智能化工程造价范文

导语：如何才能写好一篇智能化工程造价，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：建筑智能化工程；工程计价；造价管理；管理措施

建筑智能化是建筑现代化的重要标志，标志着人们已进入全新的信息化时代。在建筑智能化工程建设中，工程造价管理存在很大的难度，沿用传统的管理模式不符合工程的发展要求，亟需对管理理念、方式进行转变。

1建筑智能化工程造价管理特征及发展趋势

当前，有许多人对这种全新的建筑发展模式存有怀疑。由于不同地区之间的经济水平存在很大的差异，所以智能化建筑的实现必然会受到不同程度的影响。通过对居民区的观察发现，最明显的问题就是科技水平过低。所谓“建筑智能化”，仅仅停留在表面上。然而，尽管如此，人们对于建筑智能化的运行模式与技术路线已经作出了相应的改变，这代表当前的智能化已突破传统观念，正朝着更好、更为广泛的方向发展。如今，人们已正式进入信息化时代，数据信息得到广泛应用。这不仅彻底改变了人们的日常生活，还影响到人们对于生活的认识与观念。基于此，数字化社区、智能化建筑等新兴词汇逐渐出现在人们面前，以期为人们带来更加便利、优质的生活。对于建筑智能化工程造价管理而言，其流程可总结为需求研究总体方案提出系统规划设计优化与深化设计。建筑智能化工程造价管理主要与市场价格、机械设备和材料种类等有关，系统开发调试、软件二次开发成本组成了总工程费。从承包商角度讲，其需要完成系统的优化设计、奢华设计等相关工作，同时，方案变更等能附加于招标文件或设计图当中，最后由承包商在规定时间内完成设备与材料的选取工作。

2当前建筑智能化工程造价管理的常见问题

近几年来，我国科技水平不断提高，出现了许多智能化工程。在为人们生活带来便利的同时，工程造价管理不断暴露出很多问题，例如缺乏专业的管理人员、工程计价等不够规范等。下面就存在的实际问题展开细致讨论。

2.1系统基本功能定位标准

通过之前的分析可以看出，建筑功能特征、管理体系和业主方的资金水平均为建筑智能化工程的决定性因素。由于业主在进行项目论证的过程中考虑不周，未深入考察建筑的功能、要求与管理能力，使得很多项目在完成建设以后，没有得到充分的应用。究其原因，也可能是管理人员自身缺乏足够的能力，导致系统功能无法发挥。

2.2工程计价不规范

就目前而言，尽管智能化工程得到了快速发展，但部分地区仍未编制健全的管理制度。虽然一些文件的提出对工程造价管理有一定的导向作用，但其主要的内容还集中于技术层面，检测与调试还没有得到规范。此外，当前的工程报价依然为原有的行业习惯，缺乏相关规定，使得由不同招标人提出的报价存在很大的差异，进而牵扯出招标人前期准备不充分、评标策略不合理等实际问题，对造价管理工作的顺利进行造成了影响。

3建筑智能化工程造价管理的有效措施

3.1深入了解建筑功能及需求

建筑智能化工程是一项技术含量极高的系统工程，根据工程特点分析结果可知，产品与配置方案为造价中的核心因素。业主需要对建筑的功能、需求与使用状况进行细致的了解，并采取科学化手段，使工程和实际情况相匹配，满足工程的日后发展需求，实现预期目标。

3.2积极引用社会专业力量

积极利用社会专业力量，提升自身管理水平。对于目前很多智能化工程都存在人才储备不足或人员缺乏工作经验等问题，在实际工作中，必须聘请有经验、有资质的专业工程顾问，这样才可以有效弥补企业的不足。基于此，业主在开展工程建设初期，就需要积极引用社会专业力量，寻求专业的顾问机构来协助工作。工程开工以前，这些顾问机构需要和业主一起对定位标准进行明确，做好设计任务、投资预算等的规划工作；在设计工作中，应承担设计质量监督管理等职责，协助业主进行设计技术评审；在筹划招标中，需对市场状况进行深入调查，并从专业的角度提供合理意见；对工程深入设计进行监管，参与施工图的会审工作，工程完成以后需要和业主共同开展验收。

3.3做好招标准备工作

首先要优化设计系统评审内容，评审系统的兼容性、可靠性和经济性，以免出现仓促招标的现象，为日后的招投标与优化设计等奠定良好基础。除此之外，业主要负责设备及材料的挑选工作，选定的设备与材料需要是相同批次的产品，价格不能有太大差异，以满足技术要求，同时确保报价方案具备可比性。深入调查大宗设备与材料的市场价格，结合现有市场价完成投标限价，避免不平衡报价等问题的发生。需格外注意的是，投标人必须获取厂家提供的供货保证，保证投标人不会失约，防止承包商以厂家无法供货的缘由对工程进行变更。

3.4选取适宜的合同价模式

针对建筑智能化工程而言，其评标方法为综合评分法。评分标准的设计不仅要充分考虑技术方案与投标报价等影响因素，还需对其他因素进行分析，例如运行维护费用等。虽然这种评标方法增大了工作难度，但能有效保证项目按照计划实行，同时也对业主提出了很高的要求，需对设计概算、投资估算、方案确定、设计预算等进行更为谨慎、细致的准备，以免在工程中产生失误，准确确定目标成本。

4结束语

综上所述，建筑智能化是建筑现代化的重要标志，其普及速度日益加快，借助计算机、网络与通讯技术，实现了空调系统、防火防盗系统的高度协同工作，为人们创造出更加舒适、便利的生活工作环境。然而，伴随建筑智能化的深入，其工程造价管理方面的问题越来越严峻。为避免这些问题对建筑智能化发展造成影响，首先需要从思想上重视这些问题，然后再根据智能化工程实际情况，采取合理、有效的措施进行解决，以此在充分发挥工程特点与作用的基础上，进一步拓宽其应用范围，促进建筑业的持续、稳定发展。

参考文献

［1］高航.建筑智能化工程造价管理［J］.经营管理者，2015，10（05）：339-340.

［2］亢变肖，袁源.浅析建筑智能化工程造价管理［J］.江西建材，2014，11（19）：226-228.

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【关键词】建筑智能化；造价管理；完善策略

1 引言

近年来，我国建筑智能化工程得到了突飞猛进的发展，作为一项较为全面的系统工程，建筑智能化工程是施工项目不可或缺的重要组成部分，已经广泛涉及了建设施工的多层领域。然而综合型专业人才的缺乏，以及智能化工程设计管理和安装等程序上存在一定的差异，使得其造价管理工作举步维艰。所以，为了智能化在建筑工程中发挥有效作用，推动智能建筑的全面发展，我们应该提高造价员工的责任感和主观能动性，将专业知识运用到实际中。

2 建筑智能化工程造价管理的主要特点

建筑智能化工程造价管理的主要特点与其设计程序特点密不可分。需求分析是设计程序的根本程序，此外方案设计、系统设计、优化设计以及深化设计都是设计程序的主要程序。然而建筑智能化工程需要具备专业技术性强以及设备更变快的特点，其造价工程管理的主要特点包括如下：

（1）智能化工程系统的子系统和设备种类非常多，且设备的更变较快。

（2）品牌不同，生产厂家不同，使得设备材料之间存在很大的差异，有时即便是由一家厂商生产的设备在价格和型号方面也会有较大的差异。

（3）设计程序中的优化设计和深化设计基本是由系统集成商实施的，所以，有很大决定权去更变技术供应和设计方案。

3 当前建筑智能化工程造价中存在的问题分析

随着我国科学技术的不断进步和发展，智能化工程也在日新月异的发展，然而造价管理也存在着缺乏专业管理人员、管理制度不完善等问题，以至于建筑智能化工程中造价管理过程方面会经常存在漏洞。以下列举了问题的几个方面。

3.1 项目投资决策阶段存在的问题

由于建设单位没有加强对智能化工程专业的了解，造成提出的项目投资估算内容较为简单不全面，缺乏专业知识含量。在项目的可行性研究阶段，容易出现对具体工程要求不明确确的现象，不能做到准确估算。

3.2 项目设计阶段存在的问题

因为一些设计人员不能全面的了解施工现场的具体情况，导致设计方案时不能全方位考虑。在设计过程中，设计人员也会因为对项目成本的认识不到位，而没有注重方案设计的经济性的问题。

3.3 招投标阶段存在的问题

招标文件和工程量清单编制过程中可能会由于编制时间较短，导致招标文件不完善，出现很多漏算的项目，有些施工单报价不平衡，最终导致结算时价位过高。

3.4 施工阶段存在的问题

监理单位存在监管不严的现象，有些施工单位为了节约成本，在工程中偷工减料，给工程质量留下严重的安全隐患。

3.5 竣工结算阶段存在的问题

在进行工程结算时，施工单位会出现材料设备报价作假的现象，以低成本谋取更高的利润，蒙混过关。然而设备型号繁多，更新换代比较快，这也给智能化建设工程带来很大的困难。特别是工期长而设备变更量比较大的项目，往往在工程结算容易产生矛盾。同时，缺少专业审计人员也是竣工结算阶段存在的问题。

4 完善智能化工程造价管理的策略分析

建筑智能化工程造价管理是一项非常复杂的工作，涉及施工项目的各个环节，其重要性不言而喻。针对以上问题，我们必须采取及时有效的解决方案处理问题，从而完善智能化工程造价管理。具体策略分如下几个阶段：

4.1 项目投资决策阶段

（1）要想建筑智能化工程朝着良好的方向发展，就必须拥有技术含量较高的人才团队作为支柱，然而智能化工程人才匮乏现象普遍存在，因此，聘请有经验的工程顾问，以及培训和深造审计人员的决定必须落实。这样可以解决工程经验上的问题，保证造价管理工作的正常进行。

（2）项目决策阶段需要大量搜集工程的基础资料，工作人员必须根据搜集的情况及时加以整理和评估。因此只有将搜集工作做到位，才能使得决策资料更为全面和准确。项目投资预算工作也是一项基础性工作，在此之前需要需要搜集项目建设功能、主要材料、用到的设备种类和价格，以及所在地的位置和详细情况等诸多基础资料，分析整合这些资料让设计成果更加经济化，节约不必要的开支。

（3）保证市场研究工作的认真进行。设计和建设单位需要组队对项目的建设情况进行详细考察，认真做好市场研究工作并邀请具有专业经验的专家对市场研究结果做出相应的分析，提出有价值的建议，指导建筑智能化工程项目朝着好的方向发展。

4.2 项目设计阶段

（1）做好准备工作。从系统的功能、适用性、经济性等方面设计好较为完善的评审内容，为招标做好充分的准备。另外，还需要在设备和材料的挑选上下功夫，保证其档次和价格在同一水平，满足深化方案设计的技术要求，使得报价公平均衡。

（2）做好优化方案征集工作。工程建设前必须要详细了解建筑物系统的使用和功能情况，征集优化方案可以吸引众多设备集成商的加盟，为项目设计出谋划策，完善设计理念，弥补项目的不足。设计人员也应提升自我造价的专业知识优化方案、节省资金，让建筑智能化切合实际发展。

（3）加强项目设计的质量监督工作，严格把关设计的每个过程，使设计更加合理可行，追求质量，提高设计工程经济适用性和稳固性。

4.3 招投标阶段

（1）给造价人员较为充裕的时间对各项文件进行审查和编制。在此过程中要加强设计员工之间的沟通交流，配合设计图加强招标文件的合同条款的变更管理，确保工程量清单的合理性。

（2）加强评标质量和工作人员的工作水平，采取综合评分法，充分考虑技术方案、投标单位的施工能力等因素，权衡各方面因素，保证施工单位成本合理、质量优良。

4.4 施工阶段

（1）加强相关资料的搜集和整合，让审计人员进行更加全面的结算。对于设备和材料的价格，审计人员需要以市场研究的结果进行参考，确保工程结算的准确合理性，发挥智能化工程的预期效果。

（2）减少工期延误现象发生的可能性，加强管理，减少各个方面的变更和不必要的费用支出。

5 结束语

随着智能化工程的普及, 网络、计算机、通信等现代化技术也得到了很好的应用。智能化工程配合建筑物内一些相关的设备，使得办公自动化、通讯自动化和楼宇自动化能更好地运用到人们的生活中来。因此，建筑智能化也是建筑现代化的一个重要标志，其造价管理工作直接关乎建筑施工的的利益。然而建筑智能化工程涵盖多种问题，我们必须提高专业技能，通过各种方法解决问题，提高造价管理水平，促进建筑智能化更广阔的发展。

参考文献：

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随着经济的发展以及城市化进程的加快，智能化建筑也得到了快速的发展，而电气工程在整个建筑中的地位以及作用也越来越重，影响到整个建筑工程的工期、质量以及投资效果。电气工程造价管理作为一项系统性的工程，也越来越得到建筑企业的关注，因此，如何做好电气工程施工中各个环节的造价控制成为当前企业在激烈的市场竞争中取胜的重要手段。本文主要分析了智能化建筑中电气工程造价存在的问题，然后就智能化建筑中电气工程造价的各个阶段的控制提出了几点措施。

关键词：高层建筑；电气设计；要点与注意问题

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

随着社会主义市场经济深入发展，建筑行业在效益、规模以及素质各个方面不断地得到了提高，经营管理工作也不断地进行完善，企业要想在激烈的市场竞争中取胜，做好工程造价管理工作是一个很重要的方面。电气工程作为智能化建筑的重要组成部分，其工程造价控制是指在整个电气工程的施工过程中，在保证电气工程符合质量的前提下，将电气工程施工中各个阶段的工程造价控制在合理的范围内，确保人力、物力以及财力的合理利用，在确保电气工程按质、按量完成的基础上实现更好地经济效益以及社会效益。

关键词:智能化建筑；电气工程造价；工程阶段；控制措施

一、智能化建筑中电气工程造价管理与控制工作中存在的问题

智能化建筑是伴随着信息产业的发展而迅速发展起来的，智能化建筑中电气工程的发展经历了电气化、自动化以及智能化三个阶段。智能化建筑中的电气工程利用了信息技术、通信技术、电子技术、自动化技术以及传感技术等，不仅综合性强，而且涉及的专业比较广泛，因此，在当前技术还不是很娴熟的阶段，智能化建筑中电气工程造价的各个阶段的控制存在很多的问题，主要表现在以下几个方面。

1、电气工程投标阶段

在电气工程投标阶段，由于对投标战略制定的不够准确，不能有效地把握工程造价的有效性与合理性，这就很容易造成恶性竞标的后果，或者是企业为了追求高利润一味的高报价，使得企业在工程完工之后出现亏损。

2、电气工程投资阶段

在电气工程的投资阶段也会由于对工程造价控制不合理而出现很多的问题，比如在签订合同的过程中，不能合理的调整工程价款，或者是在合同执行过程中对风险的分析不全面，不能合理规避施工中出现的各种风险。

3、电气工程实施阶段

在电气工程的实施阶段由于没有事先对工程造价合理预测，在施工过程中不能有效地进行造价管理与控制，最终导致企业入不敷出，经营困难。

二、智能化建筑中电气工程造价的各个阶段的控制措施

智能化建筑中的电气工程造价管理是一个复杂的系统工程，是多阶段的工程，因此，造价控制要针对整个工程合理的进行，从而最终达到合理控制工程造价的目的，下面将就电气工程造价的各个阶段的控制措施具体进行分析。

1、电气工程招投标阶段

智能化建筑工程招投标阶段的经济决策对整个电气工程的造价管理有着很重要等的影响，尤其是建设标准、设备的选择等方面都会影响电气工程的造价，招标阶段的造价管理是整个工程造价管理的基础，会影响到电气工程的合理性与科学性，也会影响到投资者的利益，因此，一定要做好招投标阶段的造价控制工作。这一阶段的电气工程造价控制工作主要包括两个方面：第一是对工程量清单的控制，电气工程的审计人员要对工程清单进行控制，在编制清单时要全面了解电气工程的相关资料，同时要做好现场调查工作，为编制工程清单做好基础。第二是对标底的审核，电气工程标底不是越低越好，也不是越高越好，要在遵循市场规律的基础上合理的进行编制与审核，标底的定价还要充分的考虑材料、人力物力等各个方面的因素，将这两个方面结合起来，可以更好地完成招投标阶段的造价控制工作。

2、电气工程投资阶段

根据调查研究可以看出，电气工程各个阶段对整个工程的造价有着不同的影响，其中投资阶段大约是75％～95％，设计阶段为35％～75％，而施工阶段大约是5％～35％，从这些数据可以看出，投资阶段与设计阶段是整个电气工程造价控制工作的关键阶段，对整个电气工程的造价管理有很重要的意义，因此，一定要做好投资阶段的造价控制工作，把好工程造价的第一关。投资阶段的造价控制工作是要合理确定电气工程的造价，工程造价的费用主要包括材料费、人工费、设备费、管理费以及各种税金与利润等，企业一定要科学合理的做好造价管理工作，为整个电气工程的造价控制工作打好基础。

3、电气工程设计阶段

前面已经提到，电气工程的设计阶段的造价管理在整个工程中大约为35％～75％，因此，一定要做好设计阶段的造价控制工作。首先，进行限额设计，限额设计造价控制的一个很重要的手段，项目法人要将该内容写入合同中，这样可以对设计人员进行约束，对超出的部分，一定要严格的审查，同时还要主动控制，以减少不必要的设计费用，从而做到合理控制造价的目的。其次，还要提高设计的整体质量，当然，这与限额设计时不相矛盾的，因为如果设计质量不佳，那么电气工程概算就会失去其应有的意义。例如，如果在进行电气勘探工作中对地形考察的不够准确，那么就会在电气施工中遇到困难，这时会提高工程成本，出现了不必要的支出，因此，要想做好设计阶段的电气工程造价控制工作，一定要保证设计的质量。

4、电气工程实施阶段

智能化建筑中电气工程是根据设计建设工程的过程，实施阶段涉及面广、工程量大，且受到的影响因素很多，因此，该阶段的造价控制工作对整个电气工程的造价工作有很重要的影响。要做好以下几个方面的工作，继续实践招投标工作，编制工程清单，然后再全面市场分析的基础上进行清单计价，对电气工程中需要的每项材料、设备都要做到明码标价；在电气工程的实施过程中要严格的依据程序办事，做好各项配套工作，依据工程进度进行，争取不多做、不浪费；在工程的实施过程中不能随意变更工程设计，最好做到一步到位；设备以及材料的价格变动会对工程造价产生很大的影响，因此，要及时的了解市场行情，对材料以及设备的采购做到货比三家，争取将造价控制工作落到实处。

5、电气工程竣工阶段

电气工程的竣工结算阶段对整个电气工程的造价控制也有一定的影响。竣工结算是一项很细致的工作，需要在进行工程的竣工结算时一定要认真、细致，不能多算也不能少算与漏算，在确保量与价的准确与统一。这就要求计算人员不仅要掌握好各项计算规则，还要准确的了解整个电气工程，同时，结算人员还要具备一定的工程技术专业知识，这样不仅可以提出自己的合理建议，还可以对不合理的因素提出疑问，更好地确保电气工程结算的准确性。

结语：

智能化建筑中电气工程建设是一个复杂的系统工程，因此，要想做好电气工程各个阶段的造价控制工作，就要对整个电气工程进行全方位、全过程的控制与管理，以期获得最大的效益。

参考文献：

[1]祝燕燕，田萍萍.加强建筑电气工程造价管理及控制的探讨[J].科海故事博览：科技探索,2011(12)

[2]王纪东.工程造价在各个阶段的控制措施研究[J].科技资讯,2011(18)

[3]王俊昌.加强建筑电气工程造价管理及控制[J].城市建设理论研究（电子版）,2012(12)

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【关键词】建筑智能化；工程管理技术；问题；建议

工程项目开发需要进行决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段等四个阶段流程，在传统的建筑工程中四个阶段相对独立，每个环节的紧密性较差。随着信息化发展，我国建筑工程逐渐实现全过程一体化的管理模式，信息技术和设备将工程全过程贯穿起来，从招标投标到勘察设计，再到施工的工序和监理，最终验收质量方面均有信息技术的融入参与，从而提高工程建设的速率，提升建筑工程的整体质量，科学规划建设，实现全方位多元化的动态监督管理，从而为建筑工程的发展提供重要的技术支持。

1建筑智能化工程管理中存在的问题

1.1缺乏系统性的规划理念

现代建筑工程建设项目缺乏系统的规划管理体系，缺乏先进的管理经验和管理理念，从而导致工程建设参与人员技术能力不达标。很多建筑企业对于智能化建筑的概念理解不够深入，往往会提出过分的要求，而施工队伍无法满足企业的要求，导致意见出现偏差，造成建筑工程建设出现问题。

1.2设计过程与实际脱节

在建筑设计阶段，没有将设计的细节进行规划和标注，造成设计图纸过于简单概括，没有实际联系到施工的各项环节，也没有融合工程造价的相关因素，造成设计和施工无法进行系统的联系，造成施工过程中状况频发，不利于建筑工程的整体建设和发展。

1.3管理人员专业素质偏低

工程项目的管理人员专业素质较差，特别是施工人员大多都是农民工，对于施工的现代智能化技术掌握不全面，施工工序中很多智能技术问题不能够及时解决，问题也没有得到及时的反馈，造成施工环节问题频发。监理人员对于现代化监理设备的掌握不够熟练，传统的监理方式已经不能满足智能化建筑建设的需求，因此造成智能化建筑行业发展缓慢。

2建筑智能化工程管理技术的应用

2.1智能化建筑设计合理化

智能化建筑需要加强整体工程全过程建设的科学性和紧密性，在设计阶段要加强建筑设计的合理化，融合工程造价管理技术，加强成本预算在设计图纸中的规划和标识，从而为施工阶段的每一笔支出都提供科学标准和依据，从而在施工建设的过程中，实现资金和资源的合理化高效应用，实现每一笔支出都能用在“刀刃上”，实现建筑工程的整体规划和设计。

2.2提高管理人员综合素质，改善工程管理水平

加强智能化建筑建设中的管理人员培养，建立培训机制，通过长期稳定的培训，更新培训素材和相关知识，从而不断提升管理人员的现代化管理水平和信息技术的掌握，在监督管理过程中实现全方位细致的管理控制，从而稳定工程建设的速率，改善工程管理水平。一个项目工程的建设和发展很大程度上取决于管理层，管理层下达的任务指标是工程建设的重要依据，因此加强管理人员的现代化理念和管理经验的培养，是推动工程项目建设的根本动力。

2.3建立健全智能化建筑管理体系

建立健全智能化管理体系，通过创新优化监督管理方式，制定科学的建筑管理标准，加强制度的建设，用制度约束施工人员的行为，将责任落实到个人。在智能化建筑建设过程中，会用到大量的科技设备，对于科技设备的管理非常麻烦，很容易因为人为原因造成损坏，因此通过建立激励机制，对维护设备较好的人员或小组进行奖励，对于有意损坏设备的人员，一经发现进行严惩，从而减少不必要的资源和成本浪费。

2.4加强信息化监理，提高整体工程质量

加强信息化的监督管理，实现全过程一体化的监理模式，从决策阶段开始就要进行监督管理，保障招标投标能够健康进行，在设计阶段加强成本预算的干预，从而让设计图纸在监理中更为详细，符合实际。对于施工环节而言，加强施工过程中的科学规划与管理，在出现问题的第一时间就能反馈给管理人员作出项目建设的调整，保障建筑的质量稳定。而最后的竣工验收阶段，通过建立监理检查体系，借助多媒体设备和信息化技术进行质量的检测，从而把好最后一关，实现建筑行业的健康稳定发展。

3小结

通过信息技术的应用，促进建筑工程管理的全面有效进行，信息化的工程运营方式可以缩短工期，提升企业的实际效益，从而带动行业市场的快速发展。通过智能化的设计系统进行工程规划设计，将工程造价融入工程全过程中，提高管理人员的业务能力，建立健全工程管理制度，加强对施工工序的技术指导和监督管理，在竣工验收阶段通过信息技术和多媒体设备进行检测和验收，从而保障整体工程的质量稳定性，实现建筑行业的顺利健康运营与发展。

参考文献

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关键词：建筑机电，安装，管理

Abstract: along with the progress of the society and people to work, improvement of living conditions, people demand for building mechanical and electrical installation engineering construction is also more and more high. Building mechanical and electrical installation engineering is very important link in the whole construction engineering project, improve the mechanical and electrical installation construction management technology is of great significance. This paper analyzes the construction of problems existing in the mechanical and electrical installation engineering construction process, and provides how to improve the level of building mechanical and electrical installation engineering construction management taken by the corresponding countermeasures.

Key words: construction machinery, installation and management

中图分类号：TU71 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）04-0000-00

机电安装是机电工程的重要环节，机电工程是一个十分庞大且复杂的系统，这个系统涵盖了几乎现代建筑设备的每一个环节；它包括建筑供暖工程、供电工程、建筑通风通气工程、建筑给排水工程、智能化工程、消防安全工程以及电梯运输工程等。在这些工程中，评价机电安装合理与否的重要指标是这些工程设备运行对于整个建筑能否安全使用、能否能够实现能源节约以及工程功能之间能够实现协调运作。安全、节能、协调、智能是未来建筑发展的趋势，同时也是评价建筑机电安装工作成效的重要指标，从这个角度来讲，机电工程安装的施工管理是整个建筑工程施工至关重要的环节。因此，努力提高建筑机电安装的相关管理工作尤为重要。为了研究提高建筑机电安装施工管理的水平，我们首先要分析现阶段的不足。

1．现阶段建筑机电安装施工管理工作中存在的主要问题

1．1设计缺乏科学性，管理缺乏先进性

首先，工程设计对建筑工程的造价的影响要远远大于施工阶段对工程整体造价的影响。不科学的工程设计方案会导致建筑机电安装工程施工设备和材料的选择不当，设备过大或者过小，材料质量和技术标准过高或者过低，都会对建筑机电安装造价和质量产生严重的影响。例如，在现实的工程设计过程中常常会出现设计单位为客户指定或者推荐施工单位的情况；也常常出现工程在没有完成图纸方案论证审核就匆匆开工的情况；这些都会导致修补、变更甚至返工的情况出现。将会极大可能增加工程造价成本，延误工程建设的工期，甚至给建筑的使用带来质量和安全隐患。

其次，管理水平较低是对建筑机电安装工程施工较低的另一个因素；较低的管理水平会导致施工组织混乱、违规操作和不规范操作等现象出现，严重影响工程施工的效率和造价控制。较低的管理水平集中表现在以下几方面：首先，管理人员专业能力匮乏，对建筑和机电知识认识不足，管理能力较差，从而导致工程施工现场管理不善，合同规范不严，造价控制不合理等。其次，高速发展的信息技术以及数字化对管理人员提出更高的要求，但现实中，项目管理人员不能及时的补充这方面知识，缺乏应用信息技术获取工程信息，致使落后的信息获取方式和单一的获取渠道，不能跟上工程施工进展的进展。

1．2造价管理不到位、安装施工不规范

造价管理不到位不仅会直接导致工程造价成本的上升和工程经济效益的减少，而且会导致预算的超额。我国建筑机电安装施工普遍存在技术含量低的问题，施工单位常常为了片面的追求经济利益的最大化而漠视合同的约定，在工程项目的决算上常常不按常理出牌，通过扩大工程施工的数量而采用套价扩张的做法，使得施工中质量的控制十分的不严谨，导致许多建筑机电安装施工操作不规范的情况出现，为建筑的使用带来许多的安全和质量隐患。

1．3不规范的设计引发协调机制的缺失

我国经济发展的同时，建筑业迎来了繁荣发展时期，从而带动与建筑业有关的设备也的迅速发展，许多建筑机电产品迅速涌现，无论从型号方面，还是从规格参数方面都取得多样化的进展。面临着花样繁多的机电产品供应市场环境，国家的技术标准也仅仅只能从整体的角度给出一个概括性的规范，无法适应产品生产的速度，而针对每一种机电产品做出明确的标准界定。这样，施工单位在选择机电设备时所能依据的标准和参考也只能从设计方案中寻求，但方案的侧重点并没有放在机电设备的标准规范上，很难针对每种设备从规格和参数上做出明确的规定。这样模糊的设计规范就会造成机电安装中供气、供电、供水、智能等各种功能的综合协调性下降。比如在有些工程图纸设计中，对建筑机电安装施工的供气做出了规定，但却忽视了高层建筑的避雷功能设计，在设计图纸中对避雷有关的标注和说明不详细，为施工人员和工程监理人员带来了极大的困难。缺乏规范的设计同时也为机电安装施工漏洞提供了温床，并为机电安装工程埋下了协调失灵的隐患。

2．提高我国建筑机电安装施工管理水平的重要举措

根据我国建筑机电安装施工管理中存在的问题，我们在提出改善措施时不能进行笼统的概括，应当区分不同的工程特点，有针对的进行管理水平的提升，下面我们着重从建筑电气工程、智能化工程以及施工合同和材料管理三个方面进行具体对策的探讨。

2．1建筑电气工程施工管理对策

电气工程施工是各项功能施工中相对较为复杂的项目，其包括的项目也比较多，比如高压系统、低压系统和变压系统以及后备电力系统，而且常常还要涉及到工程中的给排水、消防、、通风、智能等众多的与用电有关的项目。为确保建筑电气工程施工管理水平的提高，首先必须要做好前期的准备工作，这些准备工作必须给予全面而且系统的考虑，特别是材料的足额供应、动力供应、场地的布置、施工机械设备的检查和调试等。当这些前期的准备工作都考虑且准备完成后，紧接着就需要在土建中底板和结构施工中做好预埋以及预留工作准备。

施工阶段往往是机电安装成败的关键；因此，施工阶段需要重点关注安全、质量和造价的控制。施工人员的强烈管理意识和施工操作的规范性是工程安装成败的关键，直接关系到电气机电安装工程的优劣。工程施工管理人员应当对整个工程施工中涉及到的因素进行统筹考虑，针对工程的进度、质量和造价做出合理的安排。从整体的角度把握三者之间的关系；做好关键环节的施工控制和管理；确保工程施工顺利实施。

2．2建筑智能化工程施工管理对策

建筑智能化工程的施工应先确定产品的标准、协议，然后针对智能化产品工程进行深化设计，确定智能化系统界面的划分。施工中要对进场产品质量的检查，并且严格按设计和验收标准进行施工安装。建筑智能化工程施工管理对策有两个重要环节；首先是智能化系统的深化应具有开放结构，协议和接口都应标准化。其次施工前应做好工序的交接工作，做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气、采暖、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。

2．3合同与材料管理对策

施工合同管理水平的提升需要做到以下几点：首先要制订合理的合同管理制度，建立完善的合同管理系统；其次要把合同管理工作交给具备相应知识水平的人员来负责；第三要对合约的要求要认真跟踪、切实履行。另外，建筑材料只具备实用和耐久性能是远远不够的，它还必须符合环保理念，迎合当今节能环保以及可持续发展的时代主题。为此，在对建筑材料进行选购时，要按照施工项目的具体要求，综合考虑各方面因素，尽可能选用优质材料。另外，还要严格按照国家的有关标准对材料进行试验和检测，严禁使用不符合要求的材料，确保工程质量。

3结语

综上所述，机电安装工程作为建筑施工项目中一个重要组成部分，它与人民生活和国家发展息息相关。而且建筑机电安装施工过程偏偏又是一个复杂的、系统的过程，它涉及面很广，其管理水平高低是对整个工程项目的施工都有很大的影响。因此，我们要在工程实践中不断学习和总结，努力提高自己的安装管理技术水平，争取管理工作的科学化、合理化。

参考文献

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2、第二是化工类专业如应用化工技术、工业分析与检验、油汽储运等专业。

3、第三是电子电气类，如电气自动化、应用电子技术、电子信息技术等。

4、第四类是建筑类如楼宇智能化、室内设计、工程造价、装潢艺术设计等。这些都是阳光专业。

篇7

关键词：CDIO工程教育理念；项目化；课程体系构建与实施

中图分类号：G4 文献标识码：A 文章编号：1672-3198（2015）14-0166-02

多年来，职业教育一直存在这样的怪象：学生在学校学了很多东西，然而在毕业上岗后，却难以在短时间内成为企业中的“顶用”人才，学生所具备的企业项目执行能力十分薄弱，难以为企业快速的创造价值，迫使企业招聘时开出了“有工作经验者优先”的尴尬条件。为了使学生能够“毕业就上岗、上岗就顶用”，项目化课程改革成为各高职院校教育教学改革的核心任务。笔者在分析研究的基础上，引入国际先进的CDIO教育教学理念，结合学院情况及专业特点，打破“重理论轻实践”、“重知识轻技能”的学科化倾向，进行了符合楼宇智能化专业特色的项目化课程的开发，让学生在真实并典型的职业任务完成过程中去学习和应用知识，掌握操作技能，发展综合能力，增强学生的职业竞争力。

1 项目化课程现状分析

楼宇智能化工程技术专业涵盖建筑入侵报警系统、卫星系统及有线电视系统、火灾自动报警及联动系统、综合布线等13个相关专业内容，这些专业内容分散到安全防范技术，建筑电气消防工程、网络工程与综合布线、建筑设备监控系统、建筑电气控制技术等多门专业课当中。在职业学院的发展建设中，已经进行了大刀阔斧地课程项目化改革，并取得了一定的成绩。课程项目化改革的模式大多是在针对于学习领域的单门课程开展的课程项目化教学改革而非项目化课程体系的改革，即：将单门课程的教学内容按照工程项目、工作任务进行知识重组，采用企业项目团队管理模式组织教学。

单门课程的项目化教学改革改变了传统的教学模式，以学生为主体，注重实践能力的培养，某种程度上体现了“做中学”的职教办学理念，但专业学习领域中课程之间整体的安排与规划不够，专业课内容彼此孤立，课程内容的重叠设置现象普遍。仅针对于一个消防工程施工岗位来讲，一个智能楼宇的火灾自动报警及消防联动系统工程项目涉及如电子技术、建筑电气控制技术、配电、防雷接地等多门专业课程的应用。在单门学科的项目化教学中，各专业教师之间各守阵地，各课程中虽设有针对课程的单项技能训练，但学生难以对所学的知识和技能形成完整而系统的认识，缺乏知识的融合能力和实际操作能力，不利于学生的职业岗位能力的培养。

2 CDIO工程教育模式简介

CDIO教育教学理念是国际工程教育改革的创新工具，它所代表“构思”（Conceive）、“设计”（Design）、“实施”（Implement）和“运行”（Operate）等4个环节是企业在真实工程项目环境中对系统和产品的开发流程。它以从产品研发到产品运行的生命周期为载体，使学生通过“做中学”的方式获得从知识到技能全方位的训练，强调在真实的环境背景下培养学生的工程基础知识、专业技能、团队协作能力和工程项目的系统构建能力。

3 CDIO理念下楼宇智能化工程技术专业项目化课程体系构建

通过深化校企合作，共同分析典型职业岗位工作任务及能力要求，确定楼宇智能化行业中楼宇自控技术、楼宇安全防范工程技术、通信工程与综合布线技术、建筑电气安装工程预算及工程管理4个职业核心技术，围绕职业核心技术，结合国家相关标准和职业技能鉴定的相关标准，引入CDIO工程教育理念，形成三级式项目，构建CDIO项目导向式课程体系。为拓宽学生就业渠道，在课程体系构建中将建筑照明工程施工岗位的职业能力培养作为二级拓展项目。课程体系结构如图1所示。

一级项目为包含本专业主要核心课程和能力要求的项目，是与企业联合开发的综合项目，是学生在校期间的专业终极项目。一级项目从“用户需求分析――方案设计――设备装配――调试、运行”，经历CDIO理念的整个过程，提供全过程经验。重构的课程体系中，包含了两个一级项目，第一个一级项目是“5A”商住大厦机智能化工程设计、安装项目，该项目要完整、衔接地贯穿于整个教学过程中，将一个真实的楼宇智能化工程项目设计和施工过程作为教学过程，将项目实施过程中的工作任务转化为教学内容。同时，采用企业项目管理的教学组织形式，让学生以企业工作人员的角色参与楼宇智能化工程项目的每个环节。通过岗位角色的扮演，全面锻炼和提高学生的自学能力、个人能力、团队合作能力、人际交往能力、知识运用能力。第二个一级项目是以毕业设计或顶岗实习形式出现的毕业环节项目，该项目安排在第5―6学期，要求学生利用所学的理论知识、工程管理和人文社会科学知识，完成对一个项目的构思、设计、实施和运行，培养学生系统的工程思维和CDIO能力。

二级项目是以课程群为基础的学期项目，打破传统学科体系下课程与课程之间的界限，将相关学习领域按照实际工作过程进行融合，贯穿于围绕主题内容进行组织的课程群的学习过程中，是项目化课程体系中一级项目的支撑。每个课程群都设有一个二级项目，相当于针对课程群的综合性课程设计，通过工程项目把相关联的课程知识有效地结合，使学生学习到的不是孤立的知识点，而是解决实际工程问题的相互关联的知识群。二级项目的设置目的是强化课程群所涉及的专业领域知识，最终学生能够顺利完成该领域涉及的工程实践活动，实现技术水平、人际交往能力和系统构建能力的提升。本课程体系模型包含五个二级项目，即楼宇自动控制工程项目、智能楼宇安全防范工程项目、通信工程与综合布线工程项目、建筑电气安装工程项目管理与工程造价项目，一级一个专业拓展项目建筑照明安装工程，五个二级项目分别以相应的课程群为基础支撑。

为了保障二级项目的顺利实施，在项目课程的组织与设计上，将楼宇智能化工程技术专业的课程按照不同的主题内容进行了组合，每个主题的选取都对应于楼宇智能化工程技术专业的一个职业行动领域，同 一主题的学习周期一般会是一个学期或是连续的两个学期。主题内容所对应的课程群的学习与二级学期项目同时进行，实现与主题相关的理论知识的学习和实践能力的培养的双重效果。课程体系模型中的人文社会科学类课程及技能大赛项目，分布在不同的课程群中，断续相联，其中包含的职业态度、工程管理能力、人文素养，为专业领域工程活动顺利完成提供必要的理论支撑。另外，在课程群的学习中，应保持适当比例的选修课程，使学生能够根据自己的兴趣爱好选择相关的课程学习，促进学生个性和创新能力的培养。

三级项目是单门课程内的小规模设计实践活动，因此又成为基石项目，它是目前大多数高职院校进行项目化教学改革的普遍模式。三级根据单门专业课程自身的教学内容和技能要点来安排课程项目设计，划分项目任务，主要目的是强化学生对每门课程理论知识的理解及运用能力，提升单项操作技能，三级项目推动和支撑二级项目的开展。

4 结语

本文以CDIO理念为指导，探索了楼宇智能化工程技术专业项目化课程体系的改革，旨在提升教学效果，发展学生解决实际工程问题的综合能力，满足企业工作现场对人才的需求，提升毕业生的职业竞争力。然而，基于CDIO模式的项目化课程体系建设却面临诸多问题，比如典型工程项目的提取、课程群项目教学内容的重组、教学团队的项目构建能力等问题，亟待深化完善。可见，深化项目化教学改革之路，任重而道远。

参考文献

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[3]牛换霞.CDIO工程教育模式解读：课程论的视角[J].现代教育科学，2010，（6）：41.

[4]张英.基于CDIO理念我国机械设计制造及其自动化专业本科课程体系研究[D].杭州：浙江大学，2014.

[5]崔艳雨，解本铭，丁清苗，等.基于CDIO工程理念的项目化课程体系构建[J].课程教育研究，2012，（19）：11-12..

[6]杨延冲.浅论高职院校“以项目课程为主体”的课程体系[J].时代教育，2013，（09）：152.

篇8

近年来，建筑通信网络工程发展迅速，工程普及面越来越广泛。为加强对建筑通讯网络工程的质量监督管理，防止该项工程因无序竞争、无资质施工、随意变更设计、现场管理不到位等原因给住户带来使用上的不便，进一步落实各方建设主体的质量责任，规范各方行为，切实提高我市建筑通信网络工程质量，促进其健康有序的发展，根据国家、省有关法律、法规以及规范、标准、规程的相关规定，结合我市的实际情况，现就有关要求通知如下：

一、建筑通信网络工程是智能建筑工程的一个子分部内容，必须纳入工程质量管理范畴，其设计、施工及验收等各个环节均应符合国家、省、市有关法律、法规以及规范、标准、规程的规定。单独发包的或以暂定价形式计入总包招标的，工程造价在30万元以上的建筑通信网络工程应按规定进行招标投标。

二、所有新建、改建、扩建建筑工程中，通信网络工程必须经由具有相应资质的设计单位进行设计，设计图纸须经审图机构审核通过后方可用于施工。工程施工过程中不得随意变更设计。采用“光纤入户”宽带接入方式的新建小区，必须按照图纸提前做好预留预埋工作。若原设计不是采用“光纤入户”方案的，在主体预留预埋已施工完毕且不能满足“光纤入户”设计预留预埋要求的，其通信网络工程应按照原设计图纸要求施工。

三、建筑通信网络工程施工单位应具有相应资质，严禁无资质或超越资质施工，系统完成后，需对系统性能进行相应调试、检测。工程竣工验收前，建设单位应委托第三方具有智能化检测能力的检测机构对智能化工程进行检测，检测机构按规定出具检测报告。检测合格后即按国家相关验收规范进行专项验收。

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【关键词】工程定额 施工工艺 新工艺新材料

中图分类号：TU755文献标识码： A

一、前言

在以前的概念中安装工程尤其是建筑安装工程往往作为建筑工程的辅助工程的角色出现，造价低、施工简单，因此也不能够引起大家足够的重视。但是随着社会的发展、科技的进步，安装工程在工程总投资中所暂的比重也越来越大。由此也就要求我们安装审计人员在这一新形势下，必须调整思想，认真面对。

二、江苏省安装工程计价表的分册及内容

江苏省安装工程计价表共分为十二册：第一册 机械设备安装；第二册电气设备安装；第三册 热力设备安装；第四册 路遥砌筑工程；第五册 静置设备与工艺金属结构制作安装工程；第六册 工业管道工程；第七册 消防及安全防范设备安装工程；第八册 给水排水及采暖工程；第九册 通风空调工程；第十册 自动化仪表安装工程；第十一册 刷油防腐蚀绝热工程；第十二册 智能化系统设备安装工程。内容很庞大，涉及面非常之广，要想全面熟练掌握每一分层的内容几乎不可能。而同时又存在这样一种情况，比如管道安装工程，由于它的使用功能、敷设方法、敷设位置等不同，导致它套用的定额也完全不同，造价来去也很大，因此对我们安装审计人员的要求也就很高，我们必须尽可能多的了解所有分册的内容、熟悉定额子目的适用条件、定额子目所含的相关内容，才能准确的套用定额、进行准确的组价。

三、安装工程的特点及存在的问题

安装工程的另外一个特点是涉及的材料品种繁多、规格繁多、材料占工程总造价的比较高。仅拿穿线管举例，穿线管有：高密度增强聚乙烯PE管，PE盘管、PE双壁波纹管、HDPE双壁波纹管、PVC-U穿线管、M-PP电力套管、C-PVC管、还有很多新新材料等等等等。同时设计图纸因为有些设计单位本身对这些管道也存在认识的缺陷，设计中存在对管材名称、规格、设计要求等标注不准确的情况。这些都给我们造价工程审计人员准确确定材料价格、控制工程的造价带来了很多困难。

随着科学的发展，新材料、新工艺、新设备不断推陈出新、不断涌现，这也给我们的审计工作带来了很大的难处。首先：在标底的编制阶段，因为新工艺、新设备、新材料繁多，占工程总造价的比重又很高。而甲方限定的编标时间一般都比较紧，往往造成编标人员没有足够的时间进行询价，面对这一情况，很多编标人员在编制标底时对一些不了解的设备、材料就采用暂定价、暂列金的形式计入标底。有时一份安装工程的标底往往存在十几项甚至几十项的暂定价。而暂定的价格往往因为编标人员在编标时未进行充分询价而与实际价格偏离较多。这就给结算审计时的造价控制带来了很大的困难。其次；在项目实施阶段由于新型材料、新设备、新工艺往往存在生产厂家比较少甚至部分专利产品只有一家的情况，这就导致新型材料的价格因缺乏竞争力而高居不下的情况，同时也导致审计询价时往往会出现价格无法询，或询不到真实的价格。尤其在施工阶段，一些施工单位针对标底中的新型材料、新设备的暂估价价和生产厂家先一步进行了沟通和询价，并为了共同的利益，达成了内部协议。待跟踪设计人员或甲方再针对该部分材料进行询价时，厂家早已知道所询价格使用的项目情况了，给出的价格远远高于该产品的真实价格。再次：新材料、新工艺、新设备在定额的套用和使用上往往也会出现不匹配的情况。由于一套定额往往需要几年才会修改一遍，他的适用性往往无法满足新工艺的要求，因此就出现了很多项目没有合适的定额可套用，只能借用相关的或类似的定额的情况。而不同的造价人员又因自身对定额的理解、对施工现场、施工工艺的了解程度不同而产生借用的定额不同，对借用的定额调整方法也不同，这就有可能导致套用的价格差距太大，争议较大，这些往往会引起很多的造价纠纷。比如当前与电气设备安装工程材料相关化工和电力行业产品标准与定额中,金属软管是用管接头、锁紧螺母以及以尼龙为主材的金属软管接头,但在实际工作中,随着新材料的不断涌现和普及,且为了适应防水、防尘与防腐的需要,与钢管、电气箱、盒与电动机的连接,大多是用合金的接头材料,尤其是卡簧式的接头,引起高度的自固性,牢固、省时,得到最为普遍的应用。然而,合金接头材料的价格之高,一般比同样规格的定额对应计价材料要高三倍左右,但定额不允许调整差价。类似的情况同样出现在电缆桥架等材料上,这些无疑是电气设备工程审计的一大难点。

另外安装工程往往存在甲供材料较多的情况。建设单位为了减少投资和保证重要施工材料的质量,往往会将主要材料或一部分主要材料列入甲供材，由甲方直接采购。而这样的采购方式又往往会引起甲供材上的超欠供情况，如果审计人员在审计时未核对相关的甲供材料单，就会引起工程造价的较大误差。

安装工程因为涉及造价较低，现场签证管理往往存在问题。有些工程现场签证审批及审核的程序不健全，审核把关不严，存在误签现象；还有些工程现场签证不及时，特别是对于那些隐蔽工程，发生时没有及时办理签证，到竣工结算时再补签证，造成补签困难，容易引起工程纠纷，给核准工程量及造价带来困难；还有些工程存在漏签现象，某些施工单位为了虚增工程量，对那些因变更而减少的工程故意漏签或签证内容存在较多缺项，相关结算办法有时不够明确等等。

安装工程中存在较多的虚报工程量，多计工程造价的情况。比如有些施工单位预算人员在计算管线数量时，会按单个信息点的平均长度进行计算，而且平均长度大多是估算，很不准确，同时还会以管线浪费大为由故意增加管线长度，多计工程造价。如本人在审计一个智能化工程时，发现施工单位要求布放一根线缆余下的长度不够布放下一根电缆时，余下电缆就不能再使用，所以在计算工程量时要按购买整根线缆的长度计算。而定额计算规则规定则是按实际安装的工程量计算，并综合考虑主要材料的损耗长度，计算造价时不能将这些余下的线缆长度计算在内，所以造成管线数量多报几千米。

另外安装工程中往往涉及系统的调试。有些系统调试没有记录甚至没有进行调试却计算了系统调试费。如本人在审计某消防自动报警安装工程时，到现场查发现该自动报警系统还没有接通电源，更谈不上调试了，却已将调试费计算在内。

四、结束语

针对以上问题，本人认为，作为一名安装审计人员首先应该熟悉安装工程定额、掌握基本的施工工艺。更要注重平时相关新工艺、新材料、新设备方面知识的积累，积极利用现在先进的网络资源。实时地结合市场实情进行深入分析,争取使安装工程造价中的主要材料与市场价格最大程度地接近,争取客观准确地反映主要材料的造价。同时还要加强和定额编制部门的沟通,及时了解行业部门会修编的新定额。其次安装审计人员还应定期不定期的深入工地现场，了解工程实际使用材料、实际施工工艺、预埋管线的实际布置走向等，避免施工单位的高估冒算情况，合理确定工程造价。

篇10

关键词：工程造价；信息化

1什么是工程造价

工程造价，一般是指进行某项工程建设的全部花费（预期花费或实际花费），即该工程项目进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和，又称为建设项目总投资。同理，公路工程造价，指的是从项目的前期工作，直至项目竣工交付使用所花费的全部建设（包括管理费用）费用之和。它由项目的前期费用、建筑安装工程费用（简称建安费）、设备、工器具、家具购置费和工程建设其他费组成。

2工程造价的特点

2.1计价的多次性。在工程项目全生命周期内，按项目发展的不同阶段和不同的需要，要进行多次计价。如：估算、概算、预算、标底价、投标价、中标价（合同价）、结算价、决算价等等。

2.2计价的唯一性。对于公路工程来讲，由于公路工程是一种特殊的商品形态，其单件性、不可复制性决定了公路工程项目造价的唯一性和单件性。

2.3计价依据的多样性。在计划经济时代，工程造价依据相对单一和稳定，不同行业都有政府主管部门实施的定额与编制办法，这些定额和编制办法都具有很强的权威性和强制性。进入市场经济时代以后，工程项目也变成了可以通过一定法定程序进行交换的商品，投资的多元化，必然导致其价格也不再由政府主导定价，而是通过市场竞争机制进行定价，这样，项目工程的计价依据也就市场化了，进入一个动态、多元、竞争性的时代。

3工程造价需求分析

工程造价的需求大致可以分为两大类：项目管理需求与行业管理需求。

3.1项目管理需求。主要有以下4种情况：

3.1.1费用估计

以指标、定额、取费标准为计价依据，计算工程项目造价；

估算、概算、预算，其中概算作为造价控制指标。

3.1.2工程招投标

以指标（包括企业内控指标）、定额（包括企业定额）、取费标准为计价依据，计算工程项目造价，并计算清单细目单价；

工程量清单报价（合同价），根据单价或总价包干确定结算依据。

3.1.3工程结算

业主对承包商以合同清单项目单价为计价依据，对已完成的工程量，经验收合格的分项工程或单位工程进行计量并结算；

3.1.4工程决算

投资人根据项目工程实际发生的全部费用进行统计，并与概算进行对比分析，作出财务决算和工程决算。

3.2行业管理需求，主要也有以下4项：

3.2.1计价依据编制

3.2.2造价信息采集、统计与分析

3.2.3造价信息管理与

3.2.4造价市场的监督、造价审核与管理工作。

4工程造价基本原理

所谓工程造价原理，就是把工程造价的最基本元素提炼并抽取出来，把工程造价的基本程序归纳出来，并按不同的行业和需要定义模板，或由造价人员进行自由的组合与自定义。

工程造价基本上由四部分组成：造价信息+造价依据+造价计算+结果输出。其中造价元素还可以细分如下：

计算项目：工程造价按费用构成进行的细度分解，计算项目包括编制单元和计算细目两种类型。

计价依据：工程项目按专业规定的造价编制办法（或支付细则、合同单价等），包括造价费用构成规则、定额、计价程序、报表体系等构成。

编制单元：能按确定的计价依据编制项目造价，编制单元需进一步分解为计算细目进行造价计算。

计算细目：能按确定的计价规则计算项目合价和其他费用指标。

计价规则：计算细目的合价和其他费用指标的计算方法和程序。

5工程造价编制程序与规则：

5.1根据费用构成规则、计算项目的专业属性和独立编制造价文件的需求，将总造价分解为编制单元和计算细目。

5.2将编制单元进一步分解为计算细目。

5.3计算细目按计价规则计算合价和其他费用指标。

5.4汇总计算细目的合价和其他费用指标。

5.5根据报表要求，生成报表数据，产生报表。

合价的计价规则包括以下类型：

（1）直接填写的金额；

（2）数量乘单价得到的金额；

（3）按计价依据规定的计价程序计算的直接费、定额直接费、建安费等费用指标之一；

（4）费用指标汇总计算得到的价差、利润、税金、直接费、定额直接费、建安费等

（5）基数公式计算得到的金额；

（6）基数累进费率计算。

6工程造价信息化

工程造价大致经历了三个阶段：手工计算阶段、软件辅助计算阶段、全面信息化阶段。所谓全面信息化，就是利用先进的网络技术、计算机技术和通信技术，可以进行远程的、移动的造价信息查询、造价编制、造价审核、造价依据管理与造价信息、存储、统计、分析等工作。

工程造价是一项综合性很强的工作。一个完整的造价活动，需要造价信息（主要是价格信息、市场行情、竞争对手情况）、造价依据（有关规定、设计文件、编制办法、定额、工程量等）、造价计算规则、造价计算、结果（报表）输出等。

由于造价是一个工作量大、周期长（贯穿于整个项目生命周期）、涉及业务知识很多的工作，所以，只有全面实现信息化，才能从繁重的手工劳动中解放出来，才能及时、准确、全面地满足各种造价需求，才能在市场竞争中立于不败之地。

为了实现造价工作全面信息化，同望科技股份有限公司推出了造价整体解决方案，主要有以下内容：

（1）同望EasyCost工程造价管理系统

造价文件编审子系统：项目费用估计、工程招投标

计价依据管理子系统：计价依据编制、管理与维护

（2）同望EasyPay工程投资控制系统

计量支付子系统：工程结算（工程量清单实际上是结算时的计价依据，是用合同形式固定下来的分项工程与支付细目的单价）

工程决算子系统：工程决算分析对比（与概算、预算、合同价进行对比分析）

（3）造价数据库

造价信息统计与分析（积累历史数据，进行丛向分析与横向分析，提供造价指数、造价参数等）

（4）造价管理门户网站

造价信息管理与

（5）造价管理工作平台

管理工作协同（同望ITOP业务通用平台，可以实现办公与业务一体化集成）

7同望通用造价管理系统介绍

汇集同望十年软件开发经验，凝聚众多专业人员的知识结晶，全国第一代工程通用造价管理系统诞生了。其特点可以用博、大、精、深四个字概括：

博——覆盖整体管理业务

项目阶段：估算、概算、预算、清单、结算、决算；

工程性质：新改建、大中修等；

组合功能：造价编审、计价依据管理、造价数据库、造价信息。

大——兼容不同专业和地区

地区：按行政区划。凡是有当地的编制办法与定额的城市，均可以使用；

专业：按建设部14个专业划分（房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用工程、通信与广电工程、机电安装工程、装饰装修工程）。只要是有计价依据的行业，都可以使用。

精——十年磨一剑

同望的造价管理系统（WCOST）已经面世整整10个年头了，10年来已经有12000多用户几乎每天都在使用，市场占有率达到了80%以上，我们正是在深入研究了造价原理的基础上，抽取出了造价基本元素，结合广大用户提出的宝贵意见，开发成功了通用造价管理系统。

深——细节决定成败

通用而易用，这就是我们在设计与开发过程中所追求的境界和目标。

同望EasyCost—版本划分

功能组合

标准版：造价编制——适用于所有行业的工程造价编制

专业版：造价编制+造价审核——适用于造价管理部门、行业管理部门

企业版：造价编制+造价审核+计价依据管理——适用于所有大中型工程企业

计价依据

地区：按行政区划；

专业：按建设部14个专业划分；

性质：新改建、大中修等；

阶段：估算、概算、预算、清单、结算、决算。

同望EasyCost—功能介绍

三大功能：

（1）编、审一体化：

全开放式多重审核（级别、次数不限）、次次留痕（每次审核的过程、结果都可以查看、对比），自动产生输出详细、清晰的审核对比统计报表。

（2）计价依据个性化：

依据各专业的编制办法，用户可以自定义专业计价依据包，包括定义定额库、工料机库、

项目模板、计价规则、报表等。一个计价包，涵盖一个专业造价编制所有内容。

（3）软件构架通用化：

依托同望在造价软件领域十多年积累的专业经验，采用构思精巧的软件架构和先进的研发技术，从根本上解决了不同专业之间的集成难题，应用范围涵括房屋建筑、公路、铁路、民航、机场、港口、航道、水利、水电、电力、矿山、冶炼、石油、化工、市政、公用工程与城市轨道、通信与广电、机电安装、装饰装修等几乎所有工程领域的工程造价编制与审核管理。

四大优势：

（1）多种计价模式：

软件内置多套取费模板,不同省市不同专业定额可以相互借用，保证用户在同一工作平台上从定额计价模式到工程量清单计价模式的自由过渡。

（2）模板自定义：

软件提供了方便易用的取费程序管理，用户只需简单修改，即可定制出自己的取费模板。

（3）开放的报表：

软件提供了强大的报表输出定制功能，通过灵活的表头编辑、宏变量计算式编辑、丰富的选项设置和智能化排版，随心所欲地打印自己需要的表格，标准的数据输出接口，便与其他软件数据兼容。

（4）知识产权保护：

可根据不同的造价依据（知识产权），在《同望EasyCost工程造价管理系统》的基础上进行二次开发，实现双方知识产权分别维护和独立拥有。

五个特性：

（1）通用性：努力打造一个跨行业、跨地区的工程造价管理通用平台,并为用户提供不同省市、不同专业的计价依据，满足用户在一个工作平台编审不同专业造价的需要。

（2）专业性：系统在解决了通用性的同时，通过计价依据与造价编、审的分离，核心原理通用，专业个性定制的设计方法，很好地解决了专业性问题。

（3）易用性：业务智能向导功能渗透每一个操作细节，确保软件简单、易用。简洁的菜单布局，符合预算编审和造价管理的业务操作习惯和专业化的需要，真正实现软件的人性化、智能化、高效化。

（4）灵活性：多专业组合的项目管理，支持多专业、多级分解和费用汇总，可以分解和组合任意层次的“建设项目”、“单项、单位工程”，并能对各级子工程进行各种费用的灵活汇总。

（5）实用性：通过高度的通用性实现跨行业、跨多专业的预算、结算、审核及数据计算、数据汇总、数据对比、数据分析、数据存储的功能。

8．应用实例（长庆油田通用造价管理系统）：

8.1开发背景

长庆油田分公司隶属境外上市的中国石油天然气股份有限公司，为全国500强特大型重点骨干企业之一。油田公司每年的工程建设管理任务十分庞大，每年产建工程投资上百亿元。由于业务范围宽广，计价模式多样，其下属单位进行造价编制的软件五花八门，各种软件自成体系，互不兼容，上报数据不统一，无法汇总，使得进行造价审核控制基本上还是依赖手工方式。各审核部门间依靠纸质文件进行传递，无法实施有效协同工作，严重影响工作效率。同时，各种历史数据缺乏统一管理、更得不到有效的分析、利用，无法对工程造价的控制起到指导作用，造成极大浪费。因此，开发一套通用的造价管理系统就显得尤为重要。

8.2开发目标

建立基于长庆油田公司信息网络平台之上、同时支持零散单机用户需要的造价管理信息系统。系统主要包括造价管理、造价编制与造价审核等功能，其应用范围覆盖全公司造价工作预（结）算管理的一级编制、三级审核业务。同时实现工程造价资料数据集中存放，分级、分组授权访问的造价业务网上处理。进而实现长庆油田公司造价编审“管理规范化、工作流程化、操作透明化、审批网络化、查询动态化”的目标，促进造价管理工作朝着信息化、现代化方向发展。

8.3开发内容

构建长庆油田公司在石油建设中的石油安装工程、土建及安装工程、管道工程、通信工程、电力工程、公路工程、装饰工程、修缮工程、园林工程等的预算、结算业务处理，横跨陕西、甘肃、宁夏、内蒙、山西五个省区的、包括定额计价法、清单计价法，同时实现工程预算、结算、审核、审批、数据对比、数据分析。

8.4使用效果

长庆油田公司部署并应用了这套系统后，给予了很高的评价，系统既满足了多专业造价的编、审、汇总、统计、分析等功能要求，又达到了对成本的严格控制，提高投资效益的目的；实现了“管理规范化、工作流程化、操作透明化、查询动态化”的目标；操作简单快捷，整个流程一目了然，编、审一气呵成。

其它应用案例：

江苏省交通厅工程质量监督站《江苏省公路、水运养护工程造价管理系统》

浙江省交通厅工程定额站《浙江省公路养护工程造价管理系统》

湖南省交通厅交通建设造价管理站《公路工程工程量清单计价管理系统》

9．公路行业合作模式探讨

9.1由同望开发一个公路工程造价门户网站，并在其中为每个省市区造价（定额）站开辟属于自己的网站空间，供各造价（定额）站造价信息、维护和管理计价依据、发展各自的会员。网站由各自自行维护，服务器可以由同望公司托管，只收托管成本费。