建筑能耗管理范文

导语：如何才能写好一篇建筑能耗管理，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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【关键词】公共建筑；能耗监测；系统；能源管理

1. 前言

（1）随着我国经济社会的发展和环境资源压力越来越大，节能减排形势严峻，在大力推进建筑领域节能工作中，大型公共建筑高耗能的问题日益突出。

（2）随着我国城市化进程的加速，预计到2020年，全国城市生活人口将达到总人口数的56%以土，相应的建筑物和设施也将成倍增加，使得建筑能耗的大福度增加将不可避免。大型公共建筑一般是指建筑而积2万平方米以上的建筑物，据相关资料统计，其数量占总建筑物的4%左右，而其耗能却占建筑总能耗的22%，其单位而积的用电能耗为住宅的5 ～15倍。由于浪费与管理粗放，使这类建筑的耗电更加突出，针对大型公共建筑电能耗的监测及能源管理的研究，显得愈加迫在眉睫。

（3）建筑用能是能源消耗的主要组成部分，同时建筑节能一也是节约能源的重要领域，建筑能耗统计数据是建筑节能工作的重要基础，然而，从现行的国家统计体系中，很难得到比较准确的建筑能耗数据，致使各级政府行政管理部门在制定节能减排目标，编制相关发展规划、政策法规和标准规范时，缺乏有效的建筑能耗数据。

2. 能耗监测系统

2.1开展能耗监测的基础工作。

根据住建部相关文件，我省从2008年开始开展了能耗统计工作，统计面积约551.3万平方米。

通过对能耗的统计和结果的分析，对建筑的用能特点得到了初步了解，发现在所调查的建筑物中大型公共建筑的能耗位居前列，这些建筑都是需要常年提供照明和空调的建筑。

2.2国内外能耗监测现状。

（1）1976年英国开始对建筑物进行能耗调查，建成了包括建筑类型、空调形式等在内的详细能耗状况数据库，同时代的美国也由国家标准局负责对建筑能耗进行统计。目前美国已经建立了建筑能耗统计数据库，目前使用较广泛、收集建筑物数量较多的数据库有能源部（DOE）的CBECS和加利福尼亚州的CEUS。

（2）我国目前还没有一个完善的监测网络对建筑能耗进行分析统计。但是在国家积极构建建筑能耗监测平台的背景下，我国在北京、深圳等一些一线城市展开了一系列的工作，并取得了显著的成绩。其中北京市、深圳市、天津市的平台建设工作作为首批试点城市通过了住房和城乡建设部的验收。

2.3能耗监测系统的研究与开发。

2.3.2应用技术。

在能耗监测系统的选用上，采用当今主流的B/S架构， 开发环境为WEB访问方式的能耗监测软件，系统因具有易部署、兼容性高等特点被广泛使用。数据库采用基于Microsoft SQL2008企业中文版的数据库软件，该数据库支持网络多点连接，可对海量数据进行存储和处理，系统性能高效、安全、稳定。

2.3.3实现功能。

（1）能耗监测系统对八类建筑的分类分项能耗进行采集、处理、分析等。能耗数据主要包括电、集中供热、气、水等13项能耗。能耗监测系统主要应用于统计与分析各类建筑的分类分项能耗，可实现行政区域之间、分类建筑之间、任意建筑物之间等的分类分项能耗对比。

（2）能耗监测系统主要包括：建筑物基本信息管理模块、建筑物数据采集与传输模块、能耗数据处理模块、能耗数据统计模块、能耗数据分析模块、能耗数据公示模块等。

3. 能源管理

（1）帮助建筑用户实现能源系统由粗放型管理转变为精细型、科学化管理。在原有的能源管理方式下，一般只记录建筑电源总进线的月耗电量和月费用，即使能做到记录每天的总耗电量也不可能记录所有线路的耗电量和实时电流数据。能耗监测平台能实时监测大部分的运行能耗数据，使建筑用户能实时掌握能源系统运行情况，对运行做出合理的调整策略。

（2）帮助建筑用户实现对能源系统的低效率、准故障运行的诊断.提高能源系统的运行可靠性。

（3）帮助用户实现国家能源统计要求的能源管理和能源报表上传、提高业主的管理水平。

（4）持续性地为建筑用户提供建筑能源消耗情况，特别是暖通空调系统的优化运行基础数据。空调系统是电耗的主要组成部分，建筑节能改造也是以空调系统为主，在拥有大量能耗监测数据的前提下，提出有效的空调系统优化运行报告，为后期节能改造提供技术保障。

（5）促使用能单位加强用能管理，制定相应的管理制度，自觉努力提高节能效率，达到节约用能的目的。

（6）有利于定量评价节能改造效果，通过能耗监测平台系统软件的使用，可以采集大量真实的能耗数据，而数据分析可真实的评价节能改造前后建筑或系统的能耗变化情况。

4. 结束语

通过大型公共建筑能耗监测系统的研发建设，可实现对高能耗建筑能耗数据的远程实时动态监测，通过统计与分析建筑的能源消耗，为政府决策部门和业主提供有效的数据依据，促进大型公共建筑的节能运行和节能改造，将我国大型公共建筑的建筑节能工作推进到既有建筑的运行管理和实质性节能的阶段，最终建立起健全、规范化的建筑能源管理休系，进而达到建筑节能的目的。

参考文献

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关键词：建筑施工；管理；问题；解决措施

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：

1引 言

建筑施工管理是施工过程中的一个最重要的环节，将直接影响到整个工程的安全，质量，成本和进度。因此，在建筑工程施工过程中必须采取有效的管理措施。而建筑工程施工管理的目标就在于在保证工程质量前提下，缩短建设工期，降低工程造价，在有限的时间内有效组织高效益的施工，尽可能地以最小的成本投入，来实现建筑工程的高质量工程。所以，一个建筑企业想要在竞争市场当中获得更多的业务资源，建筑企业就必须要对建筑施工管理进行强化。下面主要是对建筑施工管理中的关键问题进行探讨。

2建筑施工管理

管理是施工企业管理的重要组成部分，也是整个企业管理工作的基础和落脚点，因此，建筑施工管理水平的高低，直接影响工程项目的质量和企业的经济效益。与之相应，施工管理也是工程项目管理的关键部分，我们只有加强施工管理，才能保证工程质量、缩短工期、降低成本，从而提高建筑企业在市场中的竞争力。

3建筑施工现场中存在的问题

建筑施工当中最为主要的问题是建筑施工现场的管理，建筑施工现场的管理直接影响着建筑施工管理的成败。要想做好建筑现场施工的管理，应该从以下几个方面进行管理工作：

3.1现场施工管理安全制度不落实

建筑施工现场安全工作的关键之处就是施工人员的安全意识，施工人员的安全工作是整个工程的重中之重。但是施工现场的管理人员，没有充分意识到施工人员的安全意识，未能对现场施工安全工作引起高度重视，未能真正认识到建筑施工安全生产责任重大，表现在防火设施不完善，脚手架搭建不牢靠脚手架未满铺，立杆出现悬空，乱搭接电线，塔吊不设专用电箱，塔吊基础不设防护栏杆；不佩戴安全帽、高空作业未系安全带、安全网破损、安全小组安全生产意识淡薄、不勤抓、不勤讲。除此之外，对国家有关安全生产和建筑的法律、法规、规范、文件等没有深入学习，缺乏对施工现场综合管理、施工质量、工程进度、工程成本的控制能力，不能很好的控制工程造价。因此，建筑工程施工的安全控制就受到了管理人员素质问题的约束，导致施工人员安全生产知识淡薄。

3.2现场施工材料管理不足

在整个现场施工过程中，需要投入的生产材料种类广、数量多，使管理人员很难对材料进行全面控制。在材料进工地时，施工管理人员只是对产品书面检验及试验测试产品质量，从而从中得到评判和控制，对于质量有问题及不符合国家规定的材料，没有做出及时的控制。另外，材料往往随时进场，这让我们很难对材料进行有效、实时以及全面的控制。

3.3现场施工管理质量不完善

在施工过程中，没有利用完善的组织管理对质量进行控制，没有将质量管理过程分割开来。另外，没有对工程项目的合同环节、图纸设计环节、工程质量监督环节、材料选择环节、竣工验收环节等进行严格的要求和管理。从而，导致现场施工管理质量不完善。

4加强建筑工程现场施工管理的措施

4.1施工现场安全管理

安全寓于生产之中，并对生产发挥着促进与保证作用。因此，我们应该建立安全生产管理机构、制定相应的检查计划、认真落实安全检查工作、保证安全生产的必要措施，加强安全生产培训工作，严格完善组织设计工作。除此之外，项目负责人和管理人员要经常对施工现场安全技术措施进行监督指导；对安全岗位责任制度、现场安全管理制度的执行情况进行认真检查；对项目安全性做出定量评价。同时，为避免安全隐患的发生，应严格检查安全帽、网罩、接电、现场布置、高空作业、防火防雷、机械设备、特殊施工、特殊工种、警示标志等方面，并对此做出具体的规定，做好整改与检查。为做好针对各个部门以及每个环节的检查和整改，项目经理、管理人员应该首先到工地检查施工安全，做到对安全工作的及时检查。另外应通过制定具体的考核奖罚制度，以防止个别施工负责人只管施工不抓安全。对检查中发现的重大事故隐患，要严格把关，及时纠正奖惩分明，严惩安全生产违法行为，体现出安全生产的重要性。

4.2施工现场材料管理

建筑工程现场施工所用的材料费用约占工程造价的50～70%，因此在建筑工程的项目管理中，材料管理的成效直接影响到工程造价。

（1）材料准备充足，及时供应。因为施工的需要，所有施工企业应当准确的准备原材料。材料的及时供应就是为了配合施工企业准确的储备、提供所需原材料的品牌、材质、规格。为了避免拖沓施工进度，我们要精心测算出材料消耗速度，并通知材料商准备下一批材料，准时供货。配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格，精心测算所需材料的数量，通知材料商供货。同时，认真学习和掌握建材方面的法律法规及相关文件，以方便日后出现各种安全问题，方便管理及查验。

（2）优选材料采购管理人员。随着时代的发展，由于材料采购单种类的繁多，为避免材料订购与设计不相符，使得工程进度被拖延，应必须将品牌、数量、产地和规格等一一的标识清楚，做到材质、尺寸以及模板等的一次到位。

（3）材料检验，严格把关。对于到场材料，清验造册登记，严格按照施工进度凭材料出库单发放使用，并且需对发放材料进行追踪，避免材料丢失，或者浪费。所以，材料管理部门在材料验收入库时，必须向材料供应商索要“防伪备案证明”，存档保管，特别是要对型材下料这一环节严格控制。

4.3施工现场的质量管理

施工现场质量管理是建筑企业管理的重要部分，也是建筑企业管理的落脚点。作为建筑企业的基层的基础工作-施工现场质量管理，其首要任务是保证施工活动能够高效率、有秩序地进行现场出现的各种生产技术问题，实现预定的目标任务。

（1）项目进行中应采用图纸会审制度，项目工程在开工之前，图纸如果没有经过会审，施工坚决不予允许；为保证图纸上不存在漏、错、碰、缺以及会审等问题，各方面都要认真负责，采用图纸质量连带责任制，以此使图纸会审不流于形式。

（2）严格按施工工艺操作,建筑施工是保证建筑质量的重要环节之一，许多的质量通病就是在这个阶段产生的。在施工过程，施工工艺应严格按照规范要求来操作，保证做到重点工序的重点控制，以此防治质量通病。

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关键词：公共建筑 节能 管理模式

中图分类号：F206 文献标识码：A 文章编号：1007-3973（2013）010-179-02

1 引言

当前，全国总能耗的30%是各种建筑的总能耗之和，而我国所有的大型公共建筑的总能耗则占了这全国30%的总能耗中的大多数。在我国，大型公共建筑的单位面积的能耗大约是个人居住建筑的单位面积能耗的数倍。因此降低大型公共建筑的能耗是降低我国建筑能耗的重点。目前，我国的节能工作重点主要放在建筑节能设计和节能材料以及节能设备的使用上，而忽视了对大型公共建筑的节能管理这一环节，因此加强大型公共建筑的节能管理显得非常有必要。

2 国内外公共建筑节能管理现状

2.1 国内研究现状

我国大型公共建筑节能管理主要存在以下几个问题：

（1）对大型公共建筑能耗缺乏了解，没有对大型公共建筑的单位建筑面积能耗及人均能耗进行量化，没有对空调、照明、动力等设备的分项能耗进行量化，也没有分项计量装置。（2）我国目前还没有针对大型公共建筑制定特有的科学的能耗评价标准，由于大型公共建筑是为公民提供日常服务的公共设施，因此采用年单位建筑面积能耗并不能客观地评价我国大型公共建筑的能耗水平。（3）缺乏对大型公共建筑能源使用的管理人才。

2.2 国外研究现状

国外也在积极开展大型公共建筑的节能研究，尤其以美国和日本的对这方面研究的投入最大，他们的研究水平也居世界领先。

美国在已经制定并实施的《年能源政策法案》中明确规定了大型公共建筑节能的发展方向并制定了具体的措施，主要的措施有：（1）联邦政府和州政府机构的建筑率先进行节能改造，还制定了国会大厦的节能和节水的相关措施以及相关的能源使用的管理计划，此外还要求联邦政府和州政府必须采购高能效的节能产品；（2）提高大型公共建筑的能源管理效率，对联邦所有的大型公共建筑实施能源计量，每天向联邦的大型公共建筑设施的管理者提供能耗数据以及既有的联邦能源跟踪系统的数据；（3）注重低能耗的大型公共建筑的新建与改造，《年能源政策法案》对低能耗的大型公共建筑的新建与改造作出了详细的规定，其中包括美国国家能源部可以授权州能源管理办公室负责发展该州的公共建筑节能管理；（4）充分发挥市场的运作机制，《年能源政策法案》规定继续按照节能效益合同进行大型公共建筑的节能改造；（5）《年能源政策法案》采用经济刺激的办法激励鼓励不断提高大型公共建筑能效标准和使用高能效标准设备的行为。

欧盟的总建筑能耗的30%是大型公共建筑的建筑能耗，其中大型公共建筑能耗的一半左右由大型公共建筑的供暖空调消耗。欧盟制定并实施了《欧盟建筑能源性能指令》，该指令明确提出了欧盟的相关国家要提高能效、保护环境、改善居住生活质量和公共关系。《欧盟建筑能源性能指令》中与大型公共建筑的能耗有关的规定有：（1）欧盟范围内所有的大型公共建筑必须采用最低的能耗标准，所有大型公共建筑的能耗每不到5年就要进行定期检查；（2）对大型公共建筑采取建筑能效标志制度，《欧盟建筑能源性能指令》要求在大型公共建筑的明显位置要放置建筑能效标志；（3）制定了大型公共建筑的运行和管理制度，其中包括大型公共建筑的能耗系统检查制度，对大型公共建筑的供暖空调系统和设备的匹配情况进行检查，检查后还要向用户提供检查结果以及对系统更新或者改造的建议；（4）制定大型公共建筑的节能监察和管理制度，通过加强组织管理机构，建设并且不断完善管理制度和节能监管体系。

3 我国大型公共建筑节能改造现状

3.1 我国大型公共建筑的节能改造进展

我国的大型公共建筑节能工作主要分为两个阶段：（1）大型公共建筑节能改造工作主要在北方地区开展进行，改造工作以试点示范、相关节能技术的研发以及制定北方地区建筑节能标准等方面为主。（2）大型公共建筑节能工作逐步展开。

3.2 潜力分析

我国的目前正在使用的大型公共建筑的总面积大约为458m2，采用中央空调的大型商厦、办公楼和宾馆的建筑面积大约为5～68m2。这些商场和办公楼的能耗费用大约为70～200元/（m2・年），各级政府机构的建筑的能耗费用大约为100元/（m2・年），而采暖和制冷的能耗大约占这些大型公共建筑的能耗的50%～60%。如果按照节能50%的标准对这些大型公共建筑进行改造，这些大型公共建筑可实现节能30kg标煤/（m2・年），总计节能潜力大约为1135亿吨标煤。

目前大型公共建筑节能的改造工作存在的主要存在以下几个问题：

（1）与大型公共建筑节能相关的法律法规还不够不完善。（2）大型公共建筑节能的管理水平不够。（3）大型公共建筑的各利益主体对于改造工作均缺乏足够的积极性。（4）缺乏对大型公共建筑的能源消耗的监管制度。（5）政府没有相应的激励措施鼓励大型公共建筑的节能改造。

4 国外的经验与启示

4.1 国外经验

（1）国外政府机构树立良好的典范，并且以身作则率先开展节能工作。美国在已经制定的一系列的法律中对政府机构的节能问题进行了详细的规定，例如《国家节能政策法》对联邦政府和州政府的工作机构提出了具体的节能目标。为了能够达到已经制定的目标，美国能源部根据《国家节能政策法》制定并实施了“联邦能源管理项目”，该项目要求联邦政府和州政府的工作机构必须采取相应的节能措施。（2）制定并且推行能耗定额、能耗公示审计制度，例如澳大利亚政府规定国内所有的机构每年都要向工业、旅游和资源部汇报本机构的年度能源消耗状况，同时报告还要提交国会并且接受议会和公众监督。（3）将能源消耗标准列入节能法规，发达国家将能源消耗的标准作为一种重要的节能法规形式。（4）政府引导与市场结合，大型公共建筑的节能同时具有市场性质和公共事业的性质。

4.2 国外经验带来的启示

（1）将达不到节能标准要求的大型公共建筑列入优先进行节能改造对象。（2）制定相应的能耗定额标准，区别对待不同的大型公共建筑。（3）在全国范围内全面建立大型公共建筑的能耗统计制度，大型公共建筑的能耗要接受公众的监督。（4）建立大型公共建筑的节能审查制度。（5）建立大型公共建筑的节能服务体系。

5 制度设计思路

根据国外对大型公共建筑管理和改造的相关经验，并结合我国大型公共建筑节能管理与改造工作中存在的具体问题和一些地方的成功经验，大型公共建筑的节能管理和改造应该以下四个方式推动执行：

（1）效果管理：能耗定额制度和能耗审计制度。以大型公共建筑的能耗定额制度和大型公共建筑能耗审计制度为核心的终端能耗管理制度具有非常高的复杂性，主要表现为：1）类型复杂：我国的大型公共建筑的类别包括办公、商业、科研、医疗等12类建筑，且每一类建筑都有自己特有的耗能规律；2）能耗复杂：大型公共建筑要同时具备多种功能，并且每种功能的耗能特点都显著不同；3）设计复杂：大型公共建筑的墙面、空调系统以及能源转换系统等部分的设计都比较复杂。由此以上情况可知，大型公共建筑的复杂性决定了大型公共建筑的节能管理与改造采用效果管理的方式优于过程管理的方式。因此，大型公共建筑需要建立以效果管理为核心的能耗定额制度和能源审计制度。

（2）改造示范：政府的办公建筑率先进行节能改造。各级政府的各类办公建筑要率先进行节能改造，并各级政府对办公建筑的改造的作为示范且树立典型，政府的行动对社会具有极强的标向作用，可以影响到整个社会对大型公共建筑节能管理和改造的动向、发展与积极性。

（3）改造激励：对不同的大型公共建筑的能耗结果采用罚劣奖优机制。以罚劣奖优机制为手段，鼓励对超过能耗定额的大型公共建筑的改造的行动。此外，政府的节能执法部门还要对各个大型公共建筑的能耗超额部分实行累进加价并责令限期改造，而对实际能源消耗低于能耗配额的大型公共建筑，政府的节能执法部门则应对其予以奖励。

（4）市场引导：推行政府和市场共同合作进行能耗管理的模式。鼓励推进市场对大型公共建筑的节能改造，引导房地产开发公司积极投入到大型公共建筑的节能改造的商业活动中，鼓励房地产开发公司按照合同采用先进的节能技术及全新的服务机制来为客户实施节能项目。

6 总结

结合目前我国的现状的分析，我国的大型公共建筑的能源消耗还有巨大的改进空间。其中，政府应该制定相关的法律法规引导大型公共建筑的管理和改造朝着低能耗的方向发展，并且加强市场的调节作用，使市场在大型公共建筑的管理和改造中发挥主要作用。

参考文献：

[1] 陈伟珂.公共建筑运行节能管理研究[J].煤气与热力，2008，28（9）：20-23.

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1　技术节能

建筑物能耗包括两个方面，一是与建筑物建造相关的能源消耗，包括建筑材料生产用能，建筑材料运输用能，房屋建造和维修过程中的用能；另一方面是建筑运行的能耗，即建筑物照明、采暖、空调、给排水系统、办公设备和电梯等设备的能耗，这些能耗将一直伴随建筑物的使用过程而发生。在建筑的全生命周期中，建筑材料和建造过程所消耗的能源一般只占其总的能源消耗的20％左右，大部分能源消耗发生在建筑物运行过程中。由此而知，建筑运行能耗是建筑节能任务中最主要的关注点，也最具有节能潜力。实现建筑节能的技术途径：尽量减少建筑内能源总需求量的同时，

大力开发利用可再生的新能源，

从而减少使用在建筑领域内易引起环境污染的能源。

2　管理节能

很多企业及单位都完成了大量的节能改造。例如：更换低效的设备、照明改造、变频器、热回收、楼字自控系统等。对于管理节能，大部分都是零散的、账单式能源管理方式。能源管理系统在数据监测(电、水、燃气、油、蒸汽、热水等各种能源)的基础上，着重干对各种能耗数据进行监测、统计、整理和分析，帮助管理层进行高效的能源管理，建立内部能耗基准线，生成各种E-KPI(Energy KPI)，建立高效能源管理体系，持续降低能耗。

一套良好的能源管理系统，可以帮助用户从以下几点提高能源管理效率：(1)规范和加强能源管理，从粗放式的能源管理模式到科学的能源管理模式。(2)发现能源使用过程中浪费的情况。(3)生成各种用户需要的能源经济性指标，例如：分项能耗、分类能耗、分类建筑能耗等等。(4)帮助客户建立能耗基准线。(5)帮助客户管理各个环节的能耗。(6)发现各个系统或设备低效的环节。(7)对节能措施产生的节能效果进行测量和验证。(8)分析各种变量对能耗的影响，如天气、运行时间等。(9)帮助客户将能源价格的影响考虑至实际使用中，帮助用户进行电量峰值管理。进行有效的需求侧管理。(10)和用户的ERP系统(如sAP，Oracle等系统)对接，为用户提供各种能耗指标。(11)和原有的楼控系统(BAS)系统对接，共享资源信息。

3　校园能源管理系统构成

节约型校园节能监管平台主要由三个部分组成：前端采集、数据传输、终端数据统计分析公示。需要注意的是与远程集抄、楼宇自控系统在需求与定位上有所不同，不可简单套用。

楼宇自控系统，特别是建筑能耗中的大户一空调制冷设备系统，运行控制参数需要以分秒为单位的高频率反馈和通讯传输，要求较高精度的传感器具，要求复杂的控制逻辑，而建筑能源管理系统基本上仅要求以小时为单位的数据采集，传输，数据量和传输速度都与前者有很大差别，精度要求也不在同一个层次。因此，除了在部分参数计测上存在可共享之处外，两者基本上是特性相异的系统，现实中的失败就在于过于“贪婪”、硬性地将这两个目的不同，特性相异的系统捆绑在一起，看似功能多，综合性强，却并不合理的也不实用。

事实证明，将建筑能源管理与建筑设备自控系统分开更趋于合理，当然，这并不妨碍两个系统之间必要的数据共享和联动。目前我国的大型公共建筑能源管理也正在向这个方向发展，即建筑分项计量系统相对干BA系统独立设置，但尽量共享数据、考虑联动控制接口。而对于校园来说。除少数大型建筑外，中小规模建筑居多、量大、用能密度小，更是应该把握好校园节能管理的需求，为校园建筑节能监管系统进行科学合理的定位，分类与分项计量相结合(粗略计测与详细分项计测相结合，综合近期宏观监控与长远细化管理的布局)，注重实用和高效。

在对系统的构架、硬件(计量表具，网关设备、网络系统)和软件(管理平台、通讯协议等)进行了广泛深入研究后，制定了《高等学校校园建筑节能监管系统建设技术导则》(已颁布)，各大学应该参照这些技术导则，科学的建立起校园建筑节能监管系统。系统支持在线监测、数据比对，能耗统计审计分析、能耗预测、指标定额、专家诊断等功能。校园节能监管平台既能够使管理者及时发现建筑高能耗环节以及照明，空调等系统的故障和不合理的运行方式。为节能诊断分析及管理提供依据；也可为校园能耗数据和指标公示，实现能耗数据可视化、节能效果定量化，节能管理指标化目标，同时，作为基于校园网的校园的互动平台，可在树立校园节能环保风尚，促进行为节能、形成绿色校园文化方面发挥巨大作用。

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一、组织领导

在市政府的领导下，我市民用建筑能耗统计工作由哈尔滨市墙体材料改革建筑节能领导小组（以下简称“市墙改节能领导小组”）统一组织协调和领导，哈尔滨市墙体材料改革建筑节能领导小组办公室（以下简称“市墙改节能办”）做为我市民用建筑能耗统计工作的日常监督管理机构，并由各区（县、市）人民政府，市建委、市财政局、市统计局、市房产住宅局和市直机关事务管理局及供热、电力、燃气、物业、档案管理等部门，各样本街道（镇）的行政管理部门、各样本建筑所属物业管理部门、有关锅炉房（制冷站）的管理单位以及政府办公建筑和大型公共建筑的业主单位等应在履行范围内给予支持配合。

为加强对能耗调查统计工作的统一领导，市墙改节能领导小组根据工作需要，组织成员单位和其他相关部门召开民用建筑能耗统计调查联席会议，负责能耗调查统计工作综合协调。

二、职责分工

在试点阶段，由市墙改节能办委托哈尔滨工业大学和哈尔滨工程大学做为我市民用建筑能耗统计工作的技术支撑单位，先期开展我市民用建筑能耗统计工作，下步具体工作将由拟成立的哈尔滨市墙改建筑节能推广中心做为我市民用建筑能耗统计工作的技术支撑单位，具体实施我市的民用建筑能耗统计工作。包括制定民用建筑能耗统计调查实施方案，确定街道（镇、市）抽样样本（根据实际情况可调整）；数据的采集、录入、编辑、审核，监督并督促基层单位建立完整的民用建筑能耗统计台帐；开展相关统计人员培训；调查数据的汇集、审核，建立本行政区域民用建筑能耗统计数据库；形成我市民用建筑能耗统计工作制度。

我市先期民用建筑能耗统计工作人员构成及分工原则：

（一）市墙改节能办负责总体协调、监督管理，以及本行政区域综合表与相关基层数据的审查和组织上报等工作。

（二）各区（县、市）分别确定一名副区（县、市）长，负责协调本区（县、市）内的统计工作，并根据实际情况责成有关部门配备一定数量的专人配合统计工作，组织提供有关数据和必要的车辆。

（三）市房产住宅局和市直机关事务管理局及供热、电力、燃气、物业、档案管理等相关行政主管部门分别确定一名主管领导负责协调涉及本系统的统计工作，组织提供被统计建筑有关数据，并根据实际情况配备一定数量的专人配合统计工作。

（四）哈尔滨工业大学承担南岗区、道外区、松北区、呼兰区、依兰县、通河县、木兰县、巴彦县、宾县等区（县、市）民用建筑能耗统计工作的技术支撑，责任人为方修睦，对每个区（县、市）配备专业人员，分别负责该区（县、市）政府办公建筑和大型公共建筑以及样本街道（镇）范围内居住建筑和中小型公共建筑的建筑基本信息和能耗情况统计、技术指导、具体协调等工作。

（五）哈尔滨工程大学承担道里区、香坊区、平房区、阿城区、双城市、五常市、尚志市、延寿县、方正县等区（县、市）民用建筑能耗统计工作的技术支撑，责任人孙刚，对每个区（县、市）配备专业人员，分别负责该区（县、市）政府办公建筑和大型公共建筑以及样本街道（镇）范围内居住建筑和中小型公共建筑的建筑基本信息和能耗情况统计、技术指导、具体协调等工作。

具体统计范围、内容及职责分工见附表1和附表2。

三、工作内容

（一）居住建筑和中小型公共建筑能耗统计工作内容

1．建设部随机抽出的13个样本街道和1个样本镇范围内居住建筑和中小型公共建筑的建筑基本信息，包括建筑详细名称、地址、竣工时间、建筑类型、功能、层数、建筑面积、供热（冷）方式等内容；

2．按照20％比例在样本街道范围内随机抽取上述建筑作为样本，统计其全年与半年内的电、煤、天然气等各种能源的能耗量和单位建筑面积能耗量，以及太阳能热水系统和太阳能光伏发电系统等可再生能源在建筑中的应用情况；

3．建设部随机抽取的样本街道范围内所有的锅炉房和制冷站房的全年与半年燃料等能源消耗量和供应量以及供热（冷）总面积。

（二）政府办公建筑和大型公共建筑能耗统计工作内容

1．统计范围、对象

我市既有大型公共建筑和政府办公建筑。大型公共建筑主要指单体建筑面积在2万平方米以上的综合性商务楼、写字办公楼、大型商场、宾馆饭店、医院建筑和学校建筑等。政府办公建筑包括90年代以前建造和90年代以来建造的市政府机关办公建筑。

2．统计内容

（1）普查内容：

一是建筑物基本信息，主要包括建筑详细名称、地址、竣工时间、建筑类型、功能、层数、建筑面积、供热（冷）方式等内容。

二是建筑物逐月能耗和全年累计能耗统计，包括采暖、通风、空调、热水、照明、电气和办公设备自动化等方面的用能。

（2）今后试点调查内容：

一是各用能设备参数和运行情况，包括各集中式、分散式设备的数量、型号、性能参数，使用能源，单位时间耗能量等。

二是空调系统各用能设备能耗构成及运行情况，主要对各空调设备运行能耗及运行状态进行现场监测，包括各集中式设备的逐时负荷率、月运行天数、小时数，不同负荷下运行平均小时数以及全年运行天数、小时数，不同负荷下运行小时数等。

四、工作方法

（一）居住建筑和中小型公共建筑能耗统计工作方法

能耗统计按照《民用建筑能耗数据采集标准》（JGJ/T154—*）及国家相关规定，根据我市实际，制定我市民用建筑能耗统计所采用的可行方法。

1．样本街道（镇）范围内建筑基本信息的统计。

技术支撑单位根据样本街道（镇）的基本情况，制定具体统计方案，确定专业技术人员数量（每个样本街道和镇至少2名），并与样本街道（镇）的相关部门、单位的具体负责人和专职人员联系，在专职人员的配合下逐一进行统计。

2．民用建筑能耗统计样本建筑的确定。

具体方法：将样本街道（镇）区域内的建筑划分为低层居住建筑、多层居住建筑、中高层和高层居住建筑、办公建筑（不含政府办公建筑）、商场建筑、宾馆饭店建筑以及其他公共建筑共七类，每一类再按建筑的竣工时间划分为1990年前（含1990年）竣工的、1991~2000年（含2000年）竣工的以及2001年至今竣工的共三层，对于不同时期的各类建筑均按20%进行随机抽样确定统计对象。

同时，按照相同的原则，抽取各类建筑作为备份样本，如果数据收集期间，遇到无效样本（无法从样本中获取统计所需的相关数据）时，可从备份样本中随机抽取一个同一时期、同一建筑类型的建筑替代。

3．对确定的每一个样本建筑建立“民用建筑能耗统计台帐”，并进行能耗数据采集。

4．对样本街道（镇）范围内的民用建筑提供集中供热（冷）的每一个锅炉（机）房（制冷站）建立“城镇民用建筑集中供热(冷)量台帐”，并对其供热（冷）面积、能源消耗总量和供热（冷）总量进行数据采集。

建筑基本信息和能耗数据统计的来源、采集方法分别见附表3、附表4和附表5。

（二）政府办公建筑和大型公共建筑能耗统计工作方法

技术支撑单位先与市机关事务管理局和各区（县、市）政府及相关部门、单位的具体负责人和专职人员联系，根据各区（县、市）的基本情况，制定具体统计方案，确定专业技术人员数量（每个区、县、市至少4名），并在专职人员的配合下逐一进行统计。

对我市既有大型公共建筑和政府办公建筑采用普查的方式，通过向我市所有大型公共建筑和政府办公建筑的管理负责人发放调查问卷的形式统计各个建筑的基本信息以及逐月能耗和全年累计能耗数据，并对每一栋政府办公建筑和大型公共建筑建立“建筑能耗统计台帐”。今后，通过试点调查深入了解几类大型公共建筑和政府办公建筑的能耗构成、各用能设备参数和运行情况等。

建筑基本信息和能耗数据统计的来源、采集方法分别见附表6和附表7。

五、计划安排

（一）准备阶段（2月20日至2月29日）

主要是组织筹备开展民用建筑能耗统计工作的有关材料，组成能耗统计工作组，落实采集员和相关部门负责人及专职人员以及开展有关培训工作。

（二）民用建筑基本信息和能耗采集阶段（3月1日-4月19日）

主要是进行民用建筑物基本信息的采集、录入和样本建筑的确定以及能耗的采集等工作。

（三）民用建筑能耗的复查和填报阶段（4月20-24日）

主要是建筑物能耗统计台帐的复查、能耗数据录入以及有关表格的填报和复查等工作。

（四）成果报送阶段（4月25日）

具体内容见附表8。

篇6

【关键词】能耗数据库；建筑节能；应用

随着城市化进程的不断深入，我国建筑数量正在以一个极快的速度在增长，继而导致能耗的日益加剧，在此背景下，合理利用能源便成了世界各国人们普遍关注的焦点，可持续发展等理论被相继提出。发达国家在该方面起步较早，几乎全部制订了符合本国情况的建筑节能标准，并取得了一定的成效。我国是能耗大国，更应重视并做好相关工作，下面将针对绿色建筑能耗数据库在建筑节能中的应用展开探讨。

1.建立能耗数据库的意义

我国建筑物数量众多，采用人工的方式对其能耗情况进行一一调查和统计将是一件十分繁琐的工作，所以，结合具体需要，编制绿色建筑能耗数据软件并将其应用到工作实际中便显得尤为重要了。将建筑能耗当作一个单独的统计项目，然后通过对不同建筑能耗的系统累加，便能得到某个地区的建筑能耗信息，进而得到我国建筑能耗整体情况，如此一来，无论是能源结构调整工作，还是一系列能源政策的制定，均有了理论依据和现实基础。总而言之，建立健全独立的、科学的建筑能耗统计体系，发展绿色建筑能耗数据库，已经刻不容缓，这也是我国建筑节能事业的重要组成部分，具有十分重要的现实意义[1]。

2.能耗数据库的开发与应用

2.1能耗数据库的开发

绿色建筑能耗数据库是一种工具，能够实现对建筑能耗信息的有效统计、整理以及分析。该类软件不仅有助于政府能源管理工作的高效开展，而且有助于国家宏观政策的正确制定，为上述二者提供了强大的、准确的数据支持。这也是开发该类软件的一个主要目的。开发该类软件时，一方面要确定合理的数据库管理系统，另一方面要确定相应的开发应用程序，只有如此，才能使其后续使用、管理更为便利，才能使其具有更好的可扩展性，最终满足各种复杂的统计需求和变化。

关系型数据库管理系统（Paradox等）对管理者要求较高，要求他们具有一定的程序设计基础，这样才能做好相应的管理工作，因而存在一定程度局限性。微软研发的Access 数据库管理系统则有效规避了上述缺憾，所以，本文将采用桌面型数据库管理系统Access2000为研究对象[2]。现阶段，国内应用最为广泛的3大数据库开发工具如下：一，Borland Delphi；二，MicrosoftVisual Basic；三Sybase PowerBuilder 。其中，Delphi 这一开发工具，实现了可视化技术、Object Pascal 语言二者的有机结合，提供了更加稳定、可靠的访问平台，所以，本文将采用Delphi6.0来实现对绿色建筑能耗数据库的开发。该软件的关键功能模块主要包括以下几种：一，系统登录模块，该模块有两大功能，一是登录权限管理，二是操作权限管理；二，基本表数据维护模块，可实现对能耗数据的相关处理，如统计、输入以及删改等；三，动态查询模块，可实现对一系列绿色建筑能耗信息的即时查询、有效查询；四，数据报表模块，能以报表这种形式将建筑能耗信息输出、打印[3]。

该图从整体的角度对能耗数据库整理样本数据以及计算能耗指标的一系列过程进行了大概描述。

绿色建筑物能耗数据库系统可为多种类型建筑（民用建筑、商用建筑、公共建筑等）提供准确的能耗统计服务。需要指出的是，没有十全十美的软件系统，所以，在实际应用环节，应根据统计调查的数据和资料，对该软件系统进行持续的调整和完善，减少其漏洞，增加并强化其功能。基于这种理念，在开发绿色建筑能耗数据库的过程中，应将数据库、应用程序这两部分隔离开来，即采用“分别设计、各自开发”的模式，如此一来，便能保证整个软件系统具有良好的扩展性，如统计方案中的某一个统计指标需要调整，便可对应用程序中的功能模块进行相应的改变，从而实现上述需要。由于调整范围较小，因而节省了大量的人力、物力和财力，具有十分重要的现实意义[4]。

2.2能耗数据库的应用

本文基于绿色建筑能耗数据库对某市的民用建筑展开了一系列全面、深入的能耗调查，并将所得数据、信息准确录入绿色建筑能耗数据库的基本表中，然后利用其统计功能以及计算功能得到了相关民用建筑的具体能耗信息，如此一来，用户或者操作者便可通过数据库人机界面（即数据库应用系统）即时调看相关信息（如动态信息、统计图以及数据报表等），并可将这样信息打印、输出。利用绿色建筑能耗数据库，用户或者操作者可以获取以下信息：一，每日的实际耗能量；二，每月的实际耗能量；三，每年的实际耗能量等[5]。

在该绿色建筑能耗数据库的帮助下，能够将各类能耗信息通过统计图这种形式随时输出，如此一来，相关单位或个人便可由统计图直观而快速地掌握某些建筑的实际耗能情况。获得相关能耗统计信息后，还应对其展开系统化的、多角度的分析，如在分析民用建筑能耗信息的基础上，便可准确掌握城市民用建筑的整体用能构成情况，包括电的耗用及比例、煤气的耗用及比例、天然气的耗用及比例以及液化石油气的耗用及比例等，这些信息、数据是极为重要的，是该城市开展能源结构综合调整的现实依据和理论基础[6]。

图2为能耗统计软件的统计图窗口，打开之后，选择并输入查询条件（如城市名称以及查询日期等），该软件便会进行相关的内部处理，并以统计图这种直观形式将指定的各种信息在屏幕上显示出来，如果查询者需要，还可将其打印、输出，相当便捷、实用[7]。

3.结束语

在应用绿色建筑能耗数据库的过程中，尤其要做好总体能耗指标的相关处理，如全面的统计、精准的计算以及高效的管理等。基于现实对能耗数据库的强烈需求，本文设计并开发了一款绿色建筑能耗数据库，然后以某市为应用研究对象，并对其所属的各类民用建筑的能耗情况展开了全面而系统的收集和计算工作，最终得到了这些建筑翔实而准确的一系列能耗信息。这直接证明了该款软件的强大功能，无论在人机界面方面，还是在数据处理能力方面，又或者在数据管理功能方面，均表现出了良好的实用性，为建筑节能工作的顺利开展、高效开展奠定了坚实的基础。相信随着绿色建筑能耗数据库的不断发展，其功能将会愈加成熟和强大，将会在我国能源结构政策调整方面发挥出十分积极而关键的作用。

参考文献：

[1]杨修明，赵辉，陈杰，姚清. 美国发展绿色建筑的政策、技术解析及思考[J]. 建筑节能. 2012（12）.

[2]杨修明，赵辉，廖中川，廖会志. 重庆市民用建筑能耗统计工作现状及思考[J]. 重庆建筑. 2013（02）.

[3]谢厚礼，林学山，陈红霞. 重庆地区建筑节能产业发展现状调查分析[J]. 墙材革新与建筑节能. 2011（07）.

[4]谷丽霞，张耀中. 基于绿色理念的建筑规划节能设计[J]. 北京农业. 2013（12）.

[5]江澜，翟理名. 解析低碳概念下的建筑设计应对策略[J]. 城市建筑. 2013（10）.

篇7

为加强对我县民用建筑能耗统计工作的领导，确保民用建筑能耗统计工作顺利开展，经县政府同意，成立*县墙体材料改革与建筑节能工作领导小组。

*

领导小组负责统一组织协调和领导全县民用建筑能耗统计工作，定期组织成员单位和其他相关部门召开民用建筑能耗统计调查联席会议，推动能耗调查统计工作开展。领导小组下设办公室，负责我县民用建筑能耗统计工作的日常监管和协调工作。办公室设在县建设局，办公室主任由赵云峰同志兼任，副主任由黄业双同志兼任。

二、职责分工

县墙体材料改革与建筑节能工作领导小组负责我县民用建筑能耗统计工作的统一领导、组织和协调。

县墙体材料改革与建筑节能工作领导小组办公室负责我县民用建筑能耗统计工作的日常监督、管理和统计结果上报。

县各相关行政主管部门、单位、街道办等，要积极配合协调提供涉及本系统工作范围内的被统计建筑有关数据工作的具体实施。

三、工作内容

1、随机抽出*县两个街道和一个样本镇范围内居住建筑和中小型公共建筑的建筑基本信息。

2、按照20%比例在样本街道范围内随机抽取上述建筑作为样本，统计其各种能耗消耗量。

3、随机抽取的样本街道范围内所有的锅炉房和制冷站房的能源消耗量。

能耗统计范围。例：

街道名称及区位代码所辖社区或村委会

建设街道办事处

(代码号)所辖4个社区：社区名称

胜利街道办事处

(代码号)所辖4个村委会：村委会名称

四、工作方法

能耗统计按照《民用建筑能耗数据采集标准》(JGJ/T154—20*)及国家相关规定，根据我县实际，制定*县民用建筑能耗统计执行办法。建筑基本信息和民用建筑能耗数据统计的来源、采集方法见下表1—表3。

表1建筑基本信息统计方法表

调查内容调查指标数据来源备注

城镇民用建筑

基本信息建筑详细名称1、借用已有数据库或统计资料进行文献查询；

2、现场调查。建筑的档案名和现用名

档案代码

建筑详细地址

竣工时间

建筑类型

建筑功能

建筑层数(层)

建筑面积(平方米)原则以房产证、竣工验收备案文件的数据为准，如有难度则用GPS实测

供热方式现场调查

供冷方式现场调查

表2居住样本建筑和中小型公共建筑的能耗采集表

调查指标数据来源备注

建筑耗电量1、县供电局查询整栋建筑

的总耗电量和公共耗电量

2、逐户调查能耗总量累加

建筑耗煤量逐户调查此项仅对有土暖气的住户有意义

天然气量1、燃气公司查询

2、逐户调查总量累加

液化石油气量逐户调查此项仅对使用液化石油气的住户有意义

人工煤气逐户调查此项仅对使用人工煤气的住户有意义

集中供热耗热量1、小区换热站

2、相关物业部门

3、逐户调查总量累加

其他能源1、相关物业部门备注能源类型

2、逐户调查

表3样本街道范围内锅炉房、制冷站的能耗采集表

调查指标数据来源备注

区域锅炉房(供冷站)工作范围内建筑详细名称现场调查

供热(供冷)面积现场调查

逐月燃料消耗量现场调查备注燃料种类

五、计划安排

附表4民用建筑能耗统计工作计划进度表

工作阶段与时间工作内容责任单位备注

(一)准备阶段：

2月20日—29日联系支撑单位培训人员，组织开展民用建筑能耗统计工作的有关材料县节能工作

领导小组

以县政府(或县建设局)名义向相关行政主管部门、基层单位下发文件，部署民用建筑能耗统计工作县政府办

县建设局要求2月28日前落实具体负责人和专职人员

成立能耗统计工作组，落实采集员和相关部门负责人及专职人员县节能工作

领导小组

哈市工程大学

开展建筑物基本信息采集员培训同上

(二)民用建筑基本信息和能耗采集阶段：3月1日—4月19日建筑物基本信息采集哈市工程大学提供数据和配合单位；县政府、城建、房管、供热、物业管理等相关部门

建筑物基本信息录入同上配合单位：县政府，城建、房管、供热、物业管理等相关部门

建筑物基本信息基层表复查同上

确定建筑物样本及备样同上

所有政府办公建筑和大型公共建筑的能耗采集同上提供数据和配合单位：县政府，城建、房管、电、燃气、供热、物业管理等相关部门

居住建筑和中小型公共建筑样本建筑的能耗采集同上提供数据和配合单位：县政府、样本街道办事处，城建、房管、电力、燃气、供热、物业管理等相关部门

抽样街道范围内的所有锅炉(机)房(制冷站)的能耗采集同上提供数据和配合单位：县政府，城建、房管、电力、燃气、供热、物业管理等相关部门

(三)民用建筑能耗的复查和填报阶段：4月20—24日建筑物能耗统计的台帐复查技术支撑单位为主，管理部门参加

能耗数据录入同上

基2表、基3表的复查同上

填取各类综合表同上

(四)成果报送阶段：4月25日成果报送县节能工作

领导小组

篇8

1.1建筑能源管理系统概述建筑能源管理系统是以合理计划、高效利用能源，降低建筑能源消耗，提高设备运行效率和经济效益为目的的信息化管控系统。本文设计了一套高效的建筑能源管理系统，其基本原理是通过对气、电、油、水等各类能源在建筑中的分配与消耗情况的计量和采集，实现对能耗运行情况的感知，并按照CIM模型标准对设备系统进行建模，和分区、分式、分类的汇总与展现，建立设备层面和楼宇宏观层面的能耗指标库，对能耗运行情况进行评估，对设备运行经济性和状态进行监测。系统具有以下基本功能：（1）对建筑的各种能耗实时分类、分项、分户精确计量，计量数据远程传输，为建筑能源管理部门提供决策依据。（2）通过对建筑重点能耗设备的智能控制，有效降低建筑的总能耗。（3）以实时监测数据为依据，实现有效节能，并提高建筑能源的自动化管理水平。（4）实现能源的综合平衡、合理分配、优化调度。（5）对异常、故障和事故进行报警及处理。

1.2建筑能源管理系统架构

1.2.1物理架构建筑能源管理系统由测控当地子系统B-SCADA和B-EMS（能源管理系统云平台）构成，其中测控当地子系统安装在每栋大楼，由各级电能计量装置、各类测量装置组成，计量与测量装置采用RS-485，ModBus等总线与采集装置连接。采集装置负责将各类测量与计量信息通过公网通信系统传送到B-EMS。B-EMS由数据前置机、数据库、Web服务器组成。系统总体物理架构如图1所示。

1.2.2功能架构系统的功能结构如图2所示。由图2可知，该系统共5个应用类，其中3个为前台应用类，2个为后台应用类，系统共26个应用功能项。

1.2.3系统数据模型根据系统的实际应用需求，结合相关的国家和地方标准，对建筑总能耗按照分项、分类、分能耗节点三级计量的标准设计。系统的数据对象模型如图3所示。系统主要采集的设备对象、参数、频度等情况如下：（1）冷源：需采集的参数有冷冻水供水温度、冷冻水回水温度、冷冻水流量、集水器入口水温、压缩机电压/电流/功率、直燃机燃料消耗，采集频率为每小时1次，数据用途为冷源运行效率、运行状态及能耗分析。（2）热源（锅炉）：需采集的参数有燃料消耗量和补水量，采集频率为每小时1次，数据用途为热源运行效率、运行状态和能耗分析。（3）冷却塔：需采集的参数有冷却水进水温度、冷却水出水温度、冷却水流量、冷却塔风扇开启台数、冷却塔风扇转速和风扇电压/电流/功率，采集频率为每小时1次，数据用途为冷却塔运行效率、冷源运行状态、冷源能耗分析。（4）一次回风机组：需采集的参数有混风阀开度、回风温度、进风温度、风机运转小时数、风机电流、回风湿度、风机电压/电流/功率，采集频率为每天1次，数据用途为风机效率、过滤器阻塞程度、空调箱运行效率、空调箱能耗分析。（5）新风（排风）机组：需采集的参数有排风温度、新风温度、新风湿度、风机运转小时数、风机电流/电压/功率，采集频率为每小时1次，数据用途为风机效率、新风系统运行效率、新风系统能耗分析。（6）风机盘管：需采集的参数有供水管温度、回水管温度、进风口温度、出风口温度、湿度、风机盘管回路电压/电流/功率，采集频率为每小时1次，数据用途为末端能耗、末端能效分析。（7）冷冻泵、冷却泵、采暖泵：需采集的参数有水泵运转小时数、水泵电压/电流/功率，采集频率为每小时1次，数据用途为输配系统能耗分析。（8）照明：需采集的参数有总照明回路电压/电流/功率、分区/分层照明回路电压/电流/功率、分项照明回路电压/电流/功率，采集频率为每小时1次，数据用途为照明系统能耗分析。（9）电梯：需采集的参数有电机运行电压/电流/功率、电机温度，采集频率为每小时1次，数据用途为电梯运行情况分析。（10）变压器：需采集的参数有电压/电流/功率、温度，采集频率为每小时1次，数据用途为变压器负载情况分析。（11）开水炉：需采集的参数有电压/电流/功率，采集频率为每小时1次，数据用途为开水炉功耗分析。（12）办公设备：需采集的参数有分回路电压/电流/功率，采集频率为每小时1次，数据用途为办公设备功耗统计。（13）环境参数：需采集的参数是室内外温度、湿度、照度，采集频率为每小时1次。

2系统应用效果

2.1创维自动化工程有限公司三墩生产区创维自动化工程有限公司三墩生产区为5层建筑，总建筑面积约为12000m2。空调采用分体式加VRV多联机形式，照明以荧光灯为主。应用建筑能源管理系统后，在每层楼的每个办公室及生产区安装能效监测终端，监测每个房间的用能情况。通过通信网络把采集数据实时传送到监控平台，使系统能够按照建筑、楼层、办公室、配电箱、用电设备等各种维度进行数据对比和分析，并对不同的数据对象进行对比，对内部的电费进行计算与分摊，同时还能发现异常用电与用能信息，提高了能源管理的透明度和准确性，为建筑节能运行提供技术支撑。通过本系统的应用，创维自动化工程有限公司三墩生产区的能耗降低了8％。

2.2浙江省电力公司本部大楼浙江省电力公司本部大楼共17层，地下3层，地上14层，总建筑面积为84724m2。空调采用冷水机组形式，冷源为蓄冰系统加基载主机，热源为蓄热式电锅炉。大楼共有高速电梯12部。照明以荧光灯为主。大楼已经完成了屋顶太阳能光伏发电并网，每天工作3h。应用建筑能源管理系统后，根据现场情况，安装能效采集终端，对电能参数和非电能参数进行在线监测，向数据集中器上传能耗数据，然后上传到主站，在监控平台上实时展示。系统对此数据进行对比分析，寻找异常用电与用能信息及光伏发电系统的异常供能信息，并对不同的数据对象进行对比，实现空调、通风、照明、光伏发电等系统的节能控制，制定大楼节能改造通用模板。还能对内部的电费进行计算与分摊，提高了能源管理的透明度和准确性，为建筑节能运行提供技术支撑。通过本系统的应用，浙江省电力公司本部大楼的能耗降低了10％。

3结语

篇9

关键词：数据库建筑能耗商用建筑

0引言

随着我国社会经济的飞速发展，社会能源消耗也在不断增长，由此也造成了环境的恶化。在社会总能耗中，建筑能耗占到了很大的比重。建筑能耗，简单地说一般指建筑物在使用过程中的能源消耗量，主要包括供暖、通风、供冷、照明、设备和供热水等的能耗。上海市的建筑能耗已占社会总能耗的将近20％，并且有逐年上升的趋势，建筑节

能已成为我国节能工作的重要部分。但长期以来，我国的能源统计一直是以工业和交通为主，终端能耗按一、二、三产业和生活分类以及能源种类等方面进行统计，建筑能耗只是其中的一个消费环节，分割汇杂在能源消耗的各个领域，没有形成独立的统计对象，这就无法给建筑节能工作的顺利开展提供详实、可靠的数据资源。因此我们以上海市的商用建筑为试点，进行了大量的数据调查和统计工作，着手建立上海市商用建筑信息数据库。

1商用建筑信息数据库的作用和意义

通过建立上海市商用建筑信息数据库，我们可以较为全面、准确地了解上海市商用建筑的基本状况和能耗情况，积累建筑能耗的基础数据。利用这些数据可以制定明确的节能目标；可以提出节能的相当值和绝对值，为具体的节能措施提供参考标准；可以了解本地的建筑能耗特点，分析地域、气候、生活习惯、建筑形式等因素对建筑能耗的影响，有针对性地进行建筑节能技术的研究；还可以为政府调整能源结构、制定相关能源政策提供有力的数据支持，为其他城市的建筑能耗统计工作提供参考。

2上海市商用建筑信息数据库的主要内容

由于目前上海市还没有一个全面的建筑能耗的统计调查可供借鉴，因此我们先以商用建筑为试点建立起商用建筑信息数据库，在取得了研究成果之后再推广到其他类型的建筑。这里的“商用建筑”是指纯办公建筑和包含一部分餐饮、娱乐、商场等功能的综合性建筑，这类建筑在上海的数量比较多，也是比较典型的公共建筑，而且其建筑运行规律相对比较简单，因此我们首先建立了上海市商用建筑的信息数据库。

我们建立的上海市商用建筑信息数据库包括建筑信息和能耗数据两部分。建筑信息主要包括基本信息、空调系统信息和建筑使用情况。其中，基本信息包括竣工年份、建筑面积、层高、围护结构、玻璃材料、建筑功能分区等信息；空调系统信息包括空调冷热源、空调系统形式、新风系统、冷却塔容量等信息；建筑使用情况包括空调运行时间、建筑使用时间等信息。能耗数据部分则包括了该建筑近几年全年各月的用电、用气、用油等能源的使用情况。

我们所要建立的数据库是基于互联网的实时在线数据库，主要面向上海市的各商用建筑，这些建筑的业主或物业管理部门只要通过互联网登录到数据库网站就可以使用数据库的强大功能。由于目前数据库还处于调试阶段，我们还未将数据库网站向用户推广，而是以问卷调查的形式收集数据。从2005年5月至2005年7月我们共收集了95幢商用建筑的信息。这些信息构成了本数据库的基本数据，通过对这些数据的分析和研究，我们可以获得这些建筑的运行使用情况和能耗特点，进一步找出影响建筑能耗的主要因素，以改进和完善数据库的内容和功能。

3上海市商用建筑信息数据库的分析与研究

虽然目前数据库中只有95幢建筑，相比上海市的几千幢高层建筑比例很小，但是由于选择的这些建筑是随机抽取的，涵盖了全市各个城区、各种样式的商用建筑，因此具有一定的典型性，在此基础上进行的分析和研究是有一定的意义。

3.1商用建筑基本信息统计与分析

在这95幢建筑中，纯办公建筑有20家，其余商用建筑都包含商场、餐饮、银行等设施。这些建筑最早的建成于1986年，最新的竣工于2004年7月，有56幢建成于1996至2000年间，占总数的58.9％。建筑面积从10000m2到247000m2不等，平均为71000m2。建筑高度从34米到286米不等，最低8层，最高66层。

图1商用建筑总建筑面积分布情况

这些商用建筑的围护结构基本都是钢筋混凝土的框架式结构，钢结构建筑1座，多孔砖建筑2座。绝大多数商用建筑都采用了玻璃幕墙的外立面，其中采用单层玻璃的有38座，采用双层中空玻璃的有29座，另外在这些建筑里有36座大楼对玻璃幕墙进行了镀膜、隔热等处理。

3.2商用建筑空调系统统计与分析

3.2.1空调冷热源系统

95幢商用建筑的空调冷热源形式统计如下：

表1空调冷源形式汇总

能源形式空调冷源形式建筑数量比例（％）

电空气源热泵离心式制冷机螺杆式制冷机活塞式制冷机多种形式的组合1731113017.932.61.11.131.6

气直燃型溴化锂吸收式机组44.2

油燃油型溴化锂吸收式机组11.1

热网热网驱动溴化锂吸收式机组11.1

复合能源电、气、油、热网、煤等能源的综合利用55.3

表2空调热源形式汇总能源形式

空调热源形式

建筑数量

比例（％）

电

空气源热泵

电加热

电锅炉

18

6

13

18.9

6.3

13.7

气

直燃型溴化锂吸收式机组

燃气锅炉

3

15

3.2

15.8

油

燃油型溴化锂吸收式机组

燃油锅炉

3

22

3.2

23.2

煤

燃煤锅炉

1

1.1

热网

热网驱动溴化锂吸收式机组

热网直接供热

1

1

1.1

1.1

复合能源

电、气、油等能源的综合利用

3

3.2

从以上表格可以看出，上海市商用建筑空调冷源以电驱动式制冷机组(包括离心式、螺杆式、活塞式和空气源热泵)为主，占84.3％，其中空气源热泵占总建筑数量的17.9％。另外，吸收式机组（包括各种热源方式）占6.4％。商用建筑的空调热源则以燃油锅炉为最多，占23.2％，其次为空气源热泵，占18.9％，燃气锅炉占15.8％，吸收式机组占7.5％。此外，电锅炉和电加热分别占13.7％和6.3％。

电制冷还是上海市商用建筑夏季最主要的供冷方式，离心式制冷机因其效率高、性能稳定得到了广泛应用，空气源热泵机组占地面积小、安装维护简便也有相当的应用，但是空气源热泵机组制冷能效比低，特别是在夏季高温季节有加剧用电高峰的缺点。冬季热源仍然是以锅炉为主，空气源热泵机组可冬、夏两用，吸收式机组的应用取决于建筑的热源形式。另外值得一提的是，在所调查的商用建筑里，有5.3％的建筑空调冷源采用了复合能源，3.2％的建筑空调热源采用了复合能源，这些建筑采取了离心式、热泵、吸收式、蒸汽锅炉等的组合机组方式。从建筑总的能源使用来看，有54％的商用建筑使用了多种能源。这种灵活的能源使用方式可以使建筑物不受单一的能源限制、充分利用各种能源政策和新技术、从容应对负荷变化和突发事件、降低运营成本等，是值得大力宣传和推广的。

3.2.2空调装机容量

我们还从数据库里得到了商用建筑的单位面积空调平均装机冷量为119.97W/m2，比文献[1]中1997年的调查结果降低了5.5%，这是节能思想在空调设计中的一个直接体现。

3.2.3空调系统形式

空调系统形式是影响室内舒适度和空调运行能耗的重要因素，我们统计和整理了95幢商用建筑所采用的各种空调系统形式：

表3商用建筑空调系统形式汇总空调系统形式建筑数量比例（％）

风机盘管＋新风系统3132.6

定风量全空气系统55.3

变风量全空气系统22.1

风机盘管＋定风量系统1717.9

风机盘管＋变风量系统3031.6

定风量＋变风量系统22.1

其他系统形式88.4

从表3可以看出，风机盘管系统是上海市商用建筑采用最多的空调形式，这种系统的设计安装方便灵活、便于单独控制，特别适合于办公场合，但是也存在着室内温、湿度控制精度不高、新风的引入不方便、工作区域小和易发生“水患”等缺点，这在许多实际工程中都有典型的案例，因此应慎重选择、科学使用风机盘管系统。

随着对VAV系统的深入研究，变风量全空气系统在实际建筑中的应用也越来越多。但是这种控制精度高、动态追踪负荷、运行能耗低的空调系统要想充分发挥其优点，需要设计人员准确把握空调负荷特性、合理配置系统设备，需要物业管理人员具备一定的专业知识，科学地运行与维护。

3.2.4楼宇自控系统

上海市作为中国最大的国际化大都市，其建筑水准也是第一流的，有许多的高档智能建筑。在我们的数据库中，装有楼宇自控系统的商用建筑有58座，占总数的61.1％，这个比例还是很高的。但是，我们也不得不面对这样一个现实：大多数商用建筑的楼宇自控系统都存在着这样或那样的故障，不能充分发挥其功能；许多系统的软、硬件都比较落后，功能不完善；很多楼宇自控系统的功能已被手动操作所代替。这个问题应引起各方面专业人士的高度重视，必须让楼宇自控系统摆脱目前如同“鸡肋”一般的尴尬处境，使这些商用建筑真正成为“智能化大楼”。

3.3商用建筑能耗数据统计与分析

我们的数据库要求每幢建筑提供近几年全年各月的各种能源的使用情况，目前阶段我们只收集了这95幢商用建筑2004年全年的能耗数据。图2为这些商用建筑的单位面积年能耗值的分布情况。这里的单位面积年能耗值是将全年各种能源的总能耗换算成kWh的单位（按860kcal等于1kWh换算），再除以总的建筑面积得到的。由图2各数据点的分布我们可以看出，这些建筑的单位面积年能耗值主要集中在100～200kWh/m2·y之间,最高值为562.9kWh/m2·y，最低值为66.3kWh/m2·y，相差8.49倍。由于建筑功能、系统运行方式的不同，有些建筑的单位面积能耗值比较高，如图2中能耗值最高的两座建筑均包含一部分宾馆客房。

图2商用建筑单位面积年能耗

通过对这些数据的整理分析，我们得出了商用建筑的年平均能耗为173.6kWh/m2·y，比文献[1]中的调查结果（148.3kWh/m2·y）增加了17.1％，这反映出了上海市近几年经济的高速发展和建筑能耗的快速增长，也再次向我们的建筑节能工作提出了挑战。

图3所示为数据库中某一典型商用建筑全年各月用能情况。该建筑为纯办公建筑，建筑面积80000m2，采用风机盘管＋新风系统与VAV系统相结合的空调方式，其空调冷源为电驱动离心制冷机，空调热源为燃气锅炉。从该建筑各月的能耗情况可以看出，在7、8月份由于气温升高，空调冷负荷达到最大而出现用电高峰；在1月份由于气温最低，所以天然气的用量达到最大；而在5～10月份锅炉只向大楼供应生活热水，天然气的用量比较稳定。该建筑单位面积全年能耗为156.04kWh/m2·y，低于数据库中的平均值，但冬、夏季的用能峰值比较高，应积极探寻降低峰值负荷的节能措施。

图3某商用建筑全年能耗情况

同时，我们在调查过程中发现大约有11幢建筑无法准确提供各月详细的能源帐单，仅有全年总的能源费用。并且我们还了解到，大多数的商用建筑都没有按用途对能源进行分项计量，而且物业管理部门也没有对各月的能源使用情况进行科学、有效地分析。这些问题的存在使得物业管理部门只能被动地进行能源管理，甚至没有能源管理。没有能源数据的分析和比较就无法找到大楼的用能规律，也无法发现能耗过大的原因甚至出现问题的系统设备，建筑节能更是无从谈起。因此我们建议商用建筑的物业管理部门重视能源数据的采集和分析工作，建立起规范的能源管理制度，切实有效地推进建筑节能工作的开展。

4结论

上海市商用建筑信息数据库的建立为我们积累建筑信息的基本数据、了解本地建筑概况和能耗特点、制定能源政策、开展建筑节能工作等提供了一个可靠的数据平台。当然，我们的研究还处于起步阶段，数据库中的样本数量还不多，样本的信息量还不够丰富，数据库的功能也没有完善。

我们下一步的研究工作将针对目前的不足，丰富和完善商用建筑信息数据库的内容和功能，并利用统计分析以及数据挖掘等先进的数据处理手段，进一步寻找影响商用建筑能耗的因素和规律，开发建筑能耗的预测模型。最终使用户可以通过互联网进入我们的数据库，只要输入基本的建筑信息就可以得到建筑能耗的预测值。

参考文献

[1]龙惟定，潘毅群，范存养等.上海公共建筑能耗现状及节能潜力分析[J].暖通空调，1998，28（6）

[2]许雷,范存养,龙惟定.上海高层建筑空调冷热源装置与能耗调查.制冷技术.1998，1

篇10

一、引言

随着我国经济的高速增长，工业化、城镇化的深入推进，与民生密切相关的资源能源和环境承受着日益严峻的压力。据统计，2010年我国能源消费总量为32.5亿吨标煤，其中建筑能耗占全社会总能耗的28%以上。国家高度重视节能减排工作，《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》明确提出要“突出抓好工业、建筑、交通、公共机构等领域节能”，实现“‘十二五’期间单位国内生产总值能耗降低16％”的节能减排目标。在国务院下发的《“十二五”节能减排综合性工作方案》中将建筑节能和合同能源管理推广工程列为实施节能减排的重点工程，对夏热冬冷地区提出了既有居住建筑5000万平方米，公共建筑6000万平方米的节能改造目标任务。

近年来建筑节能技术发展迅猛，出现了大量新的节能技术/产品，由于建筑节能改造涉及到建材、暖通空调、建筑电气等多个专业，而目前尚未针对各类既有建筑的成套适宜改造技术体系，多数从业者由于专业背景的单一性，难以对建筑节能改造中涉及的各大类技术/产品进行全面、综合的掌握，以至在实际改造工程中没能使用到最合适的产品/技术，影响到了改造工程的最终效果。因而，急需集成可方便从业者使用的先进适用性建筑节能技术体系，方便从业者进行节能技术的识别，技术应用效果、适应性的一般性判断。

本文从建筑护结构节能技术、采暖通风空调及生活热水供应系统节能技术、建筑电气系统节能技术、建筑可再生能源应用、监测与控制系统节能技术等5个方面开展研究，探索公共建筑节能改造技术体系。

二、建筑护结构节能技术体系

建筑护结构节能技术体系主要包括建筑外墙隔热保温、建筑门窗隔热、遮阳系统和屋顶隔热保温技术。各项技术的选择与应用需结合到各类型建筑的运行管理特征、位置特征、现有围护结构性能特征、节能改造目的、技术经济性分析等进行技术的筛选与合理应用。对于围护结构的隔热保温改造的技术体系应用，目前已分别形成了较为成熟的单项技术，但完善的技术应用体系尚未完整形成，技术体系的完善主要包括如下内容：

1、结合建筑现有围护结构性能特征，分析围护结构性能对建筑能耗的作用，分析围护结构各部分的能源消耗比重，根据节能改造的技术经济投入分析，确定围护结构技术改造重点；

2、根据建筑的功能特点，分析建筑运行管理特征，分析围护结构与建筑运行管理的协调和能源消耗特征，确定建筑围护结构的管理与维护方式与方法，确定围护结构的改造方式与方法；

3、根据建筑的位置特征和现有围护结构的性能特征，分析建筑在整体运行环节中对围护结构的隔热保温性能动态需求，确定围护结构的改造技术类型。

三、采暖通风空调及生活热水供应系统节能技术体系

采暖通风空调及生活热水供应系统节能技术体系主要包括空调系统的动态调节、系统高性能设备使用、送风方式、建筑通风方式和新风运行管理等技术，各项技术的选择与应用需结合到建筑性能、设备效率、室内环境满意度、空调系统现状和技术经济性等进行技术的筛选与合理应用。对于采暖通风空调及生活热水供应系统节能改造的技术体系应用，目前已分别形成了较为成熟的单项技术，但完善的技术应用体系尚未完整形成，技术体系的完善主要包括如下内容：

1、结合建筑空调系统运行现状，测算其运行参数如机组能效系数等是否满足节能标准，分析系统节能改造潜力，根据建筑节能改造技术经济投入分析，确定空调系统运行体系改造重点；

2、针对建筑空调系统各设备现状进行测算，核查各参数是否满足建筑节能设计标准，分析各设备节能改造潜力，根据建筑节能改造技术经济投入分析，确定空调系统设备改造重点；

3、根据建筑使用功能、建筑地址、使用人员和建筑室内环境满意度，分析建筑对新风和自然通风方式的需求，根据建筑实际情况，确定建筑相关技术的选用。

四、建筑电气系统节能技术体系

电气系统节能技术包括对建筑空调系统、照明系统的智能控制及对建筑电路平衡的智能控制等技术。各项技术的选择与应用需结合到各类型建筑的现有用能设备控制方式、照明灯具类型及系统控制方式、空调系统运行方式、室内环境参数控制体制、运行管理体制、技术经济性分析等进行技术的筛选与合理应用。对于电气系统节能技术体系应用，目前已分别形成了较为成熟的单项技术，但完善的技术应用体系尚未完整形成，技术体系的完善主要包括如下内容：

1、通过对建筑进行能耗统计及能源审计，分析建筑现有能耗水平及其运行管理水平，分析建筑智能运行管理的节能潜力，确定供配电系统节能技术改造的重点；

2、根据对建筑进行的能耗分析，进行建筑能耗拆分，判断其高能耗系统，结合建筑各用能系统的运行记录和室内环境舒适度要求，确定供配电系统节能技术体系改造方式及方法。

五、建筑可再生能源应用技术体系

建筑可再生能源应用技术体系主要包括地下水源热泵、污水源热泵和土壤源热泵等技术。各项技术的选择需结合到各类型建筑所在地岩土地质条件、地表水能源条件、城市污水排放条件等进行技术的筛选与合理应用。对于可再生能源应用的技术体系应用，目前已分别形成了较为成熟的单项技术，但完善的技术应用体系尚未完整形成，技术体系的完善主要包括如下内容：

1、分析建筑所在地各温度、空气环境、其它自然资源的详细的分布情况及其应用条件，分析对于建筑各技术应用的节能潜力，根据节能改造的技术经济投入分析，确定建筑可再生能源技术应用类型；

2、根据建筑功能、建筑所在地地理特质、建筑用能特点、能耗需求等，结合建筑所在地各自然资源品质及利用优势，确定建筑可再生能源应用具体技术方式。

六、监测与控制系统节能技术体系

监测与控制系统节能技术系统技术体系主要包括建筑监管平台、监测控制、环境质量、照明控制、电梯控制等智能控制系统。各项技术的选择与应用需结合到各类型建筑的运行管理特征、建筑类型、节能改造目的、技术经济性分析等进行技术的筛选与合理应用。对于监测与控制系统节能技术系统技术体系应用，目前已分别形成了较为成熟的单项技术，但完善的技术应用体系尚未完整形成，技术体系的完善主要包括如下内容：