建筑工业化规划范文

导语：如何才能写好一篇建筑工业化规划，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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目录

一、职业理想······························

二、自我认知······························

三、职业认知······························

四、职业规划······························

五、结语·································

一、职业理想

高考之前的学习或许是为了考一个好成绩，当高考结束按照自己的喜好选择了大学学校和专业步入大学后，此时已是为自己而学习之时，大学是踏入社会的前一站，也是最后一站，如果把社会比作大海，那此时好比是驶向大海前的海港，此时不经在思考，我还需要准备些什么以应对未来的航行，能够让我在大海上持续航行，能抗的起风浪任意遨游，而不是随波逐流，更或是沉没；21世纪这是中国崛起的时代；建筑业铺天盖地，城市化进程日新月异。凭着快速、高效、严谨、敬业、创新、拼搏等特点，西气东输、南水北调、三峡工程、港珠澳大桥等大型工程接连不断，乃至于一带一路、中非合作等中国大型基建工程输出国外。中国不断刷新着建筑奇迹与记录，使得中国被世界称作“基建狂魔”；工欲善其事必先利其器，想要在中国新时代建设浪潮中有一席之地，需要扎实的专业知识；需要绿色环保，节能高效的创新思想与设计；需要一丝不苟、精益求精的人文精神；需要独具匠心、臻于至善的工作本性；

二、自我认知

1.职业兴趣测量

按照约翰·霍兰德教授人业互择理论测试我属于S/E,偏向于社会与企业；

2.职业能力与能力倾向测量

按照约翰·通过霍兰德职业能力测评系统测评，我属于DOL类型的，系统给出如下几个职业选择：国企技术人员、现场施工管理人员、公务员、办公室职员；观察细节能力与数理能力较突出；

3.职业气质测量

按照测评统计我为“多血质”，

积极方面：灵活好动、热情活波、兴趣广泛、善于交际、富有同情心、乐观、适应能力强

消极方面：抑制了薄弱，性情浮躁。

性格特征：外倾型

4.我的职业锚类型：S(安全/稳定)

职业锚也显示了我对于财务安全性以及雇佣安全性的重视，安全稳定型职业锚的我在意组织是否能够提供一份永久的职位。

5.他人评价：询问学校老师、父母家人、同学朋友等

通过以上人员询问评价描述之后对比自己实际的职业测评，评价内容与测评内容基本相符；

自我认知总结：

建筑工程专业毕业生能够在工程咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。本专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、工程监理、工程造价主管部门等相关单位从事建筑工程预结算、工程审计、投标报价等工作。

对比个人测评，个人发展方向预想为覆盖工程全生命周期的一体化项目管理咨询；

三、职业认知

建筑业的发展趋势（以下参见十三五国建规划2016－2020年）

1.市场规模目标

以完成全社会固定资产投资建设任务为基础，全国建筑业总产值年均增长7%，建筑业增加值年均增长5.5%；全国工程勘察设计企业营业收入年均增长7%；全国工程监理、造价咨询、招标等工程咨询服务企业营业收入年均增长8%；全国建筑企业对外工程承包营业额年均增长6%，进一步巩固建筑业在国民经济中的支柱地位。

2.产业结构调整目标

1)促进大型企业做优做强，形成一批以开发建设一体化、全过程工程咨询服务、工程总承包为业务主体、技术管理领先的龙头企业。

2)大力发展专业化施工，推进以特定产品、技术、工艺、工种、设备为基础的专业承包企业快速发展。弘扬工匠精神，培育高素质建筑工人，到2020年建筑业中级工技能水平以上的建筑工人数量达到300万。

3)加强业态创新，推动以“互联网+”为特征的新型建筑承包服务方式和企业不断产生。

3建筑节能及绿色建筑发展目标

1)提高建筑节能水平、推广建筑节能技术、推进绿色建筑规模化发展、完善监督管理机制。

2)城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，能效水平比2015年提升20%。

3)到2020年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。

4)政府投资办公建筑、学校、医院、文化等公益性公共建筑、保障性住房要率先执行绿色建筑标准，鼓励有条件地区全面执行绿色建筑标准。

4.是深化建筑业“放管服”改革

完善建筑市场准入制度、改进工程造价管理体系、推进建筑市场的统一开放、加快诚信体系建设。

5.工程造价改革

1)改革工程造价企业资质管理，完善造价工程师执业资格制度。

2)统一工程计价规则，完善工程量清单计价体系。

3)建立工程全寿命周期的成本核算制度。

4)积极开展推动绿色建筑、建筑产业现代化、城市地下综合管廊、海绵城市等各项新型工程计价依据的编制。

6.工程质量

严格执行工程质量终身责任书面承诺制、永久性标牌制、质量信息档案等制度

5.其它方面

1)资质方面，工程咨询资质已取消，招标资质拟取消。

2)引导有能力的企业开展覆盖工程全生命周期的一体化项目管理咨询服务。

小结：由于本身所学为建筑工程技术，后期会重点关注建筑工程技术管理体系，对工程全生命周期工程管理和绿色建筑最为重点学习项目；

四、职业规划

1.职业生涯规划中的五个时期

学习期：起止时间：2019年-2022年

预期目标：学好专业知识，弥补自己的劣势和不足，提升自己综合能力，成为优秀毕业生。

实习期：起止时间：2021-2022

预期目标：此时为实习期，做到谦虚好学，应用知识积累经验，学习处理好社会关系，做到从优秀学生到优秀职员转变，成为工作优秀大家喜欢的职员；

工作期：起止时间：2022-2024

预期目标：成为一名正式员工，做好本职工作，继续虚心学习与求教，争取在最短时间积累到最丰富处理工作的经验，同事不算关注与学习本专业新知识，考取对应职业资格证书；

发展期：起止时间：2025-2028

预期目标：已有专业资格证书人员，并职位晋升，能独当一面，做好自己负责的工作板块，处理好社会关系，将工程实际与理论知识结合起来，深刻领会工程中的各类技术处理方案，在融会贯通的基础上总结出属于自己的东西，并继续深造学习考取高级专业资格证书；

稳定期：起止时间：2029-以后

预期目标：已拥有专业资格证书，晋升更高级的职位，此时无论专业知识与职位都已较成熟，能形成自己独特的设计理念与设计思路，达到精益求精，臻于至善；

2.关于考证与晋职称

可以选择的证书有建造工程师、注册造价师、注册结构师、注册建筑师、注册建造师。大专毕业后3年评助理工程师，证上助理工程师后4年评工程师，即大专毕业后7年可晋工程师。大专毕业原则上不允许评高级工程师。本科毕业后1年后自动转为助理工程师，评为助理工程师后4年评工程师。即本科毕业5年后评工程师。在获工程师职称5年后可有资格评高级工程师。

了解到土建行业没有中级职称找工作很难，毕业后如果不能快速考取到中级职称，会影响到后期发展，所以毕业中作后考取中级职称将会是我第一个目标，不能再工作中考到中级证就会变成在工作中朝九晚五的普通工作，造成不断跳槽甚至更换行业，很难出头，随意一定要严格要求自己按照规划提升进步；

3.未来方向

据了解对建筑师来说入行10年以后应该考虑的问题就是自己的发展方向了。

1）在实际工作中，建筑师工作的范畴已经分化为建筑策划（概念）、建筑设计（方案设计）和建筑实施（施工图及服务）三个方向：建筑策划主要是提出设计理念，提出项目构想；建筑设计就是把上述理念和构想进一步规范化、工程化、技术化，使之成为可以通过审批的方案文本；建筑实施包括施工图设计和施工配合。

2）从建筑师的关注方向还可以分化为管理型建筑师与技术型建筑师：管理型建筑师善于掌握建筑项目的整体运作，从项目的洽谈、业主沟通，到设计班子人员组成，设计计划和配合施工等；技术性建筑师擅长建筑的技术环节，从建筑的设计构想到与各专业的技术衔接等均能做到井井有条。

未来的方向将会在毕业工作后据自己实际工作经验选择合适的方向；

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关键词：建筑企业；施工资料；规范化

百年大计,质量第一。每一幢建筑物在交付使用前的最后一道工序,就是对该工程的质量验收。工程质量验收的内容主要包括三方面:观感、实测和工程资料,并对三项内容量化考评,实行百分制。其中观感占50%,实测占10%,工程资料占40%,从三项验收内容所占比例来看,工程资料所占的比例仅次于观感,由此看出资料对工程质量控制起着重要的作用。近年来,随着《建筑法》的颁布和《建筑规范》的完善,对工程资料的整理要求越来越规范、严格,且工程验收完毕后,必须按要求存档。

施工技术资料是施工单位自工程开工至竣工备案的整个过程中逐步形成的、真正反映并记录施工全过程的原材料合格证、复试、检侧、隐蔽等文字、图纸、图片、声像等资料的总称。一旦工程质量出现问题或有业主投诉时，具有备查和追朔责任的功能。但是，目前在建设工程施工技术资料编制与审核过程中存在诸多不规范之外，如以圆珠笔填写、签名不真实、甚至伪造资料，严重影响了施工技术资料归档的价值，无法为质量事故分析提供佐证。为了进一步加强技术质量管理,规范和统一资料的整编工作,确保工程的顺利验收,为用户提供符合要求的工程施工资料,就必须对资料中存在的各种问题进行有效的预防。为此,应采取以下措施和编制方法：

（1）强化监控

企业的技术质量部门应强化对工程施工技术资料的监控,始终把它作为保证工程质量的一项重要工作抓紧抓好。在编制年度工作计划时,对于技术资料的整编要做出具体安排和部署,以便有计划、有步骤地克服资料中存在的各类问题,使资料整编工作不断规范化。检查工作时,将资料列入必检对象,发现问题及时解决。与此同时,还可以运用一些灵活多样的方式强化监控。

1）编制本企业技术资料整编实施细则

按照国家及上级各项规定,结合本公司实际,在细则中明确各类工程应编制那些资料、如何编制、各类资料的具体要求、各类人员在编制之中的职责,使企业的规定具体化,使资料的整编标准化。

2）制定工程施工技术资料常见问题的治理办法

在充分调查研究,认真分析本单位资料整编存在问题的基础上,提出常见问题的纠正方法,以便使有关人员吸取教训,引以为戒,少走弯路。

3）编制工程施工技术资料样本

工程技术资料具有非消耗性和共享性,可以给本企业内部编得较好的资料加上工程简介,做出评语,指出其优缺点及努力方向,装订成册后发到各基层单位,供有关人员参考。

（2）各方协作

由于工程施工技术资料原始数据来源分散、信息量大、原始数据资料加工方法具有多样性、资料的整编在加工空间上和时间上具有不一致性,从一定意义上来讲,工程技术资料的整编是一个系统工程,除了需要外部各相关部门协调一致外,还需要企业内部资料供应、材料试验、施工管理、技术质量管理人员的密切配合。在资料编制中靠资料员或质量员包揽一切的做法是不对的,必然会出现不少漏洞。

要搞好施工技术资料的整编,关键在于提高专业工长的工作质量,如果专业工长该制订的措施不制订,该记录的不记录,该填写的表格不填写,技术资料就很难搞好。所以,在资料整编过程中,必须严格执行资格岗位责任制,坚持各行其事,各负其责,同心协力,步调一致。

（3）资料分类及编制

工程竣工资料应分为下列5大类:①质量保证资料;②分部分项工程评定及感官评定资料;③施工技术资料;④施工管理资料;⑤竣工图。对于5大类资料应单独组卷,大型或较复杂的工程,资料较多时每类资料可分册装订。资料整编工作任务繁重,责任重大,必须设置专职资料员。对专职资料人员要进行定期和不定期的培训,坚持持证上岗,使他们懂得有关规范和标准,能够熟练地从事资料整编工作。在资料整编中应做到以下几点：

1）及时收集,力求齐全

随时掌握材料进场情况和工程进度,每进场一种材料,按要求作必要的测试,并且充分利用现场例会收集资料。已收到的文件、资料要做好记录,妥善保管,以防丢失或损坏。

2）仔细核查,不留隐患

主要核查资料的内容是否齐全,所反映的情况是否符合工程实际,结论是否正确等。对检查中发现的问题应按规定的程序正确处理。如:有的合格证复印件没有加盖经销单位公章的,可让经办人到经销单位补办;从实验报告中发现混凝土或砂浆强度等达不到设计要求时,应立即向技术负责人汇报,待经过处理达到设计要求后,将设计、施工、监理单位等三方共同研究的处理方案,施工单位的处理记录,权威性部门的检测报告等作为补充文件归入整编资料中。

3）归纳分类,条理清楚

对已收集齐全并确认符合要求的同一类单项资料,应按一定次序编排整齐,填写好汇总表,打印出分类封皮,以备装订成册。需要分析计算的,还应按要求做好计算,并将计算式放入适当位置。同时要装订规范,便于存查。工程竣工资料应分为5大类单独组卷。编制成册的资料尚应由企业法人代表或总工程师签字,并应加盖企业的公章。

工程施工技术资料其产生、管理、使用过程都具有明显的信息性。随着计算机的普遍应用,工程施工技术资料必须实现计算机收集、储存、加工、管理和开发应用,这是工程施工技术资料实现快速、高效利用的根本手段。开发和研究工程技术资料信息储存、加工、处理、分析的使用软件,是计算机这一现代化手段用于工程施工资料整编及管理的前提条件,也是工程施工技术资料为社会化服务和现代化服务的基本要求。工程施工技术资料的整编与管理和计算机技术信息化相结合,是发展工程施工技术资料整编与管理的必由之路。有条件的单位应使用计算机进行施工技术资料的整编与管理。只有这样,才能早日实现工程施工技术资料编制管理现代化,真正体现施工技术资料的价值。

结束语：工程资料的管理是建设单位、施工单位、监理单位等相关单位综合管理水平高低和工程质量优劣的反映。因此必须重视建筑工程资料的管理工作，使资料管理工作更加科学、规范。总之，所有的建筑工程资料在控制工程质量中起着重要的作用，因而要求专职资料员在整理时，必须保证资料的完整、规范、真实，以使工程竣工验收能顺利通过，保证建设工程文件的移交归档。

参考文献：

[1]党维花.安全管理资料的规范化和标准化.建筑安全,2004.

[2]郭俊英.浅谈如何搞好工程技术资料的管理.山西建筑,2002.

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【关键词】绿色工厂；绿色工业建筑；规划设计；节能

1、绿色工厂内涵

目前，“绿色工厂”还没有严格的定义，但它至少应包括：绿色的产品、绿色工艺以及绿色的建筑三个方面的内涵。由于工业行业千差万别，产品和工艺种类繁多，还没有对绿色产品和绿色工艺的严格定义和评价，而绿色建筑在多年的发展过程中已经形成了标准的评价体系。

绿色产品主要包括以下三条内涵：①产品在生产过程中少用资源和能源，并且不污染环境。②产品在使用过程中能耗低，不会对使用者造成危害，也不会产生环境污染物。③产品使用后可以和易于拆卸、回收、翻新或能够安全废置并长期无虑。

绿色工艺一个综合考虑环境影响和资源效益的现代化制造模式，其目标是使产品从设计、制造、包装、运输、使用到报废处理的整个产品生命周期中，对环境的影响（负作用）最小，资源利用率最高，并使企业经济效益和社会效益协调优化。

2、绿色工业建筑评价体系

与国外类似，我国的绿色建筑评价标准也是从住宅建筑和公共建筑开始的，2006年，国家住房和城乡建设部颁布了GB/T 50378-2006《绿色建筑评价标准》，以具体指导绿色建筑在住宅建筑和公共建筑领域的评价和推广。

工业建筑作为现代工业发展的基础设施，在建筑行业中具有较大比重。鉴于此，住房和城乡建设部于2010年8月了由中国建筑科学研究院、机械工业第六设计研究院等单位共同编制的《绿色工业建筑评价导则》，初步建立了绿色工业建筑的“四节二保一加强”的评价体系。2013年8月，住房和城乡建设部又颁布了国家标准《绿色工业建筑评价标准》。该评价标准引入了权重计分法，通过不同条文分值提现了绿色工业建筑的引导性。

3、绿色工厂的规划设计

绿色工厂的规划设计是一项系统工程，并非只是绿色技术的叠加。它应该是以绿色工业建筑评价为基础，贯彻全生命周期的理念，执行“四节二保一加强”的技术措施，因地制宜的确定绿色目标和绿色策略。这个过程是比较复杂而专业的，国内绿色项目一般委托专业的咨询机构进行全程辅导。以下介绍绿色工厂规划设计较为实用的一些技术措施：

3.1 绿色工艺技术

绿色工艺不仅能够降低工业能耗，减少污染，也会对工业建筑的“四节二保一加强”产生直接和间接的加分。例如：自动化的立体高架库、环保节能型的物流运输设备（如生产流水线、起重设备、垂直运输设备）和运输车辆（如电平车、根据需求使用氢气、太阳能等新能源作为动力的车辆）、蓄热式加热技术、工业炉余热回收利用系统等技术的采用均对绿色工业建筑有直接加分；而少无切削加工工艺、激光切割技术、精益生产方式等绿色制造技术和先进管理方式，可以节约资源、节约用地、减少废气排放，从而对绿色工业建筑有间接加分。

3.2 种植屋面

也成为屋顶花园，通过屋顶绿化，可以吸收有害气体，吸附灰尘，消除噪音，隔热保温，减少城市“热岛效应”，同时屋顶绿化对人的心理可起到调节作用，对环境起到保护和美化作用，而且在夏天能使建筑屋顶室内的温度降低，节省空调费用。对于工厂而言，种植屋面带来的重要意义在于提高了绿化率，这对于日趋紧张的工业用地来说，无疑是较为实用的技术。

在设计上，种植屋面带来的问题主要是屋面防水问题和载荷增加。防水层中必须设置一道具有耐根穿刺性能的防水材料，从而确保屋顶结构的安全。屋面增加了绿色植物以及覆土等构造，必然带来静载荷的增加，同时作为美化环境的屋顶花园，人员可以在此休息、活动，活载荷也应相应增加。对于工厂来说，办公楼、宿舍等公用建筑较为适宜建造屋顶花园，既可以增大厂区绿化面积，又可作为员工休息、活动的场所，合理选择绿色植物种类，可以将成本控制在合理范围内。而面积较大的钢结构厂房设置种植屋面，则会对厂房造价影响较大，因此应因地制宜，合理设置，避免不计成本的“绿色”投资。

3.3 自然通风和自然采光

工业建筑由于体量巨大，通风及照明能耗往往占比较大，因此合理利用自然通风和自然采光会给工业建筑节能带来较大成效。工业建筑合理利用自然通风是有效的节能途径。应根据工艺生产、操作人员需要，合理采用自然通风，避免盲目采用机械通风。为达到通风要求，设计时可选择自然通风和机械通风结合的混合通风方式，根据季节和室外气象条件采取自然通风运行模式，可以采用无动力屋顶风机、屋顶通风器等通风设施。《评价》5.2.3条对有利于消除余热余湿或污染物自然通风，可以加1.1分。

利用外窗和导光设施进行自然采光可节省照明电力，利用自然采光需要解决日光直射和日射得热造成的不利影响。光导管。设计时可以采用高透光率的采光天窗，从而增加厂房自然采光率。办公楼、地下车库等建筑可以引入采光天井、光导管照明系统等自然采光设施，减少电力照明能耗。《评价》5.2.6条对自然采光能有效减少照明能耗的，可以加0.8分。

3.4 智能照明系统

生产场所的人工照明按车间、工段或工序分组；灯列控制应与侧窗平行。当室外光线强时，室内的人工照明应按人工照明的照度标准自动关闭部分灯具。这种根据室内照度和使用要求，自动调节人工光源的开关（或分区开关），可较好地节能。有条件时，可考虑采用智能照明系统，如路灯采用光敏探测及时钟控制技术，即根据自然光强及时间自动开关照明灯具。

3.5 红外线辐射采暖

高大（层高大于10m，体积大于10000m3）工业厂房，采用红外线辐射采暖方式，可取得比传统供暖方式更好的节能效果，且易实现随机调节控制，节能、舒适、安全、方便。该条分值0.8分。

3.6 余热回收利用

工业生产过程中往往存在大量中、低温的余（废）热，这部分热量由于品位较低，一般很难在工艺流程中直接被利用。鼓励将这些余（废）热用于工业建筑的空调、采暖及生活热水等。当余（废）热量较大时，可考虑在厂区建立集中的热能回收供热站，以对周边建筑集中供热。该条分值1.1分。设计中，可以采用对空压机余热、工业炉余热等进行回收，用于制备热水、采暖等。

3.7 通风空调的热回收系统

工业建筑的空调、通风（含除尘）系统的排风和冷却水中，蕴藏着很大的能量。有条件时，可依托热回收技术，通过设置全热或显热交换器回收能量，用于新风的预热（冷）或（经必要的净化处理）用于空调的回风等。不过，热回收是否有经济价值、回收系统是否存在经技术经济和风险分析后确定是否采用及方案。该条分值1.1分。

3.8 太阳能制备热水

由于可再生能源（特别是太阳能）的热利用较为成熟、方便，且工业建筑的生活热水总量往往不是很多，故在设计工况下利用可再生能源为生活热水加热，提供热水量不低于生活热水总量的10%，或者所提供的热量不低于生活热水总热量的10%是可实现的。

参考文献

[1] 中华人民共和国住房与城乡建设部， GB/T 50378-2006 绿色建筑评价标准[S]. 北京： 中国建筑工业出版社， 2006.

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关键词：建筑工业化；障碍；路径

中图分类号： TS958 文献标识码： A

引言

我国建筑工业化的进步，基本改变了手工操作的历史，建筑体系成套技术日益成熟和完善。建筑施工生产专业化、社会化进一步发展，一些原属于施工企业内部的工艺过程已经逐步成为独立的行业，如商品混凝土、机械化施工、专业模板脚手架等方面，大大地推进了建筑专业化的发展，使得建筑业产业结构的分化、整合明显加快。但在建筑工业化的发展进程中，相关障碍并未完全消除，主要体现在生产组织方式与技术发展理念等方面。

一、建筑工业化基本概况

建筑工业化是指采用大工业生产的方式建造工业和民用建筑。它是建筑业从分散的、落后的、大量现场人工湿作业的生产方式，逐步过渡到以现代技术为支撑、以现代机械化拖工作业为特征、以工厂化生产制造为基础的大工业生产方式的全过程，是建筑业生产方式的变革[1]。而新型建筑工业化是指“以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式”。

二、建筑工业化的基本原则

（一）坚持走新型工业化道路的原则。新型建筑工业化是实现建筑业现代化的切入点，要坚持走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路。

（二）坚持建筑工业化与建筑业转型升级相协调原则。建立起适应新型建筑工业化要求的管理制度和管理方式，规范、引导建筑企业行为，促进生产要素的合理流动和优化配置，保证工业化发展有序持续发展。

（三）坚持政府引领与市场机制相结合原则。以市场为导向，以企业为主体，深化改革，创新机制，充分发挥市场配置资源的基础性作用；发挥政府的规划、协调、引导作用，在推进我省建筑工业化的过程中突出重点、分类指导、协调推进。

三、我国建筑工业化发展存在的问题

（一）缺乏政策支持。

从国外发达国家和地区建筑工业化发展历程来看，建筑工业化的发展与政府各方面扶持和鼓励是分不开的。而我国目前有关促进建筑工业化发展的政策还不完善，没有有效的运行、监督、激励机制。

（二）在新型建筑工业化发展中存在的税收政策问题

我国税法体系中工业和建筑业设置不同税种，导致建筑的工业化程度越高，由此带来的税收成本就越高，不利于建筑业产业结构的调整和优化。由于我国税法体系中工业和建筑业设置不同税种，导致同类产品，工业化生产方式的增值税税负较传统建筑施工方式营业税税负高了近两倍。

（三）建筑工业化意识不高

目前我国建筑业的发展现状已经和当初提出的建筑工业化的要求发生了背离。当时，提出工业化的要求是希望我国的建筑业能够像制造业一样在作业的过程中能够做到标准化、系统化和部件的通用化，较少地受到外部自然条件和社会条件的影响。但是，当前国内的建筑业基本上仍然是以粗放型为主，浪费严重，没有形成规模效益，传统陈旧的技术还在被大量使用，科技进步贡献率低下；建筑标准化工作滞后，部件标准化和通用化程度低；施工机械化和合理化程度不高；节电、节能、节水等先进的环保技术尚不能推广使用，可持续发展问题比较突出。

四、建筑工业化发展的主要路径

（一）加强领导，建立推进机制

建筑工业化涉及的行业和工业门类较多，要进一步加强宏观引导和协调，建议在国务院领导下，由住房和城乡建设部牵头联合相关部委成立“建筑工业化工作部际联席会议”，建立协调机制，优化配置政策资源，统筹推进各产业协调、有序发展。研究制定国家层面促进建筑工业化发展的指导意见，建立健全相关法律法规保障体系，指导建筑工业化协调、有序、健康发展。

政策引导，建立经济激励政策

1.在财政政策上，通过财政支持激励企业的建筑工业化技术研究和创新，并在政策性住房中大力推广建筑工业化。

2.在税收和信贷政策上，对企业开发建设和消费者购买工业化建筑，给予税收减免或优惠，放宽贷款发放比例和期限，降低贷款利率，鼓励建筑工业化发展。

3.在收费政策上，改革城市建设基础设施收费制度，改变统一按照面积为标准的收费方法，施行与建筑工业化挂钩的费用征收政策。调整水、电、气等公共产品价格政策，引导消费者从仅关注购买成本向关注综合成本转变。

4.对实行工业化建造的建筑，给予适当的建筑面积奖励，对生产建造企业给予享受高薪政策待遇。

（三）制度保障，健全标准和监管体系

完善的标准和监管体系是建筑工业化健康发展的根基。

1.完善针对建筑工业化的规划、勘察、设计、生产、施工、验收等环节的标准、规范和规程，健全建筑标准化组织机构和标准化体系。

2.继续完善强制性和推荐性相结合的建筑工业化标准体系，建立建筑工业化技术法规与建筑技术标准相结合体系，加快制定各类建筑工业化推荐性和强制性标准。

3.健全工业化建筑评价标准，建立科学、合理的建筑工业化衡量标准，及其相应的量化指标体系。

4.在土地规划、设计审查、施工许可、竣工验收、销售许可等行政审批环节，建立建筑工业化全过程监督、考核、奖惩制度，加大监督和执法力度。

（四）技术支撑，加快技术体系建设

1.健全适合建筑工业化发展的主体结构、建筑部品以及质量控制等技术体系，特别对装配式混凝土结构、高层钢结构住宅技术体系应进行重点研究和完善。

2.设立建筑工业化科技专项，以加强技术的集成与创新，加快对核心技术的消化吸收和再创新，将建筑工业化作为建筑业发展的重要领域。

3.参照对战略性新兴产业的扶持政策，重点支持一批建筑建造研发企业、设计院所、科研机构对建筑工业化的技术集成、推广及应用。四是加强对BIM建筑信息模拟技术的推广及应用，实现建筑工业化与信息化的深度融合。

（五）培育企业，引领产业健康发展

形成完善、高效的产业链有助于产业结构的优化升级，有助于产业效益的最大化，有助于建筑工业化的推广和普及。建议重点培育和发展一批符合建筑工业化要求、产业链相对完整、产业关联度大、带动能力强的龙头企业，发挥其优势，建立和完善住宅的标准化、工业化建筑体系和部品通用体系，探索建筑工业化、现代化的建设模式。近几年，我部先后在全国批准建立30多个产业化基地，对培育产业健康发展起到了积极的示范和带动作用。建议在此基础上，加大基地的建设规模和推行力度，通过产业化基地的引领和带动，进而推动整个行业的技术进步。

结束语

建筑工业化的产业链不仅是一条技术链，还是一条政策链和体制链。虽然保障性住房和试点项目在各省市地区得到了推行，但是各地方政策对建筑工业化的政策扶持不到位，不明确，不能有效激励更多的企业效仿。因此，建立健全适合我国建筑工业化发展的配套政策，以保障性住房为重点，对全面推进建筑工业化具有重要意义。

参考文献：

[1]纪颖波,周晓茗,李晓桐.BIM技术在新型建筑工业化中的应用[J].建筑经济,2013,08:14-16.

[2]纪颖波,付景轩.新型工业化建筑评价标准问题研究[J].建筑经济,2013,10:8-11.

[3]纪颖波,姜丽.新型建筑工业化市场准入问题分析――基于企业资质管理视角[J].建筑经济,2013,11:5-7.

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住房和城乡建设部的“建筑业发展‘十二五’规划”中明确指出：积极推动建筑工业化。研究和推动结构件、部品、部件、门窗的标准化，丰富标准件的种类、通用性、可置换性，以标准化推动建筑工业化；提高建筑构配件的工业化制造水平，促进结构构件集成化、模块化生产；鼓励建设工程制造、装配技术发展，鼓励有能力的企业在一些适用工程上采用制造、装配方式，进一步提高施工机械化水平；鼓励和推动新建保障性住房和商品住宅菜单式全装修交房。

建筑工业化有诱人的经济效益和社会效益前景，据统计，通过住宅产业化的途径，可以使住宅建造过程中的资源利用更合理，与现浇技术相比，现场建筑垃圾减少80%，材料损耗减少60%，建筑节能65%以上，住宅的性能更优，质量品质更佳。同时项目开发周期仅为传统方式的75%，大大缩短住宅的建造周期。我省政府有关部门和企业应分别从三个方面主动推进。

从政府方面，一是鲜明地确立支持建筑工业化发展的目标和任务。通过公信的力量，做好社会、公众的思想转变和观念引导。当前，建筑工业化多是行业内的前沿话题，尚没有被完全接受，政府主管部门、行业管理部门、建设单位、社会大众，一方面苦于建筑业脏乱差、高危难管，仍按传统思维加强管理，另一方面不理解工业化的概念、做法，在工程设计、招投标、工业化管理等方面没有做好接受的心理准备和实施准备。倡导建筑工业化无疑是建设领域甚至全社会的一次思想解放，而解放思想是做好一切工作的总阀门。

二是建立建筑工业化配套政策和体系。产品认证制度是建筑工业化的保证，认证的全过程是政府行为。要围绕建筑设计标准化、预制构件和建筑部品制作工业化、施工安装机械化、建筑成品验收规范化等关键环节，组织开展专题研究和重点攻关，尽快形成适应建筑工业化发展需要的标准规范体系、建造安装体系和建设管理体系；鼓励有条件的企业建立建筑产业园区或生产基地，整合装备制造、建材生产、设计咨询、资金物流等资源要素，加快提升企业技术创新能力；支持企业建立技术研发中心，重点开展节能、环保、智能化等建筑业重大关键技术、共性技术和专业施工技术、尖端施工技术攻关，开发具有自主知识产权的核心技术和施工专利；要建立工业化住宅认定标准，在此基础上，建立相应的工业化住宅质量保证制度，明确工业化住宅发展水平的预制化率的衡量标准和统计口径，出台对经过认定的工业化住宅的土地出让、建筑面积豁免、税收和贷款优惠等方面的优惠政策；要不断改革完善适应建筑工业化发展的工程建设管理制度；要积极培育预制构件和建筑部品施工企业，不断完善成套技术和工法体系，促进适合预制构件安装运输的建筑机械设备租赁市场发展，鼓励企业进行新工法新工艺的研发；针对预制构件和建筑部品的市场供给，建立预制构件生产企业的市场准入认定标准，要创造条件，积极培育技术能力强、节能环保可持续发展好的企业进行相应产品的生产，建立起相应的构件和部品信息系统；要将建筑工业化内容纳入到执业（职业）资格人员的培训、考核和继续教育中，建立工业化生产的一线技术人员和工人认证和培训体系。

三是要全面推行“绿色施工”。全面落实节约型城乡建设的要求，加快研发低碳生态建造工艺、技术和材料，大力推行绿色施工，不断降低建筑产品和建设过程中的资源能源消耗和环境污染，提高节能减排能力和低碳建设能力，推动建筑业绿色发展。我国《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出，建筑业要推广绿色建筑、绿色施工，日前，中建协绿色施工分会在北京成立，绿色施工有关规范和规程逐渐强制推行。

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>> 以新型工业化的理念指导农业生产方式转变 用工业化生产方式进行建筑施工的探讨 日本住宅工业化对我国发展可持续建筑的启示 绿色物流在我国发展问题的探讨 TPS生产方式在我国汽车工业推进现状及问题研究 我国牧区生产方式多元化发展的原因及解决方法 我国发达地区城镇化与工业化及其启示 探讨我国工业化建筑与现代化建筑的发展措施 我国建筑工业化发展的障碍与路径问题研究 我国建筑工业化发展存在的问题及对策研究 我国企业在实施JIT生产方式中应当注意的问题 我国发展绿色化工的措施探讨 我国发展绿色物流的问题与对策 在转变发展方式中加快绿色工业化进程 我国大宗粮食绿色加工和主食工业化技术取得重要进展 我国电视节日生产的工业化转型 制约我国建筑工业化发展的关键问题及应对措施研究 对工业化进程中我国工业工程发展趋势的探析 新型工业化绿色节能建筑的发展 浅议准时化(JIT)生产方式 常见问题解答 当前所在位置：.

[3] 中科院地环所关于我国灰霾成因取得重要研究进展[N].陕西日报，2016-12-07（03）.

[4] 2016年各省国民经济和社会发展统计公报[EB/OL]http：///zg/201602/25/t20160225_9083623.shtml.

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关键词:建筑工业化;传统施工

Abstract: the traditional construction technology in the "reduction energy saving" has such problems, through the realization of industrialization formed complete, complete construction of industrial production system, so as to improve the overall quality buildings, residential property is stable and the construction industry more rational and orderly development.

Keywords: building industrialization; The traditional construction

中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：

前言

在“十一五规划”中，首次将节约资源作为一项基本国策。并将加快转变经济增长方式、实现可持续发展列为导向。就建筑行业而言，与之关系最密切的关键词主要有“节约资源、保护生态环境、产业结构升级、调整产品结构、循环经济”等。一方面，建筑行业作为能耗大、污染严重的产业，其生产能耗占全国能耗9%左右，占工业能耗13％左右．排放二氧化硫占全国排放量14%左右，排放粉尘和烟尘占全国工业排放量55％左右；另一方面，建筑行业做为循环经济中的重要角色，每年消纳和利用的各类固体废弃物数量在4亿吨左右，约占全国工业部门固体废弃物利用总量的80%以上，是整个社会实现资源循环的一个关键环节。在建材行业“十五”规划中，相关的产业政策都引导建材行业向“节能降耗”、“环境保护”及“循环经济”等方向发展。

如何抓住这个机遇？如何摆脱传统的手工作坊式的建设模式？这是关系到我国建筑可持续发展的问题，各国的经验表明：根本的出现是实现建筑工业化，使建筑产业形成了一个完整、配套的工业生产体系。如今，我国已在这方面具备了成熟的条件。

1、传统施工存在的问题

采用传统的施工方式进行工程建设，存在诸多问题：

1.1 受气候条件限制较大，现场施工期短，管理难度大，质量不均衡；

1.2 建筑工人露天作业，条件差，“熟练”“半熟练”工人越来越缺乏。我国现阶段建安成本中劳动力成本约占16%，而香港约占30%，日本约占65%。目前人工费定额也在不断上涨，减少用工，提高劳动生产率迫在眉睫；

1.3 传统的施工方式，均在施工现场进行加工，产生大量的建筑垃圾，钢材、砼、木材等建筑材料浪费严重；

1.4 传统工艺的局限性已经突出，很难再降低由渗漏、空鼓、裂缝等质量通病造成的缺陷率，质量得不到保证则增加了后期维修保修工作量。

1.5 传统施工方式下的建筑误差不稳定，也限制了装饰行业尽快实现产业化，工厂化和规范化的步伐。

今后建筑建设和产品的高质量，高精度，高耐久性，高附加价值的要求是传统的手工作坊、现场生产方式无法达到的，因此要求我国的生产企业加快生产方式的转变，并实现住宅产品的升级和可持续发展。

2、传统施工与工业化施工的节能比较

不同施工方式资源消耗对比：针对不同的材料在两种不同生产模式下的消耗特点，首先确定统计起点：传统施工的资源消耗统计以材料进入施工现场为起点，工业化项目以材料进入预制厂为统计起点，现场施工部分与传统施工相同。工业化施工方式下的资源消耗为我集团工作人员对东莞试验基地的四号实验楼和第五园工业化试验楼的建造全过程进行全程跟踪记录得到，依据统计方案得到的统计数据如下：

表1

表2单方混凝土水耗

混凝土用在两种不同生产模式下每生产单位混凝土的能耗、水耗作为比较方式，以避免不同户型、地域、建筑面积等个体建筑差异带来的差异，使数据更具代表性。能耗因单位不同，将消耗的油、电均换算成千克标准煤：柴油：1.4571千克标准煤/千克，0号柴油密度为0.85千克/升；电：0.404千克标准煤/千瓦时。单方砼能耗、水耗分别见表1，表2。

2.2 总量统计项目

总量统计项目包括现场总用水量、总用电量、总垃圾量和木模板用量,目的在于比较两种施工方式在建造每平米建筑面积的用水量、用电量和木模板用量以及每平米产生的垃圾量，见下表。

表3每平米建筑面积资源量

2.3 结论

通过采用工业化建造方式和传统施工方式主要资源的消耗量对比得出，各主要资源消耗相比于传统施工方式都有不同程度的减少，建造阶段产生的垃圾量也大幅度减少，见表4.在统计过程中没有涉及材料运输过程中的能耗，因为相比于其他阶段，运输能耗在两种施工方式下的差异很小。另外，采用工业化方式后现场湿作业大幅度减少使得工期缩短、砂浆用量几乎为零，避免现场搅拌加工等带来的噪声污染，这对位于城市中心的工程优势更加明显。

表4主要资源消耗对比

3. 实行建筑工业化的意义

实行建筑工业化是建筑企业的发展方向。

建筑工业化能够提升建筑业的科技水平和地位，改变传统建筑业的操作方式及施工工艺，提高施工效率、降低建设成本;提高工人的技术技能、降低劳动强度;提高工程质量、降低质量通病;提高施工文明、降低事故频率;同时能够带动冶金业、建材业、农业和装饰装修等关联产业的发展，进一步加快城市化进程。

3.1 劳务升级

采用工业化方式进行建造，技术的升级将引导大量农民工进行转岗升级为产业工人。

对于工人：工种的升级使之社会地位得到相应提高，工作热情得以被充分调动；机械化施工的普及以及大量现场作业被转移到工厂内进行，一定程度上减低了工作的危险性，大大改善工人的就业环境；技能进一步得到提升，劳动价值得到充分的挖掘与体现，薪酬待遇提升空间加大，实实在在改善工人的薪酬待遇水平；

对于企业：获得稳定的产业工人队伍，工人素质的提升以及工种细分能够有效提高业务水平，企业建造质量得到保障基础的同时，对于工人的管理及培训难度大大降低。

3.2提高行业效率

工业化的制造方式将带来效率的提高。

通过预制生产和装配式生产方式可大幅度减少建造周期，传统方式下，一栋11层的小高层建造周期约为12个月，而装配式生产方式仅4个月，大部分混凝土构件都提前在设计并在工厂制造和养护，装修、景观可随主体同步开展，现场作业被大大简化，以预制楼板吊装工作为例：工人的现场基本操作步骤仅定位、就位、安装3步，现场施工使用吊车，省去外墙脚手架，高空作业量减少了近90%，可控制性更强，吊装一块楼板的平均时间仅为15分钟。建造周期大大缩短的同时，也将为企业带来运作效率的提高；

3.3 行业质量整体提高

传统施工方法靠手工搭模板、现场浇注水泥，按照国家有关规定，传统施工方法制作的混凝土构件尺寸误差允许值为5-8毫米，然而在实际工程中误差值往往达到2-3厘米，而工业化住宅的大部分混凝土构件都在工厂机械化生产，现场施工误差可以以毫米计，在与建造部品的衔接安装及施工细节做法上，工业化建造方式采用外墙与窗框工厂整体预制、墙与屋面利用构造防水节点处理，使得房屋整体性和密闭性加强，作为住宅常见的护结构渗漏问题将得到很大改善；施工精度的提高，加上门、窗等制造业全过程质量管理体系的引入相配合，住宅质量的总体提高，而质量的整体提高，对住宅性能能够起到稳定的作用，这一些列的变化，直接受益的是广大消费者。

4. 实行建筑工业化的启示

分析日本、香港等地的工业化建筑进程，我们也得到如下的启示：一是建筑工业化是一个渐进的过程，应该从设计的标准化入手，从费时、费工、质量不易保证且大量重复的部分开始，逐步提高产品的工厂化率。二是建筑工业化应分阶段推进，在技术组合选择时应该以解决各阶段急需解决的关键问题为原则。三是在现阶段，建筑工业化的推进除了企业自身的因素外，更应有政府的政策支持。

参考文献：

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[关键词] 工业化建筑预制混凝土节能

中图分类号：TE08文献标识码： A 文章编号：

1、引言：

我国早在1999年便了《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》，目前，我国住宅建筑工业化已进入一个新的发展阶段，大批成熟的工业化技术已广泛应用于住宅项目中。研究表明，大批量建设住宅是国外早期发展住宅工业化的主要需求之一，而目前国内城市化的进程为推进住宅工业化探索提供了一个良好契机。万科作为国内房地产领域的龙头企业，1999年成立万科建筑研究中心，专门研究开发各类建造新技术在房屋建造中的应用。自2006年以来，万科建筑研究中心在东莞市松山湖高新园区成立了万科住宅产业化研究基地，对工业化住宅建造技术进行了专门的研究和开发。截止2007年底，已经完成了1―4号工业化实验楼的研发建造。万科工业化首改实验楼（5号楼）的定位是采用万科华南区域实际项目标准户型设计，结合工业化建造技术体系，采用了万科华南地区项目成熟的供应商资源，力求做到工业化建造技术在实际项目的规模使用。本文通过万科5号实验楼项目的建造，总结研究各种工业化技术在实验楼建造过程中的应用，为今后工业化技术在实际项目中的推广使用提供依据及经验。

项目概况：

万科工业化首改实验楼（5号楼）项目位于东莞松山湖万科住宅产业化研究基地内。项目设计原型为地下2层，地上18层，总建筑面积为11051平方米。原设计户型为2梯6户，为便于建造及研究，实验楼项目采用2梯3户建造，标准层面积为494，共2层。结构主体为框架结构。

图1 项目标准层平面图

图2项目效果图

工业化技术

本工程采用万科VSI工业化技术体系：预制混凝土外墙（PC外墙）、预制混凝土楼梯（PC楼梯）、预制混凝土叠合梁板（PC梁、PC楼板）、轻钢龙骨内隔墙、ALC成品墙板分户墙、架空层设备管线，项目全部精装修交房。主体结构框架柱现浇，采用定型钢模板。

图3 万科VSI工业化技术体系

预制PC外墙板 预制混凝土楼梯

预制叠合梁预制叠合楼板

轻钢龙骨内隔墙ALC分隔墙板

参照日本工业化施工现场平面布置，采用了诸如钢板硬底化、可拆卸式围挡、铝合金支撑等具备工业化鲜明特色的措施和设施，有效提高了场地内硬底化的要求，减少了以往砼地面的浪费；规划场地内环路可利用作为施工临时通道，满足构件等的运输车辆的荷载要求；规划预留构件堆场，可更好的发挥吊装的效率。

图4 万科首次改善实验楼现场平面布置图

铝合金材质外脚手架、支撑架可拆卸式围挡

钢板硬底化 通透式围挡材料堆场

项目建筑设计充分考虑工业化因素，建筑平面规整，立面开洞统一，避免了外墙构件的复杂；标准开间采用模数化设计，户型在满足配比要求的前提下尽量统一，整个项目由三种户型构成，通过简单的复制、镜像组合方式达到重复率95%的标准层组合方式，实现了外墙种类的最少化；建筑外墙立面面层采用涂料，基于预制外墙的平整，最好的发挥涂料的效果，也避免了因常规外墙基层开裂带来的效果上的破坏，此外也发挥了涂料在立面形体及色彩划分的灵活性。同时，在局部外墙凸窗窗边设计了石材饰面层，利用构件的“反打”生产工艺，将石材直接在工厂预制时安放于模板内，一次浇筑成型，消除石材脱落弊病。

PC外墙构件PC楼梯构件

外墙凸窗构件 石材“反打”安装工艺

预制外墙板采用上端与结构主体框架梁连接固定的方式，结构抗震设计时，预制外墙按非结构构件考虑，整体分析计入预制外墙板及连接对结构整体刚度的影响。在多遇地震作用和设防烈度地震作用下，按弹性方法进行结构整体分析；罕遇地震作用下，按弹塑性方法进行结构整体分析。预制外墙板及其连接的抗震性能目标为：多遇地震下保持弹性；设防烈度地震下预制外墙不屈服，外墙连接钢筋弹性一；罕遇地震下预制外墙顶缝剪力键不破坏，连接钢筋不屈服。

图5 万科首次改善实验楼外墙板与主体结构连接示意

外墙拼接防水采用构造与材料防水相结合，为避免材料年久失效需更换的隐患，采用以构造防水为主（防排结合）的方式――竖直缝空腔构造排水，现浇混凝土构造防水；水平缝排水槽构造排水，反坎构造防水的措施。

图5竖直缝做法大样 水平缝做法大样

叠合阳台是预制和现浇混凝土相结合的一种较好结构形式，完成后具有与现浇阳台同等的结构受力性能，同时可节约模板，且底面光滑平整，可以不再抹灰，减少施工工序。叠合阳台与预制外墙在建筑外周围的运用，不仅提高了建筑外立面的品质，同时二者的结合协调了建筑外立面装饰工程的统一进行。

图6 叠合阳台剖面大样

本项目预制楼梯采用梯段预制的方式，达到结构受力明确；模具加工简单，构件易生产；构件装饰面层一次性预制生产完成，节省传统饰面层施工工期；安装节点便捷，节点后期处理简单；安装灵活，对主体施工工期影响小；运输效率高等优点。

图7 预制楼梯构件

4、先进施工工艺

项目除采用工业化的生产方式建造，同时在施工工艺方面采用了大钢模、全铝合金外脚手架、支撑架体系先进施工工艺：大钢模施工工艺是国家推广的“建筑十项新技术”内容，是一套自成体系的成套技术，适应建筑工业化、机械化、高效、快捷、文明、节能、节材的现代化建设要求；铝合金类支撑体系具有自重轻、强度高、构造简单、操作方便等优点，与传统外脚手架使用的钢管相比，合金类钢管用料少，耗用人工少、提高功效的优势。

图8项目钢模照片

图9项目铝合金类外脚手架及支撑架照片

5、效益分析

本试验栋项目采用工业化生产方式建设，根据同类型工业化建成项目的数据统计显示，本项目与传统项目在建造阶段能耗对比估算如下表所示：

表1：耗能比较表

篇9

BIM带来的新思路

相关资料显示，我国建筑业目前已逾十万亿元的产值规模。然而产值规模虽大，但产业集中度依然不高，信息化水平落后，建筑业生产效率更与国内其他行业、国外的建筑业有着较大的差距。我国建筑施工企业一直在提倡集约化、精细化，但缺乏信息化技术的支持，很难落实，而BIM技术的出现则为建筑业的发展提供了新思路。

在上海举办的2013广联达建设行业年度信息化峰会上，中国建筑金属结构协会会长、中国民族建筑研究会会长、中国节能协会副理事长姚兵表示，“从建筑行业上面来说，我们的信息技术将成为建筑工业化的重要工具手段，主要表现在BIM技术在节能工业化的应用，它作为一种新型的建筑业素质化建设和基础性运作，具有强大的信息共享能力、协同工种能力、专业能力。城镇化为新型建筑工业化提供更大的规模，为信息化也提供更广的应用范围。同时，信息化、新型建筑工业化将为城镇化提供方向。”

BIM即建筑信息模型技术，它对建筑全生命周期进行全方位管理，是实现建筑信息化跨越式发展的必然趋势。随着BIM理念的不断普及，现在在谈到BIM的时候，更需要明确并注意的是，它并不只是建筑生命的第一个部分设计、出图和可视化等，而是建筑全生命周期的管理。BIM的出现使得整个工作流程发生了变化，这其中包括了设计、施工以及最终的运维管理。

可以说，BIM是一种很好的全生命周期解决方案，因为它本身就是为了建筑的全寿命周期产生的，它是建筑全生命周期的一种信息模型，而不是针对某一个阶段。它不仅是设计阶段的信息模型，同时也是施工阶段、运维阶段的信息模型。用BIM可以很好的去打通每一个阶段，信息模型会从一个阶段传递到另一个阶段，真正做到信息可以流动，模型也可以流动，并贯穿项目整个过程。

深耕建筑领域

智慧的建筑是通过信息化的手段达成的，在绿色环保方面具体有两种体现。一是帮助建筑形成资源的循环使用，这包括水能循环、风能流动、自然光能的照射，科学地根据不同功能、朝向和位置选择最适合的构造形式。二是实现建筑自身的减排，构建时，以信息化手段减少工程建设周期；运营时，在满足使用需求的同时，还能保证最低的资源消耗。住房与城乡建设部仇保兴副部长指出：“以智能化推进绿色建筑，节约能源，降低资源消耗和浪费，减少污染是建筑智能化发展的方向和目的，是绿色建筑发展的必由之路。”

《绿色建筑行动方案》提出了中国绿色建筑行动的主要目标：“十二五”期间新建绿色建筑10亿平方米，2015年城镇新建建筑中绿色建筑的比例达到20%。方案提出，要在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。“如果说前几年建筑行业更多的重视以硬件为代表的基础设施建设，那么现阶段、以及未来的阶段重点在智慧建筑的背景下会聚焦BIM等深入的应用，这个阶段更多的以软件公司、互联网公司为代表。随着国内软件进一步的发展、工业化和信息化的融合，这个巨大的市场会诞生一批很有潜力的软件公司。” 广联达软件股份有限公司总裁贾晓平对《中国信息化周报》说到。

据了解，芬兰作为全球最先一批采用基于模型设计的国家，一直以来，积极推进建筑信息技术的开放标准，在 BIM 实践应用方面有着丰富的实战经验。2013广联达建设行业年度信息化峰会上特地请来 Building SMART 芬兰区主席 Tomi Henttinen先生， Tomi Henttinen告诉本报记者，在芬兰软件公司和建筑行业关系很紧密，从施工阶段到机械设备、安装方面再到设计阶段，芬兰的软件公司都会深入，软件公司甚至会关注到产业的流程、工作方式的变化，建筑业的发展与软件企业的技术贡献密不可分。

BIM带来的变革

有人说：“2012年是中国BIM非常重要的一年。” 2012年各大设计单位、施工单位和业主探讨尝试性应用BIM，2012年BIM已经进入了政府的桌面。政府开始重视BIM，开始考虑如何推进BIM的应用。

但风头正劲的BIM技术也面临着认识不足、随处应用的状态。业界现在将BIM分三个层面：第一阶段，专业BIM以完成单项任务为主，如完成算量；第二阶段，可以完成阶段性工作；如：规划、设计、施工，和相关阶段信息共享；第三阶段，建筑的全生命周期信息共享。

不少业内人士认为，BIM可谓是工程建设行业的第，在过去两年看BIM的时候，一些人对BIM还是持观望态度。如今，BIM的快速发展颠覆了很多人的预期，BIM可以为建筑施工企业带来更多实际价值，比如节省成本，提高企业管理水平等等。随着越来越多人认可BIM，它的发展速度也将更加迅速。

广联达对于未来BIM的发展也制定了一系列战略规划，广联达软件股份有限公司副总裁袁正刚对记者说：“广联达更加关注BIM在建筑全生命周期的应用，BIM作为建筑全生命周期的解决方案可以帮助建筑施工企业、设计院以及业主节省成本、提高效率、提升管理水平，BIM可以提供一套整体解决方案。广联达也会分析建筑项目不同阶段BIM的不同应用价值，更好地服务建筑行业。”

篇10

介绍了在城镇化快速发展的背景下，建筑行业面临的机遇和挑战，并从规划、资源、管理、环境四方面阐述了城镇化建设对项目工程管理的新要求，探讨了创新工程项目管理的途径，以保障城镇化建设的顺利实施。

关键词:

城镇化，项目管理，绿色建筑

城镇化是我国现代化建设的一个必经过程，也是我国现代文明的一个重要标志。目前，我国城镇化正处于快速发展阶段，作为工业化、城镇化的核心产业的建筑业迎来了新的机遇和挑战。面对我国城镇化建设的新形势和新任务，这一切都对建筑业提出更高、更严、更多的要求。通过创新工程项目管理，加快推进城镇化建设，切实推动建筑业整体水平从传统产业向现代产业的转变。当前形势对工程项目管理提出了更高的要求。工程项目管理如何面对并适应我国的城镇化建设是一个亟待解决的现实问题。工程项目管理的创新是一个有效措施。

1城镇化带给建筑行业的机遇和挑战

城镇化是指农村人口不断向城镇转移，第二、三产业不断向城镇聚集，从而使城镇数量增加，城镇规模扩大的一种历史过程。其核心是人口就业结构、经济产业结构的转化过程和城乡空间社区结构的变迁过程。2012年两会上，总理在政府工作报告当中明确地说，在2011年我国的“城镇化率超过50%，这是中国社会结构的一个历史性变化”，我国的城镇化步入了正式的提速和发展轨道。

1．1城镇化带给建筑业的机遇我国城镇化提升的空间还很大，推进城镇化建设必将有效的拉动市场需求，随着第一产业的比重逐步降低，二三产业的比重越来越高，其相关的市场总额将十分可观，带给了建筑行业巨大的发展机遇。1)城镇化意味着现有的城乡居住格局的改变。农村原有的独门独户的独立的居住格局将向系统的社区居住格局的转变，不同的社区，通过共享水电、管道、供暖、清洁等市政建设工程等纽带相互连接为一个整体。城镇化意味着相关设施的全面升级，由原来独户格局向系统格局的发展。2)城镇化意味着居住需求的提升。随着农村人口向城镇的转移，将提出新的住房需求，其市场总额将十分可观。3)城镇化对商业、服务、产业等居住配套实施提出了更高要求。城镇化不是简单地农村拼凑，而是类似于城市的系统发展，需要商业、服务、产业等配套设施协调发展。

1．2城镇化带给建筑业的挑战我国城镇化正处于快速发展阶段，但是这其中困难重重、情势严峻。我国人口多、底子薄，耕地相对不足，劳动力素质偏低，在实现城镇发展方式的转变中，遇到很大程度上的制约。在我国，如何发展城镇化，是一个没有任何先例可循的全新事业。国外的城市化建设很少有与我国类似的情况，没有成功的经验可以借鉴，这是建筑行业面对的最大挑战。同时，还存在着整体基础建设低，规划布局相对薄弱，城镇资源环境承受压力大，开发建设管理手段落后的缺陷。针对每个建筑个体而言，规模小，内容多，这些都是以前很少遇到的。面对我国城镇化建设的，机遇与挑战并存，建筑业需要分析城镇化建筑市场的特征，把握机遇，克服存在的困难，着眼于事关建筑行业长远发展的重大问题，不断摸索、总结和创新，确保城镇化建设的顺利实施。

2城镇化建设对项目工程管理提出了新的要求

项目工程管理就是建立一个合理利用和优化配置工程资源的管理机制体系，使人、机、料、法和环等五大要素达到合理配置，协调统一的最佳状态。总体来说，我国的项目工程管理取得了很大的成绩，但随着城镇建设的快速发展，项目管理在提高建设质量、加快建设进度及提高投资效益方面的重要性日益彰显，对工程管理者的专业化水平提出了更高要求。可以说，城镇化建设对传统的项目工程管理提出了新的要求。从城镇化建设带给我国建筑行业的挑战来看:1)长远规划要求更高。城镇化是一个长期过程，如果没有科学合理的长远规划，就有可能出现边拆边建，造成极大的浪费。2)可利用的资源有限。农村地区建设存在着基础差、底子薄、信息化水平低、技术工人素质低等问题，这些都是项目管理者需要面对和解决的困难。3)工程项目管理模式由传统的分包向打包的转变。传统的项目管理是将工程进一步细化，由不同的专业公司分别负责，但是城镇化建设项目规模小，内容多，分包显然不适合城镇化项目管理，最好的是整体打包，一个承包商综合负责一个城镇建设的模式。4)宜居环境要求更高。重视建筑的文化性、科学性和艺术性，这是对建筑行业最高的要求。建筑师不仅是盖房子，更是建设城市，塑造未来的城乡宜居环境。建筑行业应将新建筑的设计、历史环境的保护、一般建筑的改建、古旧建筑的合理使用、城市和地区的整治、基础设施的持续发展等，都纳入工程项目管理中，创造适宜的人居环境。

3创新工程项目管理

城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力。可是，在我国的工程项目管理上，不合理的产业结构导致产能过剩、恶性竞争。同时，传统的生产方式困扰着建筑业的持续发展。这些都影响着建筑业的可持续发展，坚持项目管理创新，实现资源的优化配置，确保风险的合理分散，保证工程质量和安全生产。1)通过项目管理创新来提高企业的综合集成服务能力，形成设计、采购、施工、试运行的一体化项目管理模式。工程总承包是国际通行的一种工程项目建设管理模式。在我国，由于工程总承包市场并不成熟，可以通过重视BT，BOT，PPP等工程发包和融资建设模式的应用，实现发挥承包商在设计、采购、施工管理等方面的优化和创新作用。2)通过推动建筑工业化发展，实现建筑业企业现代化建造水平的提升。采用分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。建筑工业化是一种科学的大工业化生产方式，是通过建筑设计体系标准化、构配件生产工厂化，现场施工装配机械化和工程项目管理科学化来实现的，具有质量可控、成本可控、进度可控等优势。研究表明，与传统建筑业相比，建筑工业化生产方式的施工周期缩短约2/3，节约钢筋水泥20%～30%，节约木材80%，可降低水消耗60%，人工费50%，施工现场粉尘、噪声、污水等大大减少，建筑垃圾就可减少80%，总体造价降低10%以上，经济社会效益显著。3)注重工程风险管理，不断提高识别并抵御工程风险的能力。在工程管理中，掌握风险识别技术，重视发挥合同在项目管理创新中的作用，警示和规避风险，促进社会经济发展。在合同执行中，要重视加强工程项目内在的管理风险的抵御，及时防范和化解工程项目实施过程中的管理风险。同时，还要重视工程项目的承发包风险的规避，量力而行的承接EPC工程项目，加强BT项目投资风险的识别与规避。4)重视信息化建设，促进建筑业技术进步与管理创新，着力提高企业的国际化水平和核心竞争力。技术进步与管理创新是提高企业国际化水平和核心竞争力两个关键。建筑企业必须站在全球化、知识化、信息化的高度上提高自身的应变能力，积极推广和应用新技术和BIM技术，加强工法的开发与创新，重视形成企业自有的知识产权项目，不断提高自主创新能力。运用信息技术提升项目管理水平，形成管理层面横向到边，项目管理纵向到底的管理模式。5)注重现场文明施工，提升和创新项目文化建设。项目文化是提高项目管理的重要资源，是建筑企业文化的重要组成部分。通过以工程项目为载体的企业文化建设，对丰富和发展企业文化具有重要意义。6)重视绿色建筑理念，着力提高建筑业企业的绿色建造能力。“绿色建筑”理念日益深入人心，与传统建筑不同，绿色建筑能最大限度地发挥建筑物使用效率，节约与循环利用能源、水和材料，通过合理的设计、施工、操作、维护和拆除体系建立完整的建筑物全寿命周期，尽量减少并最终消除建筑物对人类健康和自然环境的消极影响。

4结语

城镇化是人类社会必然经历的自然进程，是国家工业化、现代化发展程度的重要标志。项目工程管理如何适应我国的城镇化建设是一个不容回避的问题。合理把握城镇化带给建筑行业的机遇，同时，充分总结传统项目管理的经验，未雨绸缪，积极应对挑战，针对城镇化建设对项目工程管理提出的新的要求，积极探索创新，把城镇发展质量、品位、内涵、特色放在首位，真正建设宜居城市，走出一条健康有序、高度文明的中国特色的城镇化道路。

参考文献:

［1］吴涛．新型城镇化建设与建筑业发展及工程项目管理创新［J］．中华建设，2013(10):90-91．

［2］裴海强，王雅婷．城市化浅谈［J］．山西建筑，2008，34(35):73-75．