建筑设计行业环境分析范文

导语：如何才能写好一篇建筑设计行业环境分析，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：BIM技术 绿色建筑 集成化设计 专业协同 全生命周期

1.绿色建筑设计在中国的现状及问题

近年来，中国许多专家和学者也在不断的探索绿色建筑之路，编制了《绿色建筑评价标准》，提出“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”。这标志着我国绿色建筑发展进入新阶段，为我国绿色建筑事业奠定了坚实的基础。

由此可见绿色建筑设计已成为未来建筑设计领域的发展趋势，在不断的探索和实践中，绿色建筑设计已有了很大的发展，但仍然存在的诸多问题，制约着绿色建筑设计的普及和应用。

1.1.工作流程缺乏统一性

在《绿色建筑评价标准》的执行过程中，设计、申报、评审工作分别由不同的单位各自完成，缺乏标准化和制度化，难以形成统一高效的工作系统。且申报、资料整理、评审等工作，多数都由手工完成，工作效率低下，耗费人力物力[1]。

1.2.设计过程缺乏整体性

在设计过程当中，各个专业之间的配合并不默契，缺少协同性设计思路，因此经常出现诸多矛盾。加之，设计中各专业间绿色技能分析软件众多，兼容性差，专业性强，上手难度大，只为某个方面提供专业分析，这也严重阻碍了设计团队之间的协调配合。

1.3.设计思维缺乏创新性

目前多数设计人员缺乏对绿色建筑适宜性设计方法的研究，仍采用传统AUTOCAD等二维平面设计软件在设计工作基本完成以后，再进行建模，对建筑进行性能和能耗分析、计算等工作，而后返回对方案进行修改，如此反复。分析计算的性能数据与建筑空间和形态的关联性不强，缺少对方案空间形象和性能技术的整体把控，导致工作效率的降低。

1.4.实施管理缺乏有效性

高成本的绿色建筑技术常常只是作为设计的噱头，很少有效利用。绿色物业脱节，也给相关技术的使用带来很大不便。因此，在设计之初就应该兼顾绿色建筑在全生命周期内的使用效果。

为尽快解决绿色建筑设计中的瓶颈，扫清不必要的障碍，全面提高绿色建筑设计质量和效率，引入新的设计技术、工具、思维已经迫在眉睫。

2.基于BIM技术的绿色建筑设计基础

2.1.两者共同点：

作为建筑设计领域的两大发展趋势，BIM技术与绿色建筑设计具有许多相似和相同的理念，主要表现在以下几个方面：

（1）二者都关注建筑的整体设计

绿色建筑的设计需要整合、分析包括来自环境、材料、构造、造价方面的信息，而BIM建筑信息模型的信息全面丰富。两者结合有利于信息整合、协调，提高工作效率。

（2）二者都关注建筑的全生命周期

从时间跨度上看，绿色建筑设计从理念和技术上对建筑实现全程的“四节一环保”，而BIM则侧重于具体的设计、建造、运营的工作协调和实际效果[2]。两者都是关注于为建筑的全生命周期进行优化。

（3）二者都重视模拟分析及信息反馈

绿色建筑在设计过程中需要对采光、通风、节能、舒适度、可视性等多方面进行分析模拟，以优化设计方案。而BIM技术自身强大的模拟能力可帮助绿色建筑设计实现各种分析，并以可视化的分析结果进行及时的反馈，指导优化绿色建筑设计。

2.2. 两者结合点：

同是关注建筑全生命周期的绿色建筑设计和BIM技术，在不同的阶段，他们有各自的工作和侧重点，同时也能相互配合，贯穿建筑生命周期的各个阶段。

（1）规划设计阶段

在绿色建筑设计的规划布局阶段，应整体把握建设项目的情况，在BIM中记录建设工程的名称、属性、描述等基本信息，以便后期管理。并在BIM中录入包括地理位置，周边环境、气候条件等外界因素，运用BIM技术进行通风，采光，日照等基础分析，并建立初步的建筑总体布局模型，确定建筑的位置、朝向、大致形体尺寸、高度等设计要素，从而为后续绿色设计和环境分析提供数据基础和准备[3]。

（2）建筑设计阶段

该阶段是绿色建筑设计的重点阶段这里的绿色建筑设计包括建筑、结构、设备、景观、造价等多专业的共同协调工作，是绿色建筑设计中最重要阶段。利用BIM技术的协调性和可视化特点，使用同一模型数据，实现多专业同平台共享，避免重复劳动，让设计师真正全方位思考，多专业协同工作，提高各工种间合作效率。例如，BIM的综合碰撞检测功能，可将不同专业间的模型整合进行3D协调、检查、动态模拟等，避免在施工过程中才发现问题，反复修改，浪费人力物力[4]。

另一方面，绿色建筑设计过程中，将涉及到众多的分析模拟计算，包括日照、采光、通风、节能、给排水、暖通空调等性能设计分析，BIM中包含的建筑数据信息可直接作为其分析的基础，经过直观的结果反馈之后，可对设计进行及时的调整。通过分析计算后的数据结果，形成数据库，直接与绿色建筑评价标准对应评价，以达到绿色建筑等级标准。

（3）施工阶段

绿色建筑设计其本质核心是关注建筑的全生命周期，在施工阶段，通过BIM技术可全程监控施工组织、材料信息、用量、运输成本、以及可再利用建筑材料等，有效的控制在施工过程中的能源消耗。利用BIM模型，不仅能够自动生成施工图的平立剖面和详图，也能自动生成材料、门窗表等，并结合相关的造价数据计算出所需成本。另外，BIM技术可对施工项目进行管理，分析施工计划可行性，优化进度计划，时刻跟踪项目进度。虚拟建设模式，可对施工现场进行模拟，通过施工设计，合理布置物料运输路径、物料堆放位置以及施工机械位置等。

（4）运维阶段

最终阶段的BIM模型将作为中心数据库整合到建筑运营和维护系统中去，其包含了建筑完整的参数和属性。从绿色建筑设计角度考虑，将重点考察绿色物业管理体系、节能设施使用情况、设备运行维护费用等。同时，BIM系统还将同步提供有关建筑的使用情况或性能，建立物资、设施等数据库，保障配套的物业服务高效运行，并能通过生成财务数据，监控和管理运营成本和收益。

3.基于BIM技术的绿色建筑设计方法及具体内容

3.1基于BIM的绿色建筑设计方法――集成化设计

集成化设计是将工程学的相关知识与建筑设计过程交织整合的整体设计方法，从而对优化建筑性能形成全新的、综合的策略[5]。绿色建筑设计作为一种新的设计形式，需要纳入设计范围进行思考的方面也相应增加，尤其是各种复杂的分析模拟，如此繁琐的工作，光靠传统的设计方法和思路，不利于高效准确的进行设计。BIM技术的介入，可极大提升设计效率和信息准确性，将传统的依靠建筑师经验完成的定性分析，转换为依靠准确数据逻辑形成的定量分析。

基于BIM的绿色建筑设计，以BIM模型为核心展开，将整个设计作为一个统一的整体，减少传统设计分头独立工作模式对效率的影响。在设计过程中，与各种性能分析对接，避免重复建模，方便直观的对建筑性能进行精确模拟，并能针对模型，快速全面修改，最终自动生成各类图纸以及分析报告（见图3.1）。另一方面，以BIM模型为基础的绿色建筑设计，可以有效的整合各专业之间的工作，利用同一个模型完成各自任务，避免重复建模，同时也增加各专业之间的兼容性和协调性（见图3.2）。

3.2基于BIM的绿色建筑设计具体内容

基于BIM技术的绿色建筑设计具体内容主要有以下几个方面：

3.2.1场地设计与规划布局

利用BIM模型数据为基础，对场地条件、气候情况、景观条件等进行综合分析，充分利用土地资源，对建筑进行整体布局。以结合环境气候为原则，对日照、通风、景观、场地等因素加以模拟分析，从整体上优化建筑布局、建筑体量、道路关系、景观系统。

3.2.2建筑物理环境分析与设计

（1）光环境分析与设计

基于BIM建筑模型以及当地日照数据，真实模拟出全年建筑阴影遮挡关系、建筑各处 日照时间，动态可视化的显示出任意时间任意点的日照效果及遮挡关系，再结合当地标准规范，进行合理优化调整。同时，对有需要的部分进行遮阳设计分析，确定遮阳形式、构件尺寸及遮阳效果。

利用BIM技术采集到的日照条件、周边环境关系、房间自身信息等，可分析计算出任意房间的天然采光效果。再根据分析结果，以及照明的相关规范，进行辅助照明设计。通过输入照明设备的相关信息，合理布置，仿真模拟出房间内部的光环境情况，并对照明能耗进行监控。这对绿色建筑设计开窗位置、尺寸的确定，照明设备的选择与设置有很大的辅助作用。

（2）风环境分析与设计

根据BIM建筑信息模型及风环境数据，全面把握当地气流影响、周边环境影响、场地内建筑形式自身影响等多方面因素，对建筑室内外任意区域进行通风模拟，直观反映出各点风温、风速、风频、风向、空气污染指数等数据，再根据功能需求和人体舒适度综合考虑，合理利用风环境，体现绿色建筑以人为本，同时减少设备负荷。

（3）热环境分析与设计

绿色建筑设计以人为本，基于人体舒适度的室内热环境控制是其重要部分。利用BIM模型数据基础，进行室内热环境分析，准确显示出室内温湿度、焓湿量等于人体舒适度之间关系，再通过设备介入，计算得出最终室内环境舒适度。

（4）声环境分析与设计

基于BIM建筑信息模型，确定声源信息和声环境。以可视化的方式，动态模拟出包括混响时间、声学响应、关联声波线等进行分析，以优化厅堂等的室内声场的设计。通过可视化结果可直观的显示出声场的均匀度、声音传播方向及折射和衰减的效果。同时，利用BIM模型，还可对周边的噪声污染程度进行模拟，并从设计的角度合理布局，增加防噪措施等有效减少噪声的干扰。

3.2.3能耗与成本控制及优化

（1）太阳辐射与太阳能利用

结合BIM建筑信息模型数据和当地气象数据，分析得出任一点的太阳辐射量，利用主动或被动的方式控制太阳辐射量，减少设备负荷。同时利用各种太阳能采集技术，通过不同方式、设备的选择，分析辐射量与太阳能利用率的关系，最大化合理利用可再生能源。

（2）节能负荷与能源消耗

节能是绿色建筑设计的重要特点之一，通过BIM技术对节能效果进行定量分析，准确计算出各种设备负荷、能源消耗。通过数据反馈，从设计的角度优化改善节能技术，并及时进行再次计算，以定量的方式最终确定设备在运行过程中的能源消耗量和费用。

（3）材料选择与建筑造价

在绿色建筑设计过程当中，应充分考虑到材料的利用和造价的控制，实现绿色建筑节材的目标。运用BIM技术，各种建筑材料的相关信息都一目了然，可严格控制材料的选用和成本，减少不必要的浪费。

3.2.4其他方面优化设计

（1）雨水采集与利用

结合各地降雨数据，建立完整数据库，作为雨水采集的基础依据。利用BIM技术对不同雨水采集方式、地形地貌特点等加以综合分析，计算得出集雨量，再通过相关设备，达到对雨水的有效利用[7]。同时，通过BIM还可监控相关设施在运营阶段的运行情况。

（2）绿化环境设计与分析

绿化环境设计也是绿色建筑设计的重要组成部分。通过BIM技术，可分析出绿色植物对环境带来的生态优化效果，这直接影响了相关区域内的温度、湿度、日照、空气质量、噪声干扰等与绿色建筑设计息息相关的物理指标[6]。

4.结语

BIM技术与绿色建筑设计已经成为当前建筑行业发展的必然趋势，准确把握两者特点，并有效的利用BIM技术参与绿色建筑设计，可综合各方面信息，提供全面准确的分析数据支持，成为设计过程的基础和依据。通过分析计算，对有效利用土地、材料、气候环境等提供强有力的技术支撑，对真正实现“四节一环保”具有很强的现实意义。随着我国绿色建筑事业的大规模发展和相关规范的不断完善，对绿色建筑设计也提出新的要求，BIM技术引导的高效的、准确的、统一的建筑设计方法必将大行其道。而随着BIM技术在我国的研究和应用的不断深入，也必将对绿色建筑设计产生深远的影响。

参考文献

[1]云朋，钟崇光.面向绿色建筑的BIM基础数据结构标准化初探[C].第十届国际绿色建筑与建筑节能大会论文集，2014，1

[2]魏慧娇，李丛笑，尹波，周海珠.应用于绿色居住建筑评价的BIM模型要点[C].第九届国际绿色建筑与建筑节能大会论文集，2013，2

[3]赵志安.BIM技术在绿色建筑设计系列软件中的应用探讨[J].土木建筑工程信息技术，2012，（4），116

[4]刘芳.关于BIM技术对绿色建筑产生的积极意义的探讨[J].中外建筑，2013，（6），61

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关键词：性能化建筑设计；BIM技术；

中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：

一、建筑信息模型(BIM)

BIM已包含了所有的几何模型信息、功能要求和构件性能，把一个项目的生命周期内的信息整合到一个建筑模型中。运用 BIM 技术，建筑师在设计过程中创建的虚拟建筑模型已经包含了大量设计信息，只要将模型导入相关的能量分析软件，就可以得到相应的能量分析结果。通过相应的 BIM 应用软件，在方案设计的初期阶段就能够方便快捷地得到直观、准确的建筑能量性能反馈信息，帮助建筑师及时对方案做出分析和调整。

比如与 Ecotect 生态建筑大师设计软件相结合，将BIM 模型输入即可得出较为直观的数字化的可视分析图。可提供许多即时性分析，比如对模型的太阳辐射、热、光学、声学甚至建筑投资等综合的技术分析；与CFD 类软件结合，则可迅速分析建筑内的自然通风及对周边气流造成的影响；与Virtual Environ-ment(VE)软件结合，可以在建筑前期对建筑的光照，太阳能及温度效应进行模拟。

二、基于 BIM 技术的性能化建筑设计

被动设计是指应用自然界的阳光、风力、温湿度的自然原理，以规划、设计、环境配置的建筑手法来改善和创造舒适的室内外环境，尽量不消耗常规能源的设计方式。目的是尽量减少或者不使用常规能源供热、制冷及照明，并创造高质量的室内外环境，设计策略强调的是依据当地的气候特征进行设计，遵循建筑环境控制技术的原则，考虑建筑功能和形式的要求等。本文试图从以下几个方面讨论 BIM 在性能化建筑设计中的应用。

（一）气候特征分析

BIM技术可以将繁杂的气象数据信息以图表的可视化方式表达出来，以帮助建筑师直观地认识建筑基地所处地区的气象资料。

比如绘制出逐日的气象参数数据；确定建筑最佳朝向；利用焓湿图，分析各种被动策略的组合效果，可以调节设计参数，观察图形变化，找到适宜的被动策略。如图 1 为采用被动太阳能采暖、蓄热效应、高热容围护 + 夜间通风、自然通风、直接蒸发降温和间接蒸发降温多种被动策略措施的焓湿图。通过这种可视化的界面，建筑师就可以定性地分析出适应本地气候特征的最佳被动设计措施及其效果。

图 1 多种被动措施的焓湿图

（二）日照采光分析

在建筑设计阶段处理好建筑日照与采光是实现建筑节能的根本环节和重要措施。基地地形起伏、建筑的布局形式都会对日照和采光产生较大的影响。所以对于基地进行合理模拟分析，尤其要对场地的日照遮挡情况进行准确分析。建筑师可以根据基地状况运用Virtual Environment软件进行初期的日照时数、阴影遮挡等模拟分析，根据模拟结果合理地进行建筑总平面布局、洞口设计，从而保证建筑能在冬季最大限度地接受太阳能辐射，夏季减少太阳辐射的影响。图 2、3 所示为 Suncast 软件和 Radiance 软件对本溪黄柏峪生态小学所做的日照阴影分析和遮挡分析

图 2 日阴影分析

图 3 日照遮挡分析

（三）风环境分析

合理的自然通风不但可以使节能效果显著，而且可以改善室内的居住空气质量。建筑风环境模拟的目的就是希望对建筑物的空气流动情况进行模拟和比较，来优化建筑的空间环境，减少建筑的能耗，充分利用自然资源。利用 BIM 技术创建的虚拟建筑模型，可以通过 IFC 数据标准将其导入 CFD 软件中。通过BIM 与 CFD 技术的结合运用，建筑师可以方便、快捷地对建筑内、外环境的气流流场进行模拟分析，对建筑的风环境做出分析和评价。从而进行建筑的优化设计。

图 4 为某小区模拟室外的风场。通过可视化的结果可以看出小区内整体的风速和风向，合理调整规划布局、建筑高低错落布置等方法满足小区内适宜的风环境。

图 4 某小区风场

（四）遮阳分析

遮阳设计是在夏季炎热地区防热的主要手法。尤其在太阳能建筑设计中，根据气候条件综合考虑利用太阳能的同时，合理的遮阳设计可以大大降低空调的能耗。图 5、6 为南加州建筑学院、SOM和盖里在印度所做的一个研究性项目。用 Ecotect 软件对建筑西立面和南立面的年太阳辐射做出统计，并根据上一步计算，在立面的不同区域结合辐射值大小考虑了遮阳设施的疏密布置，在高辐射地方遮阳设置较密，低辐射地方遮阳设施较稀疏。

图 5 建筑效果图

图 6 遮阳布置

（五）场地分析

BIM可以使建筑师在设计前期时注重场地的生态环境。比如建筑师可以利用 BIM 将绿化、水体整合到一个建筑的形式和功能中去，使设计之初就能考虑到建筑对场地的生态影响。图 7 通过对场地进行热辐射分析。了解场地的热辐射情况，对场地景观设计提供量化的数据依据，在辐射较大的地区，通过配置不同的绿化植被，起到隔热、遮阳等作用。图 8 为某小区的场地热辐射分析。在小区辐射量比较大的区域内设置水体、常绿乔木、凉亭、廊架等休闲设施以利于隔热或者避开主要活动的小区广场区域，即满足了人的使用需求，也改善了小区的微气候环境。

图 7 日总曝辐射量

图 8 某小区内日均辐射总量

三、结束语

大自然的风、光、热、水等环境因素，是影响建筑性能的决定性因素，在设计阶段，引入BIM技术，能在设计过程中提供直观的性能化分析数据，完善建筑设计，改善建筑的综合性能。目前，BIM 技术已经深刻影响着建筑设计行业，其不但可以极大提高建筑设计行业的整体效率，而且还可以在建筑全生命周期内，优化设计、保证建筑设计质量。虽然，目前 BIM 技术在现实应用中还存在很多不足，比如：国内外建筑标准和规范的不同，与BIM技术相关的软件较多，一体化平台设计还有待逐步完善等。但随着计算机技术的进步，BIM 技术在建筑设计中的应用会是未来的发展趋势并逐步走向成熟。

作者简介

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【关键词】被动式；超低能耗建筑；建筑设计基础

引言

随着经济水平的不断发展进步，人们对建筑的要求也越来越高，为了实现我国可持续发展的战略决策，改善原有的建筑设计方法，得出的被动式设计技术能够满足人们对建筑节能和环保的要求。由于被动超低能耗建筑的设计在我国应用时间还比较短，因此，在实际应用中存在一些问题。下文在介绍我国被动式超低能耗建筑应用实践的基础上，简要分析了其设计基础和实际应用。

1被动式超低能耗建筑设计的重要意义

现阶段，在市场经济快速发展的背景下，人们的生活质量和生活水平得到了极大的改善，人们对生活环境和工作环境的要求也越来越高。随着经济的发展和科技的进步，我国的建筑迎来了蓬勃的发展，但是因为建筑业对能源消耗量比较大，所以，建筑行业快速发展的同时，对各种能源消耗及对环境影响也越来越大。自实施可持续发展战略以来，我国对环境保护问题越来越重视，同时，通过调查研究发现，节能减排、环境保护以及可持续发展等，对于提高我国居民的生活质量有非常密切的联系。随着人们生活质量及生活水平的提高，现代人对环境质量的要求也在不断的提高，传统的建筑理念、模式和设计都已经不能满足现代人的需求。如果只是遵循传统建筑理念要求来进行设计，而没有把人们的理念要求融入到建筑设计中，不仅不能实质性起到环境保护的作用，也不符合当前我国全面发展的要求，所以，就有必要改进、创新建筑设计。基于这个原因，被动式低能耗建筑设计自从被提出以来，就受到了高度关注、重视，因为其符合节能环保、绿色建筑的概念，所以，得到了人们广泛的认可、接受。

2被动式超低能耗建筑的设计原则

随着城市化进程的不断加速，节能环保的概念已深入人心，而建筑行业一直是人们关注的焦点，建筑设计时如何确保建筑节能环保，已经成了设计师的必须要考虑的关键问题。被动式超低能耗建筑设计是基于建筑地区经济、文化和气候条件，使用环保的可再生能源来进行建筑设计。被动式超低能耗建筑设计能保证建筑的实用性、舒适性，同时还能实现节能环保的经济效益。被动式建筑设计的设计原则与以往的建筑设计理念不同。以往的建筑概念是人工控制环境，使用暖气、空调以及其它设备来控制环境，满足人们满意的室内热环境，不过主动控制消耗能源量大，隔绝室内和室外自然环境流通，长期在这种环境中居住会影响人体健康。被动设计技术的原理是通过自然能源为建筑物提供供暖和通风，使室内和室外的环境融为一体。如：住宅室内温度在18~26℃时人体舒适度最佳，我国地区的气候环境大多能够满足人们生活最适温度，通过室外太阳能升高室内温度，这不但能够使人们生活得更舒适，并能减少能源消耗，从而实现建筑低能耗。

3被动式超低能耗建筑设计基础分析

3.1气候环境分析

在被动式超低能耗建筑设计过程中最主要的是考察分析建筑环境，我国现有的建筑设计人员虽然有很多环境调查分析知识，但当前的实际应用中气候分析工具和定量计算方法还有很多缺点。在分析环境气候的实际工作中，通常使用表格分析法和图像影响分析法，从两种角度分析环境，进而得到人体热舒适范围。我国地大物博，各地环境差异十分明显，在分析环境舒适度时，这两种方法仍然存在很多不足，因此我国设计师必须要建立一套综合各地区气候、环境特点的完整的分析系统。

3.2室外自然气候精细化表征方法

除了分析建筑环境之外，被动式超低能耗建筑设计基础还包括从人体热舒适、建筑热环境的角度分析室外气候特征，用准确数字准确表达。目前我国已基本形成了适合国内气象数据准确描述方法，具体过程是：收集过去30年气候数据整理气候数据（补齐残缺）提取典型所需气候要素（包括干球湿度、日辐射、风速等）分析平均干球湿度、风速、日辐射数据CDF处理上面的气候要素计算的气候要素长期累积分布函数和每月累积分布函数结合上面的数据加权选择月份格式转换后，输出典型年结果。这种方法表征室外自然气候，是被动式超低能耗建筑设计的基础。

3.3人体热舒适和室内微气候的关系分析

通常来说，建筑节能效果越好，室内微气候越接近人体的热舒适。因此，建筑设计时应分析人体热舒适和室内微气候之间的关系，这是被动式超低能耗建筑设计的另一个基本条件。因为气候的多样性，人体热舒适和室内微气候之间的关系应以季节变化为基础。

4在建筑工程中的应用

4.1保温隔热系统

在某供暖地区，广泛应用被动式超低能耗建筑设计，主要体现在保温隔热系统。（1）外墙保温采用B1级模塑聚苯板，厚度在200~250mm之间。这种材料的导热系数不大于0.032W/（m•K），在成分中具有红外吸剂，反热辐射、吸收能力比较高。在模塑聚苯板周围安装300mm宽的防火隔板，改善外保温层的耐火性能。（2）使用双层保温板，用粉聚苯颗粒保温砂浆填补密封地板缝。

4.2门窗系统

在建筑门窗系统中，最重要的是防水、保温、气密性，同时也是最难处理的，其能耗损失大约占总建筑能耗的30%。因此，当建筑工程采用被动式超低能耗设计理念时，应在门窗传热系统的设计中引入这一理念，并且还要考虑太阳能透射比等因素。为此，窗户可以使用PVC塑料材质，填充物使用高效发芯材料。窗玻璃采用真空复合玻璃，采用耐性更好的暖条代替传统的铝合金隔断，窗框和窗洞之间的间隙采用自粘预压自膨胀密封胶带。

4.3应用自然通风、采光

在被动式超低能耗建筑的设计中，采用自然通风、采光是最直接有效的节能措施。根据生态建筑标准，建筑通风、采光设计应该充分考虑自然条件，利用自然光营造良好的光线环境，适合人们生活、工作环境需求。我国大多数地区都是温带气候，充足的自然光为建筑照明设计提供充足的条件。自然采光设计，首先确定自然采光策略和基本方案，在此基础上选择玻璃材料、窗户材料，决定是否需要开窗，以及人工照明和自然采光结合的问题。例如：在某地区某建筑改造中，用铝制挡光板来吸引光源，同时反射太阳辐射，从而减少建筑能耗。

4.4阻断建筑热桥

在建筑工程中，因为建筑构件的保温层厚度等因素，存在着热桥现象，其主要体现在阳台的设计上。在被动式超低能耗建筑设计中，主体结构可以和阳台板分开，中间采用保温材料，厚度和墙体相似。或者把阳台门设计成内形式，门窗采用保温材料覆盖，也可改善建筑室内的隔热效果。

5结束语

随着社会的可持续发展被动式超低能耗建筑得以相应的发展，并且成为了一个前沿问题。实践证明，结合当地气候特征的被动式超低能耗建筑是可行的，可以有效地节约能源，传承区域文化。所以，应该大力推动、发展被动式超低能耗建筑的设计。未来的建筑将继续朝着“高效节能”的方向发展。被动式超低能耗建筑设计是一个复杂的优化过程，不仅需要考虑人体舒适度和自然气候，而且还考虑当地经济条件和文化背景以及当地生态环境和文化等各个方面。所以，在建立被动式超低能耗建筑设计系统的时候，需要解决人体的需求规律和室外计算条件，研发出可以协调各种因素的现代节能技术。

参考文献

[1]张晓露.被动式超低能耗建筑设计基础与应用[J].门窗，2016（12）：25.

[2]单波．被动式超低能耗建筑设计基础与应用研究[J]．建筑工程技术与设计，2016（19）：982．

篇4

【摘 要】随着科学技术的快速发展，计算机软件技术渗透到越来越多的行业领域中，对这些领域的发展具有重要的积极作用。在现代建筑工程中，计算机辅助系统发挥了至关重要的作用，给我国建筑行业的发展注入了新的血液，对建筑行业的快速发展和进步具有重要的积极作用。本文通过简要分析见算计辅助系统在建筑工程施工中的实际应用，对该系统的设计方案提出了一些新的建议，使得计算机辅助技术能在建筑行业中发挥更大的作用，取得更大的效益，使我国建筑行业能够加快加大发展。

【关键词】计算机辅助系统；建筑工程；应用研究

1 .引言

随着计算机的普及，信息的提供和使用方式都随着计算机技术的进步而发生了天翻地覆的变化，计算机的硬件和软件技术让每个人都能成为信息的使用者甚至是信息的创作者。计算机的出现和发展为高效工作提供了很多的便利。在现代化的建筑施工工程中，先进的计算机技术与实际建筑施工项目的结合，大大提高了建筑工程的质量，提高了工作的效率，特别是在建筑工程的成本核算、建筑设计等方面，先进的计算机辅助技术使得这些工作更加便利更加高效，使得建筑工程工作取得了极大的经济效益。因此，在建筑工程施工行业中，加强引进先进的计算机辅助技术，将计算机技术深入到施工建设的各个方面，合理运用的同时进行技术的创新，使得计算机技术更好的发挥辅助的作用，为企业取得最大的经济效益。

2.建筑行业中计算机技术的应用

2.1 建筑工程成本预算中的应用

在建筑行业中，如何吸引投资方的投资对于工程施工来说是一项非常重要乃至说不可缺少的重要环节。而吸引投资方的最关键工作是保证投资方的利益收入且节约成本。在传统的建筑行业的投资工作中，先是进行工程投标，在投说耐时确定工程成本预算，但在实际情况中，存在着很多不确定因素，如自然因素：当施工期间天气情况的不可控制，不可避免的导致工期的延长而使得成本消费高于当初投标时所预定的成本预算；还有人为因素：在建筑施工过程中，不可避免的会出现因建筑管理的不当或是由于建筑人员的个别问题，而导致成本预算的增加，导致原本的投资投入的超支，这些都是投资方所不愿意见到的局面，更加糟糕的是个别投资方因为所遭受的经济损失而撤资导致的工程烂尾或是一些工程质量问题，极不利于我国建筑行业的健康发展和进步。因此在实际施工工程的成本预算工作中，引用先进的计算机辅助系统，提高建筑设计的合理性，确保工程质量以及工程的顺利开展等，大大节约工程的预算成本，为企业和投资方实现经济利益的最大化。

2.2 建筑设计环节的计算机技术的应用

众所周知，在传统的建筑施工行业中，二维图纸的施工图是最常见的，但是简单的二维图纸并不能很好的展示实际情况的立体情况，且制作和设计二维图的工作费时又耗人力，人工绘制二维图的工作繁重且容易出错，绘制的模型和体积大小方面的信心问题全凭绘制小组人员的设想去计算和确定，不可避免的会出现实际情况与理想模型的偏差，且二维图纸并不能很好的表达实际情况的立体情况。因此，在建筑工程的设计环节，引用计算机技术辅助设计模型，计算机技术可为设计人员提供更加贴近实际情况的三维立体模型，设计人员将设计理念与方案同计算机的三维设计技术相结合，将理想模型通过计算机展示出来，全面展现设计人员的设计理念和相关的立体信息。通过计算机的三维技术，设计人员可以更好的设计和修改设计方案，最大程度优化设计方案，对建筑设计的创新具有重要的积极意义。除此以外，计算机的三维技术还可以全面提供施工材料的使用情况，施工的进程，施工技术等，计算机技术在设计环节的使用，是建筑设计创新的重要步骤，对建筑行业健康、快速发展有重要的促进作用。

3.计算机辅助建筑施工行业方法的实现

3.1 计算机辅助系统的参数技术

设计人员在设计之前进行一系列的信息收集和记录工作，分析与项目有关的文件资料，不仅仅要满足设计任务书所提及的要求，还要建立在当地的实际情况如文化、社会环境、建筑风格等去考察和分析，因此前期的文献检索和相关信息的分析工作必不可少。但是这繁重的工作势必大大加大了设计人员的工作，随着网络搜索功能的普及，建筑设计人员可以通过网络方式快速准确便捷地找到与相关项目所需的信息材料，同时可以得到一些相关类似设计的相关设计数据。因此设计人员可以在此基础上，利用合适的参数设计手段设计相关建筑的设计，同时，为了满足不同客户的不同需求，可以通过计算机技术建立不同的设计模型，这样一来，既可以满足不同客户对建筑设计的不同需求，也让建筑设计人员在了解不同客户的需求前提下进行修改，而不必要再进行重复的复杂工作造成时间和劳动力的浪费。

3.2 计算机辅助系统的系统设计

在施工工作中，设计失误和施工问题的出现是不可避免的，但随着计算机辅助系统的普及和应用，建筑工程中出现的设计失误和施工故障的问题都可以得到有效的避免。在系统设计中，计算机系统应该具备建筑、结构及设备等多方面的特点。这样一来，相关的技术人员可以通过相互交流和沟通确定工程的实现流程策划及管理。在传统的建筑工作中，不同工种之间很难实现切实的信息之间的交流与共享，但在计算机辅助系统的普及应用下，不同工种之间可就自身工作的特点如工作的进度、工作质量等问题进行统一的归纳和汇总，再统一分析，这样一来，不同工种之间可以快速传递信息数据，实现多工种之间的共同合作。

3.3计算机辅助系统的虚拟模拟设计

在传统的设计工作中，设计理念、设计思维、设计的模型全是体现在二维图纸上，这就造成了二维图纸并不能很全面的展示设计人员的设计思维、设计理念和设计模型，而现如今，计算机技术的先进的图像图形处理和多媒体技术，可以全面形象具体地展示设计人员的设计理念、设计人员的设计思维、设计模型；使用虚拟现实技术，可以使得三维建模更加具体化，三模建模的使用使得人们能够亲身体会设计理念和设计的效果，让审核者和投资方及客户通过三维建模对设计方案有多角度的体验和观察，对于不适之处可以及时提出，从而直接修改设计以避免在施工过程中出现修改的问题，这对优化建筑设计，精确分析环境分析具有重要的积极作用。同时计算机的虚拟系统可以有效激发设计者的设计思维，拓宽设计者的认知范围，完善设计工作，从而大大提高设计工作的效率，在现代技术快速发展的今天，各种先进成熟的硬件技术同软件技术的结合，是实现虚拟系统的重要途径，虚拟模型设计在建筑行业是创新发展和创新设计的必要环节，因此，应该加大引进成熟虚拟模型系统在建筑行业的广泛应用。

4.结束语

随着计算机技术、数字技术的发展和成熟，计算机技术在各行各业的普及使用，建筑业、商业、农业等计算机技术的应用是企业快速发展和进步的必要环节，在现代社会，企业迫切需要高效发展和创新，才能在快速变化的市场经济潮流下稳住，不被新的潮流所淘汰。传统的建筑设计，都是耗费大量的时间，无数次的测量，反复的修改在无数张纸上完成的；而在现代建筑设计中，计算机同建筑设计相结合，大大减少了人力、时间，大大节约了成本预算，计算机技术的普及与应用对设计方法的创新、设计理念的创新都有着至关重要的作用。

参考文献：

[1]罗志华.计算机草图技术在建筑设计中应用剖析，_l：业建筑，2005.

[2]潘志庚.分布式虚拟现实技术，计算机世界，1998.

篇5

[关键词]低碳；构件；环境

能耗高、发展快、数量大是建筑行业发展的特点，在建筑行业发展中产生了许多有害气体如二氧化碳。因此，建筑行业被看做是需要走要低碳经济的首要行业。建筑行业的低碳生态是我国推行“绿色建筑”理念的一部分。低碳经济要坚持从宏观上降低有害气体的排放量，提高资源的利用率，确保经济和人类生活的可持续发展。

一、建成前的主要环境分析

建筑行业发展的趋势集中在能源和资源的利用率上，由于普通建筑高昂的能源消耗对环境产生了巨大破坏，这需要更加复杂些的方法去解决。因而首先要分析建成前的环境情况。柴赫尔提出建成前的环境因素包含十个方面，由于篇幅有限，介绍几个重要的要素。(1)气候。(2)地形和植被。(3)设施与能源。

二、结合环境的建筑布局

低碳型生态建筑的设计必须坚持科学的方法，符合自然和生态环境的要求，解决好环境和建筑的关系如通风、采光和保温这些基本的问题。这对节能减排工作具有重要意义。(1)地形方位。当地形不平坦如斜坡时，地形方位很重要。斜坡建筑时，如果有合适的方位，最好的选择就是背风侧，这样能最大限度减弱暖风。低凹地带的水体能降低地面的温度。在北方，就不能在低凹地带建楼，并要避免由斜坡上下沉引起的冷气流，因为那边气候寒冷。这可通过植树造林来解决这个问题。相反，南方地区就可在低凹带处建房。在潮湿地区，可建筑在斜坡顶部迎风面，因为顶坡风速最大，可以加快空气流通。在干热地区，既需要取暖又需要降温，将建筑建在斜坡内能达到这种取暖和降温并重的效果。(2)建筑群布局。大部分建筑物都是存在于建筑群中，这样就要考虑建筑物间的影响导致的风和阳光进入的问题。我国属于季风气候，可利用群体形态来强化东南风的影响。因为气流是通过高压向低压流动形成的。可通过面对主导风平行布局来解决。在一个建筑群里的最北边布置最高和最长的建筑，然后逐渐变小建筑，最南边就是体积最小的独立住宅。除此之外，还可以通过错列式、横列式、斜列式等来满足不同建筑群需要的气流。(3)建筑物朝向。建筑朝向是布局建筑首先要考虑的问题。影响建筑物朝向的要素有用地条件、地段环境等，最佳日照朝向是由通风和日照同时决定的，因为最佳的日照方向并不是最利于通风的方向，建筑朝向对通风性具有决定作用。经过建筑物风速越大，通风越好，对散热和取暖都是非常有利的。由于我国夏季主要是南风，所以南向是我国建筑最好的朝向，这对改善夏季通风和房间采暖来说都是有利的。(4)室外空间环境。室外空间与建筑物的形式结合合理才，能使通风和取暖变得更加有利。如果室外缺少空间，就会降低热量得失，它能调节人对寒冷、潮湿和炎热的适应能力。如果室外空间大，会让周围环境更像自然环境。空间小的话得热就会减少。因而在寒冷北方，建筑物选择密集是最好选择，这样建筑物表层就能吸热。在大都市中，通常会出现热岛现象。因此，需要开阔室外空间，增大夜间散热功能。

三、结合环境的建筑元素

篇6

《家装家居》：我们知道日本集成住宅技术处于世界领先水平，中日也正在积极开展集成住宅技术方面的合作，能否为我们介绍一下相关工作的开展情况。

山田兹：目前正和中国建筑设计研究院在北京永定路开展一个集成住宅的合作项目。这个项目总占地面积为185.700平方米，总建筑面积为204.000平方米，工程预计于2009年11月开工，2011年11月竣工。据了解，万科也在中国大力推广集成精装修项目，并携手日本松下在中国有一些精装修项目的合作。另外，日本的大和House株式会社下面的一个做装修的机构也在中国大连有开展集成精装修的项目。B唏望通过各方的努力，将日本室内建筑设计中先进的设计理念和住宅技术引入中国，提高住宅内部的功能，以满足人们更好的心理和居住需要。

《家装家居》：在中国推广集成住宅技术，遇到了哪些困难?

山田兹：兹在中国推行这样的事业，确实遇到了―些问题。第一，中国建筑物的设计和内部装修是两个独立的系统，二者之间的配合非常不协调。第二，中国的装修公司规模不大，做五家，十家还可以，但还没有足够的实力针对一栋楼进行整体装修。现在中国―些精装修的高级公寓和住宅，它们也还没有达到集成住宅的要求。我们的目标是，要在整栋楼中采用集成技术，并在精装修全部装好之后进行销售，用户直接入住就可以。而这就需要中国的装修公司必须有足够的实力去承接这部分业务。

《家装家居》：在这方面，日本的情况是怎样的呢?

山田滋在日本，不管是高级公寓还是普通住宅，从外部建筑到内部装修都是一家公司来统一完成的。他们内部之间经常沟通交流，建筑怎么做，装修才会比较好操作，基本不会出现做好了一堵墙，然后又打掉的情况。而在中国，房地产商。建筑公司和装修公司三者都是独立的，互相之间没有一个交流沟通，因此做了很多无用功。其实建筑公司和装修公司配合好的话，双方都非常省心。我个人的看法是，现在大家已经开始越来越强调精装修，建筑和装修整合在一起将是一个趋势。如果能将整栋楼进行整体装修的话，成本会降低很多。

《家装家居》：中国一些地产公司也在做精装修项目，因为建材和施工质量问题，进展也不是非常顺利。

山田兹：所以我非常强调要从根本上控制建材质量，建材的提供者有义务去提供很好的材料。另外，如果房地产商和装修公司是一体的话也就不会出现建材产品在使用上混乱的情况。

《家装家居》：BL在日本承担的主要职能是什么?

山田兹：BL在日本主要承担的就是优良住宅部品认定和推荐工作。BL通过对部品的外观、质量、安全性、耐久性、使用性、易施工安装性。价格等进行综合审查后进行认定。凡经过认定的住宅部品，政府强制要求在公营住宅中使用。BL在日本的地位，和中国建筑设计研究院在中国的地位类似，和国土交通省有很密切的渊源。

《家装家居》：中国越来越重视“节能环保”方面的工作，BL有哪些好的技术带到中国?

山田兹：针对病态楼宇综合症问题，此次BL和长期合作伙伴中国建筑标准设计研究院合作，把三菱化学在日本最新的“徽章式环境检测系统”引入到中国，用于VOC及其他室内污染物的环境分析。另外在国土交通省下面，也有专门负责节能环保的部门，负责将一些新的节能环保技术推广到中国。

篇7

【关键词】BIM技术； 住宅建筑设计； 建筑信息模型

前言

信息技术日新月异的发展，有力地推进了各个行业的技术水平、管理能力的提升。BIM是随着信息技术在建筑行业中应用的深入和发展而出现的，将数字化的三维建筑模型作为核心应用于建设工程的设计、施工等过程中的一种工作方法。住宅建筑作为建筑业的重要组成部分，其设计水平的提高既有利于推动社会发展，又促进了人们的生活交流，引入BIM技术，可以由二维到三维，由图形到建筑信息模型，从而彻底改变建设工程设计信息的创建过程，能够有效的推进建设工程设计质量。

1.建筑信息模型理论研究.

1.1BIM技术的应用优势

BIM的技术优势主要包括以下几个方面：

（1）三维设计：BIM技术可以应用于可持续设计，其能够帮助进行复杂的设计评价和分析。参数化建筑信息模型提供了极其完整的相互关联的设计信息，并达到必要的详细度和可信度，能在设计阶段的前期完成相应的建筑能源和建筑光源等的分析.

（2）可视设计：参数化的建筑信息模型，可以较为容易地作为一个模拟工具，在设计阶段实现可视化施工过程和顺序的模拟，可使项目参与各方尤其是业主和最终用户在项目方案设计阶段，就可以对建筑产品及其实施过程有直观的感受，便于方案比较和选择。

（3）多个专业在同一平台上设计，实现了高效的协同设计；设计变更：计算与绘图的融合能够实现一处修改，处处更新。

（4）实现信息化建筑设计，采用参数化建筑模型系统和设计工具，能够帮助提高设计决策的准确度，提高设计的质量，提高设计的效率[1]。

（5）采用阶段协同设计，能够减少错漏碰缺，提高图纸质量。并且可自动统计工程量并生成材料表。

此外还能够实现建筑能耗模拟分析，室内舒适度模拟分析，建筑光环境分析等，有力的支持整个项目向绿色节能环保可持续的方向发展。

1.2BIM设计软件的技术特点

（1）构件关联变化、智能联动、相互协调

BIM设计软件立足于数据关联的技术上进行三维建模，模型中的构件之间存在关联关系。例如模型中的屋顶是和墙相连的，如果要把屋顶升高。墙的高度就会随即发生改变，也跟着变高。又如，门和窗都是开在墙上的，如果把模型中的墙平移1m，墙上的门和窗也同时跟着按相同方向平移1m；如果把模型中的墙删除，墙上的门和窗马上也被删除，而不会出现墙被删除了而窗还悬在半空的不协调现象。

（2）实现信息共享、协同工作

BIM技术，为实现在建筑设计过程甚至在整个建筑工程生命周期中的计算机支持协同工作提供了重要的保证。这样，就可以以BIM为核心构建协同工作平台，使不同专业的、甚至是身处异地的设计人员都能够通过网络在同一个建筑模型上展开协同设计，使设计能够协调地进行。例如，在住宅小区设计中时，利用这个平台可以检查建筑、结构、设备平面图布置有没有冲突，楼层高度是否适宜；楼梯布置与其他设计布置及是否协调；建筑物空调、给排水等各种管道布置与梁柱位置有没有冲突和碰撞；玻璃幕墙布置与其他设计布置是否协调等。这就避免了使用二维CAD软件搞建筑设计时容易出现的不同视图、不同专业设计图不一致的现象[3]。

2.基于BIM的住宅建筑设计优化应用实践

2.1工程概况

某高层住宅小区的施工团队再设计开发方案时，除了工程阶段的施工管理需求外，建造完成后的物业管理更为重要。因此，该团队期望用信息化的方法来改善现行作业模式，以提升业务管理效能及统合项目的管理效能，从领导阶层开始由上而下积极地引入BIM技术，开创新型建模方法。

本项目BIM技术服务由于时间紧迫，在设计时B1层与1层将同时建造，并在施工作业展开前对BIM建模作业进行逐项检查，通过BIM模型改善建筑、结构及机电之间的冲突与不合理之处，提出改善建议方案，提升空间效益。

2.2BIM建横

（1）BIM模型档案架构

BIM模型档案架构分为三个专业界面，即建筑、结构及机电，其中机电部分最为复杂，包含多项子系统：电力、电信、给水、消防及排水。三个专业汇总的BIM模型档案庞大，BIM技术团队采用Navisworks整合众多系统，进行可视化沟通及冲突检查等应用。并依据专业及子系统分项执行项目，并成立网络工作平台，标准样板文件及组件模型库，所有建模都依据BIM技术团队规划的BIM作业标准来执行，确保项目成员制作模型的质量达到标准，档案能互相连接及同步，减少人为沟通及传递的错误。

（2）基础模型建模

基础模型包括建筑及结构模型。建造模型的目的是在进行机电冲突检查时，有基础数据可怍参考，使冲突检查发挥效益。在建筑模型中建立基础、筏基、挡土墙、混凝土柱梁、钢结构柱梁、楼板、剪力墙、楼梯、门及窗等组件，再按照设计发包图建造BIM模型。依据楼层及专业类别配置档案，减少编辑作业造成的计算机效能无法负荷，提升作业时效。

2.3设计应用效益分析

（1）管线硬碰撞

本项目地下室顶棚设有两处降板区，前段及后段分别为15cm及30cm，但机电管线配置工程师毕未了解建筑师规划的降板区，仍依照一般高层来配置电缆桥架及母线槽。在对BIM模型进行冲突检查时，梁与管线处就检查出了上百处的冲突。大部分的管线是等进场施工时现场自行调整裁切的，遇到冲突由工人直接修改路径，但母线槽模铸式总线是工厂订制的，运至工地只能直接安装，若施工图未能事先精确地规划，遇到管线冲突时，则必须重新订制，徒增工期及费用。

（2）业务流程的改变

以设计施工阶段的小区机电套图为例， BIM技术团队依据CSD机电套图调整BIM模型，再由BIM模型提供可视化沟通。将平台、冲突检查报告及空间优化建议等，反馈给项目各方。机电承包商通过在业务端安装能自行浏览模型的软件，可自行发掘问题，提出更好的设计方案，技术团队再依据修改的设计方案调整模型，施工团队则可直接通过模型来确认冲突状况的排除及空间优化的成效。极大的提高了住宅建筑的经济效益。

（3）减少了设计变更

通过BIM技术的引入，每个专业角色可以很容易通过模型来进行沟通，从虚拟现实中浏览空间设计，在立体空间所见即所得，快速明确地锁定症结点，通过软件更有效地检查出视觉上的盲点。直接利用BIM模型进行沟通的好处在于，即使是不具备机电工程专业背景的人员，都能参与其中，工程团队各方均能给予较多正面的需求意见，有助于确定空间使用需求，减少设计变更次数。

3.结语

总的来说，信息技术的不断发展给整个建筑行业带来了日新月异的变化，从本文对BIM技术引入的经验及展现的成效来看，在未来的建筑设计和开发中，作为一种核心的理念和技术标准，BIM在还能为建筑行业的很多方面得到了不同程度的应用，它也会成为未来建筑业信息技术发展的基石和核心。

参考文献：

[1]曾旭东，赵昂.基于 BIM 技术的建筑节能设计应用研究[J].重庆：重庆建筑大学学报（社科版）.2012年第 2 期.

篇8

合作建议书的范文一

为进一步贯彻落实中央关于推进媒体融合发展的重要指示精神，发挥网络媒体优势，传播社会正能量，探索新闻网站创新驱动、转型发展的可持续发展之路，全国31家地方重点新闻网站决定共同倡议成立“中国地方新闻网站联盟”。

“中国地方新闻网站联盟”合作倡议如下：

一、创新改进网上宣传。充分运用网络传播规律，弘扬主旋律，激发正能量，大力培育和践行社会主义核心价值观，把握好网上舆-论引导的时、度、效，当好“主力军”，使网络空间清朗起来。

二、切实加强行业自律。严格遵守法律法规和规章制度，依法办网，做好网络安全和信息化工作，维护公民合法权益。

三、推动网站战略合作。充分发挥网盟联动效应，每年定期举办中国地方新闻网站发展论坛，共谋地方新闻网站创新发展之路。

四、促进新闻业务交流。充分发挥影响力优势，每年评选“中国地方网络新闻奖”，策划大型新闻报道活动，开展东中西部网络文化交流。

五、提高从业人员素养。加强从业人员政治意识、法规意识教育，强化业务技能、职业素养培训，促进行业环境明显改善。

六、加强创新项目孵化。结合各地优势，加强创新性产品和项目的研究、论证、孵化，努力探索可复制的媒体融合路径。

七、建立互惠互信机制。充分推广和分享在产业布局、媒体经营、战略研究、对外投资等方面的经验和成果。

八、加强知识产权保护。强化版权保护意识，共同维护网站版权及知识产权，坚决抵制盗版侵权等行为。

建议人：

20xx年xx月xx日

合作建议书的范文二

敬各位商家：

你们好!

新学年又开始了，茂名学院今年再次进一步扩招新生，今年新生达三千余人，全校现在共有学生15000多人，还有教职工及其亲属千余人。大学生是一个庞大的消费群体。

作为商家的你们，是否考虑进一步扩大你们在我们茂名学院这个庞大的大学生消费市场的市场占有额?是否想过在茂名学院的广大师生中进一步提高你们的知名度?

本协会——茂名学院文法学院青年志愿者协会，在茂名学院团委指导、文法学院分团委引领下，立足学校，面向社会，广泛开展形式多样、内容丰富的志愿者服务活动，以帮助他人、服务社会、弘扬新风、锻炼自我为目标。

本协会在新的学年里将会举行更多形式的爱心志愿者服务活动，如关于“扶贫敬老”、“关爱留守儿童”等爱心大义卖;关爱留守儿童活动;义务家教;扶助高州聋哑学校的贫困学生;慰问敬老院、福利院等。

伴随着各种活动的开展，我协会希望可以跟社会上的各界人士共同合作，为我们的爱心公益活动的开展提供一些有利的赞助，为社会也作出一份贡献。

与此同时，我们也将为您利用我协会会员多的资源优势，尽我们的努力为您提供各种服务，如各种形式的宣传或现场销售，为您的商品和经营场所的知名度扩大市场，特别是对茂名学院校内的大市场的提高而努力。

经分析，与我们合作中的商家可获得的收益及可行性大概如下：

第一，促销点宣传：活动期间或者每个星期六天，商家可以在本校人流最多的学校一饭堂前校道设置铺位，从而进行商品或服务的销售获得利润，也能在现场派传单或者制造其他对商家有利的广告，从而扩大商家的知名度及增强其在我校及社会的影响力。

我青协义务尽责地为该商家提供必要的帮助，如：为商家设置好铺位及义务为其推销商家;

第二，传单宣传：商家可以利用传单在我们学校宣传你们的商品或者优惠活动，我们会安排志愿者把传单发到学校的每个宿舍，并进行一定的口头宣传;

第三，横幅宣传：为期7天的特大横幅宣传，在学院内人流多的地方悬挂宣传横幅，悬挂时间是一天24小时不间断性。(横幅由贵商家单位提供)

第四，展板宣传：以在人流最多的学校一饭堂前校道摆放展板的宣传方式在学院内进行宣传，为期一周。可以让我们学生乃至社会的其他人群更好地了解该商家的商品和服务，提高商家的经济利益。(展板上的喷画有贵商家单位提供)

第五，协会服装宣传：商家为我们提供印有商家标志的服装工作，该项目赞助可跨本协会本学期所有活动。

以上几个方面只作为合作双方一个参考，如有不同意见，可恰谈直到双方满意为止。

总之，青年志愿者协会是本校影响力的一个机构，文法青年志愿者协会更是会员之多，活动之多，加上本校庞大的消费群体，足以让我们都有理由相信：你们和我们的合作一定会让你们的收益得到化，地提高你们的经济利益。

与我们的合作不仅是商家贮存良好的信义，树立良好形象，留下良好社会口碑，开拓大学生市场的渠道，也是各商家为社会各中弱势群体奉献一点力量，为社会和-谐建设展现自己能力的的平台。

最后，希望各商家不断发展自身事业并能够给我们与鼎力支持!也希望我们能建立长期的合作友好关系，努力达到双赢。

广东石油化工学院文法学院青年志愿者协会

建议人：

20xx年xx月xx日

合作建议书的范文三

为了甲、乙双方在友爱镇项目上取得成功合作，保障项目开发顺利实施，我方建议甲、乙双方可采用以下三种方式进行合作：方式一：项目建筑设计合作方式

方式二：项目全程策划合作方式

方式三：项目全程策划及销售委托合作方式

各合作方式具体内容如下(以下所称甲方指本项目投资方，乙方指西华大学房地产研究所)。

方式一：项目建筑设计合作方式

一、乙方工作内容

1.概念性功能定位建议

乙方负责项目的实地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，功能确定，并考虑项目的以下特征：

(1)基地的独特引人之处;

(2)地理位置的关联资源;

(3)充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势;

(4)对当地相似的一些在建项目进行调查;

(5)深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特性、创新性.

2.概念性总体规划

(1)区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等;

(2)基地分析(包括用地分析、景观分析、市政工程等);

3)概念性规划总平面;

(4)各个区域的初步概念性建筑规划;

(5)分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向;

(6)景观的概念性规划、分析及具体描述;

(7)基地内部交通分析;

(8)设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析，用地分析和建筑形态分析数据表;

(9)初步的财务分析并按照设计规范制作相应的设计图册.

二、合作方式

甲方拟定相应的设计任务书，并同乙方签订设计委托合同，由乙方以包干价执行本项目规划设计。

三、项目设计方案的费用

本项目总概念方案设计包干费用为：6元/平方米(按照实际建筑面积单位为基数)，除本合同约定的可调整情况以外费用不变。

方式二：项目全程策划合作方式

一、乙方工作内容

1、房地产市场研究：投资环境分析、市场调查和分析、周边竞争楼盘调查;

2、项目区域分析;

3、项目SWOT分析;

4、项目定位分析：市场细分、目标市场定位、客户定位、建筑规划定位，建筑功能定位、园林景观定位、案名定位;

5、项目总体规划布局：多方案初步规划、设计与调整建议，建筑设计建议(总平布置、交通分析、功能分区、立面、园林、景观等)、户型设计建议;

6、项目投资分析：销售价格确定、成本分析、资金使用、筹措、融资分析;

7、项目实施计划与控制：项目进度计划与控制、工程建设计划与控制、资金使用计划;

8、财务分析：盈利能力分析、偿债能力分析、不确定行分析;

9、营销策划：营销整体规划;价格策略执行计划;

10、风险控制措施及建议.

二、合作方式

1、乙方提供项目策划报告书。

2、在策划书完成后，乙方为甲方做方案汇报和相关疑问的解答。

3、在方案实施过程中为甲方提供部分咨询服务。

三、费用收取

甲乙双方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20万元作为本项目策划的佣金。

方式三：项目全程策划及销售委托合作方式

一、乙方工作内容

1、房地产市场研究：投资环境分析、市场调查和分析、周边竞争楼盘调查;

2、项目区域分析;

3、项目SWOT分析;

4、项目定位分析：市场细分、目标市场定位、客户定位、建筑规划定位，建筑功能定位、园林景观定位、案名定位;

5、项目总体规划布局：多方案初步规划、设计与调整建议，建筑设计建议(总平布置、交通分析、功能分区、立面、园林、景观等)、户型设计建议;

6、项目投资分析：销售价格确定、成本分析、资金使用、筹措、融资分析;

7、项目实施计划与控制：项目进度计划与控制、工程建设计划与控制、资金使用计划;

8、财务分析：盈利能力分析、偿债能力分析、不确定行分析;

9、营销策划：营销整体规划;价格策略执行计划;物业准备工作计划;销售准备工作计划;项目包装策划;广告宣传策划;销售活动策划;

10、风险控制措施及建议。

(二)、销售实施

全面楼盘销售，负责组建销售团队，完成整个楼盘销售回款等工作。

方式

1.乙方提供项目策划报告书，并对策划内容提供咨询辅导;

2、策划阶段乙方采取专案小组的工作方式为甲方提供系列服务，专案小组包括市场调研人员、策划人员，创意文案人员及设计人员等，集体向甲方提供服务;

3、销售实施阶段乙方组织相应人员全面实施楼盘销售。

三、费用收取

1、策划费用按项目销售总金额的万分之十五收取，原则上不超过30万元。

2、销售佣金：按本项目实际销售总额的2.5%提取佣金，(含广告费)。

备注：n

上述合作方式为地产营销界惯例模式，仅供甲、乙双方参考，本项目具体合作模式须甲、乙双方进一步商讨并确定!

建议人：

20xx年xx月xx日

合作建议书的范文四

一、立项目标：

(1)项目运营市场化

(2)项目产品标准化

(3)项目管理现代化

A.项目运营市场化：

实现项目全流程市场化管理，包括：

a..项目外部呈现系统

(1)网站：实现数据驱动，完成符合用户体验&营销功能实现的网站展现及板块布局。

(2)微信公众号：系统化的进行项目展示&活动展示，同时完成品牌构建及体验提升。

(3)微博V号：构建多方面互动沟通平台，增大受众人群数量同时，形成口碑及品牌效应。

(4)其他：统一VI系统的整体应用。

b.项目外部推广系统：

(1)大市场环境下的SEO+SEM：整而化一的展现布局，构建统一形象展示的同时，扩大整体受众人群数量，同时发力大B端及小B端，构建整体推广的硬环境。

(2)大市场环境下的SNS：利用活动、互动，口碑&营销力，进行品牌软环境的构建，扩大整体项目规模的同时，达到快速转化的目标。

B.项目产品标准化：

标准化整套产品，形成系统化产品序列，达到客户端的模块化应用。包括：

a.产品序列

(1)单独各模块产品应用

(2)组合式产品应用

(3)DIY，个性化产品应用

B.模块化展示

(1)方便快捷的模块式操作

(2)傻瓜式智能组合

(3)智能化延伸推荐

C.项目管理现代化：

利用现代化管理方式和方法，高效快捷实现项目目标的同时，借力大数据及现代管理模式，实现更优ROI效能。包括：

a.标准化管理流程

b.系统的功能实现及架构整合

c.大数据驱动营销实现

d.数据库&数据图书馆的战略支持

e.最优ROI比例及可衡量KPI

二、项目执行时间规划(预估)

人员定义：

设计：

协调：

运营：

三、关于项目合作模式(单项目)

基于项目实际情况考虑，建议合作模式为：顾问制

说明(功能)：

(1)提供思路及方案

(2)形成战略框架及战略布局

(3)指导项目执行的实现、动态的纠偏

(4)辅助：执行人员的招募、培训、管理

合作建议书的范文五

甲方：额敏县政府

乙方：重庆市中科控股有限公司

双方本着平等、互利、合作、共赢的原则，就县基础设施市政工程，达成如下合作协议：

一、项目概况

1、县市政工程基础设施工程概况：

2、项目规模：

3、项目工期安排：

4、项目总投资：项目估算总投资

亿元。

二、项目公司的组建和运营

双方共同出资组建项目公司，县政府出资40%，中科集团出资60%，项目公司法人由中科集团委派，项目公司负责市政基础设施项目的全部资金。

项目公司负责对外发包具体工程，具体工程由重庆中科建设集团有限公司承建，按月向县政府申报建设产值，经政府批准后，双方按出资比例拨付资金。

项目公司股权回购：甲方负责用四年的时间每年回购项目公司股权15%，回购金额包含注册资本金、乙方出资额及银行同期贷款利息，股权回购结束后乙方将项目公司法人变更为甲方。

三、甲方权利2

1、甲方有权委托乙方组建项目公司，对项目进行勘察设计、建设运营和管理;

2、负责协助乙方解决项目公司在项目建设运营管理中需要甲方出面处理和解决的问题;在其权限和管辖范围内协助乙方及项目公司融资贷款、设计、建设、运营、养护和管理所必须的批文;

3、负责与乙方共同组建项目公司，按出资比例出资(包括注册资本金);

4、负责将本项目的资金例入财政支出预算，并通过县人大会议的年度预算会议，确保项目公司股权的回购。

四、乙方权利

1、负责组建项目公司，负责项目公司的全面管理工作，负责对项目的勘察设计、建设、运营和管理。

2、负责项目的招投标管理工作，负责项目的具体建设管理工作，负责向政府申报产值和结算等相关工作。

3、负责筹集按比例出资部分的资金，与甲方共同按比例出资向施工单位支付建设资金。

4、负责项目的全面质量管理和保修期内维修工作。

五、违约责任

1、甲方违约责任：由于法律、法规、政府政策的变化，甲方收回项目致本协议无法履行，甲方或其违约部门对乙方的实际损失进行赔偿，数额以甲乙双方委托的第三方专业机构评估金额为准。

2、乙方违约责任：乙方未能按本协议生效后组建项目公司，或未按合同约定时间如期开工，每延期一天，向甲方支付__的违约金;乙方不能在项目建设期内抽回或挪用项目资本金，或者项目资金未能按期足额到位，经甲方或其委托部门责令整改无效，导致项目资金中断三十天后，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿相关损失。

六、争议的解决

如发生违约行为或特殊原因造成本协议无法执行，产生争议纠纷所赔事，双方首先通过友好协商或有关部门调解解决。

如争议内未能通过友好解决，则任何一方可以向双方具有管辖权的法院提起诉讼。

七、其它事项

1、本协议及相关资料保密期为5年。

2、本协议与招标文件不一致的地方以本协议为准。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

年

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关键词：绿色节能建筑；发展和应用；节能环保

中图分类号： TE08 文献标识码： A

引言：

20世纪90年代以来，随着我国经济建设的快速发展、城镇化进程的加快以及房地产体制改革的不断深化，建筑耗能和人们对建筑环境舒适度的要求不断提高。我国的建筑节能和绿化究竟应该走向何方，在未来建筑设计和建造中如何提高能源利用率，如何用有限的资源和最小的环境消费代价换取最大的社会和经济效益将是未来建筑行业发展的重要方向。

一、开发并使用新能源技术

在节能和环保方面，新能源的使用一直都起着关键性作用。新能源一般是指非常规的可再生能源，这涵盖了太阳能、风动能、地热能以及生物质能等等。太阳能作为新能源技术进行开发和利用在世界上由来已久，并且也逐步明确了发展的方向。在欧美西方国家，太阳热能发电技术已经趋于成熟，随着一批试验性太阳热能发电站的建成，太阳热能发电的商业化时代也逐渐走向我们；而在我国，近几年光伏产业迅猛发展，国内已有不少光伏电站和“太阳屋顶”工程已经商业化并网发电；同时，全球各地数万台光伏水泵也已悄然运行；纵观身边的住宅小区，各种品牌的太阳能热水器也早就走进千家万户；设计技术已经较为成熟的被动式太阳能建筑因其造价低廉、结构简单，也已经得到了广泛的应用；目前已应用于大型空调领域的太阳能吸收式制冷技术也日益走向成熟；而太阳能吸附式制冷技术目前还处在实验研究和实验样机研制阶段；太阳能炉灶和太阳能干燥技术已在一些有充足日照条件的地区得到推广和应用。但从目前全球太阳能利用规模上来看，还存在着技术不完善，商业化程度低，推广限制条件较多等诸多问题，仍需要不断的深入的研究和探索。风动能利用方面，在英国和香港等地已经有工程实例成功建成并投入使用，但这种利用风动能的建筑仅适用于多风海岸线的山区和易引起强风的高层建筑，而在建筑领域风能却主要被用于自然通风和排烟。在利用地热能方面，现在比较成熟的是地源热泵或水源热泵系统，当然也可利用高温地热能发电或低温地热能用于地道风系统。

二、开发使用新型节能建材

建筑节能材料的运用对于控制建筑耗能起着非常重要的作用。根据建设项目的实际情况选择相应的建筑节能材料，这样不但能提高建筑工程项目建设的建设效率，更能有效减少建筑中的能源消耗，从而达到节能减排的目的。在建筑外墙砌筑中，选择轻质外墙砌块，严禁使用粘土砖；在建筑外墙外保温材料的选择上，使用防火性能强、热固性好、环保效益高的保温材料，例如：阻燃型聚氨酯挤塑聚苯板、高密度酚醛板、无机聚氨酯发泡喷涂、膨胀珍珠岩保温板、玻化微珠保温板等等。这些新型的节能环保建材和技术应该早日得到国家的广泛推广与应用。在建筑外墙装饰涂料的选择上，应多使用有机无机复合、低污染、多功能、耐候性好、防水性能优良的涂料。在建筑门窗的选择上应使用低辐射镀膜玻璃、UPVC塑料等复合型框材。节能型建筑材料在建设过程中的使用，能够很大程度上减少建筑能源的消耗，我们应当充分重视对建筑节能材料在建设工程中的应用。

三、减少建筑的能源消耗量

在西方发达国家，空调采暖的能耗量占整个建筑能耗的64%。而现在，我国的空调采暖和室内照明所用能量的增长速度已经明显大于能量生产的增长速度。所以，降低建筑的采暖制冷和照明能耗是减少建筑能源消耗量的重要方法和途径，那么一般可以通过优化建筑规划和设计，调整围护结构构件的使用材料来解决。

为了解决全球能源短缺和环境污染问题，低耗能建筑甚至零能耗建筑等全新的设计理念应运而生。这些建筑都要求建筑师在兼顾整体综合设计概念的同时，还要与能源技术、环境分析、建筑设备、建筑结构等专业工程师相互配合，根据项目所在地区的气候条件和具体环境气候特征，最大程度的利用自然环境来创造良好的建筑室内微气候，从而达到减少对外部建筑设备的依赖。这其中具体措施可以总结为以下四个方法：1、在合理选择建筑地址的同时，利用在建筑周围布置的树木、水体、假山、植被、围墙等营造优良的建筑外部环境。2、通过合理的建筑形体设计来改善室内外的微气候。3、通过优化建筑结构设计和建筑内部空间的分隔来改善室内的微环境。4、利用相关建筑设计软件来模拟建筑周围场景，进而优化设计建筑外小区道路、绿化、室外休闲空间。

建筑围护结构主要由屋面、外墙、基础、外墙保温、门窗及相关构件的密封材料组成。这些围护结构构件的主要性能，对建筑的舒适性和节能性有着关键性影响。经考证提高围护结构性能的费用仅占总投资的3%-6%，而产生的节能效果却能提高20%-40%。改善建筑围护结构构件的热工性能，不但可以有效减少建筑的总体能量散失，还可以改善建筑冷、热环境。在外墙保温系统的设计中，我们可采用内保温复合外墙、夹心复合外墙或外保温复合外墙等形式，而对于墙面可利用挑檐，阳台等遮阳设施或浅色墙面、反射幕墙或植物覆盖的可呼吸外墙等，这些具有良好生态性能的外墙，对于改善建筑室内环境，减少建筑耗能有着重要作用。在门窗的设计中，一些塑料面及其复合窗等的应用也大大提高了门窗等围护结构的热工性能。同时，我们也可以采用中空玻璃和控制窗墙面积比的方法来有效的减少门窗在护结构中的热能损耗。在保证日照采光的前提下，北面观景露台或阳台用密封阳台封闭起来，外门设门斗，屋面检修孔进行封闭措施等均能取得很好的节能效果。

四、提高建筑整体的能源使用效率

提高建筑供暖和制冷系统的效率，提高管网传送效率、提高用户端的计量和室内环境控制装置的效率、建筑设备行业在设计、安装、运行、调节甚至经营管理模式采用高新技术等都可以有效的提高建筑整体的能源使用效率，进而减少建筑能耗的损失，达到节能减排，绿色环保的目的。

结束语：

环境保护和节能减排不是一个人的事，也不是一代人的事，而是需要我们几代人为了共同的目标不断的努力奋斗。同时，这也需要政府提高环保节能意识，设立相关的经济奖励制度和对新技术产业的扶持政策，从而鼓励和唤起人民的节能环保意识，使人民有信心，并乐于加入到建设节能型社会的大潮中来。只有不停的在实际工作中发掘问题，解决困难，绿色节能建筑的发展与应用才能快速有效的进行下去。

参考文献：

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关键词：室内设计；市场；软装；家具定制

建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，室内设计行业是随着建筑装饰热潮而逐步兴起，是近年来快速成长起来的朝阳产业。自2009年以来伴随中国经济的快速增长以及建材、家具、厨卫等装饰行业的蓬勃发展，室内装饰设计行业愈加显示出了其巨大的发展潜力，据不完全统计，家装市场的产值占整个建筑装饰市场产值的近5成规模，其市场增长以平均每年20%左右的速度递增。但随着房地产脚步的放慢以及建材市场价格透明、装饰市场日渐规范，现在有很多装饰公司面临着产品升级、业务转型的境况。那么作为向市场输送设计人才的职业学校来讲，更要审时度势地根据这一市场变化来进行专业调整、课程改革与创新。

1 家居装饰市场的环境分析

多年以来，家居装饰市场可谓是红燥一时，全国的装饰设计连锁企业如雨后春笋般地发展起来，由于当时市场刚刚起步，不是很规范，因此利润主要来源于硬装市场，而且盈利可观，室内设计师被誉为最热门的职业，称之为“金色灰领”，可想当时对该职业的赞誉。但是随着市场逐渐规范、国家质量部门的严格监管以及装饰企业之间的竞争加剧，使得装饰工程造价进一步地透明，市场变得没有像起初那样的好做了。特别是随着人们的文化艺术水平不断提高，对设计品位、工艺技术方面的要求也越来越高。而且国家也出台了相关抑制高耗产能和环保法规等政策的多重影响下，以传统硬装模式发展的装饰企业也到了一个瓶颈发展阶段。这是现在很多装饰企业所面临的一个现实问题。

2 当前职业学校室内计专业所面临的问题分析

2.1 教学方面

第一，与实践脱节，市场结合度还不够，大部分的职校的教学上还只仅仅局限于传统的课堂教书满堂灌的形式上，过于强调理论。没有充分地考虑到中职生普遍年龄偏小，思维活跃、动手能力强，爱动不爱静的特点。因此不可能让学生全天上课坐在教室里，应发挥其主观能动性，调动他们的兴趣点。虽然近几年来国家教育部门也在倡导加强实践方面的操作，以及校企合作等举措，但也只是停留表面没有深层次的进展，实操也基本注重对设计软件方面的操作，且操作水平还不能达到装饰企业的专业要求。第二，由于大多学校教学条件的限制，教学案例方面缺少对实际工程项目的结合。教学题材脱节于市场，许多学生毕业后反映在学校所掌握的技能还不能够远远满足工作的需要。因此产教融合力度还有待于加强。第三，中职学校在专业教学方向上过于单一，一直以来专业方向都是以“室内设计”的传统硬装范围内进行教学，已经不能适应当前市场多元化的发展的需要，应尽快调整教学内容，使教学方向多元化。

2.2 师资方面

第一，当前职业学校室内设计专业的教师年龄较为年轻，多数的技术职称为讲师或者是助理讲师，有部分师资是从建工类的或者是美术教育等相近专业转型过来的教师，缺少对专业发展的敏锐度。第二，师资结构单一，缺少技师型和专家型的专业教师，这对专业长远的发展是极为不利的。因为室内设计专业是一门实践性很强的学科，他是在建筑设计的基础之上对建筑内部空间、外部空间再进行改造与优化，同时合理运用装饰材料、结构工艺技术提升空间的使用功能以及文化性与时尚性于一体的多学科的专业，因此要求教师综合素质较强，并且需要具备一定的工程设计方面的经验也很重要。第三，很多学校还没有制定完备的教师社会实践制度。因为在职业学校教师教给学生的不仅仅只是专业上的技能和技术，那么从业经验、行业操守也是比较重要的，毕竟学校培养的是具备一定职业素养的职业人，在这方面是在校教师无法给予的。所以还缺少完备的引进社会专业人员作为实习指导老师和专职教师参与社会实践的制度。

2.3 教研方面

第一，专业发展及人才培养方向过于单一，缺少室内设计相近专业的有力支撑，还不具备专业综合发展的能力。第二，教学研究多局限于课堂和学校内，没有真正的走出校门多与行业进行交流，并与设计及施工企业在教学上进行合作，这样长期下去专业发展就会与市场脱节。另外在专业教学计划执行度上，每门专业课程之间的衔接还不够，教师在专业课程教学上缺少专业指导性，还没有形成一个较为完备的教学体系。第三，中职学校室内设计专业现有的考证主要是以电脑技能考证为主，如：CAD、Photoshop、3DS MAX等，这使得学生对专业技能的掌握过于单一，缺少综合性的专业职业资格证书，这与国家教育部提出的“两证教育”是不相符合的。第四，正规实用的室内设计专业教材、辅助教材较少。现有的市面上教材种类鱼目混珠，基本都是以理论型为主，缺少具有专业特色的实操性课程。专业核心技能的精品教材开发力度还远远不够。