光伏电站安全措施范文

导语：如何才能写好一篇光伏电站安全措施，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：智能变电站；程序化操作；智能辅助系统

作者简介：潘国华（1979-），男，浙江湖州人，浙江省桐乡市供电局，工程师。（浙江?桐乡?314500）

中图分类号：F273?????文献标识码：A?????文章编号：1007-0079（2012）21-0120-02

一、智能变电站简介

智能变电站是采用先进、可靠、集成、低碳、环保的智能设备，以全站信息数字化、通信平台网络化、信息共享标准化为基本要求，自动完成信息采集、测量、控制、保护、计量和监测等基本功能，并可根据需要支持电网实时自动控制、智能调节、在线分析决策、协同互动等高级功能的变电站。其中，智能设备是指一次设备和智能组件的有机结合体，具有测量数字化、控制网络化、状态可视化、功能一体化和信息互动化特征的高压设备。

110kV新生变是国家电网公司智能变电站的试点，也是浙江省首座110kV智能变电站。相比于传统变电站，其智能化、自动化、信息化、网络化程度越来越高，对运行人员的要求也越来越高，传统的思维方式和管理方式已不适应智能变电站的各种要求，需要运行人员不断学习新知识新技术，不断积累经验，提高运行水平，确保智能设备的安全稳定运行。

二、110kV新生智能变电站运行工作中经验总结

大量新技术新设备的应用，给工作带来了方便，使用过程中不断积累经验并分析总结也是非常必要的。基于智能变电站的特点，结合实际工作，对新生变电站长期运行工作进行总结分析，汇总成以下几点经验。

1.程序化操作

变电站程序化操作是智能变电站高级应用的技术之一，新生变电气一次设备可以在后台监控机上完成初态到目标态的程序化操作，整个过程完全由电脑自动控制，可以降低劳动强度和减少操作时间，提高了工作效率，减少了人为出错的概率，提高了安全性。整个操作过程运行人员不必逐项地进行操作控制，但运行人员必须仔细核对现场设备状态是否与各种指示信号一致，一次设备必须操作到位。由于新生变电站20kV开关电动操作电机防止设备卡塞时电机烧毁，设置了电机电流保护，当中置式开关手车遇到较大阻力时，程序化操作将中断，手车会自动回归到初始状态，会影响程序操作的成功率，若发现设备机械上有卡塞、摩擦力较大时，建议采用人工手动操作，利用停电机会对存在较大阻力的地方进行处理。

2.软压板投退操作

大量软压板取代硬压板是智能变操作的一个特点，新生变电站的压板操作以软压板遥控为主，配备少量的硬压板。软压板的投退可以通过后台监控机或测控装置上操作实现。考虑到安全性，通过软压板投退保护的操作，必须要检查装置无异常、后台机压板状态与测控装置报文相符合，并在典型操作票及运行规程中注明。比如新生变电站接线方式采用内桥接线，在110kV进行开关、桥开关、主变低压侧开关单独检修而主变运行的情况下需进行电流采样值的切换，常规变电站通常采用大电流端子切换的方式，操作简单直观，但智能变电站已无大电流端子，采用的是SV软压板，操作过程在后台电脑或测控保护装置上完成，操作结束后必须检查采用值的变化和保护装置保护投退情况。

3.智能辅助系统的应用

新生变电站智能辅助系统基于物联网与三维可视化技术，各项功能由国网信通公司实施，系统将门禁系统、安防消防系统、环境监控系统、动力控制系统、视频监控、资产管理系统、生产检修辅助系统等大量子系统进行了集成，实现了变电站智能运行管理。根据设计思路和方案，给运行维护检修工作带来非常大的便利，对今后智能变电站的发展也有很大的借鉴意义。运行人员日常工作可以充分利用辅助系统的各项功能，比如门禁系统可以控制人员进出变电站大门并通过红外线感应功能实时定位人员（需佩戴门禁卡）具置。利用监控探头与各个子系统的联动功能，可以实时查看站内异常报警时刻的情况，并可以调用历史报警录像画面（本站报警录像时间为30秒），供运行监控人员查阅。利用预警提示功能，通过对关键设备运行数据、监测数据（电流、电压、温度等数据）的统计，进行数据的趋势分析，可以预先掌控设备的状态，为运行检修提供必要的帮助。总之，要充分利用智能辅助系统，将其各项功能应用于实际工作中，并不断改进深化完善其各项功能，真正服务于变电站的各项工作。

4.光伏电源管理

太阳能可以作为全站停电时的第三电源，解决了施工或事故时的照明问题。光伏电源的使用既节约了电能，又为现场工作提供了很多便利。新生变房顶安装了太阳能电源，电源输出接入#2所用电系统，供变电站日常灯光、空调等电器设备的使用，光伏系统作为外接电源接入变电站，必须按照一个小电源系统相关规程制度来管理，这里必须注意的是当#2所用电系统要停电检修时，除了停用#2所用变外，还必须断开太阳能输出总开关，将太阳能系统与所用电系统隔离，我们在典型操作票及运行规程中都进行了明确，确保运行检修人员的人身安全。室外的太阳能设备受风吹雨淋，各部件可能会受到腐蚀和损坏，运行人员必须定期检查太阳能设备工作是否正常，太阳能电板也必须定期清洁，防止由于灰尘等覆盖表面造成发电量减低。

5.安全措施布置

常规变电站在设备检修时的安全措施，由于可以直观地参照设备之间的联系，运行人员可以清楚地在相关的设备、压板和端子上设置各类安全措施。而智能变电站网络化程度较高，采用大量的网络设备进行联系，设备之间紧密程度非常高，因此在布置安全措施时必须整体考虑，所做的安全措施不能影响其他运行设备的正常工作，特别是智能组件、合并单元、交换机等设备，安全措施布置必须由运行和检修部门共同根据检修工作提前商议确定，在无法确定时需提前咨询相关技术人员和管理部门。

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本地区气候条件严寒多变、紫外线辐射强,对沿线电力线路的施工造成了很大困难。为此我们对电力线路的施工工艺提出了更高的要求,力争把青藏铁路电力线路修建成一条免维护线路。青藏线格拉段自动化程度高,全线实现调度中心远方监控、操作,全线电力系统一旦出现故障就会对全线的通信、信号、列车运行情况监控和工作人员的生活造成极大影响,而且铁路沿线无二路地方电源,针对这一特殊情况,考虑到青藏线沿线日照时间长、环保等因素,在青藏线沿线小站设太阳能电站、较大站设柴油发电机组作为二路电源以确保青藏线沿线电力系统不出现电力中断。

正常情况下运行方式如下:在市电正常供电的情况下,太阳能系统由并网逆变单元实现并网送电,同时对蓄电池组进行浮充,充放电控制单元处于热备状态,以保证对通信、信号负荷的应急供电;当市电停电时,太阳能并网逆变单元自动退出,由太阳能和蓄电池组向负荷应急供电:当负载较轻时,太阳能光伏阵列输出在带载的同时对蓄电池组进行浮充;当负载较重时,由太阳能光伏阵列和蓄电池组共同向负载供电;如太阳能光伏阵列无输出则由蓄电池组向负载供电。当市电恢复时,由市电立即向蓄电池组补充充电。

结合施工现场施工实际情况,在青藏线前阶段施工中形成本施工技术。

1技术特点

1)快速施工,大大减小了对多年冻土的热扰动。2)施工操作简单,劳动强度低,施工质量高。3)施工采用机械作业的利用率,大大减少了人力劳动的强度。4)提高了高原多年冻土地区太阳能电站的施工质量,减少了线路故障停电的发生率、确保全线电力系统不间断运行。

2适用范围

本技术适用于高海拔冻土地区太阳能电站的施工,也适用于平原、丘陵地段太阳能电站的施工。在平原、丘陵地段施工时,根据施工现场具体情况进行调整。

3施工机具选型

根据青藏高原高寒、缺氧、雨雪天较多等恶劣的自然条件,施工机械设备应满足以下要求:

1)要最大程度地减少对长年冻土的热扰动,宜采用钻机快速开挖施工,进行基础制作(高架式太阳能电池方阵)。2)因控制柜设备重量较重、电池方阵数量较大、较重,为减轻施工现场劳动强度、加快施工进度,宜采用以吊车施工为主、以现场人员为辅的施工方式。

4工艺流程及操作要点

4.1太阳能电站施工工艺流程

高架式太阳能电站施工工艺流程(见图1)。

屋面式太阳能电站施工工艺流程(见图2)。

4.2施工操作要点

4.2.1室内地面、电缆沟检查

施工前根据设计图和施工现场情况检查室内地面、电缆沟施工情况,核对电缆沟相对位置、水平等相关参数是否与设计相吻合(误差是否在允许范围内),如误差在允许范围内,可以进行下一步工序(设备就位);如误差较大,超出允许范围,必须对电缆沟进行返工,直至合格方能进行下一步工序。

4.2.2材料、设备就位

对于高架式太阳能电站,材料、设备就位前必须对地面钢柱基础进行检查和核对:核对钢柱基础相对位置、高差等相关参数是否与设计相吻合(误差是否在允许范围内),如误差在允许范围内,可以进行下一步工序(材料就位)。如误差较大,超出允许范围,必须对基础进行返工,直至合格方能进行下一步工序;对于屋面式太阳能电站,材料、设备就位前必须对屋面基础进行检查和核对:核对钢柱基础相对位置、高差等相关参数是否与设计相吻合(误差是否在允许范围内),如误差在允许范围内,可以进行下一步工序(材料就位)。如误差较大,超出允许范围,必须对基础进行返工,直至合格方能进行下一步工序,由于设备自身较重,现场运输及施工极不方便,为使在施工中对青藏高原植被破坏程度减到最小,材料及设备用汽车运到车站变电所附近(汽车在施工便道上行走)后,用吊车卸到车站。组织人力用相关工具将蓄电池、电池方阵及设备倒运到设计位置。

4.2.3材料、设备安装

1)蓄电池组安装。按设计图纸尺寸,先安装电池机架,机架组装完成后,检查机架是否连接牢靠。将蓄电池排放到机架上,按厂家提供资料、在厂家人员指导下连接蓄电池。

具体如下:①蓄电池的检查和搬运。检查蓄电池有无损坏,电池外观有无电解液泄漏的痕迹;使用万用表检查单只电池的电压是否正确;由于蓄电池较重,搬运时必须注意选择运输工具,严禁翻滚和摔掷,应正确使用吊钩和吊带。②蓄电池的安装。先将侧框架平稳放置于地面,然后将搁梁放置侧架上,对好两侧安装螺孔,并将螺栓带好,但先不旋紧;用连接板将左边侧梁与侧框架连接,用螺栓连接好,但先不旋紧;用相同方式,将右边的侧梁与侧框架连接,用螺栓连接好,但先不旋紧;调整好各零部件相互间的配合,若无错位现象,则将各处螺栓旋紧;将连接好的电池架转移到机房相应位置,在电池架地脚孔处做好标记;挪开电池架,在做标记处钻孔,然后对安装现场进行清理;在孔中放入膨胀螺栓,然扣挪回电池架,并将其固定;将蓄电池放入电池架,并依据电池组连接线路图将电池连接妥当;若电池架需双层安装,则将安装好的组合架叠加在侧框架上部,对好铆螺母孔,然后用螺栓连接牢固。③蓄电池安装注意事项。取暖器或空调通风孔不应直接对着蓄电池,应尽量使蓄电池组各部位温差不超过3℃。蓄电池室应避免阳光直接照射,远离火源,不能置于大量放射性、红外线辐射、有机溶剂和腐蚀气体环境中;蓄电池室内应有通风设施,当蓄电池严重过充电时,可能会有氢气和氧气排放在大气中。据此,在成套电源装置中,柜的设计也应有良好的通风。成套装置可布置在控制室内;蓄电池布置在楼层上时,应向土建专业提供负荷要求。抗震烈度为7度及以上地区,应采取地脚螺栓固定,加防震支架等措施,并降低蓄电池迭装层数;蓄电池为荷电出厂,故在安装过程中,必须小以防止短路,严禁摔、砸、倒立、反接等现象;幅地蓄电池组件电压较高,存在电击危险,因此在装卸导电连接片时,应使用绝缘工具,安装使用绝缘工具,安装或搬运电池时要戴绝缘手套,蓄电池在搬运过程中,不能触动极柱和安全气阀;脏污的连接片或不紧密的连接均可能引起电池打火,所以要保持连接片在连接处的清洁,并拧紧连接片,但拧紧螺母时扭矩不超过15Nm,使其不对端子产生扭曲应力。单只蓄电池采用不锈钢或镀锡螺钉、螺栓、镀锡铜排连接片和平垫圈吕联连接;蓄电池之间、蓄电池组件之间以及蓄电池组与直流电源柜之间的连接应合理方便,电压降尽量小,不同容量、不同性能的蓄电池不能互连使用,安装末端连接件和导通蓄电池系统前,应认真检查蓄电池系统的总电压和正、负极,以保证安装正确;蓄电池与充电装置或负载连接时,电路开关应位于“断开”位置,并保证连接正确,蓄电池的正极与充电装置的正极连接,蓄电池的负极与充电装置的负极连接;蓄电池和设备保持清洁,经常用湿布擦拭,而不能使用有机溶剂(如汽油等)清洗外部,不能使用二氧化碳灭火器扑灭蓄电池火灾,可用四氯化碳之类的灭火器具。蓄电池在安装前可0~35℃的环境温度存放,存放期不超过6个月,贮存期为3~6个月的蓄电池应进行充电维护,存放地点应干燥、清洁、通风。

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2)设备安装。控制柜、逆变器柜、交流配电柜等设备就位后,检查柜间顺序,无误后按厂家提供资料连接柜间低压电缆、控制电缆,施工完检查接线是否有误。

具体如下:①检查控制柜。按照清单检查控制柜型号、数量是否符合,外观是否完好,配件是否齐全;对照控制柜使用说明书和接线图检查控制柜,复查控制器内的接线是否正确。线号是否与纸上相符。固定和接线用的紧固件、接线端子等是否无损。接地端子有明显标识。②控制柜的安装。确定控制柜基础位置并找平,水平度误差应小于2mm/m。控制器摆放平稳;与接地系统做可靠的连接,不应与其他设备串联接地;按照控制柜说明书及安装手册进行接线,接线必须准确无误,牢固可靠。相同极性采用同色导线;接线试验前应检查输入与输出及接地不应短接;接线步骤先连接蓄电池端和电源输出端,然后对系统进行检查,具备通电条件时,连接太阳能电池板输入线路;当采用多股铜芯线时在接线之前应进行搪锡或采用接线端子连接。③注意事项。控制柜在使用过程中有一定的发热量属正常现象,但要保持室内的通风散热、干净清洁;接线步骤先连接蓄电池端和电源输出端,然后对系统进行检查,具备通风条件时,连接太阳能电池板输入线咱;当采用多股铜芯线时在接线之前应进行搪锡或采用接线端子连接;安装时注意对机柜及各种电气元件的保护。

3)太阳能电池方阵安装。对于高架式太阳能电站,安装太阳能电池方阵前,先进行钢柱组立和电池板支撑安装,完成后按设计图进行太阳能电池方阵的安装、按厂家提供资料进行方阵之间的连接;对于屋面式太阳能电站,安装太阳能电池方阵前,在屋面上进行电池板支撑安装,完成后按设计图进行太阳能电池方阵的安装、按厂家提供资料进行方阵之间的连接;施工同时进行汇线箱的施工(按设计位置进行汇线箱施工)。

具体方法如下:①支架底梁安装。检验底梁和固定块。底梁分前后横梁(南侧为前横梁,北侧为后横梁)如发现前后横梁因运输造成变形,应先将其校直;根据图纸区分前后横梁,以免将其混装;将前、后固定块分别安装在前横梁上,安装时必须保证固定快的侧边与槽钢开口边平直,注意勿将螺栓紧固;支架底梁安装,将前、后横梁放置基础上,用水准仪将底横梁调正调平,必须将屋面上支墩和底面横梁焊接牢固。

图3

②电池板连接杆安装。检查电池板连接杆的完好性;根据表一区图纸确认电池板连接杆,依据图纸进行安装。为了保证安装完毕后电池板安装面平整,不应将连接螺栓紧固,以便对其进行调整。

③电池板的安装。电池板的进场检验,应对每块电池进行如下检查。太阳能电池板应无变形、玻璃无损坏、划伤及裂纹。测量太阳能电池板在阳光下的开路电压应为21.0V,电池板输出端与标识正负应对应;太阳能电池板安装应自下而上逐块安装,安装时应注意保持电池板接线盒方向一致,连接螺杆的安装方向为自内向外,并紧固电池板螺栓;电池板为易损物品,安装时应轻拿轻放,避免碰撞。④电池板安装面的调整。调整首末两根电池板固定杆的位置,并将其紧固;将放线绳系于首末两根电池板固定杆的上下两端,并将其绷紧;以放线绳为基准分别调整各固定杆及电池板,将其调整至同一个平面内,同时紧固所有支中国核工业总公司连杆及电池板连接螺栓。⑤电池板接线。该电站电池板的接线方式为20串9并,即每个方阵的20块电池板逐块串联,并通过电缆接入方阵接线箱;电池板连线为插接式(自带),接线时应按照《电池板连线图》逐块串联20块电池板。每串电源板连接完毕后,应检查电池板串开路电压为420V左右,若偏差超过单块电池板开路电压,应逐块检查接线极性是否正确,有误者立即调整,连接无误后断开其中一块电池板的接线,待接线箱及机柜安装完毕具备通电条件时再将其加接,保证其后续工序的安全操作;电池板串接完毕后,将电池板间连接线长出部分捆扎于电池板连接杆上,电池板至接线箱采用VV-2×10电缆,将电池板输出两极接线的插头去除,与VV-2×10电缆绞接、搪锡,做可靠绝缘处理;方阵接线箱安装,按照图纸位置将接线箱固定在配电室内墙壁上,按照接线图将VV-2×10电缆逐根接入接线箱输入端相应端子,将VV-4×25电缆接入接线箱输出端相应端子,连接牢固可靠。电缆在室内穿管敷设,进入电缆沟。

以上施工完成后进行电池方阵与汇线箱间电路连接和汇线箱与并网逆变柜间电缆连接(高架式太阳能电站,汇线箱与并网逆变柜间电缆直埋敷设,按设计路径挖沟;屋面式太阳能电站,汇线箱与并网逆变柜间电缆穿管沿墙进入室内电缆沟)。

4.2.4电缆沟开挖、电缆敷设

电缆沟开挖深度、电缆埋深应符合《铁路电力施工规范》、《青藏铁路高原多年冻土区工程施工暂行规定》(下册)的有关规定:季节性冻土及多年冻土上限大于1.2m的地段,电力沟开挖深度、电缆埋深应在0.9-1.0m;多年冻土上限小于或等于1.2m的地段,电力沟开挖深度应在多年冻土上限0.1m以上。因35kV120mm2电缆直径较大(11mm),根据多年冻土的特性,电缆需蛇形敷设,以减小多年冻土冻胀时对电缆的影响,对电缆沟的宽度要求较内地宽。电缆沟开挖宽度在0.9～1米之间,便于电缆施工时采用波形敷设,减少电力电缆在土层变化时的受力。由于电缆较短,为满足青藏铁路施工环保要求,电缆沟开挖、电缆敷设采用人工方式。电缆沟开挖前先在沟旁垫上彩条布,将渣土放在彩条布上。

电缆展放完成后,采用人工方式将电缆置入沟内,将电缆置入电缆沟前,检查电缆沟深度,施工中注意电缆预留。

4.2.5电缆沟回填及电缆防护

电缆到货后首先进行电缆外观检查,电缆的外表应保证无绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷;其次对电缆进行试验:绝缘测试、耐压试验(采用兆欧表进行绝缘测试并记录测试数据,采用直流耐压设备进行耐压试验并记录相关测试数据)。为减小直埋电缆在土层中的冻胀,电缆沟开挖后沟底先铺上200mm冻胀系数较小的中粗砂,电缆回填后在电缆上再铺上一层200mm的中粗砂,然后再盖上混凝土电缆保护板。电缆沟回填时,回填土不能有石头和砖块,大块冻土应捣碎后回填,回填的电缆沟应比原地面高出300mm。电缆上杆及进所采用穿管防护,管口应及时封堵。

4.2.6设备试验

1)电缆绝缘测量。根据被试电缆的额定电压选择适当的兆欧表:低压电缆采用1000V兆欧表,控制电缆采用500V兆欧表。试验前电缆充分放电并接地。测试前应将电缆终端套管表面檫净。手摇兆欧表,达到额定转速后,再搭接到被测导体上。一般在测量绝缘电阻的同时测定吸收比,故应读取15s和60s时绝缘电阻值。

每次测完绝缘电阻后都要将电缆放电、接地。电缆线路越长、绝缘状况越好,则接地时间越要长些,一般不少于1min。电缆的绝缘电阻值一般不作具体规定,判断电缆绝缘情况应与原始记录进行比较,一般三相不平衡系数不应大于2.50。

2)配电柜绝缘测量。断开柜内二次线,对配电柜内开关、配线进行绝缘测试:采用1000V兆欧表。方法同上。

4.2.7设备调试、运行维护

设备安装完成后,按直流控制柜、逆变器、交流配电柜顺序进行逐一调试:

1)直流控制柜:开机前应先观察直流控制柜上蓄电池组的电压是否正常,即蓄电池组的电压在280v以上,如蓄电池组电压正常,即将直流控制柜机柜内的输出空气开关打到“ON开”位置。

2)逆变器柜:将逆变器机柜内蓄电池组空气开关和主电路空气开关按顺序先后打到“ON开”位置,按前面板上的“MENU”键2次,使LCD(液晶显示屏)跳到主画面上;选择数字“8”,按“”(回车)键,显示屏上显示“输入密码”,选择数字“66”,再按“”(回车)键,显示屏上显示“系统开机”,约23s后,面板上“BYPASS”灯灭,“DC/AC”灯亮,逆变器正常输出。此时,将机柜内的输出空气开关打到“ON开”位置。

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3)交流配电柜:先将交流输出配电箱内的空气开关达到“ON开”位置。然后按下交流配电柜上“主逆变器”一路的绿色“开”按钮,观察三相指示灯(黄、绿、红)是否全亮,如全亮,说明不缺相,可以将配电柜内的输出空气开关打倒“ON开”位置,观察前面板上的交流电压表数值。如果三相指示灯有不亮的,严禁开机,应及时汇同生产厂家查找原因,排除故障后才能开机。

注意事项:

1)如设备不能正常工作,应按厂家提供的说明书、相关资料查找原因并排除故障;2)当发生欠压告警后,应及时停止使用逆变器供电,关闭直流控制柜。经太阳能电池方阵或市电交流充电、蓄电池组电压回升到DC312v以上后,再恢复逆变器的热备状态;3)充电时,充电电流最大不应超过150A;4)直流控制柜、逆变器柜和交流配电柜的开机、关机必须按操作程序进行,严禁非正常开机、关机;5)蓄电池的完好与否直接关系到太阳能电站能否正常供电,在日常维护中,对蓄电池的检查和维护应列为重中之重:检查有无电解液漏出,检查母线与极板的连接是否完好、有无腐蚀,检查连接端子上有无凡士林,及时检修不合格的“落后”电池(电池组中充电慢、放电快的电池)。

5机具设备

太阳能电站施工机具设备见表1。

6劳动力组织

太阳能电站施工劳动力组织见表2。

7安全措施

1)由于设备较重,在装卸前应检查起吊钢丝绳是否结实,在装卸设备时施工人员必须佩带戴安全帽,禁止施工人员在起吊的电缆盘下方活动。2)在操作机械设备时,应按操作规程进行。3)蓄电池室内禁止点火、吸烟和安装能发生电气火花的器具。4)在采用兆欧表进行电缆绝缘测试后应对电缆及时放电,试验时在试验设备周围设置防护区,非试验人员禁止进入防护区,试验结束后对电缆及时进行放电。

8质量标准

1)《铁路电力施工规范》TB10207-99。2)《铁路电力工程质量检验评定标准》TB 10420―2003 J290―2004。3)《青藏铁路高原多年冻土区工程施工质量验收暂行标准》(下册)。4)《青藏铁路高原多年冻土区工程施工暂行规定》(下册)。5)《青藏线沿线太阳能电站设计图》青藏格拉施电00-10。

9环保措施

1)施工过程中,未经设计允许,不随意破坏和扰动天然地表;一切机动车辆和行人须在专门的临时便道上行走,不得脱离便道随意行走。2)对多年冻土地段的电缆沟开挖,必须及时地按照设计要求做好工程防护,防止热融导致水塘、冲沟;恢复的地表不得形成负地形;电缆沟开挖前,在电缆沟边应铺设彩条布,将渣土统一堆放在电缆沟边上彩条布上。3)施工结束后,及时清理施工现场生活垃圾和施工生产垃圾,对施工地段及时进行环境恢复,将施工对环境的破坏减少到最低。

10技术经济分析

10.1经济效益

太阳能电站施工采用机械化作业,劳动力使用少,施工速度快,降低了施工成本;提高了工程施工质量,减少了电站出现故障机率,相应减少了施工现场返工。综合考虑,可以降低工程成本10.7%。

10.2社会效益

篇3

――World Cultural Heritage Earth Building in Fujian

张枞 ZHANG Cong

摘 要:本文以世界文化遗产-福建土楼作为载体,调查分析了土楼项目的现实状况并从同一生态文化、经济体系的角度,提出对地域性世界文化建筑物资产实施生态旅游科学规划适应全球服务经济可持续发展的重大战略转型,探寻和谐共赢的商业模式及合规性金融资本杠杆发展模式定位项目资产综合价值链的最大效应。

关键词:福建土楼;体制机制、制度创新;生态旅游价值链;项目商业模式;服务经济可持续发展

Abstract:This article analyzes the actual status of the World Cultural Heritage-Earth Building of Fujian Province. From the viewpoint of integrated eco-culture and economic system, the paper states the idea of implementing eco-tourism based on building assets of regional World Cultural Heritage, scientifically plans the great strategic transformation under the circumstance of sustainable development of the global service economy, finds harmonious and win-win business model and the maximum effect of project assets' integrated value chain determined by the proper development of financial capital leverage.

Keywords:Fujian earth building; system and mechanism innovation; Eco-tourism value chain; project business model; service economy sustainable development

中图分类号:F287.4

文献标识码:B

文章编号:1008-0422(2009)02-0070-03

20世纪70年代初,美国情报当局的间谍卫星侦察发现了中国福建省西部的山区里分布着神秘的或圆或方的大型“核反应堆”或“导弹发射基地”,并派遣特工人员前来调查,而今……

1土楼现实状况分析

经过了长达十年的漫漫“申遗”之路,在接受了联合国教科文组织专家的验收之后,由福建永定、南靖、华安三县“六群四楼”共计四十六座土楼捆绑组成的中国“福建土楼”建筑群终于在2008年7月7日加拿大的蒙特利尔第32届世界遗产大会上,从来自全球41个国家的47个候选项目中申遗成功,被正式获准列入《世界遗产名录》。与此同时,“福建土楼”也成为了中国第三十六处世界遗产和福建第二处世界文化遗产。至此,这个让人疑惑多年的民居建筑终以世界独一无二的建筑特色和特异的建筑模式向世人展示出了自己独特的魅力。

福建省地处我国东南部,位于东经115o50'-120o44',北纬23o31'-28o19'之间,全省土地面积12.14万km2,但其中山地与丘陵占80%以上,由于山峦起伏,加之地处偏僻山区,内有野兽土著之忧,外有倭寇海盗之患,当地人则依山筑房,聚族而居,创造出似如城堡的特异民居空间建筑,可以说土楼是福建沿海人民“御外凝内”生活方式的最佳民居建筑形式。它始终遵循着安全舒适、经济实用、艺术美观的原则,不仅具有防盗防匪、防风抗震、夏凉冬暖等生活居住优点,更构建了中国以“圆”为符号象征的和谐、美满、幸福的传统民族文化氛围,同一氏族形成一个独立的社会,团结互助,同心协力,共享天伦之乐,体现着“天人合一”、人与人之间和谐共生的人生价值观,而这一人文文化也正是当今社会所倡导的平等融洽、和谐统一的社会文化理念。显然,福建土楼独树一帜、自成体系的民居模式是当地人在遵循自然法则基础上与自然环境、建筑文化、地域特征高度和谐统一的最优选择,不愧为世界奇葩。

必然,任何事物都是具有两面性的,有利自然就会有弊。而今,就是这种吸引外来人的奇特建筑却由于现代生活的冲击让楼中的客家人走出了土楼,盖起了“洋房”,竖起了“钢筋混凝土”,告别了传统聚族而居的生活。的确,与现代建筑相比,由于土楼强烈的内向性,较容易形成噪音聚焦效应而产生共鸣;传统土楼内住户百余,人多嘴杂,容易发生口角之争;人畜共居于楼内,加之当地气候炎热潮湿,流行性疾病一旦发生极易蔓延并导致相互传染,如2004年突发的“禽流感”最后就出现了人感染高致病禽流感的病例;楼内卫生设施不便、居住空间面积狭小,杂物混放容易引起火灾。因而,传统土楼存在着诸多的安全不确定性。此外,楼内吵闹不断,私人空间得不到保证,而这一点对于有着强烈捍卫隐私权的现代人来说也是一大弊端。因此,种种生活的不便使得现在越来越少的当地人愿意居住在土楼里,大多数人搬了出来,享受着现代生活所带来的便利。而众所周知,遗产必须是“活”的遗产,除了享有建筑本体固有的历史价值、基本的居住价值、和谐的人文价值之外,我们还必须肩负着传承延续、保护弘扬的使命。现今楼内门庭冷落,大量人脉、人气的流失使得这一世界遗产的命运面临危机,这种现状实在令人担忧。

2规划方案战略转型

面对如今现实的困境,必须要打破当前传统单一的方式从而赋予历史建筑新的文化内涵,注入现代设计理念、创意思维,去发掘传统建筑的潜力,形成建筑、经济、环境与可持续发展之间的良性互动,提升建筑本身的“软实力”。本规划设计方案将以振成楼作为规划设计土楼群的切入点,通过以下三个方面系统探索土楼建构生态旅游的经济商业模式。

2.1改良原始土楼,构建新型生态建筑

2.1.1 可再生能源利用措施在不破坏土楼周边生物多样性的基础上利用当地丰富的风力资源充分应用风能发电技术解决楼内供电问题。此外,根据2007年8月我国政府的《可再生能源长期规划》,至2010年,国内太阳能发电总容量将达到30万千瓦,因此在土楼偏远地区也可推广应用小型太阳能光伏发电站。

2.1.2 卫生安全防范措施禁止在土楼内饲养家畜,从而切断病疾产生的来源。

2.1.3 节水技术设计福建平均降雨量为1400mm-2000mm,有着丰富的水力资源,可架构雨水收集设施。

2.1.4 声环境控制措施采取人工隔声降噪措施,达到满足室内外环境的分贝要求。

2.1.5 废物循环利用措施设置垃圾分类、污水处理系统,对生活垃圾、人和动物排泄物等废弃物分类处理后产生出有用的有机肥料作用于土壤增强肥力;循环利用处理后的中水,充分利用废弃的资源。

2.1.6 消防安全措施土楼内木结构的建筑材料容易引发火灾,根据国家《消防法》的有关规定应安装消防灭火控制系统并要保障通畅的消防通道及消防系统设施避免以往因通道堵塞而导致悲剧的发生。

2.1.7 室内外环境景观的设计如加入具有中国特色景观灯的设计,外形似圆楼的中水处理设施房的设计,以及具有客家标志性文化的公共设施的设计,和室内陈设的重新改造。

2.1.8 节能降耗设计运用现代生态节能技术构建土楼的生态自净系统,使其产生出最小的碳排放量,进而达到国际碳中和排放标准,从而降低建筑能耗,节省维护和运行费用使其真正成为生态建筑(Ecological Architecture)。

2.2 依附自然生态环境资源,创建土楼旅游品牌

通过前期对振成楼的改良最终将其规划设计成达到具有国际星级标准的地域主题度假型生态旅游酒店,并结合当地世界上独一无二的自然资源、建筑文化资源作为主打的核心旅游产品,充分利用这一不可复制的排他性的核心价值,再加上当地政府因地制宜的积极监管与扶持,最小化对环境的影响原则,并通过有效的管理等诸多条件下使其发展成为具有国际性的度假村、度假镇的生态旅游品牌。同时结合采用先进的计算机智能集成控制系统,提高综合监控能力使用户达到最舒适、成本最合理的目的。凭借当地稀缺独特的原生态自然景观及人文历史资源还可营造出“农家乐”特色经营模式,同时加快完善相关配套旅游基础设施的建设。福建土楼就由中国特色转变为一种世界性的文化特色从而创建出土楼品牌资产效应。这样一来,既可解决当地人就业问题又能解决楼内的空置率。而事实上,地域主题度假型生态旅游酒店和“农家乐”这种集餐饮、住宿、娱乐、休闲为一体的模式能更好地拉动旅游者对当地生态景观进行“二次消费”,打破传统仅有短期逗留型观光游客的模式和仅靠收门票的单一性收入模式。而这种度假型客源带来的收入却比门票收入本身要具有更丰厚的利润,同时也会带动周边区域景区的后期旅游收入。在切实履行《世界遗产公约》的基础上,可将振成楼的智能改良模式复制、推广、实行到整个村镇,产生土楼的“蝴蝶效应”,引入生态文化概念,建设成人与自然、生态、经济环境可持续和谐发展的生态旅游村镇,将其打造成具有吸引世界各地游客的智能化旅游生态城镇。据联合国世界旅游组织调查统计,旅游行业每收入一元相关行业就能创收四点三元,旅游行业每增加一个直接就业人员就能带动五个就业岗位,而当前由于中国旅游业发展迅猛,已经形成一个强大的旅游消费群体。目前中国旅游业排名于世界第四位,将有望成为世界第一大旅游目的地国家,因此中国旅游的未来发展将不可小觑。与此同时也要防止开发旅游经济产业后所带来楼外居民蜂拥而至导致楼内以往脏、乱的情景再现,要保持楼内流量控制,在开发服从保护的原则下发展多种配套旅游产业链。这种生态旅游产业的发展不仅仅可以改变当地居民仅靠种植茶叶、烟叶、水稻的单一性生活方式,从中获利后的居民则更愿意保护好这一宝地,同时也可动态地与游客互动提升地域文化品牌人气值,从而土楼这一世界遗产的价值得以真正显现。

2.3引入国际项目管理体系,营造经济商业运行模式

当前,由于历史建筑占有大面积的土地资源,而在巨大经济利益的驱动下大量的无可再造的历史建筑也不得不让出土地,落得个破坏、毁灭的命运,这一现实状况着实令人痛心。如何不破坏地面物价值即历史建筑价值的同时同步提升土地价值;如何突破传统历史建筑所面临门庭稀落、维护坚难的瓶颈,是保护历史建筑可持续传承发展所需要思考的问题。

如今世界是经济全球一体化的时代,经济的发展又可以带动、促进文化的发展。因此,世界文化遗产不仅仅应具有建筑价值、文化价值、社会价值,也更应具有商业经济价值。所以,可以利用经济价值这一杠杆点来撬动土楼的未来。通过政府机制、体制、制度的创新吸引国际资本的经济投融资,如PE(战略投资基金)、VC(私募投资基金)的资本;建立资本运营的战略体系;引进国际化的投资经营商业模式以及建筑保护管理模式,使其提供智力资产管理(IAM),提升历史建筑的经济增加值(EVA),与此同时也就大大提高了投资资本回报率(ROIC),让政府、投资者都能获得最大的投资回报,而几种典型的筹集资金的模式有:

2.3.1 合资经营政府国营企业可以和私营企业共同承担融资责任,以及共同参与运行土楼及其周边公共服务设施。

2.3.2 租赁方式当地政府可以与私营企业以签定契约的方式在规定的时间区间内以规定的价格为土楼公众提供服务。

2.3.3 建设、运营、产权移交(BOT) 私营企业在一定特许经营权的时间区间内对土楼项目进行融资、开发、服务设施运行负主要责任,并在规定的时间区间末期,将产权移交给国家。而这种方式是目前在世界范围内广泛使用的一种典型的公私合营(PPP)方式。

通过上述运行模式能较好地创造经济价值,也能引入设计―建设―融资―运营(DBFO),和设计―建设―经营―维护(DBOM)等融资策略。这种国际成熟的商业管理、运作方式使得公共资金不必过多地投入资本市场,从而保证了政府资金,所产生的一部分利润回报则可以用于世界文化建筑物的维护和后期开发,这样就形成了一个完整的循环经济产业结构链,牢牢锁定(Lock-in)在品牌市场效应之中。

3结语

面对美国金融危机越演越烈所导致的全球经济衰退的形势下却给中国市场提供了旅游服务经济可持续发展的机会,使项目投资资源要素进入了低成本的时代。中国政府投资4万亿作为扩大内需和各基础设施建设的政策又为中国经济注入新的活力,带动各省市、地方经济建设提供了资金支持,其中建筑规划、旅游设施的成本也大大降低,为预期愿景科学规划福建土楼文化性、社会性、商业性、物业性流通价值目标提供了资本的最佳切入时机,创造出项目资产综合价值链的最大化效应。最终达到物权所有者、政府、投资者和谐共赢的格局,多方共同创造福建土楼项目价值的影响力,共同推动世界文化遗产的可持续性发展。

参考文献:

[1] 曾五岳.漳州土楼揭秘[M].福建人民出版社,2006.

[2] 林宪德.绿色建筑[M].中国建筑工业出版社,2007.

[3] 阎俊爱主编.智能建筑技术与设计[M].清华大学出版社,2005.

[4] 孙黎,朱武祥,唐俊.轻是美好的[M].中国社会科学出版社,2003.