高层建筑方案范文

导语：如何才能写好一篇高层建筑方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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结构设计一般都是在建筑专业已经确定好的平面和竖向布置的基础上来进行设计。先假定好构件的尺寸，通过计算机，运用专业软件计算后，如果有个别构件超筋或控制指标超限，则对局部构件进行调整，直至没有超筋或超限后，就开始画施工图。至于建筑方案是否完善;是否还可以再优化;虽然控制指标没有超限，但是不是余量较多;构件虽然没有超筋，但是不是假定尺寸太大等情况，则心中无数，盲目设计。作为结构设计者，在接到建筑方案后，应按照抗震规范的各项原则，在满足使用功能的前提下进行经济合理性评价及方案优化，然后再进行结构方案的确定，并在多种方案的比较中确定出最佳结构方案。在高层建筑中，剪力墙结构是目前采用较多的结构形式。根据《高层建筑混凝土技术规程》JGJ3－2010中规定，在抗震设计时，截面厚度小于等于300mm，各肢截面高度与厚度之比的最大值大于4但不大于8的剪力墙为短肢剪力墙，短肢剪力墙的抗震等级应比所在建筑物抗震等级提高一级计算。

所以在结构设计中，剪力墙结构在墙肢的平面布置上应减少采用短肢剪力墙的数量或避免采用短肢剪力墙。从而降低构造钢筋的用量。通过计算判断高层建筑结构方案是否可行的标准主要有:在风荷载和地震荷载作用下楼层层间最大位移与层高之比的限值;结构的振型曲线﹑自振周期以及风荷载和地震作用下建筑物底部剪力和总弯矩是否在合理的范围内。如果建筑物的刚度过大，则周期就短，导致地震效应增大，造成不必要的材料浪费;但刚度过小，结构的变形就会加大，影响人们对建筑物的使用舒适度的要求。合理的刚度应该如何确定，笔者经过查阅有关资料，结论是:结构按弹性计算的顶点位移与总高度之比(两方向取大值)，建议对框架———剪力墙结构，框架———筒体结构，筒中筒结构取1/2000～1/2500;对于剪力墙结构取1/2500～1/3000。同时也要与其他因素综合考虑。

高层建筑通过计算后，有许多构件都是构造配筋，对于大多数构件，规范只规定了一个极限值，如柱子的轴压比和最小配筋率等。有些限值又在很大的范围内波动，有些规范没有规定，如剪力墙的最大配筋率等。但在设计时具体应取多少合适还与设计人员的经验﹑习惯﹑对规范和计算机专业软件中个别参数的理解程度等因素有关。因此。同样一个工程，不同的设计者设计，会产生不同的设计结果。对于一些计算指标和构造要求应该如何正确判断取值，统一构造做法，是高层建筑结构设计工作中一个非常重要的环节，应予以重视。如果设计院或有关部门能提供一些标准的设计参考图和各种构造做法，让设计人员，尤其是刚参加工作不久的设计人员作为参考，就能避免造成不必要的人为浪费。

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关键词：高层建筑；排水；消防

Abstract: with the development of urban construction, residential and commercial office building more and more to top development. Although high-rise building solve the urban tense situation, but high-rise building the safety hidden danger of fire especially, give a high building rescue great fire control problem. To solve this problem, we must in high-rise buildings of the water supply and drainage design of security hidden danger to fully consider.

Keywords: high building; Drainage; fire control

中图分类号：TU97文献标识码：A 文章编号：

一、明确建筑物旁给排水情况

在高层建筑的给排水设计时，要充分了解高层建筑周边的给水排水情况，这是保证高层建筑给排水设计的重要因素。高层建筑的供水不是靠自身能解决的，需要考虑市政给水管的接入点的位置。如果接入点的位置太远，势必造成水压不够，需要在适当的地方修建加压的设施。如果考虑不周，造成加压设施遗漏，那么，给水设计将是巨大的失败。在排水设计方面，要看市政污水管网允许接入点的位置。排污管在市政设施里是固定的，不会允许高层建筑为了自己的排水需要而任意开挖污水处理池。同时，排水设计中污水管管径以及管底的标高，都会涉及到市政的安全，需要通报市政部门批准。在水泵的选型方面，要考虑到高层建筑的电荷负载是否能承受。

在设计高层建设的给排水时，还要考虑的一个因素是建筑物的平均使用人数或建筑物内的用水设备的数量。在设计时，要避免人数的考虑不周导致日后用水量的不足。一般而言，排水量要比用水量稍少。

雨水的排放是高层建设给排水设计要重点考虑的问题。要考虑这个问题，需要和建筑设计部门经常保持沟通，明确其设计方案中屋面雨水排放的设计是如何考虑雨水的排放的。是外排水还是通过管道收集在内部排放？如果选择内排水，在设计时，要参考《建筑给水排水设计规范》，管道的设计要尽量隐蔽，不要外放，以免造成安全隐患。

二、高层建筑消防栓的设计

消火栓是高层建筑防火安全的重要设施。不管是高层建筑还是一般建筑，消火栓的设计都是在最显眼的地方。这样可以在火灾来临时，便于消防部门取水。同时，高层建筑火灾发生时，需要的水量相当大，因此，要利用高层建筑的消防水池及时给予补充。为了防止意外，在设计时，可以把消防栓和室内水泵进行分散设计，这样的好处在于水泵和消水栓在数量上相一致，不会出现用水不足的情况。同时，高层建筑少不了电梯。而电梯在发生火灾时，是最危险的地方，根据规定，在电梯消防间必须有消火栓。按照规定，这个消火栓只用于保护电梯安全。在设计时要考虑到但一旦火灾发生时，这个消火栓会不会成为消防部门在灭火时取水的障碍？所以在设计这个消水栓时，要充分考虑其提供的水压，要保证消防队员在取水时，其水压能使消防水柱达到起火的地方。

在数量的设置方面，水泵接合器要和灭火系统想配套，不需要额外多设计。一般来说，3到5个就基本够用了。但消水栓的数目就必须充分保证，一般每层楼都必须留有一个消火栓。

三、消防水箱的容积

高层建筑都必须安置水箱。这是为了方便高层居民用水方便而必须有的设计。高层水箱不但满足居民用水，而且在火灾发生时，高层建筑的水箱能迅速转化为消防水箱，为消防队员的救护提供水源。在考虑其容积时，要设置为大于18立方的容积，这样，在出现火灾情况时，即使考虑到有自动喷灌系统灭火，也不会影响到消防队员的取水。设计消防水箱时，还要考虑高峰用水量的变化和出现停水的情况。

消防水池具体容量应该是多大，需要考虑到当地供水部门的供应。在设计时，要充分考虑占地和经济上是否适合。要充分考虑到管理的难道，如清洗、换水等。如果一味地扩大容积，很容易造成浪费和污染，也给工程造价带来巨大的缺口。因此，比较好的建议是相邻的高层建筑可以共用一个容量较大的消防水池。当然，这牵扯到不同的物业管理部门，不是设计所能解决的。但在设计之初就可以给市政管理部门提出来，依据市政部门的意见来设计高层建筑消防水池的容积。

四、室内消火栓系统的设计

在设计室内消火栓系统时，主要考虑水压的问题。如果消火栓压力过大，不利于消防取水，而且容易造成危险。因此，要充分考虑到消火栓的减压问题。因此，在设计室内消火栓时，最好选用可以调压的消火栓。再考虑高压给水系统时，不要忘记在设计时，在每个消火栓的箱子内都安置可以直接启动的启动按钮，免得造成高压伤亡事故。

五、化粪池的设计

高层建筑的化粪池设计时，要充分考虑污水量，要根据高层建筑居民人数计算好污水量，然后设计出化粪池容量的大小。同时，还要注意清掏的周期。把这些因素都考虑周全以后，就可以选择化粪池的型号了。同时，对于化粪池地点的选择要要考虑周围环境和居民的意见。

六、室内排水设计

在设计室内排水时，要遵循尽快排出的原则。在室内的管道设计上，尽量走直线，不要轻易转弯和设计多股排水合流，要争取在第一时间就把水排出室外。在设计室内排水管道时，还要考虑高层建筑内是否有餐厅等生活设施，因为生活设施不可避免地会产生污水和油污，这在设计中要重点考虑单独排放，否则一旦出现管道破裂，会影响高层居民的生活。

七、室内自动喷水系统的设置

高层建筑的防火，需要在室内设置自动喷灌系统。由于室内管线众多，走线纵横。所以在设计管道走向时，从上至下依次为风管-电管-水管。要注意喷头的位置要远离电源和灯管，这样在喷水时不影响照明和防止出现漏电事故。同时，高层建筑在设计上都会有吊顶等美观装饰，这也给喷头的设置带来了不小的障碍。因此，在设计时，需要和多方进行协调合作。

八、灭火器的设置

灭火器的设置看起来是一个很简单的问题，因此，在高层建筑的给排水设计中，灭火器的位置往往被忽视了。但为了消防安全，灭火器又是建筑设计中必不可少的。因此，要特别注意灭火器的安置。安放的位置要醒目。

九、报警装置的设置

在高层建筑中，火灾发生时，自动喷水系统会开始工作，同时，要启动报警装置。因此，在设计报警装置时，要与自动喷灌系统联系在一起。让自动供水系统先经过报警装置，通过报警装置来启动自动喷灌系统的开关。

总之，高层建筑给排水的设计一定要遵循设计规范，这样，在设计时，才会少走弯路。

参考文献：

[1]张宝军 王晓燕 吸气阀在通气管系统中的应用探讨[J]长春工程学院学报 2002

[2]吴盛伟 李莲秀 现代住宅给排水设计初探[J]基建优 2003

[3]常智静 刘德庆 浅谈建筑给排水中应注意的问题[J]科技信息 2007

[4]周俭清 浅谈现代住宅建筑给水排水设计[J] 湖南农机 2007

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关键词：高层建筑；地基处理；地基基础方案；优化选择；建筑基础；建筑场地 文献标识码：A

中图分类号：TU972 文章编号：1009-2374（2015）22-0125-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2015.22.061

当前我国已经建成的10层以上的高层建筑大约有3亿多m2，工程主体造价比较多，涉及到的基础造价金额随之提升。高层建筑的地基是影响整体结构的关键性因素，关系到建筑结构的整体安全，因此在基础建设阶段必须对其引起重视，并按照固定的应用形式对其进行合理有效的分析。当前我国部分大城市，包括上海、香港、厦门等地，高层建筑的数量日益增多，对地基基础施工有了更高的要求。要求相关工作人员必须结合建筑地基的施工形式，合理选择建筑方案。

1 高层建筑地基基础设计实践

为了适应社会发展趋势，在基础建设阶段必须根据地基基础方案的变化形式，结合地基条件影响因素，根据设计要求的变化，确定合理的设计方案。以下将对高层建筑地基基础设计实践进行分析：

1.1 “箱基热”的情况

高层建筑的基础方案选择是影响高层建筑地基基础施工的重要因素，在实践过程中必须根据实际情况，确定基本施工程序。建筑施工过程中曾经出现“箱基热”的情况，“箱基热”带动了刚性基础地基的相互作用，在应用过程中必须根据设计形式和桩基管理程序的要求，对基本应用程序进行调整，进而使其适应建筑发展体系的基本要求，包括广州中天大厦、广东国际大厦、北京京城大厦等。

1.2 楼层设置

在高层建筑设计过程中，存在楼层设计差异的情况，基于荷载力、基底反弹力及地基沉降相差比较大，因此需要在已有的发展基础上根据主楼和群楼设计的差异性，结合工程体系的具体要求，对主楼间距进行适当的调整。另外，涉及到混凝土收缩和温度伸缩的情况，在设计阶段必须取消后浇带设计程序，采用条基设计模式。采用该设计形式的建筑结构主要包括广州淘金花园高层住宅楼。北京联合国网络中国发展中心基础为厚板筏基，根据地基土反力的分布设计基础而取消后浇带。所有地基反力采用的是SAP84软件系统进行计算，对上部结构、地基形式进行详细的分析。

1.3 箱基形式分析

基于现有高层地基基础方案设计的重要性，在优化选择阶段必须按照地下室设计形式的基本要求对其进行整合性分析。如果内外墙体比较厚，则表明竖向刚度比较大，在应用阶段需要尽量减少内墙的厚度，避免造成浪费的情况。

2 高层建筑地基基础设计的依据和要求

高层建筑在整体发展过程中受到多种因素的影响，如果控制不当，则会出现质量问题，以下将对高层建筑地基基础设计的依据和要求进行分析。

2.1 主要依据

影响高层建筑设计的因素有很多，因此高层建筑地基设计是一个复杂的过程体系，在整体性发展阶段必须明确理论依据，并根据方案设计的差异性，选择适当的设计形式。高层建筑地基整体性规划设计阶段包括抗震设计、上部设计及地下室设计等程序，基于其发展的特殊性，在应用阶段必须按照安全管理形式的需求，提供合理的检测报告，并保证检测报告的真实性，将监测体系作为基础设计的主要依据之一。

2.2 设计要求

基于高层建筑设计的差异性，在具体应用阶段需要按照固定的应用体系对其分析。为了保证建筑模式的真实性，则需要按照固定的设计要求执行。其中涉及到地基稳定性设计、结构严谨性设计及整体形式的规划等，在具体应用过程中要以横向承载力为发展目标，不断提升抗震水平。基于地基基础设计特殊性，在具体应用阶段需要按照设计形式的要求对其进行设计，为了避免出现选择不合理的情况，必须提前对其进行精确的计算，满足设计要求。

3 高层建筑地基基础方案的选择形式

建筑体系在已有的发展形式要求下，需要以设计模式为应用标准，基于其设计的差异性，必须按照固定的应用形式详细的分析。以下将对高层建筑地基基础方案选择形式进行分析：

3.1 合理设置沉降缝

高层建筑地基基础设计涉及到多种因素，在具体应用阶段必须合理设计沉降缝。首先在基础设计阶段，必须对主楼应用形式进行分析，如果存在沉降不合理的情况，则需要结合变形应用方向，对基础底面进行适当的调整。除了不均匀沉降的影响之外，如果基础设计形式或者施工顺序差异比较大，在设计阶段要应用基础设计理念按照嵌固方法进行合理有效的设计。由于建筑类型存在比较大的差异，为了起到防水的作用，可以对基础结构进行适当的调整，使其适应方案选择规范。

3.2 充分利用地下空间

高层建筑在扩大现有空间范围的同时，地下空间面积比较大，如果利用不合理则直接造成空间应用不当，进而对建筑地基的合理利用造成影响。JGJ3-2002规定，高层建筑基础的埋深可取建筑高度的1/18～1/15，考虑到结构稳定性的影响，必须对抗碱性、移动性进行分析，如果出现密实度比较大的情况，为了满足施工基本建设要求，必须立即进行填土。确定建筑基本高度后，要求专业工作人员在现有的计算基础上对结构应用方式和类型有确切的了解。考虑到基层岩石对高层建筑整体性的影响，可以以锚杆为应用基础，在现有的结构基础上，增加造价管理程序。

3.3 提升建筑的稳定性

建筑稳定性是影响其长远发展的重要因素，高层建筑的基础多是在基层岩石上，受到场地面积的影响，在具体操作过程中，可以充分利用基层岩石的承载力和低压缩性能，并对应用形式进行合理有效的分析，达到降低资金投入的目的。另外由于土层自身因素的影响，为了提升其整体应用强度，在住宅区可以采用桩基设计形式，商业区建立地下停车区。建筑稳定性涉及到很多影响因素，必须经过技术经济分析形式对其进行监测，最终选择合理的方案。

3.4 掌握结构计算形式

针对现有的结构计算形式特殊性，为了适应数学规划理论的要求，在初期设计阶段必须对应用方案进行优化选择，按照技术操作规范和管理标准，结合优化分析的变量差异，对基础结构构件截面尺寸进行合理的优化。专家系统和人工智能操作系统应用比较广泛，经过反复的计算和调整后，需要以经济效益为出发点，在优化选择的同时选择合理的方案。

4 结语

针对高层地基基础方案设计的多样性，在建设过程中必须结合实际情况，根据具体应用形式的差异性，结合方案优化形式，选择适当的基础设计方案。相关工作人员全面掌握建筑地基设计形式和要求，根据规范要求，明确设计模式和设计形式，考虑到多种因素的影响，减少不良因素的影响，合理进行选择。

参考文献

[1] 阎红伟，柴万先.高层建筑地下室结构设计中的若干问题[J].工业建筑，2006，36（10）.

[2] 王向锋.厦门财富中心地下室及基础结构设计[J].中华建设，2011，5（19）.

[3] 周建龙，包联进，童骏，等.天津高银117大厦基础设计研究[J].建筑结构，2012，42（5）.

[4] 刘建鑫.高层建筑结构地下室和基础设计应注意的问题[J].山西建筑，2011，24（4）.

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【关键词】高层建筑；给排水；系统设计；方案分析

中图分类号：TU208文献标识码： A

一、前言

随着经济的不断发展，城市的建筑不断进行建设，各种高层建筑不断被建设。为了更好地提高建筑物的性能，我们需要对建筑给排水系统进行合理的分析。

二、高层建筑给水排水工程的特点

随着建筑技术的提高，高层建筑愈来愈多，除了高度的增加以外，高层建筑还存在着振动源较多，给水安全可靠要求较高和排水量较大等特点，这些特点对高层建筑给水排水工程的设计方案提出了更高的要求。从相关研究和实践经验来看，认识高层建筑的给水排水工程的特点是进行科学设计的前提，笔者将其特点总结如下。

1.静水压力大

静水压力大是高层建筑给水系统、热水系统和消防系统的特点，正因为静水压力大，如果不分区，不仅使用不便，震动噪音大，设备能耗高，浪费水资源，还容易导致给水系统的管道及配件因此被破坏。从这个特点出发，给水系统必须进行科学、合理的竖向分区，目的在于合理有效地降低静水压力，确保系统运行的安全可靠。

2.消防安全要求高

高层建筑消防系统的安全可靠性要求比多层建筑的更严格，是高层建筑给水系统的又一个特点，这是因为高层建筑通常是多功能、综合性建筑，所以可引发火灾的因素比较多。众多的消防实例告诉我们，高层建筑一旦出现火情，火势的蔓延速度相当快，火灾的危险性大，扑救的难度高。另外，我国目前各地区的消防设备能力水平不一，导致高层建筑在发生火灾时扑救的难度比较大，基于这些因素，在高层建筑的消防给水系统设置上必须立足于自救。

3.瞬间给水、排水量大

从高层建筑的建筑标准来看，高层建筑中使用给水排水设备的人数众多，导致瞬间很大的给水量和排水量，所以在实际使用的过程中，如果给水系统出现停水或者是排水系统出现管道堵塞等等事故，影响的范围会很大。

从这一特点出发，高层建筑的给水排水系统设计时技术措施必须合理可靠，确保给水排水系统的通畅。

4.排水量大、管道长

高层建筑功能多，排水量大，管道复杂，而且管道中的压力存在较大程度的波动。从提高高层建筑排水系统的排水能力要求出发，保证水封不被破坏，就必须稳定管道的压力，排水系统应设置完善的通气管系统，或是采用新型的螺旋消音单立管系统。除此之外，排水系统中采用的排水管道的材料应具有较高的机械强度，采用柔性接口。

5.容易产生振动和噪声

高层建筑的动力设备多，给排水管线长，容易产生噪声和振动。所以，在高层建筑给水排水系统设计时必须采取设备和管道的减少振动和防止噪音的技术措施。

三、生活、消防水池(箱)应分建

1.生活、消防合建水池(箱)存在弊病。虽然消防管网与生活用水管网是分开独立设置的，但由于采用合建贮水池和高位水箱必然对生活用水水质造成污染。因此，单独设置生活贮水池和消防贮水池，从根本上消除了对生活用水水质造成污染的因素，消防泵试水运转的排水只需直接回水到消防贮水池中，利用水池中的存水消能，从而达到节约用水的目的。

2.分建生活、消防水池(箱)的意义。只要措施得当，是完全可以避免许多人担心的生活用水与消防用水分别设置贮水池会增加造价和使消防用水变质发臭的问题。只要所贮存的消防用水采用合格的自来水，在向贮水池充水过程中适量加些氯酚杀菌剂，贮水池的开口、通气部分有必要的防尘、防虫措施，贮水是不会变质发臭的。当然每年将贮水放空，更换一次仍然是有必要的。分建贮水池，总贮水容积数并没有随池数增加而变化。合建贮水池，水箱须按规范要求采取有效措施防止消防贮水不被动用，分建时不存在被动用的问题。合建贮水池不允许与建筑物地下室的底板和侧壁共用作为池底和池壁，当池项上层为洁净用房时，允许楼板作池顶共用；当池项上层为非洁净用房时应独立设池项，确保生活用水水质，给设计带来诸多不便。

3.高位共用水箱消防出水管上止回阀型号选择及设置。高位水箱出水管上的止回阀是依靠水箱静压开启的，一般静压只有几十kPa，故选定的止回阀一定要有开启压力小、关闭快的特点。梭形止回阀、微阻缓闭止回阀、消声止回阀都不能满足要求，最适宜的止回阀是旋启式止回阀。采用旋启式止回阀，应安装在水箱底高度不小于1 5kPa处，且必须安装在水平管段上。

4.结论。从保护水质和消防泵定期试水维护管理角度出发，生活、消防水池、管网和高位水箱均宜分别独立设置：采用共用吸水管作法，使设计简化，设备的维护管理方便：分建贮水池对优化地下室的设计、有效利用地下宰面积、降低造价起积极的作用；高位水箱出水管上止回阀必须水平安装。

四、高层建筑室内给水类型及在实际应用点

目前，我国大多数城市的市政管网压力可以维持在2 公斤以上，个别小城镇的出水压力甚至可以达到4 公斤。这样看来，对于一般的多层建筑市政管网的压力已经足够了，但是由于市政管网的供水水量、水压波动较大等原因，结合实际，我国高层建筑室内给水系统的设计类型有如下几种，并加以分析其使用情况。

1.直接供水型。实际上，这种类型的供水方式就是直接利用市政管网的压力，直接供水，一般适用于市政管网压力稍高的地区或水厂附近压力较高的范围内。缺点就是水量、水压不能保证。但是，对于规模较小的管网这种供水方案的经济性能很好，不需要任何其他设备或措施。

2.气压罐供水型。有时候由于水箱的不安全因素等，我们会采用密封可靠的气压罐代替，它不需要高位摆放，且不影响建筑美观与结构承重，所以很受施工人员的喜爱。但有一个问题需要注意：气压罐系统需要水泵和自动控制系统配合，这样就促使着工程成本的增加。

3.高位水箱给水型。高位水箱给水方式我们可根据《规范》要求采用高位水箱减压给水方式、高位水箱并联给水方式或高位水箱串联给水方式，或者根据具体情况采用几种给水方式的结合。其中高位水箱减压给水方式利用减压水箱和减压阀减压，而减压阀占地面积小，不影响水质，无噪声，国内减压阀产品质量逐渐提高，性能可靠，所以采用减压阀减压方式的日渐增多。但根据目前的使用情况来看，绝大多数高层建筑室内采用的是高位水箱给水这种方式。

4.水箱、管网联合型。由于平时水量水压足够时，直接由我们的市政网供水，超压时，多余水进入屋顶水箱，当压力或水量不足时，水箱靠重力自动向用户供水。物理结构上就是正常的直接供水的主干管伸顶接入水箱，并由水箱设一出水管。这种方案减小了水箱的体积，并使水不需要都进入水箱停留这一步骤，卫生可靠性增加。但是问题就是如果长时间的稳压供水，水箱中的水的停留时间反而大大增加，更容易受污染。而且，所有使用水箱的系统中水箱都必须放在建筑的最高处，在某些场合会影响建筑的美观，甚至建筑的结构设计。

5.水箱供水型。将市政管网的水引至屋顶水箱，然后靠水箱与用水器具的高差，重力供水，克服了水压水量的不稳定性。但是，由于水箱可能存在的二次污染，而且，水箱体积较大，因此这种方式不提倡。

6.无水箱供水方式。无水箱供水方式是根据给水系统中用水量情况，自动改变水泵的转速，保证水泵能够长时间进行高效率的工作，提高水泵的利用价值的一种供水方式。其优点是系统结构简单、供水稳定性可靠、无高位水箱荷载、维护管理容易等。但也有缺点，主要表现在无调节水量、难以对动力进行有力的保证、消耗能源等。

五、结语

综上所述，现如今的高层建筑的给排水系统的建设是一项极其重要的工程，在进行建筑的给排水系统建设时会面临诸多的困难。通过对给排水系统的设计方案分析，有助于我们提高建筑物的整体性能。

参考文献

[1]崔普辉 浅谈高层建筑给水系统给水方式及设计方案运行 [J] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2013年36期-

[2]李明华，丁士榴 高层建筑给水系统的设计要求及其相关问题研究 [J] 《黑龙江科技信息》 -2010年30期-

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一、常见的几种二次增压供水方式：

1、水池－水泵（恒压变频或气压罐）－管网系统－用水点

此方式是集中供水。对于一、二层是商业群房，群房上建有多幢住宅的建筑，目前较多采用此种供水方案。一般设计有地下生活水池一座，集中恒压变频供水，不设屋顶水箱，最不利用水点是顶层住宅。主水泵一般有三台，二开一备自动切换，付泵为一小流量泵，夜间用水量小时主泵自动切换到付泵，以维持系统压力基本不变（气压罐一般不用于生活用水）。

2、水池－水泵－高位水箱－用水点

此方式也是集中供水。单幢次高层和高层建筑的高压供水区较多采用该种方案。一般也需要设计有一座地下水池，通过两台水泵（一用一备）抽水送至高水箱，再由高位水箱向下供水至各用水点。

3、单元水箱－单元增压泵－单元高位水箱－各单位无水点

此方式已简化为单元总水表进水。单元水箱和单元增压泵实际上是一个整体，我们称之为单元增压器。

二、几种供水方式经济和社会效益比较

从现论上讲第一种方式恒压变频供水是较为理想和先进的。首先恒压变频供水保证出水压力不变，根据用水量大小进行变频供水，既节约电能，又保证水泵软启动（对电网电压冲击不大），延长了水泵寿命。各台水泵自动轮换使用，即最先投入使用的水泵最早退出运行，这样，各台水泵寿命均等，而且，一旦水泵出现故障，该系统能自动跳过故障泵运行。从造价上看较省，一般13万元左右一套，只需考虑水泵房的变频供水设备费、地下贮水池费，不需要屋顶水箱（约1500元／只），还可减少屋顶水箱的二次污染和保证顶层的供水压力（用热水器压力也没问题）。

但是，在实际使用中，却遇到了许多问题，给工作带来了麻烦，公司社会效益直接受到影响。我所承建的一个项目就采用了无屋顶水箱的集中变频供水方式，它的使用和日常管理所反映出的问题，就很有代表性。首先，由于是集中供水，进地下水池的总水表属自来水公司产权，他们只按此总水表所走的度数收取水费，表内管网的跑冒滴漏与他们无关。而一般管网跑冒滴漏总是难免的，即使没有，各单元的单元分表度数与地下水池的总水表也有误差，再到各分户水表度数相差更大，谁来承担这一差价，再加上水泵的电费（经测算约0．9度电／吨水）使得这里水价很高，住户无法承担，收交水电费成了很伤脑筋的事。而另一方面，通过四年多来的使用，我还发现，虽然该设备可以完全自动化，无需人天天管理，但它还有致命的弱点：水泵在自动切换时（卸载或加载时）水泵供水会出现短暂的低压，特别是电脑判断有故障需跳过故障泵运行时时间会更长。随着设备使用年限加长，设备房潮湿造成电脑元器件老化加快，水管路系统止回阀的失录，反映故障和处理故障的时间也延长，直接受害者就是顶层住户。一旦压力减低他们就无水，当跳过故障泵启动备用泵时压力又增大，所以顶层住户怨声不断。集中供水还有一最大的毛病就是，一旦供水系统有问题，无法供水，几百户人家都要遭殃。而且，由于水泵运行是由变频控制柜来完成的，如果变频控制柜出故障，一般的电工无法处理，需要厂家专业技术人员来解决，造成设备不能及时维修，供水无法保证。虽然设备房管理简单了，但住户用水缺乏保障，社会效益受到影响。

第二种方式是较成熟的水泵、水箱供水方式。水泵控制柜采用最简单的电器元器件，如出现故障，普通的电工就能维修，而且元器件的费用也低。再加上有高位水箱，不会造成一停电就停水，供水保障率高。但用在单幢次高层建筑同样也存在收交水电费难的问题。用在高层建筑，则可以由物业管理公司一并考虑解决。 第三种方式，是在吸取了以上两种供水方式的经验教训后产生的，虽然一次性投资较大，每个单元都要设增压器（约1万元／台），增加单元屋顶水箱（约1500元／只）增加进水总表安装费（约4000元／只），单元泵电表安装费（约4000元／只），还有各单元小水泵房土建费用等，总费用比上两种方式增加一、二十万元，但管理上解决了许多麻烦。首先，水电费各单元住户自己交，一旦水泵出故障，只影响该单元的十几户。房地产商一般宁愿一次性投入大一点，也不愿一背上个包袱，特别是与住户打交道。由于有屋顶水箱，高水位时停泵，低水位时启泵，这样，水泵也有了停息时间，既省电又不至于一停电就停泵无水供应，用水有了保障。社会效益明显好于前两种供水方式。但是，如果设备本身返修率大的话，也会给管理带来麻烦，必竟一个大泵房分成了许多小泵房。所以，选择品质优良、性能卓越的单元供水设备尤为重要。 从上面的介绍可知，单元增压器性能的优劣，直接关系到用户的使用和开发商的信誉。而且，当市政管网压力高得足以使屋顶水箱夜间进水时，增压器的压力控制器会自动控制水泵停止工作，由旁通管直接供水。我所作的工程中采取了这种方式，运行效果很好。特别是近来市政管网的压力有了很大提高，夜间可达3．5kg/cm2左右，所以，实际使用中九层楼的住宅，水泵运行时间短、次数少，用电非常省，大约0．02元／吨水的电费。但是，我又发现了另外一个问题：当水压较高，水泵较长时间不运转时，会出现水泵卡死。对此，在水泵控制柜中增加定时器，每天定时运转泵两分钟左右。

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关键词：结构方案；高层建筑；合理性

Abstract: With the rapid economic development, the construction industry to become today's popular, however, with the reduction in per capita land resources, more and more buildings are transformed into high-rise buildings. In a series of discussions of the problem of high-rise building structure design, introduces the characteristics of high-level design of building structures, often used in some of the structural system, as well as emerging high-rise building structural systems development trends; the instance of the project effectively combine , explore the structural system on high-rise building structure design significance. Hope that this study will certainly help the design of future high-rise buildings.

Keywords: structure of the program; high-rise buildings; reasonable

中图分类号：TU972文献标识码：A 文章编号：

一般对于高层的建筑结构来说，怎么样将其设计的安全、经济、合理，与其选择结构设计方案是不是合理有很大关系。只有将高层建筑的结构进行合理的设计，才能够有效保证高层建筑的优质使用性。然而随着高层建筑的快速发展以及高层建筑的功能复杂化，高层建筑在结构上的设计难度也是不断的提升，高层建筑的结构设计合理化模式成为设计重点。所以对高层建筑结构设计方面问题的研究势在必行。

一、高层建筑结构设计的特点

1、需要承受较大的水平荷载作用

每一个建筑都需要承受着很大的垂直荷载与水平荷载，以及地震对建筑物造成的影响。在低层和多层建筑结构中，一般重力荷载就是其主要的控制因素，相对于影响来说，水平的荷载较小，侧向位移小。在高层建筑结构中，虽然垂直的荷载对于结构来说有着很大一部分影响，但是主要起着决定作用的还是水平的荷载。并且会随建筑层数及高度的不断增加，水平的荷载作用产生的内力和位移迅速增大。

2、轴向变形的特点

由结构力学可知，计算结构构件位移的公式为：

一般对于多层的建筑来说，会对弯矩充分考虑，因为轴力对于底层建筑的影响非常小，一般不去考虑剪切项的内容。但是对于高层的建筑来说，就是极为重要的一个控制点。从上面的公式可知，由于高层建筑的层数非常多，高度有很大，轴的力度数值也很高，而且沿高度所积累的一些轴向变形非常明显，轴向的变形会使得高层建筑结构内力的数值以及分布出现很大变化。对于一些连续性弯矩来说，在利用框--墙结构和框架墙结构的高层建筑中，一般中柱所承受的轴压普遍都会比边柱的大。一旦房屋属于高层建筑的时候，这种轴向变形的差别的数值就会很高，并使得连续梁之间的支座弯矩的数值变小，而跨中的正弯矩的数值逐渐增大。

3、侧移的特点

与低层建筑不同，结构侧移已成为高层建筑结构设计中的关键因素，随着楼层的增加，水平荷载作用下结构的侧向变形迅速增大。由实践可知，结构顶点侧移是与建筑高度H的四次方成正比。其相关公式如下：

高层建筑结构设计时，不仅要求结构具有足够的强度，能够可靠地承受水平荷载作用产生的内力；还要求具有足够的抗侧刚度，使结构在水平荷载下产生的侧移限制在规范规定的范围之内，以保证有良好的居住和工作条件。

4、结构的延性特点

对于高层的建筑结构来说，在地震的作用下,结构会产生更大的变形。为了使得建筑经过塑性的变形之后，还具有较强的形变能力，有效避免建筑出现倒塌的现象，尤其要在设计的时候应用合理的措施，确保建筑良好的延性。

二、高层建筑中对于结构体系的比较分析

下面列举较有代表性的结构体系进行分析

悬挂结构:是指采用吊杆将高楼各层楼盖分段悬挂在主构架上所构成的结构体系。主框架与矩形框架相类似，承担全部侧向和竖向荷载，并将它直接传至基础。除主框架落地外，其余部分均从上面吊挂，可以不落地。

矩型结构:一般有矩形框架结构和矩形桁架结构。矩形框架结构由楼、电梯井组成大尺寸箱形截面矩形柱，有时也可以是大截面实体柱，每隔若干层设置一道1层～2层楼高的矩形梁。它们组成刚度极大的矩形框架，是承受主要的水平力和竖向荷载的一级结构;上下层矩形框架梁之间的楼层梁柱组成二级结构，其荷载直接传递到一级结构上，其自身承受的荷载较小，构件截面较小，增加了建筑结构布置的灵活性和有效使用面积。紧靠上层矩形梁的楼层，甚至可以不设柱，形成较大空间，以满足建筑需要。矩形桁架结构以大截面的竖杆和斜杆组成悬臂桁架，主要承受水平和竖向荷载。

悬挑结构:体型独特，外观新颖，在建筑艺术上有特色，加之外柱截面很小、四周开敞，很受建筑师的欢迎。其特点是围绕核心筒在各个方面作出悬挑，由核心承受所有的荷载，围绕核心筒可以创造出没有任何垂直支撑的平面形式，这使室内空间的使用更加方便、灵活。

三、高层建筑的结构体系新特点

高层建筑内部空间因其使用性质和功能不同，建筑平面布置也就随之变化。小空间平面布置方案仅适用于住宅及旅馆；办公室要求大小空间兼有；餐厅、商场、展览厅等，则要求有能灵活分隔的大空间；舞厅，宴会厅和报告厅等，又要求内部为无柱大空间。随着结构技术的发展，一些较新颖结构体系的运用，如悬挂、巨型、悬挑等结构，为满足各种使用功能要求创造了有利的条件。

比如广州珠江的新城西塔的内筒应用的就是一种新型的钢筋混凝土的结构，在外筒上采用的是新型的钢管混凝土菱形斜交的网格筒，它不论是在材料上还是施工的方法上与传统框筒有着很大不同。因为结构复杂、设计要求又比较高，导致出现了千变万化的结点形式，也导致了刚接与滑动等结构逐渐复杂化。这些体系的新特点也是当今建筑设计的一种新型突破。

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关键词：节能；送风；变频器；高层建筑

Abstract: with the increasing of quantity of high buildings, the central air conditioning market prospect is bright, the central air conditioning usage is rapidly increasing investment. But because of the central air conditioning system of energy consumption quantity is opposite bigger, so how to save energy, improve efficiency become urgent need to address the problem. This paper mainly to energy saving for the principle, from a practical engineering design according to the method of variable frequency and closed-loop control to retrofit of air distribution system, and advances some concrete reforming scheme and control circuit.

Keywords: energy efficient; Air supply; Inverter; High-rise building

中图分类号：S210.4 文献标识码：A文章编号：

二十一世纪以来，我国的高层建筑物数量日益增加，适用范围也在不断地扩大，中央空调的使用量也不断在增加。现在许多大厦的中央空调处于无间断的工作状态，送风机工作状态处于开环、恒速、24h连续运转状态，送风量的大小仅能通过挡风板进行调节，而送风驱动电机的总功率通常在几百千瓦，系统自控节能设计较为粗糙，水泵运行定流量系统电能浪费甚是严重。这样就使得中央空调送风系统的用电量较大，浪费较多，所以大厦的经营者每年要交纳巨额的空调电费。如能在现有的基础上对送风系统进行节能方面改造，从而使系统能根据需要进行送风，从而提高送风效率、减少浪费，使空调电费明显下降，提高经济效益。

一 、空调送风系统节能潜力分析

对于高层建筑来说,四季的变化及每日不同时间段来考虑，这些方面的因素对空调系统的送风要求也不同，所以对空调送风系统的改造有很大的可能性和可行性，可以从以下几个方面进行分析。

中央空调系统的工作原理

空调系统的工作原理：空气是从回风口和新风口进入空调系统入口的，在入口处设调风门用来控制进风量的大小，过滤后的空气继续往前，到空气混合室，通过送风机后，被送去加湿，加湿后的空气送去冷却或加温（随季节而定），经挡水板，然后进入空气分配室，再到送风管，最后进入空调室。送风一般会有若干台送风机同时完成，所需的送风功率视需要而定，应该是可调的。接受部分，回风可节省热能，新风口能增加新鲜空气。

风机的转速送风量和能耗之间的关系

风机轴的输入功率P与风量的输出Q和扬程H之间有下列关系:P=KQH (1)

式中K为常数，式(1)说明电机的输出功和它驱动的风机的风量Q、扬程H成正比，当风机转速n变化时，风机输出的风量Q将发生变化，它们之间有下列关系：Q2/Q1=n2/n1 (2)

风机转速和出风量成正比。风机的输出功率P和转速N有以下关系：

P2/P1=(n2/n1)3(3)

从式（1）、（2）、（3）可见通过降低风机的转速来减少送风量。降低风机的转速将大大地降低能耗，节能效果明显。

节能送风控制系统

节能送风系统需要考虑风机的运行控制方式，即应使每台风机的运行时间尽量均衡，另外，控制器的使用应简单有效，设计时能考虑到各种特殊情况，具有一定的抗干扰及应变能力。

风机的控制方案

在要求减少送风量的时候，最有效的方法就是改变风机的转速。我们通过改变电机的转速来实现风机的转速，对于三相交流异步电动机使用变频器即可有效地改变电机的转速。对于用多台风机组成的送风系统，这里以3台为例，如图2 所示的方案,来实施送风量的调节。3台电机的总功率应大于、等于最大送风量所需的输入功率，这样，即能可以减少变频器的容量、成本，又能很好地完成送风系统风量调节的目的。送风系统工作过程如下:在最小负荷下，要保证仍有1台电机按工频方式运转，以保证最小的送风量。当有需求要求送风量要增加时，可按以下方式改变运行状态，当1号机运行风量不足，将3号机投入按变频方式运行，逐步增加转速以达到送风量的要求。若送风量仍然不足，2号机投入运行，3号机仍以变频方式运转，改变3号机转速以达到需要的送风量。而在要求送风量减少的过程中，假设3台机同时运转，首先降低3号机的工作频率到最低值，若送风量仍然过大，切除1、2号机先接入的一台3号机以变频方式高速运转，若送风量仍然过大，再次降低3号机的转速，直至切除3号机为止。

送风机变频系统的构成

要构成闭环系统，需要在出风口安置压传感器，这样才可以保证出风口有恒定的风压，当测得的风压上升时，这说明送风驱动量过大了，这时应将送风驱动量降低。当测得的风压降低时，这说明此时的送风驱动量不足，从而需要加大送风驱动量。检测到的风压信号和给定值进行比较以确定送风量的调节方向。控制器除输出连续可调的模拟信号以调节变频器的工作频率之外，还要输出开关量以确定1、2、3号机接入与切除。

冷热源耗能节能措施

3.1温湿度控制

从中央空调系统空气处理过程可以看出，夏季室内温度、相对湿度愈低，系统设备耗能与大；冬季室内温度、相对湿度愈高，系统设备能耗愈大，相应地初投资和运行费用也随之增大。为降低能耗，空调房间室内温湿度基数，在满足生产需要和人体健康的情况下，夏季可能提高，冬季可能降低。

3.2冷源效率控制

评价冷源制冷效率的性能指标是制冷系数。空调系统冷机的实际运行过程中不要使冷冻水温度太低、冷却水温度太高，否则制冷系数就会较低，产生单位冷量所需消耗的功量多，耗电量高，增加建筑的能耗。提高冷源效率可采取以下措施：

（1）降低冷却水温度

由于冷却水温度越低，冷机的制冷系数就越高。冷却水的供水温度每上升1℃，冷机的COP下降近4%。降低冷却水温度就需要加强冷却塔的运行管理。

（2）提高冷冻水温度

由于冷冻水温度越高，冷机的制冷效率就越高。冷冻水供水温度提高1℃，冷机的制冷系数可提高3%，所以在日常运行中不要盲目降低冷冻水温度。

4、控制器设计控制器主要是实现对送风量的控制，从而使送风压力保持基本恒定。这里用单片机及其电路构成。用数码管显示送风压力，压力的给定可以用键盘输入也可以用电位器经A/D转换后输入。控制器在功能上，要既能实现连续控制，也能实现分级不连续控制，具体通过程序编制实现

5、系统的安全保护措施

在中央空调送风节能系统设计过程中, 对整个电气系统考虑了以下几个问题:

(1)工作比较频繁的，而且使用时间比较长的电气设备就是变频器了，当变频器发生故障时, 一定不能影响到送风系统的正常运行。因此, 当变频器故障时,3号机的工作方式应能从变频方式转为工频方式, 即能立即切除变频器,实现送风量的不连续的有级控制。

(2)防止临界状态下电机频繁切换问题。当需要的送风量为两台电机到3台电机之间摆动时, 应允许被控量有一定的超调,设置一定大小的死区,以保证系统的安全。

考虑到送风机的特点,在最小负载情况下,应保证有1台送风机能按工频方式运行。

三、结论中央空调经过送风系统节能系统改造、采用了变频加闭环控制后，中央空调的系统运行稳定，节电效果明显，提高送风效率、减少浪费，使空调电费明显下降，提高经济效益。确保了空调系统安全运行，提高了劳动生产率，增强了企业的竞争力，同时延长了设备的使用寿命，节约了能源，获得了社会效益。

参考文献:

[1] 方贵银.蓄冷空调工程实用新技术[M].北京: 人民邮电出版社, 2000, 5.

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一、工作目标

坚持问题导向，按照经开区领导部署要求、全面摸排本单位高层建筑消防安全基本情况，制定针对性防范措施，化解安全风险隐患，使本单位高层建筑安全隐患得到有效治理，消防安全管理责任得到有效落实。

二、时间安排

自即日起至2021年12月底。

三、治理范围

已建成投入使用的高层建筑。

四、工作步骤

高层建筑消防安全集中攻坚整治分五个阶段：

（一）部署发动阶段（4月10日前）。经开区管委会办公室重点针对《市消防安全专项整治三年行动2021年“集中攻坚”阶段工作实施方案》相关内容，统筹研究、部署开展工作，进一步细化整治工作职责、任务和措施，迅速开展工作。

（二）摸排上报阶段（4月11日至4月30日）。经开区管委会发挥属地监管部门网格效能，按照《市高层建筑检查记录表》、《市高层建筑消防安全集中攻坚整治基础工作台帐》内容，开展摸底排查，确保数据全面、准确。

（三）自查自改阶段（5月1日至6月30日）。经开区管委会办公室按照《火灾防控工作指导手册（高层建筑）》要求，有针对性地制定方案进行自改。

（四）治理阶段（7月1日至11月30日）。经开区管委会办公室按照排查发现的消防安全隐患进行梳理，分级、分类对单位风险隐患自查、自改情况进行落实整改。

（五）总结固化阶段（12月1日至12月31日）。经开区管委会办公室根据开展“回头看”活动要求，将排查有遗漏、整改不到位的风险隐患及时汇总，并实施清单管理，依法整治到位。认真总结经验做法，查找存在问题和薄弱环节，研究制定加强改进措施，建立健全高层建筑火灾防控长效机制。

五、整治重点

（一）消防责任。经开区管委会办公室定期开展消防安全风险研判；加强消防站、消防供水、消防通信、消防通道和消防装备建设，保障单位场所消防安全经费投入；将单位场所消防安全纳入网格化管理内容，实现日常管理全覆盖。明确消防安全管理人，指定单位消防责任人负责管理。

（二）日常管理。明确消防管理责任，健全消防安全制度，落实日常管理；建立健全消防档案，统一保管、备查；设置消防车通道、消防车登高操作场地、灭火救援窗、消防水泵接合器、常闭式防火门、消防车取水口等明显的提示性、警示性标识。

（三）建筑防火。重点检查外墙外保温材料是否易燃、可燃材料；保障疏散楼梯、走廊和安全出口通畅；

（四）消防设施。确保火灾自动报警系统和消防联动控制系统、消防水泵、灭火系统（消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统）、防烟排烟设施、消防电梯、火灾预警系统及其他消防设施（防火门、窗和防火卷帘、消防应急广播、消防专用电话、灭火救援窗、消防应急照明和疏散指示系统）符合消防技术标准、定期维护保养、能够正常使用。

（五）电气安全。定期检测电气线路的连接敷设、电气设备安装或容量负荷、消防用电负荷符合标准要求；燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计敷设、维护保养、检测符合消防技术标准和管理规定；按消防技术规范标准设置电气、燃气火灾监控系统并保持完好有效。

（六）应急准备。依托社区网格员、保安人员、管理使用单位人员等力量，建立微型消防站；制定出台微型消防站队员优抚优待、激励保障等配套政策；开展消防安全风险评估，及时组织培训、演练。

（七）宣传教育。推动消防安全宣传“五进”工作落实；，开展多维度消防宣传服务；经常开展消防安全宣传教育和疏散演练，掌握逃生自救和初期火灾扑救技能。

六、任务分工

（一）经济开区消防救援委员会要切实加强组织领导，结合本地实际，明确细化职责分工，加强专项行动的调度指挥、组织协调和督导检查。对集中攻坚整治中遇到的重大事项问题，要专题研究解决办法，并作为重点督查督办项目狠抓落实。

（二）落实管理责任，消防救援委员会要充分发挥作用，加强消防安全“网格化”管理工作，组织发动基层网格力量全面排查辖区内高层建筑，集中整治电气线路私拉乱接、消防通道堵塞占用、室内消火栓无水及配件缺失等突出风险；

（三）经济开区管委会办公室、经济局要按照“管行业管安全”的要求，根据行业消防安全管理职责，重点排查本单位场所，督促整改消防安全隐患，落实消防安全主体责任。

七、工作要求

（一）提高认识，统筹协调。各部门、单位要充分认识开展高层建筑消防安全集中攻坚整治的重要性，紧紧抓住本地区高层建筑的突出问题和薄弱环节，通过政府协调、部门配合，落实组织实施工作。各级防火安全委员会办公室主要领导要亲自研究推动重点工作，确保各项任务按步推进、按期完成。

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【关键词】高层建筑；暖空调系统；系统设计

经济的不断发展，人们对建筑的需求量日益增多，高层建筑成为了人们建筑的主要选择。这种高层建筑能够有效节省土地资源，增加土地的资源利用率，减少对能源的消耗。我国建筑与地产行业，逐渐将高层建筑的建设当作工作的重心，在整体施工和设计中，要增加对暖通空调的设计与分析，增加高层建筑的整体舒适性，降低建筑的能源消耗。

一、暖通空调系统的特点分析

（一）建筑采暖与通风设计

在高层建筑中，暖通空调能够提供一个较好的内部环境，其中供暖设计，能够在建筑内部，输送热量，使居住人们更加舒适。在现代建筑物设计中，采暖设计是施工建筑的重要内容，采用的方法有很多中，设计人员要针对不同的地方与环境进行有针对性的分析。通风是建筑设计的另一个需求，设计人员要保证建筑物中的空气流动，空气质量达到相应的标准，并能够实时对高层建筑物内部的空气情况进行控制和改善[1]。

（二）暖通空调系统的类型

暖通空调系统与很多种，设计人员要结合建筑工作的具体内容进行分析，一般这种系统能够分为全水系统、全空气系统和空气-水系统三种。全空气系统主要是利用空气对建筑内的负荷进行调节，这种系统的优点比较多，能够降低空调的能源消耗，预防建筑物产生噪声污染。全水系统主要利用空气与水的比热关系，通过风机等设备，置换建筑物内部的空气，从而达到通风、保湿等效果。空气-水系统，是以上两种系统的融合，加快建筑物的空气流动，提高空气的湿度，保持空气的质量[2]。

二、高层建筑暖通空调系统设计的准备工作

设计人员在进行暖通空调系统设计中，要严谨、仔细，尽量保证设计方案，能够满足实际建筑物的需求。设计的方式会影响施工的过程和成本，要想提高暖通空调在建筑物中的应用效果，应做好准备工作。

首先设计人员，要认真研究高层建筑物的施工图纸，明确施工的主要内容，分析工程中线路的具体走向，保证空调系统的设计不会对其造成影响。所以设计人员在进行空调系统设计前，要对工程环境进行勘察和了解，分析建筑物的周边情况[3]。暖通空调系统的设计，要与周围的建筑物保持一致，所以其供水和供暖的敷设都是设计人员要了解的内容，由此在系统设计中，更加方便快捷，不会造成不良影响。

其次，设计人员在系统设计中，还要遵守相关法律和法规，保证系统设计的规范性。在我国经济的不断增长中，建筑施工单位要细化政府的要求，分析暖通空调在系统设计中，需要使用的法规和条例。设计人员需要全面掌握这些内容，保证设计方案，能够符合建筑施工的基础要求，确保整体设计和施工能够顺利完成。

最后，设计人员要度建筑市场进行深入分析，在进行系统设计前，选取最经济的设计方案，解决施工的建筑成本，增加施工企业的收益[4]。设计的结构也会对暖通空调的使用年限造成影响，所以需要进行全面的市场调研，除了控制施工成本，还要保证空调系统的安全性与稳定性。

三、高层建筑暖通空调系统设计重点

（一）节能环保设计

在高层建筑的暖通空调系统设计中，要重视节能环保，确保该项设计不会对环境造成不良影响。在现代社会的经济发展中，能源日益稀缺，能源问题已经成为困难人们的重要问题。所以在系统设计中，也要坚持这个理念，做好资源的节约工作。设计人员在实际设计中，要强调建筑的建筑效果，加强对建筑中线路的敷设设计，进行深入研究，使用最短辐射线路，达到最大的传输效果。

设计人员要尽量选取自动化系统进行设计，这种方式能够减少使用的人工费用，减少运行需要的资金。如果暖通空调设计选取的是水系统或是水-空气系统，那么在进行具体的方案设计中，要适当引入雨水和循环和系统，从而保证雨水能够在建筑中形成循环，在满足建筑需求的同时，减少对水资源的使用量[5]。暖通空调系统在运行中，会产生一定污染，主要是废水和废气，部分情况下，还有废物。这些废弃物都会对环境造成影响，危害周围的环境。设计人员在进行空调的整体设计中，要设置废物处理设备，进行合理的处理后，才能进行排放，从而达到保护环境的目的。

（二）安全性设计

设计人员在进行空调系统中，要保证其安全性，这是一项重要内容。人们非常重视建筑安全，尤其是高层建筑，其建筑的安全性会直接影响人们对其的看法。在高层建筑的层高增加的过程中，能够带来的事故后果更加严重。所以，设计人员在进行系统设计中，要坚持安全性设计原则，尽量降低建筑物发生危险的几率[6]。在高层建筑空调设计中，安全性设计主要体现在三个方面，一是环境安全，这点主要是指进行暖通空调的设计中，要与易燃易爆的物品保持一个较好的距离，防止其在发生事故；二是线路安全，这点主要是指在进行系统设计中，需要考虑线路的敷设与走势，从而降低这类安全事故的发生几率。在线路敷设中，设计人员需要全面了解高层建筑物的施工设计图纸，明确电源线路、燃气管道等敷设情况，更好的在空调设计中规避线路；最后是运行安全，这点主要是在暖通空提中，加强运行过程的研究和评估，采取有效的措施进行安全防护，从而提升空提系统的安全性。暖通空调系统比较复杂，所以在其运行中应进行较好的管理，做好检测工作，以此减少运行中的安全隐患。

（三）经济性设计

在高层建筑的暖通空调设计中，要进行合理的建筑施工，从而保证建筑能够正常使用。设计人员在进行空调系统设计，要明确工方的利益，以系统正常运行为前提，减少成本的支出。通过这种方式能够增加，系统设计的经济性，对系统成本进行有效的控制。

在经济性设计中，设计人员要保证高层暖通空调系统与建筑物相适应，并保证其使用设备的实用性和先进性。在系统设计的采购环节，要确保选取的配件满足系统的实际设计要求。空调系统的设计方案需要合理科学，能够较好的使用和操作，设计人员不能为了降低成本，进行缺陷设计，导致系统无法运用或是操作不正常。这种情况会导致严重的后果，还能影响设计单位的声誉。

设计人员要全名设计系统，保有良好的职业素养，拥有专业的知识，在设计过程中，针对数据和信息，做好评估和核算。通过这种方式，达到对标准与误差的有效控制，减少系统的成本。针对系统设计中的各种费用，要做好核算，削减不必要的支持，对成本进行控制。

结束语：

通过上文对高层建筑暖通空调系统设计的分析，这种系统需要结合实际情况，做好准备工作，满足工程的各项要求。在实际设计中，要认真进行事前的勘测，然后分析高层建筑的周围和线路敷设，保证空调设计不会对其造成不良影响，为高层建筑物提供一个舒适的环境。

参考文献：

[1]郭大为，胜.高层建筑暖通空调系统设计方案探究[J].建设科技，2014，15：66-67.

[2]李甜.高层建筑暖通空调系统设计方案研究[J].科技创新与应用，2015，23：255.

[3]李小燕.浅谈高层建筑暖通空调控制系统设计[J].科技创新导报，2012，11：49.

[4]张守安.有关建筑暖通空调系统节能设计探讨[J].现代物业（上旬刊），2015，03：21-22.

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关键词：高层建筑；地下室；防水施工；保护层

中图分类号： [TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

一、防水工程概况

（1）地下室防水

工程做法：内刚外柔防水，柔性防水层为3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水

（2）桩头防水

工程做法：浇筑堵漏灵

二、施工方案

1 技术准备

1.1施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。

1.2施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。

2 现场准备

2.1、防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。

2.2、防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处及桩周抹出半径大于50mm的圆弧，阳角磨出半径大于20mm的圆弧。

3.3、在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。若施工时突然下雨，应停止防水作业，雨停后，待基层干燥后方可继续施工。对做好的防水层，要妥善保护。

三、施工方法

1、基层验收交接要求：

基层表面必须平整光滑，没有裂缝、松动、空鼓、起砂、凹坑等缺陷；保持干燥，其含水率不大于9%；阴阳角均应做成圆弧；

2、防水铺设程序：

（1）涂刷冷底子油：将基层表面清扫干净，涂刷基层处理剂，涂刷薄厚一致；局部边角细部不易涂刷时，用毛刷均匀涂刷。不得有漏刷、麻点等缺陷。涂刷处理剂须干燥8小时以上才能进行热熔法施工作业，以免发生火灾。

（2）附加层铺设：在所有转角处，均铺设25cm宽附加层；

（3）弹线：在涂好冷底子油的基层上弹线分格，确定铺贴卷材的具置；

（4）卷材试铺：根据铺设顺序和弹线位置、铺贴长度裁剪合适，并试铺卷材；试铺合适后，卷好备用。

（5）卷材铺设：在卷材的一端用汽油喷灯火焰熔融卷材背面的涂盖层，使其粘贴于基层上。然后再用喷灯火焰对准卷材与基层表面夹角边熔融涂盖层，喷灯加热卷材要充分、适度、均匀;喷灯距卷材0.5米左右,使卷材表面熔化后，缓慢滚铺卷材，同时压实卷材；与基层粘贴严密。在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺贴，先将卷材下端粘贴牢固；粘贴卷材时应展平压实。

（6）热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。（7）上层卷材施工：第一道卷材施工完毕后进行第二道卷材粘贴施工，要求与下道卷材粘接牢固，搭接及接头位置相互错开。

3、防水节点细部施工方法

基础底板外侧模采用砖胎模，内侧抹灰贴防水卷材，立面防水层表面拉毛后，抹水泥砂浆保护；防止底板钢筋绑扎时对侧面防水的破坏。如下图：

主体结构完成后，铺贴立面卷材时，先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净；如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接茬的搭接长度为150mm，两层卷材错茬接缝，上层卷材盖过下层卷材；接茬部位加盖缝条。

底板集水坑、电梯基坑防水做法示意图：

地下防水收头细部节点见附图。

4、防水保护层施工

底板防水保护层采用5cm厚C15细石砼，保护层厚度要严格控制，达到厚度均匀、标高一致。同时加强养护，保证其强度。外墙立面防水层验收合格后，用聚醋酸乳液粘贴50mm厚聚苯泡沫塑料板保护层，采用花粘的方法进行粘贴，要求表面平整厚度一致。

其技术要求为用滚刷涂刷基层处理剂时，涂刷薄厚一致。所有转角（阴阳角）部位、管根及变形缝处均要作加强处理，辅贴附加层；附加层采用与底板防水相同的卷材。喷枪加热时应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。卷材的搭接要求：相邻卷材的搭接宽度不小于100 mm，相邻两幅短边接头错开不小于600 mm。在立面与平面转角处卷材接缝要留在平面上，距立面不得小于600 mm。

四、质量要求及保证措施

（1）质量目标：地下室防水等级设计为二级；实际施工控制，要求达到二级标准。所有卷材及附料进场前进行严格的检查验收；进场后，及时取样复试；复试合格，方可使用。

（2）外观检查：表面无断裂、皱折、孔洞、剥离。边缘整齐无明显差异，无胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀现象。

（3）试验：使用同一品种、牌号、规格的卷材，每批进场抽取3卷进行外观检查和复试。抽检的卷材进行规格和外观质量检验全部指针达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，要在复检产品中加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格。复检时如有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。卷材与基面以及卷材与卷材之间应热熔铺贴密实牢固，不得有空鼓、翅边等缺陷。防水层施工过程中，按施工工序、层段逐层进行检验，合格后方可进行下道工序的作业，每一工作班至少二次对底胶和接头搭接长度、粘接情况等主要影响质量的参数进行抽查，并做好记录。

（4）卷材的储运、保管：贮存在阴凉通风的室内，避免日照和受潮。严禁接近火源。直立堆放，其高度不得超过2层，并不得倾斜和横压。短途运输平放不超过四层，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。