建筑智能化概念范文

导语：如何才能写好一篇建筑智能化概念，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：计算机 建筑 智能化

引言

目前我国科技发展飞速，人们处于一个信息化、数字化的状态，而计算机应用技术则在很大程度上影响着人类的生活，到现在为止，它几乎应用于所有的行业。建筑智能化是根据建筑行业和计算机应用技术技术相结合所产生的。人民群众目前所处的幸福安全的生活环境也是由建筑智能化自身的先进技术所提供的，从而也推进了社会主义建筑事业化的进步。计算机应用技术对于建筑智能化的快速发展来说有着很大的支持作用，它的改进与创新能够在一定程度上加快建筑智能化的发展脚步。

1、计算机技术的概念

计算机技术通常以网际网路为前提条件的，能依照各种需要获得对应的讯息，进而满足人与物、物与物间的讯息沟通，推动智能化讯息的实践性，达到信息与物理之间的设备可以最佳结合的一项智能技术。不但计算机技术快速发展，而且它还推动了大量与其相关产业的发展，尤其是物联网技术。从整体上运用当代技术，伴随通信模式不断更新，现有技术也朝着更深的方向发展，从而促使新技术不断的研发与运用。

2、建筑智能化的概念

建筑智能化是运用集成的手段把包括计算机、通信以及控制技术在内的各种现代化科学技术同建筑艺术完美融合，创造出安全性高、生活品质优良与比较方便的施工环境。智能化建筑概念是从上个世纪八十年代初期开始兴起的，全球范围内的第一个智能化建筑修建于1984年，伴着科技的快速发展，这个方向已经演变为现代建筑行业的发展趋势.。

3、计算机技术和建筑智能化的关系

建筑智能化的诞生离不开计算机技术，它不但在建筑监控与安全方面发挥着重要作用，也对消防及门禁发挥作用。同时，这四个方面也成为计算机ip平台上重要的集成系统。目前这些技术并不能满足业主们的所有需求，计算机技术在建筑智能化上的应用还有待于进一步发展，不断扩展系统功能，加强系统与系统之间的关联性，促进人和系统的紧密结合，建立一套可以根据实际情况而变化的动态系统。

计算机技术的智能化建筑分类

3.1智能化住宅建筑

在一般的住房中，将各种电子设备，网络设备都利用一个完整的系统串联到一起，实现了利用系统的整体性来达到设备功能的随时随地的使用，提升了居民的生活质量，方便了人们的生活，这就是人工智能住房，一般来讲，该定义的最早达成是美国相关电子工业的一个协会公布的家庭智能化系统所倡导的，该运行的系统也叫作家庭总线。举一个例子来说，在美国的一个非常著名的智能化建筑是在上个世纪八十年代由一名电视制作人所设计并修建的，在整个房屋中电力体系、照明设备、通风换气设备都是可以借助一个装置来进行集中的调整和管控，还有就是大量的人性化设计处理进而能够更好的满足业主各方面的需求，为了达到上述各种性能的协调统一，在那个时代只能依靠设置几十个摄像头来实现统一的管理。这样的建筑设计大大减少了硬件的开支，使得成本下降25%。而在系统的管理和灵活性方面却取得了极大的成功。

3.2智能化学校

当前，智能化的学校正在逐渐实现，很多学校都因应当前社会的发展和教学的需要都安装了多媒体的教学和大量信息化管理。这就是一种智能化学校的雏形。将来随着科学技术的不断发展，智能化的学校必定是学校的主要存在形式。在智能化的学校中，信息化的实现和互联网的深度普及是其主要的需求和内容。学生在智能化学校中学习，主要通过因特网的便利性可以增加对于远程教育的认识和认知深度，同时一些非在校生也可以得益于智能化学校的信息化的普及，这样就可以采取网络教学的方式进行虚拟教学，扩大了学校的社会作用。

3.3智能化医疗建筑

智能化的医院的主要优点体现在智能化的网络信息化上，目前由于电脑的运算能力非凡，因此在医院的管理系统上引入这种智能化的管理系统，将大大提高医院的诊断，药品管理和患者治疗、病例治疗的整理、储存、调用和使用，极大提高了医院的运作效率。而且通过因特网的联网能力，可以让远在千里之外的名医一道会诊，增加了学术的交流和医学教育的作用。

3.4智能化综合建筑

智能化的综合性建筑，可以视为将多个建筑群通过高效统一的管理系统连接起来，从而实现功能管理一体化的功能。例如针对多座大厦之间，采取一定的管道联系方式采取自动化管理系统将其串联起来，实现楼群一体化的想法，智能化综合建筑的最终理想是实现智能化的城市群。这将极大提高城市的社会作用，同时极大降低管理和消耗的成本。

4、建筑智能化发展的建议

提高计算机应用技术是当务之急。可以依托国外技术引进、吸收、再创新，更重要的是培养一批专业的计算机应用技术人才，挖掘他们的创新能力和计算机操作能力，允许的话可以开设“计算机应用技术与建筑智能化”专业课程，培养市场需要的人才。国家投入资金和设备，为建筑智能化的发展提供物质基础，为普及计算机应用技术开辟道路。在建设过程中，提高设计团队、业主、施工队伍专业素质并加强三方面的联系，在交流合作中展现问题的全景，并协助解决问题。在智能化建筑物的设计中，计算机的通信网络技术是非常重要的一个因素，她的效果的发挥和功能的正常运作，对于智能化功能的实现起着决定性的作用。因此在智能化建筑的设计中，必须针对计算机系统所需的软硬件进行精挑细选。而且一定要符合设计的需求。充分考虑功能、安全性、数据库等各个模块之间的协调性和配合性。

结束语

建筑智能化的发展离不开计算机应用技术的支持，在科学、技术和经济飞速发展的今天，建筑智能化的市场在逐渐扩大，需求也会逐渐增长。要想在国际竞争中占有一席之地，我国建筑智能化必须提高自身的水平，提高计算机应用技术利用程度，我们应该看到对计算机应用技术和建筑智能化研究的理论价值和现实意义。

参考文献

[1]黄陈伟.智能化建筑中的算机科学与技术应用[J].科学与财富，2015（9）：307.

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关键词：建筑智能化；IP融合；系统构建

建筑智能化系统根据其实现的功能，形成多个子系统，由于系统的功能、形成和发展的历程不同，各个系统实现的具体技术有所不同，这也带来了建筑智能化系统整体构建的复杂性和系统集成的难度。

1 建筑智能化系统构建面临的问题及解决

1.1 众多的子系统

建筑智能化系统包括的主要子系统：综合布线系统、计算机网络系统、语音通话系统、卫星和有线电视系统建筑设备自动化系统、建筑设备系统集成、火灾报警系统、消防系统、喷淋系统、公共广播系统、视频监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、信息、多媒体会议系统、排队叫号系统。

1.2 各子系统采用不同的实现技术及带来的问题

由于各子系统采用了不同的实现技术，由此带来了工程实施和系统管理的问题：各系统彼此独立，布线的时候采用不同线缆；计算机网络采用的是分组交换，布放的是5类或者以上的双绞线，这些系统各自形成了独立的一个信息和控制网；各系统采用的不同的技术，特别是在信息的通信协议上不同，造成系统之间的互通存在问题，例如语音通话系统发明和应用较早，采用电路交换技术，布放的是大对数电缆；各系统的独立构建，加大了工程实施中设计和施工难度、以及后期的维护管理工作的难度，特别是对相关人员的技术能力提出较高的要求。

1.3 各子系统的集成和整体构建

为了更好的实现建筑智能化系统的功能，实现系统之间的信息沟通和联动，减少上述问题带来的影响，建筑智能化系统的构建需要进行系统集成和整体构建。建筑智能化系统的集成在一定程度上实现了各子系统的互联问题，其实现是通过通信互联设备和应用软件实现；而整体构建筑智能化系统才能解决其根本问题，但就目前的应用和发展来看，完全重新构建各个子系统是不可能的，只有在一定程度上保留原有技术的基础上来实现。

计算机网络技术是通信技术和计算机技术结合发展的产物，该技术的发展和应用为建筑智能化系统的构建提供了途径。如果各系统的设备都能处理IP协议和具备以太网接口，然后再接入到计算机局域网中，计算机网络也变成这些系统实现的信息通道。这一变化也就形成了IP技术融合建筑智能化系统的概念，建筑智能化系统全IP化的发展趋势。

2 IP融合下建筑智能化系统整体构建实现

IP融合使得整体构建建筑智能化系统成为了可能，尽管这种构建仍然要保留各个系统的功能特色和各自特有的技术，但在信息传递部分却可以都采用计算机局域网，各系统不再构建主干信息传递部分。

2.1 承载全系统信息传递的IP网络平台

原有的综合布线系统和计算机网络的构建主要为了满足计算机终端的内网和外网的通信需求，IP融合下的局域网的构建，不仅如此，而是面向全部的智能化系统，包括语音通信、有线电视、安防、消防等各个系统；也就是说，计算机局域网将面向所有的系统终端，所有系统的信息都可以通过以太网接口和IP协议接入到局域网中，计算机网络俨然成为了整个建筑的信息传递通道。这对网络平台的构建提出了更高的要求，高性能、高稳定、高可靠、易管理的IP网络平台将是建筑智能化系统构建的重点，也是各系统实现的基础。目前，为应对IP融合的大趋势，各网络设备生产厂家推出了相应的解决方案。

2.2 IP电话和统一通信平台

有了这样的网络平台后，语音电话的实现已经不再通过布放电信的线缆到桌面的方式，更多的采用IP电话或者是统一通信的平台来实现。电话线路采用4对双绞线，电话终端能处理IP协议和以太网接口，通过局域网和语音电话交换设备通信。

2.3 网络电视

计算机网络的发展带来的融合主要就是三网融合，即计算机网络、语音通信网、有线电视网，因此电视网络的实现发生了彻底的变化。对于智能大厦、办公大楼、酒店而言，可以不布放同轴电缆，而是由综合布线线缆，电视终端也有了以太网接口和具备处理IP协议的模块，可以接入到IP网络中，利用计算机局域网进行通信，从而实现了网络电视。

2.4 全数字化网络监控

模拟监控技术已经被逐步淘汰，取而代之的是高清数字监控技术。高清数字监控带来了好的监控图像，但随着而来的却是大量信息的传递和存储问题。要完成这些信息的传递必须要构建通信系统，由于监控图像的信息量大，目前很多监控系统的局域网都是独立存在，而高性能的IP网络平台能应对这一问题，所以对于全数字化的网络监控而言，高性能IP网络平台的构建是其实现的基础。

2.5 以IP网络为主干的控制网络

对于建筑设备控制系统、消防系统、视频监控系统以外的安防系统，这些系统的构建在信息传递的主干层采用计算机网络系统进行信息传递，而在控制层，传感器、执行器等与控制器的连接仍然采用总线技术等其他技术。比如，楼宇对讲系统，现在新的建设基本上都基于IP网络，各个管理机、入口设备、室内分机全部基于具备IP协议，采用以太网接口接入到局域网中，从而实现了信息的传递，而其他室内传感器则通过总线技术与室内分机进行通信，各个楼宇对讲的厂家目前主推IP对讲设备。

2.6 其他系统的构建

其他系统包括会议系统、信息系统、广播系统等，目前的构建均采用上述模式的构建，主要的设备均具备处理IP协议模块和以太网接口，而信息的采集和控制功能实现部分采用总线等其他技术，比如广播系统，现在主要构建的是IP广播。

以太网技术和TCP/IP协议的在建筑智能化系统中的全面应用，形成了IP融合的趋势，为建筑智能化系统的整体构建提供了可能和基础，各子系统构建有了统一的标准和模式，降低了系统设计和工程实施的难度，减小了系统管理的复杂程度。当然这一发展，也对IP网络平台的构建提出了挑战。

参考文献

[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.GB50314-2015.智能建筑设计标准[S].北京：中国计划出版社，2015.

[2]熊飞.通信技术在智能建筑中的应用研究[J].建筑电气，2014（5）：99-101.

[3]薛凌，范晨.建筑智能化系统IP融合承载网分析[J].建筑电气，2013（6）：81-86.

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关键词：建筑智能化系统 工程监理

一、 智能建筑与建筑智能化系统

智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。

建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术（Architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系统工程实施特点

建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。表1(例图)略是建筑智能化系统各子系统与相关工程的配合配套情况。

建筑智能化系统系统相关工程配合表 系统名称 相关技术、知识 配合工程 配套与监管 楼宇自控 自控、建筑设备 安装、强电、空调、给排水、电梯、装饰安保 电子、电视、 安防知识 安装、装饰、消防报警、门禁 公安技防办 消防报警与广播 电子、控制、 消防知识 安装、强电、空调、 给排水、装饰 消防局 综合布线通信、计算机 安装、装饰 卫星电视接收与CATV 电视 土建、安装、装饰 音像管理处 门禁 电子、自控、 安防知识安装、安保、装饰 背景音响 音响、广播 安装、装饰 程控交换机 通信 综合布线、装饰 电信 电话 通信 综合布线 电信 无线直放站 通信 安装 无线电管委会 停车控制自控 安装 LED大屏 电子、计算机 安装、装饰、综合布线 BMS 计算机 BA、消防报警、安保、 综合布线等 办公自动化网络 计算机、管理 综合布线 建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，且在系统设计、设备选型、工程公司选择、施工安装、工程验收等环节上，现行的标准和规范还不太完善，缺乏有效的质量监督和保证体制。现在大多数系统集成公司从属于IT行业，而设备安装公司又属于建设行业，因己方利益的驱使和行业的局限性，设计院或系统承包商在规划、设计、施工过程中难免犯重技术、轻效益或重设计、轻实施的毛病。造成一方面系统功能盲目升级，增加业主投资，另一方面因缺乏有效的施工管理和质量控制，往往是一流规划与投资、二流施工管理、最终落成三流的系统。施工、调试期间，因设计、施工、集成、设备供应等界面划分不清，造成设计、安装、集成、设备供应各方相互扯皮，业主忙于调解，不堪重负。类似情况严重损害了用户利益，也影响了建筑智能化系统的健康发展和功效体现。因此，利用社会力量对建筑筑智能化系统工程的规划设计、队伍选择、施工管理、调试验收等全过程实施技术咨询与监理是确保工期、质量、减少投资的一种有效的解决方法，这在一些重大建设项目的建筑智能化系统工程的成功实施中已经被证明了。以下是笔者对在建筑智能化系统工程中如何实施工程监理的一些认识和体会。

三、 建筑智能化系统工程监理的性质和特点

在建筑智能化系统建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主（或建设单位）、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商（工程公司或系统集成公司）、建设或设备监理机构，要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。

1 建筑智能化系统工程监理与业主间关系

建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。所以，建筑智能化系统工程监理与业主间关系是一种被委托与委托关系，建筑智能化系统工程监理活动是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。

2 建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间关系

建筑智能化系统工程监理机构之所以能够担任工程监理职责是经业主授权，业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确那些机构和人员可以代表业主行使工程监理的职责，而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间关系是监理与被监理关系。

3 建筑智能化系统工程监理与建设监理间关系

在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设监理及其分支机构，又有建筑智能化专业监理机构。它们之间既有区别又有联系。它们的监理的根本目标是一致的，都是以投资、质量、进度为控制目标。从监理的业务看，建设监理机构通常是对一项基本建设工程进行全过程监理，包括土建和机电设备部分的监理。建筑智能化系统工程监理则仅对其中的建筑弱电系统（智能化系统）进行监理，两种监理的内容有所覆盖，却各有侧重。因建筑智能化技术发展迅速，且愈来愈专业化，建筑智能化系统工程监理进入施工现场，可以弥补建设监理机构、人员在专业技术、监理方式和管理经验上的不足。从实施监理时间跨度来看，建设监理通常是土建施工开始，项目整体验收结束（包括土建和主要机电设备验收）。而建筑智能化系统工程监理的业务可从系统规划设计、设备安装施工、调试运行和系统验收，通常要延伸到建筑整体竣工以后一段时期。在全过程的监理中，不同阶段采用不同的服务形式，有不同的专业技术人员介入，体现出专业化监理机构特有的优势，这是一般建设监理公司所不及的。总之，建筑智能化系统工程监理是一种专业化的、全过程的工程监理，是在建筑智能化系统工程建设中对建设监理从专业技术和监理制度上的补充和完善。

四、 建筑智能化系统工程监理主要任务

建筑建筑智能化系统工程监理工作可以分成以下阶段和任务。

1 规划设计阶段

（1） 帮助业主明确和提出建筑智能化系统工程建设总目标

（2） 对系统的实现目标、投资规模、可行性作出综合评估分析

（3） 按业主要求制订系统规划书或对设计院的系统规划书作出评估分析

（4） 对系统设计过程实施监理与提供技术咨询

2 系统承包商选择与设备选型阶段

（1） 按业主要求，制订或审核项目招标书

（2） 协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询

（3） 审核系统承包商资质、资历、工程业绩

（4） 作出系统方案、设备性能价格比分析

（5） 为业主商务谈判提供技术咨询

（6） 审核设备供应和工程承包合同条款

3 施工准备阶段

（1） 审核承包商施工计划、设备供应计划

（2） 审核承包商项目实施组织设计

（3） 组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，做好技术交底

（4） 科学划分设计、安装、设备供应、调试工程界面

（5） 审核设计院、承包商的系统深化设计图

（6） 监督完成相关系统（如消防、安保、电话等）施工报批手续

（7） 审核系统调试、验收方案和相应计划

（8） 审核人员培训计划

4 安装施工阶段

（1） 定期组织召开工程例会，协调各方关系和进度

（2） 审核批复施工联系单、技术核定单

（3） 组织系统设备到货开箱、验收、移交

（4） 按施工计划实施进度控制和工作量认可

（5） 协助建设监理实施设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收

（6） 参与土建总包组织的工程例会，协调建筑智能化系统工程与其它工程（如机电、安装、装饰）间进度与关系。

5 系统调试阶段

（1） 线缆测试、单体设备性能测试监理，签署认可测试报告

（2） 单项系统调试监理，签署认可调试报告

（3） 系统联动调试监理，签署认可调试报告

（4） 调试计划进度控制

（5） 组织实施系统阶段验收

6 系统试运行阶段

（1） 组织实施系统试运行

（2） 协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面

（3） 审核系统技术培训资料和人员培训监理

（4） 审核系统操作规程、设备管理制度

（5） 审核与确认试运行记录

7 系统验收阶段

（1） 审核系统竣工资料准确性、一致性、完整性

（2） 按设计要求、合同条款对系统性能、试运行情况进行审核

（3） 分阶段、分步骤协助业主组织系统验收

（4） 协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收

（5） 督促落实系统保修责任制度

（6） 按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价决算。

新的世纪已经到来，随着城市信息化发展进程，建筑智能化系统工程有了蓬勃发展的机遇，如何在一些投资大、技术新的建筑智能化系统工程项目中实现投资、质量、进度的有效控制，对包括业主、承包商之内的各方人员都提出了极高的专业技术和工程管理知识的要求，而建筑智能化系统工程监理概念和模式的引入，无疑是提供了一种较好的解决方案。

参考文献：

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关键词：建筑；智能化安装；注意问题

Abstract: with the rapid development of science and technology, intelligent building has been well known and intelligent technology also have been widely used in office building and civil construction. This paper based on the features of the intelligent building, intelligent building installation introduced often arise frequently during the problem and the matters needing attention, and puts forward the reasonable solution, and I hope to play a role JieJianXing intelligent building installation.

Keywords: architecture; Intelligent installation; Pay attention to problems

中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号：

建筑智能化，是随着科学技术发展而诞生的新型建筑概念，属于建筑行业的一个分支，由于计算机技术的快速发展，使得建筑智能化涉及越来越广泛，涵盖了电气、安装、装修、弱电、计算机、软件等诸多技术领域。建筑智能化带给人们更加便捷舒适的生活，是整体的室内环境更加人性化，现代化，越来越受到人们的青睐和应用。

建筑智能化的主要优点

智能、高效

智能化建筑最主要的优点便是智能化，科技含量高。它采用了大量先进的计算机技术、人工智能技术、仿生技术等多种现代化技术，优化了建筑的整体性能，使建筑内所有系统都能够相互配合相互联系，协调工作。

智能化建筑实现了安全防卫系统的智能化、消防系统智能化、室内照明系统以及通讯系统的智能化，使用户的人身安全得到了完全的保障。

人性、舒适

智能化建筑强调人性化设计，这也是智能化建筑设计一贯坚持的思路，智能化建筑能够实现整体环境的智能化，满足用户简单便捷的生活需求。同时，智能化建筑可能确保用户的人身安全，以及多样化的个。

节能、低耗

智能化建筑通过计算机技术进行室内用电设备进行统一管理，智能化得控制能够使电器能源利用率达到最高，节能低耗的效果。同时，智能化建筑中对太阳能的使用也日渐普及，符合可持续发展的社会要求。由于系统的高度智能及操作管理的全面与集中，使得检修工作更容易开展，使人工成本降到最低。

建筑智能化安装中常见问题分析

尽管建筑智能化在今天已经非常普及，但在建筑智能化系统安装的过程中，由于业主、施工人员自身所存在的问题，常常会对智能化系统的安装造成一定的影响，使项目工程无法按照原计划竣工，以下，是对几个比较常见的问题的分析：

系统设计方面的问题

科学技术飞速发展的今天，新老技术的更替也越来越频繁。由于智能化建筑系统采用的大多是计算机技术等尖端领域技术，常常出现设计部门对设计产品及设计技术的不熟悉，不了解，最终导致智能化系统的整体设计思路出现一系列问题。

目前在智能化建筑的设计方面，设计部门往往过于重视智能化集成系统的研究和设计，却对建筑内所包含的其他单元不做太多的留意，以至于使建筑内的整体协调性能降低，智能化建筑内的线路布置、空间的搭建也有相应的有所不足。

施工技术方面的问题

由于我国普遍的社会现状和专业人才的大量不足，智能化系统安装人员大多是由建筑工人组成，他们没有进行任何专业技术的培训，相对的专业素质较低。在智能化系统安装的过程中，依靠自己所掌握的电气知识进行施工，容易造成施工问题的出现，安装质量也存在一定问题。

出于业主方面的问题

业主的观点和意见在工程施工过程中有十分重要的价值，但如果业主对工程不了解或理解有出路，他们提出的相关意见和要求则成为了建筑智能化安装过程的重要影响因素。

由于对建筑智能化的理解和认识存在问题，业主在整个建筑项目的运作过程中，存在对智能化建筑功能的怀疑以及较为高昂的系统安装费用的顾虑，使的智能化系统在整体施工过程中进行多次修改、返工，最终使得建筑物得效果档次大大折扣，档次也随之降低。

此外，由于业主缺乏对智能化技术的了解，在对系统的日常管理和持续性围护工作上都做的很不到位，不按照事先告知的操作流程操作，不进行系统的定期检测和维护，最终导致了智能化系统的大量问题，甚至是系统的瘫痪。

建筑智能化问题的解决方法

设计环节

建筑智能化集成系统的设计工作是确保建筑智能化系统整体施工效率及质量的关键因素，也是保障智能化集成系统在安装完毕后能够达到预期效果、发挥预期功能的重要条件。为了尽可能的排除施工中的问题隐和隐患，在智能化集成系统安装工程开展之前，必须选择一家具有十足设计经验的智能化系统设计单位。

一般来说，规模庞大、设备先进的设计单位所拥有的技术能力要相对较高，可以针对这些单位进行择优选用，确保工程效果。在选择过程中，可以参观设计单位参与建设的智能化集成系统，既能够增加自身对此系统的了解，又能够对设计单位做以更多的了解，确定设计单位的资历和能力。

在图纸设计过程中，可以邀请系统集成商同设计单位协同工作。系统集成商能够为设计单位提供技术上的指导，开阔设计思路，完善设计效果，取长补短。当设计单位的项目设计图纸完成后，可以请相关专家对图纸进行评价，征询图纸的修改意见，确保工程设计的万无一失。

施工环节

工程施工环节，切不能盲目挑选工程团队，可以按照设计环节，对施工团队进行仔细筛选，确定有技术实力雄厚的施工团队进行工程的建设。我国目前在建筑集成系统的安装方面，缺乏大量人才，这是不可争议的社会现状，施工人员的技术水平和技术知识都有所缺乏，我们必须尽可能的挑选具有十足施工经验和接受过技术指导的团队，只有这样才能够确保安装工程的进度和质量，提高整体系统的质量和效果。

一般，在安装过程中，管道的预埋、线槽的安装及线缆的敷设等环节是施工过程中最容易出现问题的地方。由于建筑智能化集成系统属于非常具有科技含量的工程项目，因此在工程开展过程中要注意对线缆建设、管道预埋工作做好监督和检查工作，防止质量问题的发生。

业主方面的问题解决

首先，业主本身必须要明确建筑安装方向，并且对建筑智能化系统的安装拥有一定的理解，这样，有利于业主同设计单位、施工单位之间的沟通和交流。其次，在开展建筑智能化设备工程时，业主可邀请工程监理人员介入，协助对整个工程的监督工作。监理人员掌握建筑工程法律法规，对建筑智能化系统安装也有一定的了解，他能够很好的协助业主进行工程项目的监督和管理，提出施工过程中存在的问题，确保工程的顺利完毕。

总结：

建筑智能化，是未来建筑领域的主要发展方向，随着科技的不断发展，建筑智能化也将继续被完善和提高，从而满足人们的工作及生活的各方面需求。建筑智能化在我国起步时间较晚，市场广阔，发展空间良好，发展潜力巨大。目前，我国很多建筑都已采用建筑智能化技术，但在安装管理和技术实现方面仍然存在着一定的问题和不足，使得建筑智能化的的推广受到一定阻碍。改变现有状况，推动建筑智能化在我国的发展速度，是我们义不容辞的责任，这需要我们做出更多的努力，保障智能化建筑的发展之路更加通畅、使智能化建筑在我国更加健康的发展下去。

参考文献：

[1] 张瑞武．数字城市与智能建筑[J]．电工技术杂志，2008(11)

[2] 徐兴声．智能大厦建筑的智能化与系统集成[J]．工程建设与设计，2008

[3] 李林．21世纪新技术在智能建筑中的应用与发展[J]．工程设计CAD与智能建筑，2009(1)

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关键词：智能建筑；智能建筑企业；成长过程

中图分类号：C29 文献标识码：A

1 智能建筑

目前国外主要有三种具有代表性的定义:

美国研究机构认为“智能建筑是将结构、系统、服务和管理四项基本要素及它们之间的内在关系进行最优化，从而具有投资合理、高效、舒适、环境便利等优点的建筑物”。

日本研究机构认为“智能建筑是兼备信息通信，办公自动化信息服务以及楼宇自动化各项功能的，便于进行智力活动需要的建筑物”。

欧洲研究机构认为“智能建筑是创造一种可以使住户有最大效率环境的建筑，同时该建筑可以使之有效地管理资源，而在硬件和设备方面的寿命成本最小”。

我国学者普遍认为智能建筑的重点就是利用先进的技术对楼宇进行控制、联系和管理，强调的是实现楼宇三个方面的自动化功能，即建筑的自动化 BA、通信与网络系统的自动化 CA、办公业务的自动化 OA，简称 3A。

综上所述，智能建筑是一个综合的概念，是以建筑为平台，将建筑设备自动化、通信自动化和办公自动化及在此基础上的系统集成和服务管理进行优化组合，形成一个高效、舒适、便利的有机整体。它是现代建筑技术与计算机技术、控制技术、通信技术及图像显示技术等现代信息技术相结合的产物，具有工程投资合理、设备高度监控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活便利和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。

2 智能建筑企业

智能建筑企业作为智能建筑的实施者，指从事智能建筑所用产品的开发、设计和制造，智能建筑的设计、施工以及后期维护等企业的总称。智能建筑涉及到智能化集成、建筑设备监控、综合安防、消防系统及联动、信息设置、自动化等多个子系统，各智能建筑企业根据致力的专业方向不同有很大差异。

目前国内从事智能建筑行业的上市公司包括：同方股份、泰豪科技、延华智能、达实智能、中程科技、赛为智能、华东电脑等。

3 我国智能建筑企业成长过程分析

3.1 我国智能建筑企业的起源

由于智能建筑是一个新兴行业，我国最早一批介入建筑智能化行业的企业，几乎都不是在公司创建初期就致力于研究和开发建筑智能化行业的，多数情况是公司在经营原有的业务时遇到了新的市场需求，在有业主提出需要安防、网络、监控等方面的需求，这些公司才开始逐渐涉足“智能化”这个领域的。智能建筑企业主要有四类公司转换而来，一类是安防公司；第二类是建筑商；第三类是建筑设备提供商；第四类是计算机销售商。相对来说，前三者对于计算机系统集成技术不太了解，而第四类则又对建筑缺乏理解。我国早期的一些智能建筑企业大多都是转行来的，例如:安兴高科，是房地产公司投资的子公司；四联智能，前身是空调自动化工程公司；泰豪科技，原属江西电机厂；冠林科技，以前是安防产品供应商；北京中电兴发，由原电子器材工程公司改制设立；浙江亚卫通，最早做专业音响灯光行业；安泰科技，以前则是装饰企业。

3.2 我国智能建筑企业成长的过程

我国智能建筑行业从 20 世纪 90 年代兴起，已经历近 20 年的演化，其企业的成长过程可以分为以下三个阶段：

第一阶段：形成时期（1990 年-1994 年）

90 年代初期，智能建筑已经在发达国家刮起一股狂潮，而我国的智能建筑才刚刚起步。最早提出智能建筑口号的是房地产开发商，他们并不真正理解智能建筑的含义，只是单纯地看到这个标签可增加房地产商品的价值。而应业主提出智能化的需求，我国首批智能建筑企业步入了这一行业。目前成长比较好的企业如1992 年成立的企业有北京北黄自动化设备安装有限公司、四联智能技术股份有限公司；1993 年成立的企业有北京四通智能建筑系统集成工程有限公司、广州复旦奥特科技股份有限公司、福建省冠林电子有限公司、浙江亚卫通科技有限公司等。

这一时期我国还没有出台一套有关智能建筑的政策或规范标准，唯一涉及到智能建筑内容的是 1992 年由建设部组织编制的《民用建筑电气设计规范》，也仅是提出了楼宇自动化和办公自动化的概念而已。而此时成立的企业多半原来是搞通信或是承担网络工程转向做综合布线的，对建筑行业缺乏了解，在还没有完全理解智能建筑的含义时便投身于这一行业，建成的所谓的智能建筑一般由多个相对独立的自治子系统构成，互相之间没有联系，操作也相对独立。根据有关资料介绍，当时的智能楼宇自控系统有 70％以上运行不正常，就算比较成功的建筑功能也很单调，根本算不上真正的智能建筑，相反却造成了资源的大量浪费。

第二阶段：成长时期（1995 年-2002 年）

我国致力于智能化集成的专业工程公司有许多都是在这一时期成立的。如1995 年成立的中建电子工程有限责任公司、深圳达实智能股份有限公司、北京捷通机房设备工程有限公司；1997 年成立的有泰豪科技股份有限公司、北京中电兴发科技有限公司、深圳市赛为智能股份有限公司、深圳市智宇实业发展有限公司、北京楼宇自动化工程中心；1998 年成立的有南京东大智能化系统有限公司；1999年成立的浙江浙大中控信息技术有限公司；2000 年江大金智建筑智能化系统工程有限公司；2001 年北京科技通电子工程有限公司等。

这一时期建设部及有关部门颁布了一系列对智能建筑行业管理的规定，如1997 年颁布了《建筑智能化系统设计管理暂行规定》；1999 年颁布了《建筑智能化系统集成资质管理规定》；2001 年颁布了《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质等级标准》中设立了建筑智能化工程专业承包企业资质，包括建筑智能化系统集成专项工程设计资质、建筑智能化工程专业承包资质、消防工程专业承包资质、电子工程专业承包资质等。对智能建筑企业进行相关的资质认证，使其逐渐步入正规。据统计，2002 年具有建筑智能化工程专业承包一级资质的有23 家，而此时的智能建筑也基本具有楼宇、消防、保安等自控功能。

第三阶段：发展时期（2003 年至今）

智能建筑企业在这一时期已经日渐成熟起来，自主创新的品牌也逐渐占据了一定的市场份额，与国外产品平分秋色。目前，全国从业智能建筑工程（消防、安防、系统集成设计、建筑智能化专业承包、电子工程、机电安装等）相关企业共计 17400 多家。其中，具有建筑智能化系统集成甲级设计资质和建筑智能化专项承包施工资质的企业已达 3000 多家。2003 年 7 月，为了加强行业管理，促进政府与企业之间的联系，建设部和民政部批准成立了中国建筑业协会智能建筑专业委员会，在建筑行业中积极开展技术交流和推广应用智能建筑科技成果，配合和协助智能建筑企业及用户建立良好的运行、管理和维护体系，努力提高工程质量和从业人员素质，进一步推动我国智能建筑产业的健康发展。

这一时期很多智能建筑都已具有较完善的建筑设备自动化(BA)、通讯自动化(CA)和办公自动化(OA)系统，简称 3A 系统。尤其是 2008 年的奥运场馆作为标志性智能建筑，得到全世界的认可；2010 年世博会、亚运会等大型活动的举办，也为我国智能建筑的发展树立了标尺，各大城市也以次为契机，制定相关政策，大力推广包括公共场所、智能小区、智能住宅在内的绿色、节能型智能建筑群，构成了我国智能建筑企业发展的美好前景。

参考文献：

[1] 张琪.安徽省建筑智能化行业的发展问题研究[D].合肥: 合肥工业大学,2008.

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【关键词】智能建筑；概念；建设管理

中图分类号：F407.9文献标识码： A

一、前言

智能化建筑是建筑与科技相结合的产物，它的出现为人们提供了一个高效、安全、健康、舒适的环境，受到了使用者的广泛欢迎。

二、智能化建筑的概念

智能化建筑系统具有多门学科融合集成的综合特点,虽然发展历史较短,但发展速度很快,国内外对它的定义有各种描述和不同理解,尚无统一的确切概念和标准。应该说智能化建筑系统就是在建筑(包括环境)平台上,利用系统集成技术实现的通讯自动化系统(CAS)、建筑设备自动化系统(BAS)、办公自动化系统(OAS),它们与建筑环境相互融合、集成为最优化的整体,具有工程投资合理、设备高度自控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活方便和环境安全舒适等特点,能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。

在国内有些场合把智能化建筑统称为“智能大厦”,从实际工程分析,这一名词定义不太确切,因为高楼大厦不一定需要高度智能化,相反,不是高层建筑却需要高度智能化,例如航空港、火车站、江海客货运港区和智能化居住小区等房屋建筑。目前所述的智能化建筑只是在某些领域具备一定智能化,其程度也是深浅不一,没有统一标准,且智能化本身的内容是随着人们的要求和科学技术不断发展而延伸拓宽的。

三、智能建筑建设过程中存在的问题

改革开放以来,我国建筑业得到迅猛发展,近年来出现了智能化建筑的开发建设,目前已由写字楼等公用建筑的智能化向住宅小区的智能化发展。但在智能化建筑的开发过程中还存在一些不足,必须务实地对待以下几个方面的问题:

1、市场方面

商业宣传重于实际需要智能建筑在我国起步较晚,潜在的市场很大。目前投资者,房地产开发商很难对智能建筑的内涵有全面深刻的了解,对国外的技术更是了解不多,知之甚少,很难掌握什么是真正意义上的智能建筑。所以,对建筑智能化的技术要求务必根据实际需要实事求是的提出,切不能盲目求新、全和规模。因为科学技术的发展,特别是信息科学技术发展的更快,这就与工程设备系统相对稳定之间产生矛盾,工程总是滞后于科技的发展,始终保持先进的系统是不存在的。当时最新的不一定是最好的,最好的不一定是最适用的,建筑智能化系统更是如此。现在不少房地产开发商为了占领市场份额都自称是智能建筑,把智能建筑的各个子系统分离出来,都冠以A,从中择取一两个功能子系统便称之为5A,加上有些专业人士的推波助澜,曾引发了竞相比A的热潮,严重误导了建筑智能化的健康发展。较为多见的是有些业主仅搞了综合布线系统和一些简单的计算机网络系统,便称自己的物业为智能型。

2、业主方面

建设目标不明确建设单位对建筑智能化工程中采用的技术、设备及其运行条件缺乏了解,在选择方案与系统设计时,对系统要实现的功能表现出很大的随机性。有些业主片面追求技术先进,功能齐全;另有一些业主则只求自己的楼能戴上智能的帽子即可。对智能化系统给建筑物带来的增值效果有所怀疑,便不适当的压低智能化系统上的投资,造成建筑物档次的下降。智能化建筑建成后,物业管理跟不上,使已建成的智能建筑得不到有效使用和及时的保养和维修。

3、厂商方面

系统集成度很低智能建筑的兴起,市场上众多的系统集成公司应运而生,非常活跃,并以种种商业手段谋取智能化系统的承包。但从其技术水平、技术支援能力、施工实践和组织经验以及质量体系等方面来衡量,真正名副其实的系统集成商就不多了。有的自称是系统集成商,实际上只是某个子系统的集成商,甚至只是产品销售商,他们现场安装,不懂施工组织。另一方面,出于商业利润,对业主进行误导。

在所有曾打出过智能大厦招牌的建筑中,均未实现系统的一体化集成管理,各子系统相互独立,自成体系,互联性差,当发生全局事件时,不会形成系统联动配合,集中解决事件的能力。

四、智能化建筑建设过程中的管理措施

1、加强监理制度以保证施工质量

不容忽视的是，当前我国的智能化建筑市场由于专业知识和管理方法的不足，导致效率低下，一些业主由此蒙受了损失。通过加强监理，来保证智能化建筑施工的质量是当务之急。当前在智能化建筑的监理方面，有一些亟待解决的问题。由于涉及专业较广，不少监理工程师难以承担监理任务。例如，一名合格的专业建筑监理者，在涉及到智能弱电、信息技术与网络技术的设备时往往束手无策。而智能建筑的监理包含了传统建筑所不存在的许多方面，如电子传感、信息网络部件、各种线缆、弱电设备以及管理信息系统等，均需要监理工程师对其进行量化的测试验收与评估，这对监理人员的技术广度提出了更高的要求。此外，不同的监理工程师往往由于经验的匮乏，不能具备充分能协调统筹各个专业之间的工作经验，这同样影响到了智能建筑施工的质量保障。

在这样的背景之下，本文推荐以专业监理队伍来进行智能化建筑的施工监理。这种策略的优势在于，首先能够对工程建设方有一个合理的监督与约束，对其技术方案和设备选型等均能进行评估和干预，这可以保证智能建筑的最终质量；其次，能够从过程项目业主的角度出发，对建设方所采用方案的合理性进行客观评价，降低业主的风险。

2、智能建筑施工管理的规范化

智能建筑涉及到先进的技术设备和复杂的管理模式，只有严格依照技术与管理标准进行施工，才能实现目标。

笔者结合自身在智能建筑施工管理方面的经验，推荐以“控制+管理+监理+协调”的综合化模式进行施工管理的规范化。这里的“控制”，涵盖了建筑施工的质量控制、智能化建筑项目的投资控制以及具体施工周期之中的工程进度控制；而所谓的“管理”，则一方面包括对施工合同进行严格的管理，另一方面则应对工程建设过程中的各类信息与数据进行管理；“监理”则指的是应以事前、事中、事后的全周期模式对工程进行全面的监理；而“协调”则是说，应结合行业规范和合同条文，实现施工进程中各方的协调。

3、加强承包商的管理

如果由土建总包商来进行弱电系统的分包和管理,这可以使弱电专业工程和其他专业的工程配合更为紧密。但同样存在着目前土建总承包商缺乏具有智能建筑方面的技术人员和管理人员的问题。而且,以目前国内的建筑行业的模式,设计院负责设计出图,土建总承包商只负责按图施工和现场管理,这就与智能建筑承包商要求具有深化设计能力的标准相冲突。因此,以目前情况看,土建总承包商尚不能达到对弱电方面的技术实施和施工全面管理的能力。

综上所述,弱电总承包模式不失为一种好的办法,但凡事有利便有弊。对业主而言,如何选择一个合格的弱电总承包商是一个存在很大风险的问题。目前,随着智能技术的飞速发展,声称能做建筑智能化的承包商越来越多,在发展的大潮下,难免泥沙俱下,抛开没有“建筑智能化专项资质”的班子不说,就是具有“建筑智能化专项”的公司的水平也良莠不齐。选择一个好的弱电总承包商对工程至关重要,这也是最终交工的工程能否达到业主要求的关键。

五、结束语

总之，智能建筑的建设管理中，要严格按照施工方案进行规范化管理，保证智能建筑的功能实现功能最大化。

参考文献

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关键词：绿色建筑；智能化；系统；手段

Abstract: This paper proposed in modern people yearn for intelligent life, on how to use intelligent methods to improve construction efficiency, operation mode of green architecture, sustainable intelligent application in the green building, and how to make its implementation are briefly discussed, for reference.

Keywords: green building; intelligent system; method;

中图分类号： TS958.1+7 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）

引言

虽然人人向往智能化的生活，但如果这需要建立在更大量的能源消耗上，我们就必须为此付出更大的使用成本，而这并不是我们想要的。房子是智能化居住的承载，电脑系统是智能化居住的中枢，两者的完美结合将使我们的生活模式发生本质变化，但前提是这个结合体必须是绿色、低碳、节能的。绿色建筑的智能化离不开各种新技术、新设备的应用，这些技术和设备是跨学科、跨领域的，如何实现各项系统、设备、技术的协调运行是一大挑战。为此，有专家指出，绿色建筑的智能化要在设计前期就应由相关单位共同参与，整体设计。

1、用智能化手段提高建筑能效

有专家指出，绿色建筑相较普通建筑是一个复杂的系统，不但对于照明、空调等系统的能耗与能效提出了更高的要求，而且还会用到太阳能、热泵等可再生能源系统。节能设备和产品的叠加未必带来建筑能耗的降低和能效的提高，关键在于各个系统之间能否相互匹配、协调运作。这就需要用现代化的科技手段来代替传统人工的方法，帮助人们实时掌握和判断建筑的能耗。

在绿色建筑中使用智能化技术，不但可以利用计算机、网络等先进的技术设备对建筑中的变配电、照明、冷热源、空调、给排水、交通等各个系统的运行进行全面监测与控制，使设施处于最佳运行状态，实现节能降耗，而且还能提高建筑的安全性。

建筑智能化技术是绿色建筑的技术保障，只有通过实时运行的数据来分析建筑物的节能与环保的效能与缺陷，才能提高建筑性能。智能化系统影响着绿色建筑运营的整体功效。例如，智能技术可以优化可再生能源系统的运行控制与管理；中水与污水处理回用系统通过智能化的自动控制系统，在保证水资源有效利用同时，还可把人类活动对水资源的污染降低到最小。采用智能化的技术手段，可实现物业管理的定量化、精细化，保障建筑物安全、舒适、高效、节能环保地运行。

2、无限循环模式是绿色建筑之道

绿色建筑不但要在前期规划、建设阶段严格把关，更重要的是在后期的管理和使用当中做到节能低碳。当我们以科学的视角、人类生存环境延续的尺度来谈论绿色建筑技术时，运行数据是基础，而有效获得运行数据则需要智能化系统。从测量数据、数据可视化、效果评估、数据分析、设计改善方案到实施改善方案，构成了绿色建筑能效提升的一个循环。第一次循环结束后必须再回到测量数据开始第二个循环。绿色建筑的节能低碳必须通过这个永无休止的循环才能实现。

建筑物的功能会出现调整，各系统的负荷也会因使用功能的不同而发生变化，各设备系统的使用也会出现老化等问题。因此，在每一次循环中总会发现各种各样的情况和问题，需要对系统不断进行优化和改善，才能提升建筑物与设备系统的性能。

绿色建筑不能提口号式的节能目标，而是要踏实地应用智能化技术，去解决生态节能与居住舒适度问题，为绿色建筑的目标实现提供全面的技术支持。

3、可持续智能化系统发展阶段

当今社会强调绿色、低碳的人居环境。将智能建筑与绿色建筑结合起来，是可持续的基本要求，也是现代建筑智能化发展的必然方向。所谓可持续智能化技术是指绿色建筑具有可持续发展的特点，它所倡导的技术符合可持续发展的原则。建筑智能的可持续性就是要求在智能建筑的规划、设计、开发、使用和管理中，必须坚持绿色建筑的概念，更有效地使用水和其他资源，减少对环境的破坏，为使用者提供健康、安全的生活和工作环境。绿色建筑中引进了智能化、信息化系统，它们的配置既着眼现在，也放眼未来，即满足开放性原则的要求，对于系统中增加或更新设备都有适应性和兼容性，具有超前性、扩张性和灵活性。

4、在绿色建筑中可持续智能化的应用

绿色建筑强调不污染环境，节约能源，保持生态平衡、体现可持续发展的战略思想。节能环保是绿色建筑的目的，而建筑能耗通常是指建筑物在使用过程中的能源消耗，包括供冷、供暖、供热水、照明、炊事、电梯、电器耗电、保洁耗电、排污等。在绿色建筑中采用新的自动化、智能化技术是为了节省能源，利用智能系统的“智慧”，最大限度地减少能源消耗。建筑智能化技术的可持续性满足开放性原则的要求，对于系统中增加或更新设备都有适应性和兼容性，具有超前性、扩张性和灵活性。具体应用在智能照明系统、空调、通风、冷冻、采暖智能系统、电梯群控系统等方面。

可持续智能化在绿色建筑的应用中作为一项系统工程，包含的技术门类繁多，设备器件复杂，网络纵横交错。可持续智能化系统在绿色建筑实际运用中包含着许多字系统。例如：绿色能源发电、配电监控系统；室内环境智能调控系统；用水监控系统；智能安全防范系统；家具智能化系统；办公自动化系统；信息网络系统等。

5、建筑绿色智能化推进策略

5.1培养专才

建筑平台并不是一个全新的概念，它是为满足建筑本身使用功能而为各专业所考虑而给予的一定的位置与空间。但是随着科学技术的进步与发展，许多新技术应用到建筑中来，势必对建筑师提出较高的要求。对于一个好的智能建筑方案，是建筑师在充分发挥自己建筑创作才能和灵感的基础上，充分考虑了各设备专业智能化系统的要求。不然方案在实施过程中，还将有很多更甚者还有很大的改动。由此绿色智能建筑的发展对建筑师提出了新的要求。为适应这些要求，建筑师需要不断了解和掌握有关绿色智能建筑设计中各专业的一些具体要求，以便从设计方案的初始阶段就能给予考虑，安排布出能符合各专业要求的空间。

5.2注重建筑经济性

对于现阶段，智能建筑必须要符合市场经济的发展规律。人们过往比较多注意绿色智能建筑的先进性，很少考虑其经济性。建筑绿色智能化要与经济相关联。目前，我国的信息化社会的指标太少，量化分析不够。在概念上我国并不落后，可在项目管理、技术实施上有比较大的缺陷，项目实施时定性的因素过多，定量的因素太少。

5.3加强绿色智能应自律。

现阶段智能建筑市场竞争异常激烈，市场混乱。无序竞争与恶性竞争造成了不良影响，低价中标使智能化系统工程质量下降。国家应尽快制定应对措施制止这种混乱局面，给承包商留出一定合理的利润，这是保证工程质量的有效手段。

5.4管理应细化。

绿色智能建筑的智能由多方面因素决定。建筑单位、建设单位、物业管理公司、系统集成商等单位的工作质量都会对智能建筑的工程质量有一定的影响。理顺这些部门的关系，细分职责，科学管理绿色智能建筑工程。

5.5发展的原则。

首先，绿色智能建筑应充分体现“以人为本”的思想，智能建筑的最终收益者应该是在其中生活、工作的人。一幢大厦的绿色智能化程度，不能全视起设备器材的先进程度，而主要取决于使用人的需求功能。在当今资源枯竭、人口众多、环境污染严重的条件下，节能已成为可持续发展的首要问题。绿色智能建筑要体现利用各种清洁能源和可再生能源，如采光、自然通风、利用太阳能、热能、风能、生物能和地热能等；应体现节约能源的高效照明；同时还要节约其它能源，节约木材节、约用水，能重复利用某些旧建筑材料、结构配件、设备及循环利用再生材料等，遵循可持续发展的原则。

6、结语

智能建筑是绿色建筑的技术支撑，绿色建筑是智能建筑的目标，绿色建筑和智能建筑是对现代建筑两个不同方面的追求，因此，将智能与绿色合二为一，以智能化推进绿色建筑，以绿色理念促进智能，体现了人类对现代生存化境在安全舒适、节约能源、减少污染方面的追求。从长远来看，既是满足以人为本，解决建筑、城市可持续发展的问题的需要，也丰富、完善、更新、拓展了传统建筑。把绿色建筑和智能建筑这两个概念结合起来，即坚持绿色智能建筑的概念，才可能真正达到可持续发展的目的。因此，可持续智能化系统将是现今智能化技术的发展方向。

参考文献

1 肖菊;浅谈我国建筑智能化的发展[J];建材技术与应用;2011年12期

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【关键字】建筑智能化系统 给排水工程设计 理论探索

一、与之有关联的给排水工程

一般来说，以下给排水工程应接入该大厦的建筑智能化系统：

1．生活水系统

1）水泵的编号、状态（工作、备用、故障）；系统的压力；水池及水箱的水位；

2）变频调速泵的频率、工作压力；

3）系统的简图及主阀状态；

4）各用户水表的读数。

2．热水系统

比照生活水系统，增加所有换热器的有关参数，以及系统的温度、热媒消耗等。

3. 循环冷却水系统

同生活水系统，增加冷却搭的有关参数。

4．消防水系统

将消防泵的编号、状态，所有报警讯号以及联动控制全部接入FA系统。

5．客房故障、水池、水箱缺水报警等

6．排水系统

二、设计的程序与配合

建筑智能化系统工程与通常的民用建筑工程在设计的程序与阶段上有较大的不同。一般应按用户需求分析、系统设计、施工深化设计等3个环节，依次分步进行。

1．用户需求分析

这是整个工作的基础。同样是智能化系统，依据建筑物功能、性质、建筑资金、业主的不同表现极大的差异，最后反映在耗资规模上，差别也很大。一般来说，大型高档的公共建筑（商场、酒店、写字楼），需综合考虑各承租户的需要，尤其要重视招商本身的需要，应具备较齐全的功能。而比较单一的建筑（如银行、邮政、出版、政府机关）则多有所侧重。此阶段工作要注意把握好使用功能与实际需要这两个关键，切忌脱离实际提高标准。对给排水专业设计人员而言，吃透业主的宏观想法，然后再一起理出对给排水工程的具体要求至关重要，这也是此项工作中较为困难的一步。

2．系统设计

这要由相应专业设计人员来完成，给排水设计人员只是按常规的设计工序管理进行专业间配合（即提资、反馈的反复、交叉过程）。如果智能化系统的设计是与上建设计同步进行的，系统设计应在初步设计阶段完成。目前建筑智能化系统工程比主体工程滞后较为多见，导致某些工程的局部不尽人意，这虽属难免，这样的事当然少一些更好。

3．施工深化设计

与主体工程的设计不同，施工深化设计工作由系统集成商来完成。

建筑智能化系统涉及计算机、通讯、广电、公安、环保等领域，许多硬件、软件直抵发展最迅猛的那些高科技领域前沿。技术更新快，设备更新更快。一些工作的主导专业已是一种相当模糊的概念。在这些地方，许多相关的专业公司比之寻常按传统模式组建的设计院（建筑设计院或专业设计院），与科技市场的联系更密切，因而在人员、以及最新技术和信息的拥有上有着明显的优势。因此，施上深化设计应由系统集成商来编制。但建筑智能化系统从属于主体工程，必须与主体工程的形象、性能协调一致，所以系统集成商应在该上程的原设计单位的指导下进行此项工作，该设计单位对该工程总体负责。

上述三个环节中，给排水设计人员的工作重点在第一、第二个环节。给排水设计人员应对给排水工程中的工程目标、信息采集点、联动控制点的设置及其硬件的选用、安装负责。

智能化系统另一个重要的组成是结构化布线，它担负着语音、数据、视频传输的重任。这是所有智能大厦唯一共同之处。但结构化布线并不受给排水工程所制约，给排水设计人员不必过多考虑。

三、智能化建筑对给排水设计工作的影响

总的来说，在建筑智能化系统中与给排水工程有关的地方并不多，但对给排水设计工作而言，有没有可能利用建筑智能化系统已具备的强大的数据处理功能、网络来推进一些新的工程目标、或用一些新的技术手段来实现传统的工程目标？且试举几例：

1．利用程序控制管理蓄水他的进、出水。

1）进水

传统的方式是用浮球阀（或液位控制网）来控制，当池内满水时自动关闭进水。此类方式有阻力大、动作频繁、易磨损、漏水量也大等弊病，频繁的维修使用户不堪其苦。

在大厦内已有BA系统的条件下，用电动阀门与水池内的液位装置来取代浮球阀，实现程序控制是合理而简单易行的（为确保工作可靠，还可再增设1个水池满水报警）。

2）水池出水

同理，水池出水也可利用程序控制来管理。生活、消防水池通常合并设置，为了保证消防水量不在平时被动用，常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端：死水区水质容易变坏；低水位时吸水喇叭口附近形成漩涡从而带入空气，致使水泵工作失稳，以及造成气蚀;此外，在泵房的竖向布置上也带来一些麻烦。如利用程序控制来管理，使池内水位降至某一定值时生活泵自动停止，上述弊端即可根除。

2、新的给排水工程目标

1）优化变频调速供水装置的工作

作为一项节能技术产品，恒压变量变频调速供水装置在国内已得到广泛使用。由于其压力传感器设置在靠近水泵的压水管上，致使装置实际取得的节能数量大大低于节能的理论值。为了改变这种状况，一种方式是开发、研制新一代变压变量变频调速供水装置，使水泵的工况点贴近该给水系统的管路特性曲线运行；另一种较简单的方式便是将压力传感器的安装位置挪至该给水系统的最不利点，这样做系统虽则是恒压运行，实际上已扣减在非额定流量条件厂虚拟的水头损失，对水泵而言己实际变压变量供水，从而使节能效果向理论值大大靠近了一步。

在智能大厦内，利用智能化系统的网络和技术帮助上述目标的实现，同样是合理而简便的。

2）自动收费管理

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【关键词】建筑业；智能化建筑；建筑电气

引言

随着计算机技术及网络技术的日益发展及普及应用，智能化建筑在信息时代得到了迅猛发展，智能化建筑在建筑行业中愈来愈显示其重要的核心的作用。与此同时，传统的建筑电气在市场中的地位发生了相应的变化，建筑电气已逐步向智能化方向发展。随着智能化系统和建筑电气的技术之间的关联性越来越紧密，两者之间最终会形成一个集合体，来进行建筑设备的支撑与维护。建筑电气技术是智能化建筑发展的基础，智能化系统在建筑电气中起着重要的关键作用，本文针对智能建筑和建筑电气进行分析研究，对建筑电气在智能化建筑中的作用以及未来的发展前景进行深入探讨。

1、智能化建筑和建筑电气的定义

随着高新技术越来越多的进入到平民百姓家庭， 智能化建筑的概念也逐渐被人所接受，但是大多人认为智能化建筑是利用高科技手段对建筑进行一定的控制， 从而达到一定阶段的智能化。其实这种定义是不够全面的。智能化建筑是通过遥感技术、电视技术、数字通信技术等一些高科技技术， 对建筑的结构、设备进行优化管理， 从而达到可以满足人的各种需求的目的， 使之创造出一套舒适、便捷的可以帮助人提高工作效率、生活品质的智能化建筑。而在当前的智能化建筑主要是通过自动化通信管理、楼宇自动化系统以及办公自动化这三大系统来完成的， 而支撑这些系统运行的就是建筑电气。建筑电气与人的生活息息相关， 它是以电气工程作为基础， 并且结合了计算机技术、电工基础和控制基础等综合性应用。虽然建筑电气本身具有电气工程的属性， 但是因为还涵盖了其他专业的知识属性， 因此就无法简单将其归类定义， 但是建筑电气具有非常广泛的前景，随着智能化建筑在人们生活中不断的应用， 建筑电气技术必然会发挥出越来越广泛的作用。建筑电气自身的功能性实现，除了依靠电气工程等相关的技术进行实现，还涉及到其他专业的相关知识。在信息化日益发展完善的时代中，建筑电气与人们的日常生活紧密相连。建筑电气在当今市场经济中具有重要的作用。

2、智能化建筑和建筑电气的关系

对于智能化建筑和建筑电气的两者之间的关联性，很多人对此并不是十分了解。从这两个概念的字面含义来分析，这两个概念是两个完全独立的个体。但是，在建筑领域中，智能化建筑和建筑电气两者之间具有直接的关联性。具体来说，智能化建筑的核心作用若想得到有效的发挥，需要依建筑电气技术；相反的，建筑电气技术的深入发展，需要智能化系统进行支撑和维护，两者之间相互影响、相互作用、紧密相连，在建筑业中，智能化系统和建筑电气这两个技术缺一不可。传统模式下，建筑电气技术主要负责建筑业中的电力供应、光电照明、闭路电视等综合性的电力支撑，这属于传统的电气工程和电气控制技术。信息时代中的智能化建筑，需要依靠计算机技术、电气系统控制技术、网络通信技术等综合性的应用进行支撑，建筑电气是上述这些技术的前提基础。这些技术的需要有建筑电气技术来支撑，如果没有建筑电气技术的应用，建筑智能化就无法实现。在建筑业中，建筑电气技术是智能化建筑发展的基础，随着智能化系统和建筑电气的技术之间的关联性越来越紧密，两者之间最终会形成一个集合体进行建筑设备的支撑与维护。

3、建筑电气在智能建筑中发挥的作用

智能化建筑能够得到有效的发挥和应用，要依赖于建筑电气的良好支撑， 因此可以说建筑电气是智能化建筑的基础， 也是智能化建筑中的信息技术和建筑电气技术的有利保证。智能化建筑要想达到人们所需要的理想状态， 就需要各种各样的自己设备的正常运行， 而这些设备的使用和维护都需要防雷、接地、布线、信号屏蔽等各种电气技术的有效支撑。这些电气技术实际上也就是建筑电气中的一种， 因此，建筑电气技术是保证智能化建筑发挥其功效的基础和前提。智能化建筑要想发挥其“ 智能化” ， 就需要在建筑中植入数量众多的弱电系统的设备，这些设备的设计和安装过程中都需要建筑电气给予足够的技术支持。众所周知， 弱电设备因为物理属性的原因， 从而会存在干扰的现象，在智能化建筑运用中， 会需要数量众多的弱电设备， 如果将这些弱电设备都进行单独的安装，就会产生非常多的安装费用和人力费用， 更为重要的是， 这些设备因为存在着相互干扰的原因， 就无法保证这些弱电设备的正常使用。但是如果利用建筑电气的技术， 就可以对这些弱电设备的安装维护工作进行系统的、科学的管理和安排， 不仅可以避免设备的相互干扰， 保证设备的正常工作， 还能够大幅降低安装过程中带来的众多的安装成本， 此外， 建筑电气技术还可以在这些弱电设备运行时有效降低能源损耗， 提高工作效率值。不仅如此， 建筑电气技术在其他领域中也发挥着重要的作用， 例如在智能化建筑中进行智能化监控、在智能化建中中进行高速信息传输等。

4、未来的建筑电气技术应用趋势

随着科学技术的发展，建筑业中的电气设备在其功能和作用的实现方面得到了进一步的提高和完善，如电气设备功能的多样化、结构的精细化等，是未来建筑业的发展趋势。当今智能化建筑随着信息时代的发展受到更多专业领域专家学者的认可，并与人们的日常生活紧密关联，已逐步取代了传统模式下的建筑电气手段。在信息化日益完善的时代中，建筑电气与人们的日常生活紧密相连。电气工程是建筑电气的前提基础，主要通过计算机技术、电工信息基础、电力控制技术等综合性应用来实现建筑电气的核心作用。建筑电气自身的功能性实现，除了依靠电气工程等相关的技术进行实现，建筑电气在当今市场中具有非常的应用和深远的意义。随着智能化建筑被人们在日常生活中广泛应用，使得建筑电气技术在智能化建筑中发挥核心的作用。在科技日益发展的今天，智能化建筑需要将其核心作用进行发挥，即智能化技术的实现。建筑电气技术需要解决的问题是，对系统中的电气设备与应用设施进行有效的协调与设置，这就需要建筑电气技术在时展中进行不断更新与完善。当前，主要采用以太网络传输技术、总线控制技术、电力技术的综合性应用，对建筑电力进行技术支撑，随着信息时代的发展，日后会有更多的高科技在建筑业产生，确保智能化建筑的各个部件的功能得到有效的发挥与实现。

结束语

目前，随着我国的城市规划，建筑工程与日俱增，为了解决人们因为科技快速发展而对建设施工提出了更高的要求的问题，现在加快建筑工程智能化是首要任务和发展趋势。我国的建筑市场建筑智能化的竞争越来越激烈，为了推进建筑智能化的进一步发展，做好建筑电气是必要经过的一步。促使建筑产业向智能化的方向发展，可以为企业带来可观的经济利益，还能提高工作效率。因此建筑电气设备的集约化是提高我国建筑智能化市场竞争力的重要措施。

参考文献

[1]程大章，张俊.浅谈建筑智能化过程中的节能措施 [J].智能建筑与城市信息，2007.3

[2]卢日亮.智能建筑中建筑电气设备的设计与安装[J].装备制造技术，2009.2.

[3]郑芦笙，林少光.对智能建筑电气系统设计探讨[J].科技资讯，2009.16.

篇10

1.首先对智能化管理技术进行分析

现阶段我国建筑智能化电气工程管理领域当中，人们对高科技提出的要求越来越高了，所以说，新技术得到的应用变得更加的广泛起来，智能化管理技术是得到较为广泛应用的一种。智能化技术在某些情况之下也是可以被称作“人工智能技术”，它在计算机技术领域中占据的地位较为重要，是在对GPS定位技术、精密传感技术以及计算机技术加以一定程度的应用的基础上形成的综合技术。“人工智能”这一个词语最早的时候是在1952年的时候提出的，一般情况之下都是由智能控制系统、处理语言系统以及识别图像系统构成，自从智能化技术诞生以来，在世界范围之内各个国家中的控制领域当中得到的应用最为广泛。近些年以来，在我国科学技术发展进程向前推进的过程中，智能化技术逐渐在我国人民日常生活中得到应用，在此基础之上发展也呈现出来一种日新月异的趋势，学术领域中的相关研究人员在对实际生活中的需求加以一定程度的研究的基础上，与此同时在对各个专业领域中的知识加以一定程度的应用，也就可以在这个领域中添加实用性更强的一些内容。

2.智能化技术在建筑智能化电气工程管理领域中得到的应用

将建筑当成是平台的建筑智能化其实也就是现在对系统集成技术加以一定程度的应用的基础上，提供一个适宜性比较强的建筑环境，将服务、结构以及管理放置在一个领域当中，建筑环境和建筑设备、通讯设备和建筑设备自动化系统共同构成了智能建筑，但是在上文中提及到的这一个定义里面，却根本没有提及到“节能环保”这一个概念，因此仅仅是可以将这一个概念之下的建筑物当成是智能建筑，如果说建筑物在可以将上文中提及到的多种耗能建筑功能完成的基础之上不会形成过大的损耗问题的话，那么也就可以加上节能这一个定义，因为在概念编制工作进行的过程中将节能环保这一个概念忽视了，所以自然也就不会考虑到智能建筑标准级别划分工作的科学合理性，在实际工作的过程中假如说对智能建筑标准提出比较高的要求，那么在此基础之上自然也就会产生比较强的能源消耗问题，最终想要对经济性做出一定程度的保证也就显得较为困难。假如说处于运行状态的智能建筑的级别比较高的话，那么建筑物在实际运行的过程中需要使用到的系统的数量也就比较多，上文中提及到的这些建筑物中的功能系统是可以被称为弱电系统，耗电量比较小，在对这些系统加以一定程度的应用的基础上开对楼宇设备形成较为有效的控制，那么在建筑物实际运行的过程中实现节能这一个目标也就较为容易。在我国社会经济发展进程向前推进的过程中以及计算机网络工程技术发展进程向前推进，适宜性以及安全性自然也就成为了人们追寻的重要目标，所以智能建筑这一个概念逐渐在我国广大人民群众当中得到了普及，在此出之上我国人民自然也就会在智能建筑领域中提出更多的需求以及更高的标准，在此基础之上我国建筑工程行业生产出来的建筑物基本上都在向着“智能化”的方向转变，但是在上文中提及到的这一个过程中应当注意到的问题是，在智能建筑运行的过程中是应当予以节能问题充分的重视，以便于可以使得我国逐渐的向着资源节约型和环境保护型的方向转变。

3.结语

总而言之，在对建筑电气工程智能化技术理论以及智能化技术得到的应用进行分析之后，可以意识的一个问题是在建筑电气工程管理工作以控制措施施行的过程中需要应用智能化技术，在对智能化电气工程技术加以一定程度的应用的基础上，不单单可以使得工作效率得打一定程度的提，与此同时也是可以对建筑物中的电气设备形成有效的控制，从而也就可以使得电气设备为我国人民提供更加人性化的服务。

作者:杨悦

参考文献