智能建筑发展前景范文
时间：2023-12-18 17:41:39
导语：如何才能写好一篇智能建筑发展前景，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
中图分类号：F407文献标识码： A
1、智能建筑定义
智能建筑定义就是采用计算机技术和通讯技术对建筑的设备进行自动监控，对信息资源进行管理和为用户提供信息服务等。智能建筑必须满足两个基本要求：（1）从建筑管理角度来说，智能建筑应当具备一套管理、控制、维护和通信设施，从而在花费比较少的条件下，能够有效地进行环境控制、安全检查、报警监视，可以实时地与城市管理部门取得联系。（2）从建筑使用者角度来说，智能建筑应当能创造一个有利于提高工作效率和激发工作人员的创造性,并可以提供一个和谐舒适优雅的生活环境。
2、智能建筑各部分组成
2.1 楼宇自动化系统（BA）
采用传感器技术、图形图像技术、计算机和现代通信技术对建筑的电力、空调、电梯、冷水机组、热力站、给排水、消防系统、保安监控、出入门控制等设备实行全自动的综合监控管理。包括楼宇自动化管理、出入管理、磁卡识别系统、保安监控系统、防火系统以及各种设备控制和监控系统等。
2.2 通信自动化系统(CA)
通信自动化系统供建筑内外的一切语言和数据通信,主要包括：(1)以程序交换机为核心的电话、传真等为主的通讯网络。(2)建筑内的局域网,把建筑内的各种终端、微机、工作站、主计算机与数据库等联网，实现数据通信。(3)与国内外建立远程数据通信网络。先进的通信自动化系统即可传输语言、数据，还可以传输图像等多媒体信息，不同功能用途的建筑，对通信要求有所不同，应根据应用需求，提供相应的应用系统。
2.3 办公自动化系统(OA)
由高性能的传真机、各种终端、微机、文字处理机、主计算机、声像设备等现代化办公设备与相应的软件组成。主要用于文字处理、办公服务、公文文档等综合管理，以及电子票务、电子邮件、电视会议以及电子数据交换等。
3、智能建筑发展的目标
3.1 实现建筑功能运作自动化。
大型建筑物的运作包含有多种功能系统,如水、电、热力、空调、通讯等等。它们又各有特色，如水又可以分为生活用水、生活污水、生活热水、生产污水、消防用水、生活及生产废水处理与循环利用、生产及生活污水的处理等,而这些对一座建筑物来说要实现自动控制就十分复杂。所以智能的概念是替人来做出最佳方案并完成其运行。
3.2 建筑物的节能运作。
智能建筑的另一个使命是降低建筑物各类设备的能耗，延长其使用寿命，提高效率，减少管理人员，求取更高的经济效率。
3.3 通信自动化。
利用电信网络、卫星电视和计算机互联网络为大厦提供现代化的信息传递手段。
3.4 安全保卫自动化。
通过各种摄像、各种感触探测器进行信号采集、分析、处理,并经过机电一体化的设备进行控制保护。
4、智能建筑的现状及发展
在信息社会中，人们对于现代建筑的概念也在发生变化，传统建筑提供的服务已远远不能满足现代社会和工作环境等方面的要求。智能建筑(Intelligent Building，以下简单称IB)的出现，使得一幢幢高楼就变成了一个小社会，其内部有众多小公司，各种商业的生活行为要求数以兆计的信息和控制指令进出整座大厦。IB把建筑物的结构、系统、服务和管理等基本要素以及它们之间内在联系进行优化组合，从而提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境。1984年,美国康涅狄格州的哈特福市将一幢旧金融大厦进行了改造,建成了称之为(City Place)的大厦,从此诞生了世界公认的第一座智能大厦,它是时展和国际竞争的产物。为了适应信息时代要求,各高科技公司纷纷建成或改造具有高科技装备的高科技大厦(Hi-Tech.Buiding),如美国国家安全局和五角大楼等。据有关估测,美国的智能大厦将超万幢,日本和泰国新建大厦中的60%为智能大厦。
我国于90年代才起步，但迅猛发展势头令世人瞩目，中国的第一座智能大厦被认为是北京的发展大厦。此后，相继建成了一批智能大厦，如深圳的地王大厦、北京西客站等。智能建筑最近几年在我国快速发展，许多公共设施、高层建筑，甚至住宅小区都要求智能化，智能建筑热潮已经来临。
根据有关资料介绍，我国已建成的智能建筑有70%以上运行不正常，上述比例是否正确没有去分析过,但根据工作中接触的情况看，至今见到的运行正常，真正达到智能建筑标准的确实为数不多,造成投资浪费现象惊人。智能建筑运行不正常，可分为以下几种情况：最严重的是系统处于停运状态，这种项目大都建于90年代初期，通过商订货、调试、验收及培训，作不完善，后期服务无法保证,出现问题找不到原订货商,即使找到了费用也很高;另一种情况是系统仍在运行,但只达到自动控制全部投入运行,而实现经济运行的效果不佳。造成大量智能建筑不能正常运行的原因是多方面的,有些是对智能建筑定义认识不正确,有些是设计上的原因,有些是供货商的原因,有些是施工单位的原因。针对不同情况,需要进行认真分析,总结经验,不断改进。
5、智能建筑的前景及发展趋势
我国智能建筑广阔市场潜力为智能建筑的发展提供了巨大机遇，但也随着管理制度与国际接轨，市场的开放，中国智能建筑行业也面临严峻的挑战。对智能建筑要有正确认识，根据不同的需求来发展智能建筑。建筑中各种智能化系统存在的必要性在于他们能否满足人们各种需要，要树立以人为本的思想。智能建筑应该是利用信息技术来提升建筑的服务功能、管理功能和安全功能，不同类型的建筑因为服务对象不同其智能化应该有不同的解决方案；不同档次、不同地区的建筑因为需求的不同其智能化也应该有不同配置，不应该强求一致，应该根据人们的需求对市场进行细分和优化，并为此制定出可以满足不同需要的建筑智能化发展道路。建立新型的运行管理方式，提供社会化的服务。
建筑智能化是整个社会信息化的一个组成部分，智能建筑中很大服务功能具有较强的社会性，过去那种以一栋建筑和一个小区为单位运行和管理模式不能很好发挥智能化系统应有的功能，应该把智能化系统构筑在社会统一信息平台上，并以此平台为建筑和建筑中的人员提供服务，这就需要对智能建筑的投资、建设、运行和管理模式进行调整。这种服务模式也有利于满足不同的服务需求，和降低智能化设施维护管理成本。总之技术在进步、制度在变革，中国智能建筑充满着希望，也面临严峻挑战，需要不断地学习，不断地研究，共同探讨智能建筑的发展道路。智能建筑这一当代科学技术发展的必然产物，其发展前景非常广阔和远大，我们期待这一新型建筑的推广和应用。
参考文献
[1]曾斌，田峻．智能建筑工程[M]．北京：中国建材工业出版社
[2]《建筑历史研究》中国建筑工业出版社
[3]《新建筑与流派》中国建筑工业出版社
[4]《中国名建筑》中国建筑工业出版社
篇2
关键词：智能建筑技术，信息技术，关键技术，发展前景
随着我国建筑行业的不断发展，越来越多的科学技术应用于建筑行业。近年来，智能建筑技术结合自动控制技术，图像处理和显示技术，弱电技术等先进技术，为建筑行业发展开辟了一个新的时代，科技已成为智能建筑中不可缺少的关键技术。然而，由于智能建筑弱电技术尚未成熟应用，因此，本文从智能建筑弱电技术理论、应用现状和发展趋势等方面进行研究，并提出一些看法和理解，完善智能建筑弱电技术的理论研究，为建立科学的智能建筑弱电技术体系提供参考。
1 智能建筑弱电技术
计算机技术，通信技术，自动控制技术和图像技术等现代信息技术与建筑技术结合在一起就构成了智能建筑，智能建筑采用的弱电技术就是所谓的智能建筑弱电技术。根据在建筑中不同的应用范围，弱电技术可以分为两类： 一类是用于楼宇控制，电气火灾保护等大型公共设施，可视为弱低压电能；另一类用于信息源交换信息，如电视和计算机。顾名思义，智能建筑弱电技术是利用弱电技术实验楼宇控制和消防等各方面的智能技术。现阶段，弱电技术在智能建筑应用已经涉及计算机，电子控制和图像显示等先进技术。所以说，弱电技术带动智能建筑的创新，在智能建筑中应用也越来越广。
2 智能建筑弱电技术
2.1 信息技术
信息技术是智能建筑的技术基础。使用信息接入、信息传输技和信息处理技术，改进流程，提升质量。信息技术包括通信技术、计算机技术、控制技术和图形图像技术，也是智能建筑弱电技术中主要采用的技术。智能建筑采用信息技术，巨大的影响人们的工作和生活方式实现远程办公、电子商务、视频会议、远程教学等。为人们提供高效，便捷的工作环境，有利于提升工作效率和生活质量。
2.2 计算机技术
计算机技术是信息处理中的一大技术，它能迅速地提升处理能力，迅速地加强了信息的重要组成部分。计算机技术综合处理多媒体信息，包括语音，文字，数据，图像等，让人们得到更直观全面的信息。计算机技术在办公自动化发挥不可替代的作用，人们可以呆在家里完成各种办公事务。网络在只能建筑中也扮演着重要的角色，满足各种业务之间的信息交互。计算机技术被广泛应用到智能建筑，成为智能建筑技术一项重要技术。
2.3 通信技术
通信技术是信息技术的重要组成部分，实现快速准确的信息传递。通信技术正向数字化，智能化和高速化方向快速发展。给人们提供了语音，数据，图像等快速交互，实现高速的信息资源共享。 通信技术在智能建筑中形成通信网络系统，是智能建筑弱电技术的基础。通信技术实现建筑物的信息交换和传播，提供便利的通信和控制管理需求。
2.4 图形图像技术
图形图像技术是一项重要的信息技术。图形图像技术用于智能建筑表现在两方面，一方面是图形图像信息技术，即信息可视化。另一种是图像信息的计算机处理和图像的压缩编码技术，为图形图像信息采集和浏览带来了极大的便利。
3 智能建筑弱电技术应注意的问题
近年来，智能建筑，适应时代的发展趋势，追求安全性，舒适性和便利性，受到大众广泛欢迎。但在应用过程中，由于缺乏工程实践，影响建筑智能化发挥应有的作用。鉴于此，提出一些智能建筑行业中应该注意的问题供参考。
第一，不贪大求全，只求经济实用。作为一个现代建筑不可缺少的配套专业，智能化系统工程也受到技术，经济和时间等因素的制约，必须基于建设专业特点和使用要求紧密有机地结合在一起，考虑到其 功能，治理和管理的要求，项目投资及其他因素，突出重点，确保主要功能，选择适用的各类专业子系统，系统集成水平，标准级和规模经济。应该从实际需要出发，在工程设计开始，做好全面的智能建筑规划，设计，配套工作。
第二，紧跟主流技术，走成熟可靠路线。智能技术飞速发展，工程设计应着眼于建筑智能化技术的发展主流，建筑智能化工程和研发是不一样的，只有一次机会，项目不允许反复变化，还受到项目周期和进度的约束。 因此，在实际工作中，一些新技术的应仔细挑选，要使用可靠，成熟，稳定和先进的技术为原则，选择成熟可靠的产品和设备。同时，考虑产品的兼容性以及厂商的技术支持服务能力。
第三，遵循科学合理原则。每个设备都有自己的功能和性能局限性，并非“万能”，寻求所谓的“最好”的“新”“最完整”的概念是不切实际的看法。在满足使用要求的条件下尽量简化系统，降低投资和运行费用，使投资更加合理。
第四，重视系统可用性和可靠性。建筑智能化系统使用时间久，且24小时不间断运行，大楼内的安全，人身安全任务事关重大。此外，在要求较高的场合，应该有其他技术支持和应急管理，安全保障等方面的对策。智能化子系统要求各不相同，往往集中在公用机房。每个子系统基本确定后，统一协调规划，避免施工治理杂乱无章。重要机房消防设施也应该是规划和设计。统一安排布置在各种设备，均匀整齐，同时也便于以后使用和管理。
第五，适度超前。通信自动化是智能建筑关键技术之一，目前这一领域快速发展，需求迫切，有一些提前考虑，提高设计标准，预埋件，预留孔，预埋管线，易于后期施工。智能弱电系统管道，线槽施工属于配套设施，采取主动沟通与其他专业人士的设计，安排适当的布线途径，高度和位置，避免图纸设计时间和疏忽，造成冲突的施工，返工和浪费。
第六，弱电线路设计注重稳定性和可靠性。弱电系统的电路设计，推荐采用更可靠的连接选项。 应该专注于工程设计，产品的质量和野外条件下，相同的电路联动控制设备不宜过多。此外，在主回路上电缆和电线的密度常被忽略，导致干扰等风险。
工作中难免出现遗漏，应不断总结经验教训，专注于设计的协调和合作，使智能化工程技术与建筑更好的相结合，以便更好地服务于社会。虽然智能建筑技术有很大的潜力和发展前景，仍有很多因素阻碍智能建筑技术的发展：①虽然有多项智能建筑设计标准，如“智能建筑设计标准”，“智能建筑工程质量验收规范”，然而，由于智能建筑行业涉及的技术多，创新周期短，所以国家规范标准很难具有较好的适用性。 ②精通智能建筑的专业人员相对较小，无法充分结合信息技术及其他技术。③智能建筑行业出现的盲目追求功能齐全，没有重视配套技术发展，导致智能建筑技术没有实质的进步，功能和作用不能完全发挥。 智能建筑弱电技术要提高建筑的规划设计和配套设施的完善，使得智能建筑得到了全面的升级。
4 智能建筑弱电技术的发展前景
智能建筑弱电技术是实现智能建筑的关键技术，发展潜力巨大。未来的智能建筑弱电技术更更大程度地依赖信息技术。智能建筑弱电技术也会引起建筑行业广泛的关注和应用，发展前景十分广阔。具体表现在①计算机和网络技术更多的应用于智能建筑弱电系统，逐步完善智能建筑办公，通讯和安全等功能，实现智能建筑综合管理系统，最终达到所有的智能建筑设备的有效监控和管理。②通信技术在智能建筑向数字化，高速化，网络化发展。宽带综合业务数字网，宽带多媒体通信，移动通信都在快速发展。③智能建筑网络系统逐步向“三网融合”方向发展。实现弱电技术信息平台实现资源共享和互联互通。构建信息高速公路，确保信息畅通。④多媒体技术将成为人们生活的主要娱乐方式，实现图像，数据，语音的综合应用。⑤智能建筑技术安全管理，将逐步采用人体识别和智能卡技术，包括指纹和视网膜识别等。办公自动化，建筑设备自动化控制和通信网络等满足人们生活需求的重要技术将是建筑智能化的未来发展趋势。
参考文献
篇3
（1）由于我国的智能建筑弱电技术发展较晚，所以，在建筑系统、结构、管理与服务等方面，其智能化都远远落后于发达国家。然而在应用智能建筑的弱电技术方面，我国同样获得了阶段性的进展。其中，智能建筑中最重要的就是智能楼宇的操作系统，主要由能源管理、运维管理以及建筑全生命周期构成，进而确保为用户提供更优质的服务。这种方法能够减少人员的数量，并实现优化管理，同时，建筑智能化的运行能够实现建筑的认证管理，这在建筑运营体系中发挥着重要的作用。（2）综合布线系统主要起始于智能建筑弱电技术，因为该技术能够为住户提供全面的通信设备，控制设备与安全设备，并且实现了语音、数据以及视像等的融合，因此，线路十分复杂，然而，通过综合布线系统则可以有效地实现建筑物和外部网络或者是数据终端的连接，这在智能建筑弱电技术中也占据重要位置。（3）火灾报警系统是目前智能建筑弱电技术中应用较广的技术之一，尤其在火灾报警系统中的应用。建筑火灾报警系统实现了灭火装置和通信装置的联动，并且形成了安全可控的网络，功能多样，主要包括自动灭火、消防档案的管理、自动报警以及无线电的安全引导等。其中，火灾报警控制器的电源有两套，通常是220V电源与24V蓄电池组，同时，在报警控制器和探测器间仅有两条总线，并且探测器是两线并联的，任何部位的探测器都有相对应的功能，而且可以发送火警信号，能够输出控制信号，可以实现记忆存储与故障检测，还能够提供电源，进而有效地提高了智能建筑的智能安全管理水平。（4）现阶段，无线局域网技术的建设成本不高，并且结构十分简单，因此，被广泛应用。目前，可以利用无线网络实现建筑内部的电子商务业务，而且在建筑内的任何位置都能够获取无线信号，进而实现远程服务。（5）有线电视系统能够实现有线传输网络，并将天线所接收的频道电视信号进行调整，使用混合器进行混合，而后送入到干线上，在必要的情况下可以把电视信号转换成其他频道信号，并根据该频道处理。与此同时，把卫星电视接收设备所输出的信号利用调制器转换成其中某频道电视信号送到混合器当中，而自办节目信号会经过调制器转变成某频道电视信号并送入到混合器。但是，如果干线的传输距离比较长，就会因为电缆对不同频道信号衰减程度不同的原因，需要添加导频信号发生器，进而实现自动增益控制与自动斜率控制，但是需要充分考虑信号上下行的问题。（6）在智能系统中，现场控制形式很难满足正常的需要，因此，在楼宇自控的系统中，传感器与控制技术被广泛应用，进而采集并分析传感器数据，最终实现自动控制指令。除此之外，智能建筑的消防报警系统包括信息广播、火灾报警和对讲电话等等。而消防系统在发生火灾的时候能够对现场工作人员的安全疏散具有重要的指挥作用，而且火警对讲电话系统也可以帮助现场的消防人员有序地进行灭火工作。（7）常见的防雷系统主要使用的是避雷针以及等基础内接地网实现防雷接地的。其中，接地装置就是使已经引进防雷系统中的闪电电流进入大地，而对于直击雷来讲，均压最重要，接闪能够对闪电放电所选择的放电通道进行有效地控制。对弱电系统来说，在雷电直击以外，最严重的就是二次效应，即电磁感应雷与静电感应雷，进而产生雷电电磁脉冲，形成变电磁场，使金属形成感应电流与电势。
2高层智能建筑弱电系统的发展
目前阶段，智能建筑实现节能具有较大的发展前景，并且在我国的改革与发展中也占据重要的地位。在未来，高层建筑的弱电技术也仍然将信息技术作为重要的基础，并采用系统集成的技术方法。在我国，智能建筑的弱电技术会不断引起多方面的关注，并且具有一定的发展前景。（1）智能建筑的弱电系统在今后的应用中会更多的以计算机和网络技术为主，并且能够一定程度上完善智能建筑自身的通讯、办公以及安全等职能功能，进而使建筑集成化管理系统更加完善。（2）在智能建筑的弱电技术中，对通信技术的研究不断深入，并且在未来的智能建筑通讯技术中会更重视数字化与宽带化、网络化以及高速化多媒体通信技术的应用。（3）智能建筑的网络系统已经开始向三网融合的趋势发展，并且对基站架设与智能设备的管理特点进行了充分的利用。因此，未来弱电技术所应用的信息平台会逐渐形成网络的互联互通，进而实现信息资源共享的目的。高层智能建筑在弱电技术的发展过程中逐渐应用自动化系统，而且在未来的智能建筑发展与建设的过程中，综合布线系统将发挥着重要的作用。与此同时，智能建筑也终将会实现集数据、语音以及图像和视频于一体的弱电技术综合应用。（4）智能建筑在今后的研究与发展过程中，会逐渐形成开放式的网络控制技术，也就是充分利用web技术三层的结构、现场总线、计算机总线以及网络总线来确保高层智能建筑功能集成、网络集成以及软件界面的集成等功能。（5）在智能建筑弱电技术安全管理方面同样会更广泛地应用人体识别技术和智能卡技术。
3结束语
篇4
关键词：绿色建筑；智能化；发展趋势
Abstract: combining with the development of modern architecture, and expounds the prospects of the development of green building intelligence and the development trend, and discussed in the green building is realized in the intelligent technology measures. For architectural design accumulate experience, and available for reference.
Keywords: green architecture; Intelligent; Development trend
中图分类号：B845.63文献标识码： A 文章编号：
1绿色建筑智能化的发展前景
21世纪人类共同的主题是可持续发展，对于城市建筑来说必须由传统高消耗型发展模式转向高效绿色型发展模式，绿色建筑智能化正是实施这一转变的必由之路，是当今世界建筑发展的必然趋势。
智能建筑是建筑艺术与现代控制技术、通信技术和计算机技术有机结合的产物，是人类发展的必然趋势。智能建筑是以建筑为基础平台，利用数据采集及控制系统以及系统集成技术控制优化各种机电设备运行，利用计算机及网络技术搭建信息交互平台，实现办公及信息自动化，集结构、系统、服务、管理于一体并使其实现相互之间的最优化组合，为人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。
1.1绿色建筑的智能化发展的优势
1.1.1有利于控制建筑自身的运营成本
绿色建筑要求建筑在其全寿命周期中实现高效率的利用资源，要做到节约资源、减少废物、降低消耗、提高效率、增加效益。而智能化技术的运用可以减少建筑自身的运营开销，所以建筑智能化是发展绿色建筑的必然要求。
1.1.2有利于减少建筑自身对环境的污染
发展绿色建筑的主要目标是减少资源消耗和保护环境减少污染。绿色建筑应达到以下的目标：能够有效地保护整个自然生态环境系统的完整性及生物多样化；保护自然资源，积极利用可再生资源，使人类的发展保持在地球的承载力之内；积极预防和控制环境破坏和污染，治理和恢复已遭破坏和污染的环境。
1.1.3有利于建筑服务对象的可持续发展
建筑服务的对象是人，智能化技术的运用可以为人们提供现实的物质工具。城市绿色建筑一方面要创造有益于人类健康的工作环境，另一方面提高建筑物的可居住性、安全性和实用性。
1.2绿色智能化建筑可持续发展的措施
1.2.1制定相关政策法规
发展绿色智能建筑需要政策支持和法律保障，从世界各个发达国家的绿色智能建筑发展过程来看，无不例外地是建立强有力的推进机制法律保障体系，从国家与行业的法律最高层面将智能化对绿色建筑的重要性突显出来。因此尽快建立专门的立法委员会来推进绿色建筑立法工作，组织相关建筑、法律和经济专家进行立法咨询，对相关具体的单项法律提供司法解释。
1.2.2完善管理机制与激励政策
当前的绿色与智能化技术虽能产生巨大的社会经济效益，但民众对此的需求并不强烈，开发商与设计施工单位对绿色与智能化产品的使用缺乏内在动力。因此，政府职能部门应该研究确定发展绿色智能建筑的战略目标、发展规划、技术经济政策；制定国家推进实施的鼓励和扶持策略；制定利用市场机制和国家特殊的财政鼓励政策相结合的推广政策；综合运用财政、税收、投资、信贷、价格、收费、土地等经济手段，逐步构建推进绿色建筑智能化的产业结构。
1.2.3转变智能化技术发展策略思路
我国绿色智能建筑发展技术思维方式需要发生根本性转变，从“以人为本”转向“以自然为本”。其实两者并不矛盾，保证自然的生态利益才能保证人类生存的根本利益，因此，更多的技术应用将会把自然利益置于第一位。技术思维方式的转变也表现在能源利用理念上，传统的节约思想将向可再生思想发展，从节流转向开源，只有开发新的替代性能源和可再生能源才能解决根本问题。
1.2.4利用现有技术，开发新型智能化技术
网络技术、新能源、再生能源技术和新材料处理技术等现代工业技术为绿色智能建筑的建设提供了必要的硬件技术支持。目前，国内用于建筑节能的技术概括起来主要有三种：一是降低能源消耗为主的建筑节能技术；二是资源再利用为主的建筑节能技术；三是利用新能源为主的建筑节能技术。其中发展新型能源和现代建筑材料处理技术是主流方向。
1.2.5对既有建筑进行节能改造
我国建筑能耗还有很大的下降空间，降低建筑行业能耗将是整个节能减排计划中的重要环节。政府对于新建建筑节能给予了强有力的支持，采取一系列政策和强制性法规来限制，并且卓有成效。2006年底，各地建设项目在设计阶段执行节能设计标准的比例约为95.7%，但施工阶段执行节能设计标准的比例仅为53.8%，可见，对于施工阶段的强制执行力度仍需加强。随着执行力的深入，新建建筑节能效果和经济效益必将日益凸显。
2绿色建筑智能化技术的发展趋势
2.1绿色建筑智能化系统的三大特征
2.1.1建筑设备监控以节能为中心
在绿色建筑工程中，虽然高效与节能型用能设备的选用已成为规范的技术措施，但是其实际效果如何，需要有运行数据来分析评价。因此无论是新建建筑还是既有建筑，通过能耗监测的实时与历史数据，我们可以对建筑物的设备运行状态进行诊断，对能耗水平进行评估，从而调整设备系统的运行参数，变更用能方式，杜绝能源浪费的漏洞。由能耗数据可以进而形成对既有建筑及其设备系统改造的方案，不断提升建筑物的能效。
绿色建筑中有区域热电冷三联供系统等控制；有利用峰谷电价差的冰蓄冷系统的控制；有采用最优控制方式来充分利用自然能量来采光、通风，进行照明控制与室内通风空调控制，实现低能耗建筑；有可以随环境温度、湿度、照度而自动调节的智能呼吸墙；有应用变频调速装置对所有泵类设备的最佳能量控制；有自动收集处理雨污水，提供循环使用的水处理设备控制系统。最优控制、智能控制等策略，正在绿色建筑中得到广泛的应用。
将风力发电、太阳能光伏发电、太阳能光热发电、燃料电池等可再生能源与建筑物的供配电系统乃至城市电网融为一体，已是国内外业内人士努力的方向。尽管规模化的发电系统是城市的主要能源，但智能微网试图将分布在建筑物内小规模的可再生能源装置与规模化发电系统融合，以逐步提高城市电网的安全性与可再生能源的使用比例。
篇5
关键词：智能建筑；综合布线；应用；发展
随着近年来科学技术的迅猛发展，尤其以计算机网络、通信等方面的系统为主的信息化技术，其与高层建筑的相互融合很大程度上使得人们的智能宜居化水平有了极大提高。人们生活水平不断提高，对于建筑的需求也连年攀升，建筑物内逐年复杂的信息传输系统，使得传统的专业布线系统应对起来略显吃力，因而对传统布线系统进行升级改造势在必行。现今，综合布线技术在智能建筑中的应用以及发展很大力度的解决了这一应对吃力的问题。
1 智能建筑概述及发展
智能建筑作为一种新兴概念，追溯起来要从1984年说起，位于美国哈特福特市的一座建筑“都市大厦”，是世界上最早的智能化大厦。据数据显示，现今美国新建的七成建筑都为智能建筑，其他国家对于智能建筑的重视程度自然也不例外，类似于韩国的“智能岛”，或是新加坡的“智能花园”其图分别如下：
类似于这种智能建筑，在英国法国德国等国家同样被受到重视。当然，我国更是不例外，位于北京的“北京发展大厦”堪称为我国智能建筑的奠基之作，之后的上海博物馆以及天津今晚大厦也先后依次矗立，并且，天津今晚大厦被业界尊称为标准化的智能建筑，当前，基于我国智能建筑的发展势头，其数量与速度，均居世界首位。
2 智能建筑中综合布线技术的应用
2.1 综合布线技术简介
综合布线技术的应用伴随着鳞次栉比的大厦的发展。智能化建筑所采用的通信设备以及综合布线系统应当或者说必须，集扩展性、科学性以及适应性等多种性质与一体，而且应当包含着跟随时代的超前的艺术设计，带有比较可观比较乐观的未来以及效益。综合布线技术的应用正好符合了智能化建筑的要求，其作为智能建筑中不可或缺的重要基础设施，达到了在建筑物复杂的关系，类似建筑物内部与建筑物之间等的计算机、建筑物自动化设备配线以及通信的目标。
2.2 综合布线技术的在智能建筑中的应用
智能化建筑的主要功能主要包括计算机自动控制系统以及计算机通信技术。了解了智能化建筑的各个系统，（包括通信自动化系统、建筑设备自动化系统以及办公自动化系统，这些系统本身还可分为更详细的其他系统。）才能了解综合布线技术，才能进行应用设计。当前我国新型的住宅小区对于智能化的建筑需求进程越来越快，针对这一现状，对智能化建筑小区中综合布线技术应用的情况做出简要介绍。智能化建筑小区的综合布线技术比较相仿于智能化的办公楼宇，但是由于建筑的功能不一致，因此在综合布线应用技术的表现形式上也是不尽相同的。针对于住宅小区，其综合布线技术的应用情况大致如下：
住宅小区的单元主要以水平区、工作区以及管理区为重要组成部分。水平区大体以各式各样的线缆构成，以570A为参考标准，针对不同的应用采取不同的布线方式，譬如，若是应用于数据传输，则采用符合相应标准的5类UTP线缆，一般要求符合的标准指ANSITIA/ELA568A，而且，若是对于通信带宽或是抗干扰的要求比较高，可以选择的传输介质就是光缆了；若是应用于语音系统的线缆，则需要采用的是三类或五类UTP，一般建议采用五类，还要符合ANSITIA/ELA568A标准等。工作区是由模块和面板组成的，它的接口需要满足的要求是要具有RJ45、RJ25、光线ST以及同轴接口和RCA。管理区采用的是安装箱，还有与之配合的面板。安装箱的作用是管理一个住宅小区的语音数据以及图像的传输系统，都是安装在住宅小区内部的，用户可以很方便的进行酌量更改或是增加。
在对每一部分进行综合布线工作时，对每一个家居单元做连接工作，连接位置是管理中心的干线区，以及对整个大厦的布线系统进行统筹的主管理区，综合布线技术一般采用的是大楼主干拓扑呈现星型结构，然后对整个单元的布线进行连接汇总，以便于对于整个小区的管理。关于园区的主干线设置，可以在每一个大楼处建设一个主配线间，然后通过建筑物之间的关系使其主干连接到园区的管理中心。对于主配线间的设计方式，可以采用两种形式：区分应用系统的差别，分别运用同轴电缆、光纤配线架以及铜缆配线架，其各自有各自的特点和应用领域；另一种方式是运用快接式配线架，其特点非常鲜明，即对于工作站的不同需要，分别以成倍数方式对线缆设备间的出口进行增加，极具灵活性，而且与系统最大限度兼容。这两种方式选配一种，既可以满足复杂的多媒体繁多的需求，并且选配的嵌入式模块还可以从前面板进行装卸处理，着实为以后进行增大容量，移动位置或者更换提供了方便。
3 智能建筑中综合布线技术的优势及发展
综合布线技术采用的是符合国际设计标准的原则，因此它可以支持众多厂家的系统以及网络；此外，综合布线技术把建筑物中各式各样的多种配线系统汇总在一个标准的配线系统内，这样一来就满足了用户对于多种综合系统类似于语音、数据、控制信号或者是图像等内容的需求；而且，基于综合布线技术的模块化结构，使得布线系统能够进行统筹管理，这样就使得信息网络的布线更加具有灵活性、智能性以及可扩展性；另外，智能建筑中的综合布线技术采用的传输方式是双绞线和光缆混合的传输方式，如此做法就使得传输的速度更快并且带宽具有极大的灵活性，适应了人们对于网络高速带宽的要求。
基于综合布线技术在智能建筑中的发展现状，综合布线技术的发展领域实在宽阔，譬如综合电话，数据通信等多方面都是迅猛发展的趋势，而且这一技术还在集成布线以及家具布线方面拥有很大的发展，为智能化的建筑以及智能住宅等多方面的智能化系统提供了一个极其完善的信息展示平台。因此可以看出，这一技术的综合发展形势实在可观，不断持续发展并且继续高速增长极其有希望。综合布线当前的发展趋势极其乐观，类似于“10G布线的发展”、“六类全面取代超五类系统”或者“光纤的广泛应用”等多项应用的发展趋势很是乐观。
综合布线技术作为一项现代化技术，它的迅猛发展一定能为我们的生活学习环境带来极其巨大的变化，为我们提供非常便捷的福利。总而言之，综合布线技术的发展前景不容忽视，类似于远程控制变为智能系统，家庭自动报警装置已逐渐渗透在各家各户，通过综合布线系统的运用高速访问国际互联网等，这些都说明综合布线技术不单单在智能建筑中有极大突破，在很多方面都为我们的生活提供了便捷，其发展前景极其乐观。
4 结 语
智能建筑中，综合布线技术作为其中枢神经，因而大领域进行应用发展符合时展潮流。综合布线技术的优越稳定的性能非常适应社会发展的需求，如此一来，就形成了一个多产品、多生产上的氛围，必然迎合了全球网络业务向着更高速，更稳定的趋势发展，这一技术的应用以及发展，在全球逐年信息化的当今必将发挥越来越重要的作用。于我国而言，目前的智能建筑中大部分的综合布线工作仍然是由传统的布线工作人员实施，因此，这就要求我国应不断充实提高综合布线人员的综合知识，不断向外学习，不断摸索前进，为我国智能化建筑的稳健前行打下坚实的基础。
参考文献
[1]宋建锋.智能建筑[M].北京：中国建筑工业出版社，2009.17：190.
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集成化系统的不断发展，使得智能建筑的功能不断强大，建筑变得越来越聪明。智能建筑的发展迎合了消费者的需求，迎合了环境保护的需要，在信息系统的帮助下，智能建筑投资高但是维护成本低，减少了电梯、电话、水电管理等费用。未来，智能化建筑将向家用电器一样，走进我们寻常百姓的家，智能化建筑将会成为未来社会发展的趋势。但我们也发现，在目前智能建筑发展的初期出现了一些问题，需要我们在未来的发展中去不断克服与完善。
二、智能建筑中行业存在的问题
1、智能建筑人才欠缺
在智能建筑中要用到很多非常新的信息化集成技术，这要求设计师对这些技术要相当熟悉，才能将这些技术用到建筑中来。当前，很多建筑师在设计过程中，对智能建筑认识不足，未能充分考虑智能化系统实施的基本需求，未能与各专业有机地进行协调，满足不了其他专业的要求。同时，基础施工队伍素质差，大量农民担当施工安装，造成建筑质量不高的现状。工程督导人员素质差，对新的技术不了解，也难以监督到位。
2、集成化设计缺乏系统性与整体性
由于缺少专门的智能化设计人才，智能设计在施工过程中出现很多的问题，在起始阶段就留下了“病根”。没有总体集成的概念与系统发展的考虑，以致形成了边招标、边设计、边施工、边修改的浪费现象。这样的设计势必导致最后系统的集成度不高，结构整合优化程度不高的结果。
3、各方对智能建筑理解存在偏差
由于投资商与业主对智能建筑不甚了解，导致最后各方都不满意。投资商贪多求全，期望太高，仓促上马，致使投资效果很不理想。对于业主来讲，他们对智能建筑的期望值过高，认为钱多了一定处处到位，这与当前智能建筑的功能差距较大，另外他们对智能建筑的很多功能不理解，存在着使用的不当与不便等，因而存在不满意现象。
4、政府在智能建筑行业监管不到位
智能建筑行业涉及到邮电通讯、光电传媒、公安消防、技术监督、审计物价等多个部门，只有部门联手制定智能建筑标准，这样才能有质量与安全保障。但是，目前无论是在标准上还是的工程的质量监督上，都存在着无法律法规可以依据的散乱局面。价格上更是无据可查。严重制约了智能建筑行业的健康发展。
三、如何促进智能建筑行业的健康发展
1、探索中国特色的智能之路
国家要在现有研究基础上，组织更多的科研机构、大学院校、专家学者、集成商、施工单位参与国内智能建筑的研究探索，不断推动整体研究水平的提高。目前中国在智能建筑方面已经做的一些工作如：《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》的修订。智能建筑技术开发推广中心的成立，初步为规划我国的智能建筑设计提了依据。但这些工作只是起步。
2、加强对智能建筑的宣传
可利用电视、报纸、广告、网络等形式，让公众了解智能建筑的含义，了解智能建筑与信息技术的关系，澄清对智能建筑认识误区。尤其在一些城市地区，要通过体验、参观等形式，让智能建筑走进寻常大众，激发兴趣、发掘需求。要组织相关工作人员学好用好《建筑法》，加快建筑行业依法管理的进程，使智能建筑行业的各项工作全面步入法制轨道。
3、坚强专业人才的培养
对专业技术骨干的教育，要采取先培训再任职的制度。要让专业化设计、质检与施工方面的人才不断更新自己的专业知识，积极参加新技术的学习与研究。对特殊工种的培训考核工作严格地按国家和行业的有关规定严格要求，考核取证后才能上岗。同时加强专业人员各方面的协调与整合，形成智能建筑在设计与施工、监控方面的规范与流程，实现科学化与规范化。同时，要加强培训，让投资商与入住者了解智能建筑的施工、设计，一方面使得投资商在选择时针对自己的实际进行投资选择，一方面让消费者对其有一个合理的认识。
4、加强标准制定与质量评审工作
国家要加强立法工作，使得监管部门有法可依。建筑主管部门应该整合有关的部门，尽快制定更加科学的智能建筑技术标准和质量标准。对智能建筑提出强制性的要求，一方面使得设计施工有一个依据可依，同时也能保证好消费者的合法权益，不被一些不法建筑商乘火打劫。主管部门应尽快组织编制全国统一设计标准，包括信息通讯、监控、火灾报警与消防联动控制、综合布线系统、智能化系统集成、电源、环境的一般规定、设计要素、设计标准等内容。建筑行业要建立行规行约，行规行约要有具体内容。如垫资承包工程已命令禁止，建设单位虽有要求，但施工企业都不要垫资承包。谁垫资谁违约,要按违约处理。
5、企业要提高科技管理水平
目前，在建筑工程中存在很多中介，对此要加以规范，以防危害市场。企业须形成科技发展机制，从施工企业实际出发，加大对科技的投入；大力推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以提高科技含量；必须以科技为先导，把依靠科技进步落实到施工生产中去，对一些科技进步项目还应采取强制措施加以推开；还必须切实抓好与国际接轨工作，推进企业步上新台阶；在推进科技进步上,必须形成激励机制，重奖科技成果和有突出贡献者。
篇7
关键词：智能家居；电气设计；楼宇自动化系统
近年来，我国智能建筑家居电气设计得到了飞速的发展，应用非常广泛。由于智能建筑电气设计是信息高速公路上的站点，它在当今的信息社会发展过程中占有极其重要的地位，智能建筑技术的发展引起了各国科技界和工程界的重视。
高层住宅智能家居电气设计技术是通过多种现代高新技术、综合交叉、集成创造后形成的。智能家居电气设计技术经过+几年的高速发展，已经成了一种新的产业和新的技术增长点。因此，研究智能家居电气设计技术必须面向世界，面向多种高新技术，面向信息技术发展的新动向。本文从自动控制、空调自动化系统、供配电照明自动化系统、计算机网络、通信等方面阐述了高层住宅智能家居的电气设计技术。
1 楼宇自动化系统（BAS）
楼宇自控系统是智能建筑中不可缺少的重要组成部分，在智能建筑中占有举足轻重的地位。它对建筑物内部的能源使用、环境及安全设施进行监控，它的目的是提供一个既安全可靠、节约能源、又舒适的工作或居住环境，同时大大的提高大厦管理的科学性和智能化水平。
楼宇自动化系统设计为集散控制系统，它是将计算机网络及接口技术应用于楼宇自控系统。它通过系统的中央监控管理中心的集中管理和各现场控制器的分散控制实现对建筑物内水、暖、电、消防、保安等各类设备综合监控与管理。管理者可以通过中央监控管理中心上的可视化的图形界面对所有设备进行操作、管理、警报等，同时通过网络实时地获取各种设备运行状态的报告和运行参数，可以有效的提高管理水平和工作效率。利用计算机网络和接口技术将分散在各个子系统中不同楼层的直接数字控制器连接起来，通过联网实现各个子系统与中央监控管理级计算机之间及子系统相互之间的信息通信，达到分散控制、集中管理的功能模式，即集散控制系统。
楼宇自控系统通常包括空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统、消防系统及保安监控系统等子系统。
2 空调自动化系统
空调系统及其计算机控制系统是智能建筑中楼宇自动化系统必不可少的重要组成部分。对于建筑物的一次投资和运行费用能产生重要影响是空调系统及其控制系统对智能建筑运行节电节能的突出作用。这种作用是对“智能”系统进行投资的重要回报。
智能建筑通常具备以计算机技术为核心的通讯网络系统，办公自动化系统和楼宇自动化系统，并为建筑物内的工作人员创造一个舒适、高效的环境。因此，用大面积空调建立一个可控制的人工环境则成为智能建筑不可缺少的一个组成部分。而且，楼宇自动化系统意味着整个建筑物的空调设备控制管理的计算机化；于是，建筑物内空调设备的计算机控制，就成了构成智能建筑特征的重要组成部分。
3 供配电照明自动化系统
智能建筑一般从市电高压10kV取得电源，称为供电；然后将电能分配至各个用电负荷称为配电。采用各种元件（如开关、导线等）及设备（如配电箱、变配电装置、UPS电源等）将电源与负荷联结起来，即组成智能建筑的供配电系统。
近年来，智能建筑在国内外不断兴建，智能化设备（如CA设备、OA设备、BA设备）的不断应用和发展，给供配电的可靠性、安全性、质量等提出了更高的要求。建筑电气设计时，必须考虑为智能化设备提供可靠的供电电源。尤其智能化设备的核心部分为计算机，因此，必须保证连续不间断供电，所以智能建筑供电设计在考虑备用电源，必要时配置自备发电机组。
供电的质量是保证智能化设备稳定工作的一个重要参数。供电电源电压的波动，波形畸变，多次谐波均对智能化设备产生干扰，导致数据丢失，控制过程中断或控制误动作等，都对供电质量提出很高的要求。因此，智能建筑电气设计必须保证为智能化设备提供稳定可靠的电源。
4 火灾自动报警系统和消防联动控制
火灾自动报警系统是由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置，以及具有他辅助功能的装置组成的火灾报警系统。它是人们为了早期发现通报为火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，而设置在建筑物中的一种自动消防设施，是人们同火灾作斗争的有力工具。
火灾自动报警系统是建筑电气系统的一部分，系统设计首先应当符合建筑电气设计的一般要求。同时，火灾自动报警系统又是一种消防安全设备，必须符合消防安全方面的有关规定。
5 智能大厦中的计算机网络
计算机网络是智能大厦的重要基础设施之一，智能大厦弱电系统由BAS、OAS及CNS三大系统组成。这就要求采用计算机监视与管理，从而形成了计算机网络，OAS用于大厦内种类信息共享和处理的办公自动化的计算机网络系统，CNS用于实施大厦内通信方式和网络管理的通信与网络管理计算机网络系统。
6 通信系统
智能建筑中通信系统在智能化系统中占有重要的地位，楼宇内部人员和设备的有效信息交流需要依靠楼宇内部的通信系统来实现。同样，为了实现楼宇内部与外界人员、设备的有效信息交流，需要楼宇的对外通信接口来完成。因此，为了实现楼宇内、外部信息高速、高效、准确的传输就需要我们对通信系统有较全面的认识。智能楼宇内部的有线电视及卫星电视也是通信系统的重要组成部分。
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关键词：智能建筑；弱电维护；运营管理
中图分类号：TP399 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2013） 06-0222-01
一、智能建筑概述
（一）智能建筑的概念。智能建筑是指在建筑物的内部建设起来的一种规模较大、具有综合功能的计算机网络系统，它是多种系统或计算机组成的操作平台，具有语音、数据、文字、图像及多媒体传输、信息处理和显示的大型综合计算机网络系统。智能建筑的水准是衡量建筑物智商水平的指标，它相当于人的大脑神经网络，能量巨大。
（二）智能建筑中的弱电系统。智能建筑中的弱电按功能不同分为两类，一类是常规用于照明的低电压电能，是由国家规定的安全电压等级、控制电压等，它有交流与直流之分，交流36V，直流电压小于24V。另一类是载有语音、视频、图像、数据等信息的网络信息源，如电话、电视、计算机的信息。
智能建筑弱电系统的主要功能如下：为大楼内部人员提供舒适、便捷的工作、生活环境；提供大楼内适宜的空气温度、相对湿度和空气洁净度等环境参数指标；保障水、电、冷、热等能源供应；提供优美的背景音乐和信息显示满足大楼内部各部门之间和与外部互通信息，实现信息资源共享的需要；及时为大楼内人员提供大楼内部信息，为大楼管理者提供物业管理信息等功能。
（三）智能建筑弱电维护行业现状。国外智能建筑行业从90年代开始进入我国，进入我国后，与国内的一些建设公司形成了互补作用，而且也促进了我国智能建筑行业的发展。经过了将近20年的发展，智能建筑已在我国商务楼建设中普及，且运转多年一直效果良好。但在智能建筑的运营一直存在很大缺陷：智能建筑相关设备系统的使用寿命远远小于建筑物实体的寿命。据英国DEGW公司研究报道，建筑物生命周期一般为50至70年，机电设施的寿命一般为15年，通信设施寿命只有3年，这就意味着智能建筑设备系统更新换代频繁这一问题。这样一来，相比建筑物管理，对智能建筑设备的管理更为困难。所以，智能建设要重视建设后的管理和维护问题，不能只重视“建”而忽略了“管”。目前，国内智能建筑行业对设备系统后期的维护服务，尤其是对弱电维护的需求量很大，因此，智能建筑弱电维护系统的发展前景广阔。
二、智能建筑弱电系统维护行业的运营管理简介
（一）智能建筑弱电系统维护公司寻找业务的流程。智能建筑弱电系统维护企业寻找业务的流程主要分为一下四个阶段，客户需求、对客户需求进行分析、提供服务方案、承认并接受维修服务。一些专注于维修服务领域的知名企业已全面改善自己的服务质量和服务范围，挖掘客户对维修服务项目的潜在需求，对客户满意度及时调查问卷或回访，并不断改进、完善工作方案，以最优质的服务回馈社会。更有一些具有先进的客户管理理念的公司将自己的业务销售模式直接定义为客户管理，针对一类客户有专门的销售团队和售后服务团队，对其不同阶段、不同方面的维修需求服务，以保持固定的客源。在售后维修服务行业中，以客户管理界定的维修服务模式是一种非常前言销售和市场运营管理模式。
（二）智能建筑弱电行业维护服务企业自身管理内容：
1.智能建筑弱电维护服务公司的结构。智能建筑弱电维护公司主要有行政管理部门、采购部门、客户服务中心、工程服务部门、销售部门等组成，各部门之间相互联系，环环相扣，共同完成客户的弱电维护需求。
2.智能建筑弱电维护公司的质量管理体系。为了更好服务于业主和相关的智能建筑行业，智能建筑弱电系统的维修服务企业必须有一套完整的服务体系，有计划、有目的的为客户提供所需的“产品”，并对自己的技术、服务质量不断改进与客户建立长期合作的关系。弱电维护公司质量管理体系包括“管理职责”、“资源管理”、“产品实现”、“测量、分析和改进”四大板块。
3.智能建筑弱电维护系统的库管。在企业运营管理中库存管理不仅是企业物资管理的核心，也是公司采购管理部门的重点内容，其主要内容有：对公司物品和一些施工材料进行入库和出库管理，分派物流，及时清查仓库内物品，对积压过久的物品进行相应的处理等。
三、弱电系统维护的成本控制
（一）维护服务人员的工作特性分析。维护服务人员是维护服务公司的基本构成。任何一个智能建筑行业的维护服务公司，想要提供做事效率并达到利益最大化，都要对自己公司的工作人员在服务中工作特性，工作效率进行计划和安排。要有效合理的评估员工的成本和利润，提高服务人员的工作效率，发挥其工作潜力，做好享受服务过程最短、感受最好、服务成本最低的效果。
（二）维修人员的工作定额计算。人工成本包括直接生产人工成本、间接生产人工成本、管理人员成本、销售人员成本。可以通过建立数学模型对人工成本进行动态规划和分析，从而推导出，在对服务行业需求量逐渐增加的趋势下，智能建筑、弱电系统维护行业的人力资源分配模式，以更好的满足服务性企业的运营管理效益，节约公司的人工成本。
（三）维护等项目售前的成本预算。对维护等项目售前的成本进行预算时，其主要内容包括，对维护服务人力的成本预算和维护项目中非人工成本预算两部分。维护服务的人力成本预算和非人工成本预算一般发生在智能建筑销售活动中，且在维护服务合同签订前这段时间。在这个环节中，维护服务行业的销售人员根据将要服务的对象和目标、工作的性质、工作量情况、客户对服务内容的要求等并结合工作定额对人力成本进行估算，并对人力资源进行合理的投入。这样既能满足客户对服务方案选择和定制的要求，对为智能建筑弱电行业提供服务的企业来说，其自身的服务也得到了进一步的规范和标准化。
非人工成本是指与生产活动有关，而与生产过程中的人工成本无关的其他成本。对于智能建筑弱电维护行业来讲，非人工成本主要由以下部分构成，维护的物料成本、物料等运输费、储存费、发票费、客户培训费、办公费、物质损耗费等。这些费用项目多而复杂，变化因素较多，不易控制。因此要用统计学方法对其进行分额预算。
四、结语
目前，智能建筑是信息时代的产物，该行业发展较快，且有国家对智能建筑行业基础设施建设的政策、财力、人力的支持，因此，对智能建筑弱电行业进行全面、规范化服务管理，是一件很有前景的发展领域。相关企业应与时俱进、不断创新，提高对智能建筑弱电系统的维护服务质，利国利民。
参考文献：
篇9
关键词：智能建筑；楼宇自动化；控制系统
中图分类号：F407文献标识码： A
在科技快速进步的今天，很多高科技手段都被运用到各行各业。在我国经济发展中占有重要地位的建筑业也利用了一些新型的科学技术，智能建筑中的楼宇自动化控制系统就是其中最重要的一部分。
一、定义
楼宇自动化系统又叫建筑设备自动化系统，它主要包括暖通空调、供配电、照明、消防、给排水、电梯、安全防范等子系统。当代楼宇自动化系统就是运用比较先进的技术手段处理各部分传来的信息，实现对各系统设备的集中监控与管理的目的，从而使各子系统能够高效、有序的运行，给人提供一个高效、安全、舒适的生活和工作环境。
（上图为运用智能化系统的楼宇）
二、组成
楼宇自动化系统通常由暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等子系统组成。根据我国行业标准，楼宇自动化系统又可分为设备运行管理与监控子系统和消防与安全防范子系统。在通常情况下，各种子系统也被同时选入楼宇自动化系统中，也应与楼宇自动化系统监控中心建立通信联系以便灾情发生时，能够按照约定实现操作权转移，进行一体化的协调控制。
三、基本功能
楼宇自动化系统的主要目的是通过计算机技术实现对建筑内的各种机电设备的全面监控和集中管理，从而为建筑用户提供良好的生活与工作环境，方便建筑管理者进行管理，减少建筑物的能耗和减少管理费用。其基本功能包括：第一，对各种机电设备的运行状态进行监视控制,控制其起或停；第二，将各个设备传送的数据进行检测、收集，从而方便自动化系统管理者对其进行审查；第三，外界条件、环境因素、负载情况发生变化时，自动调节各种设备运行状态，以保证其始终处于最佳的运行状态；第四，自动监测各种意外、突发事件，并进行及时有效的处理；第五，协调控制、统一管理建筑物内的各种机电设备，使之有条不紊地运行；第六，自动计量建筑物内用户的水、电、气等费用，实现能源管理的自动化；第七，对设备的档案、运行报表和维修等进行管理。图一，图二、图三就是自动化系统的控制流程图。
图一
图二
图三
四、原理
楼宇自动化系统采用的是基于现代控制理论的集散型计算机控制系统，也称分布式控制系统(Distributedcontrol Systems)。它的特征是“集中管理分散控制”，即用分布在现场被控设备处的微型计算机控制装置(DDC)，完成被控设备的实时检测和控制任务，克服了计算机集中控制带来的危险性高度集中的不足和常规仪表控制功能单一的局限性。通过对中央控制系统的安装，可以更方便对楼宇各部分的管理发挥各个设备的优越性，提高设备利用率，优化设备的运行状态和时间，延长设备的使用寿命，降低能源消耗，降低维护人员的劳动强度和工时数量。安装于中央控制室的中央管理计算机还具有 CRT显示、打印输出、丰富的软件管理和很强的数字通信功能，能完成集中操作、显示、报警、打印与优化控制等任务，避免了常规仪表控制分散后人机联系困难、无法统一管理的缺点，保证设备在最佳状态下运行，最终降低了设备的运行成本。
五、发展前景
（一）应用现状
从我国楼宇自动化系统建设和应用的现状来看，我国智能建筑发展仍处于初始阶段，与国外相比，其应用水平相当低，系统的控制性能还没有得到优化，各系统接口处的系统还没有实现自动化操作，相比发展较快的城市，偏远地区对于楼宇自动化系统的运用率几乎为零，这表现在以下几个方面:
1.市场上流行的智能建筑楼控系统产品还是国外的一些著名品牌,我国的智能建筑楼控系统产品开发较少,没有占领智能建筑楼控系统的市场。除此之外,我国对空调系统的控制本质以及控制策略的研究深度不够,缺乏内涵。
2.随着经济的发展和技术的进步,我国有一些建筑引入了楼宇自动化控制系统技术 ，但只是实现了楼宇自控系统技术的应用的第一个层次,即只是简单地满足了人们对建筑物安全、舒适的要求。
3.控制性能没有得到完全优化。相关数据显示,我国楼宇自动化系统的控制精度只能达到±2%,且阀门极易反复振荡。如果阀门一旦产生反复的震荡，一方面会影响流体的运动，增加能耗,另一方面会造成执行机构与阀门的磨损,增加了设备维护的成本。
4.传感器不能准确地反映建筑物和设备的运行参数与状态。传感器是自控系统的首要设备，直接作用与被测对象，所以,传感器必须具有高准确性、高稳定性和高灵敏度。但事实上，我国楼宇自控系统中至少有10%或更多的传感器准确性不高。另外，部分传感器安装位置有偏差，使得测量精度降低。
5.检测手段不足。首先，在热源检测方面，对燃料没有相应的智能检测手段，如对锅炉的用气或用油的检测。其次，对于没有智能化系统的楼宇来说，对于空调耗能情况不能有效的进行掌握，因此，无法准确计量水系统的能耗；再次，楼宇自动化系统中没有接入智能仪表，不能测量出冷却塔的运行能耗；最后，一些供应商常常忽略对冷源离心机组的寻叶开度的监测。
6.缺乏能源管理，节能效果欠佳。尽管每个建筑楼控系统的投标书上都有节能管理的措施，但在实际运行中，没有一栋楼将节能管理措施落到实处。例如，锅炉没有在最佳效率区运行。在对锅炉使用过程中，每台锅炉都具有一个最佳的运行效率去，所以在锅炉运行过程中，运用智能化控制系统进行检测，可以保证锅炉在低耗状态下工作效率最高。锅炉处于超负荷区运行时也会增加不完全燃烧，超负荷区设备运行速度加快，对燃料的需求也相应增加 ，短时间内，燃料无法充分燃烧，效率降低。另外，几乎所有智能建筑的冷热源没有在最佳时机被起动或停止，过早启动或过晚停止冷热源都会导致能源的浪费。
（二）发展
智能建筑和知识经济是信息时代的重要标志，作为国家综合国力和技术水平的具体体现,其特点和优势明显。智能建筑是国际信息高速公路和智能化城市的网络节点,其所具有的作用、功能和效益,决定着我国智能化建筑的在世界的地位。智能建筑的发展将带动一批相关技术与产业的发展,如信息、电子、自动化、计算机、电力技术，等等。智能建筑在国内外的发展方兴未艾，前景广阔,世界各国竞相研究和开发智能建筑技术。
随着计算机技术发展,智能建筑的发展也已走过了20多年的历程。第一代的智能建筑一般由多个相对独立的自治子系统构成，互相之间没有联系，操作也相对独立；第二代智能建筑因为运用了网络系统，使整个楼宇各个设备都可以有效连接，从而能完成一些诸如远程控制、操作序列化、制定时间表等涉及多个子系统的操作任务。虽然，第一、二代智能建筑技术在很大程度上提高了楼宇控制操作的自动化水平，但基本上还不具备人类智能的特点，即系统基本上不具备推理、学习、适应等能力，因而，还不是真正意义上的智能建筑。
结束语：
智能建筑中的楼宇自动化控制系统的发展，一方面可以提高楼宇管理的工作效率，另一方面，这种技术的运用，在一定程度上也为我国的建筑业的发展提供了强劲的动力，使我国的智能化建筑能矗立于世界之林。
参考文献:
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[3]曾益保.智能建筑中的楼宇自动化控制系统分析[J].科技视界,2014(28).
篇10
[关键词]智能建筑 电气保护 接地系统 有效措施
中D分类号：TM61 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）30-0106-01
1、智能建筑概述
智能建筑已经遍布世界各个角落，尤其是在我国，其更是呈现出前所未有的发展趋势，成为所有建筑结构中最为常见的一种。但是随着其在发展的过程中对于各种电气需求的不断提升，其在建设的过程中除了需要具备相关的建筑功能的同时，更是要发挥各种电气系统的应有效益和作用，使得其在建筑结构中体现出一种综合性、灵活性和多样化的发展模式和要求。
2、现代智能化建筑的几种接地系统
接地系统在目前建筑工程电气保护系统中最为常见，也是使用最为广泛的一种保护系统结构。将各种电气设备的外壳接线到大地之中，从而形成了一套系统化的电力系统。这种电力系统主要常见的设备有：电力设备、通信系统、防雷装置、电子设备等等。其中目前的电气工程项目中接地的主要目的在于保障设备的运行安全和正常，避免由于多余电流和电压造成使用者人身安全。
2.1 工作接地
为了确保每一项电力系统都能正常稳定的工作，并达到工作目标，必须将其与大地连接，称为工作接地。变压器中性点的直接接地或经消弧线圈的接地或者防雷设备接地等都是主要的接地项目。每一种工作接地都有自己的功能，例如变压器的中性点接地，它能保证电气设备三相系统中相线对地的电压不变，保证电压的平衡，有效预防了零序电压偏移，这对智能建筑电气来说是十分重要的。变压器中性点经消弧线圈的接地，在接地时有效消除接地短路点的电弧，预防电压过高，而防雷设备接地就是为了更好的释放地面的雷电流。
2.2 低压配电系统接地方式
2.2.1 TT系统
用电设备一般采取单独极地接地法，和电源接地没有电气上的联系。当系统正常运行时，可有效保证用电的安全性，还能提供基准接地电位，这种方法在低压公共电网供电、接地要求较高的精密电子设备和数据处理设备中常常使用。该系统的主要危险来源于其保护接地的灵敏度低，如果接地时电流不足，就无法保证装置的正常运作，其电气设备的金属外壳就会出现危险电位。而将TT系统用放在智能建筑中，就需要大容量的漏电电流保护装置和电流保护装置。
2.2.2 TN-C系统
电气设备系统的中性线（N线）与保护线（PE线）是二合一的，通称PEN线，所有可漏电的部分均与
PEN线相连。这种系统安装简单、方便，安全性高，常用于三相负荷较平衡、单相负荷容量较小的工程中。如果系统出现三相负荷不平衡时，PEN线就会有不稳定的电流经过，会让有金属外壳的设备带电，也缺少一个准确的电位基准点，所以会影响电子设备和数据处理的稳定性和有效性。TN-C系统的缺陷证明，其不适宜使用在智能建筑中。
2.2.3 TN-S系统
该系统的中性线（N线）与保护线（PE线）分开，在接地应用中，PE线无不良电流经过，看电磁干扰程度、安全性都较高，因此TN-S系统可作为智能建筑接地。
3、智能建筑需实施的接地方法
3.1 防雷接地
由于在智能化建筑内部分布了各种设施，很多与配电系统相关的设施布置在建筑内部，这样对于整个防雷接地的要求更加严格。智能化建筑内部的电子设备与布线系统十分复杂，如：通信自动化系统、火灾报警、消防联动控制系统、楼宇自动化系统等。这些结构在运行过程中会受到不同程度的雷击，以此给建筑结构的性能造成损害。技术人员在安排防雷接地时要严密、可靠。避雷带选择40×4（mm）热镀锌扁钢在屋顶构成≤10×10（m）的网格，该网格与屋面金属构件作电气连接，与大楼桩基引上至屋面柱头钢筋作电气连接，同时结合其它相关的设施构成防雷系统。通过这样的结构形式能够显著避免雷击损坏等问题，避免外界因素给建筑内部造成的干扰。对于高层建筑还需增设防侧击雷等技术措施。
3.2 工作接地
工作接地主要是把电力系统内部的一个点，直接或间接地与大地作金属连接。工作接地多数为变压器中性点或中性线接地，N线要采取铜芯绝缘线。在配电中会出现辅助等电位接线端子，其基本上都位于箱柜内。需要强调的是这类端子不得外露；必须与别的接地系统相互隔离，如直流接地、屏蔽接地等；禁止和PE线连接。对高压系统需选择中性点接地，这样能保证接地继电保护动作的正常运行，避免内部结构出现过电压问题。
3.3 安全接地
智能化楼宇中，对安全保护接地的设备提出了严格的安装要求，且与别的电力设备之间的搭配也较为多见。在未采取安全保护接地的电气设备的绝缘损坏过程中，这种接地设备的外壳会处于带电状况，一旦人体触及此电气设备则会造成不同的危险。这些都需要施工人员对智能建筑施工给予关注，采取必要的措施提高整体施工效率。
3.4 防静电接地
静电主要是因为摩擦等造成的积蓄电荷，把带静电物体或有可能产生静电的物体利用导静电体与大地构成相应的回路接地，这样就能显著控制建筑内部接地的有序操作。此外，对于防静电干扰的控制也是格外重要的，只要建筑内部缺少了相应的建筑结构后，则会给接地内容带来较大的影响。
4、结语
智能建筑的电气设计，其中接地设计十分关键，它对保护整个建筑电气设备有积极作用。如今，3A化智能建筑的发展前景广阔，在现代智能建筑中可选用TN-S系统，它对电气的保护效果较好，还能有效防雷、屏蔽接地与防静电接地，当然还有其它保护接地的系统也值得积极推广和使用，全面发挥智能建筑的作用。
参考文献
