工程的重点及难点范文
时间：2024-02-27 17:56:12
导语：如何才能写好一篇工程的重点及难点，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
EPC总承包项目主要包含：采购、设计、施工等方面。这种项目承包方式在我国已经了有了初步的进展，在电子工程的施工中采用这种承包项目的管理方式，能够有效对工程的质量、成本以及工程的进度进行管理。不过在采用这种承包手段时，也要注意到它所隐含的风险，在最大限度上规避风险，进而提高工程项目的经济效益和社会效益。
一、电子工程EPC总承包项目的难点
对于EPC总承包项目来说，它在具体的实施操作过程中所遇到的难点主要有以下两个方面：第一，在合同的确定方面存在难点。第二，在选择分包以及选择设备商品方面存在难点。如果在这两个难点问题上没有得到妥善解决，那么，将会对后期的电子工程产生很大的影响。首先，对于合同的确定，它是整个工程中比较重要的问题，并且，在一定程度上可以决定工程前期所进行的工程投标以及工程报价是否合理。由于对于每一个不同的电子工程项目来讲，其中所包含的属性以及功能都会存在很大的差异性，因此，在开展电子工程项目之前，就要对EPC所承包的项目有一定的了解，并且要表现出承包的欲望。在向业主报价的过程中中，如果还没有现成的设计图纸的话，那么，就要依据自身的实践经验，来对整个工程的以及与工程相关的项目进行估算，报出合理的价格。要想得到一个比较精准而且接近实际工程价值的报价，需要工程的报价人员以及工程的技术人员要有十分丰富的经验、项目的各项功能要完备、对工程技术的实际需求有一个准确的把握，除此之外，报价人员还要对现有的方案进行整理，选择出最佳的方案进行报价工作。在对一项电子工程进行报价的时候，还会隐含着很多风险，这就需要在确定合同之前，切实做好以下几个方面：第一，业主必须要对整个电子项目的功能有一个相对完整的描述。在报价人员得到业主的项目描述之后，要将描述的内容进一步进行整合，针对业主所提供的各项数据以及设备参数、工程项目所处的外部环境等进行深入的分析。第二，报价人员要对电子工程所涉及的每一个环节以及整个项目的工程量、工程初步报价进行再次审核工作。在做审核工作时，要尽量去实地进行调查。这样一来，就可以在一定程度上确保报价的合理性。第三，工程项目的报价要尽量做到全面。如果报价人员在报价的过程中出现疏漏，没有对工程项目所涉及到的各项功能进行全面的价格估算的话，那么，将会给工程项目带来风险。除了对合同的确定以外，还要注意对分包的选择以及设备商的选择，在这两项的选择方面，如果能够做到合理、科学，那么，将会对电子工程后期的具体实施带来积极影响。对于电子工程来讲，EPC是一个非常复杂而又系统的工程项目。通常情况下，会按照工程项目所涉及到的具体专业来对项目进行划分，主要划分为：土建工程、机电设备的安装、设备的采购、工程实施的专业厂家等。在对分包以及设备进行选择的时候，必须要注意到以下几点：第一，分包的专业厂家是否具备资质。第二，对分包的业绩进行考察。第三，审查分包是否具备一定的抗风险能力。第四，在分包的过程中，如果是一些比较大型的电子工程，要想确保工程实施的质量，就必须要将机电安装与土建施工分包给不同的厂家。第五，审查工程所需设备的生产周期是不是符合工程项目的施工进度。
二、电子工程EPC总承包项目的重点
在电子工程中，对于EPC总承包项目来讲它是一个十分艰巨而又复杂的工程。因此，在完成这项工程时一定要确保每一个施工的环节都能够做到紧密相连、环环相扣。特别是针对承包项目中的重点问题，更要保质保量的完成好。重点工程主要包含了以下几个方面：
（一）对电子工程投标文件的制作
在一项工程中，制作一个内容充实、严谨，科学、合理并且外观精致的投标文件会让业主首先对竞标企业产生一个良好的印象。这样也会使接下来的投标工作更加顺畅。因为在投标之前，业主对投标企业并不是很了解，只能通过投标企业所提供的相关介绍来对它的基本情况有一个初步的掌握。这样就要求投标企业要通过对投标项目进行详细的审核、规范投标书的内容，来保证电子工程投标文件的质量。
（二）对工程项目的进度进行精准的设计
在对工程项目进行设计时，一定要确保设计的时间，要在规定时间内设计好工程的施工蓝图，这样才不会影响到工程项目的后期施工。对工程的进度进行设计主要有以下几个方面的内容：
1、纵观电子工程的总进度计划，进一步规划出施工蓝图的节点。
2、妥善的处理好工程项目的外部图纸审绘工作和专业项目的图纸审绘。通过审绘，可以在第一时间发现工程中存在的不足，进而及时处理这些问题，最大限度上满足业主的需求。
3、一定要将设计中所涉及的问题在工程的设计阶段就处理好，千万不能嫌一时麻烦，而将这些问题留在工程的施工中解决，这样不仅还损耗工程的成本，还会为日后的工作带来隐患。
（三）对工程项目的施工成本在设计阶段进行控制
在电子工程EPC的总承包项目中，往往会更多的考虑到业主的实际需求，在满足业主需求的前提下，尽量去缩减工程的施工成本。这样一来，就需要在工程的设计阶段就对项目做好成本预算，以便施工中能够有效的控制成本。第一，避免在设计中出现不适用的、奢侈的设计方案。第二，坚决不能采用不成熟的方案。由于方案不够成熟，所以，在具体的施工中会不断的对方案进行修改，这样就会在无形中增加工程的施工成本，不能有效的对成本进行控制。
（四）对工程项目的施工质量在设计阶段进行控制
质量，是一项工程中的关键。工程施工质量的好坏，会对整个工程的日后使用产生直接影响。因此，在电子工程的设计阶段就要对工程的质量进行控制。首先，要全面的考量设计是否具备实施性。其次，要在最大限度上避免设计图纸的变更。最后，加强对设计图纸的审核工作，确保图纸设计的合理性。
三、电子工程EPC总承包项目的风险及预测
（一）风险
1、内部风险
在电子工程EPC总承包项目中的内部风险主要包含了：工程项目的合同风险、工程施工中的管理风险、工程设计的质量风险。
2、外部风险
在电子工程EPC总承包项目中的外部风险主要有：工程项目的分包风险、业主自身存在的资金风险、汇率风险、行业风险、国家政策变化风险、自然灾害等。
（二）风险预测
在了解电子工程EPC总承包项目所存在的风险之后，就要积极的采取相应手段，对风险进行预测和防范。具体的预测和防范措施有：第一，在签订合同时，一定要全面的对合同内容进行分析，在满足业主需求的同时，要确保企业的自身利益。第二，在工程的设计阶段，要充分的考虑到设计的可行性，特别是要考虑到一些特殊的自然条件对工程实施带来的影响。第三，加强对工程项目的施工管理，避免因为管理不善而出现经济损失以及人员伤亡的现象。
总结：
综上所述，在电子工程中采用EPC总承包的方式，可以在一定程度上提高工程施工的水平以及管理水平。通过对承包项目中所遇到的难点问题、重点问题以及风险进行分析，从中找到有效的解决措施，促进电子工程的健康、快速发展。
参考文献
[1]李阳.我国国际工程EPC总承包项目风险管理研究[J].长沙理工大学，2009（04）.
篇2
关键字：工程审计；难点；重点。
中图分类号：E232.6 文献标识码：A 文章编号：
工程审计工作的关注点
对于一个施工企业，依据企业的实际情况，审计工作需要有一定的侧重点。针对不同阶段的工程，所需要关注的内容也有所不同，那么作为一个企业，应该关注哪些类型的工程项目呢？下面列出的五类项目，是施工企业应该重点关注的：
要关注工期有延长的在建工程；
要关注完工但迟迟未能竣工验收的工程；
要关注虽然已经完工或竣工，但迟迟不能报送决算的工程；
要关注虽然已经将决算送到业主单位，但迟迟不能进入审计的工程；
要关注虽然已经开始审计，但一直拖延的工程。
针对审计工作关注点的建议
针对审计工作关注点的不同，我们应该采取不同的应对方法，尽量扩大对审计工作有力的证据范围，以减少因为证据文件缺乏而导致的成本增加。
对于可能延长工期的工程，建议及时报送相关的工期延长报告，同时须注明工期的延长与工程罚款无关；
对于完工但未竣工的项目，建议及时分析原因，寻找相关人员了解情况，找出解决办法，若是无理要求也要以大局为重，先竣工为上；
对于无法报送决算的竣工项目，其主要的一个原因是资料不全，针对这一点要及时补救，重点突击。反正目的只有一个，就是“把决算先送出去”！
对于迟迟不能进入审计的送审工程，同样要分析原因，寻找相关人员了解情况，找到问题所在，这个问题可能是人为，也可能是现实存在，只有找到原因，才能有针对性的解决问题；
对于在审工程但进度缓慢的，要采取各种方式解决：
如果有条件的话，可以寻找业主单位的相关部门或人员，让业主单位催促审计单位加快工作速度；
如果合同有规定的话，可以要求审计单位或者业主单位的相关部门按照合同处理相关事务；
总之，每一个问题的存在是有其必然原因的，也会有必然的结果。因此为了使审计能够达到理想的状态，在过程中针对不同类型的工程处理难点问题时，我们需要从两个方面去考虑，第一是通过何种手段能够减少问题发生的可能性，第二是通过合同手段能够降低事情发生后的损失量。
工程资料对审计的意义
上世纪九十年代，甚至在本世纪前些年，很多的施工单位对工程资料的重要性一直没有掌握，总认为工程施工的重点应该是工程的现场，工程资料仅仅是“形式主义”，而忽略了工程资料的有效编制。随着近些年，每个施工企业在工程审计和竣工文件办理的过程中所遇到的问题越来越多，企业才认识到工程资料的重要性。
工程资料有很多，但不外乎技术、质量、安全、进度和经济五大类型。是不是所有的工程资料都需要重点关注？每一份工程资料所需要关注的内容又是什么？这是每个企业在编制工程资料过程中最大的疑惑。下面列出了工程施工资料编制过程中，对工程审计工作有重要意义的一些工程资料：
《测量报验单》，主要是涉及到土方工作量和铺地基础的工作量的问题，具体的数据是“原场地标高”、“土方开挖基底标高”、“土方回填完成面标高”、“铺装完成面标高”等，其主要作用是能够为工程现场留下原始的计量依据；
《材料报验单》，主要是涉及到非常用的材料和需要业主单位材料部定价的材料的报验资料，例如特殊规格的花岗岩、特殊树种、特殊设备等；
《价格签证单》，建设单位为了自身能够控制成本，在过程中会对主要和特殊材料进行核价，作为最终审价的依据，所以这一资料非常重要，但是很多的政府、事业单位都会填写“由审计单位定价”，这时候我们就要在这份资料后附上尽量全面而且有力的依据（材料名称、规格、品牌、使用的技术参数、可以获取价格的途径等），以备审计单位的相关人员进行核算；
《工序报验单》，这个资料一般很少用到，但到关键时刻，它却是最为重要的资料因为它属于基础性资料，特别是原报价较含糊而施工中业主明确要求必须进行的工序或工作内容，无论日后能否争取到，书面材料都应当准备充分；
《工程量签证单》，主要是涉及工作变更、零星项目而造成的工作量增加的问题，一般认为当具有《建设单位通知单》、《设计变更通知单》、《监理通知单》、《设计变更图纸》后，我们就可以在工程结算时获得相关造价，对于这一点无可非议。但是这些都是基础性资料，必须收集，却对因此而发生的工程造价不会有比较明确的分析，此时制作《工程量签证单》可以比较实际的反映出实际工作量较图纸设计工作量的增加或减少，非常方便决算的编制和结算审计工作；签证单工作量一定要有详细的计算式并附上相应的图纸说明，并请甲方在图纸上签字，以备审计再次核查；
《技术核定单》，可以理解为是由施工单位提出的变更。一项技术核定可能会导致工程造价的增加、减少，也可能不变，但建设单位很可能会以这是施工单位的施工技术措施而拒绝支付相关费用，所以施工单位尽量要少出此类单子，即使要出也要在核定内容上附上可能的费用调整（不必明确金额），再由建设单位确定是否做相关的技术调整，当建设单位回复为“是”时，要及时将造价（或工作量）明细上报，以便于结算；
《工程招标文件》、《工程投标文件》、《答疑》、《合同文件》和《二算对比表》，这些资料都是基础性资料，必须收集，更需要做的是要让参与工程施工的每一个人员都能够非常了解。建议能够在工程开始的时候召开一个有实际意义的会议，共同分享这些资料并提出看法，这样才能更好的将二次经营落实到位；二次经营不是项目经理一个人的事，而是要项目部共同去完成的。
有重要意义的时间节点
开标日期：审计时作为常用建筑材料市场价格的界定依据；
合同签订的开、竣工日期：与实际的开、竣工日期比较；
实际开工日期：通过开工报告反映；
工程实际交付使用日期：可视为建设单位认可工程的时间节点；
实际竣工日期：反映出实际的工期；
工程质保期的起算日期：平时比较容易疏忽，对项目部的后期质保时间有影响；
工程结算审定：可能是工程结算的节点；
工程质保期满日（工程移交日起）：反映工程正式移交，工程结算的时间节点。
有重要意义的合同条款
工程合同形式，一般有固定单价合同、固定总价合同（图纸包干）、固定总价合同（清单包干）。其中，我个人认为固定单价合同相对而言比较有利于施工单位，固定总价合同（图纸包干）最不利于施工单位，固定总价合同（清单包干）要视签证条款而言；
工程签证条款，明确可以签证的内容和可以签证的造价范围，尽量不要模棱两可；
工程延期条款，明确可以延期的条件和相关的费用承担；
工程付款条件，涉及工程款的付款节点、付款依据和付款款额；
工程质保条款，涉及质保期限和相关费用。
对于“设计加施工”项目的建议
注重前期参与，尽量在设计阶段就把投标风险予以考虑；
减少设计变更和技术核定，过多的设计变更和技术核定无异于“抱起石头砸自己的脚”；
篇3
【关键词】政府投资；审计；难点
经过多年的实践,工程投资项目通过开工前审计、在建工程审计、竣工决算审计从而达到对建设项目全过程的监督，已形成了一个比较完整的审计体系。其将建设过程中的损失浪费情况的发生降至最低, 以此深化建设投资审计, 更好地发挥审计的职能和作用。
一、政府投资工程在审计中的难点
按理说，审计应始终贯穿建设项目的全过程，但当前由于体制、机制等多方面原因，本质上变成对概算执行情况的审计，即普遍为在包括可行性研究、初步设计、立项、概算批复在内的一系列前期工作完成以及工程实际开工之后才开始实施审计。对一般的建设项目，选择这样的跟踪审计也是可行的，但对于具有特殊建设模式的政府投资建设项目，直接进入建设阶段的跟踪审计而跨越前期决策审计、设计工作审计、资金筹集过程审计是不明智的，这样无疑显出了其滞后和薄弱。长期以来，各级政府部门及其下属单位承担建设和管理双重职能，后来财政部门将投资的形式改为据实列支。然后尽管如此，概算口径还是作为政府投资建设项目的投资控制依据，这就突显了建设项目的概算的重要性，它一定程度上已经决定了大致的实际建设成本，成为了投资控制的依据。建设项目概算批复的部分费用的不合理之处经常在概算审计实践中被发现，如：①按编制规定，一些费用在一定幅度内取费或有上浮系数，概算基本上按上浮系数计算、取高限；②按照我省编制规定，计列概算独立费用中一些设计、咨询、管理、审查性质的费用不一定符合国家的有关政策法规；③由于部分项目概算编制方式发生变动而导致概算费用偏大；④一些费用重复计算，计列依据不充分。跟踪审计未介入项目前期工作，已经批复概算即便是发生了问题，也难以对其进行更改，只能对概算实际执行进行审核，这无疑使审计的效果和力度都大大减弱。
工程审计是一门涉及法律、法规、设计、财务、造价、施工、监理等各领域的综合审计，对审计人员要求较高，具有单一的专业知识结构的审计人员难以适应。
在单项工程结算环节审计中,要做到以下三点：①对单项工程结算的真实性进行核查；②进一步核实建设全过程中实际发生的全部建设的投资支出；③对各项预留资金和结余资金的合理性进行核查,为评价项目整体效益和效果提供依据。但在目前，由于客观原因的局限，财务审计人员侧重于财务审计，工程审计人员偏重于造价审核，他们还不能完全适应工程建设项目的综合性审计要求。由于他们在工程管理方面缺乏相应的知识与经验，对于工程建设管理流程中存在的问题较容易互忽略，因而作出不全面、不恰当的审计结论,导致审计风险。另外，缺乏健全的法律法规也是一方面。不健全的管理法规、政策致使各种监督制约措施、力量较分散，且缺乏统一规范。在实际运用中，行业的不同引用依据也会产生矛盾，给审计发现问题和定性处理带来困难。
二、投资工程的审计方法
（1）多专业协作法
经济、设计、财务和工程审计等方面人员的广泛配合是全过程跟踪审计不可缺少的。因此，为提高服务工作的专业水平，发挥各领域专家资源的最大协同力，需要加强各专业信息的沟通，并通过多专业技术力量的系统进行整合。
（2）例行管理监督法
通过监督和测评不需直接参与的其它部门的工作，对其内部控制制度是否健全和有效进行确认，并查找项目管理中的薄弱环节，针对此薄弱环节提出相应的管理建议。为增加信息的来源，从不同源头了解真实的信息，应在现场设置举报箱、邮箱。
（3）投资管理过程参与法
对投资控制的管理分为经济措施方面、技术措施方面和合同措施方面。对于经济措施方面，审计有必要参与以下管理工作：
①对资金的使用计划进行编制，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。
②对工程计量进行控制管理。
③对工程付款账单进行复查并签发付款证书。
④对工程变更的价款通过协商加以确定并审核竣工结算。
⑤做好分析和预测工程施工过程中的投资支出工作，经常或定期提交项目投资控制及其存在问题的报告。
对已技术措施方面，审计有必要参与以下管理工作：
①严格控制设计变更并对其进行技术经济比较。
②在设计阶段寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。
对于合同措施方面，审计有必要参与以下管理工作：
①施工记录是参与索赔事宜的重要部分，要认真做好施工记录，为正确处理可能发生的索赔提供依据。
②参与合同修改、补充工作，将合同对投资控制的影响做重点考虑。
4、内查外调结合法
①资金管理脉络的理清可通过采取分析核对各项报表财务数据及实物数据的关系来实现。
②对于重要事项或异常现象，可通过分析程序将其发现，并确定审计工作的重点内容和方向。
③检查施工过程资料、财务账簿及凭证，并对管理内部控制的执行情况进行评价。
④函证外部及关联单位。
⑤某些重要项目如果存在疑点，须对其进行典型评价。一般，需要深入项目现场进行实地观察，抽样测量或盘点实物，并对项目建设的进度、质量、环保等配套设施建设情况进行直观评价。
三、政府投资工程在审计中的对策
政府投资的大型公共建筑工程立项要做到科学决策和民主决策，其规模、数量和标准要与国家和地区经济发展水平相适应。为使项目的进行符合要求，在项目投资决策前要做到以下两点,一是编制内容全面的可行性研究报告，通常由建设单位委托专业咨询机构进行编制; 二是要精心做好工程建设的前期工作，组织专家合理确定工程投资和其他重要技术、经济指标。
为完善项目决策的依据，建设主管部门要重点加强文化、体育等大型公共建筑建设标准的编制。发展节能省地型建筑的要求和国内外大型公共建筑建设经验,我们得出，在节地、节能、节材、节水指标方面，大型公共建筑工程都要起到社会示范作用, 并适时修订完善标准。建设单位要严格执行国家已的市政工程投资估算指标、建设标准、建设项目经济评价规则,因为这些都可作为编制项目建议书和可行性研究报告的重要依据。另一方面，发展改革主管部门和建设主管部门要加强监督检查工作, 建立和完善强制性标准的实施和监管机制。
专家评审和社会公示制度要做到公开透明。建设单位要进一步明确大型公共建筑设计方案评审专家的条件和责任。必须依照有关法律法规对大型公共建筑实行公开招标, 由城市规划、结构、建筑、施工、机电设备及建筑经济等各方面专家共同组成了方案评审专家,并向社会公示评委名单和评委意见，积极向社会征求意见, 接受社会监督, 以提高方案评审的透明度。对于政府投资的有重大社会影响的标志性建筑, 应通过一定方式直接听取公众对设计方案的意见。
进一步明确并加强项目业主的责任。对于政府投资的大型公共建筑工程，我们要做到明确项目建设各方的主体, 将具体责任落实到位。如果经专家评审否定的设计方案被建设单位采用时, 建设单位应当向主管部门和专家委员会给与解释，说明理由。
应加强对大型公共建筑工程建设的监督检查工作。建设行政主管部门要会同其他有关部门定期检查大型公共建筑工程建设情况,确保其建设的安全性，如果出现违反管理制度和工程建设强制性标准等问题, 要对其进行责任追究，做到依法处理。项目建成使用后, 各审计部门要各司其责, 认真检查和评价项目的规划设计、资金使用、成本控制、工程质量、功能效果、建设程序等, 根据以往出现的问题进行经验教训总结, 并根据检查和评价发现的问题, 对相关责任单位和责任人进行处理。
篇4
【关键词】工程项目；档案收集
【中图分类号】G275；TV512【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2015）07-0282-01
一、工程项目档案收集遇到的难点
1、重视度不够
工作人员往往不够重视档案收集工作，普遍存在着重视前期建设，忽略后期档案收集的想法。无论是施工单位还是相关部门，所关注的重点都是工程的进度和质量问题，认为这些才是一个工程最主要和最该关注的部分，而往往都忽视了后期的档案收集工作。尤其是经常将档案管理工作滞后完成，总是在工程建设完成的很长一段时间之后，才想起来要整理档案，而且由于对档案收集的专注力度不是很够，没有专门整理档案的工作人员，因此，工程项目档案的收集工作的质量比较差。
2、任务不明确
工程档案的管理机构是它们所承担的任务量是不相匹配的。档案管理部门，并不是仅仅收集一次的档案资料，而且档案的收集工作不是靠一个部门就能够完成的，它需要许多部门积极配合和支持，才能很好地完成整个工程项目的档案管理工作，包括档案资料的收集和整理、分类和建立档案等等内容，而有些工程单位，根本就没有独立的档案资料整理的相关部门，是有几个人负责完成这一工作，这样一来，当工程建设完成的时候，单凭这几个人，来完成一项工程建设的档案收集是十分困难的。
3、缺少相关文件的约束
目前工程项目档案的收集工作缺乏相关文件的约束，如果制定相关的文件对此进行约束和管理的话，那么工程项目的档案收集工作就会顺利很多。如果用相关部门制定出文件来对工程项目进行管理的话，那么就就会将档案收集工作视为比较重要的工作。例如现在很多工程建设的部门都没有设立独立的档案部门，如果制定了相关文件对此进行管理的话，每一个工程都会按照规定设立独立的管理档案的部门，并且按照文件中规定和要求的一样，准时并且高质量的完成工程项目档案收集的工作。
4、档案收集工作完成的质量不高
很多的工程建设单位都没有设立专门的档案管理工作人员，而复杂工程建设的技术人员对档案收集的工作又不是很熟悉，不知道什么样的资料需要收集，什么样的资料需要整理和建档，什么样的资料需要上交，什么样的资料不需要上交。在工程建设的时候不注意资料的收集和整理，而在工程建设完成的时候又缺乏专业的人员来整理，所以导致工程项目档案的整理工作被滞后。而且一些建设工程的单位没有单独的档案室，档案资料得不到妥善的保管和放置，一些很重要的资料因存放的不得当而遭到损坏。
5、档案收集的工作人员能力不足
由于许多的施工单位对档案收集和整理的工作不是很重视，所以经常安排一些临近退休或者是一些实习人员来完成这一部分的工作，导致档案收集工作完成的质量不高。而且档案工作人员的工资会比其他搞工程建设的人的工资低很多，让档案整理人员的工作积极性不大，致使收集工作完成的不是很好。
6、档案资料没有电子资料的备份
随着科技的进步，档案资料的收集和整理也向着高科技的趋势发展，因此，档案收集的工作人员应该也运用先进的科学技术，将档案资料进行电子备份，在整理档案的时候，也整理出一份电子版档案。一直以来，工程项目的领导对于工程项目档案的收集和整理都不是很重视，更不要说电子备份的问题了，有些领导甚至认为电子资料的备份是完全没有必要的。很多单位都只是进行纸质版的档案整理，并没有意识到电子版档案的重要性和方便性。
二、解决工程项目档案收集问题的对策
要想更好的做好工程项目档案收集中遇到的问题，需要从以下几个方面入手。
1、加强档案收集工作重要性的意识
众所周知，在一个单位中，是否对一个工作重视，与领导有很大的关系，领导重视的部门就会增加人力和财力的支持，进而提升这一部门的工作质量。只要领导重视档案收集和整理工作，那么就会将更多的人力、物力和财力分到档案管理部门，配合档案部门的工作，才能将工程项目档案工作完成的更快更好。而如何加强对档案收集工作的关心和重视又是发展好档案收集工作的关键性所在，要增强一个单位中领导对档案工作的关注程度，让领导意识到这一工作的重要性，要了解档案工作人员工作的重要地位，肯定他们的工作能力和成果，向其他岗位的人宣传档案资料的重要性，让大家一起积极配合档案收集工作。
2、完善相关的档案管理制度
一般的工程建设单位，都缺乏独立的档案管理机构，因此，并没有单独的工作人员来负责这一方面的任务，这样以来，对工程项目的档案收集和整理有很大的弊端。因此，各单位为了解决这一问题，应该设立专门的档案管理机构，分配专门的工作人员来完成这一任务。其次，还应该制定相关的规章制度来规定档案收集资料的标准，制定出相关的标准来去检验资料收集的质量问题，一旦发现与标准有出入的地方就要及时的改正。而且要定期举办会议来讨论在档案管理过程中所遇到的问题，让大家集思广益，提出问题，解决问题，总结经验和教训，进而提高工程项目档案收集的工作。
3、实行全方位的档案收集模式
当建设工程刚刚开始的时候，就需要做好档案收集和整理的准备，同时要对收集到的档案的质量提出严格的要求，要明确收集的范围和对象。在工程的施工阶段，负责档案管理的工作人员不能仅仅在办公室负责资料的整理，还应亲自到施工现场去考察，掌握工程进度的资料的整理和收集。并把整理出的资料及时的向有关方面的负责人进行汇报，以免出现各方面的问题，并且争取工程建设刚刚完成的时候，档案的整理工作也马上完成。施工单位应该经常对档案资料的整理工作进行检查，定期安排工作人员检查档案工作整理的进度情况，档案工作人员应该做到随时检查随时可以提供相关的资料。档案工作人员应该深入到工程建设的每一个环节中去，深入到施工单位和施工现场，主动去发现和收集一些相关的资料。此外，当工程项目结束的时候，档案整理的工作人员应该及时的进行收集、整理和建档，争取不将工作滞后，而且最好还要将每一次的工程项目档案进行电子版的备份，分门别类的录入到电脑中，这样可以避免当纸质档案出现问题时，还有备份电子资料。
4、部门之间要相互配合
档案收集工作涉及到整个工程的各个环节和各个部门，所以要做好档案收集工作不仅仅只是档案工作人员的工作，也需要其他工作人员的配合和帮助。首先，技术部门要积极的向档案部门提供资料，让档案部门有资料可以收集，其次，要在财政上对档案部门予以支持，帮助解决档案部门在财政上遇到的各种问题。
三、总结
档案资料的整理和收集是贯穿整个工程建设的重要组成部分，是将工程建设记录下来的最好凭证。所以，应该要更加重视档案资料收集工作，完善档案工作的相关制度，各个部门之间积极的配合，并提高档案工作人员的素质，只有这样才能够将现在工程项目档案收集遇到的难点和重点问题解决好。
参考文献
篇5
关键字：地暖；间距；温控阀；双层防水
正 文：
1、应根据相对热指标的大小，确定相对的盘管间距
如今的节能建筑能耗是很小的。以唐山地区为例，居住建筑的平均热指标大概30W/，公共建筑的热指标大概40W/。各省市都制定了相应的节能标注，限制了建筑的能耗。相对上世界80年代，居住建筑的能耗标准是节能65%，公共建筑执行的是50%，故公共建筑的热指标相对较大。
设计人员可以根据《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012）附录B.1.1查表确定地暖盘管间距。其使用条件为：采用导热系数为0.38W/（m・K）的PEX管，计算条件为加热管径公称外径20mm，填充层厚度50mm，聚苯乙烯泡沫塑料绝热导热层导热系数0.041W/（m・K）、厚度为20mm，供回水温差10℃；水泥、石材或陶瓷面层热阻为0.02・K/W。取间距为300mm，平均水温取在最低的35℃，室内空气温度20℃，单位地面面积的向上供热量为64.6W/，向下的供热量是15.6 W/。标准层实际供热能力是本层的“向上供热量”和来自上层的“热损失”之和，为80.2 W/；顶层实际供热能力是本层的“向上供热量”，为64.4 W/。为了获得比较好的热舒适性，地暖间距一般不大于300mm。唐山地区的采暖的平均热指标大概是30～40/，间距300mm基本都够用。此结论是在规范列表最低平均水温时得到的结论，一般来说，只有利用工业余热、热泵的时候才会考虑这么低的运行温度。如果是由较高的市政热水置换而来的热水，一般都可以高于35℃。
都按间距300mm盘管，能满足温度达标的要求。但是如此设计，每平米的散热能力接近定制，那么房间的实际供热量就取决于房间面积。《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）和《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012）都要求我们逐个房间逐项进行负荷计算。某房间的采暖热负荷只和其护结构有关，包括外门、外窗、外墙、屋顶。和房间的面积没有直接关系。都按间距300mm盘管，可能出现这样的情况：有的房间已经达到20℃，但其他房间由于供给的热量远远超出了所需，温度继续升高。当达到热平衡时，该房间最终可能达到了22℃或者更高，导致个别房间过热。
为了均衡各房间的温度，避免局部过热，在确定地暖间距的时候，我们应该把计算和经验结合起来：建议设计师根据相对热指标的大小，确定相对的盘管间距。举例说明：热指标分别20 W/，40 W/，60 W/的时候，间距300mm都满足供热量的要求。如果根据相对热指标相对间距的原则，建议依次把间距调整为300mm，280mm，250mm。根据热指标大小选择相对盘管的间距大小，是不是更合理呢？
小结：参考了精确的热负荷计算而采用的“建议间距”充分结合了理论计算和实践经验，体现了根据相对热指标的大小选择盘管间距大小的合理性，必将给业主带来更大的热舒适性。
2、住宅的地暖系统中应该正确的设计并安装温控阀。
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）第5.10.1条：集中供暖的新建建筑和既有建筑节能改造必须设置热计量装置，并具备室温调控的功能。《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012）第3.8.1条：新建住宅热水辐射供暖系统应设置分户计量和室温调控装置。
鉴于规范对温控的要求，设计师一般会在接到用户的供水管上加一个自动恒温阀。根据规范要求，在分水器前的干管上加装自动恒温阀，不是手动调节的“实芯”铜阀，而是复杂的电热式、自力式的具有自动调节功能的阀门，或者电动阀。这些阀门的感温机构能够感受室内温度，并根据感受的参量对阀门开度进行控制，从而达到调节室温的目的。安装恒温阀后，室内温度是可以设定的。如果集分水器和支管明装，一般说来可以安装一体式温控阀；如果集分水器和支管暗装，就需要安装外置式室温控制器了，因为暗装的时候，一体式温控阀感受到的是暗装箱、柜内狭小空间的温度，不能正确感受到室内的温度，就起不到调节作用了。相反，暗装集分水器箱、柜内温度一般温度较高，致使阀门开度自动变小，自然就会影响到供暖效果了。
去年冬天，一个朋友反映刚搬的楼房供暖效果不好。去看的时候，发现他为了美观把集分水器连同温控阀一起装载了鞋柜里。温控阀的感温包感知的是鞋柜内的温度，不能正确反映室内空间做出调节动作。鞋柜温度偏高，阀门开度变小，室内温度自然就偏低了。类似的，有把集分水器和温控阀安装在厨房的厨柜的，还有的在卫生间给包起来的……
小结：安装恒温阀可以有效根据需要设定所需室温，有效防止过热的发生。当暗装的时候，应选用外置感温机构，而且这个室温控制器一定要放在能正确反映室温的地方，不能被遮挡，不能被太阳直射，不能贴邻发热量发的物体……
3、地暖工程中一定要重视防水工程，按国家标准图集施工。
大家都知道，住宅的卫生间是要做防水的。这些做法一般在建筑图集可以查到：例如华北地区的05J11-2《住宅卫生间》-J45可以查到防水的常见做法。
《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012）第3.2.3-2条也有防水的要求：潮湿房间的混凝土填充式地面的填充层上、预制沟槽保温板或预制轻薄供暖板供暖的面层下，应设置隔离层。建筑专业的防水要求是做在楼板和墙体上的，而设备专业的防水是要求坐在填充层之上的，两者不是一回事。建筑专业的防水作用是防止积水渗到楼下，设备专业的防水是防止积水渗入保温层，破坏绝热层的隔热作用。卫生间正确的做法是应该做两层防水的，不应该疏漏两个位置中的任何一道。并且，两道防水之间应该有可靠的结合。
穿越卫生间楼板、地面的管道也都应该按照标准图集做相应的防水处理。穿越卫生间楼板的管道主要是排水立管、卫生器具排水管，华北地区的05S1《给水工程》-P316给出了相应的做法技术重点在于立管的四周与地面构造用防水材料堵严同时钢管与套管间缝隙用沥青麻丝填严。穿越卫生间的管道主要有自来水管、暖气立支管。自来水管穿室内地面参见05S1《给水工程》-P277。这些防水的基本要求就是做高于面层的防水，然后在套管与管道的空隙填充柔性防水介质。卫生间面层应向地漏找坡，严禁向门口倒坡。卫生间的地面应该低于居室地面，两者间应有可靠的过度，门口处也做防水处理，形成防水墙，防止积水间门口通过接缝向外边扩散。门口不进行防水处理，很可能引起卫生间隔墙脱皮；倒坡或者没有止水墙，积水可能通过缝隙，漫漫渗入整个房间的垫层，在顺着楼板孔隙出现在下层天花板。
小结：避免卫生间漏水的关键还是在于熟悉卫生间防水的技术要求，严格按规程操作；地暖的卫生间要做双层防水；穿越卫生间楼板及其地面的管道要按施工工艺安装套管并做相应的防水处理。
参考文献：
[1]中国建筑科学研究院.GB 50736―2012 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2012
[2]中国建筑科学研究院.JGJ142-2012辐射供暖供冷技术规程[S].北京：中国建筑工业出版社，2012
篇6
关键词：水利工程，施工，技术，难点，对策？
前言：
水利工程是一项环环相扣的工作，任何一个环节出现问题或者没有保障，不论大小，都会给最终的施工成果带来不可想象的严重后果，对于安全性能更是一个极大的威胁。所以必须要保证施工过程中的任何一个细节，从施工技术到过程管理再到总体监督，都要有自己完善的体系规范。
1、施工技术的重点
1.1水坠坝施工
水坠坝工程是利用水利冲击而形成的土坝工程，由于低成本、低要求、高质量的优势在实际的施工过程中应用广泛。与此同时，水坠坝工程还可以在水乳流失严重的地区施行，对避免水土流失有重要作用。它的基础要求就是水，在作业准备中，要有大量的水来达到水力的冲击效果。一般来说，水坝坝体的总土方量大致等于所需要的水量，但是和储备土料的含量之比为2：3。
1.2土方施工
土方工程是水利工程的基本组成，根据施工技术的差异，大致可以分为水利冲填、水中填土、干填碾压以及定向爆破等类别。土方工程具有严格的规范要求，国家有相关的规范明确提出对于工程密实度以及强度的要求。在实际的施工过程中，土方施工的工序相对复杂，作业面相对窄小，所用工种也相对较多，所以要保证是实际的工程质量，必须要严格遵守标准化作业，对各个程序和环节都做到严格的监控。
1.3混凝土坝施工
混凝土坝施工是指利用混凝土的浇筑、碾压等修筑水利工程。目前主要应用于比较大型的水利施工中，主要有混凝土建筑以及地基开挖处理。混凝土的可塑性也在一定程度上给施工带来了问题，目前来说混凝土坝施工中出现的一系列的相关问题，尤其以裂缝为甚。
2、施工技术难点
2.1预应力锚固
预应力锚固是水利施工的基础技术之一，是由预应力的混凝土逐步衍伸而来的。可以通过传递应力有效地提高已存建筑物的固定能力，同时可以给正在施工的建筑带来特殊的帮衬。预应力锚固在现在的水利施工中的应用十分广泛，但是技术却不是很深入，由于其较好的经济效益和较高的施工质量，预应力锚固已经成为水利科学方面十分重要的难点之一，也吸引了大量的关注和研究。
2.2混凝土坝工程
混凝土自身具有的凝固后紧缩的物理性能给施工建筑带来很大的缺陷，最明显的表现之一就是裂缝，尤其在接缝处裂缝的出现更为频繁。这就要求在工程结构以及实际工作过程中将这些因素考虑进去，通过计算机分析等手段，最大程度的降低这些问题出现的频率。
2.3工程的灌浆
灌浆就是对工程的泥浆浇筑过程，这对大型水利建筑的质量保证起重要的作用。灌浆根据先固连后帷幕的原理，加之孔的所处部位和次序开展施工。循环式的灌浆技术重点应用在岩石多的地区。在实际过程中，由于控制不甚完美而导致的二次灌浆时有发生，这就严重的影响了施工的质量，会引致后续的一系列问题。岩石少的地区多使用纯压似的灌浆技术，施工过程中的加压和降压极易出现技术问题，给施工带来很大的麻烦。工程的灌浆至关重要，是我们不断努力的方向。
3、改进措施
3.1健全完善管理制度
除去施工技术的限制，施工过程中的管理也是尤为重要的。完善的管理对于提高工作效率和工作水平都有重要的意义，也是施工项目的经济效益和安全水平的重要保证之一。只有建立健全细节化、整体性的管理制度，从整体的施工计划入手，从细节的施工节点入手，才能形成细致化的管理、高效率的管理。只有这样的管理才能保证施工过程的顺利开展和施工质量的完满保证。
3.2建设高水平的技术团队
高水平的技术团队是保证施工周期和施工质量的重要基础。这里所说的建设主要有二方面：（1）增强团队的技术先进性;（2）提高团队的整体默契度。前者需要我们定期不定期的对技术人才进行再培训，不断地吸收先进的理论和技术，并将其应用到具体的水利工程施工中。同时要对一线的施工人员进行再教育，提高施工人员的安全意识和规范觉悟，在施工过程中保证作业的精准性。后者要求我们增强团队的建设，旨在提高团队的整体素质，保证技术决策的一致性和实际作业的统一性。
3.3精细的事前勘探准备
水利工程的顺利开展要受到环境、天气、土质等多方面的影响，所以事前的勘探准备尤为重要。施工前必须要进行精细的实地勘测，对地形地貌、天气地质等方面都作出详细的说明和分析，并通过相关资料判断出可能情况的出现，并作出相应的处理措施。否则不仅仅会对施工周期进行无限的延长，造成施工成本的大幅度提高，还会对建筑本身的安全性产生威胁。所以说，只有做了足够的勘测准备，才能根据实际情况制定详细的施工计划，并对施工过程中出现的各种风险作出风险管理，最大程度地减少施工环节的不确定因素，保证水利工程按质按量按时的完成。
3.4先进设备的推广使用
不管是在整体的管理把握上，还是对于一线的施工现场，先进的设备都将给我们的施工带来极大的便利。比如要加强计算机网络的推广应用，计算机具有强大的数据处理和分析能力，网络让资源共享成为潮流，这些都是我们可以利用的地方。施工现场的应用可以进一步加强施工的精密化，而在施工管理中的应用可以实现后方管理与施工一线的实时监督、适时调整和完善执行，大大的降低了管理成本，提高了管理效率。另一方面可以利用计算机的模拟功能进行水利工程的模拟施工，对提高技术人员的素质和施工项目的质量都有重要意义。
结束语
当下国家和社会对于水利都寄予了厚望，投入了巨大的财力和物力。我们必须充分的利用这些投资，加快技术研发创新，建立科学的管理制度，建设高效的技术团队，建成利国惠民的水利工程。做到精细的事前勘探准备，精密的事中技术施工，精准的事后预估总结，真正的做到细节化、细致化、精确化、精准化，保证高经济效益、高社会效益、高环境效益、低安全风险的三高一低，真正的促进我国水利事业的进一步开展，为全国各项事业的顺利开展保驾护航。
参考文献
[l]楼孟华，张钦厚对水利工程施工组织设计几个问题的认识[J].科技信息，2009（7）.
篇7
关键词：清单特点 实施难点 分析探讨
中图分类号：TE832
国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施，标志着工程计价方法改革产生了质的飞跃，是与国际惯例接轨的重要措施，是我国工程造价发生了由传统的“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。工程量清单计价模式是按市场经济要求建立起来的一种造价管理和招标方式，它对充分发挥市场机制作用完善计价机制，规范建设市场，能够起到积极的推动作用。
当前是两种计价体制并存，向推广实施工程量清单计价的过渡时段。因此，我们在加强学习及宣贯的同时，应当着重认真研究思考在当前实际工作中应如何应用以及如何衔接两种计价体制并如何解决在实际工作中出现的问题。
1 工程量清单计价的特点
工程量清单计价的指导思想是政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格。是一种全新的计价模式，与传统定额计价方式相比，有着很大的差别。主要特点有：
1.1 工程量清单报价均采用综合单价形式，综合单价中包含了工程直接费、工程间接费、利润和应上缴的的各种税费等。不同于定额计价那样先计算定额直接费，再计算材料价差、独立费，最后再取费得到总造价。相比之下，工程量清单报价显得简单明了。
1.2采用工程量清单报价，可以避免各投标人因预算人员水平、素质的差异，而造成同一份施工图纸计算出的工程量相差甚远的弊病。
1.3工程量清单报价要求投标人根据市场行情和自身实力报价，很适用于推行最低价中标的办法。
1.4工程量清单报价具有合同化的法定性。中标的投标单价一经合同确认，竣工结算不能改变。
1.5采用工程量清单报价，便于施工合同单价的确定，有利于工程款的拨付以及工程变更价的确定和费用索赔的处理。
2 工程量清单计价目前的实施难点
任何一项新制度的实施推行，都要有它相适应的环境和条件，工程量清单计价也是如此。工程量清单计价虽有很多优点，但在目前完全取代定额计价方式，完全实行工程量清单计价的条件还不具备。在当前的实际应用中还有一些难点：
2.1施工企业没有自己的企业定额，绝大多数企业也没有能力编制一套科学的、内容齐全的、能满足本单位施工的详细定额，因而不能够准确反映投标人自身的技术、工艺和管理水平的实体成本费用。所以在目前还不能够应用工程量清单计价方式来完全满足投标报价。
2.2如何确定工程合理低价是一个既难而又复杂的问题。工程量清单计价模式招投标活动中，应遵循的两个基本原则：一是合理低价中标，二是不能低于个别成本价。准确确定工程成本是不容易的，因为对于投标人，现阶段的工程造价从业人员多年来已经习惯了定额模式，缺乏对成本测算资料的积累和相关经验，不能真正体现企业成本价格和工程项目的实际造价，工程量清单计价模式与以前相比大大增加了投标人的报价难度。
2.3信息服务体系还不完善。由于建筑安装工程价格是由成千上万种不同规格的材料、人工、机械设备进行有序组合而成的产品价格，面对瞬息万变的市场价格，必须建立能及时提供各种人工单价、材料价格和机械台班单价等动态变化的信息服务体系，不断搜集、汇总、编制出版市场的各类价格信息和价格指数，指导投标人正确计算工程造价。而目前在信息服务方面还达不到应有的广度、深度及动态及时等要求。
2.险保险管理系统尚未建立。实行“工程量清单计价规范”报价后，项目的单价基本为固定价格，这就把各种价格风险及不可预见风险全部转给了施工企业。施工企业应提高风险意识和识别风险的能力，在力所能及的范围内，通过采取规避风险措施或购买保险等措施来加以防范，使自身的风险损失降低到最低限度，提高企业的抗风险能力。这就需要有完善的风险、保险管理系统，同时尽量降低政策性影响。而大多企业未有风险保险管理系统。
3 解决问题的几点思考
3.1加快建立施工企业内部定额的步伐。各个施工企业因该有一套根据自身技术、设备、管理、施工方案等实际情况，体现本企业先进性的施工定额，要做到项目划分细，功能针对性强，是真正能充分体现企业生产、经营、管理水平个性化的企业定额，企业的个别成本只有以企业定额来衡量，以个别成本参与市场竞争，形成工程造价。高质量的企业定额是投标报价取胜的基础，是确定企业自身水平的重要依据，因此需要认真重视企业定额的编制。同时要加大力度，规范投标单位市场行为。加大对违规企业的曝光力度，增加违规企业的违规成本，推进诚信机制的建立和完善，杜绝恶性竞争。还要完善造价管理制度，加大监管力度，重视工程结算工作。
3.2加强信息化建设，实现信息化管理。推行工程量清单后，所有信息收集的及时性和准确性就十分重要，只有利用网络等快速的现代化传媒手段，建立信息系统，实现信息化管理，才能适应动态的市场变化，满足投标报价和工程管理的需要。尤其要发挥行业协会的领头作用和服务功能。
3.3尽快建立风险和保险制度。施工企业要全面提升企业管理水平，进行质量体系认证，建立健全企业的安全风险评估体系。按照风险分担的原则，结合工程项目实际，制定合理的风险和保险措施计划，为企业的竞争服务，为企业的信誉服务，为企业生存和发展服务。
工程量清单计价方式是一个新生事物，面临着许多亟待解决的问题，需要业主、施工企业、设计单位、招标管理部门、招标机构、工程造价咨询单位等诸多方面通力合作，才能施行好工程量清单计价规范，随着各种配套制度的完善、改革的深化和发展、环境条件的成熟，市场体系的建立、竞争所影响的各方素质的提高，上述的难点一定会得到妥善的解决。
篇8
关键字：工程管理；技术管理；成本；资金；复合型人才
控制成本，提高利润
没有合理的成本预算，工程项目的支出超出预期等情况都是在工程管理中的常见难点。工程只了解大概的工作量，而对于具体的成本支出、人工费以及机械使用费用没有合理的报表。只有在结算时才发现工程入不敷出。对于核算过程所需要的各种签证单随意处理，导致最终结算无法按时完成甚至拖后一两年。
针对这一问题，建议完善管理人员责任制，建立和完善合理的成本核算制度。坚持企业是利润中心的原则，在处理利润与成本关系时，优先考虑企业成本。在每个工程项目进行时，企业应坚持实行分配责任制，即考核项目经理时，以企业项目成本作为主要标准来考核。
坚持一项目一核算的原则，坚持单独核算，以避免最后造成烂帐的情况。项目完成以后财务及时根据核算情况对员工进行奖赏鼓励，提高员工士气。材料部门应采用合理的配送方案来减少企业成本预算，控制材料物流不仅是使企业效率化的关键，更是减少不必要的浪费的开始。控制全程的供应链，考虑最低的采购价格，缩短周转的周期，提高效率，良好的采购与合理的配送能够帮助企业增加利润。企业家获取利润的最佳途径就是控制成本，提高利润的收益。
在工程过程中也要对资金的使用进行严格控制，在项目进行时严厉杜绝虚报资金使用情况，签证和盈利的项目可对已经亏损的项目进行弥补。
另外，编制工程合理的预算。包括工程中所需要的工作人员、所需材料、施工机器、技术方面的需要等。工程预算是后期确定投标的主要依据，也是确定工程造价的根据之一。因为工程预算所估计的工程造价，促成了合作双方签订合同，相互监督，明确分工与责任，保障工程如期完成。
最后的结算也需要合理进行，根据工程预算以及实际使用的费用，降低成本，从根源上杜绝浪费、凭经验凭关系结算的腐败现象，做到严格把关，控制成本，全员管理，全过程监督。工程的结算需要各部门之间互相配合，由管理者组织，所有人员进行年度或季度的结算，结算也是对公司各部门之间是否团结协作的考核。这就要求各部门之间也要团结合作，所有工程人员需要配合默契，避免日后补签的事件发生，使核算工作高质量、高水平完成。
合理安排资金，提高资金使用效率
资金的短缺以及周转困难等问题不断困扰着企业的项目管理。工程款的支付普遍滞后于合同规定的还款日期，前期的工程就需要企业自身预垫大量的资金，造成资金周转困难，难以进行下一项工程，这种事情发生在工程进行中不仅影响工作进度与质量，更严重的或可导致企业破产，既损失了公司信誉，又使公司陷入两难境地。
针对这一问题，建议可以实行项目分包的办法，公司在工程款到账后，除了缴纳一部分的税收费用以及其他费用外，将部分余款交予各部门调剂项目款账。在签订分包、工程项目时，应考虑到余款余额，人员费用，机械使用费用，充分考虑到款项来源、到期时间，确保有充裕时间保证不会发生因经济问题而造成的纠纷矛盾。建议企业采用监理制，帮助监督工程的进度与质量，更好的保障工程款按时到期。
在考虑垫资的同时，企业也要考虑对方的经济实力，所垫资金建议由项目承包者承担利息贷款，到期还本带息。可以在对方是实力经济时进行资金的资本运营，在创造施工利润的同时，创造资金利润。提高公司的信誉与效益，可谓一举两得。
企业可以考虑在会计管理技术方面进行一系列的改革，即设定一个专门管理材料价格的人员，严格控制资金流入与流出，同时，进行公开竞标，公平公正公开的竞争。
提高项目工作人员素质
工程管理中，人员素质的高低也决定着企业未来的发展。目前在工程技术管理中存在的问题之一就是项目工作人员素质、能力达不到企业管理的要求，直接影响着企业项目管理的过程与成果。
同时，劳资的不确定性也是影响企业的信誉。在建筑行业劳资人员储备不足，不能满足企业的人力需求，这种情况下就需要积极扩大劳务队伍规模，为公司储备后续力量。对年轻的工作人员进行培训考核，培养技师、高级工作人员，及时对企业内部人员进行优胜劣汰，壮大企业规模。
首先，项目工程中的工作人员需要正直诚信，一个人再优秀如果不够诚实或缺乏职业道德，对于企业管理来说也是有害而无利。对于没有经过正规培训的劳务队伍，其能力与素质无法达到工程管理要求时，会使工程质量达不到标准，建议管理者不到紧急情况不要轻易招聘。只有保障工作人员的高素质才能保障工程的质量。
其次，企业要注重培育员工的主动意识，善于发现问题，主动为自己为集体制定工作计划，主动提出对企业发展对工程管理的合理意见。主动的人更有工作积极性，并且能够带动周围人的工作热情，增加了工作质量保证。最后，要让企业员工感受到学无止境，不断地挑战自我，不断的学习。企业为员工创造一个良好的竞争环境，努力超越自我。
篇9
关键词：园林工程；处理措施；常见问题
引言
园林在人类历史上经历了两次比较大的发展，第一次是从纯天然的森林湖泊转变成了具有社会功能的人文园林；第二次是一些为少数人享有、为少数人服务的园林逐步转变成为多数人享有、为大众服务的公园。但是，在经济社会日益发展、物质文化水平不断提高的今天，人们对日常生活、生产等活动场所以及各种环境的要求不断提高，在这一发展趋势中，我国的园林事业也得到了蓬勃发展，园林工程不断增多，在大量的施工工程背后出现了很多问题，如何在园林工程施工的过程中避免这些问题，是不容忽视的。
2.园林工程施工技术中存在的难点问题
园林工程的施工水平决定了园林工程的质量同时还会影响到相关企业的经济效益。由于园林企业长期以来都没能够很好的重视经营管理，并且管理也比较落后，在整个的园林工程的施工过程中存在着施工技术传统、质量差且消费高等造成了严重的资金浪费。就整个园林工程的施工流程来看，突显的问题主要有施工组织计划性差，执行的标准规范不严格，设置的制度只是形同虚设等。以下就施工工程的四个方面讨论施工技术存在的问题。
2.1．施工前准备阶段及施工过程中存在的问题
在此阶段可能存在着施工工作人员和设计师缺乏较好的沟通。如果施工人员在施工前、施工过程中以及施工结束都没有与设计师、业主进行较彻底的交流，没很好地理解设计师的设计理念。当施工人员遇到对施工图纸有异议的地方时，完全凭自己的想法进行操作，这样施工人员在工作中的随意性太大，会造成最后的施工效果与最初的设计效果相差较大。
在施工的过程中，施工人员的发挥对园林设计的完成是不可忽视的问题，在很多人的意念中，绿化工程与建筑工程相比，前者的技术性与严重性要稍逊于后者，他们认为的绿化施工只不过是简单的铺草，种树，再者由于有相当的利润可取，所以很多不具备该专业素质的人涌入到该行列。因施工队伍的水平良莠不齐，技术经验太少，使园林工程的实施创作未能充分体现该工程的设计思想。
2.2.工程的验收、护养以及施工成本方面存在的问题
2.2.1. 施工验收和养护管理方面
园林工程施工的最后即将竣工的阶段所做的工作主要是整理并核实审定提交工程的验收资料，把施工技术和施工过程中的管理进行详细总结并以文档形式编辑成资料存档，同时还要编写保养的计划，落实保养的工作任务，确保建筑绿化工程实施到位，努力避免出现多年后绿化用地仍然荒芜一片，因此对建筑主体工程的验收工作，管理工作同样也要投入更多的关注。
2.2.2. 施工成本的控制
园林绿化施工的过程中降低工程的成本造价是一项重要的任务。项目的成本主要包括直接成本和间接成本两方面。直接成本主要是指种植土方的费用，购买苗木费，辅助工程实施的其他材料费用，机械台班费以及其他的直接费用等；间接费用有现场工作人员的劳动报酬，工作人员的人身保险费，工程的排污费以及其他相关的附加费等。随着园林施工企业素质的不断提高，这类企业开始加强科学的管理来提高效益，重视施工成本的管理，从而使园林施工企业的市场竞争意识、产品质量意识、工程的效益意识都得以提高。
2.3.园林绿化苗木的质量监督方面存在的问题
就目前形势调查，在园林绿化工程的施工过程中，多数的施工管理人员往往不注重苗木的质量，没能够意识到苗木的好坏将直接关系到园林绿化工程的整体质量。没能较好地控制好苗木的生长状况、有没有害虫的负面破坏以及土球大小等问题，从而导致了苗木的成活率相当低，影响了园林绿化的效果。特别是对某些针叶树种的管理监督方面要更加重视：因为针叶树种大的生长周期比较长，一般生活在高纬度的山林地带；而某些单位为了绿化城市，往往将该树种移植到环境污染比较严重、气候比较炎热的城市里，此时移植后的针叶树种必定不适应，这就要求在移植前要定植一段时间，使其成活率更高些。而现实的生活中，一些以利益为目的的苗圃急于出售，售出的针叶苗木定植时间太短，最后不仅导致成活率不高，还造成资源的严重浪费以及巨大的经济损失。
园林工程施工相关措施
3.1．处理土壤的相关措施
土壤的质量将对植物以后的生长影响重大，在园林工程中的施工要求是：土壤的翻挖深度、质量、以及土壤中的肥料都要达到相关的标准。在施工的过程中如果遇到不符合要求的土壤坚决不使用，如果遇到了污染的土壤，为了防止污染水反侵，造成再次污染，可以铺设厚度为20厘米，半径为15―20厘米的石块，然后用无纺布覆盖。另外还可以适当地增加种植土壤的厚度，地势抬高，使根系远离了污染的土壤。
3.2．确保苗木的质量
首先对苗木的品种、高度、株形、根系发育情况等要严格把握，尽可能地选择符合要求、生长良好、没有损伤、没有病虫危害的优良苗木。其次要选择叶子的颜色比较鲜艳、叶簇丰满的苗木。再次，对于播种的草坪，花草以及植物的种子都明确标记品种，品系、生产地、重量、采收年月、发芽率等相关信息。对于从外地引进种子要有检疫合格证，同时发芽率要达到百分之九十以上方可使用。
3.3．加强园林工程的监理工作
在园林绿化工程过程中，监理制度不可忽略，要强力推行，对于公共园林绿化工程，要着重绿化。做好这些工作，着重抓好以下几个方面：
第一，要建立一整套园林绿化工程监理的制度。就目前的情况看，园林绿化监理人员数量不够，很多园林的监理工作都是由一些市政、环保等监理人员进行兼任的，要么是一些退休的园林部门的领导干部来担任。这些人员对园林绿化工程的方方面面理解甚少，对绿化的标准和内涵都不能较好的掌握，根本达不到胜任绿化监理的工作素质，故园林工程的监理工作做得还不到位。因此，要特别重视园林绿化人员的选拔，尽量吸取年轻的、掌握园林绿化工程艺术的人从事园林绿化的监理工作同时要提高担任园林绿化监理工作人员的地位和待遇等。
第二，加强施工单位的资格审查工作。对于没有工作证、不合格的施工人员杜绝使用，同时还要杜绝施工人员在工作中出现不符合园林绿化规则的行为。
第三，施工过程中要严格按图纸施工，遵循施工的规范标准，对于有歧义的地方要找专业人员确认后再施工，施工过程不要出现轻易通融让步的现象。
第四，植物的生活习性要加以重视。如果发现有违背植物正常规律的活动或行为，应及时制止并提出合理的建议，在园林绿化工程的施工过程中，应尽可能地实现设计者的设计理念。
3.4．坚强园林绿化工程的验收和成本的控制工作
不仅要加强在宏观方面的调控，还要重视微观方面的施工管理，保证施工的质量，创造出既符合生态，又具有较好的景观，同时还能体现人文关怀，使得园林工程能够体现出高质量，高品位的优良特性。在成本控制方面，主要是控制人工费，材料费以及工程过程中使用机械费用等，对于购买的绿化材料也要实行价格控制，同时要对苗木进行择优选择，争取使得价格合理，运输便利。
3.5. 园林工程绿化养护的控制
园林绿化工程后期的养护管理工作是对园林绿化工程质量的管理与控制有较大的影响。苗木成活的关键也依赖于园林绿化工程后期的养护与管理，即使园林绿化工程施工良好，如果绿化养护管理不到位，不仅影响了园林绿化工程的美观效果，还影响了工程的质量。如果后期的养护管理不充分，如浇水不及时，树木的成活率会比较低，如果树木支架不牢固，会导致树木的生长歪斜，当有荒草而不能及时处理时，会有绿地杂草丛生；如果不及时喷打农药防治害虫，会导致病虫严重危害苗木，最后使得树木的质量有问题。因此，要加强园林绿化工程后期的养护管理工作，使得工程的质量得到保证。
4. 总结
我国园林事业不断地发展，人们对园林工程的施工过程也越来越关注，当然随之而来的问题也日益突出，针对园林工程施工技术的现状以及存在的技术难点问题，提出了相应的解决策略，从而促使园林工程事业更好地发展。
作者简介: 司建峰(1980-),男，深圳人，毕业于吉林北华大学(林学院) ，研究方向；园林工程施工管理职称:助理工程师
参考文献
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篇10
关键词：施工企业；建造合同；执行过程；问题对策
中图分类号：F270 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2017）003-00-01
引言
自从新企业会计准则落实执行之后，我国所有施工企业在开始对《会计准则第15号――建造合同》进行落实执行，尤其是与之前的建筑合同准则相比较，当下的建造合同准则将更加重视配比原则，尤其是这其中权责发生制的重要表现。同时严格按照执行新建造合同准则将会从很大的程度之上降低经营风险，最重要的也是将预测的可靠性大大增强，这样就能够更有效的促进成本的节约。本文就是针对建造合同准则有关市政道路的维护以及新建工程施工中的具体执行情况进行充分的分析。
一、施工企业执行建造合同准则中所存在的问题
1.完工进度的时间无法准确确定
按照建造合同准则，通常测定完工百分比涵盖以下几种方式，实际测定出的完工进度、实际成本的比例以及完成工作量的比例。从更加具体的方式来说，确定完工百分比主要是因为确定建造合同当中的收入，这样能更好的针对复杂施工对象、合同的价格以及项目设计变更等等进行适当的调整。然而，准确计算合同完工百分比确实是存在一定的难度，通常采用的方式就是实际成本比例法。上述计算方法则是通过对其所发生的合同成本进行不断的累积，再将其与合同中所预测的总成本进行对比，这样就能够依照对比的结果对完工百分比进行更精准的测定。但是因外这种计算方法比较简单，极易会被会计工作人员采用，但是实际过程中极易受到各种因素的影响，诸如在实际施工中存在无效投入，那么其所确定的完工百分比其必定存在误差，而且各种因素的影响也会致使相关成本投入随之产生变化，从而就对完工进度造成了影响。
2.建造合同的总收入无法确定
在针对建造合同的收入确定过程中，其中最为寻常的方式就是利用完工百分比法以及完成合同法。完成合同法通常比较适用于一年之内将合同内的所有项目完成，需要保证这些项目能够在同一年内完成。而完工百分比方法一般是将几个会计年度的施工过程贯穿在一起，最后统一进行汇算。但是完工百分比的方法需要保C建造合同总收入的准确性以及可靠性，然而因为合同的工程极易产生变动，其中存在较大的不确定性，诸如施工期间工程设计有所变更，安全事故索赔问题，物价指数产生较大的变动等等。正因为如此资产负债表日的合同的总收入的确定较为困难。
3.建造项目的总成本的预计难以符合合理性
当施工企业在对项目执行之时，其通常会受到不可预见的因素的影响，例如市场价格的变动或者是气候突变等。上述原因都极易致使建造合同的预计成本的稳定性变得极差；另外就是部分工程项目在拿到标之后，通常是能够得出相对精确的预计成本。然而抛开合同条款，倘若是气候、物价等因素都是不可控的因素的影响，这些问题都会从很大程度上来耽误项目工期的延长，最后将会致使建造合同中的总成本产生更大的偏差。
二、建造合同执行过程中施工企业应用的优化措施
1.合理确定完工进度
施工企业在完工进度当中多数采用的方式是实际成本比例法，但是针对其应用的问题，需要施工企业要将产出以及投人实现有机的结合，这样能得到更加精确的完工的百分比。笔者依据多年经验总结出在实际应用当中应严格按照以下的条件。首先是建造合同的预计成本尽量准确，其次就是要对实际成本核算的准确性以及真实性进行足够的保障，只有保障其准确性以及真实性才能提升完工百分比的精确性。然而在实际施工过程中，对完工百分比的影响因素众多，其应该重视工程的特征以及规模等。而且，无论何种确定完工进度的方式，其最基础的工作还是要在施工当中的基础管理。这其中尤为重要的是投入以及产出两者间的实物量以及价值量的真实性、准确性以及完整性，利用必须需要的控制，这样才能将百分比的误差大大的降低。只有上述措施才能为合同双方保证合理的执行。
2.充分提升合同总收入确定的合理性
合同收入通常是预计总收入，该项收入是需要业主的认可，而且还要保证金额的数目能够有效的预测。合同总收入的构成由两大部分组成（由施工企业的角度出发）：一是因建造合同变更、奖励、索赔等形成的收入；二是合同之中明确规定了的初始收入。一般来说，计算合同总收入是由企业经营合同的管理部门负责，其依照合同的相关规定来执行并计算合同总收入。从中可以看出，资产负债表日的合同总收入其不仅仅是需要将之前的合同金额作为根据，还必须要及时并且准确的与业主进行确认索赔事项以及设计变化等等状况。倘若有必要，还需要对针对建造合同另外补签一系列的附加建造合同，这样就能够便于财务部门能够有效及时的核算出合同的总收入，这样从某种程度上来说也对某个阶段的财务状况能够进行更加真实的反映。
3.加强合同总成本预计的合理性
施工企业的合同总成本这其中涵盖了签订合同直到完成合同期间所发生的间接费用以及直接费用的总和。为了保障其所预计的合同总成本的合理性，首先是需要其明确预计合同成本的相关依据，这其中主要涵盖了工程价格的构成表格以及中标的价格，还有就是建筑工程的预算定额；其次就是确定各项建造合同之中的成本会计核算的对象，同时还需要保证精确性，这样就可以确认并且有效反映合同损益以及合同成本核算正确性的重要保证。同时需要对合同成本进行相应的冲减，这样才能够保证计提合同损失的减值准备。
三、结语
希望笔者的拙见能够对施工企业在建造合同执行过程中的难点问题有所帮助，同时也需要更多的学者对其进行探讨。
参考文献：
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