高层建筑的利弊范文

导语：如何才能写好一篇高层建筑的利弊，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：高层住宅建筑群；地下室；优势；弊端

前言

随着城市化进程加快和城市人口急剧增长，城市发展中高层住宅的比重日渐增大。为了获得更好的经济效益，开发商设计和规划了更多的地下室。特别是高层建筑群下的地下室作为现代经济社会建筑业发展的主流之一，正在不断的改变着城市的经济结构与城市景观。高层建筑群下的地下室的利用，可以节约建筑占地,加大地上部分景观用地，提高土地的利用率，但高层住宅建筑地下室也有自身的缺陷，比如采光、通风条件较差，因此该部分地下室往往是作为车库或是附送给住户的储藏空间、设备机房等。有的最下层地下室兼做人防工程使用，地下空间得不到很好的利用，无法取得良好的经济效益和社会效益。

1、高层住宅建筑开发地下室优势

1.1 高层住宅建筑地下室的用途广

随着社会的发展，高层住宅建筑越来越多，城市建设中建造了大量的地下室，这些地下室用于储藏、地下停车、建筑配套用房、人防等。这样既能充分地利用地下空间，增加地面的景观面积，提升小区品质；又能满足日益提高的住宅配套需求，提高住宅的使用舒适度，满足日益丰富的物质文化生活需求。

高层建筑群下的地下室的利用，可以节约建筑占地。高层建筑使得土地的利用率高,容积率较大。部分高层建筑群下的地下室适宜人们居住。可以腾出较多的空间用以布置公共活动场地和绿化场所，丰富城市景观。住宅地下室的发展前景非常好，吸引更多的人前来投资或者购买使用。

1.2 增加住宅的使用面积

如今很多人都想有一套属于自己的大房子，但是城市的房价疯狂上涨，使很多人都对购买大房子望而却步，而地下室的开发利用刚好可以满足人们的迫切需求，还能使房子增值，因为地下室容量大、空间比较广阔，而地下室建筑面积不计入总体容积率指标，可以增加底层住户的实际使用面积，这样的地下室住宅正好给了人们购买的选择，购买者多半会选购这样的住宅，一定程度上能缓解日益严峻的城市住房紧张问题，故而受到房地产商的青睐。

1.3 设计上符合建筑安全要求，能满足基础埋深的要求。

高层建筑的按照结构计算的要求，需要进行深基础设计。基础是建筑物埋在地面以下的承重构件，是建筑物的重要组成部分，它的作用是传递建筑物的全部荷载，并将这些荷载连同自重传给下面的土层。基础埋深是指从室外设计地坪至基础底面的垂直距离。一般基础的埋深和基底宽度的确定都要根据地勘报告和上部结构的荷载来定。基础埋深的大小关系到地基的可靠性、施工的难易程度及造价的高低。影响基础埋深的主要因素有建筑物的用途，建筑物的结构形式，建筑物的高度等。有无地下室、设备基础和地下设施，当住宅设置地下室、设备基础或地下设施时，也在一定程度上影响建筑基础的埋深。高层建筑群下的基础埋深应随建筑高度的增大而增大，才能满足稳定性要求。

地下室的设计就是在对土地的深层次挖掘的基础上，结合基础的形式进行优化设计而形成的可使用空间。而它的设计符合建筑结构中的基础埋深条件，同时满足建筑学中使用空间的要求，一举两得。

2、高层住宅建筑群下的地下室弊端分析

虽然高层建筑群下的地下室越来越受市民们的欢迎，有很多明显的优势，但是在开发利用的过程中也存在一定的弊端，随着城市的快速发展，地下室的弊端也越来越明显，如果不及时找好解决措施，会造成严重的后果。

2.1投资大、成本高

地下室的设计开发对高性能设计和材料使用要求严格，开发建设成本高，由于高层建筑群下的地下室体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，投资十分庞大。高层建筑在设计上和材料使用上的要求更加严格，尤其是对消防、防震、防风的指标要求很高，需要考虑一定的安全风险。高层住宅建筑的地下室建造技术更复杂，施工管理难度更大，工艺更先进，资金投入更高。一定程度上耗费更多的人力、物力、财力。

2.2后期维修费用高

由于地下室的工序比较繁杂、需要很多科学的设计和良好的材料，如果有一些故障的话，需要进行很精密的维修，势必会耗费很多费用来进行维修和保护。所以地下室的使用后期维护运营费用大，这样比较不划算。

2.3 存在安全隐患

由于地下室的地理位置和构造决定,高层住宅地下室发生火灾时火势蔓延快。建筑装修中使用了大量可燃性材料，建筑内部还分布着大量电线电缆，一旦火灾形成，火势会非常迅猛，电梯井和管道井就像一个个大烟囱火借风势，蔓延很快，构成火势迅速蔓延的主要途径。发生火灾时人员疏散困难。人员集中，垂直疏散距离远，发生火灾时，要使人员迅速疏散到外面或不受火灾威胁的安全部位是十分艰难的。发生火灾时火灾扑救难度大。地下室防水设计也是一项十分重要的工作，也会存在安全隐患。在防水设计时，应根据地下室的性质、使用要求和重要性等合理确定防水等级，根据防水等级确定防水层数。还要注意的问题是大量高层住宅地下室集中在一起会引起地面沉降，地下土地过度开采会出现泥石流等状况，引发不好的后果。

3.高层住宅建筑开发地下室的意义

高层住宅地下室是社会生产的发展和人类物质生活需要的产物，是现代社会工业化、商业化和城市化的必然结果。地下室的结构设计过程错综复杂，需要我们用科学合理的方法去看待，我们应以遵循安全、适用和合理的原则，及合理的设计为前提，进行全面考虑，把问题减小至最低或消除，以使建筑地下室结构设计工作发挥其最大的经济作用和社会效益，最后达成设计要求。高层住宅建筑群下的地下室的利用是把双刃剑，一方面它有利于很多方面的发展，同时也存在很多弊端，对居民的生活产生不好的影响。所以需要慎重对待地下室的发展。高层建筑中地下室的出现问题的对策关键是好好解决地下室的人防，地下室防水，地下室车道这三个主要的功能问题，科学合理的开发和利用地下室，高层住宅地下室的使用才会保质保量的，进而突显更多的优势。

4结束语

我国是人口大国，安居乐业是每个中国人的观念，房子需求与日俱增，但是人均土地资源很缺乏，所以才会开发利用住宅下的地下室，允许一定的高层住宅建筑群下的地下室是必要的。但必须承认的是，高层建筑技术更复杂，工艺更先进，投入更大。而日常管理开支又十分高昂，建筑及运营成本很高，同时还带来一系列的安全问题、环境问题、 内部交通问题等。随着高科技的发展，智能建筑、生态建筑、生命建筑、地下“ 高楼” 等 ，将成为人类对新建筑的追求。一个城市是否要发展高层住宅地下室的建筑一定要慎重考虑，才能使各方面和谐发展。

参考文献：

[1]徐至均，赵锡宏.新世纪高层建筑结构设计与施工手册[M]．北京：中国建材工业出版社，2006

[2]孙加保．高层建筑施工[M]．北京：化学工业出版社，2005．

[3]李 惠强．高层建筑施工技术[M]．北京： 机械工业出版社，2005 ．

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关键词；高层建筑；安全管理；施工工艺

Abstract: in recent years, China's construction market developing rapidly, the scale of architecture is more and more big, the building height more and more high, also appeared many new architectural form, these will give high building construction safety management bring about a series of problems. The government issued implemented the production safety law "and" the construction engineering safety production management regulation ", however, because some construction enterprise's safety management does not reach the designated position, safety check become a mere formality, construction personnel safety awareness is not strong, and other factors, the lead to safety accidents occur frequently.

Keywords; High-rise buildings; Safety management; Construction technology

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

一、高层建筑的安全特点

高层建筑工程由于投资大、参与主体多、组织关系复杂，在项目实施过程中不确定因素多，所以施工过程中出现安全事故的几率很大。当前，高层建筑施工中的安全事故主要有触电事故、高处坠落事故、物体打击事故、坍塌事故、起重机械伤害事故等五方面。根据高层建筑工程施工安全事故的特点和事故发生原因， 进行数理统计分析，删除某些次要因素，确定主要的安全事故影响因素包括安全管理、施工工艺、设备设施和施工环境。

二、高层建筑施工现场存在的安全弊病

1． 安全管理方面的弊病

新进场工人的三级安全培训教育没有真正落实；项目部虽然制定了安全生产责任制，但是没有真正落实；承包单位不合理低价中标； 必要的安全资金投入捉襟见肘；安全防护设施大打折扣，甚至不符合安全规范要求。

2． 施工工艺方面的弊病

新材料、新工艺施工时无指导方案，蛮干、瞎干导致安全事故发生；垂直面交叉施工安排不合理；无隔离防护措施，物体打击事故时有发生；国家明令淘汰的工艺，实际施工中仍然在采用。

3． 工人操作方面的弊病

特殊工种无证上岗现象严重；面对新工艺按老方法做，存在安全隐患；作业前无安全技术交底，工人蛮干现象严重。

4． 机械设备方面的弊病

塔式起重机安装、拆卸无专项方案，即使有方案但是没有按照方案实施，且超载现象严重；不重视机械设备维修保养，管理无序，不少机械设备已到了甚至超过了报废年限，导致机械设备的事故不断。

5． 现场作业环境方面的弊病

作业现场不具备施工条件，但承包单位为了赶工期强令工人冒险作业；现场自然环境复杂，还未探明就开工，埋下安全隐患。

三、工程案例及分析

1． 触电事故

工程已经进入收尾阶段，电工班长安排工人小王（无电工上岗操作证）到19 楼电梯

走廊间，布置天花板正式用电照明线路和安装插座电源线， 小王在作业过程中触电，经

抢救无效死亡。直接原因：工程施工阶段擅自接通工程正式用电；小王违章单独带电作业，作业前未按规程检验线路是否带电。间接原因：用电管理混乱，提前使用正式用电；安装作业人员未经专业培训，无电工上岗操作证； 电气安装工程无施工方案，雇佣无证人员进行电气安装；监理单位对现场用电和作业人员未实施有效监理。

2． 高处坠落事故

某工程施工现场工人小李在绑扎电梯剪力墙钢筋时， 由于双脚踩在一根木方上，造成木方从中间折断， 小李不慎从4．5 m 高的工作面坠落， 臀部插在了地面竖向钢筋上，经抢救及时挽回了性命，但仍造成了较大的人身伤害和经济损失。直接原因：高处作业未按规定使用安全带，虽然身上系了安全带，但未挂在固定位置；高处作业时未检查防护设施是否安全。间接原因：施工单位对高处作业监管不到位，未禁止违章作业行为；施工单位安全

管理混乱， 对工人的三级安全教育不严格，敷衍了事；分包单位对安全防护上存在的隐患没有及时发现。

3． 物体打击事故

工程施工现场，一根长约2．4 m、重8 kg的钢管从15 层卸料平台附近坠落， 掉到一墙之隔的某工地，击中正在进行场地平整的两名工人，其中一人经抢救无效死亡，另一人受轻伤。直接原因：外脚手架在卸料平台附近缺少密目式安全网防护。间接原因： 施工单位安全检查不到位，未及时发现存在的防护隐患；卸料平台的使用和验收管理不到位。

4． 外脚手架坍塌事故

某工程施工现场，安装班组小赵等8 名工人在6 层进行悬挑装饰板钢梁的安装施工。当8 名工人抬着长5．3m、重约300 kg 的钢梁， 站在斜挑脚手架上为钢梁就位时，斜挑脚手架一个扣件断裂， 脚手架局部坍塌，小赵从脚手架上坠落至地面死亡。

直接原因：斜挑脚手架搭设不符合规范要求；人员、材料过于集中，超过脚手架的承载能力，引起局部坍塌。间接原因： 斜挑脚手架搭设前未经计算、无搭设方案，搭设后无验收；施工现场安全管理混乱，施工单位对作业人员只使用不管理，钢结构施工无专职安全管理人员现场监督，管理人员违章指挥，工人冒险作业。

5． 起重机械伤害事故

工人们在施工现场用塔吊向工作面吊运砖块，因穿钢绳方法不当，吊钩钢丝绳拧在一起。塔吊指挥人员（无塔吊指挥上岗证）便指挥吊篮转至17 层脚手架防护棚上进行处理。两名工人站在防护棚上处理钢丝绳时， 防护棚因承受不了荷载重量而坍塌，致使两名工人从高53m 处坠落至地面，一人当场死亡，另一人重伤。直接原因：塔吊作业严重违章，工人擅自将吊篮放在防护棚上，冒险登上防护棚作业。

间接原因：塔吊指挥无证上岗，欠缺基本的起重作业安全常识；在现场出现设备故障时处置不当；施工单位特种设备管理不到位，雇佣无证人员进行起重作业；监理单位对起重作业人员持证上岗情况监管不力。

四、高层建筑安全防护措施

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关键词：建筑施工；安全管理；高层建筑

中图分类号：TU714 文献标识码：A文章编号：

高层建筑对节约城市土地、缩短公用设施和市政管网的开发周期、加快改善人们居住条件等方面都起到了重要作用，但也潜伏着不少危险。高层建筑的供水、供电等维修费用是一般建筑的3倍，而且超越消防极限，逃生几率相对小，建筑物越高，发生地震造成的伤亡就越大。权衡利弊，高层建筑的经济意义受到质疑，世界各国对高层建筑持谨慎的态度。因此应该严格履行高层建筑的论证和审批程序，适度控制标志性高层建筑，并对已有的高层建筑进行安全排查。要根据城市发展总体规划，综合考虑人口大量集中对城市供应和交通的影响等因素，协调单体高层建筑及高层建筑群同周围环境、已有建筑、名胜古迹、城市风貌之间的分布关系。根据现有的消防能力来设置高层建筑的高度，对已有或在建的高层要彻底清查，特别对建筑、电力等方面的安全隐患进行排查。高层建筑要做好防火布局，为大量集中的人口疏散和停放车辆安排通道和场地。合理确定楼梯、电梯的数量和布局，对达不到安全应急标准的，一律停止使用和建设。要加大高楼灭火的科研投入，防止和减少火灾危害。

一、建筑施工安全现状分析

施工现场重大危险源，是指施工过程中存在的可能导致作业人员群死群伤的分项分部工程，如高大模板、深基坑、塔吊安装、拆卸和顶升等施工项目。山东省住房和城乡建设厅有关负责人表示，2011年下半年，山东省住建厅开发了建筑施工现场重大危险源监控信息平台，在济南等9个市开展试点。试点开展以来，已有400多个项目、1000多个重大危险源被纳入监控，济南、青岛、淄博、枣庄、东营、烟台等市已开始由传统监管模式向信息化、数字化、网络化的新型监管模式转变。受益于此，2011年山东建筑施工事故起数和死亡人数较2010年同比下降了18.8％和50％，未发生较大及以上事故。根据计划，今年年底前，山东所有房屋建筑和市政工程总承包类施工企业，均要建立建筑施工现场重大危险源监控信息平台；“十二五”末，基本实现全省建筑施工现场重大危险源数字化、信息化监控全覆盖。山东还将把建筑施工现场重大危险源监控信息平台建设作为施工企业申领或延期安全生产许可证的必备条件。当前，建筑施工现场重大危险源监控信息平台建设将在山东全省全面推行。目前，全省建筑施工现场已有1000多个重大危险源开始纳入监控。

2011年，济南市共完成建筑业总产值666．38亿元，同比增长20．94％，建筑业发展创历史新高，房地产业平稳健康运行。全市共检查在建项目1607个，立案查处100起，建设市场秩序明显好转。去年以来，济南市建筑业发展势头良好，房地产业保持健康运行，建筑质量安全形势平稳，清欠形势进一步好转，各项工作都取得了新成绩，实现了十二五的良好开局。同时，在建筑质量安全方面、开发建设秩序方面、建设市场管理方面也存在着不少问题，各级各单位也要切实增强责任感和紧迫感，积极主动做好各自工作，推动全市建设市场秩序稳定好转。

二、建筑施工过程中的安全问题分析

建筑施工过程中所应该注意的安全问题相对比较多，很多都有着比较复杂的制约因素，所以在具体的防范过程中要结合具体的实际情况进行处理。有的施工单位在安全管理方面的投入较少，对于员工并没有做到安全教育，使得在施工过程中存在不按规范施工，这不仅造成了施工质量的低劣，也给施工的安全带来了隐患：有的施工单位的安全管理方式比较粗放，存在不到位、不标准的安全管理，比如说对于原材料的供应与采购，有的施工单位一味的追求经济效益，而忽视了施工建材的质量差异，使得工程安全度降低：有的监理单位并没有严格履行监理标准，忽略了监理工作人员的职责与任务，使得对于建筑施工安全管理监管控制失去作用。另外，建筑劳动者大多为农民工，安全意识比较缺乏，从思想上对于安全的概念心存侥幸心理，往往将安全抛在脑后，特别是由于自身知识能力的欠缺，使得他们缺乏对于一些施工机械施工操作技能的了解。从业人员素质较低，使得施工人员的组织较为混乱。安全管理变的比较比较困难。

三、加强建筑施工安全问题的对策

山东开展建筑安全生产标准化工作两年多来，在标准化管理方面取得了一定的成效，各市县通过安全标准化管理的实施，逐步形成了安全生产标准化工作重在控制的理念，对安全标准化工作的内涵有了进一步的认识和掌握，提高了执行标准的自觉性，全省建筑施工安全生产总体水平有了一定提高。建筑安全生产标准化工作是一项长期性的基础工作，也是一项重点工作。为进一步提高我省建筑安全生产标准化管理水平，保障建设工程施工现场安全生产，省住建厅决定今年继续开展建筑安全生产标准化工地现场观摩会活动，同时要求各市县要参照《山东省建设工程安全文明施工标准图集》的标准，切实加强施工现场安全管理。各市县每年至少举办一场建筑施工安全标准化示范观摩会。省住房城乡建设厅将对开展此项工作不力的地区进行全省通报批评。同时，此项工作实施情况将纳入省住建厅各市县住房和城乡建设局的年终安全考核重要内容。

各地在推进建筑安全生产标准化工作的同时要多提倡人性化管理，多增加一些人性化的标语和标志，时刻提醒施工人员注意生产安全。此外，省住房城乡建设厅还搜集了“安全人人抓，幸福千万家”、“严是爱，松是害，搞好安全利三代”、“为安全投资是最大的福利”、“生命只有一次，安全伴君一生”等人性化的标语供相关部门选择使用。对于建筑工地安全生产问题，一要切实增强意识，分级负责，夯实责任，做到安全生产有人抓，人人都来抓安全；二是快速行动，全面推进，立即传达会议精神，认真查找存在问题，扎实细致进行整改，职能部门要认真履职，加强督促检查；三是加强与上级部门的沟通联系，主动争取相关部门的支持和配合，形成抓安全的整体合力，努力实现安全为了生产、生产必须安全的目标。

参考文献：

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【关键词】 高层建筑 施工管理 建筑施工技术

绪言：

通常高层建筑比多层建筑的建筑施工要复杂，比多层建筑施工中的结构安全诉求要强，这导致了高层建筑工程的技术偏向复杂性。施工难度大，施工规模大，标准高，安全质量高的全方面高要求是高层建筑工程的施工特点。鉴于以上高层建筑工程施工存在的诸多难点，笔者对高层建筑工程施工技术及控制要点进行了分析，并且提出若干施工技术的建议。

一、高层建筑工程施工特征分析

高层建筑的施工有着以下特点：首先，高层建筑工程的技术复杂，施工难度大，其次，高层建筑的施工规模大，标准高，安全质量高。鉴于以上高层建筑工程的工程特点，就要求我们必须在施工中确保工程的施工质量，要严格把控高层建筑工程的施工重要环节，以保证工程顺利进行。高层建筑概括起来是：“大，长，深，高”的特点。高层建筑工程施工特征：新技术与新的材料在混凝土的施工中得到运用。其中清水混凝土施工技术运用在了高层建筑施工技术中，推动了我国高层建筑施工的技术发展。

二、高层建筑工程施工技术概要

1. 我国高层建筑工程施工现状

高层建筑施工建设所需的投资额较大，而且施工的专业性十分强，工序的流程比较繁杂，建筑体积结构的重量非常大，有着较为复杂的结构受力特点，这就要求我国的施工人员需要采用合理的施工技术，来确保高层建筑的安全施工。我国高层建筑工程施工现状主要有以下特点：首先，由于高层建筑的楼层太多，它的施工工期有非常长，对于施工程度的完整性，高层建筑的荷载科学性，施工的工序都要求颇高。如若想要高层建筑的施工安全而高质量的进行，我国政府需要将工程的招标制度进一步完善，使建设项目的流程有迹可循。其次，要履行施工合同，要完善工程监理制，强化我国高层建筑的工程施工规，将我国高层建筑施工规范化。最后，要有针对性的进行对高层建筑工程施工技术的监督，要实施工程监控，安全监管，进一步将科学的理念融入到高层建筑工程技术的实施中，最终达到安全，高效，质量高的目标。

2. 高层建筑工程施工技术

目前，我国在不断加强高层建筑工程施工技术的施工理论的改革和研发，目前为止，我国高层建筑材料主要以钢筋混凝土建筑为主，并且不断的发展为钢劲混凝土结构或者钢结构，这种在结构可以减轻楼梯自身自重，要将施工材料进行优化，筛选出质量优，方便于工人运输，还便于施工的施工程材料。高层建筑工程的施工技术主要要包括：工程地基施工技术，工程基础施工相关技术。

三、高层建筑工程施工技术的发展

首先，高层建筑工程施工技术在不断的提升。高层建筑工程施工必须要依赖高科技产品，通过对高科技产品的运用，可以帮我们实现工程图的绘制，让我们更直观的对建筑有所了解，进一步强化高层建筑工程施工的专业性与精准性。其次，高层建筑外墙的施工技术也在不断的发展，新时代的高层建筑墙面，不仅仅起到分区的作用，墙体技术的提高为我们呈现出了具有艺术美感，而又具有功能性的高层建筑，人们已经越来越关注高层建筑外墙的施工技术。然后，高层建筑工程施工离不开新型材料的运用，新的材料不仅能提高建筑本身性能，还能起到防火，防震的需要。目前被大众所接受的新型材料有玻璃幕墙，以及新型保温板，这些新材料进一步确保了施工的实用性，确保了建筑的质量。最后，高层建筑工程施工技术将建筑厚板转换层运用到设计中，我国现有的建筑主要以板式，梁试，随着社会的进步，厚板式转换层逐渐被人们接纳，并且用于施工中，带来许多方便。我国建筑施工也存在着某些问题：比如部分施工单位采用的技术太过于陈旧，使得所建造的建筑没有时代感。又如我国高层建筑工程的施工不注重节约，造成和很多资源的浪费。

四、高层建筑工程施工控制要点

1.严把高层建筑工程施工设计关

建筑呈现在我们眼前，是经过了设计师呕心沥血的构思，经过了无数人的脑力与体力才成型的。作为高层建筑工程施工方，要严把高层建筑工程设计关，要明确施工工程重要点，信守承诺，严格的进行高层建筑工程施工管控。只有把好设计关，以后的项目才能按部就班的实施。施工设计关是基础，只有打好基础才能高楼林立。

2.认真组织工程施工图纸的审核

建筑工程的施工是依赖于图纸的，图纸会反馈出许多的信息，小到楼的层高，楼的开间，大到整个楼的布局，功能分区，一切的问题皆可从图纸中找出答案。所以施工图如若稍有偏差，很可能酿成悲剧，大楼的坍塌事故频发，很大原因就是施工者对施工图的审核掉以轻心。一定要认真，严谨的对待工程施工图纸的审核问题。

3.严格高层建筑工程施工管理

众所周知，高层建筑工程施工质量是依靠人管理出来的，所以，如若想要做好一个建筑工程项目，是需要多方面配合和协调的。一个项目的实施，必须具备以下几点条件，第一，睿智，敏感的建设方，能对市场有很好的把控。第二，要与一个实践能力强，专业素质高的项目经理。第三，要拥有一支实力过硬的施工队伍。对于高层建筑施工工程的控制，要从从对“人”的控制开始。

一个项目的建设方，在进行考量与选择施工单位时，要考虑项目的施工单位资质如何，施工单位的技术水平如何，以及施工单位的工程业绩高低，施工单位的经济实力，还应该注重单位的组织结构，以及该项目负责人员情况。现今社会，各种丑恶现象层出不穷，这就要求建设项目方，多做功课，全方位了解施工单位的资质，如何选好项目带头人，对整个工程起着重要作用。

项目经理作为企业法人在施工项目中的代表，将会代表法人进行项目全面实施及承包合同，以及项目的安全，项目成本，项目的质量负第一责任。在项目施工的过程中，任何的施工指令都不能随时变动，应该遵循已编订好的方案。与此同时，应该充分的调动项目技术负责人的积极性，使项目技术人员发挥真正的作用。当前，具备丰富经验，并且有资格证书的项目经理人大多数在各单位的管理岗位上，一些具备资格证，年轻缺乏经验的人可以让其担任项目施工的主要角色，这样培养了人才，又弥补了人才不足这一现状，还为我国的就业难这一情况做出了贡献。施工的班组应该不断的学习新技术，扎实手头功夫，使高层建筑工程施工高质量的完工，才能在社会的优胜略汰中生存下来。

结语：

我国政府需加大引进国外先进理论与施工技术的力度，并且要不定期组织相关人员去国外学习新技术，要培养大量技术人才，不断研究新的施工技术，加强实践能力，并结合我国现有的实践经验，制订出符合我国国情的高层建筑工程施工技术标准，。我国的高层建筑工程施工技术应走科学化、规范话的管理，使我国高层建筑工程施工迈入一个科技含量高，生态环保，绿色节能的发展方向。

参考文献

[1] 邓琼秋，李剑.高层建筑厚板转换层混凝土施工技术研究[J].大众科技，2006（5）.

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关键词：高层建筑；施工要点；相关阐述

广义而言，高层建筑一般分为四个层次：大于五十米高度的的为一类高层，而大于七十五米部分的是二类高层，大于一百米的为三类高层，我们通常所说的四十层以上的则为超高层。众所周知，在进行高层建筑相关施工的过程中，对高层建筑施工的成本投入和工期投入都相对较大，并且在进行高层建筑施工时对混凝土的投入量也非常大。需要提到的一点的是，高层建筑在建筑工程质量和建筑安全两个方面上有着一定的特殊性。本文针对上述高层建筑的相关特性对高层建筑中的施工要点进行具体阐述，希望为我国的高层建筑行业的发展贡献出一份力量。

一、强度控制

高层建筑的强度一般是指建筑混凝土的强度，因为高层建筑对混凝土的需求量较大，相对而言，其建筑施工工期比较长，与此同时也会受到气候和施工设备等条件的制约。综上所述，我们在进行高层建筑施工的过程中应该控制好混凝土强度的相关问题。

1.配比选定

在进行高层建筑施工之前，通常要根据建筑设计的相应要求对高层施工混凝土强度进行控制，需要注意的是，应该在相关法定实验机构去进行一定的级配实验，经报告审批合格后根据级配实施具体的配合比试验，在经过试验之后按照最终结果进行实际施工操作。

2.实行相对严格的养护制度

进行高层建筑施工的过程中所用的混凝土应该采用泵送式混凝土。因为适时的使用泵送混凝土可以在一定程度上缩短工程施工的整体施工周期，并且还能对其施工性能进行较为良好的改善。需要提到的是，在一些工程配比材料的使用说明中，假设对振捣进行严格控制时其也会出现混凝土强度不足的状况，在对高层建筑进行施工的过程中对养护时间的不合理掌握是造成混凝土强度不足的主要原因。

3.对混凝土强度进行科学评定

众所周知，对混凝土强度进行科学有效的判定是高层建筑施工中的重点。与此同时，我国颁布过有关混凝土强度判定标准的相关条例，其中也强调了对混凝土强度进行评定和检测的重要性。在整个施工的过程中，真正符合施工标准的混凝土施工应该是混凝土的强度等级和龄期以及相关的生产工艺条件都相同的情况下选择其中一种较为合适的混凝土进行投入使用。高层建筑施工的施工周期相对较长，并且对混凝土的养护工作以及对混凝土的浇筑工作也相对较差，也就是我们通常所说的施工要求标准过大。但是假设将其进行较为笼统的判定，那么就有可能出现产品不合格的情况，所以我们应该针对此种情况进行分批处理，并根据基本条件相互符合的混凝土强度进行仔细的判定。只有这样才能使其达国家规定条款的同时也达到了了高层建筑施工中的混凝土强度指标。

二、对结构转换层进行合理的控制和安排

1.符合建筑功能的相关需求

在进行高层建筑施工的过程中，上部建筑的空间要求相对较小，但是下部建筑的需求空间则需要较大的轴线布置。同时，如果上部建筑的受力情况较小的话，那么在进行正常施工布置的过程中其下部建筑的刚度就会显著增大，并且墙面和柱网都会有所改变，使其在一定程度上减少了墙柱轴线之间的实际间距。上述情况往往会导致高层建筑正常布置和相应的建筑功能之间产生一定的矛盾。综上所述，要想使其达到高层建筑施工标准，建筑结构应该采用与常规设置相反的方式进行施工布置。需要提到的是，上部建筑布置的布置空间比较小，而下部建筑的布置空间却相对较大。要想实现上述格局布置构思，我们应该在进行结构转换的过程中对相关楼层进行设置转换工作。此种类型的转换层方式大多数被应用在剪力墙结构体系创建当中。

2.转换形式的高层建筑模式

众所周知，具有转换层的剪力墙是当前我国高层建筑施工中的主要构成形式。但是，因为当下转换层高度的不断变化，其简体结构的应用次数相对减少。还需要提到的一点就是，高层建筑施工中的主要转换结构包括两种类型，一般为带有相应转换层的剪力墙结构和带有转换层的简体结构，经过对上述两种转换结构的具体分析，我们可以得出影响结构抗震性能的具体因素主要为：转换层的相关高度，转换层上部建筑结构和下部建筑结构等相应的等效刚度数值比。但是对简体结构而言，其主要结构影响因素包括：外筒刚度和内筒刚度。

三、三线控制

高层建筑施工中的主要难点在于对工程轴线和工程标高以及相应的工程垂直度的掌握上。但是由于上述因素的涉及面相对较广，同时施工操作难度也比较大，这就会使工程施工中的建筑部件位移以及测量不准的状况时有发生。其中进行合理有效地三线控制是高层建筑施工中的首要任务。

1.对相关垂直高度进行合理的控制

广义而言，要想在一定程度上保证高层建筑施工的整体质量，就应该对相关垂直高度进行合理的控制和把握。对高层建筑的垂直高度进行合理的控制应该先从建筑柱网的分布情况角度出发，同时要将边脚柱固定在相应的位置上。需要注意的是，在进行安装边角柱模板时应该沿着边角柱的外层弹出其厚度线，并在此基础上立磨和支撑。立柱垂直高度的测量应该采用掉线的方法进行测量，在保证立柱垂直度完全符合规定标准后，将模板的外侧边线进行加固和支撑，对混凝土的浇筑工作也要进行严格把关。

2.轴线控制

正确的做法是，在进行对过程线控制的过程中。应该挂起两条线并对剪力墙进行相应的浇筑工作，这是高层建筑施工轴线控制工作中的重点环节。在进行对剪力墙进行浇筑的过程中应该注意胶合板的质量是否符合施工标准，固定外墙的具体规模，而内墙散装散拆应对其进行相应的组合模编号。只有这样才能在一定程度上保证了墙体的平整度。但在此过程中应该注意墙体的垂直度状况。

3.合理控制标高线

在进行高层建筑施工的过程中，预控抽线都会有少数进行标高的洞口，与此同时用标高综合复核进行标高配合，之后再用水准仪进行抄平工作，此时应该对相应洞孔进行检查其是否在固定的水平线上，从而保证了标高的准确性。需要注意的是，在进行标高线控制的过程中，应该确保相应引测点的准确性，并对累计层复合点都要进行严格的复核检查，只有这样才能对标高线进行有效的控制。

四、结束语

综上所述，在保证了高层建筑的各步骤建筑质量的前提下才能使后续施工能够顺利的进行。同时，我们也要对建筑工程的施工要点重视起来，对相关的强度、裂缝和三线等进行具体的研究和分析，并总结出有利于高层建筑施工的重要施工决策。

参考文献：

[1]黄立超.浅谈现浇混凝土结构中后浇带设置和施工[J].才智.2009（25）

[2]岳世宏，陈淑贤.超高层建筑利弊分析[J].承德石油高等专科学校学报.2007（3）

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关键词：高层建筑施工技术建议

中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：

1 前言

对于高层建筑工程来讲，其建设必然要投入大量的人力和物力，还要有很强的施工建设专业知识。因为其中包含较多的工程流程，还要调节好各环节的交叉作业，这些原因导致了复杂的施工设计和漫长的工期。因为高层建筑不同于一般的多层建筑，在施工中的结构安全性要求颇高，从而进一步提高了对其施工质量的要求，也导致了结构工艺的复杂。根据以上种种原因，从以下几个方面探讨高层建筑工程施工技术的施工策略，并提出合理化建议。

2 结构层施工技术

谈到高层建筑，就会想到其建筑层数多、体积大，这两个特点就决定了其复杂且形式多样的结构类型，从而大大增加了其施工建设难度，需要有较高水平的建筑施工工艺才能确保高层建筑的整体质量。在一般建筑结构的布置中正常的标准为下部结构的刚度建设标准较大、墙体较多、柱网布设较密，而在上部建筑结构中墙体、柱体的结构数量则进一步降低，同时，轴线间的距离也进一步扩大。而这一正常的建筑结构建设规律却不适应于高层建筑的结构特点，因此为了切实满足高层建筑的结构功能需求，在结构施工建设中我们必须反其道而行之，在上部结构中以小空间布置，在下部结构空间中则用大空间布置。为了满足这一结构目标我们必须采用结构转换施工技术对高层楼层的设置进行必要的转换层施工建设。该类结构转换层可广泛的用于高层建筑的结构剪力墙及框架剪力墙等结构体系中，实现较好的结构功能建设。当然不论采用何类结构转换技术，在高层结构施工建设中，剪力墙转换层施工技术无疑都是目前各项功能指标完备、适用广泛的结构施工技术之一。同时，随着结构转换层位置的升高，具有转换层特点的简体结构施工技术也成为当前的主力施工技术之一。为了明确影响抗震性能的主要因素，我们可通过对以上两种结构转换层施工技术的上层与下层间角度位移及内应力变化指标情况分析，从而得出科学的控制结论。即高层的抗震等级在剪力墙转换层结构技术中与高层建筑转换层的高度设置、其转换层的上下层结构的等效刚度比例关系、转换结构层与其上层的侧向结构刚度比存在着紧密的影响效应关系。而在简体结构转换层施工及时技术中其抗震效应则与转换层上层的外筒刚度、设置高度及内筒刚度有紧密的关系。综上所述我们不难看出，在两类结构转换层施工技术中，转换层的高度是决定其抗震影响效能的最主要因素之一，转换层的高度越高，其上下层之间的位移角度、内应力突变现象就越明显，因此在施工设计中我们应科学的限制其转换层施工设置高度。同时对于位置较低的转换层剪力墙结构施工中，我们可通过对侧向刚度比的控制来调节其转换层较近距离的层间位移角度及其内力突变情况。另外在结构层施工实践中我们还可通过以下措施进一步强化高层建筑的下层结构施工强度。即有效的扩大简体结构中落地墙的实际厚度、提高结构施工中的混凝土材料强度等级、依据施工需求在建筑周边增设部分结构剪力墙及壁式框架结构或楼梯间的简体结构，从而有效的增强高层建筑抗震功能，同时我们还可利用不落地的剪力墙开洞施工技术、开口或减小墙面厚度等措施有效的实现弱化上部结构的科学结构施工目标。

3 建筑电气工程施工技术

建筑电气工程施工中主要涵盖了变配电系统、照明电路系统、自动火灾报警系统、安全防范体系、电路布线系统、通信系统、高层建筑防雷接地系统等众多施工环节。基于高层建筑的电气设备构建现状我们不难发现，其具有耗电设备种类繁多、电气系统结构复杂、铺设线路工艺复杂、方式多样、对供电可靠性及安全性需求较高、电能消耗量大、自动化集成控制程度高等特点。因此针对各个电气工程施工环节选用科学的施工技术、合理的施工思路充分适应高层建筑的施工建设特点是十分必要的。在照明系统的构建中，我们应本着事前控制的原则，在土建施工中便考虑周全，对楼道内、走廊中及车库、电梯等场所的照明系统以及安全应急照明、高层室外环境的照明、疏散指示照明等环节施工进行预留到位处理。基于高层建设高度较高及居民住宅分布密集的特点，在防雷接地的设施建设中我们应采取高度重视的态度，科学的按照防雷类别进行细化施工，并利用建筑桩基、地梁及柱内的主钢筋作为防雷接地的引下线，同时确保其建设数量的达标，做到就地取材、因地制宜。

4 给、排水工程施工技术

高层建筑给排水系统的施工是关系到整个高层建筑能否持续、健康、高效服务的关键环节，一旦高层在投入使用后发生供水系统断水或排水系统堵塞现象，那么将会使用户日常所需的水源连续供给受到严重的影响并导致重大的经济损失。因此在该施工环节我们应本着安全、可靠、高效、连续、畅通的水源供给原则，对管网进行科学布置设计与高水平的建设施工。在高层建筑室内的给水管道施工设计中应确保其不穿越重要的变配电房间、高层集中通讯控制机房及大型的网络枢纽控制间等，不应为了施工便利就将其布线从生产设备的上方通过。另外高层建筑内部生活给水及排水管的埋地铺设环节也应做到科学有序，不能将两管道进行就近交叉铺设，其平行距离应在半米以上，给水管在上、排水管在下，且交叉距离不应小于0.15 米。当进行给水管道的隐藏敷设时，不应将其直接设置在建筑的结构层中，而是应通过穿越地下室及高层建筑外墙的方式进行暗敷，且对于穿越屋面的管道部分应通过选择防水套管设置的方式为其进行必要的防水保护。

5 通风及空调工程的施工技术

为了给高层建筑营造良好的居住及使用环境，目前我国大部分的高层建筑工程中均包含大型的空调机组以便依据外界环境、天气的变化为高层建筑提供夏季凉爽送风、冬季保温供暖的人性化服务。同时还会在车库及电梯间、楼梯间进行必要的通风设计与防、排烟管道及风井的建设施工。因此我们可通过在建筑屋顶加设正压加压风机的建设方式，为高层建筑营良好、畅通的通风环境。基于这一完善建设目标，在事前施工与控制阶段，我们应严把质量关，按照相关条例标准进行文明施工、科学施工，依据建筑空调及通风工程的施工特点进行完备的风管制作，部件构造及各风管系统的安装、空调及通风设备的安装、空调水循环系统、制冷系统等各环节的安装。同时还应依据防腐及绝热的需求展开对空调通风系统工程的详细调试、对其各项工程的综合效能进行核定及调节。

6 结语

总之，在高层建筑的工程建设中，我们只有本着高效、科学、标准、规范的设计施工原则，依据各工程施工技术特点进行秩序化、规范化、科学化的适应性施工管理，严把质量关、强化基础施工建设，因地制宜、安全规范，才能最终使高层建筑工程施工在复杂的体系结构中找出头绪、理清思路，依据用户的丰富需求开展人性化施工设计，并促进高层建筑各项工程建设水平的稳步提升，切实为延长高层建筑的使用寿命做出贡献。

参考文献：

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关键词：高层建筑；给排水；施工技术；应用

Abstract: construction drainage construction and our life are inseparable, the quality of the water supply and drainage, good or bad, directly bring to the life of the bad influence, only the reasonable design and high quality, and high efficiency of the construction, can effectively ensure the engineering quality and the safety of the staff, thus reducing engineering construction of unnecessary loss. This paper discusses the high-rise building water supply and drainage construction in the application of the technology.

Keywords: high building; Water supply and drainage; Construction technology; application

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

随着现今社会发展趋势越来越快，高层建筑对给排水工程施工技术的要求也日趋增长，因此，对给排水工程的设计、 施工 、维修和运行管理的要求也就越来越高 。要想管网达到优质 、高效 、低能耗运行的目的，一是要有合理的设计方案，二是系统的安装质量也会对日后的使用产生很大的影响。

一、高层建筑给排水工程的重点和难点

1、高层建筑给排水工程的重点

（1）高层建筑因其建筑层数多、 高度高、用水需求量大 、排水量大而且集中等特点，如果采用传统低层建筑的给水方式，就会造成管道系统中静压力大，严重影响管道的使用，并且容易破坏管道配件。 所以，必须在给水管网中要竖向划分多个区域布置，使下层管道静水压力降低。

（2）高层建筑引发火灾的因素多，火势蔓延速度快，而且扑救困难。 因此，高层建筑消防系统的安全可靠性比低层建筑高 。由于目前消防设备能力有限，扑救高层建筑火灾的难度较大，所以高层建筑的消防系统应立足于自救。

（3）高层建筑的排水量大，管道长，管道中压力波动大。 为了提高排水系统的排水能力，稳定管道的压力，保护水封不被破坏，高层建筑的排水系统应设置通气管或采用新型单立管系统 。高层建筑的排水管道应采用机械强度较高的管道材料，并采用柔性接口。

（4）高层建筑的建筑标准高，给水排水设备使用人数多，水量大，一旦发生停水或排水管道堵塞事故，影响范围大 。须采用有效的技术措施，保证供水安全可靠，排水通畅。

（5）高层建筑动力设备多，管线长，易产生振动和噪声，须采取相应的技术措施。

2、 高层建筑给排水工程的难点

（1）高层建筑中，由于土建施工时往往不够重视给排水预埋处理，因此，易使得管道的预埋 空洞的预留位置不准确甚至会导致漏留和漏埋现象。

（2）高层建筑中由于地下室的特殊性，在进行机电等设备设计时大部分设备都设计在地下室，使得管线多，线路交叉冲突，降低空间利用率，影响地下室的使用功能。

（3）在高层建筑中，由于转换层和标准首层结构复杂，梁柱密集，管道敷设较难。

二、给排水施工技术在高层建筑中的具体应用

1、给排水施工方法

（1）预留预埋 .该环节是整个给排水施工的关键的环节之一，在给排水施工过程中，孔洞 、套管以及管井的预埋及预留位置是否正确不仅影响工程的整体质量，同时还影响建筑的净高以及厨卫管道的安装，一旦出现问题，势必会对使用功能造成严重的影响，因此，必须加强对该环节的施工质量控制，借此来预防其对建筑结构的破坏，减少事后补救工作 这就要求技术人员应详细了解施工图纸，并熟悉各类设备及配件的安装尺寸和安装工艺，在充分考虑好各种利弊的前提下，给出最佳的施工组织方案。

（2） 分区分工 。由于高层建筑一般都面积大 、垂直高度高，且施工组织管理难度大，所以要采取分区安装的施工方法，分区施工能充分利用高层建筑的垂直空间，缩短施工工期、避免施工作业面混乱 、便于管理。 分区的具体原则如下： 按层数分为上、中、 下三个区或上、 下两个区； 按安装量密集程度分区，如公共卫生间浴室等用水量较大且管道较密集处单独分区。 分区以后能够系统的组织施工，监督及控制工程质量

（3） 样板层. 做样板层的目的是确认标准层每层的管道安装形式 、尺寸、 位置和各类管道配件、 支托架等的布置形式，卫生间洁具的定位尺寸等 。由于高层建筑层数较多 、标准层基本相同，因此可以选出其中一层(如标准二层)作出样板层。 由于设计往往忽视管线交叉等安装细节问题，造成施工困难，因此应仔细阅读图纸，与设计 、监理等部门沟通，不合理处及时协商解决，确定安装数据 。对样板层施工时应重点控制管线平面布设位置 、标高，按没计合理选用管道配件及洁具等。 样板层安装完成后应由建设单位、 设计单位、 监理单位及其它有关单位共同验收 。

2、 给排水施工技术要点

（1）管道施工要点 。给水管多采用 PP- R 管，排水管多采用UPVC管。 PP- R管材有热融和螺纹连接等连接方式， 其中热融连接最为安全可靠 ，连接前应清除管道及附件上的灰尘及异物 。连接时应无旋转的把管道插入加热套管内，达到预定深度；同时无旋转的把管件推到加热头上加热，达到加热时间后，立即把管子和管件从加热套管与加热头上同时取下，迅速无旋转的均匀用力插入到所要求的深度，使接头处形成均匀凸缘 。在规定的加热时间内，刚熔接好的接头还可进行校正，但严禁进行旋转 。管材和管件加热时应防止加热过度，使厚度变薄 。连接完毕时必须紧握管子与管件并保持足够的冷却时间，使管与管件连接牢固。 UPVC管材用排水胶枯粘接粘接剂使用前需摇匀 ，管道和承插口部位必须清理干净，承插间隙越小越好 ，用砂纸或锯条把承插口打毛，承口内较薄的均匀刷一遍胶，插口部位外刷两次胶，待胶干 40~60 秒后插入到位，同时应注意根据气候变化适当增减胶干时间 ，粘接时严禁粘水 。若温差较大，管道伸缩节是必须安装的， 不然就有拉坏、 胀坏或弯管的可能 应按当时环境温度，对伸缩节插入深度控制，可在插口处做插入深度标记，这样容易控制且便于检查，以免温度降低时插口脱出橡胶圈使管道中断、 温度升高时胀坏接口，严禁把伸缩节反向安装。

（2） 给水试压。 在管道安装完毕后再全面检查核对已安装的管 、阀门等，全部符合设计和技术规范规定后，把不宜和管道一起试压的配件拆除，换上临时短管，所有开口处封闭，并从最低处灌水，高处放气 。系统试压时须考虑应急措施，发现异常立即中止，并应有及时泄水或排水的方案和设备。 试压合格后应对管道进行吹洗工作。

三、 高层建筑给排水施工中的一些思考

1、给水方面

由于高层建筑大量出现使很多城市供水能力严重不足，且城市水厂发展速度落后于住宅和公共建筑发展速度，加之管道的老化、 承压能力下降，所以必须设置增压设施。 但在施工中也要注意增压会造成静压过高 。因为高层建筑高度大，生活用水常要进行竖向分区，生活用水一般按照用水点的静水压力不超过0.35MPa -0.45MPa 进行竖向分区 。实践表明，当分区压力过大时，底层水压较大，用水器具容易损坏，且水流流速大，使用不便。 所以设计时用水点的静水压力就应该低0.35MPa 进行分区。 生活用水增压后送到顶层水箱，然后用比例式减压阀向下供水。

2、排水方面

建筑排水系统主要包括生活污水 、生活废水、 屋面及阳台雨水 。室内排水系统是采用污水废水分流，还是合流方式，应严格按照所在城市室外排水制度、 地方主管部门的要求 、建筑物的标准等来执行安装。

同层排水是指管道在本层内敷设，采用一个共用的水封管配件代替诸多的 P弯、S 弯，一旦发生堵塞，本层内就能清理、 疏通。 作为一个新技术近年来在高层建筑中得到了广泛应用。 因为其管材一般采用热熔对焊，所以在安装中一定要满足施工技术要求，而且要确保管材材质有较强的密封性和抗外力破坏性。

3、消防系统方面

现在大多数住宅小区 、单体建筑及高层建筑都设有消防水池二次加压。 由于在城市规划中更多只关注区域集中消防供水系统，即在区域内不设多个消防水池及泵房，只设一个消防水池及加压泵房，以满足区域消防供水要求 。但对于单个建筑体来说如此设置所以在消火栓箱里应安装紧急启动消防泵按钮，按钮一合，消防水泵就立即启动。 并且增加多功能控制阀，水泵起动时能自动打开阀门，停止时能自动关闭，而且要确保在消火栓压力超压后要采用减压稳压消火栓。

总之，建筑给排水施工与我们的生活密不可分，给排水的质量好坏，直接给生活带来不好的影响，只有合理的设计和高质量、高效率的施工，才能有效地保证工程的质量和人员的安全，从而减少工程施工中不必要的损失。

参考文献：

[1] 符翠红. 超高层建筑给排水设计与探讨[J]. 工程建设与设计, 2011,(04) .

[2] 张东. 高层建筑给排水施工技术[J]. 山西建筑, 2009,(24) .

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关键词：高层建筑给排水;设备安装;施工技术

中图分类号： TU74 文献标识码： A

引言

随着社会的发展和土地集约程度的不断加强，越来越多的高层建筑出现在我们的城市化建设中，高层建筑所占建筑物的比例也呈现出不断加速扩张的趋势。

要想使管网达到优质,高效、低能耗运行的目的,除要有合理的设计方案外,给排水系统安装质量的优劣将会对日后的使用产生极大的影响。为了确保民用给排水在使用过程中充分发挥其安全稳定、高效的作用,故民用建筑给排水系统的安装、施工技术及其质量控制极其重要。

1.高层建筑给排水施工的主要任务及主要特点

1.1高层建筑给排水施工的主要任务

高层建筑中的给排水工程包括给水系统施工、排水系统施工、热水供应系统施工以及配套设施给排水系统施工等等。高层建筑给水系统施工方面的任务主要是保证建筑内部人群的生活、生产和消防用水。因此，水系统施工对人们的生活、生产是十分重要的，并且对保护建筑内人身安全与财产安全具有重要的作用。高层建筑的排水系统担负着整个建筑内部的生活污水以及雨水的重任，热水供应系统则是将冷水在加热设备中进行集中的加热，通过优化设计的管道输送到热水的需求点。总之，高层建筑中给排水施工的主要任务就在于为建筑内人群提供更加方便和舒适的生活生产环境，同时为人民的人身安全和财产安全提供一定的保障。

1.2高层建筑给排水施工的主要特点

①高层建筑的排水量较大，管道长，管道中压力波动较大；

②高层建筑给水系统静水压力大，只采用一个区供水，不仅影响使用，而且管道及配件容易破坏；

③高层建筑动力设备多，管道长，易产生振动和噪音；

④高层建筑引发火灾的原因很多，火势蔓延速度较快，火灾危险性大，而且扑灭困难。

2.高层建筑给排水施工要点

2.1高层建筑给排水施工工艺流程

熟悉图纸和有关技术资料施工测量放线沟槽开挖及管沟砌筑配合土建预留孔洞及预埋铁件管件加工制作支架制作及安装管道预制及组成管道敷设安装管道与设备连接自控仪表及其管道安装试压及清(吹)洗防腐和保温调试和试运转竣工验收。

2.2给水设备的安装施工技术

首先，给水设备在进行安装作业之间需要以相关说明文件及资料为依据对给水设备的质量性能进行核对与检查。各个需要应用在给水设备安装施工作业中的部件不应存在任何形式的损坏与锈蚀，连接部件的转动轴也不应存在卡槽与阻滞现象。

其次，给水设备机组的安装布置作业需要始终秉持敷设管线长度最短、弯曲最小的基本原则，在此基础上，尽量避免敷设管线存在过多的链接。特别需要注意的是，给水设备各个敷设管道之间需要预留一定的空间与走道，以此确保整个高层建筑给排水系统给水设备在遭遇突发状况时，能够有足够的空间进行维修、管理与操作作业。

最后，给水设备引入高层建筑设备的引入管道需要与建筑物室内敷设的其他管道之间保持一定的距离。

2.3施工方法

为解决高层建筑给排水施工难点问题,特提出了加强预留预埋、分区施工、样板层等解决方法。

(1) 预埋预留。预埋和预留的套管或者孔洞是否准确是施工质量的保证，对后续管道安装有着直接的影响，是今后使用的基础。技术人员应充分理解施工图纸,并对设备、洁具等的安装尺寸、管道配件的安装尺寸及安装工艺熟悉,综合考虑各种利弊,对重点部位(如标准首层)做出专项施工组织设计,应对比结构尺寸绘制给排水预埋图和提前形成各楼层预留、预埋统计表,每一处预留预埋完毕后对照统计表检查位置及数量。在保证位置准确的情况下,应对预留孔及预留套管周边加强振捣,保证振捣密实,避免套管周围出现孔洞造成绕渗并应在浇筑混凝土时及时纠正预留孔和套管的偏移。总之预留预埋是给排水乃至整个建筑物工程施工的关键。

(2)分区施工。由于高层建筑一般都面积大、垂直高度高、施工组织管理难度大,所以要采取分区安装的施工方法,分区施工能充分利用高层建筑的垂直空间,缩短施工工期、避免施工作业面混乱,便于管理。分区的原则为:a.按层数分为上、中、下三个区或上、下两个区。b.按安装量密集程度分区。比如:公共卫生间、浴室等用水量较大且管道较密集处单独分区。分区以后能够系统的组织施工、监督及控制工程质量。

(3)样板层。做样板层的目的是确认标准层每层的管道安装形式、尺寸、位置和各类管道配件,支托架等的布置形式,卫生间洁具的定位尺寸等。由于高层建筑层数较多、标准层基本相同,因此可以选出其中一层(如标准二层)作出样板层。由于设计往往忽视管线交叉等安装细节问题,造成施工困难,因此应仔细阅读图纸,与设计、监理等部门沟通,不合理处及时协商解决,确定安装数据。对样板层施工时应重点控制管线平面布设位置、标高,按设计合理选用管道配件及洁具等。样板层安装完成后应由建设单位、设计单位、监理单位及其他有关单位共同验收。样板层能起到良好的示范效果,以后对其他楼层施工时参照样板层的数据或完全跟样施工,这样便于施工和检查,做到有据可依。

3.高层给水设备的安装施工技术分析

我们需要认识到：高层建筑设备给水系统是由引入管、供水设备、水表节点、水平主干管、分支管、立管以及阀门器件这几个方面共同构成的。在整个给水设备系统构成中，我们需要对给水系统的供水设备与阀门器件的安装工作加以特别关注。这正是由供水设备及阀门器件在整个给水设备中的中心枢纽地位所决定的。一般来说，给水设备中供水设备与阀门器件安装施工质量，不仅关系到高层建筑给排水系统运行的稳定性与安全性，同时也同各个给水设备的使用寿命之间存在极为紧密的联系。良好的供水设备与阀门器件安装施工技术不仅能够确保整个给水设备在给排水系统中的可靠运行，同时也能将各项给水设备的使用寿命有效延长到最大限度。因此，这也是我们在对给水设备安装施工技术进行规范化处理工作中需要特别关注的问题之一。具体而言，这种安装施工技术可以概括为以下几个方面。

3.1给水设备在进行安装作业之间需要以相关说明文件及资料为依据对给水设备的质量性能进行核对与检查。各个需要应用在给水设备安装施工作业中的部件不应存在任何形式的损坏与锈蚀，连接部件的转动轴也不应存在卡槽与阻滞现象。

3.2给水设备机组的安装布置作业需要始终秉持敷设管线长度最短、弯曲最小的基本原则，在此基础上，尽量避免敷设管线存在过多的链接。特别需要注意的是，给水设备各个敷设管道之间需要预留一定的空间与走道，以此确保整个高层建筑给排水系统给水设备在遭遇突发状况时，能够有足够的空间进行维修、管理与操作作业。

3.3给水设备引入高层建筑设备的引入管道需要与建筑物室内敷设的其他管道之间保持一定的距离。以室内污水排出管道为例，给水设备的引入管道最好与污水排出管道之间呈平行敷设关系，并将其水平间距控制在1.0m以上。再以通信电缆敷设管道为例，给水设备引入管道与通信电缆之间的平行敷设水平距离同样需要控制在0.75m及以上。

4.结束语

当前,建筑给排水与人们的生活息息相关,优质的安装施工质量和科学的管理是保障管网系统高效安全运行的必要条件,而且也可以改进和弥补设计施工中的某些不足。为了满足给排水工程施工技术要求,提高施工质量,需要施工人员不断学习,提高自身的技术素质,才能确保施工的安全、质量、稳定、灵活性,满足民用建筑给排水的发展需要。只有这样,才能保证安装工程的质量,立足于建筑安装工程的基本建设。

参考文献：

[1]建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范[S].2002.

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关键词:高层建筑 给排水 施工技术

1.给排水施工在高层建筑中的重点与难点

(1)高层建筑土建施工阶段

高层建筑土建施工阶段中钢筋混凝土工程是最重要的工程,给排水预埋工作往往被承包商所忽视,预埋、预留不准确或漏留、漏埋很容易产生。预控工作,监理工程师要做好,监理工程师还要把总承包商与专业施工队之间的关系协调好,各楼层预留、预埋统计表施工方要提前准备好,并由专人进行负责,以备在混凝土浇注前专业监理工程师进行核查,这样才能保证给排水工程质量。同时监理组形成一项制度,混凝土浇灌令被项目总监签署时,各专业监理工程师对预留预埋报验签证需要先进行检查,这样主要是为了确保给排水专业工程预埋预留的完成是按图纸、规范来完成的。

(2)地下室

由于设计安装在地下室,设备管线多,所以高层建筑多数重要设备容易出现矛盾冲突,空间也易降低,使得使用功能严重受到影响。因此,详细核对图纸,加强与业主、设计、承包商的沟通,这些对于专业监理工程来说是非常重要的。并且严格按图监理是在保证图纸无误和使用功能的前提下进行的。

(3)高层建筑的转换层及标准首层

高层建筑的转换层及标准首层,有较为复杂的建筑结构、密集的梁柱、较大的几何尺寸、较难解决管道的敷设,在设计时,往往考虑的不够细致,本层标准首层厨、卫管通安装及净高直接受给排水管道预留预埋的影响,影响今后的销售使用。因此,施工方做出专项施工组织设计,这也是监理工程师必须要求的,监理工程师会同业主、设计进行审核,各种利弊协同综合考虑,给排水管道套管及洞口的埋设与相邻管道设备的关系进行协调,制订实际的安装方案,此方案必须保证结构安全和使用功能。

(4)标准二层

由于标准二层以上给排水套管、洞口、管线留设基本一致,所以把它确定为样板层,而各楼层管线交叉、重叠问题在设计时往往被忽视,造成管道安装难度增大或楼层净高降低,或使用功能不能被满足。因此,专业监理工程师应作好预控工作,仔细阅读图纸,不合理处与设计协商解决,重点控制管线平面布设位置、标高,核实设计洞口位置及尺寸,按设计合理选用洁具,保证安装质量。标准二层给排水工程在整个工程中可以起到良好的示范作用,剩下的楼层可以按照标准二层给排水工程进行施工。

(5)屋顶水箱出水管道设计往往有不合理

由于管径偏小,形成给水负压,造成顶上几层出水压力不足或水污染,使用功能受影响,因此,审核工作提前作好、并与设计及时沟通,从而作出相应的调整,这些都是不可或缺的。

2.给排水施工技术要点

2.1给排水管道安装要点

(1)管道、连接件、龙头、阀门应选用合格可靠的品牌产品,查看有无质量合格证书。

(2)管道排列应符合设计要求,安装固定牢固,龙头、阀门安装平整,给水管道经加压测试无渗漏,排水管应采用硬质聚氯乙烯管材、件(如PPR塑料管)。

(3)管外径在25mm以下的给水管,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处,均应安装管卡,管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹。

(4)水管安装不可靠近电源,水管与燃气管的平行间距应不小于50mm,垂直间距应不小于10mm。排水管道水平方向应有向排水方向的坡度。

(5)竣工后,施工方应提供管道走向位置尺寸图,便于日后维修。

2.2给水管道试压

全面检查核对已安装的管、阀门等工作是在管道安装完毕后进行。检查核对完之后,如果全部符合设计和技术规范规定,把不宜和管道一起试压的配件拆除,换上临时短管,所有开口处封闭,并从最低处灌水,高处放气。系统试压时须考虑应急措施,发现异常立即中止,并应有及时泄水或排水的方案和设备。试压合格后还要对管道进行吹洗工作。

3.质量控制

3.1给排水材料质量的事前控制

主动与业主方、承包商联系,按设计和规范要求,配合业主方、承包商审查供货方、分供方的资质、质量保证体系、技术装备情况、人员情况、企业信誉、生产和供货能力、财务情况等,通过招标等手段合理选择厂家、品牌、价格,为工程的顺利进行作好准备

3.2质量的事中控制

事中控制主要指从原料进厂到产品完工期间,按照工艺标准进行质量监督的过程,也是质量管理的核心工作。事中控制要求严格检查、及时反馈、及时整改。 监理工程师必须在材料、设备进场时对施工方提供的质保资料、备案证、业主方或施工方确定的样品、检验合格证、清单等进行验收,按规定见证送检,审核试验结果,并报业主方审核认可,重大复杂设备还须进行设备监造工作。待审核合格后,同意该材料或设备使用安装,同时形成专项表格登记备案。

3.3严格执行隐蔽检查制度

在施工过程中严格执行隐蔽验收制度。高层施工中给排水管道及设备安装相对较复杂,施工方必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。为便于监督管理,建议检验批按系统及建筑单元楼层每六层划分为一检验批,作好隐检记录,形成专项统计表格,以备复查。

4.安全控制

安全生产规程中的各项规定不应该只是摆设,施工人员应认真贯彻执行,建立安全生产交底制度;加强现场安全教育工作,增强职工安全意识;在施工现场危险区域要采取保护措施,标志牌必须挂在显著处;严格按《施工现场临时用电安全技术规程》和《建筑施工高处作业安全技术规范》执行。

5.总结

总之,在给排水施工时要狠抓重点、难点、落实监督措施,以保证施工进度的按时完成。

参考文献:

[1]汪长洪.给排水施工技术在高层建筑中的探讨.中国住宅设施,2010,1.

篇10

【关键词】高层建筑；给排水；供水方式；消防

一、高层建筑的给排水设计概述

给水系统以生活用水为主，包括厨卫间、绿化、广场等区域的用水。消防是维护建筑安全的重要保障，必须保证消防给水时时畅通，至少要满足自救要求。因为一旦发生火灾，火势会迅速蔓延，而消防云梯难以触及高层。常见的消防装置有喷水灭火系统、消防栓等。另外还包括辅助给水。排水系统也是以生活废水、污水为主，包括厨房污水、粪便污水、洗衣污水等。厨卫间用水最多，如果排水管道堵塞，大量的水在室内淤积，必将影响正常生活。且污水会发出难闻气味，破坏室内空气质量。雨水排水和空调排水也很重要，否则可能会侵蚀外墙门窗，缩短建筑的使用寿命。给排水系统设计包括给排水方式设计、管道材料选择、管道布置方式、噪音处理方法等，有一方面处理不当，就会影响到最终效果。所以在实际设计时，务必要综合多方面因素考虑，以提高设计水平。

二、目前高层建筑给排水设计中存在的问题

（一）水表安装不符合要求

当楼层各户水表集中布置在水管井处时，由于管井尺寸的限制或者施工工艺欠佳，使得水表相邻距离或水表外壳距墙内表面距离过小，造成了抄表和维修的不便。并且水表前后直线管段长度不符合规孔规定，影响了水表运行的准确度。有些工程为考虑抄表方便和美观，将各楼层各户的管道总阀门和水表均设置在首层的公共地方，当住户维修室内管件或被人误关总阀门时必须到楼下检查处理，容易造成纠纷和麻烦。较好的做法是水表每层集中设于管道间内，分户水表整齐靠于墙面。其优点是外形整洁美观，管路短捷，阻力小，维修更换方便，不受曝晒和污染造价较低，与相关专业容易协调。

（二）生活水池的溢流管管径选择不当，并且无防污染措施

部分工程水池溢流管的管径小于进水管，出口直接伸入集水井中，而且无设置网罩。这样当水位控制器失灵时，不能保证将多余的水从溢流管顺利排出，不致从水池顶盖满溢。另外，出口伸入集水井中无设置网罩，会使积存的臭气回流至水池或者老鼠等动物顺着管道进入水池，污染水质。合理的做法是溢流管的管径应按排泄贮水池最大流量确定，并宜比进水管大一级。溢流管的出口应设置网罩或溢流阀，溢流管的排水方式宜采取二次排水方式，即先流至地面水沟，再经过水沟流入集水井内，通过空气隔断来防止污秽气体污染水池水质。

（三）对于有分支管或管接头的管道来说，产生渗漏的机会较高在卫生器具集中的厨房、卫生间内，宜采用分水器多支路单向布管方式，将每一根配水支管直通到配水点与卫生器具和从龙头等连接处，以减少或取消在暗敷管道中使用劣支管或管接头。

三、高层建筑给排水系统的设计要点

（一）生活给水系统设计

1、供水方式选择

高层建筑设计中，给水方式的选择关系到整个给水系统的安全性、可靠性、工程投资、运行费用、维护管理使用效果。因此给水方式的选择是至关重要的。现行给水设计通常采用以下3种方式： （1）由市政管网直供给； （2）水池一水泵房一屋面水箱一用水点； （3）水池一变频供水设备一用水点。采用第一种供水方式系统简单、投资省、安装维护便利，可充分利用市政给水管网水压，节约能源。但由于内部无贮备水量，当外网停水时，将使内部断水，因此供水可靠性差。采用第二种供水方式。因水池、水箱贮备有一定水量，当停水停电时，可延时供水，因此供水可靠，水压稳定，但不能利用市政管网水压能源消耗较大，安装维护麻烦，投资较大，有水泵振动、噪声干扰，且易产生供水的二次污染，另外由于增加了屋面水箱，相应地增大了结构荷载。用第三种供水方式，由于水池贮有一定水量，因此供水可靠，设备布署集中，便于维护管理。同时由于变频供水设备可根据用户实际用水情况，通过调节水泵转速及运行台数以调节水量，因此能源消耗较少，但是水泵型号较多，选型技术要求高。水泵控制调节麻烦且投资比较大。以上三种供水方式各有利弊，不能一概而论，应结合设计项目的实际情况经综合考虑，选出最适合的供水方式。

2、确定竖向分区

高层建筑由于建筑高度很大，在进行给水系统设计时，首先要考虑的就是竖向分区问题，即沿着建筑物的垂直方向，依序合理地将其划分为若干个供水区，每个供水区都有完整的给水系统。高层建筑的向分区的合理性，与给水系统的运行、使用、维修、管理等方面直接相关。而高层建筑给水分区主要根据给水压力值来确定。目前，就高层建筑给水系统竖向分区压力值，国内外尚未有统一的规定，通常都以各分区最低点的卫生器具配点处的静水压力不大于其工作压力为依据进行确定。根据我国《建筑给排水设计规范》GB50015-2003规定，各分区最低卫生器具配水点处的静水压≤0.45MPa，水压超过0.35MPa的入户管要设置减压设备，以避免水压过高或过低给用水带来不便。

（二）排水系统设计1、排水管的承压

重力排水管是非满管流，重力雨水管是满管流，但两者均不是压力流系统。因此在考虑排水管的承压问题时，不能完全按排水立管的高度确定管材的压力等级。当排水管管径为DNl50、立管高度100m时，如果压强达到0.1MPa，即使管道内有堵塞物，也会被如此大的压力冲走，很难停留，所以我们认为排水管管材选用0.1MPa的压力等级是安全的。在实际的项目中，高层建筑主楼屋面的特点是面积不大但高度很高，为了更安全可靠，重力雨水管往往采用了压力等级更高的金属管材。

2、单立管排水

一般特殊的单立管排水系统适用于以下情况：排水立管设计流量大于普通单立管排水系统排水立管的最大排水能力；住宅、宾馆和卫生间较小的公共建筑；卫生间或管道井面积比较小的建筑；要求降低排水水流噪声和改善排水水力工况的场所。而超限高层建筑的客房层通常都能上下对齐，但建筑面积有限，又要满足五星级房间面积的要求，客房的管井面积会比较紧张，可选择特殊单立管排水系统。特殊单立管排水系统与普通排水系统相比，可节省专用通气立管，有良好的排水和通气能力，可减少排水水流下落时因冲击、紊流而引起的噪声。

3、雨水系统及空调冷凝水系统

高层住宅楼的屋面雨水及阳台雨水通常单独设置立管排放，空调冷凝水及空调机隔板雨水也由专门管道收集后一起排放。一些户型专门为空调机设计凸窗，将空调放置在凸窗下，而空调机的隔板即为下一层的凸窗，在这情况下，设计时考虑空调机隔板的雨水排放孔设在侧面，即从侧面接一管子接入立管，使得空调机隔板的雨水顺利排放而不会流至楼下。

（三）消防水设计

1、消火栓消防系统设计

依据国家的相关规定，大部分住宅区、办公楼、高层建筑等建筑物一般都会设置消防水池2次加压，但是基于国家城市可持续发展战略基础上，高层建筑设计者应当更加注意地域集中消防供水系统，所谓的地域集中消防供水系统即是在某一范围内仅仅设置一个消防水池以及泵房，从而满足该区域范围内的消防用水需求量，可是在这设计过程中也要着重强调消防水池设计是否规范、是否科学恰当。而且对于高层建筑的消火栓设计，必须满足消防总用水量和消防水头压力的要求，在整个管网布置完成时要注意进行水管强度和水头压力的测试，确保整套高层建筑的防火安全。

2、自动喷水灭火系统设计

（1）走道喷头

为了及时对走道进行灭火，设计人员应按照相关规定将走道喷头的数量设定在八个或八个以下。同时，为了保证走道喷头与走道支线水管相匹配，设计人员应将走道喷头与配水管或其支管接连。此外，在布置管线的设计上，设计人员还应考虑到暖气管道和电力设备的线路等实际问题。

（2）配水管入口的减压设备

设计人员在针对高层建筑的自动喷水灭火系统的配水管入口进行减压设计时，应考虑到两个方面的问题。首先，要充分考虑到高层建筑的高度和水力在运行过程中所产生的损失。其次，设计人员应及时针对水泵的扬程情况进行相应的计算，以能够准确地掌握配水管入口处的压力，设计出相应的减压方案。

（3）试水装置

试水装置存在于自动喷水灭火系统的末端。设计人员要依据试水出水口的相关流量系数和相关要求设置出相匹配的试水装置。然后，设计人员再根据相应的试水装置，设计出间接排放的排水管，以防发生漏水情况。

（4）增压泵

增压泵能够对高层建筑给排水消防提供足够的排水压力，以保证水源的正常排出。相关人员在设置增压泵时应使增压泵的排水量达到要求，使其能够满足对一股水柱的增压。与此同时，相关人员还可以通过添加增压设施或者将水箱的位置抬高等办法严格控制增压泵的扬程。

（5）报警阀

相关人员在设计报警阀的设置的时候，应将报警阀与自动喷水系统进行有效连接，以实现消防系统自动喷水的同时，报警阀能够及时响应。报警阀启动以后，报警警铃就会发出警告的声音。为了使高层建筑内的人员能够及时听到报警警铃，设计人员应将其设置在楼道墙壁上的明显位置或者值班室外。

四、结语

综上，高层建筑给排水设计与一般建筑在给水、排水、消防等方面有很大的不同，设计时仅仅满足规范要求是不够的，应充分理解用户的需要，否则可能给用户的使用带来很大的不便。总之，在今后能够做到设计不仅满足规范，而且要合理、经济、实用将是每个设计人员共同追求的目标。

参考文献：

[1]晏钢，周巧玲.试论高层民用建筑工程给排水设计施工中存在的缺陷和问题[J].广东科技.2009（22）