投资规划的步骤范文

导语：如何才能写好一篇投资规划的步骤，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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【关键词】高职院校；个人理财规划；课程；实践教学

个人理财规划课程是高职院校财经类的主干课程，主要针对金融专业或投资理财专业的学生，该课程的学习可以使使学生形成良好的个人理财服务理念和投资风险意识，掌握个人理财基本原理，树立科学的理财理念，灵活运用个人投资理财工具，培养扎实的专业技能，具备个人投资理财产品的理财能力，同时使学生具备从事个人理财规划岗位的职业素质和职业能力。通过完成银行产品理财、证券产品理财、保险产品理财、房地产投资理财项目的学习，学生能运用银行产品理财、证券产品理财、保险产品理财、房地产投资理财，根据客户的需要进行相应的理财规划。

1.个人理财与资金的时间价值的实践教学

1.1 认识和感受资金的时间价值

在能力目标方面能对资金的时间价值进行计算；知识目标能进行复利的计算，年金的计算，贴现率的计算。训练方式、手段及步骤是：①演示：复利现值和终值的计算；②演示：年金计算：普通年金，预付年金，递延年金，永续年金；③演示：贴现率的计算。可展示的结果是各小组计算的资金时间价值。

1.2 个人主要理财产品分析

在能力目标方面能对银行理财产品进行分析、保险产品进行分析；知识目标层面要知道常见的理财产品，如：金融理财产品：银行理财产品、股票、债券、基金、保险、外汇等；实物理财产品：创办经营实体、黄金、房产、邮币卡、艺术品等。训练方式、手段及步骤是：①比较：风险；②比较：收益；③比较：流动性。可展示的结果是各种理财产品的风险、收益与流动性。

2.银行产品理财

2.1 认识银行理财产品

在能力目标方面能认识储蓄存款、银行卡、外汇产品、纸黄金等理财产品；知识目标层面了解银行产品种类：储蓄存款、银行卡、外汇产品、纸黄金。训练方式、手段及步骤是：①分析：储蓄存款的收益；②分析：纸黄金的收益。可展示的结果各小组银行理财产品的收益。

2.2 银行产品投资效益分析

在能力目标方面能对银行产品的收益进行计算、分析哪些银行产品值得投资；知识目标层面知道银行产品的收益如何计算、了解哪些银行产品值得投资。训练方式、手段及步骤是：①演示：活期储蓄存款利息计算；②演示：定活两便储蓄存款利息计算；③演示：通知储蓄存款利息计算；④演示：定期储蓄存款利息计算；⑤演示：教育储蓄存款利息计算；⑥演示：凭证式国库券利息计算；⑦演示：储蓄存款利息所得税计算。可展示的结果是各种银行理财产品的收益。

2.3 银行产品理财的动机与信用管理

在能力目标方面能阐释储蓄动机，实施合理的投资行为；知识目标层面知道信用体系的重要性和应对策略，避免信用问题带来的损失。训练方式、手段及步骤是：①讨论：分组讨论银行产品理财的动机；②讨论：银行信用的利弊。可展示的结果是总结银行理财产品的动机与信用利弊。

3.证券产品理财

3.1 认识证券产品

在能力目标方面能认识股票、债券、证券投资基金的概念和种类；知识目标层面知道当前股票、债券、证券投资基金的概念和种类。训练方式、手段及步骤是：①认识：股票；②认识：证券；③认识：基金。可展示的结果是能展示不同的证券产品。

3.2 证券投资基本分析

在能力目标方面能进行宏观经济分析、行业分析、公司分析；知识目标层面知道证券投资基本分析方法及变量体系。训练方式、手段及步骤是：①宏观经济分析；②企业所处行业分析；③小组作业：选取一家上市公司进行分析。可展示的结果是能对某一上市公司进行投资的基本分析。

3.3 证券投资技术分析

在能力目标方面能够进行K线分析、趋势分析、均线分析；知识目标层面掌握K线分析、趋势分析、均线分析。训练方式、手段及步骤是：①演示：K线分析；②演示：趋势分析；③演示: 均线分析(利用证券交易软件进行演示)。可展示的结果是能对某一上市公司进行K线分析。

4.保险产品理财

4.1 认识保险理财产品

在能力目标方面能够认识保险的重要性和产品的种类；知识目标层面把握风险与风险管理手段。训练方式、手段及步骤是：①全班同学分组进行讨论：保险理财产品的重要性；②各小组进行发言。可展示的结果是各小组能总结保险理财产品的重要性。

4.2 商业保险投资品种

在能力目标方面能能掌握人身保险、财产保险的品种，商业保险用来进行哪些风险防范；知道人身保险、财产保险的品种以及商业保险用来进行哪些风险防范。训练方式、手段及步骤是：①分析人寿保险；②分析财产保险。可展示的结果是展示人寿保险与财产保险的差异。

4.3 投资型寿险分析

在能力目标方面能够进行分红险、万能险、投连险、不同寿险产品比较分析；掌握、万能险、投连险、不同寿险产品比较分析。训练方式、手段及步骤是：①分析分红险；②分析万能险；③分析投连险。可展示的结果是展示不同投资寿险的差异。

4.4 商业保险实务操作

在能力目标方面能够进行购买保险的实际操作？知晓购买保险应注意的问题？出险后如何理赔？知道如何购买保险？购买保险应注意的问题？出险后如何理赔？训练方式、手段及步骤是：①演示如何购买保险；②演示如何理赔。可展示的结果是展示保险的购买流程与理赔流程图。

5.房地产投资理财

5.1 房地产投资收益与风险分析

在能力目标方面能够对房地产投资收益进行计算和风险分析，对房地产投资进行有效控制；掌握房地产投资收益的计算和风险，理解房地产投资的有效控制。训练方式、手段及步骤是：①演示：房地产投资收益的计算；②分析房地产投资的风险。可展示的结果是：展示房地产投资的收。

5.2 房地产投资策略

在能力目标方面能够掌握如何对住宅投资、对商铺投资；掌握房地产投资的种类，特点和投资策略。掌握房地产投资的种类，特点和投资策略训练方式、手段及步骤是：①讨论房地产投资策略；②认识房地产投资的种类。可展示的结果是：能针对具体的房地产，提出投资策略。

5.3 房地产投资操作实务

在能力目标方面，能够掌握房地产投资操作流程，熟悉房屋买卖合同，房屋租赁合同设计的事项；在知识层面掌握房地产投资操作过程中的流程，交易税费，筹资方式。训练方式、手段及步骤是：①演示房地产投资操作流程；②演示房屋买卖合同；③演示房屋租赁合同；④小组作业：撰写一份房屋租赁合同。可展示的结果是：展示房屋买卖与租赁合同，小组作业汇报等。

参考文献：

[1]张旺军.投资理财——个人理财规划指南[M].北京:科学出版社,2008,07.

[2]张旺军.投资理财——个人理财规划实训教程[M].北京:科学出版社,2008,07.

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编制实施规划的意义

示范区建设规模大、技术复杂、涉及的专业面广，特别是建设实施期从2006年到2010年，时间跨度长达5年，每个具体的建设项目均有独立的设计文件，在总体设计范围内，工程项目之间既相互联系又保持独立，有些还涉及到配套工程。这些特征决定了示范区建设的任务实施起来难度较大，所以，必须按环节步骤有序进行。其中编制科学的建设方案是决定示范区建设成败的首要环节。

建设方案的编制，明确了示范区建设的基本方针与思路，制定了示范区建设任务、步骤和目标，能够达到从整体上控制示范区建设的目的，是示范区建设工作安排、监督检查与验收的重要依据。然而，在建设方案的编制过程中以及在编制项目区规划设计的前期准备中发现，由于建设方案编制时间相对不长，内容涉及面广泛等原因，建设方案虽然目标明确，针对性却比较弱，操作性差，实施起来并不能完全甚至很难和具体项目的规划设计相协调。在这种情况下，需要在方案与实施之间架起一座桥梁，做好两者的衔接工作，这个桥梁就是实施规划。

编制示范区建设实施规划，是按照建设方案的既定目标，对建设项目实施计划、组织、指挥、协调和控制工作，做到在5年的建设期内，既能综合考虑示范区建设的整体效益、确保完成总体目标，又能保证建设项目实施的针对性、操作性，充分发挥建设方案安排、监督、检查、验收等应有的作用，不至于流于形式。示范区建设实施规划编制完成后，应该和建设方案一起作为示范区建设的总体控制，同时应该作为项目规划设计阶段的主要依据。

同时，示范区建设实施规划对于全国粮食主产区基本农田整理工程能够从技术、制度、信息化等方面起到支撑作用，有利于土地整理工作的可持续发展。

实施规划的主要内容

实施规划主要依据建设方案，是对建设方案的深化和补充，主要任务可以分为：分析示范区现状及存在问题；制定示范区建设的总体方案；确定“基本农田标准化，基础工作规范化，保护责任社会化，监督管理信息化”（以下简称“四化” ）建设的标准与任务；明确具体任务的实施步骤；分析预期投资和综合效益；确定管理制度方案；提出实施规划的保障措施。主要内容可以分为以下四个阶段。

分析阶段

示范区的建设实施规划是一个期限较长、内容具体的动态规划，对示范区的全面分析直接影响到建设能否切合实际，实施能否顺利进行。分析阶段可以包括示范区规模及各项目区范围的划定、基础条件的分析，以及水土资源的评价。

1.项目区范围的划定。项目区的划定影响项目是否能够顺利实施，在建设方案初步划分示范区范围后，实施规划阶段应加以细化并论证。主要可以考虑项目区是否符合各种规划以及相关标准的要求；召开论证会，组织专家和村民代表对项目区范围进行讨论，分析有哪些重点、难点问题需要解决。

2.基础条件的分析。实施规划作为建设实施的指导以及规划设计阶段的主要依据，应该重视对基础条件的分析，充分收集和挖掘示范区的基础资料。具体内容包括：示范区所在地区的概况；示范区所在项目区的基本情况，包括自然条件、社会经济条件、农作物种植情况、项目区基础设施状况、土地利用现状、土地管理工作情况、土地整理工作情况等。

示范区集中连片，规模大，范围广，分析时可运用遥感影像资料，对项目区所在的地形地貌、水文、区位、土地利用方式、基础设施状况等进行总体分析。其次，土地利用状况的分析不仅是数量上的，还应注重对土地质量的分析，结合农用地分等资料，运用农用地自然质量等指数、利用等指数、综合等指数对项目区土地质量在空间分布上的差异进行描述。再者，深入分析当地的土地管理工作情况，找出其中的不足，促进基础工作规范化、保护责任社会化、监督管理信息化建设工作。

3.水土资源评价。为做好基本农田整理工作，必须明确土地的自然质量、土地利用中存在的限制性。评价的内容可以包括土地适宜性评价、土地生产潜力评价、水资源评价以及限制性分析。其中，土地资源的评价可以尝试利用农用地分等的中间成果，将农用地自然质量与农作物需求比配，确定土地适宜性。土地潜力评价应该包括数量和质量两方面内容，数量上是根据适宜性评价结果，预测整理后增加的有效耕地面积，质量上测算生产能力提高潜力，测算方法可根据整理后耕地自然质量、农业生产条件，计算土地自然质量等指数、利用等指数、综合等指数以及对应生产能力的提高空间。限制性分析则分别按照土地自然质量、土地利用系数、土地经济系数这三个方面的影响评价因素，分级描述项目区内土地生产能力差异的形成原因，确定限制性因素及限制性程度，对如何提高潜力提出改善的手段及措施并进行经济、技术可行性分析，确定整理后的控制目标。

规划阶段

规划阶段的目的就是经过全面分析，对示范区的建设作合理的总体安排，为使建设总体方案合理可行，必须做好大量工作。主要内容包括总体方案的确定、“四化”建设任务与标准的确定。

1.总体方案的确定。对示范区总体方案的构思可以参考以下一些原则：紧密联系政策要求，充分考虑地方需要。示范区实施内容与国家和地方部门的政策关系紧密，结合政策需要，确定规划编制原则和方针，才能确保项目按计划实施。确定投资方案，加强指标管理。以建设方案为依据，细化投资方案，特别是“四化”建设内容广泛，须在实施规划阶段实行统一指挥。确立建设实施构思，合理安排实施内容。示范区建设是一个有机整体，“四化”建设应齐头并进，确保示范区建设的整体效益，需要有示范区建设的总体构思进行指导。特别是由于几个项目区的基本农田集中连片，规划中要通盘考虑示范区的整体建设，结合地方经济实力和自然条件的地域差异，按照循序渐进、先易后难的原则安排项目，做到建设一块、见效一块，同时保证全局利益。

2. “四化”建设任务与标准的确定。为对项目的建设质量进行控制，应细化“四化”建设的具体任务，更主要的是参考国家和当地的标准、规范及文件制定各具体任务相应的建设标准，为实施中项目设计、施工管理、项目验收提供依据。其中，信息化建设的标准与具体任务是难点，需要以已有信息化工作为基础，按照文件提出的信息化建设要求客观制定。建设的基本思路是以土地利用数据库和基本农田保护档案资料为基础，通过土地更新调查，查清基本农田相关信息，结合农用地分等成果，运用信息化技术，整合基本农田数据，建设基本农田数据库；实现基本农田数据的日常管理、数据的维护与更新、基本农田信息的网上在线查询、日常土地管理自动化、基本农田的动态管理等功能。

实施阶段

包括对建设进度的控制、实施步骤的安排（实施的具体内容、施工管理、质量控制和验收）、资金的管理和使用计划，同时要通过一些制度的建立和执行来规范管理工作。

1.实施步骤和进度计划。按照总体统筹规划、分步滚动的指导思想，实施步骤的制定应根据建设目标和具体任务详细编写。编制需注重可操作性和实施性，做到统一规划、统一设计、统一标准、统一验收、统一管理、分步实施、有序推进，优先支持重点项目，以重点带动一般。还需按实施步骤编写“四化”工作进度安排，绘制进度计划图表，通过对进度计划的落实情况来控制施工进度。其中基本农田整理工程还应对第一年土地整理项目编写较详细的工作进度，作为其他项目区的参考样板。

2.资金分析与管理。主要内容包括投资估算、资金来源分析、资金使用计划和资金管理方案。

投资估算按“四化”建设分别计算，基本农田整理项目工程建设所需投资标准按财政部、国土资源部《关于印发土地开发整理项目预算定额标准的通知》（财建〔2005〕169号）的规定执行，同时参考地方已完成土地开发整理工程项目设计标准、工程投资预算等，估算项目区基本农田土地整理项目投资标准。基础建设工作和制度建设项目根据主要工作内容估算，包括档案资料、办公用品、管理人员工资，基本农田保护图和标志制作费，示范区土地变更登记费，建立保护责任制费用以及基本农田保护监督人员工资等费用，按照当地工资水平及消费标准计算。信息化建设项目包括硬件和软件设置购置、网站建设及人员培训工资等，主要参照建设标准和当地部门提出的基本农田保护示范区信息化建设投资预算标准。

资金管理。由项目法人负责控制资金和预算的执行情况，严格按照论证后的预算方案进行投资控制，避免盲目和被动追加投资，制定资金使用计划，合理分配资金投入时间和数额，资金拨付、使用按计划执行，以保证施工的顺利进行和资金的高效利用。

3.制度管理。通过各种制度的建立和执行，使示范区建设规范化。包括公告制度实施方案，合同管理制度实施方案，项目法人责任制实施方案，招投标制度实施方案，工程监理制度实施方案，工作制度实施方案等。

效益评价和后评价阶段

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[关键词] 物流 配送中心 选址 混沌免疫进化算法 多目标优化

一、物流配送中心选址多目标优化模型

1.上层模型。上层规划为决策部门在允许的固定投资范围为，确定最佳的新选物流中心的地点以使总成本最小。具体模型如下：

令A=A1∪A2为所有物流中心地点的集合,A1为已有物流中心的集合，A2为新增物流中心的集合。

式中:Cij(.)―第i个客户由j地点的物流中心提供服务的单位运量的广义费用；Xij―第i个客户在j地点的物流中心得到满足的需求量；fj―在j(j∈A2)地建物流中心的固定投资；B―修建物流中心的总投资预算；Yj―0-1变量，在j(j∈A2)地建物流中心时，此值为1，否则为零。

2.下层模型。下层规划(L)描述了在多个物流中心存在的条件下，客户需求量在不同物流中心之间的分配模式，它的目标是使每个客户的费用最低。下层规划为：

M为充分大的正数,ε为充分小的正数,sj为j地的物流中心的供应能力，Wi为客户点i的总需求量。

一般来说，求解双层规划问题是非常困难的，原因之一就是由于双层规划问题是一个NP-hard问题，解答这类问题需要相当长的计算时间，这里采用混沌免疫算法来求解。

二、混沌免疫进化算法

本文在结合混沌优化算法和免疫进化算法各自特点的基础上，提出一种混沌免疫进化算法。该算法不仅能更好地保持种群的多样性，而且收敛速度快，搜索能力强。

1.混沌映射和混沌挠动方式的确定,本文采用常用的Logistic映射:

(3)

式中，0≤t(k)≤1，当取μ＝4时，系统完全处于混沌状态，其混沌空间为[0,1]。不动点为0．25，0．5，0．75。

对于随机扰动的确定，令 (4)

其中；β*为当前最优值映射到[0，1]区间后形成的向量，称为最优混沌向量；βk为迭代k次后的混沌向量；βk’为施加随机扰动后的混沌向量；0

2.混沌免疫算法描述，采用混沌免疫算法求解约束优化问题的具体实现步骤如下：

(1)参数设置：设定种群进化代数为Ngen，种群规模为No，记忆细胞数量为NM，克隆选择数量为Ns，克隆倍数为Nη，免疫补充数量为NR，混沌变量序列长度为mc。

(2)初始化：初始种群X0随机生成，设个体x＝[x1,x2，…,xn]T，则生成N0个可行解个体的初始种群X0的步骤如下：

①令初始可行解集X0＝，满足约束条件的可行解个体计数j=0。②个体随机生成。 ③判断生成的候选解x是否为可行解，若是可行解，则x并入X0中，即X0x，且计数器增加1，jj＋1，转步骤(4);若不是可行解，则放弃生成的x，转步骤 。④判断计数器计数j是否达到N0，若达到，则结束种群初始化，转步骤③，否则转步骤(2)继续。

(3)进化开始：载入抗原，根据目标函数计算每个抗体的聚合适应度(聚合适应度的具体计算见公式，并按升序排列，令进化代数T=1。

(4)克隆选择：选取序列前N 个个体形成种群Xs，用于克隆。

(5)克隆扩增操作：对种群Xs中的每个个体，按照Nη倍进行克隆扩增，得到种群Xc。

(6)抗体突变操作：对种群Xc中的每个个体进行突变操作，得到种群Xm。

(7)对种群Xm中的个体进行可行解审查，合格的个体组成种群X，m，并计算其亲和度。

(8)父代样本X0和X，m组成新的种群X0X，m，并按照亲和度重新排序。

(9)记忆细胞的形成：重新选择序列的前N0个个体作为子代种群X0，并把前NM个个体记为记忆细胞种群XM。

(10)混沌优化：对种群XM中的每个记忆细胞进行混沌优化操作。

终止条件判断：判断进化是否到达指定代数，若到达，输出记忆细胞种群中最小亲和度作为最优解，对应的个体为最优点，算法结束；否则T＝T+1，并执行步骤?

免疫补充：按式(3)随机生成NR个个体，代替种群X0中NR个亲和度最大的个体，种群按亲和度重新排列，并转步骤(4)。

在上述算法步骤中，除步骤(10)外，其余的步骤构成免疫算法，而步骤(10)为混沌优化方法。容易看出，在步骤(9)中的记忆细胞为免疫算法获得的全局近似最优解，而步骤(10)是在全局近似最优解的邻域内进行局部范围的混沌搜索，以获得全局精确最优解，这样免疫算法与混沌优化就有机地结合在一起。

三、混沌免疫算法的求解算法设计

算法的基本要素如下：

1.编码选择和生成初始种群,采用实数编码。

2.抗体聚合适应度的计算,抗体的聚合度的计算步骤如下：(1)分别计算抗体体的子目标函数值；(2)将抗体排序等级作为原始适应度；(3)根据如下公式计算抗体的浓度,Ci=与抗体i的相似度大于λ的抗体数/N;(4)根据如下公式计算抗体的聚合适应度;。

3.抗体扩增算子设计。模拟克隆扩增和超突变过程。群体B中任一个体的小邻域构造为：

扩展操作相当于在优秀个体的小邻域内搜索更优秀的个体。个体评价值越高，其邻域内存在优秀个体的概率越大。

4.抗体突变算子设计。在该算子操作中，构造一个较大邻域。其较大邻域构造为：

MN(vj)在解空间中是以vj为中心，以R为半径的球形区域，定义R为突变半径。突变半径应远大于扩展半径。

5.混沌优化算子设计。用混沌优化方法进行局部搜索，步骤如下：

(1)对记忆种群中的第k(k＝1，2，… ，NM)个记忆细胞，将其第i个基因变量xi映射到混沌空间[0，1.0]：

把xi,0作为混沌迭代的初始值，按式3生成mc个不同轨迹的混沌变量序列{xi，j }( j＝1，2，…，mc)。

(2)利用选定的混沌变量xi，j分别对原变量进行载波：

式中:xi,j为xi的邻域；r为邻域半径;p为邻域半径系数，取p=0.05；函数randint(a，b)为区间 [a，b]内的随机整数。

(3)对混沌变量序列的个体进行可行解审查，设有m’c个个体满足约束条件。

(4)计算这m’c个可行解个体的亲和度Gj＝G(x’i,j)( i=1，2，…n,j=1，2，…，m’c)，并进行如下操作:设载波前k个记忆细胞和亲和度分别为x(k)、G(k)=G(x(k))，在载波后的可行解个体序列中最小亲和度与最优个体分别为G*=min(Gj)、x*，即G*=min(Gj)=G(x*)。进行下列判断:若G*

四、结语

提出用混沌免疫算法求解物流配送中心选址的多目标优化模型。该算法是类似于遗传算法的全新的全局随机搜索算法，该算法比常规的线性规划法简单，还可以处理一些传统方法不能处理的NP完全问题。还可以克服传统遗传算法的爬山能力差与早熟问题。

参考文献:

[1]孙会君高自友:一类有竞争的物流配送中心选址模型[J].交通运输工程学报，2002，2(4):54.57

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商业计划书是全面介绍公司和项目运作情况，阐述产品市场及竞争、风险等未来发展前景和融资要求的书面材料。商业计划书主要包括执行摘要、产品(服务)介绍、管理团队评估、市场预测、营销策略推行、生产制造计划、财务规划分析等。商业计划书中的各个方面都会对成功与否有影响。本文拟对计划、计划文书、商业计划、设计等相关概念及其重要细节进行较为系统的论析，以期有助益于对商业计划书写作的总体理论把握和具体实际指导。

成功的商业计划书来自于好的启动计划。而此计划与汉语中，以及管理职能中的计划不同但又密切相关。为达到预定目标，管理工作第一项任务就是制定计划。计划包含着许多具体活动和内容，如，研究趋势、确定目标、制定并掌握政策、阐明原则、布置任务、安排程序及行动、测定预算、分析条件、控制进度等等，它是企业组织系统的一种预测未来、确定目标、决定政策、选择方案的连续过程，是企业组织各项活动的指针，企业组织系统的各方面决策都是要通过它去实现。由此可见，计划是建立正常工作秩序、做好工作的前提，是领导指导、检查工作并进行监督的依据，它可以使企业组织机构的各项工作有所遵循，避免盲目性，同时也可以使人们明确下一步工作、学习的目标，增强自觉性和主动性，充分发挥主观能动作用。相应地，商业计划是为预测企业的成长率、完成某种经营目的而做的规划。

处于企业公务系统顶点的计划决策层的职能首先是计划控制，其中，计划目标是核心并规定着公务任务及其所反映出的指标，而目标、任务、指标又规定着方法和措施。相应地，控制计划即公务系统的最高定向文件规定着公务系统发展的目标、方向、重点、规模和速度。在公务控制中，一切文体都必须服从、服务、围绕、体现公务目标和计划。因此，计划可以说是计划决策职能的最高体现形式，计划文书作为一种应用范围广泛、使用频率较高的应用文体，是预先对未来一定时期内的工作目标、任务、措施和实现步骤等作出的预测和设想，并把这些设想写成系统化、条理化的书面材料。计划文书的“计划”只是个总称，作为一类文书，其具体名称叫法不一，如设想、打算、预测、安排、方案、计划、要点、意见、纲要、规划等。这些文种的内容都是关于未来的，即还没有发生或将要发生的事物。但是，它们之间有范围、时间、粗细、远近等方面的差别。一个标准的计划文书包括五个要素：背景，即指在什么情形下；指导思想，即指依据什么；目标，即指做什么以达到何种目的；措施（办法、途径、步骤等），即指怎么去做以便落实目标；预期，即指效果如何（效果评估、危机处理）。根据重要性排列，这五个要素依次为目标、措施、指导思想、背景和预期。计划文书的内容通常分为前言和主体两部分，前言部分要求简明扼要地说明制定计划的依据，或目的，或原因、背景，主体部分则要求具体、有条理地阐述计划的基本要素。主体部分通常有两种结构方法：一是单项分类表述法,即将目标任务、措施方法与时间步骤三要素结合起来，作为一个模块（即部分）处理，每个模块先叙述一项目标任务，再将任务分解成具体指标，然后提出达到该项目标或完成该项任务的措施方法，再提出实施的时间步骤；二是综合分类表述法，即将计划的全部内容按目标任务、措施方法、时间步骤进行分类，并以目标任务、措施方法、时间步骤作为各个部分的标题，各项工作不再单列门户，而是全部融合在几大部分之中，部分与部分之间形成一种顺承或递进的逻辑关系。上述五个要素根据需要而分布于其中，在文字上并不一定都要显示出来，但目标或措施这两个要素必居其一。

设计通常被认为是把一种计划、规划、方案、预想等用视觉符号传达出来的目标和过程。然而，还有一种以文字方案为主体进行语言表述的设计，其具体操作步骤主要包括:(1)对象状况的调研阶段。即在了解某一个或某一类设计对象情况基础上，运用专业科学理论进行分析加工，以求对事物有一个综合的本质的了解。如果对历史与现状情况不明，就难以展开设计。只有直接深刻地了解设计对象，把握其本质特征及问题要害，才能提出明确的设计目标，以及实现之的切实可行的方案和措施。(2)目标的确定。目标是指人们从事活动所期望达到的理想结果。确定目标就是对对象的发展前景或结果做出选择和规划。其中的选择必须准确可靠、先进可行。为此，要掌握信息、发现问题、确定方向、指标、时限等。(3)实施方案的拟定。在目标确定后，就要多方面寻求实现目标的有效途径与措施。这是设计的主要部分，需要根据掌握的信息，按照既定的目标，拟定达到目标的方法、步骤。(4)具体计划的编制。任何一个行动方案都只是提出了目标和实现目标的基本途径，为实现之还须编制具体实施计划，对方案每一目标与要求做出可以实际操作的具体安排，以求合理组织人力、物力、财力，落实责任，协调关系，安排进度等，从而把实施方案具体化。这第四部分主要有背景分析、指导思想、目标任务、目的诉求、执行理念（主题）、方法步骤、实施安排、先期预测等内容要素。可见，设计是实践主体对将要进行的实践活动的目的、目标、方案（包括多个预选方案）及实施计划等进行选择的完整过程，它路向是现实的可行性，其本身并不表现为强烈的理论色彩，但要求一般理论与具体经验相结合，是对具体行动的规划，并直接指导和支配实践。

综上所述，商业计划书的价值在于对决策的影响。而那种认为商业计划书只是用来申请风险基金的认识是狭隘的。商业计划书是将思想传达给投资者和合作伙伴的最好的方式，其撰写过程也是整理商业思路，将想法变成可执行方案的一个过程，它不但是吸引投资的文件，不仅仅是写给投资人的商业计划，更是一份战略规划、一种精心设计。对作为行为活动的计划概念的深入理解，有助于对计划文书的把握；而对于计划文书构成要素与结构表述方法，以及对文字性的设计概念及其步骤环节的准确深刻把握，则更有助益于从总体理论和具体实际上指导商业计划书的写作。

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一、目前投资控制存在的问题

（一）资金使用效率不高

受多方面影响，油田部分地面工程项目的投资存在概算超估算、预算超概算、决算超预算现象。这种三超问题的产生主要在于控制管理上的消极（现场调研不充分，施工设计不完善）、资金使用比例分配方面的不合理（上级派发多少资金就在预算中使用多少资金，没有划分一部分作为突发事件的处理）、资金调拨不完善（存在资金用完就申请调拨的思想，并没有寄希望于自主控制资金使用）等。

（二）投资控制缺乏统筹性

目前在理解方面，部分投资控制还只处于核算阶段，对于整个工程前期、中期的控制并不完善，通常表现出无控制或是弱控制状态。这种资金使用上的自由状态让投资控制无法实现动态化的全方位、全过程管理，因此投资风险相对较高。

二、油田地面作业投资控制原则与步骤

（一）投资控制原则

1.投资控制首先要紧紧跟随国家政策方针，在保障石油工业健康发展条件下制定出严格、有战略性的投资规划。

2.遵循油田建设客观规律，加强项目前期论证，特别是投资规模论证及现场实地调研，合理设计施工方案，确定投资金额，不能够由于投资金额限制影响到油田生产活动等。

3.投资决策风险责任要明确，这样才能够将风险最小化，降低投资项目的轻率性、随意性以及盲目性。这样一来，项目投资各方将更为科学、严谨的控制投资资金的使用，提升投资有效性。

4.注重长远利益，油田投资属于大型项目，且油田属于没有围墙的工厂，其投资建有其特殊的复杂性，因此在投资规划方面应全面考虑各种可能发生的情况，避免出现重复建设；量力而行并处理好经济效益与社会效益之间的关系，例如安全环保方面的问题。

（二）投资控制程序

1.提出控制方案

油田地面建设作业通常需要花费的时间较长，且各小项目之间联系紧密，不能出现资金断流现象，因此投资规划首先需统筹性的做好全程管理，并制定出至少两套投资方案，避免实际操作中出现突发状况影响投资有效性。

2.设定现金流

现金流是油田项目的主要项目之一，现金流量的控制若达到较高水平可呈现开源节流效果，让作业资金使用更具有效性。

3.价值指标计算

价值指标包含的内容较多，例如动态投资回收期、项目内含报酬率、净现金流量等。价值指标的分析、计算由油田工程财务人员着手实施。

4.验证投资决策

在一项投资方案完成之后，需从多角度对其展开全面分析，验证其可行性。之后还应设置相应评价机制，以便于实际投资中若出现问题或方向上的偏差可及时调整，让投资控制处于预定计划范围之内。

三、油田地面作业投资控制优化策略

（一）重视合同管理

合同时一项项目中利益的保障，也是出现问题时双方责任界定的有力标准。在投资控制中，首先应对投资项目资金的使用严格界定，投资资金应属于专项用款，投资控制者应在合同执行期间注意其资金流向，并注意对资金的投入控制。一般而言，可在合同中注明投资资金金额以及分阶段投资细节，尽量避免一次性将款项全部打进油田工程账户中，分阶段更能提升资金使用有效性。

（二）加强投资控制项目监理

建立监理机制是提升投资资金使用方向正确性、优化利用率的有效方法，在限额设计下，原有重视设计费用以及设计数量、轻视社会效益及设计质量的现象被有效规避。不仅是油田建设施工方，资金投资放也应设定项目监督小组，对于资金使用情况合理监理，保障每一分钱都用在刀刃上，在这种高效控制下才能够形成投资少、效益高的有利投资局面。

（三）做好风险评估

由于油田地面建设作业具有一定特殊性，因此风险评估不应单纯按照普通工程进行。项目投资控制往往需要从多方面（如法律维权、信息动态管理、预算管理、内部合同管理等）展开风险规划，同时制定出风险应急机制，保障油田作业的顺畅性，以免影响到之前投资资金使用效率。

篇6

关键词：供电模式 AHP DEA 综合评价

1 前言

中压配电网络结构的合理性直接影响着系统的供电可靠性、电网的运行效益、配电自动化设施的投资效益[1]。中压网络供电模式的选择对规划全局起着决定性作用。网络的供电模式直接影响着系统的供电可靠性与用户的用电水平，采用合理有效的供电模式既可在很大程度上提高系统的供电质量，又能获得良好的社会与经济效益。因此，对中压配电网供电模式进行深入的研究建立一套综合评价体系和方法具有重大的现实意义。

2供电模式评价的指标体系

城市中压配电网供电模式评估是一个复杂的过程，不仅要考虑建设运行的经济性和供电的可靠性，还要考虑运行维护的难易程度、配电自动化实施的难易程度以及与城市规划、周围环境的协调性。

根据指标评价体系构建的方法和原则[2]，结合城市电网规划项目实际经验，运用层次分析法原理，构建了一个有序的递阶层次结构评价体系，包括目标层、准则层、指标层和方案层。

本评价体系从技术性、经济性和适应性三个方面建立了评价准则，其中技术性主要反映中压供电模式技术上的特点，包括供电可靠性（ASAI）、电压偏移（ΔU%）、线损率（LR）；经济性主要指供电总投资，包括线路和设备的投资、线路走廊的投资、损耗费用、年运行费用（CA）和停电损失（CL）；适应性包括运行维护的难易程度（MD）、配电自动化实施难易程度（AD）、新负荷接入的难易程度（LD）和满足城市发展（UDC）。

3 AHP和DEA法综合评价模型及步骤

3.1 AHP法的基本原理

层次分析法的思想是首先建立清晰的层次结构分解复杂问题，其次引入测度理论，通过两两比较，用相对标度将人的判断标量化，并逐层建立判断矩阵，求解矩阵权重，最后计算出方案的综合排序权值。依次从下到上即可计算出底层因素相对于总目标的相对权值。层次分析法通过判断矩阵导出排序权值，使权值在定性的基础上得以量化,结果更加客观。但层次分析法对评价指标值的排序处理，过于简单化，难以体现指标特性和集团特征。

层次分析法的解法在许多文献中都有提及, 本文不再赘述。 如读者有兴趣可参阅文献[ 3, 4 ]。

3.2 DEA法的基本原理[5] [6]

数据包络分析（data envelopment analysis）简称DEA，是数学、运筹学、经济学和管理学的一个新的交叉领域。它是由美国运筹学家A.Charnes等学者以“相对效率”概念为基础发展起来的一种效率评价方法。

DEA方法CCR模型是DEA的一个经典模型，下面首先简要介绍其原理。

设有n个同类型的企业（决策单元），对于每个企业都有m种类型的“输入”（表示该单元对“资源”的消耗）以及s种类型的“输出”（表示该单元在消耗了“资源”之后的产出）。和分别表示第j（j=1,2,…n）个决策单元的输入量和输出量；和分别为m种输入和s种输出对应的权向量，且使得决策单元j（，）的效率评价指数。

效率评价指数的含义为：在权系数之下，投入为，产出为时的产出、投入之比。

以j0（）决策单元的相对效率评价指数为目标，以所有决策单元的效率评价指数（包括）为约束条件，构成如下分式规划：

（3-1）

使用Chames-Cooper变换可将分式规划化为一个等价的线性规划形式。 应用线性规划的对偶理论，我们可以通过对偶规划来判断的有效性。分析DEA模型可以看出：DEA模型的求解完全依赖于输入输出指标的实际数据，但不能反映决策者对各指标的偏好程度。

3.3 基于AHP法和DEA法评估步骤

本文将AHP和DEA法综合应用，引入到城市中压电网供电模式评估这个层次性多元分析评价中来，利用AHP法来确定准则层指标权重，然后用DEA法进行指标层各种供电模式评价指标值权重的计算，通过进行最优效率指数的归一化，最终得到供电方式的最优选择。具体步骤如下所示：

步骤1：构造评估指标层次结构，并计算每种方案的各个评价指标的数值。

步骤2：构造准则的判断矩阵，利用层次分析法，通过Matlab 编程计算准则三个元素―技术性、经济性和适应性的权重。

步骤3：按照准则层对评价指标分为技术性、经济性和适应性三组，分别选择每个组的输入输出指标。

步骤4：按照分组，分别进行不同供电方案的各组元素的最优效率指数的计算。

步骤5：利用下面公式（3-2）进行最优效率指数的归一化计算，确定各个方案综合最优效率指数。

（3-2）

、、是利用AHP 法确定的准则层的权重，、、是利用DEA法计算出每个分组中各个方案的最有效率指数。

4算例分析

本章以“某科技园区中压电网供电方案设计”为例，计算6个供电模式的的9个评价指标，通过经典DEA模型和本文提出的与AHP相结合的DEA模型的计算结果比较分析，来验证本文提出的中压配电网供电模式综合评价的方法在多指标多方案决策问题上的优越性。

4.1评价指标的计算

表4-1 评价指标计算结果列表

方案名称 ASAI

（%） ΔU% LR CL

双环网 99.9969 0.93 0.82 2.61

开闭站

（三电源） 99.9936 1.35 1.28 3.98

开闭站

（两电源） 99.9939 0.96 0.91 5.06

“N-1”

主备 99.9847 1.21 1.18 13.05

双辐射 99.9904 0.65 0.63 9.01

架空分段

联络 99.9832 0.80 0.80 15.71

方案名称 CA UDC MD AD LD

双环网 1022.01 7 5 7 2

开闭站

（三电源） 1036.62 8 2 2 2

开闭站

（两电源） 1237.70 6 2 2 2

“N-1”

主备 947.15 6 4 5 6

双辐射 863.09 6 3 2 3

架空分段

联络 482.22 1 5 6 3

4.2 准则层权重指标计算

利用AHP法，通过Matlab 编程计算准则三个元素―技术性、经济性和适应性的权重，如下表所示：

表4-2 准则层判断矩阵及权重

技术性 经济性 适应性

技术性 1 1.5 1.2

经济性 0.667 1 0.800

适应性 0.833 1.250 1

单层权重 0.400 0.267 0.333

lmax=3.0055 CI=0.0000 RI=0.58 CR=0.0000

4.3 利用DEP法计算最优效率指数

按照准则层对评价指标分为技术性、经济性和适应性三组，分别选择每个组的输入输出指标。最后进行最优效率指数的归一化，确定各个方案综合最优效率指数，结果见表

表4-3CCR模型评价指标分组情况

评价目的 输入指标 输出指标

技术性 ΔU%，LR ，CL ASAI

经济性 CL，CA ASAI

适应性 MD，AD，LD UDC

表4-4 基于AHP和DEA的综合评价结果

序号 方案名称 综合得分 排序

1 双环网 0.238 1

2 开闭站（三电源） 0.189 2

3 开闭站（两电源） 0.154 4

4 “N-1”主备 0.101 6

5 双辐射 0.186 3

6 架空分段联络 0.132 5

4.4 结果分析

由表4-3 分组最优指数计算结果可知，双环网供电模式的技术性指标的最优效率指数排名第一，经济性和适应性指标的最优效率指数均排名第二，由表4-4可知，技术性指标权重较大，所以双环网供电模式的综合最优效率指数排名第一。所以推荐双环网供电模式作为本次科技园中压电网供电方案设计方案。

5.结论

实例分析表明，AHP和DEA综合评价方法对于多指标综合评价和多目标决策中，能充分发挥各自优势，兼顾考虑主观因素和客观因素，缩小主观认识和客观实际的差距，将使评价方法更完善，评价结果更科学。

参考文献

[1]牛辉,程浩忠,张焰,等.电网扩展规划的可靠性和经济性研究综述,电力系统自动化,2000 ,24(1): 51~56.

[2]杜栋，庞庆华.现代综合评价方法与案例精选[M].北京:清华大学出版社，2005.

[3]肖峻，王成山，周敏.基于区间层次分析法的城市电网规划综合评价决策[J].中国电机工程学报,2004,24(4):51~56.

[4] 王莲芬，许树柏.层次分析法[M]，北京：中国人民大学出版社，1990.

[5] 岳超源.决策理论与方法[M]，北京：科技出版社，2003.

篇7

【关键词】危机 SWOT 外销 返租

一、澳洲投资市场SWOT分析

1.优势分析

(1)区域归属感强,产品接受度高

在投资行为中一般分为两种,第一,感性投资行为。投资者会因为某种特殊原因,例如市场火爆盲目跟风、城市的归属感等因素决定其投资行为。第二,理性投资行为。在具备成熟的投资经验的人群中,他们会通过对产品包括市场的深入分析后,来确定其投资行为。站在感性投资行为的角度分析,澳洲是全球华人主要移民国家之一,拥有相当深厚的人文根基“落叶归根”,因此对于中国区域的归属感很强。在站在理性投资行为的角度分析,广州市在前几年中房地产市场的发展速度是全国乃至全世界关注的焦点之一,在作为中国南部经济最繁荣的城市以及良好的城市声誉,市场前景以及投资利益等体现较为明显。

(2)收入水平高,总价承受能力强

在广州房地产市场中高档楼盘一直是海外房地产市场关注的焦点。这些高档楼盘不仅产品品质高,地理位置亦十分优越。相对而言,比起澳洲的房地产价格来说,广州房地产价格吸引力更强。因为,针对澳洲目前的人均收入水平,其总价抗性点原高于国内的消费者。因此对于同类产品内外销而言,国外消费者具备较高的总价接受能力。

(3)澳洲华人房地产投资群体规模大,实力强

在澳洲约有70%的居住物业属于个人所有,个人拥有房屋比例在世界上仅次于新西兰具第二位。同时,由于澳洲政府对房地产个人投资一直采取积极扶持的政策,因此,房地产个人投资在澳洲非常活跃,物业也是澳洲人最主要的投资工具。目前,在澳洲除了自住房屋外,拥有一套投资房的人,占房屋业主的13%,拥有两套投资物业的人占拥有房屋业主的7.8%,这些比例在世界上均居首位。房地产投资为澳洲人增加了巨大的财富。在澳洲的房地产投资人中,占澳洲人口不到5%的华人占了澳洲房地产投资人总数的25%以上,成为澳洲个人房地产投资市场的主要群体。这一群体现在把目关投向中国市场。

2.劣势分析

(1)市场距离,产品要求较高

诚然,广州在经过了几年的发展,整个城市面貌正起着日新月异的变化。但是与澳洲地区相比,无论从城市风貌,居住环境,还是房地产的发展程度而言都存在着一定的差距。海外投资者在关注物业升值空间的同时会更加关注物业本身的品质。对于国内物业的产品也提出了更高的要求。

(2)空间距离,缺乏直观感受

房地产产品有别于一般消费品,由于总价较高,因此购买者对于购买行为的实施方面会显得尤其谨慎。销售现场的气氛渲染,以及房屋形态都能直接影响到其购买行为。然而,在异地投资领域中,空间距离的产生,也造就了产品距离的产生。对于产品会因为距离的因素而缺乏直观的感受,销售促动作用不强。

(3)宏观政策打压,市场观望气氛浓郁

今年与去年楼市形势大不相同,尤其是整体的经济环境和态势已经由偏热转变为偏冷,楼市的预期也已经由看涨和趋升转为观望。如果发展商顺势而动,还有可能开创楼市购销两旺的新局面;尽管广州的大环境利好气氛较之上海和长三角地区较浓,但由于由于政府的房地产市场的宏观抑制政策,中国整体房地产态势并不容乐观,澳洲的买家观望气氛也较浓重。

3.机会点分析

(1)规划前景看好,仍有一定的增值空间

随着2010年亚运会在羊城举办,将对广州的经济注入更大的活动与动力。房地产作为规划敏感性产品,也会因此而带来又一次的发展空间。所以应本次亚运会举办而重点规划的区域,以及政府性工程或商业规划区域其房地产投资市场仍具备一定的投资利好。

(2)房贷政策减少投资资金压力,促进物业销售

随着国内银行外籍购房贷款业务的开通,将为海外购房者提供更为便捷、简单的购房贷款手续。同时对于广州目前房源价格来说,通过首付及银行贷款,减少投资者的压力。因此,广州楼市的高档销售前景十分看好。

4.威胁点分析

周边城市建设进程,加大广州本地楼市的竞争压力。珠江三角洲地区是全中国经济最为发达的区域之一,其中以广州为中心,向周边辐射形成了三小时经济圈的新型商业理念。广州的房地产在经历了几年的迅速发展后也或多或少地带动了周边地区楼市的发展。换言之,城市间共享楼市的增长空间,但价格仍然存在一定的差距。投资者在分析投资收益分析的同时,价格因素的影响也是至关重要的。因此,随着周边城市建设进程的加快,也将对广州的房地产投资市场形成分流,竞争压力日益显现。

二、营销薄弱点

正如前面提及的,今年国内整体的房地产经济环境和态势已经由偏热转变为偏冷,楼市的预期也已经由看涨和趋升转为观望。由于政府的房地产市场的宏观抑制政策,中国整体房地产态势并不容乐观,作为对房地产投资市场具有丰富经验的澳洲的投资者们来说,他们善于进入的时机把握的十分理性。

此外澳洲投资者除了很注重物业的投资回报外,亦十分关注售后管理,因此物业管理也是中国房地产业普遍存在的一个薄弱环节。

二、销售策略初步设想(以高端住宅星河湾为例)

步骤一,理念打造,规划借势

推广语:“星河湾――极致完美之作”

自星河湾在广州中央商住区番禺的江畔绿洲上诞生,从此踏上了“品质地产”的极致探索之旅。自开发始,星河湾便以打造“舍得、用心、创新”为特征的新型地产开发模式,引领中国地产跨入“品质地产”的新时代。星河湾一直采取强强联手、整体超越,中西合璧、博采众长的开发理念,全面提升居住品质、生活品质城市景观品质,引领中国地产跨入“品质地产”的新时代。

实施办法:媒体投放文章和其他市场手段,宣传“项目”理念,提升项目认知度。时间:1周。

本案在整体的海外销售过程中,规划理念的打造无疑是本案强有力的卖点。通过规划理念的打造不仅能够提升产品内在的景观度、品质度,更能充实产品外在市场升值空间。将本案所在区域打造成为大景观板块中的生活核心区域。既突出项目的景观优势,又体现本项目的定位。通过规划展,将板块理念根植人心,提升区域认知度。

步骤二,投资卖点形成,引爆市场

推广语: “国际标准,尊贵无限”。

实施办法:澳洲各大主流媒体产品投资卖点广告。时间:2周。

国际级的专业化交楼标准,创造了一个当代高尚生活社区的典范。“到星河湾,看看好房子的标准”早已成为广州楼市重要的指向坐标。行业的荣誉见证了星河湾的成绩。但星河湾相信“没有最高,只有更高”,于是七年的磨砺, 成就了星河湾不断把细节完美落到实处的品质。规模庞大,配套齐全,户型多样,并在建筑设计、园林规划、生态环境、景观营造等方面有了更高的提升,是属于更新换代的国际级建筑,国际化的标准显示了项目巨大的增值潜力。

步骤三,品牌效应,引爆市场

星河湾“以卓越的建筑理念,国际级的专业化交楼标准,创造了一个当代高尚生活社区的典范。”

实施办法:产品展示月。时间:1周。

“星河湾”是广州市区的大型房地产项目,广州宏宇集团一直以“舍得的气度、用心的执着和创新的精神”在国内十分知名。因此在本阶段主要以品牌销售为目标,在澳洲以其巨大的品牌优势,带动其产品影响力,以获取投资人和买家的认同。同时在公共媒体及广州宏宇集团和澳洲中介集团在澳洲携手共同推进,通过对发展商品牌的宣传,达到销售目的的同时提升企业形象,在国际房地产市场树立形象和提高在国际房地产市场的知名度和影响力,大幅提高在国内房地产市场的竞争力。此外,应选择与澳洲的大型房地产金融公司合作,澳洲的房地产中介公司在澳洲华人社区应具有很高的知名度,不但管理着超过十亿资金,同时要拥有万数计的客户群,充分利用该金融集团现有的客户资源的知名度,和固有客户的忠诚度,对该项目的强势营销能起到一个很好的示范效应及引导作用。这是澳洲房地产金融公司在澳洲推广“发展商”的一个主要思路。在销售中充分利用澳洲金融集团现有的澳洲全国网络,在悉尼,墨尔本,布里斯班等地同时进行联网营销和宽度推广,将大大增加影响力和销售数额。

实施办法:产品展销。

对海外的物业来说,产品展销也是十分重要的方式,和中国那种大型展销会的方式不同,澳洲往往采用在高级饭店展销的办法,散发楼盘资料,展示楼盘模型等,还根据情况,举行不同形式的讲座和论坛。一般时间时是在周末加星期五,共三天时间。

展销由发展商组织澳洲经纪公司协助或由发展商委托澳洲经纪公司组织两种方式。

篇8

根据市委、市政府的统一安排和部署，2010年1月4月至2月28日，市水利局认真开展了开展创业服务年活动学习动员阶段的各项工作，现将活动开展情况报告如下。

一、加强了领导。建立了创业服务年活动领导小组，组成人员为2009年局机关效能年活动的原班人马，由局党组书记、局长*任组长并负总责，分管领导任副组长并负责具体抓，相关科室人员为成员。局党组书记、局长*对此项工作高度重视，亲自参加了2009年全省机关效能年建设总结暨2010年全省开展创业服务年活动电视电话会、全市重点项目建设暨创业服务年活动动员大会，并在局班子会议上作了传达学习，对开展创业服务年活动进行了部署，强调要加强领导，明确责任，落实措施，力求活动取得实效。

二、制定了实施方案。制定了《**市水利局开展创业服务年活动实施方案》，明确了活动的指导思想和工作目标、活动主体、服务对象、工作重点、工作方法与步骤、活动组织与要求。

三、进行了动员学习。一是抓好了宣传动员。2月8日，我局召开了2009年度总结表彰大会，会上，*局长传达了全市重点项目建设暨创业服务年活动动员大会精神，强调了开展创业服务年活动的目的意义、内容要求，指出要推进行政审批制度改革，坚持依法行政，充分发挥窗口的作用，进一步转变工作作风，优化政务环境，切实解决基层和群众反映的突出问题，确保创业服务年活动取得实效。通过宣传动员，进一步提高了干部职工的认识，统一了思想。二是抓好了班子成员的学习。局领导班子成员参加了“全市领导干部读书班暨‘积极融入鄱阳湖生态经济区、加快建设国家新能源科技城’主题教育活动”，进一步理清了**水利在开展创业服务，建设国家新能源科技城方面的职能定位，即强力推进“两个转变”，构建调配有效的水利保障体系：一是强力推进农田水利向民生水利转变，确保“防洪安全、粮食安全、供水安全、生态安全”。二是强力推进工程水利向资源水利转变，确保水资源的可持续利用。

篇9

[关键词]：人力资源规划 企业战略 胜任力模型

一、人力资源规划的内涵

人力资源规划是组织为确保自身战略目标的实现，依据内外部环境，对战略实施过程中人力资源的供给、需求和缺口进行分析、判断和预测，并制定吸纳、维系和激励人力资源的一系列政策和措施的过程（曾湘泉，2000）。简而言之，合理的人员配置加上各种人力资源管理政策的优化组合才是人力资源规划的核心内容。 中国

二、人力资源规划与企业战略的关系

（一）企业战略在前，人力资源规划在后

jeffrey a. mello（2004）提出人力资源规划是在组织战略目标和计划确立后开展的，因此进行人力资源规划的前提条件是：企业要有明确而清晰的经营战略规划和价值链核心业务规划，要有人力资源内外环境分析，要有较为完善的管理信息系统和较为完整的历史数据等。

（二）企业战略包含人力资源规划

人力资源战略规划是企业经营战略规划的一部分，并且是为企业经营战略服务的，它是企业为达成经营战略而确定的人力资源配置目标、计划与方式，是企业人力资源开发与管理工作的“龙头”或牵引，它决定着企业人力资源各项管理活动的方向。

（三）人力资源规划是企业战略落地的载体

人力资源规划的战略性价值就在于实现企业战略的落地，基于战略的员工核心专长与技能的培训以及满足组织战略与发展需求的人才队伍建设等方面，都使得人力资源规划是连接战略规划和公司业绩的必由之路。

三、人力资源规划无缝对接企业战略的步骤及其方法

步骤一：对人力资源规划重新定位，以帮助企业实现战略

在研究和制定人力资源规划前，对人力资源规划重新定位显得尤其重要。人力资源规划应定位于战略性人力资源管理规划，要遵循战略管理的理论框架，高度关注战略层面的内容。一方面把传统意义上聚焦于人员供给和需求的人力资源规划融入其中，同时更加强调人力资源规划和企业的发展战略相一致。

步骤二：明确企业战略愿景，提炼战略核心目标

只有充分认识企业战略愿景、组织目标和战略规划，人力资源规划主体所制定的人力资源规划方案才能够有效地协调人力资源活动和组织活动，保证人力资源规划的实施能够促进实现其组织愿景和组织目标。在此基础上，对企业战略目标进行整理分析，提炼出战略核心目标，用这些战略核心目标指导人力资源规划的研究和编制工作。例如：哪些核心目标会对企业人力资源管理活动产生影响，哪些核心目标是我们在制定人力资源规划时要考虑到的因素等方面，从而有针对性地开展相应的人力资源规划活动，制定相应的人力资源规划方案，以协调和支持战略规划的实施，从而促成组织愿景和组织目标的实现。

步骤三：挑选承载企业核心目标的关键岗位

战略目标的实现更多的是依赖于关键岗位人员来完成，所谓关键岗位指在企业经营、管理、技术、生产等方面对企业生存发展起重要作用，与企业战略目标的实现密切相关，承担起重要工作责任，掌握企业发展所需的关键技能，并且在一定时期内难以通过企业内部人员置换和市场外部人才供给所替代的一系列重要岗位的总和。

步骤四：使用胜任力模型对关键岗位进行分析

使用胜任力模型对关键岗位进行分析的过程中，胜任力模型主要起到评价标准的作用，比较关键岗位的胜任力水平和岗位胜任力模型，胜任力模型为关键岗位规划提供比较准确的依据，只有参照胜任力模型，才能分析企业当前关键岗位在数量、质量和结构方面的差距，并按照胜任力模型的要求制定各项措施，以满足组织对胜任力方面的整体需求。

步骤五：制定关键岗位员工管理提升计划

在步骤四中利用胜任力模型对企业关键岗位在数量、质量和结构方面进行了分析，当企业目前的关键岗位状况和未来理想的状况存在差异时，企业必须制定一系列有效的管理提升计划。制定有效的管理提升计划同样应围绕企业战略核心要素来开展，重点是要考虑如何吸引、保留、发展和激励关键岗位人才，使得组织能够通过关键岗位人才完成企业战略目标。对于关键岗位员工，要采取有针对性的人力资源管理组合策略，从关键岗位的招聘、培训、激励到代谢的过程中设计不同的人力资源管理策略，提高人力资本投资的回报率。

四、结束语

总体而言，企业不必过于关注人力资源规划的理论体系，亦无须被大量有关人力资源规划论述的、内容颇显深奥的表象所困惑，企业应从实际运用的角度出发，通过对人力资源规划实践的理解，化战略为行动。上述以战略为导向的人力资源规划无缝对接企业战略的步骤及方法，就是这种管理思路的体现。这样的方法，能有效地解决企业在制定人力资源规划过程中与企业战略相偏离的问题，笔者也希望提出的这种人力资源规划模式能够突破企业现有的困境，为企业提供一个新的视角、一种新的思路。

参考文献：

[1]宋向清：《关键岗位空缺的危害及防范》，载《企业改革与管理》，2003年第11期。

[2]胡丽红：《战略导向的人力资源规划》，载《人力资源》，2006年第3期。

篇10

为什么说投资从买基金开始呢？那不是要交给基金公司的专家理财了吗？其实我们对于投资理财的立场仍然坚定“自己投资理财”，只是许多投资工具是有投资门槛的，所以我们不得不“暂时”牺牲部分投资成本，先借用基金公司专家的投资能力，来累积日后自己理财投资的成本。

举例来说：股票公开市场中最低的投资额是一手1000股的股票，但有很多绩优、市场前景看好的股票则一张面值二、三万元，这使得许多刚理财有成而想要投资股市的人望而怯步。虽然也有一些股票一张市值低于一万元，但这些股票有面临随时变成“毫股”或“仙股”而最后赚不到股息、股价下跌的高风险。然而，投资基金则可避免“将更多只鸡蛋放进一个篮子”的情况，因基金本身是会做一定程度的分散投资，用以回避风险。

Step7定期检视成果

只要根据事前、事中、事后控制的方法，将你之前所做的理财投资步骤做一整合后，你就可以了解在理财过程中定期检视成果的重要性在哪里了。

事前控制：设定理财目标，拟订达成目标的步骤。

以下的问题可以帮助你：

衡量目标设定是否合理？

有配合你个人人生的阶段目标吗？

达成目标的方法可行吗？

你能操作进行的步骤吗？

事中控制：“记账”就是在事中控制的工作。

你可以从自己的记账记录中得知道你个人日常生活金钱运作的状况，当你发现现金流动有异常的状况时，可以随时知道并做出应变。

事后控制：计划完成时所做的得失检讨结果，也是另一阶段规划所必需要参考的重要资料。

Step8股市投资策略

股市的投资要有阶段性的目标

如果你在股市投资上是个新手的话，建议你先将目标放在恒生指数成分的蓝筹股做半年至一年期的投资。由于蓝筹股股本大，股价不容易被炒作、流通量较高、公司财务相关资讯比其他上市公司透明与投资回报率稳定，所以适合股市新手作为将来进阶练功之用。

中长线取现金股息较可取

投资蓝筹股所获得的报酬来源有二：一是公司所配发的现金股息；二是买卖股票所赚取的差额。以中长期的投资来说，现金股息是最主要的报酬目标，若要设定此报酬目标则可依据往年平均的投资回报率。因此，你所关心的是公司目前营运状况和获利与去年同期相比较的情形，而不是公司股价今天涨跌多少。

Step9参与理论谈

随着网络的兴起，理财网站的不断设立，提供了散户许多可利用的工具，例如线上分析软件、公司财务报表及研究报告等。其实，对散户最有效的工具是论坛及聊天室。经由论坛，你可表达或了解别人对某些股票相关事件的看法，吸收你认为可信度较高的论点。在聊天室里，三、五个志同道合的网友也可互换信息，讨论个人的理财心得等。

Step10策略随年改变