商业广场设计要点范文

导语：如何才能写好一篇商业广场设计要点，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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Abstract： Combined with the transformation process of a large commercial plaza， this paper briefly introduces the design of the fire-control zone and its objectives and the goal of safe evacuation， and analyzes the key points of fire protection design for large commercial plaza renovation project in detail.

关键词：大型商业广场；改造工程；消防；设计要点

Key words：large commercial plaza；modification works；fire control；design points

中D分类号：TU247；TU892 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）09-0139-03

0 引言

为了有效地做好大型商业广场改造工程中消防的设计工作，要构建出环形的用于疏散的流线，利用及改造避难的空间，改造室内的步行街及中庭达到一定的标准，做好室内外消火栓的设计工作，充分地考虑疏散宽度相关的问题等，切实做好改造工程的消防设计工作，以下将结合具体案例，详细进行介绍。

1 防火分区设计及其目标

防火分区指的是在建筑的内部用耐火的楼板、防火墙及其它防火的材料分隔成的，在一定的时间里，可有效地避免火灾在同一个建筑的内部的其它部分开始蔓延的结构。大型商业广场内部若出现火灾，其火灾主要蔓延的方式有飞火、延烧、对流及热辐射等。大型的商业广场在运营过程中，根据所从事的商业业务不同，商家所展示的交易界面及其规模和形式是不一样的，所使用商业的面积也是差别很大。但是，对这些的要求，却要在建筑完成之后才会非常清楚的知道商家的所需所求，商业在运转过程中，也会因为不同的使用情况而相应的发生各种改变。依据相关的法律法规要求，在大型商业广场的营业厅，其最大的防火分区可达五千平方米。然而很多大型商业广场的面积可达十几万有的以至好几十万平方米，如果防火分区仅仅达到五千平米，就会对整体的商业布局有所影响，商业在经营过程中也不是很灵活。

设计防火分区的主要目的就是最大限度地减少由于火灾的大范围蔓延所引起的直接的经济方面的损失以及由于大火造成的不能正常的运营商业活动所造成的间接的经济方面的损失。为了有效地将火灾所造成的危害控制在一定的范围内，在建设大型商业广场的时候应该选取对防火进行分隔的措施，如防火的卷帘、净空及实体墙等，这样就可以具有非常好的防火效果。为了进一步的将火灾的危害程度控制住，也为了有效地减少火灾带来的伤害程度，可以增加排烟及灭火的措施。

2 进行安全疏散的目标

在发生火灾的时候，是没法避免的，人在遇到火灾的时候是没法长时间的停留的，在进行建筑设计的过程中一定要特别注意，应该着重考虑怎样把大型建筑广场里面的人员输送出去，到安全的区域里。但是，实践证明，即使有很完备的消防相关的设施，若是消防的设施出现故障，在管理时经营不善，还有就是使用的人员对消防设施的了解程度不同等个体的差异原因，都很难将人员输送到安全的区域，致使需要外界进行救援的情况出现。外界若想顺利的进入大型的商业广场内部进行救援，就必须具备救援的通道，还要具有安全进行疏散的相关设施。

进行安全疏散设计的目标就是一旦发生火灾，大型商业广场内部的人员可以在一定的时间内疏散到安全的区域范围内。建筑物疏散的出口及通道，安全区域的位置、数量及布局都需要和行走的距离、安全的功能及技术以及占用者的数量和特征等相适应。进行人员疏散的区域，标志应该特别的清晰，通道也需要没有任何的阻碍，还需要在通道上提供相应的照明设备以满足持续照明的要求。

3 大型商业广场改造工程消防设计的要点

工程概况：某大型商业广场改造项目，总面积达14万平方米，具体分A区、B区、C区，是集休闲、娱乐、购物等于一体的大型商业广场，以下将针对消防设计的改造要点详细的进行叙述。

3.1 构建出环形的用于疏散的流线

此大型商业广场交通的流线在设计时因具有多元及复合化特点，所以，内部防火疏散的能力也是很强的，若某一疏散的通道失效，则多元化的流线就需要提供出备用的疏散线路。此大型商业广场因具有比较多的空间，若设计的很好，改造之后是可以形成一个安全性能比普通建筑要好的流线疏散的通道，这个在发生火灾的时候可以有效进行疏散的通道从剖面上看呈现为环形的，一旦环状被阻止，就有另一个有效进行疏散的通道方向。

3.2 利用及改造避难的空间

此大型的商业广场设计了很多半公共的或者是公共空间，有的是半开敞的，有的是开敞的。这些灵动且有趣味的空间构造有利于人们进行娱乐和休息活动，商业之间也可以促进交流，给人很深刻的商业的空间相关印象。这种类型的空间存在与很多地方，比如地下层、首层及裙房等部位。还有那些超高及高层、避难层同样也有这种类型的空间。在对此大型商业广场改制工程进行设计的过程中，一定要利用好及改造好避难的空间，使这一特殊的构造可以满足灾难发生时予以避难的需求。在设计过程中，一定要控制好这一部位的材质及尺度，这样可以提高商业广场人员在紧急情况下的疏散程度，将大型商业广场改造工程的安全性提升起来。

3.3 室内的步行街及中庭的改造

像室内的步行街及中庭这些特殊的结构，不但要考虑其在设计的过程中大方且美观，还要充分的考虑其在火灾发生时，相应的消防方面的辅助作用。为了有效的做好中庭的改造工作，具体处理方法有两种，一种是“亚安全区”模式，一种是“背走道”模式，它们都有其各自的优缺点，根据所改造广场的具体条件及楼层，针对性的予以使用。

3.4 室内外对消火栓的设计

在消防给水设计中不能缺少的重要设计过程就是室内外的消火栓设计，在设计过程中，一定要特别注意水量、水压等都要满足室内外对消火栓的各项要求。室外储水的总量是不用考虑的，关键是室内。室内的消火栓在发生火灾的时候所需要的用水量储存在地下某一消防的水池内，通过利用特定的消防泵将所需的消防水在一定的压力下输送到室内的管网里面，供消防用水使用。

此大型广场在每一楼层都要设置相应的室内消火栓，而且在每层的防火分区范围内，应该有两个充满水柱的水枪可以到达此楼层的任何一个角落。由于此大型商业广场是人员密集的地方，所以，一旦出现火灾，商业广场就成了非常危险的场所。因此，在每个消火栓部位都要设置特定的消防软管类卷盘，当火灾刚开始发生时，那些没有经过很正规训练使用消火栓的人员，可以通过利用软管类卷盘进行灭火，对广场实施救援。像那些避难的通道场所，在火灾发生时，其作用就是临时确保人们的生命安全，在这样的部位，在其两头都相应的设置甲级的防火门，使其和周围进行隔断。针对这种设计特点，应单独在避难的通道里设置室内的消火栓，以防发生火灾过程中，消防的水龙带因跨过防火门，而使门不能完全的关闭，致使大火及浓烟都向安全的区域蔓延。

3.5 考虑疏散宽度相关的问题

在疏散宽度设计时，应充分的考虑多方面的影响因素，包括疏散人员的密度以及疏散的宽度等。为了确保宽度设计得当，必须从多个方面做个详细的调查，以下将详细的进行说明：

①地域方面的因素。大型商业广场所处的区域及位置不同，其整体人员的负荷相差很大，因此，在对此大型商业改造工程进行消防设计的时候应该充分的考虑到这一问题。为了有效的解决这一问题，可以做一个详细的调查并相应的得到折减的系数，为后续工作打好基础。

②影响商品档次的因素。商品的档次影响着商品的面积折减以及人员的整体密度，因此，在对此大型商业改造工程进行消防设计的过程中应考虑这点，通过详细的调查折减的系数，为后续工作打下基础。

③面积的折减值。针对不同的大型商业广场，在改造过程中，国家应该投入一定的人力及物力，调查清楚商业广场实际的人员使用的面积，并根据调查出来的数据，对广场进行有计划有目标的消防设计，在进行此商业广场进行改造的过程中，也要特别的注意。

④人员的整体密度数值。针对大型商业广场不同的类型及营业的状态进行理论相关的分析，结合相关规范及实际情况，确定出人员的整体密度数值，确定出人员的荷载情况。在对此大型商业广场改造工程的消防设计过程中，对人员疏散的设计宽度能满足不断发展的现阶段商业需求，这样不但可以确保广场的消防安全，还可以有效地提高广场的经济利益。

⑤火灾的荷载。为了有效地做好大型广场改造工程的消防设计工作，一定要做好火灾的荷载调查及统计。针对不同的商业广场，统计出不同火灾的荷载情况，这将直接的对安全的疏散宽度造成影响。针对此广场，通过统计得知四楼的影楼及五楼的超市疏散的总宽度是不足的，不能满足国家相关法规的规定。经过性能化的防火设计的具体方法认真的分析了火灾的危险性，最终确定人员是可以安全的进行疏散的，通过一定的改造，最终通过了设计。

3.6 新的技术及材料的使用

由于此大型的商业广场具有层高、空间多变且复杂等诸多的特点，所以，需要选择先进的新型的火灾探测的系统，将火灾的实际情况探测清楚。选择新型的标志指示系统对错综复杂的安全出口进行指示，遇到火灾可有效地对人员撤离到安全区域进行指导。选择新型的防火分隔的系统，这是一种新型的分隔系统，可以满足现代对防火分隔系统的需求，适应了时代的发展要求。建筑某些装饰的材料也可以选择那些耐火的等级比较高的材料。

4 结语

通过对某一特定大型的商业广场进行改造消防设计可以看出，难点及重点问题是疏散的宽度、防火的分区设计以及进行安全的疏散等相关的问题，为了确保人们的财产及生命安全，一定要依据国家的相关法律法规，采取切实有效的措施，在设计的过程中抓住设计的要点内容，切实的做好消防的改造设计工作。

参考文献：

[1]林霓.浅析商业建筑消防设计[J].低碳世界，2014（07）：143-145.

[2]沈奕辉.某大型商业广场改造工程消防设计[J].消防科学与技术，2014（07）：753-756.

[3]梁敏英.大型商I建筑消防设计相关法规及条文的研究及消防设计策略分析[D].华南理工大学，2013.

[4]邢勇.某购物广场的改造工程人员疏散消防设计[J].消防技术与产品信息，2013（01）：47-49.

[5]黄健林.关于大型商业综合体消防电气设计要点[J].电子世界，2013（16）：126.

[6]谢元一，胡忠日，张晓明，卢国建.采用亚安全区概念解决大型商业消防安全设计[J].消防科学与技术，2012（07）：699-701.

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关键词：铺装；广场；轴线；感染力

中图分类号：J59文献标识码：A 文章编号：1005-5312（2011）20-0071-02

随着中国城市化进程的推进以及人口的迅速膨胀，人们对城市的公共空间的需求也越来越迫切，同时也伴随产生了诸多的问题――如何提高城市的发展能力，并使空间的经济效益、生态和景观保护以及文化内涵等问题得以有效地解决。如今，面对当前城市空间问题的特殊性和复杂性，在城市多功能空间的设计进程中更加强调了人、人的行为活动以及活动场所三位一体的设计思想。

从整体上看，整个城市就好比一幢大的居住建筑，那么街道就是这个建筑的通道，建筑物的室内空间可以相当于各个私密性较强的卧室或书房，能够称得上客厅的就是城市广场了。正如在室内装潢设计中，地面装潢是设计的重点，在城市的空间环境设计中，城市的客厅――广场的地面铺装设计也是非常重要的。铺装，是一个多层面的课题，有人性的、有人文的，有生态的、有美学的……既有技术的，更有学术的。

铺装景观是城市的重要组成部分，它从环境艺术角度出发，顺应现代城市建设需要和市民休闲活动要求而生，其研究范围很广，包括了环境艺术、材料、结构、设计方法和行为心理学等领域。广场地面精心设计的目的在于强化广场空间的特色魅力，突出广场的性格。因此，广场地面铺装形式、各设计要素的确定应该以广场的功能性质为前提。

广场园林铺装表现的形式多样，但万变不离其宗，主要是通过形状、色彩、质感和尺度四个要素的组合产生变化。

一、色彩

在城市环境系统设计中，色彩是最易创造气氛和情感的活跃因素。合理利用色彩对人的心理效应，如色彩的感觉、色彩的表情、色彩的联想与象征等。如儿童游戏场可用色彩鲜艳的铺装；而休息场地则宜使用色彩素雅的铺装；灰暗的色调适宜于肃穆的场所，但很容易造成沉闷的气氛，用时要特别小心。

铺装景观的色彩形象应该与所处环境的色彩风格相协调，弥补与加强建筑环境的气氛，形成整体协调的艺术空间。

二、形态

铺装的形状是通过平面构成要素中的点、线和形得到表现。点可以吸引人的视线，成为视觉焦点。在单纯的铺地上，分散布置跳跃的点状图案，能够丰富视觉效果，给空间带来活力；线的运用比较点效果更强，直线带来安定感，曲线具有流动感，折线和波浪线则具有起伏的动感。形本身就是一个图案，不同的形产生不同的心理感应

三、质感

质感是由于感触到素材的结构而有的材质感。铺装材料的表面质感具有强烈的心理诱发作用，不同的质感可以营造不同的气氛，给人不同的感受。另外在设计中还应该考虑到观看的距离，在广场和人行道上与在行驶的车内，由于观看的距离不同，对铺装材料的感受也不同。自然面的石板表现出原始的粗犷质感，而光面的砖透射出的是华丽的精致质感。

四、尺度

所谓尺度，是空间或物体的大小与人体大小的相对关系，是设计中的一种度量方法。城市设计中的所提及的尺度可狭义的定义在人类可感知的范围内的尺度上。尺度和比例有关，但尺度涉及具体的尺寸大小。对建筑真实大小的唯一判断标准是人体，所谓尺度即建筑的大小与人体大小的相对关系。

五、组合

铺装材料因为空间不同而不同，在两个或两个以上材料交接处、过渡处，材料的组合就十分重要，否则变化生硬会割裂本应融为一体的空间。同时经常出现的地砖由于组合方式的不同，产生的效果也是丰富多样的。

广场地面，城市广场是城市中最具价值的开放空间之一，是市民社会生活的中心，起到当地市民的“起居室”，外来旅游者“客厅”的作用。城市广场是城市中最具公共性、最富艺术感染力，也最能反映现代都市文明魅力的开放空间。

六、集会广场

集会广场的铺装设计应体现庄重、大方、气派的特点。一般采用明度低、纯度高的色系和简单的大尺度构形。为了加强稳重端庄的整体效果，广场的铺装多采用轴线的设计手法，对轴线的强调使空间具有方向性，形成序列空间，使人容易领会和把握空间，增加了空间的可读性。材料要有足够的抗压强度、良好的稳定性和抗滑能力。商业楼群间的广场，铺装的色彩以灰白两色为主，灰色底上有白色线条划出菱形，无论是色彩还是形状都与周围环境协调一致。

七、文化休闲广场

现代社会，文化休闲广场是民众重要的户外活动场所，广场位置可以位于城市中心区，可以位于居住小区内，也可以位于一般的街道旁，以供人们休憩、游玩、演出及举行各种娱乐活动。还可以是无中心的、片段的，即每一个小空间围绕一个主题，而整体是“无”的。然后，结合地面高地变化，边界、构形、色彩、材质的变化，配合绿水景等以各种手段限定空间的界限，将广场划分为若干主次分明、大小各异的空间场所，为人们营造一个个可以创造不同的主题。以荷兰的梵高博物馆附近的广场为例，广场地面以红砖铺就，给人温暖之感。青砖铺就的平行线简洁又有秩序，提示着这个广场的现代感。

八、商业广场的铺装

商业广场是城市广场中最常见的一种，它是城市生活的重要中心之一，用于市集贸易和购物。商业广场中以步行环境为主，内外建筑空间相互渗透，商业活动区相对集中。商业广场大都位于城市的商业区。商业广场一般位于整个商业区主要流线的主要节点上，如开端、发展、、结尾。广场中设置绿化、雕塑、喷泉、座椅等城市小品和娱乐设施，使人们乐在其中。商业广场的铺装风格应与周围环境协调统一，为满足人们的聚集要求，营造有效的交往空间，铺装整体面积一般较大，但设计尺度应符合人体尺度，给人以亲切感。材料质感应光滑细密，突出其精致、高雅、华贵，且尺度感较小，但同时要注意防滑问题。

台阶是广场铺装中经常能够遇到的一种铺装形式，台阶要注意的事提供一个明显的视觉对比，另外还要注意潮湿情况下台阶的摩擦力问题。一条坚硬安全的镶边石，沿着台阶前缘部位铺就，这也是必需的，来承担负担在台阶上的额外压力，尤其是一个人下楼梯的时候所产生的那种压力要求稳固和周到的细节设计。

对于铺装图案的选择经常被认为是一种纯粹的视觉方面的考虑，然而伴随着这种决定的还有更多的是对于人行道稳固性和安装费用方面的考虑。任何砖块建筑长期的耐久性和稳定性都部分源于单个材料之间的互相牵制作用。人字形图案是一种极为稳固的形状，结合点在任何方向都没有连续的长的接缝。

九、结语

以上本文研究了广场的铺装内容。而在现代城市中，有时一个广场往往会兼具市政、商业、文化休闲等数种服务功能。这种综合性广场具备更大兼容性和灵活性，产生良好的经济、社会、环境效益，适应城市发展需要。对于这类广场的铺装，应该根据实际情况，结合前面介绍的各类广场的铺装要点进行综合考虑，精心设计，以满足其实现各种功能的要求。

参考文献：

[1]吴庆洲.道路铺装景观设计[M].中国建筑工业出版社

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【关键词】城市综合体；多功能；发展

中图分类号：TU984文献标识码： A

【abstract】"One-stop urban context" is the city's commercial, office, residence, catering, entertainment and transport of urban living space such as the three above are combined，form a complex of multi-function, high efficiency, enable people to enjoy one-stop business service, so as to adapt to the requirements of modern fast rhythm, high efficiency. Shawan "new world" project to follow people-oriented, adjust measures to local conditions, and the principles of sustainable development, aimed at making shawan landmarks.

【key words】urban context；multi-function；development

一、项目概况

1、规划背景

该项目位于沙湾县中北区，北接伊宁东路，西临团结路。沙湾县位于新疆维吾尔自治区西北部，东距自治区首府乌鲁木齐185公里，沙湾地处北疆要冲，古丝绸之路4处驿站在沙湾境内。欧亚第二大陆桥北疆铁路和国防、乌伊、呼克公路自东向西横穿全县南、中、北，为乌鲁木齐通往伊犁、塔城、阿勒泰的交通要道，是新疆通往欧洲的必经之地。

图1区域分析图

图2现状分析图

2、现状条件

用地接近于方形，基地南侧为现状高层住宅、西侧为现状多层住宅，北临伊宁东路。基地现状内部有一些零散的厂房和一个沿伊宁东路的两层小办公楼，整个用地无复杂建筑，

拆迁量较小。用地内无复杂地形，场地较为平整，整个地势呈西南高、东北低，平均坡度为0.52%左右坡度平缓，有利

于开发建设。

基地周边现状基础设施较为完善，给水、排水及采暖管网就近于伊宁东路，对项目的开发奠定了基础。

二、规划目标

规划力求营造一个绿色、生态、生活配套设施齐全、交通便捷、文明高雅的新型便民城市综合区。实现沙湾“城东新区”城市总体发展理念，打造“大美沙湾”城市名片；构造强力的，富有生机的都市环境，丰富城市生活的多样化、多元化。

三、指导思想和设计思路

1、指导思想

规划坚持社会效益、经济效益与环境效益的统一，将近期开发与城市长远发展目标结合起来，实现可持续发展的战略目标。 营造一个具有现代化气息和地方化特色的新中心商业区形象，提高城市品位，改善城市形象，增强城市竞争力。 贯彻“以人为本”原则，为本地市民和游客创造一个休闲购物、娱乐游憩的现代化场所；改善该地块的城市窗口形象，增强沙湾人民的自豪感。 规划力求可操作性，要求既具有整体控制的刚性原则，统一规划，集中管理，分期实施；又肯有适应性，应对不确定开发需求。步行商业为人们提供步行、休息、社交、聚会的场所，增进人际交流和地域认同感，有利于培养居民一种维护、关心市容的自觉性、促进城市社区经济繁荣。

2、设计思路

依据项目有利区域及场地地形的语言作为设计的源泉，协调布局、充分结合当地特色和地形,合理安排楼房的位置和朝向。

图3内部节点透视

四、构思要点

1、在设计中通过对该地块地理环境及规划原理入手，使项目的总体布局及建筑风格与城市的建设发展相结合，从空间形式到内部功能完美的协调起来，将城市的情感引入到规划区内部，加以丰富，构筑一种和协美满的空间形式。

2、通过商业的中心广场、中心景观轴线和贯穿商业的景观步行街与住区绿地相结合，以达到创造优美的居住、购物环境，提高市民的生活质量的目的。

图4道路交通与静态交通分析

五、规划内容

1、规划结构

整个规划体现“两心、三轴、五片区”布局模式。

两心：地块北侧商业广场中心和小区公共绿化中心。

三轴：商业广场景观轴，贯穿商业南北的两条步行商业景观轴和贯穿居住区南北向的主要景观轴线。

五片区：休闲广场片区、商业片区、居住片区、商务办公区及星级酒店区。

2、规划布局

项目设置有住宅、商业配套、商务办公及星级酒店等几大功能区，以及相应的社区用房、物业管理等公共设施配套。

（1）住宅区：本方案内住宅主要以南北向的布局采用小高层布置方式。住宅间距较大，提供了较大的公共空间，创造独特的景观环境，展示自然与人文景观魅力，营造高质量的公共开放空间，充分将城市居民和到访者的活动与自然人文景观资源开发结合起来。

图5功能分区图

住宅单体的造型和空间布局，结合户外绿化环境设计，形成内向围合的邻里空间，并且通过步行绿轴串联组团空间，创造空间丰富且具有人情味的居住环境。为人们提供生活舒适、出行方便、环境优美的居住小区。

（2）综合商业片区：规划区内的商业主要是以沿街的方式布置，以商业步行街及大型商超为主，各种商业卖场分布其中，适当引进休闲娱乐活动，加强步行街的吸引力，聚集更多的人流，并延长其逗留时间。休闲娱乐活动和设施所吸

引的人流，也将部分转化为步行街的购物及餐饮消费人流。

步行街的繁荣又将促进上述行业兴旺，起到多种物业相互促进，共同发展的效果，成为沙湾最具吸引力的商业及文化娱乐场所。商业布置充分考虑人流的行进路线，在平面和空间层次上保持人流行进的连贯性。打造一个购物、餐饮、娱乐、休闲、文化为一体的综合商业街区。

（3）商务办公：中央广场16层写字楼地处沙湾黄金地段，是沙湾未来高端CBD之一。周边环境优美，交通便利，区域位置极其优越，是一座办公、商业于一体的城市生态综合性楼宇。

图6 景观分析图

（4）星级酒店：16层的星级酒店，给宾客提供歇宿和饮食、娱乐的场所，同时对城市提升品质。

（5）休闲广场片区：位于地块北端，主入口位置，是整个街区的“核”，空间组织的最。广场集功能性与休闲性

图8整体鸟瞰图

于一体，从交通上缓解人流集散的压力，同时地下停车也保证了周边正常运转的需要。休闲广场设在人流集散中心地，

形式结合地方特色和建筑风格。广场上保证了大部分面积有日照和遮风条件。周边则种植了适量观赏树并设置了休息座椅，为居民提供休息、活动、交流的场所，而且给城市增添色彩。

（6）小区公共服务设施布局：区位性与方便性——小区公共服务设施的设置，结合整个居住小区建设的情况，以符合居民的活动规律和日常使用为原则，将社区服务中心、物业管理等公建设施布置在南边的居住区内。换热站、设备用房等配套设施结合地下车库布置在地下。

图7公建配套图

结束语

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关键词：基坑开挖 技术控制要点 安全技术措施

1.大型基坑开挖原则

对于大型基坑开挖来说，应当在围护墙全部施工完毕后（圈梁），基坑开挖前，提前进行坑内降水，降水深度应低于开挖面0.5～1m。地下墙、圈梁达到设计强度方能开挖第一层土，围檩、支撑达到设计强度方能开挖第二、三层土，围檩、支撑、工程桩、地基加固达到设计强度方能开挖基坑面的这一层土。基坑土体开挖遵循“分层、分块、对称、限时”的原则，利用时空效应原理，严格控制基坑变形。

2.基坑开挖施工技术控制要点

2.1挖土标高控制

机械在挖土标高控制中的设计标高以上200mm处，剩下的土方就是用人工扦平至坑底标高，标高误差和平整度均严格按照规范标准执行。机械挖土接近坑底时，由现场专职测量员用水平仪将水准标高引测至坑底。然后随着挖机逐步向前推进，将水平仪置于坑底，每隔4～6m设置一标高控制点，纵横向组成标高控制网，以准确控制基坑标高。

2.2基坑排水

基坑内外的设置都是以排水明沟以及集水井所构成的集水明排系统，确保能将雨水及污水及时排出坑外。沿坡顶周边四周设置排水明沟，排水沟为400×400，每隔50m设置一800×800×800的集水井，采用砖砌，砂浆抹面。基坑开挖后在基坑四周（离基坑5米以上）及基坑中挖设300×300临时排水沟，排水沟间距为20m，在四周角点处挖设800×800×800集水井。坑内的积水与井点降水的抽出水可排至集水井内，再由潜水泵强排至坡顶排水沟内，再经沉淀后排入到旁边那些市政雨水井与污水井内。基础底土方开挖修整时，随垫层修筑排水盲沟，并使用底板内的深坑来作为集水井，把积水集中至深坑统一由排水泵排放至地面。为避免加大实际开挖深度，坑内排水系统排水沟离开围护桩边的距离应至少5m以上。

2.3地基验槽混凝土垫层施工

挖土至设计标高后立即会同监理方及设计院及时进行基坑验槽，土体暴露面积每次不超过200m2；垫层应随挖随浇筑，即垫层必须在见底后24小时以内浇筑完成，由于有部分承台落低，Ⅰ区的垫层厚度200，施工时只留出承台落低部分，Ⅱ区的垫层厚度300，施工时靠地下连续墙的一跨全部浇筑，承台落低部分待垫层混凝土有一定强度以后再挖除，其余二跨施工时留出承台落低部分，但浇筑完成的垫层混凝土要形成传力的直线。

2.4凿桩

在工程桩暴露后，截桩工作必须同时跟上。截桩施工时，必须配备足够的空压机，将桩分段截除，随土方由吊机吊出坑外。采用机械截桩时，必须留200mm采用人工截桩，修至设计凿桩面标高，避免机械截桩破坏桩头，影响桩身的质量。并对桩顶表面作平整处理，满足桩头的小应变测试要求。工程桩桩顶砼标高高出垫层100mm，锚固钢筋长度，抗压桩为700mm，抗拔桩为1000mm，若开挖后发现工程桩桩顶标高未达到设计要求，应将该工程桩凿至坚实的桩面用高一级砼进行接桩，钢筋重新接至满足锚固长度要求、单面焊10d，焊条采用E50系列。

2.5工程桩验收

基坑土方挖好与垫层浇筑后，从打设的轴线控制点上将轴线引至砼垫层上，纵横向组成轴线、标高控制网，以准确控制基坑标高，并进行工程桩桩位偏差、桩顶标高等的实测实量工作，按规定做好复核记录，然后送建设单位及设计单位等进行审核，待明确桩位偏差符合设计规范要求后，进行工程桩验收。验收后方可进行底板的施工。

工程桩验收时由现场关砌员按轴线位置拉好麻线，由现场项目工程师、桩基工程施工专业单位、监理共同验收，并做好验收记录，标明每根桩的标高及位置偏差值，所有桩基施工资料装订成册及时归档并绘制竣工图。

2.6基坑设施的保护

开挖时严禁挖机碰撞支撑、立柱、监测设施、深井、工程桩，以免造成损坏。深井管和监测设施的外露管线设专人看护，当开挖至周围时，挖土由机械挖为人工挖土。

2.7支撑底的清理

支撑底残留的砼垫层和木模以及所粘的泥块，在开挖下皮土时及时进行凿除、清理干净，以免人员工作时上述物体掉落，造成伤亡事故。

2.8基坑止水措施

挖土期间，连续墙可能出现接缝渗漏水、蜂窝面渗漏水、裂缝渗漏水等。水压较小的蜂窝面、裂缝渗漏水等可采用专用堵漏水泥抹面、封缝。水压较大的渗漏水堵漏施工顺序：凿缝剔槽埋泄压管封槽缝封泄压管。

3.基坑开挖施工安全技术措施

本基坑工程由于开挖深度深，为进一步控制基坑开挖过程的水平位移及安全，施工中应有效运用时空效应的规律，土方开挖和支撑的施工工序根据分区、分块、对称、平衡的原则制定。基坑开挖前围护结构、坑内加固与降水达到设计要求。土方开挖的顺序、方法严格按照设计工况。施工顺序严格遵循先撑后挖的原则。土方开挖、支撑施工严格实行“分区、分层、分段、留土护坡、限时开挖支撑”，每一施工块开挖均先中间，后两边，在施工过程中尽可能缩短地下连续墙围护结构的无支撑暴露时间、宽度和深度。具体要求地铁侧土体无支撑暴露时间不超过36小时，其余侧土体无支撑暴露时间不超过48小时。同时，二墙合一对于主体梁板结构的施工，在地下连续墙施工时预埋钢筋或接驳器，以保证主体结构与地下连续墙的有效连接并加快楼板结构施工速度。挖土操作分层分段的分层厚度控制在2m～2.5m，施工中严格控制开挖标高，坑底应保留0.2m厚基土，采用人工挖平整，并防止坑底扰动，垫层应随挖随浇筑，即垫层必须在见底后36小时以内浇筑完成，桩头的凿除工作，一定要紧跟在后，凿除的桩头随土方一起运走，桩头凿除跟不上的，需待垫层混凝土达到一定强度后，再进行桩头凿除工作，以减少基坑暴露时间和墙体变位。同时在开挖施工中的临时边坡应控制不小于1：2，若土质较差或遇暗浜等不良地质，则坡度放缓至1：2.5，遇雨季开挖，尚应采取适当的护坡措施，同时坑内应加强排水组织措施。

4. 发展新的支护方法。

喷锚网的支护法以及锚钉墙法在工程中以普遍都在使用，并也显著了经济效益。它不要一根桩、一块板、一根管、一根撑，完全抛弃了过去及其被动支护概念，以尽可能保持、显著提高、最大限度地利用基坑边壁土体固有力学强度，变土体荷载为支护结构体系的一部分。它主动支护土体，并与土体共同工作，具有施工简便、快速、及时、机动、灵活、适用性强、随挖随支、挖完支完、安全经济等特点。

5.结论

随着现代城市建设的不断发展，一些商业广场也逐渐向地下空间发展，大型基坑开挖逐渐增多。文章通过结合大型商业广场基坑开挖施工的技术措施及开挖可能出现的情况与对策，并提出其可行的基坑开挖安全施工措施。

参考文献：

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[4]《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-2001.

[5]《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）.

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关键词：商业建筑；设计应用；规划设计

中图分类号：TU2 文献标识码：A

城市发展以及社会经济的进步到一定程度以后，综合作用下会形成城市商业中心。城市商业中心选址是一项长期的投资，对于企业经营的战略决策有直接的影响，企业，尤其是零售企业在制定经营目标和策略的时候尤其要注重选址问题，企业以消费者为中心的观点也集中体现在商业建筑的选址这一点上，同时，选址对企业效益有决定性作用。商业建筑设计在选址的时候首先要注意的是经济原则，商业活动的目的一向是为了获得最高的利润，另一方面，商业活动中必不可少的组成部分就是顾客，因此城市中人口分布的情况，也是商业建筑在选址设计和布局的时候必须考虑的问题。

商业建筑选址和布局时的注意要点

（一）消费者生活方式和价值观念。

消费者的生活方式及其价值观念、目标顾客，企业想要传达的概念、商品的分类、商品的构成、商业建筑构成都是选址时需要考虑的方面。另外，地域的消费者的需求以及消费者的能力，在商业建筑在选址前一定要对这两个因素进行考虑。只有对自己要进行的商圈设计范围内的消费者的生活方式、购买习惯、价值观念进行调查分析，才能更有针对性地对商业建筑设计范围内的顾客的需求做出最合适的设计。我国的地域非常广阔,各个地区的消费者可能存在很多生活方式、价值观念、收入水平或者购买习惯等等方面的差距，因此，因地制宜，在商业建筑的选址上当然要根据各地不同顾客的不同需求和不同特点来安排。

要根据街道的特点和人流客流的规模来进行选址，通常来说，交叉路口的客流量最多，是选址时最为理想的位置。对于大型的购物中心和商业街来说，要致力于改善和开发路网的基础，而不是被动地去适应客流的规律，应该在充分调查考证后，选择有前景的开发区域来开辟道路交通，主动对客流进行引导，甚至制造客流，才能对商业环境有所创新。

（二）目标顾客和企业经营概念商家在确定地址设计的时候，首先要对自己的顾客目标进行确定，识别哪种顾客才是自己的目标顾客，这只是站在自己的角度上的一种认识，这种认识只有得到顾客识别才有意义，也才能根据目标顾客的分布和年龄特点来确定选址。目标市场的确立应具有双重的含义。一方面，企业必须对自身的性质进行明确和定义，另一方面，则是要让顾客认识到企业是什么性质的。当这两者之间达到一致时，商场和企业才能展开经营。企业确定了目标顾客以后，就要以目标顾客为中心，对自己的经营概念进行确定，而顾客的识别就是对企业经营概念的认识。只有对自身和企业有了充分的认识，才能对企业的规模有所确定，也可以决定商业建筑的特色和内容。

（三）小区商业建筑布局要点

一些诸如百货中心和大型综合超市这类规模大、档次高的都市型商业在布局时常常是区域型分布，而处于从属地位的小区商业则因为规模小的关系，往往是比较分散的布局，不容易被人们所重视，但是小区的在整个商业建筑中时最贴近人们的生活并能提供最直接的服务，尤其是新开发的小区，相应配套的大型超市还不够完善，那么小区的商业就成为人们生活最便利的购物场所，因此小区商业越来越受到人们的重视，值得注意的是，小区内服务范围较小，所需要的面积和规模也不必太大。为了实现最大化的商业价值，商品产业中的小区商业本身也是商品，因此必须对小区商业的发展特点和规律有更深入的了解。

二、商业建筑展示空间艺术

商业建筑以选址为基础，还要对商业建筑的周围环境进行系统整体的策划和设计，商业建筑中的的商品演绎和表现出企业的经营概念。若干部门和商品品种构成了一个完整的商业建筑，各个部门和商品的品种的组合决定了卖场的特征。因此，这就要求对商业建筑的艺术空间进行设计时，必须对商品的特性、知识、重点商品、季节商品、流行商品等进行深入了解，同时还要了解这些商品的购买对象以及他们使用这些商品时的生活场景。除此之外，商业建筑在企划阶段强调的是设计中的理性分析，它是商业设计中非可视的部分，而计划阶段则强调计划和实施，它是将企划中的思考在卖场中用视觉、触觉、听觉表现出来。不仅仅只使用静态的展示方式来表现空间艺术，还可以制作动态的标本和模型，可以动态地展示商品，给观众触摸展品，与展品互动。摒除过去仅仅依靠视觉来表现商业建筑的空间艺术的情况，在现代科技进步的背景下，可以考虑以下几种表现形式：（1）室内和露天的展示相结合，这种展示方式可以使观众跟亲近大自然，符合当代人回归自然的审美情趣。（2）动静结合。巧妙使用激光、多媒体和幻灯等技术，拓展静态展品，对现实技术进行虚拟，展示出生动活泼的展示环境，给观众以身临其境的感觉。（3）结合电子导览系统，设置电脑问答机，一方面可以展示知识方面的内容，一方面给观众自主选择理想的参观路线。通过多彩的环境给观众留下深刻记忆，比起传媒广告要更有感染力，更容易刺激顾客的购买欲望。

四、小结

商业建筑设计对于城市社会的发展和市民生活有非常重要的意义，不但给予群众经营和买卖的空间，而且可以发展成为城市展示自身文化的窗口，是一个公共交往的空间。因此商业建筑应该顺应时代的发展，与广大的人民群众保持密切的关系，通过对大众现实生活及思想情感方面内容的探索和思考，进行企业作品的创新和表现形式的变化。始终植根与我国传统文化的土壤，尽力发展民族文化的特色，通过良好的品牌形象和大力的宣传推广，提升商业团体社会影响力的同时，为未来展示商业建筑设计的多元化奠定坚实的基础。

参考文献：

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[3]. 姜乃煊.商业广场景观空间中文化媒介的表达研究 [D]. 哈尔滨工业大学. 2008

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关键词：超长结构；结构布置；温差分析；实例分析

近年来，超长结构在多层公共建筑中得到了广泛的应用，如星级酒店、图书馆、医院等，由于这种建筑功能的特殊性，使得框架结构成为结构方案的首选。框架结构具有平面布置灵活、适应性、强施工方便等优点。一般来说，超长多层建筑的框架结构设计的难点在于结构方案设计、施工变形裂缝控制、抗震结构等方面。下面结合工程实例，就建筑超长结构设计中关键点进行探讨与研究。

1 工程概况

本工程为大型商业广场，总建筑面积约16万m2，地上5层，地下1层，包括购物中心、超级市场和影院。采用钢筋混凝土框架结构。1层地面用作停车场，1～5层为购物中心。2层以上设有中庭，将结构分成几个部分，结构之间采用连桥连接。由于结构超长，平面需要采取设置变形缝的处理方式。

2 结构布置

本工程基础采用预应力混凝土管桩，桩长为37m。管桩沉桩施工中进入持力层的深度以设计桩长及压桩力双控的方式来确定最终桩长。桩的单桩竖向抗压承载力特征值Ra为2000kN。考虑底层停车布置的方便，该结构一层的典型柱网为16×8m，而2～5层中间设有中庭，中庭边的商铺面与一层的柱网没能落在同一条线上，且该区域的柱网与一层无法对齐，需要进行转换。

由于结构超长，平面上需要设置变形缝将其断开。变形缝将建筑结构分为四个区域。中庭又将2～4层的楼板断开，中间用一端铰接，一端滑移的钢桥连接，释放结构因变形产生的内力。楼顶的采光结构采用一端铰接一端滑移的钢屋盖。因此，该结构在一层以上被分为几个单塔。

3 超长结构设计

本工程在短跨方向结构长度约 170m，长跨方向虽设置变形缝，最大跨长仍有近150m，工程各个结构单元平面尺寸均远超出《混凝土结构设计规范》（GB50010―2010）中框架结构伸缩缝的最大间距55m的要求，属典型的超长结构。其中一层B区在所有单元区域中长度最长，且受到底层柱的约束，温度应力对结构内力的影响较大。为此，本文结合一层B区的情况，分析了超长结构温差与处理措施。

3.1 温差分析

在温度变化作用下，建筑结构将产生一定的约束应力，从而造成结构内力的重分布。超长混凝土结构设计的难点在于解决温度收缩应力问题，在自然环境变化的作用下，钢筋混凝土结构将会引起温差荷载效应，其主要分为日照温差、骤降温差和季节温差三种类型。在荷载作用下，稳态温度效应直接影响到结构稳连定性，日照温差和骤降温差引起的温度作用是趋于稳定后的温度效应。因此，本文结构温差荷载取值需要按照季节温差进行计算，取日平均最高温度和最低温度，以及结构成型时温度最大变化范围，日平均温度取30年一遇值，结构成型时的温度取月平均值。在正常使用情况下，室内最高温度为35 ℃，最低温度为5℃之间，假设结构工作温度约20℃，成型时的温度最大变化范围为20±15℃。

最大升温工况 ΔTk = Ts，max C T0，min = 35 C 5 = 10 ℃

最大降温工况ΔTk = Ts，min C T0，max = 5C35= C30 ℃

3.2 温度作用下的框架内力

选取B区底层的最长一榀框架（总长约169m），施加降温荷载-36.2℃，计算得出框架的轴力、剪力与弯矩；在降温工况下转换梁旁边一跨的梁的轴向拉力达到1756.4kN，且截面面积小于转换梁，因此要针对该处的梁加强纵向配筋。由于框架整体受到转换梁刚度的影响，剪力与弯矩最大值均出现在靠边第二跨的柱子上，最大剪力556.4kN，最大弯矩2017.3kN・m。因此要针对该处的柱子进行纵筋加强与箍筋加密，防止其在温度作用下产生拉裂与剪切破坏，应采取结构加强措施。

在实际设计中，考虑到混凝土结构带裂缝工作，采用刚度折减系数0.6、温度作用组合系数0.7、分项系数1.3进行结构整体分析。当考虑温度工况进行设计时，靠近边跨的柱内力增加，配筋率提高，符合上文分析的内力变化趋势。具体的柱配筋变化情况如表1所示。由表1得知，部分柱配筋的增幅较大，因此需要对超长结构进行温度作用进行分析。

3.3 温度作用下的楼板应力

温度对楼板的作用主要表现为降温工况下楼板内产生的拉应力。本工程1层楼板面积最大，且中间除开洞外无任何分隔；而2～4层由于在内部设有中庭，将楼层平面断开为几个单独的框架与楼板，其面积明显小于一层楼板，因此采用有限元软件对一层B区框架及楼板进行整体建模，分析其在降温工况下楼板的温度应力。

由于该处楼面异形，导致柱网较密，对楼板的水平约束也较强，因此产生了较大的拉应力。从整体来看，楼板横向跨中缩进部位与开洞部位的拉应力均较大，为2.5～4MPa。由温度作用产生的整体拉应力水平大于混凝土楼板材料C35的抗拉强度标准值2.20MPa，即σt >[σ]，因此楼板可能会产生裂缝，需加强裂缝控制措施。

本工程主要针对楼板配筋进行加强，采用双层双向配筋，并适当提高收缩应力较高部位的混凝土板在每个方向的最小配筋率。根据名义拉应力方法，假定混凝土未开裂而得到的最大名义拉应力为7.8 MPa，楼板非预应力钢筋的配筋率为1.2%，规范规定非预应力钢筋配筋率每增加1%，名义拉应力限值可提高 3.0MPa。因此该处楼板名义拉应力限值为8.2MPa，裂缝宽度可以控制在0.2 mm以内，满足正常使用要求。

4 结论

综上所述，本文通过对某大型商业建筑超长结构设计要点进行分析，得到了以下几个方面的结论：

（1）本文结合结构的基本特征，分析了面积最大、长度最长的一层B区，分析了超长结构温差与处理措施，对于整体结构设计具有指导作用。

（2）在温度作用下通过对超长结构的内力分析，得到了温度内力的分布情况，并采取内力较大的部位的加强措施。这种做法既保证了结构的承载力要求，又取得了良好的经济效益。

（3）对于结构材料与施工，也采取了相应的措施，如采用在混凝土中掺入膨胀剂与设置施工后浇带等，以保证超长结构的工作性能，减少结构裂缝的产生。

参考文献

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关键词：商业建筑；设计方法

中图分类号： TU2 文献标识码： A

引言

随着我国经济社会的发展，商业建筑在功能、设计风格、科技应用等方面都有了飞跃发展。大众对于商业建筑的认识也更加专业和科学。但人们对于商业建筑设计的了解还有待提高。特别是在城市化快速发展的背景下，商业建筑设计理念和方法与技术手段，都需要被大众正确地理解。

1、商业建筑设计理念

对于商业建筑及其环境的创造，“以人为本”应该是其设计构思的出发点，也是最终检验商业环境优劣的标准。商业建筑设计并非消极被动地应付居民需求，而是要积极主动地去发现更多的可能性需求，使用者可以从设计者提供的可能性需求中去满足他们的真正需求。只有“以人为本”满足人们的需求，才能吸引更多的顾客，只有吸引来更多的消费者，满足他们多元化的需要，才能获得更大的商业效益。成功的商业建筑项目应是一个具有鲜明文化内涵的建筑物，也是对一个地区、一个时期文化艺术的浓缩，对延续历史文脉、彰显时代风貌、传播物质文明和精神文明起到积极作用。

2、商业建筑外部设计

2.1 商业建筑外部交通设计

外部交通流线关系到客流量的来源。在场地内除了设置好人行出入口，还必须处理好出租车和私家车的下客，地下车库的出入口设置，货车的出入口和卸货区设置，非机动车的流线和停放。在一些大城市商业建筑还要和城市轨道交通、地面公共交通、步行立交系统结合起来。

2.2商业建筑外部开放空间的设计

（1）大型商业广场

大型综合商场的中庭和露天广场最具有代表性，这是一种介于商场购物区和外部街道之间的过渡空间，既像室内空间一样具有安全舒适的环境，又像室外空间那样提供人们无拘无束的使用。大型的广场可以通过地下道、步行街等方式与周围的建筑衔接，有助于解决人流疏散问题。

（2）建筑周围的空间

建筑周围的空间指有顶（或局部有顶）的室外空间，如柱廊棚架等。这种空间兼有室内空间和室外空间的特点，既和室外的城市景观和自然景观有联系，有一定的开放性，又有一定的隐蔽性，能增加空间的层次感。

3、商业建筑内部设计

3.1 动线设计

内部动线是指人在室内移动的点的连线。。动线设计是商业建筑设计的灵性所在。当商业建筑的设计将参与经营的人和物调动起来，将建筑的商业价值最大化时，才是成功的设计。内部动线的设置原则是将店面开设于步行交通量最大的动线上，并使动线形成回路，避免重复，避免尽端商铺。

内部动线不宜太长，应合理安排扶梯、休息区，避免一眼望不到头的疲劳感。合理的动线设计可以通过建筑空间、商品、店面展示、音乐等影响消费者的游走线路。

3.2中庭与场景设计

大型商业建筑中会对动线节点做不同处理，形成不同类型的“庭”空间。从功能上，这些中庭、边庭空间有几个作用：增加楼层垂直可见性，提升了上层商业店面的经济价值；充当垂直交通的中枢；调节平面空间感受，调动顾客情绪；举办表演和展示活动，烘托商业气氛，提高人流滞留率。大型商业建筑往往由多个不同的功能体块组成，中庭则成为这些功能体块黏结的中枢，构成整个空间序列的空腔（虚的部分），充分体现了节点空间的汇聚价值。有的边庭甚至将城市文化、旅游、休闲功能与建筑的商业功能叠加，形成“城市客厅”的效果。

3.3营销空间的设计

营销空间的划分有几种方法：

a.利用框架设备或隔断划分。

b.以竖向插入空间的手法划分。

c.利用顶棚、地面的处理划分。

营销空间的设计包含以下内容：

a.交通空间的设计。营业厅的交通空间包括水平空间和垂直空间，水平交通空间是指同层内的通道，垂直交通空间是指不同标高空间的垂直联系，如楼梯、电梯和自动扶梯，它们都是引导顾客人流的重要功能构件。

b.服务空间设计。营业厅的服务间内设有一些附属设施，分为顾客附属设施和特殊商品的销售需要的设施。

c.休闲空间设计。商场中的休闲空间分为休息、娱乐、餐饮、健身、文教等空间，休闲空间在现代大型商场、超市中越来越显得重要，以满足功能的需求。

4、商业建筑的结构设计

商业建筑结构设计是工程成败与否的一个重要环节，结构作为建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保证，如果设计不当房屋会出现裂缝、倾斜，甚至倒塌造成人员的重大伤亡，因此结构设计不但影响建筑的使用功能与造型美观，更重要的是直接影响到顾客及工作人员的生命安全。商业建筑的类型多种多样，按承重结构的材料不同可分为网架结构、框架结构，底层框架上部砖混结构以及纯砖混结构等。多种钢筋混凝土框架结构形式，其特点是平面布置灵活，使用方便。大跨度结构，多用于大型的批发零售市场、大型批发市场以及大型综合性的集购物、休息、娱乐于一体的综合性百货商店的顶层或中庭的采光顶层等。由于这一类商

店要求的使用跨度较大，所以多采用网架结构形式，轻型钢架结构形式等，它的特点是自身轻、跨度大，能满足大跨度的使用要求。

5、商业建筑的防火设计

近年来，各地相继建成了不少大型商业建筑，这些大型商业建筑不仅功能齐全，而且形式多样：有的是集购物、休闲、餐饮、文化、艺术等消费功能于―体；有的是经营品种相对单一，但体量较大的专业市场，这些商业建筑的出现极大地改变了传统商业的功能和形式，丰富和满足了人们日常消费与生活多样化的需求。与此同时，这类建筑面积较大，人员密集，建筑分隔和商品布置复杂，装修和商品可燃物多，发生火灾时蔓延迅速，给人员疏散和消防扑救带来极大的困难。因此，此类建筑的消防安全设计及日常管理十分重要。以下是商业建筑具有的特点：

（1）筑空间大，管井纵横，火灾蔓延速度快；（2）可燃物品多，燃烧猛烈，对建筑物破坏力大；（3）人员聚集，疏散困难，易造成群死群伤的严重后果；（4）功能复杂，用电设备多，起火隐患多；（5）内部消防设施不完善，消防灭火力量弱，扑救难度极大。

商业建筑防火设计要点及措施：

（1）正确确定建筑物耐火等级，选择达到一定耐火极限的构件；（2）合理确定商业建筑的总平面布局；（3）在平面布置时考虑重点部位的防火；（4）合理划分防火、防烟分区，正确设置防火分隔；（5）采取必要的安全疏散措施；（6）采取排烟技术措施，有效地减少并控制烟气危害；（7）设置必要的自动消防设施；（8）室内装修防火设计；（9）集贸市场防火设计。

商业建筑防火设计上国家有非常明确的法律法规，在耐火等级、防火间距、防火疏散、安全出口、防火设备等方面都有详细的规定。耐火等级分为四级，一级最高四级最低，耐火等级越高防火要求也越高。商业建筑一般都为一、二等级，耐火要求较高。多层商业建筑地上部分一个防火区间最大允许建筑面积为2500平方米，设置自动报警与自动喷淋灭火系统，可增加到5000平方米，底层可增加至10000平方米。高层建筑内的地上部分商业营业厅，当设置火灾自动报警与自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000平方米。高层裙房依据高规第5.1.3条，当其与高层建筑之间设有防火墙等分隔措施且设有自动喷水灭火系统时，防火分区的允许最大建筑面积为5000平方米。地下商店设置自动报警与自动喷淋灭火系统，且建筑内部装修符合GB50222-95规定时，防火分区允许最大建筑面积可增加到2000平方米

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关键词：室内装修 天花吊顶 工程质量控制 美观性

中图分类号：TU767 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）11（c）-0033-02

1 准备阶段的控制要点分析

相关的设计人员在工程施工的专项计划编制过程中，不但需要使设计出的施工计划必须具备操作性、针对性的要求，而且还需要向上级的监理机构上报审批，只有通过审批后才可以正式展开施工操作。其具体的几个施工质量控制要求有以下几个方面。

（1）在选择木龙骨的过程之中，针叶树类是最常见的一种，为了使相关的树种、规格等能够与设计中的要求相符合，就倾向于选择一些轻钢龙骨或者铝合金龙骨，并保证这些材料都具备相关的出场合格证。此外不允许有变形或生锈的情况在龙骨中出现，一旦有以上问题出现必须立马替换，以保证能够同施工的要求相符合，从而使最终的装修质量获得确保。

（2）所选择的罩面板必须具备相关生产以及出厂合格证，严格杜绝有裂纹、图案不够完整、起皮、气泡、缺角以及污垢等问题出现，并且也不能够有锈迹、划痕等问题出现在金属类装饰罩板的表面。

（3）对于那些使用在吊顶罩板上的螺钉、钉子以及紧固件等必须进行适当的防锈处理，随后在材料进入现场之前必须上交相关的报验表，只有通过审核后才能够进入。

（4）进场之前的任何施工材料都必须检验、出示相关的出厂合格证以及验证书是必须的，并且进入现场的材料必须符合于施工质量和图纸的要求。

（5）正式进入现场的施工材料，应当在相关材料进场复检的要求之下进行取样见证的验收和送检工作。

2 关于施工操作中质量控制的要点及目标值分析

（1）在安装龙骨以前，务必在设计施工图纸的要求下进行吊顶内管道、支架标高、洞口标高以及房间净高等交接验收工作。

（2）作为室内装修材料的木龙骨、吊顶工程木板以及木吊板等均需要进行防火处理。此外，还需要在相关施工要求的遵循下进行相应的防火设计，并且木龙骨若是靠墙边使用，就必须进行科学化的防腐处理。

（3）在室内装修吊顶施工的操作之中，有必要对钢筋吊杆、型钢吊杆以及预埋件等材料进行防锈处理。

（4）在装饰面板以前，必须确保相关的内管道与吊顶设备等材料已经完成了调试验收工作。

（5）需要控制好龙骨端部同吊顶之间的距离，不能出现相差300 mm以上的情况，若是在300 mm之上，就需要添设一定的吊杆。并且，吊杆的总长若是在1.5 m以上，就必须将反支撑添加到操作环节。若设备与吊杆出现相撞的情况，就必须增加或者调整吊杆。

（6）由于龙骨自身的承受能力决定了重型灯具、电扇以及其他的一些重型设备都不能安装。

（7）应当在相关的要求下对轻钢龙骨和铝合金龙骨进行控制，其中根据外形的不同，能够将轻钢龙骨、铝合金龙骨划分成U型和T型等龙骨。此外，大多以暗架形式出现的是U型龙骨，这就需要将面罩板固定在龙骨外端；大多以明架吊顶出现的是T型龙骨，在T型龙骨翼缘的两端能够直接将罩面板安装，并且能够有效地防止龙骨。

3 关于质量验收的措施及手段分析

（1）从主控项目出发。必须在相关设计要求的遵循下进行吊起拱、造型、尺寸以及标高等环节的设计；在检验材料中最常见的便是质量检查与观察质量等两种方式；必须在实际设计图纸的遵循下，选择合适的饰面材料的图案、颜色、规格以及材质等，对于该环节的检验方法通常是观察，并且只有出示相关的进场验收记录、复验报告、性能检测结果以及产品检查合格证书，才能够确保最终饰面材料的使用是符合相关要求的；确保暗龙骨吊顶工程的龙骨、装饰面材料以及吊杆之间是安装牢固的，对于该环节的检查主要使用的是手扳和观察等方式，当然，还需要严格地对隐蔽的一些工程环节进行检查和验收；务必在相关设计要求的遵循下对材质、龙骨、材料规格、吊杆连接的形式以及安装间距等进行控制，无论是金属吊杆，还是龙骨都必须进行合理的防腐处理，该过程主要的检验办法有尺量检查与观察法，此外还需要将有关于隐蔽工程检查的合格证明以及验收记录出具，只有这样才能够允许进入现场使用；必须在相关施工工艺的遵循下对石膏板之间的接缝进行处理，必要的情况下还可以采取防裂处理的措施；在安装双层石膏板的过程中，需要错开处理面层板的接缝位置，并且不允许在统一的龙骨位置上进行接缝处理，以免使验收结果受到影响。

（2）从一般性项目出发。所选择的饰面材料不仅要求表面洁净，还必须保持一致的色泽，切不可有裂缝、缺损以及翘曲等不良现象出现，并且所使用的压条应当是平直、宽窄一致的，通常使用的是观察法和尺量法对该环节进行检查；安装在饰面板上的喷淋头、风口子、烟感器以及灯具等不仅要满足施工图纸上的要求，还必须具备安装的美观性，只有同饰面板之间严密的交接，才能够达到良好的审美效果，对于此环节应常采用观察法进行检查；吊杆接缝同金属龙骨之间必须保持一致，只有达到吻合的角缝处理，在表面没有翘曲、锤印等情况出现，才能够认为是同设计的要求相符合；填充在吊顶内部的吸声材料，其整个铺设品种和及厚度必须是一致，在防散落措施的采取下，应当对相关的隐蔽工程和施工记录进行有效的验收处理；在完成暗龙骨吊顶工程的这一操作之中，其允许偏差必须同相关的检验方式要求相符合。

（3）从检验规定的角度出发。根据相关的施工要求，每隔50间的吊顶工程就必须将一批检验对象划分出来，即使不足50间，也需要在相关施工计划的遵循下进行合理划分；在进行数量检查的过程中需要在相关的规定遵循下进行，如，每一次的检验工作至少需要抽查其中的10%，总数量必须在3间以上，若是没有超过3间就全部进行检查；在检验暗龙骨吊顶质量的过程中，需要在相关施工规定和要求的遵循下进行，每一次的抽样检查都必须达到85%以上的合格率，即使是在一些允许有偏差出现的项目工程中，也必须控制其偏差是在规定的范围之中。

4 结语

综上所述，现代化的室内装修工程要求极高，不仅仅是因为在施工质量方面有着较高的要求，而且还因为人们在高质量的生活水平影响下，逐渐提高了对居住环境的美观性与舒适性的要求，因而文章详细地对室内装修过程中重要的一些环节进行了阐述，除了需要确保所使用的材料与相关的设计要求以及使用标准相符合以外，还必须做好相应的防腐处理，只有这样才能够在提升使用质量的同时，达到审美要求。

参考文献

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关键词：基坑支护 明挖顺作法 施工组织设计 测量 支撑 混凝土浇筑 后浇带 分层放坡开挖

中图分类号：U231.4 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2015）02（c）-0080-01

1 工程概况

南京九霄商业广场（NO.2013G26地块）项目位于南京市地铁二号线学则路站北侧，原学则路停车场内。现场周边地面相对标高-0.500～+0.500m，基坑开挖面相对标高-15.600m，基坑开挖面积约1.04万平方米，基坑开挖深度15.1～16.10m，支护周长约407m。基坑支护的主要内容为：围护、立柱工程、支撑梁体系等。基坑内采用“明沟加集水坑”辅助排水；支护结构的施工方法为明挖顺作法施工；支护结构安全等级为一级。

2 明挖顺作法施工工艺流程

基坑采用明挖顺作法施工，总施工工艺流程为：平整场地-测量放线-工程桩、旋挖灌注桩、立柱桩-土方开挖-第一层支撑体系-第二层支撑体系-垫层-承台-底板-负二层楼板-拆第二层支撑体系-负一层楼板-拆第一层支撑体系-地下主体结构-基坑侧壁回填。

3 基坑土方开挖、地下室底板、主体结构专项施工技术要求

（1）开挖土方前，施工单位需对土方开挖的施工组织设计进行编制，并经基坑支护设计相关部门和单位的认可；施工要严格按方案进行，制订详细、可行的施工方案以及应急措施；对周围各有关管线、道路、工程桩等设施的保护要求了解要充分。

（2）开挖时，对基坑监测数据足够重视，并根据监测数据对施工方案或流程及时进行调整，重视信息化施工。该工程基坑有较大的开挖面积，针对后浇带位置和平面布置，土方开挖的分块要合理。开挖要分块分层进行，避免开挖面积大形成过大的位移，使基坑开挖的风险降低。开挖过程中要对时空效应规律进行考虑，按照分区‘分块、平衡、对称的原则，通过阶梯式多级分层放坡进行开挖。每次开挖软土区域的深度不能超过1m，阶梯平台宽度至少为20m，有1：4.0的坡度，还要有至少5d的上下两阶挖土间隔时间；在别的区域开挖深度每次不能超过2m，至少15m的阶梯平台宽度，有1：3.0的坡度，至少3d的上下两阶挖土间隔时间；挖土机械的挖土顺序、通道布置、材料的堆放和土方驳运，要以避免引起对围护结构的不利因素为原则，土方开挖遵循“大基坑，小开挖”，以及“先支护后开挖、分层开挖、严禁超挖”的原则，使基坑开挖期间无支护暴露的宽度、深度以及时间减少。在支护结构强度达到要求后进行土方开挖，挖到坑底标高后，对局部深坑进行处理，且及时对承台和基础底板进行施工，让基坑暴露的时间尽可能的短，从而使围护结构变形得到有效控制。开挖时对标高要严格控制，杜绝超挖。设置盲沟在基底，以便施工期间引排地下水，避免地下水浸泡地基土。基坑底面标高要遵照结构专业设计图来进行。

（3）开挖到了设计标高时，要用混凝土层及时满堂铺设，再对局部桩基承台、电梯井和集水坑等坑中坑进行人工掏挖，应逐个开挖、砖砌外模护壁承台，开挖的面积不能过大。挖土到位后，对承台和地下室底板及时进行浇筑，防止基坑暴露时间太长。开挖基坑和地下室施工时，要注意不能让支护结构等受到挖土机械的损坏，严禁基坑周围堆土或堆载，超载不得超过20kN/m2。挖土机械须按指定路线行进，不得随意走停，不能在支护结构顶部碾压，挖土机械经过支护结构时，需铺设垫层、路基箱等在支护结构上，且高差不得大于2m。开挖时如有漏水和支护结构变形超过允许范围等，则挖土要马上停止，并进行抢险。

（4）底板混凝土应满堂浇筑至支护结构边。

（5）主体结构施工至负二层楼板处设置换撑结构，待负二层楼板混凝土及换撑结构达到80%设计强度后拆除第二层混凝土支撑；施工至负一层楼板处设置换撑结构，待负一层楼板混凝土及换撑结构达到80%设计强度后拆除第一层混凝土支撑；施工至±0.000 0，地下室外墙做防渗并进行基坑侧壁回填。

4 施工要点

（1）采用信息化施工，根据现场实际情况及监测数据及时调整设计和施工。如发现地质条件与勘察资料不符等情形应及时通知设计单位调整设计；若地下室尺寸范围或基坑挖深发生变化，则支护设计须作相应设计调整。

（2）基坑采用明挖顺作法施工，在支护结构施工前，必须查清范围内的地下管线的位置、埋深、管线材质以及基础形式，如存在对工程有影响的管线，应会同业主、设计及有关部门共同协商、研究地下管线的迁改、加固、悬吊等施工操作方法和处理措施。组织专业队伍做好在基坑附近的地下管线的保护和监控工作。迁改、保护及监控方案必须报管线主管部门批准后方可实施。

（3）开工前应先测定支护系统的标高并应精确位置。

（4）邻近基坑边出土口和塔吊位置确定后，须对该部位支护结构作适当加强。

（5）如坑内明水较多，可在基坑周边开挖明沟及集水井，采取明沟排水措施，以确保土方开挖工作的顺利进行。

（6）在局部深坑处视地下水渗出量，必要时增补“一级轻型井点”降水设备。

（7）支护结构施工前及土方开挖施工前应通知设计单位进行技术交底。

5 应急措施

（1）地下室施工和基坑开挖时，现场监测资料要及时提供。

（2）开挖土方过程中，有专人对基坑稳定情况进行定时检查，如有问题及时与设计人员联系并处理。

（3）若基坑有较大位移或有险情，土方开挖要立即停止，并及时回填土，经过现场核查，可采取有条件部位坡顶卸土、坑内回填、加支撑等办法。

（4）支护系统有较大变形时，要及时查找原因。

（5）若基坑施工过程中基坑内局部区域有较大地下水量，坑内有较多明水，排水难度较大时，同通过增加轻型井来排出基坑中的水，以顺利开展土方开挖工作。

（6）如果基坑有涌水、漏水出现，要立即回填，避免扩大险情，迅速用棉絮、快干水泥封堵，同时用引流管引流。必要时可用注浆、旋喷等加固。

（7）如果基坑侧壁有流砂出现，应及时回填土方，然后在桩后补旋喷桩进行止水。

（8）现场要有棉絮、注浆设备、水玻璃及编织袋、钢管、快干水泥等抢险材料。

（9）出现异常情况时，对管线可“提露架空”处理。路面出现下沉或开裂时，可采用注浆和裂缝修补方法处理。

参考文献

[1] 中华人民共和国行业标准.建筑基坑支护技术规程[S].JG120-2012.

[2] 中华人民共和国行业标准.建筑桩基技术规范[S].JGJ94-2008.

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【关键词】 现代建筑 电气节能设计 原则 措施

0 前言

随着国内社会经济的发展，能源的消耗已严重制约经济发展的速度。相关资料显示，我国每年新开工建筑面积约20亿平方米，同时这个数字每年都在增加，椐相关数据统计，我国建筑电气消耗是发达国家的4倍，建筑工程中如何有效地降低建筑电气能源消耗，已经成为现阶段建筑电气设计研究的主要趋势。因此现代建筑节能设计中需要重视电气节能设计。

1 现代建筑电气节能设计的原则

1.1 低无效益的能源耗损

进行现代建筑电气节能设计时，应先了解每一个环节的用电情况，了解所有电气设备的功用，从而对建筑设备中重复的或者是产生浪费的流程进行改善。如建筑物内部线路过长，造成电能在传输时的损耗过大，或者是变压器选用不合理造成的损耗等，这些都是对电能的浪费，除此之外还有建筑物内部的电气照明，需要运用先进的照明控制技术，优化电气照明，减少电气照明能耗。

1.2 满足建筑的功能需要

对于整个建筑工程项目来说，建筑功能必须要先实现，比如居民生活的舒适程度、用电安全以及建筑效率等，因此要确保满足建筑资源的照明需求，照明的各项数值也要达标；整个建筑内部的温度、湿度以及风量等要满足居民舒适性的要求；建筑内部走道等要确保畅通；尤其是一些特殊的建筑场所，要满足一些特殊要求，比如酒店、运动场所以及其他专业场所等，有时还要配备专用电力管理系统。

1.3 满足建筑实际设计构造的经济利益

建筑节能设计必须要对自身经济条件进行综合考虑，按照实际需求进行节能设计，设计中不能因为节能设计而大大增加建设成本，因此设计师要对节能设计作出整体考虑，对建筑建设时所需要的材料、设备进行合理选择，这样建筑电气节能设计才可以实现在某一项环节或者所有环节于短时间内回收资金投入，达到经济效益、社会效益和环境效益的和谐统一。

2 现代建筑电气节能设计措施

2.1 光源材料

在对光源材料进行合理选用时，应考虑照明质量、能效问题。电气设计要充分了解自然光源，综合利用自然光源和人工光源，应用现有技术实现两者的统一。按照工作场所、照度要求以及使用寿命等各个方面选择合适的节能光源，还要综合考虑光效、色温以及显色指数，也要考虑节能光源的价格问题。比如：在室外照明中采用紧凑型荧光灯代替白炽灯能够节省30%-75%的电能。商业广场最好用陶瓷金属卤化物灯，对于景观照明方面，选用寿命长、光效高以及显色性突出的光源，一些特殊标识、指示性照明以及辅助照明都可以采用LED光源等。除了其本身的需求之外，还要考虑灯具控制系统是否合理，可否采用智能照明控制系统。

2.2 正确选用变压器

进行变电所设计的时候，需要确定系统的供电电压级别。如果用电单位的总用电量大于250kw，或者变压器容量大于160kw，那么可以选择10kv供电，如果在此数值以下，可以选用低压供电的方式。变电所所处的位置也会对节能效果有影响，因此要合理设置变电所。

输送电压过程中输送电压和线路的损坏程度是呈反比的，换言之，就是输送电压越低，那么线路损害越大。合理选择变压器可以起到节能的作用，目前所采用的变压器可以发挥出高效、低耗的节能特点，变压器损耗占系统总损耗的6%，其中铁耗会占到5.5%左右，铜耗会占0.5%左右。变压器有功损耗公式如下所示：

ΔP = Po + βzP

ΔP―变压器的有功损耗（KW）

Po―变压器的空载损耗（KW）

βz―变压器的负载率

P―变压器的短路损耗（KW）

其中，Po是指变压器的空载损耗，也称之为铁耗，铁耗与铁芯的制作材料、制造工艺有很大的关系，在进行变压器选择时型号为S9、SL9等节能型变压器可以有效降低铁耗。P是指短路损耗，也称之为变压器损耗，电流在经过变压器绕组时，会由于绕组电阻而产生热量造成损耗，也就是所谓的铜耗。铜耗和线路中负荷的大小有关系，随着负载的增大而不断增大。在进行变压器的选择时，要尽可能选用阻值较小的绕组。除此之外，变压器的容量和台数要按照负荷运行的时间性变化做出相应的选择。

2.3 线路降耗

一般来说，配电线路中的干线和支线的长度会较长，线路产生的损耗也不小，因此合理地进行线路布置可以有效节省电能。线路电阻公式为R=ρl/s，其中ρ为电阻率，l是材料的长度，S是面积。因此可以看出材料电阻和材料长度成正比，和截面积成反比。因此在进行线路选择时，尽可能地使用电阻率较低的导线，比如：铜芯的导线。还有线路铺设长度要尽可能的短，可以有效节省材料，铺设时尽可能地选择较短线路，科学合理地进行线路铺设是非常有利的。

2.4 无功补偿

设备运行中分为两部分，一个是有用功，一个是无用功。电网中电力负荷包括电动机和变压器等，都是感性负荷，在运行过程中需要设备提供无功功率。尤其是电气设备越来越多、能耗也不断增大，无用功所占比例的上升会对供电质量产生一定的影响。因此要减少感性负荷，增添动态无功补偿、滤波设备等，可以起到制约无用功的作用。比如：集中大负荷进行初步补偿；使用单灯回路系统；加入小容量装置无功补偿；引入新型高压无功补偿动态补偿装置。

3 总结

总而言之，现代建筑电气节能设计是一个逐渐发展的趋势，是逐步向智能化、信息化、自动化以及透明化方向发展的一项系统工程。除了以上所讲的之外，建筑电气节能设计的技术措施还有许多，如选用新型的机电节能产品，采用智能化系统等。电气设计人员要给予建筑电气节能理念足够的重视，从节约能源、造价经济以及安全性等方面采取措施，最终达到降电耗节电能的目的。

参考文献：

[1]马利辉.浅谈建筑电气设计中的节能技术应用[J].黑龙江科技信息，2011（08）.

[2]李鸿峰，杨雪冰.谈现代住宅电气节能设计的要点[J].黑龙江科技信息，2011（22）.