招商具体工作内容范文

导语：如何才能写好一篇招商具体工作内容，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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根据《安全生产法》和《省安全生产条例》等法律法规，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”方针，进一步树立“以人为本”的安全发展理念，全面落实企业的安全生产主体责任，通过有效的监管、服务、指导，规范企业的安全生产行为，打击非法生产行为，提升企业安全生产管理水平，建立和完善工业生产企业安全生产长效管理机制，确保全街道安全生产的稳定态势，切实维护社会稳定。

二、工作目标

要通过专项行动，在广大企业落实宣传发动、告知承诺、培训教育和安全检查等监管措施，进一步提高企业法人、安全管理人员、从业人员的安全意识，进一步加大安全生产投入，进一步提升企业的安全生产管理水平，进一步改善企业的安全生产条件，进一步落实企业的安全生产主体责任，消除各类安全隐患，最大限度地预防和减少各类生产安全事故发生。具体工作目标要和求是：

1.安全办、招商办向街道工业园内的所有企业、各村（社区）向辖区内的所有企业发放安全生产告知书，发放率达到100%。所有企业签署安全生产责任承诺书，签署率达100%。

2.安全办要配合培训部门加强对企业法人、主要负责人、安全生产管理人员的安全生产培训，年底参训率达90%以上；企业特种作业人员依法参加资格证培训，持证上岗率达到100%，未持证不得上岗。

3.结合前期街道组织的安全生产联合执法检查，安全办对街道工业园内企业、各村（社区）对辖区内企业的安全生产监督检查率达到95%以上。

4.安全办、各村（社区）建立健全辖区内企业安全生产监管工作档案，实行一企一档制，做到底数清、情况明、监管责任落实到位。

三、工作措施

1.成立专项行动工作领导小组。领导小组下设工作小组，同志任工作组组长，（派出所）、（工商所）、（电力站）、（劳动服务所）、（司法所）、（招商办）、（安全办）、各村（社区）安全员为组员，具体组织开展这次专项行动。

2.全面推行安全生产告知承诺制。安全办、招商办、各村（社区）要按照“条块结合，以块为主”的原则，将安全生产方面的法律法规规定、企业负责人应履行的法定职责、企业应具备的安全生产基本条件、安全生产管理基本要求和安全常识等内容逐项告知各企业。企业主要负责人应对依法从事生产经营、维护员工权益、保障安全生产条件、落实日常安全生产管理责任、自觉接受街道安全办监管和落实隐患整改等方面作出书面承诺。对于企业对集中的地区，要针对具体情况、具体要求进行告知，做到监管的有效性。

3.广泛开展企业安全生产培训。安全办、招商办、各村（社区）对区域内企业法人、主要负责人、安全管理人员、特种作业人员的安全生产法定培训情况进行详细检查，列出人员清单，对于没有参加安全培训的人员，应依法督促其参加关培训；要强化企业对员工的安全教育培训义务监督检查，落实企业培训任务。

4.集中开展安全生产检查。对广大企业要组织开展形式多样的安全生产检查。重点检查企业落实安全生产责任、安全管理、安全培训、安全生产条件、隐患排查治理等方面情况。对检查出来的问题要责令企业限期整改，一时无法整改的，要采取必要的措施保证整改期间的安全。通过开展集中安全检查，为做好年度企业工商年检打下基础。

5.建立企业的安全生产监管档案。招商办、各村（社区）要在掌握本区域企业基本情况的基础上，建立健全企业安全生产情况的信息资料档案。要及时掌握企业的安全生产动态，主动帮助企业建立和完善安全生产日常管理工作制度，落实日常管理责任，规范安全管理工作台帐。安全办要加强检查指导，逐步建立街道、村(社区)二级企业安全生产基本情况数据库。

四、工作步骤与时间安排

1.调查摸底阶段。安全办、招商办、各村（社区）要积极组织力量进行全面细致摸排，掌握本辖区内所有企业的底数及基本情况，包括数量、分布、生产经营类别、规模及安全管理现状等，为监管工作顺利开展奠定基础。

2.告知承诺阶段。要广泛开展宣传发动工作。安全办、招商办、各村（社区）安全生产负责人要明确工作任务，落实工作措施，向企业宣传安全生产法律法规、企业安全生产责任以及专项行动集中检查的重要意义，提高企业参与专项行动的自觉性和主动性，扩大专项行动成效。要组织专门力量将安全生产告知书等材料逐个发放到各家企业。同时要求企业在规定时间内做出书面承诺。

3.全面检查阶段。各村（社区）要集中时间、集中力量，对辖区内的所有企业开展一次安全生产全面大检查，并填写《企业安全生产检查表》。街道组织的安全生产联合执法检查活动，根据情况结合各村（社区）大检查进行。

4.集中整治阶段。在全面检查的基础上，对一些企业存在的事故隐患问题进行集中整治。对于存在较严重事故隐患的企业，应依法下达责令限期整改通知书，在整改期限内必须对关企业进行复查和验收；对于按期未完成整改的企业应排出具体的企业名单和具体情况，作为下一步监管的重点对象，应依法责令企业停产整顿或实施行政处罚，从严督促企业落实隐患整改责任，确保不发生事故。

五、工作要求

1.提高思想认识，加强组织领导。

组织开展企业安全生产告知承诺专项行动，是今年和今后一段时间加强企业安全生产监管的重要内容，也是做好企业安全生产监管的重要抓手，更是规范提高企业安全生产水平的重要举措。这项工作面广量大,时间紧、任务重、要求高，各村（社区）、各有关单位务必高度重视，切实加强领导，采取积极有效的措施，强力推进。要根据实施意见的要求，召集关职能部门召开专门会议研究部署结合企业工商年检开展安全生产检查工作，在街道办的统一领导下，组建由安全办、工商、公安、劳动、电力、司法等关部门参加的工作领导小组，落实专门人员，具体负责此项工作。并制订具体的工作计划、实施方案，明确责任部门和具体工作责任人。要积极探索联合执法联合监管的新路子，保证此项工作顺利推进并取得实效。

2.强化措施落实，扎实有序推进。

督促各类企业加强安全生产管理是各有关职能部门的一项重要职责。监管部门要把专项行动作为一项具体工作，认真组织落实宣传发动、告知承诺、教育培训、监督检查、隐患治理等各项工作，全面落实生产企业安全生产主体责任，确保专项行动顺利开展。要强化综合治理措施的落实，积极控制高危低效企业的发展，从源头上为安全生产创造条件，同时要不断探索对企业监管的长效机制。

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关键词：昌都市；优势；青稞产业；路径

中图分类号：S51 文献标识码：A DOI：10.11974/nyyjs.20170133154

昌都市总耕地面积为4.91万hm2，粮食作物播种面积4.52万hm2，青稞播种面积3.67万hm2，青稞播种面积占全市粮食作物总播面积的81%。全市2016年粮食作物总产量为18.4万t，其中：青稞产业为15.4万t，青稞产量占全市粮食总产量的83.6%。昌都属高原亚温带亚湿润气候，夏季气候温和湿润，冬季气候干冷，年温差小，日温差大。年平均日照数为2100～2700h，年无霜期46～162d，年降水量为477.7mm，集中在5―9月。非常适合青稞种植，全市农牧民以青稞为主食，青稞需求量不断增大，但由于存在霜冻、雪灾、冰雹等的自然灾害，需要进一步的发展和完善实际的农业生产结构。

1 昌都市强化青稞产业的价值

昌都市强化青稞产业具有重要的价值，不仅解决农牧民群众的基本需求，还能宣传民族品牌的基础。根据社会经济发展需求进行科学的调整和完善，能够满足本地市场经济结构调整需求。在昌都市开展青稞生产工作，能够发现其具备广泛的发展空间及体系，并且能够为地方提升良好的生产效率奠定稳定的基础，并且能够保证地方生态环境的保护需求。从青稞实际的种植工作角度进行考量，能够发现其中存在巨大生产潜力[1]。针对上级部门提出的相关要求进行整合，可以发现结合科学技术支持的青稞产业链条具备良好的发展空间，并且能够为地方的旅游事业发展奠定基础。

2 发展优势青稞产业路径

2.1 强化产业发展规划

强化产业的发展规划内容，对于地方市场经济的发展具有重要的影响和引导作用，在四化发展模式的基础上能够满足青稞产业链条实际为社会大众提供食品服务的需求，能够从具体的生产工作中建立良好的技术体系。

2.2 创新科技提升产业质量

通过开展创新的科学技术体系，能够满足实际的生产需求，并且能够为其他地区的农业生产工作奠定良好的示范性基础，对于社会的进步具有重要的作用和价值。针对生产模式的内容进行技术和产品种类的升级，是满足土地资源与相关技术配合的基础需求。

2.3 完善生产条件

改善农业生产的相关工作细节，是满足社会进步与发展的基石，也是促进社会生产力进步的关键性途径。通过强化青稞粮食作物的种植和生产工作内容及技术，能够更好的为创新培育新产品奠定技术支持和生产条件基础，是昌都市发展的重要生产条件。

2.4 强化发展农业机械

强化地区生产技术的发展水平，需要从农业机械生产工作的基础入手，强化农业机械其基础的生产能力，为实际的生产工作奠定的基础力量，并在具体生产工作当中构建良好的生产模式基础，推动机械与人工的强效配合工作内容，促进生产效率进步与提升。

3 发展昌都市粮食生产的政府管理对策分析

3.1 关注耕地资源维护

针对昌都市实际的粮食生产工作进行分析和探讨能够发现，政府非常积极的行使其监督与管理的作用体系，并对政府的工作细节提出要求，希望能够通过完善的政策体系实现其具体工作的发展目标，进而把握和控制地方土地和耕地资源的使用范畴。

3.2 关注科学技术支撑

为解决社会生产效率提升难题，应当重视科学技术生产能力的提升需求，在实际的生产工作过程当中进行技术和功能的整合，保证具体工作开展的科学性和有效性。为农业生产和工作人员提供良好的社会福利保障，能够激发相关科学技术生产工作人员的积极性。

3.3 关注招商引资工作

关注招商引资的工作也非常重要，能够为昌都市发展青稞产业链条提供可靠的生产资本支持。构建一个平台来吸引外部资本投入，能够满足实际地方的粮食生产需求，在很大程度上鼓励了农民的生产欲望。通过政府政策的支持，也实现了对青稞生产的科学规划。

4 结论

综合上述研究内容进行切有效的分析、探讨和总结能够发现，青稞产业链条的构建对于我国社会的发展具有重要的价值和意义。构建地方性青稞生产基地，能够满足社会的实际生产力发展需求，并且能够从生产的过程当中发现地方巨大的工作潜能。关注到昌都市农业实际的发展情况，采取科学的方式进行青稞的种植和生产，能够满足人民群众的基础生活需求，促进其产业链条向成熟体系化发展，也能够带动地区经济。

参考文献

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一、实行局务公开的目的意义

进一步加强局务公开，目的就是要加大办事的透明度，切实保证全体机关干部的知情权，使广大干部的民利更充分地落到实处，以主人翁的姿态做好商务局的各项工作。

二、局务公开的主要内容

（一）向社会公开的事项

1.重点岗位、主要职能及责任人。

2.招商引资等有关政策。

3.重点招商项目。

（二）向机关干部公开的事项

1.本局的重大决策、发展规划和改革方案。

2.涉及广大干部切身利益的工作事项，包括工资调整，津贴分配方案，住房公积金、医疗保险和其他社会保障基金缴纳、管理情况。

3.财务管理，包括财务年度预决算、财政拨款、正常收费、社会捐赠、房屋租赁收入，财务支出，专向资金补助、奖金等管理情况。

4.大宗物资用品采购，包括办公用品、电器设备采购等。

5.干部人事工作，包括干部的选聘任免，竞聘公告、任前公示，职称评聘、晋级晋职等方面的政策依据、工作纪律。

6.先进评选奖励的对象、条件、名额、程序，上报人选和结果，年度工作考核办法和结果，违法违纪的处理情况等。

7.领导干部的个人收入（工资、津贴、其他）、住房、出国（境）费用和公务接待费、公车及通讯工具使用和配备情况，每年述职报告和民主评议情况，党风廉政建设责任制执行情况。

三、局务公开的形式

根据公开的内容，分别采取如下公开形式：

1.以干部大会、座谈会等形式通报情况、征求意见。

2.以电视、通报、简报等形式公开有关内容。

3.设立局务公开栏和咨询电话等。

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一、督查工作开展情况

督查组深入每一个重点招商引资项目单位，通过深入项目实地、听取项目单位负责人汇报，详细了解每一个项目的进展情况，存在的问题及下一步工作计划。对项目文秘站:业主反映属于职能部门权限范围的问题，在现场都一一的给予解答和提出具体解决方案，对属于职能部门权限范围以外的问题，督察组和项目业主共同认真剖析问题，研究解决方案，并认真做了的记录，拟提交县人民政府研究解决。

此次督查工作的开展进一步提振了企业的投资信心，使企业真正感受到了政府部门对项目建设的关心和支持，同时领导小组办公室主任吴振军同志结合当前国土部在全国开展打击清理建设用地闲置的问题，告诫长时间未能破土动工的项目业主，加快开展项目前期工作，促成项目早日开工建设。

二、督查项目进展情况、存在问题及要求

(一)城市房地产开发有限公司建设项目

1、项目进展情况：根据市人民政府关于《加快推进县城开发建设会谈纪要》要求。“街”样板段装修改造工程拟于4月底开工建设，力争10月前投入运营；“人家”三期建设项目拟于10月前开工建设，目前正在开展项目规划工作；江东酒店建设项目拟于10月前开工建设，目前正在调整设计规划工作；城市绿化项目企业正积极配合县人民政府按创建国家园林城市标准和总体安排部署，开展遗产公园、城市广场、道路等园林绿化工作；城市基础设施建设项目正在实施16米以上市政道路建设工作。

2、存在困难和问题：一是已实施完成具备移交条件的市政道路，请督查领导小组向县委、政府汇报并给予协调，请求尽快开展移交工作；二是未完成的部分市政道路涉及拆迁等问题，造成工程暂时无法施工，请县委政府给予协调解决。

3、下一步工作要求：一是要求江东集团严格按照3月26日市人民政府关于《加快推进县城开发建设会谈纪要》确定的内容积极推进项目建设；二是要求尽快与集团高层汇报，拿出各项目具体投资计划；三是要加强与各部门的沟通衔接，各职能部门将为企业提供更优质高效的服务。

(二)翔鹭房地产公司翔鹭酒店建设项目

1、项目进展情况：该项目总投资131800万元，计划投资10000万元。目前正在开展山地住宅和超星级酒店开工前准备工作，山地住宅道路拟于4月前开工建设，山地住宅主体工程拟于6月前开工建设，超星级酒店拟于10月前开工建设，平地道路及基础设施拟于年内完成。

2、存在困难和问题：一是平地尚有27亩未办理挂牌转让手续,另有50.36亩平地未办理土地转让手续，请相关部门给予协调解决；二是项目山地使用税按一级征交，与相邻高尔夫项目区相差二级，请有关部门给予协调按高尔夫项目区标准征交；三是电信信号塔搬迁问题，请给予协调解决；四是目前文笔水库大坝建设用土在项目区后山取土，且取土量大，一定程度上破坏了项目区生态环境，请县委政府给予协调解决。

3、(来源：文秘站 ）下一步工作要求：一是项目已停工近两年，要求项目业主制定详细的投资计划，拿出具体工作方案；二是要求项目业主加快项目前期工作进度，早日开工建设。

(三)生态旅游开发公司半山别墅二期项目

1、项目进展情况：该项目总投资35000万元，计划投资8000万元。目前，已完成二期b1区30栋主体工程及三栋样板房精装修，b2区已完成13栋主体工程及三栋样板房精装修。正在实施b2区89栋别墅主体工程和开展三期项目前期工作。

2、存在困难和问题：一是由于项目区坡度大，石方多，造成施工难度大，需要对部分规划适度调整，请相关部门在下一步 规划调整工作中给予支持；二是目前整个项目区还没有专用电缆，请县委政府帮助协调相关部门及周边村社给予架设电缆。

3、下一步工作要求：一是要求企业加快推进b2区建设及三期前期工作力度；二是尽快落实平地437亩建设用地的规划工作。

(四)美林房地产开发有限公司雪山水城建设项目

1、项目进展情况：该项目总投资10万元，计划投资15000万元。目前项目已基本完成场地平整、基础开挖等工程，6月前开工建设首期道路和300亩左右的房建工程，年内完成与酒店管理公司的洽谈合作协议。

2、存在困难和问题：土方回填问题，由于项目区地势较低，需要大量的回填土方，公司打算回填土方从两方面解决，一是文笔海清淤弃土，二是火车站隧洞弃土，请相关部门给予协调解决。

3、下一步工作要求：一是项目在底举行隆重的开工典礼，派了几架挖机平整了一下场地，至今一直没有实质性进展，要求项目业主制定详细的投资计划，拿出具体工作方案，完成具体的实物投资；二是目前国土部门正在打击清理闲置建设用地，要求做好与集团上层的汇报工作，落实开工前的各项工作，促成项目尽快开工建设。

(五)金凯房地产开发公司文笔旅游小镇建设项目

1、项目进展情况：该项目总投资9000万元，计划投资万元。目前，综合楼项目已完成场地三通一平工作，拟于5月份开工建设，年内完成100亩土地的征用工作。

2、存在的困难和问题：一是征地工作，由于土地征用时限长，手续多而繁杂；二是协调工作。

3、下一步工作要求：一是按质按量加快推进综合楼项目建设；二是进一步搞好和项目地群众关系，营造良好的投资氛围。

(六)解脱林旅游开发公司解脱林假日酒店项目

1、项目进展情况：该项目总投资15901万元，计划投资4000万元。目前，项目已完成征地工作，正在办理土地使用证，项目修建性详规正在委托国外设计机构开展规划调整工作，拟于下半年开工建设一期项目。

2、存在的困难和问题：一是项目所在地白沙片区无市政供水管网和排污管网，请求给予协调解决；二是项目所在地白沙片区周边20公里范围内无10kv以上供电设施，难以满足项目经营期间的用电需求。

下一步工作要求：一是尽快完成修建性详规的调整、申报审批等工作，10月前开工建设；二是加快项目建设进度，落实项目年度投资任务；三是国土部门正在打击清理闲置建设用地，企业应引起高度重视。

(七)瑞峰生态文体园投资有限公司驼峰文体园建设项目

1、项目进展情况：项目总投资65000万元，计划投资18593万元。目前，正在开展营销策划及修建性详规的修改完善工作，正在实施三通一平工程，拟于6月开工建设景观、绿化工程。

2、存在的困难和问题：一是三通一平，由于项目地是一块生地，前期工作较多，施工周期长、成本高，影响项目进度；二是排污，由于项目周边没有成套的市政管网系统，而最近的市政管网有6公里以上的距离，这不仅增加了公司的负担，而且施工难度、协调难度大；三是项目所在地没有供水管网，难以满足项目经营期间的用水需求。四是环评审批难，请相关部门给予协调。

3、下一步工作要求：一是项目建设用地区位比较敏感，市、县政府都对项目建设做了最大的支持，一直承受着巨大的风险与压力，企业要倍加珍惜项目今天取得的成绩，千方百计加快项目建设；二是项目建设要服从市总体规划，保护好项目区生态环境。

(八)金茂（）酒店投资有限公司金茂酒店项目

1、项目进展情况：该项目总投资40000万元，计划投资5000万元。目前，项目已取得81.36亩土地，新购的80亩土地已完成17亩土地的交易过户手续，余下63亩土地正在办理过户手续，正在与凯悦集团商讨酒店管理协议事宜，同时开展酒店的规划设计工作。

2、存在的困难和问题：新购余下63亩土地办理程序较为复杂，希望相关部门给予协调，采取一些灵活的方式，以加快土地办理工作。

3、下一步工作要求：一是加快项目前期工作进程，促成项目早日开工建设；二是项目建设地处于雪山5a级景区，在办理土地手续过程中，项目单位要按照相关程序办理，克服办理程序中出现的各种问题。

三、下一步工作建议

通过对以上8个重点招商引资项目的实地督查，下一步应重点做好以下几方面工作。

（一）新县城开发建设要紧紧围绕3月26日市人民政府关于《加快推进县城开发建设会谈纪要》确定的各项工作，严格按照市、县、企业三方共同商定的新县城开发各项内容，进一步强化措施、督促落实，加强协调服务工作。

（二）进一步加强各项目审批职能部门间的衔接与联系，加快项目审批，提高协调服务效率，建设一支素质高、业务能力强的工作队伍来保证全县招商引资项目建设进程。

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乙方(受托方)：

根据国家有关法律法规，本着互相信任、平等、自愿、互惠互利的原则，双方经充分沟通和友好协商，就甲方开发建设的岳阳华瑞义乌小商品城项目，委托乙方进行招商及营运管理等服务事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。

第一条：项目概况

项目名称：义乌小商品城

项目地址：东路206号

第二条：委托内容：

甲方委托乙方就该项目进行招商、商业运营管理工作。

第三条：合作期限

1.本协议的有效期自本协议签订之日起计算，即 年 月 日至 年 月 日。

2.合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签订协议。

第四条：委托项目招商租赁政策

本合同项目商业运作管理及相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整市场管理运作、招商政策的权利。

第五条：乙方提供的服务

根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目招商和营运管理服务两个阶段。

(一)第一阶段：项目招商

1、工作目标

通过制定合适策略，以最有利的条件在短时间内，觅得最能适合市场定位要求的合适租户，包括招商推广，项目宣传及相应策略，最终使本项目取得良好的招商效果。

2、工作内容

乙方根据本项目的前期商业策划定位确定目标市场，制定策略，具体主持招商工作的进程。

1、项目组进驻案场：乙方在开业前5天，向甲方提供该阶段服务项目专案组的成员名单，最低不少于3人进驻项目案场;

2、6月底完善招商组织架构及人员培训，招商工作全面启动;

3、8月份完成第一次签约，去化余铺的20%;

4、10月份完成第二次签约，去化余铺的20%;

(二)第二阶段：营运管理服务阶段

由双方共同组建“商业管理有限公司”，甲方在保证项目正常运营管理费用的前提下，由乙方负责整体运营管理，乙方有权对各职能部门除副总以下人事任免权(不包含财务部门人员)，并且有5000元以内的财务审批权。

1、工作目标

建立完善的运营管理组织、深入有效开展培训工作，建立高效运作的管理公司运营团队，全面负责本项目开业后的经营管理，形成优质经营，管理服务品牌形象。

2、工作内容

① 商户档案管理

② 商业经营的各项规章制度管理

③ 完善商业经营的各项流程

④ 代办服务：工商税务等证照的办理

⑤ 特约服务：退换货、投诉等售后服务管理

⑥ 租金等费用收缴

⑦ 配合甲方完成其他相关工作

第六条：甲方责任及权利

1.甲方须根据本协议之第八条向乙方支付有关的服务费用;

2.甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行策划推广工作;

3.甲方应在乙方制定的时间内提供乙方招商推广及市场运作期间的相关活动策划方案，提报乙方确认并实施;

4.甲方应根据双方确定的工作计划予以及时的确认、建议、补充等反馈意见，确保项目工作的顺利推进;

5.本协议有效期内，除乙方及甲方附属机构外，甲方不再委托其他单位从事本项目商业运作、管理、招商工作;

6.甲方负责提供乙方在岳阳华瑞义乌小商品城项目的招商及运营办公场所并承担招商期间宣传推广相关费用及招待费、人力物力成本等相关费用;

7.甲方应在本协议签定后十日内与已方交接并提供有利于后期招商的全部资源;

8、甲方负责与乙方招商客户签订合约等与该项目有关的任何文件;

9、甲方负责统一收取招商客户交纳的订金(定金)、押金及租金等款项。乙方不得向招商客户收取任何费用，否则一切责任由乙方自行承担;

第七条：乙方责任及权利

1.乙方负责该项目招商过程中的各项日常招商、管理及后期营运管理工作;

2.乙方的项目负责人根据甲方的要求参加甲方召开的项目沟通会议;

3.乙方须根据项目招商需要，充分发挥乙方的专业能力和资源，积极执行双方确认的工作计划，按时实现双方确认的项目招商计划目标;

4.乙方根据本协议之第八条向甲方收取有关的服务费用;

5.乙方所成立的项目工作组的交通费用、食宿费用、办公费用等由均由甲方承担;

6.乙方应在项目范围内进行服务工作，不得以违反商业道德与欺诈、瞒骗的行为从事商业活动，不得违背甲方意愿做任何有损甲方声誉或经济利益的行为，否则所造成甲方之损失或法律纠纷由乙方全部负责;

7.乙方必须严格按本合同要求和相关工作进度表或甲方调整后的进度要求分阶段完成甲方委托的各有关具体工作，并应积极处理甲方交办的各项工作，并保证在约定时间内按计划完成招商任务;

8.未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;

第八条：服务费用

(一)总经理1人：年薪30万元(税后)，月基本工资2万元，扣留20%作为绩效工资,余下部分年终结合绩效考核结算;

(二)副总经理1人：年薪20万(税后)，月基本工资1.5万元，扣留20%作为绩效工资，余下部分年终结合绩效考核结算;

(三)招商经理2人：月基本工资6000元，扣留20%作为绩效工资，年终结合绩效考核结算;

(四)其他奖励

1、招商佣金1600元∕铺，每次月5号前支付上月佣金，甲方以现金形式或支票形式汇入乙方指定的账户;

2、完成市场招商进驻80%，达到正常运作，甲方给予乙方一次性奖励20万元 待市场招商进驻95%且正常运作情况下，视为全部完成招商计划，甲方给予乙方一次性奖励30万元;

第九条：业绩目标与业绩确认

1、业绩目标是在接管市场后在最短时间内完成市场招商任务及各项工作调整、保证市场整体健康有序经营。

2、业绩目标是在规定期限内完成余铺招商进驻。业绩确认：以签订正式的租赁合同为准，并向甲方缴纳保证金或租金。

第十条：违约责任及合同的解除

1、因一方未遵守协议中的任何条款，或未履行本协议的任何责任或义务，则在提前7个工作日书面通知违约方后，守约方有权提前终止本协议的履行;

2、甲方逾期支付服务费用的，乙方将按照当期应付款额每日万分之二的比例向甲方收取滞纳金。同时，乙方在上述款项结算后方才进行下一阶段的工作。若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作，将视为甲方之责任;

3、如因甲方未按时向乙方提供需求的文件资料致使乙方不能按期完成工作的，乙方对甲方不负赔偿责任;

4、协议有效期间，因不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件;无支付能力、破产等不视为不可抗力)而一方不能履行本协议的在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约;

5、合同期内，如因乙方原因造成甲方损失或损害甲方商誉的，甲方有权解除本合同，乙方并应赔偿甲方受到的实际损失;

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2、具体目标：力争全年接待游客230万人次，同比增长10%；入境游客8000人次，同比增长27%；实现旅游收入17.5亿元，同比增长10%。

3、具体工作措施：

（1）完善政策，加大扶持，促进行业快速发展。结合*市及周边县市鼓励旅游业发展的具体政策，加强工作调研，进一步完善政府扶持旅游发展政策，加大扶持力度，增强可操作性。推进全县滨海旅游规划的编制，加强旅游市场宣传促销活动的组织，推动旅游企业上规模上品牌，同时，以旅游专业人才培养的动力，强化县内重大旅游建设项目和重点旅游区基础设施建设。

（2）整合资源，加大投入，进一步延长产业链。*旅游有着丰富的旅游资源，具备了发展两日游甚至多日游的条件。然而从目前发展现状来看，“吃、住、行、游、购、娱”六大旅游要素并没有得到充分开发，尚停留在“游--吃”这样的旅游发展初级阶段，而且一日游成为旅游主线，老年团、学生团成为旅游客源主体结构，使我县旅游总收入增幅比其他兄弟县市区小。因此，我们要进一步树立“大旅游”的观念，完成*滨海旅游规划，高起点、大手笔策划*滨海旅游未来蓝图，以规划引导旅游发展。同时有效整合旅游资源及“六要素”，依托*湖等旅游资源，开发一批质量高上档次的娱乐项目，开发一批特色旅游产品，进一步推出类似“核电--大桥--*湖”等内涵丰富、旅游日程较长的旅游线路，同时加大投入力度，做足游大桥文章、做深核科技文化、做精*湖景致，改善景区客源结构，拉动旅游需求，提升旅游消费，推动旅游六要素联动发展。

（3）加强宣传，注重营销，努力开拓境外旅游市场。*年由于金融海啸的侵袭，全球经济正在步入低谷，而旅游是一个脆弱的行业，09年这种经济影响力作为后遗症很可能辐射到整个旅游经济。为此，我县旅游行业一要树立危机意识，注重营销策略，分析市场潜力，及时调整营销思路，应对可能出现的全球经济影响后遗症及可能出现的“大桥游”降温引起的市场风险。二要扩大视野，找准载体，实现境外旅游市场量的突破。针对境外旅游市场一直低谷漫步的境况，我们要深入调研，实施“走出去，引进来”战略，寻找突破口。如借助韩国金九这个平台，突破局限在政府往来层面，探寻与韩国国际旅行社合作模式，或者寻找与韩亚航空公司联合宣传的契机等，拉动韩国市场的提升。三要全方位、多角度开展宣传，提升我县旅游美誉度。要办好节庆、打好品牌，扩大*湖品牌影响面；要极早筹划，积极参加各类旅游交易会，扩大*旅游；要立足长三角，主攻大*，巩固苏锡常，拓展宁绍杭，接轨南镇扬，争取每季度都有一个营销主题活动；要充分利用旅游媒体，加强与媒体间的交流与合作。

篇7

关键词:苍南工业园区组合区 背景 意义 工作目标 工作内容

中图分类号:F127 文献标识码:A

文章编号:1004-4914(2010)05-266-01

浙江苍南工业园区是2006年经浙江省人民政府批准设立并经国家发改委审核通过的省级开发区。经过三年多的快速发展,园区2.41平方公里的土地已基本开发建设完成,现有入园企业52家,年实现工业总产值45亿元,财政税收2.5亿元,形成了以玉苍钢业、名绅电器、木兰摩托、神硅电子等为龙头的高新技术企业产业群,机电、太阳能光伏、家具、食品加工等一批产业集聚园区,苍南工业园区作为苍南工业崛起主战场的地位日益凸显。然而,苍南工业园区在快速发展的同时也面临严峻的挑战,园区启动区2.41平方公里的范围已接近开发完成,扩区工作仍在努力之中,扩展区6个平方公里的农用地调整也需要时日。如何居安思危,在下一步的工作中充分发挥苍南工业园区这一省级开发区的品牌优势,更好地带动周边乡镇工业功能区的发展,把苍南工业园区与周边乡镇工业功能区进行整合提升,建立工业园区组合区,成了摆在决策者面前的一个富有现实和长远意义的课题。下面结合苍南实际进行粗浅地探讨。

一、省级工业园区组合区的内涵

所谓省级工业园区组合区是指在新形势下加快省级工业园区发展的一种新模式,在行政隶属关系和财政税收体制保持不变的前提下,以省级工业园区为依托,按照现代产业集群发展需要,以一个省级工业园区组合带动数个重点乡镇工业功能区为产业园区,以充分发挥省级工业园区的品牌优势和乡镇工业功能区的资源优势,扩大园区知名度和影响力,提升园区综合竞争力。

二、建设苍南工业园区组合区的背景和意义

浙江苍南工业园区是苍南县唯一的省级工业园区,充分利用好苍南工业园区的品牌优势和政策优势是苍南工业经济实现战略提升和跨越发展的关键。要加强苍南工业服务平台建设,建成一个高效、优质的服务平台,使之适应现代企业发展需要还任重道远。苍南工业园区与周边乡镇如桥墩镇、宜山镇、钱库、金乡镇等的工业功能区之间地域相邻,产业相近,车程不超过30分钟,各乡镇工业功能区之间无序竞争的状况有待改变,实现区域联合开发协调发展既是可行的,也是很有意义的。

1.建设苍南工业园区组合区是破解发展难题,实现跨越发展的重要举措。省级工业园区和乡镇工业功能区的整合提升实质是对生产力空间布局的优化,是对各种资源要素的有效集聚和最佳配置,是应对苍南土地资源匮乏、环境承载压力加大等制约因素的有力突破,是新形势下解放和发展生产力的客观要求。

2.推进苍南工业园区组合区是实现产业转型升级,增强产业竞争力的迫切需要。当前苍南县工业正处在转型优化、全面提升的关键阶段。推进这项工作,有利于组合体统一科学规划、统一公共设施建设、统一招商引资、统一区域品牌建设,充分发挥产业、政策、环境、机制等综合优势,推进新兴和特色优势产业发展,加快现代产业集群培育,壮大区域经济综合实力。

3.推进苍南工业园区组合区建设是促进区域联合开发、协调发展,加快城乡建设一体化进程的有效途径。借助省级工业园区的辐射带动作用,更好发挥各自比较优势,实现优势互补,互利共赢,完善园区平台服务体系建设,提升园区建设发展水平,促进城乡经济又好又快发展。

三、建设“苍南工业园区组合区”的工作目标和内容

(一)工作目标

以苍南工业园区为依托,带动县城周边乡镇的工业功能区,如桥墩镇、宜山镇、钱库、金乡镇的工业功能区为产业园区,形成1+4模式的苍南工业园区组合区,将原来苍南工业园区2.41平方公里的用地范围通过建组合区的形式拓展到8.6平方公里,逐步建成高新技术园、机电产业园、水产加工园、服装加工园、家具产业园、食品产业园、针织棉纺园、印刷包装园、商标礼品园等九大园区,真正贯彻落实《浙江省人民政府关于加快工业转型的实施意见》精神,推动产业优化升级,发展现代产业集群,促进区域协调发展,为苍南县跨越式发展做出新贡献。

(二)工作内容

1.做好组合区发展规划和产业布局。坚持“规划引领、科学发展”理念,做好苍南工业园区组合区产业发展主规划和各产业园发展子规划,并与经济社会发展规划、城镇建设总体规划和土地利用总体规划相衔接。发展特色产业,突出主导产业发展和特色产业集聚。在规划指导下,明确组合区的建设规模和产业定位,明确项目准入条件,设定符合国家和苍南发展的能耗、环保、技术以及安全标准,加强能耗量化监测、评价和管理,严禁不符合产业政策的淘汰和禁止类项目进入园区。

2.建立组合区统一招商引资工作机制。充分发挥浙江苍南工业园区这一省级工业园区的品牌优势,加大对外联合宣传力度,创新招商引资模式,以各种招商推介活动为契机,组成各种招商团队,积极开展专题招商、中介招商、网络招商、联合招商,研究招商对策,落实招商责任制和激励机制,强化产业招商,力争更多“大好高”项目入园。

3.充分协调利用好组合区的土地资源优势。通过引入好项目到相应的功能区,淘汰落后项目,逐步优化组合区产业空间布局。在当前土地资源紧张,特别是苍南工业园区目前可供出让土地存量不多的情况下,组合区可根据要求入园企业的具体情况,引导企业到相应的乡镇工业功能区,既可解决企业用地难题,又可解决乡镇工业功能区较难吸引好的项目的矛盾,提高组合区土地资源的利用水平和效率最大化。

4.创新组合区管理新体制。建立与组合区管理职能相适应的科学高效管理体制,创新组合区开发建设的模式和机制,进一步推行多主体构成、多元化融资、多方式投入和市场化运作的开发机制,拓宽组合区建设融资新渠道,推进组合区管理社会化、市场化。通过组合区与外界的广泛交流与合作,加强经济发展战略研究,更好地指导组合区企业的发展。

5.营造组合区良好投资发展环境。树立“重商、亲商、敬商、扶商”的服务理念,深化行政审批制度和管理方式创新,简化审批程序,提高办事效率。致力于龙头企业培育、区域品牌引领、服务平台构建、信息化带动以及区域创新体系、专业化协作体系、社会化服务体系建设。帮助组合区企业与外地高新技术开发区、高新技术企业、国内外重大项目的对接,提高组合区企业的竞争力。

四、苍南工业园区组合区建设实施步骤

1.组合区的审批认定。由县经贸局负责牵头组织苍南工业园区组合区的整合工作,将苍南工业园区与地理相临、产业相近、基础设施较好的乡镇如桥墩镇、宜山镇、钱库、金乡镇的工业功能区率先进行组合。向省经信委提出申报,由省经信委认定。

2.加强组织领导。成立苍南工业园区组合区建设筹备领导小组,提出具体工作方案和实施意见交县政府审批。切实加强组织领导,采取有效措施,按照“高目标定位、高强度招商、高标准建设、高质量服务”的要求开展工作。

3.健全合作机制。建立“一园多区”联席会议制度,落实整合发展规划,研究出台相应配套政策。各方之间要及时研究解决整合提升过程中遇到的困难和问题,共同协商制定并落实年度目标任务。加强产业对接、资源对接、扩大交流、推进合并。

4.加大政策倾斜力度。工业园区组合区的整合提升,包含了战略规划提升、空间布局优化、龙头企业培育、区域品牌引领、服务平台构建、信息化带动以及区域创新体系、专业化协作体系、社会化服务体系建设等诸多内容,为充分发挥组合区示范带动效应,经贸部门要在行业主导、技术改造、信息化技术应用、品牌建设、循环经济、生态化改造以及争取银行信贷支持等方面予以重点支持,以更好更快地提升组合区开发建设水平。

篇8

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商约定，由乙方负责甲方开发的江西盛世东方商贸城项目二零零三年度平面类广告设计工作。并签定如下合作合同：

一合同期限：

本合同自签订日起生效至二零零四年三月十日，合同期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。

二服务内容：

1.乙方负责设计项目销售及招商过程中（不包括商贸城开业经营方面）所需的所有平面类广告，具体内容包括围墙设计、DM图稿、指示牌、报纸广告、车身广告、户外广告、销售中心展板、挂板、挂图、旗帜、楼书和商业会刊等。

2.乙方负责广告所涉及的文案，并写作所需的软性广告（软文）。

3.如甲方提出平面制作要求，乙方应尽量满足，费用由甲方自行承担。

4.为加强信息交流，甲乙双方设立专人进行广告制作业务的对接。

三服务流程：

1.乙方须向甲方提供为本合同约定工作内容服务的具体工作组人员名单，包括策划、设计和文案人员，并由甲方确认。乙方工作级人员变动，须通报甲方认可。

2.乙方根据项目的各个推广阶段设计出平面样稿后交予甲方，甲方有权对设计稿提出修改意见，乙方必须根据甲方的意见进行修改，甲方对设计稿满意后在设计稿上签字确认，乙方开始制作正稿并根据图片应用要求选用适当的方式传予甲方，在制作时间上必须满足甲方的要求。

四工作费用：

全年平面广告设计费人民币 （￥）

五工作费用支付方式

合同签定之日甲方即预付总金额的%，即人民币（￥0）给乙方；余下总金额的%，即人民币（￥）在合同期内逐月支付给乙方，从二零零三年四月起每月八日前支付人民币（￥）。

六双方责任：

1.自本合同签署之日起，甲方应及时支付款项并提供乙方所需资料，如因甲方工作延误导致乙方不能按时完成工作，乙方不负违约责任。

2.甲方负责制定广告及媒体计划，并负责广告的。

3.自本合同签署之日起，乙方应按时完成所负责工作，工作完成以甲方负责人书面确认为准。

4.甲方确认的所有文件，其法律责任与乙方无涉。

5.乙方不得向其它个案提供本案机密资料（如成本、客户资料、销售计划等）。

6.合同终止后，乙方于合同有效期内提供合同内容有关的资料，其著作权及作用权益归甲方所有，乙方无权继续使用。

七合同终止

1.本合同如遇不可抗力之因素，战争、地震等发生时自动中止，双方不承担违约责任。

2.本合同执行过程中，乙方出现重大失误,甲方有权中止合约。

3.合同期满后，合同内容自动失效。

4.合同期满后，如甲方在本合同中所委托之项目须继续委托专业公司负责项目工作，在相同条件下乙方可优先签约。

八合同修改

1.本合同中所涉工作项目，可能未臻全面，若有增加或修改，双方协商解决。

2.合同有效期内如需增减条款，双方书面同意签字后，可作为本合同的附件，与本合同具同等法律效力。

九本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。

十本合同执行中如出现争议，按国家有关规定执行

甲方： 乙方：

（盖章）（盖章）

签约代表人： 签约代表人:

单位地址： 单位地址：

邮政编码： 邮政编码：510070

开户银行： 开户银行：

银行账号： 银行账号：

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一要抓公开规范。创新服务事项公开形式，扩大公开范围；落实窗口亮标准、亮身份、亮承诺；规范窗口服务事项、离岗告示、电子评价等设置。二要抓作风规范。严肃工作纪律，加强作息制度、考勤制度、请销假制度、AB岗制度管理；改进服务态度，健全窗口服务礼仪，加强思想教育和学习培训；继续推动窗口创建党员示范岗、巾帼示范岗和青年文明号。三是要抓办事规范。在“立等可取”上下功夫，在告知指导上下工夫，在提前、延时、预约服务上下工夫，在引导服务上下工夫；同时抓好网上行政服务中心建设，逐步推进网上办事。四要抓环境规范。建好“市民之家”，抓好卫生、休息、咨询、文化、窗口摆设等方面的环境建设，更好地做到办事舒心、环境舒适；采购办公自行车，为窗口人员办件提供便利。五要抓督查规范。抓好窗口考核办法和日常巡查制度，抓好前述四项细节督查管理；好窗口工作月度通报、季度点评。

二、落实“两化”举措，规范公共资源交易行为

一要以信息化建设为抓手，规范交易行为。按照“高标准、高效率、高科技”的要求，推进信息化建设，提升服务效能；做好政府采购网上报名系统和建设工程电子评标信息化系统的试用，以及系统的使用、改进、推广等后续工作，不断简化办事程序，提高办事效率，增加工作透明度；充分发挥电子监察系统及网络监控功能，对每次工程交易和政府采购过程，实行全覆盖监控、全过程监督，确保交易公平、公正。二要以规范化建设为抓手，不断提升服务质量。加强与监管部门、主管部门的衔接，对交易业务进行合法性、合理性检查，把好交易业务的进入审查关；细化招投标过程中的公告、开标、评标、公示环节，细化操作程序，出台和完善相关工作办法，把好交易过程的操作关；同时，对每一招标项目明确具体责任人，对其所负责招标任务再细化、再量化、再责任化，对每一个招标环节、每一项具体工作都制定目标计划，对各环节工作进行全程记录，环环紧扣抓落实。

三、健全四项机制，加强对基层中心的指导

一要健全公开机制。以群众需求和便利为立足点，着力提高审批服务内容透明度，健全公开机制，创新公开形式，扩大公开范围；利用数字电视平台，抓好便民服务信息公开平台建设；适时推进分中心信息公开工作。二要健全指导机制。落实《省便民服务中心管理办法》，制订我市便民服务中心和分中心管理细则，明确相关单位责任；健全工作指导制度、学习交流制度、信息报送制度、督促考评制度；进一步落实“双30工程”，细化对村级便民服务中心的分类指导与管理。三要健全服务机制。健全分中心和便民服务中心服务机制，拓展服务内容，改进信息公开，加强手续代办，开展预约、延时、上门等服务，探索创新服务方式，改善基层中心工作作风。四要健全考核机制。完善分中心和便民服务中心考核办法，建立健全考核机制措施，加密督查频率，提高督导的针对性。

篇10

一、主要做法

年，根据县政府关于全面推行政务信息公开的要求。工业园区管委会政府信息公开工作坚持“以人为本、服务群众、服务企业”工作思路，强化组织领导，创新工作机制，严格责任追究，不时夯实工作基础，提高服务质量和服务水平，积极推进政务信息公开，取得了一定的效果。主要开展了以下几方面工作：

1完善制度。使管委会政府信息公开工作进一步朝规范化、制度化方向发展，并逐步形成长效管理机制。

加强培训。广泛开展宣传教育和学习培训，不时提高管委会干部职工对政务信息公开工作重要性的认识，牢固树立公仆意识和服务意识，进一步增强做好政务信息公开工作的主动性和自觉性。结合各个时期具体工作情况，适时组织干部职工参与学习会议，听取他工作情况汇报及意见建议，不时强化他工作责任意识和服务意识。通过采取集中培训、分散自学等教育培训方式，进一步提高工作人员业务素质和服务水平，更有效地落实了委政府信息公开工作。

3强化监督。管委会从强化工作责任入手，狠抓政府信息公开监督体系的建设。一方面定期对政务信息公开工作进行自查，及时发现问题，总结经验，督促整改；另一方面广泛搜集、听取群众和企业对政务信息公开工作的意见，对群众和企业反映的问题逐条登记，认真调查处理，不时改进政府公开工作。

4建设平台。

园区加大了政府信息公开工作的人力、物力和财力的投入，为积极推进政务信息公开平台建设。一方面加强现有的政府网站的建设，另一方面启动了园区政务信息公开网站建设，购置专门的电脑等设施用于网站建设，并安排专人负责招商站和信息网的维护工作。同时，启动园区发展信息的编辑工作。

二、政府信息主动公开的主要内容和公开形式

工业园区管委会主动在门户网站和信息平台公开政府信息200余条，年。其中主动公开的信息中与公众密切相关的信息有50余条，与企业相关的信息有120余条，政策法规类信息20余条，机构职能及其他主动公开事项10余条。

方便群众了解工业园区发展情况和了解园区面貌。政府信息公开和门户网站上设立园区管委会政府信息公开指南、政府信息公开目录、依申请公开、规章制度、政府信息公开举报投诉等信息。

三、政府信息公开工作存在主要问题及改进情况

还存在着工作力度不够大、时效性不够强、公开内容还不够丰富、目录和指南的编制还要不时更新和完善，纵观工业园区管委会年度政府信息公开工作。为此，年我委将采取以下措施进行改进：

（一）召开领导班子会议。为政务公开工作统一思想认识，打好思想基础，加强组织领导。