建筑的概述范文

导语：如何才能写好一篇建筑的概述，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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1.1生态设计

生态建筑是一门独立的学科，主要研究的是建筑和生态之间的关系。生态建筑是多种技术综合在一起的结果，在进行建筑设计的时候要对环境保护问题非常的重视，将建筑物和种植业、养殖业以及环保和能源保护结合在一起，在满足建筑物使用功能的同时也要使建筑物的使用者身心健康得到保证。在进行建筑物施工的时候，能够创造出符合环境保护要求的工作和生活空间。生态建筑是以后建筑发展的重要趋势。在进行设计的时候，可以充分利用自然条件，在建筑中尽量少用能源。在生态建筑中，可以在屋外进行电伏板设置，这样在夜间的时候，电伏板就可以为房间提供照明，在进行窗户设计的时候，可以采用落地窗，这样可以更好的对阳光进行接收，使房屋的采暖效果更好。现在进行居民建筑设计的时候，最重要的就是快速建筑，不断的扩大居住容量，对人们的居住感受和居住需求重视不够。出现了楼盘之间距离越来越小的情况，同时窗户也出现了越来越矮的情况，这种房屋在居住感觉是非常差的，但是现在房地产业的发展是非常快的，价格也越来越高，使得人们在购买住房的时候，考虑最多的不是居住感受也是价格。为了更好的提高人们的生活质量，政府和房地产开发商要不断提高绿化面积，提高空气质量，这样不但可以改变人们的居住环境，同时也能提高城市的品味。

1.2人文设计

建筑不是简单的将建筑材料组合在一起，建筑体现着一个城市的发展水平，同时也体现着建筑师的设计水平，建筑体现着人们对美好生活的向往。不同地区的建筑体现着不同地区的人文特色，体现着当地的名族风情。在我国的少数名族地区，建筑的特色就是非常明显的，在佛教圣地，建筑风格就是非常明显的。建筑设计师在进行建筑设的时候要充分考虑建筑要反映的风格，同时将当地的人文特色进行考虑，在建筑设计中可以将人文特色、历史和都融合在一起，这样可以更好的促进建筑设计的发展。结合建筑工程施工当地的实际情况，可以更好的将建筑设计的文化内涵进行展现，同时也能通过建筑设计表现出来当地的人文环境。

1.3地域与环境设计

每个地方的地域环境特点都是不同的，在进行建筑设计的时候能够将当地的地域环境特点抓住也是非常重要的，是建筑设计中非常重要的环节。为了对当地的地域环境进行掌握，在进行建筑设计以前要对施工地点的当地地域环境进行考察，因地制宜的进行改良和创新。在结合当地地域环境特点的同时也会给设计师们带来灵感。创造出巧夺天工的作品。例如：位于美国匹兹堡市郊区的熊溪河畔的流水别墅，又称考夫曼住宅，巧夺天工，堪称现代建筑设计中的典范。该别墅由著名建筑师赖特设计。赖特是有机建筑的倡导者，他设计的流水别墅充分与周围的溪流、山石、树木、鸟鸣相结合，仿佛与大自然是一体。流水别墅简直是一件艺术品。当建筑与环境完美地融合在一起，人们获得的不仅仅是绝佳的生活，工作场所，更是一种心灵，精神上的享受。

1.4可持续发展设计

随着社会经济发展，科学技术发展，人口数量剧增，有限的地球环境面临着严峻考验，环境破坏，资源浪费。这就对我们建筑设计提出了难题，如何让设计出的作品即受人类社会的欢迎，又受自然环境的欢迎呢？所以可持续发展策略已经成为设计的必然选择。一些发达国家把高新技术，高投入作为充分利用自然资源，减少浪费的手段。例如，一些欧美国家建造的房子外墙全部都装上了太阳能电池板，在一定程度上充分利用了太阳能，对于家居取暖用电等节约了开支，减少了煤的利用，达到了保护环境的目的。但是根据我国的基本国情，我们目前是不提倡大面积采用上述高成本方式。在这样的事实情况下，现阶段我们可以采用传统建筑设计结合可持续发展策略的方式，达到节能减排，优化资源配置。首先要充分利用现有资源，例如许多网友提出来世博会各国场馆完全可以再利用，将其改造成旅馆或是公寓，往往拆除会在撑不必要的浪费；再者通过高新技术的支持，开发新兴材料，用于建筑工程；第三将废旧材料重复利用，在建筑拆除或建造时往往会有许多建筑垃圾，这些垃圾经常被填埋大海或是被堆弃，一无是处。能否将这些建筑垃圾重新利用，在设计之初就将其纳入设计方案中，减少不必要的浪费。

1.5结合数字化技术

科技创新给我们带来了数字化技术，将数字化技术带到建筑设计中去，给我们建筑设计师们注入了新鲜的血液。随着科技的发展，人类越来越离不开数字化。人们的工作生活都离不开计算机网络技术，例如，早先从西方欧美国家传入我国的SOHO住宅，它就充分融入了数字化技术，将办公与住宅有机的结合在一起，从而打破了上班下班的传统模式，通过网络来实现办公自动化、自由化，不仅给工作带来了自由与动力，同时也减少用地，和上班下班带来的交通压力，也在一定程度上做到了节能减排，降低了环境污染。可见数字化技术将会成为未来建筑设计不可或缺的组成成分。

2结束语

篇2

关键词：钢结构 建筑体系

多维集团拟在长春、大连、北京等地建设高档别墅小区，平均在三至四层左右，为增加卖点，集团决定其别墅的结构为钢框架的结构形式。事实上，住宅采用钢结构的结构形式在我国现阶段，不仅仅是增加卖点的单一问题，而且是具有轰动效应的问题，也就是说在无需广告投入的基础上提高了企业的知名度。因为，就目前为止，我国尚无一例如此大面积的钢结构高档别墅的开发单位，这本身就是企业实力的表现，这种社会效应是无形中的。

为使集团各公司能够对住宅钢结构有个充分的理解，从而在未来的工程管理、策划、销售上认识和充分利用钢结构的独特性。本人根据以往的工程实践及半年多来对钢结构在住宅建筑领域中的优势以及其发展和制约因素汇总如下：

一、钢结构住宅体系的概念：

住房的建筑形式和风格千差万别，但就结构体系（支撑骨架）而言，只有砖混结构、木结构、钢筋混凝土结构和钢结构等几种主要的结构形式。随着国家对环境保护意识的认识不断加深，对木材和粘土砖已经提出限制、限时使用，现阶段我国住宅建筑的主要结构形式主要以钢筋混凝土框架为主，但该结构施工烦琐、施工垃圾多且结构自重大，进深和开间相对较小，梁、柱粗大，空间利用率较低等缺点，这在一定程度上无法满足条件越来越高的住宅建筑的功能要求。因此，开发坚固耐久，建造迅速，空间布置灵活，易于改建的新型住宅结构体系，则成为住宅建筑和结构发展的重要趋势。

随着我国钢产量的快速增长，新型建材的发展和应用，符合上述要求的钢结构住宅体系逐步发展起来并引起了广泛的关注。

所谓的钢结构住宅体系就是指由维护墙体、隔断墙体、楼板与主体钢结构共同组成的住宅体系。

本文阐述的住宅钢结构体系是指纯钢结构（钢框架或框架-支撑）体系，介于高层钢结构（钢框架或钢框架-混凝土剪力墙）体系与冷弯薄壁型钢钢结构（Z、C等轻型钢结构）体系之间的多层钢结构住宅体系。

二、钢结构住宅体系的优势

钢结构住宅体系与传统的结构体系相比具有以下优势：

1、利于工业化、产业化生产

钢结构住宅体系是由预制构件（框架片、网片等）及与之相配套的定型维护墙板、门、窗、隔墙等组成的，因此满足了工程化定型生产，现场拼装的特点。

2、绿色建筑、节能建筑

环境破坏及污染少，改建和拆迁容易，材料的回收和再生利用率高。因此，钢结构建筑达到了绿色建筑的要求，与钢结构构件及其配套技术的轻质材料（如各种轻质墙板等）采用新型材料，符合节能建筑的要求。

3、提高空间的利用率

由于采用了轻型屋面及墙体结构，而且其支撑钢结构的材料强度高，用料省，体形小，所以自重轻。故以钢结构做支撑体系时，可建造开间，进深较大（大柱网钢结构避免设置转换层利于各种建筑功能要求），户型户内不设柱的灵活分隔的住宅来满足建筑平面功能的要求；同时可提高住宅的空间利用率，适于住宅竖向的夹层、局部错层的改造。而且，所需构件的截面小，在相同建筑面积下的建筑空间利用率增加5~8%，这一点对以建筑面积销售而言，开发商相对要吃砖混或钢筋混凝土结构的亏，但作为销售宣传上，是极为有利的。

4、钢结构构件可制造各种形状，因此，使设计更加灵活，先进，它可以根据设计师的意愿来完成其建筑功能及建筑艺术特性。

5、由于钢结构住宅的重量轻，体量小，且钢结构本身具有良好的延性，因此其钢结构住宅的抗震性能非常好，就地震破坏的情况分析来说，钢结构建筑明显的优于刚性建筑-砖混结构和钢筋混凝土框架结构。这一点在美国、日本、台湾的地震当中都能得到明显的证明。

6、减少基础造价

由于钢结构住宅建筑的自重较轻，基础负载也相应的减少，因此降低了基础工程的施工难度及造价。

7、施工周期短，提高资金的投资效益；施工现场文明

除基础施工外，构件全部由专业工厂标准化生产，施工速度快，施工周期比传统建筑缩短一半；各部件运抵现场组装，施工现场文明，现场湿作业少，噪声粉尘和建筑垃圾也少，满足环境保护的要求；施工作业受天气及季节影响较少（冬季可在工厂制作钢构件），并且可以工厂制作与现场安装平行进行，甚至一些标准化的住宅体系，可以随订货，随建造，大大缩短建造周期和资金占用时间。

8、综合效益指数高

钢结构住宅体系直接造价略高于混凝土结构大约5%左右。但其经济效益、社会效益高，在房地产企业激烈竞争的今天，它是房地产企业综合实力的集中体现，对于提高企业产品品牌，提高企业的社会知名度都有较大的影响。

二、钢结构住宅体系发展的动因

1、钢结构的广泛应用是一个国家技术水平的标志

在建筑结构领域建筑钢结构是科技含量高，工程进步的标志，从发达国家地区来讲，钢结构由于提供了结构安全性，稳定性，在设计上灵活、先进，因此钢结构已成为许多建筑的主要结构形式。建筑、土木工程在日本建筑钢结构用钢量占13%，而建筑钢结构用钢中，钢结构构件住宅用钢占了相当大的比例，而我国目前建筑钢结构用钢占钢产量的比例仅有1.5%。

而今我国持续三年年钢产量超过1亿吨，成为世界上钢产量最多的国家，为此国家十五规划中，确立了2010年全国钢结构用钢达到钢材总量的5%左右，因此，国家鼓励在住宅领域采用钢结构。而且随着我国钢铁工业的不断发展，钢材产量和质量陆续提高，尤其是受规格单一的影响造成扎制型型钢的积压，钢材市场出现供过于求的局面，钢材及型钢价格将逐步下降，据调查显示，钢结构的材料、制作和安装费用以由1995年的每吨9000~10000元下降到现在的5000~6000元（2000年底价格），几乎下降了50%，因此钢结构住宅的建筑成本也将随之下降并能与钢筋混凝土结构持平，甚至要比钢筋混凝土结构还要低。所有这些都将为钢结构住宅建设提供了发展平台。

2、住宅建设只有走产业化的道路才有出路

作为商品的住宅它本身具备了商品的所有属性，同时也具有其个性—大的投资和大的风险。

传统的结构体系如砖混结构、钢筋混凝土结构，施工周期长，且很大程度上限制了建筑的使用功能的要求，因此在技术不断更新的年代，建筑功能也在不断地变化和发展，今天的户型设计出笼后，就意味着明天的不断改进和变更才能满足市场的要求，由于不断的变更，势必造成成本的增加和浪费，而钢结构住宅则避免了上述的恶性循环，体现了其集约化，工业化生产程度，符合了可持续发展的要求。

3、根据国务院［1999］72号文件和建设部、国家经贸委、质量技监局、国家建材局颁发的［1999］295号文件的要求，各直辖市、沿海地区的大中城市和人均占有耕地面积不足0.8亩的城市新建住宅中，逐步限时使用粘土砖的精神，砖混结构住宅将被屏弃，取而带之的钢结构住宅已经成为较为理想的适合我国国情的建筑体系之一。

4、随着我国改革开放的逐步深入，综合国力的加强，结合我国现有的规范的不断完善和建立、建筑材料、施工能力、地域限制和房地产界的激烈竞争、住宅产品-住宅户型设计和环境设计的透明度很高等现状及国家政策导向等各种综合因素的要求。

5、我国住宅钢结构体系的研究已经历了很长时期，已不是要不要做的问题，也不是回答能不能做的问题，而是要研究解决如何能把它做好的问题，是要完整的、配套的、高品质的、全新的把它研究好并推向市场的问题。

三、钢结构的结构体系简述

1、 工程基础形式：一般采用钢筋混凝土独立柱基础或筏板基础。当有地下室时，钢柱可直接延伸至地下室，结构传力途径简捷；结构施工周期短，综合造价降低。

2、 钢框架或框架-支撑结构体系

1）

钢框架或框架-支撑：在钢结构住宅的钢结构体系主要采用钢管混凝土柱、轻型H型梁框架体系和H型钢T形连接钢柱、轻型H型梁预制钢框架片通过钢梁现场组装的组合框架体系两种钢结构构成的纵横两个方向的多层框架体系类型。

钢管混凝土框架柱钢框架，即是在空钢管内灌注高强度素混凝土而形成的复合受压构件，它利用钢管约束混凝土，使钢管内的混凝土三向受压，从而提高了混凝土的抗压强度和延性，同时，管内的混凝土保证了钢管的局部稳定性，因此钢管混凝土柱结合了钢柱与混凝土柱的优点，单柱的轴向承载力大幅提高，框架柱截面大幅减少，与H型钢柱相比，可节约用钢量约50%，降低造价约45%，钢管直径不变，壁厚逐渐减薄；另外，钢管混凝土柱中之混凝土可以吸收热量，减慢钢柱的升温速度，并且一旦钢柱屈服，混凝土可以承受大部分的轴向荷载，防止结构倒塌。

H型钢T形连接钢柱的组合框架，即是钢结构采用工厂预制钢框架片（钢柱、钢梁及支撑组合），现场组合的框架体系，技术上较为先进，拐角处将两个三相垂直的H字型柱合并的处理方法，双向都有较强的刚度，无弱轴；增加了侧向刚度（加一定支撑），整体结构受力效果好。每个单片框架可以将墙体龙骨、门窗框同时组装在内，现场通过高强螺栓及连接板连接各框架片，这样，现场即可直接将结构框架与墙体材料和门窗一起就位，加快建造速度。

钢结构框架梁一般均采用高频焊接H型钢，它的优点是，翼缘板的宽度和厚度可以根据设计的要求任意改变，腹板的厚度可以满足局部稳定的条件下比扎制H型钢（所说的工字钢）薄，构件截面惯性距比扎制H型钢增加20~30%，对于以承受弯距为主的框架梁等于节约了20~30%的用钢量，因此，在与扎制H型钢的比较中因重量轻、强度高、外观美、加工方便、根据设计要求随意定尺、生产能力强等优点使其更具有经济合理、截面尺寸选择灵活的特性。

钢柱与钢梁之间的连接有刚性连接和铰接两种形式，刚性连接指腹板处采用高强螺栓连接，上下翼缘焊接的连接形式；铰接连接指腹板处采用高强螺栓连接，上下翼缘无须焊接的连接形式。前者需要现场施焊，而后者无须现场施焊，安装可不受天气和季节限制，因此，大为简化了安装程序，现场作业量大为减少，钢结构安装速度可成倍的提高。同时可利用此铰接节点，在钢梁设计计算时，全部采用钢-混凝土组合梁截面进行计算，钢梁受拉，现浇混凝土受压，充分发挥钢材和混凝土两种材料的受力特点，可节约钢梁用钢量，同时也降低了钢梁的高度，增加了使用空间。

2）钢结构的水平受力构件-楼板和屋面板形式分为预制楼板和现浇楼板两种类型。由于，抗震、易开裂、隔音效果等因素，采用的很少。现阶段均采用现浇混凝土楼板，它分为压型钢板上现浇混凝土（复合板）和普通模板现浇混凝土两种形式，后者从经济角度考虑比较多，前者则更适合于钢结构的特性：①压型钢板即作为模板又代替楼板下部受力钢筋；②满足防火要求；③无须支模；④提供工程作业面，以利土建、设备交叉作业；不影响工期；⑤天棚规整，无须找平砂浆（落物伤人），利于二次装修效果（涂料、壁纸或其它）的体现。

3、围护结构体系

与钢结构体系相适应的围护墙体材料的选择是制约钢结构住宅发展的一个非常重要的因素。它要求：①工厂化程度高，与钢结构易于连接，②材料轻且强度高，③防水、抗渗、抗冻性能强，④保温、隔热、节能，⑤外饰面，⑥耐火，⑦耐久性，⑧经济指标易于接受，等等。

我国的墙体改革已经多年，但由于住宅墙体受各种综合因素的影响较大，尤其是北方地区，对于保温防水性能、安全性能、经济指标等要求很高，虽然各种材料（复合墙体）很多，但真正能够被人接受的很少。因此，许多开发商不得不采用最传统的空心砖砌块的形式，利用当地生产的轻质加气混凝土砌块（容重700kg/m3），但总是有别于钢结构住宅的特性；对于复合墙体有多种形式，如：ALC、伊通轻质墙板；混凝土板材加苯板；砌块加苯板；DP膜网等，这些墙板配以砂浆也可以保证墙体的功能。随着我国建材业的不断发展、完善，适宜于本地区的，适宜于钢结构住宅生产的墙体材料必将大量涌现。

4、 钢结构的防火

在满足我国现行的防火规范要求下，钢结构防火一般采用厚涂型和薄涂型（膨胀型）两种，事实上，钢结构防火材料的选择占整个钢结构成本的比重很大，这无形中也阻碍了钢结构住宅的顺利进行。

在钢结构防火设计中我们仍可采用阻燃墙板、砌块（包覆）进行钢结构防火的方法。

例如：防火板内设耐热岩棉板通过紧固件固定在钢构件上。这种方法干施工、不受气候条件的限制、融防火保护与装修为一体。

5、 钢结构的锈蚀

钢结构的锈蚀与空气的相对湿度及大气中的侵蚀性物质含量有密切的关系。通常相对湿度在60%~70%以下，钢材的大气腐蚀是轻微的，而一旦超过钢材腐蚀的临界湿度（60%~70%）钢材的腐蚀速度将加快。因此，必须在钢结构表面进行刷涂或喷涂防腐涂料。

防火涂料（分底漆和面漆）中底漆应与钢材表面附着力好，面漆与底漆的粘结力强，漆层间作用、性能和硬度配套。现大多采用溶剂基无机富锌底漆。因为这种底漆的防锈寿命长，而且本身也可耐5000C高温。

在钢结构的钢材选择和防火、防腐材料选择中，宝钢已开发出耐候耐火钢，并陆续通过防火试验，若能在钢结构住宅中应用耐候耐火钢，将会明显降低钢结构防腐防火措施费用。

6、 钢结构施工

由于钢结构设计中的框架节点、构件的标准化，即每柱设三层梁、节点牛腿H型钢梁设计成若干个标准构件，作到了制作工厂化，这样就为钢结构现场施工的装配化打下了基础。因此，钢结构安装可以单柱安装，一吊三梁就位连接；同时，也可工厂安制框架网片，现场整体吊装的施工方法。对于钢管混凝土柱，混凝土可按三到四层为一段分次集中浇注。

四、钢结构住宅的经济指标

在谈到钢结构住宅的经济指标时，人们的思想仍停留在传统的印象中（过去我国钢产量低而对钢结构建筑加以限制，从而造成长期以来人们对建筑钢结构的应用研究落后和认识上的偏差），致使形成“钢结构住宅的成本昂贵，远远大于钢筋混凝土结构”，“钢结构钢含量过高”，钢结构技术含量高，不如钢筋混凝土成熟事实上，我们应该结合以上所论的各种因素综合考虑，而不是单一、片面的认识和理解。

1、 钢结构经济指标

事实上仅就钢结构与钢筋混凝土结构本身经济成本相比而言，要省去了钢筋制作、混凝土浇注、模板的周转和围护脚手架等材料、施工的费用。

五、制约钢结构发展的因素

1、钢结构住宅体系缺乏统一的标准准则，因此从设计到施工、建筑防火及工程验收等环节差别较大，在设计规范、建筑防火（是以人为本还是以物为本-即对于多层住宅而言，人在1.5h防火要求时间内完全可以逃生）要求尚缺乏必要的有针对性的规范准则。

2、住宅建筑综合性比较强，平面布置比较复杂，使用要求比较高，钢结构作为建筑的一种结构体系虽然毫无技术问题，但整体钢结构体系（包括与各种围护构件的连接件的配套生产、防火材料、各种板材等）的采用在经济核算上、工程使用上尚有难度。

3、在住宅建筑中，结构体系不能外露，对钢结构构件的设计，钢结构的维护和防火、防腐带来困难。

4、缺乏合适的外墙板（包括屋面板），内墙板及楼面板等材料，因此，很难做到既要经济耐用，又能达到防火、防腐、保温、防水、隔声、隔热等要求。

六、总结

住宅钢结构在我国已经进入起步阶段，作为房地产发展商应本着“冒可以冒的风险，不冒不可以冒的风险”的原则。因此，就长春项目而言，我们必须本着科学的审慎的态度对待我们的产品，不能头脑发热，盲目选择，必须要学会科学的思考，结合我国的住宅建筑发展的现状（大面积开发、分阶段滚动实施）进行综合选择。

（一）钢结构住宅的特殊性

1、高价位的住宅的特点，住户对房型，立面处理以及各项性能都会有很高的要求，对价格又有一定的承受力，其反面造成了钢结构住宅在与其相配套的围护材料以及其与钢结构构件相连接的连接件的选择上的难度，尤其是在长春严寒地区，对保温、抗渗漏（防水）等要求很高。

2、住宅长期性的特点，根据我国的传统的生活方式，住宅将受到住户的长期考验，无论在结构设计或材料选择上必须重视耐久性的要求。

3、住宅出售竞争剧烈的特点，必须重视价格的合理性，由于存在砖混结构和钢筋混凝土结构的价格作为对比，钢结构住宅将受到挑战。因此，在销售上必须对钢结构的特点进行有针对性的强力宣传，包括争取政府的政策倾斜（房地产销售以使用面积核计）和媒体的炒作等等。

（二）合理开发钢结构住宅

从住宅产业的特殊性可以看出住宅钢结构的关键并不在钢结构本身，而在以下方面：

1、要有合适钢结构体系的房型和立面处理，以充分发挥钢结构（工厂化、产业化）的优越性。

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关键词：建筑节能；途径；技术；应用

中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：

建筑节能问题早在上世纪七十年代,就被诸多国家提上了社会经济发展的议程,但是随着社会经济的飞速发展,人们生活水平的大幅提升,对各类建筑物的要求也越来越高,使得高耗能建筑越来越多,消耗的能源量也越来越大,对社会经济和自然环境的和谐发展带来极其不利的影响。近年来在我国对建筑节能的呼声越来越大的基础上,进一步促进了我国建筑节能的建设,缓解了能源紧缺和环境污染问题。

1建筑节能的意义

面对日益紧迫的能源和环境危机，积极开展建筑节能工作意义重大。建筑作为最大能耗之一，其建筑材料的生产、建筑物的施工、运行、拆除的各个过程都消耗大量的资源，同时产生很多生活垃圾、建筑废弃物垃圾、不可回收垃圾以及排放大量二氧化硫和二氧化碳等污染物，给人类生活、环境都带来了不利影响。实行建筑节能，可以减少资源利用和有害气体的排放，促进人类、资源、环境的和谐发展。实施建筑节能，可以改善社会能源结构分配，优化能源配置。在能源需求日益紧迫和能源缺乏的形势下，社会可利用能源的相对增加有利于社会能源结构分配。实施建筑节能，可以改善人类的居住环境，满足人类日益增长的物质文化需求。

2建筑节能的有效途径

建筑节能已经在世界上的多数国家得到有效实现,而这也在很大程度上缓解了世界能源紧缺及环境污染问题。在综合建筑节能实践和文献资料查询基础上,为建筑节能总结出以下几个有效途径：

2.1得到政府部门的重视,制定相关法律法规,以法律手段促进建筑节能。

在世界上的多数国家,建筑节能以其对环境和社会的巨大促进作用,拥有了相关的有利于其大面积建造和使用的法律制度,从而,在更进一步的落实基础上,促进能源减耗。我国在在建筑节能问题上,政府部门便能根据相关法律法规,充分发挥其宏观调控的职能,有效把握节能建筑在各个建造阶段和使用阶段的资源消耗,从而促进建筑材料和能源的合理利用。

2.2在建筑规划设计中提高资源利用率。

建筑物的规划设计是建筑有效建造和使用的基础,所以为在有效促进建筑节能,在建筑规划设计阶段就提高资源的利用率,是必不可少的一道程序。在建筑的规划设计中,可以在充分考虑到建筑的合理规划基础上,以采用建筑物本身所具备的地理及社会环境优势,来改善建筑物在未来使用过程中会出现的不利影响,从而减少资源利用,提高有限能源的利用率。例如,在居民的居住房屋规划过程中,可以通过合理规划来提高房屋的采光和通风性能,从而有效的减少居民在建筑使用过程中的电能消耗。另外,建筑规划和设计在满足使用功能的基础上,还可以从建筑体型、朝向、窗墙面积比的合理设计上来促进建筑物节能,而对围护结构所采取的有效保温隔热措施,便能直接降低建筑造价及最终提高建筑节能的效果。

2.3开发新能源和可再生能源

新型的可再生能源主要有地热能、太阳能和风能等。在建筑节能过程中,合理采用新能源,提高新能源的利用率,不仅可以在已有的自然环境基础上,通过有效的建筑设计来发挥新能源在节能方面的作用,还可以采用先进的生产技术,对新能源进行加工处理,使其在人们的日常生活中的发挥必要的作用,从而达到节能减耗效果。如今,太阳能热水器的使用,在很大程度上解决了城乡居民各个季节,特别是秋冬季节的热水供应问题,极大的减轻了我国电能及煤的使用压力。

3建筑节能技术的应用

3.1外墙保温节能技术

墙体的另一项重要节能措施就是外墙保温措施，外墙采用保温材料可节能20%左右，现代施工中它已作为必备的施工环节存在于各类民用、公共建筑当中，保温材料也在不断发展变化，聚苯板、挤塑聚苯板、岩棉板到现在的聚氨酯发泡材料，保温材料的阻热性能、阻燃性能、施工方便就成为施工方选择保温材料考虑的因素，而那些易燃的保温材料已经基本不被采用，挤塑聚苯板由于阻燃性和阻热性能比较好，虽然价格不低，施工工艺又相对比较复杂，但现在还广泛应用于本地工程中。具体施工工艺如下:基层处理挂基准线基层表面刷界面剂墙面水泥砂浆找平调制专用粘结砂浆挤塑板粘结安装锚栓配置抗裂砂浆抹第一遍抗裂砂浆压入耐碱网格布抹第二遍抗裂砂浆刮外墙腻子涂刷外墙涂料。

在保温板的铺设中，还要注意以下几个方面:粘贴挤塑板前，墙面必须清理干净;挤塑板之间也不能有碰头灰;挤塑板在洞口处要用网格布包边处理;抗裂砂浆不能太厚;温度低于5℃，5级以上大风及潮湿天气严禁施工。外墙体保温分为内保温和外保温两种方法，内保温虽然施工比较方便，但由于占用室内空间，在一般建筑中很少采用。

3.2门窗工程节能技术。

门窗工程在建筑围护结构中阻热性能比较差，其能量消耗能占到总建筑能量消耗的40%以上，因此门窗的建筑节能也是大势所趋，中空玻璃塑钢窗、断桥铝合金门窗等节能产品逐步走入建筑设计中，而断桥铝合金由于造价比较高，一般建筑中还没有广泛使用，现在在太原普遍使用的是阻热效果较好，价格也比较适中的中空推拉玻璃塑钢窗，为保证塑钢窗在使用过程中能达到较好的节能效果，制作安装时要注意以下几个问题:1)塑钢窗的搭接量，推拉中空塑钢窗的搭接量一般为8mm～10mm，搭接量太大，安装空隙就变小，造成安装困难，窗扇与上部密封块摩擦力增大，开启困难，空隙过小，会使密封性能下降，严重的还会脱扇;2)塑钢窗排水道的问题，塑钢窗都是连纱扇一起安装的，北方的冬天气候寒冷，玻璃表面的水汽会造成中间滑道与纱扇之间存有积水，所以要在中间滑道加工排水孔，以便积水及时排出，一般采用的方法是钻头钻孔;3)中空玻璃的厚度要与所选择的塑钢窗型材相适应。

3.3屋面保温节能技术。

屋面保温材料应当选择轻质、多孔、导热系数小的保温材料，颗粒型松散保温材料，现浇保温材料及板状保温材料，松散材料由于受风向及施工难度大的影响已基本淘汰，而现浇保温层由于需要在保温层中间设置通气口散发潮气，构造比较麻烦也很少采用，板状保温材料方便施工，保温性能也比较好，所以被广泛采用，这种方法的优点在于构造简单，不浪费材料，也不用设置排气系统，能有效地保护防水层被破坏，保温性能比较好，现以不上人屋面为例做简要介绍，倒置式挤塑聚苯板的施工工艺是这样的:结构层找平层防水层挤塑聚苯板保温层水泥砂浆保护层，施工过程中要注意挤塑聚苯板不能破碎、缺角，板与板之间要错缝，挤紧，不要有缝隙，为了防止聚苯板位置出现偏差，施工中要先用粘结剂将聚苯板与找平层做点式粘结，保温层施工时工人避免穿硬底鞋，以免损坏保温材料，防水层上的砂浆、砂粒等杂物必须清扫干净，挤塑聚苯板施工简捷，只要各道工序按照施工工艺操作，施工质量就会有保证。

4结束语

为了祖国的繁荣发展，为了人民的幸福安定，我们必须将建筑节能技术的研究探索这一项重要事业持之以恒的坚持下去。令人高兴的是，许多地方政府也开始关注建筑节能技术事业的发展，大大加大了对节能技术研究的投入，所以，我们坚信祖国的建筑节能技术一定有一个美好光明的前景。

参考文献：

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关键词：建筑幕墙；施工特点；质量控制

中图分类号： O213.1文献标识码： A

引 言：随着我国经济持续、快速、健康的发展,建筑业也正经历着深刻的变革与发展。高层及超高层建筑正如雨后春笋一般在我们的城市中出现, 有些传统的施工方法和结构形式已不能适应高层或超高层建筑的需要, 用建筑幕墙作建筑的护结构, 正是在传统粘土砖砌体结构及混凝土墙板结构不适应高层或超高层建筑的情况下而产生的, 它将建筑护墙的防风、遮雨、保温、隔热、防噪声、防空气渗透等使用功能与建筑装饰功能有机地融合为一体, 并具有重量轻、抗震性能好、在艺术风格上具有丰富的表现力等优点, 赢得了业主及建筑师的青睐,目前已成为现代城市建筑的一种标志。但是,由于我国采用幕墙建筑作护结构的时间还不长, 在设计、施工及管理上还有许多不完善之处, 致使幕墙建筑市场曾一度混乱, 质量上出现了许多问题,从而影响了建筑幕墙的使用和发展, 笔者近年来亲自参与了数个建筑幕墙工程的建设, 对幕墙工程的设计原理、施工工艺及质量控制等有了较深刻的理解和认识, 现作以下分析和总结, 以期对幕墙建筑的发展有所裨益。

1 建筑幕墙的设计

目前建筑幕墙设计计算书中通常进行了以下几方面的计算:

1) 横梁、竖框验算。主要包括横梁竖框的抗弯强度验算、挠度验算及抗剪强度验算。

2) 连接验算。主要有横梁与立柱的连接验算, 幕墙与主体结构的连接验算。

3) 玻璃及挂板的验算。

2 建筑幕墙工程的施工工艺及施工特点

建筑幕墙的施工工艺因工程实际情况的差异而有所不同, 但总体来说有其固定的程序。幕墙的施工安装应按工艺流程的顺序施工, 一般不能颠倒顺序, 并坚持上一工序不合格不得进入下一工序施工的原则, 严格作好每一工序的质量验收工作。根据幕墙工程在整个大楼施工所处的阶段及其施工的工艺流程, 幕墙施工一般具有以下特点。

2. 1复杂性

从幕墙的工艺流程中可以看出, 幕墙的现场施工安装工序环节较多, 加之玻璃的结构胶粘结、金属挂板制作及型材的加工切割等车间或厂里加工制作环节, 整个幕墙工程就显得极其复杂, 它要求各环节既要各自严格把关, 又要紧密配合, 共同搞好整个工程。

2. 2工期短

幕墙工程一般都在主体结构封顶以后, 内装修工作全面开始之前的一段时间内进行, 其工期一般都要求较短, 以便整个大楼能按期或提前交付使用。这就要求幕墙的施工者要提前作好充分的准备工作, 备好所需各种材料,对材料的性能试验,幕墙的性能试验等工作也要提前进行, 以不影响幕墙的正常施工。施工时要狠抓施工质量, 避免返工、整改而浪费时间。

2. 3 受气候影响大

幕墙工程的施工一般均为露天作业, 受气候的影响较大。电焊、电钻等工种的工作均不能在雨天施工;密封胶嵌缝既不能在雨天进行, 也不宜在夏天的烈日下施工;大风天气也不适宜于工人上脚手架安装施工。所以, 幕墙施工对气候的要求较高。

3．通风幕墙

（1)通风幕墙的组成

通风式幕墙由内外两层玻璃幕墙组成，或称为双层幕墙、可呼吸式幕墙、热通道幕墙等。与传统幕墙相比，它的最大特点是两层幕墙之间有一个通风换气层，由于换气层中空气的循环流动，使内层幕墙的温度接近室内温度。

（2)通风幕墙的原理

通风式幕墙采用烟囱效应原理，从功能上解决节能问题。由于换气层的作用，它比单层幕墙节能约50％；通风式幕墙外层玻璃可以选用五色透明玻璃或低反射玻璃，还可以最大限度地减少玻璃反射带来的光污染；通风式幕墙的隔音性能良好，可以保持室内拥有一个清

静的环境；不论天气好坏都无需开窗，换气层就可直接将自然空气传至室内，为室内提供新鲜空气，提高室内的舒适度，降低空调设备带来的种种弊端。

(3)通风幕墙的分类

通风式幕墙根据通风层结构的不同可分为“封闭式内循环体系”和“敞开式外循环体系”两种。 封闭式内循环体系的通风式幕墙，其外层原则上是完全封闭的，由断热型材与中空玻璃组成，其内层一般为单层玻璃组成的玻璃幕墙或可开启窗。两层幕墙之间的通风换气层一般为100-200mm。通风换气层与吊顶部位设置的通风系统相通，从下而上进行强制性空气循环，室内空气通过内层玻璃下部的通风口进入换气层，使内侧幕墙玻璃温度达到或接近室内温度，达到节能效果。在通道内设置可调控的百叶窗或垂帘，可有效地调节采光和遮阳，在室内创造更加舒适的环境。 敞开式外循环体系的通风式幕墙，其外层是单层玻璃与非断热型材组成的玻璃幕墙，内层是由中空玻璃与断热型材组成的幕墙。内外两层幕墙形成的通风换气层的两端装有进风和排风装置，通道内可以设置遮阳装置。冬季时，关闭通风层两端的进排风口，换气层中的空气在阳光的照射下温度升高，形成一个温室，减少建筑物的采暖费用。夏季打开换气层的进排风口，在阳光的照射下换气层空气温度升高自然上浮，形成自下而上的空气流，带走通道内的热量，从而降低内层玻璃表面的温度，减少建筑的制冷费用。 通过对进排风口的控制以及内层幕墙的构造设计，还可以由通风层向室内输送新鲜空气，改善建筑空气质量，使得高层建筑，特别是超高层建筑自然通风成为可能，最大限度地满足了使用者生理与心理的要求。寒冷地区因采暖时间长，选用通风式幕墙时，主要是利用换气层的“温室效应”来减少室内热量的散失。内层采用中空Low―E玻璃、断热铝型材及相对较大的换气层宽度达到较好的节能效果。炎热地区，空调制冷使用时间较长，外层采用热反射玻璃和相对较小的换气层宽度，以增强烟囱效应的效果，降低内层玻璃表面的温度，从而达到最佳的节能效果。

4．遮阳装置

建筑遮阳的目的在于阻断直射阳光透过玻璃进入室内，防止阳光过分照射和加热建筑围护结构，防止直射阳光造成强烈眩光。玻璃幕墙的各种节能措施中，遮阳技术可能是节约能源最有潜力和最为方便的构造手段。良好的遮阳设计不仅有利于建筑节能，而且是幕墙构造的有机组成和塑造建筑美感的重要元素。遮阳构件多种多样，对于侧窗部分来说，有平板遮阳、水平遮阳、垂直遮阳和格栅式遮阳等。对于屋顶天窗和玻璃顶来说，布幔和格栅能

够充分发挥遮阳作用。除遮阳构件之外，利用绿化、植被等自然因素也有相当理想的遮阳效果。水平遮阳的使用最为广泛，柏林的北欧5国大使馆采用了水平遮阳板，绿色流线型截面的遮阳板密密覆盖在窗户外侧，与整个墙面融为一体。垂直遮阳能够有效地遮挡高度角很低的光线，适合用于东西方向。

5．幕墙与自然采光

自然采光就是将日照太阳光引入建筑内部，并且将其按一定的方式分配，以提供比人工光源更理想和质量更好的照明。自然采光能够改变光的强度和视觉，形成比人工照明系统更为健康和舒适的工作环境。统计表明，建筑中照明的能耗占总能耗的40％-50％，而由此产生的废热在需要供冷的季节所引起的冷负荷的增加占总能耗的3％-5％。因此，合理设计和有效利用自然采光能够非常显著的减少建筑中照明的能耗，同时也减少了电力需求和因发电产生的环境污染和副产品，与绿色建筑的宗旨相吻合。通常采光性的的评价指标为窗地面积比、窗墙比等，一定的建筑面积要求一定的开窗而积：但这一指标是不完善的。因为它只能评价室内自然光的摄入量，而忽略了对引进室内的自然光的利用效率的评价，如何避免眩光，将自然光尽可能的均匀送至室内的各个地方，并实现对光线的自然凋节，以使得每天在能够获得阳光照明的时间内，自然光线可以较恒定地满足人的视觉要求，这是现代建筑对幕墙采光性能的要求，也是实现绿色建筑节能的途径之一。

结束语

对于建筑幕墙施工中常见的质量问题，只要我们认真对待，采取有效的质量控制措施，就能消除这些常见的质量问题，确保建筑幕墙的质量。

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关键词：房屋建筑；给排水施工；技术与措施；研究

房屋建筑给排水工程作为现代化城市基础建设的重要组成部分，其施工质量的优劣不仅关系着民生更影响着社会，这就给房屋建筑给排水施工作业提出了更高的要求。但是实际施工中，往往会出现这样或那样的问题，因此，为了确保房屋建筑给排水施工质量，房建给排水施工企业就必须认真分析问题所在，从而采取有效的解决措施，及时有效的解决问题。

一、建筑给水排水施工技术的关键点

给排水施工是建筑主体结构施工的组成部分，在施工时主要就是预留、预埋等工作，工程量少，因而该施工阶段就容易被施工企业忽视，没有专业人员进行现场指导，导致该施工阶段不达标，在进行给排水施工时，就会出现预留洞位不正确、漏留洞口、漏埋管等问题，这些问题对后续给排水管道和设备安装施工造成了严重的影响。预留洞位不正确问题会对建筑结构的整体完好性造成影响，还会威胁到建筑结构的安全性。漏留洞口问题会影响建筑管道和设备的安装，还会对建筑外观产生影响甚至留下漏水隐患。给排水工程施工中，任何一处出现质量问题都会导致其他分项工程质量受影响，因此，必须在施工时认真分析对待这些问题，采取科学合理的措施，以便对给排水工程质量进行有效的控制。给排水工程的施工基本是在地下进行，因而必须严格根据图纸要求进行施工，若施工中出现问题，则必须迅速与相关方沟通以及时解决问题，为施工顺利进行提供良好的保障[1]。

二、房屋建筑给排水施工技术

1、施工准备

（1）图纸会审

应按照相关规范要并结合施工现场实际情况进行图纸设计，由于给排水施工是在地面下进行，难免会涉及到地下管线，因而就应在图纸设计前和管线有关部门进行沟通、协调，并确定其施工技术难度，以便确保施工安全性，同时在设计图纸上明确标记坐标、尺寸、标高等相关数据，以便为施工的顺利开展提供保障。所以必须严格认真的进行图纸会审工作。

（2）编制可行的施工组织设计

施工组织设计是给排水工程施工的指导和依据，因而应从工程规模大小、结构特点、技术难度以及施工条件等方面进行综合考虑，从而科学合理的编制施工组织设计，并确定编制的施工组织设计是切实可行的，以便为施工的顺利开展奠定基础。

（3）做好给排水设备、材料进场和检验工作

材料质量是工程的基础保障，给排水工程是一项复杂的系统工程，所需材料种类多、数量大，因而给排水工程施工材料必须统一进行采购与管理。采购人员应结合工程实际情况与要求选购材料，确保选购的材料均符合施工要求，并在材料进场时进行严格的质量验收，例如采取抽样试验的方式，以此来保证材料的完好性，要求所有进场材料必须具有产品合格证、质量验收报告极相关部门颁发的使用许可证等质量证明文件，材料验收合格后方能应用于施工中。而后注意材料生产批次，顺序堆放材料，做好材料管理工作，防止出现锈蚀、破损等情况。

（4）强化施工人员素质

现阶段施工企业的人员组成情况十分复杂，所以应选择综合能力强、资质较好的施工企业，并要求所有施工人员均是持证上岗，在施工时做好科学制定施工计划，合理安排施工进度，严格进行质量控制，认真做好施工安全管理等工作，与此同时，在施工前开展有关给排水工程的培训活动，进一步加强施工人员对给排水工程的认识，为确保施工质量奠定坚实的基础[2]。

2、关键部位施工

（1）预留洞施工

预留洞施工前应对使用的给水管进行水压和通水试验，试验合格后方能继续进行使用。预留洞施工时，施工企业应将各预留管进行临时封堵，以便为土建堵孔洞和回填土施工进行配合。应在给水管安装前按照设计要求对埋地金属管进行防腐处理。管道敷设完成后应迅速进行通水试验，并严格检查管道接口和管身，确保不会出现渗漏。还有就是确保预留洞位置正确、洞口合理，以便为预留洞施工奠定基础。

（2）给水管道施工

给水管道主要用于生活用水，直接影响着人们的日常生活。现阶段普遍应用的给水管道材料主要包括：给水铸铁管、镀锌钢管、PPR 管等。采用这些给水管道材料施工时，必须确保材料的材质、管径、接口符合设计要求。且给水管道连接施工主要有螺纹连接与法兰连接两种，螺纹连接相较于法兰连接施工要求更为复杂，而法兰连接是一种较为常见的连接方式，当然连接方法的选用应根据施工实际具体情况来决定。

（3）排水管道施工

一是排水管道施工时其接口处应使用胶黏剂进行黏结，且在黏结前应对接口进行清理，当胶黏剂涂抹在接口连接面后，应在5秒之后15秒之内将另一根管道进行连接，并确保管道连接后的定位时间超过1分钟；二是排水管道施工时，其管道坡度必须是均匀的，杜绝出现倒坡情况；三是管道坐标与标高的允许偏差、垂直度误差及纵横向弯曲误差必须满足相关规范要求；四是检查口的朝向设置应以方便检查、维修为前提，并严格按照相关规范要求设置污水管起点[3]。

3、施工后期质量控制

给排水工程施工后期，应对给排水系统的外观进行检查，并进行水压、通水、灌水等试验，且在通过有关的检查验收后，以此为工程的质量验收提供依据。

三、房屋建筑给排水施工处理措施

1、给水管道安装施工质量控制

一是安装管道之前，应做好相应的检查工作，例如管道地沟检查、支架检查，以此确定其能否满足安装施工的需要。二是加强设备检查，尤其是设备是否存在缺件、腐蚀、破损等情况，在此基础上还应检查转动部位的转动装置能否正常运行，严防其出现阻止的情况。三是安装管道过程中，若工作需要暂停，就应迅速封闭敞开的管口。四是管道连接过程中，应禁止强力进行管道对口，且在进行孔隙偏差处理时注意不能采用适应加热的方法。五是引入管道安装时，应注意与其他管道保持相应的距离。

2、排水管道安装施工质量控制

一是排水管道安装时，若有设计要求则应严格按照设计要求进行安装，当没有设计要求，则排水管的伸缩节间距应保持不得超过4米。二是排水管主干管或是水平干管，两者均应实施通球实验，通常通球实验通过率达到百分之百才算合格，低于百分之百则不合格。三是必须严格按照设计要求和操作设计排水管道坡度。四是严格禁止通气管和风道进行连接。

3、管道接口安装施工质量控制

一是管道焊接施工中，常常会在管道周边产生均匀的焊接圈，若是产生的焊接圈不均匀或是产生的是熔瘤，就表明质量不合格。二是进行法兰连接施工时，必须注意禁止将衬垫凸入到管内，应采用从边缘接近螺恮孔的方法[4]。

四、结语

总之，对房屋建筑给排水施工技术与措施进行分析探讨具体非常重要的意义。在社会经济水平不断发展，科学技术水平不断提高的背景下，房屋建筑给排水工程质量要求也越来越高，因此，为了确保房屋建筑给排水工程质，就必须加强提高施工人员的技术水平，并不断革新施工工艺与施工方法，以此为房屋建筑给排水工程质量奠定坚实的基础。

参考文献：

[1]张素茵.房屋建筑工程给排水施工之我见[J].科技致富向导，2012，32：278+282.

[2]文蒙平.建筑给排水施工中的若干问题探讨[J].科技风，2013，03：173.

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关键词：成本控制;进度控制;质量控制;安全管理

Abstract: Construction management as an applied science need to apply the theory and method of system engineering, on the basis of practice, whole process, all-around to summarize and reflect the operation of the project objective law, and science to guide engineering practice, make the project in the safety, high efficiency under the premise, in a reasonable budget and within the specified time limit, complete and meet quality requirement.

Key words: cost control; process control; quality control; safety management

中图分类号：TU761 文献标识码：A 文章编号：

前言

施工管理是建筑管理重要的部分，从工程项目的准备、设计、施工到后期的竣工验收，施工管理始终贯穿其中。如果忽视施工管理的重要性，不严格执行规范化的组织管理流程，就可能增加施工成本，延误工期，留下质量隐患。本文就施工管理中的成本管理、进度控制、质量控制、安全管理讲述一下自己的观点。

1 工程施工成本控制

1．1 成本最低化

施工项目成本控制的根本目的，在于通过成本管理的各种手段，促进施工项目成本不断降低，以达到可能实现最低的目标成本的要求。在实行成本最低化的同时，应注意降低成本的可能性和合理的成本最低化。一方面挖掘各种降低成本的能力，使可能性变为现实；另一方面要从实际出发，制定通过主观努力可能达到合理的最低成本水平。

1．2 全面成本控制

全面成本管理是全企业、全员和全过程的管理，亦称“三全”管理。项目成本的全员控制有一个系统的实质性内容，包括各部门、各单位的责任网络和班组经济核算等等，应防止成本控制人人有责。项目成本的全过程控制要求成本控制工作要随着项目施工进展的各个阶段连续进行，既不能疏漏，又不能时紧时松，应使施工项目成本自始至终置于有效的控制之下。

2 进度控制

2.1编制进度计划应在充分掌握工程量及工序的基础上进行。

2.2确定计划工期。一般情况下，建设单位在招标时会提供标底工期。施工单位应参照该工期，同时结合自己所能获取的最大且合适的资源，以最终确定计划工期。

2.3实时监控进度计划的完成情况。编制完进度计划不是将它束之高阁，不按照计划进行施工，而应实时监控进度计划。正确做法是，每周总结工程进度，监控其是否与计划有偏差，寻找原因，落实赶工计划。在每周监控的基础上，每月、每季或者每年进行一次工程进度总结。

2.4进度计划一经确定，应严格按照计划进行施工，原则上不提倡赶工期。进度计划是在施工单位所能获取的最大且合适的资源的基础上进行编制的，赶工期无疑将增大投入的资源。

3 建筑施工质量控制

3.1人的控制

领导者的素质和领导层的整体素质,是提高工作质量和工程质量的关键。在选择工程项目的承建单位时，对项目经理、总工程师、计划、财务、质量、试验、机械等主要管理人员的个人经历及能力均要进行考查以提高领导者素质和管理水平。施工管理人员，班组长和操作人员的技能和知识应满足工程质量对人员素质的要求。同时引入竞争机制，从人的理论水平、技术水平，人的生理缺陷，人的心理行为，人的错误行为，人的违纪违章等几个方面综合考虑，制定程序化的优化过程，把住用人关，让人的流动始终处于全面受控状态，从而靠人去实现质量目标。

3.2材料购配件的控制

建筑材料、构配件和半成品等，它是工程建设的物质条件，是工程质量的基础。因此对建筑材料和半成品要把好“四关”，就是材料采购关、试验检验关、运输保管关、使用关。抓质量必须抓材料和半成品的质量，抓管理必须高度重视材料管理。采用节约措施绝不能削弱质量。新材料必须经过鉴定并掌握它的加工和使用技术，方能使其成为质量保证的新因素。施工项目所有的主要材料必须严格按设计图纸及规范的要求，不符合要求的，不得使用，杜绝因材料不合格造成的质量事故。

3.3机械设备的控制

要按设备的名称、型号、规格、数量的清单逐一检查验收，关键性大型设备，一切随机的原始资料、自制设备的设计计算资料、图纸、测试记录、验收鉴定结论等应全部清点，整理归档。在设备安装检验合格后，必须进行试压和试运转，这是确保配套投产正常运转的重要环节。机械设备的选择，应本着因地制宜，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作和维修上方便等原则。机械设备的主要性能参数是选择机械设备的依据，要能满足施工需要和保证质量的要求。合理使用机械设备，正确进行操作，是保证项目施工质量的重要环节，应贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人、定岗责任的“三定”制度。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。

3.4施工方法的控制

方法控制是包含整个工程项目整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等的控制。技术文件是建设项目施工的依据。为了确保这些技术文件的完整性、准确性、系统性、有效性和及时性，工程管理人员应建立技术文件资料目录清单，建立计算机信息管理系统，对文件资料实施动态管理，保证文件的可追溯性。在施工过程中，应将图纸会审贯穿在每道工序施工过程之中，建立图纸会审制度。图纸会审后必须详细整理及确认，并分发给图纸持有人。若在施工中发现图纸仍有误差或与实际状况不符，需对施工图进行修改，必须严格执行技术核定和设计变更签证制度，让施工图在变成成型产品的过程中处于受控状态，为施工生产提供准确的依据。

4安全管理措施

安全管理是建筑工程项目管理的重要组成部分之一，涉及的是生产人员乃至项目周边居民的生命财产安全，必须给予高度重视。安全管理的方法主要有以下一些：

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关键词：高层建筑；钢结构施工；关键技术；措施

中图分类号：TU97文献标识码： A

引言

改革开放以来，特别是进入21世纪后，我国的经济发展迅速。现代城市的建筑也逐渐趋于高层化，而钢结构凭借其强度高、施工周期短、可循环再利用等优势在高层建筑中得到了广泛的应用。然而钢结构也有耐腐蚀性差、耐火性差的缺点，因此，在钢结构施工的过程中采用相关关键技术、精心组织施工，克服其缺点，保证施工质量是至关重要的。下面就对钢结构施工的关键技术和措施进行相关的分析和探讨，从而有助于确保高层建筑钢结构的施工质量。

1、钢结构施工概述

一般高层钢结构应用在城市繁华地带的建筑项目，在标准层设计应用中的投影建筑面积较小，而且经常遇到立体交叉作业的情况，这就导致工序协调复杂、场地小，施工相对受到限制，施工进度受到影响。另外，影响施工的自然因素也很多，恶劣天气等自然条件的剧变也会影响到工程的质量。因此，应采取相关技术和措施来尽量避免上述情况的发生。

首先应该综合对技术、经济、环境各方面的因素进行考虑，对所施工的结构对象要有充分的了解。这是因为，对于结构本身的准确理解以及对环境、自身资源的充分认识是确定施工总体技术路线的前提。而要制定充分利用时间、空间和自身资源的技术路线，应考虑到结构的组成和荷载传递途径，施工场地和周边的环境以及施工单位的资源配置和技术能力等几个方面。

通常来讲，高层建筑钢结构施工的大致施工工艺流程为：构件验收吊装高度螺栓焊接和检验压型钢板和栓钉。钢结构施工的所有步骤都是综合性很强的工作，应综合考虑各方面的因素，充分体现企业施工的综合资源和技术水平。下面就对其中的关键技术和措施进行探讨。

2、钢结构施工关键技术和措施

2.1、机械设备的选择、布置和装拆

钢结构施工设备的选择与布置是确保施工质量的基础。其中塔吊是整个工程建设的核心设备，因此应对施工现场建筑物的位置、环境、条件以及钢结构自身等进行综合考虑，来进行塔吊的选择和布置。另外，还需考虑到未来塔吊拆装的安全、可靠和便捷。现在普遍采用的塔吊是内爬式塔吊，因为它不需要对楼层进行加固处理，这样在起重机位置的布设方面有较大的范围可自由选择。

2.2、吊装

吊装是高层建筑钢结构施工中最重要的工作，其施工的速度和质量直接影响着整个工程的施工进度和质量。

在钢结构吊装前，应该从工程的平面和立面两个层次进行考虑，根据结构的形式、塔吊的个数和位置、现场施工条件等因素确定吊装的分区与顺序。

在钢结构吊装时，应遵循两个原则，一是平面内的吊装应该从中心核心筒开始，然后向四周不断扩散。即从工程平面的一个中心单元开始，先对一个刚度柱网单元进行组装，顺序是先吊柱后吊梁，当这一柱网单元完成吊装和固定后，再在其左右或前后进行另外两个单元的吊装，当这三个单元全部组装完成后，最后进行较为全面和精准的校正。二是要注意竖向立体吊装顺序（以一柱三层为例）。首先安装四根钢柱下层框架梁测量校正螺栓初拧中层框架梁上层框架梁测量校正螺栓初拧测量校正终拧高强螺栓焊接焊缝检测散铺上层压型钢板与栓钉焊接下、中层压型钢板散铺与栓钉焊接下、中、上层钢梯、平台吊装楼盖钢筋混凝土楼板施工。

2.3、测量技术

高层建筑的水平标高较高，通视条件差，这都使得测量的时候难度较大。所以，需要采用先进的测量仪器和测量技术，才能保证测量的精准性。在进行测量之前，应对测量的位置与基准点、基准线等进行合理的布置，正确选择测量方式和高程传递数值路线；在测量时，合理应用施工测量的仪器和设备以实现测量放线目标。目前比较先进的方法是双重控制网，其利用定位系统测设周边建筑物的屋面基准点，利用高精度全站仪等测量手段，实现有效准确的测量。

2.4、焊接技术

钢结构构件的制作是确保施工质量的前提和基础，而高层建筑钢结构的组成构件都是利用焊接技术进行连接的，焊接作业多在高空，再加上气候的影响，很难控制和保证施工的质量和安全。因此在焊接过程中要注意很多方面的问题。

首先，在焊接的顺序上，在平面内应从建筑平面中心向四周扩散，采取对称结构和节点的全方位对称的顺序焊接；在竖向上采用上层框架梁、压型钢板支托、下层框架梁、玉型钢板支托、焊接检验的顺序焊接。柱与柱焊接要由两人从两面相对并且等温、等速对称焊接；柱与梁节头的焊接先对H型钢下翼缘板施焊，然后再焊接上翼缘板。

其次，在焊接的工艺上，为了减少因焊接热量而产生的结构变形，确保钢结构构件的几何精度，钢结构焊接大多采用小线能量的二氧化碳气体保护焊。对于箱形或工型杆件采用埋弧自动焊工艺，可以提高焊接效率。另外由于焊接过程中出产出大量的热，可能会造成钢结构构件发生收缩变形，除了可以采用热和机械方式进行矫正外，还可以在制造工艺上采用变形工艺、强制约束工艺和控制焊接顺序、方向等手段减少焊接的变形。

最后，在焊接的质量上，不能出现焊缝、焊瘤等现象，以保证钢结构的质量。因此在钢结构施焊前，应对焊条进行检查，保证焊接过程中使用的焊条都是按仿单和操作规程的。焊缝表面不得有裂纹、焊瘤，一、二级焊缝不得有气孔、夹渣、弧坑裂纹，一级焊缝不得有咬边、未满焊等缺陷。最后要对一、二级焊缝按要求进行超声波探伤和无损检测，防止忘记施焊、未采用弧板施焊等情况的发生。

2.5、安全施工

高层建筑钢结构施工经常都是高空、悬空作业，存在许多安全隐患。因此，全面建立严格的安全管理体系，保证施工各方面的安全是至关重要的。在施工现场应采取防坠板、安全梯等多种防护措施，并加强对施工人员的安全教育培训，派专人进行安全监管，确保各类操作都符合相关规范的要求，将安全问题消灭在萌芽状态，保障高层建筑钢结构施工的安全。同时，建立严密的防雷、防风、防雨等气象保障措施，以避免风、雨、雷电、高温等不利气候条件影响施工现场的安全和施工的进度与质量。

3、结语

在现代城市的建设中，高层建筑钢结构的施工越来越普遍，它高强度的特性使建筑结构坚固稳定，使用功能也灵活方便，在适当的对造型和空间方面进行设计创新之后，取得的反响和效果也很好，这就突出了钢结构施工的关键技术和措施重要性。相关人员要不断学习研究，根据结构的情况、施工现场的环境、施工企业的资源综合考虑，制定技术路线，确定关键技术和措施，做好高层建筑钢结构各方面的施工工作，以达到新时期社会发展和科技进步的要求。全行业都争取在我国高层建筑建设进入钢结构体系时代的同时，也带来建筑行业的新突破。

参考文献

[1]崔晓强，胡玉银，吴欣之.超高层建筑钢结构施工的关键技术和措施[J].建筑机械化，2009（06）

[2]李丽.对高层建筑刚结构施工技术与管理的探讨[J].科技风，2012（02）

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关键词：建筑 工程 造价 超预算 原因 控制措施

中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：

一、 工程造价超预算的主要原因

造价预算编制的不合理性。在建筑工程造价里，预算的编制要求真实反映工程各项费用的支出情况，而且要求真实、不弄虚作假、不漏报，对各项工作资金都要统筹好。但是在预算编制的过程里，一些预算员因为对建筑工程缺乏详细了解研究，编制出来的预案算存在漏项及缺项等问题，不能全面的反映建筑工程施工费用。而且预算编制还缺乏合理性与科学性，从而失去了应有的指导价值与预测能力，为了确保建筑工程建设质量与施工进度，开发商会选择增加资金投入或者超预算，致使工程造价远高于预算。

开发商忽视预算控制及管理不到位.造价预算是一个动态变化及前后联系的过程，其合理的控制应贯穿整个建筑工程当中，只有这样才能最大程度实现预算与支出间的平衡，并切能够让建筑工程获得良好社会及经济效益，但是有些开发商仅把造价视为单方面的工作，对竣工和招标投标阶段造价预算控制给予了重视，但是却对规划、设计与施工等过程控制却忽略了，致使造价高出预算。如果遇上建筑工程场面大、时间长及工序繁多等情况，有些施工情况反馈不是很及时，出现一些问题也不能有效解决，导致工程资金的浪费或者超出预算，这些都是管理的不到位造成的。

工程变更对造价预算的影响。在建筑工程实施的过程中，由于环境、市场等因素的影响往往会出现工程变更的情况，而工程变更直接对造价预算产生影响。所以工程变革必须要得到适当地控制，因为工程变更会影响工程的进度，对工程设计也会进行相应的改变，自然会使得原有的造价预算出现误差。目前有些施工单位和建设单位对于工程变更的管理没有重视，随意允许出现工程变更的情况出现，从而导致了工程造价预算很难与实际的施工情况相符合，再加上施工设计前的合同标明不合理就会造成施工单位的资金严重超常预算。

市场和环境也有一定的影响。建筑工程存在时间长、范围广及项目大的情况，所以很难避免受到物价、政策及市场等原因的影响。

在预算编制的时候，一般会对价格、市场及政策环境等影响因素给出有关预测，并留出预算余地，可这些因素是不断变化，其预算肯定存在偏差，工程施工时，工资上涨、物价上涨或者政策环境改变等，建筑工程造价都有可能上升，这样超预算情况也就有可能发生。

二、 工程造价管理中存在的问题

因为工程造价评估的阶段分配不合理，所以在工程项目中的具体施工对造价评估没有阶段性控制，使工程前期资源使用量过大。项目后期出现工程材料紧张的问题。一些工程项目在正式施工以后，也没有使用科学的施工管理方法。对于施工材料的使用也没有做到规范的施工管理，从而使施工材料在施工过程中发生浪费的现象，间接地加大了工程投入。项目建设阶段的衔接上不及时也是工程分配不合理的的一项，间接消耗会导致工程项目的支出费用提高，这其中包括人为因素和硬性规定因素的影响。

对施工现场以及施工质量的监督情况会影响工程造价的结算，工程管理需要对施工现场的施工情况、进度、材料使用以及人员调配进行全面的管理，如果对工程现场的监督管理出现疏忽和遗漏，就有可能使工程目标的完成状难以实现。此外，施工现场的管理情况始终与施工技术有着密切的联系，如果管理者没有专业化的管理技能，对于工地组织施工以及材料分配上做不到科学的规划，从而导致施工成本的增加，使工程造价超过工程预算。

影响工程造价管理另一个方面是对工程技术人员使用上，这包括技术人员的配置和施工队伍的招标，这二者关系是项目人力资金的主要支出方式，如果对于施工技术人员的配置水平过高，在不放慢工程进度的前提下，施工队伍的投入不能降低，就势必会导致工程造价的提高，这类情况一般是由于施工单位在接受项目建设的时候并没有组织好人员的配置，而是通过预算初步分配施工人员的组成情况，在开始施工的过程中出现了人动或者新的工程要求的提出，会对施工人员的分配情况进行调整，从而使得工程项目人力支出提高。

三、 建筑工程造价符合预算控制方法

建筑工程造价超预算是由两方面决定的，前提关键是工程预算的准确情况，另一方面是工程施工中对于施工成本的控制形成最终的工程造价，要解决工程建设中造价超预算的问题，就要分别从工程预算和工程造价两方面进行讨论。

工程预算是在工程项目的设计阶段开始进行的工作，工程设计预算的方法和依据决定了工程预算准确性和实用性。因此，在工程项目开始之前，必须要做好完善的工程预算，为项目招标和工程施工的顺利进行提供保障。

在工程设计的初始阶段，要做好工程项目的预算工作。首先是要改变工程预算的传统计算方法，现行的工程预算统计方法对建筑投资规模的成本估算，一般工程造价参考值越大，工程的预算费用越高，这种传统的预算设计方式只看到了工程施工成本的表现形式，而没有对工程具体情况进行具体分析，这导致工程预算的初始值就很高，在项目招标中不具备明显的竞争优势。

在工程预算的设计方面，可以从优化材料使用方面进行考虑，减少工程开销，将节约下来的工程款用于奖励预算创新，鼓励科学的预算方法不断得到应用。预算设计应该联系实际施工现场的状况进行计算，对于施工场地的交通、能源、水利等施工资料供应状况进行综合分析，在此基础上开始预算设计。

预算设计的前期的项目资料收集工作要严格依照具体的施工图纸、工程配置单进行准确核算，同时，预算员应该深入工程现场，对施工场地进行实地勘测，根据现场的施工条件制定用工、用料的标准，计算工程成本的统一结算价格，工程设计图应该进行反复论证，对工程设计的合理性进行判断，对施工流程的衔接情况进行检测，计算实际工程量，防止计算遗漏造成的错误出现。

对合同中的隐含报价信息进行控制，使项目成本清晰可见。签订合同中还要注意工程变化因素的存在，对工程施工中可能发生的变化情况分别列出合同，根据双方协定，对这些可变因素对工程项目造成的如延期、工程费用提高等问题共同制定积极的解决方案，在后期的施工中的所有施工标准都要严格按照施工合同进行，防止工程造价严重超预算情况的发生。

在项目施工的过程中，应该按照预算标准进行施工，保证施工进度和工程质量达到合同要求的标准。施工方法需要施工单位根据自身以往的施工经验进行分析，把项目的实际情况与之结合起来，制定专门的施工方案。施工中要合理利用各种工程资源，有效完成人力资源和机械的调配，工程步骤项目由专门的施工部门负责，对施工材料的使用要进行充分的指导，防止施工材料的浪费，建立有效的施工场地管理方法，人力物力分开管辖，严格施工材料的清点和统计工作，减少不必要的工程材料损失。

结语：

工程造价预算的控制是工程项目的资金的控制核心，也决定工程施工设计的方案走向，对工程项目招标也起到决定性作用。可以说，工程造价的评估是一个复杂而全面的过程。因此要准确评估工程项目造价，把项目资料的组成进行有效分配和合理利用，有利于提高工程建设的总体效益。

参考文献

[1]朱成波.建筑工程造价预算控制探析[J].企业技术开发,2011(9).

[2]楼国华.浅谈建筑工程造价的控制[J].管理观察,2011(10).

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关键词：建筑结构；设计方法；问题；处理措施

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

建筑的质量与建筑结构设计有很大关系，因此必须加强对设计环节的控制，要保证设计的科学性与合理性，并且设计要符合当前社会发展的需要，及时更新设计理念，紧跟时代步伐，才能创造出优秀的产品。

一、建筑结构的设计的基本方法探讨

1、被动设计法

现阶段，建筑结构设计以及结构计算理论方面的研究往往考虑较多的是怎样将建筑结构的抗力R提高，这便导致建筑施工所需的混凝土等级变得越来越大，并且所需的配筋量也随之而不断增多，最终极大的增加了建筑工程项目的造价，这与经济合理的原则是相背离的。通常将抗力R提高的结构设计方法称作被动设计法就抗震设计而言，通常是按照初定的尺寸以及o等来对建筑结构的刚度进行初步的计算，然后再通过结构钢都来将地震力算出，最后计算所需的配筋数量。

2、主动设计法

众所周知，如果结构钢度越来越大，那么地震效应便会越来越大，并且配筋数量越来越多，刚度也随之越来越大，地震力也便会不断增强。由此便会导致为抵抗地震所配置的钢筋，由于结构钢度的增大进而使得地震效应大大增强。因此就应当适当的考虑将作用效应S降低，通常将作用效应S降低的结构设计方法称作主动设计法。在对建筑结构的抗震进行设计的时候，通常会在主体和基础中间加设弹性层，以便于将地震效应降低；部分建筑结构的设计人员往往会在建筑的顶端加装“反摆”，在发生地震的时，这个“反摆”的位移方向便会与建筑顶端位移方向保持反向，进而就能够在建筑物随地震的作用而振动时产生一定的阻尼作用，从而大大的使得建筑物的位移减小，最终使因地震作用所产生的效应降低。

3、概率极限状态设计法

从总体上来看，建筑结构的计算理论大体经历了破损阶段计算、容许应力法、经验估算以及极限状态计算等多个发展阶段，现阶段，建筑工程项目的结构设计则处于概率极限状态设计阶段。当前我国国内的建筑结构设计普遍采用的结构设计方法就是概念极限状态设计方法，这种方法要求作用效应S应当等于或者小于结构抗力R，建筑的结构应当与位移条件以及强度条件相互满足。与此同时，对于内力的计算则运用的力学模型通常是弹性模型，在需要对塑性变形重分布进行考虑时，那么则应当将借助于弹性模型所计算出来的内力与调整系数相乘。与其它方法相比较，概率极限状态设计方法更为合理、更为科学。其中，概念极限状态设计方法当中所普遍使用的公式便是作用效应S等于或者小于结构抗力R。

二、设计中应当注意的问题分析及处理措施

1、建筑结构计算中出现的问题和解决的方向。

（1）楼板计算。建筑结构设计当中经常会出现不正确的楼板计算，经常会出现一些这样那样的误区。问题存在于：误以为单向板这样的计算方法可以代替连续板的计算，最终只能得出错误的结论；误以为使用双向板查表方式计算的时候，可以完全忽视材料泊松比方面的影响，但实际得出的数据往往存在错误，原因是未能及时调整“跨中弯矩”，使计算结果偏小。对此要采取的措施是根据实际情况运用合适的运算方式，切莫因为贪一时轻便，而导致整体结构设计的失败，因小失大。

（2）荷载计算。在建筑结构计算中，要注意防止荷载方面的计算出现明显错误，比如忽略计算荷载、又或者少算了荷载，不当折减活荷载，还有一种情况就是实际计算与建筑物用料的情况不相符，最终造成基础底板多算了，或者少算了土重，不管是多算还是少算，最终都会导致建筑结构在实际施工中造成不理想的实施效果。对此要采取的措施是要事先做好荷载的情况调查，要将计算方式与荷载实际情况紧密结合起来，才能确保计算出来的数据落到实处。

（3）电算结果。有些时候建筑结构进行电算的时候，不注意正确的操作性，最终导致电算结果不正确，一旦根据错误的电算结果投入到进一步的工作中，就会导致接下来计算结果的分析和评价出现偏差和明显的错误，就会导致一步错，步步错的糟糕情况。对此要采取的措施是树立重视电算技巧的意识，牢记电算结果的正确与否直接关系到整个工程的评价工作和投入工作。为了不造成损失，我们应当引进有保障的电算技巧，再根据正确的结果进行判断、分析，这样的话才能最终为施工图的设计提供科学的数字依据。

2建筑结构设计构造角度出现的问题和解决的方向。

（1）配筋率的设计问题。配筋率对于建筑结构的设计具有很大的参考作用，它对巩固建筑体具有不可忽视的作用，建筑结构设计中有时候缺乏一种重视的意识，往往会草率、马虎的计算得出不够精确的最大和最小的配筋率，将这样的结果使用到实际设计当中，后果可想而知。对此，我们要通过实践经验总结出精确的配筋率在最大和最小的范围，这样才能够保证建筑结构在发生外部震动或者突发损坏的时候具备一定的延展性，同时又能够满足配筋的最小限值。

（2）钢筋的规范使用。钢筋在搭建整个建筑结构中是不可或缺的重要施工材料，有些施工单位为了图方便、图便宜，购买了质量不过关的钢筋，最终在施工建筑的检验中过不了关，或者在日后的建筑使用中留下了巨大的安全隐患，得不偿失。而购买质量合格的钢筋后，要做好钢筋的施工方案，最终达到能够锚固建筑的各个部位，延伸并搭接相关部位的长度，因此涉及到钢筋的技术问题，既要确保性能高、质量高的钢筋材料，又要确保钢筋的操作使用恰到好处。

（3）温度的调节体系。任何的建筑建设必须将耐温性考虑到内，这样才能延长它的使用寿命，一些建筑设计师在设计建筑的时候并没有过多关注房屋温度的调节，最终设计出来的建筑尽管外观大方美观，但是却经不起时间的考验。对此，设计师的设计建筑物结构的时候要加入通风融热的功能，避免房屋使用中出现因为温度高而导致墙体开裂，最终造成事故的发生。三、在抗震结构设计中应注意的问题及处理措施在建筑设计中加入抗震元素，是必要的一个步骤，应当置放于将建筑物的整体设计当中统筹规划，抗震的设计需要融入到整栋建筑的建设当中。对于多层砌体式的建筑结构，要做好承重的方案设计，可以考虑横墙承受重量，也可以考虑纵墙、横墙能够共同承受重量。对于钢筋砼多、高层结构的住宅，我们可以考虑双向布置抗侧力结构，从而确保能够承担平行于该抗侧力结构的地震力度。针对框剪体系的各个部位的侧力结构，要将各个结构融合一起共同工作，发挥整体结构作用。

四、结语

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关键词：房屋建筑；施工质量；工程项目；管理控制；问题；措施；研究

前 言

在市场经济的发展中，我国的经济实力得到了较大的提升，各个行业也在不断发展，建筑行业是现代十分重要的行业，其对于我国经济的发展及人们生活水平的提升均有较大的促进作用。但是在市场经济的冲击下，我国现代的建筑行业处于供大于求的状态，各个建筑企业面临的是激烈的市场竞争，且建筑行业的标准也在不断提升，建筑企业需要不断改进自己的施工技术、管理水平，优化施工质量，降低施工成本，保障自身的综合实力，在激烈的市场竞争中占有一席之地。因此对其的研究也是十分有必要的。

1 房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题

1.1 设计不合理

在进行房屋建筑施之前，需要对工程进行全面的设计，是一项专业性极强的工作，需要人员具有丰富的经验，充分考虑到各种因素。但是由于各种因素的影响，包括设计人员专业技能有限、责任心缺乏、质量保障系统不完善等，使得设计方案存在不同程度的不合理的方面，具体有局部泛水檐设计高度不足；有些屋面具有自由排水的功能，对其上檐部没有设计为铁皮泛水檐，或者卷材没有伸出挑檐的边缘到一定的标准长度；伸缩缝出屋面墙压顶的设计不科学等，会严重影响到房屋建筑的使用情况及使用寿命。

1.2 管理制度有缺陷

某些施工单位为了节约成本或者追求工程进度，在进行施工的过程中，并没有根据国家的相关规范、制度及行业标准进行施工，造成建筑物中存在许多安全隐患，出现较多问题，包括墙体开裂、房屋倾斜、地下室渗水等。某些单位自身的管理制度没有与时俱进的进行改革及完善，或者较为理论，可操作性差，质量管理目标不清晰，且各个施工环节的质量责任不明确，造成管理较为混乱，施工质量得不到保障。

1.3 监管力度不足

监理单位在经济利益的驱动下，会承接高于其自身资质的监理工程，其人员不足，或者人员不具有相应的资历，无法达到工程监理的客观要求等。另外监理人员在现象的监理工作不负责任、散漫随意等，也是较为严重的问题。

2 改进施工质量管理的措施

2.1 完善管理制度

在施工质量管理措施实施中，需要根据以人为本的原则，构建完善的质量责任制。将进行各个环节或者施工板块的质量管理人员的工作内、职责范围、权利等，全面清晰的划分出来。该类人员还需要具有一定的资格及资历，包括相应的技术资格、上岗证及相应的技术证书等。在技术复核制度方面，需要构建严谨的技术管理体系，并认真落实施工过程的技术控制。在施工过程中难免会出现某些意外情况，或者由于各种因素，影响搭配工程质量，达不到检验标准或者设计要求，如设计不合理，原材料质量不合格、设备性能不足、施工操作有误、半成品质量不达标、构配件不标准、施工组织不合理、现场指挥失误等，情况严重的甚至会出现房屋建筑倒塌、报废或其他重大的经济损失及事故，需要制定相应的质量事故报告及处理事故。在监理质量管理方面，监理单位的各项活动应以其自身的监理任务，并结合监理合同的要求，有序的开展，包括组织人员及设备进行现场监、派驻监理团队对于施工组织及施工技术工艺进行全面的审查、检测工程的施工等，如果出现工程事故，还需要积极参与事故的处理工作。工程竣工后需要认真进行验收。

2.2 优化质保体系

施工单位的质量保障体系与其施工过程中进行的质量控制措施是否能够达到理想的效果有直接的影响，具有十分重要的意义，因此施工单位需要不断的完善内部质量保障体系，才能够将总根本上做好质量控制工作。质量保障体系的建立，需要结合单位的实际情况，使之能够正常运行，且发挥出应有的功效。在该质量保障体系的运行应渗透至施工的各个环节，包括工程任务承接、施工准备工作、原材料的购进、具体的施工过程、质量试验、检验、房屋的功能及性能的试验、施工完毕后的验收、后期的回访及保修等，使得该质量体系更加结合实际，发挥出更大的作用，收到良好的效果。另外还需要质量监督机构以我国相关的法律法规、技术标准及行业规范对于施工单位承建工程的资历进行审核，并检查其质量保障体系，全面把握其工程质量负。

2.3 提升施工人员综合素质

工程质量管理的所包含的内容极为丰富，涉及到许多方面的内容，如法律、技术、经济等，综合性较强。而施工团队的综合实力，包括、职业素养、管理者的决策能力、管理能力、经营理念、控制协调能力、操作技能、责任心等，均与工程施工质量管理的效果、工程目标的实现、工程质量等有着直接的因果联系联系。因此提高施工人员及管理人员的综合素质时十分有必要的。在施工前的人员选择上，需要认真筛选施工人员，各类人员需要具有一定的职业资历。在进行施工之前需要结合工程的性质进行相应的技能培训，不仅需要进行实用的技能学习，包括混凝土的基本知识、配比原则、水灰比的控制、混凝土拌合技巧、钢筋正负筋的设置、搭接长度要求、制作对抗剪钢筋的技巧、施工缝的处理等，针对质量检测人员的工作性质，需要有针对性的进行相关验收规范、质量检验标准等知识的学习，另外还需要对于参与施工的各类人员进行子想到的教育，使之能够正确认识到自身工作的重要性，提升其道德素养、责任心等，在施工中自觉的把握，更好的开展质量管理工作。

2.4 强化房屋建筑工程的施工管理

安全管理时房屋建筑工程施工质量管理中十分重要的环节，需要专门设置一定数量的人员进行专项的安全管理工作，且该类人员需要具有安全生产考核合格证，具有强烈的安全隐患意识，且识别安全隐患因素的能力较强，对于施工中的各个环节十分了解，能够准确的辨别施工中的安全隐患因素，并定期组织其进行年度安全生产教育。该类安全管理人员的工作则是准确辨别及发现施工中操作人员的操作违规或者违法行为，及时进行提醒并纠正，并合理处相关的问题。另外还需要不断完善安全管理制度，明确阿暖责任，且更好的开展安全监控。

3 总 结

房屋建筑和人们的生产及生活有着紧密的联系，房屋建筑工程的施工质量不仅能够直接影响到房屋的安全性、性能、使用寿命等，也决定了企业的项目投资的收益，需要引起管理人员的重视，对其进行质量控制管理。但是有个各种因素的影响，其施工质量管理中也存在一定的问题，亟待解决。本文仅从一般的角度分析了寄点改进措施，在实际的管理工作中还需要管理人员全面掌握房屋建筑工程的具体情况，包括功能性质、房屋结构、设计情况、施工工艺等，探索出适合实际情况的质量管理措施，不断提升施工质量，创造出良好的居住环境，也围殴企业带来良好的经济效益及社会效益，强化其市场竞争力。

参考文献

[1]张琼.房屋建筑工程施工质量管理的研究[J].经营管理者.2010（08）：183.

[2]刘广路.房屋建筑工程施工质量管理探讨[J].中国新技术新产品.2012（01）：190.