高层建筑供水方式范文

导语：如何才能写好一篇高层建筑供水方式，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：高层建筑；二次供水；无负压供水；供水方式

近年来，随着城市建设的不断加快，高层建筑日益增多，二次供水设施成为城市供水管网建设中不可缺少的一部分。然而由于长期以来由于产权的界定、管理的脱节，致使二次供水设施存在污染，影响着居民生活用水。如何根治和预防此问题的发生，保证市民喝上干净合格的自来水，是政府和供水企业亟待解决的问题。本文从二次供水方式入手，研究二次供水的发展趋势。

一、高层建筑二次供水的主要方式

1、传统的二次加压供水方式，这种供水方式是先将市政自来水贮存到水池或水箱，然后通过二次加压泵站将水供给到用户，以保证每一个用户的用水要求。但由此带来的问题由于管理不善，水池、水箱缺乏定期的清洗，二次消毒措施失效以及系统本身的缺陷造成的水质二次污染，已直接影响了供水水质的安全，甚至产生了严重的水质污染事故。而且，二次加压供水方式存在投资大、水资源浪费和能源浪费的问题。

2、无负压供水是近些年来出现的新的二次加压供水方式，目前，这种无负压供水设备的名称很多，如管网无负压供水设备、无负压给水设备、接力加压供水设备、直接加压供水设备等等，这种供水方式和设备具有两大特征：1、设备吸水管与城镇供水管道直接连接；2、能充分利用城镇供水管道的原有压力，在此基础上叠加尚需的压力供水。无负压供水具有不影响水质、节能、节材、节地、节水等优点，同时也存在倒流污染、影响城镇供水管网水压、没有储备水量等隐患。由于无负压供水方式的特殊性，必须综合考虑城镇供水管网供水能力、用户用水性质和无负压供水设备条件，在确保城市整体供水安全的基础上，有条件地推广应用这种无负压供水方式：

二、高层建筑二次供水方式的比选

1、供水质量：

A、传统二次供水方式 纯净的自来水全部放入水池中，各种杂物容易进入水池中，严重污染水源，水池、水箱不能按照国家要求定期清理消毒，二次消毒措施失效以及系统本身的缺陷造成的水质二次污染，被污染的水经过加压后供给住户饮用，严重影响住户的身体健康。

B、无负压供水方式 纯净的自来水经过设备加压后直接供给住户，省去了中间的水池、水箱，因此水池、水箱的定期清理、日常维护及安全管理等隐患得以消除。稳流补偿器经过防腐处理，密封连接，水源没有污染，水质质量好，用户可以喝到符合卫生标准的饮用水。

2、节能情况

A、传统二次供水方式 ：自来水进入水池、水箱，原有的管道压力全部变为零，再从零开始重新加压供水，能量白白浪费。例如某小区楼高11层，用水高峰期可以供到4层，低峰期可以供到6层，若采用水池供水设备，原有的水压全部浪费掉，设备必须从1层加压达到11层。这种供水方式能耗大，设备运行费用高，长期使用不经济。

B、无负压供水方：无负压设备与自来水管道直接串联，可充分利用自来水管道原有压力，差多少补多少，自来水满足要求是设备就停止工作，节能效果显著，可达50%―90%以上。例如某小区楼高11层，用水高峰期可以供到4层，低峰期可以供到6层，那么采用此设备在用水高峰期仅对4―11层加压，低峰期仅对6-11层加压，节约能耗。这种供水方式能耗小，设备运行费用低，长期使用经济。

3、建设安装维护情况

A、传统二次供水方式 ： 必须修建水池或水箱，工程量大，施工、安装麻烦，工期长，占地面积大，工程投资大。因水质污染严重，需要定期清洗消毒，增加日常开支，同时加装净水设备，投资增大。

B、无负压供水方式 ：不用修建水池、水箱，工程总投资可减少60%以上。成套设备出厂，运到现场后与自来水管和出水管对接后即可，安装简单，施工周期短，设备可直接安装在地下泵房中，节省占地面积。自来水直供用户，没有污染不需要清理水池、水箱，不需要安装消毒设备，节约资金。

经过比选，我们可以得出在高层建筑二次供水中管网无负压供水方式又较大的优势。

三、管网无负压供水原理

管网无负压供水设备是在变频恒压供水设备上发展起来的，主要由稳流补偿器、水泵、智能控制系统等组成。管网无负压供水是供水设备在工作时，通过设备的控制方式、稳流补偿器与真空抑制器的联合作用，能够消除水泵工作时产生的吸程，并且利用了市政管网原有的压力，实现压力差多少补多少的节能、无污染的供水方式。管网无负压供水设备采用全密闭的结构，隔绝了与空气的接触，同时对自来水管网的动压不产生影响。管网无负压供水设备系统见图1 。

图1 无负压供水设备系统图

管网无负压供水方式以其清洁卫生、节能环保、占地小、易安装、维护简单受到很多设计单位、房地产商和企事业单位的青睐。《城市供水条例》规定“禁止在城市公共供水管道上直接装泵抽水。”，以免造成有负压有吸程，水压不稳定，影响其他用户用水。在这种情况下，导致了我国二次供水行业长期落后，而管网无负压供水方式采用真空抑制技术解决了给水设备与自来水管网直接串联产生的负压问题，一举突破了，引发了二次供水革命。

四、无负压供水存在的问题

随着人们对二次供水污染严重性的认识日益加深，管网无负压供水设备所具备的清洁、卫生、节能等优点，引起人们的广泛关注。但管网无负压供水同样有它一定的局限性。

1.与第一类设置屋顶水箱相比，无负压供水系统的瞬时给水流量较大，容易导致市政管网较大的水压波动，影响周边用户的正常用水。

2.用户所在区域的供水管网压力低于当地规定可采用无负压供水方式区域的最低供水压力标准时，不应采用无负压供水方式，以避免对周边地区城镇供水管网直接供水的用户正常稳定供水造成影响；

3.由于无负压供水没有水箱，虽能储水，但是量非常少，一旦市政管网停水，用户很快会没水用，所以在选择无负压供水时，也可以考虑箱式无负压供水设备，在无负压供水机组的基础上增加的不锈钢拼装水箱可提供从几方到上千方的储量，避免一旦因城镇供水管网维修、故障抢修停水时因为二次供水没有备用储水造成停水，或因城镇供水管网压力降低造成无负压供水设备停机，造成停止供水；

4.在采用无负压供水方式时，选用的无负压供水设备应当具备对压力、流量和防倒流污染的控制能力，以确保城镇供水安全。

五、结语

高层建筑二次供水发展的趋势来看，管网无负压供水设备远远优于采用水池、水箱的二次供水模式。但是管网无负压供水模式也存在一定的局限性，但只要我们合理的利用它的优点，使它的使用更科学、更合理、更环保、更节能，管网无负压供水设备终将得到广泛的应用，并造福于广大人民群众。

参考文献：

[1] CJJ140-2010， 二次供水工程技术规程[S]. 2010，04.

[2] CJ/T265―2007，无负压供水设备标准[S].200812.

[3] 伊君.无负压供水设备初步探讨[J].中国建设信息，2006（1）：67.

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关键字： 给排水方式高层建筑 给水系统排水系统

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

水是人民生活、生产必备的资源。没有水源的建筑物是不具备使用功能的。作为建筑物必不可少的一部分，水又扮演着一个十分重要的角色。其中最基本，也是最重要的就是给水 、排水和消防工程。有的高档的小区有中水系统，可以直接把生活的污水加以利用。消防工程是为了在火灾的初期和中期对火灾加以控制，在消防车达到之先进行灭火。排水系统时将人们生活生产产生的污水废水排出建筑物，送到污水处理厂的一套系统。给水系统是为人民提供生产生活比不可少的水资源。在不同的地区、不同的小区里，不同的水，被送到个个房间里。一个完整的建筑物必不可少有给水排水系统和消防工程。

一、给水方式

建筑物的内部给水方式的选择应按以下原则进行；给水系统简单，管道长度短，安全可靠管理维修方便，外网的压力。

1、常见的给水方式有以下几种：

（1）直接给水方式。建筑物内部有给水管道，部设有升压设备，直接由外网给水。这种给水方式简单，投资少，充分利用外网压力，安装维修方便。缺点系统无贮水设备。

（2）单设水箱给水方式。在建筑物的内部设有管道系统和屋顶水箱，且室内给水系统与室外的给水系统相连接。当室外外网的压力能够满足室内用水时，则由室外管网向室内给水，并向水箱供水，当用水高峰期时，室外的压力不足时，则由水箱向室内供水。这种供水方式的一定范围上解决了供水的不足。但是系统设置了水箱，增加了建筑物的结构荷载。

（3）水泵水箱联合给水方式。当室外水管网水压经常不足、室内用水不均匀、室外管网不允许直接有水泵吸水且建筑允许设水箱时，可以用这种给水方式。有了水泵的加入，工作效率提高了，增强了供水的可靠性。

（4）变频调速水泵给水。变频调速水泵的工作原理是当给水系统的流量变化时扬程也随着变化。这样的设备在一定程度上节约了电。

（5）分区给水方式。当建筑物大的高度增加到一定高度前面的给水方式都不适合。这时我们可以把建筑物的高度分成若干个区，分区给水分区以后产生一些弊端：管材零件配水器的费用增加。容易产生水锤及水锤噪声影响材料的使用寿命。

高层建筑给水是建筑中比较特殊的。高度就是对给水系统是一种考验。高层建筑的给水方式有 1高位水箱 2无高位水箱3气管给水。

高位水箱又有三种方式1串联给水方式2并联给水方式3减压给水方式 无高位水箱的又有2种1串联给水方式2并联给水方式

2、给水所用的管材

（1）镀锌钢管曾经是我过生活饮用水采用的主要管材由于其内壁容易生锈、结垢、滋生细菌、微生物等有害物质，会对自来水造成二次污染，可以采用焊接、螺纹连接、法兰连接或卡箍连接。优点是强度高、抗震性好。

（2）不锈钢管优点机械性好、坚固、韧性好、卫生条件好。可采用焊接、螺纹连接、卡压式卡套式等连接。

（3）铜管优点耐温、延展性好、承压能力好化学性质稳定、线性膨胀系数小。可用螺纹连接 、焊接、法兰连接。

（4）应聚氯乙烯管优点：耐腐蚀好、抗老化性好价格便宜。通常采用承插粘接也可以用螺纹连接、法兰连接。

（5）聚乙烯管优点：重量轻 韧性好 耐腐蚀 耐低温良好的抗菌性 连接采用电熔热熔橡胶圈连接。

（6）交联聚乙烯管交联聚乙烯管具有强度高韧性好 抗老化（使用寿命50年以上）采用卡套式连接和卡箍式连接。

目前，广泛采用新型建筑给水塑料管而淘汰镀锌钢管。铜管仍是高档住宅的首选，但价格高。一般在热水系统中采用带保温套的紫铜管、聚丁烯管（PB管）、铝塑复合管（PEX－AL－PEX）、PEX管、PPR管等。UPVC管和PE－AL－PE管适用于冷水供水系统。

建筑物所用的给水管材和给水方式应该相匹配。这样才能使建筑材料发挥其实用功能，也可以使建筑物的成本减低。我觉得建筑的设计单位应该为业主考虑。

二、排水方式

高层建筑层数多，高度较大，多根横管同时向立管的几率较大，排水落差大，更容易造成管道中的压力的波动。因此高层建筑为了保证排水的通畅和通气良好，一般采用设置专门通气管系统。有的通气管的排水系统造价高，占地面积大。管道安装复杂，如果能省去通气管，对宾馆、写字间、住宅在美观和经济方面都是非常有益的。采用单了立管放大管径方式在经济和技术亦不合理。因此人们不断研究新的排水系统。

影响排水立管通水能力的主要因素如下：①从横管流入立管的水流形成水舌阻碍气体，使空气难于进入下部管道造成负压。②立管中形成水塞阻碍空气流通。③水流到立管地步进入横管是产生水跃阻塞横管。

（1）新型的排水系统：

①苏维脱排水系统。各层排水横管支管与立管采用水气混合气连接，排水立管采用气水分离器连接，这样达到取消通气管的目的，这种系统别称为苏维脱排水系统。

②旋流排水系统。这种排水系统每层的横支管和立管采用旋流街头配件连接，立管底部采用旋流排水弯头连接。

③芯性排水系统。在各层连接处设高奇马街头配件，在排水底部设角迪弯头。

（2）常用的排水管材

目前新建多层住宅均使用UPVC塑料排水管，室内UPVC排水管的类型有普通UPVC实壁管、UPVC芯层发泡管（PSP管）、UPVC螺旋消音管三种。普通UPVC实壁管噪音较大，而同等壁厚的UPVC芯层发泡排水管比UPVC实壁管重量轻约20%-30%左右，同时它又具有隔热隔音的效果，特别适合于建筑排水，可显着地降低流水噪音，大有取代UPVC实壁排水管的趋势。UPVC螺旋消音管不仅可以降低噪音，而且与其它同管径排水管相比排水能力大大提高。不仅可作为高层建筑的排水管，而且还不用设专用通气立管。因此，要根据安全、经济、环境等因素综合考虑，合理选择排水管。

三、结语

随着经济的发展和城市地价的攀升，高层建筑在大中型城市的比例逐年增加。因此，高层建筑的给排水系统也得以快速发展。这也就意味着在将来我们要面临更多的机遇和挑战。我们要不仅要用传统的方法和经验来解决一个个问题，还要在原有的基础上不断地创新和变革。这样才会更上社会进步的速度，才会在这一行业上立于不败之地

参考文献：

[1]孙永国;建筑给排水设计的几点经验[J];工业用水与废水;2010年03期

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关键字：高层建筑 防水 地下室 厕浴间 屋面

一、地下室工程防水

各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的途中或浸在地下水中。为此，必须做好防潮或防水处理，在高层建筑中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般设有一层或数层地下室，对其防水功能的要求就较高。

1.地下卷材防水施工

（1）卷材铺贴要求。地下防水层及结构施工时，地下水位要设法降至底部最低标高下300mm，并防止地面水流入，否则应设法排除，卷材防水层施工时，气温不宜低于5度，最好在10-25度进行，卷材长、短边接缝宽度应不小于100mm，上下两幅卷材压边应错开1／3幅宽。

应特别注意阴阳角部位、穿墙管以及变形缝部位的卷材铺贴，这是防水薄弱的地方，铺贴比较困难，操作要仔细，增贴附加卷材层，并采取必要的构造加强措施。

（2）卷材的搭接缝以及附加补强胶条的粘结必须牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、翘边、滑移或存在渗漏水隐患的其他外观缺陷。

2.注重防水构造施工的质量控制

（1）底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎(凸)形；

（2）设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状；

（3）变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；

穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐。凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

3.刚性防水附加层

地下室工程以钢筋混凝土结构自防水为主，并不意味着其他附加防水层的做法不重要，因为大面积的防水混凝土难免会有缺陷，另外防水混凝土虽然不透水，但透湿量还是相当大的，故对防水、防湿要求较高的地下室，还必须在混凝土的迎水面做刚性或柔性附加防水层。

（1）刚性防水层与基层之间应设置隔离层，减少因结构变形对刚性防水层产生不利影响常用隔离层材料为纸筋灰麻刀灰低强度砂浆或干铺卷材。

（2）刚性防水层与山墙女儿墙以及突出屋面交接处变形复杂，易于开裂而造成渗漏，故应在这些部位留设缝隙，并用柔性密封材料进行处理，以防渗漏。

4.涂膜防水施工

聚氨酯涂膜防水施工工艺

聚氨酯涂膜防水材料是双组分化学反应固化型的高弹性防水材料。

（1）为了防止地下水或地表滞水的渗透，确保基层的含水率能满足施工要求，在基坑的混凝土垫层表面上，应抹20mm左右厚度的无机铝盐防水砂浆，要求抹平压光，不应有空鼓、起砂、掉灰等缺陷。立墙外表面的混凝土如有水泡、气孔、蜂窝、麻面等现象，应采用加入水泥量15%的高分子聚合物乳液调制成的水泥腻子填充刮平。阴、阳角部位应抹成小圆弧。

（2）通有穿墙套管部位，套管两端永带法兰盘，并要安装牢固，收头圆滑。

（3）涂膜防水的基层表面应干净、干燥。

二、外墙及厕浴间防水

1.构造防水施工

构造防水施工即在外墙板的四周设置线型构造，加滴水槽，挡水台等，放置防寒挡风条，形成压力平衡空腔，利用垂直或水平减压空腔作用切断板缝毛细管通路，根据水的重力作用，通过排水管将深入板缝的雨水排除。

构造防水施工工艺

（1）吊装前，又能够将垂直缝中灰浆清理干净，保持平整光滑，并对滴水槽和空腔侧壁满涂防水胶油以道。

（2）首层外墙板安装前，应按防水构造要求，沿外墙做好现浇混凝土挡水台，即在地下室顶板圈梁中，预埋插铁，配纵向钢筋，支模板后浇筑混凝土。

（3）外墙板安装前，应做好油毡聚苯板的材质粘贴工作和塑料挡水条的裁制工作，泡沫聚苯板应按设计要求进行裁制，其长度可比层高常50mm,油毡条的裁制长度比楼层高度长100mm，宽比泡沫聚苯板略宽一些，然后将泡沫聚苯板粘贴在油毡条上。

2.材料防水施工工艺

（1）嵌填法与刷涂法施工。除丁基密封胶适用刷涂法外，多数密封膏适用嵌填法，即用挤压抢将筒装密封膏压入板缝中。

（2）压入法施工。压入法是将防水密封材料事先轧成片状，然后压入板缝之中，这种做法可以节约筒装密封膏的包装费，降低材料消耗。

2.厕浴间防水施工

建筑工程中的厕浴间，一般都不知有穿过楼面或墙体的各种管道，这些管道具有形状复杂、面积小、变截面等特点，在这种条件下，如果继续沿用石油沥青青纸胎油毡或其他卷材类材料进行防水的传统做法，难以形成一个弹性与整体的防水层，现多用涂膜防水或抹聚合物水泥砂浆防水取代各种卷材做厕浴间防水的传统做法，从而保证了厕浴间的防水工程质量

三、屋面及特殊建筑部位防水施工

1.屋面防水施工

目前，常见的屋面防水形式多为合成高分子卷材防水、聚氨酯涂膜防水组成的复合防水构造，或与刚性保护层组成的复合防水构造，其施工工艺与一般多层的屋面防水相同。

防水涂膜施工完后，即铺设合成高分子卷材和油毡，施工中应注意以下几个方面：

（1）由于设计要求屋面找坡层按2％坡度放坡，因此卷材铺设时应平行于屋脊自下而上的铺贴，卷材搭缝必须严密，缝口应顺水流方向搭接，其宽度不应小于50mm，上下屋接缝应左右错开250mm，在铺大面积防水卷材之前，应将檐沟，管道口、雨水口处的附加防水布铺好后由屋顶的低处向高处进行大面积的铺贴。

（2）屋顶卷材遇到女儿墙时，应将卷材沿墙上卷，高度应低于250mm，然后固定在墙上预埋的木砖和木块上，并用1:3水泥砂浆做坡水。

（3）凡管道等伸出屋面的构件必须在屋顶上开孔时，为了防漏水应将卷材向上翻起，抹以水泥砂浆或再盖上镀锌铁皮起挡水作用，泛水高度不超过200mm。

（4）卷材防水层应粘结牢固，无空鼓、损伤、滑移，翘边、起泡、皱折等缺陷。

（5）防水层施工完毕后，必须作蓄水试验合格后开始进行下道工序。

2.特殊建筑部位防水

（1）对基层的要求及处理。楼层地面或屋顶游泳池、喷水池、花园等基层应为全现浇的整体防水混凝土结构，其表面要抹水泥砂浆找平层，要求抹平压光，不允许有空鼓、起砂、掉灰等缺陷寻在，凡穿过楼层或立墙的管件（如进出水管、水底灯电线管、池壁爬梯、池内挂钩、制浪喷头、水下音响以及排水口等），都必须安装牢固、收头圆滑。做防水层施工前，基层表面应全面泛白无水印，并要将基层表面的尘土杂物彻底清扫干净。

（2）涂膜防水层的施工。涂膜防水层应选用无污染的石油沥青聚氨酯防水涂料施工，该品种的材料固化形成的涂膜防水层不但无毒无味，而且各项技术性能指标均优于煤焦型聚氨酯涂膜。

（3）细石混凝土保护层与瓷砖饰面层的施工。在涂膜与卷材复合防水层施工完毕，经质监部门认真检查验收合格后，即可按照设计要求或标准规范的规定，浇注细石混凝土保护层，并抹平压光，待其固化干燥后，再选用耐水性郝、抗渗能力强金额黏结强度高的专用胶黏剂粘贴瓷砖饰面层。

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【关键词】高层；建筑；地下室；防水；施工

为了满足高层建筑在抗风与抗震等方面的需求，往往要求设置一层或者几层地下室。很多地下室工程使用的是钢筋混凝土结构，而这样的结构在长期使用后容易造成渗水等问题，最终导致混凝土严重的钙流失，还会严重锈蚀混凝土中的钢筋，最终严重破坏到地下混凝土结构的整体性，导致建筑的主体结构稳定性与安全性受损，大大缩短了它的使用年限。所以，必须严格控制高层建筑地下室防水工程的各个施工环节。

1 地下室防水施工简介

地下室，顾名思义，即房间地平面比室外地平面高要低的建筑，建设于岩石与土层中的要低于出周围地面标高超过2m的建筑。因为这些地表标高等原因，建筑物是处在海平面周围或者以下，所以，这种建筑的防水施工问题比较突出，也比较重要，甚至会影响到整体工程的施工。普遍来说，地下室防水工程中最容易发生裂缝。因此，怎样有效的控制地下室裂缝是做好地下室防水工作的首要环节。但是，高层建筑中的地下室墙面往往会发生开裂现象，会严重影响到建筑物的使用寿命与安全等性能，而究其根本，构成裂缝的主要因素就是施工欠妥造成的。一者，因为混凝土在配制时有所不当。按照相关的规范要求，混凝土施工中所用到的水泥、粗细骨料、减水剂、外加剂与粉煤灰等原材料在配合比上要严格控制。地下室混凝土是一种体积的混凝土，倘若在施工时使用高水化热，铝酸三钙含量较高，或者细度不够、矿渣含量过多的水泥，都有可能导致出现裂缝。二者，在进行地下室施工之前，没有将模板进行全面的湿润，或者在气温条件发生剧烈变化的时节使用钢模板，最终导致模板出现形变而发生漏浆，最终构成裂缝。

2 地下室防水施工技术要点控制

2.1 控制原材料

（1）混凝土方面

为了有效降低混凝土发生收缩等问题，强化混凝土自身对收缩应力的抵抗能力，必须严格控制混凝土的水灰比，确保在0.55之内。为了有效提高混凝土的抗渗能力和抗压能力，让混凝土的抗渗满足相关等级和要求，可以在混凝土当中加入适量的粉煤灰和高效减水剂、防水剂，还要尽量控制好混凝土的搅拌用水量，以便有效降低水灰比率。在混凝土浇筑时应该尽量保持连贯连续性，中间不要停留，尽量少的设置施工缝。在浇筑施工缝之前，要清除混凝土表面的杂物，并运用机械振捣一定的时间，保证混凝土的紧密结实。

（2）防水卷材方面

铺贴防水卷材之前，清理好表面杂物，保证混凝土表面的平整，测试垫层的干燥率，确保垫层干燥不潮湿，均匀的涂刷胶黏剂。要按照先附加层，而后立面，再对平面施工的工作顺序。仔细铺贴附加层使之粘贴紧密，底板垫层卷材应采用点粘法或是空铺法，立面则采用满粘法。卷材铺贴时，要防止防水层遭到损害，上层卷材要盖过下层的卷材，且要求上下两层卷材铺贴时不能够相互垂直，并用密封材料密封接缝处，以防止出现渗漏。铺贴防水卷材结束后，尽快抹一种25mm左右1：3 的水泥砂浆作为保护层。

2.2 混凝土的拌制

为了缩短混凝土浇灌时间，保证混凝土整体性，本工程混凝土集中拌制，可以配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工。

2.3 混凝土浇筑工艺

采取连续浇筑混凝土，尽量不留或少留施工缝。在施工缝上浇筑混凝土前，凿毛混凝土表面，清除杂物，冲净并湿润，然后用1层2cm～3cm的厚水泥砂浆或同一配合比的减石子混凝土铺上一层。严格按施工方案规定的顺序浇筑，第一步浇筑的高度是40cm，以后每步浇筑50cm～60cm。

为了保证混凝土密实，应用机械振捣，振捣时间一般10S为宜，直到无气泡，不下沉为止，不应漏振或过振，因为振捣延续时间会使混凝土表面浮浆。

2.4 防水卷材的施工

（1）铺贴前的准备工作

在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面平整；测试垫层混凝土的干燥率，控制在小于l0%时再施工，确保垫层不得潮湿；含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干，不得潮湿；一般现场检查方法可用1m的卷材平铺基层上，2h后检查接触面，无结露即可。

涂刷基层处理剂（胶黏剂）。涂刷胶黏剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度在2mm左右。

（2）铺贴准备

施工前要将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的杂物、渣土浮浆清理干净，涂刷基层处理剂时，基层应清洁、平整牢固、干燥率控制在10%以内。保证卷材的材性要与基层处理剂相容，涂刷时要均匀一致。

（3）防水卷材铺贴

在粘铺卷材时要随混凝土垫层施工流水段进行，要遵循先附加层后立面，再平面的施工工序；平、立面处应交叉接缝接，缝应在底平面距立面大于600mm处；卷材不得用力拉伸，为了防止污染粘结层或误粘，粘贴后，要用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早撕掉。

卷材防水层施工结束，且检查验收合格后，应及时做好卷材防水层的保护层。砌筑永久保护墙，并每隔5m～6m 及在转角处断开，用卷材条或沥青麻丝填断开的缝，用砌筑砂浆填实，以保护墙与卷材防水层之间的空隙，保护培完工后方可回填土。为了避免损坏防水层，要特别注意在砌筑保护墙的过程中，不得堆放重物、硬物，任何硬物都不得在防水层面上拖行。

2.5 加强特殊施工部位的防水处理

（1）施工缝处理

在工程施工中尽量避免施工缝的出现， 在底板与墙体连接处必须留置时， 应做成企口并增设钢板止水带（-300mm×2mm）， 做法是在底板混凝土浇筑完毕， 板墙起台（200mm 高） 时， 将已加工定型的钢板焊接连接后， 插入榫头。钢板焊接要求满焊， 钢板带埋入混凝土上下各一半， 施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。

（2）穿墙螺栓止水处理

混凝土墙板结构施工时， 需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用， 极易形成渗水点， 破坏混凝土结构自防水的效果。本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕， 模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm 左右的缺口， 气焊烧断螺栓端杆， 用防水砂浆封堵抹平缺口， 消除漏点达到防水目的。

（3）穿墙管道处理

该工程地下一层穿墙安装管道较多， 且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管， 套管焊止水环， 浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。同时注意套管选用， 内径要求与穿墙安装管道间有10mm～20mm 缝隙，管道安装后用聚氨酯灌缝密封， 且管道根部做防腐、防水等处理。

综上所述，地下室防水作为一门具有较强实用性和综合性的工程，它的施工质量在很大程度上跟建筑结构主体的使用寿命与稳定息相关，所以，在实际施工时，一定要选购那些优质的防水材料，并且严格控制好各个施工环节和防水卷材的施工，严格要求并重点处理各个特殊部位的施工，最终确保高层建筑地下室的良好防水功能。

参考文献：

[1]张鹏飞.高层建筑地下室结构综合防水施工技术分析探讨[J].四川建材.2009，（03）.

[2]郑志辉，于英霞.地下工程防水设计中应注意的几个问题[J].山西建筑.2004，30（17）.

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郭静

中煤第七十一工程处 安徽宿州 234000

摘 要：随着城市建筑日趋向地下空间纵深发展,高层建筑地下室防水工程愈来愈引起人民关注,由于地下室工程多采用钢筋混凝土结构,一旦出现渗水,极易影响高层建筑主体结构的稳定性和使用寿命。本人将从混凝土、防水卷材及细部防水工程的施工这三个方面浅析下我的观点。 关键词：高层建筑;地下室防水工程;防水混凝土;细部防水工程为了提高高层建筑物结构主体的使用寿命,我们要认真研究地下防水工程施工技术。 1、防水混凝土的施工 1.1严格把好混凝土原材料质量关,保证原材料质量 如选用水化热较低的水泥，应严格控制砂石料的含泥量,坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定,即砂含泥量≯3%且不得呈块状;石料含泥量≯1%,石子最大颗粒粒径≯40 mm,以保证混凝土配比原材料符合质量要求。 1.2混凝土集中拌制,保证混凝土浇注连续 为缩短混凝土浇灌时间,混凝土应集中拌制,不停浇灌,快速施工,保证混凝土整体性。 1.3混凝土配合比优化 为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力,实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求,结合材料的品种,进行混凝土配合比优化,混凝土的水灰比不得大于0.55。如尽可能地降低水灰比,在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等,并减少混凝土的拌和用水量,以提高混凝土的抗渗和抗压能力,使试验结果混凝土强度合格率达100%,抗渗等级达到S12标准。 1.4混凝土浇筑工艺 混凝土的浇筑一般有3个选择,一是全面分层,二是分段分层,三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土,坍落度较大,流动性较好,因此在施工时应严格振捣,避免出现振捣不密实和漏振的现象。 在墙体浇筑方面,重点是以下几个方面: (1)底板混凝土浇筑:针对底板混凝土量大,厚度尺寸大,浇灌时易形成施工缝,因此应从底板一端两侧同时浇筑;浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内;为减少面层混凝土的收缩量,应采用二次振捣工艺;在混凝土振捣密实后,应对底板表面进行找平、抹实、压光等 3次抹压;初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋,进行不少与14 d的保温养护。

(2)外墙混凝土浇筑:地下室墙体分层浇筑500 mm～600 mm为一步,各层间隔时间不超过水泥的初凝时间;所有的钢筋均按设计要求设置高标号砂浆垫块,保证钢筋的保护层;为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝,在混凝土初凝后,墙顶盖上草袋加强养护,养护14 d 后将外墙模板拆除。 2、SBS改性沥青防水卷材的施工 2.1铺贴前的准备工作 在铺贴卷材前,将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净,特别是凹凸不平处要抹平,使其表面平整;测试垫层混凝土的干燥率,控制在小于10 %时再施工,确保垫层不得潮湿;含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。

2.2涂刷基层处理剂 涂刷胶粘剂时要均匀一致,不能反复涂刷,不能空白,其厚度2 mm左右。 2.3防水卷材铺贴要求 防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行,且遵循先附加层后立面,再平面的施工工序;平、立面处应交叉接缝接,缝应在底平面距立面不小于600 mm 处;所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层,附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密;底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法,立面应采用满粘法铺贴;遇沉降缝处,要留出沉降量,并采用点粘法铺贴,阴阳角处要保持合理的弧度;卷材保护层施工时,谨防防水层受损害,卷材应错茬接缝,上层卷材应盖过下层卷材,且上下两层卷材不可相互垂直铺贴,并用盖缝条或密封材料将接缝处密封,以防渗漏隐患。

3、细部防水工程的施工 3.1施工缝处理 施工缝也称冷接缝,是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好,不仅会影响结构的强度和耐久性,还会造成混凝土裂缝及漏水,严重影响工程的正常使用,因此,防水混凝土底板必须连续浇筑,不得留置施工缝,或人为造成施工缝;地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝,留置位置应高于底板不小于200 mm的外墙上。施工缝浇筑时,应钢丝板刷将接缝刷毛,清除浮浆,扫刷干净,冲洗湿润;然后在其表面铺设30 mm～50 mm厚的1∶1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂,最后应及时浇注混凝土,并振捣密实。

3.2穿墙螺栓止水处理 混凝土墙板结构施工时,需要用对拉螺栓固定模板;地下室墙板施工时,为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患,避免破坏混凝土结构自防水的效果,地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。

3.3穿墙管道处理 高层建筑地下穿墙管道较多,且多位于地下水位以下,因此,施工中均应进行防水处理。首先,在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管,并在套管上加焊止水环;穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250 mm;当止水环数量按设计规定安装穿管时,先将管道穿过预埋管件,并将位置找准,作临时固定,然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密;最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理,且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。 3.4变形缝处理 变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称,它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形,以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水,不仅会降低混凝土的耐久性,还会导致工程环境恶化,影响地下室的使用功能。因此,应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定,宽度的控制,填缝的处理,封缝的处理等施工工序,以确保工程不再渗水。

综上所述,高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,因此,在具体施工时应控制好每一环节,如防水混凝土的施工、SBS改性沥青卷材的施工及细部防水工程的施工等环节,都应精心施工,以期能做到最佳的施工质量,从而保证高层建筑地下室的防水功能。

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关键词：高层建筑；地下室防水工程；防水混凝土；细部防水工程

中图分类号：TU74文献标识码： A

近年来伴随着国民经济的飞速发展，高层建筑地下室广泛的被应用在各个领域之中。地下室工程迅速发展的同时出现了各种制约隐患和缺陷问题。由于地下室多采用钢筋混凝土结构，如地下混凝土结构长期渗水，其不但影响着混凝土施工中钙元素的流失，造成混凝土质量发生变化，更会使得钢筋发生腐蚀，造成钢筋混凝土结构的不稳定，进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。地下室渗透问题一旦出现很难对其进行防治和处理，严重影响了建筑物的使用功能，而且由于地下室周围结构受到谁的侵蚀，造成整个地基的不稳，进而影响建筑结构的整体性。因此在施工的过程中提高建筑物的主体结构稳定性，结合各种施工工艺综合分析与应用，确保施工质量与施工技术的合理进行。

1 防水混凝土的施工

在混凝土施工过程中，要合理的控制混凝土施工的各个环节和各个阶段，保证混凝土在施工的过程中，为保证混凝土的密实性和抗渗性，必须采用机械振捣，并且在施工的过程中要严格的控制振捣时间和振捣中的质量问题，对其中存在的各种缺陷和压实不到的部位进行严格的控制，确保混凝土的稳定性。其在施工中主要的施工环节有以下几点：

1.1 严格把好混凝土原材料质量关，保证原材料质量

如选用水化热较低的水泥――矿渣硅酸盐水泥；应严格控制砂石料的含泥量，坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定，即砂含泥量≯3%且不得呈块状；石料含泥量≯1%，石子最大颗粒粒径≯40mm，以保证混凝土配比原材料符合质量要求。

1.2 混凝土集中拌制，保证混凝土浇注连续

为缩短混凝土浇灌时间，混凝土应集中拌制，如配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，保证混凝土整体性。

1.3 混凝土配合比优化

为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不得大于0.55。

1.4 混凝土浇筑工艺

混凝土的浇筑一般有3个选择，一是全面分层，二是分段分层，三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土，坍落度较大，流动性较好，因此在施工时应严格振捣，避免出现振捣不密实和漏振的现象。

在墙体浇筑方面，重点是以下几个方面：

（1）底板混凝土浇筑:针对底板混凝土量大，厚度尺寸大，浇灌时易形成施工缝，因此应从底板一端两侧同时浇筑；浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内；为减少面层混凝土的收缩量，应采用二次振捣工艺；在混凝土振捣密实后，应对底板表面进行找平、抹实、压光等3次抹压；初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋，进行不少与14d的保温养护，防水混凝土不宜过早拆模，拆模时混凝土表面温度与周围外界温度不得超过15℃左右，以防混凝土干缩和温差引起裂缝。

（2）外墙混凝土浇筑:地下室墙体分层浇筑500~600mm为一步，各层间隔时间不超过水泥的初凝时间；所有的钢筋均按设计要求设置高标号砂浆垫块，保证钢筋的保护层；为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝，在混凝土初凝后，墙顶盖上草袋加强养护，养护14d后将外墙模板拆除。

2 SBS改性沥青防水卷材的施工

2.1 铺贴前的准备工作

在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面平整；测试垫层混凝土的干燥率，控制在小于10%时再施工，确保垫层不得潮湿；含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿；一般现场检查方法可用1m2的卷材平铺基层上，2h后检查接触面，无结露即可。

2.2 涂刷基层处理剂（胶粘剂）

涂刷胶粘剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度2mm左右。

2.3 防水卷材铺贴要求

防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行，且遵循先附加层后立面，再平面的施工工序；平、立面处应交叉接缝接，缝应在底平面距立面不小于600mm 处；所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层，附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密；底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，立面应采用满粘法铺贴；遇沉降缝处，要留出沉降量，并采用点粘法铺贴，阴阳角处要保持合理的弧度；卷材保护层施工时，谨防防水层受损害，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材，且上下两层卷材不可相互垂直铺贴，并用盖缝条或密封材料将接缝处密封，以防渗漏隐患。

3 细部防水工程的施工

3.1 施工缝处理

施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好，不仅会影响结构的强度和耐久性，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于200mm的外墙上。施工缝浇筑时，应钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设30~50mm厚的1∶1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇注混凝土，并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。

3.2穿墙螺栓止水处理

混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时，为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免破坏混凝土结构自防水的效果，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4mm厚的钢板，直径80mm，要求与栓满焊牢固，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿40mm深的缺口，用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹压实，消除漏点达到防水目的。因此，应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定，宽度的控制，填缝的处理，封缝的处理等施工工序，以确保工程不再渗水。

4 结论

在高层建筑结构之中，地下室作为建筑物的基础，其施工措施是保证施工质量和施工效益的关键。高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命，因此在施工的过程中应当合理科学的控制好施工的每个环节，保证各个环节在施工中都能够满足设计要求。积极采用和推广科学、先进的施工工艺及新型防水材料，这样才能有效的预防控制地下室的渗漏，建筑工程的质量安全才能得以保证。

参考文献

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关键词：高层建筑地下室防水特点施工技术

中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号：

高层建筑为满足抗震、抗风、人防和使用功能的要求，一般都设有一层或多层地下室。由于地下室设置在地面以下，在地下水位较高区域，地下室绝大部分处于地下水中；即使在地下水位较低区域，由于雨季的影响，雨水和地表水通过土层渗入而存于弱透水性土层中形成上层滞水，也会引起地下水渗漏。因此地下室必须具备良好的防水性能，这直接影响到建筑物的使用功能和寿命。地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，要求高，难度大，必须认真对待。现场要结合地下工程的防水要求、防水材料性能、工程造价、施工难度等因素进行全面分析，综合比较。在保证质量、安全、可靠和经济合理的前提下，根据工程具体情况，确定防水设计和施工方案。

一、高层建筑地下室防水工程施工特点

高层建筑地下室防水工程施工的特点主要包括以下四方面的内容：第一，通常情况下，高层建筑的地下室平面尺寸比较大，在设计的过程中都不进行伸缩缝和沉降缝的设置，而是采用后浇带形式来对不同结构部位的沉降差和混凝土早期干缩问题加以解决。后浇带属于二次混凝土施工，在同一次混凝土的交接处，是防水工程的薄弱环节，易引起渗透现象的发生；第二，高层建筑地下室中的底板混凝属于大体积混凝土的范畴，在对其浇筑之后，混凝土的内外约束和水泥的水化热会使混凝土自身形成温度裂缝，而这些裂缝就会成为渗水的通道，直接影响到地下室自身的抗渗能力；第三，高层建筑的常用设备通常都存放在地下室中，这些设备需通过许多管道从地下室导出，这就不可避免的要从在墙上穿过，这穿过管道的部位亦是防水工程的薄弱环节；第四，地下室的外壁结构是砼墙，对其支模进行定位过程中，如对止水片的处理不得当，就会导致地下室外墙渗水。

二、工程实例

1、工程概况

某高层办公综合楼地下2 层、上部主楼25 层, 总建筑面积4 1000 m2,地下2 层为人防工程, 地下1 层为设备层, 主楼地下2 层最大埋深达10. 8 m, 整个地下室部分均要求防水, 防水等级为Ⅱ级, 防水设计为刚柔结合的防水体系: 地下室底板、外墙采用混凝土结构自防水, 混凝土抗渗等级S8, 柔性防水采用SBS 改性沥青防水卷材及上海牌“851”聚氨酯防水涂料。

2、地下防水施工方法与措施

（1）SBS 橡胶改性沥青卷材施工

地下室底板采用外防内贴法施工, 将卷材的接头设在底板外侧下, 用两皮标准砖浆砌压在砖模顶上, 防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行, 且遵循先附加层后立面, 再平面的施工工序。铺贴卷材前将垫层表面渣土、浮浆、杂物清理干净, 测试垫层混凝土的含水率, 控制在小于10%时再施工。含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。卷材铺贴时纵横向搭接长度不小于150 mm,底板平面采用条铺, 立面采用满贴。先一人将卷材沿基准线展开预铺, 然后收卷; 另外一人手持喷枪, 先在卷头烘烤进行粘结固定, 再烘烤卷材粘结面使其变黑、发亮后, 工人推着卷材迅速向前滚压, 并及时用压板压紧。转角细部采用橡胶刻板工具施工, 使之粘牢、定位; 到端部用切割刀割断卷材, 相邻接头错开300 mm以上, 端头及接缝处稍加多烘, 以边缘挤出少量胶料为宜, 及时用压板或刮刀压紧卷材。挤出的胶料抹平, 使接缝熔融形成整体的防水层。

（2）“ 851”防水涂膜施工

卷材施工完毕后, 即开始聚氨酯防水涂膜的施工, 施工前将涂膜基层清理干净, 待干燥后开始涂刷底胶, 将聚氨酯防水涂料和稀释剂按一定比例配合, 搅拌均匀, 再用长把滚刷蘸满稀释好的涂料均匀涂刷在基层上, 涂刷量以0. 2 kg/ m2 左右为宜, 涂刷后应干燥固化4 h 后进行涂膜防水层的施工。

1) 材料的配制: 根据施工需要用量, 按材料说明书规定的比例注入拌料桶中, 用电动搅拌器均匀搅拌约5 min 左右。

2) 涂层施工: 在底胶基本干燥固化且干净的基层表面上, 用塑料或橡胶刮板均匀刷一层涂料, 涂刮时要求均匀一致。在第一遍涂层完全固化以后, 再进行第二遍涂层施工, 涂刮的方向必须与第一遍涂刮方向垂直, 时间间隔不小于12 h。根据设计要求涂膜厚度为2. 00 mm, 分3 遍涂刮, 角缝、接缝处要涂刷均匀饱满。

3) 保护层的施工: 对平面部位涂膜表面, 采用干铺一层纸胎沥青油毡作保护隔离层, 并在其上浇筑50 mm 厚的细石混凝土作刚性保护层, 再绑扎钢筋和浇筑混凝土底板。

4) 质量控制事项: 多组分涂料严格按配合比准确计量, 搅拌均匀。已配成的多组分涂料应及时使用, 一般在2 h 内完成, 过时涂料不得使用。涂层应厚薄均匀, 表面平整, 不得有堆积现象, 厚度必须满足设计标准要求, 在涂膜未干前, 不得在防水层上进行其他施工作业, 涂膜防水面上不得直接堆放物品。严禁在雨天施工或施工后2 h 内淋雨。

3、结构自防水混凝土施工方法与措施

（1）混凝土配合比优化

地下室底板、外墙设计标号为C35, S8, 采用商品混凝土泵送, 机械振捣。通过优化配合比起到减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力。

1) 控制混凝土原材料质量, 要求砂含泥量在3%以内, 石子含泥量在1% 以内, 并不得有泥块含量,应有良好的砂石级配。

2) 采取减少水泥用量的方法以降低水化热, 在混凝土中掺入适量的粉煤灰, 同时掺入高效减水剂, 减少混凝土水灰比, 提高混凝土强度。

3) 掺入水泥用量8%的AEA 微膨胀剂, 微膨胀剂可吸收部分水化热后发生化学反应, 在混凝土中产生自应力使结构处于受压状态, 以补偿混凝土的收缩, 从而避免裂缝的产生, 提高混凝土的抗渗和抗压能力。

（2）混凝土浇筑工艺

控制混凝土坍落度, 泵送混凝土宜控制在13 cm~ 16 cm, 由于掺用了膨胀剂、粉煤灰和TW- 6 泵送剂, 故混凝土可泵性强、和易性好, 流动性大。底板混凝土浇捣采用“斜面分层、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法。分层厚度为0. 4 mm~ 0. 5 mm, 按1. 5~ 6 的坡度斜向推进。采用二次振捣工艺, 减少面层混凝土的收缩量。为了确保底板混凝土施工可靠性, 在混凝土振捣密实后, 对表面原浆进行找平、抹实、压光等3 次抹压。初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋, 进行保温养护, 以防混凝土干缩和温差引起裂缝, 并请建科院来布控测温, 控制在允许范围内。外墙混凝土亦采用“斜面分层施工法” , 遇坡道、楼梯等高低处的混凝土采用“二进施工法” , 即先底部的混凝土向前施工5 m~ 8 m, 再倒回施工高处, 以防墙角混凝土产生漏浆。浇捣时由2 个小组在南向开始分开, 至北向结束闭合, 不留施工缝。为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝, 在混凝土初凝后, 墙顶盖上草袋加强养护, 养护14 d后将外墙模板拆除。模板拆除后外墙混凝土质量良好, 未发现干缩、裂缝现象。

4、加强特殊施工部位的防水处理

（1）施工缝处理

施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一, 处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现, 在底板与墙体连接处必须留置时, 应做成企口并增设钢板止水带( - 300 mm×2 mm) , 做法是在底板混凝土浇筑完毕, 板墙起台( 200 mm 高) 时,将已加工定型的钢板焊接连接后, 插入榫头。钢板焊接要求满焊, 钢板带埋入混凝土上下各一半, 施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。

（2）穿墙螺栓止水处理

混凝土墙板结构施工时, 需要采用对拉螺栓对模板进行固定, 但在地下室墙板施工时采用, 极易形成渗水点, 破坏混凝土结构自防水的效果。本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓, 克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕, 模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20 mm 左右的缺口, 气焊烧断螺栓端杆, 用防水砂浆封堵抹平缺口, 消除漏点达到防水目的。

（3）穿墙管道处理

该工程地下一层穿墙安装管道较多, 且多位于地下水位以下, 施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管, 套管焊止水环, 浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。同时注意套管选用, 内径要求与穿墙安装管道间有10 mm~ 20 mm缝隙, 管道安装后用聚氨酯灌缝密封, 且管道根部做防腐、防水等处理。

参考文献：

[1] 杨焜明.地下室TFC-水性防水涂料施工技术[J]. 广东建材. 2009(04)

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［关键词］ 高层建筑；设计；消防栓；自动喷水灭火

1 消防用水量及给水设计

需要根据高层建筑的具体情况计算消防用水量。例如按照高层民用建筑设计防火规范，对于一类建筑，室外消防栓系统消防用水量为30L/s （利用市政管网水压）；室内消火栓系统消防用水量为40L/s，火灾延续时间按3 小时计；自动喷水灭火系统用水量为30L/s，火灾延续时间按1 小时计。故室外消防灭火总用水量为324m3，室内消防灭火总用水量为540m3，消防前10 分钟储水量不小于18m3。

通过这种具体针对性计算可以得出消防用水量的具体范围，在做给水设计时就需要考虑到这一问题。例如对于上面提到的此类高层建筑在做消防给水设计时，首先需要将公共生活、住宅及消防用水均分开设置，最好采用区域集中的室内临时高压消防给水系统，消防泵房设于地下，消防贮水池容积为540m3，储存3 小时的室内消火栓用水量和1小时的喷淋用水量97m3。必须在天面设置18m3 的消防水箱一个，以保证消防初期的用水。

2 内消防栓系统

室内消防栓系统主要流程为：消防专用贮水池消防泵总分配管和环状干管消防环状管网。高层建筑中一般要求消火栓系统布置成环状管网，在某些大面积的建筑内，由于各方向均布置了消火栓和消防立管，此时我们可将底层与顶层的消防干管均连成水平环路，立面又形成以立管相连的竖直环路，这种立体管网对消防供水最为安全。可是对于某些条形建筑，设计中我们只要将管网竖向成环即可，不必刻意追求这种立体管网，如果强行将消防干管绕成环路，将人为的使系统复杂化，且无太大意义。同时需要注意在高层建筑内应控制使用双阀双出口消火栓代替两组单阀消火栓，并且需要正确计算消火栓充实水柱长度，按照水枪充实水柱长度，我们可以确定消火栓保护半径，但是在设计中我们不能简单的用保护半径画圆来布置消火栓。因为高层建筑平面中隔墙、内走道、门的布置会影响消火栓的使用，设计中应该用水龙带长度、充实水柱的水平投影去校核消火栓保护半径最远点。合理布置消火栓。另外在设计中还有一个需要注意的问题是通常将消防电梯前室内消火视为消防电梯间前室专用，而不保护其余部位，因为其实为了便于消防队员使用消火栓并开辟通路，不能计入总消火栓数内。

3 自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统有几个需要关注的问题为：

3.1 走道喷头的布置

在高层建筑中，为了美观往往设有吊顶，隐藏结构梁及各专业管道。而走道通常是各种管道最为集中的地方，特别是设置集中空调的高层建筑，结构梁、空调风管以及分层布置的给排水、电力管线等使设有吊顶的走道净空降低，若其吊顶形式为闷顶，则其闷顶的净空高度极有可能大于800mm，按规定必须设置喷头，而这是我们在设计中容易忽视的地方。由于走道内管道众多，设计中往往会出现直接在自喷配水管上、下接喷头的错误做法。首先这种接法不符合配水支管允许设置喷头数量（≤8 个） 的规定，其次走道内的自喷配水管往往管径较大，它缺少接小管径喷头的管件，在安装上也有弊病。所以，走道内的喷头应该从配水支管上接出为宜，在管线的布置上应与暖通、电力专业密切配合。

3.2 高层建筑部分层自喷配水管入口应按要求减压

高层民用建筑火灾危险等级一般为中危险级，自喷水泵是根据最高层最不利喷头工作压力经过计算而选择，由于自喷水泵的扬程还需考虑建筑高度、水力损失等因素，故必使高层建筑的底部几层配水管入口处压力大于0.4MPa。因而在设计时，在自喷水泵扬程的确定上不能一味放大了事，应该在自喷平面布置完毕后通过水力计算校核水泵扬程，并在此基础上校核底部几层配水管入口处压力。

3.3 正确设置自喷末端试水装置，解决末端试水装置排水问题

在设计中，我们通常不会忘记末端试水装置中试水阀、压力表的设置，但是往往忽视试水接头的设置，特别是试水接头出水口的口径没有交代。而试水接头不能与管道或软管直接连接，影响孔口出流的效果；自喷排水管也应设计成间接排放，以免下水道气体通过排水漏斗散入室内，影响室内空气品质。

3.4 自喷供水应先通过报警阀

在自喷系统中，自喷水泵是通过报警阀上压力开关动作给出信号来启动，水流指示器显示火灾位置，因此自喷供水均应通过报警阀接向管网。特别是从高位水箱或增压设施接出的自喷供水管，不能像消火栓系统那样直接接在消防管网上，而必须从报警阀入口接入消防管网中。同理，自喷系统的水泵接合器的引入管也必须通过报警阀接向管网。以上即为高层建筑消防给排水设计中需要注意的三个方面，用水量的计算及给水设计保证了消防用水的安全性，而室内消防栓系统及自动喷水灭火系统保证了整个灭火过程的顺利进行，因此都是必不可少的重要环节。

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【关键词】高层建筑物；地下室；防水工程；施工技术

一、引言

随着社会和经济的飞速发展，我国的城市化进程在不断加快，为了有效节省城市中的土地资源，开始出现了大量的高层建筑。而当前很多城市中的高层建筑都是采用深基础的形式，而且都附带设计有地下室。在高层建筑地下室的设计中，采用钢筋混凝土的现象比较多。由于高层建筑地下室常年面对着渗水的影响，其钢筋有可能会发生一定的锈蚀现象，给地下室的建筑安全带来了一定的影响。为此，如何能够对高层建筑地下室进行有效的防水施工，成为当前的热门研究话题。基于该种背景，本文首先分析了当前高层建筑地下室渗漏的普遍原因，以此为基础分别从其中关键的混凝土施工技术、特殊部位施工技术以及起鼓、翘边和破损现象的处理等方面探讨了高层建筑地下室防水工程施工技术，希望可以为同类的实践提供借鉴。

二、高层建筑地下室渗漏的主要原因分析

（1）工程设计不合理

在高层建筑地下室渗漏原因中，工程设计不合理是可能造成渗漏的一个重要原因。由于当前建筑业的飞速发展，对人才的缺乏相较以往更加严重，这就造成一些非专业的人才进入设计市场。正是由于他们缺乏必要的专业知识，造成工程设计的不合理、不合格。比如，在一些工程设计中，没有明确相应的质量要求以及防渗指标，以致于施工人员在施工时没有规范的参考标准，从而引起对施工缝以及变形缝处理不当等现象，造成高层建筑的地下室渗漏现象发生。再有，对图纸的质量把关不严，存在着预埋件位置不准确等错误，这些都会对地下室施工质量带来重要的影响。

（2）工程施工质量问题

在高层建筑地下室防水工程施工中，造成质量问题主要有以下两个方面的原因。第一是对施工材料的把控不严。如果施工方选用了不合格的防水施工材料，或者材料使用不当、存在着技术性的失误都可能会造成高层建筑地下室渗漏的现象发生。第二是施工过程中产生的质量问题。主要表现为一方面施工单位不能严格按照相应的施工技术规范和标准进行施工，比如高层建设规范中规定地下室的所有墙面，混凝土的强度在C35以上，而且混凝土的抗渗透级要在S8之上。但是开发商为了追求经济效益，对这个要求置若罔闻。甚至有些施工人员更是随意的穿墙套管，并没有从根本上重视地下室防水工作的重要性，就带来了后期渗透问题的出现。

三、高层建筑地下室防水工程施工技术

上文详细论述了高层建筑地下室在设计和施工中可能出现的渗透问题原因，可见，从设计到施工的全过程中，如果不能有效控制好每一步工作，都可能会带来渗透，因此，笔者认为，除了做好相关的设计工作以外，相关施工人员还要严格把控高层建筑地下室防水工程的施工技术：

（1）混凝土施工要点

首先，要对混凝土的原材料质量进行把控，其配合比一定要满足相关的规范和要求。在施工之前要仔细测定混凝土中砂石料的含泥量和水泥的质量细度、级配，以保证其配比的科学性。搅拌混凝土中采用集中搅拌的方法，以维持混凝土的整体特性。

其次，根据混凝土中比较容易出现收缩的现象，可以按照要求提升对混凝土的抗收缩以及受力的能力。需要根据建筑设计对混凝土的强度要求和混凝土本身的抗渗透要求，综合混凝土原材料的品种质量，对混凝土的配比、材料配合进行比优化处理。还要加强对混凝土中减水剂等的控制，尽量采用的减水剂要具有高效能的特性，减少运输过程中对混凝土质量的影响。

最后，对于混凝土的浇筑来说，其是混凝土施工的重要过程。针对底板混凝土中使用量和厚度较大的特征，施工过程中比较容易出现施工缝的现象，可以采取对水泥的初步凝固时间进行控制，在特定时间段内对底板同时从两侧进行浇筑施工。在底板密实度中，二次振捣非常重要，在振捣完成后可以进行找平处理。待水泥初步凝固后应对壁板进行覆盖，盖上保鲜膜和草袋等进行养护。在浇筑地下室墙体时，可以采用分层浇筑的方法，施工方法和上述类似，同时，为了达到混凝土的整体性，应该将每次分层浇筑的间隔控制在水泥的初步凝固时间之内。

（2）特殊部位的防水施工技术

在高层建筑地下室防水工程中，对于特殊部位要重点进行施工，以防止出现渗漏现象。在高层建筑地下室的施工中，特殊部位主要包括底板的后浇带、地下室的侧墙、底板以及侧墙裂缝等等。针对底板的后浇带来说，很多工程中都采用普通的木模板来代替，这样就导致了后浇带留的整体长度过长，同时也为后期的凿毛工作带来困难，从而对工程带来影响，鉴于此，可以采用钢板网膜替代普通的木模板。针对地下室的侧墙来说，回填施工时，要预留好为后浇带以及涂料防水施工层的洞，迎水一层要特别加强处理措施。最后是对地下室的底板以及侧墙裂缝，可以采用橡胶止水带做全封闭式的防水，在内墙涂抹防水材料，进行加厚，并且最好要做到多层防水的目的。

（3）起鼓、翘边以及破损问题的处理

在高层建筑地下室防水工程的施工中，若要保障施工质量，务必要做好起鼓、翘边和破损问题的处理。首先，对于起鼓现象来说，其产生主要是因为基层质量不良、水分蒸发以及涂层表面有冷凝水受热汽化等等。在实际的施工过程中，可以采用全部割除起鼓部分的处理措施，将基层部分全部漏出。等到潮气全部排出后，将基层处理干燥，先涂抹基层处理剂，再按防水层各层作法铺贴。还可以按照实际情况增加卷材的层数，在修补时可以采用两次涂抹，以防止再次出现起鼓现象。其次，针对翘边现象，主要是因为基层处理不良、细部施工中基层不干燥、底板含水率较大或作法粗糙造成的。针对此类现象处理时，可以对细部施工做好相应的清洁、干燥处理，之后涂抹基层处理剂，在翘边上施加压力将其重新粘结固定即可。在卷材防水层施工之后，可能还会因为施工而产生破损现象。如果防水层破损现象较轻，只需要进行增强聚氨酯涂膜防水处理即可。如果破损问题严重，则采取割除措施，使基层漏出，采取重新施工的方法重新补上卷材。

五、结语

综上所述，加强高层建筑地下室防水工程施工具有非常重要的意义。在实际的工程中，一方面要加强对设计工作的重视，确保设计的图纸和方案科学合理，另一方面还要结合工程的实际特征，采取合理的施工技术，严格在施工技术标准和规范下进行施工，以确保高层建筑地下室防水工程的施工质量目标的实现。

参考文献：

[1]王华. 建筑物地下室防水工程及土方回填工程施工技术[J]. 国防交通工程与技术，2015，S1：153-155.

[2]刘树杰. 浅谈高层建筑地下室防水工程的质量控制[J]. 民营科技，2014，10：170.

[3]陈聪必. 初探高层建筑地下室防水工程的施工要点及应用[J]. 福建建材，2015，02：80-82.

[4]杨维生. 探讨高层建筑地下室防水施工[J]. 河南科技，2014，20：137.

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【关键词】:高层建筑;地下室防水工程;防水混凝土;细部防水工程

中图分类号：TU208文献标识码： A

近年来,随着国家建设的需要,高层建筑的地下室工程正迅猛发展。但由于地下室多采用钢筋混凝土结构,如地下混凝土结构长期渗水,其不仅会使混凝土中的钙大量流失;同时还会使混凝土中的钢筋锈蚀,从而破坏了地下混凝土结构的整体性,进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。因此,为了提高高层建筑物结构主体的使用寿命,本文将谈谈高层建筑地下室防水工程施工技术。

一、防水混凝土的施工

1.严格把好混凝土原材料质量关,保证原材料质量

如选用水化热较低的水泥――矿渣硅酸盐水泥;应严格控制砂石料的含泥量,坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定,即砂含泥量≯3%且不得呈块状;石料含泥量≯1%,石子最大颗粒粒径≯40 mm,以保证混凝土配比原材料符合质量要求。

2.混凝土集中拌制,保证混凝土浇注连续

为缩短混凝土浇灌时间,混凝土应集中拌制,如配备多台搅拌机,连续拌制作业,不停浇灌,快速施工,保证混凝土整体性。

3.混凝土配合比优化

为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力,实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求,结合材料的品种,进行混凝土配合比优化,混凝土的水灰比不得大于0.55。如尽可能地降低水灰比,在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等,并减少混凝土的拌和用水量,以提高混凝土的抗渗和抗压能力,使试验结果混凝土强度合格率达100%,抗渗等级达到S12标准。采用混凝土泵运输时,混凝土坍落度宜控制在14 cm～18 cm,并合理选择泵送剂或高效减水剂。

4.混凝土浇筑工艺

混凝土的浇筑一般有3个选择,一是全面分层,二是分段分层,三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土,坍落度较大,流动性较好,因此在施工时应严格振捣,避免出现振捣不密实和漏振的现象。

二、SBS改性沥青防水卷材的施工

1.铺贴前的准备工作

在铺贴卷材前,将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净,特别是凹凸不平处要抹平,使其表面平整;测试垫层混凝土的干燥率,控制在小于10 %时再施工,确保垫层不得潮湿;含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿;一般现场检查方法可用 1 m2的卷材平铺基层上,2 h后检查接触面,无结露即可。

2.涂刷基层处理剂(胶粘剂)

涂刷胶粘剂时要均匀一致,不能反复涂刷,不能空白,其厚度2 mm左右。

3.防水卷材铺贴要求

防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行,且遵循先附加层后立面,再平面的施工工序;平、立面处应交叉接缝接,缝应在底平面距立面不小于600 mm 处;所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层,附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密;底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法,立面应采用满粘法铺贴;遇沉降缝处,要留出沉降量,并采用点粘法铺贴,阴阳角处要保持合理的弧度;卷材保护层施工时,谨防防水层受损害,卷材应错茬接缝,上层卷材应盖过下层卷材,且上下两层卷材不可相互垂直铺贴,并用盖缝条或密封材料将接缝处密封,以防渗漏隐患。

三、细部防水工程的施工

1.施工缝处理

施工缝也称冷接缝,是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好,不仅会影响结构的强度和耐久性,还会造成混凝土裂缝及漏水,严重影响工程的正常使用,因此,防水混凝土底板必须连续浇筑,不得留置施工缝,或人为造成施工缝;地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝,留置位置应高于底板不小于200 mm的外墙上。施工缝浇筑时,应钢丝板刷将接缝刷毛,清除浮浆,扫刷干净,冲洗湿润;然后在其表面铺设30 mm～50 mm厚的1∶1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂,最后应及时浇注混凝土,并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时,垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。

2.穿墙螺栓止水处理

混凝土墙板结构施工时,需要用对拉螺栓固定模板;地下室墙板施工时,为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患,避免破坏混凝土结构自防水的效果,地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4 mm厚的钢板,直径80 mm,要求与栓满焊牢固,外墙螺栓在拆除模板后,在外螺栓的根部剔凿40 mm深的缺口,用气焊烧断螺栓,用防水砂浆将缺口堵抹压实,消除漏点达到防水目的。

3.穿墙管道处理

高层建筑地下穿墙管道较多,且多位于地下水位以下,因此,施工中均应进行防水处理。首先,在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管,并在套管上加焊止水环;穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250 mm;当止水环数量按设计规定安装穿管时,先将管道穿过预埋管件,并将位置找准,作临时固定,然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密;最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理,且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。

4.变形缝处理

变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称,它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形,以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水,不仅会降低混凝土的耐久性,还会导致工程环境恶化,影响地下室的使用功能。因此,应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定,宽度的控制,填缝的处理,封缝的处理等施工工序,以确保工程不再渗水。

综上所述,高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,因此,在具体施工时应控制好每一环节,如防水混凝土的施工、SBS改性沥青卷材的施工及细部防水工程的施工等环节,都应精心施工,以期能做到最佳的施工质量,从而保证高层建筑地下室的防水功能。

参考文献