消防设计审查要点范文

导语：如何才能写好一篇消防设计审查要点，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词:房建项目；前期设计；审查要点

中图分类号： S611 文献标识码： A

初步设计审查是我国基本建设审批程序中十分重要的一个环节，是初步设计编制完成后进一步优化的前提，是提高初步设计质量的重要手段，目的是提高建设项目的经济效益、社会效益和环境效益，在基本建设项目审批程序中必不可少。抓好初步设计审查，是完善设计内容、提高初步设计水平，节约工程投资的重要手段。

一、房建项目前期设计审查概述

房屋建设项目属于国家的福利性保障工程建设，承载着数以万计的民生生活保障问题，因此，它在我国房建史上具有重要的意义，它的前期审计审查非常重要，房屋建设项目具有自己独特的特点。首先，作为建筑物来说，它不仅具有建筑物的一切特点，而且作为房屋它还具有普通住宅的性质，承载着数以万计的居民生活，活动空间，其次，房屋所坐落的地理位置应该与城市房屋建设的总体规划相一致，它是城市建设的有机组成部分。因为房屋建设所使用的土地大多都是国家发放给人民的居民土地，因此房屋的建设一定根据国家的土地法律法规进行选址建设，房屋项目前期设计审查过程中可能会遇到很多问题，需要我们不断地去面对解决，希望我们能够在房屋建设项目前期设计审查中能够勇往直前，把这项工作做到最好。

二、建设地点的选址要求

1、满足城市的规划要求

房屋建设首先要满足城市的规划要求，确保城市的建设的健康良性循环，它应该严格按照城市的发展标准，详细制定房屋建设的选址，面积，绿地覆盖率等等，一个房建项目方案提出并审查时一定要仔细了解清楚房屋建设的地理位置，周边环境，房屋的土地性质等，只有这样房屋建设才能够与国家的城市总体规划相一致，发挥应有的社会功能，促进城市的和谐发展，但是现实中却往往不是这样的，传统的房屋建设项目一般没有按照科学的规范要求，选址方面与城市的总体规划相悖，建筑基本上都坐落于城市的各个角落，交通也是七零八乱，房屋的朝向也没有规律，整体上显得极不协调，这样不仅影响了城市的美观而且也影响了居民的正常生活发展，所以房建项目的选址工作一定要满足城市规划的总体要求，适应城市的和谐发展。

2、熟悉国家房屋建设法律要求

国家的房屋建设法律是保证房建项目正常进行的前提条件，开发商或者是政府一定要根据国家的法律进行选址建设，一些国家公共性质的建设用地普通居民是不能够随便自己征用的，所以了解法律可以避免以后因房屋纠纷引起的诉讼，如果是在港澳台或是国外进行房屋建设还要遵循当地的法律规章制度，以免不必要的法律纠纷，此外，我们还要根据社会发展制度，协调城市建设规划与房建项目相一致，共建可持续发展的理念。

3、跟周边的地理环境相一致

房屋建设项目，一定要与周边的地理环境相互结合，合理地选择好房屋的朝向，通风，采光，周围的绿化带环境，人们的日常生活出行等周围环境，除此之外还要根据国家的有关法律标准规范进行合理建设，在房建项目总体规划的基础上适度加大人力物力。房屋建设还要根据国家的消防安全要求，适度地隔开一段距离，像民用建筑第一类，二类建筑至少要间隔六米以上以满足消防的应急要求，房屋建设的安全需求是一种未来的决策，具有重要的现实意义，根据我国目前所频繁发生的一些人为及非人为因素的火灾，这种必要性可想而知，还有一些不可抗力的自然灾害虽然我们人为无法改变，但是我们可以采取切实有效的防范措施，比如说，房屋的选址我们可以选择远离火山带附近或者火山运动比较频繁的区域，对周围的地质以及板块运动情况都要有清楚的认识了解，为以后的房屋选址提供准确有价值的信息。

三、房建项目规模

房屋建设项目的前期审查也包括房屋建设规模的审查，一般单位性质的房子无论在规模上还是使用立场上都希望越大越好，用于满足办公需求，普通住宅一般情况下只要满足了居民的基本住宿要求即可，对房屋建设的规模没有太大的要求，但无论是单位房屋建设还是普通民用住宅建设都要根据我国的建筑设计法律法规进行，像我国的《民用建筑设计通则》和《办公建设设计准则》以及其他一些房建项目的设计规范准则，根据房建项目的性质和使用特点不同，它还要满足不同的设计规范要求，所以在房建项目设计的前期审查中一定要按照：规范，合理，定员的技术标准来建设。

四、平面布局与基础设施相配合

房屋建设的规模大小确立以后，首先要对房屋的平面布局与基础设施建设要进行合理搭配，基础设施的建立和完善是一个国家发展水平提高的重要标志，我们应该合理组织和动员各种人员，车辆线路，避免相互干扰影响，使主要的人行通道安全畅通，尤其是厨房餐厅的设计一定要按照科学合理的规范要求，进行建筑建设平面布局审查，完成建筑的本身功效，为以后建成之后能够提供良好的服务打下坚实的基础，充分体现建筑设计以人为本的科学理念，房屋建设的管理模式是依据各不同专业进行设计的，由不同的管理部门进行分管，每个不同的设计部门提出设计方案是时必须要进行严格的分项检查，通过总体协调分析最终确定管理方案，在总方案确定之前，市政总局还要对对各专业的方案进行内容审核，包括人力，消防，环保，管道供水排水，通信，照明，交通绿化，卫生防疫等内容，取得有关部门的同意，并给出适当的审查意见，缩短审查时间，加快房屋建设项目的实施步伐。

五、审查要点

房建项目前期设计审查的要点主要是：房屋建设的土地性质，房屋建设的选址，房屋建设的规模大小等，我们在前期的房建设计审查中一定要按照国家的法律规章制度进行，每一个审查环节都要严格按照国家房建规范要求，重重把关，不忽视任何细节问题，同时还要协调个专业部门做好相互协调工作，走好每一个程序，根据房屋建设的项目实际特点，结合当地的人文地理环境，有条不紊地进行前期项目审查工作，不断探究卓有成效的审查方式，我们要拓宽思维模式，在满足国家城市规范的前提下，保证房屋建设与城市规划和谐发展，让房屋建设项目能够真正发挥自己的社会功效，为以后的人民幸福生活打下坚实基础，促成科学的发展理念，让人类社会在良性循环中持续发展。

结束语

房屋建设项目前期设计审查是房屋建设的一个重要环节，前期设计审查流程一般是事先发送图纸以便征求个单位的意见，然后召集各单位的相关人员进行面对面的会议讨论分析，在各个专业管理是否协调合理的前提下，最终达成一致的意见，它为房屋建设以后的顺利进行夯实了基础，在房屋的选址，房屋建设的规模以及房屋建设的法律法规制度方面起了重要的作用，作为开发商和政府部门，一定要在房屋建设项目前期设计审查中起到积极作用，为未来的子孙后代造福，我们在遵守国家法律法规的前提下，最大限度地促进人与自然的和谐发展，这种以人为本的科学理念也将会不断忠于人民并服务与人民，为以后人民的居住办公提供良好的生活环境场所，促进社会主义和谐发展。

参考文献

[1]阳庆萍．房建项目前期设计审查工作要点[J]．铁道信息技术，2011.8.

[2]李移山.房屋建设工作管理解析[J]．华章，2011.10.

[3]杨飞雪．房建项目的前期设计审查成本问题[J]．项目管理技术分析，2010.9.

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[关键词]高层建筑 人员疏散 消防审核

中图分类号：X9 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）31-0095-02

1 前言

安全疏散是建筑物发生火灾后确保人员逃生的有效措施，是建筑防火设计的一项重点，目的是让建筑物内人员在火灾发展到威胁人员安全之前逃离火灾危险区域，到达安全目的地。越来越多的火灾事故调查表明，疏散设施的缺陷和人们在火灾紧急情况下出现逃生失误行为是造成群死群伤火灾事故的重要原因之一。因此，合理的人员安全疏散设计重要程度不可小视，也成为公安消防机构对建筑消防设计的审核要点之一。

2 人员安全疏散的审核要点

2.1 审查安全出口的设置

安全出口指保证人员疏散的楼梯或直通室内外安全区域的出口，高层建筑的安全出口设置应符合下列要求：第一是安全出口应分散布置，且在一般情况下不应少于两个，使人员能双向疏散，因在同一建筑中安全出口集中，会使人流疏散不均匀而造成拥挤，还会因出口同时被烟堵住，使人员不能脱离危险地区而造成人员重大伤亡事故，所以两个安全出口之间的距离不应小于5.00m。第二是高层建筑每个防火分区的安全出口符合以下条件之一的时可设一个安全出口：a.18层及18层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅；b.十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。c.除地下室外，相邻两个防火分区之间的防火墙上有防火门连通时，且相邻两个防火分区的建筑面积之和不超过表2.1规定的公共建筑。

同时应注意，人在火灾等紧急情况下，处于特殊的心理状态，习惯于从原出入口或走过的楼梯疏散，所以要尽量将安全出口设置在人员日常使用的电梯等设施附近，并以显著形式给予标识。

2.2 审查疏散走道与避难走道的设置

疏散走道是指用于人员疏散通行至安全出口或邻近防火分区的走道，避难走道指用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙分隔形成的，并设有防烟、应急照明等设施，用于人员安全通行至室外出口的疏散走道。

疏散走道的设置应满足：a.疏散走道两侧的隔墙应为耐火极限不小于1.00h的不燃烧体；b.要简捷平缓，尽量避免弯曲转折和突起突落，地面不得打滑或有磕碰人的障碍物，不要有宽度有变化的平面；c.不应设置阶梯、门槛、门垛、管道等突出物，公共尝试的疏散走道高度在2m以下不能有突出物，在有突出物的最窄处仍应能满足疏散的需要；d.不要布置成不甚畅通的“S”形或“U”形，避免布置成袋形。

避难走道的设置应满足：a.不应有房间门开向避难走道；b.要设置面积不小于6m2的前室；c.装修材料燃烧性能应为A级；d.应设置相应的消防设施，如室内消火栓、应急照明灯、机械加压送风防烟设施等。

2.3 审查疏散楼梯的设置

疏散楼梯的疏散能力直接影响着人员的生命安全和消防队员的灭火救援工作。高层民用建筑中主要涉及防烟楼梯、封闭楼梯等，其中防烟楼梯防烟火作用、安全疏散程度最好。为了满足人员安全疏散的需要，应符合下列基本要求：a.必须具有较好的烟火效果，尽量使烟气不进入或少进入疏散楼梯间，阻止火势向疏散楼梯间蔓延；b.一般要求疏散楼梯宜通向平屋顶，并且不应穿越其他房间；c.首层与地下室楼梯之间应有防火分隔措施；d.疏散楼梯间的踏步要合乎安全疏散的要求，不能设开水间，不能穿过可燃气体管道等；e.楼梯间不应在上下改变位置，应上下直通。

塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：a.剪刀楼梯间应为防烟楼梯间；b.剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的不燃烧体墙分隔；c.剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统，并且应避免三室合一的情况出现。

2.4 审查安全疏散的宽度

对疏散宽度的审查要严格按照百人宽度指标进行审查，即每百人在允许疏散时间内，以单股人流形式疏散所需的疏散宽度。高层建筑的安全疏散宽度应满足以下要求：a.内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00m计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于1.00m计算；b.疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于0.90m。单面布置房间的住宅，其走道出垛处的最小净宽不应小于0.90m；c.设有固定座位的观众厅、会议厅等人员密集场所，其厅内的疏散走道的净宽应按通过人数每100人不小于0.80m计算，且不宜小于1.00m，当厅内疏散走道为边走道时，其最小净宽不宜小于0.80m，对于厅的疏散出口和厅外疏散走道的总宽度，平坡地面应分别按通过人数每100人不小于0.65m计算，阶梯地面应分别按通过人数每100人不小于0.80m计算，且最小净宽均不应小于1.40m；d.地下室设有人员密集的厅、室疏散出口总宽度，应按其通过人数每100人不小于1.00m计算。

2.5 审查安全疏散的距离

限制安全疏散距离的目的在于缩短疏散时间，使人们尽快疏散到安全地点。高层建筑的安全疏散距离度应满足以下要求：a.高层建筑内的安全疏散距离应满足表2.2的规定；b.跃廊式住宅的安全疏散距离，应从户门算起，小楼梯的一段距离按其1.50倍水平投影计算；c.高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。注意：高层商场营业厅中的疏散距离除直线距离须符合上述要求外，还应限制行走距离。

2.6 审查消防电梯的设置

当高层建筑发生火灾时，消防电梯可为运送消防器材和消防队员即使登楼创造条件，为控制火势蔓延和扑救赢得时间。下列高层建筑应设置消防电梯：a.一类公共建筑；b.塔式住宅；c.十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅；d.高度超过32m的其它二类公共建筑。普通电梯不具备消防安全的条件，第一是电源无保障，发生火灾时，消防人员必须切断一切正常工作电源，启用应急电源；第二是产生烟囱效应，电梯运行时，电梯竖井就失去了防烟作用，而成为拔烟拔火的垂直通道，既助长烟火扩散蔓延，又威胁人的生命安全；第三是疏散能力有限，发生火灾时，电梯一次只能载运十几个人，其余人还要等候，这样会延误疏散时机；第四是如果电梯发生机电故障（或停电），疏散人员就会被困在电梯轿厢内无法脱险。所以，消防电梯是高层建筑有的消防设施，合理设置消防电梯也成为高层建筑消防设计审查的重点。

2.7 审查火灾疏散照明和疏散指示标志的设置

符合要求的火灾疏散照明和疏散指示标志可便于人员在夜间或烟气很大的情况下紧急疏散。高层建筑的下列位置应设在火灾疏散照明：a.楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）；b.配电室、消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、供消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间；c.观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅和商业营业厅等人员密集的场所；d.公共建筑内的疏散走道和居住建筑内走道长度超过20m的内走道。

人具有朝向光明的习性，故以明亮的方向为行动的目标，当发生火灾时，假设从房间内走出来后走道内充满烟雾，这时如果一个方向黑暗，相反方向明亮的话，人惯于向明亮方向逃离，因此，火灾中，保证安全疏散走道上的应急照明和指示标志是非常重要的。

3 结语

人员安全疏散是高层民用建筑消防设计审核的重中之重，合理的安全疏散设计能有效减少火灾发生后的人员伤亡，所以在消防设计审核中对人员安全疏散设计要严格把关，避免出现因疏散设计不合理在火灾发生时造成群死群伤的情况。

参考文献

[1] GB50045-95，高层民用建筑设计防火规范[S]，2005年版.

[2] 中国消防手册第三卷.

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此，不断提高机电工程的技术水平，对于建筑质量的提高以及现代建筑的发展有着十分重要的意义。

关键词： 机电工程；技术；管理

在民用建筑工程中，建筑机电工程是十分关键的部分，其建筑机电工程的技术高低一直是衡量建筑综合质量的标准之一，只有高技术的建筑机电安装工程才能有效的服务于建筑工程，促进建筑事业的不断发展。机电工程是民用建筑项目的重要组成部分， 随着建筑智能化的迅速发展，机电工程的地位和作用越来越重要， 工程涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、通风空调与洁净工程、消防工程、建筑智能化工程等多个专业， 直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果， 工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能， 包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。本文总结了机电工程技术管理， 与同行们分享。

1、民用建筑中机电工程技术管理的要点

1.1 完善设计管理

在设备招标设计和技术施工设计之前， 应避免设计出现大的方案性失误，与设计单位协商， 先由设计院按专业分别编制技术施工设计大纲， 由业主分别组织召开各专业的专题审查会， 对重要的设计方案和主要设计原则进行完善和认定。这样就避免了技术施工设计阶段出现大的设计更改， 同时也使得设备招标书和技术施工设计更利于现场的施工和质量的控制。

1.2 招标设计和设计联络

机电设备大都采用招标来选定设备供货（制造） 商，设备招标书编制的技术条件以设计单位为主，同时业主提出补充意见， 商务部分则由业主编写， 最后由设计单位统稿。可以说招标书质量决定了设备的制造质量及合同顺利实施的条件。

建立房地产各相关单位与系统设计单位之间的联络渠道， 并成立了专门的协调小组， 负责协调与系统间的日常协调工作， 不定期召开协调会议， 及时解决问题。

1.3施工设计阶段的技术管理工作

1） 技术交底

为了使施工单位较好地领会设计意图， 并为施工组织设计和施工措施的编制提供必要的技术资料， 业主单位在工程做施工准备期间， 应组织设计单位各专业进行技术交底。

2） 施工图的复核

由于房地产多种专业交叉和配合很多， 特别是机电施工图纸， 既要与土建图配合， 又要与设备厂家图纸配合，难免出现差错（与土建有冲突、与现场实情不符、不便于施工等） 。因此， 业主单位的技术人员必须作好各专业的图纸复核工作。

3） 图纸会审

在工程开工前， 业主单位必须组织各相关单位审图和集中进行图纸会审， 以避免机电安装单位图纸不相符及错漏等问题出现； 尽管在招标答疑过程中投标单位已对图纸进行了审核， 但各安装分项工程、土建施工单位的图纸的配合在此环节才能得到最大限度的落实。因此， 各业主单位应加大重视力度。

4）设计修改的管理

除了监理工程师在复核技术施工图纸时发现问题外，施工单位在施工过程中也会发现一些问题。对上述问题由监理工程师与设计单位进行协商， 确定解决办法后由设计单位出设计修改通知。无论是由设计单位提出的设计修改，还是由监理或施工单位提出的修改要求， 经协商取得一致意见后均由设计单位出设计修改通知， 而且所有的设计修改通知均需监理工程师会签后才交给施工单位。

5） 图纸的供应管理

机电图纸能否及时供应将影响到设备采购、机电埋件施工和设备安装， 同时机电埋件施工也会影响到土建的施工。由于机电技术施工图纸的出图经常受到土建技术施工设计进度、设备订货进度的制约。因此， 业主在每年与设计单位签订年度设计合同时， 都要根据施工计划， 并事先征求施工单位的意见， 制订详细的设计供图计划。在供图计划执行过程中， 根据工程实际进展， 对原来的供图计划不能满足施工要求的要及时进行调整。

1.4 施工阶段的技术管理工作

1）施工组织设计审查

由于机电安装施工组织设计涉及到总进度、场地布置、重大施工方案、重要施工工艺和措施、设备材料和人员配置、机电设备供应等诸多因素， 可以说， 施工组织设计是机电安装的大纲性文件， 它具有指导机电安装的重要作用。因此，业主对机电安装施工组织设计的编制和审查给予了高度重视。在施工单位编制施工组织设计之前就多次与施工单位交换意见， 并组织设计单位和主要设备制造厂家与施工单位交换意见。在施工单位基本编制完施工组织设计后， 先由业主和监理单位对初稿进行预审， 施工单位根据预审意见对施工组织设计进行补充和完善， 之后正式提交业主， 由业主组织审查。按照施工设计审查会的精神， 监理单位对施工组织设计进行批复。施工组织设计及批复意见将成为指导施工单位机电安装和编制施工措施的重要文件。

2） 施工措施的审查

施工单位根据已批准的施工组织设计， 在工程开工前需要编制施工措施报送监理审查， 施工措施包括工艺、设备和人员配置、进度等。施工措施经监理审查批复后， 施工单位在施工中严格按已批复的施工措施施工， 未经监理工程师同意不得随便修改。

1.5 网络进度计划的管理

对于房地产工程建设， 施工计划的编制是不可少的，所有工作都要围绕计划进行。在初设阶段设计单位要编写工程总进度， 这种总进度主要是作为项目报批的进度目标和招标时的进度要求。由于这种总进度编制时较少考虑现场施工的实际情况， 对现场施工失去了指导意义。因此，业主必须编制工程总进度计划（或称控制性网络计划） 作为工程进度控制目标， 总进度计划结合本工程的特点， 并汇集了设计、施工、业主等单位和其它项目及专家的经验，尽可能使计划合理可行。在进度计划的资源配置上重点考虑和落实场地布置和施工通道（含土建与机电交叉干扰问题） 、施工设备、技术力量等重要资源。同时， 根据施工总进度控制计划编制样板确认计划、施工图交付计划、分包进场计划、甲供材料进场计划、资金使用计划以及相关的工程报批报建计划。敦促相关部门按计划和工地实际情况及时完成有关工作。施工单位在业主总进度的基础上编制各标施工计划和标内项目施工计划报业主或监理单位审批。

1.6 质量控制

在开工前组织各相关人员编制5机电工程管理指导书6， 其中编制重要工序的质量控制要点， 严格审查监理审查过的施工方案， 并监督施工、监理单位落实实施。在施工过程中需作好以下工作：监督与质量相关的合约条款的落实情况， 做好质量目标的事前、事中动态控制；制定《材料设备供货计划》， 负责甲供材料样板的保存、进场材料的验收与发放对不合格材料的退换、跟踪等；向设计管理部门或设计院反馈设计中存在的问题， 组织设计变更的交底及实施；对关键部位的质量抽查， 参加管线预埋等关键隐蔽工程验收及各种功能性试验（给水管严密性试验、电气绝缘电阻测试、消防联动调试） 等工作；处理现场工程技术问题；协助设计部及时解决图纸设计问题， 尽可能减少设计导致的工程质量问题。

1.7 成本控制

制定监理、施工、设备、材料招投标考察计划， 组织考察并编写考察总结。在施工组织设计和施工方案及设计变更审查过程中， 需对采取的措施及设计变更可能引起的造价增加进行严密的审查， 并选取性价比最高的方案。

2.总结

综上所述，在民用建筑的机电工程建设中，要控制好施工项目质量， 必须从技术管理抓起， 通过抓好各阶段和各环节的机电技术管理工作， 才能使机电设备采购和设备安装质量、进度、投资按预定目标得到很好的控制。

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关键词：装饰装修；建筑工程；结构安全；控制

Abstract: With the improvement of people's living standard, people on the construction decoration are increasingly high requirements, but its safety has received little attention. By private and indiscriminate change quality hidden trouble to the construction will bring people to worry. So pay attention to and strengthen the quality management of decoration already to brook no delay. According to some engineering examples, puts forward the strengthen building decoration engineering construction safety measures.

Keywords: decoration; architectural engineering; safety; control

中国分类号：TU71 文献标识码：A 文章标号：2095-2104（2012）03-0001-02

一、前言

对建筑物的装饰装修是指使用多种不同材质与样式的装饰装修材料或者饰物来对建筑物的内部空间以及内外表面进行各种处理的过程。其目的有：1. 美化建筑物；2.完善建筑物的各种使用功能；3. 保护建筑物内部和外部的主体结构。

无论是对于新建工程、改建或者扩建工程，建造者为了美化建筑物、完善建筑物的使用功能以及保护建筑物的结构，在对建筑物的内外表面以及其空间在进行装饰装修的处理过程中，往往需要在原有的建筑物基础上进行一些必要的改造，如扩大或者缩小建筑物空间，拆除某些原有的墙壁或者依据客户要求来增加一些隔墙等。如此这般将建筑物原本的主要功能进行改造以挪作它用，就免不了会增加目标建筑结构原本就具有的荷载或者会改变目标建筑结构的整体性。例如：1.在对建筑物的内外表面及内部空间进行处理时，为了把管线、管道和某些设备隐蔽起来，我们会在墙上增开槽沟，这会将原本连续着的墙面变为墙肢，也就会使墙体局部的受压面积变小；2.在一点也不顾及梁的受力情况下，随意在梁支座的边缘上开洞，并且取消掉原本处于加密区的箍筋，且不在洞口设置任何的构造钢筋等等。如此这些行为经常发生于下沉式卫生间中，其后果轻者会影响建筑物使用寿命，严重的甚至会造成整座房屋的倒塌。因此，这样一种认知必须得到重视，即必须提高建筑物装修装饰工程的安全性，以保证人们的财产生命安全。

二、现阶段控制装饰装修工程中建筑结构安全的要点

1.强化装饰装修设计和对原有建筑物结构进行鉴定

进入21世纪之后，我国的经济科技水平逐步提高，伴随着这种经济发展，人们的生活水平日益提高，对于生活环境和活动空间的舒适度、优美度的要求也逐步提高。这就使建筑物的装饰装修行业在建筑市场内成为经常被讨论的热点内容之一。但由于我国国内的建筑物装饰装修的设计对于国外来说相对落后，大多数的装饰装修工程并没有装修设计这一环节，随便找一些负责装修的队伍就开始施工，也不管他们是否具有对建筑物进行装饰装修的资质。

这种类似的情况在国内是很普遍的。例如某三星级酒店新建大楼，却仅仅只凭借酒店业主到其他一些类似主题的酒店去考察后，综合各酒店的布局等整合过后而想出来的“创意”。而施工单位为了满足其要求，在经过仔细分析考量前就大动干戈地拆墙、开洞，在没有梁的现浇板上随意垒砌墙，这极大的危及到房屋的安全，好在之后及时被有关部门发现，在发生危险之前下令使其停工整改。 如此可见建筑物的装饰装修工程的设计是非常重要的。在新版的《 建筑装饰装修工程质量验收规范》中，要求“涉及主体和承重结构改变或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料”以保证原有建筑物的结构安全。

在近来几年，随着业内对于建筑装饰装修工程的设计的重视，有很多设计队伍因此发展起来，并且进步很快。但是，在这些设计队伍中，从业人员大部分都是学绘画或者美术专业，很少有人懂得工程结构。他们可以画出很漂亮的，令客户满意的装修图，却不去考虑这些设计中的结构承重问题。同时，大多数的装修设计队伍也缺少学习水电专业的成员，他们在装修设计中对于管道管线的布置也就很随意，压根不去考虑这样的设计是否符合主体结构。因此要强化装饰装修设计，也就是要强化装修设计队伍的自身建设，使其能够配备懂得工程结构，懂得水电专业的设计师来参与整个装饰装修设计，以达到能够保证装饰装修后的建筑物的结构安全的目的。

2.抓好施工图纸审核会审工作

在设计交底前，将设计图纸交付设计审查机构做全面的审核工作是很有必要的。审核过程一般是由总监理工程师来组织各专业的监理工程师在熟悉设计文件的前提下，对设计图中所存在的问题或者疑难的问题提出书面建议。这一步骤旨在克服设计中的错误和漏洞，完善设计中的各种缺陷。监理工程师主要有主体结构专业人才、水电专业人才以及其他一些与建筑装饰装修相关的专业人才。在经过审核后的施工过程中，仍然需要专业的监理工程师对施工进行严格把关，并采取事前，事中以及事后控制等措施，对每道工序都进行认真的检查。对于重点部位和关键部位还要安排旁站，要求不能验收不合格的工序，也不得对下道工序进行施工。

3.强化政府监督和建筑装饰装修工程监理

当建筑装饰装修设计以及其基本的建设程序在经过设计审查机构审批完成后，建筑装饰装修的工程项目还需要政府的监督和社会的工程监理，这是做好建筑物装饰装修工程的必须步骤，是保证其结构安全的主要措施。在整个施工的过程中，水、电、消防、空调、防雷设备等都需要专业人员经过系统、细致的安装，力求做到协调统一。在某些装修工程尤其是是大型的装修工程中，如果因图纸的设计深度不够而导致施工的细节处的处理产生欠缺，各个专业相关的施工人员都有可能出现这样那样的差错。但如果此时在施工现场，有监理工程师参与指导和协调工作就可以有效避免出现问题。因此政府监督和建筑装修工程的监理显得特别重要。

三、结语

正由于建筑装饰装修工程在近几年的发展十分迅速，相关从业人员在从事装饰装修活动中难免会采用一些不甚规范甚至比较危险的做法。为了保证建筑装饰装修工程其本身不会降低建筑物的安全度，或者影响到建筑物的原本主要使用功能，参与装饰装修的单位必须要严格遵守新规范的要求，即“提高结构安全意识，完善结构安全管理制度”。当我们每个参建者都意识到结构工程安全的重要性时，可以采用上文所说的三步骤方法，就能真正有效地控制了我们建设出来的建筑物的安全。

参考文献

[1]江亿,杨秀.我国建筑能耗状况及建筑节能工作中的问题[J].中华建筑,2006,35(2) : 12- 18.

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关键词：高层建筑施工；质量控制

Abstract: This paper from the reinforced concrete structure of the high-rise building construction process, Supervisor emphasis should be good rise building construction, construction organization design review, pile foundation, the quality control of the main structure, masonry works, decorative works.Keywords: high-rise building construction; quality control

中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号：

一、引言：随着建筑业的快速发展，高层建筑已成为城市发展主题，各城市的保障房、经济适用房、安居房、商业及办公用房等大部分采用高层建筑，高层建筑的质量问题成为老百姓关注的焦点。因此作为监理方在施工过程中把好质量关，是监理人员必须面对的课题。

二、高层建筑施工的特点

高层建筑（混凝土结构）与一般多层建设施工在很多方面是相同的，但是由于其高大的原因也有不同之处，主要有以下几点不同：

一是基础埋深大，为确保建筑的稳定，其基础应有一定的埋置深度，这样给施工就带来如下的问题：

1、 对相邻建筑的影响问题；

2、 地表水、地下水对基础的影响问题；

3、 基坑排水、基坑支护问题；

4、 地下室底板、墙面防渗问题；

5、 一般高层建筑采用桩基础，箱型基础，由于房屋质量大，基础底板或承台的各向几何尺寸都很大、这样又有大体积混凝土施工问题。

二是高层建筑施工测量、变形测量的难度大，要求高。

三是高层建筑必须具备电梯、水加压和消防等专用设施，还需具备通风、空调、电讯、报警、自备电源等设施，因而建设中涉及专业多、工种多，往往又因多种原因参加建设的队伍较多，从而管理协调难度大。

四是高层建筑外墙装饰及立面防水要求高，难度大，一旦出现问题，维修难度更大。

五是高层建筑对施工机具要求高，垂直运输量大，需要足够的提升设备，为保证工人安全和保证工作效率需要施工电梯。

三、高层建筑施工监理要点

1、把好对分包商资格能力的审查关

高层建筑施工监理程序，工作的一般原则，监理工作的内容与一般建筑的施工监理是没有什么差别的，差别只是在复杂和难度上，作为工作的重中之重，做到抓住要点，把握一般。由于高层建筑施工所涉及的专业多、技术难度高，因而参与施工建设的承包商往往有很多家、总承包商一般是经过招标而确定的，其资格能力已在招标前进行了认真审查，而分包商往往是业主或总承包商选定的，协助业主选定分包商是监理单位的职责。

2、审批施工组织设计时应特别注意以下几点

（1）基坑支护方案是否可行且可能经济；

（2）大体积混凝土的浇注、养护以及防止开裂，防止产生冷缝等措施；

（3）基坑降水措施；

（4）施工测量及垂直度控制措施；

（5）垂直运输设备及观测点的留置；

（6）沉降观测及观测点的留置；

（7）外墙防水措施及施工；

（8）施工机械设备，特别是垂直运输设备是否满足施工需求；

（9）安全文明施工，施工期间安全保卫措施是否得力，设施是否落实。

3、桩基工程

1）、工艺性试桩。高层建筑基础一般均采用工程桩，一般有成品打入桩和钻孔桩，钻孔桩又分端承桩和摩擦桩。设计根据地质情况和荷载情况而计算确定，不论什么桩均要做工艺性试桩。施工方根据设计说明与自己施工经验编制工艺试桩专项方案，专业监理工程师全过程参与，设计地质人员也应参与。根据试桩结果，对专项方案进行修改，确定一些基本参数，专项方案报总监批准后进行实施。工艺性试桩非常重要，必须做。

2）、静载及荷载板试压。成桩后进行静载试验或荷载板沉降试验。一般取3-5根，试验的目的一方面是对设计成果的检验，另一方面对桩基施工的质量检验。静载这一环节工作必须要做，往往建设单位为了省钱而不做这一工作。如果不做这一工作，是要承担风险的，而且风险较大。在这方面监理要有所作为，要做好自我保护。

4、主体工程

1）、±0.000标高的设定。±0.000往往设计以绝对标高或周围相临建筑物的相对标高给出。有一点需要提醒，根据桩基类型而要有预沉降量，一般情况会同设计、施工、建设、监理四方商定。沉降是必然的，具体沉降值多少四方根据结构类型、地质情况、施工经验而定。沉降量100%=过程沉降75%+工后荷载沉降25%。

2）、地下室基坑回填。地下室基坑回填要计算上浮力，一般主体施工到2-3F后才能地下室基坑回填，确保地下室不“上浮”。

3）、结构层留有20mm施工误差量。在不增加桩钢筋长度的情况下，每层结构层标高多留20mm，以防施工误差造成每层净空超验标（验标±10mm）。方法以柱筋1.0m控制线下量控制楼板面标高。

4）、确保现浇楼板砼厚度。以柱筋1.0m控制线反量与检查钎测量相结合，确保现浇楼板砼厚度，这一环节监理人员必须旁站并逐一进行测量检查并做记录。

5）、梁板起拱。跨度大于4.0m或设计有要求的，应进行起拱。起拱量2/1000—3/1000之间，起拱要平稳过渡，绝不允许“三角形”起拱法。

6）、柱筋位置及保护层控制。保护层用预制保护层垫块（强度≥柱砼强度）或专用塑料垫块按1.0—1.2m间距进行布置。最关键是柱头采用木条进行固定，再用双箍筋加以固定，确保钢筋位置间距正确，保护层达标。

7）、板筋布置原则。对于按板筋双层双向布置以下一层为例。同一规格“短放下、长放上”，不同规格“粗放下、细放上”，上一层相反。板筋以梁外边线50mm设置起止线，中间平均分配，间距满足钢筋间距+钢筋直径范围内即可。

8）、主次梁交叉布置原则。首先满足主梁筋的位置，同一截面梁，次梁筋穿主梁筋亦可交替进行，但主梁筋位置必须正确。不同截面梁，次梁筋穿入主梁内。一层应布置原则一致，以利楼板面标高控制。

9）、厨房、厕所、外阳台楼层标高控制。厨房、厕所、外阳台等较有水的房间或空间的地（楼）面应低于室内地（楼）面标高30mm及以上，同时还应考虑用户搬住后进行装修所用材料不一样，在以结构层施工中应预留40mm相差量为宜。这一点必须要做到，否则给用户带来永久性的难题。

10）、楼高垂直度控制。在地面建立永久观测点数个，每一层逐一对应留有检测孔，确保每层垂直度不超标，整楼高度垂直度不超标。

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关键词：水利水电工程；施工项目；施工成本；成本控制

中图分类号： TV文献标识码：A 文章编号：

引言

随着我国经济水平的发展，人民生活水平的不断提高，社会对住宅商品的需求日趋高涨。这几年住宅小区项目的开发红红火火，设计、生产和管理取得了长足的进步。然而，随着竞争变得越来越激烈，市场逐渐走向成熟，客户购房理念也日趋理性，房地产开发商对住宅小区项目开发策化和设计阶段越来越重视。以往开发商搞到地皮，找几个人炒炒更绘出图纸，建楼卖楼的日子已经一去不复返了。

建设项目设计的基本原则

1、贯彻国家的经济建设方针和政策；2、遵循国家和地方的法律法规，符合国家和行业的技术标准、规程和规范；3、合理利用资源，节能减排；4、重视技术进步，选用的技术要先进适用；5、坚持安全、经济、可靠；6、坚持质量第一；7、重视生态环境保护和水土保护；8、满足市场需求及实现开发商的预期目标。

建设项目设计阶段的管理有其特殊性

首先设计的成果是由建筑设计院完成的。其次房地产开发公司设计人员在策化和设计过程中起沟通、协调、监控作用。因此在建设项目的设计运作过程中，房地产开发公司如何介入，如何控制设计过程，充分发挥内部资源和外部资源的能动性，是取得项目设计成功的关键。

项目管理是二十世纪五十年代后期发展起来的一种计划管理方法。其知识和方法体系在大多数时间适用于大部分项目，其价值和实用性已得到广泛一致的认可。项目管理有时被用来描述管理持续进行的日常运作的组织方法。对这种方法更恰当的称谓应该是按项目进行管理，即把持续进行的运作的许多方面视为项目，并运用项目管理技术来进行管理。项目管理通过应用下列过程得以完成：启动，计划编制、执行、控制和收尾。项目团队负责管理项目工作。在建设项目的前期策化和设计过程中，引入项目管理的概念，对项目策化和设计过程中范围的界定、时间、成果、风险和质量的管理，起到积极的作用。它将使房地产开发公司决策和设计人员对项目设计的监控过程更为具体化，操作更简便、理性和有序，有助于决策的理性化及对设计进度、成果和质量的控制，并对项目的后期建设产生积极的影响。

建设项目工程设计管理模式

建设工程设计管理模式主要有三种：

1、建设项目业主直接管理或聘请专家协助管理。

2、建设项目业主委托咨询公司代表业主进行设计管理。

3、建设项目业主委托项目管理公司管理模式。不管采用哪种模式，最终决策人和最终风险承担人都是建设单位。因此，建设单位必须充分利用社会上各种专家的知识，根据项目特点和需要聘请知名专家进行咨询，为决策提供依据。

建设项目工程设计管理的主要内容

建设单位工程设计管理工作是组织设计，配合和提供设计条件，控制设计规模、工程质量、工期与投资，组织审查和批准文件，协调设计外部协作关系和提供外部条件。主要内容有：1、组织工程设计方案竞赛招标、优选工程设计单位。2、提供勘察设计基础资料和建设协议文件、项目审批文件。3、组织协调勘察与设计单位之间、设计单位与设备供应、设计单位与施工单位、施工单位与设备供应单位之间的配合与互提资料。4、组织优化设计。5、组织环境影响评价、劳动安全与卫生、消防、人防等专题设计审查与报批，办理城市规划主管部门的审批等。6、协调落实外部补充的规划设计（水、电、气、有线电视、通信等）。7、按规定报送办理建设项目核准或备案手续。8、组织审查初步设计文件并按有关规定上报，主持审查施工图设计文件与图纸。9、控制和审查施工过程中的设计变更。10、组织质检、竣工验收、项目后评价等工作。11、做好勘察设计文件和图纸的接收、分发、使用、保管与归档工作。12、为勘察设计人员现场服务提供工作与生活条件。13、按合同与实际进度计划办理勘察设计等费用的支付与结算。

房地产住宅项目工程勘察设计各阶段的工作内容及控制要点

1、工程勘察阶段

(1)工程测量。工程测量的内容包括平面控制测量、高程测量、地形测量等，其中注意平面控制测量的宗地面积数据是否与土地部门提供红线图宗地面积数据一致。因此建设单位应在领取土地证之前会同国土及规划部门核实宗地面积。

(2)工程地质勘察。工程地质测量是为了查明建设地区的工程地质条件，提出建设场地稳定性和地基承载能力的正确评价而进行的工作。

2、方案设计阶段

建设项目的方案设计是解决建设项目总体布置和开发问题，是建设项目成败的关键所在，是城市规划的体现，是开发商实现利润最大化的重中之重。

（1）注意多方案选优。立足于市场需求，进行项目的市场调研工作。采

（2）力求方案科学性、合理性和前瞻性。

（3）总平图布置根据场区自然地形、地貌和地质条件，因地制宜、依山就势；总平图的各项经济技术指标符合国家规范规定，主要有建筑系数、容积率、绿地率、建筑间距等；科学规划场区内人流、车流、消防通道等交通路线，确保安全、顺畅、短捷。

（4）结合地形、地貌，做好竖向布置，合理确定场区竖向布置标高，尽量减少挖填土石方工程量，力争挖填方趋于基本平衡，控制投资。

（5）采取场区雨水排泄和必要的防洪措施，防止市政排水管网倒灌。

（6）要与城市规划、环境保护、人防、消防、交通等当地主管部门协商，并取得各单位的相关意向协议、审查意见和批准文件。

（7）在申请人防行政许可批复之前，注意与人防部门确定需建人防面积及人防的用途。3、初步设计阶段

初步设计是依据批准的可行性研究报告、设计合同，进行必要的工程勘察取得可靠的设计资料，从技术和经济上，对建设项目进行系统全面规划和设计，论证技术上的先进性和经济上的合理性，对概算投资、产出效益进行分析和财务评价，并编制初步设计文件

4、施工图设计阶段

施工图设计是提供项目工程施工时所必需的详细图样，指导施工。

设计管理的方法

推行限行（限量）设计以节约成本

在项目招投标或合同签署阶段，设计尚处于初步设计阶段，很多工程量和报价是根据估算和经验估算而得，因此推行限额设计或限量设计，对于建设单位的投资控制尤为重要，甚至直接决定了项目的赢了指标。

推行方案优化以节约成本

在满足使用功能和设计规范的条件下，推行优化环节是节约成本的重要途径之一。

做好技术基础工作，保证设计范围和设计质量

不能陷入“设计管理工作就是设计人员的事情”的误区，而应该是项目各责任主管单位，部门工作协作的关系。建设单位应该结合大量的工程实践，做好包括勘察，设计，建设，监理等各单位意见的汇总工作，为设计管理工作创造条件。

结束语：

房地产项目的设计管理工作决定了项目执行的成败，是项目管理中最为核心的部分。特别需要强调的是，要做好设计管理工作，必须引起公司领导的高度重视，从满足设计管理的规章制度，考核制度等方面给予充分的完善，为项目管理打下坚实的基础，创造最为有利的条件。要做好设计管理工作，还需要一线的设计管理尤其是施工单位的技术负责人，总工程师们提供大量的工作实践资料和他们的切身体会，经验，对设计管理工作进行质的改变，使设计管理工作更上一个台阶，提高企业的管理水平和社会声誉，使企业在市场竞争中立于不败之地。

参考文献

[1]全国投资建设项目管理师考试专家委员会.投资建设项目实施[M].中国计划出版社，2005.

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关键词：住宅；结构；地基；设计

Abstract: The author of this article some of the problems in the residential building structure design process is analyzed and discussed, and some of the considerations in structural design for the peer reference.

Keywords: residential; structure; foundation; design

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

前言

住宅建筑质量的主要由设计质量和施工质量两个方面组成。相对而言，住宅设计是一项繁重而又责任重大的工作，直接影响到建筑物的安全、适用、经济和合理性。在实际设计工作中，常常发生住宅结构设计上的种种概念和方法上的差错。本人结合多年参加施工图的设计和审查的工作经验，对住宅建筑结构设计质量存在的问题进行了部析，提出了住宅结构设计中应注意的问题，并重点阐述了住宅建筑结构的概念设计和地基设计。

1 结构设计常见的问题

1.1结构设计中容易忽视结构防火设计问题

在建筑设计中，一些设计人员对防火规范不熟悉，对建筑物分类有错误，导致在设计中对防火标准执行有误，消防处理不当，存在许多安全隐患：一些重要场合的安全疏散出口。疏散门开启方向不正确，影响安全疏散；有些设计中的防火分区面积过大，防火间距过长，设计中存在随意性；有些消防设施设计不合理，不配套，建筑物一旦失火，消防设施将不能有效的发挥作用。此外，结构设计人员往往认为建筑防火只是建筑专业的工作范畴，在结构设计中并没有对结构和构件的防火设计给予足够的重视，尤其是对于钢结构的建筑，这会给建筑留下致命的安全隐患，9.11事件中倒塌的世贸大厦就是最好的例证。因此，结构设计中除了关注结构的稳定性，耐久性，可靠性之外，应当对结构和构件的防火性能作出必要的考虑，如梁、板、柱的构件尺寸及其保护层厚度；防火墙，各类间隔墙，楼梯板的防火厚度等等。

1.2 建筑设计中的抗震设计问题

有些设计不能满足抗震设计的一般规定，如超越房屋高度的限制，超越房屋最大高度比的限制，或超越抗震横墙间距的限制等，有的存在违反强制性条文的现象，如《建筑抗震设计规范》第7.1.8条（强制性条文）规定“底部框架-抗震墙房屋结构的布置应符号上部的砌体抗震墙与底部的框架梁或抗震墙对齐或基本对齐”。有些设计把底层设计成大空间，抗震墙明显减少，上部砌体抗震墙大部分与底部的框架梁或抗震墙不对齐，造成结构体系不合理，传力不明确；有些设计中抗震分类，场地类型选用错误，导致整个结构设计错误。一些混凝土构件，特别是悬挑构件的最小配筋率达不到要求，有的相差一半，有的甚至一半都达不到；有些设计中荷载取值没有按照规范要求来确定，存在漏算错算现象；有些结构设计中与提供的设计书不一致，结构强度远远低于计算结果，设计存在严重的安全隐患。因此，在结构设计过程中，不应采用严重不规则方案，结构应具有明确的计算简图合理的地震作用传递途径，避免因部分结构或构件破坏而导致整个结构丧失抗震能力和承载能力，

1.3结构设计中设计深度不达标

一些设计人员制作施工图时“偷工减料”，设计粗糙，过于简单；施工图应有的大样图，相关创新图漏缺；一些重要的，应该用图纸反映的内容只标注“见图集”，“由设备厂家确定”等，施工图设计表述不全，细部大样不详，不能反映工程的全貌；一些重要的设计依据，设计参数，工程类别，安全等级，耐火等级，防火消防处理等在设计总说明中没有标明或交代不全。

2 住宅结构设计中应当遵循规范的要求

为了避免出现上述结构设计问题，在住宅结构设计时首先必须从结构计算和构造上满足规范的相关要求。主要应当遵循的规范有：《住宅建筑设计规范》,《建筑设计防火规范》，《民用建筑设计通则》，《高层建筑防火设计规范》，《混凝土结构设计规范》，《建筑抗震设计规范》，《混凝土结构设计规范》，《建筑地基基础设计规范》，《建筑桩基技术规范》等相应法律法规等。

2.1 结构设计计算时应注意的事项

（1）荷载计算时的错误。诸如漏算或少算荷载，活荷载折减不当，建筑物用料与实际计算不符。

（2）楼板计算应采用正确的方法，连续楼板的计算不能简单地采用单向板计算方法来替代，双向板查表计算时，应该考虑采用材料泊松比的影响，否则由于跨中弯矩从未进行调整从而导致计算结果偏小。

（3）底框砌体结构验算。底部剪力法仅适用于刚度比较均匀的多层结构，对具有薄弱层的底层框架混合结构，应考虑塑性变性集中的影响，通常对底层地震剪力乘以1.2～1.5的增大系数；底层框架混合结构的剪力分配不能简单地按照框架抗震墙的方法，因为底层框架混合结构中只有底层框架抗震墙，应采用双保险的方法，抗震墙承担全部剪力，框架按照刚度比例承担剪力。刚度计算时，框架不折减，抗震墙折减到弹性刚度的20～30%；应考虑底层框架柱中地震作用产生倾覆力矩所引起的附加轴力。

2.2 住宅构造设计应注意的事项

（1）注意构件最大配筋率和最小配筋率的限值。尤其是在抗震设计中既要保证建筑结构在地震发生时具有一定的延性，又必须满足最低配筋率的要求。

（2）严格按照规范要求，保证钢筋在各个部位所需满足的锚固，延伸，搭接长度，材料选用也必须满足强度要求。

（3）为了防止屋面温度应力引起的开裂，建筑物每隔40m左右应设置伸缩缝，层面现浇板厚度不宜小于120㎜，屋面现浇板中应设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8㎜，间距不应大于100㎜.外墙阳角处应设置放射形钢筋，钢筋数量不应少于7根10㎜，长度应大于板跨的1/3，且不应小于2m。

（4）按抗震构造要求设置的构造柱，应在整个建筑物的高度内上下对准贯通，上至女儿墙压顶，下至浅于500㎜基础横梁，或伸入室外地面以下500㎜的构造柱与圈梁，楼板和墙体的拉接必须符合规范要求。

3 住宅建筑结构设计的概念设计和地基设计若干问题

3.1 概念设计的重要性

住宅结构的概念设计是指一些在计算中或规范中难以作出具体规定的问题，必须由工程师运用“概念”进行分析，作出判断，以便采取相应的措施。例如结构破坏机理的概念，力学概念以及由震害试验现象等总结提供的各种宏观和具体的经验等。这些概念及经验贯穿在方案确定及结构布置过程中，也体现在计算简图或计算结果的处理中。住宅结构的设计，无论是多层砖混或框架剪力墙结构，都不同于一般的静力设计。特别是抗震设计，必须从抗震的角度，采用二阶段设计来实现三个水准的设防要求。为此，结构设计人员必须及早介入建筑结构的概念设计，否则将导致建筑结构设计的不合理，给以后的结构设计带来难度。住宅结构的概念设计在整个设计过程中起着举足轻重的作用，一幢建筑物的设计，如果没有事先经过全盘正确的概念设计，以后的计算模式再准确，计算再精确，配筋再合理，也不可能是经济，合理的设计。因此在建筑物的方案设计阶段应正确把握建筑结构的概念设计，对不同形式的住宅建筑应注意概念设计中容易疏忽的要点。

3.2 地基结构设计的重要性

为了减少和防止由于地基沉降或不均匀沉降引起的构件开裂或破坏，可以从建筑措施、结构措施、地基和基础措施方面加以控制。诸如：避免采用建筑平面形状复杂，阴角多的平面布置；避免立面体形变化过大，将体形复杂、荷载和高低差异大的建筑物分为若干个单元；加强上部结构和基础的刚度，同一建筑物尽量采用同一类型基础并埋置于同一土层中等一系列措施。地基的结构设计分为：高层建筑设计，多层建筑设计。

（1） 对高层建筑来说，从经济的角度考虑，高层建筑的地基需要埋置的一定深度，基础一般采用桩箱或桩筏结合的形式。此时应保证箱体的整体刚度，群桩布置的形心应与上部结构重心相吻合。当土层有较大起伏时，应使用同一建筑结构下的桩端位于同一土层中，并应考虑可能产生的液化影响。

（2） 对多层建筑而言，从经济角度考虑，一般不愿采用长桩的方案。但对软土层覆盖层较大的地区，一般需要经过地基处理的方式来达到控制建筑物沉降的目的。常用的软地基处理方式类型较多，但在选择地基处理方案前，必须认真研究土层结构和地基两方面的特点及环境情况，并根据工程设计要求，确定地基处理范围和处理后要求达到的技术指标，以及各种处理方法的适用性。同时综合考虑处理方案的成熟程度和及施工单位的经验，对方案再进行比较，最终选定安全实用，经济合理的处理方案。地基处理后，还必须满足规范所规定的强度和变形要求。

另外， 对于 较长的建筑，上部结构超长设置了温度伸缩缝，但基础仍然连在一起。过长的基础，应当设置后浇带或使用微膨胀砼。

4 结束语

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关键词：工程；施工；安全；监理

中图分类号：F407.9 文献标识码：A

前言

施工安全监理是随着国家对安全生产工作要求的提高，坚持“以人为本”、“安全第一”、“齐抓共管”、“全员参与”的情况下提出的。监理作为工程建设重要的组成部分，而目前安全监理性质不清楚，没有相应细化的可操作性规程，使安全监理工作增加了难度。

1安全监理的法律依据

《建设工程安全生产管理条例》第四条，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。第十四条，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。正是这一条例的出台，才实施了安全监理。

2安全监理的性质

根据“谁施工，谁负责”的原则，施工单位是安全生产责任主体。监理单位无能力对安全目标负责，只能审查目标设置是否符合规定，实施过程是否符合相关规范及强制性标准，比如检查安全措施落实不到位即可发监理通知要求整改。作为中介机构的监理企业并没有特别规定可以为施工企业服务而将安全作为目标控制。施工单位拒不整改，监理单位可以下达停工令，向主管部门报告。从安全工程学的角度看，业主无法将安全目标委托监理，监理也不应该对安全目标负责。所以安全监理的性质是过程控制，而非目标控制。

3安全监理的工作内容

监理单位应根据工程项目的实际情况，建立健全工程监理组织机构，落实安全监理责任，实施切实有效的监理方法，将安全监理工作贯穿于整个工程监理之中，使施工现场安全监理做到有序化、规范化。具体安全监理的工作内容为：督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制；督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部工程的安全技术交底；审查施工方案及安全技术措施；检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、工序，关键部位的安全防护措施；监督检查施工现场的消防工作、夏季防署、文明施工等项工作；定期组织安全综合检查，按《建筑施工安全检查评分标准》进行评价，提出处理意见并限期整改；审查各类有关安全生产的文件；审核进入施工现场各分包单位的安全资质和证明文件；审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施；审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部工程安全检查报告；审核并签署现场有关安全技术签证文件；现场监督与检查。

4加强安全监理的对策和建议

为了进一步完善水利施工现场安全监理的内容，充分发挥现场监理的作用，确保施工安全工作的顺利开展。监理要做到：

首先必须建立完备的工程监理组织机构体系，组成专业配套、技术过硬的监理队伍，落实安全监理责任。项目总监或总监代表全面负责整个工程的施工安全、文明施工的监理工作，各专业监理工程师负责本专业的安全监理，对日常安全生产和文明施工进行监督管理。

在工程开工之前，必须编制工程的监理规划，以指导今后的安全监理工作。针对不同的施工内容和分部工程，编制详尽、具体、针对性和操作性强的监理细则，制定出相应的安全监理程序，突出安全控制，对可能出现的不安全因素和事故隐患作出预判，并作出相应的防范措施和监理要点，在现场监理中就可有理可依，有规可循，有法可治。

加强对监理人员有关安全法规、规范标准及省市相关条例、规定的培训和教育，监理人员应主动学习和掌握《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《一标五规范》等有关基坑支护、脚手架、高处作业、施工临时用电、机械设备等规范和规程，做施工安全方面的能手。在编制监理规划和监理细则时，监理部要组织相关施工项目安全学习和讨论，进一步提高对工程项目相关施工内容的安全监理能力。

对有关分包工程，严格审查分包单位的施工资质，对不具备施工资质的单位坚决不得承担相应工程的施工；执行机械设备和安全防护用品的进场验收，对无生产许可证和出厂合格证、质量低劣、检测检验不合格的设备和防护用品坚决禁止进场施工，检查塔吊、桩机等大型设备的备案登记情况，并要求施工单位按规定进行检测检验；对特种作业人员，严格检查其是否持证上岗，未经培训不具备操作证和安全上岗证的人员不能进行特种作业。

严格审核施工单位编制的工程总施工组织设计和单项工程的施工组织设计。对施工临时用电、基坑支护、脚手架、高支模、大型机械设备装拆、起重吊装等工程，必须要求施工单位在施工作业前编制好单项施工组织设计，对其中安全技术措施的内容进行审查，提出审核意见，对需修改的安全措施计划，须再经监理工程师审核批准后方可实施。

执行日常的安全文明施工巡查和定期的安全检查制度，检查施工单位是否按照规范标准组织施工，安全防护措施是否到位，作业人员是否有违章施工、冒险作业的行为等，并依据《建设施工安全检查标准》（JGJ59-99）进行评分，发现存在安全隐患必须签发整改通知单，甚至停工令，并责令施工单位定时、定人、定措施立即落实整改，直到隐患消除。有关巡查检查记录必须详细真实记录，整改通知单应归档留存。

切实履行旁站监理义务，对于基坑（槽）或管沟开挖、土壁支撑施工、爆破作业、拆除作业、油漆及防腐蚀作业、大型机械设备的装拆作业、高支模作业、脚手架的安拆作业、高处钢结构施工等重点部位，关键工序的施工，坚持进行全过程的旁站监理，作业前检查安全措施是否到位、防护用品是否配备、安全交底是否进行等；作业中严格监督作业人员按照施工方案和操作过程要求施工，发现问题及时制止，直至作业完成。旁站监理须记录存档。

监理单位应利用每周例会的机会，通报本周及近段时间来的安全生产和文明施工状况，充分调动施工各方的力量，齐心协力搞好施工安全和文明施工；使用好整改通知单、停工令等手段，对存在严重安全隐患和违反安全技术操作规程的行为，严肃进行处理，促使施工安全管理水平逐步提高。

安全监理资料建立齐全，内容详细、具体、真实，及时分类归档，并有专人整理保管。建筑施工现场安全监理资料主要有：监理管理责任制、监理人员配备和资格证书、监理规划和监理细则、施工组织设计审查审批手续、设备和安全防护用品进场验收记录、日常巡查记录、定期或不定期检查记录及评分表、旁站监理记录、整改通知单及整改回复等。

篇9

关键词：安全设施；验收；问题及对策

1引言

近些年，工程建设项目的依法合规越来越受到关注。随着法律、法规、标准及规范的逐渐完善，政府部门出台了《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》以及《危险化学品建设项目安全监督管理办法》等相应的管理办法，管理办法对工程建设项目安全预评价、安全设施设计审查、安全设施施工和竣工验收全流程提出了明确的要求。其中不涉及政府监管的建设项目需要试运行的，试运行时长应当不少于30日，最长不超过180日；需要取得政府安全行政许可审批的建设项目，试运行时应当不少于30日，最长不超过360日，安全设施验收超期未完成的“久试未验”项目政府将责令停止建设或者停产、停业整顿，限期改正。

2建设项目安全设施验收“久试未验”存在的常见问题

2.1参建单位主观责任意识不强，推诿现象严重

目前很多企业在制定规章制度时，往往缺乏全盘思考，也没有在细化责任分工、激励约束和流程设计上下工夫，而仅仅是在治标和应急上下功夫。有的制度针对性和可行性不强，要么制定的过于繁琐不利于执行导致运行时无法有效监管，要么制定过于简单无法对日常的工作起到帮助、指导作用。还有的制度制定部门为了减少自身的工作责任将制度写的模棱两可，本该自己主管的业务定成多方监管，最终造成谁也不管的局面。例如：XX工程项目管理制度中规定，项目中交后应积极继续完成后续的尾项整改工作，没有明确指出项目中交后谁来负责推进后续的尾项整改工作，导致项目部和基层单位互相推诿,项目部认为项目中交了并且随着基层单位在中交证书上签字，项目管理责任已经正式移交，反观项目基层单位则认为项目没有通过验收就不算正式移交，最后谁也不过问项目尾项整改。而为了推进安全设施验收工作的开展，安全管理部门只得先协调项目遗留的尾项整改事宜，使建设项目先达到具备安全验收的条件才能再组织开展安全验收工作。

2.2项目专业管理人员欠缺，培训不到位

安全设施专项验收管理需要和项目的设计单位、施工单位、监理单位、质量监督站等多家单位进行沟通和配合，必须具备一定的专业基础。同时要对工程建设单位安全管理、设计方案、施工、监理、项目试生产以及特种设备检测报验等七大类，安全、工艺、生产、设备、电仪五个专业共计70余项资料进行收集、整理，工作量巨大。公司部室层面设立了“三同时”专项验收岗位，但下属基层单位的项目管理人员多为兼职管理且各单位兼职的岗位不定，有的由技术科人员兼管还有的由HSE科人员兼管。另外一些基层单位人员变动较快，有的项目管理人员刚上手能熟练的掌握工作要点及相关的资料要求，不久就被调整到其他部门或岗位。最后还有一部分原因是项目专项验收不是主职工作，基层单位科室兼职人员在接到机关部室安排的资料清单后，没有进行分解和研究就直接转发至下级车间生产岗位。车间生产岗位人员在兼顾装置安全生产运行的间隙抽空按自己理解进行资料填报，待填报的资料层层反馈到公司部室后发现质量无法达到要求，只能再次要求基层单位对资料重新提报，无形中给基层生产岗位增加了工作负担同时也造成资料提报滞后。

2.3项目变更管理不规范，“搭车”现象严重

工程建设项目各阶段发生变更是较为常见的。如项目实施过程中，甲方可能会突然提出新的想法，需要进行变更。但项目经理为了让甲方满意没有根据实际情况考虑便欣然答应所有的提议，甚至变更需求可能没有搞清楚，也没有正式在变更系统里进行提报。接着项目经理为了追赶新提案的进度，没有全面分析变更对项目整体带来的影响，以至于到了项目建设后期问题逐渐突显，往往为了实施一个变更，后续需要连续做出一系列的变更匹配，拖延了工期同时也增加了很多工作量。随意的变更也为整个项目留下较多隐患造成项目风险不可控，安全专项验收时需要先逐项消除隐患，才能开展工作。

2.4项目超概无法进行项目整改

有的工程建设项目因为时间紧迫，初步设计深度远远没有达到设计要求，例如与其它依托的公用工程系统兼容问题、外线等附属工程在设计中没有进行充分考虑，造成概算漏项。或者由于概算人员专业知识欠缺也没有到现场进行勘察，对于施工现场实际情况和某些特殊的施工工艺以及新型的设备不了解，需要进行追加投资或进行项目变更，使整个工程项目早早面临超概的窘境。项目组为了避免超概过多对公司进行考核，对后续所有需要再发生费用的工作一概不予受理。导致项目安全验收评审时专家提出的现场整改问题迟迟无法落实整改，而工程建设项目未完成竣工验收也不能申请隐患治理项目对问题进行整改，最终导致安全验收长期无法完成闭环管理造成项目“久试未验”。

3避免建设项目安全设施验收“久试未验”对策

3.1完善管理制度加强监督与考核

2021年新修订的《安全生产法》将“三管三必须”正式写入了法律条文中，安全并不只是安全专业的事，管行业要管安全，管业务要管安全，管生产也要管安全。要提高企业执行力，仅仅依靠广大干部职工的自觉性是远远不够的，必须要一套完善、合理的制度作为保障。

3.2加强制度培训、宣贯培养专业项目管理人员

1）基层单位设立专门的项目管理岗位，制定岗位安全生产责任制配合公司部室完成专项验收工作。2）定期开展建设项目“三同时”制度的宣贯工作，明确工程建设项目消防、安全、职业卫生等行政许可及专项验收中各部门的职责，将需要提报的资料清单逐项制定模版样例，便于收集资料的统一性和准确性。3）加强对各参建单位资料管理人员培训，达到资料边建设边收集，既可以提高收集资料的效率还可以减少反复提报、修改资料的工作量和时间。

3.3加强项目变更管理源头上把控项目进度

1）正确认识变更是不可避免的，任何项目或多或少都会存在变更的情况。但所有的参建单位都应全面了解项目有关文件资料，充分了解项目所涉及的法律、法规标准及规范。同时加强各单位间的沟通与协调，重视加强施工图审查环节；进行图纸交底和图纸会审不能流于形式。从设计阶段充分考虑严格把控，努力减少后期变更的数量和频次，避免工程项目建设过程中超概问题的发生。2）实施变更控制是变更管理的关键工作，项目经理应谨慎审查变更申请，包括了解变更的范围是否已经超过合同约定的范围，变更方案是否合理可行，变更的原因是否清楚，变更的责任是否明确。在批准项目变更时，应慎重考虑是否已经超过自己的管理权限。原则上，项目经理只能审批自己权限范围内的变更，即不影响工期、成本造价不发生较大偏差的变更。所有影响到原有计价基准的变更应及时汇报项目的最高决策层进行批准。执行变更前应确保所有变更手续和流程都已经经过审批，包括变更采取的纠正措施和预防措施是否都得到落实，避免变更实施过程中出现次生问题或需要新增变更，拖延项目验收的整体进度。3）当项目进入正式的验收阶段，除影响项目正常安全平稳运行的其他变更都应加以控制，待本次项目安全验收完成后再进行立项实施。避免造成项目安全验收评价报告反复修改无法及时定稿审核造成项目超期验收。

3.4加强沟通协调推进项目专项验收

1）建立工程项目协调月度例会机制，各专业部门参加协调解决专项验收中遇到的问题，确定下一步工作目标。同时根据项目验收的紧急程度不定期召开各种专题协调会，会议地点宜选在项目现场并由领导现场协调解决专项验收中存在的重点、难点问题。2）采用书面通知书等沟通形式，明确任务到人以及整改完成的最终时间节点。书面沟通形式确保了沟通准确无误，责任落实情况清晰明了，能够最大程度保证各项工作的按时完成。

4结语

竣工验收中的专项验收工作虽然是竣工验收中的难点，但只要建设单位领导高度重视，做好安全“三同时”各项工作，专项验收就能够按时完成，从而消除工程建设项目安全验收“久试未验”问题的发生。

参考文献

[1]徐福海.建设项目环评竣工验收中存在的问题及对策[J].环境与发展,2018（7）.

[2]陈海燕.建设项目竣工验收的难点及对策[J].现代工业经济和信息化2015,（16）.

篇10

关键词：体育场馆；供配电系统；设计；施工

Abstract：For large comprehensive sports venues for stringent requirements of the power supply security work, the system combed the venues for power distribution system design and construction work procedure and main job content, makes every effort through to the key working procedure, implementation steps, guiding events held units, design units, construction units, supervision units to fully understand the venue for the particularity of power distribution system, in the most economic and reasonable technical scheme and reliable construction quality maximally eliminate invalid input, improve the reliability of safeguard during the power supply and distribution, the better the implementation of the large-scale comprehensive games can bring good economic benefit and social benefit. Listed in this article, the working content, similar to other big international political or business activities also has certain model function.

Keywords： Sports venues；Power supply and distribution system；design；construction

中图分类号：TM421 文献标识码：A 文章编号：

1序言

在现代大型综合运动会的举办过程中，供配电保障工作正扮演着越来越重要的角色。

供配电保障工作具有覆盖面广、参与人数多、投入资金量大、技术含量高、系统性强、工作相对自主独立等基本特点。之所以形成这种局面，主要基于这样几个原因：

（1）现代体育场馆的科技含量主要体现在自动化、信息化程度和高可靠性、安全性等方面，而这一切都必须以电力供应的可靠性作为基础。

（2）随着运动科学的发展和人类不断挑战极限的愿望，一切可能影响运动员发挥的不利环境因素均在最大限度上受到抑制，如温度、湿度、照度、风速等等，而实现这种人工干预的能源供应主要依赖于电力。

（3）由于现代竞技体育与商业活动结合的日益紧密，因此场馆效灯光、表演设备、摄像、摄影、电视转播、现场解说、新闻等工作均对电力保障提出了很高的要求。

（4）为满足运动科研、技战术分析及现场评判所进行的现场图像采集与回放、为保证赛场安全设置的消防和安防设备、为配套场馆服务设施临时搭建的商铺、以及其他各类为竞赛服务的设施及设备等等，也无不依赖于电力供应的可靠性与安全性。

因此可以说供配电保障是直接影响到大型综合运动会能否成功举办的关键性因素之一。

本文将结合作者本人所参与的国际大型综合体育赛事供配电保障工作的实际经验，对体育场馆供配电系统设计、施工的关键工作流程及实施步骤进行介绍，指导赛事举办单位、设计单位、施工单位、监理单位全面理解场馆供配电系统的特殊性，以最经济合理的技术方案、可靠的施工质量最大限度地消除无效投入，提高赛时供配电保障的可靠性，更好的实现大型综合运动会所能带来的良好的经济效益和社会效益。

文中所涉及的工作程序及主要工作内容，对于其他类似的大型国际政治或商务活动也具有一定的借鉴作用，如有不妥之处敬请读者批评指正。

2供配电系统设计

2.1设计阶段用户需求书

满足体育场馆各种专业设备需求的电气设计必须依赖于一份完整、具体、表述明确的用户需求书。在用户需求书中不仅要全面体现体育场馆的特殊性，而且要涵盖各相关专业、各专用设备，以及各技术环节的要点及参数。它不仅仅是针对设计，也包括应用于指导施工及设备采购、安装、调试等各个方面。

一般情况下，场馆中的重要负荷主要包括：比赛场地、主席台、贵宾室、接待室、新闻厅的照明（包括应急照明）；广场照明及各主要通道的应急疏散照明；计时计分装置、计算机机房、网络机房、广播机房、电台和电视转播及摄影、消防和安防用电设备；升旗控制系统、临时售检票系统、现场图像采集与回放系统，以及其他可能直接或间接对比赛造成较大影响的用电设备。他们对供电可靠性及系统设备配置的需求并不完全相同，而即使是同样的设备其控制要求也可能有所差异，如果仅采用通用设计，则很可能并不能满足体育场馆的实际需要。

通常，用户需求书应该包括对供电安全性和可靠性方面的要求，并应与当地供电部门协商确定合理的供电方式和系统保护配合，对场馆群的供配电系统应以“供配电设计导则”的方式予以规范。其次，应对各种用电设备合理划分负荷等级，明确供电及控制方式。对主要的控制设备应提出具体的电气参数要求，对重要的电气设备提出使用要求和参数，对重要的保护设备提出配置原则和合理的保护实施方案。在供配电系统设计要求上应兼顾赛时和赛后利用等因素，具有良好的经济性和灵活性。对部分专业性较强的系统应明确划分工作界面，确定责任主体和设计审核程序，使整个电气系统的各个环节配合紧密，无缝连接。

由于举办大型综合运动会时，将有大量的临时用户或临时负荷会接入系统，这部分容量比较难以预估，比如：电视转播、特效灯光、临时商户、安保、展示等等。因此，在提出用户需求时，应结合场馆的整体使用规划，提出预留条件和接口方式，使整个低压系统在充分进行技术经济比较后，具备一定的可扩展性或临时可调节性。这将为供电保障工作最大限度地消除掉不确定性，也避免了因反复调整而破坏系统的平衡和协调、统一性所形成的故障隐患。

2.2供配电设计导则

供配电设计导则是体育场馆供配电系统设计的原则与指南，也是供电保障工作的主要技术支撑文件。它更多的是针对场馆群建设时，对各种不同用途和类别的场馆加以区分，并分别给出设计依据。

导则的制订应结合当地电网的供电条件，分别按照新建和改造的特点，在充分考虑现实条件和最大限度节约资源的前提下，提出满足场馆实际使用需要的标准。

导则应作为用户需求书的重要组成部分，在设计之前提出。它主要包括以下部分：

（1）根据赛事安排进行场馆分级和负荷分类；

（2）明确供电方案及系统保护形式；

（3）根据不同设备需求，提出不同的配电方案；

（4）根据竞赛所需的供电可靠性和安全性的要求，明确后备电源方式和系统设备及元器件选择的原则；

（5）明确深化设计范围及接口预留条件；

（6）设计所参照的标准及规范；

（7）设计深度及审查程序等。

鉴于供配电设计导则对于设计、施工及供配电保障工作的重要指导意义，它应该贯穿于全过程，并下发至每一个相关单位，包括：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、供电局、供配电保障团队、临时设施团队等。

2.3供配电系统设计

供配电系统设计应在充分满足用户需求的基础上，严格按照供配电设计导则的标准及规定执行。

此外，在设计的过程中还应该重点把握的关键点包括：

（1）图示及文字说明中应完整反映用户需求的满足情况，如：重要环节的运行、操作模式应做出交代；

（2）应重视电气系统的衔接配合，如：新、老系统衔接，与深化设计的衔接，与临时接入系统的衔接等等；

（3）应提供设备采购所必须的详细技术参数和技术要求，避免出现设备配置失误；

（4）应提供完整的竖向配电干线系统图，此图对于全面了解低压系统构成，正确指导施工和供配电保障工作而言是不可或缺的；

（5）应根据各种专用设备特性合理选择断路器和保护，避免出现误动作；

（6）应充分考虑到场馆用电负荷的使用特点，合理进行系统设计；

（7）应合理预估临时性负荷的备用条件，必要时考虑临时措施；

（8）应结合场馆用电设备的安装条件，合理进行接地保护的设计。

以上关键点均应在常规设计的基础上有所强化，是供配电保障工作顺利实施的基础性条件。

2.4设计审查

应重视设计图纸的审查工作，特别是结合体育工艺进行的各种专项审查，这是确保设计图纸符合供配电设计导则各项要求的关键环节。

由于导则的表述有时难以非常确切、具体，而设计人员对其的解读也存在各种差异，这常常会导致设计上的失误，而这种失误通常只能由从事体育场馆研究的专业人员才能做出准确判断。因此，各种专项检查应被列入标准的审查程序。

3供配电系统的工程实施

3.1施工阶段用户需求书

施工阶段的用户需求书主要包括两个部分：

（1）结合设计阶段用户需求书和审查通过的设计图纸所作出的，以施工招标文件技术规范及施工合同形式所体现的用户需求。

它主要应结合体育专项要求，针对设计图纸中未充分表达的用户需求进行补充，如：设备技术参数、制造工艺、安装方式、控制方式、调试、试运行、资料报验、移交、人员培训、赛事保障、备品备件等。其主要目的是在于从设备选型、订货、安装、调试、运行、维护等各个方面堵塞漏洞，为供电保障提供良好的硬件环境。

（2）结合原设计图纸及场馆运行规划，按照场馆竞赛期间实际临时负荷需求所补充的临时外部供配电系统设计用户需求书。

它应该根据竞赛期间的临时负荷实际用电需求、平面布局、供电预案及原配电系统的预留条件，提出临时负荷的分布情况、负荷类别、运行方式、保护要求等，对各种现存的可利用资源应尽可能详尽介绍，以最大限度的降低投资规模，减少对永久设施的影响。同时，应明确补充设计与原设计的工作界面及配合关系，避免出现设计脱节和系统无法衔接的情况。只有这样，才能实现整个供配电系统的末端管理，使最有可能对供电保障形成威胁的大量临时性负荷纳入正常的管理体系。

这部分需求之所以被划入施工阶段的用户需求，主要是由于它的提出时间通常比较滞后，往往是在场馆建设接近尾声或已经竣工的情况下才能提出，因此也可以将它视为竞赛期的用户需求。

3.2施工组织管理

由于目前国内体育场馆建设大多为了满足承办某项大型比赛的需要，时间节点明确，比赛项目明确，使用要求明确，所以在质量和工期的控制上均需做到严格掌控、一次过关。因此，可以说体育场馆设施的施工组织管理具有很强的专业性和时效性。

说其具有专业性主要是指体育场馆不仅在土建的设计和施工方面需要满足特定比赛项目的竞赛要求，而且为其配套的各种设备也必须经过反复调整和测试，使之达到各项技术指标的要求。如：场地照明系统就必须结合建筑结构形式，考虑适当的安装方式；根据场地尺寸、形状和环境因素，调整适当的控照角度；根据眩光值和视觉感受，设计合理的灯具规格和分布形式；根据比赛及电视转播的需要，选择适当的照度和均匀度等。再比如场地扩声系统必须根据建筑声学特性进行合理的电声系统设计和施工。如：正确选择和使用吸声结构和吸音材料；科学配置扬声器类别、吊挂形式和角度；反复进行现场声场测试与调整，使之满足声音强度、均匀度、清晰度、混响时间、频率传输特性等技术指标的要求。

因此施工组织管理必须体现出这种专业性特征，对工序与流程、作业场地、专业配合、成品保护等方面进行科学合理的安排。

说其具有时效性主要是指体育场馆的建设周期受到赛事安排的制约，一旦赛程确定，各项工作的截止日期就随之确定，没有推迟的可能。因此，工程进度及工期将对后期竞赛前准备工作造成直接的影响，尤其是在举办国际性的大型比赛时，一旦进入封馆阶段，各项工作必须终止，所有未完成的工程均会导致赛事无法正常进行。

所以，对供配电保障工作而言，施工组织管理的成效也同样会对其构成重要的影响。

（1）施工质量管理

由于供配电保障工作是一项必须覆盖到每一个末端的系统性工程，因此对电气工程施工具有严格的质量要求。除常规性的质量检查外，应特别重视以下几项内容：

1）电气设备的安装工艺要求；

2）电气设备的精度及灵敏度；

3）电线电缆的绝缘和耐压检测；

4）防雷和接地系统；

5）图纸和现场施工的符合性；

6）电线电缆、配电柜、配电箱的标识；

7）各种隐蔽工程记录等。

这几项工作内容均应列入监理的日常检查工作计划中，并及时做好质量确认记录，避免事后集中补签。

（2）施工进度管理

施工进度管理不仅影响到施工合同能否正常履约，而且关系到各相关单位或专业的配合，以及供配电团队的进场时机和保障准备工作的顺利开展。这其中主要包括：总、分包的配合；强、弱电的配合；永久系统与临时系统的配合；施工单位与供配电团队的配合；供配电团队与供电部门的配合等等。

因此，科学制订施工工序与流程，合理安排施工进度计划并严格执行，是确保上述配合工作顺利完成的关键。

（3）设备采购管理

出于保证供配电系统安全性、可靠性的需要，用于场馆中的各种供配电设备均应是知名品牌、运行稳定、制造精良、电气性能优异的产品，因此施工环节中的设备采购管理是一个非常重要的环节。

设备采购应依据设计文件所提供的规格、性能和参数，并参照供配电设计导则中的使用要求来进行正确选型。凡遇上述文件发生矛盾时，应及时提请设计人员进行澄清，然后方能进行采购。当设计人员无法确认时，可邀请相关专业咨询机构的专家协助判断。

设备采购时，应要求供货方提供相关认证、检测资料，国产产品应提供出厂合格证、产品说明书等质量及技术文件；进口产品应提供原产地证明及报关文件。应坚决杜绝各种假冒伪劣产品在场馆工程中的使用，它将给供配电保障工作增加许多现场难以察觉的事故隐患。

对于专业深化设计中所采用的各种配电设备的采购，应尽可能在品牌上予以统一，避免不同品牌产品在参数及精度上的差异。

（4）设备材料报验

应严格做好设备材料的进场报验工作，各种报验资料应完整留存，除在竣工资料中按规定提交外，亦应该向供配电团队在供配电保障工作开始前，移交一套完整的报验资料。

报验工作除需做好常规检查外，应增加图纸及供配电设计导则的符合性检查，避免出现订货失误或产品加工环节的擅自更改。凡与设计文件不符时，均应事先得到设计人员的签字确认，否则应按不合格品处置。

（5）成品保护

成品保护应作为场馆电气工程中一个特别重要的问题而引起重视，包括损坏、破坏和丢失。

损坏主要是指因施工方法不当造成的设备或材料损伤、因施工管理不善、非法使用等原因造成的设备电气性能下降或机械性损伤、因各种非人力原因造成的设备损坏等；

破坏主要是指因工序安排不当、交叉施工等原因造成的成品破坏、因管理不善造成的人为故意破坏等；

丢失主要是指因保护措施不力导致的偷盗等。

在以上三种情况中，以损坏对供配电保障工作形成的威胁最大，因为不够直观，因此在供配电保障阶段容易形成疏漏，最终影响系统运行的安全、稳定性。

（6）资料管理

电气施工过程中形成的各种资料是供配电保障工作开展的基础性条件之一，包括：图纸、变更、洽商、报验材料、隐检记录、测试报告、工程报验单、试运行报告等。离开这些资料，电气系统的基本状况将无从体现，供配电保障工作将从头做起，造成人力物力的大量浪费。

因此，资料的收集整理、日常管理、装订移交等工作，应作为一项特殊工作在合同中予以明确。它不同于一般工程在工程竣工时统一办理移交手续，而必须根据赛前工作安排，随着供配电团队的进场，采取阶段性移交的方式。施工单位也应该配备专人负责此项工作，并配合供配电团队及时完成所需的资料汇集整理。

4结束语

供配电保障工作作为大型综合运动会重要的保障任务之一，它的意义与难度已经在历次重大国际赛事中得到了充分的验证和体现，而场馆供配电系统设计与施工则是做好这项工作的基础。作为该项工作的参与者，笔者仅希望通过对于既往工作的梳理起到抛砖引玉的作用，相信通过同行们的不断探索和实践，能使此项工作逐步进入规范化和程序化的轨道。

参考文献：

1、《体育建筑设计规范》（JGJ31-2003）

2、《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）