

16号工字钢若干，Ø48×3.5钢管 ( 6m长)约50吨，扣件一批，小型电焊机两台，其他脚手架施工用材料小型工具。

3.2 技术准备

根据本施工方案要求，对幕墙施工人员进行详细交底，施工脚手架的施工用必须严格按照本方案的方法进行操作。

4 施工方法

4.1 脚手架的搭设

塔身脚手架均采用钢管扣件脚手架进行搭设。由于缩进距离过大，同时塔身高耸高度达44.3m，考虑到施工安全及施工构造，在147.0m标高处钢结构平台处进行一次卸荷，即脚手架从119.7米标高搭设至147米标高后进行一次卸荷，然后在147.0米标高处再搭设脚手架至164.0米标高（考虑施工安全，脚手架高度比164.0平台处高出1.5米,即脚手架的实际搭设高度为165.5米标高处）。脚手架的搭设步距、纵横杆间距及连墙件间距按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》中表6.1.1-1 及表6.1.1-2 中施工荷载为3＋2＋4×0.35（KN/㎡）时连墙件为三步三跨时对应的一栏取值，即立杆纵距为1.5米，立杆横距（脚手架宽度）根据现场实际取900（小于规范值1.05米）。（见剖面图）由于本脚手架的设计尺寸均按规范表采用，连墙件的间距与数量满足规范要求，实际施工荷载也小于相应的规范表中施工荷载，因此，本方案不再对脚手架的稳定性进行验算。

4.2 脚手架的卸荷

塔尖脚手架东侧、南侧（×～轴及×～轴位置处）仍采用塔身脚手架向上搭设，但是搭设完毕后根据现场情况，按实际搭设高度（包括下部楼层脚手架没有卸荷部分），判断是否需在119.0 米标高平台上进行卸荷处理；具体施工方法可按本工程脚手架施工方案卸荷方法用钢丝绳或钢管搭设斜撑进行卸荷。

北侧、西侧（×～轴及×～轴位置处）脚手架从屋面开始搭设。屋面底部用钢管层层顶撑进行卸荷，根据本方案后面的计算，可知每平方米楼板约承受8kN的重量，因此考虑到楼层的安全，钢管顶撑可在31、30两层楼层内进行回顶，回顶范围可比观光塔宽1m，直至观光塔幕墙施工完毕后方可拆除。

由于本脚手架的高度达44.3 米，按照高层脚手架的要求，每30米必须进行一次卸荷，因此，本方案采用工字钢梁在147.0米平台进行卸荷，具体见5.5节。

4.3 井架上料平台的搭设

考虑塔尖需要上料平台，在塔尖西侧（提升井架部位），外架设置为三排。钢管上铺设脚手板作为上料平台，两侧设立1.5米高的栏杆，栏杆由钢管搭设，并挂安全网。该部位的脚手架的搭设应与观光塔脚手架同时搭设，由于该部分脚手架宽度不大且高度较高，因此，该部分脚手架的整体性构造应比其他架子有所加强，可每隔两步即3米搭设斜向对拉拉杆，由上至下通高布置，将整个脚手架形成一个有利的桁架结构。同时，突出部分两侧的剪刀撑也同观光塔部分剪刀撑的设置方法，由上至下，每边都通高连续设置。

4.4 上下通道

在塔尖北侧外架内设置供施工人员上下的斜步通道。上下通道用钢管搭设，采用双跑梯形式，梯面板铺九夹板，两面设三道防护栏杆并满挂密目安全网。

观光塔脚手架最底层搭设平面图

5 施工工艺

观光塔施工工艺流程如下：

搭设119.7 米标高处双排脚手架搭设至130.5米标高时，开始第一次挑支搭设至142.5米标高时开始第二次挑支在147米标高处采用工字钢梁平台进行卸荷以工字钢梁起点，搭设四排脚手架搭设至156米时开始卸荷后的第一次挑支搭设上料平台开始塔尖处的幕墙施工拆除脚手架至下一施工平台处进行下一处的施工平台施工……进行最低处平台处的幕墙施工外架拆除

5.1 挑支处的施工

5.1.1由于塔身本身的缩进尺寸达3m多，因此需采用挑支结构方可满足施工要求。根据规范要求，必须有一跨（双排立杆）以上的主体构架立杆为满高设置（即自地面搭至挑扩部分的传力部位），因此，观光塔自地面设置一圈由上至下的双排架。在147米标高处卸荷之前，脚手架进行了两次挑支，再卸荷之后，再进行了一次挑支，具体挑支部位及尺寸按剖面图标注尺寸施工。

挑支结构的斜撑设置必须严格按照剖面图尺寸进行施工，等边八边形的每边斜撑不少于三道，间距不大于2000mm。

5.1.2 挑支部位的计算

由图可知:S1、S2所在斜杆杆件为最不利杆件，验算S1、S2的稳定性

S1=-NCiCθ=-N/Sinθ=-N×1.414

S2=RBHSecθ=[L/h(N+N)+2LN/ h]×Secθ

=4×1.414N

（注：h为外架步高）

由上式计算式可知，只要验征S2可满足要求即可。

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【关键词】建筑幕墙 施工 质量

建筑幕墙作为建筑的护结构，是由玻璃、石板、铝板等材料和支撑装置以及支撑结构共同组成的，可相对主体结构有一定位移能力，并且其自身具有一定适应主体结构变形能力、不承担主体结构所受荷载的外墙护围，不分担主体结构所受作用的建筑护结构或装饰性结构。主要是由结构框架和镶嵌饰面板材组成，材质轻盈并且美观。又由于护面板材料的不同又可分为玻璃、石材、金属、混凝土或不同材料组合的建筑幕墙，从而导致建筑幕墙施工经济上的损失和效益的低下。在建筑幕墙作为建筑的护功能的基础上，在材料的选择上就不可避免的会进入到一个误区，能够表现出强烈的现代韵律感和艺术装饰效果，也就意味着加大了幕墙结构的重量，赋予了建筑以时代气息，受到建筑师的广泛青睐。

一、建筑幕墙的概念

建筑幕墙是指由玻璃、石板、铝板等材料和支撑装置以及支撑结构共同组成的，并且其自身具有一定适应主体结构变形能力、不承担主体结构所受荷载的外墙护围。作为建筑物的外墙护围它也目前是现代大型建筑以及高层住宅常用的一种具有装饰效果的轻质墙体。主要是由结构框架和镶嵌饰面板材组成，材质轻盈并且美观。建筑幕墙目前普遍采用陶瓷板、高压层板、金属板、玻璃等材料制作。由于建筑幕墙是用来起装饰效果的轻质墙体，因此在设计当中具有很大的灵活性，除了要求墙体美观大方以外，还要考虑到成本控制等一些因素，总之就是要做到将幕墙结构与建筑外观相匹配的同时并达到功能的标准化以及施工操作的简约化。幕墙施工是幕墙工程的重要环节，施工质量的优劣程度都直接影响着幕墙性能的实现。由此可见，在进行建筑幕墙施工之前必须要对设计方案进行严格审核，对于建筑幕墙设计中所遇到的一些问题进行分析论证，最终确保施工的质量。因此这也就对建筑幕墙的优化设计提出了要求，严格按照标准的执行下，最大限度的成本以及提升材料使用效率。

二、建筑幕墙施工的质量

控制幕墙作为一种建筑结构，如果一味的强调其安全性和结构强度，在材料的选择上就不可避免的会进入到一个误区，即选用将材料的截面尺寸加大等等保守的措施，也就意味着加大了幕墙结构的重量，并且以为的使用优质材料也是必会增加施工成本在某种程度上也造成了材料的浪费，从而导致建筑幕墙施工经济上的损失和效益的低下。但如果片面地、盲目地为了追求经济效益和利润，而忽视了对材料质量的要求有些甚至偷工减料，那么就影响了幕墙结构的安全性，一些潜在的不安全因素甚至还会造成更为严重的质量事故。以下就对建筑幕墙施工过程中的质量控制问题进行重点分析：

（一）严格资质、证书管理

认真贯彻执行各项施工管理制度是搞好建筑幕墙施工质量控制工作的关键环节，同时也是科学地组织各项技术工作的重要保证。现阶段由于建筑市场的异常活跃，导致一些幕墙建筑无设计就进行施工，或者是在无相应资质的条件下进行幕墙设计与施工，这种情况容易引发较多的施工质量问题。因此，为了确保建筑幕墙的施工质量，就必须对幕墙施工中的所有人员实行严格的持证上岗制度，没有合格的上岗证一律不能上岗施工。并且在相应的规章制度下进行建筑幕墙项目的质量控制工作，杜绝为了盲目追赶工程进度或者为了降低投资成本，违规操作甚至偷工减料。

（二）做好材料的验收工作

建筑幕墙的施工材料是确保施工质量安全的重要基础，因此必须要建立健全的材料、半成品的试验、检验制度以及工程结构检查、验收与竣工验收制度。现阶段建筑幕墙主要的施工材料分为骨架材料、板材、密封填缝材料以及结构粘结材料。从建筑幕墙施工开始施工到整个工程竣工的全过程，必须保证所有材料都有合格证书以及质量保证核素，对于一些特殊性材料还需要提供力学性能实验报告，没有合格证或者质量报告的材料坚决杜绝使用。此外，还应该配备相应的质量管理人员负责建筑幕墙项目的施工质量，严格实施跟踪检查，并且做到有始有终。

（三）进行严密的施工

组织设计在建筑幕墙施工过程中需要进行严密的施工组织设计，具体包括项目组织、施工人员职责、材料运行程序、工程安装施工检查、验收等环节。要求以建筑工程规模、幕墙结构特点以及建设单位的要求，编制出一份科学合理的施工组织设计方案，安全管理必须作为一个重要组成部分编入到该组织设计当中，合理的利用施工现场的人力、物力资源，层层把关使建筑幕墙施工质量达到国家规范标准要求。

三、结束语

建筑幕墙是集建筑、设计、装饰、加工为一体的综合性技术，它直接影响着整个建筑物外观的美观程度，因此对于其设计以及施工都有着非常严格的要求。而且这一要求是围绕建筑幕墙结构的安全可靠，实用美观以及经济的合理性进行的。本文则主要针对建筑幕墙施工过程中的质量控制进行阐述，并进一步验证了优化结果可用于施工指导。现阶段由于我国城市建设的快速发展，促使建筑工程日趋繁荣的同时也这在一定程度上影响着建筑幕墙的设计领域，在面对着强烈的市场需求下，各个企业竞争的残酷性可想而知，为了能够获得更加优化的施工方案，就必须要对每一个细节进行分析对施工过程中存在的问题进行讨论从而使建筑幕墙达到最优的效果。

参考文献：

[1]黄正岳.浅谈建筑幕墙施工中的质量问题与控制方法[J].今日科苑，2008年第08期.

[2]谭国英.试论建筑幕墙施工质量的管理与控制[J].现代装饰，2011年第04期.

[3]岳刚.浅谈建筑幕墙施工质量的控制要点[J].华章，2012年第27期.

[4]吴光琼.建筑幕墙设计中的优化问题[J].山西建筑，2010.

[5]芦玉民、张程义.浅谈建筑幕墙施工质量的控制问题提几点建议[J].黑龙江科技信息，2009年第20期.

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关键词：工程量清单计价模式 措施项目费 计取

1 前 言

GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范实施了三年，措施项目费作为其中一个比较突出的问题，引起广大造价从业人员的探讨。为适应工程建筑市场运行机制和施工承发包活动的需要，在新规范中措施费用将通用措施项目费与专业措施项目分列，更清晰地将措施费用表达出来。

按斯维尔软件给定的格式有措施项目清单与计价表（一）和措施项目清单与计价汇总表。以笔者的实际工程经验：屋盖结构――钢结构工程为例：

该工程结构形式为钢筋混凝土框架及钢结构。共四层，其中地下室一层，地上三层，是国家重点工程项目。该项目的重点主要是关于措施费用的计取上。

2 措施项目费用的计算依据

2.1 措施项目清单的编制依据由如下几点要素构成

（1）拟建工程的施工组织设计

（2）拟建工程的施工技术方案

（3）与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范

（4）招标文件

（5）设计文件

2.2根据该项目的施工组织设计具体如下

（1）250吨，300吨履带机吊机各一台，使用时间为90天；

（2）25吨，50吨汽车吊各一台，使用时间为90天；

（3）平板车20吨，10吨各一台，使用时间为90天；

（4）现场拼装胎架，格构式胎架用钢材250吨，回收利用率30%；

（5）吊装行使道路和拼装场地硬化按25000平米考虑；

（6）地下室顶板保护措施用钢材80吨，回收利用率30%。

2.3该项目的施工技术方案

钢结构采用构件工厂制作、现场拼装、大型吊装机械吊装以及空中焊接组装相结合的施工方案。外压环和结构诸安装过程中的支撑方式采用胎架支撑方式，拟设置36个格构柱胎架；幕墙环和联系梁也采用胎架支撑方式，再设置36个格构柱胎架（尺寸可以小一些，具体应进行受力计算）；幕墙柱的安装则可以使用以上搭建的胎架和已安装的幕墙环进行定位和安装，钢管灌注混凝土则采用混凝土泵车输送方式。

2.4参考同类资料

通过以上基础资料，按常规项目中没有的参考同类市场规定的原则。笔者最终与甲方一起探讨查阅了与本工程类似的工程。重点考虑了二次搬运费，大型机械吊装，用做支撑的胎架措施费，地下室顶板保护措施费。

3 该项目的措施费用确定为

3.1安全文明施工措施费

按推荐费率计算。其中临时设施费 费率1%：安全施工费费率0.5% 文明施工费费率0.7% 环境保护费0.3% 其计算费率基数为：分部分项工程费+其他项目费+模板费+脚手架费+大型机械设备进出场安拆费。

3.2.二次搬运费

即钢构件场内二次搬运。 按规定有两种计算方式 一种选择以直接费为计算基础，另一种是按现场条件计算。本工程的施工方案考虑按现场条件计算，以综合单价的形式，更合理地体现为：定额按相应规定的钢构件场内二次搬运。套用2003汕头市建筑工程消耗量标准。

3.3脚手架费

含建筑综合脚手架使用及满堂脚手架。套用相应2003汕头市建筑工程消耗量标准。

3.4大型机械设备进出场及安拆费

含履带式起重机250和300进出场套用相应机械定额。

3.5 搭设供业主及第三方检测用的钢结构检测通道或平台

套用相应2003汕头市建筑工程消耗量标准。

3.6地下室顶板保护措施费

含支撑塔架制作安装拆除并套用相应2003汕头市建筑工程消耗量标准。

3.7用作支撑的胎架措施费

含支撑塔架制作，安装，拆除三个子目。这也是用做支撑钢屋顶但又不是实体工作的一个措施项目。还考虑了钢材回收的费用。（详见表格三：措施项目费分析表）套用相应2003汕头市建筑工程消耗量标准。

3.8场地硬化及拆除措施费用

该项目含路床碾压检验，水泥路面，凿岩机破除原路面，挖掘机挖运土15KM考虑。而场地硬化及拆除这项措施费用的计算也是以前一般工程都未涉及到的。但体育场是个较特别的大型公用设施项目。甲方也明确提出了该项费用，参照佛山世纪莲花体育场和正施工的深圳市大运中心主体育场的有关做法。先常规碾压，然后破除，再浇捣混凝土，最后用挖掘机运走的方式来确定该项目。套用汕头市市政工程综合定额2002。

4.最后得出的措施费用及分析表格如下

4.1表格（一）

4.2汇总如下：

表格（二）

该表格为斯维尔软件的措施项目费用既定表格其中安全文明措施费率为推荐费率

4.3表格（三）

其中：用作支撑的胎架措施项目费分析表

措施项目费分析表

单位工程名称：宝安体育场屋盖结构-钢结构工程

5 结语

通过以上实例分析得出：措施项目费是指为完成工程项目施工，发生与该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。为以后结算便利考虑更应该尽量按综合单价的组成方式来计算措施项目费。

该案例中响应在2008.4.1.5条“措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级，行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争行费用。”为强制性条文，这必促使有效合理控制建设市场的招标投标活动中恶性低价竞争。该项目安全文明施工措施费用参照汕头市的有关文件规定按推荐费率。

而其中施工组织对措施项目清单与费用的确定起到可靠的技术保障作用。相同的工程由于施工情况，施工方法，施工质量，施工工期和各施工企业管理水平及装备的不同，所发生措施项目和费用也不同。

该项目招标人要求承包商一旦中标，根据现场作业环境和工程构造特点：在充分掌握第一手工程地质，水文地质资料和周边构，建筑物情况的基础上，制定专项安全施工方案和技术措施。并经评审通过确定费用。

合理计取措施项目费，需要从措施项目的特点和内容出发，明确有关合同价款的调整原则，风险分担的机制。该项目的措施费用打破了以往普通建筑的措施费用。重点参考施工组织设计，以确定安全文明措施费和二次搬运项目费。参阅施工技术方案，确定场地硬化及拆除措施费，用作支撑的胎架措施费，地下室顶板保护措施费，混凝土模板与支架，脚手架费。参阅相关的施工规范与工程验收规范，以确定施工技术方案没有表述，但是为了实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施，如搭设供业主及第三方检测用的钢结构检测通道或平台。

这个项目的完成是与多方合作沟通分不开的。其中主要有发包单位和设计单位。还有同类工程建筑计价资料。未来市场将会有越来越多的新材料，新工艺不断涌现，这种市场变化直接使措施费用成为工程造价构成里重要的一环。正确地计算措施费用，不断探讨其合理性，从预算工作开始就控制好总造价，仍需要广大造价从业人员在实践中进一步深化和完善。

【参考文献】

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关键词：超限高层建筑实施阶段 工程招标施工方案优化技术系统变更 投资控制影响中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A

超限高层建筑工程的实施阶段投资控制是建设项目投资控制中一个重要环节，尽管该阶段对工程总投资的影响不像决策阶段对工程投资的影响程度那么大，但该阶段投资控制与工程的顺利实施关系密切，所以做好实施阶段的投资控制对工程的建设目标的全面实现具有重要意义。

1. 招标管理

招标工作一定要根据业主项目管理中采用的承包模式确定招标项目的划分原则。根据目前国内的普遍情况，超限高层建筑项目一般业主自行管理项目，而承包模式则采用非型CM（Construction Management）承包模式下与业主指定专业分包相结合的形式。在这种承包模式下，招标主要分为建筑安装和重大设备两大部分。而建筑工程中主体工程、基础工程一般由CM承包单位直接实施，CM承包单位在钢结构和劲性混凝土结构施工中优势明显，一方面CM承包单位在施工管理、大型设备投入以及钢结构的安装及混凝土结构施工技术优势明显，便于进行此方面的价格竞争；而深基坑支护及地基加固工程、钢结构制作工程、幕墙工程，精装修工程等带有深化设计工作的专业工程，则分别招标，最后纳入CM承包单位管理范围内。一方面深基坑支护工程、地基加固工程、幕墙工程、精装修工程、钢结构制作工程在国内建筑市场中已经形成非常成熟的细分市场，无论是深化设计的能力，还是材料、劳动等方面的资源优势都比CM承包单位明显，如幕墙工程、钢结构制作工程等都基本实现了大规模工业化生产链的科学管理，在这样的细分市场中对该部分工程公开招标，非常有利于价格的充分竞争，业主单位可以直接获得招标效益。另一方面，避免了CM承包单位在自己没有这方面优势的情况下，再进行分包，从而直接抬高此部分的造价，导致投资增加。

做好工程、设备招标的技术标准或参数的确定确认。这主要表现在三个方面，大型工程的技术标准或参数直接影响工程的运营质量，而且容易产生工程投资的增加。如幕墙工程中对铝型材的要求不一样，高精级和超精级；铯鉀防火玻璃和加丝防火玻璃等价格差别很大等。电梯设备中随行电缆、电机、电器元件的技术要求直接会导致标的物价格的急剧攀升等。二是要准确计算出设备的整体运营负荷，才能确定风、水、电等大型设备的选型，主要是电梯、发电机组、冷冻机组、风机盘管、低压变配电设备、VRV系统、弱电设备、消防报警等主辅设备的能力要相互匹配。三是设备选用的国产化程度。进口设备虽然性能相对稳定，技术成熟，但其产品价格及后期的零配件的购置价格，也都相当不菲，切忌盲目追求先进和高档而不顾工程实际，大量采用进口产品，进而导致设备工程投资难以有效控制。

把握好招标时机。一是把握好各个分部工程之间相互衔接，相互交叉，这主要是专业分包切入主体施工的时间点。如幕墙的招标工作必须在基础工程完成前完成，否则给上部结构施工的预留预埋带来影响，或延误工期造成工程索赔，或是后补埋件，费工价高，技术上也会有一定的风险。电梯工程、冷水机组、锅炉房设备、发电机组、变配电等重要设备必须在二次结构施工前完成招标确定好型号和尺寸，这不仅牵涉到总分包之间的配合和预埋工作，而且往往产生很多拆改变更费用，甚至牵涉到设备型号的变更等，另一方面，如果这些专业工程招标工作如果滞后，影响安装工期，加长了单机和联动试车周期，从而影响总体建设工期，加大建设期利息等固定投资，甚至还可能影响项目的现金流。二是在市场原材料行情波动较大的情况下，根据市场上大宗商品的期货价格走势，确定招标采购时机。如有色金属（铜，铝等）价格处于上升或下降通道时，就要适当提前或推迟设备招标，就会系统性的规避因原材料的涨价而导致工程投资的增加。

2.施工方案优化管理。

超限高层建筑项目地点都在城市的商业繁华区，工程方案地下一般是深基坑箱型基础，地上是钢结构或型钢混凝土外框—核心筒结构。这样的工程结构施工起来非常复杂，一方面要确保结构自身的质量，另一方面，减少或消除对周边建筑物或构筑物的影响，尤其是毗邻地铁等重要的公共设施。地下结构选择施工方案时，应重点考虑地质条件、对临近建、构筑物影响程度等，一般会在顺做和逆做两大类方案中进行比较，逆做施工的工程成本一般会超出顺做施工的30%，但会节约一定的工期，基坑施工相对安全。顺做施工相对逆做施工对周边构建筑影响大，要消除这些风险，就要采取相应的措施，费用自然也会提高。

超限高层高超限建筑的上部结构方案，一旦采用钢结构框筒结构或劲性混凝土框筒结构等类型的工程方案，垂直运输和操作平台往往是核心筒施工重点考虑的要素，如混凝土结构或劲性混凝土结构核心筒一般采用大型的爬（模）架施工，解决混凝土施工的模板和人员操作问题；自爬式大型塔吊一般解决钢结构或其它材料的垂直运输问题。这两项大型设备的选型和布置方案同样对投资控制影响较大。一方面大型设备要满足生产的需要，如果塔吊选择的起重力矩小，可能就满足不了进度的需要，如果塔吊选择的起重力矩偏大，就会产生浪费，加大该项费用。另一方面还要保证设备运行的安全，为消除施工中大量不确定因素带来的项目风险，为降低或控制施工风险，就要认真分析不确定因素，使保证措施的投入取得最佳的经济效益。

3.技术系统的变更管理

施工过程中技术系统变更控制的核心是变更的必要性论证。一般情况下，大型项目的技术系统的变更控制要经过两个大的步骤，首先是工程变更的技术确认，技术确认主要从修改的功能、质量标准的提高等方面的可行性及各专业之间相互影响，重大变更要召开技术专题论证会，进行多因素分析等。其次是变更的经济技术综合分析，经济技术综合分析牵涉到多部门的综合分析，如建筑布局的调整就可能与原设计消防疏散、分区等相冲突。再如管线水平方向的移动，甚至会影响到强电设备的布置或后期装修方案的调整等。

规范具有专项设计工程变更的管理，幕墙工程、钢结构制作及精装修工程等这些专业承包商，他们往往有专项设计资质，如果在招投标时出现的漏项或报价失误，甚至是主观的不平衡报价，他们就会到后期利用技术变更的手段，造成是招标漏项的假象，总设计单位更多关注的是技术可行性，忽视变更产生的原因，所有的价格风险就会转移到建设单位一方，同样造成投资的随意追加。

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1 施工前期准备措施

千里之行，始于足下，施工前期的准备工作是高层建筑施工质量控制的基础，这项工作做得完善与否，会给整个工程造成很大的影响。因此，施工前期准备措施一定要充分和完善。

1.1 高层建筑项目的实地考察

和一般项目相比，高层建筑项目要更多考虑地形、气候等问题，由于每个地方受地形、气候等地理情况不同，在施工前，建筑施工单位需要对施工地点进行详细的实地考察。通过勘测、取样等手段，确定基岩的厚度，地下含水层深度，土层厚度等问题，为高层建筑地基的建设提供参考。如果缺乏有效的实地勘测，可能会在实际施工中造成巨大的损失，因此，施工单位一定要派遣或委托专业勘测人员，获取一手数据，确保各项工程参数的准确性。

1.2 合理施工方案的设计

良好的施工方案是保证高层建筑施工顺利开展的关键。因此，施工企业一定要注重设计规划环节。施工方案是整体设计规划时就决定的，设计方案的正确与否和高层建筑施工的质量直接相关。因此，建筑公司设计部门要和施工方案设计人员密切沟通，反复讨论，确保施工方案中各个细节的严谨性。具体施工方案的设计环节，一般可外包给建筑设计院，因为设计院对施工过程的控制和管理设计上更为专业，能够在方案层面确保高层建筑的施工质量，设计方案制定后，则需要有关审查机构对施工图纸进行严格审查，解决和整改每一项可能存在隐患的问题，保证施工设计方案的安全、可靠、有效。

2 施工材料的质量控制

施工过程中，材料和器械是保证高层建筑质量的重要方面。就算施工方案再完善，如果材料出问题，还是会变成“豆腐渣工程”，因此，对高层建筑材料的控制非常关键。

2.1 高层建筑材料的选择和控制

高层建筑质量是否良好，很大程度上和建筑材料的质量相关。高层建筑施工过程中，建筑材料主要有水泥、钢筋、砂石等，为了控制建筑质量，建筑公司要派专人对这些材料进行把关，通过一系列检验措施，确保使用的建材完全符合高层建筑的需求。具体施工过程中，也有必要对原材料要进行抽样检测，一旦发现不符合要求，则马上禁止使用，而不能有侥幸心理。总之，水泥、钢筋的规格，混凝土的结构强度等各方面都应该包含在检测范围内。

2.2高层建筑施工机械设备的选择和管理

施工机械设备是保证施工质量和进度的基础。先进的施工机械设备一方面能够保证工程进度的如期进行，另一方面也能提高工程的质量。在高层建筑中，施工方应当根据工程的需求，选择合适的施工机械设备来开展工作，如有条件，应当尽可能选用高效的施工机械设备来开展工作，如打夯机、搅拌机、施工升降机、塔吊等，从而确保施工进度和质量。

3 施工过程的管理措施

施工过程的控制是高层建筑施工质量控制最主要的部分，也是难度最大的部分，我们认为，高层建筑施工过程中的质量控制，主要应当从如下几个方面开展。

3.1 有效控制施工测量精度

高层建筑施工过程中，精度的控制是一个难点。施工过程中常常有移位或者偏差出现。要保证高层建筑整体质量，要通过3线控制等方法，确保垂直度、轴线和标高线的准确。一般垂直度按照柱网的分布，将建筑物的四角边墙沿纵横向到一层转角边墙上标记作为标准；轴线可通用经纬仪、激光仪控制、标高线则每层预设四个洞作进行定位。实际施工中，还需要按照实际施工情况进行校准，确保精度。

3.2 有效使用混凝土和钢筋材料

施工过程中钢筋和混凝土的强度的合理使用是高层建筑质量控制的一个要点。混凝土的质量将直接影响到整个高层建筑的质量，施工时要确保混凝土的强度满足设计要求，避免离散型过大对强度造成影响。钢筋对高层建筑起到重要的支撑作用，除了材料监管部门对钢筋的质量进行把关外，施工部门应当严格按照建筑强度的要求使用钢筋，保证支撑作用的发挥。

3.3 避免高层建筑裂缝产生

高层建筑中，由于混凝土强度较高，又由于水泥热化释放大量的热量，裂缝现象在所难免。裂缝一方面影响了建筑物的美观，也影响了高层建筑的质量。为了避免产生裂缝，建筑过程中可选用中低热的水泥，另外还需要降低大体积混凝土的使用，并可再混凝土中加入适量的缓凝剂，避免裂缝的产生，提高高层建筑质量。

3.4 切实加强安全管理

施工安全管理也是高层建筑质量管理的一个方面。切实加强安全管理，首先要加强教育，让员工了解安全生产的重要性；其次，要加强投入，购置先进的安全防护设施，降低安全事故发生的可能性；此外，要做好施工前的准备和施工过程中的监督与管理，对违规操作行为进行及时发现和纠正，确保安全生产。通过强化安全生产，降低安全施工对建筑施工过程带来的负面影响，促进高层建筑质量的提高。

4 结论

总之，高层建筑的质量控制是一项多方面、全过程的工作，建筑工程从业人员需要时刻准备，通过科学的设计、完善的质量控制、严谨的工作态度和有效的管理与控制，来做好事前、事中、事后控制，确保高层建筑质量。

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关键词：空调室外机；吊装；选择；经济分析

Abstract: an office central air-conditioning outdoor machine building lifting scheme selection problem exists, because of the characteristics of the project itself, decided to solve the problem of the lifting of trouble, we combined with the actual situation, to see through the examination of other hoisting plan, argument selection, the final choice of security assurance, economic and efficient hoisting scheme, this paper mainly discusses the selection process and economic analysis of the scheme.

Keywords: air-conditioning outdoor machine; hoisting; selection; economic analysis

中图分类号：TB492文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）

第一部分：方案的选择

1、工程概况

1.1 工程名称

某办公楼，本工程共24层，地下2层，地上22层 ，采用的是变频多联机中央空调系统。

1.2 工程内容

22层屋顶室外机有535kg室外机1台，675kg室外机14台，720kg室外机3台，屋顶层空调室外机设备吊装。

1.3 工程特点

（1）本工程为改造项目，整座楼的外装饰幕墙已经完工，原施工用的室内外塔机、施工电梯都已拆除；吊装室外机设备的方案由施工单位自行解决。建设单位原计划在室外重新立塔吊进行垂直运输，后来总包单位提供的垂直运输方案是利用室内电梯井空间安装的吊笼提升机，用于各单位物料垂直运输，为了保护幕墙不受损害，不再提供室外塔机安装。但是由于电梯井尺寸所限，无法提升空调室外机，施工单位必须另外再做提升方案。

（2）根据施工现场实际情况，能够完成吊装任务的方案有不少，最直接的方案是租用500吨汽车吊，提升室外机到屋顶，但是济宁地区没有这么大吨位的汽车吊，而且现场各工种都在作业施工，场地狭小，施工期间无法进入大型机械吊装，工期受影响，在22层设趴杆，通过计算选择合适设备进行吊装，然后再通过楼梯间将设备倒运到屋顶；此方案缺点是，破坏部分幕墙玻璃，在从22层往屋顶搬运时，走楼梯间，设备尺寸及重量也会增加不少麻烦。在屋顶设置吊装设备最为可选，做吊车吊装，包括门型吊和坐吊等。经过分析比较结合本工程施工情况，我们选择了在屋顶设置坐吊设备进行吊装的方案。

（3）由于楼层高，总建筑高度超过90米，吊装高度大，屋顶装饰幕墙距离屋面6.5米高，高空作业活动多，因此具有一定的风险性。

2、施工方法及施工程序

2.1起重设备制作简述

16#槽钢底座上设置由Φ200和Φ108的无缝钢管组成的套筒与轴芯，中心立柱部分采用四根12#槽钢固定，轴心高80公分，轴芯上固定一个6米长桅杆（DN100无缝钢管外包12#槽钢加固），桅杆超出平台外沿水平距离4米，桅杆末端设置一定滑轮，卷扬机卷筒上的带吊钩的钢丝绳过定滑轮下垂，2吨卷扬机通过定滑轮用Φ12的牵引绳牵引空调室外机。为加固轴心，另外用一根较长的角钢固定在横梁上，用12#槽钢包裹固定吊车底座。考虑屋顶花架梁的承载力，在底座后端增加DN100顶住两根，底座前端压在主体结构柱上，这样既保证底座的牢固性又增加平衡性能。

2.2 桅杆吊装受力分析：

用1根Φ108钢管做芯，外敷2根12#槽钢制作的桅杆，受力来自设备

自身的重力以及卷扬机的拉力，其计算为：设备自身最大的重量为800kg，

而卷扬机的拉力计算为：

F1=G/sin30°=9.8KN=1000kg

则槽钢所能承受的重量为F2=9.8＋1.0×9.8=19.6 KN=2000kg

槽钢所受的最大弯矩:

Mmax=F×a =40 kN·m ×0.9 =36 kN·m

槽钢弯曲应力：

σ=Mmax/W=36kN·m /213cm3=138Mpa

结构强度验算采用容许应力计算，不考虑荷载分项系数，但按有关规定钢材容许应力按临时性结构提高系数为1.25，即 A3钢材弯曲容许应力〔σw〕

σw =145×1.25＝181Mpa，

σ＝153Mpa

故选用DN100钢管外包12#槽钢作桅杆是完全安全的。

2.3 卷扬机的选型：

由于设备位于顶楼22层，建筑高度为90米，因此采用一个定滑轮，选

用单筒慢速卷扬机，其型号为JM-2即可.

2.4主要起重方法简述

在屋顶横梁距玻璃幕墙0.5米处设置2米*1米（长*宽）的槽钢底座，底座槽钢采用16#槽钢，底座一端支撑及固定在钢筋混凝土立柱上，另一端用DN100钢管作为立柱支撑在屋面上，钢管立柱下面用槽钢固定，且槽钢上面用沙袋压实固定。另外底座采用12#槽钢围绕横梁包裹一圈来固定，横梁不承重只起固定作用。根据现场实际情况，进一步加固，则用槽钢把底座与3米高处横梁再连接固定。

3、吊装受力分析

（1）钢丝绳的承受拉力公式：F=50D^2 /K

式中： F：钢丝绳的破断力，单位，kg;

D：钢丝绳的直径，单位：mm；

K：安全系数 一般情况选4---6

如果采用直径为6×19型号，直径为12的钢丝绳，现场实际采用1根钢

丝绳，则计算为F=50*12^2/6=833KG，满足吊装负荷

（2）钢丝绳容许拉力计算：T=P/K×￡

式中：T为钢丝绳的容许拉力；

￡为钢丝绳换算系数；

P为钢丝绳破断拉力总和；

K为钢丝绳的安全系数，查《起重吊装常用数据手册》表1-10得到。

计算得：T=72.5/5×0.85=12.325KN=1258kg＞800kg，可以采用。

4、质量及安全技术要求

（1）、工程中使用的索具应该有合格证书与质量保证证书。对于断丝或锈蚀至不符合起重作业要求的钢丝绳，严禁使用。

（2）、在吊装前，应对有关人员进行岗前培训，培训岗位的人员明白吊装方

案的意图与操作要领。

（3）、对于关键受力部位，例如锚点、绑扎点与导向滑轮，须明确专人负责。

（4）、施工中注意用电安全。带电线路应远离索具，不能远离的，要对索具采取有效的保护措施。

（5）、设备吊装作业必须在白天进行，严禁夜间吊装作业。

（6）、设备从地面吊装到楼面上时，应该用两绳牵引，防止空中打转。

（7）、对于高空吊装，采用对讲机指挥。务必做到信号明确统一，信号不明不允许作业。

（8）、每件设备必须试吊，将工件吊离地面30～100Cm，检查机械以及各受力部位，确认正常后方可以正式起吊。

(9)、卷扬机卷筒上钢丝绳至少保留5圈，跑绳的绳头应严格嵌固。

(10)、遇有五级以上大风、雨天、雾天，禁止吊装作业。

(11)、现场设专职安全员一名，检查督促施工操作。

5、施工准备及部署

5.1施工准备

（1）报审吊装施工方案，对桅杆的固定点、卷扬机的放置点及设备运输路线中涉及到的梁、楼板的最大强度负荷情况进行核实，确认可靠后方可进行设备的吊装运输工作。

（2）组织参加吊装运输施工的人员进行技术安全交底，使所有参加施工的人员明确施工内容及施工方法，使其牢固树立安全第一思想，杜绝安全事故的发生。

（3）组织吊装、运输施工所需要的机索具进场并对其规格、型号及完好性、安全性等进行必要的复核，使其能够满足施工的需要，杜绝有安全隐患的机索具在现场使用。

5.2施工力量部署

本工程中设备吊装运输工作是该工程中的一个重点工作，设备吊装施工中的施工安全工作，也是整个工程安全工作的重中之重，所有参加设备吊装施工作业的人员，必须明确施工内容及方法，树立牢固的安全意识，杜绝在施工中任何安全事故的发生。

第二部分、方案对比经济分析

我们选择的吊装方案是确保安全，其次是经济。与其他常规方案相比，此方案是综合塔吊和趴杆两种施工方案的统一。在方案制定过程中参照其他形式进行材料设备机具的选型配备。此方案需要的实践证明，没有现成的成功案例可参考。我们依据此方案已成功完成该项目的吊装任务。未发生质量与安全事故。用汽车吊进行吊装、在室外安装塔机、在22层用趴杆吊装、在屋顶制作探臂龙门吊等方案都可以完成该工作。从经济角度分析，500吨汽车吊的施工台班费在8-10万元，在室外立塔机，基础制作，设备租赁费、设备装拆费等不低于2万元，但是需要拆玻璃安附着，还要增加费用。利用趴杆的方案，趴杆制作与安装与我们的方案不相上下，可能低1000元左右，但是需要拆幕墙玻璃，需要从22层往屋顶二次搬运，费用会增加几千元，总费用还是高，且较繁琐。安装探臂龙门吊需要加固屋顶梁板，加固费用不菲，不是三五万元能解决得问题。我们的方案成本是吊车制作机具材料费5000元，人工费2000元，脚手架租赁费400元，总费用不超10000元。所以其经济实用性让我们选择此方案。

实践证明此方案的可行性，以后如遇此类情况的吊装，不妨借鉴使用，因为经济与安全是我们施工的最大要求。

参考文献：

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文章主要阐述系统化管理思想在单元式幕墙质量控制中的应用，从设计、制造、运输、安装、维护等多个关键环节入手，进行全方位、全过程、系统化的质量控制。

关键词：

单元式幕墙；系统化；质量控制

引言

单元式幕墙的术语和定义：国家标准《建筑幕墙》GB/T21086-2007定义单元式幕墙（unitizedcurtainwall）是由各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，直接安装在主体结构上的建筑幕墙。其显著特征是单元组件高度工厂化集成，单元组件具备了单元幕墙功能及构造要求。相邻单元组件上、下框（左、右框）对插形成组合杆，完成单元组件间接缝，最终形成整幅幕墙。按照外视效果分明框式单元、隐框式单元、半隐式单元。按照面材组成分为玻璃单元、铝板单元、石材单元、陶板单元等。单元式幕墙的物理性能主要有抗风压、气密、水密、保温、隔声、平面变形、采光等。文章从过程控制角度分析设计、制造、运输、安装、维护等影响单元式幕墙质量的因素。

1单元式幕墙的系统化质量控制

1.1设计

幕墙设计从根本上决定了幕墙的物理性能和其它功能性指标。幕墙设计必须符合国家行业地方标准规范要求,服从于建筑设计，服务于建筑设计，遵循合理选材，因材施技，科学构造，便利使用和精神愉悦的原则。单元式幕墙的设计关键点：（1）型材断面构造。遵从雨幕原理，合理设计型材断面及型材插接方式，形成多道密封，尽量将水密线与气密线分离，保证等压腔发挥作用，保证气密线闭合。气密线腔壁上禁止开工艺孔。竖向或横向构件上设置传递荷载与作用的装置，避免气密线胶条参与传力。插接深度、搭接量应能适应层间变位、横向伸缩、和吸收安装误差。（2）“十字”接缝部位的密封。单元“十字”缝部位的水密性，气密性相对薄弱。“十字”接缝部位的构造形式通常采用横滑型或横锁型连接。横滑型加工工艺简单，吸收安装偏差能力强。横滑型U型封口板嵌在下单元上框母槽内，上单元下框可以在封口板槽内横向滑动，上下单元的竖龙骨分格线允许不一致，能够获得更具有层次感的建筑立面，横滑式单元可分层排水或整体排水。横锁型是在相邻上下两单元组件竖框内设自开口的内套管插芯，插芯具有导向，定位，排水的功能，内套管插芯互相对插，将接缝处空洞封堵，由于上下单元竖框用内套管插接，上下单元形成横向锁定,上下单元的竖龙骨分格线要求对应一致，安装精度要求高，吸收层间位移和平面变形能力差，横锁型单元通常采用集中排水。（3）收口单元的位置及收口方式的设计。单元式幕墙收口部位通常设置在施工电梯及塔吊与主体结构拉结点的位置，留三到四列单元板块最后安装。插接式单元幕墙常用的收口方法有双公双母料收口法和上横框切豁法。双公双母料收口法即收口单元板块左右竖框均采用母竖框，右侧已安装单元板块采用双向公框结构。上横框切豁法即与收口板块相邻的单元板块上横框铣豁口，以实现收口板块的插接，豁口部位需用密封胶封堵。（4）合理选择胶条。胶条在单元式幕墙的尘密线、水密线、气密线的构造形成中有不可或缺的作用。目前常用三元乙丙胶条和硅胶条。胶条的材质、延伸率、压缩量以及断面形式都会影响幕墙的密封性能。因此胶条设计时需综合考虑温差量、压缩比、硬度值、回弹性、伸长率、拉伸断裂强度等参数。（5）挂接系统的设计。单元式幕墙通常采用三维可调挂接系统，槽埋，底座、支架、挂钩相互配合，使得单元板块吊装过程中能够顺畅就位，连接件在主体结构上安装时经过三维调整，保证单元幕墙外表面平整度、位置度及分格对线。

1.2制造

（1）利用设计手段优化单元式幕墙的构造和连接方式，消化加工偏差和安装偏差，提高单元幕墙的工厂化生产比率，努力做到现场少焊接，少打胶。（2）做好单元放样和首件试制工作。批量化生产的前提条件是性能样件通过审批，性能试验已经合格,送审图纸得到批复。

1.3运输

单元板块的规格特点是宽、高、重、怕挤、怕刮、易碎，对运输和包装条件要求较高，针对不同规格的幕墙单元板块，需要量身定制各种包装货架。保证运输平稳安全，方便叉车装卸和现场吊装。

1.4安装

1.4.1施工环境复杂，管理方式粗放，施工队伍良莠不齐，都会对幕墙安装质量造成影响。

优化施工工艺，落实过程监控，做好施工准备是建造精品幕墙的前提条件。（1）施工技术准备。进行图纸会审及设计交底，根据工程规模、结构特点，幕墙构造及合同要求，充分利用空间与时间，优化资源配置，编制施工组织设计及专项施工方案。施工组织设计必须有针对性，有明确的进度、质量、安全、成本等施工目标，目标控制措施必须可行。（2）施工物资准备。合理安排材料、构配件进场计划，协调相应生产设备，施工机具，运输、吊装设备进场时间。制定材料进场验收、分类、标识、摆放、仓储、搬运等规范化管理制度。建立出库、入库台账，执行限额领料和余料回库制度。（3）施工组织准备。组建项目管理团队，选择业务熟练，经验丰富的施工队伍，制定组织管理制度，落实岗位责任制，做好施工人员“三级教育”（公司、项目部、施工班组）和岗前安全技术培训及安全质量技术交底。统筹安排人员、工种、进场时间。不窝工、不怠工，人尽其才。（4）施工现场准备。“四通一平”（路通、水通、电通、信号通、场地平整）。办公区、生产区、生活区、成品半成品危险品仓储堆放区、施工机具存放区等临时设施规划建设完成。轴线、标高、测量控制点明确。作业面具备施工条件。

1.4.2合理安排施工顺序。

（1）做好测量放线工作。遵循以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部的测量原则。综合利用全站仪、经纬仪、水准仪、激光垂准仪等先进仪器。复核总包单位提供的轴线、标高及测量控制点。投射幕墙基准点，弹射主控线，引出幕墙内控线和外控线，布设层间标高线，弹分格线。测量预埋件位置度，纠正预埋件偏差。（2）单元幕墙打底横框的安装。注意打底框的安装位置度及相邻打底框接缝部位的防水密封。（3）单元板块的吊装。应严格执行单元幕墙工程吊装专项施工方案。结合建筑高度、平面轮廓、幕墙造型，合理选择固定悬臂吊、卷扬机、活动小吊、电动葫芦等吊装机具。单元幕墙安装顺序应遵循竖向从下往上、横向顺时针或逆时针方向。三维调节挂接系统，找正，定位，固定。（4）隐蔽工程安装。单元板块固定后需进行防火构造，防雷接地，保温防潮，层间封修等隐蔽工程安装。（5）收口单元的安装。施工电梯、塔吊拆除后进行收口单元安装。

1.5维护

单元式幕墙的维护贯穿于幕墙产品的制造、运输、仓储、安装、交付使用的整个过程。应加强制度建设，完善材料、构配件、成品、半成品保护措施。避免磕碰、划伤、污染，竣工后及时办理移交手续。编制《单元幕墙使用维护说明书》，做好定期检查和日常维护。

2结束语

单元式幕墙是幕墙家族中的佼佼者，各项性能比较优越，但是，只有经过全方位、全过程、系统化的质量控制，才能实现其“高大上”的目标品质。

作者：王德国 单位：沈阳黎东幕墙装饰有限公司

参考文献