工程施工改造流程范文

导语：如何才能写好一篇工程施工改造流程，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

论文摘要：本文由江苏省广播电视信息网络股份有限公司淮安分公司08、09年度有线数字电视网络改造工程管理入手，在实践的基础上，总结出了一套较为全面的网络工程项目管理实施办法。该工程管理办法具备可有较的提高现行的网络工程管理效率、优化组合各部门人力资源等优点。

前言

江苏省广播电视信息网络股份有限公司自2008年7月成立至今，一直将接入网的双向化改造放在工程建设中的突出位置。淮安分公司工程技术中心作为淮安分公司有线数字电视网络双向化改造的直接责任部门，严格按照省公司制定的规章制度开展各项工作，在08、09两年顺利超额完成省公司的双向化网络改造目标的同时，结合本地特点，摸索出了一套网络改造工程项目管理流程（见图1），本文从实际操作的角度入手，对此套工程项目管理办法进行解析，以抛砖引玉。

一、项目立项

工程项目立项主要包括：编写项目可行性研究报告并向省公司投资计划部进行立项申请。一般由项目主管完成或由项目主管分配给项目经理完成。

二、勘察设计&设计会审

1.项目经理编制设计计划表；

2.项目经理配合入围设计公司完成相关的勘察设计工作；

3.项目经理根据设计公司完成的设计方案以及一整套设计文件（包含预算）进行审核，若无问题则在设计文件上签字；

4.省管工程设计文件需由项目主管组织建设方（工程技术中心、运行维护中心）和设计方进行设计会审后再报至省公司。

5.工程若无设计公司参与，设计文件将由项目经理在运行维护中心相关联片区负责人配合下完成，设计文件完成后报至项目主管进行审核。

三、工程施工

1.施工负责人填写《工程申请开工报告》交予项目经理；项目经理在施工条件具备后填写《工程开工令》（见图2）并开具相关工程所需材料单等一系列设计文件（需注明工程项目编号和工程编号）交予承建单位；

 

图2

2.项目经理填写《网络改造工程管理表》（见图3）并准备《现场随工记录表》（见图4），与运行维护中心工程管理负责人进行信息沟通。《网络改造工程管理表》主要提供项目的详细工程信息，包括：工期要求、工程实施详细地点、施工单位和工程施工联系人以及联系方式；

3.运行维护中心工程管理负责人在收到《网络改造工程管理表》后，根据工期要求，严格督促施工单位高质量完成相关工程，同时协助施工单位协调工程相关问题；

4.网改区域若新增光节点，则由工程技术中心项目经理出具相关签证，进入光节点开通流程；

5.施工单位在遇到工程设计/工程量变更等相关情况时，需填写相关签证（见图5）报至运行维护中心工程管理负责人处签字确认，如若设计到有源设备变更，相关签证需工程技术中心项目经理进行设计变更后，施工单位方可继续施工；

 

图3

 图4

 

图5

四、工程初验

1.单项工程结束后5个工作日内，施工单位在工程自检合格后立即出具《交（完）工报告》（见图6）、竣工图和相关测试资料交予运行维护中心工程管理负责人处，由运维中心按照相关施工规范组织工程初验（项目经理必须参与），若有工程质量问题当即限时整改到位；

 

图6

 

图7

 

图8

2.单项工程施工结束后，运行维护中心工程管理负责人完成相关联的《网络改造工程管理表》和《现场随工记录表》，并将其转至工程技术中心项目经理处存档，同时出具《工程验收证书》（见图7）交予施工单位，并对施工单位上报的《工程交接书》（见图8）进行审核签字认可；

3.运行维护中心按月度上报网改工程施工进度表（见图9）至工程技术中心项目经理处。

 

图9

五、工程终验&转固定资产

1.施工单位按月度/季度上报工程竣工文件至工程技术中心项目经理处，竣工文件按省公司相关标准编制；

2.施工单位定期（按建设方要求）填报《项目验收申请表》（见图10）并上报至建设方工程技术中心项目经理处，再由各项目经理上报项目主管，工程技术中心定期组织相关部门进行工程终验，终验主要检查初验时遗留问题，由相关项目经理出具终验报告；

 图10

3.工程终验完成后，项目经理完成相关工程材料费、人工费的汇总工作，上报项目主管为财务部转固定资产做相关准备。

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【关键词】城区河道雨污混流雨污分流截留

一、概况

济南市城区范围内共有大小河道65条，近几年随着济南市泉水的持续喷涌，为打造宜业宜居城市，改善城市生态水系与景观环境，济南市政府投入巨资，2005年实施了护城河截污整治工程，2008年启动了西泺河、东泺河、工商河、兴济河等16条河道的截污综合整治。济南市主城区已建成污水管线（含雨污合流）约1700公里；雨水管网约为1400公里，雨污合流管线主要分为截留式、合流式及混流制三大类。

二、城区河道雨污分流的必要性

近年来济南市社会经济迅速发展，城区规模和范围不断扩大，但是城市基础设施，尤其是排水设施未能随着城市规模的发展得到提高，排水系统雨污混流的情况未能得到根本的解决。并且前期河道截污均属于截留式，非汛期时河道污水收集到污水管线，最终汇入污水处理厂，而在汛期时，初期雨水及污水通过截流井收集到污水处理厂，当雨水流量大时，雨污水会通过截流井溢流至河道，即导致河道会出现污染又造成污水处理的负荷；部分河道上游上游部分分散设施处理后又汇入污水管道重复处理，经济上造成浪费且无效果；另外城区还有一定数量的河道周边管网不完善，依然存在污水常年流淌，严重污染了河道的水体，影响河道沿线居民的正常生活和环境质量。为提高城市排水设施承载能力，促进城市基础设施的健康发展，实现主城区范围内河道周边污水不直排环境这一目标要求，城区内河道周边开展雨污分流、截污治污工程迫在眉睫，刻不容缓。

三、雨污分流具体实施情况

根据山东省委、省政府关于“建设生态山东”的决定，济南市市委、市政府“建设美丽泉城”动员大会的要求，以及济南市人民政府办公厅《关于印发济南市河道整治与管理实施方案的通知》的建设分工及时间要求，2012年至2014年实施了主城区（绕城高速以内）65条河道及道路的雨污分流改造工程。

1、河道雨污分流模式

1.1划分四大治理分区。根据主城区（绕城高速内）65条河道分属历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和高新区，按照河道分布、污水管网与处理设施布局等，分为腊山河、兴济河、大明湖、大辛河四大治理分区。

1.2建章立制，制定管理体系。围绕65条河道、156条道路以及146公里雨污水管线的繁重任务，市市政公用事业局现已建成完善的河道整治办公室组织体系，并根据所辖职责进行分解，下设职能组和项目部，组建环环相扣的办公室架构，形成“七横四纵”矩阵式管理模式―纵向划分为四大项目部，负责各分区河道雨污分流工程的施工组织与管理、协调与调度。在四大项目部具体开展各项整治工程的同时，横向划分七个职能组，分别为综合协调组、发展规划建设组、财务审计监察组、质量安全监督组、居民房屋与土地征收组、交通协调组、分散式污水处理设施组。为项目部提供后勤保障，确保河道整治顺利展开。为高效推进工程建设，河道整治办公室还制订20余项工作制度，明晰职能组和项目部职能，确保河道河道雨污分流工程有序推进。

2、河道雨污分流的思路

为进一步提高污水收集、输送和处理能力，改善城市人居环境，提升城市居民幸福指数，全面贯彻国务院办公厅《关于做好城市排水防涝设施建设工作的通知》精神，2012年12月份启动了腊山河分区、兴济河分区、大明湖分区及大辛河分区四大分区内的大辛河、全福河、西泺河、兴济河等48条河道及支沟的河道整治，整治思路基本是围绕河道及周边道路实施雨污分流。

2.1优先解决河道沿线排污口。对沿河排污口及道路管线进行细致调查，查阅周边原始管线资料，结合周边管线运行情况，对于运行情况良好的管线，将污水接入道路沿线污水管线，雨水排入河道；对于局部出现堵塞的排水管网，先对淤积的部分进行清淤，再将雨污水分别接入；对于局部出现漏水、管线错位的排水管网，需将破损的区域进行局部修复；对于建设年代较久的、满足不了现在排水需求的排水管网，将排水管网新建或改建。通过一系列措施，逐步解决截留式合流制排水管网，实现雨污分流。

2.2其次实施河道周边道路排水系统雨污分流。沿线调查道路排水管网运行情况，针对不同的运行情况对管网进行改造或新建，逐步消除混流制排水管网，实现道路排水系统雨污分流。

2.3实施排水分流区域中开放式小区排水系统雨污分流。调查分析开放式小区的排水系统，一般分为混流制排水系统和合流制排水体统。对于混流制排水体统，实施雨水与污水混接点进行改造；对于合流制排水系统，根据现场实际情况，将合流制排水管线作为污水管线，新建雨水管线，并分别接入市政道路排水系统。

截止目前，投资近14亿元，完成城区腊山河、兴济河、大明湖、大辛河四大分区内65条河道截污整治，敷设雨污水主次干管170公里，消除河道污水直排口1136处，每天截流污水量6万多吨。在全国大中城市污水处理季度考核均居前列，污水集中处理率达到94%。

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【关键词】“三旧”改造；数据库；ArcGIS；VBA；SQL

【 abstract 】 "three old" reform inversion between kikuchi map database building project belongs to plot the geographic information data built library work, need to complete DWG spatial data and EXCEL attribute data to a standard GIS data conversion, and the policy compliance to inspect. Combining with the following "three old" to change the inversion between kikuchi map database building work reality, this paper expounds the construction of the database inversion between kikuchi map overall process, and discusses ArcMap VBA, EXCEL VB, Access SQL technology means in practical work of the application and the effect.

【 keywords 】 "three old" modification; Database; ArcGIS; VBA; SQL

中图分类号：G250.74文献标识码：A文章编号：

1 引 言

广东省“三旧”改造标图建库工作是明确“旧村庄、旧厂房、旧城镇”等“三旧”改造地块的具置、范围、面积和现状，全面掌握“三旧”改造用地的总体情况和实时改造工作动态，加强对“三旧”改造有效监管和规范管理的基础性工作。除深刻理解省“三旧”改造政策，严把改造地块准入关口外，灵活高效地使用GIS软件工具和公共软件工具就成为快速保质完成工作的主要手段。

2 工作内容和流程

按照工作要求，主要工作内容有三个方面：

一是以市为单位，汇总辖区镇街的“三旧”改造图斑，完善图斑属性字段，包括“图斑编号、改造类型、计划改造年份、用地面积、国有面积、集体面积、合法用地面积、土地座落、权属单位、现土地用途、规划用途、拟改造用途、是否编制规划”等，并输出shape数据库文件、excel统计汇总表。

二是对改造图斑是否符合广东省“三旧”改造政策准入条件进行检查，包括二调地类单块“三地”（“边角地、夹心地、插花地”等非建设用地）超3亩，二调地类非建设用地总面积超地块面积10%，总体规划期末分类非建设用地超1‰，2007年6月前卫星影像是否已建，不符合政策要求的必须剔除。

三是以单个图斑为单位，以二调土地利用现状图、新修编总体规划图、省第三次卫片检查影像图为底图，制作JPG格式的“三旧”改造地块影像、现状、规划标示图。

根据东莞市实际，总结工作流程如下：

图一 东莞市“三旧”改造标图建库工作流程

3 技术细节介绍

本项工作涉及到AutoCAD、ArcGIS、Access、Excel等软件的使用，熟练使用各软件基础功能并利用各软件二次开发工具，可简化工作流程，方便日后半年一次“三旧”改造标图建库增补工作。下面介绍工作中的主要技术难点以及解决办法：

3.1 DWG格式图斑红线和编号转换为GeoDataBase格式

镇街普遍使用AutoCAD软件制作地块文件，在汇总资料到市局时，需要提交包含图斑红线和编号的DWG文件，以及包含图斑编号、改造类型、土地座落、拟改造用途等字段的EXCEL格式统计汇总表。市局技术人员利用ArcGIS软件将dwg格式图斑数据转换为GeoDataBase数据库文件，关键点是需要转换后将图斑编号作为图斑红线的属性并对应。

实现方法：利用FME工具将DWG的TEXT注记转换为ArcGIS的point要素，将图斑面转换为polygon要素，然后在ArcMap软件下使用VBA开发属性挂接工具，将point要素的地块编号字段赋值给地理位置关联的polygon要素的地块编号字段，如下图所示：

图二 图斑编号和图斑面属性挂接工具

技术要点：ArcMap9.3自带FME工具（在安装DeskTop时需完全安装），可以实现各种地理信息数据格式的转换，并可以自定义属性的继承。将DWG文件的text注记转换为GeoDataBase的point要素，设置如下：

图二 FME格式转换设置

地块编号挂接工具设计思路是判断点要素和面要素是否相交，如相交，则将点要素的地块编号字段赋值给面要素的地块编号字段。程序设计中需要熟悉ISpatialFilter类以及SpatialRel属性、esriSpatialRelIntersects常量的用法。

3.2 面积属性数据批量计算生成

每一个改造地块图斑的属性除了图斑号、改造类型、改造年份、土地座落、拟改造用途等属性字段由镇街提供外，如集体面积、国有面积、农用地面积等属性可以在市一级通过叠加土地二调现状数据和总体规划数据进行计算分析，其效率比镇街使用AutoCAD进行计算要提高很多，优势明显。

实现方法：使用ArcGIS ToolBoxAnalysis ToolsOverlayIntersect工具将改造图斑（例如mayong）与二调地类图进行叠加分析，生成图层（例如mayong_ed）。使用Office Access软件打开该mdb文件，用sql语句进行查询，如：

查询地块国有、集体面积：

select dkbh, qsxz, shape_area from mayong_ed;（qsxz是二调数据库中权属性质字段）

查询地块农用地、建设用地、未利用地面积：

select dkbh, dlbm, shape_area from mayong_ed;（qsxz是二调数据库中地类编码字段）

将以上查询的结果粘帖到Excel表格中，使用以下VB开发的工具，可以统计出每个图斑的国有（guoyou）、集体面积（jiti）；每个图斑占用建设用地（jsyd）、农用地（nyd）、未利用地（wlyd）的面积。然后将计算的数据根据地块编号导入图斑mdb数据库中。工具界面如下：

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【关键词】网络建设；标准施工；推动

随着油站建设任务的不断增加，新承包商、新施工方案的引入，完工站安全风险、设备频繁损坏等质量问题的不断暴露。因此，油站标准化建设将为加快油站规模拓展产生有效的推动力。

一、工程施工标准化管理的概念

工程施工标准化管理是围绕油站建设而开展的一系列组织与计划工作的总结，是一项复杂的系统项目。它不仅从微观角度包括了设备、材料选型、色号选取、设备安装高度及数量、关键项目施工工艺、隐蔽工程实施细则、验收流程，验收标准，更重要的是从宏观角度影响着油站整体形象的提高，影响着油站施工水平的提升，影响着油站建设中人才引进与作用的发挥，从长远和根本上决定着油站建设当前和持续快速发展的整体实力。

二、工程施工标准化管理在油站建设进度中的意义

（一）通过实施标准化管理，可以将油站建设过程中涵盖工艺、设备、电气、建筑、土建、总图等各科复杂专业内容程序化。

（二）通过总结油站建设施工过程中的成功经验和做法，可以很有效的将模糊问题具体化，分散问题集中化，成功方法重复化，为又好又快实施油站建设任务提供保障。

（三）通过推行统一的作业和施工工艺要求，可以有效避免施工过程中的质量通病和安全死角，为建设油站精品工程和安全工程提供了保障。

（四）通过对项目管理经验在最大范围内推广，可以搭建起项目管理和资源共享平台。

（五）通过实行标准验收流程及制度，最大限度发挥每位施工单位负责人的责任感及工作感。

（六）通过工程施工标准化管理，模式化设计大大减少每个油站的设计时间及成本。

三、工程施工标准化管理的主要内容

（一）现场管理标准化。现场管理标准化，关键在于明确工作标准，把现场管理工作内容具体化和定量化。这方面包括以下几个方面内容：（1）加油站项目施工具有时间短，内容复杂，场地相对狭小，站局分散等诸多施工不利因素，目前施工加油站80%以上都是改造站（NTS），但这部分站的改造时间却平均只有35天左右，所以就要求每位项目管理者，按照标准化流程先完成项目内容。（2）由于加油站业务项目小，投资额度相对较小，项目又分布在陕西省北至榆林、南至汉中的陕西全境，难以吸引专业性强，管理水平高的专业承包商，同时项目水平比较低，也很难吸引那些资质好的设计单位。因此就需要按照标准化油站建设管理各个施工队伍及油站。

项目开工后，需要标准工程师按照规定对油站改造项目出具项目改造内容建议书，各工程师按照项目改在内容建议书要求承包商，布置任务。曾经在我们油站建设过程中发生过这样的问题，土建施工承包商按照设计图纸内容将加油岛方向建在了同侧，导致服务箱（CSU）无法按照要求安装在来车方向。这件事情虽然不至于导致很严重的安全隐患，但是如果是经过严格培训的承包商或者设计工作者进行此项工作，就不会出现上面这种需要返工的情况。

（二）设计标准化。在过去的一年中，加油站业务建设处于高速发展阶段，而与之不相适应的是工程团队很年轻，设计单位尚不固定，由于公司从成立到进入高速发展时间极短，与之相应的流程也没有成型，面对快速出现的大量项目，一时间内让年轻的工程团队承受极大的压力。而与之相配套的设计团队对业务也处于摸索阶段，设计深度远远达不到要求，由于设计人员对行业设计的相关知识及规范应用掌握不够，但同时又普遍存在认为加油站设计简单的思想，从知识与经验储备角度而言，不能满足当时的需要，施工图纸与项目严重脱节，很多专业没有设计。为了应对这种压力，我们毅然决定将方案设计与工程施工分开，由标准组牵头，专人进行前期方案设计与设计单位沟通。

（三）施工要求标准化。公司在加速发展未来市场战略目标下，对工程部门提出高质量油站设计标准的2年能力计划。在此主导思想的引导下，在工程部门各位工程师积极主动参与下，在公司相关部门人员配个下，在公司领导及壳牌公司关怀下，我们陆续推出第一、第二、第三版施工参考图册，其中详细记录了前庭及公用工程、外观形象、便利店、办公室、辅助用房、油罐区等各功能区设备及施工工艺要求。

前庭部分，详细规定了加油岛及其配套项目，雨棚及其相关项目的详细施工要求。同时，又聘请设备厂家工作人员提供设备配套参数及施工要求。

其中，国家环保总局要求到2012年，陕西省加油站汽油罐实现一次油气回收工艺。但是目前油站及输油系统各种硬件设施基本配套不全，为了解决这一矛盾，我们优先采用排气孔预留法兰连接工艺，等待时机成熟时，只需拆除法兰，站外加工管件就可实现油气回收工艺，此做法不用破除油罐区路面，就能为日后油气回收做好准备。通过标准化实施，整个系统高度统一，为日后整改提供方便。

形象标识，按照设备厂家提供的安装基础要求，我们又对号码牌、油机顶帽、广告牌等关键项目特别要求，提出详细统一施工工艺要求，为安全及形象统一做好服务。

便利店参考便利店装修指导详细规定了便利店内装饰、设备等施工及要求。

油罐区详细要求了地面施工工艺及高度要求。为了油罐区雨水能顺利排往站外，要求油罐区土建施工时要高出厂区地坪200mm，并在油罐区内设置不少于2处的排水孔。

（四）培训及验收管理标准化。承包商现场负责人及项目经理作为施工现场最主要的管理人员，其掌握施工标准是施工细节的专业水平直接关系到公司油站建设标准化的实现。为此，工程部定期对承包商代表及项目经理进行培训。为进一步加强工程质量管理，提高全员质量管理意识，推广质量管理成果，工程部在11月开展工程质量月活动。活动的重点是按照工程建设流程强化质量关键控制点，包括设计标准的执行、施工过程的质量控制，现场的监督检查，竣工验收等。

篇5

城镇天然气入户工程大都是当地政府为民办实事、办好事的“惠民工程”和“民生工程”。为加强天然气入户工程质量、安全、进度及文明施工管理，应成立“城镇天然气入户工程”领导小组，主要领导负总责，分管领导具体管，建立健全强有力的领导体系、完备的质量责任体系，城镇天然气入户工程项目部、设计单位、监理单位及施工单位应建立健全各级质量保证体系，明确质量目标，确定质量控制职责，做到各单位项目经理为质量、安全第一责任人、做到每项工作有专人负责、有时限要求、有奖惩措施。城镇天然气入户工程项目部应坚持每天召开工程例会，每周召开监理例会，定期召开项目例会，及时解决建设工程项目存在的问题。

2加强质量控制的措施

1加强天然气入户改造工程项目管理单位的质量管理工作，首先应建立项目组织机构，完善各项规章制度，明确职责。建设单位应组织设计单位、监理单位和施工单位，加强设计图纸的质量会审。其次，天然气入户改造工程不同于新建工程，许多管线铺设要在已建市政道路和老城区进行，地下管网非常复杂，且每家每户户型和厨房布局不一样，这就要求项目管理单位定期组织设计单位、监理单位和施工单位及时沟通、解决，确保建设工程质量。2加强天然气入户改造工程设计单位的质量管理工作，为保证施工质量和进度，设计人员应及时解决施工设计图纸不合理的问题，查看各种标准、数据是否与设计方案、设计意图相吻合，检查设计图纸计算是否正确，尺寸标注是否有误，与设计规范、施工要求是否合理。另外设计各部门、各专业的设计是否匹配等等。3加强天然气入户改造工程监理单位的质量管理工作，监理单位应建立健全工程施工监理制度，制定、完善对天然气入户改造工程有针对性、指导性的监理规划、监理细则，对监理人员进行认真的管理，确保其监理工作落实到位。另外对重要部位的施工应严格执行旁监制度，确保关键部位的工程质量。对原材料进场报验、施工工序的交接、检验批的验收进行严格地质量控制，并必须进行签字确认，才能进入下一道工序。4加强天然气入户改造工程施工单位的质量管理工作，施工单位的施工质量控制与管理体系的不健全是导致施工质量和事故发生的主要原因。由于施工企业没有完善的质量控制体系，或者说只有纸张版的质量保证体系，而不去具体落实、检查，不能针对工程施工及时了解质量控制点的设置情况，使工程施工过程中许多因素不处于受控状态，最终导致各种质量问题的出现。这样的情况，施工单位应做到以下几点:a．对施工人员和工程质量管理人员等进行质量管理意识培训，技术交底，提高质量意识。特别是施工人员在施工前首先应熟悉施工操作流程要求，熟练掌握施工操作要领，做到心中有数，提高工程施工质量意识。b．着重把好工程材料质量的关口，严格执行“三检制”，实行质量奖罚制度。c．施工企业应加强现场施工技术人员与质量管理人员的巡检与旁站，保障施工过程中各项控制要点处于受控状态，同时通过现场技术人员与质量管理人员的巡检旁站监督施工人员的施工过程，保障天然气入户改造工程施工质量。

3强化验收工作

加强城镇天然气入户工程各分项、分部、单位工程的验收，城镇天然气入户工程在建设初期，应划分明确单位工程、分部工程、分项工程和检验批，要求施工单位对所建工程进行自检，重点排查施工中存在的质量通病，发现问题及时修改，对不能认真自查整改的单位工程不进行正式验收。要求施工资料与工程同步。监理单位应严格按照《建设工程质量管理条例》《监理规范》、监理规划、细则的要求进行检查验收。（本文来自于《山西建筑》杂志。《山西建筑》杂志简介详见.）

4结语

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1.1油漆涂料施工工艺流程油漆涂料施工也是建筑装饰装修重要的组成部分。在进行这项施工时,一是要清理需要油漆的木器表面;二是利用磨砂纸对木器进行打光的施工;三是在木器上上润泊粉,之后利用砂纸进行打磨;四是给木器刮第一遍腻子,之后利用粗砂纸进行磨光;五是给木器刮第二遍腻子,之后利用细砂纸进行磨光;六是给木器刷第一遍清漆,并对存在颜色差别的位置补腻子,之后利用细砂纸磨光;完成上述施工后,在陆续进行两遍清漆的粉刷,都是采用细砂纸进行磨光施工;最后,利用水砂纸对木器的油漆面进行打磨,打完蜡后擦亮就可以了。

1.2吊顶工程装饰工艺流程吊顶工程的施工需要按照三个步骤进行:一是要安装吊杆,起到基础的支撑作用;二是要安装龙骨架,作为面板安装的平面,其固定作用;最后,完成面板的安装施工,也就完成了整个吊顶工程的施工。

1.3电路灯具施工工艺流程电路灯具是装饰装修工程中不可忽视的环节,对建筑的后期安全使用具有重要的作用。在进行电路灯具施工前,必须要掌握要装修的建筑的电路分布图以及业主要求安装电源、灯具的具置,并量好准确的尺寸,在装修图纸上以及现场墙面等位置明确标出。在这项施工中要把握一个原则,就是引线要利用附近的同类插座电源线。

1.4卫浴洁具安装工艺流程这种装饰装修在建筑工程中也很普遍,也属于常用的一种装修工程。这种工程的装饰装修基本步骤为:首先是进行地面、墙面的装饰装修,而且地面一定要做好防水处理;其次就是进行马桶以及洗手盆的安装,有的还安装浴盆或者太阳能、浴霸等;再次是安装排水管道;最后要安装插座、灯具以及毛巾杆等。

1.5管路改造工程工艺流程管路分为上水管、下水管以及供暖管道等。在进行这些管道的安装时,第一个步骤就是在墙面或者地面凿出铺设管道的孔洞,之后按照业主要求的管道尺寸进行下料;第二个步骤是做好管道接头处的连接,通常连接的方式有螺纹连接、热胶连接等;之后进行打压试水,看是否有接头不严。

1.6厨房设备施工工艺流程厨房是家庭装饰装修必不可少的环节,通常厨房的装修都是按照墙面和地面处理、吊柜和底柜的安装、电器和厨具的安装进行,最后进行现场的清理。

2保证建筑装饰装修工程施工工艺流程质量的措施

建筑装饰装修工程施工质量对整个工程具有深远的影响。往小了说,合格的质量可以保证工程整体美感,往大了说,合格的质量可以保证使用者的健康和安全。决定建筑装修装饰工程质量的关键是施工工艺,而决定施工工艺能否实现的根本则是工艺流程。为了保证建筑装修装饰工程施工工艺的质量,就要执行质量控制措施:一是施工人员要掌握施工工艺流程。严格安装施工图纸和要求,对施工中的每一个环节进行认真的施工,确保工艺流程的顺利实施;二是制定科学合理的施工计划。要针对装饰装修建筑工程的特点,制定科学合理的施工计划,并对每一阶段的施工工艺流程贯彻情况进行检查;三是严格执行质量检查制度。要对施工工艺流程环节进行质量控制,并组织专人进行检查,以确保施工的工艺流程符合装饰装修的质量要求。

3结语

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1.1配电工程施工的技术流程

10kV配电工程施工的主要技术流程为配电工程施工方案的设计、网线的架设、杆塔的固定与掩埋、电缆的敷设等几个重要环节。在配电工程施工前首先要结合配电工程施工的地理环境进行深入了解和考察记录配电工程中的距离或海拔等参数。根据这些参数进行配电工程施工的方案设计，设计中应该考虑网线的架设、杆塔位置的选取、电缆的敷设路径等。10kV配电工程中的网线的架设方式有两种，分别为联络线方式和环网方式。联络网方式只需要在两条配电线路之间连接一条联络线，因其架设技术简单易实现，在城镇配电工程中较为应用广泛。而环网方式即手拉手方式则是我国配电工程中常用的一种网线架设方式。环网方式主要依靠连接多条主线的末端，实现配电网络。在架设好网线后，还应该依照施工前配电工程设计图所设计好的杆塔位置，进行杆塔的掩埋和固定，使用混凝土将杆塔进行土下固定，保持杆塔的稳定度。在10kV配电网络中还应进行电缆的敷设。电缆的敷设应该严格按照施工前设计好的配电工程图纸要求进行。电缆还应注意选择性能稳定的规格、型号，避免电缆在使用时出现不必要的故障。在电缆的敷设施工时还应注意尽量避免电缆相互交叉放置或布线，放置电缆间的电磁场相互干扰。

1.210kV配网工程施工的安全准则

10kV配电工程应该给城市道路预留出一条主干道，且在主干道和次干道上都应留下电缆敷设的位置，同时还不能影响正常交通。10kV配电工程还应进行线路分段控制，保证用户所在线路与公共线路隔离开来，防止用户端出现故障，不对整个配电网造成大面积影响。同时针对用户，10kV配电工程施工时还应对用户进行分类，将负载比较大的用户，使用双电源保护措施以及应急电源的配备。同时10kV配电工程的变电站之间也应形成环形网，保证在配电线路出现故障时，用户能够使用相邻变电站的电源，降低用户端停电的时间。

210kV配网工程施工技术中存在的问题

10kV配电网在我国被广泛使用，但是由于10kV配电工程的施工环境各有不同，导致配电工程施工建设中出现很多问题。比如，实际配电工程与施工前设计的方案图不符，外界环境对配电工程造成的影响、公共地系统对配电工程施工的影响。

2.1实际配电工程与设计方案不符

在实际配电工程的施工过程中，如果不对配电工程环境进行深入的了解，会造成实际施工时遇到很多施工难题，阻碍配电工程的顺利进行。在实际配电工程中，配电网线路路径有很多种，在最初设计方案时肯定不会充分考虑每个线路路径的优劣，导致实际配电工程可能会选择与施工前设计的方案不符。

2.2外界环境对配电工程的影响

在我国现有的配电工程建设中，由于建筑群密集，城市化改造速度快，导致很多配电接线十分随意，新旧配电线路没有规律性。而这些错综复杂的配电线路交叉在一起，会导致线路之间产生干扰，还会引发火灾等事故。另外，10kV配电网多建在用户密集的地区，人群密集必将导致对配电工程的施工造成一定的困扰。

2.3公共地系统对配电工程施工的影响

现在的配电工程的施工电缆经常出现交叉现象，如果大电流流经电缆，导致电缆被击穿，普通的配电工程不会自动修复这种击穿带来的损害，如果施工人员不及时发现故障原因，将严重影响配电工程的正常工作。配电网工程中的接地问题会产生大电流和过流电压，是全相的电压好几倍，导致整个配电工程中的电缆和变压器承受不住，最终导致配电网线路无法正常工作。解决这种由电缆击穿带来的问题的措施一般是将不接地的电缆系统改造为中性点直接接地。但是直接接地的改造同时也会带来瞬时接地电流突然增加，增加了配电线路短路的可能性。

3提高10kV配电网工程施工技术的可靠性措施

提高10kV配电网工程施工的可靠性措施有很多种，比如严格遵守施工技术要求，注重施工细节和施工电气设备的选用。对配电网络结构进行合理的规划，减少外界环境对配电网工程施工的影响、加强施工管理和施工后的定期修理和养护工作等。

3.1严格遵照施工技术要求

在配电工程施工时，配电工程施工方案的设计、网线的架设、杆塔的固定与掩埋、电缆的敷设这几个重要施工环节都应严格遵守施工的技术要求和施工规范，注意每个施工细节的完成，提高配电工程施工人员的技术水平，保证配电工程的质量。在配电工程施工时应注意施工设备的采购监管，保证设备符合施工要求。并加强施工管理，提高配电网工程的可靠性。在配电网工程完成后应加强分段配电管理，保证故障抢修不对整个配电网造成较大范围的影响。

3.2减小外界环境对配电工程施工的影响

由于外界环境对配电工程的破坏比较严重，因此，施工人员应该在施工前做好充分的勘探再实施配电网的实际建设。只有减少外力的破坏，才能提高10kV配电工程施工的可靠性。工程地点的选取要远离主干道最繁忙的地段，以免阻碍交通或过往车辆对施工过程的影响。10kV配电工程的架线工程还应安装避雷装置，减少雷电等自然因素对配电工程施工的影响，如果在市中心，应该将施工上方的树木进行及时的修剪，防止雷击和施工人员触电，保证配电工程的顺利完成。

3.3合理规划配电工程的网络结构

在10kV配电工程施工前，应对配电网络进行合理规划，根据施工地区的地理环境和用户分布情况，尽可能实现配电工程的高用户覆盖率、高可靠性等指标。在进行变电站规划时，应考虑配电网可转供电率，保证每个供电区域相对独立，变电站的供电范围明确，减少用户停电的时间，并充分利用变电站的转供功能，提高配电工程的可靠性供电。做好10kV配电网施工的经济成本和配电线路的利用率、配电工程施工的可靠性的完美结合。

3.4加强配电工程的定期检查和养护

配电网工程施工完成后，应尽快制定出合理的长期的配电网养护方案。按照施工点的实际情况，使用带电检测设备，定期检查配电工程线路中的故障，及时将故障隔离在小范围内，保证配电工程的正常运行。由于配电网线路长期在太阳下，如果线路材料合格，很容易出现线路老化或漏电等情况。因此，在完成配电工程施工后，应定期对线路进行分段更换，提高配电网线路的可靠性。

4结束语

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[关键词]水利水电工程 施工管理工作 分析

[中图分类号] TV [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2013）-12-223-1

近些年，水利建造领域的国际沟通在递增，我们引进了多样的建造技巧，扩展了这一施工的可用技术范围。在剧烈的水利水电类别施工竞争之下，强化对这部分施工的约束，有助于提升特定项目的管控水准、降低水利和水电建造资金，为企业赢得最佳的收入。

1施工管控概述

在剧烈的水电类项目竞争下，各类施工和建造的单位，都在调整和创设施工技巧，并增添管控的科学性层次。这样的管控目的，就是化解施工存有的系列难题、提升建造的实效，并保证优良的建造质量。水利和水电类别的施工建造，与常见性的土木施工十分类似，施工者也惯用同一性的建造设施。

然而，水利和水电类别的项目，与普通的土木类别项目还是有差异的：首先，水利类型的建造项目，常常会距离水源地很近，这样的自然属性，会决定独特的建造步骤。在这类情形下，可以选取水面以下的施工或者截取水流的施工，这将增添现实操作的难度。

其次，遇到复杂性强的场地属性时，施工的流程也将受到阻挡。一旦建构的基础发生裂隙，会导致后续性的建造难以展开。此外，水利类别的施工中，要妥善安设预防渗水、预防冻结和水分冲击的设施。只有这样，才会保护好整个建筑物的蓄水能力，维护良好的建造质量。

水利和水电类别的工程，有着特殊的施工属性。因此，需要构造高效性的施工指引系统。要完成优质的水电类别施工，不仅要拥有资金和技巧层次的支持，还要拥有建造经验良好的施工者，以及管理这类施工的负责者。如果建设水电和水利项目的施工者，欠缺了科学性很强的管理约束，就会表现出散漫的状况，不利于缩减建造的价格、缩短建设时段。从这个角度看，注重施工的管控，能够供应顺利建造的基础，保护总体性的建设效益。

2高效的管控措施

从现状来看，水电类别工程正在被改造。各类施工的主体性企业，在较大的施工竞争促动下，都有必要创设新模式的管控策略，设定高效的施工约束手段。这样有助于为水利和水电类别的企业增添改造施工措施的动力，提升企业所固有的自主性盈利能力。具体而言，实效性的施工约束对策，包含了如下的层次：

2.1对合同的约束

在水电类别工程的建造程序中，施工的主体，都应当订立精准的合同文本，并提升约束这种合同的认知。通常情形下，有序管控水利和水电类别的项目合同，就要强调根源性的管控，发挥好合同内条款的指引性价值，保护施工单位的现实收益。在查验和审查水利类别合同的流程中，应当侧重管控合同规划、招标及投标的语言设定、项目的最后设立等。要保证这类项目落实中的公开属性，维护后续性的水利合同实施。

在查验招标所根据文件的时候，应当依照预设的施工技巧指标，来落实整体层次的计划原则。在合同被确定以前，有必要预先予以把关，经由双方的商谈，来整合不一致的合同意见，最后达到合同内含条款的一致性。

在现实履行施工类别合同的程序内，应当抓好水利质量、建造安全和建造单价的多重环节，依照所预订的水利和水电合同来实现施工，督促各类水利企业完成负担的施工职责。如果受外来性要素的阻碍，有必要变更现存的合同内条款，那么应当依据特定规则来修正。要整理好针对水利和水电类别合同的清算，计算出精准的建造所用费用。

2.2对进程的约束

约束水利和水电类的建造进度，就是划分施工的时段，来管控这一项目的施工时限和具体的建造经过；在这样的前提下，设定高效性的建造规划。在现实的施工流程内，要同时拥有全局性的进展规划，以及分支性水利项目的建造规划。可以划分时间的段落，来规范水利和水电类别项目的编制表格，并交给这一项目的监理负责人来查验。

在落实这一进度的程序中，可以选取网络形状或者横道形状的图例，来标识出侧重的管控点。将这样的侧重管控点向施工人员公示，提示他们注重施工本身的查验。有序的进度层次监管，可以为购进建造原料供应依据，有助于精准配置水利类别施工所用到的各种资金。拥有适宜的施工规划指引，技术人员就能严格记下水电类工程的进展状态；依据这样的状态，来优化后续性的监管和实际施工，满足最终的水利和水电施工目的。

强调规范性的水电类施工管控，可以增添人力和其他施工动力配置的正确性，从这个角度讲，有助于提高水电类别施工的整合性效益。如果由于不能被测定的成因，而延迟了施工的时段，就要解析这种迟延的根源，改造现存的水电类施工技术，重设一个新的施工时段，与合同的预设期限尽量保证统一。

2.3对流程的约束

对工程的施工层次约束，属于工程管控的核心点，涉及了设置、构建、后续性的施工查看等内涵。如果建造水利项目的实际流程出现漏洞，就会阻碍后期性的施工进行，破坏了施工单位的优良信誉形象。在这个层次上，流程中的弊病，也会缩减施工的收入。因此，需要增添管控约束流程的认知。

为了强化流程以及质量制约，施工企业可安排一个质检的专业性主体，并赋予其设计构架、实际建造和监督的多重职能。在关联性施工规则的引导之下，具体验收和规制水电施工的进展。细化后的监督职能，可以涵盖单位的自我查验，以及施工所留下文件的整合。

要完善好各个建造阶段的记录及手续，及时同质检的专门性组织汇报施工的状态。对于建造的人员组织和技术性的规程进行验证和调整，约束好这种关键的流程。水利和水电类型的项目管控，落实较严格的监理规则。通常状态下，监理的负责人在管控施工的实际质量时，会代表居住的业主，来查验施工中的细节。

3结语

建造优良的水电类别项目，构成了各行业进展的前提性保证。在施工技艺多样化的现状下，水电建设的行业，将面对十分剧烈的管理竞争。为了有序保护施工的现实效果，应当侧重水利和水电合同、建造资金和建设质量的约束，创设新模式的施工约束性机制。同时，要有序整合施工技艺和操作的监管，提升这类监管的实效程度。要积极采纳信息层次高的管控技巧，提升施工的约束效果。维护好水利水电场地的周边环境，发挥出防控各类灾害的项目价值。

参考文献

[1]李洋华.刍议加强水利水电工程施工管理 [J].黑龙江水利科技，2013（08）.

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关键词：建筑装饰;装修工程;施工工艺

引言：在装修施工中，按照工艺流程进行施工就是为了保证施工的质量，保证装修装饰的效果，如果不按照这个流程进行施工，就会对施工的质量造成影响，也会让装修效果大打折扣。为了确保装饰装修公司的施工质量，在本文中，笔者就对建筑装饰装修必要环节的施工工艺流程进行研究分析，希望可以给装饰装修行业公司一些参考。

1、建筑装饰装修工程概述

建筑装饰装修工程主要包括地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、玻璃幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程等等，是在土木工程的基础上，对成型建筑所做的实用性和美观化工作。建筑装饰装修工程主要有以下几大特点：首先建筑装饰装修工程的施工工期较短，这是在于土木工程施工工期相比较而言的，当前的建筑装饰装修工程一般有土木建筑施工同期或交叉进行，因而使得施工工期缩短，但对施工质量的要求越是越来越高，由此更使得建筑装饰装修工程的工期变得紧张。其次是施工环境复杂，当土木建筑工程与建筑装饰工程同期进行时，就存在施工人员的交替、施工工具的倒换问题，这样不仅加大了施工方的统筹安排，也使得材料运输存储变得困难，装饰装修工程的难度加大。再次是施工种类繁多，建筑装饰装修工程包括数十种工程，每个工程又又必须由多个工种完成，这就使得施工组织设计变得纷繁复杂。最后是施工材料种类多样。随着科学技术的进步和发展，各种各样的新型建筑装饰材料被研发并加以应用，这些材料在运用过程中，要充分考虑其购买、运输、存储和成本，同时还要考虑与其他材料的配合问题，这无疑加大了施工的难度。

2、研究推广建筑装饰装修工程施工工艺流程的意义

装饰装修是随着近几年建筑工程的增多而发展壮大的，装饰装修公司也在发展

中越来越多。装饰装修公司在市场上多了，就会产生激烈的竞争，公司想要在装修市场中占得一席之地，质量是最重要的。而在建筑装饰装修工程施工中严格执行施工工艺流程，就是为了确保装饰装修的质量，提高公司在市场中的竞争力。严格执行施工工艺流程，就要掌握建筑装饰装修工程施工各个环节的正确工艺流程，并进行严格的贯彻和执行。

3、建筑装饰装修工程涉及到的施工工艺流程

3.1地面工程施工工艺流程

地面工程是装饰装修的基础。在施工队伍施工前，一是要把基层地面进行认真的清扫和整理，把杂物以及妨碍施工的物品清理出去;二是就可以进行地面找平的施工，利用水泥砂浆进行;三是利用标高尺进行定标高、弹线的施工;四是对铺设地面的大理石板材进行选料;五是在地面铺设前，要把板材浸水湿润;六是安装标准块;七是摊铺水泥砂浆;八是在地面铺贴大理石的石材。在完成以上施工流程后，还要把大理石材之间的缝隙进行灌缝处理，之后进行地面工程的清洁处理，做好每天的地面工程养护。完成这些流程后，地面工程也就符合装饰装修的质量要求了。

3.2木工工程施工工艺流程

木工工程在装饰装修中是很普遍的，包括门窗的安装、橱柜的打造等。在进行木工工程施工时，必须要在确定木工施工的位置后才可以进行施工，在施工过程中要固定好侧框板，之后把门窗的工字钢滑轨固定好，在做好门窗悬挂螺栓与挂件固定之后，还要检查门窗的侧框板是否实现完全吻合。

3.3墙面装饰施工工艺流程

墙面的装饰装修质量对于整个建筑工程的装饰装修都是很重要的，它不仅关系到整个装饰装修工程的美观，还关系到装修后的使用安全。在墙面装饰施工中，一是要做好墙面基层的清扫，要把墙面存在的缝隙进行填补;二是利用工具进行石膏板面的接缝处理;三是要把墙面的腻子进行磨平;四是给整个墙面涂刷防潮剂，以免墙面出现返潮;五是要进行墙面的底胶涂刷施工，并在墙面上进行墙纸的处理;六是利用滚轴等赶压墙纸下的胶粘剂气泡，以保证墙纸的平整度质量;最后，把墙纸上以及拼缝处的胶水擦干净，对整个墙面进行修整。

3.4油漆涂料施工工艺流程

油漆涂料施工也是建筑装饰装修重要的组成部分。在进行这项施工时，一是要清理需要油漆的木器表面;二是利用磨砂纸对木器进行打光的施工;三是在木器上上润泊粉，之后利用砂纸进行打磨;四是给木器刮第一遍腻子，之后利用粗砂纸进行磨光;五是给木器刮第二遍腻子，之后利用细砂纸进行磨光;六是给木器刷第一遍清漆，并对存在颜色差别的位置补腻子，之后利用细砂纸磨光;完成上述施工后，在陆续进行两遍清漆的粉刷，都是采用细砂纸进行磨光施工;最后，利用水砂纸对木器的油漆面进行打磨，打完蜡后擦亮就可以了。

3.5吊顶工程装饰工艺流程

吊顶工程的施工需要按照三个步骤进行：一是要安装吊杆，起到基础的支撑作用;二是要安装龙骨架，作为面板安装的平面，其固定作用;最后，完成面板的安装施工，也就完成了整个吊顶工程的施工。

3.6电路灯具施工工艺流程

电路灯具是装饰装修工程中不可忽视的环节，对建筑的后期安全使用具有重要的作用。在进行电路灯具施工前，必须要掌握要装修的建筑的电路分布图以及业主要求安装电源、灯具的具置，并量好准确的尺寸，在装修图纸上以及现场墙面等位置明确标出。在这项施工中要把握一个原则，就是引线要利用附近的同类插座电源线。

3.7卫浴洁具安装工艺流程

这种装饰装修在建筑工程中也很普遍，也属于常用的一种装修工程。这种工程的装饰装修基本步骤为：首先是进行地面、墙面的装饰装修，而且地面一定要做好防水处理;其次就是进行马桶以及洗手盆的安装，有的还安装浴盆或者太阳能、浴霸等;再次是安装排水管道;最后要安装插座、灯具以及毛巾杆等。

3.8管路改造工程工艺流程

管路分为上水管、下水管以及供暖管道等。在进行这些管道的安装时，第一个步骤就是在墙面或者地面凿出铺设管道的孔洞，之后按照业主要求的管道尺寸进行下料;第二个步骤是做好管道接头处的连接，通常连接的方式有螺纹连接、热胶连接等;之后进行打压试水，看是否有接头不严。

3.9厨房设备施工工艺流程

厨房是家庭装饰装修必不可少的环节，通常厨房的装修都是按照墙面和地面处理、吊柜和底柜的安装、电器和厨具的安装进行，最后进行现场的清理。

结语：在建筑装饰装修工程施工中严格执行施工工艺流程，是对装修的工程质量负责，是对装饰装修公司的信誉负责。只有严格执行施工工艺流程，才能严格控制施工的质量，才能保证施工环节可靠性。只有装饰装修的质量获得了保证，才能使客户对装饰装修公司感到满意，才能给装饰装修公司带来良好的经济效益和社会效益。在建筑装饰装修工程施工中严格执行施工工艺流程，对于装饰装修公司来说，是有百利而无一害的。

参考文献：

[1]于凤玲.浅谈建筑装饰装修工程施工质量控制[J].民营科技，2013，01：225.

[2]吴承波.浅谈建筑装饰装修工程施工质量控制[J].河南建材，2013，03：125+127.

[3]王强.建筑装饰装修工程的施工质量控制研究[J].无线互联科技，2013，05：164.

[4]王向坤，刘聪.试论建筑装饰装修工程质量管理[J].科技与企业，2013，11：63.

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关键词：改造工程；投资；过程控制

中图分类号：F407 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2013）03-00-01

改造工程结算是改造工程过程中一个非常重要的环节，对于一个企业的效益来说是至观重要的，如果不进行严格把关将会造成不可挽回的损失。笔者从项目施工全过程进行总结分析，掌握了一定的技巧，归纳、整理出自己的思路，确保资料数据的正确与完整，为企业做好改造工程的结算工作奠定基础。

一、做好开工前准备工作

在项目开工前，必须掌握合同内容，掌握业主资料控制流程，熟悉招投标文件，做好图纸会审，做好施工交底工作。项目承建单位的项目经理、班组长、施工员、资料员等必须了解改造工程概况、工程规模、工期要求等内容，熟悉合同和招投标文件，明确自己权利和义务，制定切实可行的成本控制计划，仔细分析自己的投标报价，明确盈利点，并找机会创造盈利点。许多时候施工时创造了盈利点，但资料未做好，到结算时结算不进去，即便有机会补充，也会遇到许多困难甚至付出相当的代价。要充分掌握整个项目的状况极可能发生的变数，以便在施工过程中扬长避短，充分把握机会。

1. 做好图纸会审工作 。图纸会审前项目部需要勘察现场，将图纸工程量全部复核一遍，及时发现与投标工程量不一致地方，图纸会审中将图纸表述不明确的、与现场不符的、材料以大代小等问题提出，请设计、业主明确，以免施工中造成不必要的损失。

2. 随时随地同业主单位、监理单位进行沟通，清楚了解项目编制流程与工程变更结算，准确把握施工的关键点，以免出现突发状况。当然，对于不同的业主但闻，其企业管理模式也有差别，编制流程也很难完全一样，因此，在工程施工以前及时沟通监理与业主单位，明确资料编制方法，可以很好地加强施工工作效率，最终达到事半功倍的良好效果。

3.明确结算方式、变更项目计价办法。在投标报价时，投标部门往往由于时间紧、现场勘察不细，且部分投标的人没有实践经验，所以他们计算的工程量未必准确，报价难免有偏差。除个别小项目外通常不采用总价包干合同，结算方式有两种，一是合同内总价包干，二是包综合单价量据实结算。在实际施工时，项目部必须做到心中有数，并提出对利于自己的结算方式。如果以合同内总价包干，那就将合同价累加设计变更及签证的量就行了；如果按综合单价据实结算，那竣工图就要更加严谨，所有的数据都要在图纸上体现，所有变更及签证都能找到依据。总之，明确结算方式十分必要。

二、做好施工过程投资控制

1.做好施工组织措施和技术措施方案，通过控制材料二次倒运费的增加、控制为赶工期而盲目增加施工人员和设备、控制消耗性材料的有效使用等手段，合理安排施工人员、施工机械，不发生因人员、机械调配不当造成窝工或临时增加人员、机械而引起投资增加现象。

2.严把施工质量关，教育、监督施工人员树立“质量是企业生命线”的思想，各道工序均按规范操作，达到质量标准要求，不发生因材料供应质量、施工工艺质量等问题造成返工而引起投资增加现象。

3.项目经理、施工员、资料员要有较强的专业素质，熟悉施工流程，掌握一定的施工、预结算知识，以便在施工过程中加强现场管理，及时、准确地记录现场发生的设计变更、现场签证等与投资有关的资料，以便为竣工结算提供依据。所述的设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准、状态进行改变和修改；现场签证工作除了包括合同、施工图以及概预算等工作外，还包括了施工阶段由工程需要而调整的人工、材料、机械和其它工程费用，这些工程量通常都很难在竣工图中准确表达，而是通过施工单位进行详细记录，再由现场监理人员、项目管理人员签证，以此作为编制竣工结算，计算工程费的依据；项目管理单位应严格审核施工单位提出的现场变更和签证，多思路地解决现场问题，控制投资的增加。

三、项目完工及时申请竣工验收同时整理竣工资料

1.及时确认竣工资料

竣工资料是施工过程的详细记录，是设计图与设计变更、现场签证的集合，是竣工结算的依据。竣工后，要认真编制审核竣工资料，确保竣工图、安装记录等现场资料全面、准确，无漏项、无错误，保证所有资料的一致性及符合性，并及时经监理、业主签证、盖章确认。

2.及时进行竣工验收也是结算的关键

项目竣工验收合格是工程完成的标志。一般合同中都有关于工期的要求，且均注明通过竣工验收的时间才算竣工时间，且从通过竣工验收之日起计保修期。一个项目完工后未能及时进行竣工验收，一会按拖延工期进行处罚，二会增加看场成本，三会使整个工程无法进行结算，因此，应及时进行验收申请，以尽快通过业主验收。

四、做好其他与结算息息相关的资料保管工作