墙面文化施工方案范文

导语：如何才能写好一篇墙面文化施工方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：钢管脚手架 施工方案

Abstract: from the scaffold project kam dozens of special construction scheme of the discussion, detailed summarized the proposals in the preparation of the need of content and main points. For the construction scheme of scaffold put forward the thinking and method system.

Keywords: steel tube scaffold construction plan

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号

随着改革开放的深入，经济建设规模的扩大，现代化，城市化的进程加快，不可再生资源土地的日益紧缺，反映到建筑领域则是普遍涌现出大量的高层建筑。

高层建筑的设计由专业设计院完成，此处不多赘言。但在将设计蓝图转变为实物的过程，即施工过程中，随着结构难度、高度的增加，各项专项施工方案的编制及实施也应安全标准的提高而成为施工单位必须完成的指导性文件。各项专项施工方案的编制，使得施工各个重要环节过程可控，从而使工程有安全和质量保证。由于各项专项施工方案中有土方开挖专项施工方案、深基坑支护专项施工方案，脚手架专项施工方案、大体积混凝土构件专项施工方案等等方面，本文仅就笔者在陕西省华阴市广厦锦园项目5#楼脚手架专项施工方案的编制做些探讨与浅议。

1、钢管脚手架专项施工方案编制前的准备工作

1.1编制资料的收集:钢管脚手架专项施工方案编制资料收集的原则是:全面、真实、及时和有效。

1.2编制资料收集的内容:包括招投标文件、全套施工图纸、施工组织设计、地勘资料、气象资料、相关的规范，技术资料等、工程所在地的周转材料的供应情况、劳动力情况，特别是等级以上熟练劳动力的组织，数量情况。还应该特别注意有关单位的名称全称，包括建设单位、设计单位、地勘单位、监理单位、劳务单位、材料供应或租赁单位以及检测单位、行政审批单位、施工单位等，并一定要在方案中的首页写入，以确定各法律主体资格。使得所编制的方案不但科学可行，而且具有合法性。

1.3现场踏勘：现场踏勘是钢管脚手架专项施工方案编制前的准备工作中必不可少的程序，要确实杜绝闭门造车，确保方案适用施工现场，避免方案全部或局部不适用，再修改报批而影响工程施工进度，造成经济损失的情况出现。

2.钢管脚手架专项施工方案的编制

2.1钢管脚手架专项施工方案编制的范围：一般应包括两大部分，即考虑落地架和悬挑架两部分，分别满足 ±0.00以上和以下结构的使用要求。特殊情况下，比如场地狭小时尚应考虑临建设施与落地架的关系。

2.2钢管脚手架专项施工方案编制的深度：一般来说，一份完整的，编制深度足够的钢管脚手架专项施工方案带计算书和附图则篇幅较大，所以本文仅就完整的方案应该涉及的地方做一个交代而不做具体工程的详细的钢管脚手架专项施工方案的编制与设计计算。

2.2.1首先一份完整的，编制深度足够的钢管脚手架专项施工方案应具有八到十个章节。具体有：1）编制总说明；2）工程概况；3）编制依据；4）施工计划；5）钢管脚手架选型与施工工艺技术；6）钢管脚手架施工安全保证措施；7）劳动力计划；8）钢管脚手架使用要求与注意事项；9）钢管脚手架的检查与维护；10）钢管脚手架的计算书及附图。

2.2.2下面就各章节达到的深度所应覆盖的内容介绍如下：

1）编制总说明：该章节应是整体方案的纲领性内容，着重体现出企业文化、宗旨、技术纲领、管理方针及其在本具体工程中的应用等方向性的内容；

2）工程概况：本章节应明确各有关单位在本工程方案中的相关法律主体地位，权利义务关系中的顺序；描述具体工程所在地的地域特点，气象水文，道路交通，资源种类及分布，市场和价格；阐述工程所在位置及以其为圆心半径二十内的资源种类及分布，市场和价格；准确说明具体工程的建筑结构特点，比如总高度，层数层高，体型体量，用料特点等等；

3）编制依据：主要应以施工蓝图为出发点，施工组织设计为指导，陈述本方案设计编制应该，并且遵循了那些有关的规范和强制性标准以及相关的法律法规和条例等等内容。

4）施工计划有两部分的内容：一是描述一下施工组织设计中的总施工进度计划，二是据此计划设计本钢管脚手架专项施工计划，两者应该做到无缝链接，以体现钢管脚手架专项施工计划为总施工进度计划服务和保障的作用。

5）钢管脚手架选型与施工工艺技术：本章节是全篇里较为重要的一章，内容也较多。首先是针对待建的建筑物的特点，施工组织设计的要求，企业拥有的物质和人力资源等选定钢管脚手架的类型，比如说是落地钢管架，爬架或是悬挑钢管架乃至不同阶段使用不同的架类型，都要在此确定下来。一旦确定了类型，就要详细设计各类型，并且应该全面到家，细致到家。试举两点:比如描述扣件开口处，最小缝隙应该5；又比连接竹串片脚手板使用铅丝时应明确型号，指明不得有锈蚀，且应双股绞扎，绞扎后及时整平等等。计算时应对所有构件，包括钢索，铁件等容易漏掉的构件都应当计算各类荷载及其组合、计算强度、挠度，整体稳定性，内力等等。以求得各个构件的几何尺寸、空间位置相互关系、距离及最大搭设高度等工程所需有关参数。

6）钢管脚手架施工安全保证措施是指在搭拆脚手架本身时应该采取的安全措施，比如在树立头一皮钢管时应该设立抛撑等措施就是钢管脚手架施工安全保证措施之一。

7）劳动力计划的编制主要有三点，选用有证且持证上岗，人员数量（应满足均恒生产的要求），非熟练工应控制在合理水平的下限。

8）钢管脚手架使用要求与注意事项有两个意义：一是完成的架子应该视为产品交给其他班组使用，使用者有义务按要求去使用，比如不得使架子超载；而两者都有义务在使用的过程中注意和巡视，以便及时发现问题和纠正。

9）钢管脚手架的检查与维护是要确定架子班组在将产品交给使用者后，仍然负有巡视检查及时维护的责任，确保使用过程的安全。

10）钢管脚手架的计算书及附图必须对选定的脚手架进行单个构件，整体构架的全面计算，比如包括对扣件的抗滑计算，地基承载力的计算，悬挑工字梁的计算，乃至坐落的混凝土板的计算，必要时对混凝土板进行局部加强；还应该对连墙构件的墙面预埋件进行计算以及架上物料台各构件进行计算。总之一套完整全面的计算必不可少，此处不再赘言。

3.钢管脚手架专项施工方案编制中应特别注意的两个问题

3.1作者借鉴近一两年发生在本地同行业中的两起脚手架事故，一起死亡十人以上，一起致人重残，终身残。两起事故代价高昂，教训深刻。究其两起事故的原因：一为熟练工暂时休息而指派非熟练工拆架导致连墙构件被先拆，架垮死亡十人以上；二是19岁青年随父做工，上架时从窗洞口往下跳到架上，摔倒冲破护板和密目网坠落，造成腿、骨盆及数节腰椎爆裂，腹腔内脏挤压胸腔造成气血胸等。

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一、历史风貌建筑的几个特点

历史风貌建筑和新建建筑相比，有其自身的特点，其主要表现在以下几个方面。

第一，大部分历史风貌建筑都存在着各种缺陷或破损，如柁架、木檩、土板、木龙骨遭朽，梁板的裂缝、钢筋的锈蚀、混凝土碳化等，从而在结构上产生裂缝、腐蚀、变形等损伤，其结果导致材料、强度等力学参数的降低，存在着安全隐患。

第二，不少建筑缺少完整的建筑档案，特别是结构、设备图纸、竣工资料和历史修缮改动记录残缺不全，有些建筑内部屡遭改动，杂乱搭建，这给修缮和保护工作带来诸多困难。

第三，天津现存的各租界地历史风貌建筑都有其不同时代、地区、民族特点，故在修缮中要尽量采用原有的传统工艺技术，保持原有的建筑特征，在制定修缮方案、施工技术和设计等方面，应区别于普通房屋修缮。

二、历史风貌建筑修缮保护方案分类

为确保历史风貌建筑及其环境的原真性和完整性，按照这些建筑的价值意义和特殊性，制定一个全面保护性方案，保护方案的制定应按照建筑的历史、艺术价值以及完好程度和现阶段使用要求，在重点突出保护历史风貌建筑的同时，又能适应时代变化，进行一些恰当的更新和合理利用的改进。总体而言，可以分为四类制定保护方案：第一种是建筑立面、结构体系、平面布局和内部装饰都不可改变的类型；第二种是除了建筑立面、结构体系、基本平面布局和有特色的内部装饰不得改变外，其他部分允许改变；第三种是建筑立面和结构体系不得改变，建筑内部允许改变；第四种是建筑的主要立面不得改变，其他部分允许改变。

三、制定历史风貌建筑修缮方案的要点

历史风貌建筑的修缮，受到设计、投资、施工技术等多种因素的制约，从而表现出质量上的差异，故其修缮方案的制定不得简单粗放，而应当力求精致，以确保维修加固目的实现。

（一）修缮方案制定

1.熟悉和了解历史建筑特点

修缮方案制定前，应根据天津市政府对历史风貌建筑保护规定以及建筑物现使用方对使用功能的要求，按照历史风貌建筑结构特点和实际状况，通过调查和查勘了解得到的资料，对风貌建筑几何尺寸、损坏情况、受力特点、材料物理性能、水平和垂直度等，全面了解和熟悉。如熟悉该建筑的历史资料、设计图纸文档以及建筑物的维修改扩建和使用情况等历史资料，建筑物的内外部及重要部分的细部照片；核对主要建筑平面、立面图和剖面图、梁柱节点构造形式以及构件截面情况以及损坏情况的研究报告；查清基础的结构型式；熟悉和掌握重点保护部位的格局、装修和建筑风格的质量现状资料；重点检查维修部分主要结构构件及基础材料组成和损坏情况。

2.充分考虑原结构现状

制定风貌建筑修缮方案，应结合历史风貌建筑自身特点，充分考虑原结构现状和受力特性及保护范围和要求，施工方案应考虑选择技术可行、施工方便、经济合理、不损坏原结构、不影响外观的施工方法，对其修缮应有针对性地做好施工组织设计，如保护部分、拆除部分、修复加固部分、装饰部分等，针对这些专项工程施工工艺、流程、工序、安全防护以及其他质量特点来进行制定，其中对许多重点保护部位、关键工序要有施工组织措施和质量保证措施，而且要把重点保护部位和原结构安全放在首位。

（二）修缮工程实例

天津市河西区九龙路1号马场道青岛胡同2号，原为德国武馆公寓，是由1924年英国人戈尔出资建造，德国设计师设计的公寓式别墅，建筑面积924.62平方米，砖木结构，地上局部三层，地下一层，总高度14米。该建筑物目前为历史风貌建筑特殊保护等级。

1.房屋状况分析

由于建筑历经近百年的风风雨雨，且建筑使用功能多次变更，房屋存在明显的老化、局部变形和损坏，经查勘主要表现在：屋面瓦片残缺并且老化疏松、损坏、漏雨，土板、木檩、木橡子发生糟朽，个别部位出现断裂；部分檐口封檐板腐蚀，油漆剥落；外檐疙瘩小卵石混水墙面风化，部分损坏，空鼓脱落；木质结构老化、糟朽，楼内木地板损坏、腐朽，木楼梯损坏，油漆脱落；因地震原因导致地下基础出现变形，造成室内外下水管道堵塞渗漏，地下室渗水。鉴于该历史风貌建筑建造年代近百年，已超出使用年限，存在安全隐患，根据查勘应尽早制定维修加固方案。

2.维修工程方案

此次修缮根据该德式建筑式样及风格结构为带地下室、局部三层，建筑物顶部为多坡大筒瓦顶设老虎窗，外立面为疙瘩小卵石混水墙面的建造特点。本着不破坏原有建筑形式修旧如旧原则，同时以《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》《历史风貌建筑保护修缮技术规程》《建筑抗震设计规范》为主要依据，在综合考虑房屋外观、结构、历史价值、损坏状况的基础上制定维修方案。

（1）外墙面修复

外墙面风化墙面的修复，是修旧如旧的重要环节，既要保护墙面的整体性，又要保持墙面的沧桑感。先将墙面的风化、碱蚀等酥松层全部斩除，露出坚实的砖面，经过清洗后，使用砖粉修补材料对砖体损坏部分进行修补，再补嵌灰缝；勾缝也同样重要，有圆缝和平缝，圆缝过于显眼且与当时年代不相符，故全部采用平缝；全面修复原有的疙瘩小卵石混水墙面，剔凿损坏部分，混水墙面面层和底层，剔凿成阶梯形倒坡搓，按原材料修补，修缮后的墙面尽可能保留原有的历史风貌；最后采用无色透明渗透型憎水性保护液对整个墙面进行全面保护。

（2）木质结构部分

严格遵守不同结构加固规范的要求，对室内部分木地板，进行补配大修楼梯，部分龙骨拆换；门窗部分拆换、维修、换纱油漆，局部损坏的按原有木材的树种，材质原样修复；但凡木门窗翘曲变形，用硬木榫进行校平，原门窗框扇的换料组装，须榫眼胶接加打紧，嵌合严密、平整；考虑到节能，原普通玻璃改为中空玻璃，确保如旧的外立面。

（3）屋面修复

屋面涉及安全、耐久和其他更高使用要求的部分，在保证外观协调的同时，运用新型材料和工艺代替已淘汰的传统建材。屋面主要为木结构，基本完好的木檩条结构，经过防腐除虫处理后都得到完整保留，所有木构件采用防火漆保护，在新旧体系中间增加挤塑板，起保温隔热作用；屋面烟囱按原样修复；屋面翻修时，尽可能利用原有瓦片。其斜沟瓦、斜脊瓦及脊瓦等均编号存放，凡损坏及风化严重的瓦片均按原样定制调换；添配新瓦时，其规格、颜色、材质力求与原始瓦片一致；由于屋面天沟已损坏，均予以拆除，按其原样，用不锈钢拉丝材料，氟碳烤漆成亚光同原色表面，做成与原天沟相同的形状。

（4）内墙体修缮

内墙体修缮时，先修缮其损坏的墙面，再补抹内墙灰面。对隔墙裂缝采用压力灌浆法修补，提高墙体的粘结力和抗剪、抗拉强度，对承重墙局部开裂，应在开裂处采取扩大面积、增加钢筋网片，并采用混凝土填充，达到加固及修复墙体裂缝的目的。修缮后的墙面其抹灰应按原材料修补复原，抹灰面平整，无裂缝。

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关键词：建筑施工；质量控制；措施

中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号：

1建筑施工过程中存在的质量问题

1）地基问题引起房屋沉降，造成墙体开裂，下水道堵塞、断裂等。

2）墙体的材料及施工方法选择不当，引起墙体开裂及粉刷起壳。

3)屋面女儿墙因屋面热胀冷缩因素，在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现不规则的水平方向裂缝，尤其是在房屋的四大角出现严重裂缝。

4)墙面涂料、屋面防水材料、防盗门等选定的生产厂家及其产品质量达不到房屋设计要求。

5)砖砌体沿砖缝渗水。

6)外墙窗周壁渗水；外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水；圈梁底、构造柱边缝渗水；阳台里口外墙面渗水；阳台之间隔板处墙体渗水；山墙渗漏水，固定落水管的管卡脚处墙面渗水；女儿墙渗水。

7)管道与楼地面衔接处渗漏；排水管道铸铁管渗漏；排水管道堵塞；出屋面管道周壁渗漏；天沟积水及落水口周围渗水。

8)地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处渗漏；卫生间、厨房的地坪斜泛水；地面起砂；地面起壳；

9)屋面油毡起鼓、开裂、张口引起渗漏；房屋顶板改用全现浇钢筋混凝土结构开裂造成渗漏。

2 质量控制的特点

1）影响质量的因素众多。如设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等等，均直接影响施工项目的质量。

2）容易产生质量变异。由于影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，很容易产生质量变异。例如：材料性能微小的差异、机械设备正常的磨损、操作微小的变化、环境微小的波动等，均会引起偶然性因素的质量变异。为此，在施工中要严防出现系统性因素的质量变异，要把质量变异控制在偶然性因素范围内。

3）质量检查不能解体、拆卸。工程项目建成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，或重新更换零件；即使发现质量有问题，也不可能像工业产品那样实行“包换”。

4）质量受投资、进度的制约。项目的施工质量受投资、进度的制约较大，因此，项目在施工中，必须正确处理质量、投资、进度三者之间的关系，使其达到对立统一。

3质量控制的相关原则

应当选择那些保证质量难度大的、对质量影响大的或者是发生质量问题时危害大的对象作为质量控制点。

1)施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程，例如预应力结构的张拉工序，钢筋混凝土结构中的钢筋架立。

2)施工中的薄弱环节，或质量不稳定的工序、部位或对象，例如地下防水层施工。

3)对后续工程施工或对后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象，例如预应力结构中的预应力钢筋质量、模板的支撑与固定等。

4)采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节。

5)施工上无足够把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节，例如复杂曲线模板的放样等。 是否设置为质量控制点，主要是视其对质量特性影响的大小、危害程度以及其质量保证的难度大小而定。

4质量控制措施

4.1人员管理的质量控制

把直接参与工程施工的组织人员、指挥人员和操作人员作为质量控制的对象，是要避免产生失误。除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训。健全岗位责任制，还需根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、人的心理行为、人的组织行为等方面来控制人的使用。比如：对技术复杂、难度大和精度高的工序或操作，应由技术熟练、经验丰富的工人来完成。对反应迟钝、应变能力差的人，就不能安排其操作快速运行、动作复杂的机械设备。

4.2设备与材料的质量控制

设备在购置初期,一定要做好质量控制必须以设计的型号选购同时向质管相关人员申报在通过审核以后才可以订货一定要严把设备制造的质量使之在使用时不出现意外状况在设备进场时的质量控制比较繁琐要按定单逐一检查验收设备的名称、型号、规格、数量等与设备相关的一切资料、图纸、测试记录、验收鉴定等要全部清点并存档。 在设备安装时要严格的执行设备相关的技术要求和质量标准对安装的全过程进行验收和质量评定。最后设备安装完毕验收合格以后需要进行试运转以确保配套正常运转。 材料是施工质量的基础是施工的物质条件它包括原材料、成品半成品以及一些配件。施工质量能否合平标准要看材料是否符合要求。提高施工质量的重要保证之一就是加强材料的质量控制。施工时对现场堆放、隔离、搬运、保管的各类材料要保持其合理性和适用性。成品半成品的防护工作也要进行必要的质量控制避免不必要的翻修减少经济上的损失使工程质量得以保障。

4.3施工环境的质量控制

建筑工程施工受环境影响比较大温度、湿度、工程地质、通风、污染、暴雨、酷暑都直接影响施工的质量。因此要对工程的特点和具体的条件了然于胸针对影响环境的质量因素进行有效的控制。要加强团队文化建设创造和谐的人文环境和工作环境这对提高施工效率是非常有益的。

4.4施工方法的质量控制

施工方法包括整个工程施工过程内所采取的方案、工艺、检测手段等要确保这些技术方法的完整准确、系统有效和及时必须加强质量控制。施工工程的质量管理人员应当建立相关的技术资料清单对资料文件进行动态管理确保文件的可追溯性。

4.5相关制度和法规的约束

为了有章可循地进行质量管理，很好的利用 IS09000 族标准来进行是现代建筑企业的基本要求。IS09000 族标准，它强调要素管理，突出了《质量手册》这纲领性文件和程序文件及业务证书的质量保证体系作用。项目经理要严格按质量手册和程序文件要求，做好质量控制。并要建立“质量奖罚条例”；“质量分析制度”；“质量检查制度”；“用户回访制度”；“全面实行优质优价和分项工程质量控制的规定”；“消灭质量通病措施”等质量管理规章制度。并把功夫下在落实上，追求实际效果。项目经理部建立一整套质量控制规章制度，旨在严密对人的控制，通过提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查，对施工机具控制，就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。

5 新技术建筑施工中的相关应用

5.1 屋面施工防水新材料技术应用

防水卷材中有高聚物改性沥青防水卷材及高分子防水卷材，这些新技术、新材料的运用，使得屋面防水质量得到较大提高。该技术先要进行板缝、节点、基层处理；在塔楼屋面与裙楼屋面施工过程中，其涂膜应进行分遍涂抹，要等到先涂的涂料干燥成膜之后，再行下一遍涂料的涂抹。彼此铺设的方向应是垂直的，顶端位置涂层厚度不低于 1mm，涂膜防水层的首头必须选用防水涂料反复的涂刷，不能够有流淌或者堆积现象。在外墙防水方面，应使用加气砼砖墙，主要目的是为了避免抹灰层出现开裂空鼓现象，在准备进行加气砼砌块墙体抹灰之前，应在两种不同材料间的界面处挂上钢丝网。等到钢丝网固定之后，在对基面进行必要的处理，使用 20%的 108 胶水，最后拌入百分之十五的水泥配成浆体进行涂刷、基面处理工作结束后，进行抹灰层施工。砌筑过程中，不允许使用干砖和含水饱和的砖，不可以当时浇当时砌。后续防水层施工过程中，使用 SKK水性污染较低的氟涂料在找平层中以十字交叉的方式各刷一道，其厚度为 3mm，施工结束后还要做好淋水养护工作。

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一、规范秩序。

管理处的岗位职责上墙，办公区域整洁，各项工作日志、文件记录清楚，内容完整。有完善的会议记录，会议中布置的工作完成率10xxxx。建立了完善的档案管理制度，对收集到的各类资料、图纸等各类文件分类归档完整，有检索目录，文件贯彻率达10xxxx。同时，管理处初步实施了计算机化管理，各种联系函、通知、报告电脑中都有存档，可随时调阅。

二、规范服务。

管理处牢固树立服务理念，员工各负其责、各尽其能，按公司规定进行各项管理服务工作，公司对我处考核每月都有评定，考核到个人，并对我处管理质量有较高评价。小区设置了服务中心和24小时服务接待电话。业主（住户）的服务需求、建议、咨询、质疑和投诉等处理及时；业主有效投诉处理率10xxxx，业主（住户）服务需求回访率达9xxxx以上。同时，我处积极协调与工程部、售楼部、业主的关系；并从公司利益出发，处理各项事务。管理处有明确的改善管理服务质量的实施方案和阶段（月、季度、年）工作计划；工作计划完成率9xxxx以上，不合格服务整改合格率10xxxx。中秋节我处和开发商一同成功的举办了业主、客户联谊会，促进了物业与开发商、业主的友谊。在业主入住率较低的情况下，暂未开展其他社区文化活动，以降低成本。

三、管理维护及时到位。

管理处安排管理员及保安人员每天对小区进行巡检维护，确保房屋外观整齐，外墙及梯间墙面基本无污迹，公寓楼楼道在业主入住率很低的情况下，管理处安排保洁人员每月进行二次清扫保洁，以保证梯间卫生，公共区域无乱贴、乱涂、乱画现象。对正在装修的房屋，我们严格按房屋装修规定，督促业主和住户按规定进行装修，使装修协议、装修申请表、装修登记证齐全，杜绝违章情况的发生。我们严格日常巡查记录完整，对违反规划私自乱搭乱建及擅自改变房屋用途现象、破坏房屋安全情况及时劝阻、报告，并有相关记录。对小区已装修业主发生房屋渗漏的，管理处积极联系施工单位，针对业主向物业反映的问题落实维修。同时，积极上门与业主沟通、协调，就业主对维修的要求及思想动态反馈给开发商现场负责人，达成与业主的意见统一。另外，我们加强了对施工方的现场管理，及小部分工程量的核算及施工方案的检查监督、现场人员施工安全的管理等，施工队进行维修时，保安人员主动要求施工人员在维修完工后关好门窗，清理完现场后方可离场，规范了维修现场的管理。

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关键词： 外墙渗漏；外窗渗漏；预防措施

“跑、冒、滴、漏”问题一直以来是常见的质量问题，而其中的“外墙、外窗渗漏”是建筑工程质量通病的防治重点，其不仅直接影响美观，而且严重影响建筑物的使用功能，给生产、生活带来诸多不便，因外墙饰面一般已完成，所以返修难度大、排查渗漏水问题也有很大的难度。近年施工项目外窗以断桥铝及塑钢窗为主，我们从材料、施工、验收等方面采取相应的预防措施，取得了一些成效。以下是我个人的一些经验总结，以供参考。

一、外墙及外窗渗漏原因分析

产生渗漏的原因是多方面的，有的设计节点不合理、不标准，使用的材料伪劣，质量低下，但更多的是由于施工不规范、不标准、工人操作技术水平不高等因素所造成。下面我们分析外墙及外窗渗漏的原因。

1.外墙渗漏的原因

外墙渗漏的原因较多，主要有材料、设计及施工方面的原因。

1.1材料方面原因

（1）使用的墙体材料缺陷。一般来说，要求外墙砌块不允许使用有掉角缺陷的砌块，同时要求外墙砌筑抹灰的水泥必须合格，保证砌体及抹灰强度，对外墙基层防渗漏上有一定帮助。

（2）外墙所使用的劈开砖、文化石等材料，因其气孔多、吸水率大，易使雨水渗到墙体基层，且材料本身不防水，易造成渗漏。建议外墙使用易吸水材料时，应在表面刷一道防护剂。

1.2 设计方面的原因

（1）应从设计源头梳理防渗漏节点及控制措施，如外墙墙体、造型、露台、屋面、雨棚、空调机位等易渗漏部位，应采取防控措施。

（2）在选用外墙材料时，设计应充分考虑材料特性，并结合市场实际应用效果做出选择。

1.3施工方面的原因

（1）外墙施工过程中脚手架洞眼没有封堵密实。

（2）外墙细部构造不当引起的渗漏，外墙上许多凸出外墙面的构件和设备，如挑檐、雨棚、阳台等，构件没做滴水檐，有的排水坡度不够甚至倒坡，当与外墙面交接处防水高度不足时，均造成外墙渗漏。

（3）主体结构的对拉螺栓孔施工时未采取封闭措施，导致后期雨水窜入室内，造成渗漏。

（4）外墙保温施工节点有误、保温拼缝不严、基层开裂等原因导致雨水窜入保温层内造成墙面渗漏。

2.外窗渗漏的原因

外窗渗漏除了与所用的型材质量有关外，主要与材料加工工艺及窗框安装施工工艺有关，主要有以下几个方面：

1.1材料及加工工艺方面：

（1）断桥铝窗材料加工时，窗框拼接不严，窗角未打注角胶，所有材料拼接部位未二次密封处理等；塑钢窗材料加工时拼接焊接不牢，所用密封胶条质量不合格等方面；窗所使用的耐候胶、发泡剂质量是合格；

（2）窗成品制作完成后，工厂内是否自行检测检验。

1.2 施工安装工艺方面

（1）窗框边的主体部分与两侧墙体的缝隙，未填嵌密封材料，尤其是有装饰贴面的外墙，窗外口未进行耐候胶密封处理。

（2）檐口没做滴水线，窗框四周填缝不密实，尤其是窗口的上部窗口和下部窗台部分，未填缝封闭密实，雨水由窗框上、下部的缝隙渗入墙体。

（3）窗台泛水处理不当，出现倒坡。

（4）窗框下外侧未设流水孔或流水孔堵塞，引起雨水渗入。

（5）外墙保温内走水导致窗口渗漏。

二、预防外墙及外窗泽漏的措施

从以上分析可知，引起外墙及外窗渗漏的原因是多方面的，只要其中一个环节出现问题就有可能产生渗漏。这就需要针对每个可能引起渗漏的环节进行防治。

1.外墙渗漏预防措施

1.1 注意选择材料

首先要选用合格的建筑材料，砌块、水泥、砂是这些材料中的重点控制对象，材料施工需满足规范及设计要求。外墙砌筑时应注意选用相对规整的砌体，以提高外墙的抗渗能力。

1.2 设计前端考虑

（1）应梳理防渗漏节点及控制措施，针对外墙墙体等部位建议采用刚性防水构造，建议在以上部位均设置200mm高砼导墙，防止渗漏。目前主流房地产如万科、中航、华润等地产均已要求外墙全部采用混凝土剪力墙施工。

（2）在选用外墙材料时，设计应充分考虑材料特性，可与设计院及工程单位共同研讨材料工艺及防控措施，针对吸水性较大的建议做防护剂处理，避免渗漏。

1.3 施工预防措施

（1）外墙施工过程中及时对脚手架洞眼进行封堵密实，并进行隐蔽验收。

（2）针对外墙细部构造不当引起的渗漏，应在施工前由甲方单位组织监理、施工单位共同梳理外墙防渗漏节点，包括屋面、雨棚、露台、凸出外墙面的构件和设备、窗口、落水管等，对每个节点依据实际情况进行细化整理。完成后各方签字确认并及时对各班组进行交底、宣贯。

（3）建议主体混凝土结构时，其对拉螺栓杆采用成品可拆卸止水螺栓，也可采用聚氨酯发泡封堵，但要求对外墙部位螺栓口做防水处理，避免外墙渗漏。

（4）深化外墙保温施工节点，要求檐口、窗口需做鹰嘴，避免雨水在墙面上大面积流淌、冲刷，保温施工过程中控制拼缝宽度，针对缝隙较大部位要求发泡填充，确保雨水不会渗入到保温层内。

（5）要求外窗侧口保温及外口200mm范围内，必须满粘处理，防止雨水流淌到窗口造成渗漏。

2.外门窗渗漏预防措施

材料加工及施工工艺方面：

（1）设计文件应根据型材的截面特性确定型材壁厚，应注明外窗的气密性、水密性、抗风压性能，与墙体的连接点应有节点详图。

（2）改进安装施工工艺，填缝的发泡剂应在内侧施工，施打应连续、均匀。待窗框与墙体之间发泡剂打好之后，两边的嵌缝采用指压成型。在框体同外侧墙体连接处四周，必须打耐候密封胶进行封闭，厚度5mm以上，注胶应粘结牢固、连续，表面应光滑、顺直、无裂纹。

（3）严控工厂加工工艺标准，从材料选择到材料加工方面，应认真把控，材料大面积加工前，甲方、监理人员应提前封样确认，并应在加工期间巡检工厂加工质量，确保成品质量，做好前期防渗漏把控。

三、做好原材料检查及施工验收

为了保证外墙、外窗有较好的防渗漏性能，除了要求设计单位能推行先进、合理的设计理念，施工单位切实按规范要求精心施工，认真对待每个环节，还需要监理单位、政府的质量监督部门做好各项检查，加强工程质量的验收，以保证各种工程质量控制措施能够切实的加以落实。

（1）砌体、窗框、窗扇等材料进场后，建设、监理、施工单位应按规定共同见证取样送检，以杜绝不合格材料进行施工现场。

（2）监理单位人员在砌体粉刷前应会同施工单位人员对砌体及砌体与外窗的连接部位进行详细检查，并做好隐蔽记录，对不符合要求的质量问题，及时督促责任单位整改。

（3）外墙饰面砖/涂料、外墙保温施工前，监理单位应会同施工单位人员对基层质量进行全面检查验收，并做好交接验收记录。

（4）外窗进场后应先制作安装样板并经各方验收，全部安装完成后应在现场进行水密性能和气密性能检测。

四、结语

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关键词：建筑装饰；装饰技术；要点分析

Abstract: In the face of the upcoming twenty-first Century the whole of China ushered in a period of prosperity with highly developed economy, information, technology, culture, society's material and spiritual life will be referred to a new height, weight accordingly for people living, production activities in their own environment, will also put forward higher requirements in the safety, health, comfort, beauty and other aspects. Therefore, the design to create a scientific and artistic, which can meet the functional requirements, and the cultural connotation, people-oriented, modern interior also of love.

Key words: architectural decoration; decoration technology; analysis

中图分类号：TU74 文献标识码：文章编号:

一、抹灰饰面

抹灰分一般抹灰和装饰抹灰。一般抹灰是饰面装修的基础，起找平墙面作用。装饰抹灰对一般抹灰表面再进行装饰性加工，比一般抹灰工程有更高的要求。装饰抹灰常用的有拉毛抹灰和假面砖二种。

1.1 拉毛抹灰 在基层上抹8毫米厚砂浆，随即用棕刷或铁板垂直拍拉，形成均匀的毛面。小拉毛掺入水泥用量20%-50%的石灰膏。加入适量的沙子或纸筋可减少龟裂。如果用白水泥掺矿物颜料，则成彩色拉毛。

1.2 假面砖 假面砖又叫仿釉面砖，是用彩色砂浆抹成相当于外墙面分块形式与质感的装饰抹灰面。

1.2.1 彩色砂浆配比 假面砖抹灰用的彩色砂浆 参考 配合比见下表。一般多配成土黄、淡黄或咖啡等颜色。

1.2.2 施工方法 先在中层抹灰面上浇水湿润，抹上彩色水泥石灰砂浆，颜料掺量以假面砖颜色而定，砂浆厚度为3mm-4mm。待面层砂浆收水后，用铁梳子或铁辊在面层上沿垂直方向划出条纹，条纹深lmm。再在面层上按照面砖宽度弹出水平线，用靠尺比着弹线，用铁皮刨子或铁勾子沿靠尺在面层上划出分块缝来，缝深以露出中层砂浆面为准。分块缝划好后用刷子刷去浮砂划缝。这种做法，纹理清晰，表面平整，犹如面砖，具有较好的装饰效果。装饰性抹灰要求整体性强，一旦出现问题，返工或处理都很困难，所以一定要按程序施工，确保一次完成。

二、涂料饰面

涂料饰面是指利用各种涂料敷于基层表面，形成完整牢固的膜层，起到保护墙面和美观的一种饰面做法，是饰面装修中最简便的一种形式。

2.1 装修内墙涂料分类 目前室内装修内墙涂料有以下几种:①低档水溶性涂料，是聚乙烯醇溶解在水中，再在其中加入颜料等其他助剂而成。为改进其性能和降低成本采取了多种途径，牌号很多，主要产品有106、107803内墙涂料。这类涂料具有价格便宜、无毒、施工方便的优点。但缺点是耐久性不好，易泛黄变色。②乳胶漆，它是一种以水为介质，以丙烯酸酯类、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯类聚合物的水溶液为成膜物质，加入多种辅助成分制成，其成膜物是不溶于水的，涂膜的耐水性和耐侯性比第一类大大提高，湿擦洗后不留痕迹，并有平光、高光等不同装饰类型。乳胶漆的特点是遮盖力强，色泽柔和持久，容易施工，可以清洗等。③多彩涂料，该涂料的成膜物质是硝基纤维素，以水包油形式分散在水相中，一次喷涂可以形成多种颜色花纹。④仿瓷涂料，其装饰效果细腻、光洁、淡雅，价格不高，只是施工工艺繁杂，耐湿擦性差。

2.2 涂料施工方法 在内墙涂料中，乳胶涂料占有较大比重，通常采用辊涂、刷涂的施工方法。

2.2.1 乳胶漆在施工前，墙面一定要处理好，否则乳胶漆涂刷后会引起脱落、开裂、起泡等严重问题。现在许多人施工时，腻子仍然使用821腻子，其实821腻子很不耐水，当墙体内含水时，821腻子就会吸水起泡，从而造成乳胶漆大面积起泡、脱落。而且乳胶漆性能越好，成膜性越好，问题就越严重。因此，使用乳漆时，先使用封底将墙面密封，然后使用耐水腻子，从而避免以上问题的出现。

三、推广与应用新技术及其成果

率先开发应用 网络 管理系统和CAD辅助设计，使我们受益菲浅；而进一步加强网络化管理的深度，提高微机的自动化水平，又成为我们新的亟待解决的课题。推进行业进步要从推广与应用新技术、新工艺、新材料入手，对已掌握的安全、环保、高效、节能等方面的产品和技术，要优先利用；从前期谈判就向业主介绍和推荐，设计时积极采用，从而形成企业优势。在这里还应看到，推广与应用新技术、新工艺、新材料一定要具有前瞻性；在一定的时段或一定的 经济 环境中，这种推广与应用可能有阻力或不被业主认可，但这只是暂时现象，纵观 时代 的进步，优胜劣汰是发展的必然趋势。在这方面谁走在前面，谁将会有更多的机会和能力赢得市场。

推广技术的更新改造

现代装饰技术较之传统装饰技术，已不可同日而语，不同的材料、工艺、设备，必然导致技术的变革和更新改造。纳米技术的出现可预见的是会对涂料 工业 注入新的活力，出现划时代的新型涂料产品，那么与之相关的施工工艺和技术也会出现变化。微机内存配置的提高，新的管理和设计软件的开发应用，无疑会使管理与设计上一个新台阶，会使工作效率得到更大的提高，加工设备的更新改造，数控设备的应用，使半成品和加工件的质量和材料利用率得到提高。抱残守缺的时代已经一去不复返了。我们相信装饰技术的更新与改造的周期会越来越短，发展的速度会越来越快。

随着新技术、新工艺、新材料的出现，我们经过试验或比较得出有关数据和操作经验，然后编制作业指导书，将使用的工具、施工工艺、技术要点、检验与验收标准列入其中，下发相关的部门和操作人员；使管理、操作和检验人员很快熟悉了自己的工作要点。在实际操作中，由工艺员和技术员进行指导，以点带面的逐步展开，这种做法已被实践证明是快捷而又行之有效的。

制定科技人员发展规划及实施办法，对技术质量管理的制定修订提出建设性意见。技术人员已越来越被企业所重视，人才专业结构的合理组合已成为企业人才发展规划的侧重点。就装饰企业而言，设计与施工是两个重要的一线部门，所要求的技术人员的标准相对较高，专业设置既全面又要有所侧重；而企业的网络管理和开发则需要相当水平的专业人才，那么管理层的人员配置又需要管理加技术的复合型人才，人才的综合素质越高，企业的发展潜力和市场竞争力就会越大，这是不容置疑的的事实。人才发展规划是根据企业规模、实力和发展规划而制定的，不可能一蹴而就。因此，在企业发展的大目标下，有计划、有侧重地逐步招聘，培养和合理使用人才，并不断地更新知识；实施进程不会是一年两年，是要不断调整，平衡、优化，使企业的人才资源配置合理，加快企业的发展步阀。

企业的技术质量管理，是企业逐年发展过程中所积累、总结 、完善而形成的制度或措施，它通过内部和外部条件的转化和提高而逐渐完善。制度的形成与完善是要经过长期的修正、补充和检验的。因此，技术质量的控制是否有效，成为是否修订现阶段措施的基本条件；基于此点来衡量技术质量管理工作，将会得出正确的判断，无效或失效就要修订或改进；相反，则要巩固与加强管理力度，使企业发展。参加或主持 企业 重大技术会议，解决技术疑难问题。

解决技术疑难问题，是技术管理工作中的重中之重，无论是设计还是施工，这类问题不解决，将直接影响工程质量而造成无谓的浪费或经济损失。针对不同的问题召开专题会议，比如专业或技术要求较高的单位工程，对其消防、屏蔽、抗静电、温湿度、超静除尘、强弱电、声学、隔音等等，都要进行充分的论证，形成合理可行的方案；对质量通病的预防，如大面积的铺贴石材、地砖，或是大面积的纸面石膏板吊顶，针对容易出现的地面空鼓、不平或吊顶不平与开裂，分析缺陷成因，制定相对应的施工方案与技术要点，在实施过程中严格控制和检查，使问题相继得到解决。对已经出现的质量问题，经过分析找出原因，然后进行小范围试验，问题解决后，写成作业指导书进行推广。技术疑难问题会随着新技术、新工艺、新材料的不断采用，而逐渐出现，及时发现、及时解决、不留尾巴是解决问题的最好办法。自己解决不了可以采用派出去、请进来的办法，积累解决问题的经验和能力。

篇7

关键词：玻璃钢；文化墙；制作安装

Abstract: With the continuous development of the social economy, decorated in a common plane can not meet the needs of the owners of the building facade decorative effect, more and more require the construction of three-dimensional decorative effect. The cultural wall FRP materials, may be processed in accordance with the requirements of the cultural wall design elements of color and form different patterns, with a strong sense of the times and the artistic sense, not easy to fall off after installation, impact resistance, good decorative effect. Therefore, fabrication and installation of FRP cultural wall construction.Key words: fiberglass; cultural wall; fabrication and installation

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号:

随着社会经济的不断发展，普通的平面装饰已经不能满足业主对建筑物立面装饰效果的需求，要求采用立体装饰效果的建筑越来越多。传统的装饰图案，受材料的限制，立体效果不明显，而且在施工完成后，因材料的强度较低，不耐冲击，略有碰撞极易破损脱落，耐久性差。 玻璃钢作为一种新型复合材料，它的密度为（1.5～2.0kg）/m3，比钢材轻3～4倍，而强度却比钢材高1.7倍， 具有良好的机械性能和物理性能，并具有防腐、保温、绝缘、阻燃、隔音、使用寿命长等特点，目前已在建筑工程装饰装修领域中广泛应用。 采用玻璃钢材料制作的文化墙，经济实用，外形高雅亮丽，经工程实践，在保证工程质量、安全、节能等各方面均有显著的效果。

1.工艺特点

玻璃钢材料制作的文化墙，不仅节约能源，减少固体废弃物因为不能降解造成的污染，并且强度高，耐腐蚀，安装方便，造型优美，能够达到设计质量要求，主要具有以下特点：

（1）安装牢固，不易发生脱落现象。

（2）面层材料强度高，能抗击一定的冲击荷载。

（3）安装时，对基层的平整度要求不高，在安装龙骨位置时平整度在偏差范围即可。

（4）面层的颜色可在玻璃钢制作时掺加，防止成型后表面刷涂料掉色的现象发生。

（5）面层材料耐老化，使用时间长，不用经常维修。

（6）阻燃性好，可防止火势的蔓延。

2.适用范围

玻璃钢文化墙适用于广场、商业网点、生活小区、建筑外墙等各种立面装饰。

3.工艺原理

（1）玻璃钢文化墙制安技术所用材料为玻璃钢原材料，在制作时，将文化墙分模块用模具制作完成，经过组合后，达到设计的立体效果。

（2）安装时，按照玻璃钢组合的文化墙的模块在墙面上固定龙骨，再将玻璃钢文化墙分模块固定于龙骨上。

（3）固定完成后，采用与缝隙两侧同配比的玻璃钢浆料将模块的缝隙涂抹严实，使文化墙形成一个整体。

4.施工工艺流程

放样分割模具制作配料单元制作分块成型龙骨安装分块安装修饰抹缝

5.施工操作要点

（1）放样

根据设计图纸， 将文化墙图案按照1:1的比例在平面上放样。 放样时，需将文化墙的各种图案元素全部在大样中标示出来。

（2）分割

1)放样完成后，按照图案元素的组合结合工程施工中的模数进行图案模块分割。 分割时，图案的模块不能太大，但是也不能将同一图案元素分割成两块或多块，以防模块拼接完成后图案错位。 模块分割太大则重量亦大，安装不牢固；模块分割太小则增加龙骨的数量，增大工程造价。一般来讲，图案分割后的模块大小以1.5m×1.5m为宜。

2)分割完成后，按照分割的尺寸，画图标识，以备龙骨安装使用及玻璃钢分块制作使用。

（3）模具制作

模具的材质可选用木材或钢材，施工时视图案元素的形状，根据设计要求的厚度，将模具的尺寸相应减少，使加工出来的图案元素尺寸符合图纸设计要求。

（4）配料按照图案元素的色彩，将色素加入到玻璃钢原材料中，搅拌均匀，从中取出一小勺，加入稀料，拌匀后，抹于一块木板上。 待干燥后检查是否与要求的颜色相一致。 如颜色相同，则将该配料封存于干燥容器中备用。如不同，则增加颜料或玻璃钢原料，试验成功后封存于干燥容器中。

（5）元素制作

将元素的模型放到底座上，用调配好的玻璃钢原材料加入稀料，拌匀。 用玻璃钢专用刷将调配好的玻璃钢浆料均匀涂抹到模型上，每次涂抹厚度不得大于1.5mm，第一层干燥后，将玻璃棉等骨料铺到涂抹好第一层玻璃钢材料的元素上，然后进行第二层玻璃钢浆料的涂抹。 每涂抹一层玻璃钢浆料，加一层骨料，直至玻璃钢厚度达到设计要求为止。

（6）分块成型

平整场地， 按照分割好的模块尺寸将龙骨放好，比模块尺寸各边小玻璃钢厚度；龙骨连接完成后，将制作完成后的图案元素按照图案放置在龙骨的相对位置，临时用钢钉固定，剩余部分用玻璃钢浆料、玻璃棉等龙骨分层涂抹，达到设计厚度，玻璃钢浆料凝固后，放好备用。

（7）龙骨安装

在玻璃钢文化墙基层上弹线，按照玻璃钢分块的模数安装龙骨，如玻璃钢模块尺寸过大，则需在中间部位增加次龙骨。 龙骨表面必须平整，误差不得大于3mm。

（8）文化墙安装

文化墙模块安装时，要从下到上施工，固定方法可采用螺栓固定或焊接， 每块最少固定三点，上边的两点必须固定；如玻璃钢模块过大，则需增加固定点。

（9）抹缝

模块安装完成后，表面用棉纱擦洗干净，缝隙处不得有灰尘，然后用与玻璃钢缝隙两侧相同配比的玻璃钢浆料将缝隙抹平，并擦拭干净。

6.质量控制

（1）施工前，根据工程的特点，制定具体的施工方案，并进行逐级技术安全交底。 从技术上保证玻璃钢文化墙制作安装的施工质量。

（2）选用优质原、辅材料，所用材料必须有出厂合格证并且在进场时按相关要求取样复检，材料复试合格后按使用说明书要求合理使用。

（3）由于环境温度和湿度变化对玻璃钢浆料的固化影响很大， 因此玻璃钢图案元素制作应在洁净、干燥，环境温度和湿度相对稳定的生产车间内进行，以保证图案元素的制作质量。

（4） 模具质量是玻璃钢元素模块成型的关键，模具应平滑顺直，强度高，力学性能良好，并应满足产品的几何尺寸要求。

（5）元素模块制作时，模具应摆放平整，模具内应清洗干净，并均匀涂刷脱模剂，以利脱模。

（6）模块浇制时，不得将料浆倾倒入模，应用勺子舀料浆缓缓倒入模具，并应从最高点倒入，使其自然流淌，便于汽泡排出，减少成品气孔。

（7）料浆倒入模具时，不得溢出模具外侧，如不慎倒出，应立即清除，否则成型后需再加工、打磨，影响玻璃钢制品的成型质量。

（8）玻璃钢模块制品脱模时，利用橡皮锤敲击振动模具，使玻璃钢制品与模具脱开。不得生拉硬撬，以免损坏成型玻璃钢制品。

（9）做好玻璃钢文化墙的后期处理，认真修整脱模后产品的局部缺陷，加强表面效果制作。

7.结束语

玻璃钢文化墙因其高雅亮丽的外形和独特的艺术风格而备受推崇，而其庄严肃穆、古朴典雅、雄伟壮观的特质，使建筑物更具时代感和艺术感。某文体局图书馆工程临街外墙面局部采用玻璃钢文化墙，安装完成经过多年使用后，不易脱落，耐冲击，且文化墙的色彩、外形不易变化，达到了很好的装饰效果。

参考文献：

[1] 张日林,关跃世,宋红飞等."马丽散"和"玻璃钢"锚杆在综采面过地质构造的应用[J].煤,2008,17(2):47-48.

[2] 刘志海,周晓彦.玻璃钢节能门窗的发展现状及趋势[J].中国建材,2004,(8):42-44.

[3] 新型玻璃钢门窗型材及制品列为国家级重点新产品[J].墙材革新与建筑节能,2004,(5):57.

篇8

【关键词】建筑；方案设计；现状；重要性

1引言

目前中国的建筑行业中，因为市场管理极不规范，企业之间的恶性竞争不断加剧，部分设计单位以及施工方对方案设计没有给予足够的重视，造成了很多不成熟的施工方案出台，使得有些建筑的施工极不规范，这不仅会对人的正常生产和生活产生影响，甚至存在严重的安全隐患，威胁到人民的生命和财产安全。鉴于此，下面结合笔者的实际工作经验，主要就建筑方案设计的现状及重要性进行了论述，旨为建筑项目设计人员提供参考。

2 建筑方案设计的现状

近年来，很多设计单位和建设单位对建筑方案设计都没有引起足够的重视，有的设计单位在方案设计环节，对人力和财力的投入都不足，这也就导致方案设计不能满足建筑施工的需求，最终影响到建筑工程的质量。建筑设计作为一个项目的基础部分，是项目建设之前的一个非常重要的步骤，据资料显示，建筑方案设计对施工效果的影响作用占到整个施工过程的70%以上，但是有些部门和建筑单位均没有充分认识到建筑方案设计对于工程的重要意义。这也就不难理解当今出现的资金短缺、专业人才不足、工作周期短等问题。对建筑方案设计的不重视会导致建筑在施工使用后存在很多使用方面的问题，影响到建筑的使用年限，对建筑的安全也构成潜在的危险，所以就需要认真地做好建筑方案的设计。

3 方案设计在建筑设计中的重要性

建筑方案设计是根据具体环境条件进行的有针对性的空间环境建构过程， 是一种运用图示思维解决设计矛盾的过程， 其本质是生活设计。图示思维即借助徒手草图的方式及时迅速地记录下头脑中不稳定的、模糊的设计意向，使其成为可感知的图形，一面进行功能分析的逻辑思维，一面就方案的平面布局进行思考。

建筑方案设计不等于整体项目的设计，它只是对工程设计、工程方向定下一个目标的轮廓。建设方案的设计过程中，充分考虑到建筑物的位置，空间环境，道路交通，水文地质，风向，日照，生态植被的生活和生产习惯，这些建筑资源整合后的历史和文化。在建筑设计过程中，设计人员通过分析，判断出对开发建设项目工程设计与施工的影响因素。因此，建筑方案设计对于整个工程来说有着不可替代的重要性。

3.1对于城市空间以及城市面貌有直接的影响

在建筑设计过程中，设计者应充分考虑城市中轴线，与周围的建筑元素的空间关系，使尽可能多的建设工作适应整个城市的建筑风格，突出城市特色，还要对这个城市的重要组成部分的城市空间和城市景观进行布局和风格设计，最终达到整个城市的空间形态和整体外观具有美的效果。

3.2建筑方案设计对于城市的历史文化有着非常重要的传承意义

建筑方案的设计与建筑项目的建设虽然决定了建筑的位置、结构、外观，但要尊重整个城市的历史和人文积累，在进行建筑设计时，也要认识到建筑设计肩负的历史责任和城市的人文文化底蕴，只有这样才能使建筑反映出人民群众的生产和生活水平的提高以及人文文化的进步。例如，广东博物馆新馆，作为城市的重要公共建筑，从传统文化和地方特色中汲取营养，挖掘中国文化和岭南传统的建筑艺术表现。以现代建筑的设计手法，从岭南传统工艺珍品象牙雕、砖雕、木雕的层层透雕工艺中，提炼出建筑表皮的肌理特点。经过对立面构图的反复推敲，确定了如镂刻透的门窗和墙面的精细比例，采用了中国传统漆器常见的红、黑二色作为建筑立面的主题配色，体现出中国传统艺术和岭南历史文化的神韵。

3.3是设计项目的灵魂的塑造过程

建筑内涵在建筑方案设计阶段就应该融会贯通到方案的设计中去，在这个过程中要有详细的设计和对建筑的抽象提取及具象表现，最后形成具有个性、反映性能，能看出施工方和用户固有的精神面貌与形象，最终反映出建设单位的精神和文化层面的内涵，在建筑的塑造过程中建立起项目的灵魂。

3.4对城市交通有直接的影响

城市交通组织以及减轻城市交通压力，在设计过程中已成为一项重要的工作。良好的方案设计可以起到积极的作用。相反，它可能会造成交通的衔接处理不当，增加城市交通压力，给人民群众的生产和生活带来诸多不便。例如，在广州国际会议展览中心建设方案设计中，道路系统主要由南北向二条，东西向二条城市高速路和主干道构成，西侧为华南快速路，东侧为科韵路，东西向道路南侧为新港东路，北侧为环岛北路。场地内设置内环路不与城市干道交叉，物流交通由东西两侧进出，人流交通由中部交通走廊和东西侧人行天桥进入。人流与车流全部立体交叉， 形成高效运作的交通系统。。

3.5对生态环境的好坏有直接的影响

建筑方案设计要考虑到建筑周围的环境与城市的生态环境。在设计过程中，还要考虑到建筑附近的人的习惯，之后合理确定建筑物和地面之间的关系，再对空间环境、休闲景观进行设计。 一个好的设计能让人感到快乐、令人振奋，有利于人的身体和心理健康，对舒缓精神以及心理疲劳都有促进作用。相反，一个失败的设计会让人觉得乏味无聊，不利于身体和精神健康。

3.6对建筑空间的好坏，舒适度起着决定性的作用

由于规划条件的限制，造成了对建筑物高度的限制，所以在建筑方案设计方面，一开始就会确定下建筑的布局以及建筑的高度，之后就不会再做更改。在进行设计时，也要考虑到人民群众的生产和生活所需要的空间尺度，设计人员还要合理利用空间，提高土地利用率，提高设计建筑的空间舒适性。

3.7对建筑成本的控制起着重要作用

好的建筑方案设计会合理的确定结构形式和立面材料，在结构允许、合理预算的范围内进行体量组合和精心的设计，使普通材料达到好的整体视觉效果，从而从根本上解决结构问题，控制建筑成本。

3.8对设计单位能否顺利开拓市场起着决定性的作用

好的方案设计，会给项目单位一个非常好的印象，这将有助于双方下一步的沟通，为以后在工作中的相互合作打下了坚实的基础。否则，即使设计单位可以参与到一个好的项目的设计中，但是由于设计方案不能让项目单位满意，肯定会使项目单位对设计方失去信任，怀疑到设计单位的综合实力，直接影响到设计单位在行业中的口碑。

结束语：

总之，方案设计对于整个建筑工程起着不可替代的重要作用。从建筑方案的现状和建筑方案的重要性可以看出，方案设计的优劣不仅仅可以体现建筑工程的自身经济价值和使用价值，也关系到城市的整体风貌和历史人文文化的延续。这就要求建设单位要充分认识到建筑设计的重要性，各相关部门要加大力度，建立良好的管理去要求设计单位和施工单位进行方案设计，只有正确地理解建筑设计中的重要作用，并努力提高设计水平，才能设计出好的项目。

【参考文献】

[1] 何润仲，初步设计在建筑设计中的重要性分析[J ]. 城市建设理论研究，2012，19.

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关键词：建筑装修工程；施工技术；管理措施

Abstract: With the rapid development of China's economy and the people's material and cultural living standards improve; people are more conscious pursuit of building space decoration design with creativity and personality. To achieve these artistic effect decoration designed, only be achieved through the construction of the renovation works. Construction and fitting for the protection of the main structure of the building, and to improve the functional and aesthetic features of the buildings use, decoration materials, the inner and outer surfaces of the building and space process. Renovation works fine division of labor, using centralized tools, short construction period, and emphasis on rhythm and with the construction process, the uneven quality of personnel, large liquidity has brought great difficulties to architectural decoration construction management, and even affect housing structure. This paper discusses issues related to the construction of the building renovation.Keywords: building renovation works; construction technology; management measures

中图分类号: TU767文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

1.建筑装修工程基本现状

建筑装修工程是将技术、艺术、融为一体的工程，同时也保护着建筑物主体的结构，随着当前经济社会的不断发展。广大人民不断提升对物质文化生活方面的需求，已经不再满足于基本的生活建筑空间了，而建筑装修工程则应运而生。建筑装修工程是设计师针对客户的个性需求对建筑物进行一些装修概念或方案设计，通过与与客户沟通达成一致目标、完成设计施工图后进行施工的过程。其自身特点决定了装修工程是由创新设计与施工共同构成的，建筑装修工程不仅是对建筑进行美化效果，还需要进行环境艺术的美化工作；不仅要求室内设计之间相互影响，而且对室内空间的整体性也有一定的要求。

针对各种建筑物的不同用途进行装修，以增加建筑物的实用性与美观性。然而由于传统的建筑装修技术管理粗犷。装修工程竣工后的使用中，常会出现内、外部部装修缺陷，比如裂缝、起皮、起鼓、掉渣、外墙砖瓦或石材脱落、供水供气管路渗漏或爆裂、因施工过程中擅自改变供电线路造成火灾等情况的发生。而且我国许多大型建筑装修公司工程中标后，将工程分包，分包企业并不具备相应的工程施工条件，这样就导致了在装修工程施工中，施工管理与技术管理困难，工程质量存在着隐患。随着市场经济的不断完善与发展，更多的装修施工单位认识到施工质量的重要性，不断提高自身的技术水平与施工管理水平，以保障工程施工质量。

2.建筑装修施工技术管理中存在的问题

虽然我国在改进建筑装修施工工艺、革新施工技术、研制与应用新型装修材料、施工机具等方面取得了显著的效果，但在建筑装修施工的过程中，仍然存在着一些问题。

2.1装修施工工期长

国内建筑在主体结构施工方面已进入了工业化施工，出现了许多比较好的建筑体系，取得了很好的建筑成绩。但装修工程仍落后于主体结构的发展，施工工期长的状况还普遍存在[1]。且装修工程的质量也极不稳定，返修量很大，拖了整个施工工期的时间。其主要原因是完善的设计、生产及施工技术体系尚未建立好，一些装修工艺操作不够科学、合理，劳动生产率、技术水平低下，原材料浪费严重，成本偏高和管理不善等。

2.2造价高，占用劳动量大

由于整个建筑物装修技术水平较低，于是手工操作量大。操作工艺落后，造成干法作业少，湿法作业多，增加了施工的难度，恶化了劳动条件。建筑装修设计、施工与科研能力远不能适应装修市场快速发展的需要，故形成了装修工程耗资高、占用劳动量大等局面。据建筑企业有关部门统计，装修工程造价是总造价的30~40%左右，所占用的劳动量约占建筑施工总劳动量的15～30%。

3.优化建筑装修施工技术管理的重要意义分析

施工技术管理工作的重点是做好基础工作，既要全面又要重点控制。根据不同项目的具体情况具体分析落实，分工协作力求最大程度为工程施工提供服务。当前施工竞争日益激烈，技术管理水平所反映出的竞争势力也较为突出。不少企业，尽管拥有雄厚的物质技术力量，但由于技术管理的薄弱，管理制度的不健全，而在竞争中却处于被动的境地。由此可见，优化建筑装修施工技术管理具有十分重要的意义，主要表现在以下几个方面：①运用企业建立的ISO质量管理体系，科学有序的开展技术管理工作；②保证施工工艺水平的先进性；③加强专业技术培训不断提高技术管理素质和技术能力，有利于施工方案的优化和施工资源的合理配置；④有利于结合工程实际开展技术改革和技术研究，不断总结经验，创造新的施工方法；⑤创造更多的建筑装修工程精品；推动我国建筑装修行业更上一层楼。

4. 加强装修施工企业技术管理工作的措施

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关键词: 地铁、装饰、质量、安全、工期、协调管理

1. 工程概况

南京地铁南北线一期工程建设为国家重点工程，为南京主城区南北中轴线的快速轨道交通走廊。线路贯穿南京主城区的中心腹地，把城市中心区商业、金融、文化、综合服务等繁华区及对外交通口等客流集散点连接起来，同时连接南北两个工业区，其南延伸线穿过主城南部的宁南新区和东山新市区，最后至江宁大学城北端，是一条连接主城中心区和东山新市区的南北骨干线路。是南京南北客流走廊的骨干交通线，是南京市有史以来投资最大的城市基础设施项目，它的建设倍受社会的瞩目。

随着高铁南京南站在2011年6月底前投入正式运营，巨大人流汇集于此，地铁南京南站将取代新街口站成为南京最大的“超级地铁大站”。

作为南京地铁1号线南延线15座车站中“最神秘”的也是最后开通的一站，其建设中质量、安全、工期及协调管理也是建设者们付出最艰辛努力地站点。

2.现场情况及氛围

对于地铁一号线南延线D1S-TB02标（南京地铁南站）装饰工程，更是作为京沪高铁南京南站的重要配套工程，且还作为规划中3号线、6号线和12号线的换乘站，从公司领导到项目部每一位职工都明确该工程的重要性，发挥“整体运作”的管理优势，实行“两个层面距阵式”管理模式和先进的“计划管理”，组织实施和控制建设和管理成本，并将提出切实可行的合理化建议，完善设计方案，从而达到节约成本，降低工程造价的目标。特别是结合工程特点、工期要求展开讨论、学习，使全体参建人员明确活动目标、任务和完成时间，激发职工的爱岗敬业热情，正确树立质量、安全文明施工意识，齐心协力，团结合作，献计献策，迅速掀起“百日立功竞赛”活动的，开创南京地铁建设的新局面。

3.抓好质量、安全、进度的原因分析

3.1开展劳动竞赛，分阶段，抓工期，落实管理步调，把好质量关。

根据地铁装饰施工过程中我们发现，本工程建筑构造特殊（为地下两层平行双岛站台车站），占地面积大（建筑总面积达到了52996m2），地面建筑分散（七个出入口、四组风道及风亭、一部无障碍电梯），后期工期紧，建筑装饰标准要求高。所以施工管理人员必须要都有当家做主的思想概念，转变作风，加强管理，提高效率，增强紧迫感和责任感，充实力量、狠抓节点，才能确保工期、节点的完成。

3.2抓安全、促进文明施工

坚持安全施工预防为主的原则，坚定不移地落实各项安全措施，把安全教育落在实处，才能实现安全生产目标。

而文明施工、现场CI是建筑施工形象窗口，环境保护，文明施工规范化、标准化、制度化以及现场切实可行的保卫及防盗工作，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的始终。

另外，地铁的特点决定了成品保护在文明施工期中和期后的重要因素，只有制定合理的成品保护方案，认真组织实施，才能确保将工程完好地交付给业主。

4协调管理的成果与体会

协调管理包括内部协调管理和外部协调管理。而管理又包含科学化管理、程序化管理和协作管理基础上的人性化管理。我们在管理过程中分析得失因果，作到发现问题，及时解决问题。

良好的协调管理对节约费用和降低工程成本起着重要而又特殊的作用。比如：合理布置施工平面图，能减少临时设施和避免材料二次搬运，并能节约施工用地；合理划分流水段，可实现资源的优化配置，降低成本。

4.1内部协调管理

现场构筑物布局分散，使得机械、设备及人工工作效率降低，场内材料运输困难，从而影响到整个项目的形象进度，针对这种特点，施组着意于施工区段及分部分项的划分，做到统一作业部署，合理安排各分项的施工先后顺序，提供前期机械、人员、驻地等作业部署的基本脉络，明确施工各个班组及各职能部门职责，抓好重点、难点（外幕墙下料、搪瓷钢板安装等）的施工组织和施工方法、方案的编制。

如：有盖出入口主要特点为造型新颖美观，是整个建筑物由内向外的延伸，造型复杂，曲线多，标高交错，高低跨施工交叉作业频繁，给外装铝板幕墙、玻璃幕墙和内装接口施工带来很大难度，就需要我们施工技术组织措施要全面详细，要贯穿整个施工过程的每个环节，这样才能很好的组织内部协调关系。

同时针对这些难点，施组采取的主要措施有：

（1）室内装饰根据平面布置原则，组织各区段内的流水施工。

（2）楼梯部位装饰施工在主体施工完成后插入交叉施工。

（3）外墙装修在内外墙土建粉刷后插入施工。

4.2外部协调管理

项目全面推行项目管理，同建设单位、设计单位、监理单位、风水电设备安装单位及其它系统接口施工单位等进行紧密配合，对工程施工进行全面计划、组织，使技术、质量、材料统一组织管理，从而协调各种施工关系，充分调动公司各种优势，保证总进度的实现。

比如在施工交叉最多的吊顶部位，我们通过业主、监理的多次协调，明确了综合布线的方案，避免了施工的不合理现象。

（1）尽量在吊顶内平行分布，如有交叉重叠出，约定为：各种水管在下层，线槽在上层，线管在中层（或在横梁空翻过交叉点）

（2）所有线管、线槽纵向分布（沿轨道方向），如横向走时要求平直。

（3）所有线管、线槽（AFC除外），尽量不走或少走地面，应沿墙面以最短路径到达顶部后连接再设备、设施。

（4）有造型的吊顶内线槽线管理离土建已完成墙面应大于80厘米。

5、由协调管理而产生的合理化建议

5.1新材料、新工艺、新技术的引进

由于原土建设计及施工外墙预埋件（钢板）面积不能满足现有钢结构的焊接宽度及高度（即现钢结构面积远大于原钢板），造成新钢结构需增加中间焊接板，使得结构外露，影响美观。我们在通过计算及结构安全认证后建议采用局部粘钢技术，粘结剂为环氧类或结构胶类材料，这主要是由于该类材料力学性能指标可满足使用要求，且受力性能较好，便于施工。粘贴钢板后约束了钢结构的横向变形，从而即可提高钢结构的轴向承载力（即减少端部剪力），也可提高钢结构节点的整体工作性能。

表1为武汉大学建筑科技有限公司生产粘结胶的力学性能指标（MPa):

5.2设计施工方案变更后的优化

由于南京地铁南站特殊性，施工现场墙面多为多孔砖，膨胀螺栓不能起到固定作用，因此我们经过现场勘查，建议采用钢筋网挂贴，固定采用穿墙螺栓与钢筋网焊接，这样即解决了多孔砖上膨胀螺栓强度不够的问题，也保证了钢筋网有足够的承载力。

此外，由于已开通的线路部分站点广告灯箱出现灯箱亮灯效果一般，甚至可看到灯管之间有明暗条纹。我们在配合安装工程中利用自己的经验，针对公共区站厅、站台12封灯箱光源原为T8灯管，我们还建议调整为T5灯管,且10支灯管减少至8支，通过提高反光板的质量要求来保证灯箱光线明亮均匀，仍然保证无明显明暗条纹或光晕，公共区灯箱表面平均照度（白底）2000Lux～3000Lux，轨行区灯箱表面平均照度（白底）3000Lux～4000Lux，最亮点与最暗点照度差不超过25%。这样我们既实现了成本的降低，还符合建筑节能环保的国家策略。

类似的合理化建议我们在南京地铁指挥部的鼓励下，大胆地且切实际地提出很多，目的是把我们在实践中更多的经验经过研发转化为新技术新工艺。