智能化住宅范文
时间：2023-03-21 18:32:25
导语：如何才能写好一篇智能化住宅，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
早晨起来，我把睡梦粉的开关关了，睡梦粉就不在再天空上飘来飘去了。起来后，我发现自己居然睡在阳台上！好多花草树木萦绕在床边，一盏明亮而漂亮的灯在空中挂着，播放出好多让人动听的歌，我下了床后，所有的设置全都收了起来，而我，被带到了卧室，我挑了几件称心的衣服穿上：一件衬衫配一件蕾丝边的裙子，再系一条腰带。接着，我按了衣柜旁的“下一步”按钮，一切都好象一个人为我精心策划每一天。随后，一群机械手迎面扑来，一只为我按摩，一只为我喷香水，一只为我刷牙，一只为我梳理头发，做完这些，我满意地笑了。
然后，我坐上了电梯椅子，被带到了客厅。一位机器人煮好了早餐，机械手给我系好围巾，摆上汤匙和叉子，机器人摆上美味的早餐：一份草莓味的蛋糕，一杯热腾腾的奶茶，我吃饱了，擦了嘴巴，按了餐桌角的红按钮，我瞬间被弹簧椅弹到空中。我顿时来到园子里，转眼间，我正拿着锄头，种着丰硕的果实时，听到了声音“您的朋友来了，是否看门”之后，机械手拿来了望远镜，机械手把我抱向空中，我用望远镜看到了她，便说：“开门。”门开了，我见到了她，便高兴地与她种上了草莓的种子。草莓不久一定会在机械手的布置下，被串成一串一串的，挂在门前，让每一位登门来访的客人吃上美味的草莓。
干了一天的活，我与她分别后，就坐在静静的阳台喝着咖啡看着静静的夜空。不久，我也悄悄入睡，睡梦粉便继续在天空飘扬，灯悬挂在天空播放出一首又一首好听的歌，机械手悄悄捧着床在天空摇啊摇，把我轻轻摇进梦乡。
篇2
吃完早餐，我在心里默默的想了一下——我要看电视！这时，我坐在超软的沙发上，电视自动开了，而且还是超薄，六十寸的。而且看了这样的电视，不仅不会伤害眼睛，而且还对眼睛有益呢！音响放出的音乐则是超清楚型的。看了一会儿电视，机器人保姆端上了小吃。糕点和茶水。
看完电视，眼睛有点儿疲劳，于是我对机器人说，我要踢足球。瞬间，宽敞的住宅变成了足球场。机器人使用分身术，又变出了十个机器人。我们踢了一场大汗淋漓的足球赛。
踢完足球，机器人保姆为我放好了热水，我在浴缸里泡了个舒服的热水澡。
转眼间，就到了中午，我进入厨房，智能厨具教我做了食神的“濑尿虾”、牛排等好菜。吃过午饭，我在专门为我这种经常失眠的人准备的睡眠床上睡了一觉，躺在上面就能够睡着。
到了下午，我玩了一会儿电脑。又在脑子里想了一下游泳池。住宅又立刻变成了游泳池。游泳衣、毛巾、游泳眼镜都由机器人保姆准备好了。我在游泳池里“兜”了一圈以后，又在脑子里想了一下法拉利。住宅又立刻变成了豪华的法拉利，载着我围着地球溜达了一圈。
篇3
关键词:智能家居；信息技术；系统设计
前 言
随着社会经济的发展，人们生活水平不断提高，住宅中的智能应用越来越普遍。住宅配套设施已从原有的基础型、应用型向网络型、智能型、舒适型转变。因此，智能家居的概念应运而生。
1、智能家居采用弱电系统设计的必要性
智能家居的弱电系统设计是智能家居的重要基础，在装修时结合生活习惯，量身设计一套智能家居弱电系统显得非常必要和重要。
(1)发展的必然性。以地面、墙、家具为主的基础装修如人的躯体，而针对家庭智能化的弱电系统就像是分布在人体上的神经。新居装修入住后，人是否感觉到舒适、方便，与家中是否预先设计布置了完善、有效的“神经系统”有直接关系。
(2)设计的必要性。由于弱电系统涉及多种弱电线缆，线路众多，且日益复杂，科学合理地预埋全部弱电线缆，保证了家庭装修的美观和一致。
(3)可观的经济性。通过量身定制，在装修时增加智能家居弱电系统设计与施工，从前期看会增加少量的装修成本，从长远看却节省了大量的家庭支出。
2、弱电系统设计存在的问题
2.1经济发展水平问题
由于国内经济发展水平和人们生活水平的局限性，目前大部分业主在建房或装修时仍按照传统的观念，只专注于外观设计，而没有对智能家居方面进行科学、合理的规划。
2.2专业涉及面广
智能家居弱电系统是一个跨行业、多专业协调的系统工程，涉及大量的专业知识和技能。
2.3行业规范难以统一
目前，国内住宅智能化的技术发展水平相对较低。同时，家居智能化系统是一种直接面对消费者的产品，缺乏标准会使一些技术力量薄弱的厂家粗制滥造，给消费者带来损失。
3、常见需求及设计实现
3.1网络综合布线系统
1）常见需求分析
目前，住宅小区仅仅是“宽带到户”，而现代人真正需要的是“宽带到桌边”或“宽带到床头”。通过综合布线系统运用有线和无线的互联网技术，完成家庭智能联网环境的构筑，实现Internet资源共享，实现智能家电设备的远程控制。
2）设计思路
家庭综合布线系统设计目标的实现相对简单。通过运营商提供的主干电缆连入住宅内部的多媒体智能集成箱，运用有线和无线路由设备进行集成。通过百兆以太网技术，采用星型拓扑结构连接，从多媒体智能集成箱预埋六类双绞线至各个信息端口，墙面用RJ-45模块以及信息面板进行集成。
3.2电脑音视频共享系统
（1）常见需求分析
书房、卧室的台式电脑或笔记本电脑的音视频信号、互联网等信息资源共享到客厅的平板电视上，用无线键盘和鼠标直接控制电脑，实现一点对多点、多点对一点、多点对多点控制，也可通过遥控器随意切换各输入点的视频信号。
（2）设计思路
实现视频共享的方法很多，较常见的有采用VGA、HDMI,S端子,DVI接口。在选择比较方案时，首先要确认电脑和电视的接口。这里主要介绍VGA+音频线(RVVP2+0.5)和HDMI线路两种方法。
(1)“VGA+音频线”方法。优点为材料经济实用，施工简单。缺点为由于存在技术缺陷，在数/模转换过程中，不可避免地会造成一些图像细节的损失。具体方法：①调查确认硬件。VGA接口共15针，分3排，每排5个，是显卡和平板电视上应用最为广泛的接口类型。电脑显卡应具备双VGA输出或VGA+DVI输出(可采用DVI-VGA转接头进行转换)，电视同样应具备VGA接口。②两端面板集成。从电脑摆放点预埋VGA线及音频线至平板电视处。VGA线两端可以焊接，两头均用VGA模块及面板集成。音频线两端可以焊接，两头用AV模块及面板集成。③无线终端控制。对电脑的控制可采用无线键盘+鼠标的方式来实现。
(2)“HDMI线路”方法。优点为预埋1条HDMI线可同时传送音视频信号，解决家庭娱乐系统背后连线杂乱的问题，音视频传输质量高。缺点为价格较高，且线路长度固定，不能焊接，不易维护。
与方法一相同，从电脑摆放点预埋HDMI线路至平板电视处，两端采用专用HDMI模块面板集成，用延长线连接两端终端。施工及使用过程中要注意HDMI端口处镀金保护层的保护，导致端口生锈而引起接触不良。线材闲置时应防止灰尘、水汽等进入端口，造成线材内阻增大，信号传输不畅。
3.3数字(有线)电视共享系统
3.3.1常见需求分析
将客厅的数字电视机顶盒,DVD等播放设备的音视频信号共享到其他房间，节约设备及收视费用。
3.3.2设计思路
数字电视共享是指一个机顶盒能使几个房间都能收看数字电视，并且可以自由遥控客厅的机顶盒进行频道切换、音量调节、开关机等。
3.3.3数字电视机顶盒)共享
“数字机顶盒+AV分配器+红外转发”方法是目前共享数字电视最常见的方法。如果AV视频源太多（如PW、卫星电视)，可以考虑“数字机顶盒+视频钜阵+红外转发”的方法。具体做法是首先确定机顶盒的接入位置，再确定房间共享点的位置，从机顶盒位置布设两组复合音视频线至房间共享点。音视频信号传输的问题解决后，需要考虑如何远程控制机顶盒。采用红外遥控信号转发器即可实现。同时，模拟音视频信号最大传输距离要根据线材质量及信号源强度等综合因素决定。
3.3.4常规的有线电视信号共享
与网络综合布线相同，采用星型拓扑结构连接，从多媒体智能集成箱预埋有线电视线至各信息端口，墙面用有线电视模块及面板进行集成。
3.4家庭内部电话虚拟网
3.4.1常见需求分析
在家中任意房间可接听或拨打电话；任何分机进行通话或与外线通话时，其他分机均无法接听；外线呼入转接后，主转方和被转方之间可实现对外线保密通话；内部通话免费；在外线接入时，允许任意几台分机响铃，各分机可设置为免打扰状态，该项需求主要适用于复式结构、别墅等户型较大的住宅。
3.4.2设计思路
“星型分布线路+家庭(集团)电话交换机”的方法采用星型拓扑结构连接，从多媒体智能集成箱预埋六类双绞线至各个电话信息端口，墙面用RJ-11模块以及信息面板进行集成。电话和网络都采用六类双绞线，可互换。主卧和主卫生间的电话可使用串联方式。同时，在多媒体智能集成箱中加装家庭(集团)电话交换机，并进行集成。
3.5家庭无线安防系统
3.5.1常见需求分析
根据用户需求进行选择性设计，主要包括对讲门禁、智能监控、无线报警、门铃等系统。在这里主要考虑家庭内部的无线安防系统。主人外出时，按“布防’键，无线安防系统启动，遇到非法入侵，系统立即自动拨打预先设定的报警电话。主人回家时，按“撤防”键，自动解除报警功能。该系统较适合主人经常不在家等情况及别墅等大户型住宅。
3.5.2设计思路
无线安防系统实际上就是一套防盗报警器，它集现代高新技术与智能化监控于一体，由无线发射模块和磁铁盒两部分构成，用以探测门、窗的开合。当防盗报警器探测到大于15mm的位移(开门)时，报警指示灯亮，并发送报警信号至智能主控器，智能主控器若此时处于布防状态，报警并自动拨打预设电话报警。该产品只需购买安装至相应布防位置即可，无需布线。
3.6其他智能控制系统
智能家居中常见的还有智能照明、智能窗帘、家电远程等控制系统。
4、案例分析
下面以一二室一厅两卫的户型为例，讨论智能家居弱电系统的设计及配置。具体流程如下：下面表中列出的是三房两厅两卫。
4.1确定需求
该套住宅的弱电子系统主要包括网络综合布线系统、电脑音视频共享系统、数字有线电视共享系统、家庭内部电话虚拟网、家庭无线安防系统等。
4.2科学设计
首先要根据住宅的土建平面图，结合户主习惯，立足目前需求，充分考虑使用方便和室内布局可能发生的变化，为可预见的未来留有合理的升级和扩展余地。应严格按照需求，确定好信息点的型号、数量及位置（详见表1)，绘制弱电施工图纸，计算出设备的型号、数量及线缆的长度，列出工程量清单，为施工提供专业的标准化设计。
4.3材料选购
电话和网络均采用六类双绞线，电视采用屏蔽数字电视专用线，VGA,HDMI,AV视频线均采用知名品牌线路材料，以保证传输质量。弱电箱内部采用配套的电脑数据、电话、有线电视及扩展接口等模块和成品化的有线、无线宽带路由器。
4.4组织施工
(1)严格区分强电、弱电。从多媒体智能集成箱到面板出口均单独走线，墙内无复接点，以减少故障率，维护方便。线路应使用PVC管保护，并在拐角处使用圆角或双通，以便抽换。线槽横截面留40%的裕量，以备扩充。穿线时强电和弱电不能穿同一根管，应避免与强电线路在无屏蔽、距离
(2)位置关系应执行国家标准。根据实际需要，确定管线走向、标高及信息面板的位置。信息面板间距不大于3m，距地面30cm左右。除特殊要求外，同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上。进入暗盒时，打开暗盒原有管孔，从穿线管穿出，穿线管在暗盒中保留5mm，暗盒接线头留长30cm。所有线路应贴上标签，并标明类型、线号。线管超过两个弯头必须留分线盒。布设地插应由最近的吊顶线槽沿隔墙下到地面。
(3)强电配套的电源插座应跟上。在弱电系统设计与施工的同时，强电插座应同时跟上，尽可能在每一组弱电信息接口处都应配备220V电源插座，并预留充足的强电接口。
5、结语
篇4
关键词 住宅智能化 质量控制
住宅小区的“智能化”是社会信息化的必然趋势，是当代科学技术在住宅产业中的综合应用 ，旨在改善住宅功能，优化居住环境，提高生活质量。但是，在住宅智能化项目的实施过程中，因为各种原因造成小区智能化质量水平良莠不齐，智能化功能达不到设计要求，甚至流于形式，使用过程繁琐，不方便，造成大量投资的浪费。本文结合工程实践的一些体会对住宅智能化工程质量控制展开论述。
设计是龙头，是基础，是智能化水平的体现。一个项目的稳定性，很大程度上与设计有着不可分离的关系。同时作为智能建筑，各系统的材料设备质量参差不齐，各厂家提供的产品和系统千差万别，功能和价格差异很大。一些产品质量不稳定，维修率高，在很大程度上影响着工程质量。在实施过程中，因为施工单位只是着眼于系统功能的实现，而往往忽略系统的人性化需求，在设备的安装上不注重实际，忽略住户的需求，在某些方面往往不能给居民生活方便，有时候甚至造成使用的麻烦。
住宅智能化工程的质量控制应该是全方位的，根据住宅智能化工程的特点应该着重强调三个层次的质量：设计质量、材料质量和施工质量。设计质量是前提，材料质量是根本，施工质量是工程质量的强有力的保证。
一、把握设计质量
慎重选择设计单位，一个设计单位的好坏，从根本上决定着设计质量的高低。虽然某些系统集成商具备设计施工一体化资质，但他们对建筑功能及建筑环境的知识了解比较肤浅，对建筑的结构、资源分布以及建筑艺术风格很难把控，对如何处理人―机―环境三者之间的关系，如何将智能建筑技术很好的融入建筑有较大的困难，造成智能与建筑两者的脱节。同时企业系统集成商的设计人员往往从商业目的出发，忽略了业主的利益。因此，在选择设计单位时最好选择具有一定建筑设计背景的智能化设计单位，可以更好的控制设计质量，充分把握好智能与建筑的和谐统一。
业主方首先应从小区的档次、物业管理方式等方面与设计方进行充分沟通，尽可能深入分析与探讨。坚持以人为本，注重实际的原则，着眼于住户的需求，使住户真正享受到信息技术带来的便利、安全与舒适。对项目的需求，达到的标准，做出明确的需求分析，再由设计单位进行设计。在设计完成后应形成完整的施工图纸，设计方案，详细的系统构成配置清单和实施方案。
作为业主方智能化专业工程师，应熟悉了解项目的建筑环境，全程跟踪智能化设计，对图纸的深化质量进行监督，审核施工图。确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型是否达到功能需求分析的要求，是否满足与建筑环境的和谐统一，符合人性化需求；根据确定的工作界面要求，检查各专业、子系统之间技术交接互提资料是否达到要求；检查受控对象的设计管线是否到位，双方信号接口界面功能是否达到设计要求。
二、严格控制材料质量
构成工程实体的各类材料、电子设备是住宅智能化建设的物质条件，是保证工程质量的基础。工程材料的选用是否合理，产品是否合格，材料是否经检验，保管是否得当等，都将直接影响工程质量。
住宅智能化各系统的安装不同于其它安装工程，智能建筑材料一般均由系统集成商供应，且大部分产品均为电子产品。 一些智能产品的质量参差不齐，若子系统都未过关，大集成就更无法保护开通率和运行完好。在当前智能住宅建设中，普遍存在片面追求技术先进而忽视产品的成熟可靠，对智能化功能贪多求全的现象。在决定智能化系统的方案时，并没有从住户的需要出发，而是将智能化产品功能作为卖点进行炒作。故智能化产品的选用是否合理将直接影响工程质量。
在主要设备（比如可视对讲系统）的选择上，要建立一套严控的管理流程，以业主方为主，组织设计单位、监理单位、施工单位对设备的品牌进行考察，主要对产品及其供应商的声誉，供应商的生产能力，以及供应商案例进行实地查看，从质量、价格、技术支持、售后服务和信誉等方面作出综合评估。通过对主要设备的慎重选择，可以很好地控制主要设备的质量。
住宅智能化设备的材料验收是保证工程质量的关键，在施工过程中，需充分发挥监理工程师的作用。由监理工程师依据合同，详细工程设计和验收规范对进场的设备材料进行抽样或全检，查验设备材料的合格证、出厂证，有异议时送交有资质（即依照法律、法规规定，经相应政府主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测，在试验室出具的检测报告中，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中使用。进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告，安装使用操作说明书等技术文件。
三、抓好施工质量
施工质量是项目建设的核心，是决定整个住宅智能化项目建设成败的关键，质量控制贯穿于项目建设的始终。根据住宅智能化施工的特点并结合工程项目质量管理体系，在日常的施工质量管理中，以下几个方面的管理尤其应给予特别重视。
1） 加强施工过程技术管理
建筑智能化技术是一门全新的综合应用技术，其技术复杂，系统众多，并且设计规范、验收规范比较宽泛，施工规范没有集中统一的标准，并且从业人员缺乏正规训练，施工管理人员技术水平参差次不齐，因此必须做好技术管理工作 。
住宅智能化工程设计涉及专业和工种面较广，必须在施工前对工程技术和施工设计进行仔细审核，及时发现问题并采取必要的措施，以确保工期、质量，减少返工，尤其对智能化工程而言必须对上述图纸、资料进行审核，以确保工程合同中的设备清单、监控点表和施工图中实际情况这三者保持一致。也就是监控点表的每一个控点在图纸上必须有反映，而且与受控点或监测点接口匹配，其设备数量、型号、规格与图纸和设备清单一致，这样才能确保系统在硬件设备上的完整性，并符合接口界面、联动、信息通讯接口技术参数的要求 。
对住宅智能化工程而言，调试阶段的技术管理是至关重要的。水暖空调等工种只要按照施工图纸规范施工，如果过程中没有出现新工艺和新产品，其验收调试工作是比较有保障的。但由于智能化工程的规划、设计和实施过程中没有统一的规范和标准，特别是设备厂商多，各成体系，实现同样的功能，各个集成商的方案和技术线路截然不同，造成了系统的开通率不高，故调试阶段的技术管理工作同样至关重要。
2） 建立质量管理的“样板制”
“样板制”不是智能化工程的首创，但是在智能化工程中对质量的控制是最有效果的。由于智能化工程具有的复杂性和可变性以及实施前的不确定因素，因此，只有在大面积开工前，做出样板，明确标准，增强可操作性，以便检查监督，暴露问题，把问题解决在大面积施工之前。样板做好后，经甲方代表、监理验收合格后方可进入大面积施工，才可能使最终的质量得到保障，同时更加符合人性化的需求。
3） 加强各专业之间的协调管理
智能化建筑是涉及多学科、多专业、多部门的系统工程，因此脱离相关专业的密切配合是很难完成的。一定要解决好各专业之间的交叉协作，把相关科学技术结合成统一完整的体现，使各个工种在和谐的基础上，解决好众多的界面和接口问题。
工作界面的确定应包括：系统设计界面，各子系统设备、材料、软件供应界面，系统的技术接口界面，系统施工界面。
在工程实施过程中明确智能建筑各系统之间，每个子系统与机电设备、土建、装饰之间的工程界面，以及产品供应商、工程承包商及施工单位之间的工程范围，职责界面的确定，以及在工程实施过程中这些工程界面的调整和再确认工作。
4） 抓好施工的竣工验收工作
竣工验收是对整个项目的设备安装、整体功能、最终的实现效果进行一次性的检查验收，也是项目质量保障的最后一个环节。
篇5
关键词：住宅小区；电气智能化；智能开闭站
中图分类号：TM92 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2013） 22-0000-01
一、住宅小区电气智能化的概念
住宅智能化使家庭中的家电、安保防灾和各种通信（语音、数据、图像）设备通过总线技术进行监视、控制和管理。其中，家庭总线技术是住宅智能化技术的核心。
中国智能住宅小区的发展与国外有所不同，是借助于智能建筑技术的引进和发展并借鉴国外家庭总线技术。1999年底，建设部信息产业中心颁布了《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿），导则规定了智能化住宅小区建设中的目标和原则，并拟从2000年起，用5年左右的时间，组织实施全国智能化住宅小区系统示范工程，以此带动和促进我国智能化住宅小区建设。其总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以适应21世纪现代居住生活的需要。这项导则的颁布有力地推进了智能化住宅小区在我国的普及和建设。这一举措使得我国的家庭网络技术研究得到了空前发展，为智能化小区发展提供了可靠的网络技术保障。
二、住宅电气智能化建筑中的应用现状
随着住宅小区建设的需求量大大增加和房地产业的快速发展，人们对住宅的要求越来越趋于智能化的建筑，电气自动化系统是楼宇智能化的核心内容。在人员流动性较大的地方安置人体感应控制，做到无人关灯，还可以安装电动窗帘，挡烈日的同时控制公共通道大厅，一些公共场合，定时控制灯光开关，当自然光变暗时，光感自动泛光照明，在出现消防报警时，可以自动发出强光启动紧急照明控制，进而实现了楼宇智能化设备管理的自动化，也起到分散控制、自动管理、节约能源的作用。
住宅小区智能化系统融合计算机技术、自动控制技术、通讯与计算机网络技术等各种新技术，并利用先进的技术手段来提高小区的安全防范、物业管理和信息服务等方面的自动化程度和综合服务水平，使用户得到安全、舒适、方便快捷的居住环境。世界的高速前进和科技的迅猛发展使得人们对生活水平的要求更趋完美，而要提高人们的生活质量，首先要提高住宅质量，丰富住宅功能，改善居住环境，提供各种信息服务。特别是进入知识经济时代，信息资源的传播也越来越重要。住宅和住宅小区是我国基础设施信息高速公路的最终用户，所以住宅小区智能化是提高其技术性能和使用功能，推动住宅建设事业发展的重要手段之一。
智能住宅小区是一个动态的概念，它取决于小区的规模、功能、投资、市场的变化需求，技术的成熟程度与市场的接受等因素。在目前的住宅小区建设中，结合智能化的建设与发展，有效地把握市场需求，保持技术进步的实施的可靠性，具有现实的指导意义。研究智能住宅使人们享受高品质的生活环境和优质的信息服务，有利于知识的传播，社会的进步，人类的文明。智能化小区可提供高度的安全环境，良好的信息环境，完善的社区服务，是现代化高档住宅发展的必然趋势，是时展和高标准满足使用者全面长期的需求，又能为投资者和使用者带来长期的经济效益，具有强大的生命力，不断研究小区的智能化技术和发展是十分必要的，也是社会的需要。
智能开闭站总体设计的主要功能除具备传统的“三遥一视”功能外，还应具备数据集成、分布式电源/太阳能光伏发电接入、开闭站环境监测、配电智能自愈技术等四项功能。配电网智能自愈技术是指利用配电自动化主站自动诊断配电网当前所处的运行状态，运用智能方法进行控制策略决策，实现对开闭站内继电保护、开关、安全自动装置和自动调节装置的自动控制，在期望时间内促使配电网转向更好的运行状态，赋予配电网自愈能力。这种设计充分实现了整个开闭站的信息共享，实现智能开闭站的信息化、自动化、数字化、互动化。总体结构如图所示：
三、小区智能化技术实际应用思考
（一）以人为本，注重实际。现代住宅小区的建设应以人为本。住宅小区智能化系统的建设和应用也应如此。智能化系统是高科技的系统，我们不能因此而使以人为本的目标有所减弱，即必须明确技术为人服务这一准则。也唯如此，技术才有市场。小区内千家万户，男女老少，各人的职业特点、教育程度、业余爱好、生活习惯均不相同，他们对于智能化系统提供的功能和服务内容的需求也有很大差别。因此，小区智能化的规划设计和建设者应首先对小区内住户做必要的统计分析和归类，再确定智能化系统的具体功能和相应系统的设计实施的利益回报。
（二）标准规范、统一管理。目前，国际、国内种种关于智能化技术的标准纷繁复杂，各行其道，有些甚至互不兼容。这种状况已经成为智能化小区规划建设健康发展的一大障碍。与美国、日本等发达国家相比，我国智能化小区标准规范的制定还处于起步阶段，技术的规范化、标准化是智能化小区必须解决的首要问题，只有建立了统一的、可行的标准规范，才能使智能化小区发挥出更大的综合效益。
（三）人才培养，专业服务。在这一点上，笔者认为：要保证智能化小区良好的规划、设计、实施以及建成后的可靠、有效运行，必须要有熟练掌握智能化技术理论与使用维护知识的专业人才，而且也需要大量懂管理、跨学科的复合型人才。只有培养和造就一支掌握现代信息技术应用知识的高素质人才队伍，才能支撑起智能化小区的建设和发展。
篇6
关键字：住宅；小区；智能化系统
1.住宅小区智能化的内涵
现代城市的建筑工艺和城市生活水平的增长对城市住宅提出了比较高的要求。实现现代城市住宅小区的智能化，是实现智能化管理的必然要求。智能小区的定义就是，在类似地域、类似功能建筑的区域按照统筹的原理实现智能化的管理。对小区实现智能化的目的在于，创造更加美好、安全、现代的生活环境。对住宅区域进行多功能的划分，提供安全、方便的住宅环境，同时将可持续发展的理念融入到现代住宅智能化的管理当中。实际上，随着新技术的发展和居民对住宅提出的新要求，智能化小区的外延和内涵都会有一定的变化。随着数字时代的来临，城市数字化、住宅智能化、网络连通等网络新兴词汇都和建筑行业结合了起来。在传统钢筋加水泥的城市之中加入现代科技的核心理念和建筑，不仅仅是对于住宅的设计提出了新的要求，对于住宅的规划、施工和管理都提出了与时俱进的要求。
2.住宅小区智能化系统的内容
第一、安全智能化。城市住宅实现智能化的首要系统是小区的安全智能系统。智能系统能够实现人工安全保障的盲点扫除和减少人力和物力资源的浪费。一般来说安全智能包括实现室内防盗、报警智能化，对于意外灾害例如火警报警系统的智能化，电梯等出入设备的智能刷卡、紧急求助功能，所有公共场合和家庭室内安装电视闭路系统。一般来说，在住户室内会装置红外线探头，就是通常意义上的监控探头。当有人非法进入室内时会触发红外探测器，随之它会发出警报。这种警报装置是和主机联系在一起的，值班室和主监控中心的人员能够在警报发出的第一时间得到消息，赶往附近进行查询和处理。同理的还有关于被困在房间或是电梯、楼梯的紧急求助信息，通过与主机和通讯系统相连接的信号的传递，给予位置的定位和其他帮助。煤气泄漏和火警等重大的事故会直接触发警报传递给智能控制的主机，迅速根据中心电子地图，显示哪一单元、哪一栋、哪一层、哪一户出现了事故[1]。小区的门磁系统同样遵循这一工作原理，当有人试图非法破坏门磁进入时触发警报系统。信息会返回主控中心以便处理。
第二，通讯智能化。现代通讯技术的发达要求整个住宅小区能够实现通讯一体化。特别是数字化的信息网络的利用，每一个住户能够完完全全享受网络通讯的方便，实现网络共享。同时传统意义上的电话语音通话和传真功能也要进一步的扩展覆盖范围。小区的有线电视技术和系统能够同步到城市的平均水平。对于公用的天线系统，也应该达到最基本的覆盖范围。网络传播速度应该达到固定标准，可以实现人在家工作的状态。安保工作实现对讲机工作和巡更制度，保持通讯顺畅和联络清晰。同时，随着时间的推移和技术的发展，今后会出现可以准时叫醒主人起床、进行工作、开关室内电源、定时播放音乐、处理网络事物、进行食材准备、完成家庭清洁等类似于保姆工作的超级智能控制系统，而不仅仅只是实现通讯的自动化和完成人与人的远距离信息传输。
第三，管理智能化。现代住宅小区作为一个集生活、健身、娱乐为一体的多功能小区。涉及到城市居民生活的点点滴滴，例如水、电、煤气、供暖等系统的集中管理。住宅小区面积大、人口多、生活事务复杂，需要花费大量的人力和物力成本来维持这些系统的运转。实现管理智能化，例如对于煤、水、电、供暖的收费、抄表、报告维修等实现远程监控、远程抄表、电话与网络投诉。对于地下停车场实现智能化监控和无人刷卡、居民社区委员会等单位或是业主主动张贴的公共信息进行自动化显示[2]。小区车辆出入都利用统一的IC卡记录和收费管理，由IC卡机自动读卡收费和记录车辆的出入信息。机器与司机所持信息一致才能保证车辆出入平安和安全。电子水表、电子电表、电子煤气表、电子天然气表可以实现远程抄表，远程的电子表的脉冲信息可以集中读出。并且可以和每一住户的银行账户挂钩，实现自动缴费和扣费。小区的电梯和恒压供水系统给予小区设备维修一定方便。例如水泵的位置、水池的水位、总控制电表、路灯运行状况都可以网络监控和管理。管理智能化是现代住宅小区实现智能化最繁琐的部分。因为传统住宅小区一般采用集中行政管理的模式。居民已经熟悉传统的人工管理模式，很可能不习惯现代住宅智能管理系统的运用。要摒弃传统管理方式，逐渐接受自动化管理的观念转变需要一定的适应时间。实现了住宅管理的智能化就已经成功造就了小区实现智能化的基础。因为管理是一个大骨架，只要把小区的管理实现智能化，其他配套智能系统才能顺利应用和被快速接受。
3.小结
住宅小区智能化系统的应用给予城市生活带来了极大的方便。但是，智能化系统同样具有造价成本高、安装条件的限制等，同时必需做到人工与智能的结合，这样本着人性化服务理念的智能化系统才能发挥更大的作用。
参考文献
篇7
关键字：智能住宅小区网络
中图分类号： F287 文献标识码： A
近几年随着高科技的迅速发展，将智能化技术应运于住宅小区的建设上，逐步被人们越来越多的加以认识。智能化住宅在日本、美国、欧洲、台湾等地已经有不少的应用，而且很受欢迎。然而，由于国情不同，照搬国外模式的智能化住宅，对于国内普通老百姓还是遥远了些。虽然我国目前还未能象美国、日本等发达国家那样对住宅智能化系统的技术制定标准，但也借助智能化建筑的概念与技术，开始推行智能化住宅的建设了。本人就智能化住宅小区的建设和发展谈一些看法。
一、 智能化住宅小区的概念
住宅小区智能化应具备以下几方面功能：
（1）住宅内部具备完善的智能控制器。它能综合安保、防火措施和生活服务的要求，能使住宅与小区和社会之间具有高度的信息交互能力。
（2）小区内部具备完善的安保措施、全面的公用设施监控管理系统和信息化的社区服务管理。
（3）为小区内部住户提供多媒体的多种信息服务。
总之，智能化住宅小区是综合运用了计算机技术、控制技术、通信技术，由家庭智能控制系统、通信接入网、小区物业管理服务系统和小区综合信息服务系统来支持实现的。
建设部住宅产业化办公室曾对住宅小区智能化技术提出如下概念：
“住宅小区智能化是利用现代4C（即计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷的高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。”
在住宅与住宅小区的智能化上，虽然目前国内外尚无统一确切的定义，但基本的概念仍是相近的，而且对信息服务和安全舒适的环境建设都提出了较高的要求。
笔者认为住宅小区智能化建设的基本条件是：有健全的安保管理系统；有建立在综合布线上的网络与通讯系统；有现代化的物业管理系统。如果再配上自动抄表、中央空调、卫星电视、背景音响、供电自控、水箱水质及液位自控等，那就更完善了。
二、住宅小区实现智能化系统的应用探讨
在智能化住宅的实施中，智能化系统的功能定位与规划设计是十分重要的，但是由于技术发展的迅猛和多样化、公用事业管理方式的改革和公共基础设施建设进程的不确定性，在方案设计中往往面临多种选择的情况，这时就需要发展商与设计人员权衡得失后做出决策，以寻求一个相对优化的方案。
1、家庭智能控制器的选择
家庭智能控制器的品种在国内有几十种，目前商品化设备的功能基本无大的变化，但是功能齐全的家庭智能控制器的操作比较复杂，对于老人、儿童和部分技术文化层次较低的人员来说，则会带来生活上的不便，因此对家庭智能控制器的选择，人们往往希望功能不要过于齐全，以降低操作的难度。另一方面，也对家庭智能控制器的供应厂商提出要求，产品的功能既要齐全操作，又要简单方便，犹如使用傻瓜相机。否则，家庭智能控制器的实用效果是不太理想的。另外，在功能定位与产品的定型中，还需注意效果。在保证其最基本的安全与管理功能的同时，要有为用户预留扩展功能的技术空间。
2、小区及家庭综合布线系统
家庭综合布线系统的产品，目前主要有：朗讯公司的Home Star智能住宅小区综合布线系统、西蒙公司的MAX智能住宅布线系统、奥创利公司的In-house智能家居布线系统、丽特公司的RUN智能住宅布线系统等等。这些家庭布线系统的产品设计思路基本源于TIA/EIA-570/570的家居布线系统标准（Residential Telecommunications Cabling Standard）。该标准主要考虑了现在和未来的电信号服务设施的技术要求，以使布线基础配置能支持语言、数据、视像、多媒体、家庭自动化、环保、安保、广播电视等信息服务。这些家庭布线系统的设计思路与方式是符合家庭信息化的发展方向的，其特点是每户设一个综合信息配线箱，将话音、数据、电视的信号接入与用户信息分接引出都在此箱内实现，可方便地作跳接、分配、安装和维护，这是比较合理的方案。
在实施过程中，用户终端信息点常有两种情况，一次施工定位与配合装修设计二次施工定位。因此这里存在一个最终如何完成布线施工的设计与组织问题。另外，信息点的位置与数量还受到住宅小区与家庭的信息设备、通信设备与控制设备的配置与布置的影响。因此，要真正做好家庭布线系统设计与工程实施的难度还是比较大的。
目前有一些国内的系统集成商为了降低家庭布线系统的成本，已做了不少探索工作，他们保留了综合信息配线箱的功能，但适当减少一些暂时可能闲置的功能，控制初期用户信息点的数量，部分功能明确为话音等低速信号传输的回路，采用低成本线缆等等。既取得家庭布线系统的功能效果，又降低布线系统的投资。这种做法会成为近期在住宅小区布线系统中的主流。当然，在建设投资定位较高的住宅时，也可实施完整的家庭综合布线系统，留出光纤进户的接入口，因为在今后的5～10年内光纤进户已是潮流所趋。
3、水、电、煤气表的自动抄表系统
为减少抄表工作对住户的打扰和便于能源计费，建设主管部门在90年代初曾提出三表出户的设计要求，但水表和煤气表的出户在工程造价和实施技术规范上存在一定的问题，所以实现三表自动抄表系统成了智能化住宅小区的一个热点话题。
实现三表自动抄表统一管理，在技术上并不存在较大的困难，主要是与公用事业行业主管部门的协调问题。首先，能实现计量信号远传的三表要通过计监局的计量论证与主管部门入网许可；其次自动抄表后的账单要能符合各主管部门管理方式，能进入各行业的收费管理系统统一结账。在上海地区，电业与公用事业局对此都是以一事一议的方式给予支持。三表自动抄表是对原有抄表方式的改革，但增加了物业管理公司的工作量与责任。近二年来，上海电业和公用事业局都试验成功了采用IC卡，用户先付费分别购买水、电、煤气的IC卡，插入表内后才可以用水、用电、用煤气。这类IC卡计费表在技术上已趋成熟，在管理上仅是用户与金融机构之间的直接结算关系，而且对公用事业部门与金融机构来说带来的经济利益是相当可观的。这种模式已在近期的新建住宅中形成推广之势。
因此，三表的数据自动采集与传输功能采用何种方式，有待于与公用事业主管部门进行商讨，才能确定一个合理的方案。
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关键词：智能家居；装饰设计；住宅
随着时代的进步，科学技术的发展，智能家居这一崭新的概念已经进入到了我们的家居生活，如今的现代人容易接受新鲜事物，且体验到了科技发展下的家居自动化优势，令生活更加方便、安全、舒适，如通过阳光的照射强度变化可控制窗帘的开关，通过对室内温度的感应变化空调可以自动开关，从如今的家居装饰市场的发展状态看来智能家居必然成为今后的发展趋势。
一 智能家居
智能家居又称为智能住宅，是利用先进的控制、遥感、探测、计算机、通讯等技术设备组建起来的新型智能化的家庭居住场所。智能家居系统中室内的门、窗、照明、家电、燃气、水等设施都是通过家庭智能网络联通、联系工作。智能家居系统融合安全防范、智能控制、自动化办公和休闲娱乐为一体，具有自动识别、自动控制、事故报警和智能管理等功能，为人们提供一个安全、舒适、方便、快捷的生活空间。
二 国内外智能住宅的发展
在国外，智能家居的存在已经相当普及，据美国该行业的数据资料显示：到2004年，美国的家庭网络市场总额会达到57亿美元；到2006年，在美国的智能家居的产品销售额也可达到184亿美元；到2008年可达到648亿美元，可见在国外的发达国家智能家居的发展前景也是无限巨大的。在我国，随着人们生活水平的提高，信息化的发展迅速使人们传统的生活方式发生着巨大的改变，出现了具有“智能化住宅”特色的居住小区，中国对智能化住宅的关注力度逐渐加大，对智能化住宅小区的发展政策更加注重环保、智能和可持续性，到2020年，仅在智能化系统所需设备的生产上就会有2500亿左右人民币的市场需求。而目前各地的政府和开发商已经非常的重视智能住宅的开发，并积极的投入市场实践，如深圳市政府已经提出应用信息技术改善业主的居住环境、物业的服务管理，使居住更加舒适、安全、方便、设施更加完善。
三 住宅智能装饰设计
（1）住宅智能装饰的设计步骤
智能家居的装饰设计应该以家居的使用功能和业主需求为重，设计中必须经过用户的需求分析、系统设计、施工深化设计等必要环节，既要做到技术先进、经济合理、维修方便，又要留有可扩充改进的余地，根据以上需求一般应具备如下三个主要步骤。
1）用户需求分析阶段
设计前应与用户进行沟通包括室内环境的布局、家电种类、位置、设备型号、安防级别、控制形式、风格要求等基本内容再此基础上，并与用户进行沟通，认真听取用户最后意见对设计方案进行完善，记录需求说明，完善设计方案。
2）方案系统设计阶段
方案系统设计阶段是设计人员在用户给定的条件下构思出对应的设计方案，经多次对比分析，从中挑选出一个最佳设计方案。方案系统设计的内容应包括：方案设计规定依据（即依照国家的规定，能够达到的性能指标）、方案功能描述、所需设备清单以及系统设计原理图。
3）施工深化设计阶段
方案的系统设计只是从理论完成了功能设计，在正式施工前还要对方案进行下一步的深化设计，深化设计方案是对系统设计方案的进一步修正、细化和补充阶段，主要内容是：重审系统设计方案；绘制设备布局图和管线图；明确每个设备的具体安装固定、接线方法；制定辅材采购清单；制定施工进度计划表等。
（2）住宅智能装饰的设计方法
1）功能要求
智能装饰装修的功能要求，主要是指对安防系统、照明系统、环境控制、家电控制、视听系统、办公自动化及智能控制系统等方面性能、档次及数量的要求。
2）器材选购
选购器材的档次应根据用户经济条件而定。选购器材的原则是应选取那些既能满足设计要求，价格又便宜的器材，即选取性能价格比高的智能器材。
3）室内布线
智能家居系统布线设计主要包括电源线路、电话线路、电视线路、网络线路、视频线路、音频线路和报警线路等，传输的信号不同，选择线缆的种类和型号也截然不同。
4）安装和调试
安装要注意外观的美观性要求，导线尽量隐蔽；导线要具有质量规范性要求；连接处要使用规范的接插件；强电与弱电导线要留有规定距离；应严格按设计图的布线安装。调试应事先准备好调试步骤、调试的组件，并确定最后进行总调的方法，有时还须提前准备模拟方案对项目进行调试。
5）验收和评估
最后阶段将进行综合验收与评估，综合验收是试运行整个系统的运行情况，测试各部分在整个系统中工作的稳定性，通过系统验收以后对系统完成的具体情况进行最终评估，评估其功能是否达到标准，是否合乎用户的要求以及性能价格等综合性的评估。
四 结论
智能住宅的发展正以飞快的速度改变着我们的生活，你或许曾下雨忘记关窗；离家忘记关燃气；精彩电视却没能观看，但现在随着智能化家居的普及和应用，这已不再是我们烦恼的问题，甚至是我们无法想象的高效、方便、快捷、舒适的智能生活进入到我们的时代，下班打个电话智能系统会完成你的指令，启动热水器、打开空调、关闭窗户统统为你准备。智能家居的发展不仅方便了人们的日常生活，而且在节能和实用上发挥巨大的作用，因此家居智能化必将成为我们未来家居生活的主流发展趋势，因此说智能化装饰设计也必将成为我们重视的问题。
参考文献
[1] 顾牧君.智能家居设计与施工[M].上海：同济大学出版社，2004．
[2]韩江洪.智能家居系统与技术[M]. 合肥：合肥工业大学出版社，2005．
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关键字：智能化；住宅；安防技术；应用
中图分类号：F287文献标识码： A 文章编号：
一、智能化住宅小区的特点及其设计理念
（一）智能化住宅小区特点
智能化住宅一般包括的内容有：通信自动化(CA)，住宅安全自动化(SA)，管理自动化(MA)，保健自动化(HA)，因此也被称为4A系统。安全自动化主要包括住户防盗报警系统，煤气泄漏自动报警，消防报警系统，自动关闭系统，紧急求助系统，门禁系统，小区电话报警系统，可视对讲系统。通信自动化主要包括语音与传真系统，小区邮件及信息服务系统，有线电视系统。管理自动化主要包括，住户家电自动控制系统，住户远程抄表(三表)系统，小区车辆出入管理系统，小区电视监控系统，小区巡更签到系统，小区出入人口控制系统，小区物业管理系统。保健自动化主要包括有老年人、急性病患者的远程看护，远程医疗诊断，保健咨询。
（二）智能化住宅小区的设计理念
智能化住宅小区安防系统的设计应当将建筑物的防护等级、建设投资及安防管理工作的要求为设计依据，综合运用安防技术、电子信息技术和信息网络技术等，构成可靠、适用、配套和经济的安防体系，确保能够随时的阻止非法入侵和相关的安全事故等可能危害到人民生命财产安全的突发事件。安防的设计体系应当以规范化、结构化、集成化、模块化的方式实现，遵守物防、人防、技防的有机结合原则，在进行物防设置时，应当相应的考虑到人防的功能作用，采用成熟、先进的技术，适用、可靠的电子设备，并且还要适应技术发展和系统维护的发展需要，并且还应当具有可靠性、开放性、安全性和可操作性等功能，应当做到经济合理、技术先进可靠。
智能化小区的安防设计系统应当按照普通风险的对象来确定防护的类型，并且还应当根据建设投资、建设面积、系统功能及规模以及安全管理的要求等因素，由高到低分为先进型、提高型、基本型三种类型。根据智能建筑设计标准要求，对其的配置不应当低于提高型安防体系的标准，并且还应当纳入到住宅小区的开发建设总体的规划中来。
二、智能小区安防各系统功能及应用
智能小区的安防体系主要是指以保障安全为目的而建立的技术防范系统。一般会在小区重要出入口、周界、住户室内设置安全防范装置、各种公共场所,由小区物业的管理中心进行统一的管理和控制,从而形成一个有机的整体,实现对住宅小区的安全防范工作。安防体系主要有以下几个构成系统：
1、周边防非法入侵系统
目前往往是住宅小区的物业部门对小区进行管理。为了保证小区的安全问题，物业管理部门通常会采用封闭式的管理模式。预留几个主要的出入口，派部分保安人员进行值班，并且小区的周边都会修建围墙。为了防止犯罪分子通过翻墙等方式非法进入住宅小区，周边防非法入侵系统的设置就显得尤为重要。
目前，市场上使用的产品多数为红外线或者是微波类的产品。分为被动式和主动式二种。但是由于会有误报等问题的出现，住宅小区中通常会采用被动式探头。在对住宅小区进行工程实施时，就把红外线对射接收器和发射器安装在小区的围墙上。如果有人试图翻围墙非法入侵时，防盗系统就会立刻报警。由于通常情况下住宅小区的围墙有的会很长，有的还会有转角之类的，所以，应当采用红外线对射接收器和发射器这种接力传递的方法来对整个住宅区围墙进行警戒。与其配套的中心控制器，无论何时接收到报警装置的报警信号时，都会立刻对周边围墙的非法入侵的位置、区段等情况进行显示，以便做出相应处理。除此之外，中心控制器还有自动判断故障位置，自检功能，方便进行及时的维修。
2、可视监视系统
可视监视系统是住宅小区进行安全防盗措施的一个及其重要的组成部分。它可以实时地掌握小区内的各种动态，包括交通、治安等，然后交由相应的值班人员进行判断、分析，进行保安的调度，以便及时的处理各种突发状况。并且，在住宅区室外安装的监视摄像机，还可以十分有效地对犯罪分子警告，从而减少了犯罪的发生率。
在对住宅区工程实施的过程中，通常会分为两个部分进行监视。首先是对小区主要出入口的监视。在小区的值班室、大门等处安装清晰度较高的CCD摄像头，一般多为固定式的，通常是二台摄像头对视，它会把出入小区的车辆、人员等情况全部记录下来，并且在必要的时候还会配日期时间来反映录像时间。一旦小区内出现有关的治安事故后，便可以进行查阅，为破案提供有用的线索。其次是对小区的主要道路等重要区域的监视。通常情况下可以使用固定式摄像机或是万向云台摄像机对需要监视的区域进行监视。但是由于固定式摄像机的操作比较简单，而且投资也较少，所以相对于万向云台摄像机而言固定式摄像机应用更为普遍。
3、室内综合防盗系统
这一系统应当算是住宅小区安防的最后一道防线了。它通过在住户室内安装通讯主机、防盗报警和各种类型的防盗传感器对住户室内的异常情况进行监测。如果有任何盗窃情况发生时，主机可以通过电话线按设定的电话号码或是联动声光向小区值班室或是所属派出所进行报警。它的某些功能还可以应用到防火及进行紧急求救等方面，比较适合现代家庭的需要。一个相对完整的室内防盗系统一般由用户报警系统和报警中心两大部分组成。
用户端报警系统的规模、组成和功能和居民的实际要求是分不开的。通常会分为输入、控制和输出三个部分。输入部分主要是运用不同类型的探测器探测各种入侵行为。报警控制、通讯主机属于系统中的处理单元。它可以把探测器发回的现场信号类型与主机的工作状态进行逻辑分析，发出警报。系统的输出部分是受主机输出信号控制的外部设备，一般的报警设备有现场声、光报警输出、电话联网报警等。
报警中心属于住宅区报警系统的一个部分。设置在小区范围内的值班中心，主要是接收住户主机的报警信息，然后交由专门的人员进行处理。通常而言，报警中心是通过无线电或是电话等通讯手段接受报警信号的，但是由于进行无线电的投资比较大，所以现在很多小区使用的是公众电话网。
三、当前小区安防系统设置应当注意的问题
1、严把设计关。开发、设计单位要根据建设小区的居住对象，安防等级要求，充分认识安防系统的重要性，从设计上严把质量关。应当做到设计合理、系统健全。
2、设备选型技术先进，价格合理。一个住宅小区的安防系统通常会由许多种的设备和部件组成而成。所以在对这些设备、部件进行选择时，要在满足功能的前提下，注重性价比。
3、管理到位，提高运行稳定性。好的安防系统，必须要有好的管理制度进行落实。不仅要加强对小区内所住人员的宣传教育，而且在采购有关设备时，在与供货商签订好协议，注意有关维护及保修的条款，避免出现差错及漏洞。
四、结束语
综上所述，随着国民生活水平的不断提高和社会治安情况的不断变化，人们对小区安防的问题也愈发的重视起来，现代化住宅小区的安全技术防范体系就显得极为重要又很迫切。虽然我国住宅小区的安防系统依然处在发展阶段，但是大多数的住宅小区还是可以从智能化小区建设中取得借鉴,对以后的住宅小区的建设，提供一个很好的发展思路。
参考文献
[1]刘雪梅．安全防范在城市居住环境规划设计中的应用．西安建筑科技大学硕士论文[D]．2006．
[2]刘树兴，任威，陈东．浅谈智能小区．沈阳建筑，2008，(2)：79．81
[3]田爱国，现代智能住宅小区的设计与开发，中国科技信息，2005，(10)：99．99，72
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【关键词】小区车辆；门禁；智能化管理系统
1. 小区实施车辆智能化管理的必要性
1.1 随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，小区内停放的车辆越来越多，小区原有的人工登记弊端渐渐显现出来，人工登记的安全可靠性已远远满足不了现代需求。
1.2 随着科学技术的不断提高，使用计算机对小区车辆进行管理，具有着手工管理所无法比拟的优点。例如：可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。
2. 目前小区车辆智能化管理系统的功能
智能车辆管理系统，它以集成电路卡为载体，以阅读和书写系统，计算机软件，车辆挡车器为终端与其他配套设施相结合。 系统中以IC卡为载体，它以CPU，EPEOM，内存为核心的具有强大的智能计算和存储能力，不但可以当作小区车辆出入凭证，还可用于小区物业费，消费，门禁，等的一卡通管理，可作为小区出入的凭证，只须一张卡，一个管理中心可以通过小区，不久的将来，它将会风靡社会的各个角落。
3. 在小区如何具体实施车辆智能化管理系统
3.1 小区车辆智能化管理系统设计定位。
根据小区的基本条件和管理要求，系统设计可采用整个停车场出入口无人职守的IC卡停车场管理系统，对于社会车辆和小区车辆混合出入的门口，可设计为期刊和临时收费相结合的管理模式；IC卡采用可扩展功能的智能非接触式IC卡，为以后发展的小区一卡通终端设备提供非重复建设的前期设计定位。
3.2 小区车辆智能化管理系统设计时应具备的功能。
（1） 系统可采用期刊管理模式，对小区固定车辆，经管理人员在管理中心授权，给予一定期限内的自由通行权利；数据库可自动记录该期卡车辆的所有进出记录和图像记录；也可采用储值卡管理模式，对临时来小区的车辆，进行临时收费和统计；还可采用储值卡管理模式，对经常来小区的固定车辆，采用自动扣费收费模式，使该类车辆在无人值守的通道自动出入。
（2） 系统应具备数据远程传输功能和远程控制功能；设计应遵循24小时不间断运行原则；具备电磁干扰防护与静电防护；应选用工业级器件，适应恶劣、复杂的工作环境。
（3） 系统硬件设备模块化设计应采用分布系统，便于以后子系统增加和功能的增加，计算机设备的各种资源保留充分的余量；软件的设计采用子系统和功能的模块化，子系统和功能的增加只是模块的增加；系统的设计保证以后因技术调整和通道口的增加而不进行大规模的调整。对于所有的数据文件都应有保护措施，对于数据的建立、修改、删除以及查询都应有授权，以防止对数据的非法操作；对于原始数据的修改及删除均有日志文件进行记录以便日后查核。
（4） 系统应提供各种系统资料以不同的报表形式输出，提供任意形式的查询并以报表形式输出；系统应具备脱机，脱网运行；系统在网络或电脑出现故障的情况下，仍然能够正常工作；系统应读卡响应速度快，读卡时间不能大于0.1秒，自动挡车道闸应具有防抬杠、全卸荷、光电控制、带准确平衡系统等功能。
4. 车辆智能化管理系统中的新技术
4.1 车位引导系统。
车位引导系统是一个以超声波车位检测器、车位引导屏、车位显示屏、计算机管理为核心的车辆泊车管理系统，该系统将先进的超声波车位检测技术、车位引导、车位显示技术相结合，对车辆进入停车场泊车进行管理。通过安装在每个车位上方的超声波车位探测器，实时采集停车场的各个车位的车辆信息。连接探测器的节点控制器会按照轮询的方式，对所连接的各个探测器信息进行收集，并按照一定规则将数据压缩编码后反馈给中央控制器，由中央控制器完成数据处理，并将处理后的车位数据发送到停车场各个LED指示屏进行空车位信息的显示，从而实现引导车辆进入空余车位的功能。系统同时将数据传送给计算机，由计算机将数据存放到数据库服务器，用户可通过计算机终端查询停车场的实时车位信息及车场的年、月、日统计数据。
4.2 图像对比系统。
本系统通过视频监控和电脑多媒体技术，来记录核对出入车辆的车型和车牌，配合IC停车卡，以保证停车场内车辆的安全。同时可配合图像识别技术自动识别车辆车牌和车型。
在车辆入口配置高速高分辨率彩色摄像机，将车辆出入的实时图像通过视频转换卡传入电脑，电脑将车辆入场时的图像记录下来，由保安员做比对，同时将车辆出入记录存储在电脑数据库中，并可查询和打印。通过图像记录和IC卡严格核对出入场的车辆，保障了停车场内车辆的安全性，有效地防止了盗车。
4.3 车牌自动识别系统。
车牌号码自动识别系统能自动侦测、识别及验证行驶或停泊中车辆的车牌号码，能准确识别不同国家及地区的车牌号码，实现无人值守管理停车场功能。
4.4 远距离刷卡感应系统。
系统可以根据物业管理的要求，对部停车场固定用户增加远距离刷卡感应系统，不仅能方便固定用户的进出、提高小区固定用户的通行速度，同时能提升小区物业管理的档次及良好的外部形象。
5. 车辆智能化管理系统的应用前景
应用该系统可以实现车辆自动识别和信息化管理，提高车辆的通行效率和安全性，并统计车辆出入数据，方便管理人员进行调度，减轻管理人员的劳动强度，并且有效防止收费漏洞。小区车辆智能管理系统将是智能大厦或智能住宅小区正常运营的必要条件，它对小区的现代化文明建设、稳定地控制车辆进出、公正严格地进行收费、保证寄存车辆的安全等发挥了很大的作用。未来的小区车辆管理将更加复杂化、智能化，系统管理也将更开放、更灵活，形成一个计算机管理信息系统，使小区的综合管理得到全面的提高。在信息技术的发达的今天，信息网络技术、控制网络技术、智能卡技术、可视化技术、红外技术等一切更为高级智能化的技术将会在小区车辆管理中发挥更大的作用，使小区车辆管理更趋于人性化、可视化、和谐化。为创建和谐社区打下良好的基础。
参考文献
[1] 车辆智能化管理浅谈 作者：段东立， 期刊 东方企业文化ORIENTAL ENTERPRISE CULTURE 2007年 第03期.
[2] 张深基.停车场智能管理系统[J]湖南工程学院学报.2003.13（2）：14～17.
[3] 高杰.停车场计算机智能化系统设计[J].黑龙江八一农垦大学学报.2006.18（2）：88～91.
