高层建筑消防安全评估范文

导语：如何才能写好一篇高层建筑消防安全评估，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：高层建筑；消防安全；城市应急管理；隐患治理

随着城市的高速发展，高层建筑和超高层建筑越来越多，成为社会文明和经济发展的重要标志。但由于高层建筑的楼层高、功能复杂、人员聚集、设备繁多等特点，以及近些年来高层建筑火灾多发的态势，反映出高层建筑的消防安全已成为城市发展过程中务须解决的难点、热点问题。上海市消防部门为有效解决高层建筑存在的消防安全问题，提升高层建筑火灾防范和城市应急管理能力，近年来以“世博消防安保”为契机，深入推进城市高层建筑消防安全隐患治理工作，取得了阶段性成效。但维护城市高层建筑的消防安全，建立健全长效机制，尚需重点围绕责任制建设、隐患排查治理、宣教培训和应急管理等几个根本性问题，加强依法治理，落实部门分工，明确安全职责，加强长效管理，才能把高层建筑的消防安全工作向纵深推进。

一、要加强高层建筑消防安全工作责任制建设

城市高层建筑管理单位涉及政府职能部门、各属地街道（镇）、居（村）委会、物业管理部门、房屋产权单位和租赁单位以及公安派出所等多个单位。推进城市高层建筑消防安全工作，首先应当依法理顺各个单位的管理职责，落实消防安全工作责任制，做到“依法办事，按职分工，各施其职，齐抓共管”。因此，要根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《上海市住宅物业消防安全管理规定》、《上海市建筑消防设施管理规定》等法律法规的规定，按照“谁主管，谁负责；谁出租，谁负责；谁受益，谁负责”的原则，督促高层建筑物业管理等单位建立和落实消防安全责任制。当前世博安保期间，要将高层建筑消防安全工作纳入逐级签订世博群防群治安全责任书的重要内容，逐级落实消防安全工作责任。各高层建筑相关单位的消防安全职责简列如下：

1、各街道办事处、镇政府要建立并完善辖区内高层建筑消防安全工作台帐制度，指导辖区有关单位建立并落实消防安全工作责任制，并切实加强检查督促。

2、各居委会、村委会、社区服务站要制定区域内火灾应急预案，组建义务消防员队伍；经常性地开展防火安全教育、防火和灭火演练，组织高层建筑居民签订防火公约，并对火灾隐患进行自查整改。

3、物业管理企业要明确消防安全责任人和专（兼）职消防安全员及其工作职责，落实法律法规的规定以及物业服务合同中约定的消防安全管理服务职责，按照有关法规、规范和标准，开展消防设施的日常维护保养管理工作；发现损坏的消防设施设备要及时告知物业所有人或相关单位进行维修；发现破坏消防设施设备的行为要及时制止，并报告当地公安机关消防机构。高层居住建筑的物业服务企业要协助公安消防部门落实建筑消防设施的年检制度。

4、房屋产权单位出租的建筑物必须符合消防安全要求，并在合同中明确各方的消防安全责任。对于同一高层公共建筑内有两个以上使用单位的，要成立由产权单位牵头、使用单位法定代表人和消防安全责任人组成的消防安全领导小组，签订消防安全责任书，落实防火安全责任制，并根据不同业态的特点，加强消防安全管理、检查督促、值班值守、应急处置等工作。高层公共建筑的产权单位要依法落实建筑消防设施的维修保养和年检制度，也可委托建筑的建设、使用或者物业管理等单位实施。

5、燃气及供电部门要定期检查高层建筑燃气管道、仪表、阀门、报警装置及电线电路，并及时维修更换损坏的部件，解决私拉乱接电线等问题。对高层建筑内涉及房屋产权单位安装的燃气泄漏报警仪、管道自动切断阀等设备，要委托有资质的第三方每年做一次强制检测。

6、公安消防支队、派出所三级管理机构和房地产管理部门要将高层建筑消防安全隐患整改情况，列入物业管理行业评比、平安小区和安全大楼评比考核工作的主要内容，切实加强监管、检查。各级公安机关消防机构、各公安派出所应依法加强对高层建筑的分级监督检查，及时纠正违反消防法律法规的行为。

7、规划和国土资源部门要严格按照有关法律法规的要求，严把高层建筑项目审批关。在审批高层建筑项目时，充分征求和听取消防管理部门意见。同时，要严把高层建筑项目验收关，加强对在建高层建筑的监督检查，对不符合规划许可核准要求的不予验收。

二、要加强高层建筑消防安全隐患的排查治理

城市高层建筑的消防安全隐患的排查应按照“自行检查与监督抽查相结合，消防检查与部门监管相结合”的“两个结合”为原则。自行检查以房屋产权单位和租赁单位为主，加强对内部消防设施、消防管理制度、应急预案和措施等方面巡查，及时发现并整改存在的消防安全隐患；监督抽查以各所地街镇为区域范围，定期加强地区高层建筑消防安全的抽查，确保重要高层建筑消防安全，督促相关单位落实管理制度。消防检查以消防部门和公安派出所为主，按照消防规范要求，深入开展消防监督检查，对存在火灾隐患的单位依法处理；其他相关部门结合条线加强所辖高层建筑的消防监管。在工作中，应积极探索建立健全高层建筑消防安全管理的标准化，逐渐形成统一标准，并以“标准管人、以标准管事”的制度。

对在高层建筑检查中发现的火灾隐患，有的是一般隐患，有的涉及到产权单位多、整治资金缺乏、难于协调的复杂情况，治理时应按照政府主导的原则，必要时作为政府挂牌督办项目，督促落实整治。

1、对存在火灾隐患的高层建筑，由消防支队依法开具《责令改正通知书》，明确整改责任主体及整改措施、要求、期限，并抄送地方政府和相关部门。期满复查发现隐患仍未整改的，依法实施处罚，视情采取有关强制措施。对隐患整改确有困难的，报请地方政府协调解决。

2、对存在火灾隐患且因维修资金缺少等原因难以落实整改的高层居住建筑，由当地政府府筹措资金落实整改，或列为政府平安工程督办项目加以推进，确保及时消除隐患。

3、对存在火灾隐患且因业态多、产权单位多导致消防管理责任主体不明的高层公共建筑，由当地政府协调建筑各产权单位或其上级主管部门，明确整改责任和整改资金来源，确保整改工作落地见效。

4、城乡建设、规划国土资源、住房保障房屋管理、安全监管、质量技监、工商等部门要在各自职责范围内，做好高层建筑消防设施管理的监督。对高层建筑的产权单位未按规定落实建筑消防设施维修、保养、检测等管理职责的，公安机关消防机构要依法实施处罚。

三、加强高层建筑消防安全宣教培训

开展消防安全知识宣教培训是抓好高层建筑消防安全的重要方面，消防部门和相关职能部门要通力合作，把宣传教育作为一项长期的工作来抓，力求抓出成效。在宣教培训的内容上应以基本常识、火灾案例警示教育和逃生自救能力普及活动为主，通过宣传培训不断提升高层建筑使用人、管理人的消防安全意识和管理水平；强化社会化消防教育培训，落实高层建筑消防安全管理人、消防控制室值班操作人员、消防安全检查人员职业资格证制度。

1、文广部门应发挥职责优势，积极牵头开展消防宣传教育，依托119消防日、逢年过节、重大活动等节点，充分发挥电视、广播、报纸等主流媒体的作用，请主流媒体免费刊登、播出包括高层建筑消防安全防范知识在内的各类消防公益信息和公益广告，建立完善消防公益宣传工作的长效机制。

2、其他相关委办局要组织、督促本级教育、人力资源行政主管部门、职业培训机构将消防知识纳入教育、教学、培训的内容；督促高层建筑产权或使用单位认真贯彻落实《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规，增强责任单位主体意识，使其自觉做好本单位的消防安全工作；加强消防志愿者队伍建设，积极开展消防志愿宣传服务活动，形成全社会参与、推动消防宣传工作的格局。

3、公安消防支队要会同单位人力资源主管部门以高层建筑的物业安保经理、建筑消防设施操作人员等为重点，组织开展针对性的消防安全知识培训，确保高层建筑相关从业人员能够熟练操作建筑消防设施设备，提升高层建筑的消防安全管理水平。

四、加强高层建筑消防安全的应急管理

近年来高层建筑火灾频发的形势，高层建筑消防安全管理还不够到位的现状，紧急情况时高层建筑疏散和处置都极其困难的特点，这些都要求我们必须高度重视高层建筑消防安全应急管理，采取措施增强高层建筑应急管理水平，并建立与城市经济社会发展相适应的高层建筑应急管理系统。在消防安全方面，将高层建筑消防应急管理工作纳入政府综合应急管理体系，加强对火灾等公共安全突发事件的风险评估和预案编制，加大公共消防设施和消防装备投入力度；加强灭火力量编成、组织指挥，开展针对性的模拟训练、实地拉动和实战演练；统筹、整合各类资源，做好突发事件应急处置过程中的人员疏散、安置等保障工作至为重要。因此，在构建高层建筑消防安全应急管理方面，政府、消防以及高层建筑相关单位因统一思想，明确要求，落实责任。

1、各级政府要将高层建筑消防应急管理工作纳入综合应急管理体系，加强对火灾等公共安全突发事件的风险评估和预案编制，加大公共消防设施和消防装备投入力度，落实应急知识普及、社会动员等工作。要统筹、整合各类资源，做好突发事件应急处置过程中的人员疏散、安置等保障工作。

2、消防支队要继续加强高层建筑火灾的灭火救援准备工作，熟悉各类高层建筑的消防安全状况，加强灭火力量编成、组织指挥、现场组网、战术运用、战斗展开、供水组织、疏散救人等措施，开展针对性的模拟训练、实地拉动和实战演练，进一步提升处置高层建筑火灾等灾害的能力。

3、高层建筑施工过程中，施工单位要设置专人负责工程施工消防安全管理，严格按照规定进行消防临时设施配置和管理，确保工程过程中消防安全。监理单位要加强对工程施工现场消防临时设施配置情况的检查。

4、高层建筑的物业服务企业要针对服务管理对象特点，逐幢制定高层建筑初起火灾扑救和应急疏散预案，明确各项应急处置工作的程序、措施和责任人，每年至少组织一次演练，及时改进不足，提升群防群治、自防自救能力。

参考文献：

[1]公安部消防局,中国消防手册[M],上海科学技术出版社，2007,第14卷.

[2]赵爱民,鲁亚姝. 现代高层建筑消防安全探讨[J]. 武警学院学报, 2007,(4):16-19.

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关键词：模糊评价；建筑工程；消防安全

随着我国大规模城市化进程的发展，建筑业迎来了前所未有的发展机遇，高层建筑已逐渐成为了我们主要生活办公和消费娱乐的重要场所。另一方面，随着人民生活水平的进一步提高，各种各样电器的使用越来越多，房屋装修档次越来越高，天然气等气体能源的使用越来越普及，消防安全隐患也随之增加。再加上高层建筑的容积率增大，容纳人数增多，纵向交通容量有限，且外部开放空间面积较少等特点，一旦发生火灾后果将会非常严重。因此，针对城市高层建筑的特点建立消防安全评价指标体系将对城市高层建筑消防安全具有非常重要的意义。因此，本文将基于模糊综合理论建立城市高层建筑消防安全评价体系，并对某高层建筑进行消防安全等级评价，旨在为同类高层建筑的消防安全评价提供参考依据。

1 消防安全评价指标体系的建立

1.1评价指标体系建立原则

实践证明，一个好的建筑物消防安全评价体系建立方法应满足如下原则：（1）全面客观性。评价因素的确立要力求使评价指标能全面准确地反映高层建筑物的消防安全状况以及技术质量特征。（2）易操作性。建立的评价体系要便于数据资料收集和运算，并避免操作复杂繁琐。（3）评价结果可以反映出消防安全指标体系的合理性、经济性及安全可靠性。

1.2高层建筑消防安全评价体系

本文在大量的调查研究基础上，深入分析现有的消防安全方法并结合高层建筑的实际情况，构建城市高层建筑评价指标体系，主动放火u1，被动放火，消防安全管理u3等。

2模糊综合评价数学模型的构建

2.1 模糊综合评价基本数学模型

（1）确定评价因素集合U={u1，u2，，，um}。其中，u1，u2，，，um为各评价因素，m是同一层次上单因素个数，此集合构成了评价体系的框架。

（2）确定评价结果集合V={v1，v2，，，vn}。其中，v1，v2，，，vn为评价结果，n为元素个数。此集合对某一评价因素评价结果的选择范围进行了规定。该集合中的元素既可以是定性的，也可以是定量的。

（3）确定隶属度矩阵。假定rij为第i个因素ui关于vj的隶属程度。如果对n个元素进行评价，那么评价的结果即为n行m列的矩阵，这个矩阵就是隶属度R。该矩阵中的每一行是对每一个单因素的评价结果，整个矩阵包含了按评价结果集合V对评价因素集合U进行评价所获得的全部信息。

（4）确定权重向量W=（w1，w2，，，wn）。其中，w1，w2，，，wn表示因素u1，u2，，，um的重要程度，即分配到u1，u2，，，um的权重，且须满足式（1）。

（1）

根据已经确定的评价指标体系，由消防专家组对内一层评价指标进行重要性排序，从层次结构模型的第一级子因素开始，对同属于上一层因素的各子因素，选用1-9比较尺度构造判断矩阵，一直到最后一层，并计算每一个判断矩阵的最大特征值与对应特征向量，并采用一致性指标对判断矩阵进行检验，认为满意的特征向量即为权重向量，否则重新构造判断矩阵直到具有满意的一致性。

（5）权重向量W与判断矩阵R的合成边组成为最终评价结果B，即B=W・R=（b1，b2，，，bm）。

2.2 三级评价模型

由于城市高层建筑消防安全因素繁多，指标体系共分为三个层次，且上层指标的取值由下层更多的指标决定。因此，采用模糊数学的理论解决该问题时须进行三级模糊综合评价，给出综合评价模型见式（2）

B=W・R==[b1，b2，，，bm] （2）

式中：W为权重系统；R为指标集隶属度构成的评价矩阵；B为综合评价结果行向量，对b1，b2，，，bm各项进行归一化处理，可得到b=（b1，b2，，，bm），・为模糊关系合成运算符号。

对于模糊关系的合成运算，一般可选用五种模型，分别为：M（∧，∨）、M（・，∨）、M（∧，）、M（・，）、M（・，+）。五种模型运算的定义不同，因而对同一事物的评价对象得出的评价结论亦不相同。其中，前面四种模型均是在某一特定限制和取极限值的条件下求得各自的评价结果，因而在评价过程中会不同程度地丢失一些较为有用的信息，这四种模型适用于只关心评价对象极限值和突出其主要评价因素的情况；而最后一个是一种加权平均模型，它考虑了所有因素的影响，而且保留了单因素评价的全部信息，除必须对权值进行归一化处理外，运算中对权值和隶属度无上限限制，故本文选用该模型。若评价结果bk=maxB=max[b1，b2，，，bm]，则按照最大隶属度原则，评价等级为k。

2.3结果推导以及效果等级的确定

对一个完整的评价系统，假定其评价指标总分值为100分，如果系统内一个因素完全达不到相应标准的最低限度，则该因素的评价指标总得分值为0分，所以拟采用的城市高层建筑消防安全模糊综合评价的分值范围为[100，0]。

综合分析国内外消防安全研究的现状，同时结合城市高层建筑消防安全特点，征求消防专家的意见，把城市高层建筑消防安全评价系统按照安全现状划分为五个等级：总分数Q在90～100为很安全；总分数Q在70～90为较安全；总分数Q在50～70为一般安全；总分数Q在30～50为不安全。总分数Q在30以下的为很不安全。

为充分利用B的全部信息，假设评价等级的分数值为：F=（f1，f2，f3，f4，f5）=（100，90，70，60，30），最终的评价结果可表示为式（3）。

（3）

通过三级模糊综合评价模型计算出城市高层建筑消防安全各因素的分值，再根据以上专家对分值的划分，可以确定城市高层建筑物的总体消防安全水平。

3工程实例

某高层建筑共45层，楼高190 m，总建筑面积近9.7万m2，集商务办公、会议、商场、休闲观光等为一体。以该高层建筑为例，应用上述建立的评价系统对该高层建筑的消防安全进行评价。

3.1评价指标权重的确定

根据该高层建筑物自身特点以及消防安全评价的特点，结合城市高层建筑消防安全各个评价指标体系，首先按照层次分析法确定各层次之间的判断矩阵，进而计算出各个指标的相对权重以及一致性比率，计算结果见表1。

由表2可以得知，各个指标的一致性比率均在1以下，可以作为单个评价相对权重。

3.2三级模糊综合评价结果

应用三级模糊综合评价方法和式（2），对该建筑物进行消防安全模糊综合评价，得该高层建筑的总模糊综合评价矩阵见式（4）。

表1权重向量一致性比率

（4）

由表1知，W=（0.4，0.4， 0.2）则总因素的模糊评价结果为B=W.R=（0.39，0.27，0.18，0.12，0.04）。

可以得到b1=max{b1，b2，b3，b4，b5}=0.39，通过最大隶属度法可知，该高层建筑的消防安全评价结果为很安全。

3.3消防安全等级评价

依据式（3）计算得到该高层建筑的火灾风险评价结果为Q=84.3，根据对应评价区间来判断：该高层建筑消防安全等级为较安全。这一评级结果与实际消防安全现状基本相符，验证了评价模型的正确性。

4结论

（1）基于模糊综合理论的原理并应用层次分析的方法，建立了城市高层建筑消防安全评价指标体系，并建立了相应的模糊评价基本数学模型与三级评价模型。

（2）采用该评价模型评价某高层建筑的消防安全，得出该高层建筑的安全等级为较安全，评价结果比较符合实际，验证了提出的评价体系具有较好的应用价值。

（3）研究结果丰富了城市高层建筑的消防安全评价手段，对城市类似建筑的消防安全评价具有积极的借鉴作用。

参考文献：

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关键词：高层建筑；消防监督；火灾防控；对策

随着经济建设的迅猛发展，高层建筑也大量投入使用，一些城市发生的高层建筑火灾案例反映现实的火灾防控状况不容乐观，高层建筑所潜伏的火灾隐患一旦爆发往往会造成巨大的经济损和人员伤亡，因此强化高层建筑的消防安全管理和监督检查，提高防控能力，是当前消防部队必须探究解决的一个重要的课题。而且新材料、新技术和新结构形式在高层建筑中的广泛应用，与传统建筑在建筑高度、体量、功能、材料、结构、空间、配套等方面有很大不同，给火灾防控带来很多新问题。高层建筑防火安全管理是世界公认的消防重大难题之一。

一、高层建筑存在的突出火灾隐患特定

高层建筑除具有其他建筑火灾的特点外，更有普通建筑没有的危险特性，更易偶发突然情况，更易造成严重的经济损失和生命代价。

（一）人员密度大，火灾发生偶然性多。高层建筑通常体量较大，具有许多复杂的内部结构和甚至上几十万平方米以上的使用面积。存在内部人员密度大、火灾负荷大，大型的空间以及复杂的项目功能等，有些综合性项目犹如如一个小型的城镇，各种活动离不开火、电、燃气等易发生火灾的因素造成的灾难。由于建筑体量，内部垂直管，井，大量的管道，火灾传播的方式很多。由于高度原因烟囱效应强，垂直传播快，沿着楼梯或其他垂直管扩散速度通常很快到达达到高处。到达100m高的建筑物，只有半分钟。风加速空气对流，火会在风中迅速蔓延。

（二）监督力度薄弱，专业化程度差。由于专业水平不强等各种原因，一些消防人员不能严格进行审核设计，做好施工过程中的监督检查和最终验收工作。而且在日常消防监督中有些监督人员未能发现图纸设计问题及时，不能全面、准确地提出审核意见，即使对于相对简单的疏散方向，室内消火栓安装位置的问题都把握不准；在消防监督检查施工，一些工作人员不熟悉消防监督检查的程序检查的地方，不能发现和检查出一些明显的问题；有的消防监督人员不熟悉消防设施和消防产品，。这些都直接影响着高层建筑日常消防监督检查的质量和作用。

（三）发生火灾人员疏散慢，容易被困。高层建筑层，垂直疏散距离长，疏散到屋顶外的地面和直升机坪或避难层的时间也相应增加。由于大量的高层建筑的公共活动场所的使用，人员相对集中，增加了火灾疏散的难度，容易造成大量人员伤亡。高层建筑发生火灾后，往往是因为通信的不畅，往往较低层发生火灾，高层人员可能还没有察觉。特别是在高层位置的酒店，员工和住宿人员信息传递更差人数，更容易导致严重事故的安全疏散。而且从火灾的发现，消防队通常是约10分钟才能到现场，10至20分钟进行各种类型的救援行动，登高作业救援和向下疏散不可避免地相互影响，进一步延迟疏散。当火灾发生，烟雾增多，探测器报警即使很快报警，但是可能很快达到致死温度，同时四周充满了有毒气体，烟火封堵让人完全无法通行。所以一旦火灾发生在建筑物内，几分钟后逃离现场的可能性非常小，而且由于火灾烟雾不断上升，严重影响了人们的注意力，人们看不到疏散的方向，易陷入困境。

（四）日常监督管理制度落实不到位。高层建筑消防管理问题亟待解决高层建筑内各种消防设施种类多，功能繁杂，难以掌握。而高层建筑的消防安全管理一般是委托物业公司负责管理。物业公司人员流动较大，人员文化水平低，责任心较弱。在这种情况下，若想使高层建筑的消防设施设备能够完好运行和及时报警、及时处理相当困难。

强化防控高层建筑火灾主要是主动预防，使其不发生火灾，即使发生也能自行消灭在初起阶段。做好日常安全责任管理和防火监督工作是高层建筑火灾防控的最为重要的防线。

二、高层建筑的火灾预防对策

（一）制定和执行最严格的防火设计制度。高层建筑规划设计必须执行最严格的消防设计规范及相关行业标准。在设计之初就应该有最为专业的消防设计要求和专业素养高的人员。结构设计安全稳妥，耐火等级不能低于一级，支承构件耐火极限要时间长，积极采用先进可靠的防火涂覆技术和材料。严格控制电气、火和油和气体使用，严格控制发生火灾危险条件。严格执行建筑防火间距、分区标准，各类场所必须严格划定。灭火系统要基于早检测，快速启动，有效控制，提高被动式防火设计。配备先进可靠的火灾检测报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、烟雾控制系统等自动消防设施，力求快速查找、排除，并有效控制火灾初期。应根据方便、安全、可靠，提高安全疏散设计。包括设置消防车通道，设置消防电梯，消防楼梯、避难层、屋顶消防直升机停机坪等。消防梯、消防车、消防车、室外消防栓、水泵适配器的室内消防供水系统的合理设计，为消防救援开展提供最为有利条件。

（二）强化消防监管管理。高层建筑规划设计、施工、使用、维修全过程终身落实严格的消防监管。消防设计审核、竣工验收实行终身责任制，施工期间要监督落实工地消防安全管理、配备消防器材和临时消防供水设施。投用后要实行消防安全重点单位管理制度，建立防火档案，定期开展监督检查，利用户籍化、城市火灾报警监控等信息化手段，将其权属人、使用人的自主消防管理情况纳入动态监控，依法督促其落实自主消防管理责任，做到建筑内部消防设施持续完好、致火因素有效扼制、应急反应快速高效。

（三）落实持续有效的单位主题消防安全管理。高层建筑权的管理人，要对建筑消防安全负主体责任，必须落实持续有效的自主消防管理措施。对居住、租赁等长期使用单位及人员定期进行消防安全宣传，临时入住人员进行安全提示人，使其提升消防意识、熟悉逃生设施路径、了解并遵守消防制度规定，配合管理；制定应急预案，定期组织消防演练，确保火灾时应急反应准确；定期进行消防设施器材检查、落实消防控制室专人值守，委托专业资质单位定期检测维护，确保其完好有效；将消防检查、巡查、值班、值守、培训、宣传教育、演练、维护保养、消防制度、火灾隐患整改消除等消防管理情况载入档案，逐步形成稳定有效的消防工作机制；建立和当地消防部门的密切沟通与互信。

（四）健全消防安全制度，加强应急疏散演练。根据高层建筑的性质及火灾特点，消防安全工作要以自防自救为主，定期向组织引导群众疏散演练。在做好火灾预防工作的基础上，以便在发生火灾时，特别在夜间发生火灾时，能够正确处置，尽可能地减少损失和人员伤亡。要成立消防工作机构，积极建设微型消防站，配备消防岗位工作人员，落实逐级消防责任制；消防岗位人员必须经消防培训，物业管理单位所有员工都要经过上岗前消防安全培训，掌握建筑有关消防安全情况、会防火、灭火基本技能，熟悉安全设施，会组织人员疏散逃生，掌握在发生火灾时充分发挥微型消防站的作用，采用积极的应急措施和扑灭初起火灾的方法，防止火势的快速扩大。

参考文献

[1]徐强；浅谈当前消防监督执法规范化建设存在的问题及改进办法[J]；法制与社会；2011年15期

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【关键词】自动消防设施；高层建筑；火灾

Application and Analysis of Automatic Fire - fighting Facilities in High - rise Building Fire Prevention

Zhang Zhi-hua

（Luliang City， Shanxi Province Public Security Fire Brigade Fenyang brigade Fenyang Shanxi 032200）

【Abstract】This paper mainly describes the characteristics of fire of high-rise building and its danger， meanwhile explains the function of automatic fire-fighting facilities， and analyzes the specific applications of automatic fire-fighting facilities in preventing and controlling fire of high-rise building effectively from early warning， automatic fire suppression， separation of fire prevention， evacuation and guidance， internal firefighting and mechanical smoke evacuation， thereby enhances the ability of fire prevention and control of high-rise building.

【Key words】Automatic fire-fighting facilities；High-rise building；Fire

随着经济迅猛发展，现代化城市建设步伐加快，由于土地资源的紧缺，高层建筑成为了城市建筑的趋势，这些“钢筋混凝土”的巨人们在繁荣城市的同时，也给人们带来了重大的火灾隐患。由于高层建筑的楼层高、体积大、人员多、功能繁杂，一旦发生火灾扑救难度大，火灾损失及其严重。而传统的以人为主的消防管理模式和靠外部救援的灭火作战方式已根本不能适应高层建筑的消防要求。在这种情况下，建筑自动消防设施对于迅速探知并扑灭初期火灾，提高建筑物抵御火灾的能力，保护建筑物消防安全，确保人民生命财产安全起到至关重要的作用。

1. 高层建筑及其发生火灾的因素

2005年，我国对高层建筑有了明确的规定，即超过十层或二十四米的住宅建筑或其他民用建筑都称为高层建筑。这些建筑都是人员和物资密集型的场所，也是火灾的高发区域。一旦发生火灾，就会给人民的生命财产安全带来严重的威胁。由于高层建筑的复杂性，其发生火灾的因素也十分复杂，一般可以总结为以下三个因素。

1.1 内在因素 内在因素主要包括火势的控制、人员的疏散和火灾扑救。火势的控制主要是火势蔓延快慢的控制。这是因为高层建筑一般都有很多管道竖井，例如电缆井、电梯竖井、煤气管道井、水管道、通风管道和消防给水管道等等。如果这些管道竖井在建筑水管过程中没有很好的处理，一旦发生火灾就是会形成烟囱效应导致火势迅速蔓延。人员的疏散主要是由于高层建筑的层数多、垂直疏散的距离较远和建筑内部的人员十分密集。如果发生火灾，楼梯一般是主要的疏散通道，但人下楼梯的速度要远远小于火势蔓延的速度，导致人员疏散困难。火灾扑救时主要受消防设施的影响，没有性能优越的消防设施，就很难有效的控制火势，其次受消防人员的体力影响，如果出现体力不支，也给火灾扑救带来很大的影响，甚至伤及消防人员的生命安全。

1.2 外来因素 外来因素主要是指一些不可抗力的自然因素，主要包括风和雷击。风力的大小与火灾蔓延的速度有直接的关系。这是由于高层建筑一般都是楼高风大，一旦发生火灾，在开启外窗时，形成空气对流，在风的吹动下火势就会迅速蔓延。另外，雷击是引发火灾的一大因素。主要是因为高层建筑很大，其落雷的几率相对较大，而且层数越高受雷击的次数就会越多。而我国高层建筑目前普遍采用的避雷措施就是将悄诘闹鞲纸钣美唇拥兀如果施工不当留下安全隐患，在雷击时就极易引生火灾。

1.3 人为因素 目前我国许多高层建筑发生火灾的根源都是来自于人为的因素。主要是施工中缺乏防火的考虑施工中蔓延很好的处理各种缝隙，对高层建筑的各种管道竖井没有采取水平分割或有效的防火墙。另外还有使用建筑物不当和存在很多可燃物等等。

2. 自动消防设施在高层建筑物中的重要性

所谓自动消防设施就是一旦发生火灾时自动启动的火灾控制系统。它是高层建筑物的消防安全与人员疏散安全的重要保障，是高层建筑中不可或缺的一部分。当发生火灾时，自动报警系统不仅能争取疏散人员的时间，保证火灾扑救的及时性，还能最大限度的降低火灾带来的损失。自动消防设施一般包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统和防火分隔系统等。

2.1 火灾自动报警系统 火灾自动报警系统，是安置在高层建筑物必备的自动消防设施之一。是由火灾报警装置、触发器件和火灾警报装置及一些辅助装置而组成。它不仅能争取疏散时间，还能保证扑救火灾的及时有效性。另外它也是人们早期发现火情的好帮手，还能督促人们采取及时有效的措施防控火灾。控制中心的报警系统能够通过烟雾、温度和红外线的感觉探出火情，并发出火灾报警信号、应急照明、消防控制联动和广播等指令，以警示人员尽快安全撤离火灾现场和提醒相关人员进行灭火救灾等防控措施。我国很多地方的管理人员都已经将高层建筑的火灾报警系统与当地消防部门进行直接连通，只要发生火灾，消防部门就能在第一时间接到报警信号并且将调度信号发送给消防中心去灭火，从而防止错过最佳的扑救时机。

2.2 自动喷水灭火系统 为提高高层建筑火灾的防控能力，我国绝大部分的高层建筑都装有自动喷水系统。而随着科技的不断进步，虽然出现了很多新型的固定、半固定灭火设施，但目前我国高层建筑扑灭初期火灾的首选灭火设备还是自动喷水灭火系统，因为它不仅安全可靠，而且经济实用性强、灭火效果好等优点，是高层建筑不可或缺的消防设施之一。

2.3 防排烟系统 防排烟系统一般由防火阀、送排风管道、门开关设备、送排风机、管井等设备组合而成。防烟系统的一般是在楼梯间正压送风，而且防烟分区与机械排烟系统排出的烟量有必然的联系。高层建筑的排烟设施一般分为机械排烟设施与活动式外窗的自然排烟设施，防烟设施则一般分为机械加压送风防烟设施与活动式外窗自然排烟设施。

2.4 防火分隔系统 防火分隔设施是指在一定时间能把火势控制在一定空间内，阻止其蔓延扩大的一系列分隔设施。常用的防火分隔设施有防火门、防火卷帘、防火阀、阻火圈等。其中防火卷帘是现代高层建筑中不可缺少的防火设施，它的结构设计方面采用的是卷轴内藏这一特点，使得其结构合理而紧凑，具有防火、隔烟、抑制火灾横向和竖向蔓延、保护人员疏散的特殊功能，广泛应用于高层建筑，是高层建筑中不可或缺的消防设施。

3. 自动消防设施有效防控高层建筑火灾的应用

在高层建筑防火工作中，自动消防设施是有效防控火灾的重要设备之一。以下就分别从自动消防设施的早期预警、自动灭火、防火分隔、诱导疏散、辅助内攻、机械防排烟六个方面谈谈自动消防设施有效防控高层建筑火灾的具体应用。

3.1 早期预警 将火灾报警系统应用在高层建筑火灾防控体系之中，是目前我国高层建筑应用的最多的消防设施之一。因为它不仅能够探测火灾发生的情况，实现早期自动报警与联动灭火，也是有效防控火灾的第一道防线，更是全部自动消防设施的中心区域和指令发源地。在高层建筑的火灾中，是对单位组织扑救初期火灾的早期预警，为人员的安全撤离争取宝贵的时间。

3.2 自动灭火 西方国家早在上世纪初，就已经把作为自动消防设施之一的自动灭火系统就应用在高层建筑消防设施之中。它一般可以分为自动喷水灭火系统、干粉灭火系统、泡沫灭火系统和气体灭火系统，目前已经成为我国高层建筑不可或缺的安全防控火灾设备之一。

3.3 防火分隔 高层建筑内部防火分隔的基本单元是防火分区，主要是应用防火墙、防火卷帘、防火门等防火分隔物将建筑分隔成相对安全的区域，以实现限制起火区域、防止火灾蔓延扩大的作用。

3.4 诱导疏散 应用应急照明系统、灯光疏散指示系统、应急广播等自动消防设施是火灾时诱导人员疏散的主要设施。火灾发生后，安全疏散设施是否正常工作，对减少火灾人员伤亡至关重要。高层建筑由于高度高、层数多、设备杂，各种管路交错纵横，火势一旦失去控制蔓延极为迅速，加之高层建筑结构复杂、人员密集、疏散距离长等特点。依靠消防队员到场对被困人员进行大规模疏散几乎不具备可操作性。当前世界上被广泛应用的建筑防火性能化设计中，对人员疏散安全评估采取的通行技术路线是通过设定火灾模拟场景，建立人员疏散模型，在对人员所需安全疏散时间、可用安全疏散时间进行计算比较后，对建筑防火设计进行评价和修改，其最主要的前提条件之一就是人要自主疏散到防烟楼梯间、避难层或室外等安全区域。

3.5 辅助内攻 高层建筑内自动消防设施往往配置比较完备，基本具有灭火战斗所需要的供水、排烟、阻火、疏散等主要必备设施。因此，在第一时间内正确应用高层建筑自酉防设施，展开内攻近战，才是扑救高层建筑火灾最直接、最有效的方法。一是可以应用消防控制中心辅助侦查火情，了解最先发生火灾的部位和蔓延方向，确认防火卷帘、防排烟、喷淋等系统是否启动；二是可以及时启动消防泵供水，优先利用室内消火栓系统灭火，相比于单纯依靠人工铺设水带灭火省时省力，提高处置效率。三是通过水泵接合器向喷淋系统和室内消火栓系统供水，利用已开启洒水喷头直接作用于着火区域，并可以设立更多的水枪阵地，从而赢得灭火战斗的主动权。四是利用远程控制设备及时关闭防火门、防火卷帘等防火分隔物，阻止火势蔓延，并依托防火分隔设置灭火阵地。五是启动机械防排烟系统，有效地排除烟雾。六是开启火灾应急广播，分层、分区下达疏散命令，利用建筑内部各类疏散指示标志，指明疏散途径。引导被困人员有序疏散，防止出现惊慌，造成疏散通道拥挤、堵塞。

3.6 机械防排烟 高层建筑因为存在“烟囱效应”，火灾蔓延速度非常快，人员疏散起来也有一定难度。机械防排烟的目的是确保在发生火灾时人员能够安全疏散。机械防排烟的重要工程就是“风道”。高层建筑多采用竖向风道，当砌块砌到梁时，内表无法砌齐。因此，设计中最好不要选择土建风道。相关的科研单位要尽可能的开发出可作竖向风道的新材料，如质量轻、防火性强的无机材料。最好能由工厂进行定型化生产，便于整体风道的安装。

总之，实现自动消防设施在高层建筑中普遍应用，对有效控制和扑灭火灾有着十分重要的作用。在高层建筑建设过程中，必须认真做好各项消防安全防范措施，加大自动消防设施的普及力度和维护管理，尽可能的遏制重大火灾事故的发生，以保证人民的生命财产安全。

参考文献

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[5] 胡涛.对当前高层建筑防火问题的探讨[J].科技传播，2010（22）.

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以党的十七大精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，坚持“以人为本、生命至上”，加强城市消防公共基础建设，健全灭火应急救援体系，落实单位主体责任，强化部门监管职能，持续整治消防安全突出问题，消除火灾隐患，逐步建立城市消防安全长效管理机制，提升公众消防安全素质和城市抗御火灾的综合实力，坚决遏制重特大火灾事故发生，为侯县经济发展、社会稳定和人民群众安居乐业创造良好的消防安全环境。

二、夯实城市公共消防安全基础

（一）编制落实城市消防规划。县政府是城市消防专项规划的编制主体，由县消防大队牵头组织编制消防专项规划，编制经费由县财政列支。各乡镇（街道）也要负责组织编制本辖区的消防专项规划，并与全县消防专项规划保持一致。县建设局在调整修编城市总体规划时应及时通知县消防大队同步修订消防专项规划，同时县建设局在调整修编城市总体规划前应先征求县消防大队意见和建议。县政府每年组织开展消防专项规划编制和落实情况的检查。对消防规划不落实或落实不到位的，县政府将责成有关部门整改。

（二）建设完善公共消防设施。县政府、乡镇（街道）分别负责组织实施城市消防站、消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施建设和消防装备配备。财政部门根据现行财政管理体制，按照事权划分的原则，将公共消防设施和消防装备的建设、维护、管理经费纳入预算予以保障。公安机关消防机构要依据城市消防专项规划，提出消防站、消防通信、消防装备的建设配备年度实施计划，报县政府批准实施。城市供水行政主管部门负责市政消火栓建设，改造不符合灭火救援要求的城市消防供水，并督促供水单位（企业）对市政消火栓进行维护。城市交通隧道、地铁、港口的建设或主管部门要按规范要求设置消防给水和灭火设施。

（三）加强城市消防应急救援体系建设。县政府将建立消防应急救援队伍，建立健全由公安、安监、供水、供电、供气、通信、医疗救护、交通运输、环境保护、工程抢险、气象等有关部门和单位参与的应急响应和指挥体系，加强对火灾等公共安全突发事件的风险评估和预案编制，定期组织综合演练。县政府将加大对救援力量、战勤保障和灭火救援物资储备等建设的投入，提升应急救援综合保障能力。年将配备1部高层建筑灭火救援相适应的举高类消防车辆。

依法应当建立单位专职消防队的各类大型化工、电力、易燃易爆生产储存经营企业、大型物资仓库（基地）和港口、城市交通隧道的主管单位，要按照不低于二级普通消防站的标准建设专职消防队（站）。要针对本企业的火灾危险性，配备特种车辆和器材：大型化工、易燃易爆生产储存经营企业专职队应配备大功率泡沫消防车，泡沫液储备量不少于灭火用量的2倍；大型电力企业专职消防队应配备干粉消防车；港口专职消防队应配备消防拖船；城市交通隧道专职消防队应配备照明车和大功率排烟器材。公安机关消防机构可以根据扑救火灾需要，调动专职消防队及其灭火物资装备。

公安机关消防机构应当根据城市公共消防安全现状，制定各类应急预案，提高对重大火灾与特殊灾害事故的处置能力；熟练掌握消防安全重点单位和高层建筑内部消防设施的应用；有针对性地开展实战性、跨区域多力量联合演练。特别要加强超高层建筑灭火救援战法研究，不断提升处置高层建筑火灾等灾害的能力。

三、整治城市突出消防安全问题

（一）调整完善城市消防安全布局。各乡镇（街道）政府对不符合城市消防安全布局的易燃易爆危险物品生产、储存场所等重大火灾危险源，要全面排查、责令停产，并责令限期搬迁；对无法保证消防安全的，要责令停止使用。在制订近期建设规划、旧城改造计划时，要优先安排棚户区、“城中村”、木屋毗连区等易燃建筑密集区的拆迁、改造。

（二）大力整治建筑消防安全隐患。公安机关消防机构要组织开展对高层建筑（包括高层商住楼）、地下公共建筑和其他设有人员密集场所建筑的排查整治，督促整改建筑消防设施不符合要求、违规使用易燃可燃材料装修、电气线路破损等火灾隐患，依法查处消防违法行为。燃气主管部门要督促管道燃气经营企业及时检查、维修、更换损坏的燃气管道、仪表、阀门、报警装置等部件，并在管道总阀门处设置醒目标识。气象局要加强对建（构）筑物防雷装置的安全检查，防止因雷击引起的火灾。

（三）加强建筑施工现场的安全监督。建设部门要组织开展建筑施工工地检查整治，督促落实安全设施与主体工程项目安全生产“三同时”（同时设计、同时施工、同时生产和使用），督促建设、设计、施工、监理等单位落实责任，指导施工单位建立施工现场消防安全制度，严厉打击不办理施工许可擅自施工、建筑施工企业无资质施工，以及违法分包、转包、挂靠等行为；加大对施工现场特别是作业区、生活区及仓库、活动板房等重点部位的消防安全措施落实情况的检查力度；严禁将工地活动板房出租作为店铺营业；督促施工单位落实电焊等明火作业的防火措施，严肃查处电工、焊工、机械工、架子工等特种作业人员无证上岗和违规操作；将建筑外墙改造纳入监管范围，禁止使用聚氨酯泡沫等易燃填缝剂和保温装饰材料；检查安全网、外脚手架、垫板等设施的防火性能，消除安全网等设施及建筑施工材料现场堆放存在的安全隐患。公安机关消防机构要检查、督促大型人员密集场所和其他特殊建设工程的施工单位按照规定配置临时消防水源、消防器材，安装消火栓并配备水枪水带，设置消防车通道。

（四）开展危险化学品检查整治。安全生产监督管理部门要组织负有危险化学品管理职责的部门对危险化学品的生产、经营、储存企业开展检查，督促危险化学品企业落实安全责任制。对内部管理制度和操作规程不健全、不落实的，安全设施和器材配置不符合要求或未保持完好有效的，要责令改正；对易燃易爆场所设置位置不符合安全规定的，要责令限期改造、搬迁，并报县政府督促落实。

（五）消除影响灭火救援障碍。

各乡镇（街道）和建设、国土、供电等有关部门要对建筑周边占用防火间距和消防车通道违法搭盖（设置）的建（构）筑物、路障依法予以拆除，改造建筑周边影响灭火救援的架空电力设施。城市供水行政主管部门要牵头解决市政消火栓配置不足、缺失、损坏、被圈占、被埋压的问题。城市园林绿化部门要整治城市园林绿地内因城市绿化景观工程导致堵塞、占用消防车通道、消防登高场地等问题。户外广告设施的设置必须符合消防安全规定，工商行政管理部门和城市市容环境卫生行政主管部门根据公安机关消防机构的函告，对影响建筑灭火救援的户外广告设施，依法予以清理。公安机关交通管理部门要依法清理由其规划设置在建筑、特别是高层建筑周边影响灭火救援的停车泊位，完善道路禁停标志标线等交通设施，同时加强周边道路的交通秩序管理。

四、落实消防安全主体责任

（一）落实高层建筑消防安全主体责任。高层建筑业主、使用人、管理人是高层建筑消防安全的责任主体。物业服务企业或其他统一管理人接受委托时，应当与业主办理消防资料、消防设施的检测、验收等移交手续，规范供配电管理制度和操作规程，积极配合供电企业做好高层建筑供配电系统的日常维修、养护和管理。物业服务企业或其他统一管理人要按照消防法律法规有关规定和合同约定，对管理区域内的消防共用部位和共用消防设施实施消防安全管理，落实消防控制室值班制度，并对业主、使用人履行消防安全职责情况进行指导，劝阻、制止业主或者使用人影响消防安全的行为；使用人对各自使用部分消防安全负责。业主多、产权分散，消防管理责任主体不明的高层公共建筑，存在火灾隐患难以整改的，提请县政府协调建筑各产权单位或其上级主管部门，明确整改责任，确保安全。

（二）落实人员密集场所消防安全主体责任。公共娱乐场所、商场市场、宾馆饭店、学校、医院、劳动密集型企业等人员密集场所，要深入开展消防安全“四个能力”（检查消除火灾隐患、组织扑救初起火灾、组织人员疏散逃生和消防宣传教育培训能力）建设；要设立1名专职消防安全员，负责“四个能力”建设的培训、督促和检查；要按照消防法律法规规定，履行消防安全职责，落实员工消防教育培训制度，制定灭火和应急疏散预案，确定疏散引导人员，定期组织开展演练；要设置规范醒目的消防安全标识，定期对消防设施、电气线路进行全面检测。消防控制室必须实行每日24小时值班，每班不少于2人。值班操作人员必须经专业培训合格后持证上岗。宾馆、公共娱乐场所等应配备一定数量的防烟面具、应急手电筒等逃生器材及其使用说明。严禁场所边使用（营业），边施工。

（三）落实建设工程消防安全主体责任。建设单位应对工程项目总负责，设计、施工、工程监理单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。设计单位应严格执行有关建筑设计防火规范。建筑高度超过100米的公共建筑，应按规范设置避难层，高度超过250米的高层建筑，防火设计应按规定报消防主管部门组织专题论证。施工单位应对消防施工质量负责，落实施工现场特别是明火作业的消防安全措施；在施工前对施工人员进行消防安全教育；在建设工地醒目位置、施工人员集中住宿场所设置消防安全宣传栏和消防安全警示标识；组织灭火和应急疏散演练。工程监理单位必须严格依照消防法律法规、国家工程建设消防技术标准、消防设计文件实施工程监理，不得同意使用、安装不合格的消防产品和建筑材料。

五、提升公众消防安全素质

（一）广泛开展消防安全宣传教育。公安机关消防机构和各乡镇（街道）每年要制定并组织实施消防宣传教育计划。公安机关消防机构要协调有关部门指导和监督社会消防安全教育培训工作，推进消防宣传进学校、进企业、进农村、进社区、进家庭，推动消防志愿者队伍建设，积极开展消防志愿宣传服务活动。教育部门、学校及其他教育机构要将消防知识纳入教学内容。科技、司法行政等部门和单位要将消防法律法规和消

防知识列入科普、普法工作内容。街道办事处和单位要在社区、

办公区等场所设立消防宣传教育专栏和消防安全标识，并组织演练。

（二）加强从业人员的消防培训。建设部门应当指导和监督建设工程设计、施工、监理单位、施工图审查机构、城市燃气企业、物业服务企业等开展消防安全教育培训工作，将消防法律法规和工程建设消防技术标准纳入建设行业相关执业人员的继续教育和从业人员的岗位培训及考核内容。公安机关消防机构会同人力资源和社会保障部门共同推进消防控制室值班人员、自动消防设施操作人员等消防行业特有工种职业技能培训和鉴定。人力资源和社会保障部门、安全生产监督管理部门要将消防法律法规和消防安全知识纳入电工、电焊、气焊等特殊工种人员的培训鉴定。

（三）加大公益消防宣传力度。宣传部门要组织广播、电视、报刊、网站等媒体有针对性地面向社会开展消防安全宣传教育。新闻媒体要改进消防宣传教育形式，采取重大消防安全隐患曝光等方式，提升公众对火灾隐患整治、火灾事故预防的关注度；积极宣传消防法律法规、刊播各类安全防范知识、消防公益广告，普及消防知识和逃生自救常识。

六、强化城市公共消防安全监管

（一）各乡镇（街道）要严格落实市乡镇长（街道主任）负责制和消防安全工作责任制，将消防工作纳入国民经济和社会发展计划，建立防火安全委员会或由乡镇（街道）分管领导牵头、有关部门参加的消防工作联席会议制度，定期研究并协调解决消防工作重大问题，适时组织开展消防安全专项治理。近期，公安机关消防机构和乡镇（街道）要分别组织县、乡镇（街道）编制“十二五”消防工作专项规划，并组织实施。

（二）街道办事处要配备专（兼）职消防安全管理人员，建立专职、志愿消防队伍，落实消防安全职责，指导辖区内单位（场所）建立并落实消防工作责任制，开展消防安全检查。社区居委会要组建志愿消防队，组织居民签订防火公约，经常性地开展防火安全检查、消防安全教育、灭火和应急疏散演练，督促整改火灾隐患。

（三）负有消防安全监督管理职责的相关部门，按照现行事权划分原则，在其法定职责范围内强化职能监督：

建设部门要加强对建设工程规划、设计、施工、监理单位的监督管理，督促其落实消防安全职责；对不符合城市消防安全布局要求、不满足消防间距和消防通道要求的建设项目，不得核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；对依法应当进行消防设计审核的建设工程未经审核或审核不合格的，不得发放施工许可证。房地产管理部门对依法应当进行消防设计审核的建设工程未经审核或审核不合格的，不得核发商品房预售许可证；对缺少消防验收合格文件或备案资料的建设工程，不得颁发房屋权属证书；规范商品住宅专项维修资金的归集、使用和管理；配合有关部门落实多产权、多使用人且无物业管理和未建立专项维修资金的建筑责任主体；配合有关部门落实火灾隐患整改资金。

工商行政管理部门要严格执行法律、行政法规和国务院决定关于市场主体登记前置审批的规定，把好市场主体登记准入关。凡消防审批被依法列为市场主体登记前置审批的，加强登记审查，坚持先证后照。

文化部门依法对未经消防安全检查或检查不合格，以及被公安机关消防机构依法查封、责令停产停业的公共娱乐场所，予以取缔或吊销文化经营行政许可证照。

公安机关消防机构要主动参与消防专项规划的编制和城乡规划审查；定期组织对市政消火栓、消防车通道开展检查，对不能满足灭火应急救援需要的，提请县政府责成有关部门增建、改建、配置或者进行技术改造；对影响灭火救援的户外广告设施，函告工商行政管理部门和城市市容环境卫生行政主管部门依法予以处理；依法对国务院公安部门规定的建设工程实施消防设计审核、验收，对公众聚集场所在投入使用、营业前实施消防安全检查；实施消防监督检查，组织开展以高层（地下）建筑以及人员密集场所为重点的火灾隐患排查整治，督促社会单位强化消防安全管理，依法查处消防违法行为；调查火灾原因，统计火灾损失，依法对火灾事故作出处理。

供电企业要排查整改不符合规范要求的供电企业产权的建筑供配电设施；依法检查用户产权重要负荷的配电设施、自备应急电源的配置及设备运行状况，对不符合规范要求的，通知产权人限期整改并报县政府，由县政府组织有关部门督促落实。

其他相关部门根据各自职能承担监管职责，同时负责本部门、本行业消防安全工作，及时消除火灾致灾因素。

七、建立消防安全管理长效机制

（一）建立部门联合执法机制。对重大火灾隐患、违法违

章等消防安全问题，负有消防安全监督管理职责的部门要建立火灾防控信息通报机制，并在职责范围内加强监督管理。

（二）建立隐患整改资金保障机制。建筑共用消防设施的维护保养费用，在保修期内的由建设单位承担；对已竣工但尚未出售或者尚未交付物业买受人的，或依法未经消防验收、备案，或验收、备案抽查不合格而交付使用的，因建设单位的违法行为造成建设项目未达到工程建设消防技术标准的，建设单位应当负责整改并承担相关费用。

已建立专项消防设施维修资金的，依照相关规定支取使用。建筑存在重大火灾隐患的，经公安机关消防机构通知后，业主不进行维修、更新、改造或者经过维修、更新、改造仍存在重大火灾隐患的，房地产行政主管部门可以会同所在乡镇（街道）组织代修，维修费用从相关业主专项维修资金分户账中先行列支。维修资金不足，由县政府或上级主管部门协调解决。没有建立专项维修资金的，由业主按照专有部分占建筑总面积的比例分摊。

（三）建立诚信监管机制。建设部门等要将消防安全内容纳入建设、设计、施工、监理单位、物业服务企业的诚信评定，对逃避责任、不主动整改消防安全隐患的企业，按照诚信管理规定调整等级，实施资质、项目动态管理。

（四）建立市场调节机制。公共娱乐场所应当参加火灾公众责任保险，引导人员密集场所、易燃易爆企业积极参加火灾公众责任保险，发挥保险在火灾防范、风险管理和灾后补偿方面的作用，利用市场手段平抑火灾风险、辅助社会管理。

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关键词：性能化设计；高层建筑；防火；运用

GB50016-2014《建筑设计防火规范》的出台，克服了原《建筑防火设计规范》和《高层建筑防火设计规范》不协调的问题，使我国建筑防火设计规范更加严谨，新《规范》的出台符合我国现阶段建筑工程建设特点的，并且也是时代和社会发展的必然结果。新《建筑设计防火规范》，不仅增强了建筑工程防火设计规范的科学性、合理性和适应性，还提升了建筑物抗御火灾的能力，对建筑物火灾事故的发生，具有十分重要的意义。性能化建筑防火设计作为国外普遍应用的先进防火设计方法，在新《建筑设计防火规范》出台的背景下，具有更加广泛的推广和应用价值。

一、高层建筑火灾的特点和危害

城镇化进程的推进，促进了我国建筑工程的发展，如今高层建筑已经成为城市建筑工程施工的一大特点。高层建筑在给我们城市发展提供更多空间的同时，防火设计要求也更加严格和严谨，与传统建筑防火设计有很大区别。

首先，高层建筑其结构比传统建筑更加利于火势的蔓延，高层建筑中，不仅有着传统建筑的结构，还有着电梯井、管道井、电缆井、垃圾道、排气道等竖向管道，当火灾发生时，这些通道会由于内温度高于外温度，使通道内的热空气沿着通道自然上升，而管道外的冷空气因密度大，会由低层渗入补充，从而形成烟囱效应，助长火势。

其次，由于高层建筑居住人口较多，而且人们平时主要凭借电梯出入，因此当火灾发生时，人员疏散是很低效的。虽然高层建筑都建设有消防通道，但由于高层建筑所容纳的人数较多，楼层较高，因此常规的疏散通道根本不能完成大量人员的疏散任务。由于高层建筑发生火灾时安全通道是唯一的自主逃生途径，电梯的停用会使人们对火灾的恐惧更加强烈，导致在人员疏散过程中更容易出现拥挤推拉现象，增大人员安全疏散的难度。

再次，高层建筑的业主关系较为复杂，因此在消防设施的安装和保养上容易由于互相推诿责任出现疏漏，由于建筑较高，地面火灾扑救措施很难实现对火情的及时控制，但是当火灾发生时，能够及时进行高层建筑火灾扑救的措施主要就是这些消防设施。一旦发生火情，很容易由于处理不及时蔓延成大火，并带来人员伤亡和经济损失。

二、性能化设计的概念和基本过程

1、高层建筑防火性能化设计的概念分析

新建筑防火设计规范中，对高层建筑的防火设计要求更加严格，对防火及疏散做出的规定也更加细致。建筑防火设计要求建筑发生火灾的概率降低到可控程度，并且当火灾发生时能够实现人员的及时疏散和对火情的有效控制。性能设计作为一种新型的防火设计方法，应用消防安全工程学原理从整体入手实现了整个建筑设计防火性能优化的目标，并且实现了对建筑可能发生火情的有效预防。在进行性能化建筑防火设计时，我们要在不脱离《建筑设计防火规范》的基础上，结合建筑主体结构设计可能存在的防火风险，并针对业主的需求进行综合设计，对建筑材料、构件、组件以及系统和建筑方法都要进行要求，使建筑达到最优的防火性能。

2、高层建筑防火性能化设计的基本过程

性能化设计比传统的高层建筑防火设计更加复杂，需要社会环境和技术条件的大力支持。高层建筑性能化设计的实现需要性能规范、技术指南、评估模型三个关键支撑要素，性能规范是指设计用来制定防火安全的系统目标，不仅规定了建筑设计需要满足的功能，还为建筑实现其社会性目标提供了具体的参数。技术指南主要描述了建筑性能化设计如何运用科学技术及防火工程原理，在火灾发生时对建筑内财产和人生命安全实施保护，并对整个建筑的防火安全性能进行评估。评估模型则是高层建筑性能优化设计最关键的一步，高层建筑评估模型的建立需要应用到概率分析技术、定性分析技术、火灾动力学原理、火灾影响模型定性和概率应用及有毒气体毒性影响模型等原理和方法，对高层建筑的火灾设计方案进行系统的模拟和测算，并综合判断建筑防火性能化设计是否符合建筑防火的设计要求。一般来说，高层建筑防火性能化设计的基本过程如下（图一）所示。

（图一）高层建筑防火性能化设计流程图

3、高层建筑防火性能化设计的步骤

高层建筑防火性能化设计包含确定工程参数与评估内容、确定消防安全总体目标和性能目标、设计目标的确定、火灾场景及火灾模拟设计、初期的常识性设计和评估、完成性能化设计报告几个部分。

确定工程参数与具体评估内容我们首先要了解高层建筑的综合信息，对大空间建筑和人员密集的商务办公楼要重点关注，并针对建筑的工艺特征合理安放特殊作业区、危险物品存放区、昂贵设备区以零故障区等。确定火灾场景是指针对该建筑在某一特定情况下发生火灾可能的发展和蔓延情况进行模拟，并分析其对建筑造成的破坏程度。火灾场景设计和模拟时我们需要对火灾场景的确定性和概率因素进行构成确认，并依次为基础对建筑的火灾场景进行模拟研究并得出其特征。由于高层建筑设计报告需要进行反复的常识性设计才能完成，因此需要进行系统的尝试性设计并对其进行评估，并从中选出最合适的设计方案，最终以这个设计方案为基础完成性能化设计报告。

三、高层建筑性能化防火设计的火灾模拟研究

高层建筑性能化防火设计的火灾模拟是建筑性能化防火设计中最重要的环节，在这个环节我们需要对诸如影响人员安全疏散的因素、高层建筑火灾场景设计、高层建筑热释放率设定以及高层建筑的烟气特性进行模拟研究。随着计算机科技的发展，现如今国外在高层建筑性能化防火设计的火灾模拟中已经实现了智能化，通过火灾模拟分析软件的应用，能够有效的帮助设计人员完成建筑性能化设计的模拟。

其中最著名的就是美国国家标准技术局建筑火灾研究实验室发展的FDS，FDS综合了火灾模拟的多个因素并将其进行数值模拟化，采用数值方法求解一组低马赫数流动的 Navier-Stokes 方程（粘性流体方程），来计算火灾中产生的烟气和热传递过程。该软件通过将空间分成多个小长方体或计算单元，每个小单元的内部的气体速度、温度设为一致，仅随时间变化，通过对同一网格使用有限体积技术来计算热辐射。流体流动中存在湍流现象，追踪预测火灾气体的产生和移动，并结合家具、墙壁、地板和顶棚的材料特性来计算火灾的增长和蔓延。随着软件技术的发展，FDS 不断被完善，不仅可以用于解决实际的火灾问题，甚至已经可进行火灾过程和疏散过程的联合模拟，进入了工程建设领域，成为建筑性能化设计的辅助工具之一。

综上所述，随着我国新《建筑设计防火规范》的应用，性能化设计将会越来越广泛的应用于高层建筑的防火设计，并将给我国的建筑防火设计带来革命。为了使我国高层建筑具备更优秀的火灾防控性能，我们在高层建筑防火设计时积极引用先进的设计理念和技术，并通过相关计算机模拟软件的应用让我们的高层建筑性能化设计方法更加可靠合理，为我国的高层建筑的发展和应用保驾护航。

参考文献：

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关键词：国家审计；国家治理；监督制约；利益冲突；风险预警 文献标识码：A

中图分类号：F239 文章编号：1009-2374（2016）11-0191-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2016.11.094

目前中国大城市经济发展迅速，城市空间高度集聚，人口密集，用地规模日益扩大，城市开发强度日益增强，建筑高度不断攀升，地下空间开发日益增多，地铁等轨道交通也进入快速发展阶段，部分城市内河发展水上旅游等，这些都会给大城市的消防安全带来许多难以解决的新问题，诸如消防投资力度相对较小，消防站建设滞后，高层建筑、地下建筑、水上船只等一旦发生火灾极易导致损失大、扑救困难等严重后果。为解决上述问题，亟需在大城市构建覆盖陆上、航空、水上及地下综合立体消防体系，同时配备相关的消防设施及消防车辆装备，以保障大城市人民的生命财产消防安全。

1 目前新规范下城市消防规划的新趋势

1.1 消防规范引发的城市消防规划的新要求

《城市消防规划规范》（试行）是目前进行城市消防专项规划时必须依据的重要规范。城市火灾风险评估和消防装备是新规范新增内容。一般来讲，重点消防单位、化学危险品单位分布密集，人口分布密度大、高层建筑分布密集的区域火灾风险高，在消防规划应重点考虑。

《城市消防站建设标准》（建标152-2011）将城市消防站分为陆上消防站、水上（海上）消防站和航空消防站三类。该规范还首次对水上（海上）消防站和航空消防站布局要求和用地标准进行了规定。

《消防培训基地训练设施建设标准》（GA/T623-2006）主要针对大型的多功能消防训练基地及物资储备仓库进行了具体的规定。

1.2 城市总体规划用地范围内消防责任分区无缝衔接全覆盖

在进行城市消防专项规划时，依据城市总体规划确定的中心城区规划用地范围内进行规划，在此用地范围内，规划消防站的消防责任分区要求无缝衔接全覆盖，不能出现空白遗漏区域。

2 目前国内大城市消防工作普遍存在的问题

依据《国务院关于消防工作情况的报告》及笔者在城市消防专项规划编制实践中的调研，国内目前消防工作现状问题主要有以下三个方面：

2.1 目前消防安全基础建设不适应经济社会发展

社会消防安全保障能力不适应社会需求，公众消防安全意识不适应现代社会管理要求，仍处于火灾易发、多发期。

2.2 工业化、城镇化、市场化快速发展给消防安全带来新问题

石油化工等易燃易爆企业规模大、危险程度增加、火灾隐患整治难度大。随着城镇规模扩大、人口增加，特别是高层、地下建筑大量增加，火灾防控难度加大。从目前的消防发展来看，高层建筑的灭火仍是技术性难题，大量高层建筑遍地布局，使得火灾扑救难度加大。地下空间的利用，如地铁、地下商场、地下停车库、人防等地下工程日益增多，地下建筑空间大、结构复杂，人员密集、火灾发生后浓烟等有毒气体难以排放，人员疏散困难，灭火救援难度大。

2.3 公共消防设施和装备建设欠账较多

近年来，公共消防设施和装备建设发展不平衡的问题较为突出。一些地区消防规划不落实，公共消防设施和装备未达到国家标准要求。

消防队（站）数量不足，布局不够合理，消防责任区面积过大；城市旧城区内现状消防站建设用地面积普遍较小，缺乏必要的训练场；城市消防疏散用地不足，布局不均衡，特别是老城区消防经费不足，与实际需要缺口较大，地级以上城市消防站欠账率高达30%，消防栓欠账率更高，一些地方举高、排烟、破拆、救生等特种装备还不配套，难以满足灭火救援需要。针对高层建筑、地下空间、水上旅游项目火灾的特种消防装备及其缺乏，抢险救援器材和个人特种装备缺乏。

3 大城市立体式综合消防体系构建

3.1 立体式综合消防体系构建的基本原则

3.1.1 根据城市总体规划等上位规划的要求，结合各大城市的自然环境、功能分区及布局、交通条件、重点消防地区分布等情况，来制定城市消防站总体布局。

3.1.2 依据城市火灾风险评估，针对大城市高层建筑分布、地下空间分布、水上消防需求等，建立陆上、水上、空中相结合的综合扑救体系，同时配备相应的消防装备及消防车辆。

3.1.3 结合城市用地布局和城市重点消防地区的分布，陆上消防站采取均衡布局和重点保护相结合。在城市建筑密集，开发强度高的区域、交通拥堵情况较为严重等区域，消防站布局适当密集，布局采取“小而密”的布局原则，责任区范围适当缩小。

3.1.4 消防站要满足消防责任分区的要求，站址选择应尽可能适中，有利交通，方便出动。

3.1.5 中心城区与周边区域、周边乡镇统筹进行消防站规划布局。

3.1.6 要高度重视抢险救援器材和个人特种装备配备，满足灾害事故的抢险救援要求，向多功能发展，确保城市消防安全。

3.1.7 进行大型的多功能消防训练基地及物资储备仓库的规划布局，为立体式综合消防体系的构建提供强大的后勤保障。

3.2 洛阳陆上消防站布局规划经验

洛阳市区规划确定陆上消防站57个（其中现状保留11个、落实相关规划及上位规划要求30个、新选址规划16个）。按规划类别分：特勤消防站6个、一级普通消防站48个、二级普通消防站3个。消防责任区在5km2以下的消防站数量比例占到30%；考虑中心城区与周边乡镇消防站的统筹协调，位于城市边缘消防责任区在7～15km2之间的消防站数量比例占到25%。

城市总体规划用地范围外周边邙山镇、白马寺镇、李楼镇、丰李镇、辛店镇、孙旗屯乡、河洛古镇等在各乡镇总体规划中确定了11个消防站。随着城市建设的快速发展，城市周边地区的重、特大火灾及灾害性事故更需要消防力量的联合作业与共同协防。市区与周边相邻镇区的相互支援以及市域内重特大事故的相互支援等。

3.3 水上消防体系的构建

3.3.1 水上消防站规划设置及选址原则。应依据《城市消防规划规范》5.0.6及5.0.7条款进行规划设置及选址。

3.3.2 洛阳水上消防站规划布局经验。结合洛阳市现状建设情况，考虑未来城市发展要求，包括洛河、伊河两岸景观提升规划、丝绸之路项目建设、水生态文明城区建设等，结合旅游项目的分布、规划码头的位置，在洛河、伊河码头的上游分别设置一处水上消防站。陆域面积均为6000m2，建成后将集灭火、救援、实战训练功能于一体，将弥补洛河、伊河水上消防力量的不足，保障洛河水上运行安全以及旅游业的发展。

3.4 航空消防体系的构建

3.4.1 航空消防站规划设置及选址原则。应依据《城市消防规划规范》5.0.8及5.0.9条款进行规划设置及选址。

3.4.2 洛阳航空消防站规划布局经验。洛阳市区范围内有周山、上清宫两大森林公园以及周边龙门山、邙山等山体，目前市区内高层建筑也大量分布，水上旅游也正在发展。结合洛阳市实际情况，同时按照《河南省消防十二五规划》要求，洛阳要规划建设一处航空消防站。规划航空消防站位于现状洛阳机场候机楼东北，用地面积为8000m2。

航空消防站内宜结合城市资源设置飞行员、消防空勤人员训练基地。洛阳市航空消防站建设宜与警务飞行、医疗急救结合，成立警务航空分队，承担市政府赋予的各种抢险救灾飞行服务任务以及其他社会公益服务任务。

3.5 地铁消防体系的构建

洛阳地铁消防站规划经验。规划结合轨道交通线网，在1号、2号线起点附近结合一级普通消防站建设一处地铁消防站，即合建站，用地面积12000m2；在2号、3号线终点附近建设一处地铁消防站，用地面积8220m2；其他采取与地面消防站结合，地面消防站扩展功能，增强装备，能进行地面消防的同时还可进行地铁消防。

3.6 杭州消防站建设经验

用于地铁救援的专业装备。杭州斥资4000万打造两个地铁消防站5分钟就能“入地”救援。其中湘湖消防站（1号线起点），建设总投资为1362万元。

地铁开通后，除七堡地铁特勤消防站和湘湖消防站外，地铁沿线的各个消防中队也配备部分地下消防所需的装备和消防车辆，与地铁消防站配合，都会随时待命，如有突发状况，所在辖区中队立即出发，保证5分钟可以“从天而降”，对地下突发事件进行应急处置。

路轨两用消防车、路虎60雪炮消防车、专业排烟车等是地铁消防站必备的消防车辆。

路轨两用消防车600多万元。车身比一般消防车要大，带有4个可以在轨道上行走的轮子。沿地铁线路赶到事故现场扑救险情，“临场反应迅速，救火效果好”，最快能在轨道上以每小时50km的速度行驶。

专业排烟车在隧道抢险中同样重要，其排烟量可达24万m3。路虎60雪炮消防车，是专为解决隧道火灾而设计的，可以在300m以外，遥控指挥进入高温狭窄的环境，代替消防员灭火。

地铁消防站同样需要建设官兵的营房。地铁消防站内为官兵配置的空气呼吸器设置了预警时间，如果救援时间过久，将提醒人员撤离现场保证安全。

3.7 消防训练培训基地、教育基地和战勤保障基地规划建设

现状洛阳市消防训练培训基地与战勤保障大队合建，位于洛阳市区西北部，总用地面积约2.5公顷。规划对其进行扩建，使其用地面积增加至10.8公顷，功能包含消防训练培训基地、教育基地和战勤保障大队等，其中战勤保障大队主要用于消防车辆的日常维修保养、消防器材的维修检测、特种消防设备的储存等是消防新产品检测及消防设备的维修中心。

规划在洛阳市区东南部新建消防训练培训基地、教育基地及应急物资储备库，总用地面积约10.4公顷。其中，依据河南省公安消防管理部门统一规划，按照《中国人民营房建筑面积标准》[2009]9号，应急物资储备库用地面积1.6公顷，主要服务整个豫西地区，同时考虑省级甚至国家级（区域性）建设需求，储存消防所需的特殊物资及应急物资。

训练基地要求设计先进、设施齐备，主要用于消防战士的日常训练、应急救援综合训练，培训企业专职消防员和保卫干部等。消防训练培训基地应分别设置教学区、生活区、体能训练场和模拟训练场等区域。训练设施主要包括模拟设施训练场、室内教学训练设施和体能训练场等，共三十余项。

消防教育基地应满足城市社会人员的消防专业培训要求。提高全民消防意识和消防自救能力，加强消防知识教育的力度。

4 结语

综合以上论述，大城市在进行城市消防专项规划时，应规划建设适应大城市的消防安全体系。贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，根据消防事业的发展趋势，针对大城市消防发展及城市发展建设具体情况，超前规划，合理布局、统筹兼顾，从实际出发，正确处理好全面规划与科学实施、普遍性与特殊性的关系，利于规划建设实施。本文的探索旨在为大城市立体式综合消防体系的构建提供可供借鉴的规划方法和建设经验。

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关键词：高层宾馆消防评价指标建立

中图分类号：TU998.1文献标识码： A 文章编号：

0 引言

高层宾馆是人员聚集场所，随着经济和城市化建设的快速发展，现代化高层宾馆数量逐年增加，高层宾馆建筑火灾带来严重的伤亡事故和经济损失。因此，高层宾馆建筑火灾一直是国内外火灾研究防治的重点，通过对高层宾馆火灾危险性的综合评价，对于掌握高层宾馆的火灾隐患以及提出必要的消防监督管理措施，避免和减少火灾危害，具有十分重要的意义。模糊综合评价是一种对半定量化分析的方法，高层宾馆导致火灾发生的因素比较多,许多因素不容易精确量化,且各个因素之间不是个自独立的,具有模糊性。因此采用模糊层次综合评价法可进行定性和定量的评价，能较客观反映高层宾馆消防安全现状。

进行模糊评价首先要建立影响评价的因素集，即要建立消防安全评价指标体系。高层宾馆消防安全评价是一个比较复杂的工作，建立一套全面、客观的指标体系是整项工作的前提和基础，也是能否真空反映高层宾馆消防安全水平的重要内容。

1 高层宾馆的火灾危险性分析

1.1 人员相对密集，疏散困难

宾馆来往的人流较多，人员复杂，属于开放式管理，具有人员密集、流动性大的特点，加上各种竖井的林立，易产生烟囱效应，火灾、烟气蔓延快，烟气一旦进入疏散楼梯间会给疏散带来严重影响。而大多数旅客不熟悉建筑内的情况以及疏散设施设备，一旦发生火灾，加之心情紧张，在烟气迷漫的情况下，容易找不着方向，使疏散通道拥堵，给人员疏散和消防队员进行救援造成困难。加拿大国家委员会在调查研究的基础上，推算出高层建筑内的人数、疏散时问和建筑高度的关系，如表：

1.2 各种设备设施多，负荷大，易引发火灾

宾馆配有厨房、高压配电室、锅炉房、燃气调压站、发电机房、电梯机房、中控室等重点设备设施。如厨房内用火、用电不慎导致起火；在宾馆内进行维修作业或进行室内改造装修等时违章电焊动火；电器线路老化发热短路，电热器具使用管理不到位，各类灯具烤着附近可燃物等导致电气火灾的因素多。1996年7月17日，广东省深圳市端溪酒店第二层因使用电器不慎导致电器故障引发火灾，造成30人死亡、13人受伤，烧损建筑面积150平方米，直接财产损失13.8万元。2003年2月2日17时58分,黑龙江省哈尔滨市天潭大酒店发生火灾造成33人死亡,10人受伤,直接财产损失15.8万元，火灾直接原因是员工在取暖煤油炉未熄灭的状态下把含有汽油成分的油品加进去,引起爆燃而导致火灾。

1.3 大量采用易燃可燃材料装修，火灾荷载大

宾馆客房、餐饮、娱乐配套设施完善，室内装修豪华。绝大部分的的装修装饰材料以及家具、摆设都采用木料、塑料和棉、麻、丝、毛以及其他可燃及易材料，增加了宾馆内的火灾荷载。一旦可燃材料燃烧，将导致火灾迅速蔓延。绝大部分的可燃材料燃烧后会产生大量有毒气体，给人员疏散和火灾救援带来很大的困难影响。

2 消防安全评价指标体系建立的原则

建立评价体系要充分考虑高层宾馆火灾危险性及导致宾馆建筑火灾事故的发生、人员伤亡、财产损失的危险因素，因此，在建立评价指标体系时需要广泛征求有关专家的意见，并根据高层民用建筑设计防火规范的规定，进行整理、分类和综合，调查、分析工作要建立在深入研究的基础上。能否全面、客观得出评价结论，前期的评价指标的可靠性和正确性是非常重要的。选择宾馆消防安全评价指标时应注意以下几个原则：

2.1 科学性原则

评价指标必须建立在科学的基础上，并且在理论上要站得住脚，同时也能反映评价对象的客观实际情况。

2.2 主导性原则

评价指标数量不宜太多，重点要反映各因素之间的差别，不使评价工作复杂化，减少工作量。

2.3 可操作性原则

有关参评指标的数据要容易获取和计算，并有较明确的评价标准。

2.4 独立性原则

评价对象各方面的特征要有一一对应的指标说明，各指标之间应尽量不相互交叉和相互关联。

3 建立评价指标体系的考虑的因素

在高层宾馆日常的消防安全管理过程中，人们采取的各种消防对策和消防管理方法目的是防止火灾的发生、发展及尽可能的减少火灾造成的损失。要从高层宾馆建筑在投入使用后自身条件的安全情况，消防安全不安全，宾馆平时消防安全管理措施的制定和落实情况，发生火灾后人员能否安全疏散，消防队能否有效的进行火灾扑救等几个方面来综合考虑。

3.1 高层宾馆建筑消防安全因素

建筑会不会发生火灾，是不是安全的，首先建筑硬件设施的消防安全状况是最重要的因素。控制起火是防止或减少火灾损失的第一个关键环节，因此应当对建筑物内的火灾荷载及室内装修材料的易燃、可燃材料进行严格控制，通过阻燃技术改变或提高一些材料的阻燃性能等。对可燃物与点火源的接触面积、接触点也应进行严格控制。

火灾自动报警系统是提早发现火灾，并能及时警报的一个重要设施。火灾自动报警系统为人员安全疏散提供及时、宝贵的信息，并且通过启动联动系统的其他消防设施扑救火灾，火灾自动灭火系统能及时有效地扑灭或控制初期火灾。但是在现实应用的情况来看，火灾自动报警系统和自动灭火系统会发生故障，这对监控火灾及扑救火灾的效果影响较大。

火灾时，烟气是导致人员中毒、伤亡的一个重大危险源。在建筑防火设计中，如何防止烟气的蔓延及有效的排除烟气是一个极为重要设计要求。防烟分区的划分、设置各种挡烟垂壁、挡烟染、防排烟系统等设施是为了防止火灾烟气蔓延而采取的有效措施。在建筑设计中，不合理的建筑结构、不合理的防排烟系统等都可能会导致火灾烟气聚积、排烟不通畅等问题，就会对人员生命安全构成威胁。

3.2 高层宾馆疏散设施因素

建筑内人员疏散通道的设计和发生火灾时人员疏散的组织对保证人员能在火灾到达危险状态前安全地疏散出建筑物至关重要。

3.3 消防救援能力因素

火灾发生后消防队赶赴火灾进行扑救，消防队越快到达火灾现场，越有利于消灭火灾。影响消防队到达火灾现场的主要因素是起火建筑和消防队间的距离、行车道路状况、起火建筑周边消防通道的顺畅情况、消防队的灭火救援能力、建筑物内及周围消火栓的情况等。

4 高层宾馆消防安全评价指标体系的建立

根据高层宾馆火灾危险性分析及评价指标的原则，结合消防行业专家、宾馆管理人员及宾馆建筑设计人员的意见，再根据高层高层宾馆建筑相关的设计防火规范，确定对高层宾馆进行消防安全评价的主要评价指标主要有两个方面：第一是能够防止火灾发生的因素；第二是一旦火灾发生后，能够及时扑灾火灾，减少人员伤亡的因素。对上述问题进行分析和总结，得出高层宾馆消防安全评价指标体系包括4个一级指标：A1：宾馆建筑消防安全，A2：宾馆疏散设施，A3：宾馆消防安全管理，A4：宾馆当地消防救援能力。4个一级指标又分为17个二级指标：B11—B45。二级指标分别又分出25个三级指标：C111—C224。评价指标体系见表所示。

表 高层宾馆消防安全评价指标体系

5 结论

建立高层宾馆消防安全评价体系，计算出评价对象的影响因素集，就可以用层次分析法确定出它们的权重集。再通过选定现实使用中的某几个高层宾馆对其安全状况进行评价，用模糊数学法，建立出评价集，就可得出选定的实例高层宾馆消防安全评价的结论。该文章对高层宾馆消防安全评价指标体系的建立过程进行了阐述，为今后开展高层宾馆消防管理管理提供了有益的尝试，为高层宾馆消防安全监督管理提供了科学的理论依据。

参考文献:

［1］李传贵.宾馆危害辨识与风险控制.中国安全生产科学技术.2001年第5期

［2］中华人民共和国国家标准.民用建筑设计通则.GB50352-2005

［3］范维澄、陆守香等.火灾风险评估方法学.北京－科学出版社.2004

［4］黄涛.宾馆火灾风险评估初探.沈阳航空工业学院学报.[J].2007.2

［5］黄沿波，戴宇彤等.消防安全评价体系初探.[J].中国安全科学学报.2006.4

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关键词：大空间；公共建筑；消防疏散设计

中图分类号：S611 文献标识码： A

引言：

随着社会经济发展，人们在基本确保物质生活需求的条件下，对文化生活追求日益凸显，从而大空间文化类公共建筑也逐渐出现。推行大空间建筑防火性能化设计势在必行。消防性能化设计，解决了现有消防规范条文的修订滞后、不能满足迅速发展的建筑市场需求的矛盾。

1.工程概况

某小区共有三栋高层住宅，每栋住宅的南北面设有消防车道，登高面设在住宅入口处的北面，消防车道4米宽，登高面处5米宽，在尽端处设有15米x15米的回车场，消防车转弯半径12米，消防控制室设在公共服务设施一层。多层住宅的南侧设有消防车道，此处到多层住宅最远处不到150 ，满足室外消防栓的规范要求。

消防登高操作面道路宽度均大于6米，距上部建筑物边均大于6米，消防登高面道路坡度小于2%，消防登高面满足大于四分之一建筑周边长的要求。转弯内半径为9m,满足规范要求。总之总平面满足消防设计要求。所有住宅楼梯均通至地下室，所有楼梯在一层设隔墙将地下部分与地上部分隔开，并通向室内消火栓用水量：Q=20L／S，火灾延续时间为两小时，一次消防用水量为144立方米。自动喷水灭火系统用水量：Q=30L／S，火灾延续时间为一小时，一次消防用水量为216立方米。

2.大空间公共建筑的火灾特点

2.1功能复杂 ,起火因素

多高层建筑在设备、设施、装修等方面的特殊要求 ,使得火灾荷载大大增加。而且引起高层建筑火灾的原因很多, 主要有:电气、吸烟、用火不慎等。

2.2探测预警机制的局限

目前在普通建筑中广泛使用的火灾探测器大都是以烟气浓度或温度为信号进行探测的，且大都安装在顶棚。大空间建筑中，一般层高比较高，空气的稀释，火灾烟气到达十几米或几十米的高度时，其温度和浓度都大大降低，不足以启动火灾探测器，能够达到启动探测器的时候，火灾已经形成了很大的规模，或者已经造成了很大的损失，延误了早期灭火的有利时机。

2.3大空间建筑人员安全疏散

大空间建筑一般具有面积大、体量大、人员密集等特点，一旦发生火灾事故，极易造成人员伤亡。因此，该类建筑的安全疏散设计以及建筑防火性能化设计尤为重要。在进行安全疏散设计时，首先应考虑安全疏散时间。影响疏散时间的因素主要有建筑内人员的密集程度、物品的种类、疏散通道的条件、火灾发生时烟气的浓度及毒性等。进行建筑防火性能化设计，根据建筑物的总体建筑特点和人员分布，充分考虑影响安全疏散的不利因素，结合防排烟方案和措施以及火灾模拟研究结果，计算在最不利情况下，各防火、防烟分区人员疏散所需要时间、建筑物所能提供的疏散时间以及对应的疏散通道宽度和距离，为最佳人员疏散方案提供参考依据。一般地说，人员密度越大，则疏散越慢，且越困难。火灾时产生大量高温烟气，对人员疏散会造成很大影响。同时，某些大空间建筑为了管理需要，营业时间锁闭部分出口，使其有效安全疏散宽度大大减小，人为的造成安全出口数量和疏散宽度严重不足。因此，对大空间建筑应严格控制疏散指标，参照有关国家消防技术规范，其允许疏散时间可定为5min。

3.建筑工程消防安全性能化设计

从工程实际情况看，要解决消防疏散这一设计难点，建议采用性能化防火设计的方法。所谓性能化防火设计是指“根据建设工程使用功能和消防安全要求，运用消防安全工程学原理，采用先进适用的计算分析工具和方法，为建设工程消防设计提供设计参数、方案或对建设工程消防设计方案进行综合分析评估，完成相关技术文件的工作过程”，可以此提供设计、审核依据。同时，通过性能化评估后，对方案存在的问题提出解决方案。

3.1方案评估目标

人员疏散策略是以人员尽快逃离起火区为首要目标。有直通室外出口的首层、二层部分区域，人员可选择直通室外的出口直接对外疏散，或者选择就近出口先进入公共大空间准安全区再通过准安全区直通室外的出口疏散；其他楼层人员可进入有直通室外出口的楼梯对外疏散，也可以通过通向首层或二层准安全区的楼梯进入准安全区再对外疏散。

3.2提出和评估设计方案

评估过程是一个不断反复的过程。在此过程中，许多消防安全措施的评估都是依据设计火灾曲线和设计目标进行的。像增加报警装置和自动喷淋装置、对通风特征的修改、变更建筑材料、内装修和建筑内部摆设等因素，都在该步骤进行评估。在评估不同的方案时，清楚地了解该方案是否达到了设计目标是很重要的。在性能化设计评估过程中一些基本因素通常需要被充分考虑，即：起火和发展；烟气蔓延和控制；火灾蔓延和控制；火灾探测和灭火；通知居住者和组织安全疏散；消防部门的接警和现场救助等。

3.3控制人员安全疏散时间

人员疏散的安全评判标准是在综合考虑人员疏散速度、火灾烟气流动速度、火势蔓延时间、建筑物安全牢固的基础上，ASET（达到危险状态时间）>RSET（人员疏散完毕时间），见图所示。

其中ASET为火灾达到危险状态的时间,通常以烟气参数作为火灾达到危险状态的描述。ASET涉及的参数主要包括烟气蔓延速率、排烟系数、建筑强度衰减系数、烟气能见度、空气温度、CO浓度等。RSET为从火灾开始到人员疏散完毕所需的时间,包括火灾探测报警时间、人员反应时间和人员疏散运动时间。RSET涉及的参数主要包括人流密度、行走速度、出口流动系数等；

火灾发生时，在保证建筑物基本强度的基础上，对人员疏散影响最大的是烟气能见度、、浓度和空气温度。依据资料，允许逃生的空气温度不应高于60℃，允许逃生的CO浓度不应高于500ppm，允许逃生烟气能见度不应小于13米。烟气浓度可以通过自动喷水灭火系统和防排烟系统进行控制，由于大空间自身特性，本身具有较强的蓄烟功能，而应用排烟系统可能会破坏火灾中已经稳定的热烟层。因此，需要建立大空间建筑烟气流动模式的实际数据库，通过对烟气蔓延的模拟，建立一个性能化设计的平台，为排烟设计提供指导性依据。根据总体建筑特点和人员流量数据，对各火灾场景的人员疏散进行数值模拟分析，得到人员疏散完毕所需时间RSET。再通过比较各火灾场景内ASET与RSET进行比较。得出是否能否保证建筑内人员安全。

4.性能化设计的未来展望

由于性能化消防安全设计的目的是以最有效、最经济的方法从系统安全的角度将火灾的损失控制在最低限度。从而保证总体消防安全目标的实现，其设计方法具有灵活性和科学性，比传统“处方式”消防设计具有更多的优点。因此，目前这种设计已成为世界各国建筑消防设计的发展趋势，是不可抗拒的潮流。随着消防安全工程的快速发展，消防安全工程学已随着其潜力、复杂性以及应用性而在基础理论、方法学和实用工具领域得到较大的发展，性能化设计方法将会越来越完善。

5.结语

在此，对大空间建筑的“性能化”防火设计进行初步探讨，建筑设计及研究人们要大力推广此设计，同时要更加完善各种技术问题，为确保建筑事业的消防安全做出努力。

参考文献：

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关键词：消防；给排水；储水池

建筑消防设施施工是建筑设备工程的重要组成部分，是建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。随着建筑物的高度增加和人们生活水平的不断提高，对消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抵御火灾能力等方面提出了更高的要求，这些除了在设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量的保证。施工质量的好坏直接影响着建筑消防设施的正常运行。从日常施工质量的监督检查与工程验收情况来看，施工过程中还存在一些问题，下面就建筑消防工程施工中若干通病进行分析。

1消防储水池建立

消防水池是消防给水系统设计中的重要设施.高层民用建筑设计防火规范规定,市政给水管道和进水管或天然水源不能满足水防用水量,市政给水管道为枝状或只有一条进水管时,均应设置消防水池。同时，由于市政给水管网不能同时负担室内外的消防用水,所以高层建筑都需设置消防水池.在扑救火灾失利案例中,大部分是因为消防用水缺乏而造成火灾蔓延.因此,合理确定消防水量与设计消防水池,对于提高高层建筑消防给水系统的可靠性至关重要。

储水池的设计应保证池内储水经常性流动，不得出现滞流和死角，以防止水质变坏。储水池一般应分为两格，并能独立工作，分别泄空，以便清洗和维修。生活或生产用水与消防用水合用水池时，应设有消防用水不被动用的措施，如设置溢流墙或在非消防用水水泵的吸水管上，在消防水位处设置 透气小孔(如图l所示)。

图1：消防储水池设计

储水池应有严格的防渗漏措施．以防储水渗出或地下水渗入。消防水池容积超过500m³时，应分成两个。储水池宜布置在地下室或室外泵房附近；储水池应设通气管。室外储水池通气管的设置高度一般为0.7～1.2m，通气管的直径一般为200mm，通气管的位置及数量应与储水池的规模、特点相适应。储水池的水位信号应能反映到泵房及消防控制室。穿越储水池壁的管道应设防水套管。储水池与建筑物贴邻设置时．其间的穿越管路应采取防止因沉降不均而引起损坏的措施，如采用金属软管、橡胶接头等设施。寒冷地区的储水池应采取保温措施；室外储水池的结构设计还应考虑池顶荷载和抗倾覆等因素。室外钢筋混凝土储水池的设计可参阅国家标准图集。储水池内应设吸水坑，吸水坑深度不宜小于1.0m。

2消防水量确定与消防储水池的设计

高层建筑投资规模大,建筑使用功能复杂,使得对设计的要求越来越高,这就要求我们在设计当中既要考虑到控火及灭火的安全性,又要考虑到投资的合理性。一方面，消防水池容积的确定关系着灭火的安全性.。据查有关关规定，对水池的容积设计要求如下:当室外给水管网能保证室外消防用水量时,消防水池的有效容积应满足在火灾延续时间内室内消防用水量的要求;当室外给水管网不能保证室外消防用水量时,消防水池的有效容积应满足火灾延续时间内室内消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求.另一方面,设计人员在消防水池储水量的设计上应进一步明确的一点是，高层建筑内部最大可能同时动作的消防灭火系统并不一定是大楼内所有的灭火系统全部动作。退一步说,因为系统功能不同,即使全部动作也还是有一个时间差的问题。所以设计在计算消防用水量时,应结合概率进行科学的测算评估。而目前许多消防水池储水量的设计基本上是高层建筑内所配置的灭火系统的用水量之和,这明显是不科学的。另外,设计还应充分考虑火灾时消防水池正常补水的几种可能,如正常的市政供水管网的补水,屋顶高位水箱，游泳池甚至空调冷凝水，循环冷却水池内的水(在能保证不被动用的前提下)均可在利用之列。可以根据灭火时间，消防水泵的数量，以及灭火延续时间可以计算总用水量，从而可以计算出消防水池的容积。例如，某一类高层建筑，按防火规范的要求设计,计算一下消防水池的容积：

室外消火栓系统：30L/s×3h=324m3；

室内消火栓系统：40L/s×3h=432m3；

自动喷水灭火系统：30L/s×1h=108m3；

则该建筑的消防水池的容积为864m3。

火灾延续时间，不仅应该从多方面考虑,更重要的是应从实际建筑物内部结构材料，火灾荷载及火灾扑救的难易程度，建筑内部消防设施的完备及先进自动化程度,加上使用人员的素质，物业管理水平等进行综合权衡考虑。例如在科研楼内,如果只是一些非燃的物品，那么建筑内燃烧物数量不多,火灾的机率不大,即使火灾,也不可能发生大面积蔓延,这种情况下应该可以将火灾延续时间减少。补水量可以根据市政供水部门提供的资料以及上边的火灾延续时间进行计算,在缺乏资料时,可按消防水池进水管直径，在室外低压给水管道的水压为0.10MPa,水流速度为1.0mPs时的流量加上火灾延续时间综合计算.为减少消防水池的容积,自来水公司应允许采用较大的引入管,计算消防水池容积时可扣除火灾时的补充量.同时可考虑设置旁通管,平时旁通阀门不开,火灾时打开,允许降低临近建筑物的水压,增加消防水池的补水量,集中保障着火建筑物的消防用水。

3通病来源及采取措施

3.1根源

3.1.1施工队伍人员素质参差不齐、高低不同

由于部分施工单位对建筑工程施工基础、结构等重要方面的施工重视不够，为了经济利益，降低建筑安装标准；消防专业人员相对不足，不能采用科学的方法对消防设施进行实时监测。因此在消防给排水施工中要求运用科学的实验方法以及政治素质好，经过设备考核和实验的专业人员来进行。

3.1.2各种管材和设备质量良莠不齐

随着各地不断开发引进了各种新型的给排水管材，常见的有：薄壁不锈钢管、铜管、PVC管、钢塑管、PEX管、球墨铸铁管和铝塑复合管等。新型管道材料的不断改进，在施工中以次充好，不了解产品性能的问题日益严峻。另外在消防设施的施工中，追求设施设备的美观，而未考虑设备的使用性能、可操作性和产品质量，顾此失彼。

3.2对策

由于建筑工程施工中存在上述各种问题，暴露了消防系统在安装、调试和室内装饰工程等方面的存在的不规范的现象，使的消防设施质量无法得到保障，其功能不能满足设计要求。因此在消防施工中，需密切跟踪建筑消防施工的整个过程，杜绝不按照国家消防规范的建设和施工的现象出现，比如私自改变施工图纸、降低施工技术标准，调整消防设计等现象。对施工中的违规行为需严厉进行打击和治理，防止埋下“先天火灾隐患”。在做好以上措施后，还需做好以下几个方面工作：

（1）要制定切实可行的治理措施，突出重点，狠抓落实，讲求实效，尤其要注意从“源头”抓起，杜绝先天火灾隐患的产生。

要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。一是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督，凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。二是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，重点是《消防法》，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的学习，强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。

（2）相关部门应加强本地建筑消防工程施工现场的检查工作。

对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构、消防设施的责令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并处以高额罚款，维护消防法律的严肃性。

（3）注重对施工从业人员进行有关安全生产技术标准、施工现场安全操作等方面的培训。

首先应加强建筑工地安全生产责任制度的健全和责任的落实，规范安全生产监督管理和加大安全防护的投入，让施工从业人员从思想意识上得到重视。其次行动上应规范施工作业，严格按照各项安全操作规程作业，禁止随意动火、动电。加大对施工单位技术人员、工程监理人员、建设单位消防安全责任人、管理人等人员的消防培训，使他们成为技术纯熟、消防素质高，提高建筑物安全可靠性的行家里手。

随着建筑工程审批、施工、验收的长效制约机制和消防技术法规的不断完善，广大干部群众消防法律意识的日益增强，消防给水新型管道材料、生产工艺和消防设施设备的不断改进，我们也应加强学习、不断总结消防监督管理过程中的经验教训，提高消防执法水平，力求为社会提供消防设施安全可靠的建筑工程。

4结束语