建筑装饰施工范文

导语：如何才能写好一篇建筑装饰施工，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：建筑装饰施工过程、意义、原则

Abstract: the building cannot leave the decoration construction, is an indispensable part of people's life.

Key words: the building decorates construction process, significance, principles

中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：

建筑装饰施工在建筑中的地位，日益提高。无论是摩天大楼，还是大跨建筑或者居民住宅，都离不开装饰施工，只有建筑施工，才能使建筑物美观大方，绚丽多姿。经过装饰后的建筑，除了满足使用者美化的要求，同时也美化了城乡环境面貌，标志了人们精神面貌的变化，以实物记载了改革开放的成果，对于扩大国际影响，促进旅游业发展都有一定的实际意义。

建筑装饰施工的主要任务是完成装饰设计图纸中的内容。设计师们把它们的设计意图反映在图纸上，装饰施工人员必须对图纸中的要求充分理解后才能施工。专门的建筑装饰施工队伍，由于长期的施工实践和长期与设计师们配合，便善于理解设计意图，也更清楚某种设计所要求的材料来源何处、如何配比、采用什么样的施工方法才能实现。

装饰施工过程也是一个再创作过程，是对设计质量的检验、完善过程。设计者所做的设计产生于装饰施工之前，因而对于最终的装饰效果缺乏实感，而装饰施工过程是实现设计意图的过程，它的每一道工序都检验着设计的合理性，它有更充分的根据证明装饰效果的优劣，所以，更有理由和义务对原设计提出改进意见。也就是说，装饰施工人员不能完全被动地接受设计，而是要主动地完善设计，这就要求施工者应有良好的艺术素养和熟练的操作技能。设计图纸是实现装饰意图的前提，装饰施工是实现装饰意图的保证，只有设计者和施工者密切的配合，才能达到理想的装饰效果。每一个成功的建筑装饰作品，不但显示了设计者的才华，同时也凝聚了装饰施工人员的智慧劳动。

建筑装饰施工具有相对的独立性，建筑装饰施工除了继续完成普通建筑施工的工程外，也可相对独立的承担装饰任务，在城市环境质量逐步改善的今天，旧城区改建，古老建筑修复，商业店铺装饰等均为装饰施工提出了新的内容，对于单栋建筑的小修小改和装饰，装饰施工队伍便可以独立的承担下来，而不必另请建筑公司来协助完成。在大中城市中，这样的工程相当多，旧有建筑在基本解决功能要求前提下，也要求内外空间的美化——装饰。这种装饰意味着基本骨架不动，仅仅装饰外表，这便是装饰设计和施工应完成的任务了。

装饰施工技术的发展也必将促进装饰设计水平的提高，必将促进建材工业的发展。装饰设计、装饰材料、装饰施工技术和器具这三个方面，为建筑装饰设计和建筑材料提供了可以充分表演的舞台，是装饰设计和材料能够为民服务必不可少的过程。

建筑装饰施工质量依赖于施工人员技术的熟练程度和分工专业化，也有赖于完善的管理好完备的施工器具。建筑装饰施工队伍从普通建筑施工队伍中分离出来后，它们的管理有自己的一套方法，从原料来源直到施工的具体程序都建立了制度和标准。施工人员可以进行专门化训练。管理手段的完善、施工技巧的熟练，设备的专业化都为提高装饰施工质量提供了可靠的保障。

建筑装饰施工的范围很广，几乎涉及建筑的各种类型。建筑物的各个部位，除了建筑的主体工程和部分设备安装之外的一切建筑工程都在建筑装饰施工的范围之内，如果详细划分，它的范围可以包括如下几个方面：

一、建筑装饰施工所涉及的建筑类型范围

建筑总的可分为民用建筑、工业建筑、农业建筑、军事建筑等。其中军事建筑包括一些构筑物和保密的高技术建筑，如导弹发射控制室，也需要装饰，但最常见的装饰施工领域是在民用和工业建筑上，而以民用建筑中的公共建筑为主。装修工程集中在商业建筑、旅馆建筑、交通建筑上等。随着人民生活水平的提高，装饰也逐渐走进千家万户，成为人们生活中必不可少的一部分。

二、建筑装饰施工的部分范围

建筑装饰施工的部位范围主要是可接触到或可见到的部位范围。建筑中一切与人的视觉和触觉有关的，能引起人们视觉愉悦和产生舒适感的部位等都有装饰的必要。在室外，建筑的外表面墙体、入口、台阶、门窗、屋顶、柱等都须进行装修。在室内，顶棚、隔墙、柱、隔断、门窗、地面以及与这些部位有关的灯具和其他小型设备也都在装饰施工的范围之内。

三、建筑功能要求的装饰部位

由建筑功能要求的装饰部位，除满足美观要求外，功能要求切不能忽视，如声学实验室的消声 ，完全是根据消声需要而定。观演建筑的吸声与反声面，也是据声学原理而定。在有保温、采暖、遮阳、防潮、采光等功能要求限制时，应首先满足功能要求，其次才是装饰。装饰设计和施工中如能将二者有机结合，才是最理想的。

建筑装饰施工做法的选择要遵循以下几个原则：

一、做法选择的综合性原则

选择一种装饰做法，要考虑多种因素，经过认真的分析，才能选定最佳方案，达到提高施工速度和质量及节约材料的目的。这就是综合性原则的实质。

（一）建筑装饰施工的目的性

建筑装饰的基本要求是：满足一定的使用、保护和装饰作用。根据建筑类型和部位的不同，装饰设计的目的不同，因而引起了施工的目的不同。例如内外墙的饰面，除了美化环境之外，是否还有保护墙体的作用，这种作用在施工中如何保证；洁净车间的室内装饰，不但要求美观，而且要求装饰细部不出现妨碍洗洁的死角，要求地面和墙面不致产生粉尘，要求构件之间减少缝隙，这一切的目的都是为了消除尘源，保证一定的洁净度。只有了解施工目的，施工者才能在选材上选用不产生粉尘的材料，如：壁纸、壁板等，才可能在构件间的交角处做成圆角，才可能缩小构件缝隙，从而达到既美观又防尘的目的。

（二）建筑装饰施工的地点性

建筑装饰施工的地点性包括两个方面，一是建筑物所处地区，在城市中的位置；一是装饰施工的具体部位。装饰一座建筑，这座建筑所处的地区与装饰施工有极大的关系。首先地区的气象条件对装饰施工影响很大，温度变化影响到饰面材料的选用和做法，影响到室内饰面材料和设备，如采暖地区暖气片的装饰等；风力的大小影响室外粘贴，悬挂饰件；地理位置所造成的太阳高度角变化影响到遮阳构件的位置和墙面色彩的选用。其次地区的传统建筑和风俗习惯影响到当地新建筑的风格，也就影响了它的内外装修选材和施工做法。

（三）确定质量等级

在建筑装饰标准中，我们已经把不同类型的建筑划分了装饰等级，从大的方面划开了装饰档次，对实际装修施工质量等级的划分还可以更细。同是一座建筑，因正、背面不同可选用不同材料；同是大理石贴面，大理石本身的质量等级也有不同，如根据光洁程度、纹理、颜色，还可以分出优劣。在施工工艺上也可以区分等级，如高级抹灰和普通抹灰层次的差异，油漆工程遍数的差异；同是在墙体上安装镜面，有的直接安在墙上，有的加胶合板等。由此我们可以看到：装饰施工中，质量等级由两个方面限定，就是材料的质量等级和装饰做法的质量等级。高级装饰工程可多用一些高档装饰材料，但决不能把装饰变成高级材料的堆砌，在施工选材和质量上要突出重点，俗话说：好钢使用在刀刃上。一些次要的部位即使装饰等级差些也不会影响整体效果。

二、做法选择的耐久性原则

选择材料和装饰方法一般情况下要考虑到耐久性。但是不能要求建筑的装饰同主体结构寿命一样长。因为主体结构基本上不需维修，而装饰部位却要定期维修。从技术上讲，第一，保持相当长的维修期限是相当困难的；第二，即使可延长使用期，在经济上也不一定合理；第三，装饰风格的要求也随特定的时代而更新。耐久是在一定程度上要求，不要求一劳永逸。

室内装饰的耐久性是与材料使用部位有很大关系的。那些易受大气侵蚀作用，易污染、易磨损的部位，必须在装饰施工中予以注意。

影响建筑装饰耐久性的因素和应注意的问题主要有以下几个方面：

（一）大气的理化作用：大气中的光、水分、温度、有害气体都长期地侵害建筑饰面，同时，对于某一饰面，可能有几种侵害同时存在，促使建筑内外表面、悬吊构件等逐渐失去作用，以至最后损坏。

施工中尤其应注意以下几点：

一是冻融作用。所谓的冻融作用主要是指外装饰饰面在冬季低温条件下抗冻的程度。在饰面及墙体中经常吸收一定量的水分，这些水分存留在材料的缝隙中达到一定的冻结温度时，体积膨胀，对孔壁产生压力，待室外气温升高到一定温度时，便会解冻，卸去压力，这便是一个冻融过程。经年历久，在它的反复作用下整体外饰面会遭到损害。

二是干湿温变作用。多数建筑材料的体积随其含水率的大小及所处环境温度的高低而程度不同地有所变化。当膨胀收缩引起的应力大于材料结构抗胀能力时，既会发生破裂现象。

三是老化作用。老化的过程是有机聚合物在环境中改变原有外观和功能的过程。建筑装饰材料中，一些室内外用有机高分子涂料、塑料制品等都不同程度存在老化现象。老化现象的发生会带来装饰外观变化，如失光变色、龟裂变形，还会带来物理和机械性能变化，在施工工艺过程中，解决老化的可能性是很小的，主要办法还是要按照地区气候特点和装饰部位恰当选料，尽量避免在受光受热，在有腐蚀性介质的部位使用耐老化性能差的材料。

（二）机械磨损、冲击作用

因人的活动和大自然的运动规律所形成的力，不可避免地会作用在建筑装饰的内外表面上而引起损坏。

一是大活动的磨损与碰撞。在室内外，人的活动方式很多，与饰面的接触机会也很多。一些接触可能导致装饰全面破坏，这种情况主要发生在建筑一定高度范围内。在室外，一层和入口处的磨损和冲击比较严重，应注意在一层或14—17米的范围尽量少用干粘石和抹浆，入口处的大门一定要设置护板或护栏，以防止人们的脚部与门面多次接触而引起的损坏。

二是风雨冲刷。风雨冲刷对金属面板、天然石及面砖影响较小，而对水刷石、干粘石、涂料粉刷类饰面影响较大，不过在施工中如能保证质量，这些饰面都可达到预期的耐久效果。

（三）污染与变色

建筑物装饰表面的污染主要来自两个方面，既大气污染和人为污染。大气污染因地区而异，对外饰面影响尤为严重。如高排尘量的工业城市，远处看去笼罩在一片黑黄色雾中。这些灰尘微粒极易挂附于粗糙的外饰面表面上。特别粗糙的表面，因灰尘长期沉积，靠雨水冲刷不起作用，灰尘的颜色改变了装饰本色，极大地影响了装饰效果。

变色是装饰材料的化学变化造成的。这种化学变化多是由阳光、大气中有害气体和粉尘以及雨水造成的。对于化学稳定性差的装饰材料的影响尤为明显。

三、建筑装饰施工的可行性原则

进行装饰施工，要在装饰设计合理的前提下进行。要十分注意施工进度要求、装饰质量要求、造价限制，以及正确估价施工队伍的能力。因为这些都直接关系到一项装饰工程是否能圆满地完工，是否能从中取得经济效益，也就是此项施工是否切实可行。

可行性原则包括以下几方面内容：材料供应情况、施工机具、施工季节、经济性。

一是材料供应情况。装饰施工要求装饰材料，没有材料“巧妇也难以成炊”。从装饰设计中，施工者可以计算出装饰材料的种类和用量，从而确定材料的采购、运输和储存。

二是施工机具。装饰施工除离不开材料外，同样离不开施工机具。施工机具是装饰施工中质量和功效的基础保证。某项工程施工前应估量施工队伍的机具拥有量，拥有的类型，能否满足该项装饰施工的要求。

三是施工条件。施工条件指季节条件、场地条件、施工技术条件。

四是经济性。可行性中最不可忽视的是经济性。没钱不能进行建筑，但是有了钱怎样才能取得最佳的装饰效果，这也是值得认真对待的问题。所以要“看菜吃饭，量体裁衣”。有多少钱，办多少事，并办好这些事。在经济性中，预算起着很大的作用。因市场上建筑材料价格的调整，掌握经济性也要了解市场的行情，做到有的放矢。要注意最后决算不能与预算差值过大，否则就失去了预算的意义。

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【关键词】建筑装饰施工；施工管理

0 引言

建筑装饰装修是在建筑物的主体框架完成后用于对建筑主体进行保护的一项重要的建筑工序，其中它具有美化功能和使用功能。装饰装修行业的发展以及派生出来的行业都与国民经济的发展有着相当密切的关系。随着改革开放的不断推进，和人们的生活水平不断的提高，我国的经济和社会也得到了长足的发展，在这个背景之下建筑装饰行业也得到了更加快速的发展，新材料、新技术和新工艺的进步和发展也带动了建筑装饰工程的质量在很大程度上提升。然而，建筑装饰工程质量的好坏受到不同的因素共同的影响，建筑装饰工程质量良莠不齐的不可避免。这些年来，建筑装饰工程质量问题带来的各种事故的案例比比皆是伤亡人数也是不断的增加，火灾等事故频频出现。因此，建筑装饰工程的质量不仅对一个企业是否能在同行业的竞争中得到广大消费者的认同和同行的认可，还是一项关乎生命财产和安全的重大问题。而当前建筑装饰施工的过程中普遍存在着这样那样的问题，这些都是和施工管理不严格，管理者的责任感不强有着密切的关系。因此，如何加强建筑装饰工程施工管理就成为了我们当前建筑装饰施工的一个重要的议题，需要我们的足够的重视。

建筑装饰施工管理的优劣决定着建筑装饰施工工程质量的好坏，本文就是在阐明和分析当前建筑装饰施工管理中出现的各种问题的基础上，提出了一套完整的解决这些问题的有效方法，进而通过采用相关的措施，加强建筑装饰施工的管理水平，以达到提高装饰施工质量的目的。

1 建筑装饰施工管理中的问题分析

1.1有较完善的项目管理制度，但贯彻执行力度不够

经过多年的施工管理，加强施工管理的宣传和学习，许多施工企业都制定了各自的项目管理办法，在实际工程管理中起到了一定的作用，有一定的成效，但受计划经济体制时代管理思想的影响，施工企业本身体制的制约，有好的管理办法、好的管理经验，在具体管理实施中难以认真地贯彻和落实，管理粗放，执行力度不够，明确规定的管理和审批程序因长官意识完全变形，因人情关系而走样，最终导致工程的质量没有明显的改善，其根源大部分原因都是因管理的问题导致的。

1.2用人机制不健全，管理人员素质参差不齐

项目经理是项目部的核心和决策人物，项目经理自身素质的高低直接关系到项目的管理水平，一个合格的项目管理经理能够统筹安排人力、物力、财力，合理进行施工组织设计、规划、控制和协调工程进度；实施全面质量管理和成本控制，保障项目责任目标的实现。因此，项目经理必须是取得建设部项目经理培训合格证书、具有相应的项目经理资质、高度的政治觉悟、丰富的专业知识、懂经营、会管理的复合型人才；而事实上，在项目经理的选拔上，一些单位一直是公司领导推荐，没有实施竞聘上岗，一定程度上存在“大项目用人讲关系，小项目选人又比较随意”的现象。一些真正有能力的人因此失去了工作积极性。许多人没有管理经验，在工程中边学习边干，使得项目经理无法组织一个精干高效的项目管理班子。管理成员不能按施工实际情况进行最优配置，给工程的施工组织带来了很多困难。

1.3责权利不明，阻碍和挫伤了管理者的积极性

应该说在施工工程管理者的责和权方面划分的还算清楚，但实施起来，却是另外一回事儿。有的事情多头管理，有的工作又相互推委,责权利难以统一。尤其是在管理者的利益方面，虽然也签订了责任书，但基本上是干好干坏一个样，没有激励机制，工程盈利了没有奖励，亏损了也没有相应的处罚，使得管理者工作上缺乏动力和创造性，更谈不上优化配置生产力要素，精心组织施工，从管理中要效益了。这种情况下，有的管理者认为自己责任大、贡献大，付出与所得未成正比，心里不平衡，趁手中权利，为自己和项目施工人员谋取私利，私设小金库，滥发奖金，更导致质量的下滑。这些现象都极大地阻碍了建筑装饰施工管理的正常进行。

2改进建筑装饰工程施工的措施。

2.1优化资源配置，加强工程进度管理

建筑装饰施工工程项目进度控制，是指对建筑装饰施工工程各建设阶段的工作顺序和持续时间进行规划、实施、检查、协调及信息反馈等一系列活动的总称。进度控制的最终目的是确保建筑装饰施工动用时间目标的实现。首先，优化资源配置，要求建筑装饰施工企业参照社会市场的交易方式按照优化配置与动态管理原则，在企业内部实行生产要素的调配，把市场竞争机制引人企业内部的管理模式。其次，建筑装饰施工企业工程进度管理应结合建筑装饰施工工程的特点。建筑装饰施工工程与其它工程项目不同，它有着许多不同的特点。其中最重要的是时间因素。时间一长，许多因素就会起变化，这些都是影响着整个工程的交付使用。

2.2抓好建筑装饰施工管理队伍的组建工作

工程的圆满完成，固然少不了技术、设备，但这些只是实现目标的工具，而掌握技术、操作设备的人员才是工程成功的关键。工程经理，负责管理各个工序的个人，便成为决定项目目标最终能否实现的核心人物。他的管理、组织和协调能力，他的知识、素质、经验和领导艺术都对项目管理的成败都有着决定性的影响。本着因事设岗，按岗定人，以责授权，提倡一岗多能，一人多岗的原则，选择懂技术、善管理、会经营、敢负责的复合型管理人才是工程顺利进行的重要保障。

2.3建立健全考核监督机制，保证装饰施工工程目标的实现

企业应对管理的全过程实施考核、检查和监督，对成本、质量、进度、安全各项目标实施监控，协调解决好管理中存在的问题，尤其应该严格以成本考核为核心的考核、监督机制，完善相应的激励机制、约束机制和奖惩办法，落实责任会计制度，做到事前有预算、施工中有核算、完工后有决算，确保项目利润的上缴，杜绝项目留利。

2.4强化风险管理意识，加强质量控制、安全控制管理

建筑装饰施工工程质量控制是指致力于满足工程质量要求，也就是为了保证工程质量满足工程合同规范标准所采取的一系列措施、方法和手段。工程质量要求主要表现为工程合同，设计文件、技术规范标准规定的质量标准。质量控制工作量最大的阶段就是施工阶段。所有与建设活动有关的单位都要在此参与质量形成的活动。所以施工阶段的质量控制是工程质量控制的重点。在安全控制管理方面，应加强建筑装饰施工的安全控制，防止工伤事故。保障人身安全是一个十分重要的问题。作为承包商，应自觉地建立安全制度，保证整个工程的安全生产。这样做不仅仅是从经济损失上考虑，更重要的是基于对劳动人民生命健康的关怀,还体现了一个建筑装饰施工企业管理水平和业务形象。

3 结语

综上所述，建筑装饰施工管理作为一项复杂的系统工程，要做好这项工作还需要建筑装饰企业不断的思索、分析和总结。面对当前的建筑装饰施工管理中的各种问题，管理者要找清问题的本质原因，提出了解决这些问题的方法和措施，加强建筑装饰施工的管理水平，以达到提高装饰施工质量的目的。

参考文献

[1]张寅，彭晓燕，叶霏.装饰工程施工组织与管理[M] 北京中国水利水电出版社，2005

[2]毛桂平,周任.建筑装饰工程施工项目管理[M]. 电子工业出版社

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【关键词】建筑；装饰；施工；质量管控

1.建筑装饰工程施工质量管控现状分析

装饰装修工程是房屋建筑工程项目中较为重要的组成部分之一，其质量优劣对建筑整体质量有着至关重要的影响。房屋建筑工程的迅速发展带动了建筑装饰装修市场的发展，而部分装饰装修工程的施工单位，为了在激烈竞争的市场中求生存、谋发展，只能不断降低工程的承包价格，压缩利润空间，在这样的市场环境下，若是管理稍有疏忽，便极有可能造成工程亏损，为了将部分风险转移出去，装饰装修施工单位会采取将承揽到的工程项目转包出去的方法，由此导致实际承包人的承包价格进一步降低，他们为了保证工程不亏损，常常会采取偷工减料、压缩人员开支、使用劣质材料等方法，同时项目管理机构的成员配置也严重不足，存在一人身兼数职的现象，由于管理人员缺乏，致使对施工队伍是包而不管，任凭施工人员随意操作，给工程质量埋下了隐患。

2.建筑装饰施工质量管控措施

对于建筑装饰装修工程而言，其施工质量的管控是一项较为复杂其系统的工作，一旦某个环节或是细节出现问题，都可能对工程质量造成影响。所以在实际工程中，可引入全面质量管理与控制理论，借此来提升项目质量管控的科学性、合理性和客观性，为施工质量的有效提升提供强有力的保障。

2.1施工准备阶段的质量管控要点

2.1.1做好设计工作。当设计方案一经确定之后，装饰装修工程施工单位必须参照图纸对现场的尺寸进行复核，并在此基础上对施工图纸进行深化设计，同时还要做好图纸会审工作，对其中与实际情况不符的地方加以改进，对图纸与现场中严重不符合的地方，还要与建设单位、监理单位、设计单位等一起沟通，以找到最好的解决方法。

2.1.2控制好材料质量。在装饰工程中，施工质量的优劣很大程度上取决于原材料的质量，如果材料质量不合格，即便采用再好的施工技术和工艺，也很难保证施工质量。在材料采购前，应当结合施工图制定科学合理的采购计划，对于用量较大的材料，可以采取招投标的方式来选择材料供货商。同时，在选择材料时，要尽可能选用环保型材料，材料进场前，应当由专门的质检人员负责对材料质量进行检查验收，除了要三证俱全外，还应进行抽检。为避免材料进场后受潮、损坏等情况的发生，要设置专人对材料进行保管，并采取相应的防雨防潮措施。

2.2施工过程的质量管控要点

建筑装饰装修施工中涉及的内容较多，如墙面装饰、吊顶装饰、楼地面装饰、轻质隔墙等等，为了确保整体质量，必须做好每一项内容的质量管控。

2.2.1墙面装饰的质量管控。在对墙面进行装饰的过程中，常采用的工艺有墙面抹灰、涂装、裱糊、软包等等。在对墙面进行抹灰前，应当先做好基层处理，将基层上的污物清理干净，然后进行洒水润湿；对于表面较为明显的凹凸位置，要予以剔除或是抹平；抹灰时，可以采用分层的方法，每一层的厚度应当控制在5-7mm左右，总体厚度应当控制在25mm以内。当抹灰完毕后，要对表面的平整度进行检查，并确保无空鼓和脱层等缺陷，抹灰层与基层间的结合要紧密可靠。

2.2.2吊顶装饰的质量管控。安装龙骨前，应当按照房屋的实际情况和相关的设计要求，对室内的净高、洞口标高、吊顶内管道设备以及支架标高等进行复测；随后弹出顶棚标高水平线，具体做法是按照吊顶的设计标高在四周墙上弹线；画出龙骨的分档位置线，安装过程中，要确保依据设计要求合理布置龙骨间距和位置，如果设计对此没有详细规定，那么龙骨的起拱高度可以按照室内短向跨度的千分之一到千分之三进行起拱；安装次龙骨时，应当使其尽可能与主龙骨紧贴，并确保龙骨端部与吊杆之间的距离在300mm以内，若是超出这个距离，则必须增加吊杆，这样才能确保龙骨的稳定性；对面板进行安装时，应当严格根据设计要求牢固安装，安装完毕后，要进行质检验收，确保吊顶基本标高的准确性和装饰的合理性，这有助于提升吊顶装饰质量。

2.2.3楼地面装饰的质量管控。在建筑装饰装修工程中，楼地面装饰主要包括两个部分，一部分是楼面层的装饰，另一部分是地面层的装饰。在该环节的施工中，应当遵循先地下、后地上的基本原则，这样可以有效防止地下工程施工对地上施工的干扰。当建筑地面下的沟槽、暗敷管道等工程施工完毕后，应在相关的隐蔽工程检查验收合格后，方可继续楼地面装饰工程施工。各种面层的铺设应当在室内装饰装修工程基本完成后进行，木面层和竹质面层以及地板的铺设应当在抹灰工程和管道试压完毕后进行施工。楼地面装饰的质控要点如下：要严格控制好各个面层铺设的平整度，并对连续接缝和坡度进行有效控制。

2.2.4轻质隔墙装饰的质量管控。在房屋建筑工程中，轻质隔墙的主要作用是分割室内空间，故此对其的质量控制不需要侧重于承重方面，而是应当放在空间隔离和噪声隔离的效果控制上。在轻质隔墙施工中，除了要严格按照设计图纸进行放线之外，还应当做好隔墙结构的固定，以及后期节点的处理。需要特别注意的是，施工轻质隔墙时，要确保龙骨与基体连接的牢固性、平整性、垂直度，同时接缝位置必须严密。对于有特殊结构要求的墙面，如曲面墙和斜面墙等，则应当根据设计要求安装龙骨和面板。

2.3验收阶段的质量管控要点

各个工序检验批的质量验收工作应当是在施工单位自检、互检和交接检合格的基础上，向工程监理机构报送该项检验批，如果是隐蔽工程，则应当在其下一道工序进行前上报，同时要附带检验批质量验收记录；对于分项工程的质量验收，应当是在施工单位检验批验收合格的基础上，向工程监理机构报送分项工程报验审核表，并附带该项工程的检验批质量验收记录；工程监理机构接到施工单位提交的报验申请后，应当指派相关人员到现场对实物进行调查核实，并对施工单位的自检资料进行复核，确认无误后，监理工程师可签署复核合格意见，由此证明该项检验批质量验收合格。如果经验收未达到合格标准，下道工序不可进行。

结论：

综上所述，建筑装饰装修施工是一项较为复杂且系统的工作，由于其中涉及的内容相对较多，一旦某个环节或是细节出现问题，都可能对工程质量造成影响。为此，必须在实际工程中，应当采取科学合理、切实可行的管控措施，杜绝各类质量问题的发生，以此来确保施工质量，这不但能够为施工企业带来一定的经济效益，而且还能提升建筑工程的整体质量。

参考文献

[1]李琳.浅析现代建筑装饰工程管理的重要性[J].黑龙江科技信息，2011（2）：114-116.

[2]韩一彬，薛姗.建筑装饰工程施工技术管理探讨[J].企业导报，2011（9）：77-78.

[3]喻星.加强建筑装饰工程施工技术管理的策略探讨[J].四川水泥，2015（1）：89-91.

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目前，我国的建筑业呈现出跨越式的发展，建筑相关的各行业都发展迅猛。建筑行业特点之一就是要满足人们的精神、物质生活需求，所以一直以来，它也是人们关注的焦点。尤其是在当代，随着人物质、精神文化水平提高，人们也不满足于现有的建筑装饰水平，他们既注重于生产生活的基本需求，也更加倾向于追求视觉、嗅觉、听觉等感官的满足感。因此，为了满足人们的各项需求，建筑装饰施工的过程中，应该善于发现问题，然后迅速地解决问题。

建筑装饰施工过程中的常见问题

1. 墙体改动

改动墙体的现象在装饰过程中时常出现。多层结构住宅的墙体主要包括非承重墙和承重墙。就承受重量而言，非承重墙承担着自重的重量及其下部墙体的重量，承重墙承受的重量包括上部墙体、自身重量，以及如搁置预制板的墙体等楼板传来的楼面荷载。一般情况下，装饰过程中，不允许改动多层结构中的墙体，当对墙体进行加固处理则除外。实际操作过程中，一旦出现墙体改动现象，那么这将减小墙体的承载面积，增加墙体荷载，导致墙体出现裂缝，使建筑物的正常使用受到影响甚至危害到住户的人身安全。

2. 顶棚装饰

住宅装饰中，为了追求住宅的美观和华丽，多数住户都喜欢吊装大型灯具。然而部分住户，出于节省空间考虑，将厨房的壁橱构置于楼板下。这势必要求大量的钻孔于楼板下表面，来固定龙骨。由于楼板主要是以预制板结构为主，大量钻孔就增加了危险系数。一般的来讲，在预制板中，拉力由较细的预应力钢筋承受，当出现大量钻孔时，预应力钢筋有可能遭到破坏，将导致很严重的后果。还有，由于现浇混凝土是当前预制板的主要材料，当进行大量钻孔时，其混凝保护土层的密实也将遭到破坏，这大大打折了结构的耐久性。再就是，钻孔来装置膨胀螺栓去固定吊厨同样具有较大的危险性。这是因为楼板的最低厚度为 60mm，在进行置膨胀螺栓时有可能钻穿楼板，这就使得上层楼板的承载力大打折扣。

3. 空气污染

尽管今天绿色装修材料越来越广泛应用于装饰装修上，但其还未普及。所以，在建筑装饰的施工过程避免使用一些具有一定危害程度的化学成分的装饰材料或工具。它们中所含有的有害成分将会挥发到空气中，这将影响到人们的生活体验，引起人们的不适感甚至危害到人们的身体健康。例如一些天然石材料大理石或者花岗石经常被应用于建筑装饰中，一旦处理不恰当出现质量缺陷的话，它们中包含的部分金属元素由于自然衰变作用产生放射性气体如氡，而一旦一定量的氡被摄入人体后，将会严重影响到人们的呼吸系统以及血液器官组织。

4. 火灾问题

为了保证住宅的舒适、美观，在装饰施工中经常会用到一些易燃材料如棉纺织物、塑料等，然而由于它们具有较低的燃点，很容易发生自燃现象，在燃烧后又产生大量有害气体，对人们的健康威胁较大。另一方面，部分施工方在建筑装饰施工过程中忽视施工安全，存在违反安全用电规章制度的行为如肆意铺拉电线，将埋下严重的安全隐患。加之，当代社会各类电器琳琅满目，而且家庭内电器种类和数量也较多，这就增加了用电载荷，也成为一个容易诱发火灾的安全隐患。

5. 细节隐患

装饰施工环节较多，而且使用的工具，处置的对象也较多，这也在无形中增添了一些细节隐患。在装饰工程施工过程中，一般的来讲，需要主要预防的主要的危险有：高处坠落、物体打击、触电伤害、机械伤害，装饰施工现场安全防护用具、用品的非正确使用，违反规章制度保管、搬运、使用易燃、易爆及危险品等。

解决建筑装饰施工产生问题的措施

1. 从设计入手

在建筑结构设计上应该突出大开间、灵活分隔的特点，在这基础上住户按自己的需求去分隔装饰。在建筑设计时应当增大设计荷载，用来抵消一些由于住户装饰使用不当产生的载荷。考虑到住户在使用过程中可能进行钻孔等，在结构施工时，应该如入一些预埋件在适当的地方。为了降低入住后住户的湿作业，在住房交付时，应进行质量过硬的板加工装饰。考虑到经济不断发展后，人们拥有的电器数量将不断增加，所以在水电气暖的设计过程中，充分体现出与时俱进、发展的特点，满足将来人们对水电等容量的高要求，这种未雨绸缪的设计思路也将使火灾隐患降到最低。

2. 加强管理

装饰施工质量也需要严格的质量管理措施。装饰施工应该严格的保证工程的安全性和可靠性，切实以公共安全和公众利益为出发点，遵守相关的法律法规。同时，施工企业应该制定出一套行之有效的规章制度，并监督执行。如进行主体结构的改动时，应该使用结构计算书，充分论证施工方案的安全可靠性。装饰施工企业应该加强企业管理，恪守行业道德规范，追求高质量高安全性，努力避免如破坏建筑原始结构事件的出现。

3. 责任到位

一个工程项目施工过程中，其控制风险的第一责任人是项目经理，其主要的职责是：辨识、评价施工现场中各类危险源、在各现场安排足够的安全管理人员。企业在施工过程中，首先要制定出科学的风险防范管理措施，保证应对迅速有效；对于工程质量的监控，由定人定时的监督检查来完成。一旦在施工过程中发现违反规定行为时，及时纠正，同时追查责任人，做好质量严把关。为了保证施工质量以及提高安全性，采用安全岗位责任制，以安全管理责任状的形式传递给各个施工环节负责人，真正做到责任到人、责任到位。

4. 文明施工

文明合理的建筑装饰施工是保障工程质量的关键因素之一，对装饰工程质量有着较大影响。所以，施工方落实关于文明施工的各项要求，杜绝如随意钻孔凿洞，不顾后果改变建筑主体结构的现象的发生，加大宣传和教育工程安全施工力度，精心制定施工技术方案，保证工程高质量完成。

结 语

篇5

关键字：建筑装饰；施工技术；

中图分类号：TU74文献标识码： A

一、我国建筑装饰现状分析

随着时代的进步和人民生活质量的提高，人们除了要求建筑具备实用价值之外，还需要对建筑的美观充分重视，在装饰的过程中，还需要结合具体用途，进行分别装饰。但是，因为在传统建筑装饰施工管理中存在着一系列的问题和不足，这样就出现了一系列的事故，比如，内部装饰会出现无故掉落，有裂痕出现于外部装饰，或者在装饰施工过程中，随意改动供电线路等问题，针对这些情况，我国制定了一些措施，比如对工程进行招标，保证中标的企业都具有相关的工程资质，这样可以对工程隐患进行有效的遏制，促使工程质量得到保证。但是，还有很多的工程分包转包问题出现于建筑装饰工程中，部分建筑装饰企业中标之后，并且没有完全跟进，转包的建筑装饰部往往没有相关资质，这样就影响到了施工过程中的技术管理，无法保证工程质量。而企业发展赖以生存的基础就是质量，如今市场经济体制不断的健全和完善，需要对工程质量不断提升，对施工技术管理水平不断的提高，以便保证工程质量。

二、房屋建筑装饰工程施工特点

随着人们生活水平的提高，对衣食住行等各方面提出了更高的要求。而住房问题是人们最为关心的问题，因此现代房屋建筑工程得到了飞速的发展。房屋建筑内部的结构也随着文化的融入发生了很多变化，所以房屋建筑装饰施工中的具体技术细节也应该与时俱进。为了更好地掌握房屋建筑装饰工程中的施工技术，我们需要简单了解一下房屋建筑装饰施工的一些重要的特点。

1、施工周期短，更换装卸简单

当今时代，由于人们生活质量的不断提高加上房屋内部经过时间的推移会出现老化现象，房屋每隔几年就需要重新装修，因此，房屋建筑装饰工程施工周期短，更新、装卸必须简单、便捷。房屋建筑装饰工程不同于新建设的房屋，在保障房屋稳固的前期下，还要便于以后的再次装修以及对于房屋中比较基础的墙体的改建都要考虑周全。

2、可改造性强

在过去的房屋建筑装饰工程中，由于技术上的限制，对于房屋的主墙、地板、承重墙和内部管道的路线很少进行比较大的改造。而现代房屋建筑装饰在技术的大力支持下，对多方面都可以进行一定的改造，因此，现代房屋建筑装饰工程的可改造性强。

3、具体施工有一定的组合性

现代房屋装饰中用到的材料大致可以分为两大类:一种是样式统一的成套材料，一种是比较独立的材料。由于不同的客户会有不同的想法，经常会对成套材料中每一部分不是很满意，从而另外选择单一的材料加入。对单一材料进行独立加工，技术要求比较高。

4、涉及工艺种类繁多，施工难度大

由于现代房屋建筑的结构的多变以及房屋内部功能区的增多，在进行具体的房屋建筑装饰工程时会涉及到很多不同种的艺，加大了施工的难度。在进行一个简单空间的装修中，例如:厨房和卫生间，其中就涉及到七八种施工工种，四十余道工序，可见房屋建筑装饰施工的复杂程度。

5、施工技术不断更新

随之时代的变迁，社会生活中方方面面正在以我们难以想象到的速度在发展和变化着，房屋建筑装饰工程也不例外。房屋建筑装饰中涉及到的工程设计、施工材料以及施工的技术也都在不断更新，因此要跟上时代的脚步，对施工技术进行更新换代。

6、施工过程逐渐走向工业化

在过去的房屋建筑装饰中，大部分工程都是由具体施工人员全部手工操作的，要么是在施工现场进行实时操作，要么是提前做好相应材料，然后带到施工现场。但目前，己经有一部分施工工程由具体的机械来完成，施工工程开始走向工业化。

三、现代建筑施工技术

1.装饰施工图

从装饰施工的过程来看，装饰施工图起着非常重要的作用，是主要的技术指导。根据建筑装饰原理，建筑装饰的方法确定以后，就要按照实际的情况画出装饰效果图。装饰效果图要通过严格的检查，确保它的全面性以及适用性。检查效果图要注意下面几个问题:

(1)必须全面的思考现代装饰设计的企业有没有柜应的设计资格，保证施工的水平;

（2)必须按照标准准备(保证装饰设计完全的达至:的片能性、环保性，消防性和计划性等要求;

(3)必须保证现代装饰设计不影响建筑的使用功能和结构安全，尤其是对那些改变建筑主题的负载结构以及增加建筑物局部荷载的设计，必须经过初始建筑结构设计企业对结构安全性的全面的检查，确保产品的安全使用;

(4)确保施工图选用的所有材料都能达到现代装饰工程设计概念的标准;

(5) 确保选择的材料种类和质量完全的达到国家对于建筑装饰施工工艺规定的所有标准;

(6)确保现代装饰施工技术达到质量水准等等。

在装饰施工的过程中，努力做好以上几点，才能够保证整个建筑装饰施工工艺达到品质和质量双重要求

2.建筑装饰施工

确保建筑装饰的效果和原理的最重要的一步也是最关键的环节就是建筑装饰施工，它是建筑装饰成果的最好的体现。为了保证它顺利的开展，真正在装饰施工的过程中必须要关注下面几点:

(1)保证现代建筑装饰施工企业有相应的施工资格;

(2)建筑装饰施工企业一定要有目的性的对工作采取编制，而且一定要通过相对应的检查及批准;

(3)建筑装饰施工企业要确保每个工作人员都有上岗资格证书，保证其持证上岗，确保施工过程中的安全问题;

(4)施工企业一定要根据施工步骤一步一步的施工，不能随便的更改设计图，比如改变负荷的结构和主体，私自拆改管道等的线路等等，同时保证设备管线的安装和装饰工艺和谐一致的实施

(5)建筑装饰施工的过程中必须保证制作好装饰材料的样本等等。

四、建筑装饰施工管理的有效措施

调查分析建筑装饰工程的施工管理情况可知，由于缺乏有效的管理措施进而造成施工管理问题的不断涌现，为提高建筑装饰施工管理质量与水平，下面提出了一些有效措施与建议。

1、落实责任到人，提高管理质量

为确保每个建筑装饰工程的顺利竣工，建筑装饰公司或单位需要严格落实责任到人制度，从而实现施工管理质量的有效提高。一个建筑装饰工程项目的进行需要多个岗位的相互配合，工程项目能否顺利施工、施工质量能否保障，这些都是相关岗位管理人员的管理任务。这些岗位管理人员作为工程项目管理的执行者与把关人，其需要明确自身的职责，积极发挥各自的管理与监督作用，及时发现问题并解决问题。这样才利于建筑装饰施工管理质量的提高，利于工程项目的顺利完工。

2、控制施工进度，保证按时按质竣工

在一个建筑装饰工程项目施工之前，管理人员需要做好充分的前提准备工作，结合以往的工程项目案例，根据工程项目的特点、施工地区、客户需求来设计出详细明了的施工组织计划、科学可行的施工方案、合理稳妥的施工进度计划等。建筑装饰施工管理人员只有严格做好这些前提准备工作，这样其才能够对整个建筑装饰工程项目有一个明确的把握，为其在施工过程中的管理打好基础，并依据已有计划来严格控制施工进度，以保证每一个建筑装饰工程项目都能够按时、按质的顺利竣工。

3、遵守施工程序，重视质量监督

一套合理、完整的建筑装饰施工程序涵盖了工程项目的接收、顺利完工以及后期合格验收，建筑装饰施工公司或单位需要严格遵守施工程序，并重视对施工质量的严格监督，以保证建筑装饰工程达到最初的理想施工效果。在建筑装饰工程开始施工之前，需要业主与施工公司或单位签订施工合同，确定工程施工的期限、质量、保修等相关事项，防止日后发生法律纠纷，而在建筑装饰工程施工管理的过程中，相关管理人员就需要按合同、程序来进行施工管理与质量监督，尤其需加强对后期施工进程的监督，以保障工程项目的施工质量。

4、促进装饰施工技术的更新换代

由于科学技术的不断发展，在房屋建筑装饰中不断出现新的、更加完善的施工技术。例如，纳米技术的快速发展给涂料工业带来了很大的变化，各种新型涂料产品涌入市场。因此，为了促进房屋建筑装饰的进一步发展，应该积极应用一些比较先进的施工技术。

总之，随着人们生活质量的提高，对生活的品质的要求也在慢慢的提高，在满足人们要求的前提下，建筑装饰企业不仅要做好装饰的美观，而且要建筑装饰品的质量和安全，这就要求建筑装饰企业不断地提高自身的水平和道德素质，完善建筑装饰的全过程，做到以上的全部要求。

参考文献：

[1]宋金良. 建筑装饰施工技术管理分析[J]. 科技致富向导,2014,06:91.

[2]艾辉. 浅析建筑装饰施工要点[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊),2014,06:163-164.

篇6

关键词：建筑装饰工程；玻璃幕墙；施工；技术要点

中图分类号：TU767文献标识码： A

前言：玻璃幕墙是当前建筑工程中常用的一种护结构，其能够为人们提供舒适的工作生活环境，可有效组建建筑空间以及节约社会资源，同时还具有防雷防火以及兼具建筑艺术效果的优点，因此，被建筑装饰外墙所广泛应用。然而由于其构造复杂，且施工技术难度与要求高，在工程施工中应加强对技术要点以及专业技能的掌握，以确保玻璃幕墙施工的顺利进行，进一步提高工程的整体质量。现本文就此展开探讨。

一、玻璃幕墙以及在建筑装饰工程中的应用优点

（一）玻璃幕墙概念

玻璃幕墙是指作为建筑外墙装潢的镜面玻璃, 它是在浮法玻璃组成中添加微量的Fe、Ni、Co、Se 等, 并经钢化制成颜色透明板状玻璃, 它可吸收红外线, 减少进入室内的太阳辐射, 降低室内温度。它既能像镜子一样反射光线, 又能像玻璃一样透过光线。

（二）玻璃幕墙构成

玻璃幕墙是用铝合金或其他金属轧成骨架, 以玻璃封闭的空腹型杆件作而成的房屋围护墙。有单层和双层玻璃的墙体。反光绝缘玻璃厚6 毫米, 墙面自重约40kg/ , 有轻巧美观、不易污染、节约能源等优点。幕墙外层玻璃的里侧涂有彩色的金属镀膜, 从外观上看整片外墙犹如一面镜子, 将天空和周围环境的景色映入其中, 光线变化时, 影像色彩斑斓、变化无穷。在光线的反射下, 室内不受强光照射, 视觉柔和。我国1983 年首次在北京长城饭店工程中采用。

（三）幕墙的种类

幕墙是一种悬挂在建筑物结构框架外测的外墙围护构件。他的自重和所承受的风荷载、地震作用等, 通过锚接点以点传递方式传至建筑物主框架。幕墙构件之间的接缝和连接用现代建筑技术处理, 使幕墙形成连续的墙面。关于幕墙的产品分类, 建筑幕墙( JG3035) 规定:1、按镶嵌材料可分为: 玻璃幕墙、金属板幕墙、组合幕墙等；2、按框架材料的构造可分为: 铝合金剂出型材明框幕墙、铝合金剂出型材隐框幕墙、铝合金剂出型材半隐框幕墙等。

（四）玻璃幕墙对生活环境的改善

现代化高层建筑的玻璃幕墙还采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合, 隔层充入干燥空气的中空玻璃。中空玻璃有两层和三层之分, 两层中空玻璃由两层玻璃加密封框架, 形成一个夹层空间; 三层玻璃则是由三层玻璃构成两个夹层空间。中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。

二、玻璃幕墙施工技术要点

（一）施工安装

玻璃幕墙施工安装是整个工程的重要部分，预埋件的尺寸应制作准确，尺寸应采用负公差，以便放入范本内。预埋件在放置时应保持正确，然后把埋筋与主体结构钢筋进行逐个点焊，以保证混凝土浇注过程中埋件不移位。预埋件锚板下面的混凝土应注意振捣密实。埋件应埋设牢固，位置准确，埋件标高差不应大于 10mm，埋件位置与设计位置的偏差不应大于20mm。

（二）连接件的安装

连接件安装的质量与否关系到幕墙安装质量的一个重要环节。该部分工作还应包含埋板的偏位处理，防雷的连接等。连接件与埋件是通过埋板专用螺栓与埋板连接。埋板偏差的需先按设计要求处理，无埋板的需进行后埋处理，确保安全、经济又能满足相关规范要求。安装至少相邻三根竖料后，调平连接件并注意相邻竖料的平整（骨架调平还可利用连接件调节孔进行调整）。焊接需确保安全、质量以及焊缝高度，及时除掉焊渣报验。验收合格后，需进行防腐处理即涂刷防腐漆。

（三）主龙骨安装

安装时，将竖骨料按节点图放入两连接件之间，在竖龙骨与两侧连接件相接触面粘贴防腐垫片，穿入连接螺栓，并按图示垫入平、弹垫，调平、拧紧螺丝。立柱之间连接采用插接件，完成竖骨料的安装，再进行整体调平（调平范围横向相邻不少于3根，竖向相邻不少于2根）。相邻两根立柱安装标高偏差不大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不大于5mm。主梁的垂直度可用吊锤控制，平面度由两根定位轴线之间所引的水平线控制。安装误差控制：标高：±3mm、前后：±2mm、左右：±3mm。该工程的主梁为每层楼一根，设两个点，主梁为吊装，上下主梁的连接用芯套，上下之间可自由伸缩。

（四）次龙骨安装：

在进行横梁安装之前，横梁与竖龙骨之间先粘贴柔性垫片，再通过横料角码采用不锈钢螺栓连接。横梁安装应注意平整并拧螺丝。骨架安装过程中跟进防雷的连接、防腐处理等，防腐处理采用无机富锌漆，刷两道，厚度不小于100μm。注意竖向位置有防雷要求的需做好电气连通，安装过程中必须作好检验记录，项目部及时做好内部验收、整改等工作，合格后组织报验，验收通过后方可转入下道工序。同一层角码安装应由下向上进行，当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。

（五）玻璃安装

安装前应将铁件或钢架、立柱、避雷、保温、防锈全部检查一遍，合格后再将相应规格的面材搬人就位，然后自上而下进行安装.安装过程中用拉线控制相邻玻璃面的平整度和板缝的水平、垂直度，用木板模块控制缝的宽度。安装时，应先就位，临时固定，然后拉线调整。同时，在安装过程中，如缝宽有误差，应均分在每条胶缝中，防止误差积累在某一条缝中或某一块面材上。

三、玻璃幕墙施工的质量控制

（一）加强技术管理

幕墙系统的设计、立面分格、埋件设计和幕墙构件强度计算应经设计人员和有关专家认可后方可作为设计、备料、加工制作的依据。复核施工合同技术要求与设计是否相符，同时在主材下料之前，应对已经完工的建筑结构尺寸复测，按实测尺寸相应调整好施工图尺寸。检查后补埋件是否齐全，位置是否正确。工程必须通过幕墙物理性能检测，预先提出检测方案及图纸，经检测审定确认后才可实施。此外，施工中应实行施工人员的自检和专业质检人员监督相结合，并进行技术交底，使全体施工人员明确本工程施工和安装的技术质量要求。

（二）加强材料质量管理

对进厂各种原材料和附件进行质量检查，对不符合有关标准的各种材料和附件不得投入下一道工序。同时检查铝合金型材的化学成分和力性能及表面氧化层的质量是否符合幕墙施工合同技术要求。所有钢材必须符合国家规范和设计要求的规定，玻璃到货后应从外观、性能要求、尺寸偏差等几方面进行检验，钢化玻璃还应提供强度试验报告，不合格品不允许使用，同时检查玻璃的尺寸偏差是否在允许偏差内。

（三）安装质量管理措施

钢支座和幕墙支撑构件的安装位置及其垂直度、水平标高、进出位置、相邻两柱的距离偏差、同层立柱的水平标高偏差均需由专检人员复查。连接件固定完毕后，应由专检人员复查合格签字认可，再由专检人员填报幕墙中间验收单，经质监部门、甲方和监理隐蔽工程验收合格后可进行防腐处理。玻璃板块安装完毕，应复查其水平度，同层玻璃板块的水平标高偏差情况以及整个立面与立面控制线的偏差情况，如有超差应及时调整至符合设计要求。对玻璃幕墙的立柱与面层材料的安装以及幕墙防雷、防火、伸缩缝、沉降缝、女儿墙封顶节点、封边及封底节点等隐蔽工程，均需填写幕墙中间验收单，以保证达到质量标准。

四、幕墙清洁养护

幕墙的清洁养护直接影响着建筑外表的美观。施工过程中幕墙及其构件表面会或多或少会有一些粘附物，由于这些物质很容易凝固，之后再清理很容易伤害到表面膜层，因此对于这些物质应及时进行清理。清洗玻璃往往会用到一些中性清洗剂，在使用之前必须对其腐蚀性进行检验。饰面的保护膜一直要保持到最后一步工序时才能拉开,如有污染,应用中性溶剂与清水清洗,玻璃表面的胶丝迹或其它污物可用刀片刮净并用中性溶剂清洗。玻璃幕墙的玻璃、构件以及密封等应制定保护措施，防治碰撞变形、污染、变色以及排水管堵塞等现象发生。

结语：综上所述，玻璃幕墙一起多种优势被广泛应用于建筑装饰工程中，为了进一步保证施工质量，相关施工人员与技术人员应全面掌握施工技术要点，并不断强化专业技能，以提高玻璃幕墙的施工技术与质量，推动建筑工程的整体建设圆满完成。

参考文献

[1]米凯峰.建筑装饰工程中玻璃幕墙施工研究[J].黑龙江科技信息，2013，（10）.

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【关键词】:建筑装饰；施工技术；管理

1、建筑装饰工程的涵义

建筑装饰是指建筑饰面，即为了满足人们视觉要求和对建筑主体结构的保护作用而进行的艺术处理与加工；建筑装修是指在建筑物主体结构之外，为满足使用功能的需要而进行的装设与修饰。随着科学技术的进步和人民生活水平的提高，建筑艺术的发展和演变，人们对建筑装饰的范围及水平提出了更为广阔、复杂的要求，且越来越多的人们对建筑的使用和美化日趋高档化，致使装饰与装修的区别难以准确地进行解释和界定，实际上已经成为不可分割的工作实体。因此，习惯上将二者统称为建筑装饰工程。

2、建筑装饰施工的任务

建筑装饰施工的任务是通过操作人员的劳动，把设计师的意图表现出来的过程。设计是实现装饰意图的前提，施工则是实现装饰意图的保证。设计师将成熟的设计构思反映在图纸上，装饰施工则是根据设计图纸所表达的意图，采用不同的装饰材料，通过一定的施工工艺、机具设备等手段使设计意图得以实现的过程。由于设计图纸是产生于装饰施工之前，对最终的装饰效果缺乏实感，必须通过施工来检验设计的科学性、合理性。如果确实有些设计因材料、施工操作工艺或其他原因而不能实现时，应与设计师直接协商，找出解决方法，即对原设计提出合理的建议并经过设计师进行修改，从而使装饰设计更加符合实际，达到理想的装饰效果。

3、建筑装饰施工的作用

3.1对建筑结构耐久性的加强

建筑物的耐久性，不仅与结构设计、施工质量、荷载等因素有关，而且与后期装饰施工有关。其中有两个方面的影响因素：一是由于自然条件的作用，如水泥制品会因大气的作用变得疏松，钢材会氧化而锈蚀，竹木会因微生物的侵蚀而腐朽；二是人为因素的影响，如在使用过程中由于碰撞、磨损以及水、火、酸、碱的作用而造成破坏。建筑装饰采用现代装饰材料及科学合理的施工工艺，对建筑结构进行有效的包覆施工，使其免受风吹雨打湿气侵袭，有害介质的腐蚀，以及机械作用的伤害等。从而达到保护建筑结构，增强耐久性，并延长建筑物使用寿命的作用。

3.2体现建筑物的艺术性

建筑装饰施工具有综合艺术的特点，其艺术效果和所形成的氛围，强烈而深切地影响着人们的审美情趣，甚至影响人们的意识和行动。建筑装饰造型的优美，色彩的华丽或典雅，材料或饰面的独特，质感和纹理，装饰线脚与花饰图案的巧妙处理，细部构件的体形、尺度、比例的协调把握，是构成建筑艺术和环境美化的重要手段和主要内容，这些都要通过装饰施工去实现。

3.3合理美化环境，增加使用功能

建筑装饰施工对于改善建筑内外空间环境的清洁卫生条件，美化生活和工作环境，具有显著的功能作用。同时通过装饰施工对建筑空间的合理规划与艺术分隔，配以各类方便的装饰设置和家具等，满足使用功能要求，增强其实用性。

3.4协调建筑结构与设备之间的关系

大量的构配件和各种设备进行纵横布置安装组合，致使建筑空间形成管线穿插，设施交错，为了理顺这种错综复杂的关系就必须通过装饰施工，使其布局合理，穿插有序，隐显有致，使用方便，形式和谐的统一体。如吊顶处理就能综合协调解决空调送风、照明设施、消防自动喷淋、音响及烟感报警等装置和管线穿插问题。如架空与活动地板、护墙板、装饰包柱、暖气柜、女儿墙压顶板、伸缩缝成型板等装饰处理措施和设置，既满足了建筑结构和设备的要求，将一些不宜明露的部位作隐蔽处理，又满足了使用功能和美化空间环境的作用。

4、建筑装饰施工的特点

4.1建筑装饰施工的规范性

建筑装饰施工应依靠合格的材料与构配组件通过科学合理的构造做法，并由建筑主体结构予以稳固支承，在施工工艺操作和工序的处理上，必须严格遵守国家颁发的现行的有关施工和验收规范，所用材科及其应用技术应符合国家和行业颁发的行业标准。

4.2建筑装饰施工的附着性

建筑装饰施工是围绕建筑物的墙面、地面、顶棚、梁柱、门窗等表面附着装饰层的空间环境来进行，它是建筑功能的延伸、补充和完善。在建筑装饰施工过程中不能损害建筑功能，避免结构钢筋的破坏、预埋水电管路的破坏、肆意结构安全的破坏，不能影响通风、采光，不能带来安全、消防、卫生隐患等。这就要求装饰施工人员在实践中能够客观地、合理地、综合地处理建筑主体结构、空间环境、使用功能、工程造价、业主要求和施工工艺等多方面复杂的关系，确保建筑装饰施工高质量地进行。

4.3建筑装饰施工的严肃性

建筑装饰施工大多是以饰面为最终效果，许多操作工序处于隐蔽部位而对工程质量起着关键作用，很容易被忽略，或是其质量弊病很容易被表面的美化修饰所掩盖。如大量的预埋件、连接件、铆固件、骨架杆件、焊接件、饰面板下部的基面或基层的处理，防潮、防腐、防虫、防火、防水、绝缘、隔声等功能性与安全牢固性的构造和处理，包括钉件质量、规格、螺栓及各种连接紧固件设置的位置、数量及埋入深度等。如果在施工操作时采取应付敷衍的态度，不按操作程序，偷工减料，草率作业，势必给工程留下质量安全隐患。为此，建筑装饰施工从业人员应该是经过专业技术培训并接受过职业道德教育的持证上岗人员，其技术人员应具备美学知识，审图能力，专业技能和及时发现问题与及时处理问题的能力，应具有严格执行国家政策和法规的强烈意识，切实保障建筑装饰施工质量和安全。

4.4实物样板间的指导性

实物样板是指在大面积装饰施工前所完成的实物样品，或称为样间和标准间，这种方法在高档装饰工程中被普遍采用。通过做实物样品，不但可以检验设计效果，从中发现设计中的问题，从而对原设计进行补充、修改和完善；而且可以根据材料、装饰做法、机具等具体情况，通过试做来确定各部位的节点大样和具体构造做法。

5、建筑装饰施工的范围

5.1、建筑装饰施工部位范围

建筑装饰施工部位范围是指能够引起人们的视觉、触觉等感觉器官的注意或接触，并能给人以美的享受的建筑物部位。它可以分为室外和室内两大类，建筑室外装饰部位有外墙面、门窗、屋顶、檐口、雨篷、入口、台阶、建筑小品等；室内装饰部位有内墙面、顶棚、楼地面、隔墙、隔断、室内灯具及家具陈设等。

5.2、建筑装饰施工满足建筑功能部位范围

建筑装饰施工在完善建筑使用功能的同时，还着意追求建筑空间环境工艺效果。如声学实验室的消声装置，完全是根据声学原理而定，每一斜一曲都包含声学原理；如电子工业厂房对洁净度要求很高，必须用密闭性的门窗和整洁明亮的墙面和吊顶装饰，顶棚和地面上的送回风口位置，都应满足洁净要求；如一些新型建筑墙体围护材料，同时也是建筑饰面，即金属外墙挂板、玻璃幕墙等；还有建筑门窗、室内给排水与卫生设备、暖通空调、自动扶梯与观光电梯、采光、音响、消防等许多以满足使用功能为目的的装饰施工项目，必须将使用功能与装饰有机地结合起来。

5.3、建筑物的不同使用类型范围

建筑物按不同的使用类型可划分为民用建筑(包括居住建筑和公共建筑)、工业建筑、农业建筑和军事建筑等。其中绝大多数建筑装饰都集中在各类住宅、宾馆、饭店、影剧院、商厦、娱乐休闲中心、办公楼、写字楼等工业与民用建筑上。随着国民经济的发展和满足工业生产及工程技术要求，装饰工程已渗透到农业建筑和军事建筑。

5.4、建筑装饰施工的项目划分范围

根据国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300―2001)，将建筑装饰装修工程施工项目划分为：抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板(砖)工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程等。

篇8

关键字：建筑装饰；施工项目；成本控制

中图分类号： TU238 文献标识码： A 文章编号：

我国的建筑装饰施工行业随着社会市场经济体制的发展正在发生着改变。由执行型开始转变成决策型；由不重视效益转变成了追求企业和社会效益的最大化；由只对上级负责转变成了对用户负责。这些转变都导致了建筑行业的根本性变化。企业想要在激烈的市场竞争中立足就必须要为社会提供工期短、造价低、质量高的建筑产品。但是为了保证企业的经济效益，还必须将成本控制在一定的范围之内。

科学地进行成本控制能够降低企业在经营过程中的成本，提高企业的竞争力，让企业在建筑装饰行业如鱼得水，稳定发展并一步步壮大。

建筑装饰的施工项目成本控制现状

目前，建筑装饰的施工企业在成本控制的工作上还存在着很多问题有待解决。施工企业也已经意识到了这一问题并相应的采取了一些措施，改变了效益多年来一直下滑的现状。可是建筑装饰企业对于成本的降低率还是比较低，这是企业出现亏损的根本性原因。一些领导缺乏成本管理的能力，成本意识过差，管理的观念也极为淡薄，当然最关键的是没有成本控制的手段。

在工程管理中，一般都比较重视工程的质量管理和进度，很少重视成本的管理，于是就造成了项目成本控制没有得以真正的运用。当前很多建筑装饰企业开始对成本控制的管理方法进行探索和研究。一些比较先进的建筑装饰企业开始结合自身在控制成本方面的方法和经验提出成本控制的手段与措施。可是总的来说，因为我国的建筑装饰企业在推行项目管理中仍然处于初级的阶段，所以在施工项目成本控制的管理方法上还有待完善。其问题主要表现为，还没有建立完备的成本控制管理体系；控制成本的计划还不具有指导意义；施工的定额数据还不够准确等等。

国外研究建筑装饰的施工项目比较早，很多国家对成本控制十分重视，将成本控制当作系统工程来对待，并且设置了专门的机构来管理成本。目前，国外有些研究机构已经研究出了成果，主要有成本优化、网络计划技术和动态控制。而国内则还没有成立专门从事项目管理的研究机构。虽然开始意识到成本控制的重要性，并已采取措施逐步改进，但是国内外在成本控制上的差异还是很大。

建筑装饰施工项目成本控制的特征

项目的参与者对于成本控制的主动性和积极性是与他承担项目的责任形式有直接联系的。成本目标并不是孤立的，它要与工作量要求、效率、进度目标和质量目标相结合才会有价值。针对成本控制的周期不能太长，通常都是按月进行分析、对比和核算。施工中成本的控制应该以近期为主，只有这样才能提升控制的详细程度和准确性。因为成本的信息量大，涉及面广，角度多，很容易导致信息处理费用的增加、信息误导和泛滥。

建筑装饰施工项目成本控制的内容和过程

建筑装饰施工项目的成本控制内容包括五个方面。制定目标；确定控制的标准；建立信息反馈与传递系统；建立控制体系；对施工项目的成本进行跟踪、分析和检查。

每个行业施工企业的成本控制措施都不同，但是一般都有相同的步骤。首先是成本计划。进行成本预算工作，就是通过计划和设计方案来预算成本，把成本计划或者目标进行分解。

其次是监测实际成本，包括确定是否支付工程款，审核各项费用，监督支付项目是否完成等等。然后做实际成本的报告，进行审计活动。

最后进行成本跟踪和成本诊断。成本跟踪就是做具体的分析报告，从各方面提供不同详细程度和不同要求的报告。成本诊断包括成本的超支量和原因分析；工程成本的趋势分析和剩余工作需要的成本预测。

建筑装饰企业控制成本的措施

设置建筑装饰企业控制成本的平台

成本控制始终贯穿在建筑装饰企业的生产经营中。控制成本主要是针对真个

生产经营过程，包括对变动费用、固定费用的控制，还包括对企业技术人员、管理人员和经营者的控制等。针对这些控制，由于由于项目繁多，措施各异，应该在企业的内部成立一个控制成本的平台。首先应该对成本控制有一个标准化的管理，这是装饰企业控制成本最基本的要求，也是完成成本控制最基本的保证。建筑装饰企业控制成本的高效化、合理化和规范化与标准化管理有直接性的关系。所以，要严格建立控制标准，用标准作为依据来建立统一数据库。生产经营中采集数据应该保证其科学性，对比控制标准，恰当的进行调整，让建筑装饰企业在质量、价格、计量等控制上达到最优的配置。

建筑装饰企业必须做好建章立制的工作

做好成本控制是企业良性发展的关键环节，在建筑装饰行业竞争不断加

剧的形势下，企业成本控制的作用与地位日渐突出。做好成本控制成为了企业壮大的先导与前提。只有控制好了成本，才能转变经营体制，改善企业的经营管理，达到健康、资产增值的目的。如果建筑装饰企业想要做好成本的控制，就必须在内部做好建章立制的工作。企业成本控制得好不好，有没有实效，关键在于机制的建立。企业应该把建章立制的工作放在重要的位置。做好建章立制的工作首先要完善定额管理制度。选配好敢担当、有责任心的管理人员，严格执行制度来控制生产经营的费用。其次是要强化责任机制。实现成本控制应该提出一些切实可行的任务与目标。逐项开展检查考核与经验交流，在员工间营造争做标兵的良好氛围。最后是要落实员工成本控制的教育机制，结合企业发展和生产经营的实际，增强对职工的管理和教育。

总而言之，企业追求经济效益的关键性因素是生产经营的成本，只有在同类的产品中做好成本控制，才能在竞争中得到价格方面的优势，才能在本行业脱颖而出成为领导者。做好成本控制步进能够帮助企业获得经济效益，还能达到解决资源的效果，帮助企业实现社会效益。成本控制是有待完善的系统工程，是企业控制能耗，减少付出的有效手段。只要装饰企业意识到控制成本的重要性，积极建立控制成本的平台，做好建章立制的工作就能促进企业的良好发展。

结束语

建筑装饰企业的成本控制一直都是建筑装饰行业关注的问题。当前建筑装饰行业中的成本控制环节还存在相当多的问题，这些问题极大地影响了建筑装饰企业的发展，此外还削弱了企业在该行业的竞争力。要想改变这一现状必须采取一系列的措施来解决。成本控制直接关系着生产经营企业的利益和未来的发展前景。科学合理地进行成本控制对于企业的发展至关重要。想要控制好成本，首先企业必须要对它有一个清晰的认知，然后再积极采取措施解决成本控制过程中出现的问题。市场竞争越来越激烈，社会加载在建筑装饰企业上的压力越来越多，企业只有把握好了每一个生产经营的环节，才能在该行业稳定立足并不断发展壮大。

参考文献

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关键词：建筑装饰；施工项目；成本控制

中图分类号：TU238文献标识码： A

引言

成本控制是企业主要管理议题之一。装饰工程企业与其他的建筑企业有所不同，在市场经济的环境下，装饰工程企业主要的竞争力就来自于价格。

一、建筑装饰工程的特点与现状

作为建筑工程的重要环节，建筑装饰工程具有其独特性：1.建筑装饰工程依据的是美学原理，应用各种装饰材料，应用施工技术，以实现其实用价值的艺术品，因此它的装饰方案是无法简单判断好坏的。2.在建筑装饰方案开始的初期，业主的装饰构思和投资限额都只有一个大概轮廓，在对装饰的艺术性和功能性也只停留在表面概念。3.建筑装饰工程是一个专业性较强的工作，尤其是高级装饰，普通的建筑单位和设计公司都需委托专业水平较高的装饰公司和设计公司进行设计和实施。4.装饰过程所需构建和装饰材料的品类很多，且价格差异大，在进行选购时，需要考虑清楚。5.建筑装饰的设计过程和施工过程是一体的，不能刻意割裂。6.建筑装饰会因流行趋势、个人喜好、个人意识和生活水平等的变化而改变，具有动态性。7.在装饰方案的定稿上需要的改动较多。8.在建筑装饰方案实施时，需以总价限额为基础，围绕工程质量、功能、工期以及装饰效果等开展工作。

二、成本控制主要影响因素

首先，材料方面。影响成本的材料主要有工人与建筑材料。企业如果没有科学地安排施工人员或是流动方式存在问题，就需要增加费用来进行更改、调整。而建筑材料的不合理利用，建筑材料的质量不达标、变形变质、没有进行有效回收等加大材料的浪费。

其次，施工进度。能够影响施工进度的原因主要是：天气、管理疏漏、或者是资金出现问题。施工工人的工作热情不高导致进度过于缓慢，这会在一定程度上增加成本；但是进度过快也不利于控制成本，因为要想加快进度就要更多的工人参与到施工中，也会增加成本。

再次就是项目的质量。工程的主要追求之一就是质量，这也是影响成本控制的因素之一。一旦出现质量问题，施工方就要进行补救甚至是二次施工，这样一来也会造成较大的资源浪费，不利于有效控制成本。

最后的影响因素是施工安全。由于施工中所需的材料较多，参与的施工人员也较多；一旦出现生产安全事故，尤其是出现人身伤亡事故后，不仅仅会降低施工进度，企业还要进行相应的经济赔偿等。

三、施工中成本管理控制中遇到的问题

（一）认识不足

当前我过的工程项目体系中有关装饰施工的成本管理控制体系并未得到重视，因而没有建立起完善的管理系统。在很多项目中，上层领导处于主导作用，项目经历对于施工相的控制权以及决策权较小，受到这种情况的影响，成本管理体系在实际的施工过程中无法予以实施，并且由于成本管理目标本身并不明确，且实施力度相对较小，所以最终导致了装饰施工成本无法得到有效控制。

（二）管理手段落后

项目成本的控制以及管理应当同时代相适应，但是由于一些企业虽然认识到管理的重要性，但是，仍旧是将管理的重点放在了成本核算环节，而并非进行事中控制。加之为了赶工程进度，而在成本预测以及一些计划性环节中没有投入过多的精力，而另外一些企业则直接搬去规章制度，同实际的要求相去甚远，可操作性较低，因而成本管理成为了一纸空谈。

（三）信息化程度相对较低

信息化已经成为了现代社会各行业发展的必然趋势，而有些企业并没有针对建筑装饰工程建立起一套合理的信息化系统，因而导致信息收集滞后、狭隘，这会对成本控制工作的开展造成直接影响。

（四）材料问题

工程施工、材料等方法标准不一，价格变化大。由于现行定额对装饰装修工程设计的标准化程度要求较低，而装饰装修材料种类繁多，新材料、新工艺、新技术不断涌现，装修标准定额往往难以同步覆盖，跟不上市场变化的节奏。

四、建筑装饰工程成本控制方法分析

为保证建筑装饰工程成本控制有效性，降低各因素对管理工作的影响，需要从工程实际需要出发，以保证施工质量与工期为目的，采取积极有效的方式进行管理。针对此特点可以选择动态跟踪方式，通过对每个施工环节的跟踪管理，及时调整成本使用计划，不断提高成本使用效率。

（一）严格按照计划成本目标来进行管理，例如在材料选购上，应提前做好考察工作，包括施工当地建筑装饰市场价格、材料供应商信息以及运输线路等，除此之外还需要确定施工所需材料、设备、人工数量等。然后，还需要制定进厂管理制度，有效利用各生产要素效率与消费定额，控制好施工成本，避免形成浪费。另外，管理人员是成本控制有效运行的关键，因此应制定相应权责制度，在赋予其管理权力的同时不断提高其控制成本的意识。对与施工过程中各分部分项成本的使用进行审核、审批，加强成本控制管理。

（二）分解成本控制目标。建筑装饰工程施工成本目标制定的目的，就是要对施工成本进行编制，并通过分析与论证施工成本目标来达到有效控制的最终目的。通过对成本目标的分解，可以使其更清晰的表现出目的与意图，提高各分项目标的落实度。

（三）动态跟踪与控制。对工程施工产生的成本数据进行收集，结合成本控制要求，将成本控制实际情况与原计划进行比较，并且要将实际发生的施工成本进行反馈，以求能够及时发现管理过程中存在的问题，并采取有效措施进行纠偏。对与数据信息的比较，一般都是采用编制成本控制的月度、季度以及年度报告，不但可以保证数据的清晰，也为后续工程成本管理提供帮助。

（四）定期调整管理计划。通过对工程成本管理计划的执行，结合有效程度判断其中存在不合理情况，对与存在问题或者无法实现的计划，需要及时对其进行调整，确保其能够顺利执行。

五、装饰施工项目成本控制措施

装饰施工项目的成本被诸多的因素所影响，那么如何能够行之有效地进行成本的控制就成了主要的问题。

（一）强化节约意识

我国目前的装饰行业虽然有了较大的发展和提升，但是总体来说在施工现场的管理人员较少且素质还有待提高，这样一来有很多的成本控制方案到了现场执行力度不够。因此要加强管理人员的专业技能和素质，增加其自身节约、成本控制的意识，并在日常管理中不断渗透节约意识。对于参与到施工中的普通工人来说，企业要在其上岗之前进行严格的操作作业以及安全培训；在通过考核之后才能进入到岗位中，降低了发生质量问题和生产安全事故的可能性。

（二）各方面费用控制

在装饰工程中最主要的费用就是建筑材料的费用。要想控制材料的成本，就要在采购之前根据企业的实际情况制定出相应的方案，与所需材料的供应商之间可以建立长线合作，这样也可以降低材料的成本，也降低了保管材料的库存费用。针对机械设备，一方面要定期进行维护和保养，减少进行大修整的次数，也能够降低所需的成本；另一方面企业可以指定一个闲置设备租赁方案，对于不需要使用的设备可以对外租赁或是在需要某一种设备时，用短期的租赁来代替购买。

（三）项目变更或赔偿的管理

项目变更在工程施工过程中经常出现，会对成本控制带来一定的影响。为了应对这种情况，就要构建起相应的变更管理制度，在出现项目变更时及时做好成本估算，科学快速地做好变更项目新的施工方案并进行组织施工。在发生项目的变更后，施工方要与业主沟通，要以书面文件的形式来明确和确认相应的费用承担者，在项目结算时还需要有设计变更图纸作为辅助。工程项目索要赔偿是法律规定的权利来保证自身正当的利益，因此企业还要不断强化索赔意识和能力，将索赔意识贯彻于整个施工的过程之中，构建起专门的部门来处理索赔问题。在出现赔偿问题时，要仔细研究相关的文件、资料、合同等，为维护自身的合法利益准备充足的书面材料。

（四）引入计算机技术

最后装饰工程企业还要引入成本控制的科技信息化系统。装饰工程从设计到施工结束是一个完整而复杂琐碎的过程，以往传统陈旧的企业成本控制方法已经不能完全满足现代化工程的要求。因此企业要适时引入计算机信息化的控制系统来帮助进行成本核算和控制，一方面减少管理上的困难，另一方面计算机技术也能够有效地推进装饰企业的现代化管理进程。

结语

综上所述，在建造装饰施工的过程中， 要不断健全施工成本控制制度，运用先进的成本管理方法，强化整个施工过程中的成本控制，这样可以有效地控制建筑装饰工程施工中的成本。

参考文献：

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关键词：建筑装饰；施工；组织的合理性；管理的科学性；建筑工程项目

一、建筑工程施工组织与管理的重要性

建筑工程施工组织与管理是由承建单位根据自身的实际情况和工程项目的特点，在设计和施工、技术和经济、前方和后方、人力和物力、时间和空间等方面对施工全过程所做的筹划、部署、安排、指导及监管，从全局出发为建筑工程项目制订施工方案计划、对计划中的各个环节制定了明确的施工活动内容，并对各施工活动内容中所需人工、材料、机械、资金等要素进行合理的安排，是建筑施工实现有效战略部署和战术安排的重要保障。

二、 建筑装饰施工的组织

装饰工程施工组织设计应根据工程特点、施工地区的条件、业主的要求，编制出切实可行的装饰工程施工组织设计，其内容一般包括：①施工项目的工程概况及施工特点分析。②施工方案的选择。③施工准备工作计划。④施工进度计划表。⑤各种资源需要量计划。⑥施工现场平面布置图。⑦质量、安全、进度和节约的技术组织保证措施。

装饰工程施工组织设计是对装饰工程全过程合理安排、实施科学管理的主要手段和措施。通过编制装饰工程施工组织设计，可以全面分析工程的具体情况，制定合理的施工方案、进度设计、技术经济的组织措施；通过编制装饰工程施工组织设计，施工单位可以预先掌握人力、材料、机具的先后使用情况，做出合理的调配及施工现场的布置方案，并且可以将设计与施工、建设单位与施工单位、装饰施工与结构施工以及其它相关单位的关系更好协调起来，最终是施工能保质保量地按期完成。

装饰工程施工程序是指装饰工程项目整个施工阶段必须遵循的一般顺序，通常是指从接受施工任务开始直到竣工验收所包括创造的价值的货币形式。它包括的主要阶段的先后顺序，一般包括：①确定施工任务，签订施工合同。施工单位必须同建设单位签订施工合同。双方都必须严格履行合同，任何一方不履行合同，给对方造成经济损失都要负法律责任和承担赔偿。②统筹安排，做好施工规划。甲乙双方签订好施工合同后，施工总承包单位在调查、分析原始资料基础上，拟定施工规划，编制施工组织设计，部署施工力量，编制施工进度设计，确定主要施工技术的施工方案，做好全面施工规划，经主管部门批准后，做好施工准备工作，以便为全面正式施工创造优良条件。③做好准备工作，提出开工报告。为保证正式开工顺利进行，必须做好以下准备工作：技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备。当一个施工项目进行了图纸会审；批准了施工组织施工、施工图预算；搭设了必须的临时设施；建设了现场组织管理机构；人力、物力、资金到位后，此时施工单位即可向主管部门申请开工。④全面组织施工。此阶段是整个装饰工程中最重要的一个阶段，必须严格按图施工，由于此施工过程决定了施工工期、产品质量、成本和装饰施工企业的经纪效益，因此，在装饰施工中要跟踪检查，进行质量、进度、成本、安全控制，确保达到预期的目的。⑤竣工验收。此阶段主要工作是整理好各项交工验收资料，并做好准备工作，迎接建设单位或监理部门、设计单位质检站等单位的验收。只有达到所规定的标准，才能确定施工质量，而后才可交付使用。⑥保修阶段。在合同规定保证期内，对出现质量缺陷的各部位进行返修，以保证达到原有的设计质量和使用效果。

三、建筑装饰施工的管理

在建筑装饰施工中，施工管理是十分重要的一个环节。建筑装饰施工管理的内容主要包括：确定施工方案，做好施工准备、编制施工进度计划和合同与造价管理。装饰工程施工管理的依据是政府颁布的各种法规、条例、标准、规范，装饰施工单位与业主签订的城堡合同及与其相应的工程图纸、工程量清单、技术说明书以及业主代表签发的指令、洽商、变更等。

建筑装饰施工进度控制与质量管理、成本控制、安全管理是建筑装饰施工管理的重要内容。进度控制是中心环节，质量管理是根本，成本控制是关键，安全管理是保障。在一般情况下，进度快可能影响质量及安全，成本也可能增加。所以，施工进度控制在整个施工目标控制中处于协调和带动其他工作的主导地位，加强进度控制是使其达到合同规定的工期、质量及造价目标的重要措施。装饰工程施工质量控制，就是指装饰施工企业在施工阶段，综合运用各种专业技术、管理技术和科学方法，经济合理地对工程功能和观感质量等所进行的计划、组织、协调、检查、处理等一系列手段和方法，即对装饰工程质量进行的全过程管理，从而确保装饰工程符合设计、施工规范及质检标准的要求。质量控制中“质量”的含义主要有三个方面，即工程质量、工序质量和工作质量。

装饰施工成本是指装饰工程过程中所发生的全部生产费用的总和，也就是装饰施工企业以及装饰施工项目作为核算对象，在装饰施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者必要劳动所包括创造的价值的货币形式。它包括所消耗的主辅材料、构配件、周转材料的摊销费或租赁费、装饰施工机械的材料费或租赁费、支付给生产工人的工资和奖金，以及在施工现场进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。

建筑装饰施工中的安全管理十分重要。安全管理的要点主要包括：设置装饰工程施工多发事故的措施；设置安全用火及防火措施；防止物体打击及高空坠落的措施；设置安全用电的措施；设置现场保卫工作的措施。安全检查也是要注意的。安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径；是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方案。

建筑装饰施工竣工验收管理是最后的一道工序。装饰工程的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的工程合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零星、分散、量小、面广的未完项目，这些项目的总和即收尾工程。装饰收尾工程要组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查。对已经全部完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，根据具体情况需，可按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件。

有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种闲时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物。有步骤地组织材料、工具以及各种物质的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作。做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷试验。

装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染；在不同工程施工中，它们各自工作之间的“结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时，必须进行修补。

3 结语

综上所述，建筑装饰工程施工组织设计是对装饰工程全过程合理安排、实施科学管理的主要手段和措施，建筑装饰施工管理也是十分重要的一个环节，做好建筑装饰施工组织与管理非常重要。

参考文献

1 张梅林. 建筑装饰施工组织与质量管理问题探析[J].中小企业管理与科技（上旬刊）.2011（08）

2 莫彬礼. 浅论建筑装饰施工中的组织与管理[J].河南建材.2013（02）