高层建筑消防安全方案范文

导语：如何才能写好一篇高层建筑消防安全方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：高层建筑；消防安全；建筑结构

现阶段我国已建成的高层建筑约20万栋，其中超过一百米的超高层建筑一千多栋。随着城市化不断加快和房地产的不断升温，建筑不但楼层越来越高，而且结构也越来越复杂，这使得高层建筑的消防安全问题越来越受到关注。

上海“11.15”特别重大火灾等大量火灾事故表明，高层建筑着火往往容易形成重大火灾，造成多数人员伤亡、重大经济损失、人和社会影响，甚至会带来灾难性的后果。因此，科学地分析和探讨高层建筑消防安全管理的有效途径，结合当地情况，有针对性的制定火灾扑救方案，对于避免重大经济损失和人员伤亡具有重要意义。

一、高层建筑的火灾特点

（一）火灾蔓延速度快

高层建筑内部一般设有大量的竖向管井，如楼梯间、排风道、送风道、电梯井、排烟道等。当室内温度高于室外温度时，室内热空气因密度小，便沿着这些垂直通道自然上升，形成烟囱效应。当火灾发生时，室内空气温度的急剧升高，体积迅速膨胀，烟囱效应更加明显，每个竖向管井就像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径。试验证明，在无任何防火分隔的情况下，仅需30s左右烟气就能达到100m高楼的顶层。如果燃烧条件充分，整个建筑物会迅速笼罩在一片火海中。

（二）人员疏散途径少

一方面，发生火灾时由于普通电梯在火灾时因不防烟火或停电等原因而无法使用，大多数高层建筑疏散的主要途径是封闭楼梯，而楼梯间一旦窜入烟气，就会严重影响疏散的速度。另一方面，高层建筑楼层多，垂直疏散距离远，人员撤至地面耗时长。这些因素都给高层建筑火灾疏散带来了不利的影响。有实验表明，高层楼房着火4分钟后逃离火场的可能性很小，加上浓烟烈火蔓延升腾，使人看不清逃离的方向而陷入困境。

（三）火灾隐患复杂

首先，高层建筑由于其建筑结构复杂，设计与施工难度大，稍有疏忽，就可能留下先天性的火灾隐患。其次，高层建筑一般比较密闭，对外的通风通道少，发生火灾时，难以实施自然排烟。这给救援和扑救工作带来了很大的障碍。最后，高层建筑内使用单位多，室内装修材料防火性能不一、日常电器用电负荷缺乏有效的监督管理、可燃物多、火灾荷载大，这些都是高层建筑的后天性致灾因素。

(四)扑救难度大

由于高层建筑的消防设备、供水管道、房屋密集等原因，发生火灾时，使扑救难度增大。

1.装备不足。由于受经济和技术条件的限制，我国各城市现阶段普遍存在救援装备数量短缺、消防云梯高度不够、消防员自身防护装备不足等问题。特别是国内现有的消防云梯最高仅能达到101m，并且不是所有城市都配备有这样高度的消防云梯。一旦高层建筑的上部发生火灾，则无法从室外进行高层建筑的火灾扑救。

2.供水受限。高层建筑发生火灾时，灭火用水量比较大，有时甚至需要达到100L/s以上。如果出现楼宇停电、消防泵失效或发生故障，室内供水系统无法满足要求时，而普通消防车向室内消防系统输水的供水高度约50m，需要由消防人员往高楼接力供水。因此，建筑的高层部分无法依靠室外消防设施协助救火。

3.作业区障碍。高层建筑周边情况复杂，缺乏展开消防行动的场地，裙楼的存在也妨碍了登高车全方位靠近着火的主体建筑；玻璃幕墙受高温火焰的烧烤，易形成“玻璃雨”，使消防人员无法靠近建筑物；燃烧时间过长，钢混和钢结构建筑均会有可能出现建筑物整体或局部倒塌现象；部分高层建筑内部消防设施不完善等都会影响火灾扑救，导致高层建筑火灾扑救难度的增加。

二、高层建筑消防管理存在的问题

（一）消防设计不足

在高层建筑的设计过程中，设计人员对消防技术规范了解不深、业务不扎实、知识更新不及时，设置的火灾自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统不符合现行规范要求，使高层建筑在图纸上就已存在消防安全隐患。

（二）消防设施设置不完善

一些高层建筑中设置的火灾自报警系统、火灾自动喷水灭火系统和防排烟系统，缺乏有效的维修保养，丢失损坏现象严重，已形同虚设。很多老式高层建筑通常设置敞开楼梯间或一幢建筑只有一个楼梯，仅有少部分设置成封闭楼梯间，但没有按规范设置防火门，极少设置防烟楼梯间。

（三）建筑物防火分区不规范、耐火等级低

有些高层商用建筑任意划分防火分区或者不设防火分区，因而起火后未能将火灾控制在局部区域内，阻止火灾在水平和垂直方向的蔓延。建筑外墙和内部装修大量采用可燃物，无形中使建筑的火灾荷载增大，增加了火灾扑救的难度。建筑物消防工程质量难以保证有些不法建筑商为了自身利益的最大化，采购一些未经质监部门认证的不合格消防消控设备、消火栓、消防水带、防火门等，以次充好，给火灾预防和扑救带来重大隐患。

（四）高层建筑内各种消防设施种类多，功能繁杂，难以掌握。

高层建筑的消防安全管理一般是委托物业公司负责管理。物业公司人员流动较大，人员文化水平低，责任心较弱。在这种情况下，若想使高层建筑的消防设施设备能够完好运行和及时报警、及时处理相当困难。

三、高层建筑消防安全管理

（一）严抓建筑设计

高层建筑存在的结构方面的火灾隐患，大多与建筑设计人员的设计失误有关。因此，为了避免高层建筑建设时带入火灾隐患，应严抓建筑的设计环节，建立工程图纸复审和责任倒查机制，确保工程设计完全符合消防安全要求。公安消防部门要把好消防设计审核关、工程施工监督关、消防验收关，要在工程建设过程中随机抽查消防工程是否按原设计施工，防止开发商和施工人员随意更改设计。

（二）提高建筑结构的耐火等级

高层建筑尤其是高层人员密集场所吊顶和其他装饰材料，不准使用可燃材料吊顶，宜采用轻钢龙骨装饰材料，并应选用经过防火测试合格、核准销售的防火装饰材料和绝缘隔热材料，对原有可燃的木结构建筑和耐火极限较低的钢架结构建筑，以及可燃的吊顶等，必须进行改建，提高其耐火极限。在钢屋架和钢柱上喷涂防火涂料或敷贴防火隔热材料。安全疏散通道、楼梯间及前室、避难区等是生命之路，其墙面、吊顶、地面均应采用非燃材料装修必须按照国家消防技术规范的要求划分防火分区，进行防火分隔，阻止火势蔓延，杜绝和减少群死群伤事故的发生。

（三）加强日常消防安全管理

高层建筑要根据自身火灾危险性，根据国家有关消防法规，按规定配置相应的灭火器具，特别是新建的高层宾馆应安装火灾自动报警和自动喷淋固定消防设施。避免经营单位由于资金原因，随意削减消防设施的资金投入和业务开支，致使消防设施严重不足、消防设施年久失修、灭火器具得不到更新和补充、抗御灾害能力低的现象。因此，高层建筑的消防安全责任人和管理人要定期对消防设施和灭火器材进行维修、保养和测试，使其处于良好状态。加强火灾探测报警技术、喷水灭火等灭火技术、烟气控制技术等高科技术的应用，提高建筑构件耐火性能的技术，使火灾在初期就能够得到有效的控制。

（四）公安消防机构要加强监督和管理

制定严格的用火用电管理制度和紧急安全疏散方案。高层建筑内设置公众聚集场所的单位，要严禁在营业时进行设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工。在焊接切割作业时，必须经过严格审批，在落实防火措施后方能作业。电器的使用要符合防火安全要求，从事这些场所的重点岗位、重点工种人员上岗前必须进行技术操作训练和消防安全培训，经考试合格方可持证上岗。

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关键词：消防安全；高层建筑；防火；扑救

中图分类号：TU998.1 文献标识码：A

1 高层建筑火灾的危险性

高层建筑火灾除具有一般建筑火灾的典型特征之外，还具有以下几个特点：

1.1 火势猛烈，火灾蔓延速度极快

1.1.1 形成立体火灾

高层建筑的电梯井、楼梯间、风道、管道井、电缆井，发生火灾时容易形成烟囱效应。实验证明，在火灾初起阶段，因空气对流，在水平方向造成的烟气扩散速度为0.3m/s；烟气沿楼梯间或其它竖向管井扩散速度为3～4m/s。如一座30层的高层建筑，在无阻挡的情况下，半分钟左右，烟气就能顺竖向管井扩散到顶层。

1.1.2 装修可燃材料多

高层建筑都根据自己的特点进行装修，而且装修豪华，室内含有大量的可燃物质，特别是化工品用量极大，如家具、窗帘、地毯、吊顶装饰等，发生火灾时燃烧猛烈。这些化工原料主要由碳氢化合物组成，燃烧分解产生大量的有毒气体同时还会产生大量烟尘及水蒸气等，这些气体和烟尘都会对人体产生危害，严重影响建筑物内人员安全疏散和消防扑救，易造成火灾的蔓延扩大。

1.1.3 管道纵横交错

高层建筑内设置的空调风管、排烟管道、排气管道、电缆管道等，比较复杂，既有水平方向，又有垂直方向，这是火灾时烟气火势发展扩大的重要路径。

1.2 人员疏散困难

人员疏散困难。高层建筑层数多，垂直疏散距离长，疏散到室外地面、屋顶直升飞机停机坪或避难层所需的时间也相应增长。由于高层建筑人员众多，不少公共活动场的人员相对集中，火灾时增加了疏散的难度，容易造成重大伤亡事故。高层建筑发生火灾后，常因通讯联络失控，往往下层发生火灾，上层仍然未知有其事。尤其是在高层酒店中，人员众多，人地生疏，给安全疏散增大了困难，更易导致惨重事故。

1.3 火灾扑救工作复杂

高层建筑消防设计立足于“自救”，其灭火设备复杂、自动化程度高、只要任何一个环节有问题，灭火设施便不能充分发挥作用。扑灭初期火灾至关重要，但现场人员却对灭火设备不会使用或无力使用，等消防人员全副武装从驻地赶到现场，登上高楼，不仅体力消耗，还可能与消防中心、水泵房等联系不便、配合困难，楼高风大、火势猛，消防队员在高热、浓烟下操作，比一般火场难度大得多。目前国产登高消防车辆尚不能满足高层建筑安全疏散和扑救火灾的需要，不能将人员及时疏散到室外。

2 高层建筑消防安全措施与对策

2.1 高层建筑火灾的预防措施

2.1.1 要有充分的技术保障

高层建筑必须安装自动喷水灭火的固定系统和室内消火栓系统，以及排烟系统。同时，在高层建筑中还必须解决两路供电，必须落实防火分区及防火分隔，必须设置火灾探测系统、消防应急广播系统和疏散通道的正压送风系统。此外，应具有信息反馈和手动或联动功能，必要时还要建立避难层或避难间以及在屋顶设置直升飞机停机坪等，必须落实《高规》中涉及到消防的强制性条文和医院类特殊行业规定的消防要求都要积极落实。

2．1.2 要有完善的防范设施

高层建筑内消防设施必须完整、完善、可靠有效。一是消防部门必须及时提出整改意见、责成单位及时消除存在的各类火灾隐患。二是单位要有火灾的紧迫感并加大投入，及时整改隐患。要加强消防设施的维修、检测和保养工作，提高消防设施整体系统的使用性能。三是消防部门应对所有高层建筑进行测试，确保在灭火救援战斗中无线通讯信号可顺利传送到各个楼层，并且要防止高层建筑特别是钢结构高层建筑对火灾现场的通讯系统产生干扰，确保信息畅通。根据高层建筑火灾的扑救需要，高层建筑的使用单位应与公安消防指挥中心建立无线或有线自动报警网络，以利发生火灾时救援力量快速出动[4]。

2.2 高层建筑火灾的扑救措施

2.2.1 侦察要快速准确，协调统一

高层建筑的火场由于受到浓烟、高温、强热、强压的严重影响，使得火场侦察困难，起火部位、火势火情信息一时难以掌握，第一出动的消防队，在加强火场侦察力量的基础上，只有通过火场侦察员（组）的合理分工，相互配合，综合从火场不同角度、不同方位获取的火情信息，才能确定出起火部位，从而克服了侦察过程中人为的错误和机械（如火灾自动报警器）的错误，为灭火战斗提供准确目标，缩短了火场侦察时间。

2.2.2 灭火行动要快速有序，协作一致

进入火场，展开灭火战斗，将为扑救控制火灾赢得时间。而高层建筑周边绿化地、喷水池、停车场及服务区，会严重阻碍大型特勤车辆，特别是登高车、云梯车的靠近和作业；着火层扭曲变形的建筑构件、门窗、坍塌的楼梯、屋面、隔墙，阻碍了战斗员进入火场，限制了战斗员作业的场地；战斗员不间断的作业，灭火器材的不足，个人防护器材的间断补给，削弱了部队整体战斗力。高层建筑火场上这些因素的存在，将会使灭火战斗贻误有利战机。只有各消防官兵、消防队通过相互协作，才能使看似独立的人员、物资疏散，火场破拆，火场器材、战斗员的补给等灭火行动有机地结合起来，在灭火过程中重叠、交叉进行，才能缩短抢险、灭火时间，减少各种额外损失。

2.2.3 后勤补给要保障有力

火场上的后勤补给供应，主要集中在调派消防人员，输送灭火器材和充实、替换个人防护器材上。不仅要求足够的数量并及时输送到着火楼层，而且还要保证各种装备的更换补充，如空气呼吸器钢瓶的更换、备用电源的供应等，消防器材的不良或不足，将会在一定程度上削弱抢险和灭火的战斗力。另外，高层建筑火场的消防器材还必须输送到备用器材集中点。在建筑内部，人员和器材集中点应设在尽量接近着火层的楼面上，以便于及时调用；在室外，增援消防车辆和器材应设置在比较宽敞的地方，但应靠近着火大楼。

结语

综上所述，高层建筑因其独特的结构特点和使用功能，以及管理、投入等方面的原因埋下了先天性和后天性的火灾隐患。从以上的分析可以得出以下结论：

城市的高层、超高层建筑是城市、经济发展的必然产物和大势所趋，火灾已成为高层、超高层建筑即“摩天大楼”致命的“杀手”。高层建筑火灾扑救成为一个世界性的现实难题，现代化高楼成为城市消防的“软肋”。

高层建筑不同于其他火灾的突出特点是火势迅猛、蔓延速度快、疏散难、伤亡重、钢结构耐火性差、灭火救援难度大等，导致一旦发生火灾就难控制，高层建筑的防火必须遵循“预防为主、防消结合”。

从源头上预防和杜绝火灾需要从提高建筑设计、加强消防管理、改进更新消防设施、采用阻燃建筑装修材料等环节着手，消除消防隐患。

高层建筑的火灾必须立足“自救互救”，通过平时的消防知识积累，走出误区，冷静明智的安全逃生，降低伤亡。

参考文献

[1]朱杰，霍然，付永胜.超高层建筑火灾防排烟研究[J].消防科学与技术，2007，26(1):54-56.

[2]李学美，任伯帜，刘新华.城市高层建筑火灾消防及安全逃生策略研究[J].

[3]冷雅军，影响高层民用建筑消防安全疏散的因素及对策[J].建筑防火设计，2003(2).

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一、行动目标

百日攻坚行动要坚持“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的原则，严格落实各级消防安全责任制，切实做到“六个确保”（确保高层建筑电气安全有效；确保在建工程消防安全防范措施落实到位；确保高层建筑火灾隐患查改到位；确保高层建筑自动消防设施正常运行；确保消防控制室人员持证上岗；确保高层建筑物业管理人员和业主灭火逃生自救能力和消防安全意识明显提高）明确各级各部门高层建筑消防安全管理职责义务，建立健全高层建筑消防安全综合治理的长效机制。

二、组织领导

为确保百日攻坚行动取得实效，县政府成立全县高层建筑消防安全百日攻坚行动领导小组。

领导小组下设办公室，办公室设在县公安局消防大队，由消防大队大队长肖鹏同志兼任办公室主任，负责百日攻坚行动的组织协调、指导推进工作。

三、排查整治范围及内容

百日攻坚行动排查整治范围主要包括高层公共建筑、高层居住建筑及在建高层建筑。主要排查内容：

1.建设工程是否依法取得消防审核、验收或设计备案和验收备案，属于公众聚集场所的高层建筑是否依法取得《消防安全检查意见书》或《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》；凡新建、扩建、改建的高层建筑，是否严格执行现行国家工程建设消防技术标准；其建筑防火等级分类、建筑耐火性能、外部平面布局、内部平面布置、安全疏散、防火构造、建筑保温和外墙装饰防火性能、消防设施配置、灭火救援设施配置、电气防火等方面，是否符合规范要求。

2.高层建筑消防车道、疏散通道、楼梯间和安全出口是否畅通；室内外消火栓是否正常完好；消防控制室设备运行是否正常；控制室人员是否在岗在位，持证上岗；消防水泵运行是否正常；防烟、封闭楼梯间防火门是否保持常闭；楼内是否存在违章作业行为。

3.高层建筑消防车道、室外消火栓、水泵接合器、消防水池取水口、室内消火栓、灭火器存放点、消防控制室、消防水泵房和屋顶消防水箱等消防设施是否设置清晰准确的消防标识。

4.全面排查整治高层建筑建设工程电气设计施工、电器产品及其线路管理等方面存在的安全隐患和电气使用维护违章违规行为。

5.高层在建建筑是否根据施工进度，同步安装室内消火栓系统或设置临时消防供水；是否设置灭火器；员工集体宿舍是否独立设置；是否严格落实动用明火审批程序，电焊、气焊、电工等特殊工种人员是否持证上岗，是否落实现场监护；是否定期组织防火巡查，是否制定灭火应急疏散预案并进行演练。

6.建筑节能综合改造工程是否依法取得相关审批手续；建筑外保温和外墙装饰材料是否符合技术规范要求。

四、任务分工

高层建筑消防安全管理工作要在县政府的统一领导下，公安、住建、规划、安监、市场监管、文广、教育、卫计、通信管理等部门在各自职责范围内，依法做好高层建筑消防安全监督管理工作。

住建局负责组织对高层建筑在建、改建、扩建工程施工现场的消防安全进行专项治理检查，督促建设、施工、监理等单位落实消防安全责任；按照国家相关规定审批外墙保温等建筑节能综合改造工程，督促落实消防安全防范措施；加大对建筑外墙违规装饰、装修，违规广告牌、雨篷等影响建筑防火排烟性能和火灾救援行动障碍物的查处力度；并对《建筑设计防火规范》(GB50016-20XX)实施之前修建的外墙采用聚氨酯材料保温的高层建筑开展检查，重点检查外墙保温材料覆盖、封堵的可靠性。要督促物业服务企业加强高层住宅建筑的消防安全检查巡查和火灾隐患整改工作。

规划局负责在核发高层建筑建设用地规划许可证和建设工程规划许可证时，应充分考虑建设工程是否符合消防安全布局和既定规划等要求，对不符合要求的，规划部门不得核发相关许可证件。

安监局负责做好高层建筑设施、设备安装、维修保养过程中的安全生产监管工作。

市场监管局负责依法办理高层建筑内生产经营企业的相关登记手续和营业执照，对高层住宅建筑内的生产经营企业不予颁发营业证照。

文广局负责依法做好高层建筑内公共娱乐场所的消防安全管理工作，对不符合消防安全条件的不予办理审批手续，对高层住宅建筑内的互联网上网服务经营单位和娱乐场所不予颁发网络文化经营许可证和娱乐经营许可证。

教育局负责做好各类中、小学校等各类教育机构高层建筑消防安全排查和管理工作。

卫计局负责做好医院等各类医疗机构高层门诊楼、住院部和综合楼等高层建筑的消防安全排查和管理工作。

广电中心负责经常性和针对性地开展高层建筑消防安全知识宣传教育，广播、电视、报刊等有关媒体应发挥宣传和舆论监督作用，宣传高层建筑防火和火灾自救逃生常识，及时曝光高层建筑火灾隐患。

公安消防大队负责对依法应当实施消防行政审批的高层建筑严把消防审核和验收关，对达不到消防技术标准强制性要求的依法不予通过审批；对列为消防安全重点单位的高层建筑要加大监督检查力度，对已投入使用的高层公共建筑和一类高层建筑，要列为火灾高危单位，实行“户籍化”管理，落实严管严控措施。对老旧高层住宅消防设施达不到消防安全要求的，要严格依法督促整改，提高防范火灾能力；对存在重大火灾隐患的，要提请政府挂牌督办，限制其使用。要制定高层建筑灭火预案并组织实施，指导单位开展高层建筑火灾预防、灭火扑救和应急疏散方案的制定和演练，指导专职消防队或微型消防站进行高层建筑火灾扑救和应急救援。

公安局派出所负责依法对高层住宅建筑进行日常消防监督检查，开展宣传教育，并督促社区物业服务企业和居（村）民委员会落实消防安全职责。

通信管理部门负责做好高层建筑内通信设施、设备的消防安全管理工作，及时消除火灾隐患。

各镇（街道）负责确定消防安全管理人员，组织开展高层建筑消防安全专项检查，结合实际督促高层建筑管理单位组建微型消防站，指导村委会、社区居委会开展群众性消防工作。各社区（村）居委会应督促物业服务企业落实消防安全责任，组织居民群众查改身边火灾隐患，清理楼梯、走道、阳台等区域可燃杂物，清理楼院违规存放、充电电动自行车，清理电缆井、管道井等竖井防火封堵不严以及堆放可燃杂物等问题。引导居民购买配备家庭灭火器、防烟面罩、逃生绳索等简易灭火逃生器材。

物业服务企业应履行消防安全责任，制定并落实物业消防安全制度、消防安全操作规程、消防安全公约，制定灭火和应急疏散预案，妥善保管高层建筑消防档案资料。定期检查高层建筑电气设施设备，规范安装电气设施和线路，及时排除电气设施和线路故障。加强日常防火检查巡查，对管理区域的消防设施进行维护管理，定期组织检修、更换和添置消防设施、器材。要委托具备资质的消防技术服务机构每年对高层建筑消防设施进行全面检查和维护保养，提高设施完好率。对搭建违章建筑或者堆放杂物占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，擅自改变使用性质，违章储存易燃易爆危险品等违反有关消防法律法规的行为，应当予以劝阻、制止，对不听劝阻、制止的，应当及时向公安机关消防机构、公安派出所或城市管理部门报告。

五、工作步骤

（一）动员部署阶段（7月25日前）。各部门、各单位要对百日攻坚行动进行全面安排部署，成立相应领导小组，制定细化工作方案，积极通过广播、电视、报刊以及微博、微信等媒体进行宣传，广泛动员高层建筑管理单位或物业服务企业发放消防安全排查整治告知书。各镇（街道）、村委会（社区）要安排专人摸清所属辖区高层建筑的底数，逐一明确消防监管责任人，统一汇总登记造册，上报百日攻坚行动领导小组办公室。

（二）排查整治阶段（7月25日至9月25日）。各单位要切实履行消防安全监管责任，全力推动高层建筑消防安全排查整治工作。各镇（街道）等基层组织要履行消防安全主体责任，对辖区高层居住建筑、高层在建工程进行专项检查。高层公共建筑由其所属性质的行业主管部门牵头、物业服务企业或管理单位配合做好排查整治工作。对发现的火灾隐患要明确整改责任人和整改时限，并督促整改到位。

（三）督导检查阶段（9月25日至10月7日）。领导小组办公室会同县政府督查室抽调相关部门人员组成督查组，对百日攻坚行动开展情况进行全面督查，在全县通报督查情况。

六、工作要求

（一）高度重视，提高认识。各级各部门务必认清消防安全形势，统一思想，充分识做好高层建筑消防安全工作的重要性和紧迫性，切实将高层建筑消防安全工作摆上重要议事日程，周密安排部署，主动推进落实，切实把工作责任落实到火灾隐患排查一线，全力推动百日攻坚行动顺利进行。

（二）夯实责任，形成合力。各镇（街道）、各有关部门要通过百日攻坚行动，进一步明确监管职责，严格落实消防安全责任制，做到高层建筑底数台账清楚，排查整治到位。对排查发现的重大火灾隐患在新闻媒体及时曝光、跟踪问效，形成治理高层建筑火灾隐患的强大合力。

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【关键词】高层住宅；建筑消防安全

高层住宅在“高规”中有三种建筑形式：即单纯的高层居住建筑（包括首层设置服务商业网点的住宅）、综合楼、商住楼。单纯高层居住建筑的定类一般没有发现问题，主要是在综合楼、商住楼定类设计上存在较大问题。高层建筑的火灾常常发生在垃圾管道，这已经不是秘密，需要安装自动灭火装置。当然，一些新建造的住宅建筑，尽管已经预先采取了一系列消防方面的工程技术措施，仍然避免不了火灾的发生。主要原因是任意改造房屋结构，违规建造隔墙使房屋与排烟系统隔离。房屋装修所使用的人造建筑材料、日常生活中使用的塑料和化纤制品一旦发生火灾，就会产生浓烟和高毒性物质，人们在单元走廊会窒息而死。高层住宅建筑灭火具有相当大的困难。

一、高层建筑消防安全存在问题的原因

1.单位对消防工作重视程度不够

业主及物管单位不重视消防工作投入，责任制不落实。业主及物管单位作为消防工作责任主体，但并未认真履行相应职责，在人力、物力等方面投入不够，消防设施管理不到位，未落实专人值班，未对消防设施进行定期检查及维护，导致大部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，等到火灾发生时，消防系统不能做到及时联动，无法发挥其应有作用。

公民消防安全意识不强，从业人员消防业务素质不高。许多高层建筑消防系统由于年久失修，但许多业主认为消防工作与己无关，或认为是政府的事情，不同意动用大修基金，导致整治资金无法落实。同时，高层建筑管理者的消防安全素质、值班人员的业务能力、工作责任心等，都是预防高层建筑火灾事故的关键因素。

2.“多产权”单位责任不落实，无物管单位，或有物管单位但履职不够

许多“多产权”的高层建筑各单位不履行职责，各自为政，无统一的物管单位，致使管理职责不明确，即使出现隐患也无人牵头落实整改资金对其进行整改。有的单位虽然成立了相应的消防安全管理机构，但与其他单位并没用形成合力，只能解决一些单位内部问题，建筑公用消防设施出现了隐患，也无法进行整改；同时，有物管单位的高层建筑由于在签订物管合同时，未明确其消防管理职责，履行的只是一些简单的收费、看管等职责，其消防安全管理均为空谈。

3.消防车道和消防扑救面的设置问题

高层建筑的平面布置和使用功能很复杂，给消防扑救带来一些不利因素。有的底部还附建有裙房，如在设计中对消防车道和消防扑救面考虑不周，将影响消防扑救和救援。多次火灾的事实证明，即使是对立足于自防自救的高层建筑，消防车的消防扑救和救援也是很重要的，特别是大多数大、中城市都配备了消防登高车和消防云梯车，有的登高车和云梯车高达50米，无论是灭火实施内攻还是组织人员疏散都能发挥很好的功效。高规第4·3·1条规定“高层建筑周围应设环形消防车道或沿高层建筑的两个长边设置消防车道，”第4·3·7条规定“高层建筑与消防车道之间不应设置妨碍登高车操作的树木、架空管线等。”第4·1·7条规定：“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的四分之一且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米，进深大于4米的裙房。”高规的这几条要求很重要，将保证消防车在对高层建筑火灾扑救时更好地发挥作用。

二、保障住户安全疏散的问题

目前，很多高层建筑下部的办公、商场、营业等公共部分与上部住宅部分共用楼梯间，大多数楼梯间均在下部开门，下到底层商场、办公、营业场所等公共场所内，再通过这些公共场所的出口向外疏散。这样，火灾发生时，由于是公共场所人员进出多、闭门器失效、防火门未关闭好，火势很可能通过楼梯间向上蔓延，导致部分人员无法从楼梯间疏散。很多人只能呆在家中等待消防队员打通楼梯或经消防登高车撤离火场。另外，一些人还可能被从楼梯间上来的烟气窒息而死亡。如前几年发生的“洛阳大火”就是这种情况。即使下到底楼还要经过底层商场、办公、营业等公共场所内向外疏散，更增加了危险性。

为了保证人员安全的疏散，现在的做法一般是通过延长危险来临的时间，缩短疏散开始时间，围绕缩短疏散时间来进行设置主要有简洁、合理的布置安全疏散路线，合理设计防火分区，设置避难层、自动报警系统、自动灭火系统和防排烟系统，从建筑设计施工方面优化安全疏散以及其他对策。这些对策可以在一定程度上缩短疏散时间，为人员的疏散和财物的保护赢得时间，另外高层建筑的防火工作应加强日常的管理并立足于自救。

三、高层住宅建筑消防管理问题的对策

1.逐步对烂尾楼进行再开发。近几年，一部分开发商对一些“烂尾楼”建筑进行再开发，按照规范要求增设建筑消防设施，实现“烂尾楼”建筑消防验收合格后投入使用。一方面，实现了资源再利用，创造了经济价值；另一方面，消除了火灾隐患，改善了消防安全环境，提升了社会整体防控火灾的能力。此类高层建筑均按规范要求增设了自动消防设施，实现消防验收合格后投入使用。

2.落实物管单位消防安全管理职责。建筑产权、经营使用、物业管理等单位要严格依据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定公安部第号令实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。政府及职能部门需指导其成立业委会，聘请物管公司，落实责任。

3.加强宣传，提高全民消防意识。强化高层建筑消防管理人员和建筑内工作人员的消防安全培训，提高其消防安全素质。首先要开展消防从业人员职业鉴定工作，做到消防控制室管理人员、消防设施操作人员持证上岗。其次要全面提高高层建筑内工作人员的消防安全素质，由于高层建筑内工作人员成分复杂，流动性强，消防安全素质参差不齐，因而要加大消防法律法规、消防常识的宣传力度，通过授课、墙报、宣传标语、灭火演练、逃生演习等多种形式开展经常性的消防安全教育培训，提高从业人员消防安全素质。三是加强社区宣传，提高业主消防安全意识。

4.加大监管力度，提高违法经营成本。政府职能部门要加大对高层建筑的消防监督检查力度，依法督促单位做好消防安全管理工作确保建筑消防设施完好有效，应该把高层建筑消防安全作为监督管理的重点。首先，把好源头关，在高层建筑工程设计、施工和验收过程中，要严格按照规范要求实施消防监督，杜绝先天性火灾隐患的发生。其次，应积极指导单位做好建筑投入使用后的消防安全管理工作，开展消防管理标准化工作，落实单位管理职责；对建筑消防设施开展经常性检查和检测，并建立健全防火档案，确保消防安全；同时，要加大对单位的监督检查力度，对检查发现的违法行为和火灾隐患，要严格按照《消防法》等法律法规的有关要求，责令相关单位予以整改，并严格执法进行处罚，促使单位提高认识，加强管理。

参考文献：

[1]胡忠日.安全疏散研究的国内外动态和发展趋势[J].消防科与技术， 2001， 11（6）.

[2]陈蔚.高层建筑火灾中人员安全疏散的特点及对策[J].科技息， 2007， （35）： 62.

篇5

关键词：高层建筑；消防安全；监督；管理

当前的高层建筑大多数属于集餐饮、办公、娱乐于一体的综合性高层建筑大楼，在这种综合性的高层建筑中，大量的人口集中于此，人流非常密集，高层建筑存在大量的可燃性物质，而且由于建筑层较高的原因，目前的消防水平是不能进行消防救援的，那么一旦在这些高层建筑中发生火灾，就会造成很大程度上的人身安全和财产损失，因此高层建筑的消防安全监督管理工作就成为当前高层建筑发展的重中之重。

1 高层建筑消防安全监督管理工作存在的问题

1.1 高层建筑的消防安全管理工作中消防设计和消防施工不规范

在高层建筑的消防安全监督管理工作中，消防设施的设计和施工，是能够解决消防安全隐患问题的根本要素，是防止重大火灾发生的基础解决措施，但是目前我国高层建筑的消防设计和施工方面都存在缺陷。

在高层建筑由于在建筑材料的使用、建筑防火区域以及建筑消防分隔上，存在着不当材料的使用，还有设计的不合理因素，因此在高层建筑中有能够产生火灾的先天性条件，如：在高层建筑中用电量非常大，但是对于电缆的设计却非常不合理，经常导致由于电缆设备损坏带来的火灾；高层建筑空调设计不合理，在高层建筑中空调是用来调温、散热的，但是不合理的设计导致空调失去了调温的功效，使大量的热能堆积，容易引起火灾；还有由于不当材料的使用，这些材料有很多是属于易燃性的，一旦发生火灾，在消防救助中非常不利；同时防火区域和分隔的不合理设计，对高层建筑的消防安全工作非常不利。

1.2 在高层建筑的消防安全管理工作中存在消防管理责任不明确的情况

高层建筑在建成后会把建筑进行分割，分别进行出租或者买卖等工作，在这种情况下，会造成高层建筑产权和使用权的分割，每个租户之间的联系不深，基本上都是处于闭门造车的情况，因此对建筑的消防管理工作没有人能够起带头的作用，这些人不能够遵守消防安全的准则，导致消防安全机构不能正常运行，对于消防安全有很大的影响，职责的不明确是的高层建筑消防安全一直处于停滞状态。

如：消防安全控制中心必须要有人进行全天的消防安全监督，防止火灾问题的发生，同时一旦发现火灾出现的话，可以进行及时的采取措施进行扑灭，但是由于各租户之间的各自为政，对消防安全进行相互的推诿，控制室没有人进行监督，一旦出现火灾问题，不及时的扑灭和通知，会造成很大的财产的损失和人员伤亡情况的出现。同时消防安全设施必须要经常性的进行维护和保修，这样才能在火灾发生时确保能够第一时间把火灾进行扑灭，防止更大事故的出现，但是产权和使用权是处于分离状态，在这种情况下，各单位大多不想承担用于消防安全维修的经费，缺少财力、人力资源对消防安全设施进行及时的维护管理，消防安全得不到及时的保障，所以这种消防安全责任不明确的情况必须进行改善，保证高层建筑消防安全监督管理工作的顺利进行。

2 高层建筑消防安全监督管理工作解决措施

2.1 严把消防审核验收关

在进行高层建筑设计过程中，必须结合建筑的各种功能要求，认真考虑防火安全，做好防火设计。设计单位的各级负责人应对工程的防火设计负责，凡不符合设计防火规范的工程设计，不得上报审批或交付使用。并着重考虑五个方而面：总体布局保证畅通安全、合理划分防火分区、安全疏散路线简明直接、建筑物内部装修不燃化或难燃化、采用可靠的自动报警和灭火系统等。凡承揽工程的施工单位，对建筑工程的防火构造、技术措施和消防措施等，必须严格按照经消防设计审核合格的设计图纸进行施工，不得擅自更改。如因材料、设备等不满足设计要求，需要变更设计时，施工单位应与设计单位、建设单位、公安消防监督机关共同协商，采取相应的变更措施。

2.2 认真履行各级消防安全责任

通过对高层建筑火灾原因进行分析，80%以上的火灾是由于人为的疏忽大意或操作上的不当造成的。起火因素大多是由于用火不慎，如吸烟不慎，烟头未熄使可燃物引燃起火；电气设备的短路或超负荷用电，以及照明灯具或电热设备靠近可燃物等引起火灾。除此以外，还有特殊工程人员违章操作、无证上岗或临时动用明火作业等违章行为造成的火灾。因此，每个经营者、管理者和居住者应该增强责任意识和防火意识，把预防工作作为整个管理工作的一个重要部分，使防火工作经常化、制度化、社会化。推行单位建筑消防设施社会化维护保养机制，全力提升建筑消防设施维保行业整体业务水平。加强对建筑消防设施维保行业监管，依法严肃查处违反消防安全技术规定维修、保养消防设施的行为，大力营造规范、有序的建筑消防设施维保行业氛围，严格市场准入门槛。

2.3 做好建筑消防设施的日常维护管理和保养

高层建筑在使用过程中，其设备一般都有定期的维修检查制度，包括结构安全、设备更新等，对于消防设施，更应定期检查维修，因为消防设施都在发生火灾时发挥作用，平时不用易暴露问题，然而一旦需要其发挥作用时失灵，将会造成不可弥补的损失。特别是现代化的消防设施，如火灾自动报警和灭火系统、防排烟设备、防火门、防火卷帘、消防泵和消火栓、消防控制室和仪表设备等，都应该有严格的检查制度，设专人定期测试检查，凡失灵损坏的要及时维修、更换，确保完整好用，并建立档案记录每次检查情况。

2.4 加强消防安全教育，提升消防安全素质

强化高层建筑消防管理人员和建筑内工作人员的消防安全培训，提高其消防安全素质。首先各单位要积极组织相关人员参加消防部门组织的高层建筑消防安全管理人和自动消防设施操作人员消防安全培训班，实行持证上岗。其次要全而提高高层建筑内工作人员的消防安全素质，要加大消防法律法规、消防常识的宣传力度，通过授课、墙报、宣传标语、灭火演练、逃生演习等多种形式开展经常性的消防安全教育培训，提高高层公共建筑人员消防安全素质。

结束语

近年来高层建筑火灾事故频繁发生，造成很大的经济损失和人员伤亡，高层建筑的消防安全问题是当今社会的关注热点，综上所述，本文对高层消防安全监督管理工作中仍存在的问题，以及针对这些问题应该采取的措施等方面进行了详细的描述，因此希望能够对高层建筑消防安全的监督和管理工作产生影响，吸收其中的有意义的方面。

参考文献

[1]闫云龙.高层建筑消防安全现状及预防措施探讨[J].山西建筑，2014（23）.

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由于高层建筑火灾救援难度大，不论在高层建筑设计施工时，还是救援时应尤为注意消防安全技术的应用。

【关键词】

高层建筑；消防安全技术

1 引言

随着城市化进程加快，城市人口剧烈增加，为了节约土地资源，促使建筑趋向于高空发展，致使高层建筑数量日趋增多。高层建筑对社会经济的发展可以起到明显的带动作用，对于缓解住房困难也会起到积极的作用。近年来高层建筑已经逐步取代以前的建筑模式，成为新时代建筑的主要形式。然而，高层建筑的消防安全问题却成为工程实际中面临的难题，本文针对高层建筑的消防安全技术进行分析与研究，对高层建筑的发展提供参考。

2 高层建筑的火灾特点及消防难点

（1）蔓延途径多

高层建筑各专业竖井林立，发生火灾时，这些竖井就像高耸的烟囱，构成火势迅速蔓延的主要途径。试验证明，烟气竖向扩散速度为3～4m/s，100m的高层建筑在25～35m/s左右，烟气即顺垂直通道从底层扩散到顶层，与此同时，火势也将蔓延扩大。

（2）人员多而密集，安全疏散困难

高层建筑层数多，将人员疏散到地面所需的时间较长，而且建筑面积大，容纳的人员较多。火灾发生时，电梯必须停止使用，只能通过楼梯进行疏散，而楼梯的容纳量有限，必然会发生拥堵、踩踏事件，来不及疏散的人员极有可能被烟火熏死或烧死，后果是相当严重的。

（3）高层建筑火灾救援难度大

建筑高度高，现有消防车辆及设备满足不了灭火需要，不能及时控制火势而造成火灾扑救困难。特别是消防水供给量及供水高度达不到要求时会延误灭火的时机。

火灾时，空间范围内会充满大量的烟气及水蒸气，而此时，各类排烟设备的自动切断使得通道内的排烟更加困难，据统计，火灾中约70%～80%的人员是由于烟气中毒而窒息死亡的。

3 高层建筑消防安全技术对策研究

高层建筑有其特殊的结构特点，一旦发生火灾，处置不当容易蔓延扩大，而且安全疏散、防烟排烟、火灾扑救等消防措施将会变得十分困难，极易造成重大人员伤亡和财产损失。高层建筑消防安全是一个极为复杂的系统工程，必须坚持以人为中心，严格落实技术措施，不断强化自主管理，自防自救。

3.1预防为主，加强防范措施

消防管理中要不断加强社会单位自主管理，严格监督实施消防安全责任制，落实火灾防范措施，防患于未然。

（1）谨防电气燃气防火。楼层设计安装过程中一定要选用安全可靠的电气产品和燃气设备器具，供气管道从地面进入大楼前必须设置紧急切断阀。电气设备及其线路和燃气设备及其管道要严格按国家标准、规范和规定要求安装铺设。

（2）对施工、维修过程中必需进行的明火作业，必须严格审批制度，加强安全监护，落实防范措施。对吸烟及其它有可能引起火灾的问题应制定有针对性的管理规定，严格落实于日常管理中。

（3）严格执行操作规程和维修保养制度。对用火、用电、用气必须制定安全操作规程和管理规定。对涉及用火、用电、用气的操作人员，必须加强教育和培训，使其具备良好的安全意识和操作技能，自觉遵守操作规程和坚持维修保养制度。

（4）强化监督检查与整治排查，及时发现并清除建筑火灾隐患。针对高层建筑的高火灾风险，深入开展在建工程建设消防质量、消防产品等专项监督检查，加强对一般建设工程消防设计、竣工验收质量的备案抽查，切实增加在用高层建筑的监督检查频次，加大监督执法力度，严厉查处违法违规行为，及时消除高层建筑火灾隐患，降低高层建筑火灾风险。

3.2控制火灾扩大应采取的消防措施

严密消防技术措施，力求控制火势，寓智能于消防。高层建筑在设计、施工阶段，必须高度重视其消防安全质量。除了应考虑建筑的使用功能、耐火极限、防火间距、消防车道、消防水源、消防登高面外，在火灾控制方面也应重点考虑。

（1）合理布局，规划功能分区

在功能分区布局上，应将性质相同、火灾危险性相似的功能场所布置在同一个功能区内或布置在相邻的功能区内，将性质不同、火灾危险性差别较大的功能场所布置在不同的功能区内，并分开设置，做到功能分区的火灾危险性的合理布置。

（2）严格划定防火、防烟分区，加强防排烟设计

高层建筑大空间多，易燃商品、可燃装修多，一旦发生火灾，火势蔓延快，烟气流动大，扑救困难，尤其是玻璃幕墙以及竖向管道常常成为火势蔓延的途径，造成火势跳跃防火分区，扩大火灾损失。因此严格按照规范划定防火、防烟分区是十分重要的：一是各功能区之间要单独划分防火、防烟分区；二是各功能区内一般又按楼层划分防火、防烟分区；三是将中庭等划分为一个防火防烟分区。同时有关规范明确规定电梯前室及相关地方增设防排烟系统，疏散楼梯增设正压送风系统。

（3）做好安全疏散准备工作

在消防设计时，必须坚持以人为本，整合建筑疏散功能，确保生命于安全。

合理布置疏散楼梯。为保证在火灾时人们迅速安全疏散，应设有两个不同疏散方向的疏散楼梯。就可以避免将两个疏散出口布置在建筑物同一层平面相距很近的一侧，在发生火灾时就可避免人群拥挤而出现混乱的情况，也可避免两个出口全被烟火封住，失去两个出口的作用，造成不应有的损失。

合理布置安全疏散路线。在布置疏散路线时，既要力求简捷明了，便于寻找、辨别；又要不致因受某种阻碍反向而行，并要特别注意疏散楼梯的位置，一般地说，疏散楼梯靠近电梯布置是恰当的，因为发生火灾时，人们往往首先考虑并经常使用的路线和火灾时紧急使用的路线有机地结合起来，有利于迅速而安全的疏散人员。

设置避难区、屋顶避难广场和停机坪。高层建筑最高层部分设置观光层、餐厅等人员密集的公共场所时，在屋顶应设置具有安全性的避难广场。超高层建筑的屋顶宜设置供直升飞机使用的停机坪，便于直升飞机悬停在屋顶上方空中进行救助。屋顶停机坪和直升飞机紧急救助平台应设有明显的标志。

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关键词：城市化 高层建筑 消防疏散 灭火装置 危险控制

中图分类号：X9 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）05（a）-0059-01

1 高层建筑消防安全疏散的重要性

随着我国经济水平的不断提高，城市中高层建筑快速的崛起，尤其是各类综合性的高层建筑也不断的出现。这些高层建筑的出现为改善人们的生活水平以及居住条件起到了积极的作用。但我们也要看到高层建筑的特殊性，重视其安全疏散的设计。

高层建筑具有以下几个特点：第一，楼层层位高，垂直疏散距离相当长；第二，一旦发生火灾，烟气和火势竖向蔓延相当的快，给安全疏散带来了较大的难度；第三，高层建筑人员多，并且非常集中，出现问题就会导致人员心理紧张，混乱无秩序。给疏散带来相当大的困难。基于高层建筑的这些特点，必须做好高层建筑的消防安全疏散设计工作。

2 高层建筑安全疏散设计的原则

为了让高层建筑安全疏散更加合理有效，必须把握好高层建筑安全疏散设计的基本原则：

第一，合理利用室外疏散楼梯、阳台、屋顶平台等等这些与大气想通的有效

第二，防火门是一个关键的部位，在发生火灾时，必须确保其在自动关闭状态，这一点非常关键。

第三，高层建筑安全疏散设计原则必须要考虑人员的行为特点和心理状态，将这些因素考虑进去，有利于有效的进行安全疏散。

第四，设计的高层建筑疏散路线必须在任何情况下都要保证通畅，避免人、物交叉，更要避免出现逆流。

第五，保证两个或两个以上的疏散方向是建筑物消防安全疏散设计的一个重要原则，必须严格执行。

3 目前高层建筑消防安全疏散中存在的问题

基于以上高层建筑消防安全疏散的重要性以及消防安全疏散设计的原则，总结了目前高层建筑消防安全疏散中存在的问题，通过分析目前存在的问题，可以引起重视，为合理疏散提供帮助。

第一，发生火灾，恐惧心理导致失去判断力

在平时的工作和生活中，我们大部分人员都生活在一个安全的状态下，对于火灾多数人只是知道其危害性，但有较多的人不了解发生火灾后该如何做，如何进行有效的疏散。所以，一旦遇到火灾情况，就表现的非常恐惧，失去判断力。

第二，高层建筑火灾危险性远远大于其他建筑

高层建筑火灾蔓延快，蔓延途径多。因此，其危险性非常大。同时，高层建筑大量的易燃可燃装修材料导致火灾载荷非常大，给疏散带来相当大的困难。

第三，高层建筑疏散时间长

高层建筑楼层非常多，一旦发生火灾，疏散的时间就会非常长。对于火灾疏散来说，时间就是金钱，耽误一分钟就会带来非常大的经济损失和人员的伤亡。

另外，如果分区内只设置一个独立的安全出口，其他的出口均通向相邻的防火分区，即使安全出口的数量和疏散宽度均满足规范要求，也不能保证本区人员的安全疏散，同时还会给相邻分区的疏散带来压力和混乱。

4 高层建筑消防安全疏散的策略方法

基于以上目前高层建筑消防安全疏散中存在的问题，总结出如下有效的高层建筑消防安全疏散的策略方法。

第一，从设计入手，延长危险来临时间，从源头控制危险

烟气层内某些物质超标是对人员构成危险的条件。所以有效的减少烟气厚度是延长危险来临时间的有效方法。为了减少烟气厚度可以做以下工作：（1）防火分区的合理设计。防火分区可以有效的将火灾限定在界定的范围内，对于人员的撤离有非常大的效果。（2）自动灭火系统的合理设置。自动灭火系统是一种科学有效的措施。它既可以保证安全疏散通道的畅通，还可以在火灾来临时，扑灭初期火灾，限制火灾的蔓延。（3）自动排烟设施的有效设置。其作为疏散逃生的辅助手段可以保护疏散通道安全使用，同时还可以限制起火点烟气的扩散。（4）消防控制系统的有效设置。其功能主要体现在以下几点：是楼梯间和其前室的加压送风；是防火门或其它开口保护设施，使其关闭；是紧急事故照明和疏散诱导标志灯的控制；是排烟系统的控制。

第二，安全出口和安全疏散距离的合理设计与控制

安全出口的合理设计和疏散距离的合理控制是两个非常有效的控制措施。具体安全出口设计的做法为：门应向疏散方向开启平开门；在开启门的时候，门不能影响到紧急疏散人员；严禁在人员密集的地方设置门槛。

疏散距离控制的具体做法为：房间设置不宜过大，要求房间内最远点到进门的距离不能超过15 m；房门到最近的安全出口距离不能超过30 m。这是从发生火灾人们的行为角度尽快考虑而设计的疏散距离。

另外，在设计楼梯时根据计算出的疏散宽度，既要确定楼梯数量和楼梯的宽度，也要合理布置疏散楼梯的位置，应根据安全疏散距离的要求和每个安全出口控制的人流股数，科学合理地确定楼梯的位置和数量。

第三，疏散路线的合理设计是保证人们快速到达安全地带的保障

疏散路线的设计必须做好：（1）简捷明了，便于寻找和辨别。（2）疏散楼梯要靠近电梯布置。因为一旦发生火灾，人们最先考虑的是最熟悉的路线，就是电梯，这样疏散楼梯与电梯靠近，方便人们的查找。（3）要防止疏散楼梯与消防电梯合用一个凹廊作前室。这是为了保证在发生火灾时，消防人员和疏散人员不会出现交叉。

第四，合理设计避难层

避难层可以满足安全疏散需要，又可以节约投资，可以缩小设置范围。一种是专用避难层，另外一种是与设备层结合。合理设计避难层是缩短疏散时间的一个有效方法。

5 结语

总之，高层建筑的消防安全疏散是一个持续性的课题，随着各类高层建筑的不断使用，会不断的出现各类安全疏散问题。这就要求我们在以后的设计中，不断的创新，更加重视消防安全疏散问题，有效的保证人员的安全。

参考文献

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关键词：高层建筑 ， 消防安全，措施

Abstract：The high-rise building because the building volume rate increases, accommodate the large number of people, and external can open up space area is relatively less, in the event of fire, earthquake and some because of hazard caused by force majeure, shelter and the difficulty of the fire is opposite bigger, easy to cause a large number of personnel casualty and property loss. In order to better to complete the high building fire control safety work, this paper mainly discusses the importance of the high-rise building fire control safety, and sums up the characteristics of high building fire and puts forward some corresponding measures to deal with and resolve measures, so as to further perfect the high building fire control work safety, reduce the incidence rate of fire, the protection of the people's life and property security.

Keywords: high building, fire safety, measures

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

一、高层建筑火灾特点

由于高层建筑结构复杂并且人员相对密集，这就决定了在高层建筑中，一旦发生火灾，其性质区别于一般火灾，概括起来，一般高层建筑的火灾具有下列特点：

首先，高层建筑中，火灾的发生概率相对较大这是因为一些高层建筑中的一些内部设施较为复杂，且电器设备繁多，用电量随之加大，线路老化问题也随之出现，这就埋下了消防安全隐患，由于这些高层建筑的现代化设施，易燃物也较多，并且这些易燃物引燃后很难进行扑救，再加上一些人为原因出现管理上的疏漏，建筑物内的自动灭火设施不能及时进行启动，使高层建筑火灾发生的概率不断加大，造成无可挽回的重大损失。

其次，高层建筑中火灾蔓延迅速并且扑救难度大。一旦发生火灾，火势会迅速蔓延，这是因为在一些高层建筑的电梯间、楼梯间、管道井、电缆井以及风道等井道呈竖向分布，防火分隔做得不够到位的话，当火灾发生时就会形成烟囱效应，这就给火势的迅速蔓延提供了便利条件，火势在无任何遮挡的情况下，会在短短几十秒内就达到顶层，加上火势借助风速，建筑物越高，风速越大，火势蔓延速度就愈快。这就造成了扑救难度相对较大，消防队员所使用的灭火救援装备基本达不到高层建筑物火势的高度，在扑救过程中，便要借助室内自动消防设施，而一些高层建筑中的室内自动消防设施往往管路分布较为复杂，且灭火器材等针对性不强，使阻截火势的能力相对减弱，同时建筑物自身的消防供水量贮存也有限，也需要利用消防车进行补给，根据现有的消防装备及设施，难以迅速对火势进行有效控制。

最后，当高层建筑中发生火灾时，对人员疏散造成极大困难。高层建筑的高度越高，其内部结构就会越复杂，当灾害发生时，对人员的安全疏散就越困难，

由于高层建筑的垂直距离长，直接导致了疏散人员到地面需要时间相对较长，且现有的举高消防装备难以达到高层建筑的顶层，而在灾害发生时，由于需要疏散的人员又相对集中，在利用疏散通道对人员进行疏散时，极容易出现拥挤以及踩踏事件，间接使人员受到伤害，当火灾发生时火势和烟气迅速向上蔓延，烟气一旦损坏防火门后窜入楼梯间，也会增加消防队员的疏散难度。

二、高层建筑火灾发生原因及防火安全对策

（一）导致高层建筑发生火灾的原因主要有以下几点：

一些高层建筑的防火设计存在先天不足的状况

1、近年来，我国出台了《高层民用建筑设计防火规范》，这一规范的出台便为高层建筑的消防安全提供了法律依据。但是仍然有一些老式建筑存在缺少火灾自动报警系统、自动灭火系统、缺少防火分区的设计、消防布局不合理等状况，这就埋下了很深的消防安全隐患。

2、物业等部门的消防意识淡薄，管理出现疏漏，在高层建筑中，都会设有一定的火灾自动报警、自动灭火、自动防排烟等系统，当火灾发生时，这些系统便发挥着重要作用，然而一些物业管理部门往往缺乏消防意识，且对这些设施维护和重视程度不够，使火灾发生时系统不能及时运转，不能发挥应有作用。

3、一些高层建筑中的避难层没有发挥应有作用，当高层建筑发生火灾时，除了依靠消防队员的救援，也需要被困人员进行自救，由于高层建筑的高度很高而楼层很多，并且人员密集，这就要求高层建筑在一些适当楼层设置一些安全区，也就是所谓的避难层，然后这些避难层却呈现空白状态，使人员的避难场所不能发挥其避难作用。

（二）高层建筑防火安全措施必须严格做好以下几个方面：

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【关键词】高层建筑；施工现场；消防安全；管理

随着城市经济的发展，城市人口密集，土地昂贵，城镇的高层建筑和超高层建筑越来越多。目前，我国高层建筑正朝着现代化、大型化、多功能化的方向发展，由于高层建筑楼层高，功能复杂，设备繁多，一旦发生火灾，不能像一般建筑那样从外部进行灭火，给扑救工作和人员疏散带来了很大的困难，容易造成重大的经济损失和人员伤亡事故。

建设工程的特点导致施工中容易发生安全事故。建设工程规模大、周期长、劳动强度高，施工现场的安全设施是否齐全配套，采用的工艺技术是否合理以及照明、通风情况等都会给安全生产带来隐患。

高层建筑施工现场的特征及消防安全特点按照《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）规定，高层建筑指的是高度超过24米的公共建筑和10层及10层以上的居住建筑。鉴于高层建筑施工具有施工工期长，高空作业多、承包单位多、交叉施工多、用火用电多等特征，所以高层建设施工现场的消防安全相应具有以下特点：

1.在施工过程中，高层建筑的楼梯间、电梯井没有安装防火门。一旦发生火灾会产生烟囱效应，火势蔓延迅速，扑救困难。

2.施工现场的有些搭临设施采用了木板、毛竹、塑料布等可燃材料，而且搭临设施之间的防火间距往往影响消防安全。

3.施工现场由于深基坑的开挖和建筑材料的堆放影响了消防车道的畅通，使消防车难以靠近火场，阻碍了灭火行动。

4.施工现场临时用电较多，且电气线路较杂乱，如果管理不善，就会引起电气火灾事故。

5.由于高层建筑施工中承包单位较多，民工的流动性较大，给现场消防安全管理带来了很大难度，火灾隐患不易被及时发现。民工临时宿舍人员也较密集，一旦发生火灾，容易产生群死群伤事故。

6.施工现场使用的是临时施工用水，供水水量、水压等都不能满足消防要求。应采取适当措施，改善消防供水条件。

从以上几点消防施工中存在的隐患来看，就要建立严格的管理制度，工程项目经理部的成员要各行其责，避免安全事故。

项目部成立以执行经理为组长，各作业处负责人为副组长，安全员为组员的安全领导小组，负责日常安全生产的指挥、监督、执行。坚持每天有布置、有检查、有记录、有结果，每周一评比，每月一总结，作到有错必纠，毫不松懈；作到工地上有人劳动，我们就有安全员在现场，要及时地发现隐患，及时处理隐患，使之消灭在萌芽状态之中，而不不致酿成任何大小的安全事故。

凡是进入现场施工的人员必须接受入场安全须知的教育，尤其是对那些安全意识薄弱、文化水平较低的施工人员，更要耐心地、细致地进行教育，确保其听得懂、做得到，而不是流于形式，一讲了之。

项目部将根据现场工程的特点，以各种形式组织他们学习，提问有关安全生产方面的知识，甚至进行考试，有针对性的抓好安全文明生产工作。

进入施工现场的安全管理人员必须经过培训，持证上岗，应具备较强的责任心，能够吃苦耐劳，做到眼快（能发现问题）、眼勤（多在现场巡视）、嘴勤（发现问题多讲），认真的做好本职工作。进入施工现场的特殊工种施工人员（电工、塔吊司机、电焊工、架子工、机操工等）都必须经过有关部门的正规培训，持有上岗证件、熟悉各项安全操作规程，能够经常对机器具进行保养，保证机械运转良好，不带病作业。

安全生产的关键点是必须做好事前的安全技术交底工作。在每个分部、分项施工技术、质量要求交底的同时，必须做到、做好安全技术交底的工作，施工操作注意事项，脚手架、防护设施等是否符合安全操作要求；施工时要做到不伤害自己，更不伤害别人。

施工操作的过程中，要加强巡视工作，加强过程控制。现场发现问题能够及时纠正，清除施工中的任何不安全隐患。

消防器材的日常管理也很重要，要做到如下几点：

1、消防梯保持完整完好；

2、水枪经常检查，保持开关灵活、喷嘴畅通、附件齐全无锈蚀；

3、水带收藏时应单层卷起，竖放在架上；

4、各种管接口应接装灵便、松紧适度、无泄露，使用时不得摔压；

5、消火栓按室内、室外的不同要求定期进行检查和及时加注油，消火栓应经常清理，冬季采用防冻措施。

另外，施工组织设计是高层建筑施工消防安全管理的源头施工组织设计是对高层建设施工总的部署，其中包括对消防安全工作的实施。施工组织设计应重点从施工总平面布局、消防设施、防火安全规章制度等几个方面来考虑消防安全问题：

1.施工总平面布局施工总平面布局应有合理的功能分区，各种建、构筑物及临时设施之间应有适当的防火间距。施工现场一般应有环形消防车道，尽端式道路应设回车场。消防车道的宽度、净高和路面承载力应能满足大型消防车的要求。

2.消防设施的配备高层建筑施工需要施工用水池、水泵及输水立管，可以利用上述施工设施兼作消防设施。施工用水池可兼作消防水池；施工水泵可准备两台（一用一备）兼作消防水泵，应保证消防用水流量和一定的扬程；施工输水立管可兼作消防竖管，管径不应小于100毫米；高层建筑周围应设一定数量的室外临时消火栓，每个楼层应设室内临时消火栓、水带和水枪。在高层建筑施工现场重点部位应配备一定数量的移动灭火器材。

3.工地实行围挡封闭施工。围栏设置按工程所处位置分别要求：主要路段、市容景观道路高度不低于2.5米并达到稳固、整洁、美观；其他路段的围栏高度不低于1.8米，保证稳固、美观；建筑、装饰工程立面：围挡封闭高度必须高出作业层1.5米以上，以防物体外坠。

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关键词：疏散设计；消防安全；高层建筑

中图分类号： TU998.1 文献标识码： A 文章编号：

一、前言

近年来，随着我国现代化的发展，城市规模迅速膨胀，超高层建筑、高层建筑等大型、多功能建筑不断增多，其所承载的人口越来越密集，火灾荷载越来越多，如果安全疏散设计不合理，一旦发生火灾，极易造成人员群死群伤。这样，高层建筑安全疏散设计显得尤为重要。笔者从高层建筑火灾的特点出发，以安全疏散设计的基本原则为指导思想，提出了高层建筑安全疏散设计的方法和对策。

二、高层建筑火灾的特点

（一）灭火困难

根据实验表明，消防队员携带水带、水枪、背负空气呼吸器步行上18层楼，心律140次/分钟，平均耗时4分钟，导致战斗能力非常低，建筑高度制约了内攻时消防人员作战能力和消防器材装备效果的发挥。高层建筑通常存在内部消防设施失效或缺失的情况，而火灾时假如消防电梯不能正常运行，消防队员内攻只能通过楼梯徒步攀登，受到体力限制严重影响了灭火战斗，并且增加了消防人员内攻的危险系数，同时影响被困人员向下疏散的速度。

（二）容易形成立体火灾

由于高层建筑内的房间很多、装修装饰多，贯通整个建筑的管道、孔洞容易导致火焰和烟雾迅速扩散和蔓延。根据测定，在烟囱效应和火风压的共同作用下，火势发展阶段垂直延伸速度为3－4 m/s，水平延伸速度为0.5－0.8 m/s，100m的走廊仅仅需要2分钟就能充满烟雾，100m的高层建筑，在没有阻挡的情况下，烟气沿着竖向由底扩散至楼顶只需要30s，并且很容易形成立体燃烧。

（三）人员疏散困难

由于高层建筑层数多、高度高，各种管路交错纵横，一旦发生火灾蔓延非常迅速，同时高层建筑具有人员密集、结构复杂等特点，等待消防人员到现场进行救援具有一定困难。此外，高层建筑内同一平面的疏散楼梯的数量是有限，里面的人想要在短时间内疏散到安全的地点十分困难，加上群众缺乏消防安全的常识，防火门常开，随意堵塞通道等现象突出，人员疏散存在困难。

而在高层建筑火灾的这些特点中，人员疏散困难是要重点解决的问题。原因是人员疏散不及时，就会造成人员伤亡，而生命是我们人类最宝贵的东西。下面笔者谈谈解决人员困难问题的设计基本原则及方法与对策。

三、安全疏散设计的基本原则

建筑安全疏散设计主要是结合高层建筑的空间设计，兼顾到建筑的使用功能和安全性，通过合理设置安全疏散设施，科学安装安全疏散指标，使其内部人员能在接到火警信息后，能用最短时间内，疏散到室外或其他安全地带。因此，笔者认为，安全疏散设计原则是高层建筑通过专门的路线和设施,使人员安全疏散时间小于火灾漫延引发危难所需的时间,从而确保人员能安全地撤离发生火灾的建筑。安全疏散设计的方法,应该保证在任何位置、任何时间的人员,都能无障碍地、自由地进行疏散, 而应提供多种疏散方式,以具有足够多的安全度。

四、高层建筑安全疏散设计的方法与对策

（一）延长危险来临时间

在高层建筑火灾中,烟气和火焰蔓延得非常快,人员撤离通常是跟不上的。因此,合理设计竖向和水平防火分区很有必要,它将火灾限定在界定的范围内，有利于人员的撤离。

自动灭火系统是火灾防护的主要手段,也是人员安全疏散的重要保证。自动灭火系统一方面可以扑灭初期火灾、限制火灾的扩散，另一方面可以消烟、降温以保护疏散设备的安全。

烟气是威胁人员安全的重要因素。由于房顶的限制,在发生火灾房间的上部会形成热烟气层,并且会逐渐加厚,当烟气层内某些物质超标时就会对人员构成危害。所以，减少烟气厚度就能延长危险来临时间，主要方法如下：在高层建筑应设置自动排烟设施，遏制起火点烟气的扩散，保护疏散道不受烟气威胁。

（二）缩短疏散开始时间

要确保在高层建筑安全疏散，缩短疏散所用的时间是一项重要手段。而开始疏散用的时间在所有疏散时间中占有很高的比例,甚至多于疏散行动的时间。因此，想要减少安全疏散开始时间,就要开始疏散用的时间，重视各种能缩短开始疏散用的时间的方式、方法。安全疏散开始的时间主要包括人员确认反应时间和火灾探测系统的探测时间两个部分。高层建筑火灾案例中，这两部分时间短,人员获救的机会就大大提高。

根据高层建筑的不同,选择合适的火灾探测系统和火灾自动报警系统是缩短这两部分时间的重要方法。当发生火灾后，火灾自动报警系统应该设置足够的和适当的疏散指示或指导和火灾信息。在人们听到巨大的响声时,首先发生的是生理的反应,瞪大眼睛、张嘴等,但是这些行为仅仅持续几秒钟,随后人们就会开始进行行为反应和心理反应,想知道发生了什么事情。报警系统及时准确地告诉人们火灾信息,是争取安全疏散开始时间的主要因素。

（三）缩短疏散行动时间

1. 设计合理疏散线路

现代高层公共建筑内部的功能复杂，通常会存在很多内部的走廊，这样容易导致安全疏散很难辨别方向，而设计的安全疏散通道、线路是否合理关系到高层建筑的疏散效果。因此，在设计高层建筑安全疏散线路时，要掌握便于辨认和寻找的原则，安全疏散路线要易于辨认，并且要设置醒目易见、简明易懂的疏散指示标志。同时，由于人在紧急情况下都有走平常熟悉的路线习惯，在设计布置楼梯间位置、疏散出口的时候，要尽量将其靠近在人们经常使用的地方，使火灾时安全疏散路线与经常使用的路线尽可能保持一致。

2. 合理设计安全出入口

合理的设计安全出口涉及到安全出口的宽度、数量以及安全出口是否畅通等问题。首先设计合理的安全出口总宽度，其应按使用百人宽度指标和人数计算确定。如果安全出口的总宽度不足，将会延长人员通过安全出口的时间，从而影响疏散行动所有时间。不同的场所有不同的总宽度指标，对礼堂、体育馆等的疏散总宽度指标和商店、学校、候车室、办公楼等的疏散总宽度百人指标，规范都做了明确的规定，进行高层建筑安全出入口设计时必须严格按照规范标准要进行设计。其次保证安全出口的畅通，目前高层建筑安全出口处存在的最大安全隐患就是安全出口常常被杂物堵住甚至被上锁。由于现在高层建筑物的管理者水平不高，安全意识淡薄，使安全出口被遮挡、上锁、占用和封闭，结果酿成不少悲剧的上演。因此，在设计阶段就应该把保证安全兼顾效益和方便管理的原则同安全出口的布置结合起来。

3. 设计合理的避难层

避难层是指在高层建筑中发生火灾时供受灾人员临时避难用的楼层。由于高层建筑人员众多，紧急疏散是个大问题。楼层数在25层以上的旅馆、办公等人员比较多的高层建筑，都宜设置避难层，但为了满足安全疏散需要，又可以节约投资，可以缩小设置范围。在通常情况下，高层建筑高度超过IO0m的高层办公楼、综合楼和旅馆，应该设置避难层。避难层的形式有两种，一种形式是专用避难层。这种避难层垂直交通设施和核心部位的设备，必须用耐火极限不少于1h的墙围护起来，人均占用面积应该满足规范的要求。另一种形式是与设备层结合。这种形式采用比较多，它要做到管道、设备应集中布置，并且用耐火极限不低于1h的墙围护起来，还需要满足疏散人员的停留面积要求。

高层建筑安全疏散是建筑物发生火灾后确保人员生命安全的有效措施，是高层建筑防火设计的一项重要内容。本文把握住安全疏散设计的基本原则，针对安全疏散时间进行分析展开，提出了高层建筑安全疏散设计的一些方法和对策。

参考文献

[1]陈保胜.周健.高层建筑安全疏散设计[M].同济大学出版社,2004.

[2]李引攀.建筑防火性能化设计[M].北学工业出版社,2005.