建筑工程造价管理的现状范文

导语：如何才能写好一篇建筑工程造价管理的现状，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：建筑工程造价管理现状相应对策

中图分类号：TU761文献标识码： A

引言

建筑工程造价管理是降低工程成本的有效管理措施。随着我国社会的迅速发展，建筑工程作为社会建设的核心，其工程造价管理不仅关系着建筑工程的整体投资，同时还关系着工程的整体施工质量，因而在整个建筑工程管理中有着极其重要的作用。

一、建筑工程造价管理的现状

1、缺乏高技术、高质量和高素质的专业技术人员

建筑工程造价管理具有的特征是广泛性、复杂性、综合性、专业性和技术性，造价管理要求具有较高技术和高素质的专业技术人员来担任。目前，我国具有造价工程师资格的专业人才不多，取得高级职称的专业技术人才更是少之又少。现代建筑工程造价师要具备综合的专业知识，才能胜任建筑工程造价管理与控制工作。然而，一些建筑工程造价师的行业道德素质底下，在造价管理过程中受到钱财的诱惑，为了获取经济利益，在工程造价中弄虚作假，故意抬高或降低建筑工程的成本，严重影响建筑工程造价的准确性和真实有效性。

2、企业主动性较低

在目前建筑企业已经充分认识到了控制工程造价的作用，在思想上对工程造价有了很高的重视，但是在实际的操作过程中并没有经济主动的进行工程造价控制，尤其是在建筑工程项目施工中，由于关系到的因素较多，工程造价控制比较薄弱，总是在建筑工程完工之后，才根据工程的实际造价展开讨论，这种事后的控制给工程建设中的各种超支现象提供了可能。

3、施工阶段设计变更的随意性大

建筑工程项目在经过了严格的投资额度与可行性研究的审批程序后，在建筑工程建设实施的各个阶段，科学合理地进行组织实施、精心准备、严格监控，能够将建筑工程造价的实际发生额控制在批准限额范围以内。但是建筑工程建设单位往往盲目急于项目开工，却没有做好相应的准备，没有对建设标准的把握、投资额度的要求、设计深度的审查、承包合同和招标文件的完善与合理程度严格把关，导致边施工边变更，对处在施工过程中的建筑工程想改就改，有的工程项目甚至是一改再改，对更改的合理性和必要性也缺乏监督和研究，从而对更改造成的相应损失没有责任制约。

4、建筑工程造价管理机构和管理体制仍不健全

虽然工程造价管理部门机构在全国各地设立，但是其权力的行使上不够充分，其功能也没有得到很好的发挥，实施的管理职能与服务职能完全分开。与造价站同等的银行也参与管理工程造价，造成管理上的混乱和相互扯皮的现象。建设施工单位多属于技术部门，对工程造价起不到任何作用，工程造价管理的职能难以真正的使用。我国的建筑建筑工程造价管理体制不够完善，与社会主义市场经济体系下的建筑行业的发展不相适应，导致建筑行业问题频繁的出现，工程项目款不能及时的支付，影响了建筑工程的进展。

5、竣工结算阶段对建筑工程量和现场不了解

竣工结算阶段对全过程建筑工程造价的影响度在10%以下，却是其中的重要一环。当前，大多数建筑工程项目在竣工结算时，施工承包单位经常多结建筑工程量、高套定额，而建筑工程结算人员往往不了解施工现场，也不到施工现场去，仅凭定额、文件和自己的想象来审查结算，与实际出入很大，这在一定程度上影响了建筑工程造价的确认

二、建筑工程造价管理完善对策

1、培养一批高技术、高质量、高素质的专业技术人员

建筑工程造价管理是一份技术性和实践性很强的工作。要做好此项用作必须要培养一批具有高素质和高技术的专业性人才队伍，才能推动建筑行业的发展。在人才培养上要做到：首先要从理论上提高个人专业的素养；二是把理论教育与实践相结合，提高学员的时间动手能力；三是有计划的定期举行理论考核和业绩考核，对资格进行审查，对于一些考核不合格的单位或个人吊销资格证或者停业休整；四是在交流中发现问题和解决问题，从而不断的提升自己和发展自己，要对行业市场进行深入的了解，才能达到“知彼知己，百战不殆”的效果。

2、加强建筑工程决策阶段造价控制

为了保证建筑工程的可行性在建筑工程项目建设之前要进行投资决策。首先，要进行工程投资之前的准备工作，对于工程建设中的各种资料要认真收集。其次，在研究建筑工程市场的基础上要确定建筑工程的规模，然后编写立项申请书。最后，对工程项目的效益进行分析和评估，在这个过程中国要尽可能考虑到各种因素的影响，尤其是对工程建设中对工程造价产生不利影响的因素要重点考虑。通过工程建设前期的准备，做出正确的投资决策

3、施工阶段对建筑工程造价进行细分管理

建筑工程的施工是一段漫长的过程，复杂多变，在施工中引起变更的因素很多，涉及设计不合理需要变更，实际施工中甲方提出的变更、材料方面的变更，种种原因都会导致工程造价的增加。同时在施工过程中也会遇到不合理的签证，导致工程造价的增加。严格控制变更洽商、材料代用、额外用功及各种预算外费用，做到先算账后花钱。在建筑材料信用上实行限额信用制度，鼓励材料节省行为。在施工工艺和施工技术上也要加强造价管理，严格按照施工图纸进行施工，不得随意变更施工量清单内容。

4、加强建筑工程设计阶段造价控制

建设单位要积极参与到设计的全过程中，首先，选择合适的设计方案，保证设计方案满足工程的技术要求，而且要有利于工程项目造价控制。其次，在设计中实行限额设计，提高设计水平的基础上，减少工程项目中的投资。最后，优化设计方案，建筑企业要对设计单位提供的设计方案进行深入的研究，在保证设计方案满足建筑使用功能的基础上采用新的工艺和新的技术，从而达到控制工程造价的目的。

5、加强我国建筑工程造价管理的相应对策

必须建立健全建筑工程造价管理机构和管理体制，才能加强建筑工程造价管理。现阶段，我国的工程造价管理机构不健全，没有独立的部门或行政机关从事建筑工程造价管理工作，造价工作由私营企业或者有从业资格证的造价师进行管理与控制。建筑工程造价管理体系也不健全，造价依据不够准备，严重影响了建筑行业的造价。要做好我国的建筑工程造价管理工作，要推行造价管理体系的改革，完善造价管理的法律法规和招标与合同管理制度，对工程造价咨询企业或个人进行严格的管理，确保工程造价的准确性。引入市场价格竞争机制，在工程造价的评估中，依据市场均衡价格，推行限额设计，加强对索赔和反索赔工作的管理，提高管理人员的职业素质。

6、加强建筑工程竣工验收阶段造价控制

工程竣工结算是控制工程造价的最后关卡，对建筑工程造价能生直接的影响，在工程结算设和中建设单位要对工程中的各种材料进行审核，首先，严格审核工程量，审核人员要根据工程合同，施工图纸以及各种现场签证，按照预算中规定的计算标准进行工程量的计算，避免施工单位虚报工程量。其次，关注工程施工过程，工程计算审核人员应该深入到工程施工现场，对工程变更情况进行了解，在审核中保证工程量的正确性。最后，增加复审制度，在工程计算审核过程中，审核人员要进行的工作比较多，在审核中难免会有失误的地方，所以为了保证工程造价的准确性，在结算审核中要建立复核制度，经过严格的复核之后才能进行工程结算报告编制。

结束语

加快工程造价管理建设，是建筑施工企业立足的根本。企业必须积极加大工程造价的投入，明确了工程造价管理的重要性，着眼于未来，为了给广大百姓和县城发展提供一个安全、舒适、合理、准确的工程造价。

参考文献：

[1] 陆璀芸.建筑工程造价管理的问题及对策的阐述[J].中华民居(下旬刊).2013.(03).

篇2

随着市场经济的发展和经济体制改革的不断深入，建筑工程造价的管理体制也在不断地向适应市场经济的方向发展。建筑工程项目的管理措施使工程造价的管理体制更趋向合理化、科学化。

1、建筑工程造价管理现状

建国初期，我国工程造价的计算方法是与计划经济体制相适应的，基本上还是沿用前苏联的定价模式，它由政府颁发具有法律效力的概预算定额、工料机预算价格、费率标准等文件来编制工程概预算，确定工程造价。改革开放以来，我国已逐步由计划经济转变为社会主义市场经济，再以这种定价方法就行不通了，我们的企业是建筑产品的生产者，理应由企业自主定价。执行法定价以来出现的工程造价计价不合理、利润率太低的状况，其根本原因在于法定价与市场经济不相适应。因而现行的造价方法违反工程项目建设的基本程序。很多建设单位在没有做好必要准备的情况下，急于开工，却对投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查、招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成施工中大幅变更设计，而对更改的必要性和合理性缺少相应的监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约，致使工程造价难以得到有效的控制；同时施工单位虚报工程造价。目前，我国的建筑工程造价主要包括设备和工具的购置费，建筑安装工程费、工程建设及其他费用、预设费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等，然而有的施工单位为了一定的经济利益，巧立名目、高套定额。把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项；再次，施工现场管理混乱。项目监理在施工阶段的中心任务就是控制工程项目的造价、进度、质量，这三大目标相互关联、相互控制，监理工程师对三大目标中任何一项目标失去监控，就意味着对既定目标失去控制，也就是说失去了对造价的监控，质量与进度目标也就难以实现；最后，索赔事件时有发生。由于土木工程项目建设的规模大、工期长、技术复杂，致使合同履行过程中必然存在众多的风险因素。招标阶段业主与承包商已将某些风险因素予以适当考虑，但仍有很多是签约时双方无法预见的不确定因素，因而在合同工程的施工阶段，索赔就成为经常发生的现象。

2、建筑工程造价管理的意义

工程造价管理是指运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的造价的确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，从而提高投资效益和经济效益，而对项目建设价格进行的全过程、全方位的、符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但投资决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等，直接关系到工程造价的高低。在建设项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益，有着决定性的影响，是建设工程造价控制的重要阶段。作为工程造价管理人员在决策阶段应编制可行性研究报告，并对拟建项目进行经济评价，选择技术上可行的建设方案，并在优化建设方案的基础上，编制高质量的项目投资估算，使其在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用；在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对工程建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期，节省投资，提高效率。同一建设项目、同一单项单位工程，可以有不同的方案，从而有不同的造价。因此，有必要在满足功能的前提下，做多个方案，通过技术比较、经济分析和效益评价，选用技术先进、经济合理的设计方案，即设计方案的优化过程；施工过程中由于工程变更会带来工程造价和工期的变化，经常会遇到来自业主方对项目要求的修改、设计方由于业主要求的变化或现场施工环境、施工技术的要求而产生的设计变更等。工程变更一旦处理不好常会引起纠纷，损害投资者或承包商的利益，对项目目标控制很不利，因此在施工过程中，对工程变更进行有效控制和管理就显得十分重要。

3、建筑工程造价管理措施

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关键词:建筑工程;造价管理;控制措施

Abstract: project cost management is the vast number of construction workers in China closely concern and the work of the core content. Article by problems existed in project cost management, and to recommend appropriate measures, all phases of construction cost effective controls to improve investment performance and operating results.

Keyword: construction; Cost management; Control measures

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

1 建筑工程造价管理现状和问题

1．1 工程造价管理体制不健全

我国工程造价管理发展的初期以概预算管理为主要内容。传统工程造价管理模式要求必须根据国家或地方规定的各种实物定额、取费标准、估价指标等来确定工程造价。我国广大工程造价管理人员深刻体会到传统的概、预算定额管理制度必须改革，如果不改革，我国的建设工程造价管理就没有出路。目前我国投资体制还不完善、市场供需关系不平衡等，同时对业主的不规范行为缺乏约束机制，建筑市场缺乏规范的法制管理，从而导致工程肢解发包问题严重。

1．2 新旧计价方式并存

建设工程造价计价具有下列鲜明特点: 差异性、动态性和多层次性特点。目前我国建设工程造价中的计价方式已实现了由传统的定额计价模式向工程量清单计价方式的转变。但按工程量清单计价和按定额计价模式是两个不同的计价模式，工程量计算规则、计量单位、单价组成内容上的差异，加上目前两套计价模式并存的现实，容易使已习惯使用定额计价的工程造价从业人员在实际操作上陷入理解认识混乱困境。

1．3 缺乏对工程造价管理的全过程监控

当前，工程造价管理缺乏全面而系统的定位，缺乏对工程全过程、全方位动态的管理，对工程造价的控制主要侧重于事后核算，即对竣工结算进行审核，对其他阶段的控制显得较为薄弱，从而造成工程建设项目投资超支。

1. 4 设计变更随意性大

由于工程施工阶段设计变更随意性大，给工程建设项目造价管理带来诸多的问题，工程项目应该经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，实施中各阶段的工程造价实际发生额度也应控制在限额以内。但很多建设单位急于开工，又没有做好必要的准备，对投资额度的要求，建筑标准的把握，装潢标准的把握，设计深度的审查，招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成边施工边变更，对施工中的工程想改就改，有的项目一改再改，对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。

2 工程造价控制分析

建筑工程多次性计价估价情况，如图 1 所示。

由图 1 分析，从建设工程的投资估算到建设工程的竣工决算，整个估价过程是一个由粗到细、由浅入深，最终准确确定出工程实际造价的多次性估价过程。在此过程中，各个估价环节循序渐进、相互衔接、相互补充、相互制约，较好地满足了经济规律及建设工程造价管理的客观要求。

图 1 多次性估价示意图

2．1 项目投资决策及设计阶段的投资控制

建设项目投资决策，是选择和决定投资行动方案的过程，决定建设项目必要可行实施的一种选择。设计阶段造价控制的目标是使项目总投资控制在计划投资之内，通过各种手段使设计的建筑物产品造价构成合理、提高资金使用效率、合理分配资金、使建筑物各组成部分功能与成本匹配，主动采取有效的控制方法消除差异，使设计能较好的体现技术与经济的完美结合。

投资决策阶段的工程造价控制主要体现在以下几个方面:

( 1) 项目投资估算所需资料必须可靠。要做好所选用的已运行项目的实际投资额、有关单元指标、物价指数、项目建设规模、建筑材料、设备价格等资料的收集。工程造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。

( 2) 进行充分的调研、分析工作，是论证项目建设必要性的关键。选择使用投资估算的各种数据时，不论是自己积累的数据，还是来源于其他方面的数据，要求估算人员在使用前要结合时间、物价、现场条件、装备水平等因素做出充分的分析和调查研究工作; 对工程所在地的交通、能源、材料供应等条件做周密的调查研究; 做好细致的市场调查和预测。确保选用造价指标的工程特性与拟建工程要尽量相符。

( 3) 控制工程造价的关键是做好方案优化。优化方案设计是以系统理论为基础，应用现代数学方法对工程设计方案、参数匹配、材料及设备选型、效益分析等方面最优化的设计方法，是保证投资限额及控制造价的重要手段。在进行优化设计时，必须根据实际问题的性质，选择不同的优化方法。

2．2 投标报价及评标阶段的造价控制

建设项目招投标制度是控制工程造价的高效手段。在《中华人民共和国招投标法》颁布实施后，招投标活动在实际操作中更加规范化、法制化。在评标阶段甲方应对施工单位的投标报价进行认真、仔细的审查。只有做到清楚了解工程招投标过程中的各个环节基本数据的底数，才能做到知己知彼，在评标和合同谈判中沉着应对。另外，审查投标文件和评标时还应具备识破投标单位在投标中惯用的一些手法的能力，常见的方法有:巧立名目，高套定额; 提高计费标准，扩大取费范围; 施工单位采用不平衡报价法等。

2．3 施工阶段工程造价的控制

建筑项目的施工实施阶段是建筑物实体阶段，是人力、物力、财力消耗的重要阶段，此时也是受政策性影响和材料设备价格市场波动影响较大的阶段; 同时，也是致力于提高工程建设质量、控制工程造价，发挥投资效益，加强对工程项目建设方法造价控制与执行的最重要阶段，因此，对此阶段而言，有效执行和监控就成为第一要务，有效地执行与监控的方法有: 尽可能减少工程变更与现场签证; 择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价; 深入现场，收集和掌握施工现场的第一手实际发生情况; 对承发包阶段与合同价款的确定与建设项目招投标阶段进行有效监控。

2．4 竣工结算阶段的工程造价控制

竣工结算阶段是如实反映建设项目产品价格的阶段，是工程造价控制与管理的最后一个阶段，是建设项目施工阶段和保修阶段的中间过程，是全面检验建设项目是否符合设计要求和工程质量检验标准的重要环节，也是审查投资使用是否合理的重要环节。该阶段应严格把握好的几项审核关为严格审核工程量、严格审核分项内容、严格审核项目单价、严格审核取费。

3 深化建筑工程造价管理改革与加强工程造价控制的举措

3．1 加大法制，建立市场行为监督保障系统

依法制止垄断和各种不正当竞争，保障生产者、经营者和消费者的合法权益，为市场价格形成健康的运行机制，发挥调节作用，为公平竞争的市场环境提供必要的条件保障。今后的工程造价管理改革，要使建设工程造价管理进入完全的市场化阶段，政府只是行使协调监督的职能。通过健全相关的法规制度，完善工程的招投标制、规范工程承发包和勘察设计招标投标行为，建立统一、开放、有序的建筑市场体系。建立起在国家宏观调控前提下，以市场形成价格为主的价格机制，对工程造价实行动态管理，最终建立起与国际惯例接轨的工程造价管理体制。

3．2 建立完善的工程造价信息系统

建筑工程造价信息是一种具有共享性的社会资源。因此，建立和完善全国、地区工程造价信息系统非常重要。工程造价信息管理应遵循标准化、有效性、定量化、时效性、高效性原则，由工程造价管理部门组织咨询机构、材料、设备及制品供应商和生产厂家等建立完善、快捷的工程造价信息系统。工程造价信息化的发展必须着眼于为市场服务; 组织技术攻关，加快信息化建设，为工程造价管理服务。

3．3 实施工程量清单计价方法

工程量清单由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人依据《建设工程工程量清单计价规范》( GB50500 －2010) ，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，招标文件的有关要求，以及设计文件、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料和施工现场实际情况等进行编制。工程量清单计价方法是一种区别于定额计价模式的新计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式。

3．4 规范管理，建立有形工程造价咨询

市场目前各项政策法规的实施，靠的是管理部门的监管和咨询单位的自律，但是监管仍存在局限性。工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域的限制。工程造价咨询企业分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务，订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。建立符合社会主义市场经济要求，自主经营、自负盈亏、高度专业化、功能完备的工程造价咨询机构，建立有形工程造价咨询机构，是建筑市场中不可缺少的服务主体。依法加强中介服务的管理，才能真正做到杜绝工程诈骗案件的发生。

4 结束语

建筑工程造价管理是有效控制建筑投资的至关重要的环节，而搞好工程造价全过程管理是一项复杂的系统工程。只有坚决地把控制重点由原来单一的对项目实施阶段的控制转移到工程项目建设的各阶段上，对各阶段采取不同的造价管理和控制方法，才能取得事半功倍的效果。在实践中，造价管理人员必须与设计、监理、施工等有关方面密切配合，共同把关，通过坚持不懈的努力，不断提高造价管理工作的质量，有效地控制建筑工程造价。

参考文献

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关键词：建筑工程；施工阶段；造价管理

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

经济带动了建筑行业的进步，随着工程规模的扩大，建筑投资越来越大，动辄以百万计，与建设方和施工方的经济利益有着直接联系。因此，必须重视工程施工阶段的造价，并加以严格控制，以减少成本。

一、建筑工程造价的相关概述

1、建筑工程造价的定义

严格意义上而言建筑工程造价并没有一个准确的定义，通常情况下可以从不同的角度加以阐述，但现阶段主要有两种建筑工程造价的定义被广泛认可与使用，一种是在工程建筑施工中，完成某一项工程所使用的全部费用；另一种是一项工程建筑施工完成以后，所使用的全部费用，这主要包括工程预算过程中的劳务费用、机械费用以及市场方面的费用等。对于企业而言，更看重其工程的整体的使用费用及其购买能力。对于承包商而言，更加看重的将是市场提供给建筑者们的使用商品及其价格费用。所以说，不同角度对于建筑工程造价的定义是有所不同。

2、建筑工程造价的特点

2.1动态性

影响造价的因素有很多，如国家政策、市场、技术、材料等，有一方变动，造价就会发生相应的变化。

2.2整体性

造价贯穿于整个过程，涉及所有部门，任何方面的费用都属于工程造价范围，因此，在造价控制管理中，应采取全过程控制法。

2.3层次性

建筑工程规模较大，整体施工有很大难度，为此常将总体分为单位工程、项目过程等各种层次，每一层次的造价数量及控制方式均存在差异。

2.4大额性

近些年来，国内建筑行业发展迅速，不论是建设规模，还是技术、设备的应用，都有了很大进步，相应地，费用也大幅增长，因此，投资非常大。

二、建筑工程施工阶段造价管理现状

1、工程立项阶段和设计阶段造价管理薄弱

最近这些年，国内的建筑工程大多轻视了工程建筑前准备工作的关键性，成本操纵的关键主要在工程建筑的末期乃至在项目结算过程，所以经常存在投资超出额定的情况。一些工程乃至在建筑之后投资比预算高出很多，进而建筑了很多收益不佳的项目。因此，我们一定要改革思想，重新了解，归纳出一整套系统的项目成本操纵以及管制方式。项目成本操纵要连接于建筑工程的整体程序，不过操纵关键要转变到工程建筑的准备作业，就是转变到工程计划以及策划程序，只要投资计划确定后，操纵关键要放在策划过程。

2、不重视投资决策阶段工程造价的控制

项目投资计划是形成项目成本的根源，这一步骤所消耗的成本大约占了总成本的百分之零点一五到百分之三，不过能在很大程度上提升工程的投资利润。对建筑工程开展科学的选用是对经济能源开展改善配置最直接、最关键的措施。

2.1认为要素导致概算下降，一些工程在申请投资建设项目过程，为了能够尽可能经过审核，故意压缩项目投资，存在资本空白。

2.2在最开始车架过程不符合国家制定的规范，具有很多策划上的缺陷，装置以及物料成本没有根据市场行情拟定；

2.3在工程执行程序中，建筑商提出比策划规范高的高条件。

3、施工现场管理混乱

工程监督管理在建筑程序的核心工作就是操作项目的成本、速度、品质，这三项目的互相联系、互相限制，监督管理工程师对三项宗旨中所有项目宗旨不继续监视，就代表着失去对额定宗旨的操纵，也就是说对成本没有监视，品质以及速度宗旨也就不能完成。从工程的提出到工程的完成，一直联系着资本的运行。除此之外，监督管理工程师一直要进行措施以及经济的解析和比较，假如没有监督管理工程师来完成此作业，那么开发商的委派就没有任何效果。为了获取操纵的理想成效，监督管理工程师要从各个部分开展有关手段进行操纵，其中，经济手段是宗旨操纵的必须手段之一，假如没有监督管理工程师使用经济手段来监视建筑商，投资宗旨一样不能够完成。

三、加强建筑工程施工阶段造价管理的措施

1、加强工程前期的造价控制

影响工程造价的因素很多，工程前期的造价控制(如招标投标时的工程造价管理)对工程造价意义深远。

1.1对建设方而言，需设计出较为规范的招投标文件，制定一套合理可行的中标制度，按照国家规定的评比标准和评标程序进行评标行为。

1.2在前期准备工作中，应对施工单位的组织施工能力以及抗风险能力做充分的考虑和足够的了解。如果施工单位有较强的施工能力，可以降低施工造价；如果其风险抵御能力较高，则能够减少建设过程中的风险，有利于工程造价的控制。

1.3在前期工程中，为避免受自然或社会环境影响而致使工程造价发生变化，同时也为了不出现因价格波动或汇率利率变化引起的一些问题，有必要制定一套合理科学的合同文本。

2、加强设计阶段控制

设计一个成功的施工方案对于工程造价管理有着极其重要的意义，然而很多施工单位会忽视设计环节，相关负责人对其重视程度不足。很多施工方只认识到了节约成本和进行成本控制对于造价管理有着重要影响，而事实上一个正确的，科学的、合理的、详尽的设计方案将会为工程的开展节省下很大的物力和财力。比如施工图，电路图，每个环节的具体图纸都必须做到安全可行。具有针对性，及时性，保证每步都可以正确安全的进行。另外设计产品质量的水平也直接的影响着整体的定价，因此选择一个正确的设计方案对于一个企业进行工程造价管理上是非常重要的。

为了获取施工的权利，施工方在竞争时会拿出许多设计方案供投资者参考，此时投资个就可以根据施工方案综合评定选择出一个最好的设计方案。 或者在选定了设计单位之后，还可以让该单位提供多种设计方案，决策者们可以从外形，美观，实用以及节能环保等等多个方面进行筛选和比对，择优选用，这将在很大程度上保障企业的利益不受损失，在工程的造价管理上也会更加的顺利，同时施工的整体水平和质量也会得到提升。

3、加强施工阶段控制

施工阶段的工程造价是整个过程造价控制的主体。首先，需控制施工生产要素，对人工管理和人工费用加强控制，合理有效地分配人员，杜绝出现缺工或窝工的现象，通过加强人工管理来提升人工效率；注意材料控制，避免搬运过程中材料损坏或材料流失；加强对机械费的控制，采购机械或租赁机械都应该按照合理可行的方式进行，因机械数量不合理，易出现设备与工程不相符的状况，延误工期或浪费资源，从而导致工程造价上涨，为避免发生这一系列现象，需建立一套科学系统的机械管理制度。

4、加强工程竣工阶段的结算造价控制

一般来说，工程完工后，实际工程造价都会超出预算，这就需要我们在工程结算时，想办法解决这样的问题。工程结算过程是工程造价过程非常重要的环节，是不可忽视的，这个环节做的好，也会为工程省下不少的费用。在此环节主要注意以下几方面的内容：首先尽量减少设计变更的产生；其次对产生的设计变更的必要性要反复推敲后确定，对现场签证内容的真实性、合理性以及是否符合建设工程基本程序做出及时、合理有效的判断；对各种工程费用合理性的审核；对招投标文件及施工合同中关于造价的条款仔细揣摩、推敲，在结算核对过程中保持良好的沟通，在大的计价原则上尽量达成一致。

结束语

综上所述，做好建筑工程施工阶段的造价管理具有极为重要的意义，它能够有效的节约资金的投入和建材的浪费，同时对于工程质量监管、投资方与施工方的有效合作等方面产生积极的影响。所以说，加强建筑工程造价管理是一项十分重要的任务。

参考文献

篇5

关键词：建筑工程造价；现状；对策

中图分类号： TU723文献标识码： A

0.引言

建筑工程造价是工程项目中的重要经济技术评价标准，和广大业主的切身利益密切相关，因此，建筑工程中必须对工程造价进行严格的管理和控制。建筑工程造价管理是工程管理的重要组成部分，也是企业提高市场竞争力的必要措施[1]。建筑施工在决策、设计和施工阶段，主要是针对工程造价进行分析，并将工程造价控制在一定的范围内，之后实时跟踪项目施工进展，及时发现设计方案的不足，以此实现投资项目的目标效益。建筑企业为了在建筑工程中获得良好的经济效益，必须在工程造价管理中对相关资源结构进行合理配置。但在建筑工程不断发展的过程中，建筑工程造价管理中还存在很多隐患，严重阻碍了建筑行业的快速发展。本文分析了建筑工程造价管理的现状，并提出了有针对性的改进措施，以此提高建筑工程造价的管理水平。

1.建筑工程造价管理的现状

我国建筑工程项目的不断增加，促进了建筑企业数量的增加，建筑市场的竞争也变得更加激烈。很多企业为了在竞争投标中取胜，将竞争手段转为价格战，严重影响了建筑市场的正常竞争机制，也阻碍了建筑市场的平衡有序发展。这就要求相关管理部门在招标过程中对工程造价进行严格控制，建立有效的工程造价管理体系，保障建筑工程造价的准确性和合理性。目前，我国建筑工程造价中存在的问题主要有以下几个方面。

1.1缺乏完善的建筑工程造价管理体制

建筑市场的竞争越来越激烈，在建筑工程招投标阶段很多建筑企业为了在竞标中胜出，不得不使用各种非正常手段，甚至故意压低工程造价，完全无视工程质量的重要性，以造价更低来获得工程项目。我国建筑工程造价管理体制的建立相对滞后，为市场中建筑企业的不正常竞标提供了可乘之机，让企业的最终标底不合理，建筑投标的报价不够规范，工程造价的评定标准也失去了应有的科学性。相关部门应该尽快健全和完善招投标过程中的工程造价管理体制，运用有效、科学手段控制和制约这些不正常竞争行为。

1.2设计阶段的建筑工程造价管理不规范

相关统计数据表明，在建筑工程设计阶段的工程造价只有总造价的百分之二[2]。因此，工程管理设计阶段的造价往往容易被建筑工程造价管理人员忽视，一些企业和监督管理部门在工程设计阶段的造价管理控制中存在很多不规范的地方。一些建筑企业的管理人员在建筑工程中不清楚建筑材料的使用量，对施工工艺缺乏了解，并且不清楚必要施工设备的型号，为施工阶段的工程造价带来很大的困难。同时，如果施工阶段的工程造价逐渐增加，会造成严重的经济损失，也无法吸引更多的业主投资。

1.3施工阶段的建筑工程造价管理不够精细

建筑工程施工阶段的工程造价管理是整个管理过程中的重点和难点[3]。在这个阶段有很多变化的因素，也让施工阶段存在很多变化的问题，例如，施工阶段的签证、建筑材料数量的变更等。这些变化和施工阶段出现的各种问题增加了工程造价管理的复杂度，也导致工程造价管理部门的管理不够精细。随着现代化建设的不断深入，这种不够精细的工程造价管理已经不符合现代造价管理的要求，建筑行业迫切需要推行相应的改革措施，以此细化施工阶段的工程造价管理。

2.提高建筑工程造价管理水平的对策

2.1健全和完善建筑工程造价管理体制

我国应该尽快健全和完善建筑工程造价管理体制，对建筑工程进行造价管理不仅有助于决策者对招标进行评估，还有助于建筑工程设计、施工和竣工阶段进行有效的造价管理。建筑工程造价管理体制的制定应该以市场为导向，将建筑企业的行业内资质作为评价准绳，在保障建筑工程质量的条件下，尽量降低工程造价。并且根据通用的招标文件格式，按照相应的操作规范执行。只有通过这种方式，相关部门才能在对市场进行评估的基础上，确定哪些企业的造价合理，哪些企业的工程造价不合理，将建筑企业工程造价的合理性和资质是否雄厚结合在一起，在招标阶段合理科学地控制工程造价范围，大力提高工程造价管理力度和管理强度。

2.2增强建筑工程造价管理的力度

建筑工程设计阶段的造价比较低，但对工程项目的总体工程造价有很大的影响，可以说建筑工程设计阶段在整个项目实施中具有十分重要的地位。因此，在建筑工程设计阶段应该增强建筑工程造价管理的力度，运用先进的技术、科学的设计和规范的内容进行工程造价管理，并且在管理过程中注重每一个细节，争取在建筑工程设计阶段将工程造价控制在合理的范围，以免使用阶段出现临时增加工作量、建筑材料不足、设备型号不符等问题，保障建筑工程能够按期保质保量交工。

2.3对施工阶段的工程造价进行精细化管理

建筑工程的施工周期长，过程较为复杂，在施工过程中可能出现很多变化的因素，从而导致工程造价的变更。因此，相关管理人员应该对施工阶段的工程造价进行精细化管理，严格控制材料使用、供应商变更和各种预算等。同时，对施工工艺和施工技术中的造价也要加强管理，不可随意改变施工技术规范。

3.结语

建筑工程造价管理是工程管理的重要组成部分，也是企业提高市场竞争力的必要措施。造价管理中应该对施工阶段的工程造价进行精细化管理，增强建筑工程造价管理的力度，保障施工过程的资料完整、技术过硬和造价合理，以此有效提高建筑工程造价管理水平。

参考文献

[1]朱永安.当前建筑工程造价管理面临的问题及其对策[J].青海统计,2010(06).

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[关键词]建筑工程；造价；管理

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）06-0158-01

前言

随着我国经济的不断发展，人口数量不断的增多，人们对于生活以及工作所需的用地需求也在不断的上升，但由于城市区域的用地面积是具有一定限制的，为了更好地对城市用地进行利用，建筑行业也在不断的发展，以建设出更好的设施供人们利用。但是不可忽视的一个问题，便是房价的问题，对于房价的调控，不能仅依靠政府，更要从工程自身的造价上出发。因此，本文就建筑工程的造价管理进行分析。包括建筑工程造价管理的现状分析以及建筑工程造价管理的相应措施。

1.建筑工程造价管理的现状

1.1 建筑工程中造价管理的意识不强

建筑工程中造价管理的意识不强是当前建筑工程造价管理现状的缺点之一。现阶段的建筑公司与施工单位往往是在建筑设施建设完毕后对项目的整体进行结算。在造价管理时，仅对于一些工程量较大的项目工程进行预算设计，对工程量较小的项目则比较忽视，这是造价管理意识不强的体现之一。如果工程建设完毕后的整体花费在预算范围内则情况较为明朗，如果项目工程花费超出预算，则会导致项目工程的施工衔接出现一些问题。对于造价的管理往往是由设计部门进行的，设计部门在进行项目设计时对于整体建筑的资金要求有一个明确的范围，在这个范围之内进行预算的划定，而监督部门则主要负责监管在建筑的建设过程当中是否符合建筑质量要求。因此，只有增强了建筑工程的造价管理，形成科学规范的造价管理体制，才能帮助项目工程建设的顺利开展，保证项目设施的质量安全。

1.2 建筑工程造价管理人才匮乏

若想要对建筑工程进行准确的造价管理，离不开具备相应专业知识与专业技能的高素质人才，但是，在当前我国的整体环境当中，具备专业能力的造价管理人才相对匮乏是一个不争的事实。在许多建筑公司与施工单位当中，并不具备这些专业性的人才，而是从其他岗位上调动来进行工程造价管理的。对于工程造价管理的评测是需要相应证书的，而部分工作人员通过金钱购买证书，造成具备相应知识技能的假象，实际上完全不能胜任相应的工作。一些人才能力的缺乏还体现在管理的过程当中，由于国家对于建筑工程的造价管理有一定的规定所在，而部分管理人员完全按照规定，墨守成规，不懂变通，使得项目在施工的过程当中逐渐出现了经济问题。另外一部分人员为了自身的利益，谋取私利，钻规则的孔子或者偷偷进行一些违法的行为，导致项目资金缺失，极大的影响了工程的造价管理以及最终项目的质量。因此，解决工程造价管理人才也是必须的。

1.3 建筑工程造价管理欠缺完善的监督体系

要想保证建筑工程造价合理，不能仅仅依靠企业与施工单位自身的自我管理，更需要引入相应的监督方进行监督，从而保证合理的工程造价。只有监督方严格监管，才能保证项目设计建造的质量达标。但是，由于社对于工程造价认识的不足，极大的低估了其重要性，因此，在监督方面，力度也大大的不足，这一缺陷体现在相应监督管理体制的不完善，监督手段的不科学。在这种不完善的监管体制下，往往会造成建筑资源的极大的浪费，废弃资源还会进一步污染环境，使得项目建设带来的 负面影响越来越大。因此，在进行造价管理的过程当中，加强对于监管的重视，增强监管手段，完善监督体系，才能在最大程度上降低可能产生的负面影响，保证项目工程在规定的时间内，按照规定建设完毕，并在合理的预算范围内。

2.建筑工程造价管理的相应措施

2.1 科学合理控制建筑工程的施工造价

要想解决建筑工程造价管理当中存在的诸多问题，首先要做的，便是科学合理的控制建筑工程的施工造价。在进行相应的项目工程建设的前期，一定要对造价管理的体系进行落实，注意造价管理的各个细节，对整体方案进行优化升级，在合理的范围内将利益扩大。进行施工造价方案设计时，一定要保证方案合理可行，只有在可行范围内的方案设计才能够真正的进展下去。符合科学，并且使用，并符合相应的规定规范，满足要求。一个项目的造价方案往往不是唯一的，在前期工作当中，通常会提出诸多的工程造价方案，要对这些方案进行严格的比对，分析各个方案的优点以及缺点，而不是盲目的选取某一个方案便进行项目工程的建设。对各个方案进行了解之后，对某一最优方案进行优化升级，弥补缺点，使得该方案在经济，实用等方面都具备较大的优势，帮助企业既获取利益，又建设出符合规范的建筑设施。

2.2 提高工程造价管理人员的全面素质

工程造价管理人员的素质是影响造价管理工作准确进行的关键所在。管理人员素质不足往往现在心理素质与专业素质这两方面，在专业素质当中，部分人员不具备工程造价人才所需具备的专业知识与技能，而是通过购买证书蒙混过关，这样做势必会导致工程造价工作出现失误，因此，为了减少这种情况，在进行人才招聘时，一定要对人才的专业知识技能进行严格的审查，不能仅仅依靠证书等文件，而是应当通过考核确定，进而筛选人才。对于一些在职的人员也要进行定期的考核，明白在职人员所存在的缺陷，并进行定期的培训，帮助他们弥补漏洞，提升自身技能水平。工作人员的心理素质不足表现在一些人员为了自身的利益，采用一些非法的手段，造成工程资金与资源的缺失，这样做会使得工程整体出现问题，因此，要对在职人员进行定期的思想文化教育，帮助他们抛弃这种不正确的思想。

2.3 完善建筑工程造价管理体系

工程造价管理的优势显著，但是，之所以它存在如此多的缺陷，其根本原因，便是工程造价管理体系的不完善。因此，完善建筑工程造价管理体系，是根本解决手段。通过形成完整的工程造价管理体系，帮助造价工作的顺利进行，增强各个部门之间的协调合作能力，使工程造价的实用性更强，帮助日常管理工作的顺利进行，加强对项目设施建设各环节的调控。这种完善的管理体系帮助项目工程进行科学有序的建设。建立健全相应的法律法规，这种强制性的规范帮助企业与单位在进行建设的过程当中有更加牢固的依据，制定更加完善的造价管理手段，促进我国建筑行业的发展。

结语

随着建筑工程的发展，工程的造价管理也变得越来越重要。由于合理的工程造价能够帮助工程建设的稳定进行，因此，本文就建筑工程造价管理现状进行分析，分析了其存在的一系列问题，包括建筑工程中造价管理的意识不强，建筑工程造价管理人才匮乏以及建筑工程造价管理欠缺完善的监督体系，并提出了相应的解决方案，包括科学合理控制建筑工程的施工造价，提高工程造价管理人员的全面素质与完善建筑工程造价管理体系，从而促进我国建筑工程行业的发展。

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关键词：建筑；会计工程；造价管理；现状；完善对策

中图分类号：F23 文献标识码：A doi：10.19311/ki.1672-3198.2016.06.051

建筑企业在管理经营的过程当中，会计管理工作有着不可替代的重要价值。工程造价作为建筑企业重点会计内容，其造价管理的目的在于确保建筑工程能够获得理想的收益。建筑工程施工环节，各方面的工作都离不开会计，因此会计管理能够通过各种方法控制建筑工程的造价，最大限度减少预算偏差的出现。

1建筑会计工程造价管理的现状

第一，管理观念落后。企业管理决策科学与否在很大程度上决定企业生存发展。我国相当一部分的建筑企业对会计造价管理的重要作用缺乏科学的认识，企业管理人员的思想落后，导致会计管理的价值无法得到充分的体现。并且部分建筑企业管理未能实现所有权以及经营权的分离，难以适应市场经济要求。可以说造价管理理念以及模式的落后，导致企业难以将工程造价管理真正纳入到企业管理过程当中。

第二，工作人员素质不高。建筑工程造价管理的主要工作人员是造价工程师，因此造价工程师的专业素质以及水平会直接影响到工程造价管理好坏。建筑工程的造价管理有着比较高的技术含量，同时工作量也比较大，所以给造价工程师提出比较严格的要求。不过目前我国的造价工程师普遍存在着专业素质不高的问题，从而影响建筑工程会计造价管理水平。

第三，管理体制不够完善。我国目前建筑会计工程的造价管理进步比较慢，跟发达水平比较而言存在着显著的差距，并且缺乏完善的管理机构以及管理机制。信息时代计算机的大数据价值得到人们的高度重视，在很多领域得到广泛应用，但是我国建筑工程造价管理当中的量化水平还比较低，缺乏完整的信息系统，导致造价从业人员得到的信息不够完整。虽然随着我国建筑行业的发展以及造价管理的进步，政府相继出台相关政策，各地成立造价管理部门，不过大部分都流于形式，未能发挥预期的作用，从而严重影响到建筑工程的造价管理。除此之外，我国建筑工程的会计造价管理机制建设也受政府政策等因素的制约。当前我国的市场经济有着比较明显的盲目性特征，市场发展在很大程度上受政府的直接干预，从而导致建筑工程的造价管理受政府政策的直接影响。

2完善建筑会计工程造价管理的对策

第一，改进管理人员素质。要想确保建筑工程的会计造价管理可以充分发挥应有的效果，需要建筑会计管理的持续发展以及管理人员的高度重视。因此在在建筑工程的施工过程当中，建筑企业管理人员需要拥有看清全局的能力，能够意识到建筑会计以及工程造价管理这两者之间的密切联系，从而转变落后的工程造价管理理念，避免为短期利益所蒙蔽。管理人员需要本着对建筑工程负责以及对社会负责的精神，遵循合理的管理理念，来落实建筑工程的会计造价管理，并且在实践的过程当中持续改进自身的管理能力以及综合素质。管理人员应当不断学习掌握新知识以及新技能，实现工程造价管理方面的与时俱进，最终树立科学合理的工程造价会计管理理念。

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【关键词】建筑工程；工程造价；管理；措施

在建筑施工过程中对工程造价进行管理，有利于使其得到合理控制，一般情况下将建筑工程管理分为投资管理和价格管理。将两者进行有机结合和管理，有利于施工方案得到进一步优化，使预算能更加接近实际结果，节省了工程建设的成本，提高施工单位和开发单位的经济效益[1]。

1建筑工程造价管理的基本概况

1.1建筑工程造价的基本概念

建筑工程造价即建筑工程在进行建设过程中需要消耗的所有费用的综合，一般情况下，会根据实际的情况对工程造价进行定义，其中具体的定义为以下两个方面：一个指的是所有费用的总和，其中主要包括在施工前期对施工过程中需要使用的固定费用和施工过程中产生的无形费用，以及其他相关费用的总和。一个指的是工程项目的建设价格，其中主要包括建成后项目的预估价或者在实际的相关市场交易活动中产生的建造价格的总和。

1.2建造工程造价的特征

① 工程造价具备差异性，因为每一项建设工程都具备规模不同、用途不同以及功能不同的特点，因此工程最终的成品也存在差异，这也使工程造价出现了差异性。

② 工程造价具备高额性，建筑工程的特点在实物体形较大，建设周期较长等，因此需要使用的工程造价相对较高，一般的建筑大概会花费百万元或者千万元，但是特大型的项目则会高达数十亿甚至百亿人民币。由此可见，工程造价对建筑单位的经济效益和社会经济效益有着重大的影响。

③ 工程造价具备多变性，因为建筑工程是一项拥有较长施工周期的工作，在市场的影响下，相关的商品都会呈现出不断变化的状态，这也使得建筑过程中例如施工材料、人工资费标准等发生变化，从而使工程造价也需要不断的发生变动。

2建筑工程造价管理中存在的问题

2.1相关建筑工程造价管理机构体制不完善

虽然当前我国已经建立了相关的工程造价管理部门，但是在实际的管理中，该部门的职能并没有落到实处，往往形成工作管理职能和服务职能呈现出反比的状态。这就导致了建筑行业中的造价管理体制不完善，从而影响到建筑项目的款项不能得到安装预期额进行支付。同时由于建筑单位在对施工单位管理方面存在一定的问题，使得建筑市场出现供求平衡的情况。另外由于建筑项目的建筑定价会涉及到多个部门，这就导致在进行建筑工程造价定额的过程中，每个部门从自身利益出发，给出定额不一致的情况，从而使工程造价管理受到影响[2]。

2.2相关建筑工程造价管理的预算机制存在问题

在建筑工程造价管理中，工程造价的预算机制薄弱是当前最急需解决的问题，主要表现在：

① 相关部门没有对市场进行深入了解，导致在进行工程施工成本的分析中缺乏有效的支撑，经常出现例如工程报价人员在不了解实际施工过程和施工项目需求的情况下，就展开建筑成本预估的行为，造成最终的预估成本与实际的需求成本差距较大，缺乏准确性。

② 相关人员在进行招标的过程中没有将招标文件仔细研究，这就使其在进行工程施工方案的设计时，不能实现参照预算成本对工程造价进行有效的控制。

③ 在进行工程项目建设的过程中，因为对相关材料市场没有进行深入调查和了解，使其费用得不到有效的控制，从而使工程造价管理出现漏洞。

3.3相关建筑工程造价管理中的人员素质不高

在进行建筑工程造价管理的过程中，普遍存在管理人员综合素质不高的情况，主要是因为目前我国建筑工程造价管理中的一部分人员不是从相关专业院校毕业，缺乏一定的专业知识，因此在对建筑工程进行管理的过程中存在一定的局限性；其次是因为部分管理人员在进行管理的过程中，只是将建筑造价的预算控制在表面，使建筑工程造价管理工作不能正常的运行。

3提升建筑工程造价管理的措施

3.1建立健全的建筑工程造价管理机制

为使建筑工程的工程造价管理能够得到有效的控制，需要建立健全的管理机制，首先需要相关政府部门能创建以控制工程造价为主的专业化建筑管理部门，并使其拥有一定的行政权，从而促进建筑管理的发展，其次需要对工程造价的管理体系进行完善，即对工程计价的依据持续革新，并对相关的法律法规和招标制度以及合同管理进一步完善和加强，同时还需要使工程在家咨询企业管理和动态管理能够得到提高，以此实现提高服务的质量。另外，针对工程造价进行定额操作时，首先需要根据市场的实际市场变化情况对定额进行实时更行，并确保定额的准确性和严密性，从而实现拟定科学有效的造价计划的目的；其次需要相关工程造价管理部门能加强和完善市场的公平竞争机制，使相关的决策透明化和准确化，进而使工程施工造价能够在公平的环境下发挥其市场机制作用；最后需要以符合时代特点的新造价理念来对工程造价管理中的传统模式进行更新，并将市场机制和管理进行有机结合，以此保证建筑工程造价能够顺利的运行[3]。

3.2对建筑工程造价的管理系统进行完善

在进行相关管理机制创建的同时，还需要对其管理系统进行创建，即加强建筑工程造价管理体系的创建。首先需要相关的政府部门和施工部门能对市场经济市场经济的发展规律进行了解，并遵循该规律拟定相关的法律法规，实现对工程造价管理系统进行监控的目的，使其能够实现规范化，以此顺应市场的发展。与此同时，还需要相关人员能认识到市场对价格的影响作用，并根据这个影响采取相应的措施将建筑工程造价进行科学的管控；其次需要对在施工的过程中做好相应的工程造价控制，即在工程建设的前期，根据实际的市场情况和工程建设情况进行施工方案的拟定，并保证方案的可行性和科学性，从而实现对建筑工程造价进行妥善管理的目的和促进企业经济效益的提升的要求[4]。

3.3对建筑工程造价管理人员提示综合素质

在对建筑工程造价管理相关体系创建后，需要加强对工程管理人员的培训工作，以提高整体建筑工程造价管理人员的综合素质和业务水平。首先，由建筑单位中相关建筑造价部门根据企业的实际情况和相关规范标准，推行建筑工程造价工程就业证书的制度，并以此制度为基础加强对工程造价从业人员的管监管工作，从而使从事工程造价工作的人员能够提升自身的专业水平和综合素质；其次需要对管理人员加强培训管理，并将国内外先进的管理理念带入到本建设单位的培训中，使本企业的管理人员能够学习和借鉴，并以此创新出符合企业发展的工程造价管理理念；最后加强对人才的引进工作，加强工程造价管理部门的综合能力。

结语

合理的工程造价对于节省投资成本，提高企业的经济效益有着重要的意义，因此需要建筑企业中的上级领导能重视对建筑工程造价的管理工作，并为此协调相关的人员进行配合，实现将有限资源进行合理利用的目的，从而使企业的工程造价能为企业和社会创造更多的经济效益。

参考文献

[1]孙远东.建筑工程造价管理的现状及对策分析[J].门窗，2013，12（26）：283-287.

[2]陈文建，柳攀，黄晓兰.浅谈建筑工程造价管理的现状及对策[J].四川职业技术学院学报，2011，01（27）：103-104.

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关键词：建筑工程；工程造价；管理；现状；对策

Abstract: the engineering cost as the main form for fostering engineering department, we will follow period French, and the courage to explore, set up different, gradually enhanced for level, and enrich the themes in engineering project cost up to the constraint feeling, can promote the construction cost management the general level of project cost industry to the benign, healthy development. This paper analyzes the construction project cost management present situation, discussed the construction engineering project cost management countermeasures.

Keywords: building engineering; Project cost; Management; The present situation; countermeasures

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

引言：在工程管理中，工程造价管理可以说是重中之重，是整个工程最复杂的管理之一。在管理方法上应该着重加强科学化的管理，不能盲目的追求效益，要与实际情况相结合，并且使用现代的科技手段，力求合理使用人力、物力、财力，达到提高投资和经济效益的目的。企业在管理中要组织专业人员对工程造价进行深入的研究，制定缜密的计划策略，使企业在同等级别的激烈竞争中，立于不败之地。

一、建筑工程造价管理的现状分析

由于当前我国社会经济的需求，建筑市场出现了多元化发展，建筑工程造价管理出现了较为凸显的问题：

1、 建筑工程造价不能适应市场竞争机制

自由竞争机制是市场经济条件下实现建筑资源结构优化配置的前提 。建设工程的工程造价竞标是建筑领域内竞争机制的核心体现，但由于诸多客观因素制约，我国现行建筑工程造价的计价方式有碍公平竞争局面的形成，过于精细的定额度量和工程量计算方法，导致工程价格的制定弹性。

2、 建筑工程造价管理人员综合素质弱化

建筑工程造价预算管理需要专业性较强的人员进行操作，从我国工程造价管理的现状而言，过于侧重工程计价的定额编制，这就造成了我国工程建筑的大部分人员对市场经济条件下的价格理论与实务相对弱化 形成了诸多管理的弊端，严重威胁了我国建筑工程造价管理在市场中作用的发挥。

3、建筑工程造价不能完全与市场相融合

由于市场经济发展的复杂多变性，建筑工程造价管理要随时适应市场变化需求 但实际运行过程中，国家及各级主管行政单位制定的相关计价定额存在时滞性和盲目统一性弱点，所编订的计价资料往往难以客观的反映不同地区间的市场价格差异性 ，导致工程造价难以适应市场变化。

4、建筑工程造价竞标方式存在严重弊端

我国目前建筑市场的工程招标投标活动都是采用集体统一的管理形式，实际市场经济运作状况下，工程招标中的标的报价是在国家定额标准的前提下进行综合评价的基础上确定中标者。 最低价中标法在我国未能全面推广应用，竞标过程人为复杂化现象严重，致使竞标投资成本偏高。

二、建筑工程造价管理的对策

首先是思想方法的转化,要逐步树立起国际化的意识以适应新形势、 新变化、 新问题和新要求。其次要强化自立自强、 公平竞争、 尊重知识产权、 以质取胜、 依法经营、 重视人才的理念。随着社会主义市场经济体制的不断完善和我国政府改革开放的不断深入,我国的工程造价管理体制改革应转变政府在工程造价管理中的职能。政府应逐渐变微观干预为宏观调控。市经济条件下,国家不再是建设项目唯一的投资主体, 集体、个体等多种投资主体的比例增大。业主在国家的宏观调控下,按市场需求投资建设。为了使建设项目投资发挥更大的效益, 客观上要求业主按市场规律择优选择承建人,并为自己的认可选择权承担相应的责任和风险。因此承包人的报价权和发包人的认可选择权是双向性的市场制衡权力。这也充分体现了公平竞争的意义。

三、加强建筑工程造价管理的相关措施

1加强政府的宏观调控

对于一个健康运行的经济体系来说，市场和政府这两个方面都是必不可少的。市场经济并不意味着自由放任，完善的工程造价管理机制需要发挥政府造价管理部门的主导作用。在社会主义市场经济条件下，作为政府的工程造价管理部门要切实转变职能。造价管理部门对工程造价的管理应是宏观的，主要应扮演市场外部环境创造者的角色，致力于为各微观主体营造出一个良好的环境，要将工作的重点放在理顺各主体的关系上，通过做好法规建设、完善市场法规体系来调节和规范工程造价管理各主体的行为，以保证工程造价管理机制的正常运行。

2完善工程造价咨询服务

在市场经济条件下，一定要充分发挥工程造价咨询机构在工程造价管理过程中的作用。针对我国的具体情况，笔者认为首先应当将咨询机构的建设置于相关管理机构的管理下。工程造价工作具有很强的技术性和政策性，它对造价咨询机构从业人员的综合素质以及服务质量有很高的要求。所以，必然要求政府在政策上给予一定的支持和扶植。其次，应当完善我国的工程造价管理体系，并且建立相应的赔偿制度。目前，我国很多的工程造价咨询机构都由部分企业。很多企业为了承担业务往往不惜制造假文件或者数据，这使得造价管理工作的公正性受到很大的影响。笔者认为要解决这一问题，必须建立与国际惯例相一致的造价咨询管理制度。针对目前工程造价咨询机构提供虚假信息的状况，国家应尽快制定工程造价咨询业的专业责任赔偿办法，使工程造价专业人员或机构产生错误（无论是主观或客观）后都要进行赔偿。再者，应当着力提高造价咨询人员的整体素质。笔者发现，目前的咨询从业人员的整体素质和市场上对于资讯管理人员的要求仍然存在很大的差距。很多的从业者在经济法律、建设工程合同以及招标投标等方面的知识仍然十分缺乏。因此，笔者认为，应当通过定期或者不定期的培训，来对从业人员进行这些方面的培训，提高造价工程师的整体素质。最后，应当建立一定的行业自律制度。根据国际惯例，我国的建筑行业应当建立一定的“造价工程师协会”，实行一定的行业自律。对于那些在工作中出现重大错误的造价工程师应当给予一定的惩罚。

3加强招投标管理

在当前我国的市场价格体制还没有完全形成的情况下，加强招投标制度对于提高造价管理水平十分有益。对工程实施招投标，有利于在工程实施的过程中引入竞争机制。通过投标的形式，可以优选施工单位，这不仅有利于工程质量的保证，并缩短工期，还能够降低工程造价。就目前的工程量清单计价方式大多为综合单价法计价，这是一种完全价格方式。综合单价主要由企业定额产生。这能够在一定程度上形成企业之间的竞争关系，同时降低成本和工程造价。在招投标的过程中，必须保证整个投标过程中没有串标或者暗箱操作的现象。购买招标文件时采用无记名方式，使招标、业主、投标单位在开标前均不知道潜在投标人的具体情况。

4完善工程造价管理的监督

造价工程管理的监督主要是依靠造价监理来实现的。具体地讲，造价监理的职责就是通过监督和管理建设工程的质量、造价和进度等多方面的内容，促进造价管理工作的公平、公正。工程造价监理是对工程造价进行全面监督和管理的过程。因此，它的内容比较复杂，涉及的面也很广，这就要求有关单位必须选择在这些方面有一定优势的机构和人员来担任监理工作。

结语：建筑工程造价管理的核心在于合理确定和有效控制工程造价，目标在于提高工程效益。 合理确定是有效控制的基础，有效控制是合理确定的保证，两者相辅相成，缺一不可的，只有前面两者达到了有效的搭配与补充，才能够抵达最终的目标。 我们要勇于探索，敢于开拓，主动转变观念，积极创造条件，促进工程造价业的发展，为开创适应社会主义市场经济体制的建筑工程造价管理的新局面做出我们应有的贡献。

参考文献：

[1] 杜尚启. 也论建筑工程造价管理现状与发展[J]. 民营科技, 2009,(04)

[2] 汪华. 浅谈施工中对于地基基础工程的造价管理[J]. 黑龙江科技信息, 2010,(26)

[3] 黄朝仙. 浅析完善建筑工程造价管理[J]. 科技资讯, 2008,(09)

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关键词：建筑工程；造价管理工作；探讨

1 建筑工程造价管理存在的问题

工程造价管理理念不符合发展的需要，从当前来看，我国建筑工程造价管理理念比较滞后，主要表现在以下几个方面：一是工程造价管理理念具有零散性，缺乏整体的统筹管理理念，往往容易出现顾此失彼的问题；二是建筑工程造价管理缺乏深思熟虑地规划，更多的是一些临时性的观点，没有形成一套比较完善的理论体系。三是计价材料的编制没有联系本地区的实际情况，而是生搬硬套其他一些城市的价格水平，难以较好地反映本地区的市场价格情况。加上对市场的多变性预料不足，材料价格地区之间的差异比较大。政府在进行干预的过程中还停留在计划经济时代的老办法，干预过多，无法反映出真实的建筑工程造价情况。

建筑工程的造价高低直接关系工程的效益，做好工程造价管理是确保工程效益的根本保证，因此，我们应该高度重视建筑工程造价管理工作。从当前来看，建筑工程造价管理中常常存在一些问题，对工程效益造成了影响，因此，本文就当前建筑工程造价管理中存在的不足进行分析，然后，着重提出了加强建筑工程造价管理的有效策略。旨在与各位同仁进行业务磋商，切实提高建筑工程造价管理水平。目前国内的建筑工程造价管理远远落后于建筑业的快速发展形势，工程造价管理体系中存在的许多深层次的问题严重制约着建筑业的发展。因此其改革理所当然成为建筑业改革的核心问题。

2 建筑工程造价管理存在不足的发展策略

与时俱进，提高对工程造价管理的认识，我国建筑工程造价管理理念比较滞后，主要表现在以下几个方面：一是从整体出发，做好统筹规划，构建完整的建筑工程造价管理理念；二是从长远发展的角度出发，想方设法构建有利于工程造价管理的长效机制，形成一套比较完善的理论体系。三是联系本地区实际，切实做好材料造价的编制。在进行工程造价定额时，应该根据不断变化的市场价格，制定出动态的造价计划，确保造价计划与市场相吻合。切实根据市场变化规律，使造价定额更加合理和准确。切实发挥市场作用，确保工程造价能够较好地反映本地区的市场价格情况。加强对市场的多变性的预料，尽可能地考虑到地区之间材料价格的差异性。

建设工程发包承包中工程造价计价不规范。

工程造价是工程建设管理的主要内容之一，也是建设市场运行中涉及有关各方经济利益的焦点。长期以来，由于预算定额编制周期过长，定额水平不能及时和准确反映市场价格变动以及计价方法的改革滞后，不利于业主合理确定工程造价，给业主在招标投标中盲目的压级压价和施工单位在结算中高估冒算、或发承包双方结算中弄虚作假留下了空间。这些问题虽然出现在招标投标过程中，但由此引发的工程合同纠纷，工程结算困难，在建设工程发包人与承包人缺乏必要的信用保证体系情况下，造成了大量建设单位欠施工单位工程款，施工承包单位欠分包单位款和农民工工资的现象。

工程造价管理体制受行政管理分工的限制，致使工程造价管理的整体效力不高。工程造价管理涉及建设项目可行性研究、设计、施工招标投标、合同签定等各方面，受计划经济体制的影响，我国现行工程造价管理体制的现状是建设前期的造价管理属于发展改革部门，工程实施阶段的造价管理属于建设行政管理部门，除此还涉及财政、审计等部门。部门与部门之间，部门内部之间涉及工程造价的制度和措施缺乏有机的联系和相互协调机制，工程造价的分割管理，铁路警察各管一段的管理体制，使工程造价管理的整体效力难以发挥。

认真分析造成工程造价管理存在上述问题的原因，工程造价管理部门在加大改革工作力度的基础上，主要在以下几个方面提出切实可行的具体措施和对策：

2.1 贯彻执行《计价规范》，规范建设工程计价活动。

推行建设工程招标投标工程量清单计价就是在工程招标投标中为招标人和投标人提供科学合理的定价方式以及为投标人提供公开、公平竞争平台。为了规范工程量清单的计价行为，《计价规范》作为国家标准对建筑、安装等工程的工程量清单项目名称、计量单位和工程量计算规则做了统一性规定，并提出了标底编制和投标报价的原则和工程变更后工程量和价格的调整办法。通过《计价规范》的贯彻执行，对于规范招标投标中计价行为，从技术上避免弄虚作假和暗箱操作以及保证工程款的支付结算都将起到积极的作用。

2.2 加强工程造价计价的监督管理，维护建设各方的合法权益。

我们政府也需要加强对工程造价的间接调控力度，加强对市场计价行为的监督管理。工程造价计价行为的监督管理是工程造价管理中的薄弱环节，由于各地工程造价管理机职能的限制以及造价管理法律法规滞后等原因，工程造价计价的监督管理不像工程安全质量监管有章可循，目前仅能从工程造价咨询单位和造价工程师执业方面开展工作，而对业主和施工等单位的不规范计价行为的监督执法缺乏有效手段和综合执法力度，为有效的整顿建筑市场经济秩序和规范工程造价计价活动，在贯彻执行建设部第107号部长令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的基础上，在更高层次法律法规中明确工程造价监督管理的地位和责任，特别是国有投资工程造价的监督管理应得到加强，使工程建设各方主体在工程造价计价活动中有法可依，其合法权益在法律法规中得到保护。

2.3 建立工程造价全过程管理体系，提高政府投资工程的效益。

在建立和推进工程造价全过程管理体系工作中，政府主管部门将加强工程造价管理体制和机制方面的研究，借鉴国外工程造价全过程管理中开展全要素、全团队造价管理的经验，以政府投资工程管理体制改革为契机，探索全过程工程造价管理体系的建立。当前在建立市场形成工程造价机制的工作中做好几项具体工作，一是要充分发挥工程造价咨询单位在工程造价管理中的作用，重点培育和发展面向社会提供中介服务工程造价咨询单位，引导工程造价咨询单位开展全过程造价咨询工作；二是在《计价规范》的贯彻执行中，与有关部门配合，研究做好工程量清单商务标评标的办法和相应的合同管理办法，充分发挥工程量清单计价在招标投标竞争定价机制的作用；三是为了准确反映工程造价各项费用构成，会同国家发展与改革委、财政部尽快制定新的建设项目其他费用项目划分和建筑安装工程费用项目组成标准；四是根据国家投资项目的需要，适时组织制定和修订为建设项目投资决策服务的可行性研究方法与有关参数、造价指标和指数，利用先进的计算机和信息管理手段，加强造价资料和有关信息收集整理，提高政府投资工程造价管理水平。

3 结束语

作为管理人员人员应与时俱进，提高对工程造价管理的认识，确保工程造价控制的实效性，不断完善管理体系，提高工程造价管理水平，加强造价人员队伍建设，提高造价人员素质，有效控制工程造价，提高建筑工程的投资效益。

参考文献：

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[3] 邹庆梁.建筑工程造价管理[M].中国建筑工业出版社，2008.

[4] 李春林.对建筑工程造价管理体制若干完善措施的探讨[J].民营科技，2011，（09）.