城市经营理念范文

导语：如何才能写好一篇城市经营理念，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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1.城市生态经营的内涵及其特征

所谓城市生态经营是指以提高生态环境质量、满足城市经济发展和人民生活水平提高为目标，通过商业手段来保护城市公共空间，保护野生生物的生活环境，促进人与自然的和谐共生，不断满足人们对休闲和生态产品的需求，吸引社会投资，推动生态环境保护和建设的良性循环，实现环境效益、社会效益、经济效益的统一。城市生态经营的特征主要体现在以下几个方面：一是生态经营理念的创新性。没有经营理念的创新，也就没有生态经营的产生。二是生态经营产品的创造性。生态经营产品的开发过程也是一个生态产品需求的创造过程。这是生态系统的调控者和管理者根据人们不断变化和增长的需求来不断创造性开发新的生态产品或景观的结果。三是生态经营效益的持续性。由于生态资本不断增值以及人们对生态资本需求的不断增加，使得生态经营效益也持续增长。

2.城市生态经营的理念

城市生态系统是一个综合系统，主要由生物系统和非生物系统构成，非生物系统主要包括环境资源系统、能源系统和人工物质系统，每个系统都有独特的生态环境特征以及可能产生的相应的生态环境问题。城市生态经营的理念涉及其经营主体、手段、内容、方式、方法等方面，如城市的园林绿化建设、环境保护和污染防治、水环境的综合治理、市容环卫设施的建设、居住区高品质生活的营造等。

2.1城市的系统经营理念

城市首先是一个经济、社会、环境的复合生态系统，本身有自己的生态功能，因此在进行规划建设中，不能破坏它的生态平衡。政府要树立“经营(城市的理念，并且要有经营创新的理念。如果把一个城市比成一个企业，市长就是)，市长的职能不在于管好几个企业，而是管理经营好整个城市这个“企业，市长要有企业家的市场意识、投入产出意识，但又不能把自己等同于企业家。在传统观念中，城市是为人们提供生产、生活条件无偿服务共享型的公共产品，政府对它只投入、不收益，只建设、不经营。由于城市建设只有投入，没有产出，结果使财政包袱越背越重，城市环境建设欠账过多，城市发展步履维艰。城市是国家长期足额资金投入的结果，是资本的实物形态，实际上是政府最大的一笔有形国有资产。综观国内外城市建设的经验，主要有五种模式，即财政、资源、融资、商业运作和举债模式。在今后相当长的时间里，将把“经营城市(作为城市生态经营的龙头，建立适应市场的市政建设体制、投融资体制、招投标体制以及土地使用体制的创新，实现城市资产由公益财产到可经营性资产转变；城市建设由公益事业到资本运营的转变。将城市空间和基础设施、公用设施以买断、租赁、承包、股份经营、赠与等方式来经营，努力实现城市的保值增值.把城市空间当做资产来运作。

2.2城市的资本经营理念

城市生态经营是一项庞大的系统工程，它要求从城市生态平衡的角度出发，综合考虑资源的合理开发、环境的有效整治、公共物品的优质供应、物质的循环使用和城市功能的优化配置等一系列涉及城市可持续发展的重大问题。拓展城市环境基础设施建设融资渠道，为生态建设提供充足的资金，是一项繁重而紧迫的任务。为此，应结合实际，广开思路，形成多样化的资金来源渠道。一是以地生财，盘活土地存量。二是统筹安排，完善经营模式。三是不拘一格，开放空间资源。四是积极探索，开拓资本市场。

2.3城市的资源经营理念

就城市生态经营理念的内涵来说，一般认为，经营城市就是把城市中的可经营资源，如土地、基础设施、生态环境、文物古迹和旅游资源等有形资产，以及依附于其上的名称、形象、知名度和城市特色文化等无形资产，通过对其使用权、经营权、冠名权等相关权益的市场运作，最大限度地盘活存量、引进增量，广泛利用社会资金进行城市建设，以实现城市资源配置的最优化和效益的最大化，实现城市的自我滚动、自我积累、自我增值的新的城市建设和管理模式。城市资源富集，旅游资源品位高，经济上战略地位独特。有的城市是连接不同地区的重要交通枢纽；有的城市是大经济区相互融合的连接点；有的城市具有经济推进的产业优势；有的城市具有区域扩散的资源优势。政府要全面实施“大市场战略(，加快资源的开发和优化配置，大力发展商品市场，完善要素和虚拟市场，全面盘活旅游、水电、绿色食品、矿产、信息等资源，体现出深度开发战略。

3.实施城市生态经营的几点思考

通过近几年来城市生态经营的实践，生态经营理念的确立是城市生态建设可持续发展的基本支撑点，要在城市建设与管理实践中切实推进城市生态经营的发展，必须从以下几个方面考虑。

3.1抓住生态经营的亮点———运用经营城市的理念推进生态城市的硬件建设城市环境保护基础设施的建设问题，在计划经济体制下，我国城市环保基础设施的建设和运营一直是由政府来大包大揽，既要投资建设，又要耗资运营和维护。这种模式导致了政府的包袱越背越重，使政府不堪重负。而采用经营城市的理念来看待这个问题，就可以通过制定合理的投资回报政策，创造一个公平、公正、公开的竞争环境，鼓励和引导民间资本投资建设环保基础设施，实现污水处理、垃圾处理、集中供热等环保基础设施的市场化、产业化。这样既可以通过多元化的融资方式，加快城市污染治理的进程，又可以将政府原本需要投入的宝贵资金以及将存量资产变现的资金，转而投入其他难以由民间进行投资的城市建设。对于适合推向市场的生态城市建设领域可以进行“经营(，对于一些不适合市场化运营的生态城市建设领域，也同样可以加以“经营(。例如城市环境综合整治，从表面上看，确实无法像基础设施建设那样使投资方直接获取资金收益，但是环境状况的改善，增强了吸引力，凝聚了人气，带来了投资，进而带动土地升值。

3.2找准城市生态经营的卖点———城市小区生态环境建设随着可持续发展战略的实施，城市建设和发展必须从一维的社会经济繁荣走向三维%财富、健康、文明&的复合型生态繁荣。为此，应当从构建生态建筑系统、城市绿地系统、基础设施系统、生态景观系统等方面入手，多功能、全方位、立体化地进行生态工程建设。当前城市商品房销售中，人们对于小区的生态环境十分关注，开发商进行小区内外生态环境建设都会获得丰厚的汇报，这是城市生态经营的卖点，目前很多城市小区建设中已经关注到这一问题。当然，城市小区的生态经营要从以人为本的需求出发，构建符合现代生活要求的生态环境支撑体系，同时要注重与城市小区环境的协调，如借助城市小区的河流、湖泊、绿地、园林等生态环境景观进行衬托。#p#分页标题#e#

3.3把握生态经营的重点———城市污染治理城市公共生态环境建设的问题，必须由政府来进行有效的组织和建设。这就要求政府出台并积极实施一系列推进城市生态经营的政策和规章。通过城市污染治理，改善城市在公众中的形象，由于城市投资环境的改善，也将吸引更多的人来城市定居或投资，从而不仅有利于增强政府的权威性，而且对于城市社会、经济发展也具有积极的意义。

3.4克服城市生态经营的难点———城市生态意识我国城市生态经营的难点，首先是城市居民，尤其是城市领导的生态意识不强，例如为了节省城市道路拓宽的成本而砍伐路边绿化树木；其次是城市生态经营制度不够完善，缺乏城市生态环境建设的有效举措。因此，城市政府必须加强城市生态环境保护和城市生态经营意义的宣传，并通过改革不断推进城市生态经营制度的建设，如城市污染治理经营权的拍卖制度、城市生态产业经营权的市场化、城市工业排污权交易制度、城市生态商品定价制度等，从而推进城市生态经营的可持续发展。

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一、英语学习中的错误观念

英语的学习对学生的发展与成长有着很大的促进作用，然而，有些学生却有着错误的想法与观念：1.有人认为高考成绩高就行了，不练说也没关系。其实我们现在学习英语已不仅仅是为了高考，而是要为高考后的生存与发展做准备，也为个人与社会大环境接轨打基础。更为个人向国外发展做必要的准备。2.有人认为多做题就能解决问题。人们常说：量的积累可达到质的飞跃。但是盲目地追求数量而忽视质量是不可取也是无效的。死扣语法不重视在一定的语境中体会、运用知识也是不正确的。3.有人常立志而不是立长志。英语学习最怕“三天打鱼，两天晒网”。高兴了干一阵，进步了就停下。走走停停只能导致成绩的起伏不定，最终导致兴趣降低，自信心丧失，造成恶性循环。4.有人只会做或者是只做老师要求干的事。进入高中阶段，走向成熟的表现在于学会自己学习，要学会安排自己的学习内容，要学会支配自己的学习时间。只有纠正错误观念，重视英语学习，英语才能够受到足够的重视。

二、根据教学目标实施英语教学

一般来说，高中学生具有较高的认知能力、语用能力、自主学习能力、表达能力和社会交往能力，因此，高中英语教学要根据高中学生的特征，在英语教学任务设计时要进行多维度的教学预设，教师要适时灵活地对教学预设进行变通，充分发挥教学机智，尽量给教学创造条件，在教学预设和创生中找结合点。我们要实现新课程的教学目标：1.语言目标：学生能根据英语设置的信息处理问题的能力。2.技能目标：通过句子拓展练习训练，学生提高了遣词造句的能力、句式变换的能力以及用英语思考和表达的能力。所以，教学目标在英语教学过程中是详是略要看情况。对高中英语教师来说，要根据学情和教情，对教学目标进行有效设置。判断教学是否有效、在多大程度上有效，主要看教学目标的达成度。预设教学目标虽然显得呆板，但不预设又没有依据，毕竟教学要有计划，但在教学计划实施过程中，要适时作出调整更适合学生的教学目标。针对学生不同的情况与他们进行沟通，从而产生了积极的效果，提高了教学效率和学生的学习效率。

三、重视学生的英语听力培养

英语听力是英语教学中的重要部分，如何才能提高学生的听力，是我们英语老师最关心，也是最迫切需要解决的问题。首先，英语教师要致力于集中学生在课堂上的注意力，巧妙设计训练方式。一般来说，听力教学过精听为主，泛听为辅，精泛结合。精听最好是选用教学录音和有故事情节的短文或科普短文，在第一遍听新材料的时候，一定要聚精会神，让自己的思维跟上每一个音节，而且必须要全部听懂，句句听懂。泛听如同英语泛读一样，不求听懂每个句子，只要听懂大概意思即可。泛听也就是求量的增加与积累，以达到“量变到质变”的效果。有些语言情景与单词短语经过反复地听，也很自然就慢慢听懂了，英语听的能力自然也就提高了。练习题的形式更多，文章更长，难度更大，从学生的实际需要出发，我把练习的重点放在词汇句型和语法上，舍去过长的阅读文章。在词汇练习上，重点做根据每课的生词编写的完形填空题和短语复习题。对于那些重复性的英语听力练习，只挑出学生容易出错的部分反复练习。

四、提高学生的英语写作能力

英语写作能力是新课程教学理念下，高中学生需要具有的重要能力之一。在英语写作过程中，有效的教学是教师必须正确引导学生积极活动、实践、探究，通过师生互动、生生互动，使学生感悟、体验写作过程的成功喜悦和失败教训，从而在写作过程中掌握写作的技能。在这个任务实施过程中，让我们从这堂写作教学课的一组师生分析任务实施中的写作注意事项。有时，英语教师在实施英语写作教学时，教师没能有效地进行任务的写作，这种现象体现在以下方面：其一，在对话中教师没能激发学生的联想。其二，在分组活动时教师没能进行适时地引导。教师分好组后，学生按照要求去完成任务，但在此过程中组员之间没能就有关的任务开展合作、交流、探究，有些组员各自完成任务，最后草草了事。表面上看似分组开展任务教学，但实际上教师既没有发挥自己的引导作用，组员间也没能有效地开展互动交流。小组活动是整个活动的中心环节，但由于教师无法适时引导，致使整个活动既没有充分的活动时间，也无法使学生按任务要求开展，最终任务实施只会是无效的。其三，在成果汇报时只是流于形式。最后这个环节虽然短促但很重要，教师应该抓住这个机会对小组这次的任务开展得如何，有一个总体的评价，此外还对各组进行自评、互评相结合，这样才能够发扬优点，改进不足，只有这样，学生的英语写作能力才会日有所获。

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【关键词】山水城市；城镇；滨水区；景观设计

1 城镇滨水区景观现状分析

1.1 城镇滨水区景观设计现状

城镇滨水区景观设计由：项目策划、市场分析、用地分析、概念规划、详细规划、景观方案、设计施工图、后期施工等几个阶段构成。在项目策划、市场分析、用地分析这几个阶段主要对自然和社会要素进行调查研究，忽视了人们在心理和行为上的要求，并且在对自然要素的分析上只注重表面，缺乏对整个系统和要素之间相互作用的评估，也缺乏对建成后的景观区域做一个后期的综合评估。

1.2 城镇滨水区生态环境现状

随着生活水平的提高，人们越来越追求精神上的享受，开始注重创造美景、欣赏美景。因此，人们的各项活动造成了滨水区域生态环境的破坏，一方面使自然景观变成了人造景观。使得动植物失去了自己的家园。另一方面，由于生活污水与垃圾的任意排放。城镇滨水区污染严重，原本平衡的生态系统被破坏，滨水区的自然景观失去了原有的观赏价值，滨水区域的生态功能也逐渐消失。

2 山水城市理念在滨水区景观设计上的应用

2.1 山水城市

山水城市是钱学森先生对园林学的一些看法和设想，他在给吴良镛院士的一封信中写到：“我近年来一直在想一个问题：能不能把中国的山水诗词、中国古典园林建筑和中国的山水画融合在一起，创立‘山水城市’的概念”？历经了40多年的磨砺与思索，山水城市理念日趋完善和成熟，内容不仅包含山水诗画、古典园林与城镇建设的结合，还包含人工环境与自然环境的结合、精神文明与物质文明的结合、艺术与科学的结合等方面。

2.2 滨水区

滨水区是城镇定的空间，是与湖泊、河流、海洋相邻的建筑、城镇、土地邻近水体的区域，是城镇内水域与陆地相接的一定范围内的区域，其特征是水域与陆地共同构成的环境要素，属于特殊的城镇用地。城镇滨水区一般由水域、水际线、陆域等部分组成。

2.3 山水城市与滨水区

2.3.1中国古代山水诗画在滨水区景观设计中的应用

中国山水诗画皆以自然风景为主要描写对象。名山大川、田野村居、风景佳胜、楼关舟桥、城市园林、历史名胜均可入山水诗画。中国山水诗画不但表现了丰富多彩的自然美，更加创造出了意境美，而意境又是中国古典艺术的灵魂，也是中国山水诗画的灵魂。将山水诗画融入滨水区景观设计中可创造情景交融的怡人景观。

2.3.2中国古典园林的造园手法在滨水区景观设计中的应用

中国古典园林的造园要素为山、水、植物和建筑，在古代，为了让园林景观更加具有自然山水的风格和特征，营造手法形成了一套科学的体系，同样的，如果要使城镇滨水区景观设计达到这种效果，也可将中国古典园林掇山技巧、理水手法、植物配置原则、建筑空间营造应用在滨水区景观设计中，使现代城镇滨水区的景观更加具有诗情画意。

3 山水城镇理念对于城镇滨水区景观营造的指导意义

3.1 遏制滨水区生态环境恶化

吴良镛院士认为山水城市的概念里包含有提倡自然环境与人工环境相协调发展的内涵，“山水城市”就是一个自然环境与人工环境相融合的人类聚居空间。滨水区是城镇最重要的景观资源，也是城镇生态系统比较脆弱的区域。由于人类与滨水区近距离接触，产生的各种废物不断向水域排泄，使滨水区域成为受污染最严重的地带，许多城镇的滨水区由于受到的污染程度超过其自净能力，其沿岸的生态系统变得非常脆弱。在此我们可根据山水城镇的理念，建设人工环境与自然环境相融合的适合人类聚居的滨水区，进而遏制滨水区生态环境的恶化。

3.2 解决滨水城镇特色危机

城镇滨水区是居民休闲娱乐的重要场所，也是构成城镇特色的重要景观区域。改革开放以来，城镇建设取得了重大成果，但同时也有许多昔日丰富多彩、各具地方特色的城镇正日益消失。现今，城镇特色危机是城市规划设计所面临的普遍难题，应用山水城市理念解决城镇特色的危机，可使城镇发展进入到立足于中国自身优秀文化传统，创造体现民族特色、地域特色的城镇滨水区，进而探索有中国特色的滨水城镇的可持续发展道路。

3.3 复兴中国传统文化

中国是一个有着悠久历史的文明大国，古代文明博大精深、源远流长。但近代以来，我国传统文化受到了严峻的挑战。文化是一个城镇的灵魂所在，城镇是人类文化的一个重要载体，而滨水区作为城镇的一个重要组成部分，在承载物质文明与精神文明的作用上更是举足轻重。山水城市理论有着丰富的传统文化底蕴，同时也是中国传统山水文化与西方生态文化的整合，响应了倡导传统文化复兴的时代潮流，将传统文化融入城镇滨水区景观的设计中可在最大程度上继承与发扬我国优秀的传统文化。

3.4 为滨水城镇发展探索一个模式

滨水城镇的发展是必然的，在发展的过程中，必须建立滨水城镇与自然和谐相处的模式才能解决发展中人类与自然的矛盾与危机。目前我国建设所面临的选择促进了人们对于理想滨水城镇模式的探索，我们不能一味的借鉴模仿西方滨水城镇的发展模式，要提出符合中国实际的理想模式。而山水城市正是以居民的生产生活为出发点，以滨水城镇特色的有机创造、生态环境的有效保护为原则，以可持续发展为目标的现代化滨水城镇最好的借鉴模式。

4 小结

山水城市的提出是受到有着悠久历史的传统山水的熏陶、启示而出现的，具有深厚的中国传统文化底蕴，是传统山水文化、古典书画的集中体现。山水城市继承了中国哲学的基本精神“天人合一”，追求自然与人工的和谐统一；城镇滨水区，是水域和陆地两种形态共同作用的城镇区域，在这里，人类的行为和自然过程相互碰撞，见证着城镇的发展历程，并向外界展示着城镇独特的形象。应用山水城市理念指导城镇滨水区景观设计将开启滨水城镇景观的新时代。

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关键词:景观生态学;城市绿地设计;绿岛园

中图分类号:S6

文献标识码:A

文章编号:1672-3198(2010)19-0147-02

1 引言

城市工业迅猛发展,人口数量不断膨胀,环境问题逐步恶化,污染、噪音、拥挤等都充斥着我们的周围。与此同时,呼吁关注生态的声音也越来越高。因此,在城市化迅猛发展的过程中,景观设计问题愈来愈受到人们的重视。景观生态学理念作为整合城市资源、解决环境和发展问题的重要社会研究课题,在改善生态环境与保护生物多样性等方面显得尤其特别。景观生态学理念的最初出现到它在城市绿化规划代表着城市绿化建设的进步:从最初的造园观赏过渡到重视环境保护,再过渡到重视生态建设为主,景观生态学理念已深入人心。景观生态学理念的核心在于促进系统之间的协调发展,尤其是对重视人类与自然之间和谐共处的思想理念的体现。因此,将景观生态学理论中的和谐发展理念融入城市绿地设计中,使其在理论和实践进一步融合,才能满足社会需要,创造出更高质量的生活环境。本文欲以天津塘沽“绿岛园”工程为例,以此来客观考量景观生态学理念在城市绿地设计中的应用。

2 景观生态学的概念及原理

2.1 景观生态学的概念

景观生态学(Landscape Ecology)一词首次出现在1937年德国地理学卡尔特罗(Care Trol1)撰写的《航空像片判图和生态学的土地研究》一文中。这个概念是在他利用航空照片进行东非土地利用空间的研究之旅中总结而来的。他在提出这一概念时,主要是因为看到了地理景观学和生态学中各自的不足以及相互之间的互补关系。因此,只有将两者结合起来综合研究考虑,才能解决大尺度地理区域中生物群落之间、生物群落与环境之间各种错综复杂的相互关系问题。他的这一观点得到了许多人的赞同并迅速在中欧传播开来。现今,其所谓的景观生态学已经发展成为一门独立的综合性学科,并具备了自身的要素和特征。

2.2 景观生态学的相关原理

景观生态学理念中包罗的内容丰富多彩,气象万千。相对应于景观的三大要素组合,本文就城市绿地设计所关涉到的景观生态学原理进行相应原则性的阐述与介绍。

一方面,景观生态学理论认为:从区域范围角度看,城市就是一个典型的人工干扰斑块;在较小尺度上,城市作为一个景观单元,是由基质、廊道、斑块等结构要素而构成。在其中,各要素之间通过一定的流动产生联系和相互作用,在空间上构成特定的分布组合形式,共同完成生态系统所承担的生产、生活及还原自净等功能。

另一方面,根据景观生态学斑块理论,对城市内各类林块绿地之合理调整,比如对绿地的尺度、数量、形状、位置进行因地制宜的整合等,块状绿地的作用能够最大限度地释放。在斑块理论中,能量、物质和生物的正常循环和流动,构建一个完善的生态循环系统,至关重要。通过合理大小的斑块,使得物种呈现多样性,从而实现保护生态的重要目标。

此外,根据景观生态学廊道理论,廊道是景观唯一的线性要素,是不同于两侧相邻土地的属于带状分布类型的一种特殊要素。而廊道理论中,绿廊建设和各类块状绿地的连接度的不断加强,利用运输和各种防护林带建设,不仅可以发挥走廊应有的分隔作用,更能够体现廊道理论中的核心保护作用。

最后,根据景观生态学基质理论,基质作为占面积最大、连接度最强、对景观控制作用也最强的景观要素,它控制影响着生境斑块之间的物质、能量交换,强化和缓冲生境斑块的“岛屿化”效应;同时控制整个景观的连接度,从而影响斑块之间物种的迁移。

因此,从上述的具有空间意义的景观生态学之“斑块――廊道――基质”理论,使得本文讨论对象即城市绿地规划有了一个新的空间发展模式,从而使得城市绿地规划在生态流和景观的空间格局之间得到了进一步的提升。

3 景观生态学理念在天津塘沽“绿岛园”工程中的应用

3.1 项目概述

京津塘高速公路起端北京市四环路东南角十八里店,至天津塘沽区小新滩附近,全长142.69公里,本项目建成后对实现塘沽区滨海旅游业的快速发展具有积极的推动作用,能极大地满足国内外广大游客的高层次、质量型、休闲型的消费需求,具有广阔的市场前景。大大提高人民的居住生活环境和质量,使塘沽乃至天津市的城市发展实力得到有效提升。

3.2 “绿岛园”中景观生态学理念的应用

在工程项目实施过程中,“绿岛园”的宏大规模为建造不同类型的景观区创造了条件。其中显现了三种特色生态,如生态湿地景观,它是基地原有景观的保留与移植。又如缓坡草坪景观以及高地树林景观等。这些生态环境都充分应用了景观生态学理念,有利于恢复本土动植物群落,维持生物多样性,使城市的居民能够更加亲近大自然。因此“绿岛园”作为本文城市绿地设计规划的案例对象,对其具体分析主要有以下几个方面:

首先,“绿岛园”的整体景观设计是以景观生态学理念中的“斑块―廊道―基质”的景观模式概念为基础的。在进行“绿岛园”绿地规划之时,按照“源”、“流”、“展”三岛相合的设计思路,营造了具有空间层次的景观生态格局。

第二,从景观生态学理念中的斑块理论出发,可以看出“绿岛园”的水体开挖及修整正是斑块理念融入城市绿地设计的体现。这一项目的开展一方面是为了结合基地地形将大片沼泽地开挖整改为公园景观水体,拉近了人和水的距离,另一方面是为了保持原有生态湿地的自然景观,将人文景观融合在内,通过保证生态湿地景观从而达到维持水景观的效果,即相应地进行了瀑布茶室、瀑布水景广场、戏水平台、给排水等项目配套设施。因此,必须强调的一点是,这一水体开挖及修整更大意义上是起到了完善“绿岛园”环境资源斑块的作用。

第三,对于“绿岛园”采用硬质铺装广场以及车场铺草坪砖,首先是基于“绿岛园”绿色廊道的考虑,即反映了景观生态学理念中廊道理论的相关内容。这一广场硬质铺装以及车场铺草坪砖的选择,一方面是为了保持广场以及车场通道两旁的绿地廊道不至于显得过于突兀,营造不同的道路空间感觉,最大限度地保证了景观的完整性。另一方面也是基于该基地处于生态湿地景观境内的考虑。通过硬质铺装广场或车场铺草坪砖,能够使得景观保持完整性之余,还能起到保证通行安全等作用。同时在“绿岛园”内部增添“望月”大草坪、卵石滩、木桥及木平台、石桥、假山石景等设计,是为了将各个斑块或者不同廊道链接起来,发挥廊道中的整体作用。其次是为了能够使广场的硬质铺装和草坪的软质铺装更为美观,通过利用不同的铺装材料的大小、形状、色彩和质地等营造不同的空间效果,通过带状与点状的铺装,与局部的景观融为一体,同时形成个性,具有强烈的可识别性,从而创造人们喜闻乐见的场景效果。此外,在河北路入口处采用欧式的线角,利用雪花青抛光表层,在入口处一侧采用厚钢化玻璃,其采用的毛面和淡绿色相间,从而与入口顶处颜色相呼应;另一侧则采用石榴红花岗岩,与入口的厚五莲红毛面铺装风格相一致。由此,河北路入口处与“绿岛园”内部的广场硬质铺装和草坪铺装勾勒出极具空间感的层次,形成了独特的跳跃式景观风格。

最后,“绿岛园”中的艺术雕塑、标志灯塔、景观墙体及亭榭、照明及景观灯等项目则都是人为景观范畴。雕塑壁画在设计中充分发挥艺术创造力,大量采用壁画、浮雕、陶雕形式丰富“绿岛园”的历史沉淀感,给人以美的享受。同时这一人为景观为了增加自然景观的可观赏性,夜景灯光艺术采用大量白色碘化灯、投射灯,这一艺术设计在夜幕下的环境设计中占主体作用,使树林、地面及城市环境设施色彩逼真,充满丰富热闹的气氛。与此同时,埋于树脚的投射灯,从下到上勾勒出树木、雕塑及水体的不同形式与色彩,配置于“绿岛园”标志性性的泛光灯。在这些各式各样的精心设计中,“绿岛园”的人文气息得到了极大地丰富。

4 结语

城市化进程是不可逆转的全球发展趋势。而该进程中所产生的城市景观质量问题,是城市生态学的一个重要问题。解决好该问题,自然对城市的可持续发展,改善人们的自然生活、生存质量有着重要意义。景观生态学理念正是在这样的背景下出现的。景观生态学理念应用于城市绿地设计中,也是该趋势的时展之必然走向。因此,我国奉行这样一种城市建设思路正是顺应时展的正确去向。通过城市空间环境的合理组织,使得景观生态学能够融合于其他相关学科,相互借鉴、取长补短,兼顾经济效益、社会效益和生态效益,成功营造一个符合生态良性循环、内部布局合理、景观和谐的城市生态系统,朝着健康的可持续发展道路不断向前,也是我们共同的目标所在。景观生态学理念应当成为城市绿地设计中的重要组成部分贯穿始终。

通过全文对景观生态学理念尤其是有关景观格局和功能的“斑块―廊道―基质”之景观模式理论在城市绿地设计中应用分析,结合天津塘沽区“绿岛园”的工程项目实例,以小见大,窥视我国城市化进程中景观生态学理念在城市绿地设计中的应用情况,并从中分析利弊,发扬优点,改正缺陷,提出上述建议和意见,以期对我国城市化进程中达到城市的合理发展做出相应的贡献。

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关键词：虚拟仿真理念；精品课程制作；历史学科

目前，大量的国家级和省级精品资源共享课与视频公开课己经建设完成，人们可以在网络上自由观摩、学习，起到了良好效果。但不可否认的是，毕竞网络观摩与课堂教学有着极大的不同，因此要想达到更好的学习效果，在课程制作过程中还需要继续完善，以适应网上学习环境。

一、历史类精品课程在实际应用中的一个突出问题

精品课程建设完成后，有些省份实行了跨校修读、学分互认的新型教学模式，这无疑是一种有益的尝试，同时也是对课程制作质量的一种检验。

根据学生反馈，长时间的讲授与观看文字材料，使观看者注意力很难高度集中。这在历史类精品课程中很常见，是带有共性的一个突出问题。

究其原因，在网络环境下，人们观摩或学习视频课程的心态是有很大不同的。人们更加放松、随意，并且容易为周围环境干扰甚至中断，注意力很难长时间集中在视频课程之上。另外，许多课程受内容所限，不可能一直都生动有趣、富有悬念，所以也会使观看者注意力有所偏移。

要解决这一问题，课程讲授者可以有许多办法。比如增多课堂讨论时间，或精心斟酌讲授语言使之更加生动有趣。但是要注意的是课堂讨论时间是有一定限度的，不能代替教师讲授，而大多数教师并不具备相声大师或百家讲坛那些大师们的语言水平，所以是否有其他的办法提高观看者的注意力，提高课程制作水平呢？应用虚拟仿真理念完善课程制作，是一种可行的办法。

二、虚拟仿真理念在历史类课程制作中的应用与实施

目前，虚拟仿真技术已经广泛应用于各种研究和教学工作之中，尤其是在理工类各学科中应用较多。在教学中采用虚拟仿真技术，使教学内容更加真实生动、直观易懂，使观看者很客易掌握，而且更加节省学习与理解的时间。

历史类学科也可以采用虚拟仿真技术来虚拟某种场景和事件，只不过由于学科所限，不如理工类学科那样真实呈现，比如历史教学，我们只能采用这种虚拟仿真理念来虚拟过去的历史。

1、目的与意义

将课程录制之后教师所讲的部分课程内容采用虚拟仿真理念进行后期制作，加工润色，将教师讲课画面采用流畅的视频和图像进行替代，这是应用虚拟仿真理念进行精品课制作的基本目的。

其意义在于，采用虚拟仿真理念制作的课程视频更能使观看者加深印象，快速理解，集中注意力，从而提高学习效率，增强学习效果。

2、适用范围

采用虚拟仿真理念进行课程制作的内容是教师所讲授的基本知识部分，不包括课堂讨论部分的内容。具体来说，历史学科的过程性叙述、基本史料的介绍更适合采用虚拟仿真理念进行后期制作，而历史事件的原因和影响部分，大多数情况下，采用讨论的方式更能提高学习者的思考能力。当然，如受时间限制，这部分内容可以采用教师讲授的形式教学，也可以采用虚拟仿真理念进行后期制作。

3、基本制作方法

首先，进行策划与设计。课程录制完成后，教师根据教学内容进行取舍，决定采用虚拟仿真理念进行后期制作部分的内容。

其次，收集素材。教师收集课程内容相关的视频和图像资料，制作相关图表。在搜集资料过程中，进一步改进设计思路，完善设计方案。

再次，进行后期制作。按照设计方案，教师或教师委托的技术人员在视频过程中，用相关视频资料、图片、图表替代教师讲课画面。制作完成后，还要检查与完善，确认符合设计方案之后，完成整体制作。

实际上，我们所见到的许多优秀的电视节目在相关历史知识的介绍之中，都曾经采用过此种理念和技术去虚拟和“还原”某个历史场景，取得良好的视觉效果，如《探索》和《档案》等栏目以及许多记录片的制作。他们的思路和方法可以供我们在精品课程制作中加以借鉴。

三、课程制作中的注意事项

1、课程制作的目的在于提高学习效率，传授知识，因此，制作者要紧扣教学内容，不要过分追求感观形象的生动逼真，毕竞形式上的东西永远是第二位的。

2、我们用虚拟仿真理念去虚拟某个历史场景，只是虚拟和模仿，只是尽可能的还原历史，但不可能真正的回到历史场景之中。

3、制作好完整的课程视频之后，采用虚拟仿真理念制作的画面不宜过长。整个教学过程中不仅要有教师授业的讲授知识的过程，还要有与学生互动互相讨论的“解惑”的环节。因此，一个完整的网络课程视颁要适宜地安排各个环节的教学时间。一般来说，教师授课画面、虚拟仿真画面和师生互动讨论画面所占时间大致都在三分之一左右为好。当然，三种画面不是截然分开的，三者相互融合，相辅相成，比如在课堂讨论过程中一般也要穿插一些适宜的图象与视频。

4、虚拟仿真的视频和图象可以在课程录制完成之后技术人员后期制作，但应该在录制课程之前即作好策划与设计工作，搜集较多的相关视频与图象材料。这样可以起到事半功倍的效果，大大节省后期制作的工作量，也可以减少因设计思路变动而导致的重复劳动和工作浪费等情况。

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自营业务一向是西部证券引以为傲的亮点，然而，西部证券最新公布的2014年上半年年报显示，这项业务也败走麦城。

《投资者报》记者查阅西部证券今年上半年数据发现，西部证券上半年自营利润骤降五成，从去年上半年的1.12亿元降至5839万元。为何以前的强项自营业务今年上半年的利润会如此大幅度下降？《投资者报》记者向公司董秘李逸潇发出了采访提纲，但截至发稿时，西部证券公司无法给出合理解释。

自营利润直线滑落

西部证券由于在经纪业务和投行业务上存在短板，和其他券商竞争难以取胜，所以，一直以来比较注重自营业务的发展。从过去几年的数据来看，自营业务在其整个营业收入中的占比也在11%～16%之间。

Wind数据显示，西部证券近五年的自营业务发展都还不错，其2009年自营收入1.3亿元，2010年为1.7亿元，2011年为1.3亿元，2012年为1亿元，2013年为1.75亿元，均在1亿元以上。然而今年上半年形势却发生了较大逆转。

据西部证券2014年上半年年报显示，今年一季度，西部证券实现营业收入2.82亿元，同比下降20.16%，其中2014年一季度自营业务收入仅为0.2亿元，相比2013年一季度减少1.03亿元，降幅高达83.74%。

二季度，西部证券的自营收入仍然不见大的起色，仅为0.46亿元。两个季度的数据都不高，公司上半年的自营收入自然也就不高。半年报数据显示，截至2014年6月30日，公司自营规模相较2013年末有所提高，但上半年自营收入仅6591万元，比上年同期1.26亿元减少47.6%，其自营利润总额为5839万元，相较去年同期1.12亿元，同比减少48%。

细拆自营利润构成后，《投资者报》记者发现，主要是已经实现的投资收益这一科目造成了利润的下滑。半年报数据显示，上半年投资收益为3491万元，而去年同期高达1.13亿元，下降幅度高达69%。好在公允价值变动收益增加了278%，对冲了投资收益的部分下滑。

半年报显示多项投资失利

自营骤降，半年报没有披露详情，反而重点描写对公司形象有利部分。其半年报称，“自营业务紧紧围绕主线，把握结构性机会，在债券市场资金面宽松环境下，积极进行债券规模和结构调整，适当增加了杠杆和久期，并适当配置了可转债，使得固定收益净值稳步增加。创新业务方面，金融衍生品业务稳健有序开展，继续对投资模型和交易策略存在不足积极完善，积极开展个股期权自营与做市商模拟交易以及测试，创新业务构架体系搭建工作继续推进。”

但事情真的如此吗？《投资者报》记者查阅公开资料后发现，今年一季度，西部证券加大对市场的投资。据兴业证券分析师张颖测算，一季度西部证券用于自营业务的资金量高达26.39亿元，而2013年全年的资金量为28.96亿元，仅仅一个季度的资金量就接近去年全年的投入。因此，如果自营部门如公司半年报所讲，那么自营收入应该再增长，而不是骤降五成。

《投资者报》记者进一步查阅西部证券公司的半年报，发现上半年公司在多项投资上均出现了失误。首先，上半年公司进行了9次股指期货对冲，动用自有资金7.4亿元，但仅实现了401万元的收益。其中，还有3次对冲发生了亏损。

其次，公司对于纽银梅隆西部基金公司的投资一直处于亏损状态，今年上半年也不例外。

公开资料显示，纽银梅隆西部基金成立于2010年7月，原始注册资本为2亿元，其中，西部证券公司出资比例为51%，纽约银行梅隆资产管理公司出资比例为49%。

该基金公司除了成立当年实现盈利外，其余时候均处于亏损状态。去年同期纽银梅隆西部基金亏损1925万元，今年上半年继续亏损，高达1940万元。去年4月，公司两大股东不得不联手增资，将注册资本从2亿元升至3亿元。

《投资者报》记者测算，自2010年7月成立以来，仅仅在对纽银梅隆西部基金的投资上，西部证券公司已经累计亏损1.62亿元。而截至今年6月底，纽银梅隆西部基金净资产只有1.38亿元。

值得一提的是，由于纽银梅隆西部基金连续亏损，西部证券不但不靠其赚钱，还不得不一再追加注册资本金。今年5月份，外资股东退出，作为大股东的西部证券却仍只能继续捧着这个“烫手山芋”。

公司资金饥渴症严重

西部证券消耗资本的能力与其控股的纽银梅隆西部基金有得一拼。

公开资料显示，西部证券公司2012年4月上市超募资金高达16.7亿元，两年的时间已经用掉了15.5亿元，但现在看来，公司还是缺血严重。

超募资金最主要的投向是增加自营投资规模和融资融券的资金规模（10亿元），其次是增加约定购回式证券交易业务或股票质押式回购交易业务（3.5亿元），第三位的就是对西部期货追加7000万的投资。

由于公司频繁的大手笔，超募资金剩余有限，仅剩下1.2亿元。面对高投入的创新业务，今年6月底，公司再次准备定向增发，总募集资金计划达到50亿元，是上市超募资金的3倍多。

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银行经营网点不仅是服务客户的窗口，而且是参与市场竞争的重要资源。如何有效配置经营网点资源，提升网点的竞争力，与银行经营管理层的经营理念有着直接的关系。

上个世纪八十年代末、九十年代初，银行经营管理层的竞争意识、风险意识、集约化经营意识不强，为抢占市场份额，曾不计成本、不讲效益，尽可能多地在城市主要街道市口、居民小区、甚至大企业（公司）、高等院校内部设立经营网点或设立单一功能的联（代）办储蓄所。这种靠外延广设网点的经营模式，虽然一度对吸收存款，做大负债业务起到过一定的积极作用，但是成本高、效益差、风险隐患多等弊端也逐渐凸现。随着金融改革的深入，金融监管的加强，经营管理层眼界的开阔，以及电子化发展的快速推进，各商业银行的经营理念发生了重大变化，尤其是众多股份制商业银行的组建及经营网点设置模式、经营理念的出新，对国有商业银行的经营理念带来了巨大的冲击。过去那种广设网点、依靠外延扩张型经营冲动已回归理性。各行在加强成本管理、强化内控建设、网点合理布局、加快自助服务网络建设等方面都有了比较清醒的认识，并形成了清晰的理念，可归纳为以下几点：

1、一家银行的经营网点布局在一个城市要形成网络，不仅要方便客户，而且要有一定的业务覆盖面并能产生幅射带动效应。

2、经营网点的功能要齐全，网点要成为能为客户提供对公对私、本币外币、存款贷款、中间业务及以电子化为载体的电话银行、手机银行、网上银行等各类服务的金融“超市”，或成为把某项业务做大做强的“特色银行”。

3、为满足客户需要，经营网点除必须有足够的“窗口”为广大散户和VIP客户提供优质柜面服务外，还要有一批与业务发展相适应、熟悉银行产品、有营销技巧的客户经理和产品经理，以此实现由粗放型经营向集约化经营，由传统的单一柜面“微笑服务”向多元化、人性化服务方式转变。

4、经营网点的形象是银行的无形资产，“酒香不怕巷子深”的时代已一去不复返了。今天银行的经营网点，不仅要有宽畅明亮的营业大厅，统一标识的装修和便民的服务设施，而且要有星级酒店的服务水准，使客户享有“宾至如归”的优质服务和“养眼”的视觉享受。

5、在行式、离行式自助服务银行（区）是人工经营网点的补充，电话银行、手机银行、网上银行等新的金融自助工具是银行服务网络的重要组成部分。无论在行式还是离行式自助服务银行（区）都应配有存、取款机、以及查询等多种自助设备，才能满足客户多种自我服务的需求。同时，以电子化为载体的自助服务不仅操作要方便，而且一定要安全、可靠，让客户无后顾之忧。

基于以上认识，各家商业银行近年来在经营网点布局调整、开发推出新型金融服务工具方面，开始了新一轮资源整合和更加激烈的竞争。

二、同业经营网点设置给我们的启示

近期笔者对同城商业银行经营网点设置及有关情况作了初步了解，截止2005年9月30日，存款余额超过200亿元商业银行经营网点及存款情况见表。

通过上表对比，可以看出：工、农、中、建四大国有商业银行虽然人工网点数量多，但是网均存款很少，均在5亿元以下，农行网均存款仅为2.8亿元。而招行、民生、浦发、华夏等4家股份制商业银行虽然网点不多，但是网均存款均达15亿元以上，招行甚至超过了20亿元，达到24.7亿元。城市商行也相类似，数量偏多，人员配备少，网点功能单一，制度制约机制薄弱，网均存款较少，与股份制商业银行，尤其是与招行等4家行相比，有很大的差距。除网均存款上的差距外，

笔者还了解到，股份制商业银行的经营网点数量虽不多，但都实行综合性经营，其特点是网点功能齐全、人员配备充足，一般经营网点员工数都在20人以上。岗位配置为：正、副支行行长2-3人，分工明确，有的侧重外部营销，有的侧重内部管理。高、低柜柜面窗口8-10个不等，配备综合柜员10-12人左右。另配备客户经理、产品经理8-10人左右，专司公、私业务的营销和新品推广工作。这种人力资源的合理配置，使经营网点既可经营对公、对私、本外币业务，又可从事票据、贴现、贸易融资等授信业务，还可以办理诸如保险、有价债券等中间业务，这种全功能的经营网点通过各种业务的优势互补，形成了团队合力的放大效应，对客户具有强有力的吸引。笔者同时了解到，民生、浦发等股份制商业银行的人工经营网点数量虽不多，但自助银行（区）为数不少，电话银行、手机银行、网上银行业务开展得非常活跃。这种以现代化通讯技术和电子化平台为载体的新型服务工具的使用和推广，与传统的人工网点的柜面服务形成了优势互补，相得益彰。新型服务方式的转变吸引了广大有潜质的中青年客户和贡献率较高的VIP大客户。

三、整合经营网点资源，加速银行新型服务方式转变

为实现银行服务转型，就经营网点设置这一具体问题而言，商业银行应根据战略转型和办精品网点的发展目标要求，加快经营网点布局的重新整合和新型金融服务工具的开发、推广工作。

一是更新经营理念。各级经营管理层一定要跳出传统的柜面“文明用语”、“微笑服务”等被动模式的经营理念束缚，充分认识在同业愈演愈烈的竞争中，要想求得速度、质量、效益的三者和谐健康发展，必须要更新经营理念，加快服务方式的转变。一定要整合现有经营网点资源，实行综合经营；一定要从过去靠外延型的单一服务模式，向大力发展无柜台的自助服务模式转变，加速电话银行、手机银行、网络银行建设，大力推进知识服务、技术服务、诚信服务、个、亲情服务、综合服务、通过服务模式的转变赢得市场，赢得竞争的主动权。

二是整合网点资源。在充分市场调研的基础上，对现有人工经营网点重新规划，整合资源。如把3-4个营业面积小、形象不佳、人员较少、功能单

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传统的内蒙古零售市场一直被众多大小不等的百货商店垄断，这些百货商店能较为便利地满足人们在非耐用品上的需求。但其缺点也非常明显，那就是规模普遍不大，商品周转速度较低，不能及时满足人们的耐用品需求。随着经济的不断发展，在内蒙古目前的零售市场上出现了许多新兴的业态，这些新兴业态具备了生存和发展的条件，会随着经济的发展而进一步壮大。在未来的内蒙古零售市场中，传统的百货店依然具有较大的发展空间，但以大型综合超市为代表的一批新兴业态将以更快的速度发展并全面赶超百货店等传统业态。未来的内蒙古零售业将呈现出一种多业态并存的发展态势。本研究主要探讨内蒙古零售主流业态所面临的主要问题，以及竞争优势的培育机制和政策。竞争优势的培育首先依赖于对自身问题的深刻认识，本文首先着重分析内蒙古零售主流业态所面临的主要问题，然后再有针对性地提出培育竞争优势的机制与政策。

在内蒙古人均GDP飞速增长的前提下，本区零售业态发展态势良好，传统零售业获得了进一步壮大发展的空间，新型大中型综合超市异军突起，零售业态形式越来越多样化。但在零售业态快速发展的背后，还存在不少的问题，具体如下：

（一）管理观念陈旧 ，缺乏系统的经营理念

内蒙古地处大陆内地，经济起步和发展均较慢，人们的思想观念也较为保守。在零售业上，表现为目光只盯住国内零售市场，看不到国际零售市场的发展态势。我区零售企业在经营战略上缺乏长远打算，没有形成自己独特的营销战略，过分注重促销，很难在未来日益激烈的零售市场竞争中脱颖而出。依据产业生命周期理论，每一产业都会经历产生、发展、成熟、衰退和消亡几个阶段，零售业也不能例外。欧美一些发达国家的零售业已经步入成熟阶段，各大零售企业在竞争中已经形成一套较为成熟的营销管理理念，如沃尔玛强调“高品质服务和无条件退款”，麦德龙提出“顾客是合作伙伴”等。这些成熟的管理理念是企业宝贵的精神财富，能在未来源源不断地给企业带来利润回报。相比之下，我区的零售主流业态还处于发展阶段，还没有形成比较系统的经营理念。

（二）管理技术落后，缺乏信息技术的广泛应用

我区主流零售业态的管理手段与技术水平落后，自动化和数字化程度较低，导致其营运效率低，投资利润回报小。随着计算机技术的迅速发展与广泛应用，企业在信息海洋中收集和整理自己所需资料已变得越来越迅捷和便利，信息服务业和数据分析处理业开始显现出可观的市场价值。国际上的零售巨头们无不广泛利用信息技术去整理和分析处理零售行业的海量信息，以形成自己的“经济情报”。如AC尼尔森公司每年在零售咨询研究上的收入多达10亿美元，零售巨头沃尔玛每年也会提供价值数十亿美元的零售信息数据等。我区关于零售业态信息的收集与处理服务主要由政府部门负责，各零售企业只是被动地提交信息和接受信息，自身并没有广泛利用信息技术去收集和处理零售业态的相关信息。政府主管部门收集整理的信息固然比较全面，但针对性不强并缺乏时效性。

（三）零售企业数量急速膨胀，营业面积盲目扩张

随着内蒙古经济的持续发展和人民生活水平的显著提升，本区零售业的发展正处于高峰时期。零售企业的机构数量急速膨胀，营业面积盲目扩张，在1994年，营业面积超过5000平方米的零售企业只有民族商场一家，1997年仅呼和浩特市就多出了天元商厦、银鹤商厦和新世纪广场三家，到2008年底，本区5000平米以上的大型零售网点多达三百多家。同时，商场越改越大，内部装修越来越豪华。新建的大中型零售企业一律配备中央空调、滚动式电梯、电算化结算贷款等设备，极大地改善了消费者的购物环境，但同时带来投入与产出不能同比增长，多是投入多，产出少。这些新上马的零售企业往往缺乏对所在地区客流量以及市场潜力的深入研究，一味追求大而豪华，造成区内零售业企业数量过多、过大、过滥的现象。

（四）低质同化竞争激烈，企业经营日益维艰

内蒙古零售企业市场定位趋同化现象非常严重，众多企业云集在某一市场细分领域内，导致同质化竞争异常激烈。竞争手段普遍比较低质，集中在促销、折扣等价格下调上。本区传统的“百货店”式零售企业规模普遍偏小，提供的商品主要为非耐用品，导致非耐用品市场竞争激烈。最近几年发展起来的大中型零售企业普遍定位于中高档，过分注重营业面积大、购物环境优越和经营品种多，没有自己的经营特色，导致这些大中型零售企业风格趋同化严重，给消费者带来“进一家、知百家；走百家、如一家”的感觉。学者孙佩红曾对内蒙古某市的消费者行为开展实证研究，通过研究发现：消费者在饮食、购物、娱乐、休闲上差别越来越明显，驱使零售企业必须采用差异化经营策略。

（五）普遍采用“单店”经营模式，网点分布不合理

在内蒙古目前的零售主流业态中，不管是传统的“百货店”，还是新型的大中型综合超市，基本上都是采用“单店”经营模式。“单店”经营模式一方面带来零售企业规模普遍难以做大做强，另一方面也会影响到零售网点的合理布局，众多“单店”往往把目光集中在少数大中城市的商业中心，缺乏像连锁经营模式中的全局考虑观念。零售网点的合理布局直接关系到零售业的健康发展，内蒙古市场中的零售网点主要集中在少数市级商业中心，在居民聚集的小区周边没有规模较大、档次较高的零售商业网点。

二、培育竞争优势的机制与政策分析

在竞争日益白热化的内蒙古零售市场，零售企业再走传统“百货店”式的经营模式无疑难逃被淘汰的厄运。为了使内蒙古零售企业在中外零售巨头的夹击下继续生存并不断壮大，本区的相关主管政府部门和企业自身应该积极行动起来，零售企业应该认真学习国内外先进的管理经验和技术，仔细研究本区消费者的消费习惯和消费行为，找准自己的市场定位，努力培育出自己的竞争优势。具体而言，可以从以下几个方面：

（一）更新管理观念，转换经营理念

要改变陈旧的管理观念，建立系统的经营理念。内蒙古零售企业必须抛弃传统的商业经营观念，牢固树立起现代商业经营观念，建立起符合现代企业制度要求的组织管理制度，形成符合市场要求的机制。本区零售企业目前还处于产业阶段的发展期，企业应该主动学习国内先进的零售业管理思想，加速自身的发展速度，尽快缩短与国际主流零售业态的差距。建立合理并长期有效的经营理念是本区零售企业培育竞争优势的首要任务，这种经营理念必须让企业的每一个员工和每一位顾客都清楚明白。建立系统的经营理念，一方面有利于企业长期战略的制定，使企业在前进的道路上不会迷失方向；另一方面也会无形中增加企业的品牌效应，带来更多更忠实的消费群体。

（二）引进先进的零售业管理技术，促进零售业信息技术的广泛应用

“工欲善其事，必先利其器”，先进的管理观念和系统的经营理念最终必须依靠管理技术手段才能实现。内蒙古主流零售业态目前的管理技术普遍较为落后，要提高其管理技术水平，信息技术的广泛应用至关重要。零售业信息蕴含着丰富的市场价值，国内外众多零售巨头纷纷都在对其进行数据挖掘。曾有学者通过调研发现，内蒙古零售信息成果很少，本区在行业信息统计、专业信息整理方面尚有很多空白，尤其是中小零售企业的信息管理能力非常不足。本区零售信息的收集和主要由相关政府部门主管，政府部门收集的零售业信息虽然全面并准确，但缺乏针对性和实效性。因此，相关政府部门在收集和本区零售业态信息状态时应更有针对性和实效性。提高针对性的主要办法就是进一步细分零售信息的收集和分析工作，及时信息动态以提升实效性。除此之外，本区零售企业应该广泛参与到零售信息的收集应用上来，利用先进的信息处理技术去收集和挖掘零售业的信息动态，不能被动地“等、靠、要”。零售信息的准确收集和广泛应用，不仅能使零售企业迅速准确地制定经营战略，也能通过提供零售信息而直接获得经济价值。

（三）深入了解消费者行为，找准市场定位

在内蒙古经济水平显著提升的前提下，本区消费者不再单纯追求价格和质量因素，购买的便利程度和舒适程度等因素越来越显著地影响到消费者的购买行为。消费者在物质消费的同时，开始注重时间、空间、服务和附加值，消费单位由家庭转变为个人。随着人们生活水平的不断提高，人们在饮食、购物、娱乐和休闲等上的差异性越来越明显。人们需求的差异化发展对内蒙古零售企业来说，既是机遇又是挑战。本区零售企业若不仔细分析消费者的需求差异，一味定位于中高档，只追求营业面积的简单扩展和豪华装修，其结果必然是被淘汰。内蒙古主流零售业要想在国内外“列强”夹缝中生存与发展，就必须摆脱大众化市场定位，选择适合自身发展的细分市场。

（四）加强零售网点的合理布局和管理

近几年来，许多新兴的大中型零售企业缺乏对城市社会发展的总体趋势和发展规律的研究，盲目上马，基本聚集在几个主要县市的繁华地段，造成豪华的装修，广阔的面积，却只是寥寥的消费者光顾。为扭转城市零售业这种规模失控、结构失调和效益下降的局面，相关政府部门应该从城市发展的全局出发，制定规章制度合理地引导零售企业进行网点和规模的选择，加强宏观指导和调控，避免盲目建设和重复建设。此外，零售企业自身也应认真分析城市的消费水平和消费结构，及时注意城市消费档次的发展变化趋势。合理零售网点的选择是成功的重要保障，内蒙古零售企业要想提升自身的竞争优势，首先必须合理地选择零售网点。

（五）改变普遍“单店”经营模式，实行连锁经营模式

连锁经营，追求规模效益，是内蒙古零售主流业态发展的必然趋势。美国《财富》杂志的数据表明，世界排名前200家贸易公司全都是连锁集团，沃尔玛2008年的销售额超过2000亿美元，比我国连锁企业前100名销售总额多10倍以上。从国际零售业态的发展历程来看，在发达国家流通领域中占主导地位的零售业巨头无不采用直营连锁经营的方式，众多直营连锁店构成了一个零售企业集团，集团化的经营模式能够产生规模效益。内蒙古现有的大中型零售企业迫切需要发展连锁化经营方式，组建大型零售企业集团。在推动内蒙古零售业连锁经营的发展道路上，本区政府部门应该学习国内外先进的管理经验，正确引导本区主流零售业态的连锁经营化发展，推动连锁经营健康有序地发展。企业不能盲目实行连锁化经营，在今后非常长的一段时间内，零售企业应集中精力发展连锁超级市场和连锁便利店。在连锁超级市场和连锁便利店发展到成熟阶段时，零售企业可以进一步扩大连锁范围，探索跨地区、跨行业和跨部门的连锁经营方式，组建大型的连锁公司，提高规模效益。

三、结束语

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[关键词] 农村消费市场企业创新

现阶段占人口三分之二的农民仅消费了三分之一的商品，而企业对农村市场的巨大潜力仍然没有足够的认识,缺乏有力的措施，这种状况亟需改变。

一、现阶段我国农村消费的基本特征

1.分散性:一是地域上的分散。我国农村分布广、居住散，难以形成像城市那样的人口和需求集中；二是购买力的分散。虽然农村居民购买力总体规模很大，但平均到每户居民的购买力水平则很低。

2.差异性:一是地区间及农户间购买力水平的差异。富裕地区、发展地区与贫困地区之间，不同农户之间，在需求的质与量上都表现出较大的差异；二是地区间消费环境的差异。除了基础设施状况的差异外，更主要的表现在我国广大农村地形地势的不同，使不同地形的地区即便对同一产品的要求也会有所不同

3.层次性:一是指农村与城市消费时间上的差距。据有关专家分析，我国农村与城市之间的消费差距约为十年；二是沿海、中部与西部地区消费的梯度性。即产品消费基本具有从沿海到中部再到西部逐步辐射的趋势；三是农民消费结构的层次性。在重要商品需求选择上，首先是生产需要，其次是建房需要，然后才考虑耐用消费品等方面的需要。四是农民消费观念、消费心理的差异。

4.示范性:农村居民具有比较浓厚的从众心理和攀比心理，同时农村居住特点，使得邻里之间、亲朋之间经常走户串门，信息非常开放，且口头传播是其信息传播的主要方式。因此，商品的消费具有较强的“示范”效应，或是“光环效应”或是“扫帚星效应”。

5.功能性:现阶段我国农村市场基本上尚处于比较典型的功能性需求阶段。即比较强调产品的实际使用价值与物质利益，而不太注重产品的附加价值及精神享受，更追求商品的价廉、实用、简便。

二、农村消费市场开拓中的企业创新

1.转变对农村市场的经营理念。企业对农村消费市场的认识存在偏差，往往认为农民收入水平低下，消费观念陈旧，农村消费环境落后。而认识上的偏差必然导致经营理念上的偏差，企业一直将商品生产、开发和销售的注意力集中在城市，偏重于满足城镇居民的消费需求，而忽略了农村市场的开发。据统计，目前对农村市场做过系统调研与营销策划的企业不足10%，大多数企业缺乏对农民消费心理、消费观念、消费习惯、消费结构和消费水平的了解，也就不可能深入挖掘和培育新的消费热点，以致于在农村市场开拓方面举步维艰。

据国家统计局测算，目前我国农村居民对工业品需求的纯收入弹性为1.314，这表明我国农村居民对工业品的消费相对其纯收入正处在加速增长期。因此，在农村消费市场的开拓中，企业亟需纠正对农村消费市场的认识偏差，转变对农村市场的经营理念。

事实上，从某种意义上说，劣势也正是优势。现阶段，城市消费电器等商品市场已基本饱和，而拓展程度远远不够的农村消费品市场正是国内最大、最具潜力的市场。而且，由于我国农村地域广阔，人口众多，且地域地理环境、历史基础、经济发展极不平衡，东部地区农村市场较为发达，中西部相对落后，由农村市场发育不平衡而形成的递推式浪潮，将是相当长时期内我国经济持续快速增长的最深层动力，也是企业巨大的商机。77％的农村人口和对国内生产总值增长贡献占l5％的农村消费量，无疑显示了农村巨大的市场空间。

2.调整农村市场产品结构。目前多数企业产品的研制开发、价格定位仍以城市消费为参照，以致一方面产品积压，另一方面农民所需商品又供不应求，很大程度上制约了农村购买力的实现。

农村市场决非城市淘汰商品、库存积压商品的倾销地，低收入的消费群体同样渴望名牌产品。因此，面对农村市场，企业更需要舒马赫的“小即是美”的理念，需要松下幸之助的“自来水经营理念”。同时，需要进一步开拓视野，突破传统模式的惯性思维，大力拓展农村文化、旅游、教育(图书)等市场，促进本企业的发展，也促进社会经济的繁荣。

例如，随着城市居民收入水平的提高和闲暇时间的增多，农村旅游业成为吸引都市人及国外游人的一道亮丽的风景。人们融入大自然，呼吸着清新的空气，享受着野外的四季之美，采购一些欢喜的当地物品，体味田园生活的优雅与美丽，愉悦了身心。作为一种新兴绿色产业，农村旅游业将农业发展和旅游发展在生态农业的基础上结合起来，促进了农村现代化的发展，增加了农民收入，在信息的传递、农民品味的提升、环境的保护等方面也将大有裨益。而由于认识上的偏差、环境污染等因素，市场开拓乏力，目前农村旅游业并不理想，因此，企业在这些新兴领域大有可为。

3.更新服务理念，健全服务体系。服务包括售后服务，也包括售前、售中服务。服务既是农民作为消费者所理应享有的权益，又是农民所急需的。服务在开拓农村市场中的作用不可低估，某种意义上可以说成功占领农村市场的企业将是那些为农民提供良好服务的企业。

篇10

【关键词】老字号 餐饮业 持续发展 长沙

“老字号”是指历史悠久、信誉好、产品质量优秀、有独特工艺或者传人、在当地乃至全国有强大的影响力的优秀民族企业及品牌。在长沙，老字号餐饮是一种重要的文化遗产和宝贵的经济文化资源，同时也是长沙的城市名片。

2007年2月，商务部正式公布了第一批正式通过认定的430家“中华老字号”企业，其中湖南有12家上榜，长沙占9家，主要集中餐饮企业品牌，其中长沙的火宫殿、玉楼东、杨裕兴、又一村4家均获“中华老字号”的认定。然而，面对日益激烈的市场竞争及新兴品牌的崛起，还有外资品牌的入侵，长沙老字号餐饮企业陷入了经营困境。据有关部门统计，在长沙200余家“老字号”中，经营效益好的不足10%，几十年来一直维持现状的占到20%，长期亏损、面临或已经倒闭破产的达70%。因此，如何根据自身特色，抓住机遇、克服障碍、持续发展已成为城市的“金字招牌”急需解决的难题。

一、长沙餐饮老字号持续发展的核心思路

在经过20世纪80年代末和90年代初长沙老字号餐饮业发展的黄金期后，长沙老字号餐饮业在近10年间陷入了生存和发展的困境。“老字号”是长沙传统文化中的精华部分，保存了“老字号”就是保留了长沙悠久的历史文化，促进长沙老字号餐饮企业的持续发展是当前亟待解决的问题。

持续发展是在不牺牲品牌个性的前提下，满足消费者的需求，发展企业核心竞争力，规避单一价格竞争，实现企业长久、健康的发展。在发展过程中，企业不仅能实现利润最大化，同时能获得无形资产（品牌、商誉）的不断增值。

通过分析长沙餐饮老字号企业的优、劣势和外部机会、威胁，可以发现：长沙餐饮老字号企业的最大优势是品牌、商誉、特色饮食和饮食文化；最大劣势是较为落后的企业经营理念和管理机制；最大的机会是中国经济和休闲产业的快速发展和政府政策的扶持；最大的威胁是餐饮业的竞争日益激烈。

因此发展长沙餐饮老字号的核心思路可以概括为：利用中国经济和休闲产业快速发展以及政府政策扶持的机会，发挥自身的品牌、商誉和特色饮食等竞争优势，引进先进的企业经营理念和管理机制，形成企业的核心竞争力，实现持续发展。

二、长沙餐饮老字号持续发展的对策

“老字号”是见证城市经济文化沿革的“活文物”，是城市的“金字招牌”和无形资产，也是今天经济社会持续发展的宝贵资源，有必要继承和发扬，持续发展长沙餐饮老字号的对策如下。

1、政府加强宏观调控和政策支持

目前，长沙市正在进行大规模的城市改造和建设。政府应充分考虑和照顾餐饮老字号，在规划中预留位置，尽量争取原地回迁，并保持其原有的建筑特色和装修风格。同时，结合长沙市商业区街规划建设，建立餐饮老字号新家园，在合适地区规划建设餐饮老字号一条街。

对于那些正在营业的国有餐饮老字号，政府应促进其转变机制，同时提高管理水平，赋予其新的经营形式；由政府牵头对停业的餐饮老字号进行调查分类，摒弃少数不适应时代变化和消费需求的招牌，对有价值、有市场的餐饮老字号进行公开招标，鼓励餐饮老字号传人和家族竞标经营；同时有关餐饮老字号的管理政策应不断完善，如餐饮老字号由于经营不善停业超过一定期限，政府部门有权收回，并向社会招标拍卖，确保餐饮老字号金字招牌不被废弃；对假冒餐饮老字号，欺骗消费者的行为进行严厉打击。对餐饮老字号的发展如技术改造、打入国外市场提供资金支持。

2、转变企业机制，按照现代企业机制运营

老字号企业的悠久历史也决定了其具有古老的经营理念和管理机制。随着市场经济的完善和发展，老字号的经营管理理念和机制也需要及时革新，引进先进的经营和管理制度。餐饮老字号必须按照现代企业管理机制进行规模化、标准化、专业化运营，通过科学地运营来实施企业的经营目标和凝聚力。对于正在发展的企业，如没有较多资金用于经营和管理创新，要充分利用市场机制，引进先进企业入股和先进企业的经营和管理理念，构建股份有限公司。据了解，隶属于长沙饮食集团公司的几家老字号如火宫殿、杨裕兴、玉楼东等，目前都在抓紧搞企业改制，然后逐步向股份制企业过渡。

（1）老字号企业要摈弃“只此一家、别无分店”的落后经营理念。老字号企业要积极扩大经营规模，积极利用先进技术来改造自己的手艺，对于必须人工的手艺要摈弃“传男不传女”的落后观念，积极吸收徒弟，扩大手艺的影响，对涉及商业秘密的可以采取一定的保护，在资金允许的情况下增加分店，积极向北京全聚德等先进企业学习，开展老字号连锁经营或者加盟经营。

（2）要有创新和发展的理念，创新企业管理机制。要改变传统的亲情化管理模式，对所有员工都要一视同仁，对于有能力的员工要给予较大的发展空间，实行赏罚分明，要把亲情和工作分开；薪酬制度要革新，订立完善的薪酬机制，不能实行大锅饭，要拉开档次，引入竞争机制，对于拥有关键手艺的老师傅给予高薪，建立有效的员工激励机制。

（3）引进先进的技术。要充分运用现代化的科技来改进生产方式，加大科技投入是提高产品质量和提高生产效率的保证，从而满足消费者不断变化的需求。

（4）老字号企业要建立危机管理机构。“金华火腿”和“冠生园”的破产警示企业危机管理的重要性。许多老字号不能应对突发事件，没有危机管理意识。随着社会步伐的加快，企业遇到突发事件的概率加大，所以老字号企业要有危机意识，设立危机管理部门，积极应对突发事件，避免几百年的老字号因为一件突发事件处理不好而破产。只要积极应对，采取正确和合理的措施，老字号企业就能够避免危机。

3、发挥自身优势，根据需求进行产品创新

首先，充分发挥自己的特色、商誉优势。在经营规模、销售方式、环境氛围、菜品风味、服务形势等方面形成自己独特风格和鲜明特色。据调查显示，大部分顾客都很注重就餐环境，尤其忠情于生意红火、客无虚座的餐饮店；另外消费观念的更新、社会交际的启迪、工作环境的改变、文化艺术的熏陶、广告宣传的诱导、服务态度的感召等，都会不同程度地吸引顾客。

其次，对消费者进行研究，确定其需求。消费者是在不断变化的，因此，“老字号”也需要对消费者进行研究，了解目标消费者的需求，并针对自己产品的档次定位，进行准确的市场细分。

再次，实施产品创新，增加产品种类。据调查，大多数消费者反映餐饮老字号产品单一，需要加强产品创新。作为“老字号”，倚老卖老已经不再可取，随着城市的发展和人们生活节奏的加快，“老字号”也应跟上时代的步伐，及时进行产品创新和服务创新。玉楼东酒家以“湘菜”闻名，是“湘菜”的领头羊，但同时也引进了川菜、粤菜等，并将其“湘化”，实现了产品从单一到丰富，迎合了广大消费者的口味，也因此吸引了不少新老顾客。

4、加强资金融通，提升企业竞争力

老字号企业普遍存在资金困难问题，这对于品牌发展是极大的障碍，可以通过股份制、特许连锁等方式解决财务压力。

餐饮老字号要走出困境就必须加快改革步伐，吸收国外先进东西，形成新特色，壮大规模，走规模扩张路子，在扩张中保持原有品牌，并使品牌在扩张过程中赋予新内涵，对老字号的金字招牌进行资产评估采取股份制、有偿租借、托管和公开招标等形式进行资本运作。

5、秉承优良传统，加强企业文化建设

长沙餐饮老字号本身就是一种积淀深厚的文化，是一种具有独特魅力的文化资源。长寿百年的老字号支撑其绵延百年的正是其文化。

有特色的企业文化才有生命力。长沙餐饮老字号企业在企业文化塑造中忽视了这一点，尤其是那些仍然是国有体制的企业，大部分企业文化雷同，起不到标识企业特色的作用。企业文化是企业核心竞争力的一部分，具有不可模仿性。长沙餐饮老字号企业的文化塑造要根据行业特点、地理特点、产品特点等，尽可能挖掘出有别于其他企业的文化特征。

6、加强商标保护与管理

老字号已被消费者所公认，假冒老字号的商标已经成为很多餐饮老字号企业的大难题。充分利用各种资源，加强商标保护和管理是长沙餐饮老字号企业发展中必须解决的问题。

老字号要保持自己的商标。在现代企业制度变革中，老字号要加入某个集团或者改造成有限公司时，老字号的名称不能变，一定要保持老字号商标，不能因为变成现代企业集团就重新注册为其他的商标或者改成其他的商号，一旦改名换姓，老字号的金字招牌也就不复存在，其巨大的商业价值就丢掉了，其他地区一些老字号企业随意改名换姓，这是很不明智的；在企业实行连锁经营或者开分店时，一定要保证使用老字号商标，并在显著位置标识老字号商标，同时保证老字号下的商品特色和质量，不能出现质量问题；对于假冒企业分店或者加盟店的企业进行收购或者申请工商行政管理部门取缔。

老字号企业自身要健全商标管理部门。是否设立商标管理部门是企业发展的需要。长沙老字号餐饮企业都有专门的岗位，一般设在策划部、发展部或者法律部，专职一人管理商标，在企业遇到商标争议时都求助于商标机构。建议企业尽量设立知识产权部，有专职人员管理商标，工作人员要及时了解相关信息，和国内外商标机构保持良好的关系，获取市场信息，及时处理商标争议，避免企业受负面信息的影响。

7、科学发展连锁经营

建议正在发展的餐饮老字号企业以连锁经营的方式来发展自己，老字号的无形价值在于其知名度，所以老字号作为商标也是一种无形资产，老字号企业一般都是资金不足影响了其发展，而许多企业或者个人有资金，但是没有商标这个无形资产，所以老字号企业和拥有资金的企业和个人合作，开展连锁经营，或者以加盟的形式开展合作，这种合作是符合比较有优势的。发展特许连锁经营，实质上就是利用名牌再去复制一个名牌，使名牌形成规模。有了名牌的规模经营，就能产生名牌的规模效益，东来顺和全聚德的迅速发展足以证明连锁经营和加盟经营是成功的，是符合老字号企业发展的，聚德华天控股有限公司正在探索连锁经营和加盟经营。当然，连锁经营和加盟经营要保证产品质量和服务质量，保证老字号品牌的声誉。

“老字号”的品牌、商誉、特色饮食和饮食文化加上现代的企业经营理念和管理机制，能够使长沙餐饮老字号企业在充分发挥自身优势的基础上克服自身的劣势和不足，为“老字号”的发展注入新鲜血液，实现持续发展。

【参考文献】

[1] 向力力、柳思维、陆纪汉、汪东华、贺爱忠：商贸流通现代化探索[M].湖南：湖南人民出版社，2003．

[2] 迈克尔・波特：竞争战略[M].北京：华夏出版社，1997.

[3] 吴克祥：餐饮经营谋略[M].辽宁：辽宁科学技术出版社，1999.