高层建筑监理工作的重点范文

导语：如何才能写好一篇高层建筑监理工作的重点，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：高层建筑施工 深基础 逆作法

随着我国的发展，建筑行业也在不断的进步和发展，在这个过程中，高层建筑越来越多，因此，在建筑的过程中，必须全面的注重技术与工艺的投入，才能在根本上保证建筑工程的质量。在我国，由于城市化的进程不断的加剧，使得建筑越来越多，在这种情况下，由于建筑施工的频繁，且在很大程度上要求工程的进度，在这种情况下，由于受到地质条件和环境的制约，为高层建筑的施工造成了很大的难度，因此，必须采用新兴的工艺进行高层建筑的施工建设，这时，深基础逆作法应运而生。加强深基础逆作法的运用，能保证在建筑的过程中解决诸多的施工上的难题，能更好的促进高层建筑的施工，全面的推动城市化进程，促进社会的发展和进步。

一、 我国高层建筑的深基础工程的特点及存在的问题

1. 我国高层建筑深基础工程的特点

随着我国经济的不断的发展，建筑行业也不断的在进步和发展，在这种情况下，要想切实的推动我国高层建筑的深基础工程建造，就要保证能切实的加强深基础逆作法的应用。在我国的高层建筑的深基础工程的特点主要包括能切实的做到因地制宜，能根据区域的情况进行工程的施工建造，能保证技术的综合性，能在不断发展的过程中，切实的应用到各种技术，不断的在施工建设的过程中，加强对技术的处理。具有很强的稳定性，不断的加强深基础，能在很大程度上避免出现建筑物变形的情况出现。能保证周边环境的稳定性，因此，在进行施工建设的过程中，要切实的注意到环境效益。此外，还要全面的加强深基础工程的安全性，避免出现大的风险和事故。

2. 我国高层建筑的深基础工程存在的问题

1. 工程施工技术的不足

在进行施工建造的过程中，高层建筑的深基础工程的施工技术的不足，在很大程度上就造成了施工上出现一些问题。

2. 深基础工程的设计的质量较低

在进行建造的过程中，设计质量的低下，也在很大程度上造成了工程施工建造上的问题，由于施工人员的水平有限，对于设计参数较大的项目工程时，不能更好的参与建造，会在很大程度上造成工程建造上的问题，使得出现工程上的事故。

3. 质量检验体系的不完善

在进行高层建筑的深基础工程的建设中，要想切实的保证工程的质量，就要建立完善的质量检验体系。但是在目前的建造过程中，质量检验体系的不完善，也在很大程度上不能切实的对深基础工程的质量进行评价和监督。

二、 深基础逆作法的应用和发展

1. 逆作法施工的结构点设计

在进行高层建筑的施工建设中，要全面的应用深基础逆作法进行施工建造，但是要全面的保证深基础逆作法满足诸多的要求。

在进行施工建造的过程中，使得深基础逆作法既满足长久的受荷状态，又要满足施工状态下的受荷的要求，保证节点设计上能符合施工的受荷条件的需求。此外，在进行节点的设计的过程中，要保证节点的形式和构造能满足现代社会的技术和工艺上的能力的需求，能在利用深基础逆作法的过程中保证节点设计的可操作性，能在受力的前提下，更快捷的进行操作。此外，在高层建筑的施工中全面采用深基础逆作法时，要全面的保证节点的防水性，不能因为图建造过程中的省事，而造成高层建筑使用过程中的漏水情况的发生，此外，还要保证，施工的节点不能影响高层建筑的整体的功能的使用，在进行设计建造的过程中，要尽量的控制占用的空间，防止因为占用的空间过大而影响高层建筑的使用。

2. 支撑柱与梁板节点设计与施工

在进行高层建筑的施工建设的过程中，支撑柱和梁板无疑是设计施工中最为重要的部分，因此，在利用深基础逆作法进行施工的过程中，支撑柱和梁板的节点尤其的重要，此节点在支撑柱和梁板之间起到重要的连接作用。在进行施工的过程中，要全面的保证节点的设计和图纸的要求是一样的，能切实的保证支撑柱和梁板的连接，保证高层建筑的结构的质量，全面的促进建筑工程的顺利完成。

现如今的高层建筑的中间支撑柱一般都是采用钢格构柱形式，因此在进行深基础逆作法施工的过程中一般的节点连接的方式有两种，一种是在中间支撑柱型钢上用钻孔的形式连接到梁钢筋上的钻孔钢筋连接法，另外就是在高层建筑的中间支撑柱上和梁板之间用传力钢板进行焊接连接。这两种方式相比较，钻孔钢筋连接法在连接的过程中比较简单快捷，但是要在支撑柱和梁板上钻孔，在很大程度上就使得整个结构的承载力减弱。用传力钢板的方式进行节点的连接，虽然在很大程度上，其承载力较大，但是由于其工艺复杂，对于材料的消耗较大，其次是会造成施工上的困难，其安全系数也无法得到有效的保障。

在高层建筑的建造过程中，中间的支撑柱多选用混凝土结构的，这是在进行节点连接的过程中多选用第二种传力钢板的方式进行，进行表面的焊接，从而使得支撑柱和梁板相结合。但是在进行施工中会存在着很大的安全隐患，如要在施工现场进行焊接，施工的难度较大，出现一丝问题就会对整个结构产生影响，且由于需要的材料较多，在施工的过程中会造成工期延长，费时费力的情况出现，不利于高层建筑的施工建造，在另一方面，由于传力钢板的焊接过程会造成很大的废气污染，严重的影响了生态环境，在这种情况下，要想全面的改善目前的这种施工中的情况，应运而生出一种新型的单柱双梁混凝土组合结构节点，能更好的促进支撑柱和梁板的连接，能很好的进行节点的处理。

单柱双梁混凝土组合结构节点，就是采用裙楼逆作法，将钢格构以一桩一桩的形式布置作为立柱进行承担，切实的能更好的在高层建筑的施工过程中起到荷载的作用，而在支撑点和梁板的节点就采用钻孔的方式进行连接，如下图所示：

3. 地墙与梁板节点的设计与施工

在进行高层建筑施工的过程中，要想切实的保证结构的质量，还要采用深基础逆作法全面的对地墙与梁板的节点进行设计和施工，能切实的保证兼顾和可靠，在进行节点连接的过程中对两端面的抗弯和抗剪程度都要充分的进行考虑，保证连接钢板的顺直，能更好的促进方高层建筑的施工和建造。

三、 结束语

随着高层建筑的施工月来越多，必须全面的加强技术和工艺上的投入，采用深基础逆作法进行高层建筑的施工，能不断的在施工建造中将技术赋予更深层次的发展和完善，能保证节点的合理性和科学性，保证节点能有效的在建造过程中进行受力和荷载。只有不断的应用深基础逆作法，才能切实的促进高层建筑更好的施工。

参考文献：

[1] 龚维明，崔峰，王景全.桩基逆作法的设计及施工方法[J].建筑技术，2012（11）.

[2] 罗文.浅谈地下室结构逆作法施工[J].工程质量，2011（12）：31-33

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关键词：高层建筑；施工质量；监理工作

中图分类号：C93文献标识码： A

引言：

随着城市建设的加快，城市的整体建设成为城市现代化的一个重要标示，城市是人们生活的家园，高层建筑施工的情况如何直接影响到居民的正常生活质量，为了保障公共建筑的施工，监理单位应当充分发挥能动性，做好监理工作，为公民做好咨询工作，保障工程施工进度、质量和施工成本，切实解决施工过程中存在的问题。

一、高层建筑监理质量控制的现实意义

1、有效开展工程的动态管理

建筑监理质量控制能够有效开展工程的动态管理。对高层建筑工程而言，建筑监理的质量控制，能最大限度降低工程施工中的各种隐患。具体说来，工程施工过程是一个动态的过程，由于工程量大、施工时间长、工程原料消耗，使得工程建设中的质量隐患问题大量存在，而建筑监理扮演着检验者的角色，是高质量和安全的守卫者，对建筑工程的质量监督处于一个动态的管理范畴，能够有效降低因建筑工程质量而引起的安全隐患。

2、解决各种质量问题的纠纷

建筑监理质量控制的现实意义还表现在解决各种质量问题的纠纷上。从高层建筑监理的职能上说，监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定是建筑监理的基本工作和任务。在监督、监察、验收建筑物的过程中，一旦发现质量问题，通过及时解决质量问题的方式，减少不必要的冲突或纠纷，尤其是施工单位和建设单位之间，往往会由于各种利益关系产生冲突，这时候建筑监理尽可能协调施工单位与建设单位两者间的关系，减少由于缺乏沟通所引起的一些冲突，无疑发挥着重要的作用。

3、积极推动工程建设的发展

高层建筑监理质量控制在推动工程建设方面具有不可估量的意义。由于工程建设涉及到多方面的利益，建筑监理从顾全大局的角度考虑，作为有效监督工程质量的机构，有利于促进工程建设管理的发展。与此同时，建筑监理质量控制能够积极推动工程建设发展的规范性与合法性。如对施工材料的质量和安全通过合同的形式开展监理和管理，使得不规范的操作行为得到控制，从而提高工程的安全与规范度，防止安全事故的发生[1]。

二、高层建筑施工质量监理存在的问题

1、监理工作人员的素质不高

高层建筑质量监督管理人员是一个要求很高的职位，其素质高低关系到一个建筑施工工程的好坏，要求综合性人才。在施工设计方面，要有专业的知识技能和丰富的工作经验作支撑；施工中的技术人员也要拥有相应的职业技能；在质量监管上，更是要求具备国际承认的法定职业资格的人才可胜任。可是反观一些施工单位的质量监管人员却达不到上述规定。

2、质量监督法律上不完善

《建筑法》是我国在建筑上一项比较规范的法律法规，是建筑类的第一部明确的法律，可以说它的提出是对建筑行业的一项重大调整规范，使建筑工程质量得到了很大地提高。但是《建筑法》中对建筑质量监管上没有相应的具体的规定，质量监督的责任和义务也没有明确规定。

3、主体权责不明确

在高层建筑质量监督管理中也一些主体全责不明确的地方。建筑质量监督管理单位的工作人员大多是事业编制为主体，在监督管理工作的具体实施上是由本级主管部门委托下属的建设工程质量安全监督站来完成的，但是工程质量监督站没有独立的执法资格，本级的主管部门对监督质量监督管理工作所需要的经费经常压缩，造成了监督管理部门的工作没法顺利开展[2]。

三、高层建筑施工质量监理控制的主要内容

1、设计阶段质量控制

设计阶段的质量控制是高层建筑施工的基础和前提，很多建筑监理制度往往看重施工阶段的质量控制，而忽视了设计阶段的质量控制，殊不知，设计阶段的质量控制是建筑监理质量控制的源头。因此，在建筑监理质量控制工作中，一定要做好设计阶段的质量控制工作，最好实行设计监理，以便通过控制设计质量真正做到节省投资。

2、施工阶段质量控制

施工阶段的质量控制作为高层建筑监理质量控制的重要内容，在招标施工阶段，可分为三个阶段，即招标准备、招标和决标签订合同。这一阶段主要负责建筑工程的招投标工作，建筑监理的质量控制内容主要是编制招标文件、对投标单位资质审查和评标决标。与此同时，设置监理旁站，做到对建筑工程施工进行全天候的旁监。狠抓“第一”、“重点”、“临界”项目，也能起到质量控制的效果。

3、工程检验质量控制

工程检验质量控制也是高层建筑监理质量控制的重要环节，在对建筑工程检验的质量控制中，工程质量检验是经过“测、比、判”活动的过程。“测”就是测量、检查、试验或度量，“比”就是将“测”的结果与规定要求进行比较“，判”就是将比的结果作出合格与否的判断。在测量的基础上对比并判断工程质量是当前建筑工程质量检验的常用手段。

4、竣工验收质量控制

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序。对高层建筑监理竣工验收质量控制而言，应按(现行)国家标准《工程施工质量验收规范》的质量评定标准和办法进行检查验收;对于有使用要求的分项(采暖、电器等项)，必须在检查、试验或运转后再进行检查评定(验收)等。

四、加强高层建筑施工质量监理的有效策略探究

1、重视培养高素质建筑质量监理的人才

高层建筑质量监督管理中所需要的人才培养一定要高度重视，要重视其培训有足够时间，要定期或者不定期的对工作人员进行系统的专业知识培训，从而不断提高建筑质量监督管理工作人员自身素质。另外，要设置合理的走出去培养、引进来的人才用人机制，那么建筑质量监督岗位就会有优秀的人才加入。

高层建筑质量在监督管理过程中，较完善的法律法规是必须具备的，可是缺失素质较高的工作人员也不能够将监督工作全过程顺利开展。因此，建筑质量监督管理一定要依靠相应的技术人才，并且要具备一定的管理能力和专业技术知识。在我国的建筑业以及社会经济不断发展的今天，高素质综合人才的培养，是加强建筑质量监督管理中最为重要的组成部分，人才的储备工作一定要做好，建筑业才能适应新形势下的发展模式，从而为质量监督工作培养出素质高端的人才[3]。

2、建立完善建筑质量监督管理立法

建立一套相关的建筑质量法律法规体系机制，不断完善质量监督管理的法律法规，使得工作人员更好地开展监督管理工作，旧有的法律法规应该做到及时更新，与时俱进的与当下建筑施工安全监督管理工作相适应，对违法者实行从重处罚，使其从此打消违法思想，从而从源头上减少违法行为的发生，使高层建筑施工事故的人为因素大大降低，为人们群众安全居住提供支撑。

3、体制改革要深化，权责要明确

建筑行业的监管主体权责，在我国可持续发展的今天，政府部门已经逐渐重视起来，也认识到相关监管主体部门交叉监督管理情况普遍存在，具体实施主体却不够明确。现如今，质量监督机构是受其政府下建设行政主管部门的委托开展工作的，建议政府调为具有独立执法主体部门。对社会监督义务，政府要大力鼓励，建筑工程开始建设时，监管机构就要强制性对主要工序进行质量监督管理，使建筑的施工质量得以提升。监管主体权责在建筑质量监督管理中的不明确性，最突出的原因就是传统的建筑监督体系所导致的。因此，监管主体权责是必须要明确的，解决了权责的问题，就能够使建筑质量的监管职权充分的发挥其作用，有利于促进建筑质量稳步上升。

4、加强高层建筑监理工作的及时性

加强高层建筑监理工作的及时性对加强建筑监理质量控制大有裨益。高层建筑监理工作的及时性，对于有效提高高层建筑工程的工作效率，有着重要的意义。对高层建筑监理而言，及时发展质量问题，可以避免质量问题持续发生带来的不必要的影响和损失。因此，在旁站和巡视工中，必须做到及时发现质量缺陷和隐患，并要求及时处理，以确保高层建筑监理质量控制的有效性。

5、加强对建筑市场行为的规范

加强高层建筑监理质量控制还表现在加强对建筑市场行为的规范上面。提高建筑市场行为的规范性，要把握好两个关键点，一是加强建筑施工的机械设备管理;二是注重建筑施工的材料质量。建筑施工的机械设备和建筑施工的材料质量作为建筑市场的两个重要因素，由于相关法律的不健全，而存在着质量漏洞。加强对建筑市场行为的规范，可以从加强建筑市场的制度建设入手，规范建筑市场行为，进而保证工程监理的质量控制。

结束语

综上所述，我国的高层建筑质量监督管理工作还有诸多问题需要不断完善，各级相应单位应下大力气来完善各项监督管理工作，为我国建筑行业健康、持续、稳定的发展提供必要的支持，这也是推动经济发展，提高人们生活水平的有利方面。

参考文献：

[1]范西铭.高层建筑转换层施工质量监理探析[J].科技传播,2013（22）:67-68.

[2]贺国龙.质量监理在高层建筑施工中的运用[J].产业与科技论坛,2013（19）:241-242.

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1、小高层建筑施工的特点

小高层建筑是指超过10层以上的住宅建筑，总高度应超过24米。其高度较高，但占地面积较小，可容纳住户或工作人员数量较大，可较好的节省土地资源。然而这样的高度，就要求建筑需要埋有较深较坚固的根基。因此，小高层建筑的地基是十分重要的。当然，除了地基之外，建好小高层建筑，稳定、坚固的基础构架也是十分必要的。此外，由于高度原因，小高层建筑的垂直运输量也很大，要求在施工过程中搭建施工电梯，以确保工程顺利进行。与此同时，不得不说的是，小高层的需求量大，建筑速度过快，而且施工量庞大，楼盘开设地点多，因此，在质量管理方面仍存在一些问题。总的来说，先下小高层建筑施工的特点可归结为两个方面，其一是高度较高，对稳固性的要求也较高。其二是建筑数量庞大，质量问题亟待解决。

2、小高层建筑发展现状及前景

通过小高层住宅的概念和特点不难看出，小高层建筑在土地资源紧张的当下,在我国城市住宅的设计与开发建设迅速发展的今天，这种小高层建筑势必会异军突起，在销售市场上备受青睐，成为时代建筑的主流。因此，现下小高层建筑的发展十分迅速，并且有持续上升的趋势。为此，笔者特地查阅相关资料，从小高层住宅的概念及特点出发 ,从用地、户型、生活质量、环境等不同方面进行了详细分析。分析结果表明，无论从上述哪一方面来说小高层建筑都将拥有良好的发展前景。逐步被更多的人们所接受。

3、小高层建筑施工过程中的监理工作重点

在看过了小高层建筑的特点以及其发展速度和前景之后，许多读者也许会对其施工质量和技术要求产生质疑。笔者认为，要保证施工的质量，监理工作显得十分重要，以下，笔者将根据小高层建筑的特点和技术要求以及施工管理等方面，进行全方位分析探讨，以此明确监理在施工过程中的工作重点。

3.1、小高层施工过程中的技术要求和技术管理

由于小高层建筑高度多在24米以上，属于较高建筑，因此，一个坚实的地基是十分重要的。小高层的地基，小教育普通建筑应更深、更稳固，如此才能更好地确保建筑的稳固性和抗震性，达到预期的质量标准。当前较为常用的基础结构主要为筏板基础、箱型基础、桩基础和复合基础。小高层的地基，不仅要求深度大，同时还要求有完善的地下结构，同时要对结构放坡进行验算，确保其稳定性。而在构架方面，一般采用钢筋混凝土结构，浇筑钢筋混凝土过程是施工过程中的主导工程。高层建筑的整体性要求较高，不许留有施工缝，一次性连接浇筑完毕。且要注意控制混凝土内外温差和温度变形，防止产生裂缝，提高结构的抗渗、抗裂和抗腐蚀能力。

根据以上技术特点，就要求监理在施工过程中，应注意引进新技术，提升工人施工技巧，提升管理模式避免不必要的差错，在保证稳定施工的同时，注重施工的完整性和统一性。

3.2、施工过程中的质量管理

良好的质量管理，对小高层的建筑具有十分重要的意义，也是监理工作的重要环节，与施工质量相关的因素有很多，只有先进的技术还远远不够，材料的选择和职责的明确也是质量管理的重要考量标准。可以说材料是工程的基础和生命，即便拥有最先进的管理理念、最先进的施工技术，24小时对施工现场进行全程监测，没有良好的材料也是很难提高工程质量的，因此，监理在工作正应特别注重材料的选择、使用以及存放条件，以此为提高工程质量打下坚实有力的基础。当然，除了材料之外，职责的明确也是相当重要的因素。在施工前，首先要明确各部门人员的职责和义务，确保每个环节都有专人负责把关，以便在发生问题的第一时间可以找到相关人员进行解决。保证施工整体的统一调配，要求工程全程细心操作，避免失误、逻辑混乱等现象的出现，提升工程的整体性，更好的对质量和技术进行同与规划管理。

3.3、改良施工管理模式 提升施工进度

在明确了技术和质量管理后，进度问题就成为了我们最后需要解决的问题了，进度问题不仅直接关系到建筑方的利益，也关系到建筑的信誉度和时效性，因此，进度管理同样具哟普十分重要的意义和价值。而提高进度的关键在与施工的管理模式，能够节约时间的合理化管理模式不但会为工程带来不小的收益，对工程的其他各项指标也同样具有重要意义，工程施工过程中，常常会因为管理模式不恰当、时间安排不紧凑、人员安排不合理等种种原因，将大把的有效时间浪费在不必要的地方。这种现象不但普遍存在而且具有极坏的影响。因此，在建筑工程施工过程中要注重提升管理模式，杜绝时间浪费，合理安排每一分钟，者有这样才能更好的提升建筑工程的进度，从而取得更大的收益。合理的管理模式说起来容易，但想要真正做到其实还需要付出很大的努力。需要建立在整个施工过程中始终保持严谨的工作态度，和缜密的工作思维，只有这样才能更好地进行合理化管理，提升工程的质量和技术。达到完美施工的理想状态。

【结语】城市用地面积日益紧张，小高层建筑的优势逐渐显露出来，并被大众接受和认可，这就要求小高层建筑施工过程要追求又快又好的境界。这样的要求显然对监理工作是不小的挑战，笔者在文中分析了小高层的特点、现状和发展前景。并提出了质量、技术以及管理模式方面的意见和要求。相信，好的监理管理模式和思维不仅能够保证小高层建筑的质量，同时也可以促进小高层的发展，甚至于可以推广到其他建筑领域，使其同样能够达到事半功倍的效果。

参考文献

[1] 刘万江．小高层住宅发展前景分析[J]．山西建筑，2004，（13）

[2] 王宝伟．本溪独立苑配筋砌体小高层建筑施工技术[J]．建筑砌块与砌块建筑，2004，（03）

[3] 兰雨．高层建筑施工的控制要点[J]．中国高新企业技术，2008，（20）

[4] 何远宏．高层建筑施工中出现质量问题后的加固技术分析与处理[J]．建筑施工，2007，（04）

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关键词 高层建筑，工程监理

高层建筑中除了采用钢筋混凝土结构外，还有全钢结构，钢管结构等，对建筑的设计要求高，对于工程材料的要求严格，质量需要严格的把关，市场经济的飞速发展，国家拉动内需的巨额资金投入，建筑行业劳动密集性的特点，使得建筑市场竞争异常激烈。工程建设的大资金、多层次和各向异性，涉及众多产业链，包含人力资源、机械设备、建筑材料等等，涉及社会生产的方方面面，都使得工程管理呈现纷繁复杂的特点。监理单位需要对建设项目的总体施工组织设计进行全方位的把控，明晰编制依据，工程概况，施工部署，施工方案，重大经济技术措施等，其中质量体系保证更是重中之重。以下，我们将从几个方面来讨论高层建筑中工程监理的工作。

一高层建筑的特点

现在的城市建筑都偏向于高层和超高层，对于一些防震设计和防火设计目前还没有相对统一的规范，一般来说建筑高度在24米以上就被成为高层建筑，为了达到高层建筑的稳定性和安全性，一般建筑中都采用以下一些结构类型：框架结构类型、束筒结构类型、剪力墙结构、以及一些综合性的结构类型。例如南方某科技研发中心大厦，建筑高度达到了120米，采用综合性的结构式，相对于普通的大厦来比结构更加合理，柱网是8.5米，对于地震强度的抗性大约在6度左右，总体的强度非常大，功能相对分布合理。如何加强工程质量的控制，设计水平、施工能力固然对建筑本身的质量至关重要，但工程监理在这类建筑中的作用也是其他各方无法替代的。

二高层建筑工程监理工作的必然性

随着建筑业的逐渐市场化，利益的追逐竞争也显得尤为激烈。开发商需要通过节约采购材料、技术节约、缩短工期目标等来实现成本压缩，这其中便难免有些承包商受自身经济利益的驱使，做出不正当的商业行为。如何在激烈的市场竞争中，保证工程质量，杜绝出现豆腐渣工程，施工过程的控制和监督就成为非常重要的手段，本文就就是针对工程中的监理工作做进行探讨、研究。

三高层建筑中的旁站监理

旁站监理概念：

旁站监理是指监理单位的监理人员在施工现场对建设工程关键部位或关键工序的施工过程进行的监督管理活动。旁站管理便是按照《建设工程监理范围》国家标准的要求。它可以通过其独有的性质，将管理工作延伸到施工操作前线，发现问题并解决问题。如环保目标、消防目标、材料安全、电气工程、设备工程等，都可以成为其监察的对象，在此安全的基础上，还需杜绝因违规操作带来的死亡和重伤事故。由此可以获知，旁站监理是一个专业性强，作风严谨的组织，它更是伴随新的建筑体质改革的必然产物。

高层建筑中旁站监理人员的任职条件：

监理工作面对的是关系国计民生的项目工程，因此要求监理人员必须具备一定的理论知识和专业技能，同时还需具备一定的应变能力，熟悉现场的实际情况，对工程有一定的了解，做到心中有数。旁站监理人员必须具备的资格条件是：

旁站监理人员须具备下列条件之一，方可上岗：

取得监理工程师执业资格并经注册；

具有相关专业中专以上学历、一年以上相关专业工作经历，经过监理业务培训并经省级建设行政主管部门认可；

具有相关专业技师职称、十年以上相关专业工作经历，经过监理业务培训并经省级建设行政主管部门认可。

3、健全的项目监理机构

高层建筑作为较大的工程项目，现场必须配足够的监理工程师。一般来说，总监理工程师、总监代表、项目技术负责人、电气、水暖安装工程师、安全监理员、预算员、资料员，这些人员主要人员必须住在现场，实时对工程进行监督，不能一兼多职或芋充数。

四高层建筑工程监理的主要内容

工程监理作为高层建筑项目建设中一个重要的组成部分，对于这种高层建筑的大型项目，其整个管理过程是千变万化的，每个环节都可能出现影响建筑整体质量的部分，所以对于高层建筑中的工程监理工作要严格把关。很多高层建筑中的存在的问题首先是管理水平的不到位，缺乏科学先进的管理体制和管理理念，工程管理工作首先要做好的就是对于高层建筑的工作任务和目标的规划，完成整体作业目标和分部的作业目标，目标制定后再根据不同目标之间的关系对目标进行实质性的落实。其次就是对整个工程过程的监控，控制各个环节中工程的落实情况，对于材料的选择，设备的管理，人员的配置，都纳入到监理监控的范畴。

在整个工程监理过程中，对高层建筑的每个关键工序都要严格认真的控制，务必做到保质保量的完成。在施工过程中可以通过以下措施进行工程监理：

1、 对施工过程中人力资源的控制

人作为工作主体，具有灵活变通的能力，他们决定事情的进展，更决定事情的走向。因此人力资源的管理成为必须的课程。在保证各岗位的操作人员持证上岗的情况下，还要确保交接等情况的无误，以免造成意料之外的损失。应确保人力资源从数量到质量的满足，人力资源配置必须达到国家规定的基本要求以上，要求项目部与相关专业在工程分包方面，实行严格的合同管理。在劳动力不足的情况下，要督促施工企业不可搞疲劳战术，要做好安全管理，确保安全生产，避免发生人员伤亡。监理企业可为施工单位在人员配置方面提供合理化建议，并监督施工单位的实际资源配备情况。

2、 机械设备的监督管理

监理公司通过对施工组织设计的审批，将施工方案落到实处。以审批后的方案作为对项目机械设备的监督管理，避免将不能满足施工生产要求的设备出现在施工现场。成本庞大的项目，设备的性能显得尤为重要，一点的设备隐患都可能给进度及质量带来不可估量的损失。在确保人力资源的前提下，器械的设备考察不容忽视。机具繁多也质量庞大，维修起来显得繁琐且开支较大，因此需要注意设备的保养与使用，也可以限时租用，并作出明确的退场时间安排，以免造成不必要的浪费与磨损。

3、材料的报验与使用监控。

通过监理的工作，使得进入现场的材料、成品、半成品的数量、质量、型号满足设计和施工规范的要求，通过严格的材料报验制度，通过抽检、复试和见证取样等方法，实现建筑产品质量的稳定性和同一性。对于钢材、水泥、商品混凝土、饰面砖、管线材等影响工程结构和外观质量以及影响使用功能方面的材料，稍有不慎，将产生严重后果，造成质量的下降工期延长和建造成本的上升，这些是施工企业管理的重点，更是监理企业监控的难点，必须千方百计抓好。另外，在高层建筑中要用到平行检验，平行检验强调的是技术性，是在监理机构中利用一定的检测手段对高层建筑的某些部位、试验、材料等独立进行检查，主要针对“主控项目”，但也不能忽视“一般项目”。它具有重复性，准确性等特点，需要对结构部件的尺寸偏差等进行审核，确保其在可以允许的误差范围内。

4、建设工程监理工作策划及实施

工程建设监理项目需要经过施工准备阶段的工作策划，主要包括监理合同的签订，监理的职责范围确定，监理文件的收集、整理，监理文本编写策划，建设材料的检验策划、试块留置策划以及结构实体质量检测方案的策划；其次对关键工序施工质量及安全管理的工作策划，明确界定关键工序，对结构、防水、外墙、内装修、机电安装、建筑节能、和安全生产的监理工作策划；最后是对工程验收组织工作的策划，通过工程预验收和竣工验收，最终完成整个工程的监理工作。在实际监理工作中，必须抓好以下方面的具体实施：

4.1开工报告审批制度；

4.2施工图纸会审和设计交底制度；

4.3周报、月报的报告制度；

4.4工地例会及重大事项协调制度；

4.5工程技术文件资料管理及收发文制度；

4.6施工组织设计（重大方案）报批制度；

4.7材料进场前选送样板的制度；

4.8原材料、构配件及设备现场见证取样制度；

4.9工程竣工验收要求。

总之，监理工作自始至终必须围绕“三控、三管、一协调”来运行，通过与建设方、施工方建立正常的工作关系，确保工程的顺利实施。目前，我国的高层建筑项目日益增多，施工难度和社会对工程质量的要求也更加的严格，这就为高层建筑中的工程监理工作提出了更高的要求。随着我国工程建设法律法规的不断完善，我们相信，通过建设、设计、施工、监理和社会各方的共同努力，我国建筑产品的质量将会不断的提高。

参考文献：

[1] 何景灏;何江海;;工程监理与项目管理的比较及接轨[A];土木建筑学术文库(第14卷)[C];2010年

[2] 王春生,王淞,刘宁;对我国建筑工程质量管理现状及发展趋势的思考[J];沈阳建筑工程学院学报(社会科学版);2000年02期

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【关键词】高层建筑；消防施工；监理；自动消防系统

【引言】: 随着人们生活节奏的加快，高层建筑在大城市中出现的越来越多。然而高层建筑的消防系统也成为了人们关注的焦点，同时在高层建筑的众多设施之中，自动消防系统也占据了十分重要的地位。在任何一个高层建筑项目施工开始的时候，和消防系统相关的施工工作都要步入正确的轨道，监理工程师必须充分发挥自己的作用，明确管理体制，清晰高层建筑消防施工的监理要点。

一、高层建筑消防施工准备阶段的监理

在施工准备阶段，消防监理工程师一方面要做好业主参谋，完善设计中消防工作的不足之处，另一方面要审查施工单位的施工组织设计，为监理工作做好准备。

（1）搜集所有与高层建筑消防施工相关的消防法规

首先，对于一些新出台的消防法规，由于没有及时的收录到消防设计规范中，所以在设计图纸上也没有反映。因此，消防工程师就要做好这方面的查漏补缺工作。其次，根据相关的法律法规，审核消防设计的规范性，避免出现抵触一些强制性标准的设计。最后，做好业主工作，使得业主明白消防系统的重要性，能够不吝啬投资，不干涉设计和施工。

（2）针对消防部门的审图意见，优化设计

在作监理工作的时候，要针对消防部门的审图意见，优化设计方案。主要从以下五点做起：

1、检查供水管网的位置和标高，避免出现交叉和相碰，保证管网无障碍对接。

2、消防联动的对外接口要满足火灾时实现消防系统联动工作。

3、联动编程作业要严格按照联动指示图表进行。

4、消防报警系统要设置双回路电源，同时系统严格禁止出现非消防设备。

5、保证自动报警系统的电源回路拥有1/5左右的富裕量。

（3）认真做好图纸会审工作

监理方要认真做好图纸的会审工作，对于图纸中出现的一些“错、碰、漏、缺”等及时向设计方提出咨询意见，确保能够顺利施工。另外，监理方也要检查施工图纸是否通过审核，严厉阻止为了施工单位方便施工而擅自变更图纸设计的行为，最后监理方还要集中精力熟悉图纸要求，要严格对照图纸管控好进场材料，注意消防工程所用的管材以及构配件的特殊性。

（4）审查施工组织设计，保证内容完善

1、审查施工方的质量保证体系、岗位设置情况。

2、审查施工设计中的工序衔接、交叉作业的配合度。

3、审查施工过程中各种制度的完备性。

4、审查施工中各种活动是否和合同相符。

做好审查施工组织设计工作，预先明确监理工作的重点和难点，有针对性的做好监理工作。

二、高层建筑消防施工实施阶段的监理

在高层建筑消防是施工实施阶段，监理工程师要做好全面的监控工作，保证工程质量的同时不忘工程进度。首先，严格审核施工中所需的原材料以及相关设备的质量；其次在施工之前要有方案和交底以及具体的质保措施；然后，在施工阶段，监理工程师做好质量控制点的监理工作，避免出现质量缺陷；最后，在施工结束后，要有相应的数据以及图表资料的文字记录[4]。

（1）自动报警系统的监理

1、在布线的时候要依照布线设计的要求，同时要有专用接电线和布线标记。

2、火灾报警系统、区域显示器、消防控制设备柜、探测器以及报警按钮的每一道施工程序都要合格、规范，符合设计要求。

3、保证电梯房、消防控制室以及防烟排烟机的电源均为双回路供电方式，并且有消防电源标志。

4、保证消防服务的广播和通讯系统时刻都能正常工作，同时能够和当地的消防部门直接联系。

5、充分利用消防中心控制室，保证其内各项资源的完整、齐全。

（2）自动喷水灭火系统的监理

1、保证自动喷水灭火系统的各部分质材以及安装和运行都符合要求。

2、保证控制室和集中报警控制器的各种信号显示以及相应都符合要求。

（3）防排烟系统的监理

1、保证防烟风机控制功能的灵活性和可靠性；保证正压间余压值符合规定；精确送风口的布置工作。

2、保证防排烟系统的通畅，并且能够和报警系统的联动相协调。

3、保证排烟阀和排烟风机能够同时启动。

（4）防火卷帘系统的监理

1、保证防火卷帘系统的各部分质材以及安装和运行都符合要求。

2、嵌入导轨的深度以及宽度要符合要求。

3、保证感烟感温探测器的灵敏度合乎规范；保证各种信号反馈符合要求。

三、高层建筑消防施工综合调试阶段的监理

在高层建筑消防系统的安装工作结束之后，要进行消防系统的综合调试工作，保证施工质量的可靠性。在进行

综合调试之前，监理工程师要依照施工方给出的调试方案进行审定，并且提出相应的执行意见。关于监理工作应该注重以下四个方面。

（1）供水网管

完成网管的全部铺设之后，要安装喷头，这个时候要对供水网管实施水压强度和严密性的实验，确保网管无渗漏，同时各项指标达标。之后可以进行网管冲洗，在冲洗的时候水的流速不低于3M/S[5]。

（2）电气系统

对于电气系统要进行通电检查，确认电气系统的工作情况；同时要对电主电缆和母线利用绝缘电阻进行测试；在进行接地电阻测试的时候，保证接地电阻不超过1欧姆。

（3）火灾自动报警系统

对于火灾自动报警系统进行系统的联动试验。第一，检查测定火灾自动报警系统的自检、故障报警以及消音复位等是否正常；第二，检查中心控制室是否能够发挥全面控制功能。

（4）防排烟系统

在火灾发生的时候，通常会产生大量浓烟，导致人员窒息、死亡。因此高层建筑的消防设计中，有着明确的排烟量和正压送风量。在对防排烟系统进行检查时，发觉导致系统测试不合格的原因可以分为以下几点：

1、在建筑竖风道中，没有断开楼板内的钢筋，出现楼层杜塞现象，影响送风。

2、建筑竖风道的内部粗糙，增大阻力，影响送风；或者是出现漏风现象。

3、在进行接线工作时，风机或者是电动阀门接线反向，出现机械反转的现象。

4、排烟防火阀、正压送风阀等安装错误，同时在安装后，出现被装饰物遮挡的现象，不利于排烟，送烟。

5、铁皮风管的变径不合理，也没有安装导流叶片，增大了风管系统的阻力。

6、墙面装饰时，忽视了自然排烟部位的标准要求，影响了防排烟系统的正常工作；在进行吊顶时，降低了挡烟垂壁的高度。

小结：

综上所述，通过对高层建筑消防施工监理工作的要点分析，希望能够引起工程设计以及监理人员对于消防系统施工的重视，加强高层建筑消防的施工监理工作，提升传统的施工手段，减少工程施工中的问题，为消防系统的质量做好切实保证，真正的让消防系统为人民带来安全、和谐的生活环境。

参考文献

[1]李钫， 张华. 小议监理在消防系统施工中的作用[J]. 时代经贸（学术版）.2007,5（3）:50—51.

[2]李江南. 浅谈高层建筑工程消防防排烟系统存在的问题及对策[J]. 青海科技. 2011,18（3）:125—127.

[3]田杰. 我国水利工程建设监理发展探讨[J]. 科技情报开发与经济. 2008（11）:113—115.

篇6

关键：高层建筑、施工安全、管理、监督

1.高层建筑施工中存在的安全问题

目前，在国内高层建筑施工中存在诸多的安全问题：一方面来自高层建筑自身的特点；另一方面来自于施工安全管理与监督的问题。无论是何种原因引发的高层建筑施工中的安全问题，都必须引起高度的重视，因为安全问题不但关系到施工人员的生命健康，更将影响到高层建筑施工的进度和社会的和谐稳定。高层建筑施工中的安全问题主要有以下两点：

1.1高层建筑施工自身的安全问题

高层建筑施工在很多方面不同于其他普通建筑的施工，与普通建筑相比高层建筑施工具有技术要求高、旗工工艺复杂、工期相对较长等显着特点，在具体施工过程中引起安全问题的因素也多于普通建筑工程施工。高层建筑施工的作业高度较高，大量施工工作都是在高空中进行的。50m以上的高度与在10m多的高度进行施工作业是有很大区别的，对于施工技术和施工人员的安全都有极高的要求。高层建筑施工中，楼面预留洞口坠人死亡的事件常有发生，高处坠物导致人员死亡的现象更是时有发生。

1.2施工环境方面的问题

由于高层建筑施工工期普遍较长，许多设备、机械长期放置于施工现场，在此期间由于人员变动、气候变化等原因，都会使正常的施工设备、机械转为一种不正常的运行状态，成为主要的危险源，如果不注意进行定期的检测与维修，就很容易引发安全事故，并且极大威胁着人员和建筑的安全。新材料、新工艺施工不规范，垂直面交叉施工安排不合理，无隔离防护措施，国家明令淘汰的工艺，实际施工中仍然在采用。造成安全隐患。

1.3施工安全管理监督的问题

目前，高层建筑施工安全管理，多是由其它部门人员兼管，缺少专业的管理人员和监理部门，这就造成了安全事故频发的现状。另外，有一些施工单位撤销安全管理部门来减少人员开支，这也就造成了高层建筑施工中安全管理工作出现无人负责和监理不周的现象。高层建筑施工中安全管理与监督的问题绝不仅仅是施工单位的单方面工作，更关系到施工人员的生命安全，甚至是一个严重的社会问题，必须引起全社会的重视和关注，特别是建筑管理相关部门更要加强政府的管理职能，将高层建筑施工中的安全问题视作一项长期、重点的工作，坚持长期不懈的管理与监督，切实保证人民生命、财产的安全。

2、高层建筑施工安全管理措施分析

高层建筑施工中的安全管理是施工现场中的重点工作之一，绝不容忽视。在任何行业中“安全生产”都是必须放在首位的，缺乏了安全保障就难以保证生产工作的顺利开展和完成。高层建筑施工其实也是一个生产产品的操作过程，只不过其所生产的产品是幢幢的高层建筑物而已。高层建筑施工人员与其他行业工作人员相比，将面临着更多的安全问题，高层建筑施工是一项极其危险的工作。因此，在高层建筑施工中必须逐步建立一套完善、科学的安全管理措施，并要严格予以落实，才能有效保障施工人员的安全。

2.1培养现代施工安全管理理念

高层建筑作为建筑行业的新兴施工模式，对于施工中的安全管理要求更好、更具体。高层建筑施工中的安全管理理念要适应科学技术快速发展、建筑行业市场竞争日渐激烈的社会形势，管理理念的制定要符合科学化、客观化、现实化的具体特点。施工安全管理人员的素质是安全管理的关键，可以通过培训、讲座、再教育等形式，使安全管理人员树立正确的安全管理理念，切实做好施工安全管理工作。

2.1加强对从业人员的职业技能再培训

高层建筑建设的具体操作和实施是有是由施工人员进行的，国内建筑行业的施工人中多为农民工，普遍素质较低。因此，要对从业人员进行必要的上岗安全教育，同时还要进行职业技能的再培训，使他们掌握较为规范的职业技能，提高施工安全意识。务必做到持证才能上岗。施工管理中要随时强调安全施工的重要性，只有在工作中运用规范、科学的劳动职业技能，才能有效保证从业人员的安全。

2.3建立健全的施工安全管理组织机构

高层建筑的施工单位要依法加强对建筑安全生产的管理、完善安全管理制度，逐步建立健全的生产安全责任制。同时，在施工人人员和安全生产管理人员中开展安全生产法律、法规及安全常识的教育工作，以增强施工人员的安全意识和自我保护意识。高层建筑的施工单位还要根据国家和行业安全技术规范来组织施工，编制安全施工的方案和技术措施。针对高层建筑施工的实际情况制定防范措施，建立切实有效的防护安全体系，要把安全施工管理工作真正落到实处，起到其应有的作用，这是至关重要的。

3、严格按照高层建筑的施工规范标准

落实安全措施对于工程的进度和质量，以及施工的工艺，高层建筑施工都有具体和明确的准则。施工安全管理措施的制定和实行都要严格按照高层建筑施工的标准和规范来展开，否则将会带来极为严重的后果。

3.1制定完善的施工组织设计

高层建筑施工中的组织设计要符合施工安全的要求，并服务于工程的施工安全管理工作。具体措施如下：制定高层建筑的专项施工方案，并具有指导意义的施工方法及安全技术措施；如需要在夜间施工的，根据夜间施工的具体施工环境和安全需求，编制合理的夜间施工安全技术措施；制定相关的防台风、防火等有效的管理措施；结合木工、钢筋工、瓦工、机械工、水电工等工种的具体工作需求，编制相应的安全操作规程；编制高支模、深基坑、施工机械设备安装（拆除）、外脚手架、高处作业、施工用电等专项施工方案，确保施工安全。

3.2加强政府建设管理部门的管理和监督职能

高层建筑工程施工现场的安全直接关系到施工人员的生命、财产安全以及工程的整体社会影响和经济效益，因此，施工安全的管理并不能单存依靠施工方、投资方和监理方来进行，这样难以真正起到施工安全管理的目标。高层建筑施工安全的管理必须加强政府及相关部门对于安全管理工作的监督与指导，通过有效地监督手段，提高对项目部的安全管理意识。另外，加强对高层建筑工程的施工安全管理，也是相关管理部门职能的体现。

3.3提高施工人员安全意识，自觉遵守安全管理措施

高层建筑施工安全管理措施的制定并不只是“一纸空文”，而是要做到层层落实，才能起到保障安全生产的目的。施工人员的素质决定了对安全生产的认识程度，但是认识是可以通过建筑施工单位和有关培训机构的教育和培训，而逐步建立和提升的。尤其是电工、架子工、焊工和起重工等特殊工种的施工人员，其对安全生产的认识程度，直接关系到施工的整体安全管理。只有施工人员对于安全生产的认识提高了，培养了安全施工的意识，才能更好的促进标准化作业的推广。标准化作业是保证施工安全的基础，如果施工人中不按照规范进行施工，就很有可能导致安全事故的发生或留下安全隐患。

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关键词：高层建筑、排水工程、质量、监理

监理是精装修高层给排水工程的核心，监理单位是排水工程质量的保证。精装修高层建筑的排水工程离不开监理单位，如果施工过程中监理人员不到位会导致工程的质量不能得到有效的保证，排水工程的质量问题影响着城市功能的发挥、道路的完好、城市的环保以及城市的防洪排洪问题，所以在进行排水工程的时候，一定要保证监理人员到位，同时监理人员应该对自身岗位的职责情况多多进行了解，在进行监督管理工作的时候一定要严谨，只有这样才可以保证精装修高层建筑排水工程的质量。以下是对精装修高层建筑给排水工程质量的监理分析：

一、给排水工程质量的主要监理工作

（一）开工之前的图纸会审和设计交底

建筑施工的设计图纸是施工单位和监理单位质量控制方面的重要保证，在开工之前应该让建筑施工承包商和施工人员对设计意图、工艺、质量和施工工程的特点进行了解，在进行了解的同时还要考虑图纸当中有哪些施工项目会给工程质量带来影响，如果在图纸中发现了影响因素一定要及时采取防患措施，防止在施工工程中出现质量方面的问题，从而影响了排水工程的质量和进度。

排水工程师在对图纸进行会审时要特别注意的问题有：因为精装修高层建筑排水工程涉及到的专业比较多，比如电气、消防、暖通、排水，所以排水工程师在对图纸进行会审的时候还应该和其他专业的施工人员进行交流沟通，这样可以避免和减少施工过程中出现矛盾和争吵。排水工程师在和其他项目的工程师进行沟通的时候，一定要注意看每项工程项目的专业管线是否有交叉打架的现象发生，如若有，一定要及时把问题反映给设计单位，让设计单位可以及时的对其进行修改。

（二）精装修高层建筑室外排水工程的监理工作

1、开工之前准备阶段，监理人员要注意的事项主要有四个步骤：第一步，要提醒施工排水工程，应该给市政排水接口进行报建工作，第二步，要求工程施工单位将雨水、污水管线进行放线，第三步，当施工单位放完线过后，监理单位要及时排监理人员在施工现场进行验线的监理工作，同时要把施工现场的管线位置和图纸进行比较，看位置是否相符合，这样做的目的可以防止和其他专业起冲突，第四步，监理人员要对市政管网接口与污水管的标高进行测量，并和图纸进行比较看看是否一致，如果一致就可继续进行施工工作。

2、精装高层建筑排水管道施工应该注重的质量检查有：检查管道的铺设、检查管道基础、检查井、检查管道坡度、检查管材等，其中防止管道反坡，要通过施工阶段的起点到终点抽查数点管底的标高。排水管道的施工工程要注意检查大管径变小管径处管口的标高，连接的要求一般为管顶平接方法，这种方法可以防止管底平接处出现倒流的现象。监理工程师在检查过程中如果发现有缺陷，一定要及时对排水施工工程师发出整改通知。

3、当排水管道施工完成进行验收工作后，施工人员进行回填工作时，严禁建筑施工单位使用建筑垃圾进行回填，进行回填工作时一定要用原土层。

（三）精装修高层建筑室内排水工程的监理工作

1、在进行排水工程时监理工程师应该对设备和材料的进场质量进行监控，在选择材料供应商时，一定要货比三家，监理工程师必须要对运送到施工现场的材料负责监控，检查材料的合格证书、出厂检测报告、并按要求进行见证取样送检试验。待确定管材质量合格后才可以使用。

2、排水管道预埋阶段的质量控制，要注重检查预留孔洞的尺寸和位置，建议业主在进行精装修高层建筑排水工程施工之前选定洁具的型号，这样可以使排水管洞的预埋更加的准确，避免以后因尺寸不合而对墙板进行开凿的工作。

3、排水管道安装阶段的质量控制，监理工程师必须要加强施工现场的旁站、检查和巡视，当发现一些不按设计要求、不按施工规范、规程、质量标准、违规操作的现象时监理工程师要及时进行制止直到纠正为止。

4、在精装修高层建筑室内给排水工程安装阶段，监理工程师应注重检查给排水管道坡度设置是否合理是否牢固、垂直度有没有超过规范规定、支托的吊架是否牢固、排水的排出口和排水管承接口处的连接有没有漏水的现象发生。

5、精装修高层建筑给排水管道工程安装完之后监理工程师主要的工作重点有：检查变频调数装置的运转、做水压试验、通水试验以及做好隐蔽工程的验收、高层建筑给排水工程施工中，监理工程师要严格执行对建筑成品质量的检查和检测，监督施工人员做好对落水口排水管和地漏的覆盖工作，从而防止异物落入造成堵塞情况产生。

二、对给排水工程的消防水系统的监理

精装修高层建筑必须要具备消防工程，消防工程可以保证人民的生命财产安全和工程建设的安全，在保证安全的同时也提高了工程的质量。施工方在采购消防设备的时候一定要在监理人员的陪同下进行采购，进行采购之前，施工单位还应该办理购买产品的申报手续，待审批之后才可以在监理人员的陪同下进行采购。切记，采购消防产品时要选择消防部门允许使用的合格消防产品。

当消防产品安装完成之后，施工单位必须要做好消防的调试检验工作，检验消防系统的运行过程是否正常，如果在检验当中发现了问题一定要及时查找出原因并对其进行解决。

三、给排水工程竣工之后的资料监理工作

工程竣工资料的整理是施工监理过程当中最容易被忽视的一个过程，特别是工程竣工图的绘制资料。每一项工程在施工过程当中会因为施工条件、施工场地、更改用途等原因造成返工和修改，其返工和修改的内容应在竣工资料中详细的记录。尤其是像排水工程一类隐蔽性的工程，如果在使用过程中出现了问题，能及时的找出图纸，进行维修，就能保证工程的质量。所以竣工图纸必须要根据修改的情况进行仔细的绘制，还要详细的整理好竣工的所有资料，只有认真做好每一步才会对日后的物业管理和维修带来帮助。竣工验收后监理人员要在竣工图纸上签字的时候，一定要先对竣工图有没有做详细施工步骤的标注进行检查过后，再签字。

结束语：

近年来，随着我国社会步伐不断的发展，科学不断的进步，社会群众也对高层建筑给排水工程的质量要求越来越严，水质可以威胁到人民群众的身体健康，所以，在给排水工程施工的时候一定要严格要求管道的卫生清洁情况符合饮用水标准的要求 。监理工程师想要做好施工现场的监理工作，就得依赖实际工作中不断的总结方法和经验、多多进行实践，监理单位和业主之间要加强协调沟通，只有这样我国的监理工作才能越做越好。

参考文献：

[1] 石鑫留.高层建筑给水排水工程设计研究[J].山西建筑,2009,35(24):177-178.

[2] 汪东林.高层建筑给排水工程施工易被疏忽的一些问题[C].//中国建筑学会建筑给水排水研究分会第一届学术交流会暨建筑给水排水研究分会成立大会论文集.2008:230-232.

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[4] 张亚琴.给水排水工程施工监控要点[J].科技信息（学术版）,2008,(3):276,278.

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【关键词】超高层建筑；工程监理；质量控制

1、前言

工程监理能够切实有效地提高施工质量，是工程建设的重要组成部分，项目监理工作的目标是对规范组织施工、控制成本，并确保工程质量和数量可以按期交付三大工程目标进行动态监测。施工项目的价值核心是工程质量，工程监理和质量监督的水平直接影响着工程质量的好坏，在施工过程中，工程监理的工作是不可忽视的重点。我们可以看到，只有对工程质量进行严格控制的工程监理，才能对当前工程的工作进行起到真正的作用。本文主要针对提高监管水平的方法来分析，在超高层建筑工程监理的有效实施好和质量控制方面来进行研究，体现了一定的现实意义。

2、建筑工程监理质量控制

2.1加强建筑工程监理质量控制的意义

工程监理的工作是复杂的，不同的工作内容，需要各个方面协调来进行工程质量控制，需要深入了解信息工程监理所具有的各种因素，根据施工的实际情况，确定工程建设中的重点环节并作出规划，质量控制的基础是制定监理方案，要确保建筑工程能够顺利实施，且施工能够达到预想中的效果，就必须制定合理正确的监理方案和该方案的实施措施。

2.2建筑工程监理质量控制存在的问题

为了确保企业能够更好地生存，并延续企业的发展，就必须将工程质量视为一个施工企业的命脉，要绝对确保施工质量，严格对施工过程进行监督。但是就目前的阶段看来，我国的建筑工程监理水平由于施工质量意识的缺乏，加上行政过多的干预，设计方案的频繁更改以及监理人员过小的管控权利等主要因素，一直被严重限制着，导致工程管理和工程质量都无法得到提高。能够为企业创造效益的最基本保证是一个建设项目的工程质量，所以，企业自身的业务能否快速发展起来，这与工程项目施工的质量息息相关。

3、超高层建筑施工前工程监理质量控制的措施

3.1施工前期措施

要对超高层建筑的工程监理质量控制做到胸有定见，首先通过对设计图纸的仔细研究，弄清设计意图，检查各个轴线之间的关系，各个曲线图的特性，尤其是在一个由各种曲线图组合形成的平面图形中，更应分清圆弧曲线的分界点，每一个的圆心、半径，和涉及到的角度以及相互关系等会带来影响因素。这样才能够分析整个超高层建筑的特点，为超高层建筑的工程监理质量控制做好充分的前期准备。所以，在超高层建筑施工监理过程中，必须针对超高层建筑施工的特点，将超高层建筑施工监理的实施细则和工作流程制定出来，还要建立监理控制点，以及预防性措施的提出，这些方法都可有效控制超高层建筑施工规范、合同规范等各项要求。

超高层建筑的建设工程是一个施工量很大的工程，而且很多时候都在进行负高空作业。所以，这也代表了一定的危险性。超高层建筑工程项目不仅投资数额大，工程周期长，而且建设人员众多，施工环节丰富。为了确保在工程建设中随时可能发生的意外情况能够在第一时间内得到及时处理，以及保证超高层建筑工程能够顺利实施，并且在保证工程质量的状态下，最大限度地提高施工效率，就要预备好工程应急措施。

3.2施工阶段措施

超高层建筑工程施工过程的质量控制是建筑工程监理的核心内容，在这一个阶段，为了帮助工程监理人员能够掌握工程的全面进展，工程监理人员首要的工作是对技术文件、报告、报表这些主要的监理材料进行严格的审核。与此同时，为了保证对于工程实际情况的掌握，工程监理人员要亲自进入施工现场做实质性的检查和实验。

要想满足业主对工程质量的要求，以防日后工程出现问题，也能够极早地进行补救改进。所以，监理人员要高效控制施工质量，而且要全面检查、监督与控制工程质量。在超高层建筑工程监理的过程中，工程监理人员主要选取监督控制方法有：

3.2.1旁站监督法

旁站监督法是为了能够及时发现并处理施工时出现的问题和隐患，所以监理人员要实地进驻施工现场，实际观察整个工程。而有质量问题出现，应及时提醒联合承包商，让其立即对工程中的质量问题采取有效的措施，使施工误差得以减小，工程质量得以提高。

3.2.2测量法

（1）场地平整测量

场地平整测量是是指实测场地地形，进行场地平整，测设场地控制网，对建筑物定位放线，也是计算填土和挖土的工程量依据。因此，工程监理人员应对场地平整测量进行复核。

（2）复测施工测量控制点和控制网

工程监理人员应检测控制桩位的准确、稳定与否，以便于对其进行保护，平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量结果也需要复核，检查完各轴线后，并规划部分验线。控制点的保护措施要落实到位，定期复核控制桩和控制网。

（3）建筑物主要轴线的定位及标定

建筑物主要轴线的定位是施工测量的关键工序，它的内容包括装机定位、建筑基坑与基础的定位、建筑物基础上的平面与高程控制。

（4）超高层建筑物竖向垂直度控制

在基础工程施工完成后，施工单位校测完建筑物轴线控制桩之后进行投测时，工程监理人员应在旁检测，保证工程质量。

（5）超高层建筑的沉降观测控制

工程监理人员还应对超高层建筑进行沉降观测控制，在进行沉降观测控制时，要注意核查沉降观测点的位置，注意沉降观测的周期和观测时间控制，以及沉降观测方法的控制。每一个观测周期结束后，都应对观测成果进行核查。

（6）超高层建筑基坑及周围环境监测控制

超高层建筑的深坑支护施工过程中常常出现基坑内管涌、流沙，基坑支护局部出现裂缝，沉降等事故，而气候反常，邻近工地施工等周边环境因素也会给工程施工带来不小的影响。工程监理人员应及时实施监测，提供检测结果并展开分析，然后对其进行处理。

3.3施工后期监测

在超高层建筑的施工过程中，如果施工测量出现了失误，那么就有可能造成桩基偏位过大，或者建筑轴线错位。这样的现象时有发生，不但没有履行到对客户的义务，会给工程质量带来隐患，和无法弥补的巨大损失，还会失去客户对施工单位的信任。

当主体结构施工完后，结构中间验收前，监理工程师应在施工单位完成结构自检基础上，对结构表面的垂直度，平整度，轴线，标高，断面尺寸等进行抽测，并对建筑沉降进行复测，作为结构中间验收的依据，当单位工程完工后，在竣工验收资料齐全，施工单位完成自检基础上，监理工程师应对外墙大角轴线，墙面垂直度，平整度，建筑全高，建筑沉降等进行实测复核，以此作为单位工程验收的依据。

4、结束语

为了有效地控制超高层建筑工程的施工精度，达到工程建设的质量要求，监理人员应按照超高层建筑的特点，制定切实可行的监理细则和提出预防措施，并且对施工方案、测量方案、监测方案、测量仪器以及测量人员都要进行反复的审查。实测复核工作要认真做好，对工程施工要严密监督，并调查、观测、记录好周边环境，对监测结果提出意见然后处理问题，提高超高层建筑工程的施工效率，保证工程质量。

参考文献

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关键词：消防工程消防监理高层建筑

中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：

1 高层建筑消防工程监理概述

1.1 高层建筑消防工程的特点

城市的快速扩张使各种新建、改建、扩建的民用住宅、商业网点和娱乐场所不断向高层化和功能化方向发展。高层建筑逐渐成为了城市建设的主体，在为城市提供更大容量的同时，也通过其综合性和智能化为用户提供丰富、完善的服务。然而，高层综合楼多含有裙楼、塔楼等组成部分，建筑体积大，结构复杂，且电气设备多、线路分布广泛，其消防系统的安装调试一向是项目监理工作的重点。高层建筑消防系统主要包括火灾自动报警系统、室内外消火栓给水系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、机械防排烟系统以及消防设施联动控制系统等部分，由于消防工程涉及专业较多，技术标准严格，并存在与其他项目工程的相互交叉，给监理工作带来了一定的影响。而近年来我国大中型城市相继发生的高层建筑火灾事故，也凸显出了消防工程监理工作的重要性与困难程度。

1.2 消防监理工作的意义及其常见问题

高层建筑的消防监理按专业分为平面布置和总平面布置，火灾自动报警系统，防火防烟与建筑构造，消防电梯与安全疏散，消防给水与自动灭火，以及空调、通风、电源、电气的消防施工监理与验收等内容。工作中应以消防设计图纸和验收规范为依据，对监理范围内消防施工全过程的各个重点环节进行主动介入和控制，并充分发挥监理的沟通、协调能力，督促施工单位严格依照施工规范与设计图纸施工，并通过合理的调试与检验确保消防工程的质量。

从高层建筑消防系统的竣工验收及实际使用效果来看，随着消防监理标准的统一和技术的不断改进，监理在提高消防项目工程质量方面的作用越来越显著，然而，消防施工中的一些常见问题也表明其在消防工作中仍有完善的空间，监理工程师应加强对现有质量通病的调查，分析质量问题出现的原因，并在此基础上进行有针对性的对策研究。目前消防工程中较常见的问题有：给水管道与消防管道混用、消防管网未进行严密性试验、消火栓安装及压力未达标准等。以给水管道的混用为例，正常状态下塑料管道的强度和抗腐蚀性都可满足供水需要，然而一旦发生火灾，塑料管道在受热条件下即会出现强度的下降，甚至可能发生破裂而无法满足消防用水的流量和水压要求，影响灭火效果。因此监理中必须严格依照规范标准，使给水管道采用内外壁热镀锌钢管及其他符合国家或行业标准的耐腐金属管，且应在报警阀入口前管道采用不防腐钢管时，在该段管道的末端设过滤器。

2 实施高层建筑消防监理的全过程控制

2.1 施工准备阶段的监理控制

施工准备阶段中材料的进场验收对消防工程的整体质量具有重要的影响，而新型管材的不断涌现，也给材料的质量检验提出了更高的要求。因此除须加强对其资料的审查外，还应按规范标准，进行严格的取样送检，质量不合标准的坚决不允许进场。此外，还应审查图纸是否合理、与施工实际是否存在出入，并严厉制止个别施工单位未经设计同意便更改消防设施的数量、位置，或将生活给水系统的水管与消防系统相连等问题，为安装工作奠定基础。

2.2 施工中的监理控制

2.2.1 管道的安装

安装前应校直管子,清除管子内部的杂物。安装完毕或安装中断的敞口处,要作封闭或临时封闭,所有预留管口均应及时加好塞头,以防因遗漏而发生水浸事故。管道穿过地下室或地下构筑物外墙时,必须预埋防水套管。在具有腐蚀性的场所安装管网前,还应按设计要求对管子、管件等进行防腐处理。安装应先装大管径干管、立管，再装小口径支管。应按顺序连续安装，以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。管子螺纹应规整,如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。安装螺纹零件时,应按旋紧方向一次装好,不得将填料挤入管内。安装后,露出2~3牙螺纹，并清除剩余填料、刷防锈漆。支吊架应牢固，防止立管下坠。

2.2.2 消防设备要件的安装

消火栓箱体要选用符合设计要求的产品，并应具有消防部门的制造许可证及合格证。消火栓箱体安装在轻质隔墙上时，应有加固措施。消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位，找正稳固后再把栓阀安装好。消防喷头的安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头的规格、类型、动作温度要符合设计要求。喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。消防水泵的安装顺序为止回阀、阀门依次与设备紧固，阀门安装手轮方向应便于操作，具体安装技术参照泵房的安装。消防水泵的出水管上应安装止回阀和压力表，并且安装检查和试水用的放水阀门。消防水泵接合器的组装则应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空阀、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水从消防水泵接合器进入系统。报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求，设在明显、易于操作的位置，距地高度宜为1m左右。

2.3 调试与验收阶段的监理控制

安装完成后必须进行必要的调试工作，首先应进行消防管网的试压，即严密性和强度试验，试验压力为设计工作压力的1.5倍，且应≥1.4 MPa。强度试验是管网在实验压力下10min，压力降≤0.05 MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至设计工作压力，稳压24h，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。其次，还应检查消防水箱容积和设置高度是否满足设计要求，确保消防水源充足而不被挪用；分别以手动和自动方式启动消防水泵，确定其可在5min之内投入正常运行，切换至备用电源时，其应在1.5min内开始正常运行。当模拟设计启动条件时，稳压泵须立即自动开启；在湿式报警阀处放水，使其及时反应，警铃报警并输出指示信号，此时消防泵也应自动启动；此外，还应检验排水装置、防排烟系统，并进行联动试验，确保系统各环节均达到设计要求后，再提出正式的消防验收申请，并针对验收问题做好整改工作。

3 结语

高层建筑中易引发火灾的电气设备多而广泛，建筑结构和管线分布复杂，且一旦发生火灾，火势通常蔓延迅速，给人们的财产和生命安全造成了极其严重的威胁。有鉴于此，消防监理工作必须在不断总结经验教训的基础上，做好技术控制工作，通过现场的指导、沟通和协调，切实提高消防工程的质量和效果，为人们提供安全的生活、工作、娱乐场所。

参考文献

[1] 李娜. 消防监理在建筑工程中的重要地位[J]. 消防技术与产品信息, 2004, (03).

[2] 李江建. 关于高层民用建筑消防工程设计和施工的几点体会[J]. 科协论坛(下半月), 2008, (01).

篇10

关键词：超高层建筑；消防安全；防火措施

随着我国经济建设的不断深入和城镇化进程的不断加快，越来越多的人口向城市转移，城市建设用地越来越紧张，超高层建筑由于其自身的优势仍将是缓解我国城市居住问题的有效手段。因此，做好超高层建筑的消防安全工作，对于确保人民群众生命财产安全和社会的稳定和经济的发展尤为重要。以下便是对我国当前超高层建筑消防安全工作进行探讨，便提相关预防措施。

1 超高层建筑消防安全存在的问题

1.1建筑消防工程质量无法保证

对于一些超高层建筑来说，人们对消防工程施工专业性要求高也越来越高。目前情况看，由于学习系统在消防工程知识的缺乏，大部分的设计、施工人员的消防工程技术知识相对缺乏，存在不同程度的国家高层建筑的法律、法规和技术规范不够了解，掌握的不够彻底，理解不透等现象，在设计和施工过程中，太过于注重美观与功能以及速度和经济效益，随意降低标准或不按规范要求设计及施工，导致违反国家规范强制性条文的现象出现；另一个是部分单位自身没有消防工程施工资质，但却挂靠在有资质的单位承揽工程，造成消防工程施工质量偏低；其次是层层转包，存在同一个工程有多个施工队伍或是由一级资质的企业中标却由三级资质甚至没有资质的企业施工等现象；还有就是在招标过程中，施工单位为节约成本，恶意压价竞争，以致存在降低施工材料质量甚至以次充好、以假乱真的现象；五是施工队伍不稳定，人员流动性大、熟练工人跳槽频繁，施工质量无法保证。

1.2消防电子产品兼容性差更新频繁

随着生产企业的不断增多，市场上流通的消防电子产品，特别是火灾自动报警设备，样式、规格、型号不断丰富，虽然给使用单位带来了较大的选择余地，但不同厂家的产品互不兼容，给消防电子产品的维护、更换带来了很大困扰。同时，现代电子科技的快速发展，消防电子产品更新换代的时间间隔越来越短、频率越来越快，消防电子产品的使用寿命与换代速度之间的矛盾日益显现。对仍在使用但却已经停产的产品，不管是后期零配件供给，还是维护保养，都极为困难，导致出现问题后要么立即淘汰，要么故障始终得不到彻底消除。如果因为某一个零部件的故障而将整套设备全部更换，使用单位无疑投入巨大，且始终无法跟上消防电子产品的更新速度。但如果故障不能及时排除，则又可能导致火灾情况下建筑消防设施无法及时、正常投入运行，这种两难的局面在当前社会单位中较为常见。

1.3社会单位主体责任未落实

在现代超高层建筑中，由于的消防设施广泛，管理要求高，难度大。目前，无论是职能部门还是社会上往往重视高层建筑的设计和建设，而在投入使用后管理不到位，体制上也不完善。同时，对高层建筑内部管理而言，一是多产权、多使用人、无物业管理的高层建筑消防安全管理责任无法落实；二是高层建筑消防安全管理复杂，需要具有较高管理能力且精通消防安全知识的专业管理人员，但现实情况却是高层建筑的消防安全责任人、管理人，往往都是兼职人员，且缺乏专门培训，欠缺专业知识，工作精力和水平都不能适应日常消防安全管理工作的需要；三是高层建筑设置的现代消防设施涉及电气、控制等多方面知识，但常见高层建筑消防安全工作人员由保安兼任，其文化水平和知识结构都有所欠缺，能力和素质都无法胜任日常工作的需要。

2 超高层建筑火灾预防的措施

2.1严格审批管控

要强化高层建筑审批工作，规划、建设、消防、市政、质监、工商、供水等有关部门要切实加强工作联动，可采取“并联审批”的模式，由建设行政主管部门统一受理，再分发给其他有关并联审批部门，按照国家相关法律、法规和技术规范的要求，对高层建筑消防设计进行审核和验收。各有关并联审批部门在规定的时间内向建设行政主管部门出具审核意见，最终由建设行政主管部门代表所有审批部门出具最后审批结论，切实避免各自为政。对违反国家工程建设消防技术标准的建设工程项目，各有关行业主管部门要共同限制其申报和审批，加大建设单位的违法成本，强化执法威慑力。同时，各有关部门要按照各自职责，从源头做起，齐抓共管，共同确保高层建筑消防安全。其中，规划部门要合理规划高层建筑布局，满足消防车通道和消防水源等的要求，建设主管部门要加强对设计、施工和监理单位的质量管理，市政部门要将市政道路与城市发展同步建设，供水部门或企业要确保市政消防水源满足高层建筑火灾扑救需要，质量监督部门和工商部门要严格消防产品质量管理，消防部门要加强高层建筑的消防设计审核、验收和日常监督管理。

2.2规范建设监管

要以强化高层建筑设计、施工、监理单位资质管理为手段，加大对高层建筑建设全过程的监管力度。要建立科学、合理的资质评价体系和获取程序，对不具备设计、施工、监理能力的企业坚决不予发放设计、施工和监理资质。要强化高层建筑招投标管理，对挂靠投标、层层转包、恶意压价的设计、施工、监理企业，要严格依法予以查处，坚决取消其投标资质。要建立高层建筑设计、施工、监理企业资质动态管理体系，将设计、施工和监理单位承建工程的质量与其资质挂钩，并对设计、施工企业未按国家消防工程技术要求设计、施工，监理单位失职、渎职等现象依法予以严处，并视情限制、降低或取消其设计、施工、监理资质。要汲取央视火灾教训，加强高层建筑施工期间的消防安全管理，把施工现场的消防安全防范纳入监管范围，督促施工企业做好各种消防安全防范措施，严防火灾事故发生。

2.3建立标准模式

首先，要在体制上、机制上进行创新，对高层建筑后期消防安全管理工作进行规范，落实和细化镇乡街道、政府部门和村（居）委会的管理责任，形成齐抓共管的良好局面。尤其是多产权、多使用人、无物业管理这类属于监管边沿的高层建筑，要落实所在地街道、社区的管理责任，严防失控漏管。其次，参照各种质量体系认证和管理认证模式，建立高层建筑消防安全标准化管理新模式，全面规范高层建筑日常管理、消防控制室运行、消防设施维护保养、火灾隐患整改、灭火救援应急处置和内部消防宣传培训等各种程序。同时，以标准化管理为依托，建立高层建筑消防安全管理等级评定体系，并将消防安全管理等级与其申报行政许可、评先评优和日常经营活动挂钩，督促高层建筑业主按照消防安全标准化管理流程，全面提高检查消除火灾隐患、扑救初起火灾、组织疏散逃生和开展消防宣传教育培训的能力。然后，建立职能部门消防执法联动机制。

2.4做好宣传培训

要分别针对普通公众和高层建筑消防安全工作人员，始终坚持“以人为本、分层普及”的工作方针，强化消防安全知识宣传普及和教育培训，切实提高全民消防安全素质。

（1）要以人为本，采取灵活多样的形式，以群众喜闻乐见和易于接受的形式，广泛开展消防法律、法规和消防安全知识教育，定期组织消防应急疏散演练，不断普及高层建筑火灾防范和逃生知识，努力提高全民避险防灾意识和自防自救能力。

（2）要分层普及，重点根据高层建筑消防设计、施工人员以及社会单位消防安全责任人、管理人和工作人员从事不同消防工作的实际需求，分层次、有针对性地开展消防安全知识专门培训，切实提高社会单位消防工作人员素质。特别是要强化消防控制室操作人员的行业准入管理，依托国家消防特有工种职业技能鉴定机构，加大消防控制室操作人员专业化、系统化培训力度，着力打造一支具有较高素质的职业化消防控制室操作人员队伍，培养形成一个新的有竞争力和稳定性的蓝领阶层，从提升人员素质上全面增强高层建筑自我管理能力。