建筑工业化的特征范文

导语：如何才能写好一篇建筑工业化的特征，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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【关键词】建筑工业化；发展现状；存在问题

建筑工业化是建筑企业发展的基本目标之一，以建筑结构的预制化作为技术基础，产业住址的集成化作为产业基础。建筑工业化的发展，使得建筑产业结构的分化、整合速度明显加快。然而在建筑工业化发展的实际过程中仍然存在着许多阻碍其发展的各种因素，我国目前建筑工业化的发展状况和发达地区相比较仍然有许多问题亟待解决。

一、建筑工业化的内涵

建筑工业化即用大工业规模生产的方式生产建筑成品，也就是住宅构件生产工业化，现场施工工业化，组织管理科学化。是建筑业从手工操作的小生产方式逐渐的发展成为社会化大生产的方式，将不同类型的房屋分别采用统一的结构形式和标准的结构构件，利用计算机技术，采用先进工艺，集中在工厂进行大批量生产，最后在施工现场进行机械化安装。建筑工业化的发展带给了建筑业更加先进的施工技术，机械化和自动化贯穿于建筑业施工的整个过程，大大的提高了建筑工程的效率水平和工程的建筑质量，同时也更加有利于建筑工企业的管理。

二、建筑工业化的特征

1. 房屋设计标准化，这是建筑工业化的基本目的，也是做基本的前提条件，房屋设计时整个建筑工程的第一步，设计的效果如何，直接影响着后续工程的进行，建筑工业化，由于是以技术为先导，采用的都是先进的技术和装备，使房屋的设计更加的标准化。

2. 构配件生产工厂化，是建筑工业化生产的必要条件。生产工厂化，可以将相关构件成批生产，这样一来，生产的各个环节将更加清晰明了，有效的缓解生产过程中出现的各种矛盾，更加易于管理。

3. 施工机械化，是建筑工业化的核心，由于计算机技术的不断发展，在各个领域都可以得到很大的发展，建筑施工机械化，不仅可以大大减少施工过程中的人力物力，减少了建筑成本的花费，而且还大大的提高了建筑工程的施工效率和施工质量，各环节的生产更加趋于标准化，规范化，避免了手工操作过程中出现的众多误差。

4. 管理科学化，是现代工业化生产的重要保证。传统的手工业生产使整个工程项目进度缓慢，需要的工作人员较多，各部门之间的矛盾冲突发生频繁，给管理人员的管理带来很多的不便，很难将整个企业的各部门协调管理。

5. 墙体的改革，就是对普通的实体砖心墙加以改正，将墙体的材料改为轻质材料。从而降低建筑物的自重，节约建筑用地。

三、建筑工业化发展的必要性和重要性

1. 提升经营效率

对于建筑业的评价是消耗巨大，收益甚微，虽然建筑业的规模足够的大，却很难以体现出巨大规模应该有的效益。同行业的恶性竞争，让房建产业深陷危机。建筑工厂化生产，使施

工机械化程度大大提高，保证了个构配件的质量要求，工人的技术更加熟练，极大的提高了施工过程中的安全指数，施工效率和建筑工程的质量。这样便可以有效的脱离恶性竞争的困境，以超脱寻常的质量优势，在竞争中能够取得最佳优势。

2. 缓解劳动紧缺

随着社会的不断进步，越来越多的人对工作的各项要求都逐渐提高，尤其是对工作环境的要求，加之人口红利的逐渐消失，建筑企业对廉价劳动里的寻找将越来越困难，多数建筑企业都面临着“招工难”“用工荒”的现象，即使建筑业的施工薪酬在不断的上涨，可还是难以招到足够多的工作人员，建筑行业的劳动精确程度可见一斑。建筑工业化的兴起，使得现场施工主要采取机械化操作，对于人力的需求将大大减少，很大程度的缓解了劳动力紧缺的现象。

3. 促进节约资源

随着环保观念的深入人心，超级耗能的建筑企业成为重点变革的对象。传统的建筑方式造成了大量的资源浪费，占用大量的土地资源。建筑工业化的发展，很好的实现了建筑工程节水、节材、节能、节地，建筑工业化的发展完全符合时展的要求，实现了资源的可持续发展，也就保障了建筑业的可持续发展。

4. 取得更大业绩

建筑工业化使得建筑工程的施工效率得到了很大的进步，很大程度的降低了建筑成本，而且建筑工程的质量比传统的建筑质量更甚一筹，这样就使得建筑企业具有更大的竞争力，可以以较少的投入，取得较多的回报，取得更加丰厚的业绩收入，促进建筑业的不断进步发展。

5. 改善质量，保证安全

建筑工业化的发展，使得建筑工程的施工限产更加的自动化、机械化。从而使建筑施工的过程更加趋于规范化、精准化，减少了施工过程中认为带来的误差，不仅是施工过程变得更加方便快捷，大大的提高了施工的质量，更重要的是，无误差的施工带来的是更好的质量和更多的安全感。另外，由于机械化的兴起，就减少了大量的人力，那么，也就简化了整个工程的施工管理，只需要相关人员操作好相关的机械就可以了。

四、我国建筑工业化发展的现状

1. 经济效益低下

由于建筑工业化建筑还处于寻初级阶段，没有达到一定的规模效益，其经济效益必然比较低下。经济效益低下，必然导致投资不足，就没有足够的资金去搞相关技术的研发，不利于建筑工业化的大量推广。再者，我国人口众多。劳动力成本低廉，不断重复的手工业操作反而要比机械化的技术成本要便宜，使很多的施工产业不愿意改变目前手工作业的现状。但随着我国老龄化情况的不断加重，必然会出现劳动力紧缺的现象，手工作业的现象必然会被社会淘汰。最后，我国对经济效益的评价标准没有考虑到对环境的保护，资源的节约，这样一来，就对建筑工业化的发展带来了一定的阻碍。

2. 发展方向不够明确

建筑工业化建筑材料可以有木材、钢材和钢筋混凝土结构的建筑材料。木材资源有限，难以满足我国建筑业对木材的需求；钢材的建筑成本相对较高，防火处理较为复杂，难以得到广泛的应用；结合我国目前的现状，钢筋混凝土结构比较适应我国的基本国情，主体抗震结构可以现场浇筑，附属构件可以通过工厂预制，这样通过各个环节的有效配合，就可以有效的减少整个项目的施工时间。提高整个工程的施工效率。

3. 民众对建筑工业化的认识偏见严重

我国建筑工业化主要专控结构组合的多孔预制板，在几次强震中由于砖混结构的自身缺陷和施工质量的问题，给人们的人身安全带来极大的损失，使得人们对建筑工业化进行全盘的否定。但是现代建筑工业化和之前的建筑工业化生产有着质的区别使用的都是高质量，高强度的建筑材料，和传统的砖混制板有着本质的区别，民众的认知度得不到提高，对于建筑工业化的发展具有很大的障碍。

4. 范畴狭隘

建筑工业化是一种高效、节能、环保的建筑设计和施工方式，只要是利用现代化技术进行施工，并且能够满足高效、节能、环保的条件就属于建筑工业化的范畴，但是，传统的建筑工业化生产，仅限于建筑工厂化，认为只要提高构件预制的效率就达到了建筑工业化的要求，这无疑会使得建筑工业化得不到全面的发展。

五、结语

建筑工业化在建筑工程的施工过程中，具有很大的优势，由于各种矛盾的存在，严重阻碍了建筑工业化的发展进程。要努力克服阻碍建筑工业化发展的因素，找到解决问题的最佳办法，将建筑工业化生产得到最大程度的普及。

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【摘 要】文章介绍了全流程信息化管理和建筑信息模型（简称“BIM”）技术在建筑工业化中的应用。信息化技术在建筑生产及施工过程中应用越来越广泛，和建筑工业化在发展过程中互相推进。BIM技术作为信息化技术的一种，已随着建筑工业化的推进在我国建筑业逐步推广应用。

【关键词】互联网+ BIM；建筑工业化

BIM 的理论基础主要源于制造行业集CAD 、CAM 于一体的计算机集成制造系统CIMS（Computer Integrated Manufacturing System ）理念和基于产品数据管理PDM 与STEP 标准的产品信息模型。BIM 是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，BIM 是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。

1.互联网+BIM建筑工业化的应用优势

BIM即“建筑信息模型”（Building InformationModeling），运用BIM技术，建筑师作设计的过程，就是建造一个“真实”建筑的过程。这个虚拟的建筑模型，包含了大量建筑材料和建筑构件特征等信息，是一个包含了建筑全部信息的综合电子数据库。在这样一个真实的智慧的建筑模型中，建筑可以任意的输出平面、剖面、立面，以及各种细部详图、建筑材料、门窗表，还可以输出预算报表、施工进度等等。随着数字化、信息化等互联网技术的发展，以BIM技术为核心的多种建筑3D CAD软件日趋完善和成熟，在提高设计质量、缩短时间、节约成本等方面，有着2D CAD软件无法比拟的优越性。

BIM建筑技术除了对工程对象进行3D 几何信息和拓扑关系的描述，还包括完整的工程信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息；施工工序、进度、成本、质量以及人力、机械、材料资源等施工信息；工程安全性能、材料耐久性能等维护信息；对象之间的工程逻辑关系等。而且模型信息具有关联性和一致性。如果模型中的某个对象发生变化，与之关联的所有对象都会随之更新，以保持模型的完整性和健壮性。在建筑生命期的不同阶段模型信息是一致的，同一信息无需重复输入，而且信息模型能够自动演化，模型对象在不同阶段可以简单地进行修改和扩展而无需重新创建，避免了信息不一致的错误。

2.互联网+BIM建筑工业化的应用目标

2.1在设计阶段的应用。“互联网+”建造技术主要包括建立在BIM云平台上的工程项目设计、复杂节点结构的深化设计、钢结构深化设计、机电深化设计、内外装饰与幕墙的深化设计、工业化建筑部品构件设计、还包括应用BIM技术绘制详细施工方案设计图等等。例如，远大住工集团在整体厨卫、成套门窗等技术方面实现了标准化设计、并建设了以预制混凝土外墙板为主的工业化生产、配套化供应的建造体系。中南建设集团装配式剪力墙体系装配率及预制率高，构件可采用预制构件流水线生产，经济性较好。

2.2在施工过程管理的应用。基于BIM模型的安全施工与敏捷施工过程的模拟、精确测量放样、精确工程数量统计、精确采购清单计划的编制、施工过程中工程质量安全数据的实时采集、工程项目竣工资料与模型的移交等，都能够给公司和项目带来实实在在的效益和效率，很容易被项目管理者和工程师们所接受。

3.互联网+BIM建筑工业化的发展方向

3.1绿色建筑及可持续发展。促使人们探索从节能、节水、节材、节地和环保等方面综合统筹建造更“绿色”的建筑，而“长寿命居住”是最大的“绿色建筑”。对我国而言，“绿色建筑工业化”是可持续发展的要求，也是转变增长方式的要求。从只强调结构预制向结构预制和内装系统化集成的方向发展既是主体结构的产业化也是内装修部品的产业化，两者相辅相成，互为依托，片面强调其中任何一个方面均是错误的。

3.2更加强调信息化的管理。通过BIM信息化技术搭建住宅产业化的咨询、规划、设计、建造和管理各个环节中的信息交换平台，实现全产业链的信息平台支持，以“信息化”促进“产业化”。是实现建筑全生命周期和质量责任可追溯管理的重要手段。

3.3更加有效的提高设计质量。目前，建筑设计专业分工比较细致，一个建筑物的设计需要由建筑、结构、安装等各个专业的工程师协同完成。由于各个工程师对建筑物的理解有偏差，专业设计图纸之间“打架”的现象很难避免。将BIM应用到建筑设计中，计算机将承担起各专业设计间“协调综合”工作，设计工作中的错漏碰缺问题可以得到有效控制。发展互联网+BIM建筑工业化的意义在于能够加快建设速度，降低劳动强度，减少人工消耗，提高施工质量和劳动生产率。

4.结论与建议

支持基于互联网+BIM建筑工业化全过程管理平台的研究与应用。针对建筑工业化全过程实施与管理现状，应以BIM、云计算等信息技术为驱动，通过技术集成、系统集成与应用集成的方式，研发具有自主知识产权的装配式建筑产业化BIM平台，为装配式建筑产业化提供平台支撑，实现管理信息化、过程平台化、信息共享化、应用通用化，提高装配式建筑全过程性能和效率，提升整体质量。

持续推动建筑工业化。住房城乡建设等部门要加快建立促进建筑工业化的设计、施工、部品生产等环节的标准体系，推动结构件、部品、部件的标准化，丰富标准件的种类，提高通用性和可置换性。推广适合工业化生产的预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系，加快发展建设工程的预制和装配技术，提高建筑工业化技术集成水平。支持集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设，开展工业化建筑示范试点。积极推行建筑全装修，鼓励新建建筑一次b修到位或菜单式装修，促进个性化装修和产业化装修相统一。

参考文献：

[1]樊则森，李新伟. 装配式建筑设计的BIM方法[J]. 建筑技艺. 2014（06）.

[2] 李甜. BIM协同设计在某建筑设计项目中的应用研究[D]. 西南交通大学 2013.

[3] 王钊. BIM在非线性建筑设计中的应用研究[D]. 北京建筑大学 2013.

[4] 王加峰. 建筑工程BIM结构分析与设计方法研究[D]. 武汉理工大学 2013.

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2）砌块建筑：特点﹑设计要求；常用砌块的类型及砌块墙体构造。

3）大板建筑：特点﹑设计要求；内外墙板﹑楼板及屋面板类型（材料﹑受力﹑复合）；节点构造，外墙板缝防水构造（材料防水﹑构造防水）。

4）装配式框架板材建筑：骨架结构系统，框架结构特点；按材料分类，按施工方法分类；结构布置及传力系统；柱网形式及常用尺寸；框架节点连接；框架结构外墙构造，外墙的类型及材料（砖﹑砌块﹑板材及幕墙），外墙的搁置位置与建筑立面造型，外墙与外墙﹑外墙与框架的连接；板柱结构系统及其外墙，板柱结构组成形式和力的传递，板柱的节点连接，墙体材料及构造。

5）大模板建筑：特点﹑设计要求；类型﹑墙体材料及节点构造；

6）滑模建筑：特点﹑设计施工要求及类型。

7）升板建筑：特点﹑施工要求；楼板类型及构造节点。

8）盒子建筑：特点及类型；组装方式与构造。

建筑工业化

（一）建筑工业化的基本内容

1。建筑工业化是指建筑业要从传统的以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式过渡，即以技术为先导，采用先进、适用的技术和装备，在建筑标准化的基础上，发展建筑构配件、制品和设备的生产，培育技术服务体系和市场的中介机构，使建筑业生产、经营活动逐步走上专业化、社会化道路。

2。建筑工业化的基本内容是：采用先进、适用的技术、工艺和装备，科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平，减少繁重，复杂的手工劳动和湿作业；发展建筑构配件、制品、设备生产并形成适度的规模经营，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化的通用建筑构配件和制品；制定统一的建筑模数和重要的基础标准（模数协调、公差与配合、合理建筑参数、连接等），合理解决标准化和多样化的关系，建立和完善产品标准、工艺标准、企业管理标准、工法等，不断提高建筑标准化水平；采用现代管理方法和手段，优化资源配置，实行科学的组织和管理，培育和发展技术市场和信息管理系统，适应发展社会主义市场经济的需要。

（二）建筑工业化的发展

建筑工业化是我国建筑业的发展方向。近年来，随着建筑业体制改革的不断深化和建筑规模的持续扩大，建筑业发展较快，物质技术基础显著增强，但从整体看，劳动生产率提高幅度不大，质量问题较多，整体技术进步缓慢。为确保各类建筑最终产品特别是住宅建筑的质量和功能，优化产业结构，加快建设速度，改善劳动条件，大幅度提高劳动生产率，使建筑业尽快走上质量效益型道路，成为国民经济的支柱产业。我们主要吸取我国几十年来发展建筑工业化的历史经验，以及国外的有益经验和作法；考虑我国建筑业技术发展现状、地区间的差距，以及劳动力资源丰富的特点；适应发展建筑市场和继续深化建筑业体制改革的要求；重点是房屋建筑，特别是量大面广、对提高人民居住水平直接相关的住宅建筑。

（三）实现建筑工业化的措施

建筑工业化，首先应从设计开始，从结构入手，建立新型结构体系，包括钢结构体系、预制装配式结构体系，要让大部分的建筑构件，包括成品、半成品，实行工厂化作业。一是要建立新型结构体系，减少施工现场作业。多层建筑应由传统的砖混结构向预制框架结构发展；高层及小高层建筑应由框架向剪力墙或钢结构方向发展；施工上应从现场浇筑向预制构件、装配式方向发展；建筑构件、成品、半成品以后场化、工厂化生产制作为主。二是要加快施工新技术的研发力度，主要是在模板、支撑及脚手架施工方向有所创新，减少施工现场的湿作业。在清水混凝土施工、新型模板支撑和悬挑脚手架有所突破；在新型围护结构体系上，大力发展和应用新型墙体材料。三是要加快“四新”成果的推广应用力度，减少施工现场手工操作。在积极推广建设部十项新技术的基础上，加快这十项新技术的转化和提升力度，其中包括提高部品件的装配化、施工的机械化能力。

在新型结构体系中，应尽快推广建设钢结构建筑，应用预制混凝土装配式结构建筑，研发复合木结构建筑。在我国，进行钢结构建设的时机已比较成熟，我国已连续8年世界钢产量第一，一批钢结构建筑已陆续建成，相应的设计标准、施工质量验收规范已出台；同时，钢结构以其施工速度快、抗震性能好、结构安全度高等特点，在建筑中应用的优势日显突出；钢结构使用面积比钢筋混凝土结构增加面积4%以上，工期大大缩短；在工程建设中采用钢结构技术有利于建筑工业化生产，促进冶金、建材、装饰等行业的发展，促进防火、防腐、保温、墙材和整体厨卫产品与技术的提高，况且钢结构可以回收，再利用，节能、环保，符合国民经济可持续发展的要求。

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摘要:根据国家有关产业政策和发展规划，国家将加快推进预制装配式住宅发展。本文从国内外工业化住宅发展现状，着重提出装配式住宅的设计研究工作和示范工程的推广应用。笔者通过中兴建设有限公司（国家房屋建筑工程总承包特级资质）从事预制装配式住宅研究的经典实例，较为详细的向读者介绍了当前国内工业化住宅设计研究的现状。

关键词:工业化住宅、装配式、预制构件、住宅产业化

中图分类号：F287文献标识码： A

近年来，我国住宅建筑飞速发展，其建造和使用对资源占用和消耗都非常巨大。与国外发达国家相比存在住宅建造周期长、施工质量差、能源及原材料消耗大、产业化程度尤其工业化程度低等问题，迫切需要采取工业化手段来提高住宅建设的质量和效率。开发符合产业化发展要求，工厂化、标准化程度高，施工速度快，节能省地、经济性好的新型工业化住宅体系，已经成为我国目前推进建筑工业化发展的一项重要工作。 一 、工业化住宅建造关键技术研究课题背景 1、立项必要性 我国“十五”以来，对住宅产业化问题进行过研究和推广，取得了一定成效。但对预制装配整体式混凝土住宅建筑的关键技术没有进行过系统、深入的研究，至今没有形成配套的工业化技术政策和标准规范体系，已建成的示范小区工程多是现浇混凝土结构，不具有高效环保的工业化节能减排特征。研究实施装配整体式工业化住宅建筑体系，符合目前我国正在推行实施的住宅产业化政策要求，不但可以提高住宅工程质量和装修品质；而且可以最大限度满足我国倡导地 “四节一环保”的绿色建筑设计与施工要求。 2、目前存在问题分析 我国二十世纪七八十年代开发建设的预制装配式住宅建筑存在许多问题，照搬过去的经验已经不适应现时期我国住宅建设的实际需求。目前开始进行的新型工业化住宅建筑的基础性研究工作和工程试点，主要从性能和功能两方面完善提高工业化住宅的技术经济性。由于多年来我国缺乏工业化住宅的研究积累和工程实践，结构构件和部品的工业化率仍然很低。 3、主要研究内容：1） 预制装配式混凝土住宅建筑的结构性能、抗震性能等关键技术研究。2）建筑配套部品的系统研究、产品开发、设计配套技术研究。3）构配件生产、施工安装关键技术研究与开发。4）技术标准的研究与编制。5）较大规模的示范工程。 二 、住宅工业化关键技术研究 1、基础理论与试验研究：1）装配式混凝土建筑结构体系研究：包括框架结构、框架-剪力墙结构、剪力墙结构等；主要研究装配式叠合楼盖结构性能；装配式框架节点受力性能、抗震性能；装配式剪力墙节点受力性能、抗震性能；构件承载与变形性能，装配节点大直径钢筋浆锚连接构造的承载及连接整体性能等。2）装配式混凝土工业化住宅的建筑性能研究：包括墙体保温隔热性能、接缝防水性能、建筑防火性能、外墙装饰性能、墙体耐久性能及隔声性能等。3）装配式混凝土工业化住宅经济性能研究：包括设计与施工总体策划管理，标准化设计与施工技术，项目实施的时效性与规模效应对比等。 2、工业化建筑设计技术 重点研究开发三点技术：1）结构体系选择与模数化、标准化设计：我国的住宅建筑工业化结构体系还没有完全确立，通用结构体系和专用结构体系的协调配合还没有解决，标准化概念和设计技术还没有得到足够重视。导致目前工业化住宅设计方案实施成本高、周期长，最大的原因是缺乏有经验的设计咨询人员。2）构件及装配节点的深化设计：工业化住宅的关键是要解决构配件的标准化定型和装配节点的构造详图设计。3）工业化专用三维设计软件开发：由于装配式混凝土结构设计构造的自身特点，要求设计方案必须在施工前检查复核，确保各专业的交叉重复在设计阶段解决，提高工业化设计的准确性。 3、构配件优质高效加工制作技术应制定采用机械化水平较高、具有一定规模的专业预制工厂取代目前无质量保证的分散的小厂认证管理办法，鼓励预制工厂采用先进的生产工艺和流水线、提高生产效率和产品质量、完善运输安装过程服务。实现节能减排和清洁生产。主要研究开发三点关键技术：1）构配件高效生产技术：采用机械化生产线可以减少工人劳动强度，提高产品质量和生产效率。2）构配件清洁生产技术：采用工厂化定点批量生产，最大限度减少建筑垃圾及废弃物排放，满足国家环境保护政策对建筑业推广绿色施工要求。3）构配件节能生产技术：采用自动控温的节能养护窑可有效降低能耗，加速模板周转，缩短工期，降低成本。 4、专业化施工安装技术：1）工业化施工安装软件管理系统开发：应针对工业化住宅结构体系开发施工安装管理软件，规范指导预制构件的施工装配。2）安装设备及配套机具开发：结合具体工程示范开发标准化定型化住宅配套设备安装机具。3）工业化定型模板配件及支撑系统开发：配套模板及支撑固定用脚手架的开发与完善。4）装配节点专业化施工及配套材料开发：连接套筒及高强无收缩灌浆材料的开发与应用。  三、住宅工业化实施方案1、政策引导与行业管理 充分发挥政府的指导作用，研究、建立或完善有关技术经济政策；针对装配式工业化建筑的特点，建立推广装配式建筑体系的构配件工业化生产、专业化施工安装的管理体系；建立设计研究、构配件生产、安装施工队伍的培训体系；走专业化、集成化、标准化、产业化发展道路。 2、预制工程标准规范体系建立与完善 建立以科研院所、高校、设计单位、大型房地产开发企业、构配件生产企业、施工企业组成的“产学研”团队；建立符合受力性能和抗震性能要求的预制装配式混凝土住宅结构体系，并建立相关技术标准体系；建立适用于装配式住宅建筑体系的节能配套技术，保证装配式建筑的能耗低于现浇混凝土结构。 3、设计、制作与施工的专业一体化公司模式 确立以企业为中心，形成一套完整的建筑产业化链条，建立“研究―设计―预制―施工”一体化的专业化房屋工厂模式，带动一批传统建筑企业向专业化房屋工厂企业的转型，长期从事住宅工业化的设计与施工业务。进而推动我国住宅产业化整体水平的提升。通过大规模试点工程的推广应用，形成专业一体化管理模式为主，预制构件专业化加工为辅的管理模式和运作方式，培训出一批新型建筑工业化企业，为新农村建设、城镇化建设和政府保障性住房建设提供良好的住宅体系。 

结束语目前，根据我公司对于工业化住宅的研究，一方面预制装配式住宅的设计节点控制、抗震性能已有很大改善，并且我单位也参与编制了《预制装配式混凝土技术规程》和预制构件相关的标准规范，从技术体系上具备了推广的基础。随着国家鼓励政策日益明朗，工业化住宅建筑的法规和规程逐步健全和完善，政府也积极的推广工业化住宅的房屋，大面积搞试点工程，工业化住宅设计作为产业化的重要环节，仍然需要在实践中不断的积累经验，总结提高，为推动工业化住宅更快，更好的发展持续助力。参考文献[1]纪颖波.建筑工业化发展研究.中国建筑工业出版社社.2011.[2]吴东航、小见康夫.日本住宅建设与产业化.中国建筑工业出版社社.2011.[3]李忠富.工业化住宅及其生产过程.住宅科技.1999.[4]钱志峰.对我国建筑工业化发展的思考.江苏建筑.2008.

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【关键词】装配式建筑；应用；发展

一、引言

以工厂预制的构件和配件，在施工现场用机械装配而成的建筑，被称为装配式建筑。工厂化生产，机械装配现场作业，充分体现了现代建筑的产业化特征。这种建筑方式提高了建造速度，减少了施工现场环境污染，提高了建造效率。装配式建筑的应用和发展对现代建筑业的发展意义重大。

二、装配式建筑的研究及应用

1、国外的研究及应用

由最初的美洲移民时期的木构架拼装房屋，到二战后为解决欧洲、日本等国的房荒问题，而发展起来的装配式建筑，以其建造速度快，生产成本低在世界各地迅速推广。

作为工业革命源头的欧洲，建筑工业化比较发达，装配式建筑有很广泛的应用。西欧发达国家如法国、英国等，对装配式大板建筑进行了重点发展，总结了建筑构件生产施工过程中的经验，研发了一套专用于装配式住宅建筑的体系。法国的大板建筑技术上比较成熟"在非地震区可以建造25层的建筑，在地震区也能建造10-12层的建筑。

美国在1991年PCI年会上提出将预制装配式建筑的发展作为美国建筑业发展的契机，由此带来预制装配式建筑在美国二十年来长足的发展。现今美国，混凝土结构建筑中装配式建筑的比例占到了35%左右。此外，采用高强硅砌块的13层大楼――加州希尔饭店经受了大地震依然完整无损。被誉为美国最高模块化建筑的希尔顿帕拉西奥德尔里奥酒店，1968年设计建造现在仍然在使用，这足以证明了预制结构的耐久性。

二战后经济迅速崛起的日本，建筑工业化处于世界先进水平，日本装配式建筑的发展在亚洲也处于领先地位。日本现有建筑，其中很大一部分房屋是装配式建筑。这与日本在立法方面给与装配式建筑税收、财政以及技术方面的支持密不可分。

2、国内的研究及应用

上世纪五六十年代，装配式建筑的研究和应用在我国才刚刚开始，应用最多的是多种预制屋面梁、预制空心楼板、大板建筑、吊车梁、预制屋面板，但我国装配式建筑技术比较落后，预制构件整体性差、承载能力低、延性不好、构件的跨度也小，由于这些物理性能和功能的许多局限，到90年代中期，全现浇式混凝土建筑体系几经逐渐取代了预制装配式混凝土建筑。此后经济迅速发展的近十年间，预制装配式施工的施工技术和管理水平的提高、劳动力成本的上升，以及预制构件的加工精度与质量方面的提高，预制装配式建筑的应用重新升温，发展态势快速、良好。目前国内的一些知名建筑企业如上海万科集团、南通建工总承包有限公司、上海瑞安集团等开发的项目中均采用了预制装配式建筑，取得了较好的实践价值和示范效果。

我国香港、台湾地区装配式建筑应用比较普遍，香港屋宇署制定了完善的预制建筑设计和施工规范，高层住宅多采用叠合楼板、预制楼梯和预制外墙等方式建造，厂房类建筑一般采用装配式框架结构或钢结构建造.。台湾地区建筑体系和日本、韩国接近，装配式结构的节点连接构造和抗震、隔震技术的研究和应用都很成熟，装配框架梁柱、预制外墙挂板等构件应用较广泛，预制建筑专业化施工管理水平较高，装配式建筑质量好、工期短的优势得到了充分体现。

三、装配式建筑的分类及其发展

1、装配式建筑的分类

预制装配式建筑的应用逐渐发展出砌块建筑、板材建筑、模块建筑、轻型框架建筑、升板和升层建筑五种主要形式。

（1）砌块建筑

墙体是由预制的块状材料砌成的建筑称为砌块建筑。多用于建造3-5层的建筑。建筑砌块有小型、中型、大型之分，又分为空心和实心两类，砌块建筑有比较多优点，生产工艺简单，施工简便，造价也较低。

（2）板材建筑

板材建筑又称为大板建筑，是由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成的。多用于全装配式建筑。这种建筑有效的减轻了结构的重量，扩大了建筑使用面积，增强了建筑抗震能力。板材建筑的内墙板多为钢筋混凝土的实心板或者空心板；外墙板多为带有保温层的钢筋混凝土复合板，或者泡沫混凝土或大孔混凝土、也可用轻骨料混凝土等制成带有外饰面的墙板。

大板建筑在一定程度上制约了建筑物的造型和布局，内部缺少灵活性的分隔。设计中要尤其注意节点问题。以保证构建连接的整体性。解决好外墙板接缝的防水以及楼缝、角部的热工处理等问题。

（3） 模块建筑

模块建筑是由板材建筑的基础上发展而来的一种装配式建筑。这种建筑工厂化的程度很高，现场安装快。盒式建筑的装配形式有： 1）整体模块式，完全由承重盒子重叠组成建筑。 2）板材模块式，将小开间的厨房、卫生间或楼梯间等做成承重盒子，再与墙板和楼板等组成建筑。 3）核心体模块式，以承重的卫生间盒子作为核心体，四周再用楼板、墙板或骨架组成建筑。 4）骨架模块式，用轻质材料制成的许多住宅单元或单间式盒子，支承在承重骨架上形成建筑。也有用轻质材料制成包括设备和管道的卫生间盒子，安置在用其他结构形式的建筑内。盒子建筑工业化程度较高，但投资大，运输不便，且需用重型吊装设备，因此，发展受到限制。

（4）框架轻板建筑

其组成部分是板材和预制的骨架，可用钢、木做成板材和骨架的组合，但大多数是采用钢筋混凝土结构作为承重骨架。承重结构有两种形式：一是框架结构，承重框架由柱、梁组成，再搁置非承重的内外墙板和楼板；二是板柱结构，由柱子和楼板承重，内外墙板是非承重的。骨架板材建筑结构可以减轻建筑物的自重，内部空间分隔灵活，适用于多层和高层的建筑。此结构装配形式有两种：全装配式、预制和现浇相结合的装配整体式。保障骨架板材建筑结构的刚度需求和整体性的关键是构件的连接，柱、梁、板等节点连接十分重要，具体施工中应以结构需要和施工条件为前提，使用哪种方式经计算后再进行设计和选择。

（5）升板和升层建筑

升板建筑是底层混凝土地面上重复浇筑各层楼板和屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆，用放在柱子上的油压千斤顶把楼板和屋面板提升到设计高度，加以固定。外墙可用砖墙、砌块墙、预制外墙板、轻质组合墙板或幕墙等；也可以在提升楼板时提升滑动模板、浇筑外墙。升板建筑一般柱距较大，楼板承载力也较强，多用作商场、仓库、工场和多层车库等。升层建筑是在地面安装好升板建筑每层的楼板的内外预制墙体，然后一起提升的建筑。这种建筑方式可以加快施工速度，对于场地受限制的地方非常适用。

2、装配式建筑的发展

为了加快推进城市现代建筑产业化发展，我国应借鉴发达国家的做法，加强基础性研究工作，理清与完善装配式建筑相关的技术标准体系，进一步分析装配式建筑的全面推广会给现有的设计施工监理带来的深刻变化，制定相关政策来适应建筑产业的新变化，完善标准体系，加强技术集成和推广应用。建立起一系列完整的生产标准、技术标准、管理标准、验收标准。实现装配式建筑从设计、生产到销售、售后服务的一整套产业过程中有标准可依；加强技术集成，加快推广步伐，建议将一些成熟技术纳入标准，强制实施加大科技投入和技术创新，加大推广装配式建筑的科技投入，加快形成多种装配式现代建筑体系。

四、结语

我国已经有了一些代表性的预制装配式建筑项目和示范工程，装配式建筑符合建筑可持续发展的理念，将是我国房屋建设发展的必然趋势，应用前景广阔。

参考文献：

篇6

[关键词]定制混凝土件 拼装 应用

中图分类号：TU278.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）23-0357-01

一、传统现浇混凝土存在缺点

在基建工程建设中，工程施工的混凝土成品都是采用传统现浇混凝土的方式。但传统现浇混凝土的方式存在质量工艺、建设工期均难控制的弊端。尤其是电网基建建设，土建工程与电气工程需要交付安装，土建工程工期的变化会严重影响到电气工程的施工，更会直接影响到总工期。传统方式主要存在下列弊端：

一是工程质量工业难于控制。作业人员工作环境差、劳动强度高、对作业人员技术把控难度大。

二是工期难于控制。受限于工序的链接及混凝土养护时间，施工作业时间长，受天气影响大，影响交付安装的时间。

三是资源损耗大，经济综合效益低。支模架、模板材料投入量大、周转利用率低;劳动力二次运输投入量大;施工机械化程度低，相对工效不高。

四是现场环保难度大。现场产生大量扬尘、噪音、污水、建筑残余垃圾等。

针对传统现浇混凝土方式存在的弊端，采取定制混凝土件的方式，能够最大程度地消除传统工艺的弊端，达到更优质的效果。

二、定制混凝土件的特点

定制混凝土技术可以说是现代工业化的建筑生产方式，定制混凝土件的施工大体可分为两个部分：第一部分是按照原设计，结合施工方的规范及要求，提前定制生产混凝土构件。第二部分是把定制混凝土件运送到工地进行现场拼装。定制混凝土件具有如下特点：

一是现场拼装容易，质量工艺可控。制混凝土件表面平整、外观好、尺寸准确，组装速度快。作业人员工作环境良好集中、工厂化施工有效降低劳动强度、对作业人员技术得到有效把控，工业化劳动生产效率高，构件的定型和标准化有利于机械化生产，而且按标准严格检验产品，质量保证率高。

二是土建部分建设工期可控。采用提前工厂化定制，不再受限于工序的链接及混凝土养护时间，受天气影响小，能够确保交付安装的时间。

三是预制模具等资源可重复利用，总体综合效益大幅提升。模板采用统一定制的钢模板，重复利用率高，集中生产有效避免二次运输。采用施工机械化拼装，作业程度高，相对工效得到有效提高。对周围环境工作影响小，工期短，投资回报快，有良好的经济效益。

三、定制混凝土件作业过程

（一）预制场的准备

工程开工前应该根据工程的规模、预制件的需求量以及施工条件等情况，来确定与选择预制场。结合场地大小以及生产需求确定预制场规模。

（二）模板的设计及制作

根据原设计的要求及施工需要，组织各方参建人员进行研讨，充分考虑拼接方式，多次修编后设计出设计图，根据设计图制作出模具。模具的材料优先选用钢制模具，重复利用变形小，环保耐用。

（三）原材料的准备及配合比的设计

水泥应该采用质量达标的普通硅酸盐水泥，其强度应该满足工程的需要;砂、粗骨料的含泥量必须进行控制;预制用水应该采用自来水或干净的河水。贮存时砂和粗集料应该分开贮存。根据混凝土的配合比设计规程来严格设计混凝土的配合比。

四、现场应用情况及取得成效

现场应用包括变电站围墙、围墙压顶、电缆沟、电缆沟压顶、电缆沟盖板、构支架保护帽、主变油池压顶、消防小间等。

（一）近几年定制混凝土件应用情况

经统计，伴随着定制混凝土件的多样化，2012年至2016年间针对各工程特点，合理选用定制件，逐步从变电站围墙、围墙压顶、电缆沟、电缆沟压顶、电缆沟盖板、构支架保护帽、主变油池压顶、消防小间以及配网配电房等，使各种定制件逐渐普及应用于基建工程，多样化应用混凝土定制件，逐步提升工作效率。

（二）工期可控，施工工作效率不断提升（表1）

（三）定制混凝土件的应用H点检查质量优良率（表2）

（四）成效综合分析

经综合统计，针对近几年基建工程应用了定制混凝土件后，相比于传统的现浇施工方法，大大地提高了施工效率，缩短了施工工期。在各工程的H点检查质量优良率对比传统现浇施工，平均优良率也得到同步的提高。

相比传统现浇混凝土方式，采用定制混凝土件，工时得到大大减少，耗材模板费用相差不大，额外产生了安装机械费及成品运输费。

举例计算：

预制围墙：4.69-0.18=4.51工日/米，4.51×100=451元;机械费为0.08台班/米，0.08×1200=96元;运输费：50元/米;总费用：451-96-50=305元

预制电缆沟：4.44-0.11=4.33工日/米，4.33×100=433元;机械费为0.09台班/米，0.09×1200=108元;运输费：60元/米;总费用：433-108-60=265元。

采用定制混凝土件后，不但能缩短工期，提高效率且使用后的钢模具还能在其他工程里继续使用，在推广应用的同时，更节约了工程中的耗材模板，，产生了良好的经济效益。

四、对未来定的展望

现在基建工程建筑生产领域都在关心着同样的问题，即努力提高建筑产品质量，功能和效益，又要实现可持续发展。目前建筑生产方式也正在进行着一场革命，即逐渐扩大定制装配式构件的应用进行住宅、工业建筑、桥梁等的建设。工业化、标准化、集成化和信息化是定制混凝土件装配式建设的基本特征，定制混凝土件装配式结构把制造业的思想引入建筑业，改变了传统的建造方式，提高建筑效率。

建筑工业化是未来发展的趋势，通过定制和装配技术的整合各项材料、构件和结构技术，提高结构性能的同时，提升建筑工业化技术水平。进一步优化基建工程的技术水平及成品质量。

参考文献

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【关键词】BIM住宅产业化标准化 预制装配式

中图分类号： F287.8文献标识码：A 文章编号：

1、国内住宅产业化现状

住宅产业化是我国于1994年正式提出的。其实在此之前我国已两次建筑工业化。但与一些住宅产业化程度高的国家比我们还是落后很多的，这也与我们在技术和管理上的落后有关。现在伴随着住宅产业化的推进，我国在住宅产业的关键技术和基础技术的研究取得一定进展。在建筑材料、结构体系及施工工艺等方面都取得了一定的研究成果。但总体上说我国住宅产业的研究成果数量不多，层次水平不高，住宅的工业化生产体系尚未形成。建筑的部品化、标准化和通用化水平都很低。住宅的建造方式仍以现场施工为主。

2、BIM技术

BIM（Building Information Modeling建筑信息模型）是20世纪70年代由美国乔治亚理工大学建筑与计算机学院的查克伊士曼博士提出，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它将数字化的三维建筑模型作为核心应用于建筑工程的设计、施工等过程中的工作方法。它是用协调一致的信息对建筑全周期进行管理，对建筑物进行分析、模拟、可视化、统计、计算等工作，从而很好的降低生产成本，大幅的缩短建设周期，并减少对资源的浪费的。

3、BIM在住宅产业化中应用及优势

住宅产业化的应用对我国经济的发展具有重大的意义。住宅产业化不仅改变了传统建筑业的生产方式，而且采用工业化的生产方式建设建筑，能够降低成本、提高效率、保证质量。住宅产业化已经成为建筑业发展的趋势和必然，并为保障性住房的建设提供了契机。下面以某民用住宅楼群为例说明BIM在住宅产业化中的应用过程，并阐明其优势

3.1 单元式住宅设计体系

由于民用住宅可视为简单的单元重复，其具有房型简单、可模块化等特点，通过标准化地创建标准户型单元，利用单元组合的方式进行设计，这使得BIM建模工作的难度降低，

可以实现快速设计快速出图。如这个民用住宅楼群在方案设计时按要求设计了四种主要的户型，利用BIM设计软件先建立四个标准化的房间，然后拼装成一个楼。

3.2部品库的建立

住宅部品定义是出自“ISO/FDIS6707-1(2002E)房屋和上木工程处---词汇---第一部分”中有关建筑材料一节中,对建筑材料的通用名称，给出了材料(Material)、部品(Component)和产品(product)三个定义，其中component最接近于我们理解的建筑部品,可译为:“制成为一个独立部件的产品,用于完成一种或多种功能。”住宅产业化的实现必然对住宅建筑的标准化以及生产的工业化程度提出要求,而部品就是标准化与工业化相互作用的产物。住宅部品的特征：标准化、通用化、系列化，规模化、工业化的生产。

根据部品的特征，建立部品库，部品库主要包括建筑材料库，预制构件库（预制梁、预制板、柱、栏杆、门、窗等），家具库（桌椅，厨卫，洁具，灯具等）。建立BIM模型时可以利用存在的部品库而搭建标准层。在建立部品库时，要完善每个部品的信息。信息包含：部品的编号，部品的构造信息，部品的位置信息，部品的厂家信息。

图一 构件的属性

3.3BIM专业施工图体系

利用BIM可以做到建筑设计、结构设计、管线设计。还可以利用BIM进行建筑物的性能分析，如：日照性能分析，采光性能分析，能耗性能分析，结构性能分析等。最优于传统设计方法是使用BIM时。可以利用BIM软件进行碰撞检测。使建筑物还没有在还没有施工前就解决现场可能出现的冲突和碰撞。这样利用BIM出的图可以达到零碰撞。并且通过BIM模型可以自动生成平立剖专业施工图，这样不仅可以避免重复工作还可以避免很多错误。利用BIM优化施工图设计，实现无错设计。

图二管线无碰撞

3.4施工进度模拟

BIM模型是虚拟的建筑，通过这个虚拟建筑，可以把工程现场在计算机里展现出来。在计算机里面进行模拟和分析，如果发现问题可以方便解决，这样可以减少施工过程中的返工次数，这样避免了资源的浪费。还可以对不同的施工方案进行对比选出最优。这些过程由于只是计算机计算模拟，所以不会浪费太多时间更不会浪费资源。在3D的基础上又用4D更进一步模拟施工。4D是指在BIM的3D模型的基础上增加时间的维度，可以对施工方案和工序进行检测，确保工程正常有序的进行。

3.5工程量统计

BIM模型不光可以进行4D的施工模拟还可以在4D模型的基础上增加成本的维度建立5D模型，通过5D模型可以实现精细化的预算和项目成本的可视化，通过对工程项目进行5D仿真模拟，得到所有建筑构件的准确工程量，实现造价控制。

通过BIM模型可以了解到以下几方面

1、预制构件建筑材料统计

2、钢结构统计

3、机电设备统计

4、精装修构件统计

5、幕墙及所有预制构件精确统计，包含所有辅料和五金配件等

图三 内墙明细表

4结语

住宅产业化的发展有利于提高工作效率、推进建筑节能和提高住宅的综合性能。住宅产业化的推行主要是部品库的建立，要根据现有的一些企业部品库建立国家的部品库，使部品能做到标准化，系列化。这样才有利于住宅产业化的发展，也有利于BIM技术的应用，最终实现住宅的“四节一环保”。

参考文献：

[1] 李恒,郭红领,黄霆. 推进中国住宅工业化进程的关键技术[J]. 土木建筑工程信息技术, 2009年02期

[2] 何关培. 中国工程建设BIM应用研究报告（2011）.

[3]柏幕咨询有限公司资料

[4]熊诚 .BIM技术在PC住宅产业化中的应用[J].住宅产业,2012年06期

[5]何关培，王轶群，应予垦． BIM 总论［M］．北京: 中国建筑工业出版社，2011．

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关键词：混凝土装配式住宅；施工技术；发展趋势

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

在我国推行建筑工业化以及住宅产业化程度不断加深的情况下，加之我国在人口红利方面呈现出一种不断减少的趋势，在建筑行业内出现了一定程度的用工荒，因此，住宅产业化的发展趋势也不断明显起来。混凝土装配式住宅的建筑结构逐渐成为了目前研究的一个热点所在，在全国各处也不断出现混凝土装配式住宅施工技术的新研究与新成果。

二十世纪八十年代，我国非常流行装配式预制模式的大板住宅，但是因为整体的结构性能较差，容易出现渗漏以及楼板出现裂缝等情况，这些存在的问题直接对结构的安全和正常的使用产生了很大的影响，因此在发展中逐渐被更为合适的现浇混凝土这种结构所替代。但是，在目前新近产生的装备式混凝土这种结构逐渐流行的情况下，尤其是近些年以来不断引进国外先进的技术，我国本土化比较明显的装配式混凝土这种新型结构施工技术正在一步步的成形。所以，在本文中主要针对目前比较流行的混凝土装配式住宅施工技术进行了总结与分析，在整体上呈现出下面三种趋势。

一、以中南集团以及万科集团为典型代表的混凝土装配式住宅施工技术

中南集团以及万科集团在很早以前就开始了对工业化住宅这一领域内建造技术的探索与研究，并陆续向香港以及日本等比较发达的地区与国家学习，逐渐形成了两项主要的技术：

万科集团所研究出的新技术主要是PC技术，这一项技术主要应用在全预制混凝土这一构件当中，比方说是阳台、空调板或者是楼梯等等。在PC技术当中，主要需要解决的是全预制构件所涉及到的制作和安装方面的技术，并对住宅施工中的装饰、保温以及窗户边框与墙体进行了一个整体的预制，这样不但有效的解决了住宅常出现的窗框渗水这一难题，而且还有效的降低了在施工现场的湿作业量，以及避免了在工程施工后期的一些工序。

中南集团所研究出的新技术主要是NPC技术，这一项技术主要引自于外国所实行的预制混凝土的专项技术，并与我国特殊的设计要求进行了结合，逐渐形成了有着明显的本土特点的技术系统。在竖向构件当中的剪力墙以及填充墙上使用的是全预制，在水平构件当中的梁以及板上使用的是叠合形式。每两个相邻部位的构件进行连接时，竖向方面一般是通过位于下方部位的构件来完成钢筋浆锚的一个连接，而水平方面的构件一般是通过在适合的部位来进行现浇混凝土中连接带的设置，用现浇混凝土来实现连接；水平方面的构件以及竖向方面的构件都是通过竖向方面的构件预留出来的插筋经合理操作伸入到梁与板之间的叠合层来完成连接的；通过各种形式如叠合现浇形式、现浇连接带形式使竖向方面的构件以及水平方面的构件逐渐形成一个较为完整的整体结构。

中南集团所研究出的NPC技术相对来说体系是比较完善的，在竖向的结构部件当中基本上全部采用了全预制、在水平的结构部件当中一般采用的是叠合这种形式，这样就大大减小了现浇量，在装配率方面达到了百分之九十以上。但是它的剪力墙部位构件全部是经竖向浆锚钢筋来进行连接的，在现场会有非常多的灌浆孔，保证每一个孔当中灌浆的质量是很难做到的，而且在现场进行抽样检查也很难实现，所以，需要对NPC技术当中所涉及到的连接做出进一步的改善，从而实现现场工作量的降低，保证结构的安全性。

二、半预制混凝土装配式住宅施工技术PCF

半预制混凝土装配式住宅施工技术主要使用在预制混凝土当中的剪力墙之外墙模等方面。其他部位比方说内部剪力墙或者是电梯井等部位仍旧使用支模现浇方式。该项技术有效解决了外墙模板这一方面的问题，同时避免了处于的脚手架和模板进行支设的问题，做到了模板的节约并有效提升了施工的整体安全性。但是，该项技术当中所主要使用的外墙混凝土的模板，在初始设计当中并没有把它对墙体的实际承载力和实际刚度的贡献考虑进来，这样不但造成了材料上的浪费，还导致了计算出来的假定可能和实际的结构之间有着巨大的差别，这在抗震设计当中存在相当大的危险。此外，它的主体结构也就是剪力墙在一定程度上基本都是全现浇类型，所以，现浇量实际上是比较大的。

三、改良类型的现浇混凝土技术

改良类型的现浇混凝土技术的主要代表是清华大学所属的轻钢架构模式下的固膜技术，它的核心是使用工业类型的轻钢架构等各种技术来替换目前所使用的钢筋绑扎以及制作，以实现节省人力与提高效率的经济目的。

轻钢架构模式下的固模指的就是采取轻钢架构来替换现场用来绑扎的施工钢筋，使用免拆面板、一体化板或者是保温板等各种类型的固模来代替目前使用的模板，在各种固模之间进行混凝土的浇筑的一类装配技术，主要可以划分为轻钢构架模式下的固模混凝土楼板以及墙体。它的主要特征是，轻钢架构能够适用于较大规模的工业化生产，在施工的现场当中一般不采用绑扎钢筋；使用免拆模板，尽量避免湿作业，使材料、人工两个方面都得到节省，尽可能的降低能耗，提升工程的整体质量。此结构的房屋一般整体性能都比较好，在抗震能力方面较强，能够切实的满足各种复杂程度的建筑结构。然而，轻钢架构模式下的固模在进行初始设计时并没有把它对墙体刚度和承载力的贡献考虑进来，因此导致了一部分材料的不必要浪费，所以它也存在相同于PCF技术的问题。轻钢架构模式下的固模技术仅仅是在钢筋这一个方面使用了这种装配技术，在混凝土中还沿用了传统的现浇方法，这是对目前技术的一种积极性改良。

四、加速混凝土装配式住宅施工技术的合理化建议

随着建筑产业化以及绿色低碳生活理念的不断普及，我国很多房地产商、建筑施工单位和建筑设计院等各个层级的企业都对混凝土装配住宅施工技术进行了积极有效的研究与分析，为了加快混凝土装配式住宅在结构工业化路程上的脚步，应该在发展过程中与各种技术特点进行有效结合，取长补短，逐渐的形成与我国当前国情相适应的一项新型技术，在这一个过程当中，需要着重解决以下几个问题：

1. 注重从标准以及设计的初始来切实解决混凝土装配式这一结构的标准化问题和模数化问题，这同样是进行工业化大生产所要求的一个必要因素，因此，在客观上需要政府各有关部门积极从产业化这一具有战略性意义的布局出发，去切实制定相关的标准来推动工业化以及产业化生产的发展。

2. 相关的企业之间应该进行密切的合作，聚合资源来开发有关的技术，真正做到资源的共享，在尽可能短的时间内使一定规模的产业形成。在提高混凝土装配式所有的预制构件的质量的同时，同样需要去注重对装饰以及保温一体化等方面的研发。混凝土装配式这一结构在所有的预制构件之间所使用的连接技术应该完全使结构的整体性以及安全性得到保证，并尽可能的使连接构造之间简化，使施工中的各种不确定因素降到一个最低点，做到标准的统一性，可以实现互换互用。

总结：混凝土装配式住宅的建筑结构目前逐渐成为了研究的热点所在，在全国各处不断涌现出各种针对它的新研究与新成果。本文从比较流行的三类混凝土装配式住宅施工技术出发，归纳出了每一类技术的优点和缺点，并针对加速混凝土装配式住宅施工技术的发展提出了合理化建议。

参考文献：

[1] 刘长发,曾令荣,林少鸿,郝梅平,庄剑英,高智,苏桂军,周银芬,李慧芳,王刚.日本建筑工业化考察报告(节选三)(续二,续毕)[J]. 21世纪建筑材料居业. 2011(03)

篇9

一、钢结构建筑在我国发展的基础

建国60年、特别是改革开放30年，钢结构行业有了巨大的发展，奠定了雄厚的基础。建国以后一段时间我们的钢产量很少。上个世纪50～60年代之间，我们国家实行的是节约用钢的政策。钢太少了，不能多用，要节约，要少用：到了上世纪80年代，我们钢的产量有了较大发展，这时候在我们建筑用钢上，提出了合理用钢的政策，不是节约用钢，是合理用钢；从上个世纪90年代到今天，在全国提出的叫鼓励和发展建筑用钢。从钢产量说，我国2006年生产粗钢418782万吨，全行业生产钢材4668543万吨。2007年上半年生产粗钢2375806万吨，同比增长168％，生产钢材2702467万吨，同l：b,N长239％。2007年全年的粗钢产量为4．89亿吨，占全世界产量的36．4％，比排名第二位到第七位的总和还多12006年中国钢材消费等于美国、日本和俄罗斯的总和。中国钢材市场销售旺盛。建筑钢材数量、品种、质量基本满足钢结构住宅建筑的需要。中国加入WT0后，建筑钢材品种更丰富，价格更合理。品种结构出现新变化，新产品开发力度加大。热轧H型钢到2006年底达到500多万吨。彩涂钢板2006年也达到300万吨，其他钢结构用的中厚板、型钢、钢管、高频焊接H型钢、冷弯型钢及涂锌钢板等都有明显增长。宝钢、武钢、马钢的耐火耐候钢在工程中得到了使用；武钢、浦钢、鞍钢厚板在工程中广泛使用；马钢、莱钢H型钢供不应求；宝钢彩色板成为抢手货；一大批生产建筑钢材的冶金工业项目正在建设之中，为钢结构住宅提供了各种品种规格的钢材。从政策上说，1998年建设部发了一个《关于建筑业进行推广应用十项新技术的通知》，在这个《通知》的第五条，就提出了要把推广使用钢结构作为建筑新技术来推广使用；国务院1999年72号文件提出了发展钢结构住宅、扩大钢结构住宅的市场占有量；1999年《国家建筑钢结构产业“十五”计划和2010年发展规划纲要》提出了在“十五”期间，我国建筑钢结构行业这一环保型、基于工业化和再次利用的结构体系要作为国家发展的重点；2002年，建设部了《钢结构产业化技术原NIJ>；2003年，《建设事业技术政策纲要》指出，2010年建筑钢结构用钢量要达到钢产量的6％，即1500万吨以上；2005年7月份，又公布了国务院常务会议批准的《钢铁产业发展政策》，明确了我国钢铁工业的产业政策目标、产业发展规划、产业布局调整、产业技术政策以及促进企业的组织结构调整、投资管理、原材料政策、钢材节约使用及对行业咨询设计施工等单位的政策和要求；今年，国家刚刚正在进行的十大规划产业调整，提出来第一个就是钢产业的规划调整。这是非常关键的，所有这些新的政策、也正是由于这些新的政策指引了我国钢结构迅猛发展。从环保方面来说，资源紧缺、环境污染等问题是我国国民经济运行过程中遇到的最大难度之一。据统计，我国建筑中99％为高能耗建筑，能耗占全国总能耗的28％，其中住宅使用能耗占20％，预计将来要达到45％以上；耗水量占城市用水的32％；城市用地中有30％的土地用于住宅建设；建造住宅所消耗的钢材占全国钢材使用总量的20％，住宅建设所使用的水泥占全国总用量的176％。我国现在的节能住宅发展是远远落后于发达国家的，我国住宅建设的物资消耗是发达国家的3倍以上，我国住宅建设的钢材消耗量比发达国家高出1O％～25％，卫生洁具的耗水量比发达国家高30％以上，每拌和1立方米混凝土要比发达国家多消耗水泥80公斤。我国是人VI大国，能源消耗量很大，更加没有权利挥霍珍贵的自然资源。要实现住宅建设的可持续发展，必须全面审视住宅建设的指导思想，在住宅建设工作中，重视建筑的节能性能。钢材作为一种可回收再利用的材料，在建筑结束其生命周期之后，主要材料还可以回收循环利用，既减少了建筑垃圾又节约了资源。这一特点，使钢结构住宅有着其他结构无可比拟的优势。从北方施工工期说，?冬季施工的起止日期为：当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下，则此5d的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5。C以上，则此5d的最后一天为冬季施工的终日。一般来说基本上从本年11月中下旬到第二年的3月中旬左右，大约4个月甚至更长的时间内，工地无法进行浇灌混凝土等湿作业，这么一个长期的停工时间对于紧张的工程进度来说是非常关键的，而钢结构则不受冬季施工条件的限制，快速的城市化进程需要在短期内建设大量的住宅建筑。这也是钢结构住宅得以推广，尤其是在北方地区大力推广的主要原因

二、钢结构建筑在我国发展需要面对的主要问题

这些体系的构成虽有不同，但都有以下共同的特点：

1．骨架采用钢结构；

2．采用体系化的思想形成住宅产品；

3．由严格的模数协调体系；

3．墙体干法施工：

4．提供了多样化自由设计，以满足客户的不同要求。

我国钢结构住宅的建设还处在起步阶段，国内目前的研究还主要集中在结构体系的选择，钢材的防火和防腐，以及配套墙体材料的研究上。对钢结构住宅的平面设计的研究还比较欠缺，关钢结构建筑模数化的研究更是缺乏。钢结构住宅建筑设计除了要遵循住宅建筑设计一般原则外，还需解决四大问题：“平面布置的系列化原则与住宅多样化功能的矛盾”，“建筑设备标准化设计与多标准住宅房型的矛盾”，“住宅单元的标准化设计与建筑空间造型多样化的矛盾”“协调钢结构住宅的外墙板与住宅平面开问关系”。作为需求量最大的建筑产品之一，目前我国仅有几百万平方米的钢结构住宅，与发达国家相距甚远。要发展钢结构住宅，我国还存在着很多问题有待解决，特别是在建筑模数化、标准化方面的研究还很欠缺，而且设计和建造理念仍然落后，没有体现工业化特点。

三、钢结构住宅在北方大力推广需解决的主要技术

1．钢结构材料以及结构体系特征

建筑用型钢的生产、运输以及结构体系的受力特点是要解决的关键技术之一。

2．北方寒冷地区地理气候特征由于寒冷地区对采暖供热有特殊要求，钢结构住宅在框架和墙体等方面应满足其要求，是需要解决的关键技术之二。

3．北方寒冷地区居民生活模式北方地区的居民有着和其他地区明显的生活差异，钢结构住宅户型如何在平面上体现这些差异，是需要解决的关键技术之三。

4．北方高层经典户型

在满足北方居民对住宅使用习惯的基础上，进行适当的改进，使其既不影响使用，又适应钢结构的结构体系的特征。这是需要解决的关键技术之四。

篇10

关键词：建筑装饰工程；工程设计；项目经济性；特点；关系

中图分类号：F27 文献标识码：A

收录日期：2017年5月4日

一、建筑装饰工程的特点

在改革开放之后，我国建筑装饰行业也迎来了良好的发展契机，市场逐渐得以细分，生产力逐渐呈现出专业化发展趋势，建筑装饰的档次也得到了持续提升。因为我国建筑装饰工程的发展并没有国外的发展案例作为借鉴，所以在我国建筑装饰工程发展过程中，相关行业和产业的从业者需要做出更多的自主思考与实践，对建筑装饰工程做出基本的判断和清晰的定位。与其他的建筑工程不同，建筑装饰工程属于单位工程，它具有独立设计、预算的特征，这也使建筑装饰工程的设计与施工体现出了一定的特殊性。具体而言，建筑装饰工程的特点主要体现在以下方面：

首先，建筑装饰工程设计需要涉及到多样化的工程材料成本预算。建筑装饰行业中的设工作、材料预算控制工作等都形成了相对完整的体系，这让建筑装饰工程设计工作中的经济性分析、经济性评价具有了完善的社会服务体系作为支撑。

纵观整个流通领域或者建材体系，在很大程度上影响着建筑装饰工程设计项目的经济性。相对于土建工程而言，建筑装饰工程设计所涉及到的材料呈现出了更加多元化的特征，从主材来看，建筑装饰工程设计中涉及到的材料多种多样，并且这些材料的选择与使用体现出了更为明显的不固定性，相对应的劳动过程、劳动报酬呈现出上下浮动的特征。另外，建筑装饰工程设计中的材料选择不仅需要满足耐久性需求，而且需要满足装饰效果需求，这就对建筑装饰工程设计中的材料选择提出了更高的要求。

其次，建筑装饰工程领域中的工业化水平较低。虽然建筑装饰工程行业的发展带动着领域中工业化水平的不断提升，但是相对于工业化发展进入成熟阶段的土建工程而言，建筑装饰工程不仅很少采用大型机械和装配化工艺开展施工，并且许多工程细节还停留在手工作业层面，这让建筑装饰工程设计体现出了劳动密集型的特征。从这种对建筑装饰工程设计项目经济性的影响来看，由于建筑装饰工程难以通过控制材料标准实现建筑装饰施工的标准化和资金投入的标准化，所以在建筑装饰工程设计阶段中的费用估算、成本控制工作中将面临更多的不确定性因素。因此，针对建筑装饰工程设计所开展的项目经济性分析和项目经济性评价等工作也将面临着更大的难度。

最后，建筑装饰工程的生产工艺呈现出较大的差异。许多因素都会导致生产工艺的选择出现不同。而从施工工艺对建筑装饰工程设计的项目经济性分析与项目经济性评价的影响来看，土建工程相对固定的生产工艺，能够为开展定额消耗构建支撑，而在建筑装饰工程进行中，工程项目与工程项目之间，在对生产工艺进行比较发现，具有较大差异，由此可以判定，这种特征会导致工程成本呈现出较大的浮动。

二、建筑装饰工程设计与项目经济性的关系

建筑装饰工程设计工作不仅决定着施工过程中的投资额，而且也对完工之后的维护投入产生着重要的影响，由于设计中所涉及到的所有款项都会在施工中得以体现，因此把好设计关，是确保建筑装饰工程项目体现良好经济性的重要基础。

首先，建筑装饰工程设计方案会对项目投资产生直接影响。从建筑装饰工程设计对项目经济性的影响来看，在建筑装饰工程中，虽然设计阶段的费用在工程总投资的1%左右，但是这样一项工作却至少会影响工程整体投资的75%。

其次，建筑装饰工程设计方案会对项目中所涉及到的经常性费用产生影响。建筑装饰工程设计工作不仅会对项目的一次性投资产生影响，而且还会对项目使用中产生的经常性费用产生影响，如照明、暖通的能耗，保养、清洁的费用等。一般而言，建筑装饰工程中的一次性投资和经常性费用呈现出反比关系，因此建筑装饰工程设计团队需要找到二者的最有效组合，从而确保项目良好的经济性；否则会对项目投资产生一些间接的影响，如由设计不合理问题导致的停工、返工现象等都会导致建筑装饰工程二次投资的产生。

最后，从建筑装饰工程设计在项目经济性产生影响的重要性来看设计阶段的经济性分析与经济性评价。为能够让项目造价呈现出更为合理的结构，有效提升项目投资的利用率；能够有效提升项目的投资管理效率。应该在设计阶段明确投资管理工作的重点内容，有针对性地开展管理工作，从而实现投资控制效率的提升。通过建筑装饰工程设计工作的经济性分析与评价，有利于推动项目实现经济与技术的最优化结合。在实际工作中，先进的技术往往能够有效提升工程的工期与质量，但是部分技术会导致工程成本的增加，而在设计阶段对技术和经济的优化结合做出分析与探讨，对于项目综合效益的提升具有重要意义。

三、建筑装饰工程设计项目经济性评价

（一）建筑装饰工程设计项目经济性评价的概念与理论基础。建筑装饰工程设计项目经济性评价是以优化管理工作成效为出发点，针对建筑装饰工程设计所具有的特点，采用合适的经济性评价指标和评价理论，得出定量化的主观效用或者数值结果。针对建筑装饰工程设计所开展的项目经济性进行评价，对于确保设计团队做出科学决策有着重要意义。项目经济评价涉及到事前经济性评价、事中经济性评价与事后经济性评价。其中事前经济性评价与事中经济性评价都能够发挥重要作用，而事后经济性评价则可以为之后的建筑装饰工程设计决策提供参考。总之，从经济性角度对建筑装饰工程设计阶段成本费用的影响因素做出分析，可以让建筑装饰工程设计过程得到优化，确保建筑装饰工程设计得到业主认可。

（二）建筑装饰工程设计项目经济性评价的原则

1、公正客观原则。在建筑装饰工程设计项目经济性评价中，客观性原则要求项目经济性评价过程能够避免受到主观随意的影响，项目评价者应当具备公正无私的立场，从而为设计项目决策者提供科学、准确的信息，从而确保建筑装饰工程设计决策者进行正确的决策。

2、比较优选原则。在建筑装饰工程设计项目经济性评价中，一般会以多个设计方案为评价对象，因此对设计方案做出优化，是项目经济评价的目的。由此可见，在对比优选原则进行过程中，要对项目进行不断的优化，对备选的方案进行比较，并选择最优方案，以确保建筑装饰工程设计呈现出最优化的特征。

3、科学性与可操作性原则。原则主要体现在建筑装饰工程设计项目评价指标的构建方面，在此方面，评价指标需要体现出定量化的特征。同r，项目经济性评价需要从宏观角度，对评价对象以及各个要素做出系统分析，通过定性与定量的结合，对项目经济性评价结果做出准确反映。另外，针对建筑装饰工程设计项目经济性所作出的评价，需要在能够实施和落实的基础上才能够体现出相应价值，因此经济性评价的可操作性也是需要遵循的重要原则之一。

（三）建筑装饰工程设计项目经济性评价的方法。国内外评价方法和评价理论的发展，为建筑装饰工程设计项目经济性评价工作的开展奠定了良好的基础。具体而言，可以用于建筑装饰工程设计项目经济性评价的方法可以归为四类：首先是多指标综合评价方法，如Delphi法、逻辑选择法等；其次是数学方法，如因子分析法、模糊综合评价法等；再次指数法和经济分析法，如费用效益分析法、线性分析法等；最后为以计算机技术为依托的分析方法，如计算机仿真法、人工神经网络法。

综上所述，我们从事建筑装饰工程设计的从业人员，需要认真地去研究建筑装饰工程的特点、建筑装饰工程设计与项目经济性的关系、建筑装饰工程设计与项目经济性评价，以合理的方法来应对纷繁复杂的经济环境，以合理的方法来进行建筑装饰工程项目管理。对于提升建筑装饰工程设计与项目经济性有着重要的现实意义！以使建筑装饰行业和产业获得快速的良性发展。

主要参考文献：

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[3]孙吉良，宋海建.加强建筑装饰工程造价管理之管见[J].中国建筑装饰装修，2014.3.