绿色建筑管理规范范文
时间：2023-11-16 17:51:17
导语：如何才能写好一篇绿色建筑管理规范，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
中图分类号：TU198文献标识码： A
前言
随着全球经济的不断发展，人类经历了对大自然过度开垦和破坏的时期，现在全世界都在提倡保护自然，提倡环保的理念我国的建筑工程也正在向着绿色环保理念发展，所以，建筑工程的绿色施工管理应运而生。
一、绿色建筑施工管理的必然性
绿色建筑在各方面的效益对社会的可持续发展都是无害的，尤其是在环境方面和社会方面，然而由于其最开始的投资成本要比传统建筑高几个百分点，于是使得特别注重很短时间便可得到收益的开发商们对绿色建筑投资不是特别有信心，因此绿色建筑的推广一直难以进行。但是实际上，由于绿色建筑对各种生态节能技术的运用，使得其比非绿色建筑相对要耗费的各种能源和资源要少得多。在如今的建筑领域中实施可持续发展战略，除了应对建设项目的成本问题和规划设计阶段的可持续技术的应用加以重视外，建筑施工管理阶段也是应该引起重视的一个阶段。项目施工管理过程中一般都会对环境、资源造成严重的负面影响。一般在很多情况下，建设和项目完成后的清除都毁坏了现场的自然资源，取缔的是非自然的由人制造的系统，建设和拆卸产生的废弃物在填埋废物总量中所占的比例是很大的，在建设一个项目期间，由于很多空气污染物的产生无疑对健康又在进行挑衅。而绿色管理方法则能以可持续发展为前提显著减少对场地环境的影响、无用之物的分量以及对自然资源的使用，另外，室内空气品质在建筑物建成后由于周边环境对它的干扰也会随之消减至最低。
二、绿色建筑工程管理的关键性问题
1、关于绿色建筑发展的问题
很多人对绿色建筑的本质与特点还是模糊不清，从而使绿色建筑的概念以及目标变得不明确。而且关于绿色建筑的工程目标问题，政府是以民生为本，提倡以健康、舒适作为目标，采用绿色环保的施工材料，而开发商作为生意人，大多数都以利益为中心，会选择一些高品质的建筑材料以取得一定的盈利。这就使绿色建筑发展的道路变得有些不明确，对建筑的设计与发展有着重要的影响。
2、关于技术方面的问题
绿色建筑工程需要有相关的管理人员对工程进行有效监管，管理人员一定要熟知专业技能，但目前很多管理人员并不充分满足这个条件，没有达到专业的标准，这样就无法对工程进行有效的管理与控制。
3、关于政策保障的问题
由于绿色建筑还在逐步的发展成熟过程中，所以绿色建筑的工程在某些方面仍然存在着很多问题。比如政策问题。所谓没有规矩不成方圆，做任何事都要有一个相关的制度来对种种行为进行制约，有一个相关的标准来对一些操作进行衡量。绿色建筑工程的政策体系并不是十分完善，规章制度虽然也对人类的行为进行了制约，但是没有法律条款的融入，强制性作用就会大大降低。以至于很多情况会控制不当，如施工的监管、施工材料的准备等方面。
三、绿色建筑工程实施的相关策略
1、科学合理的施工方案
施工单位在开始施工前首先一定要制定详细的施工方案，明确工序先后顺序和所有工种的相互协作的程序，通过这样的方式我们的施工才能变得仅仅有序。在建筑项目施工前，施工图纸都会发到施工单位，以便让施工技术人员先对图纸熟悉和审核，如果在看图纸的过程中发现了任何疑问，施工人员应与设计人员进行沟通并给出详细的解释，协商之后还有任何问题，设计单位则必须进行论证并及时做出损失最小的调整，但一般应尽量避免图纸问题影响项目的正常施工。施工组织和管理方案是由建筑项目的实际情形来决定的，并由相关方面的专家进行审核，之后根据审核的结果和建议进行修正，最后更好地去指导现场施工。
2、建立健全法规标准体系，强力推进绿色施工
对于具体实施企业，往往需要制定更加严格的施工措施、付出更大的施工成本，才能实现绿色施工；这是制约绿色施工推进的主要原因。绿色施工在部分项目进行试点推进是可能的；但要在面上整体、持续推进，必须制定切实措施，建立强制推进的法律法规和制度。只有建立健全基于绿色技术推进的国家法律法规及标准化体系，进一步加强绿色施工实施政策引导，才能使工程项目建设各方各尽其责，协力推进绿色施工；才能使参与竞争者处于同一基点，为相同目标付出相同成本而竞争；才能解决推进过程中的成本制约，促使企业持续推进绿色施工，实现绿色施工的制度化和常态化。
3、加强对绿色建筑评价体系构建
首先,要建立严格的绿色建筑行业准入制度。对于没有资质的企业,决不允许进入到建筑行业中,在准入机制上就要严格把关。对于不符合规定的绿色建筑行业,坚决不审批,并责令取消,防止某些普通项目打着绿色建筑旗号欺骗客户,同时对社会的资源也是一种浪费。其次加强对绿色建筑建设过程中的控制。绿色建筑是一项系统化工程,施工、设计等过程都应严格控制,保证绿色建筑在建设过程中的每一环节都能够执行绿色建筑的有关规定。
4、加强协调统筹，发挥建筑管理部门主导作用
对当前我国绿色建筑工程管理中的部门协调进行加强对于形成强有力的绿色管理建立体系意义重大，在此过程中，需要从以下几个方面做出努力:一是建立专门独立的绿色建筑组织。通过对我国国情的结合建立起专门独立的绿色建筑管理组织可以有效的提高绿色建筑工程管理质量，绿色建筑管理组织隶属于当地建设委员会并有工程管理局负责，主要职务包括制定绿色建筑管理工作的发展战略以及标准体系，组织绿色建筑交流学习与研讨并对绿色建筑工艺和材料进行推广，同时帮助评估机构进行认证与评估工作;二是积极进行绿色建筑交流平台建立，从而促进绿色建筑的合作与交流。我国绿色建筑以及绿色建筑管理工作的发展需要对国外经验做出借鉴，在此过程中加强与国际间的合作和交流对推动学习国外在绿色建筑方面的先进经验和先进技术具有重要的意义，所以通过绿色建筑交流平台的建立可以推动我国绿色建筑以及绿色建筑工程管理工作取得良好的发展。
5、应用信息化技术
施工中工作量是动态变化的，施工资源的投入也将随之变化。加强信息技术的应用，如绿色施工的虚拟现实技术、三维建筑模型的工程量自动统计、数字化工地等等；通过应用信息技术，进行精密规划、设计精心建造和优化集成，依靠动态参数，实施定量、动态的施工管理，以最少的资源投入完成工程任务，达到高效、低耗、环保的目的。
6、施工现场绿色施工管理
实行限额领料制度。同时通过使用定型可周转材料、绿色环保材料，优化线性材料，促进现场管理规范、环保和材料资源再利用；应用散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆、新型墙体材料等绿色建材技术与产品，既节省材料，又减少了土地使用和环境污染。制订了合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具。施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，在供电线路上设置电表，定期进行计量、核算、对比分析。垃圾控制方面，一是在施工现场专设垃圾通道。二是为减少建筑废料的产生，施工中加强了对混凝土用量应计算的准确控制，模板加固牢固，避免鼓模造成混凝土流失，以及胀模后修补、剔凿混凝土产生垃圾。模板配置合理准确，小尺寸部位使用下脚料。
建筑工程的施工阶段通过采用先进的技术措施和管理手段，可最大限度地节约资源和能源，减少污染、保证施工安全，降低施工活动对环境造成的不利影响，实现与自然和施工的和谐发展。
结束语
绿色建筑工程管理作为比较科学合理而且适应我国发展趋势的管理方式，很好的诠释了建筑工程的环保理念，把绿色环保的意识真正落实到了工程管理中，要研究绿色建筑工程工程管理落实方法向社会宣传绿色建筑工程管理环保管理方式，促进我国建筑工程管理的发展。绿色施工管理工作涉及的专业内容较多，并且需要工程项目进行中进行综合的管理，需要多个施工部门进行协调的配合。工程管理人员需要不断提高对于绿色施工的认识水平，并且不断提高管理能力，有效的将绿色施工理念进行推广，提高绿色施工的管理水平。
参考文献
[1]马桂娟,张巍献.关于绿色建筑施工的思考[J].建筑与预算，2010，（2）
篇2
关键词：智能建筑；设计；方法
前 言
人们的生活水平不断提高，人们对建筑设计的要求也越来越高，智能化的建筑是现代化建筑的必然发展方向，也是城市发展的追求目标。智能建筑是对建筑的结构、系统、服务和管理这四个基本要素进行优化组合，使得建筑在满足人们生活的基本要求的同时也添加更多人性化、智能化的元素，为用户提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。
1 智能建筑存在的问题
1.1 设计质量低，水平不高
目前我国的智能化建筑设计的应用水平还不够高，地区之间的发展也不够平衡，产业化水平较低，有的设计产品还不能适应市场和用户的需求，在软硬件的设计方面还不够完善。在现实情况中，很多建筑的需求者对建筑单位的智能化设计期望过高，这与目前相关设计人员的水平矛盾。由于现在管理人员对智能建筑设计的方法和智能化设备的操作还不够熟练，所以在建筑中可能会出现一些问题，导致了建筑设计在日后的使用中的管理困难。
1.2 施工、验收的规范标准不健全
相关的设备和系统规范不健全，跟不上建筑设计技术的发展，这样不仅导致了工程的规划、设计、监督和竣工验收等，缺乏相应的管理规范和技术法规，还会导致很多智能化设备在验收的时候没有工程测试、没有验收规范和标准，也不能真正检验产品的合格性。
1.3 智能系统的集成商具有不同的技术水平和职业道德
智能建筑的设计取决于业主的需求，在业主的要求下，设计单位进行智能建筑的设计。功能系统集成商是将设计方案进行深化设计和具体的功能实施。这样就很有可能发生不同单位之间的联系脱节和不协调。智能建筑设计的系统集成商所具有的技术水平和职业道德水平都会对建筑业以及相应的智能建筑造成影响。一些系统集成商对商业利益的追求程度较高，和在管理过程中缺乏约束机制，导致一些工程项目在完工之后智能系统不能达到相应的要求。
1.4 注重建设轻视管理
我国目前智能建筑设计领域存在的一个普遍现象就是注重建设过程而轻视管理。由于很多的用户对智能化建筑的物业管理意识不够强，所以在物业的选择上会出现问题，所选的物业管理不能满足业主的各种智能化要求。在建筑管理方面，由于一味的注重眼前的自我利益，一味的降低智能化的专业技术人员和知识层次，导致智能化系统无法正常有效地工作。开发商也不能提供大量的资金以保证建筑的完整性和高效利用率，无法达到业主的要求。
我国的智能建筑还存在着很多问题，表现在工程建设水平不高，工程质量不能令人满意，设计意图跟不上用户的需求，建设投资思路保守等方面。智能建筑设计标准、施工和监理规范在设计中起到的法律作用，国家制定的设计标准、施工及监理规范实际上就是建设单位和设计单位必须遵守的法规。
2 智能建筑设计的具体表现
2.1 CAS通信自动化系统
通信自动化系统是通过交换机把数字信号转换为相应的语言、信号，通过网络信号的传输与建筑内部的各类电器结合而成的系统。我们所使用的网络电话、数据通信、网络电话等，都需要通过卫星系统建立相对应的网络，实现卫星转换器之间的网络通信。
2.2 OAS办公自动化系统
办公自动化系统是通过我们常用网络和数据库技术相结合，通过计算机方面相应技术把网络信号转换为相对应的数字、信号、视频等办公方式。系统包括提供给客户相对应的服务和提供给管理者相对应的信息。自动化系统已经在各类科研机构、传播公司、政府等重要部门广泛使用。
2.3 BAS建筑设备自动化系统
建筑设备自动化系统是通过大型主机将各个分部的设备统筹联系在一起。根据不同的分工将设备分类进行统筹管理并根据需要进行分散监控的智能建筑系统。
2.4 SAS安全自动化系统
安全自动化系统必须包括以下设备，监控屏幕、安全控制系统、报警系统等。安全自动化系统是属于全天候监控系统，监控重要的建筑设施，在检测出危险时能够马上采取措施，保证建筑物内人员和财产的安全。
3 智能建筑的设计
3.1 智能建筑的天花板与墙面设计
地面，智能建筑内的地面在设计中可采用架空地面、预制线槽的楼板面层及地毯地面等。架空地面设计易于布线，而且便于线路的管理，但是缺点是会造成地面的高差。楼板层面预制线槽也会方便布线工作，施工没有高差。但是在布线时要求线路较少，最好没有交叉点，缺点是容易产生静电。墙面，智能建筑内的墙体除了做隔断以外，墙面还可以做出线口，墙内空间还能布置各种传感器和控制设施。天花板，智能建筑内的天花板需要负责照明、送风、出风、烟感、喷淋等的走线及出口任务。
3.2 专用机能室的设计
中央控制室的智能是全面监控整个智能化建筑的运行状态，并及时发现问题，是智能化建筑的心脏。在电视会议室中还必须需要考虑音响、光源、照度及配电等的设计。咨询中心中还需要配备电脑、多功能工作站、电子档案、影像设备的输入和输出装置、微缩阅读以及闭路电视等设备。决策室要考虑音像、声音、会议、电脑及通信系统的综合设计。
3.3 屋顶的设计
建筑屋顶直接的敞开接触外界，智能建筑的屋顶会有很多的设备暗转，设计者在考虑全面的美化外观之外还要充分考虑自然界风能太阳能的利用，以及相应的预防措施，防治自然灾害对建筑的损害。此外，还要考虑设备运转时产生的震动、噪音、电磁场等因素，电缆穿过屋面以后如何防止漏水，电线基座的防水、防风及防震问题。
4 智能建筑的发展
我国的智能建筑设计在整体发展趋势上更倾向于与数字化的融合。通过现代化的数字信息将提供管理与服务的一方与每个用户之间实现有机的连接。数字化建筑相比于传统的建筑模式，更能给用户提供有效地管理模式、更加全面的管理服务和更加丰富的文化沉淀。智能化建筑应更具有人文气息，提炼数字化社会所蕴含的各种人文精神，促进人文精神与数字社会之间的交汇。智能化建筑要有科技含量，将科学技术逐渐渗透到用户中，使建筑达到设施设备齐全、环境优美、生活便捷、具有高尚的品味、高科技含量等目标。此外，建筑要更加绿色。不仅要建筑物所在的小区和周边环境的美化，还要遵循可持续发展要求的生态意识。从技术，环保生态，以及人文内涵等多方面进行考虑，才能真正适应时展。
5 小 结
在市场经济体制下，建筑设计的变化越来越明显。智能化的建筑是建筑发展的一大突破。我国很多地区都实施智能建筑的修建以不断满足人们的各种需求。人们通过对智能化建筑的分析和研究，发展具有更浓厚人文气息、更高科技含量和生态意识的智能建筑。
参考文献
[1]钱意.建筑智能化发展分析[J].中国科技博览，2012，（13）：22～23.
